投资儿童主题乐园成功的前期准备

投资儿童主题乐园成功的前期准备

开篇之初首先向朋友们自我介绍一下，本人28岁，湖南人，22岁进入当时知名的电玩连锁管理公司做了一名导玩员。由于公司的发展和本人的成长，五个月后我成为了乐园的一名领班，一年后跳槽到另一家公司做了储备店长到店长。其间在公司开过的场地、做过的培训，算起来也做过一二十个乐园了吧。现在在某知名儿童行业公司任职。当下正是儿童主题乐园异常火爆的时期，相信也有很多的投资者发现了这块市场的空白，都想进入到这个行业却又不知道从何做起，今天我们就这些问题来讨论一下相关方面的话题吧。

随着人们对儿童消费意识的提高和对孩子们全面培养的重视，室内儿童主题乐园目前在国内的火热程度可以说是如火如茶，百花争艳。基本上每个商业中心都会希望有一家较为大型的儿童主题乐园加盟，为整个商业带来人流，带动周边的商家的加盟和兴旺。当然，这最主要还是得益于有大批有眼光的投资者看到了其中的商机，确认儿童主题乐园是一块目前来说空白的市场，谁占得了先机，谁就能够独享这其中蛋糕。

实质真的是这样吗？小编从事电玩游艺、儿童主题乐园连锁品牌经营管理工作多年，接触过无数的电玩游艺和大型儿童主题乐园类的商家，其中经营好的有之，经营不好的也有很多，但总体来说经营不好的占到了行业的80%左右，意思是说每开10家儿童主题乐园其中就有8家是不赚钱或者是赔钱的，用一句话来说就叫做“繁荣市场下的萧条”。为什么会这样呢？想必其中大部分的原因还是归纳为投资

者在入市之初的盲目入场所导致，而并非是行业本身的不赚钱，毕竟这是一个专业性很强、水很深的一个特许行业。它至少包含了娱乐行业的娱乐性（玩）、教育行业的教育性（育）、文化领域的文化内涵（乐园的娱乐核心转变成产品进行消费）、服务行业的服务性和管理水平的综合型要求，而恰恰是这些原因导致了投资者们在入行之初的布局就出现了重大的失误，如购买设备时大多凭自己的感觉和销售人员的信息所误导，购买系统也都是网上搜索或者是道听途说，找装修公司也基本是听别人介绍和自己感觉，更重要的是对乐园的整体布局缺乏一个战略性的指导方向，基本可以说是瞎买瞎搭配，大约加估计。这也是导致了乐园后来的不赚钱或者是赔的很惨的根本原因。就连当时拥有天时地利人和的XX集团在入行之初也都是赔着钱的（现在XX 儿童主题乐园已经是行业最赚钱的了），因此儿童主题乐园也并不像其他行业的管理、营销、品牌、那么简单。

那么投资人到底出现了哪些盲目问题导致了乐园的赔钱呢？经小编多年的电玩游艺和儿童主题乐园的经营管理经验进行的总结，具体原因大致可以分为几点。

1.投入前做了些小小的调研然后自以为是的以为很了解市场了，其

实质只是了解行业发展的行情，而不了解真正的市场运作。

2.看了几家经营很好的乐园就以为自己懂了，简单的把装修弄好再

把设备一放、服务做好就能赚钱，自己能够把乐园做好（不是小编泼老板们的冷水，你看到的都只是他们乐园很表面很表面的东西，根本没有看到他们的一个持续盈利、长久发展、整体布局、

品牌延伸的战略性的策略，说到这里小编要强调的是“行业的特需性”，正所谓“外行看热闹，内行看门道”，这时候你因该把你以前的那些成功经验统统的抛掉，否则就要犯下错误而自尝苦果了）。

3.想到了几个活动方案，想到了几个新异的项目，想到了怎么把娱

乐和教育结合的几个创新方式，想到了乐园的整体布局、也想到了自己的管理能力能够胜任（记住，苦果自尝哦）。其实这就是大部分投资者迈出了失败的第一个脚步，因为几个活动方案能够支持乐园多久的娱乐性？几个新异的项目新鲜感能够持续多久？

娱乐和教育的创新结合能否吸引孩子们？自己所想的整体布局和别人成功的乐园有什么一样的地方，是否真的科学（失败的方式千万个，成功的方式就那么几个，要找经营好的乐园的相同点而不是找不同点）？自己的管理能力是很强但毕竟隔行如隔山，有句话说的好，没有进入到那个层面的人是找不到持续创新的源泉的。

4.把场地租下来就去找装修公司设计，到中山和番禺去买设备项目。

如果您没有丰富的行业经验而把这一步走完，本人基本可以断定你已经失败了90%，剩下的10%应该只能是靠撞大运和奇迹的出现了吧。试想这么赚钱的行业居然还有那么多赔钱的乐园，难道这不能说明这个行业的水很深？技术含量很高？连万达入行初期都赔的稀里哗啦的好不好。

5.开业后发现效果和想象的有天壤之别，于是请专业的乐园管理公

司进驻，然后管理公司拿出专业的整改方案，结果你看到费用后

又是满满失望了，因为谁也不能再把你那些犯下的错误变成黄金的（我们团队之前在河北的某个场地负责开业策划，老板投入约600万，我们团队核算按“市场最低价”至少可以节约出150万的成本，而且设备搭配极为不协调，为后续的经营带来了严重的困扰，当时我们团队运作的时间里基本每天才一万元左右的营收，我们走后每天平均500元不到，半年后老板破产失败）。

针对以上的问题，小编建议那些打算进入主题乐园行业的投资者们，在投资之初先找到一家优秀的儿童主题乐园管理公司（目前行业做的正规的管理公司当属“爱乐时光”），让他们为你出谋划策，毕竟他们的专业知识可以为你的投资过程减少很大的风险。然后由儿童主题乐园的管理公司根据投资者场地的大小、位置进行整体定位，把设备和项目进行科学的搭配、营销活动的支持、品牌团队的建设、系统后台的熟练运作来打造乐园品牌。其实万达投入乐园之初的失败归根结底也是战略方向上的错误，战略方向的错误导致了乐园定位的错误，定位的错误又导致了装修和设备项目搭配的错误，项目设备搭配的错误导致了顾客群体的限制，顾客群体的限制也就导致了经营方面的困难，因为这样的错误，连万达都是无能为力的赔钱，这也是本人为什么要建议投资者需要先找到一家优秀的儿童主题乐园管理公司的真

正原因，毕竟我们投入了那么大的资金就不应该再节约这种不该节约的小钱了（目前行业内优秀的儿童主题乐园管理公司的价格大约在4万--6万元月之间，当然如果你不会砍价的话应该是在8万元月左右）。因为管理公司如果想赚取利润就必须是从市场上去赚取，毕竟他们是

依靠从市场上去赚取利润生存的，试想一个靠在客户身上赚取利润的管理公司能够在市场上生存吗？所以先找到一家优秀的儿童主题乐

园的管理公司是乐园成功最最重要的一步。下面我们再对经营成功的乐园进行简单的分析。

1.乐园的定位和专业的把乐园的设备、项目和经营方式联系到设计

装修中去：现在做得好的、做的成功的儿童主题乐园基本都是行业里面的连锁品牌或管理公司所经营的，如孩子王、大白鲸、爱乐时光等。他们在开业之前就会做好充分、科学的整体规划和准备，如乐园的定位、整体的设计、风格、设备项目的确定，后期经营的方式和前期准备的相互融合。

2.专业的设备、项目的规划和搭配：即使你买的所有设备、项目全

部都是当下市面上最火爆的设备和项目，生意还是不一定会好，经营一个成功长久的乐园品牌不只是依靠火爆的设备，如果要依靠火爆的设备才能赚钱，那你只是在给设备厂家赚钱。一个乐园持续盈利的模式是把任务分配到每一类型的设备和项目上去，有的设备不赚钱但很好看是用来提高乐园的档次的，有的很好玩但很贵是用来赚人气的，有些专门是用来留住客人能够持续消费的，有的大型的项目是承担着乐园主力赚钱任务的，有的是用来炒作场地的，有的是用来给家长打发时间的。所以设备项目的搭配和布局、乐园的位置、符合经营方式的装修是儿童主题乐园成功的三个关键，缺一不可。但是这种布局又是游戏设备公司不可能提供给你的，一是因为他们本身就没有这个概念，二是因为他们也

只会推荐自家的设备项目给你布局和自己有合作利益的相关厂家给你搭配。所以你的乐园为什么从开始规划就出现失误到装修和购买设备项目就已经失败了90%的原因了吧！所以为什么投资者要在投资前先找到一家知名儿童主题乐园的管理公司重要性（再次建议）。因为只有儿童主题乐园的管理公司和谁都没有利益关系和你却有利益关系，他们会为了以后的业绩和后期的品牌、管理及营销的便利一定会帮你把前期的准备事项规划非常妥当。3.开业方案、营销、后期活动和重复营销：一场好的开业也是成功

的一半，那些做的好的乐园开业当天一定都是相当轰动的，因为开业开的好乐园才能旺场，会员数量才能冲刺，营收才会冲的很高，对后期的经营、人气和收入才能有保障。当然一场好的开业也是要有后期的延续，后期的主题活动、游戏互动、重复营销、优惠促销，优惠促销需要有一个周期的延续才能保证会员的数量，有了广大的会员才是保障持续的盈利唯一途径，不能有一个想法就做一个活动，有一个创新又是做一个活动，其实活动要有周期性且在精不在多，只要保证每周有2次左右的小活动，每月有1次大的活动就可以了，活动多了就失去了活动本身的意义了。4.系统化的熟练运用和后台管理：一个优秀的团队一定是从熟练的

工作出发，所有做得好的乐园他们在处理服务和技术性问题的时候一般都不会超过5分钟，因为只有在最短的时间内为顾客处理好问题才能提高顾客的满意度，所以在顾客的眼里你就是专业的，如果你忙了半天还找不到问题的源头的话那么恭喜你，你已经失

去了顾客对你的信任了。也因为如此，系统的学习不是一周或者一个月就能学会的，懂了和熟练运用的差别真的是太大，尤其是主题乐园那强大的后台物料就更加的麻烦了。

5.品牌化的建设和团队的架构：在一个城市中，如果当一个消费者

要去进行消费的时候第一时间就会想到了你，那么你在这个行业中做的就是成功的，反之他们要是想到的是别的其他乐园，那么你就很难再生存下去。一个好的品牌建立首先一定是要有一只优秀的团队，一只优秀的团队是通过专业的架构和公司的管理水平、管理标准所推动的。所以打造一个有地区影响力的乐园品牌还需架构一个标准的队伍出发。一般儿童主题乐园门店的架构分为店长、经理、推广经理、推广员、财务、库管、收银员、员工。其中店长统筹全局打造品牌和维护乐园规则，经理负责人事和执行乐园规则，推广经理负责活动策划和外联合作，推广员负责执行店内的活动，财务负责门店的钱帐、设备数据的采集和采购物品申请的手工帐、电子帐制作并每周发送店长分析，库管负责店内资产、所有有价物品的进出存手工和电子帐的统计和确认并每周发送给店长进行分析。公司可以通过标准化的管理来推动乐园店长的工作，再通过店长的工作来推动乐园管理层面的工作，然后通过管理层面的工作来推动乐园场内外各项工作的标准化进展，只有这样有周期、有目的、有专门的部门负责和担责，乐园的事业才会蒸蒸日上，树立起地方良好品牌的形象，为乐园的持续盈利和长久发展打下坚实的基础。

今天我们的讨论暂且就先到这里，如果您觉得有用的话，下次我们将继续讨论在商业圈内，儿童主题乐园的经营面积做多大才是最省钱又最赚钱、而且具有后期的竞争力。最后祝愿各位想进入儿童娱乐行业的投资者们能够在未来的生意当中生意兴隆万事如意，已经进入并相信儿童娱乐行业会带来大的发展的朋友们也能够脱颖而出，厚积薄发。

(简体)某企业准备投资开发一项新产品

(简体)某企业准备投资开发一项新产品

?中南财大串讲----中级财务管理试题 1、某企业准备投资开发一项新产品，现有A，B两个方案可提供选择，经预测，A，B两个方案的预期收益率如下表所示： 市场状况概率预期年收益率(%) A方案B方案 繁荣0.30 30 40 一般0.50 15 15 衰退0.20 -5 -15 要求： (1) 计算A，B两个方案预期收益率的期望值; (2) 计算A，B两个方案预期收益率的标准离差; (3) 计算A，B两个方案预期收益率的标准离差率; (4) 假设无风险收益率为8%，与甲新产品风险基本相同的乙产品的投资收益率为26%，标准离差率为90%。计算A，B方案的风险收益率和预期收益率。 答案：1(1)A方案预期收益率的期望值=15.5% B方案预期收益率的期望值=16.5% (2)A方案预期收益率的标准离差=0.1214;

B方案预期收益率的标准离差=0.1911。 (3)A 方案标准离差率=0.1214/15.5%=78.32% B方案标准离差率=0.1911/16.5%=115.82% (4)风险价值系数=(26%-8%)/0.9=0.2 A方案的风险收益率=0.2*78.32%=15.66% B方案的风险收益率=0.2*115.82%=23.16% A方案的预期收益率=8%+0.2*78.32%=23.66% B方案的预期收益率=8%+0.2*115.82%=31.16% 2、某公司正在着手编制下年度的财务计划，有关资料如下： (1) 该公司长期银行借款利率目前是8%，明年预计将下降为7%。 (2) 该公司债券面值为1元，票面利率为9%，期限为5年，每年支付利息，到期归还面值，当前市价为1.1元，如果该公司按当前市价发行新债券，预计发行费用为市价的3%。 (3) 该公司普通股面值为1元，当前每股市价为6元，本年度派发现金股利0.4元/股，预计年投利增长率为5%，并每年保持20%的股利支付率水平。该公司普通股的B值为1.

儿童心理学案例分析：当犟儿子遇上倔爸爸

儿童心理学案例分析：当犟儿子遇上倔爸爸 导读 改掉一个不良习惯，远比养成一个好习惯困难得多。在帮助孩子克服不良习惯的过程中，家长需要适时的把握好爱的尺度，应该多从情感上靠近，心灵上沟通，方法上变通。 习惯成自然，习惯一旦养成往往很难再改变，在帮助孩子克服不良习惯的过程中，家长需注意方法的运用。只有运用正确科学的方法，才能达到预期的目标。下面我们来看一个儿童心理学案例。 儿童心理学案例： 今年上一年级的小华不但做事拖拉、粗心，而且特别犟，不管怎么教导他就是屡教不改。更令人苦恼的是，犟儿子遇上了倔爸爸。小华的爸爸整天都紧盯着孩子的这些问题不放，不失时机地训斥。最近，家里的矛盾开始升级了，这父子俩都有点“掐”上了：儿子很反感爸爸说他，只要爸爸一开口，儿子索性就捂上耳朵，还说“不喜欢爸爸”。 儿童心理学案例分析： 这是一起比较典型的因教育方式不当而引起幼儿逆反情绪的案例。结果导致父子矛盾升级——孩子跟爸爸较上劲儿了。从心理学的角度上说，人的个性是可以遗传的，在这对父子身上，我们可以看到相似的个性特点。 从幼儿园进入小学之后，孩子的自我意识不断发展，主观能动性逐渐增强，对成人的一些要求有了自己的判断，他们不再是一味地顺从于他人，有点儿“我行我素”。家长如果不了解孩子的这些心理特点，一味训斥，甚至打骂，就容易使孩子在个性发展上走向两个极端：或遇事唯唯诺诺，谨小慎微，胆小怯懦；或执拗任性，胆大妄为，目中无人。 教育孩子必须遵循教育规律，了解儿童心理。在本案例中，孩子被爸爸无休止的、“马拉松”式的说教所包围，以至于产生逆反心理，抵触爸爸的教育。 面对孩子的逆反表现，这位爸爸应该好好反思一下：我的孩子为什么烦我？我的教育方式妥当吗？我了解孩子多少？我的孩子为什么不听我的话？什么样的教育才是孩子所乐意接受的呢？……想明白了这些问题，自然就有了解决问题的思路和办法。 应对措施：

儿童乐园开业活动策划方案2

儿童乐园开业活动策划方 一、开业活动现场的布置： 1、户外的布置 a、大楼悬挂祝贺语直幅若干条;(具体口号待议) b、大楼前面或楼顶施放祝贺语氢气球(也叫升空气球)若干个。(球面显示**儿童乐园盛大开业) c、乐园路边可以插上一些彩旗 2、入口的布置 a、大门口铺设大红地毯(以红色衬托开业时的喜庆气氛)，红毯的两侧摆放若干花篮，充满温馨、吉祥、喜庆; b、入口处设置大型充气拱门1座，雄伟壮观，拱门上面粘贴内容为：“热烈祝贺**儿童乐园**店隆重开业” 3、乐园内的布置 乐园内应多悬挂一些气球，风格以红黄色调为主调，体现热情、红火、喜庆! 4、礼品的布置 礼品的摆放要有气势，堆头要大，给人感觉礼品很多，很值钱等。目的只有一个，要吸引路过顾客的注意，营造开业人气。 二、开业活动的人员安排 1、礼品的派送(1人)(注意派送前都要登记小朋友的姓名与联系方式)

2、客户资料的登记(1人)(要准备一张工作台、打印好的表格、笔，表格内容包含姓名、电话、出生年月、地址) 3、办卡与收银(3人) 4、乐园内秩序的维护(2人) 5、乐园外秩序的维护(1人) 6、户外的人员引导(2人)适时可以协助其他岗位 三、物品准备 1、人偶2个(以最近比较热门动画片的卡通人物做人偶) 2、奖品、抽奖箱、抽奖券 3、客户资料登记本、笔 4、年卡、季卡、月卡、欢乐卡 5、零钱 6、宣传单 7、气球 8、礼炮 四、开业流程 8:00 所有工作有人员到位到岗，做好庆典前的一切准备工作; 8:30 开放音响，播放优美歌曲，活跃现场; 9:00 放礼炮，正式开业; 9:30 人偶在商场内楼上楼下走动引导，喧造声势;

投资估算的依据

投资估算 1、投资估算的编制依据 估算建设项目投资的主要依据有： (1)项目建议书； (2)项目建设规模、产品方案； (3)工程项目、辅助工程一览表； (4)工程设计方案、图纸及主要设备、材料表； (5)设备价格、运杂费率，当地材料预算价格； (6)同类型建设项目的投资资料； (7)有关规定，如对项目建设投资的要求、银行贷款利息率等。 2、投资估算的阶段划分及精度要求 由于投资决策过程可进一步划分为投资机会研究或项目建议书阶段、初步可行性研究阶段、详细可行性研究阶段，所以投资估算工作也相应分为三个阶段。不同阶段所具备的条件和掌握的资料不同，因而投资估算的准确程度不同，进而每个阶段投资估算所起的作用也不同。但是，随着阶段的不断发展，调查研究不断深入，掌握的资料越来越丰富，投资估算逐步准确，其所起的作用也越来越重要。 （1）投资机会研究或项目建议书阶段的投资估算 这一阶段主要是选择有利的投资机会，明确投资方向，提出概略的项目投资建议，并编制项目建议书。该阶段工作比较粗略，投资额的估计一般是通过与已建类似项目的对比得来的，因而投资估算的误差率可在土30％左右。 这一阶段的投资估算是作为领导部门审批项目建议书、初步选择投资项目的主要依据之一，对初步可行性研究及投资估算起指导作用。 （2）初步可行性研究阶段的投资估算 这一阶段主要是在投资机会研究结论的基础上，进一步弄清项目的投资规模、原材料来源、工艺技术、厂址、组织机构和建设进度等情况，进行经济效益评价，判断项目的可行性，作出初步投资评价。该阶段是介于项目建议书和详细可行性研究之间的中间阶段，投资估算的误差率一般要求控制在土20％左右。 这一阶段的投资估算是作为决定是否进行详细可行性研究的依据之一，同时也是确定哪些关键问题需要进行辅助性专题研究的依据之一。 （3）详细可行性研究阶段的投资估算 详细可行性研究阶段也称为最终可行性研究阶段，主要是进行全面、详细、深入的技术经济分析论证阶段，要评价选择拟建项目的最佳投资方案，对项目的可行性提出结论性意见。该阶段研究内容详尽，投资估算的误差率应控制在±10％以内。 这一阶段的投资估算是进行详尽经济评价、决定项目可行性、选择最佳投资方案的主要依据，也是编制设计文件、控制初步设计及概算的主要依据。 3、投资估算的准确性 投资估算是拟建项目前期可行性研究的一个重要内容，是经济效益评价的基础，是项目决策的重要依据。投资估算质量如何，将决定着拟建项目能否纳入建设计划的前途"命运"。因此，投资估算不能太粗糙，必须达到国家或部门规定深度要求，如果误差太大，必然导致投资者决策失误，带来不良后果。 每一工程在不同的建设阶段，由于条件不同，对估算准确度的要求也就有所不同。人们不可能超越客观条件，把建设项目投资估算编制得与最终实际投资(决算价)完全一致。但可

实验心理学经典案例分析

实验心理学经典案例分析 以下是关于实验心理学经典案例分析，希望内容对您有帮助，感谢您得阅读。 实验心理学经典案例 "迟延满足" 发展心理学研究中有一个经典的实验，称为“迟延满足”实验。实验者发给4岁被试儿童每人一颗好吃的软糖，同时告诉孩子们：如果马上吃，只能吃一颗;如果等20分钟后再吃，就给吃两颗。有的孩子急不可待，把糖马上吃掉了;而另一些孩子则耐住性子、闭上眼睛或头枕双臂做睡觉状，也有的孩子用自言自语或唱歌来转移注意消磨时光以克制自己的欲望，从而获得了更丰厚的报酬。研究人员进行了跟踪观察，发现那些以坚韧的毅力获得两颗软糖的孩子，长到上中学时表现出较强的适应性、自信心和独立自主精神;而那些经不住软糖诱惑的孩子则往往屈服于压力而逃避挑战。在后来几十年的跟踪观察中，也证明那些有耐心等待吃两块糖果的孩子，事业上更容易获得成功。 实验证明：自我控制能力是个体在没有外界监督的情况下，适当地控制、调节自己的行为，抑制冲动，抵制诱惑，延迟满足，坚持不懈地保证目标实现的一种综合能力。它是自我意识 ·

的重要成分，是一个人走向成功的重要心理素质. 情绪实验 古代阿拉伯学者阿维森纳，曾把一胎所生的两只羊羔置于不同的外界环境中生活：一只小羊羔随羊群在水草地快乐地生活;而在另一只羊羔旁拴了一只狼，它总是看到自己面前那只野兽的威胁，在极度惊恐的状态下，根本吃不下东西，不久就因恐慌而死去。医学心理学家还用狗作嫉妒情绪实验：把一只饥饿的狗关在一个铁笼子里，让笼子外面另一只狗当着它的面吃肉骨头，笼内的狗在急躁、气愤和嫉妒的负性情绪状态下，产生了神经症性的病态反应。 实验告诉我们：恐惧、焦虑、抑郁、嫉妒、敌意、冲动等负性情绪，是一种破坏性的情感，长期被这些心理问题困扰就会导致身心疾病的发生。一个人在生活中对自己的认识与评价和本人的实际情况越符合，他的社会适应能力就越强，越能把压力变成动力。 神奇的"莫扎特效应" 趣味心理实验 1993年，加利福尼亚大学欧文分校的戈登·肖教授进行了一项实验。他们让大学生在听完莫扎特的《双钢琴奏鸣曲》后马上进行空间推理的测验，结果发现大学生们的空间推理能力发生了明显的提高。他们将这种现象称作"莫扎特效应"。 莫扎特效应启发人们从多个角度思考促进脑功能发展的 ·

儿童乐园开业营销计划方案

儿童乐园 开业营销方案（初稿） 开业时间：2019年6月1日 开业策划 第一部分：开业营销方案 第二部分：开业营销宣传 第三部分：开业典礼仪式 第四部分：开业活动执行 2019年5月12日

第一部分开业营销方案 2019年6月1日趣味童年优享 一、转发集赞，免费畅游（前期预热） 活动时间： 2019.6.1—6.9 活动目的： 增加开业吸引点，引导消费者转发，扩大宣传范围，并提高开业当天入园保障。 活动内容： 关注大行广场微信，转发活“指定内容“至微信朋友圈集赞满28个，即可至大行广场南庭领取儿童乐园免费畅游券1张，每人限领1张。数量有限，送完为止。 注：优游谷儿童乐园可选择3-5个免费体验项目。 二、进店有礼，你游戏我买单 活动时间： 2019.6.1-6.2 活动目的： 提升到店率转化，促进儿童到店消费。 活动内容： 活动期间，凭大行广场本次活动单页关注童乐园微信可获得半价游玩1次，小朋友凭宣传单页可免费领取精美礼品1份。每人限领1份，每天限前200名，送完为止。 三、优乐一下，拍照有好礼 活动时间： 2019.6.1—6.9 活动目的： 利用消费者达到宣传的目的，相对商家宣传比较有说服力。 活动内容： 玩累了怎么办？不着急！拿起您的手机，哈乐一下，美美的拍个照吧！只要将照片发送至微信朋友圈并配上“我在大行广场3楼步行街优游谷儿童乐园”字样，并关注优游谷儿童乐园及大行广场微信，即可获得精美公仔一个！ 注：数量有限，送完为止。 四、开心畅游，会员专享 活动时间： 2019.6.1—2019.6.9 活动目的： 主推会员卡，确保顾客二次消费。 活动内容： 活动期间，办理会员卡，首次充值500元，成为儿童乐园VIP会员，即可享受全年半价活动，还可以获得影城电影券3张（影城与儿童乐园合作）。

2020最新儿童乐园设计公司经典儿童公园案例【组图】

蜜桃猫的汽车王国之旅 项目简介： 这是一个展示汽车知识的主题公园，龙泉文化的另一种诠释方式，基于文化优势，打造国内独特汽车文化主题乐园。创新童趣安全的游乐设施，提炼汽车构造的重要元素。让孩子在玩的同时学习汽车相关知识，宣传汽车尾气危害，推广新能源汽车，倡导绿色出行。 政策背景： 近年来，为完善成都市儿童公益性文化场所的服务功能，适应新形势下儿童发展需要，进一步提升成都市未成年人思想道德建设水平，我市高度重视儿童公共场所建设工作，不断加大儿童公益活动场所建设。依照市政府要求，在规划、区政府等部门的共同配合下，积极推动成都市各区域儿童智慧运动公园项目的各项工作。 整体样貌： 一轴两山三环七带

一轴:以锦江绿道为轴 两山:以龙门山森林绿道和龙泉山森林绿道分布两翼 三环:以熊猫(参数|图片)绿道、锦城绿道、田园绿道相环绕 七带:通过市内7条主要河道(走马绿道、江安绿道、金马绿道、三河绿道、东风绿道、沱江绿道、毗河绿道)向外辐射。 项目背景： 龙泉——成都市11个市辖区之一，位于成都市东部，是区域级城市绿道的重要载体，公园城市的践行者,于是，成都东风渠绿道公园应运而生。

成都龙泉素有“四时花不断，八节佳果香”之美誉，是国务院正式命名的“中国水蜜桃之乡” 2011年11月16日，四川省政府批准并原则同意《四川省成都天府新区总体规划(2010-2030)》。龙泉驿区是成都（国家）经济技术开发区所在地，在天府新区总体规划中，又被列入“一带两翼、一城六区”空间布局中的高端功能带和高端制造产业功能区，其核心是以汽车研发制造为重点，发展航空航天、工程机械以及节能环保设备等高端制造产业。龙泉国际汽车城由众多大型汽车工业项目组成，包括：吉利沃尔沃成都生产基地、一汽大众第三工厂成都分公司、中国一汽集团·四川专用汽车有限公司、一汽丰田（四川）公司、博世中国汽车底盘控制系统成都生产基地项目、成都瑞华特新能源汽车项目等，被誉为汽车之城。 无论你的孩子是男孩女孩，家中是否有各式各样的汽车玩具？或者是在您开车的时候，孩子总是用一种新奇而又崇拜的眼光注视着您，代表了孩子渴望长大，渴望像父母一样驾驶车辆行驶在繁华的街道，行驶在无尽的新奇世界里，去探索这让他们感到神奇的世界。 项目亮点： 创造新生记忆 龙泉从来不缺乏创新，它不需要墨守成规，停滞不前，而需要创造新故事。创新，总是离不开人类，离不开孩子，他们是希望与未来，不应该承受太多悲伤，而是要尽情地挥洒天真无邪的童年。红孩儿游乐通过儿童成长体验乐园的规划和儿童创意空间的打造，让孩子们每天都可以享受和自然对话的快乐，并与艺术共生，充满创作和创造的心灵自由。 设计与文化结合

建设项目投资估算方法

建设工程投资估算 一、工程项目设计阶段划分及估算精度 工程设计过程一般可划分为以下几个阶段：机会研究阶段、预（初步）可行性研究阶段（项目建议书）、可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段。 二、工程项目投资组成 （一）工程项目投入总资金由工程建设投资和流动资金组成。 工程建设投资分为以下七类： 1、建筑工程费 2、安装工程费 3、设备工器具购置费 4、工程建设其他费用 5、基本预备费

6、涨价预备费 7、建设期利息 （二）静态投资和动态投资： 1、静态投资：建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费、工 程建设其他费用和基本预备费组成 2、动态投资：涨价预备费和建设期利息组成 三、工程项目投资估算编制依据 投资估算是在项目的建设规模、产品方案、技术方案、设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上估算项目投入总资金（包括建设投资和流动资金）。 1、各专业设计提供设计资料： 建构筑物特征一览表 设备一览表（包括：单位、数量、型号、重量、价格） 材料一览表（包括：单位、数量、材质、单重、总重、敷设方式） 2、估价指标、概算指标、预算定额及相应取费定额 3、当地政府和造价主管部门现行政策及有关文件规定 4、当地最新材料价格、工资水平和民用建筑造价水平 四、工程项目投资估算方法： 包括生产能力指数法、比例估算法、系数估算法、投资估算指标法和分类估算法。前三种方法精度相对不高，主要用于投资机会研究和预可行性研究；在可行性研究阶段应采用投资估算指标法和分类估算法。 五、工程项目投资分类估算法

1、建筑工程估算 （1）按单位工程量造价乘以工程总量估算 （2）估价指标和概算指标按行业统一颁发的估价指标和概算指标（3）按预算定额 （4）按调查实际资料 （5）按经验数值 2、安装工程估算 与建筑概算编制方法基本相同，另一个方法是比例系数法，即安装费用占设备价的百分比计算。 3、设备购置估算 设备分为：标准设备和非标准设备，标准设备又分为：国产设备和进口设备，他们的计价方法是不同的。 （1）非标准设备计价比较麻烦，简单的估算按比例系数法，即加工费占主要材料的百分比或按成品单位重量价格估算。 （2）国产设备价格由原价（出厂价）和运杂费组成。出厂价要注意是否包括备品备件费用（定货合同时应明确规定），运杂费包括：运输费、装卸费、保护费和仓库保管费。综合一般按设备原价的5-8%计取。 （3）进口设备价格计算比较复杂，它主要由离岸价、国际运费、运输保险费和关税及各种手续费等组成。 计算公式为： 进口设备购置费=进口设备货价（离岸价）+进口从属费用+国内运输费 进口设备从属费=国际运输费+运输保险费+进口关税+增殖税+外贸手续费

儿童心理咨询的案例分析

儿童心理咨询的案例分析 This manuscript was revised on November 28, 2020

近年来，儿童成长过程中出现的情况有所增加，也成为了解决的一个有效途径。下面我们来看一个的案例分析。 案例背景 小学三年级男生小林，是个可爱的男生，他数学和英语成绩都能达到９０多分，数学思维比较敏锐，英语成绩也能保持９５以上的优异成绩。问题是，他的语文很糟糕，尤其是对写汉字有恐惧感。 他在学校表现：上课搞小动作，不听讲，不做课堂作业，出操时大家都做操，他就站在原地东张西望，或者自己玩自己的，就是不做。午睡时，其他同学在休息，他就去打扰同学，或者涂画黑板，造成班级扣分。他的班主任老师曾经多次请家长到学校，最近还惊动了校长请来了他的父母。 他的家庭情况：父亲在外忙碌，较少在家，母亲也有一间店面需要打理，但是尽量抽时间监督他学习。 家里还有个弟弟，比较霸道，常对他大吼大叫。他的父母对他要求很严格，他爸爸妈妈常斥责他，他父亲偶尔也打他。据观察，他的父亲是个脾气比较爆的人。他现在在家里写作业，常常是要做到１１点多甚至１２点，主要是语文作业花时间，写一个字休息３０多秒，发呆或者说话。然后字体基本上是结构松散，笔画错乱。 案例分析

（一）从偏科和文字书写结构松散、笔画错乱等原因看，有生理和两方面原因１、从生理原因看，从脑科学的角度讲，儿童的左右脑发育不均衡；左脑发育优于右脑，或者是两脑不能协同活动（不能对所接受的感觉信息进行合理加工）。因为左脑偏于对继时性信息的加工，而右脑偏于同时性信息的加工。也就是说语文学习偏于右脑，数学学习偏于左脑。 ２、从的原因看，孩子也许不喜欢语文老师，或者孩子的心理受到过语文老师的伤害。致使孩子由不喜欢语文老师而导致讨厌语文课。 （二）上课不能专心听课和不遵守学校规则的原因 １、从脑科学的角度讲，很可能是由于大脑皮层额叶（前额）比同龄孩子发育缓慢，还不能监控自己的行为。因为额叶是主控人的注意力的关键部位。也可能是前面说到的，由于大脑对身体感觉信息的统合出现障碍，在医学和上称为感觉统合失调或学习能力障碍。 ２、由于家长素质偏低，培养教育方法不当，造成孩子的养成教育不好，没有良好的学习品质和行为习惯。 （三）孩子自卑和恐惧心理形成的原因 １、父母教育过于严厉，简单粗暴。 ２、住宿学校的管理过于严格，孩子不在父母身边，或多或少要失去安全感。

2020儿童乐园开业活动策划方案

2020儿童乐园开业活动策划方案 一、活动意义 媒体效应等)。 活动目标要具体化，并需要满足重要性、可行性、时效性 开业对儿童乐园的资金回笼还是对该区域的品牌拓展都是至关重要的第一步，决定能否成功打开该区域市场，其意义非常重大，因此开业庆典活动要充分准备、及力宣传;力求一炮打响。 二、活动目的 1、营造开业喜庆氛围，努力搞旺开业人气;展现实力，树立形象，扩大行业影响力。 2、迅速建立儿童乐园的知名度,从而在该区域的良好发展作好铺垫，吸引更多的顾客来 参加开业活动，从而培育一个稳固的消费群体。 3、好的开业铸就好的发展势头，促进销售，提升销量;同时也能考核和提高人员的素质与销售技巧，提升人员的信心与凝聚向心力。 三、活动时间 **年11月23日 四、活动地点 *****门店***百货 五、活动主题 儿童乐园开业大酬宾

六、活动内容 1、免费试玩(有限量规则，进场须登记小朋友的姓名与联系电话)开业当天，儿童乐园免费试玩，活动当天进入游乐场内的儿童与家长限量**人，出场一人补充进场一人，候场小朋友和家长必须由工作人员组织排队等候进场，一名儿童限1名家长陪同，超数按10元/名收费。 2、礼品赠送(预算1元/件的小玩具) 当天前200名到场小朋友可免费获赠礼品1份。(借此吸引人流，登记造册潜在消费者资料); 3、办卡优惠 次卡：原价***元，现价***元，即刻让利***，并赠送价值***元的***或*** 月卡：原价***元，现价***元，每天只需**元，便能玩上一整天。 次卡：办***元**次卡，当天办卡可多赠送***次 4、幸运抽奖 当天办卡者可参与幸运抽奖，中奖率为**%。 奖项设置： A、一等奖价值***元 B、二等奖价值***元 C、三等奖价值***元 D、幸运奖价值***元 (A：**名B：**名C：***名D：**名) 七、前期准备 (一)、宣传：前期宣传的方式和具体操作

第7章 项目投资习题习题及答案

第7章项目投资有答案 1．某公司准备投资一项目，该项目仅需期初一次设备投资500000元，设备使用 寿命5年，到期无残值，按年限平均法计提折旧。预计5年中每年可获净利150000元。 要求：(1)计算该设备年折旧额； (2)计算该项目年营业现金净流量； (3)计 算该项目投资回收期。 该设备折旧额=500000/5=100000 年营业现金流量=净利+折旧=150000+100000=250000 投资回收期=初始投资额/每年营业现金流量=500000/250000=2（年） 2．某企业有一项付款业务，付款方式有两种方案可供选择。 甲方案：现付18万元，一次性结清。 乙方案：分5年付款，每年年初的付款额均为4万元，复利计息，年利率为8％。要求：(1)求出甲方案付款的现值； (2)求出乙方案付款的现值； (3)确定应选择哪种付款方案。 (注：计算结果保 留小数点后两位) ?（1）甲方案付款的现值现值=18（万元） ?（2）乙方案付款的现值现值=4+4×3.312=17.25(万元) ?或：乙方案付款的现值=4×3.993×(1+8%)=17.25(万元) ?(3)结论由于乙方案付款现值小于甲方案付款的现值，企业应选择乙方案付款。 3．某企业拟购建一套生产装置，所需原始投资200万元于建设起点(第0年末) 一次投入，建设期一年，预计第1年末可建成投产。该套装置预计使用寿命5年，采用年限平均法计提折旧，使用期满报废清理时无残值。5年中预计每年可 增加税前利润100万元，所得税率25％，资本成本率10％。 要求：(1)计算该套生产装置年折旧额； (2)计算该项目各年的净现金流量； (3) 计算该项目投资回收期； (4)计算该项目净现值(根据系数表计算)； (5)评价该 项目的财务可行性。 (注：计算结果保留小数点后两位) ?(2)第0 年年末净现金流量=-200(万元) ?第1 年年末净现金流量=0（万元） ?第2 年至第6 年每年年末净现金流量=100×（1-25%）+40 =115(万元) ?(3)包含建设期的投资回收期=1+(200/115)=2.74(年) ?或:不包含建设期的投资回收期=200/115=1.74(年) ?（4）NPV=-200+115*（P/A,10%,5）(P/F,10%,1)=196.33 ? (5)由于该项目的净现值大于零,所以具备财务可行性。 4. 某企业拟投资一个新项目，第二年投产，经预测，营业现金净流量的有 关资料如下： （单位：万元）

儿童综合体市场调研分析-20140515

儿童综合体项目市场调研分析 一、行业分析 (一)中国儿童消费市场概况 中国的儿童消费市场是个不断增长的巨大市场。目前，我国14岁以下儿童已接近3亿，其中生活在城市的儿童超过了1亿，儿童消费支出已占整个家庭收入的25%。在“孩子的日常消费支出最多的是哪方面”问题中，教育和饮食占了53%和46%；服装和娱乐项目为26%和23%；众多项目中，儿童日用品消费占的比重最低，不足15%。 目前，广州、北京、上海、武汉、成都五大城市，每月的儿童消费额近40亿元，全国儿童消费市场未来存在约2万亿元的潜在动力，市场潜力巨大。 根据中国儿童产业研究的数据，目前儿童产业的相关上市公司有31家，其中22家都是在2010年和2011年上市的。 从2008年开始，中国国内儿童消费市场逐步从松小散漫走向了主题集中实体化。儿童主题消费场馆分为两大体系。以教育题材为宣传重点的“儿童职业体验馆”。该类馆以日本Kidzania、趣志家为模型发展到国内的实体，全部是室内馆形式，生存核心在软性角色脚本。以娱乐题材为宣传重点的“儿童动漫体验馆”。该类馆从1946年荷兰娱乐公园演化而来，到1955年美国迪斯尼乐园成为标准。主题公园的内容和形式也在不断更新，大致经历了“街头娱乐场”—“城市花园”—“机械游乐园”—“主题公园”的发展过程。“儿童动漫体验馆”的目标群是两端客户，基本目标群为8岁以下孩子和家长；室外“儿童动漫体验城”，目标群为50岁以下所有大人和孩子，年轻人为主力消费人群。而“儿童职业体验馆”的目标客群则是3-12岁的儿童。同样面积的室内“儿童动漫体验馆”投资额比“儿童职业体验馆”省1/3，回报周转率高2/3。在国外成熟的营业构成中，门票收入占总体收入的40%，品牌植入占40%，衍生产品和周边消费各占10%，而国内却依然是以门票收入为主，占了八九成。 (二)扬州儿童主题商业概况 1.儿童教育（数据包含各县市） a)早教培训：27家，多集中于西区。 b)少儿培训：包括艺术类、教育类培训，31家。缺乏品牌知名度高的培训机构、教育综合类培训机 构以及专业艺术培训机构。多集中于老城区和西区。 c)幼儿园：396家。 d)小学：486家。广陵新城区域附近，设有育才东校区等。 e)中学：278家。广陵新城区域附近，设有新东方等。 f)儿童职业体验馆（暂无） g)早教培训机构：（27家） 2.儿童服务 a)儿童摄影：51家儿童摄影店 b)婴儿游泳：2家专业游泳馆

投资估算

项目投资估算 1投资估算的原则[1] 由于投资估算指标属于项目建设前期进行估算投资的技术经济指标，它不但要反映实施阶段的静态投资，还必须反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资，以投资估算指标为依据编制的投资估算，包含项目建设的全部投资额。还必须坚持下述原则： 1、投资估算指标项目的确定，应考虑以后几年编制建设项目建议书和可行性研究报告投资估算的需要。 2、投资估算指标的分类、项目划分、项目内容、表现形式等要结合各专业的特点，并且要与项目建议书、可行性研究报告的编制深度相适应。 3、投资估算指标的编制内容，典型工程的选择，必须遵循国家的有关建设方针政策，符合国家技术发展方向，贯彻国家高科技政策和发展方向原则，使指标的编制既能反映现实的高科技成果，反映正常建设条件下的造价水平，也能适应今后若干年的科技发展水平。 4、投资估算指标的编制要反映不同行业、不同项目和不同工程的特点，投资估算指标要适应项目前期工作深度的需要，而且具有更大的综合性。 5、投资估算指标的编制要体现国家对固定资产投资实施间接调控作用的特点。要贯彻能分能合、有粗有细、细算粗编的原则。 6、投资估算指标的编制要贯彻静态和动态相结合的原则。 7、投资估算极可能反应项目的实际情况 8、项目的总投资尽量符合节约和安全的原则 9、项目总投资估算对无法准确估算的项目在预备费中考虑 10、充分运用周边资源，节约建设投资，综合评价，从众多的投资方案中选择最优方案 2项目投资估算的依据[8] 1、国家发改委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格【2002】10号） 2、西安市建设委员会关于印发《西安市建设项目城建费用统一征收标准》的通知（市政办发[2005]159号） 3、国家发改委关于印发《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（陕建政发(1995)389号国家物价局、财政部价费字[1992]641号） 4、《工程勘察收费标准和工程设计收费标准》 5、《陕西省建筑工程综合概预算定额（2004）》 6、市政发（2008）87号 7、陕价费调发（2001）113号 8、陕价行发（2005）208号 9、陕建政发（1995）389号 10、陕政办发（2008）94号 11、市政发（2008）（2008）33号 12、项目规划设计方案

儿童心理学教育案例

儿童心理学案例分析 改掉一个不良习惯，远比养成一个好习惯困难得多。在帮助孩子克服不良习惯的过程中，家长需要适时的把握好爱的尺度，应该多从情感上靠近，心灵上沟通，方法上变通。 习惯成自然，习惯一旦养成往往很难再改变，在帮助孩子克服不良习惯的过程中，家长需注意方法的运用。只有运用正确科学的方法，才能达到预期的目标。下面我们来看一个儿童心理学案例。 儿童心理学案例： 今年上一年级的小华不但做事拖拉、粗心，而且特别犟，不管怎么教导他就是屡教不改。更令人苦恼的是，犟儿子遇上了倔爸爸。小华的爸爸整天都紧盯着孩子的这些问题不放，不失时机地训斥。最近，家里的矛盾开始升级了，这父子俩都有点“掐”上了：儿子很反感爸爸说他，只要爸爸一开口，儿子索性就捂上耳朵，还说“不喜欢爸爸”。 儿童心理学案例分析： 这是一起比较典型的因教育方式不当而引起幼儿逆反情绪的案例。结果导致父子矛盾升级——孩子跟爸爸较上劲儿了。从心理学的角度上说，人的个性是可以遗传的，在这对父子身上，我们可以看到相似的个性特点。 从幼儿园进入小学之后，孩子的自我意识不断发展，主观能动性逐渐增强，对成人的一些要求有了自己的判断，他们不再是一味地顺从于他人，有点儿“我行我素”。家长如果不了解孩子的这些心理特点，一味训斥，甚至打骂，就容易使孩子在个性发展上走向两个极端：或遇事唯唯诺诺，谨小慎微，胆小怯懦；或执拗任性，胆大妄为，目中无人。 教育孩子必须遵循教育规律，了解儿童心理。在本案例中，孩子被爸爸无休止的、“马拉松”式的说教所包围，以至于产生逆反心理，抵触爸爸的教育。 面对孩子的逆反表现，这位爸爸应该好好反思一下：我的孩子为什么烦我？我的教育方式妥当吗？我了解孩子多少？我的孩子为什么不听我的话？什么样的教育才是孩子所乐意接受的呢？……想明白了这些问题，自然就有了解决问题的思路和办法。 应对措施： 正确认识儿童的“逆反心理”。 逆反心理是儿童内心世界的一种真实再现，并非是可怕的“洪水猛兽”，它是儿童自我意识强化的一种表现。作为家长，应该了解儿童身心发展规律，正确看待孩子的逆反行为。在逆反期内，家长尤其不要跟孩子斗气较劲，要多站在孩子的角度上思考问题，尊重孩子，发扬家庭民主，多听各方意见，给孩子辩解的机会和改错的时间，不要以家长的“威严”压制孩子，降服孩子。 赏识孩子，肯定孩子。 在家长赏识的目光里，教育充满了希望。得到家长的赏识，孩子心情愉悦，信心倍增，内心充满了幸福感，更容易接受家长的意见，克服自身的小毛病。如果家长只是一味地数落、训斥孩子，对孩子吹毛求疵，不仅影响自己的情绪，而且还会使孩子陷入自卑的泥潭之中。 蹲下身子，耐下性子。

儿童乐园促销实施方案

儿童乐园促销实施方案

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童趣乐园吸引人气方案 方案目的：童趣乐园吸引人气 内部策略：①制定童装，背面是动力火车城的logo，前面制作卡通娃娃，衣服具有长久保存性，可延长宣传的时间并有带动性宣传和隐形宣传用作。 ②在童趣乐园外设置家长休息区，摆放桌子和凳子，面对童趣乐园的右边可设立为家长休息区，左边摆放儿童游戏机，在视觉上对孩子进行诱导消费。 ③制作本店专属气球，在气球上印上本店的logo和童趣乐园字样，送给来童趣乐园玩的小朋友。 ④对于是两姊妹的或是兄妹等可享受优惠两人15元，或可送碰碰车优惠劵一张。 ⑤进行长期抽奖，在本乐园玩耍的小朋友都有机会参加抽奖，奖品有；卡通衣服、小娃娃、笑脸、贴纸等（多准备一些小朋友喜爱的礼物）。 ⑦在孩子较多的时候，我们的看护人员可以随机组织活动，比如组织小朋友跳舞，跳得好的可以发奖品，或是在场内组织比赛，根据实际场地进行比赛，在场内藏有某物品，找到物品的小朋友发奖品等活动来吸引小朋友。 ⑧让我们的看护人员穿上本店的动漫人物服装陪同孩子一起玩。外部策略：①在电梯口、新知图书的入口处、楼梯玻璃等地方，占据广告位，并粘贴单独的童趣乐园广告。 ②楼下靠街道的两个入口可以隔两天让两个服务员在下面发气球给经过的小朋友，特别是针对上楼去看书的家长和来本店玩的家长带有小孩的。 ③城市少儿频道，广播电台的广告推广。 ④周边临近的幼儿园、幼教机构联系互动。提供赞助等活动。⑤店门口长期放置童趣乐园的海报。 ⑦经常派服务员穿上动漫人物服装去广场上做活动，提前准备一些问题问小朋友，小朋友回答不上来的，可以求助爸爸妈妈，答对了就送本店专属气球一个。 ⑧在周末的时候让几个有组织能力的服务员去广场组织活动，因为周末人多一些，可以将小朋友聚集在一起，做些小比赛活动（亲子活动、小朋友间的活动），对于参加比赛活动的小朋友赠送本店童趣乐园优惠劵一张（碰碰车的用也可以，视情况而定），而获得比赛胜利的小朋友赠送本店特意为小朋友定制的卡通衣服一件。 ?篇二：儿童乐园方案 儿童乐园方案 前言 儿童事业——灿烂未来的产业。 中国儿童产业的空间巨大，2008年以来，中国出生人口将近2000万人，中国独有的独生子女政策，让孩子成为家庭永久的中心，孩子的健康与成长，自然就是家家大人关注的重中之重！ 一切为了孩子！集教育、益智、健身、娱乐为一体的儿童主题乐园已成为二十一世纪的投资热点，究其原因为： 1、中国消费水平的日益提高同时社会竞争日益激烈，新生代父母对培训下一代有非常强烈的消费意愿； 2、3-12岁儿童活动场凤毛麟角，儿童主题乐园具备巨大的成长空间； 3、儿童乐园市场集中度底，现跨地域发展的垄断性企业稀少。 一、商场情况 儿童乐园场地：经营儿童乐园项目建议选址在大型购物中心（shopping mall）、商场、超市、大型社区等。人气决定一切！好的场地是乐园持续经营的硬件指标之一，乐园选址时要对场地周边的人流量以及周边的商业前景进行一个评估。同时也要考虑到是否需要办理相

(参考用)儿童乐园开业活动策划方案

儿童乐园开业活动策划方案 一、活动意义 明确写出活动的核心构成或策划的独到之处及由此产生的意义（经济效益、社会利益、媒体效应等）。 活动目标要具体化，并需要满足重要性、可行性、时效性 开业对儿童乐园的资金回笼还是对该区域的品牌拓展都是至关重要的第一步，决定能否成功打开该区域市场，其意义非常重大，因此开业庆典活动要充分准备、及力宣传；力求一炮打响。 二、活动目的 1、营造开业喜庆氛围，努力搞旺开业人气；展现实力，树立形象，扩大行业影响力。 2、迅速建立儿童乐园的知名度,从而在该区域的良好发展作好铺垫，吸引更多的顾客来参加开业活动，从而培育一个稳固的消费群体。 3、好的开业铸就好的发展势头，促进销售，提升销量；同时也能考核和提高人员的素质与销售技巧，提升人员的信心与凝聚向心力。 三、活动时间 2013年11月23日 四、活动地点 中山***门店***百货 五、活动主题 儿童乐园开业大酬宾 六、活动内容 1、免费试玩（有限量规则，进场须登记小朋友的姓名与联系电话）开业当天，儿童乐园免费试玩，活动当天进入游乐场内的儿童与家长限量**人，出场一人补充进场一人，候场小朋友和家长必须由工作人员组织排队等候进场，一名儿童限1名家长陪同，超数按10元/名收费。 2、礼品赠送（预算1元/件的小玩具） 当天前200名到场小朋友可免费获赠礼品1份。（借此吸引人流，登记造册潜在消费者资料）； 3、办卡优惠 次卡：原价***元，现价***元，即刻让利***，并赠送价值***元的***或*** 月卡：原价***元，现价***元，每天只需**元，便能玩上一整天。 次卡：办***元**次卡，当天办卡可多赠送***次 4、幸运抽奖 当天办卡者可参与幸运抽奖，中奖率为**%。

公司金融练习题

1.某公司拟筹资5000万元，投资于一条新的生产线,准备采用三种方式筹资：(1)向银行借款1750万元，借款年利率为15%，借款手续费率为1%；(2)按面值发行债券1000万元，债券年利率为18%，债券发行费用占发行总额的4.5%；(3)按面值发行普通股2250万元，预计第一年股利率为15%，以后每年增长5%，股票发行费用为101.25万元，该公司所得税率为33%。预计该项目投产后，每年可获得平均收益额825万元。试分析此方案是否可行。 2.某公司发行债券60万元，票面年利率为7%，筹资费用率为1%；发行普通股60万，筹资费用率为2%，股利率为14%，以后每年递增2%。公司适用所得税税率为33%。请计算个别资金成本和综合资金成本。 3.已知现行国库券的收益率为7%，市场平均风险股票的必要收益率为10%。 要求：（1）如果股票A的贝他系数为 l.5，其预计的报酬率为12%，用资本资产定价模型判断投资该股票是否可行；（2）如果B股票的预期报酬率为13%，其贝他系数为多少？ 4.ABC公司和甲企业流通在外普通股分别为3000万股和600万股；现有净利分别为6000万元和900万元，市盈率分别为15和10。ABC公司拟采用增发普通股的方式收购甲企业，并计划支付给甲企业高于用其市价20％的溢价。 要求：计算股票交换比率和ABC 公司需增发的普通股股数。 5.ABC公司正在考虑改变它的资本结构，有关资料如下： （1）公司目前债务的账面价值1000万元，利息率为5%，债务的市场价值与账面价值相同；普通股4000万股，每股价格1元，所有者权益账面金额4000万元（与市价相同）；每年的息税前利润为500万元。该公司的所得税率为15%。 （2）公司将保持现有的资产规模和资产息税前利润率，每年将全部税后净利分派给股东，因此预计未来增长率为零。 （3）为了提高企业价值，该公司拟改变资本结构，举借新的债务，替换旧的债务并回购部分普通股。可供选择的资本结构调整方案有两个： ①举借新债务的总额为2000万元，预计利息率为6%； ②举借新债务的总额为3000万元，预计利息率7%。 （4）假设当前资本市场上无风险利率为4%，市场风险溢价为5%。[参见《应试指南》第208页综合题] 要求： （1）计算该公司目前的权益成本和贝他系数（计算结果均保留小数点后4位）。

广州出名的游乐园广州好玩的亲子乐园

徒客共享（公众号：tukeshare） 广州适合徒步旅游的十大儿童游乐园排行榜 1、广州长隆欢乐世界 长隆欢乐世界坐落在广州番禺迎宾路，占地面积2000多亩，游乐设施近70项。长隆欢乐世界拥有游乐设施70余套，是目前国内在设备上投入至多、引进至多的全球大型游乐园。大部分游乐设备均从欧洲原装进口，其设计与技术均保持国际领先水平，其独有八项亚洲及世界之最，包括：垂直过山车、十环过山车、摩托过山车、飞马家庭过山车、U型滑板、超级水战、特技表演、超级大摆锤以及目前世界上至垂直过山车、十环过山车为全球仅有的第二台，而垂直过山车仅单项投资就超过2亿元人民币。 2、广州市星期8小镇 『星期8小镇』的星期8模式借鉴国际流行的儿童育乐教育，帮助全面完善和提升中国下一代的综合素质。广州、上海、武汉、济南、临沂、厦门、南昌、成都等地都有儿童情景体验基地，在这里，儿童可以在大人的必要辅导下，自主模拟扮演各种社会角色，提前感知成人世界，培育健全心理，增强社交能力，塑造健全人格。星期8小镇，让孩子尝尝做大人的滋味!提前感知成人世界的苦与乐、忙碌与责任。 3、广州长隆水上乐园 长隆水上乐园是全国著名、世界知名的水上乐园，多次荣膺“全球必去水上乐园”称号，是全球游客接待量最多的水上乐园，入园人数超过了多年排名第一的美国迪士尼水上乐园。作为世界上至大、至先进、水上游乐项目至多的大型水上乐园，长隆水上乐园几乎所有的设备均由国外原装进口，且有众多荣获国际大奖的顶尖项目。其超大的游玩空间，顶尖的配套设施、清新宜人的环境以及优质服务，吸引了来自五湖四海的游客，让所有入园游玩的游客乐而忘返、念念不忘。 4、广州长隆飞鸟乐园 广州鳄鱼公园（GuangzhouCrocpark），是长隆集团精心打造的又一大型主题公园，于2004年开业，在占地面积达数千亩的公园内，生活着数万条鳄鱼和各种珍稀的飞禽，以营造自然生态的湿地公园为目标，堪称国内最大的生态湿地公园。广州鳄鱼公园已正式更名为长隆飞鸟乐园。长隆飞鸟乐园是长隆集团精心打造的大型主题公园，在占地面积达数千亩的公园里，生活着各种珍稀的湿地鸟类，以营造自然生态的湿地公园为目标。 5、广州南湖游乐园 南湖游乐园是“广州南湖国家旅游度假区”的重要组成部分，是一座与自然环境相结合的游乐场。园内分五大区域：陆上游乐区、水上游乐区、儿童区、休闲区及配套区，其中陆上游乐区包括有从欧美各国引进的“疯狂过山车”、“激流冲浪”、“飞越彩虹”、“海盗船”、“环球

教育心理学案例分析题

案例1：教师在板书生字时，常把形近字的相同部分与相异部分分别用白色和红色的粉笔写出来。 这样做的目的是什么符合什么规律 答：目的是加大形近字的区别，使学生易于掌握形近字。 （1）符合知觉选择性规律：知觉对象与知觉背景差别越大，对象越容易被人知觉。 （2）符合感觉的相互作用中同时性对比规律：红白形成鲜明的对比，使学生容易区别形近字。 案例2：19世纪末，美国西部有个坏孩子，他把石头扔向邻居的窗户，把死兔装进桶里放到学校的火炉里烧烤，弄得到处臭气熏天。9岁那年，他父亲娶了继母，父亲对继母说：“你要注意这孩子，他在我们这里最坏。”继母好奇地走近孩子，对孩子进行了全面了解后，对丈夫说：“你错了，亲爱的，他不是最坏的孩子，而是最聪明的孩子，只是我们还没有找到发挥他聪明才智的地方罢了。”继母很欣赏这个孩子，在她的正确引导下，孩子很快走上了正路，后来成为美国着名的企业家和思想家，他就是戴尔?卡耐基。 你怎样理解“坏孩子”“差等生”你从这个故事中得到什么启发 答：所谓差等生就是指那些不能达到基本教育要求，德智体全面发展水平较差或发展不平衡的学生。学生都是可教育的，没有哪个学生天生就是不想学好，世界上只有教不好学生的老师，决没有不可教育的孩子。教育的力量是巨大的。从这个故事中我们可以知道：（1）平等公正地对待他们，尊重、理解、信任他们，使他们主动接受教育。（2）一分为二地看待他们，找出教育的切入点。（3）给差等生以高尚的教育爱，转变差等生并不难，使他们成为国家的栋梁之才也是完全可以做到的。 案例3：教师在检查学生知识掌握的情况时，其试卷为什么不单纯用选择和判断题，而常常求助于填空、问答题来判断学生对知识的掌握情况。 请你分析其中的原因。 答：选择和判断主要通过再认解答；填空、问答主要通过重现来解答。由于再认和重现的水平不同，人的再认记忆优于重现记忆，而且能再认的不一定重现。因此仅靠判断、选择难以说明记忆已达到牢固保持的程度，往往借助于问答、填空等题型。 案例4：昆特女士教八年级的英语课。一天，刚上课时她就很兴奋地宣布：“我想告诉你们，咱们班出了一位诗人，弗兰克写了一首很美的诗，我想读给大家听听。”昆特女士朗读了那首诗，它的确很美。然而，昆特女士注意到弗兰克的脸红了，看上去非常不安。班上有些同学在窃窃私语。后来，昆特女士问弗兰克是否愿意再写一首诗去参加全市的诗歌比赛，他说他再也不想写了，因为他真的觉得自己在这方面并不擅长，并且也没有时间写。 弗兰克为什么有如此表现如果你是老师,该如何鼓励他 答：弗兰克的表现与他所处的年龄阶段有关，按照皮亚杰的心理发展观，这个年龄段的孩子可以说具有“自我中心”的特点，妒忌心比较强，对出众的学生他们表现出排挤的态度。这种环境（同学之间关系）给孩子的影响是比较大的，以至于他不愿承认他有擅长。如果我是老师，我会私下鼓励，或是有能力帮他发表，因为嫉妒发生在只存在小差距的人与人之间，大的或是悬殊的就会变成羡慕。在对孩子们的认识加以引导，因为孩子是具有可塑性的。 案例5：小刚是小学三年级的学生，上课的时候总是听一会儿，就不自觉地东瞧瞧、西看看，桌面上有什么东西都想玩，一枝铅笔、一块橡皮都能让他玩上半堂课，等到被教师提醒而转过神来听课时，由于没听到前面的而跟不上，所以又去玩手边的东西。考试成绩自然不好，教师和家长都着急。他自己也知道上课应认真听讲，想改掉这个坏毛病，可一上课就不自觉地又神游了。 你认为可以用什么方法帮助小刚改掉这个坏毛病 答：（1）根据小学生年龄特点，上课时多采用新鲜、有趣、生动、形象的事物来吸引学生的注意力。另外也可适当增