文档库 最新最全的文档下载
当前位置:文档库 › 某项目一期建筑方案设计招标文件

某项目一期建筑方案设计招标文件

某项目一期建筑方案设计招标文件
某项目一期建筑方案设计招标文件

目录

招标公告-------------------------------------------------------------------------------------------3 第一章投标须知-------------------------------------------------------------------------------------5

一、投标须知前附表--------------------------------------------------------------------------------

二、投标须知------------------------------------------------------------------------------------------ (一)总则-------------------------------------------------------------------------------------------- (二)招标文件说明--------------------------------------------------------------------------------- (三)投标文件的编写----------------------------------------------------------------------------- (四)投标文件的提交----------------------------------------------------------------------------- (五)开标------------------------------------------------------------------------------------------- (六)评标------------------------------------------------------------------------------------------- (七)授予合同-------------------------------------------------------------------------------------- (八)其他-------------------------------------------------------------------------------------------- 第二章设计条件及格式--------------------------------------------------------------------------- 第三章投标文件及格式---------------------------------------------------------------------------- 一、商务部分----------------------------------------------------------------------------------------- (一)投标函格式---------------------------------------------------------------------------------- 投标函附表-------------------------------------------------------------------------------------------- (二)法定代表人授权委托书-------------------------------------------------------------------- (三)设计费投标报价表-------------------------------------------------------------------------- (四)项目分项投资估算表----------------------------------------------------------------------- (五)资格后审资料-------------------------------------------------------------------------------- 近三年类似项目的设计业绩----------------------------------------------------------------------- 附件三、正在进行设计的项目一览表----------------------------------------------------------- 附件四、拟投入本项目设计人员汇兑表-------------------------------------------------------- 附件五、拟投入本项目的主要设计人简历表-------------------------------------------------- (六)服务承诺-------------------------------------------------------------------------------------- (七)其它资料--------------------------------------------------------------------------------------- 二、技术部分------------------------------------------------------------------------------------------ (一)设计说明--------------------------------------------------------------------------------------- (二)设计方案图册-------------------------------------------------------------------------------- (三)设计图纸展板-------------------------------------------------------------------------------- (四)其他可选择的技术文件--------------------------------------------------------------------- 第四章评标标准和方法----------------------------------------------------------------------------

一、总则------------------------------------------------------------------------------------------------

二、评标标准及说明---------------------------------------------------------------------------------

招标公告

1、****置业有限公司(以下简称“招标人”)中的****项目,已由**市人民政府批准建设。现决定对该项目的设计进行国内公开招标。

2、项目概况:

2.1项目批准单位名称:**市发展和改革委员会

项目批准文号:

规划批准文号:

2.2建设地点:**区域内

2.3总建设规模:项目规划用地总面积**亩,其中:实用面积**亩、代

征城市道路**亩、代征城市公共绿地**亩。项目总建筑面积**万平方米

2.4总投资额:**亿元人民币

2.5建设内容:生产基地、科研基地及配套生活基地,并提供与大型住

宅社区的综合性服务设施

2.6设计周期:35日历天

3、招标范围:**项目用地建筑方案设计

4、对投标申请人资质要求:

(1)具有建筑设计甲级资质

(2)项目负责人及主要设计人员具有小区总体规划设计相关经验,并具备一级注册建筑师资格证书

(3)不含境外港澳台的设计单位

5、招标文件售价:人民币**元,图纸资料费**元,售后不退。由各投标单位自行到招标代理单位领取。

6、投标申请人可于**年**月**日至**年**月**日,上午8:00至12:00时,下午14:00时至18:00时(北京时间,节假日不休息),持法人营业执照(副本)、工程设计资质证书(副本)、法人授权委托书和被委托人身份证明,到**处获取招标文件和相关资料。

7、本次招标不接受联合休投标。

招标人:**置业有限公司(盖章)

地址:

邮政编码:

联系人:

联系电话:

传真:

E-mail: ̄

第一章投标须知

一、投标须知前附表

1、招标基本情况

二、投标须知

本项目设计招标依据为《中华人民共和国招标投标法》、国家发展改革委员会等八部委《工程建设项目勘察设计招标投标办法》、(原)国家计委等七部委《评标委员会和评标方法暂行规定》、建设部《建筑工程设计招标投标管理办法》和河南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等有关清法律法规及规定。

(一)总则

1、项目概况及招标范围

1.1项目概况和规模

项目概况:项目位于。项目拟分三期建设,工程周期为五年。

1.2招标范围

本次设计招标的范围见投标须知前附表:“招标基本情况表”第8项。

2、资格合格的投标人

投标人应符合下列全部条件:

2.1在中华人民共和国境内登记注册的、具有法人资格的有能力提供招

标项目设计及其服务且具有投标须知前附表“招标基本情况表”第

9项要求的设计资格及类似项目的设计业绩的设计企业。

注:本次招标不包括境外及港、澳、台的设计企业。

2.2资格审查方式见本须知前附表“招标基本情况表”第10项。合格

的投标人必须是向招标人购买招标文件并登记备案的。其他未购买

招标文件并登记备案的潜在投标人无资格参加本次投标。

2.3投标人在提交的投标文件中须包括资格后审资料。只有最终通过资

格审查的投标人有可能成为本项目的中标人。

3、投标预备会议及现场踏勘

3.1招标人将按照本须知前附表“招标基本情况表”第11项规定的时

间、地点组织投标预备会议。会议的目的是澄清疑问,解答投标人提出的与本次招标有关的问题。投标人应派代表准时参加。会议提出并解答的问题,招标人应以书面的形式提供给所胡投标人,并做为招标文件组成的一部分。

3.2招标人将按本须知前附表“招标基本情况表”第12项所述时间,

组织投标人对项目现场及周围环境进行踏勘,以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。

3.3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能

被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

3.4经招标人允许,投票人可为踏勘目的进入招标人的项目现场,但投

标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标应承担踏勘现场的责任和风险。

(二)招标文件说明

4、招标文件的组成

4.1本招标文件包括以下内容:

第一章投标须知

第二章合同条件及格式

第三章设计条件及技术要求

第四章投标文件及格式

第五章评标标准和方法

4.2 除4.1内容外,招标人在投票截止时间15天前,以书面形式发出

的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成部分,对

招标人的投标人起约束作用。

4.3 投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残

缺等问题应及时向招标人提出,否则,由此引起的损失由投标人

自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、

条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件的要求

提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其

风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定,该投标可能被拒

绝,

5、招标文件的澄清

5.1 投标人若对招标文件有任何疑问,应按照本须知前附表“招标基本

情况表”第13项规定的截止时间前以书面形式向招标人提出澄清

要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清,或

是根据投标人的要求对招标文件做出澄清,招标人都将于投标截止

时间15日前以书面形式予以澄清,同时将书面澄清文件向所有投

标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于本须知前附表“招标基

本情况表”第13项规定的时间内,以书面形式给予确认,该澄清

作为招标文件的组成部分,具有约束作用。

6、招标文件的修改

6.1 招标文件发出后,在提交投标文件截止时间15日前,招标人可对

招标文件进行必要的澄清或修改。

6.2 招标文件的个性将以书面形式发送给所有投标人,投标人应于收到

该修改文件后按本须知前附表“招标基本情况表”第13项规定的

时间内,以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文

件的组成部分,具有约束作用。

6.3 招标文件和澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述

上不一致时,以最后发出的书面文件为准。

6.4 为使投标文件在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、

修改,补充等内容进行研究,招标人将酌情延长提交投标文件的

截止时间,具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。

(三)投标文件的编写

7、投标文件的编写

投标文件、投标交换的文件和往来信件应以中文书写。

8、计量单位

除工程规范中另有规定外,投标文件使用的度量衡单位,均应使用中华人民共和国法定计量单位。

9、投标文件的组成

9.1投标文件由投标函部分、商务部分(包括资格审查文件)的技术部

分三部分组成。

9.2投标函部分主要包括下列内容:

9.2.1投标函;

9.2.2法定代表人授权委托书

9.2.3合同条件响应表;

9.2.4投标保证金交付证明;

9.3商务部分主要包括下列内容:

9.3.1设计费投标报价表;

9.3.2项目分项投资估算表;

9.3.3资格后审资料。

(1)投标申请人基本情况表(可加部分说明);

(2)近三年企业类似项目的设计业绩及有关证明材料;

(3)目前正在设计的项目一览表;

(4)项目设计组配备情况表;

(5)主要设计人员简表;

(6)近三年主要设计人员业绩及有关证明材料;

(7)企业及主要设计人员荣誉及有关证明材料。

9.3.4服务承诺书

9.3.5投标人认为提交的其他资料

9.4技术部分主要包括下列内容:

(详见第二章“设计条件及技术要求”部分)

10、投标文件格式

10.1投标文件包括本须知第9条中的全部内容。投标人提交的投标文件

应使用招标文件第三章“投标文件及格式”所提供的投标文件全部

格式(表格可以按同样格式扩展)。

11、投标报价

11.1本工程的投标报价采用本须知投票须知前附表“招标基本情况表”

第14项所规定的方式进行报价。

(1)报价标准及依据

采用(原)国家发展计划委员会和建设部联合颁布的《工程勘察设

计收费标准》(计价格[2002]10号)及相关工程设计收费规定进行

报价。

(2)报价内容

投标报价为投标人投标文件中提出的各项支付金额的总和,其中

包括招标范围规定的设计及其配套技术服务的所有费用。(投标报

价应采用投标函及其附表规定的格式)

(3)报价的补充规定,见本须知前附表“招标基本情况表”第14项

11.2投标人的投标报价,应是完成《规划意见书》中规划要求和合同条

款上所列招标范围的全部,不得以任何理由予以重复,作为投标人

计算单价或总价的依据。除非招标人对招标文件予以修改,投标人

应按本招标文件及招标人提供的技术资料进行报价。任何有选择的

报价将不予接受。

11.3投标人应先到项目所在地踏勘,以充分了解项目位置、地质地貌、

气候与水文条件、交通状况、电力、上水、下水、热力和天然气等

市政基础设施及任何其他足以影响其提交设计方案的可实现性和

承包价的情况。任何因中标人忽视或误解项目基本情况,而使招标

人在项目实施过程中蒙受的损失,将由中标人按一定比例对招标人

进行赔偿。

12、投标货币

12.1本工程投标报价采用的币种为见本须知前附表“招标基本情况表”

第15项

13、投标有效期

13.1投标有效期见本须知前附表“招标基本情况表”第16项所规定的

期限,在此期限内,凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有

效。

13.2在特殊情况下,招标人在原定投标有效期内,可以根据需要以书

面形式向投标人提出延长投标有效期的要求,对此要求投标人须

以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求,而不被

没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不

允许修改其他投标文件,但需要相应的处长投标担保的有效期,

在处长的投标有效期内本须知第16条关于投标担保的退还与没收

的规定仍然适用。

14、投标保证金

14.1投标人应在提交投标文件前5天,按有关规定提交本须知前附表

“招标基本情况表”第17项所规定数额的投标保证金,并作为其

投标文件的一部分。

14.2投标人应按要求提交投标保证金,并采用下列任何一种形式:

授受投标保证金的银行及帐号:

开户名称:

开户银行:

帐号:

14.3对于未能按要求提交投标保证金的投标,招标人将视为不响应招

标文件而予以拒绝。

14.4未中标的投标人的投标保证金将在招标人与中标人签订了工程设

计合同后五个工作日内予以退还(不计利息)

14.5中标人的投标保证金,在中标人按本须知第30条规定签订合同并

按本须知前附表第25项规定提交设计责任保险证明文件后五个工

作日内予以退还(不计利息)

14.6如投标人发生下列情况之一时,投标保证金将被没收:

(1)中标人因自身原因未能在规定期限内与招标人签订设计合

同;

(2)中标人应提交设计责任保险而未能提交;

(3)投标人在投标有效期满前撤回投标。

15、投标人的备选方案

15.1投标人所提交的投标文件应满足招标文件的要求,除非本须知前

附表“招标基本情况表”第18项中允许投标人提交备选方案,否

则备选方案将不予考虑。如果允许投标人提交备选方案,则执行本

须知第15.2款的规定。

15.2如果本投标须知前附表“招标基本情况表”第18项中允许投标人

提交备选方案,则投标人除提交正式投标文件外,还应按照招标文

件要求提交备选方案。备选方案应包括设计方案、图纸、投资估算

表、备选方案报价书等满足评标需要的全部资料。

16、投标文件的份数和签署

16.1投标人应按投标须知前附表“招标基本情况表”第19项要求提供

投标文件的份数。

16.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书

写,字迹应清晰易于辨认,并应在投标文件封面的右上角清楚地

注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处,以正本为

准。

16.3投标文件封面、投标函均应加盖投票人印章并经法定代表人或其

授权代表签字或盖章。由授权代表签字或盖章的在投标文件中须

同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权签署委托

书格式、签字、盖章及内容均应符合要求,否则投标文件签署授

权委托书无效。

16.4投标人如对投标文件有修改,修改处应由投标人加盖投标人的印

章或由法定代表人或其授权代表签字或盖章。

(四)投标文件的提交

17、投标文件的修改装订、密封和标记

17.1投标文件的装订要求:投标文件的正本与副本应分别胶结装订成

册,不得采用活页等其它装订方式。投标文件须编制目录,并且

逐页标注连续页码。

17.2投标人应将所有投标文件的正本和所有副本分别密封,并在密封

袋上清楚的标明“正本”或“副本”,然后将正副本密封在一个外封套内。

17.3在内层和外层投标文件密封袋上均应:

17.3.1写明招标人名称和地址;

17.3.2注明下列识别标识:

(1)招标工程项目编号;

(2)工程名称;

(3)年月日时以前不得开封。

17.4除了按本须知第17.2款和第17.3款所要求的识别字样外,在内层

投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码,以便须知第18.2条规定情况发生时,招标人可按内层密封袋上标明在投标人地址将投标文件原封退回。

17.5如果投标文件没有按本投标须知第17.1款、第17.2款和第17.3

款规定装订和注明标记及密封,招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝,并退还给投标人。

17.6所有投标文件的内层外密封袋的封口处应加盖投标人印章。17.7投标文件的编制应按本须知前附表“招标基本情况表”第20项所

规定的有关格式及要求填报,其中的设计方案、图纸及其配套效果图展板、模型、可投影播放的三维软件等采用“暗标”做法,

要求在封面及正文中均不得出现投标人的名称和其他可识别投

标人的字符及徽标等,否则按无效标处理。

17.8对设计方案、图纸的打印格式、制作要求等见投标须知前附表中

规定,但不限于前规定。

18、投标文件的提交

18.1投标人应按本须知前附表“招标基本情况表”第21项所规定的地

点,于截止时间前提交投标文件。

18.2投标文件的截止时间见本须知前附表“招标基本情况表”第21项

规定,招标人在投标截止时间以后收到的投标文件,将被拒绝并

退回给投标人。

18.3招标人可按本须知第6条规定以修改补充通知的方式,酌情延长

提交投标文件的截止时间。在此情况下,投标人的所有权利和义

务以及投标人受制约的截止时间,均以延长后新的投标截止时间

为准。

18.4到投标截止时间止,招标人收到的投标文件少于3个的,招标人

将贪污重新组织招标。

19、投标文件的补充、修改与撤回

19.1投标人在提交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前,可以

书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件,并以书面形式通知

招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

19.2投标人对投标文件的补充、修改,应按本须知第17条有关规定密

封、标记和提交,并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、

修改”或“撤回”字样。

19.3在投标截止时间之后,投标人不得补充、修改投标文件。

19.4在投标截止时间至投标有效期满之前,投标人不得撤回其投标文

件,否则其投标保证金将被没收。

(五)开标

20、开标

20.1招标人按本须知前附表“招标基本情况表”第22项所规定的时间

和地点公开开标,并邀请所有投标人参加。

20.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封,并退回给投标

人。

投标文件有下列情况之一的投标,招标人不予接受;

a)逾期送达的;

b)未按招标文件要求密封的

c)未按要求提交投标保证金的

20.3开标程序:

20.3.1开标由招标人或委托招标代理机构主持;

20.3.2由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况,也可以

由招标人委托的公主机构检查并公证;

20.3.3经确认无误后,由有关工作人员当众拆封,宣读投标人名称、

投标价格、设计周期、是否提交了投标保证金和投标文件的

其他主要内容。

20.4招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文

件,开标时都应当众予以拆封、宣读。

20.5招标人对开标过程进行记录,并存档备查。

(六)评标

21、评标委员会与评标

21.1招标人依法组建评标委员会。评标委员会由招标人代表和有关技术、经济专家组成,成员人数为9人,其中技术、经济专家人数不少于评标专家总人数的2/3。本项目评标委员会专家的产生方式符合国家和地方有关评标专家生产方式的规定。

21.2评标委员会负责对招标文件进行审查、质疑、评估和比较。

22、评标的内容与程序

22.1评标的内容包括对技术部分和商务部分的评审和比较。

22.2评标程序如下

组建评标委员会→评标预备会→初步评审→详细评标→完成评标报告评标委员会按照本办法,对进入详细评标的投标文件进行独立评标打分,按评标委员会成员分值算术计算出数值即为投标人的得分,依据投标人得分多少确定其排名次序。

23、投标及投标文件的有效性

23.1评标过程中,投标文件出现下列情况之一的,将作为无效投标文

件(废标),不再进入详细评标:

23.1.1投标文件未按照本须知第17条的要求装订、密封和标记的;

23.1.2投标文件有关内容未按规定加盖投标人印章或未经法定代表

人或其授权代表签字或盖章的,或有授权代表签字或盖章

的,但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件

的;

23.1.3未响应招标文件的实质性要求和条件;

23.1.4投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的;

23.2投标人有下列情况之一的,其投标将作废标处理或被否决:

23.2.1投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的;

23.2.2与其他投标人相互串通报价,或者与招标人串通投标的;

23.2.3以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的;

23.2.4以他人名义投标,或者以其他方式弄虚作假;

23.2.5设计文件规格不符合规定或不符合“暗标”要求,出现了投

标人的名称或其他可识别投标人身份的字符、图案、照片、

徽标等;

23.2.6投标人的投标报价高于300万的;

23.2.7投标人未能通过资格审查的。

24、对投标文件的审查和响应性的确定

24.1评标委员会将组织审查投标文件是否完整,规定的设计方案是否

提交,要求的投标保证金是否已有效提供,文件是否恰当地签署。

24.2评标委员会将确定每一投标人是否对招标文件的要求作出了实质

性的响应,而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标符合招

标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。重大偏

离或保留是指设计方案与经批准的《规划设计意见书》主要技术

指标不一致,或影响到招标文件规定的服务范围、设计质量和要

建筑方案设计招标文件(非常完善)

目录 招标公告-------------------------------------------------------------------------------------------3第一章投标须知-------------------------------------------------------------------------------------5 一、投标须知前附表-------------------------------------------------------------------------------- 二、投标须知------------------------------------------------------------------------------------------ (一)总则--------------------------------------------------------------------------------------------(二)招标文件说明---------------------------------------------------------------------------------(三)投标文件的编写-----------------------------------------------------------------------------(四)投标文件的提交-----------------------------------------------------------------------------(五)开标-------------------------------------------------------------------------------------------(六)评标-------------------------------------------------------------------------------------------(七)授予合同--------------------------------------------------------------------------------------(八)其他--------------------------------------------------------------------------------------------第二章设计条件及格式---------------------------------------------------------------------------第三章投标文件及格式----------------------------------------------------------------------------一、商务部分-----------------------------------------------------------------------------------------(一)投标函格式----------------------------------------------------------------------------------投标函附表--------------------------------------------------------------------------------------------(二)法定代表人授权委托书--------------------------------------------------------------------(三)设计费投标报价表--------------------------------------------------------------------------(四)项目分项投资估算表-----------------------------------------------------------------------(五)资格后审资料--------------------------------------------------------------------------------近三年类似项目的设计业绩-----------------------------------------------------------------------附件三、正在进行设计的项目一览表-----------------------------------------------------------附件四、拟投入本项目设计人员汇兑表--------------------------------------------------------

某建筑方案设计招投标文件

规划案设计招标文件 标编号:[2013] **号 招标工程名称:福安东百广场项目 招标人:东百集团股份有限公司

编制日期:二○一叁年十一月二十八日

一、投标须知

二、招标文件 (一)工程基本情况 1、工程筹备情况:已取得该地块的土地开发权。 2、工程建设用途、使用性质、标准:住宅、商业、写字楼、星级酒店及其附属设施。 3、工程地点:工程场地处于福安市湖口片区富春溪西岸。 (二)招标文件的答疑 1、投标人提出的与投标有关的任问题,必须以书面的形式在2013年12月4日17:00时前提交给招标人或在现场踏勘的时候提出,2013年12月4日15:00时以后投标人提出的任疑问,招标人不再进行答复。 2、投标人提出的所有疑问,招标人在2013年12月6日17:00时前以书面形式统一答复或在现场踏勘时进行答复。 3、招标人所做的答疑及补充文件采用传真或发电子的形式发送给投标人。 (三)现场踏勘 招标人不统一组织投标人对项目现场及围环境进行踏勘,由投标人自行确定踏勘时间并提前一天通知招标人,以便招标人配合投标人的踏勘工作。踏勘费用己包含在投标补偿金,招标人不再支付踏勘所发生的一切费用。 (四)投标文件的组成 1、加盖有投标单位公章和法人代表签字的承诺条款;

2、投标函; 3、完整的投标报价书; 3.1、建筑案设计报价; 3.2、建筑案深化报价; 3.3、建筑扩初设计报价; 3.4、建筑施工图报价; 4、设计师团队组成; 5、授权委托书; 6、投标说明; 7、法定代表人身份证明书和相关负责人身份证明书; (五)文件的份数和签署 1、投标单位按本文件规定,编制一份投标文件“正本”和肆份“副本”,并明确标明。投标文件正本和副本如有不一致之处,以正本为准。 2、投标单位正副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印,由投标单位加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴。 3、全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标单位的指示进行的,或者是投标单位造成的必须修改的错误,修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。(六)文件的递交 1、投标单位应将投标文件的正本和副本分别密封并标明。所有封袋上都应写明招标单位名称、投标单位名称和工程名称。 2、所有“正本”与“副本”必须在密封处加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鉴。

建筑方案设计招标文件定稿版

建筑方案设计招标文件 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】

目录 招标公告-------------------------------------------------------------------------------------------3 第一章投标须知-------------------------------------------------------------------------------------5 一、投标须知前附表-------------------------------------------------------------------------------- 二、投标须知------------------------------------------------------------------------------------------ (一)总则-------------------------------------------------------------------------------------------- (二)招标文件说明--------------------------------------------------------------------------------- (三)投标文件的编写----------------------------------------------------------------------------- (四)投标文件的提交----------------------------------------------------------------------------- (五)开标-------------------------------------------------------------------------------------------

房屋建筑工程总承包投标文件(技术标)

编制投标文件这个东西就是投标用的施工组织设计,它的编制不是简单的在电脑上进行“复制—粘贴—修改”的过程,它需要认真吃透招标文件、熟悉施工图纸、在认真踏勘现场的基础上,运用自身的聪明才智,编制出技术先进、合理经济、针对性强的施工组织设计,才能够充分体现企业整体实力,促使竞标成功编制投标文件,大致要点是: 1.重视业主要求,体现“投其所好” 任何一个业主,无论是房地产开发商、企事业单位或是政府部门,对于所投资建设的项目均有一定的期望值,如投资预算、建设周期、质量标准等等,不同性质的项目的侧重点不同,如房地产开发商最关心的是如何以最低的投入获得最大的利润,这种项目往往以最低价中标,因此在编制此类工程的投标施工组织设计时,对于机械、周转材料、劳动力等资源的投入上要“精打细算”,在保证工期、质量的前提下选择合理的组织方案,节省投入,降低报价,增加胜算的机会;而对于政府部门投资建设的大型公建项目,如奥运场馆等关系到国家形象、公众利益的工程,其高标准的质量、严格的工期要求,往往要通过先进的技术组织方案、完善的管理体制来实现,那么在投标施工组织设计中,这些内容需要反复论证,重点阐述。总而言之,在投标前期仔细阅读招标文件,密切与业主、招标代理机构进行沟通,把握业主对该项目的明确或是隐含要求,对于投标者有针对性地编制标书,提高其得分率,将起到十分重要的作用。 2.编制周期较短,依据资料有限,内容可扩充

关于投标书的编制时间,《招投标法》规定:“自招标文件发出之日起至提交投标文件之日止,最短不少于20天”,但在实际运作过程中,一般都达不到以上要求,除去评标会、现场踏勘、答疑等时间,真正用于编制的时间往往只有7~10天的时间,甚至更短至2~3天。在此期间,从熟悉招标文件、图纸、相关资料到分工编制、组卷、成稿装帧,时间十分紧张,往往需要加班加点才能完成;再者,由于处于工程前期阶段,业主为了节省时间,往往一边设计一边招标,提供的图纸都不是施工图,甚至仅仅是扩初图,其中未定项目以及不完善的地方较多,给编制带来了一定的难度,必须依据施工企业以往类似工程的施工经验,作出风险性抉择,体现自身的智慧和实力。在中标后根据施工图在实施性的施组中加以补充和完善。 3.明暗有别,区别对待 相对于目前存在的邀请招标和公开招标两种形式,投标施组也有明标和暗标之分。所谓明标,即是在施组文字中可出现投标企业名称、业绩等展示企业实力的内容,在评标过程中起到加深业主及评委对本企业印象,提升本企业地位的作用。这种招标形式一般对施组的排版、组卷、装帧等没有太多严格的要求,投标方可根据自己的风格,力争做到版面清晰美观,给评委良好的“第一印象”;而另一种“暗标”,则是为了体现评标的公开、公平的原则,不能出现任何与企业有关的信息,文字字体、格式、封面、装帧等都必须严格按照招标文件的要求编制,任何一个细节出现失误,都可能被视为不响应招标文件要求而被判定废标,导致之前所有努力工作均付诸东流,给企业带来无法

施工总承包招标文件范本

招标文件示范文本要紧修改内容 依照2010年1月13日主任办公会议的精神,本次施工总承包工程量清单2008.4版招标文件范本在原施工总承包工程量清单2008.3版范本基础上进行修改和调整,要紧修改和调整内容如下: 一、因2010年1月18日后的招标项目不再向投标人提供施工图预算书,取消招标文件中有关施工图预算的内容。 二、为保证投标人自主报价,投标文件增加造价人员的盖章要求,并对前附表的投标文件的组成作了相应的修改。 三、加强对串标嫌疑的评审,将招标人(招标代理机构)泄露招标人预算书等内容、不同投标文件由同一单位(或个人)编制、投标人的投标报价与招标人预算书出现非正常一致或成规律变化等内容作为串通投标嫌疑的情形。 四、为保证评标的严肃性和紧凑性,对投标人询标进行时刻上的要求。

五、对要求投标人法定代表人等专门人员到场项目的标准进行了调整,调整后的标准为2000万元及以上的房屋建筑总承包、1200万元及以上的市政总承包和600万元及以上的专业工程项目。同时对到场人员进行了调整,调整后的人员为法定代表人、企业负责人、企业技术负责人。 六、在投标资格条款中增加对企业安全生产许可证的要求。 二O一O年一月 2 / 101

建设工程招标文件编制讲明 一、编制差不多情况 (招标项目)招标文件按照施工总承包工程量清单2008.4版编制,除以下修改(增减)内容外,其余内容未作改动: 1、 2、 3、 二、投标申请人审查情况 1、差不多情况:在报名截止时刻前共有家投标申请人报名,经审查,家符合要求,家不符合要求。 2、不符合要求投标申请人情况: 3、项目负责人变更情况: 三、其他需讲明的情况

概念性规划设计方案招标书(精)

概念性规划设计方案招标书 _________________: 我公司拟在江西南昌 XXX 地块规划建设居住小区,拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标,经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标,现将方案设计任务书等内容介绍如下: 一、项目名称: XX 公司 XX 房地产项目(暂定名) 二、项目位置: 本项目地块位于江西南昌风景秀丽的赣江之滨,临富大有堤望赣江,介于聆江花园和赣江大桥之间,东、西、南三面临规划道路,北与江中楼盘相连。总用地 68 亩,其中一期 43 亩,东临规划道路,临江面南北宽 131.50 米,东西长237.75 米;二期 25 亩,南临规划路,临江面南北宽 101.00米,东西长 208.00 米。该地块也是目前南昌不可多得的滨江地块,具有较好的区位优势和发展潜力。 三、规划定位 1、要求规划设计能体现滨江居住建筑的特点,创造出不同于南昌其他滨水居住建筑的理念和环境,成为南昌新的建筑亮点; 2、本项目为综合性居住小区,规划设计应充分利用毗邻龙赣江的环境优势,在小区内部为住户营造一种个性化、生命筑化、智能化的居住环境空间,以南昌地区的居住习惯为出发点,同时面向未来的居住功能需求,满足住户的使用和规划及相关管理部门的要求; 3、强调建筑的可识别性,通过建筑形态和色彩的有机组合、搭配做到统一中求变化,体现时代感。 四、规划设计依据 1、国家及江西省、南昌市现行有关规划设计的法律、法规和规定;

2、城市规划管理部门划定的建议用地规定红线图及控制指标; 用地性质:居住; 建筑容积率≤2.7、建筑密度≤25、绿地率≥40; 机动车位:住宅 3 泊位/10 户,公建 1 泊位/250M2建筑面积; 主出入口方位:南侧 25 米规划路; 建筑间距:多层 1:1.1H ,高层 1:0.8H 且大于 24 M米控制; 退离红线:建筑退南侧 25 米规划路 8 米以上,建筑退出富大有堤堤防保护范围;必备的公共设施:配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站等; 3、本设计任务书。 五、规划设计内容要求: 1、小区户数:一期不少于 450 户,二期实算; 2、住宅设计满足定向客户群体要求,户型以三室二厅二 WW卫(建筑面积分别为 140 平米、160 平米和 180 平米)为主要户型,少量配置复式户型(顶楼),在设计规范允许的条件下尽可能考虑一梯(或二梯)二户,南北朝向; 3、停车泊位:机动车停车数为户数的 80,并设置相龙应的自行车、摩托车停放点; 4、交通组织要求与城市道路合理衔接,小区内做到人车分流; 5、居住小区设置中心景观区,注意区内景观与外部景观的融合及住户景观的均好性要求; 6、小区配套:配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站、设备用房、商业超市、公共停车场、室外活动、休闲场地等; 7、小区整体规划设计,并考虑小区分期开发与建设。

[建筑方案设计的基本步骤]酒店建筑方案设计招标书 招标书范本

[建筑方案设计的基本步骤]酒店建筑方案设计 招标书招标书范本 【调研报告】 【酒店建筑方案设计招标书】 1、项目背景和开发理念: 酒店业的景气在近五年间有了长足的发展,其中尤以上海的繁荣景象最为突出。经济的持续高速增长,门户开放和社会的高度信息化拓宽了国民的视野,生活环境、人的价值观、精神意识和消费习惯正在发生前所未有的变革,人们开始不再满足于由经济发展、大规模工业化生产所带来的单纯物质上的充实,而去寻找一种新的价值和生活体验,度假、休闲、娱乐在时间和空间上占据了生活中非常重要的位置。 对于酒店业来说,住宿和餐饮不再是唯一的当家花旦,酒店的作用开始着眼于为人们的生活提供更多的梦想和可能性。为适应多样化发展带来的多样化需求,个性化和功能复合化已成为酒店发展的两大趋势。 酒店里不会有款式和布置相同的房间,不同的色彩、床铺、灯饰、软装、家具、小食、卫浴空间,搭配出不同的个性和心情,在酒店里度过的美妙时光重新充满了激情。“Boutique”,

不再仅仅是个源于法文单词的形容词,它成了富有情趣和个性、讲究独特设计感、强调优雅感受性的代名词和形象标志。 借用这一概念,是期望本项目能够代表新世纪新一代精致生活、时尚品位的潮流生活态度,成为当地乃至极具号召力的时尚休闲娱乐场所和话题效应的原创建筑。 本项目意在填补当地商务交际、富裕家庭等主流消费群的需求空白,而将度假、休闲、娱乐功能作为酒店的核心定位,也有助于为客房销售建立独一无二的差异化竞争优势。丰富而有特色的餐饮休闲娱乐功能,充满灵感、幻趣和想象力的空间设计和多样化主题装饰风格释放出难以抗拒的诱惑,吸引和聚集大量人群,为进驻酒店的商家带来可观的人流和商机。(可参考随设计材料所附的置业酒店项目定位分析) 2、本次招标项目名称: 项目之名称:__________置业有限公司综合业务楼(以下简称_______酒店) 用地性质:公共设施用地(R2) 建设用地面积:____平方米(参考业主提供的地形图,以实测为准) 建筑容积率:不大于___% 建筑密度:不大于_____% 绿地率:不小于_______% 建筑后退基地边界距离:____米

施工总承包招标文件范本

施工总承包招标文件范本 This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020

济南市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件范本 (试行本) 项目编号:[ ] 招标人: 代理机构: 二0一年月 编制说明 一、编制《济南市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件示范文本》的目的 招标文件是招投标活动中对招标人和投标人具有约束力的重要文件,是招投标活动的章程,并将作为招标人和中标人签订合同的基础性文件。因此,招标文件质量直接关系到招投标活动是否规范、是否会引起投标人或其他利害关系人的异议或投诉,进而关系到合同能否全面履行等诸多问题,完整、严谨和规范的招标文件对于保证招投标活动的规范有序、质量和效率,以及合同的全面履行具有重要意义。 招标文件具有的结构复杂、表述和涉及的内容相当广泛的特点,决定了招标文件的编制和备案是一项政策性和技术性比较强、工作量比较大的工作。目前,由于招标人和招标代理机构的业务水平、综合素质良莠不齐,再加上招标人对招标时间要求紧与客观存在的编写内容多、工作量大的矛盾,部分招标文件编制时采取简单的复制或拼凑,致使招标文件不规范、不严谨、不系统,甚至存在组成

部分和基本内容不全、违背招投标有关法律法规规定的规则和程序、显失公平合理的霸王条款等迫切需要解决的问题,给招投标工作的顺利进行和合同的全面履行带来一定的影响。 基于以上情况,为进一步指导和规范本市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件的编制,提高编制及备案的质量和效率,达到规范招投标活动、加强招标投标和合同履约监管的目的,结合济南市目前市场情况,济南市建设工程招标投标办公室组织编制了《济南市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件示范文本(试行本)》(以下简称《示范文本》)。 二、《示范文本》的主要编制依据 1、《中华人民共和国建筑法》; 2、《中华人民共和国招标投标法》; 3、《中华人民共和国合同法》; 4、《建设工程工程量清单计价规范》2008版; 5、九部委56号令; 6、《建设工程质量管理条例》(国务院令279号); 7、《建设工程安全生产管理条例》(国务院令393号); 8、《工程建设项目施工招标投标办法》(原国家计委等七部委30号 令); 9、《评标委员会和评标方法暂行规定》(原国家计委等七部委12号 令); 10、其他有关法律、法规、规章、规范性文件及工程规范。 三、《示范文本》的编制原则

文化中心项目建筑方案设计招标文件

文化中心项目建筑方案设计招标文件 内部编号:(YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128)

黄山市文化艺术中心项目设计招标 项目编号:HZGC2017Y 009 招 标 文 件 招标人:黄山市文化产业投资集团有限公司(盖章) 招标代理:合肥功成造价咨询有限责任公司(盖章) 监督部门:黄山市公共资源交易监督管理局(备案) 二〇一七年四月 监督部门和交易平台 一、本项目监督部门:黄山市公共资源交易监督管理局 本项目交易平台所在地:黄山市公共资源交易中心 二、监督部门 黄山市公共资源交易监督管理局 地址:黄山市屯溪区社屋前路1号(黄山市民中心北侧昱东大厦西区1-3层)三、交易平台所在地 黄山市公共资源交易中心 地点:黄山市屯溪区社屋前路1号(黄山市民中心北侧昱东大厦西区1-3层)

网址: (保证金缴纳)户名:黄山市公共资源交易中心 开户行:徽商银行股份有限公司黄山屯溪支行 目录 第一章投标邀请书.................................................. 第二章投标须知.................................................... 1.总则.......................................................... 项目概况 ................................................... 资金来源和落实情况: ........................................ 招标范围、计划工期、质量要求 ................................ 投标人资格要求 ............................................. 费用承担 ................................................... 保密 ....................................................... 语言文字 ................................................... 计量单位 ................................................... 踏勘现场 ................................................... 投标预备会 ................................................. 2. 招标文件..................................................... 招标文件的组成 ............................................. 招标文件的澄清 ............................................. 招标文件的修改 ............................................. 招标文件的异议 ............................................. 3. 投标文件..................................................... 投标文件的组成 .............................................

酒店建筑方案设计招标书范本(2020版)

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-047520 酒店建筑方案设计招标书范

酒店建筑方案设计招标书范本(2020 版) 酒店建筑方案设计招标书范本如下: 1.项目背景和开发理念: 酒店业的景气在近五年间有了长足的发展,其中尤以上海的繁荣景象最为突出。经济的持续高速增长,门户开放和社会的高度信息化拓宽了国民的视野,生活环境、人的价值观、精神意识和消费习惯正在发生前所未有的变革,人们开始不再满足于由经济发展、大规模工业化生产所带来的单纯物质上的充实,而去寻找一种新的价值和生活体验,度假、休闲、娱乐在时间和空间上占据了生活中非常重要的位置。对于酒店业来说,住宿和餐饮不再是唯一的当家花旦,酒店的作用开始着眼于为人们的生活提供更多的梦想和可能性。为适应多样化发展带来的多样化需求,个性化和功能复合化已成为酒店发展的两大趋势。 酒店里不会有款式和布置相同的房间,不同的色彩、床铺、灯饰、软装、家具、小食、卫浴空间,搭配出不同的个性和心情,在酒店里度过的美妙时光重新充满了激情。“Boutique”,不再仅仅是个源于法文单词的形容词,它成了富有情趣和个性、讲究独特设计感、强调优雅感受性的代名词和形象标志。

借用这一概念,是期望本项目能够代表新世纪新一代精致生活、时尚品位的潮流生活态度,成为当地乃至极具号召力的时尚休闲娱乐场所和话题效应的原创建筑。 本项目意在填补当地商务交际、富裕家庭等主流消费群的需求空白,而将度假、休闲、娱乐功能作为酒店的核心定位,也有助于为客房销售建立独一无二的差异化竞争优势。丰富而有特色的餐饮休闲娱乐功能,充满灵感、幻趣和想象力的空间设计和多样化主题装饰风格释放出难以抗拒的诱惑,吸引和聚集大量人群,为进驻酒店的商家带来可观的人流和商机。(可参考随设计材料所附的置业酒店项目定位分析) 2.本次招标项目名称: 项目之名称:____置业有限公司综合业务楼(以下简称_____酒店) 用地性质:公共设施用地(R2) 建设用地面积:____平方米(参考业主提供的地形图,以实测为准) 建筑容积率:不大于___% 建筑密度:不大于_____% 绿地率:不小于_____% 建筑后退基地边界距离:____米 退道路红线:_____米 3.项目地点: ____市工业综合开发区。西、北临四季绿庭生态园和会所,东*A4莘奉金高速公路,南依A4航南公路出口。 4.招标方式:国际、国内公开招标

施工总承包招标文件范本

施工总承包招标文件范本 Company Document number:WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

济南市房屋建筑和市政基础设施工程 施工总承包招标文件范本 (试行本) 项目编号:[ ] 招标人: 代理机构: 二0一年月 编制说明 一、编制《济南市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件示范文本》的目的 招标文件是招投标活动中对招标人和投标人具有约束力的重要文件,是招投标活动的章程,并将作为招标人和中标人签订合同的基础性文件。因此,招标文件质量直接关系到招投标活动是否规范、是否会引起投标人或其他利害关系人的异议或投诉,进而关系到合同能否全面履行等诸多问题,完整、严谨和规范的招标文件对于保证招投标活动的规范有序、质量和效率,以及合同的全面履行具有重要意义。 招标文件具有的结构复杂、表述和涉及的内容相当广泛的特点,决定了招标文件的编制和备案是一项政策性和技术性比较强、工作量比较大的工作。目前,由于招标人和招标代理机构的业务水平、综合素质良莠不齐,再加上招标人对招标时间要求紧与客观存在的编写内容多、工作量大的矛盾,部分招标文件编制时采取简单的复制或拼凑,致使招标文件不规范、不严谨、不系统,甚至存在组成部分和基本内容不全、违背招投标有关法律法规规定的规则和程

序、显失公平合理的霸王条款等迫切需要解决的问题,给招投标工作的顺利进行和合同的全面履行带来一定的影响。 基于以上情况,为进一步指导和规范本市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件的编制,提高编制及备案的质量和效率,达到规范招投标活动、加强招标投标和合同履约监管的目的,结合济南市目前市场情况,济南市建设工程招标投标办公室组织编制了《济南市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件示范文本(试行本)》(以下简称《示范文本》)。 二、《示范文本》的主要编制依据 1、《中华人民共和国建筑法》; 2、《中华人民共和国招标投标法》; 3、《中华人民共和国合同法》; 4、《建设工程工程量清单计价规范》2008版; 5、九部委56号令; 6、《建设工程质量管理条例》(国务院令279号); 7、《建设工程安全生产管理条例》(国务院令393号); 8、《工程建设项目施工招标投标办法》(原国家计委等七部委30号令); 9、《评标委员会和评标方法暂行规定》(原国家计委等七部委12号令); 10、其他有关法律、法规、规章、规范性文件及工程规范。 三、《示范文本》的编制原则 一是严格遵守招投标有关法律、法规、规章、规范性文件及工程规范,充分体现“公开、公平、公正和诚实信用”原则,满足招投标监管工作的需要,切实解决当前招投标活动中存在的突出问题。 二是切合本市房屋建筑工程施工招标实际,创新结构体系,使《示范文本》具有较强的适用性,可供不同的招标项目、不同层次的单位或人员使用。编制时主要针对当前采用的最为广泛的招标模式,使《示范文本》具有较强的适用性,并且使影响招标投标及合同履行的主要信息和数据,均反映在内容相

建筑方案设计招标投标法

建筑工程方案设计招标投标管理办法 第一章总则 第一条为规X建筑工程方案设计招标投标活动,提高建筑工程方案设计质量,体现公平有序竞争,根据《中华人民XX国建筑法》、《中华人民XX国招标投标法》及相关法律、法规和规章,制定本办法。 第二条在中华人民XX国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的,适用本办法。 学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的“创意征集”等活动,不适用本办法。 第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标,是指在建筑工程方案设计阶段,按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。 第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目,有下列情形之一的,经有关部门批准,可以不进行招标: (一)涉及国家安全、国家秘密的; (二)涉及抢险救灾的; (三)主要工艺、技术采用特定专利、专有技术,或者建筑艺术造型有特殊要求的; (四)技术复杂或专业性强,能够满足条件的设计机构少于三家,不能形成有效竞争的; (五)项目的改、扩建或者技术改造,由其他设计机构设计影响项目功能配套性的; (六)法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。 第五条国务院建设主管部门负责全国建筑工程方案设计招标投标活动统一监督管理。县级以上人民政府建设主管部门依法对本行政区域内建筑工程方案设计招标投标活动实施监督管理。 建筑工程方案设计招标投标管理流程图详见附件一。 第六条建筑工程方案设计应按照科学发展观,全面贯彻适用、经济,在可能条件下注意美观的原则。建筑工程设计方案要与当地经济发展水平相适应,积极鼓励采用节能、节地、节水、节材、环保技术的建筑工程设计方案。 第七条建筑工程方案设计招标投标活动应遵循公开、公平、公正、择优和诚实信用的原则。 第八条建筑工程方案设计应严格执行《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和国家强制性标准条文;满足现行的建筑工程建设标准、设计规X(规程)和本办法规定的相应设计文件编制深度要求。 第二章招标 第九条建筑工程方案设计招标方式分为公开招标和邀请招标。

(参考)概念性方案设计招标文件

项目概念性方案设计招 标

书 招标人:(盖章) 二 0一年月日 概念性方案设计招标书 : 我司拟在重庆xx街道城新村2#地块规划建设住宅小区、商业、商务楼,拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标,经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标,现将方案设计任务书等内容介绍如下: 一、项目名称: 二、项目区位: 本项目地块位于重庆市城南暨阳街道城新村、诸安快速路东侧,

东临开化江,南至规划路。总用地面积103.5亩。 三、规划设计依据 1、国家及重庆市现行有关规划设计的法律、法规和规定; 2、重庆市规划管理部门划定的用地规定红线图及控制指标; 用地性质:住宅(A地块);商业、商务(B地块); 容积率:住宅用地:2.5-3.4;商业、商务用地:2.0-2.8; 建筑密度:住宅用地:15%-25%;商业、商务用地:≤50%; 绿地率:住宅用地:≥25%;商业、商务用地:≥10%; 机动车位:按浙江省城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准配置。 主出入口方位:详规划图; 建筑间距:按重庆市相关规定执行; 退离红线:按重庆市相关规定执行; 项目用地范围示意图 四、道路交通 本项目西临交通干道,未来交通通达性较好。

1、规划中的杭金衢高速——诸永高速连接线与商贸城路网相沟通,诸安快速路从商贸城中部贯穿; 2、即将建设的三环线南段和南环线绕商贸城南、北两侧而过,杭诸城际铁路也规划通过商贸城并设站点,交通网络四通八达。 3、在地理位置上,商贸城南接义乌国际小商品城,东连绍兴柯桥中国轻纺城,北靠杭州四季青等成熟大市场,处于整个“浙江市场带”的中心,区位优势凸现。 五、周边区域环境及设施 本项目位于城南商贸城片区的东侧位置,整个城南商贸城板块欲建成以商贸功能为主的,兼集居住生活、酒店、餐饮、会展、娱乐休闲等于一体的多功能新城区。 六、项目定位 1、定位总策略 畅想智慧生活(联想科技,联想生活)形象标杆——树立新导向,聚焦全城影响产品标杆——引领地产升级,建立市场标准价值标杆——聚合城市功能,实现智慧生活 2、分物业发展策略 ◆商业(体验、互动、主题商业) ⊿引入体验、主题商业,形成商业核心价值;

工程施工总包招标文件

工程施工 招标文件 招标编号: 项目名称: 招标人: 年月日

目录 第一章投标须知前附表及投标须知…………………………………………………投标须知前附表………………………………………………………………………投标须知……………………………………………………………………………(一)总则……………………………………………………………………………(二)招标文件…………………………………………………………………………(三)投标文件的编制…………………………………………………………………(四)投标文件的递交………………………………………………………………(五)开标……………………………………………………………………………(六)评标……………………………………………………………………………(七)合同的授予……………………………………………………………………第二章合同文件格式及条款………………………………………………………第一部分合同协议书…………………………………………………………………第二部分通用条款……………………………………………………………………第三部分专用条款……………………………………………………………………第四部分房屋建筑工程质量保修书………………………………………………第三章工程介绍及工程建设标准………………………………………………… 一、工程介绍……………………………………………………………………… 二、工程规范和技术说明……………………………………………………… 三、工程建设标准…………………………………………………………………第四章图纸…………………………………………………………………………动感世代一期图纸目录……………………………………………………… 第五章工程量清单…………………………………………………………………工程量清编制说明…………………………………………………………………第六章投标文件投标函部分格式………………………………………………… 一、投标函………………………………………………………………………… 二、开标一览表…………………………………………………………………… 三、法定代表人身份证明书………………………………………………………

台州市建设工程招标文件示范文本(施工总承包工料单价

台州市建设工程 招标文件示范文本(施工总承包工料单价2008.1版) 台州市建设工程招标投标管理办公室台州市建筑市场与招标投标专业委员会 二○○八年五月

使用说明 一、本示范文本依据现行的国家法律、法规、部门规章及省、市有关规定编制。 二、本示范文本适用于房建总承包和市政总承包工程,版本为施工总承包工料单价2008.1版。 三、本示范文本在施工总承包工料单价2007.3版基础上,对投标文件组成、投标报价组成、报价竞争浮动幅度、成本价界定标准、评标办法、合同专用条款等内容进行了调整。 四、招标人(招标代理机构)应严格按照以下要求编制招标文件: 1、招标文件应在本示范文本基础上进行编制; 2、“投标须知前附表”中空白部分根据招标项目的实际情况填写,其余部分不得擅自修改(增减)。标有“(* )”为选择说明,招标人(招标代理机构)应根据实际情况选择一种,其余内容删去。 3、“第一章投标须知”中所有内容不得擅自修改(增减)。 4、“第二章合同条款”的“第三部分专用条款”中下划线上的内容一般不得擅自修改(增减),如根据招标项目实际情况确需修改(增减)的,招标人(招标代理机构)应提交修改(增减)的书面理由,经招标监管机构同意后方可修改(增减)。 5、“第三章评标办法”中包括了三种评标办法,招标人(招标代理机构)应根据实际情况选择一种,其余内容删去。 6、“第四章投标文件格式”中附件应根据标项目的实际情况编制,附件格式不得擅自修改,附件根据投标文件组成要求设置。 五、专业分包工程招标文件参照本示范文本编制。如因专业分包工程特点需对本示范文本进行修改(增减)的,招标人(招标代理机构)应在招标文件备案同时提交编制说明。 六、因编写时间仓促,大家在使用过程中发现有遗漏和不足之处,请及时提出,以便我们在以后新的版本中不断完善。 编写委员会 二○○八年五月

建筑设计投标文件

乐业县2013年村镇规划编制(设计)项目投标文件 A 标 项目编号:GXBSZC2013-G3-0022-JL 投标人:北京龙安华诚建筑设计有限公司(盖单位章) 法定代表人或其委托代理人:(签字) 2013 年 7 月 24 日 投标文件资料清单目录 一、法定代表人身份证明书........................................... 二、开标一览表..................................................... 三、投标人综合情况简介............................................. 四、投标函 ........................................................ 五、投标人资格证明文件............................................. 六、服务承诺....................................................... 七、参加本项目主要人员名单、履历、证书复印件....................... 八、项目实施方案................................................... 九、类似业绩情况表................................................. 十、其他有关证明材料...............................................

建筑工程方案设计招标投标管理办法(带附件,完整版)

关于印发《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的通知 建市[2008]63号 中华人民共和国住房和城乡建设部https://www.wendangku.net/doc/5016656689.html, 2008年04月02日 各省、自治区建设厅,直辖市建委,北京市规划委,江苏省、山东省建管局,国务院有关部门建设司,新疆生产建设兵团建设局,总后基建营房部工程局,国资委管理的有关企业,有关行业协会: 为进一步规范建筑工程方案设计招标投标活动,确保建筑工程方案设计质量,体现公平有序竞争,节约社会资源。我部制定了《建筑工程方案设计招标投标管理办法》,现印发给你们,请遵照执行。执行中有何问题,请与我部建筑市场管理司联系。 附件:《建筑工程方案设计招标投标管理办法》 住房和城乡建设部(建设部代章) 二○○八年三月二十一日

附件:建筑工程方案设计招标投标管理办法 第一章总则 第一条为规范建筑工程方案设计招标投标活动,提高建筑工程方案设计质量,体现公平有序竞争,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章,制定本办法。 第二条在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的,适用本办法。 学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的“创意征集”等活动,不适用本办法。 第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标,是指在建筑工程方案设计阶段,按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。 第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目,有下列情形之一的,经有关部门批准,可以不进行招标: (一)涉及国家安全、国家秘密的; (二)涉及抢险救灾的; (三)主要工艺、技术采用特定专利、专有技术,或者建筑艺术造型有特殊要求的; (四)技术复杂或专业性强,能够满足条件的设计机构少于三家,不能形成有效竞争的;

相关文档
相关文档 最新文档