装饰监理规划(DOC)
B12红梅街道政法综治中心工程
监理规划
年月日至年月日
内容提要：
工程概况
监理工作范围、目标和依据
监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划
监理工作内容、方法和措施
监理工作制度和工作程序
监理设施
履行监理安全责任
监理单位（章）：
总监理工程师：
公司技术负责人：
日期：
江苏省建设厅监制
目录
1、工程项目概况
2、监理工作范围及工程建设监理目标和依据
3、监理组织机构、人员配备及进退场计划、岗位职责
4、工程项目监理工作内容、方法和措施
4.1质量控制
4.2进度控制
4.3施工阶段的投资控制
4.4合同管理
4.5信息管理
4.6组织协调
4.7质量通病及节能保温控制措施
4.8施工旁站监理
5、施工阶段监理工作制度及工作程序
6、监理设施
7、履行安全监理责任
8、扬尘控制措施
第一节、工程概况、重点、特点、难点
一、工程概况
本工程为红梅街道政法综治中心，内设：、档案室、餐厅、厨房、办公室、会议室、休息室、健身房、卫生间、淋浴室、更衣室、审讯室、枪械室等。楼地面为地砖地面、复合地板地面；室内墙面乳胶漆涂料、墙面砖；吊顶为轻钢龙骨，饰面板为石膏板刷乳胶白漆或铝方板。
二、工程项目特点：
1.工程地址：本工程位于金泽家园小区8-13号。
2.工期要求：由于施工工期较紧，要合理调配资源，严格控制施工进度。
3.质量要求：施工中严格控制原材料质量、工序质量层层把关。重点对住宅质量
通病要求严格把关。
4.现场文明卫生要求：由于四周都是小区及商铺，安全文明施工尤为重要。应合
理布置施工现场,做到有序、整洁、卫生、规范。不能破坏小区四周环境及公共设施。
三、本工程重点
施工中重点控制：
1、施工中应重点控制室内标高、墙体的轴线、房间内的方正以及轻钢龙骨骨架
的隐蔽验收；严格执行规范要求。
2、卫生间及淋浴间地面防水。
3、本工程危险源有：
①爬层脚手架的安装、拆除管理。
②临边洞口的管理。
③施工用电的管理。
其中○1○3为重大危险源
第二节、监理工作范围、目标和依据
一、监理范围及业务
监理范围是土建、给排水、通风、电气、弱电进行施工阶段质量、进度、投资控制、合同、信息管理，组织协调和安全文明施工监理。
二、工程项目建设监理目标
1、质量目标：合格
2、造价控制：除合同规定可以调整及设计变更外，以施工合同价为控制目标。
3、工期目标：合同工期
4、安全监理目标：不发生重大伤亡事故和机械设备事故。
三、依据
1、国家有关的工程建设的法律、法规；
2、设计文件（含设计变更）；
3、质量标准；
4、施工验收规范、强制性条文；
5、业主与施工单位签订的工程施工合同；
6、监理合同；
7、与本工程有关的工程技术资料和业主的各类规定和制度。
第三节、监理组织机构、人员配备及进退场计划、岗位职责
一、组织机构
为确保本工程监理工作顺利开展，公司选派组织协调能力强、技术经验丰富和管理水平较高的监理工程师担任总监理工程师，并由思想水平、业务素质、工作作风过硬的各专业监理工程师组成现场项目监理部，监理部实行总监负责制。
公司专家组负责对监理部进行定期考核及不定期的检查指导。对在考核中发现的问题要求监理部及时进行纠正，以利实现高水平、高质量地进行监理工作，达到投资、质量、进度和安全监理的控制目标。
监理组织机构如下：
安全监理：夏根喜
二、人员配备及进退场计划
根据本工程实际进度，各施工阶段人员配备及进退场计划如下：
三、岗位职责
（一）总监理工程师的岗位职责
总监理工程师直接对监理单位负责，行使监理委托合同中业主所授予的权限，对工程质量、进度、投资控制和安全管理负全面责任，负责项目监理重大事项的协调及监理人员的管理和奖惩，负责定期或不定期向业主报告监理工作。岗位职责主要包括：
1、认真履行《工程建设监理合同》，执行国家颁发的有关规范和标准；
2、确定项目监理机构的工作分工及岗位职责；
3、主持制订项目监理规划并报公司批准后实施，审批专业监理工程师编制的监理实施细则；
4、组织全面实施监理规划及监理细则，协调工程实施过程中各方面的工作；
5、组织、检查、考核监理人员的工作，对不称职的监理人员及时进行调整，保证监理机构有序、高效地开展工作；
6、审核分包单位资质，签署审核意见；
7、审核承包商提交的施工组织设计、施工方案、进度计划等重要文件；
8、审核并签署承包商提交的重要申请、计量支付证明文件和竣工结算；
9、处理工程变更事宜，签署工程变更指令；
10、主持或参与工程质量缺陷与事故的调查与处理；
11、主持开工预备会议及工程例会；
12、签署监理对外发出的指令、文件、报表及报告；
13、主持调解合同争议，处理索赔事宜，签署索赔处理意见；
14、组织分部工程并审核签认质量验收评定资料；
15、审核签署承包商的开、竣工申请报告，主持工程项目的竣工监理预验收；
16、参与协助业主主持的工程竣工验收，签发工程移交证书；
17、主持整理并审核签署项目的监理档案资料；
18、定期组织全体监理人员进行监理制度、技术规范、验收标准及设计图纸、施工文件等业务学习；
19、组织审查安全防护措施，督促防护设施的落实；
20、负责备专业重大技术问题和工程质量事故的处理，发布停工令、复工令以及在授权范围内的其它指令；
21、组织编制工程的最终质量评估报告，向业主提交监理工作报告。
（三）土建专业监理工程师的岗位职责
土建专业监理工程师主要负责工程结构、土建装修的质量控制和进度协调，其工作直接对组长负责，工作的职责和权限由专业负责人授予。其岗位职责主要包括：
1、在专业负责人的领导下制订土建各分部、分项工程监理实施细则；
2、具体组织实施土建结构的监理工作；
3、组织、检查和指导土建结构监理员的工作；
4、负责审查承包商提交的各分部、分项工程的施工技术方案和施工组织设计中本专业的内容，并向专业负责人提交审查意见；
5、负责土建结构各分项工程验收及隐蔽工程验收；
6、负责进场工程材料(钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料等)、构配件及设备
抽检、试验与使用审批；
7、负责监理工作实施情况的记录，提出结构工程质量评估意见，参与编写土建结构的有关监理报告；
8、负责审核与本专业有关的工程竣工验收资料，整理本专业有关的监理文档资料；
9、及时、全面地向专业负责人报告其负责的监理工作情况及工地质量情况。
（四）各安装专业监理工程师岗位职责
各安装专业监理工程师主要负责各自专业安装工程的质量控制和进度协调，并与总进度计划相适应，其工作直接对总监负责，其岗位职责主要包括：
1、在总监的领导下制定本专业安装工程监理实施细则；
2、具体组织本专业安装工程的监理工作；
3、在存在专业分包的情况下，审查本专业分包工程项目内容和分包单位资质；
4、审查承包商提交的本专业施工技术方案及质量保证措施；
5．熟悉图纸和有关设计文件，参加图纸会审，掌握设计意图及技术要求，核对土建结构预留孔洞等是否与本专业要求一致；
6、对本专业的材料、非标淮制作件、主要配件进行进场验收，抽样检验、实验；
7、各专业安装工程施工前，会同安装承包单位，按专业分系统确定分步节点，建立检测点和停止点制度；
8、检查本专业加工订货的主要材料、设备及配件等是否符合设计文件或标书规定的厂家、型号、规格和标准；
9、设备安装前，复核本专业设备基础座标、标高、螺栓孔尺寸等，如误差超限，应组织设计、业主、承包商共同研究处理；
10、对本专业完成的各分项工程进行检查验收，调试试验；
11、协助业主组织系统的单机调试和联动试车。
（五）监理员的岗位职责
监理员协助各专业监理工程师开展本专业的日常质量管理工作，行使检查和发现问题的职能，对主要的工序(如：防水工程、钢筋工程、硷浇灌等)进行旁站监督，巡视工地，掌握各工序的具体进展情况，每天向本专业监理工程师汇报各工序的进展、工地质量状况等，其具体职责主要包括：
1、巡视工地，了解工地进展及各工序的具体施工情况，向本专业监理工程师报告；
2、对各工序施工进行经常检查或旁站，及时制止承包商不规范的施工行为；
3、按施工图纸核对现场实物工程情况，按验评标准的要求检查实物工程偏差；
4、发现问题及时报告本专业监理工程师或令承包商及时整改；
5、各工序完成时，协助专业监理工程师进行分项工程的验收和工序交接的验收；
6、对本专业的材料实验和结构试验进行见证；
7、填写监理日志。
第四节监理工作内容、方法和措施
一、工程质量控制
1、施工准备阶段工程质量控制内容
工程质量预控是监理质量控制的重要手段，因此，本阶段是质量控制的基础。在本阶段，以监理规范和设计文件为依据，结合本公司此类工程的监理经验开展下列工作：
1.1、组织监理人员根据本工程的特点与难点编制有针对性的监理规划、质量管
理制度等，上报公司批准后提交给业主方，以指导本工程质量监理工作的开展。
1.2、组织所有监理人员认真学习有关规范。
1.3、在图纸会审前组织所有相关专业监理人员熟悉图纸及有关设计文件，并在
此基础上参加图纸会审和设计技术交底，及时督促承包单位形成图纸会审纪要。
通过这一工作，加深对设计意图的理解，尽可能发现和避免由于设计错漏对工程质量造成的影响，也便于调整监理自身的质量检查文件。
1.4、审查承包单位现场质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系；组织各
专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计和施工技术方案以及对分包单位资质的审查等，重大施工技术方案采取集体会审制度，必要时请专家组有关专家参加。
1.5、向承包单位进行施工监理交底，介绍监理工作程序及监理规划中关于质量
控制的相关内容，以便各方协调配合，提高工作效率。
1.6、由专业监理工程师检查和签认承包单位报送的测量放线、控制成果及保护
措施。
2、施工阶段的质量控制
2.1、以设计文件、施工及验收标准等为依据，督促承包单位全面实现工程承包合同约定的质量目标。以施工的各类规程规范为主体，以验评标准为依据，把好每一关，对没有国标、部标、行标的分项工程，要以企业标准为依据进行质量控制。
2.2、严格要求承包单位执行有关材料试验制度和设备检验制度。坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。上百种产品，上千种规格的建筑材料质量是质量控制的基础，抓住建材质量，工程质量就有了一半的保证，不合格材料不可能实现合格的工程。
2.3、坚持上道工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工的原则。要坚持按工序把关，特别是隐蔽工程，使每道工序都不失控，才能确保质量，不留任何质量隐患。
2.4、在常规质量控制的基础上，按照本工程的特点进场前编制质量控制点表 (见附表一至六)，将各分部工程、分项工程及重要工序的控制重点用表格形式汇总列出，做到事先心中有数。
2.5 、进行监理细则交底。在每个单位工程（或专业）施工前，由监理工程师向施工方进行监理细则交底，使施工方明确监理意图，使其更有意识的保证质量控制点目标完成。
3、工程质量控制的手段和方法
3.1、质量控制手段
3.1.1、旁站监理
监理人员在施工期间对工程的关键部位、关键工序实施全过程连续监控检查，发
现问题及时通知承包单位整改。旁站检查项目在监理规划和监理实施细则中作出明确规定，并留下旁站记录。
3.1.2、工程检测
工程检测是监理工程师实施质量控制的一个重要手段，也是监理工作科学性和公正性的体现。工程检测包括施工现场检测和试验室检测。公司将配备必需的检测工具及时、准确地对现场施工实施检测，合理评价工程质量，并对试验室检测项目或由第三方检测项目实施审核和见证制度，确保检测结果真实性。
3.1.3、支付控制手段
质量监理对计量支付控制权为保障手段。如果承包单位没有达到合同规定的质量要求，监理将拒绝在支付凭证中签字。
3.2、质量控制方法
施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节。工程质量优劣很大程度上取决于施工阶段的质量控制管理，实际上是参加施工的各承包单位按合同标准进行建设，监理单位对形成的质量进行检测、核验，对差异提出整改，并监督施工单位完成纠正的监督管理过程。
根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制方法可分为事前控制、事中控制、事后控制三个阶段。
3.2.1、事前控制
在各工程正式施工活动开始前，对各项准备工作及影响质量的各因素和有关方面进行质量控制，是施工阶段质量控制工作的重点，应制订切实的控制措施并加以落实。
（1）审查承包单位资质及施工人员资质
审查承包单位的施工队伍及人员资质条件是否符合要求，经监理工程师审查认可后方可进场施工。
（2）对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制
监理工程师将责令承包单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供样品和有关订货厂家的资料，进行审核，在确认符合质量控制要求后书面通报业主，在征得业主同意后，由总监理工程师签署《建筑材料报审表》和《主要设备选型报审表》。材料、设备到货后及时复试。由业主提供材料设备时，监理工程师将协助业主进行设备选型，订货并参加业主对该设备安装质量的共同验收。
（3) 严格审查施工组织设计或施工方案
对所有分项、分部工程要求承包单位在开工前报送详细的施工方案。监理工程师着重审查：现场总平面布置是否合理、可行；质量保证体系是否健全；主要技术组织措施是否具有针对性、是否安全有效；施工程序是否合理等。
（4）施工机械设备的质量控制
审查设备的选型(规格、性能、参数)和数量是否满足施工需要；是否满足质量要求和适合现场条件；凡不符合质量要求的不能使用。
（5）严格审查分包单位的资质
审查分包单位资质、能力、业绩、财务状况等，未经监理单位审查认可和经查不能保证施工质量的分包单位,不得进场施工；督促、检查各分包单位建立质量保证体系。
（6）做好施工图纸会审工作
A．总监理工程师组织专业监理工程师认真熟悉施工图纸及有关设计说明和技术资料，了解设计意图和各项技术要求；
B．核对全套图纸(如边设计边施工，则应该对已有正式图纸)及说明是否齐全、
清楚，图中尺寸、坐标、标高及管线是否精确和吻合一致；
C．核对建筑、结构、水电、通讯、设备安装等各种图纸相互之间有无矛盾；
D．对重大分项工程和关键部位的特殊技术，应复核其是否能满足施工要求。
(7) 工程测量放线控制
监理工程师将要求承包单位对给定的原始基准点，基准线和参考标高等测量控制点进行复核，并据以进行准确的测量放线、复测施工测量控制网。
3.2.2 事中控制
(1) 督促承包单位建立和完善工序控制体系。
把影响工序质量的因素都纳入管理之中、对重要工序建立质量管理点，及时检查或审核各分包单位提交的质量统计分析资料和质量控制图表。
(2) 督促承包单位做好施工工作。
A．按质量计划目标要求督促承包单位加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实行验收签证制，对关键部位进行旁站监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。
B．各专业监理工程师还要做好监理日记，认真做好数据统计和数理分析，对不符合质量标准的提出专题报告，由总监理工程师签发送业主及承包单位。
C．检查承包单位是否严格按照现行国家建筑工程验收规范和设计图纸要求及强制性条文进行施工。
D．监理工程师经常深入现场检查施工质量，如发现有不按照规范和设计要求施工而影响工程质量时，及时向承包单位负责人提出口头整改意见或工地巡视单，如整改不力或坚持不改，必须向承包单位签发书面整改通知单。
(3) 隐蔽工程验收内容
项目监理机构在接到隐蔽工程验收单后，及时派监理工程师做好验收工作。在验收过程中如发现施工质量不符合设计要求，必要时以整改通知书的形式通知各承包单位，待其整改后重新进行验收，未经复验签证一律不得进行隐蔽，隐蔽工程验收内容如下：
C．各项隔断龙骨骨架 (包括预埋件)验收：主要检验龙骨支撑数量、品种、规格、形状、间距，并做好。
D．埋入构件中的避雷导线验收：主要检验导线的连续性电阻值，接头处理，用料规格、数量和焊接质量问题。
E．埋入构件中的工艺管线验收：主要检验预埋工艺管线的数量、规格、走向、接头质量和试压记录。
F．安装设备和管道的水压试验验收：主要检查设备和管线的强度和严密性。
(4) 审查技术变更和会签设计变更。
凡因施工原因需修改设计，应通过现场设计代表，请设计单位研究确定后提出设计修改通知，由总监理工程师参与会签并在项目监理机构内传阅，经业主认可后交各承包单位施工。总监理工程师会签有关各种设计变更，应审查对工程质量、进度、造价是否有不利影响，必要时提出书面意见向业主反映。
(5) 行使质量监督权，下达停工令。
如各承包单位违反合同条件施工，使工程质量得不到保证时，总监理工程师有权指令各承包单位停工整改。
(6) 组织现场质量协调。
及时分析、通报工程质量状况，并协调有关单位间的业务活动。
(7) 坚持记好质量监理日记。
认真做好统计数据处理分析，对不符合质量标准的提出报告，加以处理。
3.2.3事后控制
(1) 按规定的质量验收标准和方法，对完成的分项、分部工程、单位工程进行检验；
(2) 工程验收
A．根据承包单位工程验收申请报告，总监理工程师组织有关专业监理工程师进行初验，并将初验结果通告承包单位；
B．单位工程竣工预验收，总监理工程师在单位工程的各分部工程验收合格基础上，按国家验收规范，组织有关单位进行预验收，由总监理工程师组织编写和签发工程质量评估报告，报请业主确定组织正式竣工验收的日期和程序，并协助组织竣工验收工作；
(3) 审核承包单位提交的竣工资料和竣工图，并进行汇总：
(4) 整理工程项目技术文件资料，按要求编目、建档。
4、质量控制措施
4.1、组织措施：建立健全监理组织，完善职责分工及质量监督制度，落实质量控制责任。
4.2、技术措施：严格事前、事中、事后的质量控制措施。采用巡视、平行检查、复查、资料审核等方式进行质量控制。对本工程的关键部位、关键工序实行旁站监督。
4.3、管理措施：实行分项工程样板引路制度。
4.4、经济措施和合同措施：履行合同约定的奖罚条款，严格按合同约定质量标准检查验收，不符合合同规定质量要求的拒签付款申请，确保合同约定的质量目标。
5、质量控制流程图
5.1、材料质量控制流程：
5.2、技术联系工作流程：
5.3、质量控制流程：
5.4、竣工验收流程：
6、对重要部位和关键工序的监控是重中之重，一方面要求承包单位报送相关工序的施工技术措施，专业监理工程师审查其是否可行、合理有效；另一方面，专业监理工程师将按监理实施细则的要求进行全面监控。如本工程的关键工序为：、厨、卫生间、浴室地面防水和系统设备安装调试、管道试压及吹洗、电气及智能系统调试等。
根据多年在质量监控工作的经验，对质量的控制必须做到预先控制和主动控制，因此本监理部将本工程的所有需要重点监控工序、部位归纳汇总，编制《本工程质量控制点及控制手段表》
分部（子分部）工程质量控制点表
附表一
7、本工程主要分部工程监理实施细则的编制
对本项目中技术复杂的、专业性较强的工程项目，将结合工程的专业特点编制监理实施细则，细则的编制以重要的子分部工程、分项工程为主，力求做到详细、具体和具有可操作性。本工程拟编制的监理实施细则主要涉及下列方面：
(1)、装饰分部工程监理实施细则
(2)、安装工程监理实施细则
室内装饰工程监理规划.pdf
编号 xxxxxxxxx工程 监理规划 工程名称： xxxxxxxxxxxxx工程 业主单位： xxxxxxxxxxxxxxx 总包单位： xxxxxxxxxxxxxxxx 设计单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 监理单位： xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 总监： .
xxxxxxxxxxxxxxx工程 室内装饰工程监理规划 编制日期年月日 审核日期年月日 目录
一、.工程概况及特点 1、地面工程 2、内墙装饰工程 3、吊顶及天花装饰工程 4、卫生器具及管道安装工程 5、电气设备安装工程 二、编制依据 三.、监理部组织结构及职责 （一）总监理工程师岗位职责 （二）专业监理工程师岗位职责 （三）资料员岗位职责 四、监理工作流程 1、技术核定监理流程 2、分部分项工程质量验收监理工作流程 3、隐蔽工程质量验收监理工作流程 4、分包单位材料供应商资质审核监理工作流程 5、原材料、成品、半成品验收监理工作流程 6、竣工验收监理工作流程 7、阶段施工进度计划检查监理工作流程 8、工程变更费用审核监理工作验收 9、安全文明施工监理工程流程 五、控制要点及目标值 1、施工基本要求 2、板块地面工程 3、吊顶工程 4、轻钢龙骨工程 5、细部工程 6、墙面铺装工程 7、涂饰工程 8、地毯敷设工程 9、卫生器具及管道安装工程 10、电气安装工程 六、监理验收工作和项目 七、监理工作的方法及措施 1、板块地面工程 2、吊顶工程 3、轻钢龙骨工程 4、细部工程 5、墙面铺装工程 6、涂饰工程 7、地毯敷设工程 8、卫生器具及管道安装工程 9、电气安装工程 八、旁站监理的工作范围和要求 一、概况及特点
装饰装修工程监理实施细则
装饰装修工程监理实施细则 一、编制依据 1.已批准的监理规划 2.相关文件及设计文件 3.现行相关标准和规范主要有: ⑴《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2020 ⑵《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2020 ⑶《建筑地面工程施工质量验收规范》GB5020202020 ⑷《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2020 ⑸《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2020 ⑹《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2020 二、监理工作的流程 见图1 三、监理工作检查要点及目标值 1.抹灰工程 ⑴对抹灰所用水泥和砂等材料进行检查。水泥和砂子应经复试其指标应符合相关标准规定。水泥存放超过三个月应重新复试合格,不得使用过期或受潮的水泥。砂子选用中砂,不得使用粉砂。 ⑵检查砂浆配合比。砂浆配比应为重量比,配比应准确,其称量误差应小于1%。 ⑶检查抹灰样板墙、样板间。应以样板引路,经建设、施工和监理对样板的评价,确定施工工艺和方法措施及最终成品质量标准。 ⑷检查抹灰层的基层处理条件。结构基层应平整和垂直,无未完善活和凹凸局部点、处,且洁净。不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片,网片于各基本搭接宽度不小于2020,并不得钉贴于结构体表面(应能裹入抹灰层中),或采 熟悉图纸和要求,相关图集准备
配合主要材料考察参与选择和确定 协助分包队伍招标择定 分包队伍资质审查及有关人员证件资格审核 施工方案审核并提出意见 原材料、半成品进场报验检查 材质合格证,需要的检验报告,需复试的见证取 样,送样、外形、外观质量检查 施工样板制作,检查验收 复试项目报告审核 施工过程检查 施工工艺的符合性,隐蔽工程检查验收, 用材有无变异,过程质量监控 有规定的现场检测检验,需要的功能检试验 检验批分项工程质量申报,现场检查验收 检验批、分项合格签定,不合格整改,复查 分部工程检查验收 资料汇集,编目、登录归档 图1 取其他经实践而有效的防裂方法措施。常温下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润,以增强砂浆粘结效果。
装修工程监理规划模板
装修工程监理规划
北京复兴医院门诊楼装修工程 监理规划 第一章监理依据及范围 一、监理工作依据: 1、国家及北京市发布的工程建设监理政策、法令、法规、工程建设管理规程、资料管理规程、建筑工程竣工验收标准及有关技术文件等。 2、本工程设计图纸、设计变更、洽商以及有关设计文件。 3、有关施工合同、监理业务合同。 二、监理工作范围: 1、参与设计交底、审核施工方案、查验施工、测量放线成果、检查开工条件。 2、根据合同要求及总工期要求, 审核施工单位制定的阶段性施工进度计划( 包括季、月、周) 。 3、做好工程进度控制、质量控制、投资控制以及合同管理、信息资料管理、组织协调工作等。
4、定期召开监理例会( 每周一次) , 有关单位人员参加、检查工程进展情况, 协调各方之间工作关系, 解决处理存在的问题, 提出下周工作重点及注意事项。 5、根据施工进度及实际情况,召开专题情监理,监理及时解决施工中的重大问题. 第二章工程概况 本工程基本情况: 1、本工程为原有门诊楼改造装修工程。地下一层至地上五层在保持结构不改变前提下调整功能、电气设备及装修。以原有科室面积为基础部分科室根据要求做少量调整。在不动原有结构情况下进行装修。本着实用、美观的原则, 建筑成为一个现代型医疗门诊楼。并使外立面能够有力提升复兴医院整体医疗形象。 2、工程地址: 座落在北京市月坛北街南侧, 南礼士路西侧, 建筑楼层地上五层, 地下一层, 混合型结构。建筑面积5917.3平米, 地上4979平米, 地下938.3平米, 檐高18.245米, 主体高度20.65米。 3、本工程为北京怡德智医院管理有限公司、中国建筑技术集
装饰装修工程监理实施细则(详解)
目录 一、概况与目标 (1) 二、监理工作的流程 (2) 三、监理工作控制目标及控制要点 (5) （一）抹灰工程 (5) （二）门、窗安装工程 (6) （三）吊顶工程 (12) （四）轻质隔墙工程 (14) （五）饰面板（砖）工程 (17) （六）细部工程 (19) （七）涂饰工程 (22) （八）裱糊与软包工程 (24) （九）幕墙工程 (26) （十）地面工程 (32) 四、监理工作流程、方法和措施 (43)
装饰工程监理细则 我公司受委托，负责对工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。 一、概况与目标 1、制定本细则的依据 （1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》； （2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》； （3）中华人民国建筑法； （4）监理合同和施工合同； （5）设计图纸及设计变更有关资料； （6）现行相关标准和规主要有： 《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001 《建筑部装修防火施工及验收规》GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002 《建筑外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 《金属与石材幕墙工程技术规》JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 2、工程概况 建设单位：宿迁大阳房地产开发 监理单位：天园项目管理集团 施工单位：时代、岱山建设工程 3、监理围 装饰阶段全过程监理 4、监理工作目标 （1）质量目标：项目质量争创省优，确保市优。 （2）工期目标：以开工令为准。 （3）投资目标：根据业主提供该工程装饰的投资额，协助业主将实际投资控制在目标。
装饰装修工程监理细则
一、本工程装饰装修分部工程的特点： 1、编制依据标准 （1）本工程装饰装修的施工图纸。 （2）上级主管部门和建设单位对该工程项目的有关要求。 （3）经审批的监理大纲、监理规划、监理委托合同。 （4）经审批的施工组织设计，工程施工承包合同、工程的预算文件。（5）国家的有关规定、规范、规程。 2、本工程使用的规范及图集 GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收标准 GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 JGJ133-2001金属与石材幕墙工程技术规范 GB50325-2001民用建筑室内环境污染控制规范 GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 DB31/T30-2003 住宅装饰装修验收标准 JGJ145-2004混凝土后锚固技术规程 外装修、内装修、卫生间、盥洗室图集 3、本工程概装饰装修特点： （1）本工程装饰装修分部特点： 与基础、主体工程相比较，建筑装饰装修工程具有工艺复杂、材料品种繁多、施工方法灵活多变、艺术效果强烈等特点。本工程装饰装修分部的主要内容有：地面工程：抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、细部工程。
本工程为改造工程，先拆除旧的装饰装修，再进行装饰装修。（一）装饰装修分部工程监理工作的流程： 1、装饰装修分部工程监理工作程序： （1）装饰装修监理人员及时到位，尽快熟悉装修图纸，做到图纸熟悉，配合好施工单位，不影响现场工作； （2）依据监理规划编制详尽的装饰装修监理细则报业主审批； （3）审查施工单位制定的施工组织设计中装饰装修分部的施工方案是否符合现场实际情况，切实可行； （4）审查施工单位装饰装修分部的技术交底，审查施工单位装饰装修质量自检、互检、专检、工序交接检查的制度及资料； （5）审查施工单位提供的装饰装修材料、构配件和设备合格证及复试报告，经监理工程师审批后方可采用。装饰装修材料变更时，需事前征得建设单位及监理的同意，否则监理工程师有权禁止使用。 （6）各类在装饰装修工程中的配合比、钢筋焊接、植筋、后锚固及其它新材料、新工艺、新技术的使用，需在事前报送试配，试焊结果及技术资料，经监理工程师审批后方可使用。 （7）监理工程师对装饰装修每道工序的质量进行旁站或巡视监理，施工单位在每道工序施工前进行施工技术书面交底，每道工序完成后进行质量自检，自检合格后将自检资料及相关技术资料送交监理工程师。经监理工程师认可后方可进行下一道工序施工。 （8）严格“三检”制度，坚决执行各专业会签制度。 （9）装饰装修中的隐蔽工程完成后，施工单位应在自检合格的基础上，
建筑装饰装修工程监理规划(1)
B12 徐州市经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程理规戈U 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章）：__________________________ 总监理工程师：____________________________ 公司技术负责人：__________________________ 日期： __________________________ 江苏省建设厅监制
一、编制说明 (3) 二、工程概况 (3) 三、监理工作内容和范围 (4) 监理工作的范围 (4) 监理工作的内容 (4) 四、监理工作依据 (5) 五、监理工作目标 (6) 六、监理组织方案 (7) 监理项目组织机构 (7) 现场监理机构的组织形式 (7) 各级监理人员主要职责 (8) 七、监理工作程序、方法和一般措施 (10) 监理工作程序 (10) 监理工作的一般控制措施 (17) 八、工程竣工验收及保修阶段监理28
工程项目竣工阶段的监理 (28) 监理工程师竣工验收前的主要工作 (28) 工程实物预验收阶段主要工作内容 (29) 正式竣工验收阶段的主要工作内容 (31) 验收后收尾与交接的主要工作内容 (31) 九、监理工作制度 (31) 总监理工程师负责制 (31) 工程开工申请制度 (31) 施工图会审及设计交底制度 (32) 施工组织设计和施工方案报审制度 (32) 工程材料、半成品质检制度 (32) 隐蔽工程验收制度 (33) 工程变更签证制度 (34) 工程款支付签审度 (35) 工程质量事故处理制度36
装饰装修工程监理规划范本
综合楼工程监理规划 一、工程概况 项目名称：乳山市人民医院综合楼装饰工程 工程地点：省乳山市胜利街128号 建筑面积：14132.46平方米 工程结构：框架结构 工程造价：1133 万元 施工工期：2012.3.1-2012.5.20 建设单位：乳山市人民医院 设计单位：威海市区规划 施工单位：乳山市正华装饰 监理单位：乳山市建筑 二、监理工作围 本工程施工阶段的质量监理、进度控制、投资控制（工程量原始数据测量、计量及签证；工程联系单、技术核定单的技术与经济等方面审核；施工单位提交的全套结算资料的真实性、有效性的审核）、组织协调、合同管理、信息管理和安全文明施工监理。包括给排水、暖通、消防、强电、弱电等安装；装饰装修等监理工作。 三、监理工作容 1、施工准备阶段 1）审查承包单位各项施工准备工作，协助委托人下达开工通知书； 2）参与审查承包单位的资质，并提出建议。督促承包单位建立、健全与实
施施工管理制度和质量保证体系； 3）审查承包单位提交的施工组织设计、施工方案、并督促其实施； 4）协助委托人组织设计交底与图纸会审，对设计中存在的不合理处提出合理化建议； 5）协助委托人审查承包单位提出分包工程项目和分包单位资质。 2、施工阶段 1）审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽查和复验； 2）监督承包单位严格按规、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量； 3）检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，包括对工程事故的分析及处理； 4）督促执行承包合同，协助委托人与承包单位之间的争议； 5）对施工单位提出的已完合格工程量进行计量和复核；并对施工单位上报的工程进度款支付签署意见； 6）审查施工进度计划，分阶段协调施工进度计划及时提出调整意见，控制工程进度； 7）监理单位应每周主持与、各施工单位间的有关施工进度、质量和安全协调会议，若情况特殊，监理单位应立即研究召开紧急会议，解决现场的有关事务，事后向业主书面报告； 3、竣工验收阶段 1）根据国家与当地地方政府整理监理文件和技术档案资料及监督施工单位竣工资料的整理，每月向业主提交月度监理工作报告；
装修装饰工程监理规划(范本)
装修装饰工程 监理规划 编制： 审核： 批准：
目录 一、编制说明 (3) 二、工程概况 (3) 三、监理工作内容和范围 (4) 四、监理工作依据 (5) 五、监理工作目标 (6) 六、监理组织方案 (7) 七、监理工作程序、方法和一般措施 (11) 八、监理工作制度 (38)
一、编制说明 石家庄幼儿师范高等专科学校多功能教室装修改造工程《监理规划》系根据业主签定的监理委托合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制，包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度共6项内容。 承蒙业主的信任，委托我公司实施建设监理，我们将根据业主的要求，结合工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建设监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，达到工程建设好快省和取得最大投资效益的目标。 二、工程概况 项目建设概况： 工程名称：石家庄幼儿师范高等专科学校多功能教室装修改造工程 工程地址： 计划工期：2012-11-5 工程质量等级：合格 建设单位： 监理单位：河北德诚工程项目管理有限公司 设计单位：河北省室内装饰工程有限公司 施工单位： 工程概况：装修装饰工程；多功能教室装修装饰工程、艺术中心装修改造工程 三、监理工作内容和范围 3．1监理工作的范围：
1、涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制及相关工作，的 对施工单位与业主之间的协调工作合同管理和信息管理。 2、本工程施工图纸所涉及的工程、安装工程等范围内的施工监理工作。 3．2监理工作的内容： 1、质量监理 1）参加施工图会审； 2）审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。 3）督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家安全技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系； 4）审核承建商或业主提供的材料、购配件和设计的数量及质量； 5）审批承建商报送的施工总进度计划；审批承建商编制的月度及周施工计划；分阶段协商施工进度计划，及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。6）督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量； 7）督促、检查承建商落实安全保证措施； 8）组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证； 9）负责施工现场签证； 10）督促承建商整理合同文件和技术档案资料； 11）参加业主组织的工程竣工初步验收； 12）提出工程质量评估报告； 13）参加工程验收， 14）督促承建商及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。 2、安全监督对施工单位的安全作业责任制、安全作业保证体系进行审查，并使其完善。对施工单位在施工过程中的各项安全措施进行检查、审核并对其实施情况进行监督；
银行装饰装修工程监理细则
中 国Array银 行 装 饰 装 修 监 理 细 则 审 批表 目录 一、概况与目标 (1) 二、监理工作的流程 (2) 三、监理工作控制目标及控制要点 (5) （一）抹灰工程 (5) （二）门、窗安装工程 (6) （三）吊顶工程 (12)
（四）轻质隔墙工程 (14) （五）饰面板（砖）工程 (17) （六）细部工程 (19) （七）涂饰工程 (22) （八）裱糊与软包工程 (24) （九）地面工程 (27) 四、监理工作流程、方法和措施 (37) 装饰工程监理细则 我公司受中国银行湖南省分行委托，负责对中国银行湖南省分行营业网点装饰装修工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监理合同》、监理规划，制定本工程装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。 一、概况与目标 1、制定本细则的依据 （1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》； （2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》； （3）中华人民共和国建筑法； （4）监理合同和施工合同； （5）设计图纸及设计变更有关资料； （6）现行相关标准和规范主要有： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 （7）扬中农村信用合作联社综合楼及服务楼实施的监理规划。 2、工程概况
建筑装饰装修监理规划
建筑装饰装修监理规划
建筑装饰装修监理规划 目录 1、原则和计划 2、前期监理 3、施工质量控制 3.1基本规定 3.2防水工程 3.3抹灰工程 3.4吊顶工程 3.5轻质隔墙工程 3.6门窗工程 3.7细部工程 3.8墙面铺装工程 3.9涂料工程 3.10地面铺装工程 3.11卫生洁具及管道安装工程3.12电气安装工程 3.13成品保护
3.14开荒清洁 4、室内环境污染控制 5、进度控制 6、造价控制 7、安全及文明施工监控 8、交房和保修期监理 1 、原则和计划 1.1 本监理规划由监理有限公司制定，适用于精装房装饰工程项目的监理工作。 1.2根据本工程特点和监理工作规划组建精干高效的驻地项目监理部，并实行项目总监负责制。 组建精装房装饰工程项目监理部和开展监理工作时应充分考虑本监理项目如下特点和原则： 1.2.1本工程具有质量工艺要求高、各方面期望值大、工程量大、涉及小业主多、不同施工单位流水作业、管理复杂、不同标段施工单位管理方法和力度不一、工人手工操作技术水平存在差异、提前预控要求详尽周到和中间过程纠偏工作频繁、资料要求完善等特点.
1.2.2精装房检查和清水房验收均不能象土建一样和GB50210-2001验收规范的规定按检验批抽样检查,而是必须实施分户全数检查验收和每套全程预控以及重要材料的全数验收,监理工作量和强度很大. 1.2.3需对不同的标段,不同的施工单位和前后不同时间进场的施工班组、未参加样板房施工的人员的具体工艺做法和施工管理进行统一和优化,监理交底和督促施工单位技术交底,中间检查工作量较大,控制难度增大. 1.2.4可能的情况下应当提前介入土建清水房按户全数检查验收和施工界面清理,核对关注各项施工工艺尺寸关系；此项工作涉及土建与精装修关系和责任划分，同时也是按户全数检查验收，并且要求细致无遗漏和土建整改后全数严格复查，加之装饰施工单位一般在土建这一方面专业知识和检查工具手段较弱，因此，监理工程师的指导和协助的工作量不小和责任不轻。 建议今后甲方在土建设计时一并进行装饰施工图设计，参照精装修图进行施工，特别是水电预埋一次到位，避免精装修施工的浪费和改动，同时精装修施工单位也可部分提前介入。 1.2.5重预控、重细节、有责任，监理人员必须是用“心”甚至用”灵魂”去工作，做一名“操心监理”,象培
最新版建设工程监理规划的编制(最新完整版)
建设工程监理规划的编制（最新完整版）
监理规划是监理单位接受建设单位委托并签订监理合同之后，在项目总监理工程师主持下，根据委托合同，在监理大纲的基础上，结合工程实际，广泛收集工程信息和资料的情况下制定，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 一、监理规划的作用 1、监理规划是指导项目监理组织全面开展工作的依据 2、监理规划是工程建设监理主管部门对监理单位实施监督管理的重要依据 3、监理规划是建设单位确认监理单位是否全面、认真履行工程建设监理合同的主要依据 4、监理规划是监理单位重要的存档资料 二、监理规划的编制依据 监理规划的编制依据见表1 表1 监理规划编制依据
三、监理规划的编制程序 1、在施工准备阶段，项目监理机构进入施工现场，总监理工 程师组织全体监理人员熟悉设计图纸及其他有关文件和调查了解 施工现场情况，在此基础上，对项目监理大纲进行深化与具体化， 编制监理规划。 2、总监理工程师应组织项目监理机构的各专业监理工程师和 管理人员，根据职务和专业分工编写项目监理规划的相应部分， 汇总后，组织项目监理机构全体人员讨论，通过后，由总监理工 程师最后审定，经报请监理单位技术负责人审核批准后，在召开 第一次工地会议前报送给建设单位一份。至于是否发给承包单位 项目经理部，可由监理、建设、承包单位三方协商确定，一般不 发给承包单位，但在《建设工程项目管理规范》（GB/T50326）中 “项目经理部就按照监理机构提供的‘监理规划’第3.0.5条规定： 和‘监理实施细则’的要求，接受和配合监理工作。” 四、监理规划的编制要求 1、监理规划编制的原则要求 （1）可行性原则 （2）全面性原则 （3）预见性原则 （4）针对性原则
装饰装修工程监理细则完整版
张家界地质博物馆展陈布展项目 装饰工程 监 理 实 施 细 则 编制人： 总监理工程师： 批准时间： 张家界市建设监理有限责任公司 张家界地质博物馆展陈布展项目装饰工程监理部
目录 1、工程概况 2、监理工作依据和验收规定 3、监理工作流程 4、监理工作的控制要点 5、监理质量控制措施 6、监理工作的方法及措施
装饰装修工程监理实施细则 1、工程概况 （一）、工程名称：张家界市博物馆室内展示工程 （二）、建设地点：张家界市博物馆内 （三）、建设工程组成及项目规模 1、建设工程组成 张家界市博物馆内展示工程主要建设内容：序厅、悬浮地球厅、地貌展示厅、生命衍化厅、开发保护与交流厅、4D影院、展厅书吧装修工程及消防、暖通。 2、项目规模 总建筑面积1710㎡。其中地貌厅510平方米，生命演化厅210平方米，开发保护与交流厅200平方米，地球厅240平方米，序厅300平方米，书吧150平方米，4D厅100平方米 2、监理工作依据和验收规定 ●建设单位与施工单位签订的施工合同或补充协议； ●工程设计图纸。技术说明、设计交底和图纸会审纪要及设计变更； ●经批准的施工组织设计及专项施工方案； ●监理合同及经建设方同意的《监理规划》； ●现行国家和地方的规范和标准； 《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《建设工程监理规范》GB50319-2013 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程质量检验评定标准》GB50301-2001 《建筑用轻钢龙骨》GB/T11981-2008 3、监理工作流程 （一）事前控制
装修工程监理规划
萧山区瓜沥镇长巷村养老院装饰工程 监 理 规 划 编制： 审核： 杭州建友工程咨询有限公司 2014年1月
目录 一、前言 二、工程项目概况 三、工程项目控制目标 四、工程项目监理依据与工作内容 五、工程项目组织结构及人员职责 六、施工准备阶段的监理 七、施工阶段质量控制 八、施工阶段进度控制 十、工程保修阶段的监理 十一、施工阶段文明施工，安全生产控 十二、合同管理 十三、组织协调 十四、监理工作制度 十五、对业主及承建单位的要求
监理规划 一、前言 本监理规划是项目监理机构根据本工程监理合同、有关设计文件、施工合同和政府有关法律法规，并结合本工程的具体情况等编制而成的。意为阐明我监理组在瓜沥镇长巷村养老院装饰工程监理工作过程中控制目标，工作内容，项目组织，质量控制等的工作流程和基本方法。随着工程的进展，我监理组将在监理规划的基础上，逐步编写装饰、卫生洁具、热水管、弱电工程的监理实施细则。使有关各方对我监理工作的开展，要求与方法有更明确的了解。 二、工程监理项目概况 1、项目名称：瓜沥镇长巷村养老院装饰工程 2、建设地点：萧山区瓜沥镇长巷村 3、建设单位：萧山区瓜沥镇长巷村股份经济合作社 4、设计单位：浙江勤业建筑设计有限公司 5、施工单位：杭州天达建筑装饰工程有限公司 三、工程监理项目控制目标 1、工期目标： 根据建设单位与承建单位签订的工程总承包合同中所确定的工期：自开工之日起120个日历天完成本工程的施工任务，将该工程全部交会业主。 2、施工范围范围 施工图范围内的装饰、卫生洁具、热水管、弱电工程 3、投资控制目标 严格执行定款，履行合同约定及投资文件之承诺，杜绝高估冒算现象。 四、工程项目监理依据与工作内容 （一）监理工作依据 1、国家有关建筑工程管理的法律和条例。 2、业主与监理单位签订的工程建设监理委托合同； 3、业主与施工单位签订和施工承包合同、协议书、招投标文件和工程预算书； 4、业主提交的本项目的设计图纸和其它设计文件； 5、设计变更、图纸会审纪要、施工联系单等补充文件；
装饰装修工程监理实施细则范本
监理实施细则 编制： 审核： 注：此监理细则只作为项目监理部编写监理细则的本，项目监理部应根据此本，结合工程本专业的特点和实际编写符合本工程分专业的监理细则，切忌不结合工程特点套用 中安工程管理咨询有限公司 2015年月日
目录 一、本工程装饰装修工程概况及特点 二、编写依据 三、装饰装修工程质量监理工作流程 四、监理工作控制要点及目标值 （一）装饰装修工程对设计基本要求 （二）装饰装修工程对材料的基本要求 （三）装饰装修工程对施工管理的基本要求 （四）吊顶工程 （五）轻质隔墙工程 （六）饰面板（砖）工程 （七）涂饰工程 （八）裱糊与软包工程 （九）细部工程 五、监理的工作法及措施 （一）事前施工质量控制要点 （二）事中施工质量控制要点 （三）事后施工质量控制要点 注：本细则只包含吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程
一、本工程专业工程概况及特点 建筑装饰装修是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的外表面及空间进行的各种处理过程。监理工程师应对建筑装饰的工艺、构造、及材料有充分了解；对设计所要求的材料的性质、来源，施工配、法等有清楚了解。熟练掌握建筑装饰装修工程建设监理过程及法。 (述本工程各部位抹灰工程的类型、设计要求，工程的特点、难点和特殊要求等）。 二、编写依据 1．经批准的监理规划 2．设计文件和技术资料 3．专业工程相关规、标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规》（GB 50210—2001） 《住宅装饰装修工程施工规》（GB 50327—2001） 《民用建筑工程室环境污染控制规》（GB 50325—2001（2006年修改版）） 《建筑设计防火规》（GBJ 16—87）（2001年版） 《高层民用建筑设计防火规》（GB 50045—95）（2005年版） 《建筑部装修设计防火规》（GB 50222—95）（1999、2001年局部修订）4．经批准的施工组织设计（案）
装饰装修工程监理规划细则(修改)
装饰工程监理规划 监理公司（章）： 总监理工程师：
公司技术负责人： 日期： 监理规划审批表
目录 1、工程概况 (1) 2、监理工作范围 (1) 3、监理工作内容 (1) 4、监理工作目标 (2) 5、监理工作依据 (3) 6、项目监理机构的组织形式 (4) 7、项目监理结构的人员配备计划 (4) 8、项目监理机构的人员岗位职责 (4) 9、监理工作程序 (8) 10、监理工作方法及措施 (20) 11、监理工作制度 (46) 12、监理设施 (50)
西昌市文体中心文化广电内装饰工程监理规划 一、工程概况 1、项目名称：装饰工程 2、工程地点：、东临东河 3、建筑面积：m2 4、工程结构：框架结构 5、工程造价：元 6、施工工期： 7、建设单位： 8、设计单位： 9、质量监督单位： 10、安全监督单位： 11、施工单位： 12、监理单位： 二、监理工作范围 本工程施工阶段的质量监理、进度控制、投资控制（工程量原始数据测量、计量及签证；工程联系单、技术核定单的技术与经济等方面审核；施工单位提交的全套结算资料的真实性、有效性的审核）、组织协调、合同管理、信息管理和安全文明施工监理。包括给排水、暖通、消防、强电、弱电等安装；装饰装修等监理工作。 三、监理工作内容 1、施工准备阶段 1）审查承包单位各项施工准备工作，协助委托人下达开工通知书； 2）参与审查承包单位的资质，并提出建议。督促承包单位建立、健全与实施施工管理制度和质量保证体系；
3）审查承包单位提交的施工组织设计、施工方案、并督促其实施； 4）协助委托人组织设计交底与图纸会审，对设计中存在的不合理处提出合理化建议； 5）协助委托人审查承包单位提出分包工程项目和分包单位资质。 2、施工阶段 1）审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行抽查和复验； 2）监督承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量； 3）检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，包括对工程事故的分析及处理； 4）督促执行承包合同，协助委托人与承包单位之间的争议； 5）对施工单位提出的已完合格工程量进行计量和复核；并对施工单位上报的工程进度款支付签署意见； 6）审查施工进度计划，分阶段协调施工进度计划及时提出调整意见，控制工程进度； 7）监理单位应每周主持与设计院、各施工单位间的有关施工进度、质量和安全协调会议，若情况特殊，监理单位应立即研究召开紧急会议，解决现场的有关事务，事后向业主书面报告； 3、竣工验收阶段 1）根据国家与当地地方政府整理监理文件和技术档案资料及监督施工单位竣工资料的整理，每月向业主提交月度监理工作报告；
建筑装饰装修工程监理规划
B12 徐州市经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程理规戈U 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章）： _______________________ 总监理工程师： _________________________ 公司技术负责人： _______________________ 日期： ________________________ 江苏省建设厅监制
、编制说明 徐州市经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程
二、工程概况 (3) 三、监理工作内容和范围 (4) 监理工作的范围 (4) 监理工作的内容 (4) 四、监理工作依据 (5) 五、监理工作目标 (6) 六、监理组织方案 (7) 监理项目组织机构 (7) 现场监理机构的组织形式 (7) 各级监理人员主要职责 (8) 七、监理工作程序、方法和一般措施 (10) 监理工作程序 (10) 监理工作的一般控制措施 (17) 八、工程竣工验收及保修阶段监理 (28) 工程项目竣工阶段的监理 (28) 监理工程师竣工验收前的主要工作 (28)
29 工程实物预验收阶段主要工作内容 正式竣工验收阶段的主要工作内容 (31) 验收后收尾与交接的主要工作内容 (31) 九、监理工作制度 (31) 总监理工程师负责制 (31) 工程开工申请制度 (31) 施工图会审及设计交底制度 (32) 施工组织设计和施工方案报审制度 (32) 工程材料、半成品质检制度 (32) 隐蔽工程验收制度 (33) 工程变更签证制度 (34) 工程款支付签审度 (35) 工程质量事故处理制度 (36) 工程质量检查制度 (37) 施工进度监督及报告制度 (37) 投资监督制度 (37)
办公楼装饰装修工程监理实施细则(鲁班奖工程)
1、开工准备工作 ⑴对工程所需原材料，构配件的质量进行检查和控制 工程材料、半成品，构配件应事先提交样品，经甲方和监理认可后才能采购订货。凡进场材料均应有产品合格证或技术说明书，在材料、设备到货24小时前，通知监理工程师验收，承包方必须按规范要求进行抽样试验。有关抽样试验频率，参照《建设项目质量控制》附录五，监理工程师有权进行抽样复验。经抽样检查合格的材料方可用于工程施工。 （2）承包方按约定的时间向监理方提交施工组织设计，监理方按规定的时间给予审批。监理工程师对施工组织设计的审核，重点审核该方案对保证工程质量提出的技术和组织措施。 ①施工单位编制重点分部(项)工程的施工技术文件； ②针对工程质量通病制定技术措施； ③保证工程质量的预控措施。 （3）对承包方机械、设备的检查； ①设备性能能否满足施工工艺和质量要求； ②设备的数量能否满足工期的要求； ③机械设备能否满足技术规范要求； ④仪器设备精度、性能能否满足质量要求。 2、开工报告 ⑴单位工程开工前，承包方应填写“工程开工报审表”，经总监理工程师批准后方可施工。 ⑵单位工程开工申请报告审查的内容主要有： ①施工许可证是否已获政府主管部门批准； ②施工组织设计是否已获总监理工程师批准； ③承包单位现场管理人员是否已到位，机具施工人员是否
已进场，主要工程材料是否已落实。 ④进场道路及水、电、通讯等是否满足开工要求。 五、事中质量控制(施工过程中质量控制)实施细则 每道工序均应做到事先有准备、事中有检查、事后有资料。其共同部分为： 1、事前准备 ⑴学习有关图纸和技术资料。 ⑵学习操作规程和质量标准。 ⑶对操作人员进行技术交底。 2、资料验证 ⑴施工记录、自检记录； ⑵质量评定记录。 六、装饰、装修工程监理组织机构图 为做好综合楼的装饰装修工程，加强和便于装饰装修工程的管理，我监理部按装饰装饰的楼段划分配备相应的监理人员，并明确责任，图示如下： 七、装饰、装修工程基本规定 基本规定
建筑装饰装修工程监理规划
建筑装饰装修工程监理 规划 标准化工作室编码[XX968T-XX89628-XJ668-XT689N]
B12 徐州市经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程监理规划 内容提要: 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章）： 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制 目录 一、编制说明 (3) 二、工程概况 (3) 三、监理工作内容和范围 (4) 监理工作的范围 (4) 监理工作的内容 (4) 四、监理工作依据 (5) 五、监理工作目标 (6) 六、监理组织方案 (7)
监理项目组织机构 (7) 现场监理机构的组织形式 (7) 各级监理人员主要职责 (8) 七、监理工作程序、方法和一般措施 (10) 监理工作程序 (10) 监理工作的一般控制措施 (17) 八、工程竣工验收及保修阶段监理 (28) 工程项目竣工阶段的监理 (28) 监理工程师竣工验收前的主要工作 (28) 工程实物预验收阶段主要工作内容 (29) 正式竣工验收阶段的主要工作内容 (31) 验收后收尾与交接的主要工作内容 (31) 九、监理工作制度 (31) 总监理工程师负责制 (31) 工程开工申请制度 (31) 施工图会审及设计交底制度 (32) 施工组织设计和施工方案报审制度 (32) 工程材料、半成品质检制度 (32) 隐蔽工程验收制度 (33) 工程变更签证制度 (34) 工程款支付签审度 (35) 工程质量事故处理制度 (36) 工程质量检查制度 (37) 施工进度监督及报告制度 (37) 投资监督制度 (37) 监理日记、监理月报制度 (37) 十、安全监理规划 (38) 安全监理的依据文件 (38) 安全监理的职责 (38) 安全监理的组织 (38)
小型装饰装修工程监理规划细则
小型装饰装修工程监理 规划细则 LG GROUP system office room 【LGA16H-LGYY-LGUA8Q8-LGA162】
XX项目X期X区工程 2010-05第9号小型（装饰装修）工程监理（规划）细则 深圳市大众建设监理有限公司 二0一0年XX月XX日 目录 1.专业工程概况与特点 2.监理工作依据 3.监理工作的流程 4.监理工作的控制要点及目标值 5.监理工作的方法和措施 6.分部工程质量验收 7.监理旁站内容、方法和要求
小型（装饰装修）工程监理(规划)细则1 工程概况 工程名称：XX工程 工程地址：工程场地位于XX 工程建设概况: 工程项目组成、建筑规模：XX。 屋面防水等级：XX 地下室防水等级：XX 耐久年限：XX年 2 监理工作依据 工程建设监理合同； 业主与承建商签订的施工承包合同及其附件； 设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图； 现行国家和地方的规范和标准： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）； 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）； 《建设工程监理规范》（GB50319-2007）。
3 监理工作的流程 监理工作总流程 是 4 4.1.1 4.1.2 4.1.3 4.1.4 4.2.1 于监理处，4.2.2 4.2.3 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。 4.2.4 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 核查质保资料 与样品核对 必要时进行见证复 装饰单位提出封板申请
银行营业网点装饰装修工程监理规划
银行营业网点装饰装修工程 监理规划
装修目录 装修装饰及安装工程监理规划内容包括编制说明；工程概况；监 理工作内容和范围；监理工作依据；监理工作目标；监理组织方案；监 理工作程序、方法和一般措施；工程竣工验收及保修阶段监理；监理工 作制度；安全监理规划。 一、工程项目概况 (6) 二、工程项目建设监理工作范围和总目标 (6) 三、工程项目建设监理工作内容 (6) 四、工程项目建设监理组织机构 (16) 五、工程项目建设监理制度 (18) 六、工程项目建设监理目标控制措施 (28) 1、质量控制的主要措施 (28) 2、进度控制的主要措施 (29) 3、投资控制的主要措施 (32) 4、合同管理的主要措施 (34) 5、信息管理的主要措施..............................34 6、 安全、文明施工管理 (34) 7、缺陷责任期的监理措施 (36) 七、根据工程特点主要质量控制点设置和控制措施 (36)
八、常见质量通病及具体控制措施 (67) 九、针对本工程实际情况的其它监理措施 (73) 十、监理工作流程 (82) 十一、监理报告 (90)
一、工程项目概况 1、建设单位名称： 2、工程项目名称： 3、工程建设地点： 4、项目建设规模及工程结构形式 建筑面积：约 M2 结构形式： 5、工程项目总投资：总投资约万元 6、工程施工工期：执行施工合同工期2018年03月13日至2018年05月15日 二、工程项目建设监理工作范围和总目标 1、项目建设监理工作业务范围： 对标段内的工程项目实施质量控制、投资控制、进度控制，合同、信息管理及组织协调工作，参与协调工程实施中的矛盾。 2、工程项目建设监理控制目标： 质量控制目标：合格 进度控制目标：工程施工合同范围内 投资控制目标：工程合同造价范围内 三、工程项目建设监理工作内容 依据国家相关监理法规和业主监理招标文件，监理工作内容主要包
小型装饰装修工程监理规划细则
XX项目X期X区工程 2010-05第9号小型（装饰装修）工程监理（规划）细则 深圳市大众建设监理有限公司 二0一0年XX月XX日 目录 1.专业工程概况与特点 2.监理工作依据 3.监理工作的流程 4.监理工作的控制要点及目标值 5.监理工作的方法和措施 6.分部工程质量验收 7.监理旁站内容、方法和要求
小型（装饰装修）工程监理(规划)细则1 工程概况 工程名称：XX工程 工程地址：工程场地位于XX 工程建设概况: 工程项目组成、建筑规模：XX。 屋面防水等级：XX 地下室防水等级：XX 耐久年限：XX年 2 监理工作依据 工程建设监理合同； 业主与承建商签订的施工承包合同及其附件； 设计施工图及其说明以及施工单位的深化节点图； 现行国家和地方的规范和标准： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）； 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）； 《建设工程监理规范》（GB50319-2007）。
3 监理工作的流程 监理工作总流程 是 4 4.1.1 4.1.2 4.1.3 4.1.4 4.2.1 于监理处，4.2.2 4.2.3 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。 4.2.4 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 4.2.5 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报验与验收材料馐应完好， 核查质保资料 与样品核对 必要时进行见证复 装饰单位提出封板申请