提高效率_零存整取_标准化部品体系推动住宅产业化

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44决策参考 DECISION REFERENCE

系相对较为完善，部品的标准化、系列化、通用化程度也较高。

住宅产业化水平尚低

由于尚未形成建筑材料的部品部件化生产与供应，建造用材还是以基本的原材料生产供应方式为主，致使施工现场的手工再加工作业工作量非常之大，导致了施工效率低。工程质量也受到工匠水平高低等人为因素以及现场工作条件的限制而参差不齐。

经过十余年发展，目前我国已经初步建立了符合产业化方向的住宅部品体系，一大批建筑材料和部品部件实现了通用化设计和规模化生产，部品部件的开发能力和生产质量明显提

认证制度推动标准化

住宅部品的质量直接关系住宅的质量，也关系到房地产市场健康发展和人民群众的切身利益。住宅部品质量良莠不齐，会严重影响住宅的品质和性能，提高住宅部品品质的一项重要措施，就是由政府授权有关机构对住宅部品进行认证。为此，建设部于2006年以139号文下发了《关于推动住宅部品认证工作的通知》，要求通过对部品的标准性、通用性、安全性、耐久性、经济性、节能性、环保性等性能评估认定，淘汰不符合产业政策和产业化技术要求的落后技术和产品，引导通用部品的生产和先进成套技术的推广。

推行住宅部品认证是建设资源节约型社会，发展节能省地型住宅和公共建筑的重要措施，是实行国际认证惯例的具体要求。开展住宅部品认证有利于有关标准的贯彻执行；有利于打击假冒伪劣住宅部品，规范市场秩序；有利于我国住宅部品及部品生产企业向标准化、产业化方向发展。

住宅部品认证是依据现行的技术标准和产品认证实施规则，由认证机构证明产品、服务符合相关技术规范、相关技术规范的强制性要求或者标准的合格评定活动。住宅部品认证的范围包括：墙体保温材料、建筑

砌块、建筑门窗及配套件、木结构规

格材及配件、建筑涂料及腻子、防水

卷材、隔墙、厨房家具、地板、散热

器、建筑管件及管材等种类。

模数化是前提

要建立一套标准化的部品体系、

实现部品部件的工厂化生产，离不开

模数协调。标准化是产业化的基础，

而统一模数又是实施标准化的前提。

统一模数制，是为了实现设计的标准

化而制定的一套基本规则，使不同的

建筑物及各部分构件的尺寸统一协

调，具有通用性和互换性，以加快设

计速度、提高施工效率、降低造价。

与住宅相关的部品、产品种类成

千上万，各种尺寸也混乱不堪，标准

任意随便。曾有调查显示，7个企业

生产的15个型号浴缸，实际就有7种长

度、8种宽度和13种高度；接口不一，

部品与建筑互不“兼容”，致使施工

安装时不得不依赖砍、锯、填、嵌等

原始方法，既严重影响了住宅建筑质

量，也导致了资源的极大浪费；部品

与部品之间无法互换，无论是建造选

购还是未来生活更换、维护，都麻烦

重重；与此同时，工厂因得不到统一

尺寸而无法安排大批量生产，针对不

同项目的“定制”成本高昂，产业链

的产业化长期难以形成。“我们每年

因为不同项目不同尺寸的开模费用高

达几百万、甚至上千万元，成为一笔

不小开发费用。”一位整体卫浴企业

负责人曾这样抱怨。

事实上，模数化正是要提供一种

度量单位。模数作为统一构件尺度的

最小基本单位，在古代建筑中就已有

应用。目前，世界上大多数国家均以

100毫米作为1M（模）的基本尺寸单

位，这个基本模数的n倍整数值称为扩

大模数，如200、300毫米等，其被整

数除以的数值称为分模数，如50毫米

即为1/2M，这些数值扩展成一个系列

就构成了模数系列。

模数系列在建筑工业化生产中有

重要的作用。基于这种模数系列，能

够实现设计、制造、经销、施工等各

环节生产活动的互相协调；能对建筑

各部位尺寸进行分割，使部件规格化

又不限制设计自由；通过使用数量不

多的标准化部件，更有利于促进工业

化生产。

模数化提供了一种为确保效率最

大化、资源最节约、生产更有序、品质

更可靠而致使全社会共同遵守的某种准

则，而其所蕴含的普适尺寸与社会化大

生产的理念，或许正是改善现状弊端，

实现住宅产业化的必然路途。

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