保安服务区域的基本情况

保安服务区域的基本情况

缙云县鼎湖风情农家乐酒店保安员服务区域主要有：

一、停车场车辆的管理，主要保证车辆的安全不被偷盗和相互划痕，对每辆车做到出入时检查，保证停车的安全。

二、楼层的巡查，酒店保安每天不定时对各楼层各区域巡查防止偷盗情况发生，酒店建立了“保消合一”的保安队伍，在巡查时检查消防设施运行是否正常，防止火灾事故的发生，及时消除火灾隐患。

三、酒店大堂安全的维护，保证酒店大堂正常有序的运行，不让客人在大堂喧哗，让总台物品的安全得到保障，不让客人的利益在酒店受到侵害。

四、保安为义务消防队员，每月定期组织消防设施演练，做好与县消防队的定期沟通，配合县消防大队熟悉酒店场地。

保安员在岗培训、专业知识技能情况

酒店针对保安员录用首先以退伍军人，必须具备一定的法律常识，处理突发事件能力者优先录取，一经录用后，由工保部经理组织培训，每月组织一次培训，每星期由工保部经理组织开展部门例会：

1、针对一些情况由保安人员提出，再共同商议处理，以提高对酒店的服务意识，增加保安的法律意识。

2、对每周巡查记录进行总结。

3、紧急情况处理进行规范培训。

4、传达公安、消防等相关信息文件。

合同评审表.doc

材料购销合同评审表 工程项目名称：经开区道路整治完善工程（第一批次）二期工程一标段[经开区南二路（车城大道至车城西五路)] 甲方乙方 合同名称合同类型 合同金额 项目部 推荐意见 附件资料及目录： 项目经理签字：日期： 评审意见工 程 部 签字：日期：预 算 部 签字：日期：财 务 部签字：日期： 公司领导 批准意见 签字：日期： 注：1、项目部推荐意见：即对其营业执照、资质、业绩、质量、单价、服务、信誉等方面的考查评价。附件资料(比选资料；资质证明文件)目录须注明并与合同文本一同报送。 2、本评审表适用于公司工程项目的劳务、专业、构件加工等合同评审。

检测合同评审表 工程项目名称： 甲方乙方 合同名称合同类型 合同金额 项目部 推荐意见（注：在总公司内部备案采购的钢筋、水泥、商混等不用比选） 附件资料及目录： 项目经理签字：日期： 评审意见工 程 部签字：日期： 预 算 部签字：日期： 财 务 部签字：日期： 公司领导 批准意见 签字：日期：注：1、项目部推荐意见：即对其营业执照、产品检验合格证、质量、单价、售后服务、信誉等方面的考查评价。附件资料(比选资料；资质证明文件)目录须注明并与合同文本一同报送。 2、本评审表适用于公司工程项目的材料采购合同评审。

周转材料、设备租赁合同评审表工程项目名称： 甲方乙方 合同名称合同类型 合同金额 项目部推荐意见(1、×××单位资质、营业执照、企业信誉符合×××工程项目特点和要求； 2、合同价格经过本项目部比选、市场调查（价格适中、最低、最高，说明理由）； 3、本项目部同意推荐×××单位为合作方，并且本项目经理承担一切责任，同意签订。请公司审查。) 附件资料及目录： 项目经理签字：日期： 评审意见工 程 部签字：日期： 预 算 部 签字：日期：财 务 部签字：日期： 公司领导 批准意见 签字：日期：注：1、项目部推荐意见：即对其营业执照、质量、单价、服务、信誉等方面的考查评价。附件资料(比选资料；资质证明文件)目录须注明并与合同文本一同报送。 2、本评审表适用于公司工程项目的机械设备租赁合同评审。

保安服务合同签订管理规定

保安服务合同签订管理规定 第一章总则 为加强合同管理，避免失误，提高经济效益，根据《合同法》及其他有关法规的规定，结合本公司的实际情况，制定本制度。 一、公司对外签订的各类合同一律适用本制度。 二、合同管理是企业管理的一项重要内容，搞好合同管理，对于公司经济活动的开展和经济利益的取得，都具有积极的意义。各级领导干部、法人委托人以及其他有关人员，都必须严格遵守、切实执行本制度。各有关部门必须互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同、守信誉”为核心的合同管理工作。 第二章合同的签订 三、签订合同必须遵守国家的法律、政策及有关规定。对外签订合同，除法定代表人外，必须是持有法人委托书的法人委托人，法人委托人必须对本企业负责。 四、签约人在签订合同之前，必须认真了解对方当事人的情况。 五、签订合同必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。 六、合同除即时清结者外，一律采用书面格式，并必须采用统一合同文本。七、合同对各方当事人权利、义务的规定必须明确、具体，文字表达要清楚、准确。 合同内容应包括： 1、部首部分，要注意写明双方的全称、签约时间和签约地点; 2、正文部分：建设合同的内容包括工程范围、建设工期，中间交工工程的开工和竣工时间，工程质量、工程造价、技术资料交付期间、材料和设备供应责任，拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款;产品合同应注明产品名称、技术标准和质量、数量、包装、运输方式及运费负担、交货期限、地点及验收方法、价格、违约责任等; 3、结尾部分：注意双方都必须使用合同专用章，原则上不使用公章，严禁使用财务章或业务章，注明合同有效期限。 八、签订合同：除合同履行地在我方所在地外，签约时应力争协议合同由我方所在市人民法院管辖。 九、任何人对外签订合同，都必须以维护本公司合法权益和提高经济效益为宗旨，决不允许在签订合同时假公济私、损公肥私、谋取私利。

保安服务方案

工业物业保安服务方案 一、项目介绍 2015年度祥云一中保安服务项目 二、保安服务思想 认真贯彻执行国家法律法规和有关保安行业的方针政策，认真贯彻《保安服务管理条例》、《保安服务操作规程与质量控制》和贵单位的各项规章制度，认真抓好保安队伍教育管理，不断完善各项安全保卫措施，确保以一流的工作业绩、一流的服务质量、一流的作风纪律，出色完成安全保卫任务。 三、保安服务思路与策略 1、管理理念 倡导“管理和服务相结合，以服务为主”的理念。在管理学中，管理和服务似乎是辩证的矛盾统一体，只有将两者有机的结合，方能实现管理和服务水平的同步提升，并获得持续改进。尤其是以提供安全服务为本的保安服务，其必须依照有关法律、法规、政策及服务合同赋予的权力和责任行使职权和承担责任，实施对对公共秩序的管理。没有管理，服务只是一名空话，服务要靠管理来实现。但是，我们必须明确，管理是手段，服务才是目的，管理的最终归宿是服务。通过有效的管理，达到为业主、委托方服务的目的。 2、管理策划 在全面执行国务院颁布的相关法律法规的前提下，以管理和服务两个中心为支撑点，为贵单位提供优质的管理和服务，来营造安全、舒适、方便的工作环境。 3、管理模式 统一管理标准：严格执行公司有关标准及公司各项规章制度。 统一管理理念：“以人为本，服务为主，注重对各级保安员的关心、激励、挖潜，做到人尽其才，在外派保安员上则是以贵单位的服务为焦点，对贵单位的合理需求给予最大限度的满足。 统一服务意识：创新性、全方位的服务意识，想客户之未想，急客户之所急，通过不断创新服务内容、服务方法来满足不断转变观念和不断扩展需求的顾客。统一管理目标：“接一客户，创一方文明，保一方平安，树一个品牌。”我们将着力实施品牌战略和形象工程，进一步倡导我们管理实践中一直坚持的科学发展

保安公司的行业服务范围及服务内容

保安公司的职业服务范围 （安徽振远保安公司：编） 服务领域 中国保安行业的传统业务范围主要有门卫、守护、巡逻、营业性文体活动的保安安 全服务、武装押运、道路交通协管、特殊性安全服务、保安器材营销、保安咨询、承接安 防工程和建立安防系统、社会性保安服务等。在改革的背景下，大连市的保安服务业已朝 着物业小区、中小学、大型活动保卫、停车场看护、海上等新的服务领域延伸，深圳市的 保安服务企业也已参与娱乐场所及网吧等特种行业单位、剧毒爆炸等危险品配送领域、企 业事业单位、各类学校、物业小区、金融领域、停车场、保安技防、特种护卫犬、开锁业、商业性大型活动安保工作、交通协管、废品收购、典当等行业拓展，转变经营理念、拓宽 服务领域，已成为越来越多的城市大力发展保安服务业的产业化策略 人防服务即人力防范业务： 人防是指公司根据与客户需求签订的保安服务合同，利用公司优势派出保安人员以良 好的形象、专业化的服务为客户提供人力安全防范的业务。人力防范业务是保安服务的最 基本形式，从类型上来分，主要包括门卫、守护、巡逻、护卫等保安业务。保安人员是人 力防范工作的核心，是依法从事社会安全防范工作，并为客户提供各种安全服务的专业人员。 人防服务领域： １、党政机关、企事业单位、宾馆饭店等单位的保安护卫； ２、金融证券、学校、医院、社区等单位的安全守护； ３、小区、公寓楼、度假村、旅游景点等单位的保安服务； ４、写字楼、公园、广场、车站码头、机场、港口等单位的保安服务； ５、“三资”企事业单位的专业保安服务等。 安徽振远特卫电子110防盗报警服务： 随着城镇化进程不断加快，城市内各类店铺林立，店铺安全问题日趋严重！如何利用 科技手段，实现店铺安全科技化、现代化，成为了安防领域的当务之急！安徽“振远特卫”保安公司利用自身人力防范优势推出的一种创新型安保技防服务——电子110防盗联网报 警服务，为商家建立起“人防、技防、物防”相结合的安全防范体系，彻底解决人力监管 短缺，极大避免或减少了偷盗、火灾等重大安全事故的发生，彻底解决店铺安全防范问题！这也是公司一项特有的专业创新服务。采用创新的技术防范手段，利用公司遍布各区的执 勤据点，即时快捷的服务于各地客户。 服务领域： １、临街商铺、超市、专卖店的安全防范服务；

保安服务业概述复习题

第一章保安服务业概述 一、保安服务 为满足公民、法人和其他社会组织的安全需求，由依法设立的保安从业单位（保安服务公司、自行招用保安单位）提供的专业化、社会化安全防范服务及相关的服务。 WHY: 满足公民、法人和其他社会组织（安全需求）3W WHO: 保安从业单位（依法成立） WHAT: 安全防范服务和相关服务（非安全保卫）二、保安服务业 保安服务从业单位为个体或群体提供有偿安全服务的行业。 关键词：有偿服务第三产业社会安全防范力量 第一节保安服务的起源与发展 一、起源（行业产生←-----社会需求） 1400年前南北朝末期长途贩运武士押运--------萌芽明清时期物流昌盛盗抢频繁镖局出现发展迅猛---雏形 二、现状

（一）现代保安服务业诞生 1、时间：20世纪80年代，90年代迅猛发展。 2、地点：广东深圳 3、标志：深圳蛇口区保安服务公司成立（国内首家） 4、事件：①2000年2月，《公安部关于保安服务公司规范管理的若干规定》发布、实施。 ②2000年3月，公安部在深圳召开全国首次保安工作会议，明确提出“五统一”，标志我国保安服务业开始向专业化、规范化方向发展。 统一领导统一审批统一培训统一经营统一服装（二）现代保安服务业现状 1、服务领域日益广泛 ①经营范围广泛：（四大主业） A保安守护：出入口守卫、目标部位守卫等。 B保安巡逻：区域巡逻、人员密集场所巡逻等。 C保安押运：金融押运、危险物品押运、贵重物品押运等。D技术防范：视频监控、报警运营、网络安全、安防工程等。 ②服务对象广泛：机关企事业单位社区场所活动等。 2、社会作用日益显著：大型活动，安保服务。 3、服务活动日益规范：依法管理，完善制度。 （三）现代保安服务业展望 2010年《保安服务管理条例》实施，带来保安服务业

保安服务合同2011版

保安服务合同书 甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，就_____________________项目办公室（以下简称“办公室”）保安服务事项达成如下协议： 甲方为更好地完成对办公室的管理工作，稳定办公区域内物业管理的良好秩序，创造美好工作环境，特委托乙方在遵守当地政府相关保安管理规定的前提下，对办公室提供保安服务。经双方协商后达成本合同条款，双方应共同遵守。 一、合同履行期限 本合同期限为：自______年___月___日起至______年___月___日止。 二、保安服务的范围和时间 1.范围—办公室内所有区域（涉及公共区域）； 2.地点—________________________________________。 3.人员—___人（甲方有权根据实际需求而增减）； 4.时间—全年实行24小时保安服务； 三、保安服务的主要内容及要求（具体人员架构及安全服务方案见本合同附件。） 1.自觉遵守相关规章制度，并严格执行保密规定。 2.负责做好防盗、防火、防抢劫等一切相关的安全工作。 3.维持好秩序，保持大门畅通。 4.设立24小时门卫岗，控制办公室的出入口。 5.不间断对办公室区域进行安全巡视。 6.对进出办公室的车辆进行安全管理，引导车辆有序停放、通行。 7.对办公室实施定岗管理。 8.对火灾、治安、交通事故等突发事件制定应急预案，事发时能采取相应措施。 9.认真做好各项值班记录。 10.乙方提供的保安服务质量应达到本合同以及甲方制订的各项保安制度的要求。

四、甲方的权利和义务 1.甲方作为业主，有权对乙方所提供的保安管理服务质量进行督导和检查，并提出整改意见。 2.甲方有权要求乙方提供保安之详细工作实施计划及管理方案、专项业务操作规程、本项目管理架构、工作及培训计划、工作现场的质量记录及工作人员相关资料，并有权对乙方的技能予以评估。 3.甲方如对乙方员工工作不满意，有权要求乙方在三天内更换该名员工。 4. 甲方有权根据实际需求调整保安服务人数，届时因人员调整的而增减的保洁服务费用甲方经确认后与乙方进行结算。 5.甲方要求履行的与安保相关的其他事项，应属于办公室保安管理服务范围内的一切相关事宜。 6.负责审批乙方的保安服务费用，并向乙方支付合同款项。 7.甲方有权提前一个月通知乙方解除本合同，但应与乙方结清相关费用。乙方应保证在本合同解除之日起3日内完成撤场，不得以任何理由拒绝或延迟撤场，否则按照本合同总金额5%/天向甲方支付违约金。 五、乙方的权利和义务 1.遵守当地政府相关保安管理规定，依据本协议约定及甲方的要求，保质保量地提供保安服务，并使服务质量达到甲方制订的各项保安制度要求。 2.提供保安管理服务日常运作架构交甲方审批，并按经批准的架构运作。其派出的员工遵守甲方在办公室的规章制度，其派驻保安人员必须佩戴乙方提供之统一工作铭牌（工作服式样先经甲方书面确认）。 3.若根据安保需要，上述人员架构需要调整，乙方应提交甲方审批通过后予以执行。因增加人员的费用，视实际情况由甲方在次月10个工作日内支付于乙方。（上述服务范围及金额需事先经甲方书面确认）。 4.提供一支具有良好素质的保安队伍，为办公室提供二十四小时的保安服务，维护办公室公共秩序和安全。甲方提出与保安范围相关、合理可行的管理事宜，乙方有责任协调或采取纠正预防措施。若在保安区域内发生刑事案件、民事纠纷或其他意外事件，乙方应第一时间通知甲方，并保护现场、维护秩序，配合甲方共同解决。 5.甲方有权对保安服务事宜进行全面的监督和管理，乙方应予以遵从。 6.乙方现场工作人员有责任向甲方反映公共设施、设备的完好状况。 7.乙方应保证不会出现管理服务中断或人员缺少的情况，如遇个别人的离职乙方必须在三个工作日内补足，并不得影响履行本合同约定的义务。 8.每月至少一次指派高层管理人员到实地检查合同范围内的保安工作情况，并积极征询甲方相关

保安服务人员基本服务意识 (中)

保安服务人员基本服务意识（中） 培训目的：使保安人员树立良好的服务意识，从而在工作输出优质的保安服务。 培训重点：服务态度、仪容仪表 培训对象：所有物业保安服务人员 培训主持： 课时安排：共60分钟 教学方法：讲授、案例分析 教课内容： 一、员工行为规范 （一）工作态度 1、服从领导，不折不扣地服从上级的工作安排及工作调配。 2、严于职守——坚守本职岗位，不得擅自离岗、窜岗或睡岗。 3、正直诚实——对上级领导、同事和客户要以诚相待，不得阳奉阴违。 4、团结协作——各部门之间、员工之间要互相配合，同心协力的解决困难。 5、勤勉高效——发扬勤奋踏实的精神，优质高效地完成所担负的工作。 （二）服务态度 1、接听电话 （1）所有来电，务必在三响之内接答。 （2）拿起话筒先说“您好，***（单位）！”，语气平和。 （3）通话时，话筒的一边置于唇下约5厘米处，尽量不使用免提键。 （4）必要时要做好记录，将要点向对方复述一遍。 （5）通话完毕后应说“再见”，不得用力掷话筒。 （6）班时间一般不打私人电话，如有急事，通话时间不宜超过3分钟（禁止打声讯电话） 2、服务用语 （1）当对讲机无人接听时应对来访者说： “对不起，您要找的人不在，请您稍后与他联系，好吗？” （2）对违章行车者说 “对不起，我们这里是单行线，请您按规定方向行驶” “谢谢您的合作” （3）对违章行车应说 “对不起，消防通道禁止停车，请您将车泊在车位里好吗？” （4）对车场内闲杂人员说

“您好，为确保您的安全，请您不要在车场玩耍” “多谢您的合作” （5）当车辆进车时应说 “请您将门窗锁好，贵重物品随身带走，不要放在车内 （6）对车辆出车时应说 “您好，您的车位使用费用××元” “这是您的收据，祝您一路顺风”“再见”。 3、充实语汇 （1）巧说“不”字。在一般情况下，“不”字不能出口，但是，有时商户、顾客会提出一些难以实现的要求，这是老谋深算要学会婉转地拒绝，语气要诚恳，含有歉意，耐心解释本人、本单位处境，说明你的拒绝是万不得已，以求得对方的谅解。 （2）礼貌——这是员工对客户和同事最基本的态度，在任何时刻均使用礼貌用语，“请”字当头、“谢”字不离口。 （3）乐观——以乐观的态度接待客户。 （4）友善——“微笑”是体现友善最适当的表达方式，因此应以微笑来迎接客户及与同事相处。（5）热情——尽可能为同事和客户提供方便，热情服务。 （6）耐心——对客户的要求应认真、耐心地聆听，并尽量在不违背本公司规定的前提下办理。（7）平等——一视同仁地对待所有客户，不应有贫富之分，厚此薄彼。 （三）仪容仪表 1、员工必须保持衣冠整洁，按规定要求着装，并将工作卡端正佩戴在左胸前。 2、任何时候，在工作场所不得穿短裤、背心、拖鞋。 3、皮鞋要保持干净、光亮，不准钉响底。 4、男员工应每日修剪胡须，发不盖耳遮领，不得剃光头；女员工头发应梳理整齐，不做怪异发型。 5、面部、手部必须保持干爽清洁，女员工不得浓妆艳抹，并避免使用浓味的化妆品，不留长指甲 （不长于指头2毫米）和涂有色的指甲油。 6、保持口腔清洁，上班前不吃异味食物。 （四）行为举止 1、举止应大方得体，与人交谈双眼应平视对方，不要左顾右盼。 2、遇上级领导或有客来访，应即时起身相迎并问好，先请来访人员入座后，自己方可坐下；来客 告辞，应起身移步相送。 3、站立的正确姿势是：双脚与两肩同宽自然垂直分开（体重落在双脚上），肩平、头正、双眼平 视前方、挺胸、收腹。

工地保安服务合同范本

编号：_____________ 工地保安服务合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方： 乙方： 根据国家有关法律、法规，经甲、乙双方平等协商，自愿签订本合同。 一、服务工作内容 第一条、甲方愿意委托且乙方愿意接受甲方的委托，承担甲方所属XXXXXXX工地现场的治安管理工作。 第二条、甲、乙双方协商确定乙方人员的具体工作岗位和职责范围。 二、乙方接受委托，委派保安人员数量、服务期限和工作地点 第三条、乙方委派保安员18人。（队长1人，保安员16人，厨师1人） 第四条、服务期限自20XX年月日至20XX年月日止 第五条、工作地点：XXX 三、工作时间及岗位设置 第六条、乙方人员实行6小时工作制，共设置4个岗位，负责本合同标的区域24小时保安执勤工作，在满足甲方工作要求基础上，班次由乙方根据工作实际自行安排，但现场人数必须保证达到3班配置即不能低于13人。 四、服务费标准及付款方式 第七条、保安服务费用标准：每人每月XXXX元，大写（人民币）XXXX元整。甲方按XXXX元/月×18人即每月XXXXX元付给乙方服务费，大写（人民币）XXXXX 元整。 第八条、保安员服务费按月结算，结算时间为每月30日前结算当月的劳务费，甲方以支票形式支付乙方，不满一个月的按实际发生天数计算。 第九条、乙方负责与保安员签订劳动合同，负责支付保安员的工资、服装及相关

保险等费用。 五、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 第十条、甲方为乙方提供必备的工作和生活条件。 第十一条、甲方有权处理保安员在工作区域内与甲方人员及进入甲方区域的外来人员发生的争议。 第十二条、甲方有权对保安员的工作进行监督、检查，有权向乙方要求调换不适合在甲方工作的保安员。 第十三条、甲方有权要求乙方对所派驻给甲方的保安员进行培训。 第十四条、甲方有权要求乙方对违纪员工进行处理，乙方应尊重甲方意见。 第十五条、甲方有权因紧急救灾、扫雪、扫雨、防洪等情况，调动乙方派驻的所有保安人员执行任务。 第十六条、因乙方工作失误，造成甲方直接重大损失，甲方有权追究乙方责任，乙方要做出赔偿。 第十七条、甲方有权对乙方人员数量进行考核，如出现空岗或缺岗按第二十条考核。 (二)乙方的权利和义务 第十八条、乙方负责所派驻保安人员的岗前、岗中培训，并达到甲方要求标准。第十九条、乙方派驻的保安人员必须符合招聘标准：五官端正、身体健康、热爱本职工作、有较强的服务意识和责任感，无违法犯罪行为，具体要求：男，18岁以上，1.70米以上。 第二十条、乙方派驻甲方工作的保安人员必须严格遵守双方约定的工作时间，防

保安服务方案(20200518231136)

保安服务方案 管理服务内容 服务时间 工作重点要求 拟派驻场人员配备及培训方案 第一节人员配备 第二节业务技能要求 第三节人员培训方案 第四节言行规范、仪容仪表、公众形象的培训及要求各项管理责任制度 第一节岗位责任制度 第二节执勤、巡查、工作衔接及登记制度 第三节保安服务承诺及投诉管理办法 应急突发处置预案 第一节处置原则 第二节火险的应急处置预案 第三节爆炸或其它危险物品的处置预案 第四节执勤区域被盗的处置预案 第五节一般突发情况处置预案 第六节楼内停电时的处置预案 第七节电梯困人的处置预案 第八节交通事故的处置预案 岗位操作流程 第一节守卫执勤哨兵交接班及工作流程图 第二节守卫执勤哨兵交接班及工作流程表 第三节巡逻执勤哨兵交接班及工作流程图 第四节巡逻执勤哨兵交接班及工作流程表

服务时间：全天 24 小时 管理服务内容 1、公共秩序安全管理和服务 （1）、管理区域人员、物品的安全及进出管理；（2）、停车场车辆进出及停放引导服务；（3）、公共秩序的管理； （4）、突发事件的应急处理； （5）、消防管理服务； 2、其他活动的配合服务 （1）、重要节日的现场气氛布置； （2）、重要领导参观、视察的配合

工作重点要求 1、检查重点防火部位，检查消防设施是否在位、完好、有效、建立消防日检表。 2、检查巡更点所到之处商户门是否完好、关闭。 3、严格按照规定的巡视路线及巡视时间进行巡查，并认真填写巡视记录。 4、履行商户二次装修、现场维修整改的保安监管、巡查责任。监督好动火安全，特 别注意动火人员证件、手续是否备齐在位，现场是否备有足够的灭火器材，动火是否有效。 5、熟悉商户人员情况，有效判断进出人员状况；加强夜间监管力度，防止未经授权 人员进入。 6、晚间巡更应仔细遵循“一摸、二闻、三看、四观察”的宗旨。如发现异常情况， 立即上报。 7、检查各配电房、电梯机房、泵房等重点机房是否保持常闭，上锁。禁止无关人员 入内。 8、针对二次装修，加强现场管理，防止装修人员乱窜楼层，禁止吸烟。 9、大楼里任何时间不允许吸烟，吸烟须至指定地点。 10、维护停车场交通秩序，指挥疏导进出车辆，做好收费工作。 11、定时定点巡视商场、地下室、各层楼面、通道、车库、广场四周等。 12、定期配合消防部门进行消防演习，对消防安全隐患，违章违规行为进行报告和 处理。 13、严格遵守执行安全管理制度和规定，并接受监督管理。 14、不得擅入商户商铺、办公区域，如在夜间发现商户门未锁或紧急情况，应及时 电话通知甲方安保负责人，由甲方安保负责人与商户取得联系，并安排当值队员在门口值守，等商户到场后，才能由值班领班、队员陪同商户进入室内检查，事后应书面报告给甲方负责人。 15、建立岗位工作日志，作好记录，根据情况作出书面报告。 16、负责物业内、外安全警卫，预防、制止和处置任何因素的破坏和灾难。 17、负责维持商场内外秩序，防止人为事故的发生，确保安全及各交通要道、安全 通道的畅通。

保安员入职登记表

保安员入职登记表 重要提示： 一、根据《劳动合同法》及其他相关法律规定，本表登记内容属于员工提供的基本情况，请你务必如实填写，并出示或提供必要的证照、文件予以证明。 二、为审查您是否符合录用条件，本公司可以依法查证本表的登记内容，如有不实，您应承担相应的法律责任。 三、本公司保证不设定性别、民族等就业歧视的录用条件，但是，对于国家规定的不适合或禁止的工种、岗位除外。 四、根据你提供的登记情况和应聘表现，经本公司考核后同意录用的，本公司将书面通知办理入职报到手续并共同签定书面劳动合同。在你没有与本公司建立劳动合同关系前，你应自行承担参加招聘而可能遇到的风险。 五、本公司依法禁止招用未满18周岁的未成年人，一经发现，将立即辞退或向有关部门举报。 姓 名 性 别 籍 贯 民 族 近 期 照 片 身份证号码 婚 否 出生日期 文化程度 政治面貌 利 手 兵役情况 有何特长 通讯地址 电话 工作经历 起 止 时 间 毕业学校或工作单位（从最后学历开始至今） 职 务 年 月— 年 月 年 月— 年 月 年 月— 年 月 家 庭 成 员 姓 名 称 谓 年龄 家 庭 详 细 住 址 联系电话 推 荐 人 单位名称 单位电话 姓 名 电脑编号 电 话 初 审 面 检 身 高 年 龄 身份证 政 审 计生证 学历证 体 检 贴身份证复印件 部门 意见 领 导 审 批 年 月 日 应聘声明： 致 ：江苏正威保安服务有限公司（以下简称为“贵公司”）： 一、本人自愿参加应聘，保证遵守贵公司的招聘规定，并服从贵公司相关工作人员的安排。 二、本人已经知晓本表的《重要提示》内容，保证如实、准确填报。本人同意，本表中由本人填报的任何一处内容被贵公司查证属于不真实，或者不准确的，本人应承担相应的法律责任。 三、本人在本表“健康情况”项中填报“健康”，是指“没有因重大疾病或职业病而就医的经历”的情况。 四、本人同意，贵公司按本表“通讯地址”中填写的地址邮寄文件，以收信日为准，视为本人已经知晓该文件的内容。 五、本人保证，本人被贵公司录用后，本表内容需要更改时，必须七日内，书面将更改事实报告贵公司。 六、确认贵公司，没有向本人收取任何押金，没有要求本人提供担保。 七、本人知晓，根据法规或者政府主管部门的规定，参加有关培训，并取得相应的保安员从业人员资格证和保安员上岗证，是贵公司的录用条件之一。 八、本人同意，在贵公司未与本人签订书面劳动合同之前，本人的一切风险或财产损失及人身伤害均与贵公司无关。 声明人签署： 签署日期： 年 月 日

物业保安服务方案

保安服务方案 保安维护服务是二十四小时日常性工作，服务容是安全管理、消防管理、车辆交通安全管理等方面，涉及到所有政府工作人员的生命、财产的安全，这项服务既是服务重点又是服务的难点，细节决定服务成败，我们将以专业性、规性、流程性要求体现到每一个服务的细节中去，并要求体现到每一个服务的细节中去。 我们不仅要提供高标准、高频次的秩序维护服务，还要持之以恒的保持；还要在这过程中针对重点部位、场所个别化、差异化提供维护，加强安全管理及突发事件处理工作，提供日复一日高标准的服务质量才是专业物业公司的价值体现，我们将凭借十多年的物业管理经验，以专业化的水平服务好机关物业。 1）前提 为提高秩序维护服务水平，为员工创造良好的办公环境，根据《治安保卫管理条例》特制定本标准。本标准适应于秩序维护服务的依据。本标准适用于神维分公司治安巡逻、门卫值班、监控值班、交通指挥等工作，努力为创造良好的治安秩序。 2）准备工作 秩序维护人员熟悉并严格执行本单位的管理制度、职责、标准、应急预案。秩序维护人员熟悉自己的工作环境，掌握本岗位的工作方法及工作流程。技防监控人员应接受过相关专业技能的培训。 秩序维护人员认真做好必需通用工具的检查：如对讲机、强光手电、橡胶警棍、巡更系统、登记记录本、巡逻记录本等。

3）运行服务操作 1.对大门、办公楼主出入口24小时值班巡逻，除矿井办公 楼单设门岗外，其他单位只设大门门岗或办公楼门岗，设立形象岗且双岗的要求8小时立岗，重点区域、重点部位每2小时巡查1次，并有巡查记录，保证厂区正常生产、生活治安秩序。 2.独立的（与门卫不在一室的）安防监控室，应24小时值 守，安防监控系统的摄录像资料按规定期限保留。 3.消防监控室，应24小时值守，消防监控系统的摄录像资 料按规定期限保留。 4.保安门卫值班，对进出管理区域的车辆实行检查登记管理， 引导车辆出入，管区车辆停放整齐有序。 5.保安门卫值班，对进出管理区域的拉货车辆、装修施工车 辆、施工人员，实行临时出入证管理。 6.巡逻岗及门岗管理程序 6.1巡逻人员负责管辖区作业队的保安服务，主要包括机关 办公楼巡逻及治安管理、宿营车与餐车水箱加水、日常点检和保修等工作。及时制止和处理扰乱管辖区秩序和破坏公共设施及其他可疑行为，发现可疑行为及时进行处理并报告上级，并做好交接班记录； 6.2门卫实行全天24小时值班守卫服务； 6.3管理区域或场所大门严格按照公司规定时段开启和关闭； 6.4管区未经许可的大型车辆、三轮车、出租车不准进入小 区。 7.监控岗程序

保安服务合同签订管理规定

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 保安服务合同签订管理规定 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

第一章总则 为加强合同管理，避免失误，提高经济效益，根据〈〈合同法》及其他有关法规的规定，结合本公司的实际情况，制定本制度。 一、公司对外签订的各类合同一律适用本制度。 二、合同管理是企业管理的一项重要内容，搞好合同管理，对于公司经济活动的开展和经济利益的取得，都具有积极的意义。各级领导干部、法人委托人以及其他有关人员，都必须严格遵守、切实执行本制度。各有关部门必须互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同、守信誉”为核心的合同管理工作。 第二章合同的签订 三、签订合同必须遵守国家的法律、政策及有关规定。对外签订合同，除法定代表人外，必须是持有法人委托书的法人委托人，法人委托人必须对本企业负责。 四、签约人在签订合同之前，必须认真了解对方当事人的情况。 五、签订合同必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。 六、合同除即时清结者外，一律采用书面格式，并必须采用统一合同文本。七、合同对各方当事人权利、义务的规定必须明确、具体，文字表达要清楚、准确。 合同内容应包括： 1、部首部分，要注意写明双方的全称、签约时间和签约地点； 2、正文部分：建设合同的内容包括工程范围、建设工期，中间交工工程的开工和竣工时间，工 程质量、工程造价、技术资料交付期间、材料和设备供应责任，拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款；产品合同应注明产品名称、技术标准和质量、数量、 包装、运输方式及运费负担、交货期限、地点及验收方法、价格、违约责任等； 3、结尾部分：注意双方都必须使用合同专用章，原则上不使用公章，严禁使用财务章或业务章，注明合同有效期限。 八、签订合同：除合同履行地在我方所在地外，签约时应力争协议合同由我方所在市人民法院管辖。 九、任何人对外签订合同，都必须以维护本公司合法权益和提高经济效益为宗旨，决不允许在签订合同 时假公济私、损公肥私、谋取私利。 第三章合同的评审 十、合同在正式签订前，必须在合同评审通过后，方能正式签订。

保安服务承包合同书(完整版)

安保服务承包合同书 甲方： 乙方： XX区纪念园管理处为创全国XX级旅游景区，实现“走科学发展之路，创全国名牌景区”这一目标，经处党委研究决定对纪念园保安实行社会化管理，经公开招标程序及专家评审，最后中标，为了明确双方责任与义务，依据合同法，本着平等互利原则，经双方协商达成如下协议： 一、合同范围及承包方法 1、招标文件中的服务费包括：员工工资、福利、保险、公司管理费、税金以及保安值班器械、东、西、南门锁，日常易耗用品、服装、配置等。 2、服务范围： （1）、负责纪念园辖区内的一切纪念建筑、公共设施、园林景观、游客人身财产等其它资源的安全保卫，重点做好人防、物防、技防工作。 （2）、负责 XX纪念馆、XX纪念馆、烈士纪念馆、报告厅、茶楼、市民学校下午16：50分至次日8：30分的安全保卫。按时按点对责任区进行安全巡查（每次巡查前后间隔时间不得超过40分钟，查记录），确保馆内文物展品、艺术品、设施设备等的安全；加强对消防安全的日常巡查、器材的维护保养工作，熟练掌握、使用各种消防器材、设施设备的性能及操作方法。 （3）、负责历史纪念馆24小时的安全保卫和消防工作。确保馆内文物展品、设施设备、游客人身财产等各项安全，确保游客参观秩序的有序畅通；加强对消防安全的日常巡查、器材的维护保养工作。熟练掌握、使用监控、消防自动喷淋等各项设施设备的操作规程及方法，并持证上岗；负责游客入馆参观的验票及违禁品的管控等工作。 （4）、负责南门、东门、西门管理（其中东、南门实行24小时值班管理，晚班不准睡觉）。按纪念园制度、入园须知要求对收捡废品、醉酒、精神异常人员、摩托、的土、球类、滑冰鞋、出入物资、管制刀具、易燃易爆等实行严格管控；按时做好开园、清园、封园工作，每日下午17：00至次日8：00控制一切外单位车辆入园，单位内部车辆、人员封园后进出必须检查核实、登记备查，严

保安服务方案(整体)

保安服务方案(整体)

工业物业保安服务方案 一、项目介绍 2015年度祥云一中保安服务项目 二、保安服务思想 认真贯彻执行国家法律法规和有关保安行业的方针政策，认真贯彻《保安服务管理条例》、《保安服务操作规程与质量控制》和贵单位的各项规章制度，认真抓好保安队伍教育管理，不断完善各项安全保卫措施，确保以一流的工作业绩、一流的服务质量、一流的作风纪律，出色完成安全保卫任务。 三、保安服务思路与策略 1、管理理念 倡导“管理和服务相结合，以服务为主”的理念。在管理学中，管理和服务似乎是辩证的矛盾统一体，只有将两者有机的结合，方能实现管理和服务水平的同步提升，并获得持续改进。尤其是以提供安全服务为本的保安服务，其必须依照有关法律、法规、政策及服务合同赋予的权力和责任行使职权和承担责任，实施对对公共秩序的管理。没有管理，服务只是一名空话，服务要靠管理来实现。但是，我们必须明确，管理是手段，服务才是目的，管理的最终归宿是服务。通过有效的管理，达到为业主、委托方服务的目的。 2、管理策划 在全面执行国务院颁布的相关法律法规的前提下，以管理和服务两个中心为支撑点，为贵单位提供优质的管理和服务，来营造安全、舒适、方便的工作环境。 3、管理模式 统一管理标准：严格执行公司有关标准及公司各项规章制度。

统一管理理念：“以人为本，服务为主，注重对各级保安员的关心、激励、挖潜，做到人尽其才，在外派保安员上则是以贵单位的服务为焦点，对贵单位的合理需求给予最大限度的满足。 统一服务意识：创新性、全方位的服务意识，想客户之未想，急客户之所急，通过不断创新服务内容、服务方法来满足不断转变观念和不断扩展需求的顾客。 统一管理目标：“接一客户，创一方文明，保一方平安，树一个品牌。”我们将着力实施品牌战略和形象工程，进一步倡导我们管理实践中一直坚持的科学发展观，信守“服务第一、客户至上”的经营方针，通过专业精细化管理，确保区域安全，优美环境，从而提升品牌形象，达到社会效益、环境效益、经济效益良性循环发展。 四、保安服务的目标任务 1、保安人员遵纪守法，履行好岗位职责； 2、维护好校区内各指定区域治安秩序、客户财产、车辆交通、消防等，力保师生/校区财产的安全； 3、服务质量达到《保安服务操作规程与质量控制》。 五、保安服务内容 1、教学区：所有的教室教学区域级运动场。 2、行政办公区：主要指办公区及办公区的连接通道和设施设备。 3、仓储区：主要指仓储区域和相连接的区域与设施。 4、生活娱乐区：主要是指学生住宿区、用餐中心、休闲设施等与生活直接相关的区域。 5、公共区域和设施：主要是各种共用的设施和区域，如校区的大门、通道、广场、上人屋顶等等。

保安服务业要点

保安服务业概述保安服务是指为满足公民，法人和其他社会组织的安全需求，由依法设立的保安从业单位（包卑括保安服务公司和自行招用保安员的单位）提供的专业化，社会化安全防范服务及相关的服务。保安服务业是保安从业单位为个体或群体提供有偿安全服务的一个行业，是第三产业的有机组成部分，保安从业人员在服务经济社会发展和协组维护社会治安工作中发挥着日益重要的作用，以成为一支重要的社会安全防范。 保安服务的起源与发展 早在1400多年前的南北朝末期，由于社会经济的发展及对安全的需求，一些富豪商贾长途运送活动都是自发性的个体和为，尚未达到一定的规模，发未形成行业组织。这是保安服务的开始。明清时期，社会经济一步发展，人、财、物、流动频繁，在社会动荡、治安秩序混乱的情况下，盗贼猖獗，杀人越货等时有发生，为满足客户对安全的需要，一种以专门提供有偿安全护卫的“镖局”或镖行。应运而生。到了清代，全国的“镖局”得到空前发展，在人员规模、业务范围、服务质量等方面都已进入鼎盛时期。这是我国保安服务业的中期。 我国保安服务业的现状 我国现代意义上的保安服务业产生于20世纪80年代改革开放时期。1984年12月，广东省深圳市成立了全国第一家保安服务公司——蛇口区保安服务公司，这一新生事物很快得到有关方面的肯定和支持。1个月后，全国政法工作会议明确提出“借鉴国外经验，在大中城市创建保安服务公司”进入90年代，保安服务公司迅速发展，遍布大中城市。2000年2月，公安部制定下发了《公安部关于保安服务公司规范管理的若干规定》，对保安服务公司的性质、经营范围和管理体制作出了明确规定。同年3月，公安部在深圳召开了首次全国保安工作会议，进一步提出了规范保安服务业发展的“统一领导、统一审批、统一培训、统一经营、统一服装”的“五统一”原则。现在保安服务遍布在厂矿 学校、机关、团体、银行、公共场所、宾馆饭店、住宅小区等关系人民生产生活的各个领域。从保安服务的经营范围看，已经从单一的人力保安，发展为保安守护、巡逻、押运、技术防范等四大主要业务。保安守护巡逻主要包括出入口守卫、目标部位守护、区域巡逻、人员密集场所巡逻等；保安押运主要包括金融押运、危险物品押运、贵重物品押运等；技术防范主要包括视频鉴控、报警运营、网络安全、安防工程等业务。此外还开展了随身护卫、安全检查、安全风险评估、秩序维护等业务。 在保安服务业的发展过程中，也涌现出越来越多的优秀从业人员。他们爱岗敬业、见义勇为、甘于奉献，用兢兢业业的服务赢得了社会各界的肯定和尊重。党和政府对保安队伍建设非常重视，全国每年有数万名保安员和一批保安服务企业受到各级党委、政府及公安机关的表彰奖励，他们中有被授予“五一劳动奖状”“全国进城务工青年先进集体”“全国职工职业首德建设先进单位”等荣誉称号的先进集体，也有获得“全国十大杰出外来务工青年”“全国优秀进城务工青年”“全国劳动模范”等荣誉称号的保安员。 保安服务的任务和特点

物业保安服务的内容及要求

第一章保安服务的内容与要求 一、保安服务的基本内容 市场的安全保卫工作包括：日常秩序维护、治安防盗、消防管理、防范突发事件、监控中心的管理、车辆管理等。其管理重点如下: （1）日常秩序维护 1、负责人员出入的管理，在非办公时间负责进出人员的登记。 2、按照中心规定负责物品进出的管理，制定物品进出的路线图与现场管理。 3、配合中心举行的各项活动，负责现场秩序管理。 4、严格按照规定时间、路线、要求进行公用部位的巡查服务，及时处理或上报发现 的各类问题。 5、负责中心地下停车场的管理，操作升降停车设备，严格执行车库管理制度，收取 各项停车费。 6、负责中心外围（红线范围内）的管理，机动车按规定路线行驶，非机动车在指定 地点有序停放。 7、负责装修巡查工作，及时处理或上报发现的违规行为。 8、随时执行上级下达的各项指示。 （2）治安管理 1、防窃防盗的管理 ●大厦的盗窃高峰一般发生在中午时分，员工外出午餐或午休时间，会给犯罪分 子带来可乘之机，保安应加强巡查，同时对业户进行宣传，加强防范意识。 ●举行活动时，人员比较拥挤，不法分子会乘机盗窃钱包，保安应警惕形迹可疑 人员，保障顾客人身财产的安全。 ●一些盗贼会在中心关门前躲在市场内某隐蔽处，等到深夜作案，第二天开门后 又混出门。故关门后，保安要仔细检查各角落、隐蔽点。对忘锁门的业户，及 时联系，并加锁临时防范。 ●对夜晚值班保安的素质要求应较高，监控人员不得脱岗，保安巡逻应定时定线 路与不定时不定线路相结合。 ●夜班应加强对商铺的管理，确保商铺的安全。 2、防范恶性事件、突发事件

●入口是保安的第一道关，保安人员责任心要强，善于察言观色。发现可疑人员， 用对讲机通知市场内的保安加以注意。任何罪犯或有精神病患者，其神态、眼 神不会象正常人一样。当然，保安是无权采取治安措施，应婉转温和与之周旋， 发现作案应采取措施并拨打110。 ●发生突发事件，保安应按照各事件的应急处理程序进行。防止事态扩大，注意 保护现场，及时向上级报告。特别注意，在进行紧急疏散顾客时，表情不能惊 慌，语气要坚定，防止人群拥挤与相互践踏等事故的发生。 3、监控中心的管理 监控中心是利用监控设备对市场进行全方位多角度的监视，如发现可疑人员，要 立即通知当值保安进行处理，地下车库、露天停车场应安装监控摄像，防止车辆 被盗，监控中心保安人员应工作认真、敬业，及时将可疑事件的录像备份。（3）消防管理 1、制定切实本市场的消防管理制度(包括几套火灾应急预案)，市场的各部门及物业 管理的部门都应明确自己的防火职责、范围；消防监控保安应明确职责。做到“统 一指挥、分区管理、层层负责、责任明确、防患于未燃”。 2、发现监控屏幕火灾报警时，立即用对讲机通知就近保安赴现场核查处置，如确实 火警，按火灾应急方案实施，报告主管组织扑救，组织市场内人员疏散、保护现 场，配合公安调查。 3、发生故障报警，应迅速消除警铃，报工程部，协助工程部尽快消除故障，并作好 记录。 4、定期对消防设备、设施、器材及消防通道、标记、防火门进行检查，确保完好备 用、通道畅通、标记清晰。阻止商户违规使用电器设备。 5、定期组织员工、管理人员和商户开展消防培训和消防演习，使人人都会使用消防 器具，掌握消防知识，不断提高大家的消防意识和消防业务水平。 （4）检查督导 保安领班对下属各岗、点不断地检查，发现不符规范或有问题，及时纠正；巡逻要有记录；保安主管每天不低于3次检查保安各岗、点；物业经理不定期对保安各岗、点进行检查，检查结果作为保安考核的重要内容。

【通用】商业街保安日常服务工作内容及标准提要.docx

商业街保安服务方案 职责范围：在岗值守、定时巡逻、维护区域内治安秩序、有效预 防偷盗案件发生，做好重点部位的防范工作、消灭事故隐患；车辆 管制，车辆停放有序 商业街保安日常服务工作内容及标准 （1）职责范围：在岗值守、定时巡逻、维护区域内治安秩序、有效预防偷盗案件发生，做好重点部位的防范工作、消灭事故隐患；车辆管制，车辆停放有序、制止各类破坏公共设施行为的发生（包 括践踏绿地、高空抛物、开挖及堆占公共场地、盗用水源、倾倒脏水等行为）、制止其它影响居民生活的行为；控管外来人员，禁止摊贩及推销人员扰民。 （2）工作要求及标准 警容警纪：上班时间必须穿着制服，保持制服整洁、穿戴整齐； 上班期间不得会友、不得谈工作之外事情；不得抽烟、吃零食（包括口香糖） 值班巡逻：工作指标铺面、住宅被撬率为零、机动及非机动车辆 丢失率控制在1%之内；巡逻记录登记全面详细。 站岗值守人员必须在广场值守，不得擅自离岗(要求保持跨立姿势）：白班巡逻必须保证每半小时一次，工作重点为维持商业街、农贸 市场治安秩序，禁止乱贴乱挂广告牌及散发宣传单行为，预防单元楼道出现偷盗行为以及业主其他违反物业管理规定的行为。

夜班巡逻不限定时间，重点部位为商业街铺面、住宅楼道单元及业主停放在车棚外机动及非机动车辆。重点巡逻时间段为21：00--22：00、0：00---2：00、4：00---5：00。 交接内容包括：A办公物品B区域内公用设施交接工作必须严格细致，做到无一遗漏，认真填写交接表；如出现丢失或损坏物品的，必须照价赔偿。 治安管理：及时清除打架滋事等扰民行为，并报送公安机关处理（填写记录完整）；接到商户或业主求助，应在3分钟内到达现场。及时消除消防隐患； 外来人员管理：禁止流动摊贩、推销人员、收破烂者、散发宣传单及张贴广告者进入商业街区域内；及时清理乱贴小广告。对租住房屋者统一登记，尤其是对外地租住者，填写其详细情况，包括来哈时间，事由，身份证号，暂住居留时间等，外来人口掌握率应达100%。 车辆管理：制止违章停放车辆、禁止出现车辆占道堵塞现象，应及时指挥疏通;制止车辆高音鸣笛催叫；制止大型载重车辆进入区域内。