二手房提前交接补充协议怎么写才有效

二手房提前交接补充协议怎么写才有效

买方姓名： XX 手机号码：XXXXXXXXXXX

卖方姓名：YY 手机号码：XXXXXXXXXXX 买方身份证号码：210XXXXXXXXXXX

买方身份证地址：沈阳市皇姑区XXXXXXXXXXX 卖方身份证号码：211XXXXXXXXXXX 卖方身份证地址：沈阳市皇姑区XXXXXXXXXXX 交易房屋所在地址：沈阳市皇姑区XXXXXXXXXXX

交易房屋房证面积： XX m2 产权性质：个人所有

买卖双方达成房屋交易共识，本协议为买卖双方二手房买卖合同之补充协议，买卖双方签字画押后立即生效，买卖双方认可本协议并愿以此协议作为法律依据，本协议共三页，共两份，买卖双方一人一份，特约定如下：一、

买方支付卖方10000.00元(壹万元整)作为买卖之初的订金，卖方收到该笔钱后，即 201X 年 X 月 X 日之后不能再将所约定交易房屋介绍、卖给他人及借故非不可抗拒原因拒绝或中断交易，否则视卖方违约，如卖方违约，则需在在中断交易之日起，如数退还买方该壹万块钱并另支付10000.00元(壹万元整)作为给买方的违约补偿，同时买方需给予卖方书面证明已归还订金。若201X年12月15日之前由于买方因素未能到房产局办理相关交易手续，则视为买方放弃交易，卖方有权终止合同并不返还买方10000.00(壹万元整)订金。二、如交易房屋查档之后不能交易，或者限制条件交易，买方有权中断该交易，卖方需

房屋买卖补充协议

房屋买卖补充协议 甲方（出卖人）：身份证号： 乙方（买受人）：身份证号： 就甲乙双方年月日签订的房屋交易合同，经双方在平等、自愿、协商一致的基础上，将年月日签订的《房屋买卖补充协议》声明作废，并重新签订如下补充协议，以便双方共同遵守。 一、甲方所转让该房屋位于市区路号 小区号楼单元室。该房地产证号 为：，房屋用途为：，登记建筑面积为： 平方米，套内建筑面积为：平方米；该房地产土地证编号：，土地使用权年限自年月日至年月日止；该房地产于年月竣工。 目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：（小写：元）。 二、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押、债务、税金及租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 三、为规避交易风险，督促甲方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，甲乙双方协商同意，在合同签订时从款中预留人民币：壹万元（小写：10000.00元），作为交房保证金。此款在甲方完成产权转移登记并甲方实际交付该房地产钥匙时进行结算。 四、付款方式 1、该房地产交易总价为人民币：（小写：元）。

2、交易定金：在双方签订合同时，由乙方向甲方支付定金人民币：（小写：元）。 3、付款方式：乙方须于本合同签订日内，支付除定金、交房保证金、按揭贷款之外的剩余房款至。 4、乙方向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。 五、若银行按揭贷款审批不下来，且乙方不能以现金的形式补足时，则双方同意解除本合同，互不承担违约责任。在银行通知后日内，甲方应将乙方提交的定金和如数退还给乙方，此买卖合同自行终止。 六、如果宜家房产因更改中介起诉甲方，后果由乙方承担。 七、该房地产产权证过户之后，该房屋在未征得乙方书面同意的前提下，不许甲方私自出租。 八、房屋交付 甲方应于年月日前将该房屋、地下室及附属设施、设备、房屋钥匙、土地使用证及此房相关证件一并交付乙方，并履行下列手续： 1、甲方须保证交房时本合同附件所列之该房屋内附属设施、设备均能正常使用，室内装饰与签约时状况相符，水管、下水道通畅，无破损渗漏。 2、因本房屋特殊性，甲方应保证房屋屋顶交付时无渗漏、破损，否则乙方有权从交房保证金中抵扣屋顶维修费用。 3、甲乙双方共同对该房屋及其附属设施、设备、停车位、装饰、装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电表的读数，由甲乙双方共同办理该房屋的维修基金、物业管理、水、电、燃气、采暖、有线电视、电话、网络使用、停车位占用等手续的交接和过户。 4、甲方在给乙方交付该房屋时，应将交付日之前该房屋随附的水费（含污水费）、

二手房买卖合同补充协议范本

房 屋 买 卖 合 同 补 充 协 议2017年X月

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币元整(大写：元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内将乙方已付款（不记利息）返还给乙方。 第七条本合同一式份。甲方产权人一份，乙方一份, 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定；本次房屋买卖，一切均已本协议为准，与本协议冲突内容均无效。 第十条双方约定的其他事项：

房屋买卖合同补充协议书合同范本 精品版

编号：_____________房屋买卖合同补充协议 买方：________________________________________________ 卖方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

买方： 卖方： 1、买卖双方和居间为了顺利完成房屋交易事项，在签订其他合同协议前先达成该补充协议，该补充协议约定的条件，是这次买卖成立的前提和有关合同协议生效的要件。 2、卖方出售房屋价格为人民币元整，订金已付人民币元整，买方与卖方承担各自的税费、评估费与中介费。 3、卖方出售的房屋为，房屋所有权证上面积为平方米，加建面积为平方米。如有不符，买方有权终止交易，并要求两天内退回订金。 4、卖方保证自己是该房唯一的所有人，拥有完整的所有权，出售该房是合法的，有效的。卖方保证该房屋产权无查封、无抵押、无债务纠纷，房屋共有人同意出售该房屋，若有隐瞒而造成买方损失的，卖方负责全额赔偿并负法律责任。 5、卖方保证该房屋无重大质量问题，包括墙壁开裂，屋顶渗水，并保证该房屋无发生重大不利事件。否则买方有权退房并追回订金。 6、卖方保证在房屋过户前未被房屋管理部门追究顶楼违建的责任，否则买方有权终止交易并追回订金。若过户后发现卖方隐瞒实情的，买方有权要求退房。 7、买卖双方应该在买方交付订金后一个月内完成过户手续。在完成过户手续后，买方应付房款人民币元整。卖方应在买家付款后一周内完成物业交割，待完成物业交割后，卖方

应交付该房屋钥匙。卖方应在完成物业交割后一月内配合买方完成水电过户、有线电视过户及迁出户口，上述事项完成后在两个工作日内，买方付清房屋尾款人民币元整。 8、卖方同意赠送给买方的家具和电器等包括：（以经过卖方签名的照片为准） 客厅： 饭厅： 主卧： 次卧： 厨房： （如在物业交割时发现物品缺失，卖方应赔偿买方与缺失物品相应的款项。） 9、卖方应在物业交割时向买方提供房屋结构图、水电装修线路图。 10、已付订金但未完成过户其间，如果出现新的税收，由买卖双方各自承担属于己方的税费。 11、在物业交割前卖方负责修理好防盗门呼叫系统及楼梯灯，否则买方有权暂扣房屋尾款。 12、以上内容如出现卖方违约，买方有权终止交易并于个工作日内追回订金。 13、本合同一式两份，涂改无效。买卖双方各持一份。 买方：卖方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 日期：日期：

二手房差价补充协议

竭诚为您提供优质文档/双击可除 二手房差价补充协议 篇一：二手房买卖补充协议最终 二手房买卖补充协议 卖方姓名：yy手机号码：xxxxxxxxxxx买方身份证地址：沈阳市皇姑区xxxxxxxxxxx卖方身份证号码：卖方身份证地址：沈阳市皇姑区xxxxxxxxxxx交易房屋所在地址：沈阳市皇姑区xxxxxxxxxxx 买卖双方达成房屋交易共识，本协议为买卖双方二手房买卖合同之补充协 议，买卖双方签字画押后立即生效，买卖双方认可本协议并愿以此协议作为法律 依据，本协议共三页，共两份，买卖双方一人一份，特约定如下： 一、买方支付卖方10000.00元（壹万元整）作为买卖之初的订金，卖方收到买方姓名：xx手机号码：xxxxxxxxxxx 买方身份证号码：210xxxxxxxxxxx交易房屋房证面积：xxm2 该笔钱后，即201x年x月x日之后不能再将所约定交易房屋介

绍、卖给他人及借故非不可抗拒原因拒绝或中断交易，否则视卖方违约，如 卖方违约，则需在在中断交易之日起，如数退还买方该壹万块钱并另支付 10000.00元（壹万元整）作为给买方的违约补偿，同时买方需给予卖方书面 证明已归还订金。若201x年12月15日之前由于买方因素未能到房产局办 理相关交易手续，则视为买方放弃交易，卖方有权终止合同并不返还买方 10000.00（壹万元整）订金。 二、 三、 四、如交易房屋查档之后不能交易，或者限制条件交易，买方有权中断该交如果房产局强制进行资金监管，则支付方法及手段以房产局规定为准。由于房产局告知卖方此房无未满五年的营业税，卖方契税证已交到房产易，卖方需即刻归还买方订金壹万元，同时买卖双方均不承担违约责任。 局，房产局承诺15天后即201x年x月x日查档后返还卖方，如房产局有 耽搁，则买卖双方交易随之顺延，如房产局认定此房有未满五年的营业税，

房屋买卖补充协议书参考范本

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋买卖补充协议书参考范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(该房屋)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(《买卖合同》)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下： 第一条：成交价格 甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)元整，此价格为甲方净得价，不含税。 第二条关于房屋教育具体事宜的约定 1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。 2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写)元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写)元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。 3、物业交割：甲方双方应当在 交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写)元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。 第三条税费的承担 甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。 第四条违约责任 1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。 2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的; (2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的; (3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的; (4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的; (5)将该房屋出售给第三方的。 甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(该房屋)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(《买卖合同》)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下： 第一条：成交价格 甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)元整，此价格为甲方净得价，不含税。 第二条关于房屋教育具体事宜的约定 1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。 2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写)元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写)元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。 3、物业交割：甲方双方应当在 交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写)元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。 第三条税费的承担 甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。

买卖二手房的补充协议

买卖二手房的补充协议（买方维权方案） 买卖二手房产的交易，对于买卖双方都是一件大事，必须慎之又慎，才能好事办好。凡事预则立，不预测废。为确保双方权益，现就《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》中未尽事宜，签定《补充协议》如下： 一、关于各方身份与证件 三方均承诺，各自身份真实，提供的身份证件，房屋产权证书、房屋地产证书、相关产权人的委托及公证书等文件真实、有效；三方均确认，《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》上相关内容，是按原件认真填写并经反复核对无误。 如果《合同》（指双方已签之《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》，以下同，不再说明）生效后，交易中发现卖方的身份不实（并非产权人）；或出现了委托人中途放弃、出现了、委托人以外新的产权人，干预、阻挠交易进行；或是卖方所提供的证件不实，如交易中发现房地产证书的内容与房产部门登记不符，损伤了买方权益，买方可认定为卖方“有欺诈行为”，中介亦负有连带责任，要求卖方与居中方承担违约责任，并按已发生交易金额的二倍赔偿损失。 二、关于标的产权与现状 在房屋买卖交易中，卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁与户口等有可能影响交易的真实信息。卖方已告之此房现在抵押中，尚有抵押余额X万元，交易需要先“赎楼”，并承诺所售房产无承租，户口将按时《合同》中约定时间签迁出。 如果《合同》生效后，赎楼不顺利，《合同》被迫中止，卖方承担违约责任，同意双倍退还定金（至少如数返还定金）。居中方也只收取相应服务费（原定佣金的X%）。 如果《合同》生效后，执行中出现了房屋被租凭、户口尚未（或未能及时）迁出，甚至又卖于第三者等情况，给买方带来了不能及时过户、收房、入住、迁户口的困扰，甚至致使《合同》不得不中止，买方均可认定卖方有欺诈行，中介亦负有连带责任，要求卖方与居中方承担违约责任，并按已发生交易金额的二倍赔偿损失。 三、关于房子售价与付款 （1）买卖双方在《合同》约定，该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元 ______角______分（小写：____________元）。该转让价款（不含税费）为交易最终金额，《合同》在双方签字后即为生效。此后，无论国家出台什么新政策、房地产市场出现新什么变化，双方均不得提出变更要求。如果一方单方毁约，致使《合同》无法执行，毁约方必须按地产总价二倍的金额赔偿对方。 （2）该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写： ____________元）。买方同意《合同》约定期限与金额，分两次支付。办法为：买方将定金在《合同》约定期限内存入“以银行为第三方，为双方设立的监管帐号”，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款。双方不再另有约定。此后，如果因买方原因中止《合同》，定金归卖主方所有，买方不得提出异议；如果因卖方原因中止《合同》，卖方必须按定金的双倍金额退还给买方；如果因为居中方违规操作（如一房多卖，择优成交），造成中止《合同》，买卖双方均可认定其为欺诈行为，并要求其按定金的双倍金额赔偿损失。

房屋买卖补充协议书范本三篇

房屋买卖补充协议书范本三篇 【篇一】房屋买卖补充协议书范本 甲方： 证件号码： 乙方： 证件号码： 就乙方购买甲方所有座落于市路号室(下称“该物业”)事宜,经过平等协商,甲、乙双方达成了一致意见,于年月日签订了《上海市房地产买卖合同》下称(“买卖合同”。) 现甲、乙双方在平等自愿的基础上,就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下： 一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属xx万元,合设施、设备及室内装饰的价格(实际成交价为人民币同价为人民币xx万元)。 二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币元(大写：xx元整)乙方应当在签订买卖,合同当日直接支付给甲方,甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证,乙方放弃索取该转让价发票的'权利。 三、若乙方未能支付上述转让价的,则甲方有权解除本协议和买卖合同,且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述

转让价后违反买卖合同约定的,则乙方有权解除本协议和买卖合同,且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外,还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。 四、本协议与买卖合同约定不相一致的,以本协议为准,本协议未对买卖合同作出变更的,继续以买卖合同为准。 五、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签署之日起生效。 甲方： 日期： 乙方： 日期： 【篇二】房屋买卖补充协议书范本 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任 1、甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过

二手房交易补充协议

补充协议 甲方（卖房人）： 乙方（买房人）： 甲乙双方经友好协商,在佛山市高明区**有限公司的见证下，就双方于2017年9月份签订的《佛山市***花园**座**房的房地产买卖合同》*付款、清贷款、房产证解压、过户相关事宜,达成以下补充协议: 1、甲方在收到乙方支付的首付款人民币（RMB）27,0000.00（大写：贰拾柒万元整）之日起，应积极办理房产抵押贷款清贷及房产证解压、过户等手续，并于2017年12月16日前还清银行贷款（包括商业贷款、公积金贷款），于还清贷款之日起5工作日内办理银行环节的解压手续，于银行解压手续完成之日起5个工作日内办理不动产登记环节的解压手续，于不动产登记环节解压手续完成之日起5个工作日内办理房产过户手续。甲乙双方办理房产过户当日，甲方须将房产交给乙方（包括房产钥匙、住房维修基金本、入户磁条卡等与房产有关的证件）。如果甲方无论因何种原因自收齐乙方支付首付款人民币（RMB）27,0000.00（大写：贰拾柒万元整）个自然日内未能过户给乙方的，甲方须在年月日前一次性全额返还乙方先前支付的首付款。 2、乙方须于办理房产过户当日一次性支付甲方人民币（RMB）3,0000.00（大写：叁万元整），并按照本协议第1条配合甲方办理房产过户手续。 3、甲方违反本协议第1条约定期限的，每自然日按照已收到乙方支付的首期款人民币（RMB）27,0000.00（大写：贰拾柒万元整）的 %向乙方支付违约金，且乙方有权向房产所在地法院提起诉讼并根据实际情况申请法院采取诉前财产保全措施，并追究甲方相关法律责任。 4、乙方违反本协议第2条约定期限的，每自然日按照余下首付款人民币（RMB）3,0000.00（大写：叁万元整）的 %向乙方支付违约金，且甲方有权追究乙方相关法律责任。 5、除本补充协议外，原合同其余事项不变。本协议未涉及的事项，以原合同为准。 6、本补充协议一式三份，甲方、乙方及见证方各执一份。经三方签字之日起生效。 甲方： 签字日期：年月日 乙方： 签字日期：年月日 见证方： 签字日期：年月日

二手房买卖补充协议

二手房买卖补充协议 卖方:(简称甲方)身份证号码： 买方:(简称乙方)身份证号码: 中介方:(简称丙方) 本协议为双方签订《房屋买卖合同》的补充协议，具有同等法律效力。 第一条甲方自愿将座落于_ 市_ 区_ 的房产出售给乙方。该房产产权人为，产权证号：，建筑面积为平方米（以房产证为准），乙方对甲方所出售的房产已充分了解，并亲临现场勘察，愿意购买上述房产。 第二条甲方保证第一条所述该房屋产权全部归甲方所有，甲方拥有法律规定的独自进行该房屋买卖的全部权利，甲方已将情况如实告知丙方，丙方通过相关渠道进行了核实。若该房屋在交易过程中及交易完成后，由此问题产生的任何纠纷均由甲方承担，并赔偿乙方产生的损失。若导致该房产无法进行交易，所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担，即返还到交易前乙方的财产状况，并向乙方支付购房总价款的20%作为违约赔偿。 第三条甲方所提供房屋符合国家有关建筑规范标准和有关规定，并保证房屋不存在可能影响居住的住宅质量问题，包括但不限于：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；房屋内部、外墙无裂缝；外墙无渗水等。若在买卖成交后半年内出现影响居住的房屋质量问题，乙方可要求甲方修复房屋，所需费

用由甲方承担。 第四条甲方在交房之日前结清水费、电费、燃气费、物业管理费，并提供给乙方交房之日前一个月的已缴讫的水费、电费、燃气费收据和物业管理费帐单。如甲方在交房之日前未能及时结清上述费用，则由乙方在房款的最后尾款中扣除。 第五条甲方在交房之日前，由于该房屋的自身缺陷及人为改动，导致相邻物业产生的损失，由丙方通过物业及相应业主进行核实，并督促甲方进行维修整改，所产生的的费用均有甲方承担，乙方对此不承担任何责任。相应问题包括但不限于以下几条： 1.该房屋所占用范围内的任何部位，由于积水渗漏，导致楼下及左邻右舍住户的财产损失。 2.相邻业主的违法搭建，侵占了该房屋的所属范围。 第六条甲乙双方房屋验收交接后，与丙方负责办理水、电、燃气、房屋维修基金、物业管理等过户手续，并转交所交易房产原有的房屋结构图、原始购房合同等相关资料。甲方将上述项目权利无偿转让给乙方，乙方无需另外支付费用。 第七条甲方在转让上述房产后，不得再次出售给任意第三方，如甲方恶意将该房产重复出售给第三方，则应退还乙方所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出，并向乙方支付购房总价款的50%以及乙方投入的装修款作为违约赔偿。 第八条若乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙 方交付房屋，每逾期一日，由违约方向对方支付购房总价款的0.5%作为违约金。逾期达一个月以上的，即视为违约方不履行本合同，另一方有权解除合同，如因违反本条款导致协议解除的，由违约方承担

房屋交易补充协议

二手房买卖补充协议 卖方： (简称甲方) 身份证号码：_ _ 身份证号码：_ _ 买方：_ _(简称乙方) 身份证号码：_ _ 中介方：_ _(简称丙方) 本协议为2017年12月6日三方签订《房屋买卖合同》的补充协议，具有同等法律效力。 现状:甲乙双方在2017年12月6日在中介丙方处签订了三方购房合同（房屋总价82万元），于2017年12月10日交给甲方首付47万元（肆拾柒万元整），并在房管局签署了网上买卖合同，向银行申请贷款35万元业务，2017年12月26日银行审批通过，甲乙双方正常过户，2018年3月2日银行放出贷款35万元，甲方拿到房产全款，而甲方并未按2017年12月26日签署合同日期交付房子。 鉴于甲方已拿到全部房款，而交房，户口，物业等问题均未解决，为保证交易正常进行，甲方拿出2万元给乙方，作为交易尾款，若甲方按约定解决以上问题，乙方无条件将尾款2万元打给甲方。 第1条甲方应于拿到全部房款（以银行汇款日期为准）后日（2018年3月日前）内将房屋交付给乙方，若未按时交房，交易尾款归乙方所有，且每逾期一日，甲方则按总房价的千分之三支付给乙方。 第2条甲乙双方房屋验收交接时，与丙方负责办理水、电、燃气、有线电视、房屋维修基金、物业管理等过户手续，并转交所交易房产原有的房屋结构图、原始购房合同等相关资料，并签署《房屋交接书》 交接日之前产生的以上费用由甲方结清，并提供给乙方上个月缴费账单或相关部门证明，以上费用需甲乙丙三方配合验证确认，如甲方在交房之日前未能及时结清上述费用，扣除房屋尾款。在交房之日甲乙丙三方配合办理过户手续（如因甲方原因无法完成水电暖等过户的，甲方负责解决，并保证水电暖设施可正常使用，若不能正常使用，整改费用由甲方负责）。 若无发生的费用且不需过户，则需卖方书面证明无此费用。例：卖方称没有安装有限电视，没有陈欠有限电视费用且无需过户，则需卖方书面证明，若该陈欠部门与买方发生费用纠纷，所有费用由卖方承担。 第3条甲方在交房之日前，由于该房屋的自身缺陷及人为改动，导致相邻物业产生的损失，由丙方通过物业及相应业主进行核实，并督促甲方进行维修整改，所产生的的费用均有甲方承担，乙方对此不承担任何责任。相应问题包括但不限于以下几条： 1.该房屋所占用范围内的任何部位，由于积水渗漏，导致楼下及左邻右舍住户的财产损失。

二手房买卖补充协议

二手房买卖补充协议 卖方：(简称甲方) 身份证号码：_ _ 买方：_ _(简称乙方) 身份证号码：_ _ 中介方：_ _(简称丙方) 本协议为双方签订《存量房认购协议书》、《武汉市存量房买卖合同》的补充协议，具有同等法律效力。 第一条甲方自愿将座落于_ 市_ 区_ 的房产出售给乙方。该房产原来在_ 房地产管理登记交易中心的商品房买卖合同编号为，产权证号：_ ，建筑面积为_ 平方米（以房产证为准），乙方对甲方所出售的房产已充分了解，并亲临现场勘察，愿意购买上述房产。 第二条第一条所述房屋的所有权为甲方与其配偶的公共财产，由于其配偶身在外地，不方便到场办理该房屋买卖合同的签署工作及其他相关转让手续，现甲方与其配偶将该房屋产权重新进行划分，该房屋产权全部归甲方所有，甲方拥有法律规定的独自进行该房屋买卖的全部权利，甲方已将情况如实告知丙方，丙方通过相关渠道进行了核实。若该房屋在交易过程中及交易完成后，由此问题产生的任何纠纷均由甲方承担，并赔偿乙方产生的损失。若导致该房产无法进行交易，所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担，即返还到交易前乙方的财产状况，并向乙方支付购房总价款的20%作为违约赔偿。 第三条甲方保证第一条所述房屋不存在抵押、质押、担保、涉及诉讼、其它权利主张等可能影响乙方权益的事项，上述问题，甲方已将情况如实告知丙方，丙方通过相关渠道进行了核实。若该房屋在交易过程中及交易完成后，由此问题产生的任何纠纷均由甲方承担，并赔偿乙方产生的损失。若导致该房产无法进行交易，所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担，即返还到交易前乙方的财产状况，并向乙方支付购房总价款的20%作为违约赔偿。 第四条甲方所提供房屋符合国家有关建筑规范标准和有关规定，并保证房屋不存在可能影响居住的住宅质量问题，包括但不限于：房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；房屋内部、外墙无裂缝；外墙无渗水等。若在买卖成交后半年内出现影响居住的房屋质量问题，乙方有权选择退房，所有本次交易和退房产生的各项税、费、各种支出由甲方承担，即返还到交易前乙方的财产状况，乙方应支付使用期间的房屋租金；乙方也可要求甲方修复房屋，所需费用由甲方承担。 第五条甲方在交房之日前结清水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费，并提供给乙方交房之日前一个月的已缴讫的水费、电费、煤气费、有线电视费收据和物业管理费帐单以及有线电视凭证。如甲方在交房之日前未能及时结清上述费用，则由乙方在房款的最后尾款中扣除。

房屋交易合同补充协议【模板】

房屋交易合同补充协议 甲方：_______ 乙方：________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。 第二条：付款方式 1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。 3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 第三条：合同变更 1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第四条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第五条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十条：其他约定 甲方：________ 乙方：________ 身份证号：________ 身份证号：________ 电话： ________ 电话：________ 现住址：________ 现住址：________

二手房买卖合同补充协议(完整版)

房屋买卖合同补充协议 卖方： (简称甲方) 身份证号码：_________________________________________ 买方：_________________________________________(简称乙方) 身份证号码：_________________________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基 础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_____拥有的房 产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详 见土地房屋权证第_______________号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总 价：人民币元整(大写：元整)。本合同签定之 日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税 费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整 给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交 付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳 办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担， 中介费及代办产权过户手续费由方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知 甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房

房屋买卖补充协议书参考示范文本

房屋买卖补充协议书参考 示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

房屋买卖补充协议书参考示范文本使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方(出卖方)： 乙方(买受方)： 鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(该房屋)签署 了《北京市存量房屋买卖合同》(《买卖合同》)，现三方经 友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下： 第一条：成交价格 甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修 及配套设施作价两者总计为人民币(大写)元整，此价格为甲 方净得价，不含税。 第二条关于房屋教育具体事宜的约定 1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元 整。

2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写)元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写)元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。 3、物业交割：甲方双方应当在 交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写)元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。 第三条税费的承担 甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。 第四条违约责任 1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总

二手房补充协议

补充协议 甲方（出卖方）： 乙方（买受方）： 丙方（居间方）： 鉴于乙方已实地勘察本合同项下的房屋的情况，查验甲方提交该房屋相关的手续、合同和证件，明确熟知该房屋的权属情况，且丙方已为甲乙双方提供了居间服务，为充分保护三方的合法权益，三方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同订立本补充协议，以兹各方共同遵守。 经甲乙丙三方友好协商，针对坐落于之房屋(以下简称该房屋）买卖及相关事宜所签署的《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》和《委托协议》作如下补充协议： 第一条价款组成 1、甲乙双方协商一致，在该房屋交易中甲方总房价款（不含税，即净得房价款，下同）为人民币：（￥元整）。 2、甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施一并包含在总房价款（不含税）之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。 第二条房款支付方式及房屋交付 1、乙方于年月日向甲方支付定金人民币整（￥元整）, 甲方须同时出具同等金额的定金收到证明，该定金在交易中自动转为首付款的一部分。 2、甲乙双方均同意于年月日当天与银行面签，面签当天乙方将首付款元整（￥元整）以自行支付的方式支付甲方，甲方须同时出具同等金额的首付款收到证明； 3、甲乙双方均同意在甲方收到全部房款后二日内把房屋交付给乙方，于交房当日自行办理物业交割，丙方陪同。在房屋交付前发生的费用由出卖人承担，交付以后发生的费用由买受人承担。包括但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用。 4、以上事项若任何一方拖延办理，每延期一日违约方需向守约方支付伍佰元整的违约金（延期在30日内），若延期超过30日，则按照本补充协议第四条赔偿标准执行。 第三条税费的承担 经甲乙双方协商一致，在交易中产生的全部税费（包括本交易履行过程中因政策调整而须缴纳的新增税费）由乙方承担,由承担方直接向主管机关缴纳。 第四条违约责任 1、甲方的违约责任 如果因甲方提供的相关房屋产权手续、合同或相关产权过户手续不真实、不完整、无效或房屋被查封等，导致房屋产权无法过户或无法领取新的产权证；或者在签订本协议后，甲方不将该房屋出售给乙方；或者在签订本协议后，甲方提高房屋交易价格；或者甲方将房屋出售给第三方的情形，均为甲方违约。 若甲方违约，则应在违约行为发生之日起五个工作日内，以相当于房屋总价款的20%数额向乙方支付违约金；丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。

二手房交易补充协议

可编辑可修改，欢迎下载 补充协议 甲方（卖房人）： 乙方（买房人）： 甲乙双方经友好协商,在佛山市高明区**有限公司的见证下，就双方于2017年9月份签订的《佛山市***花园**座**房的房地产买卖合同》*付款、清贷款、房产证解压、过户相关事宜,达成以下补充协议: 1、甲方在收到乙方支付的首付款人民币（RMB）27,0000.00（大写：贰拾柒万元 整）之日起，应积极办理房产抵押贷款清贷及房产证解压、过户等手续，并于2017年 12月16日前还清银行贷款（包括商业贷款、公积金贷款），于还清贷款之日起5工作 日内办理银行环节的解压手续，于银行解压手续完成之日起5个工作日内办理不动产登记环节的解压手续，于不动产登记环节解压手续完成之日起5个工作日内办理房产过户手续。甲乙双方办理房产过户当日，甲方须将房产交给乙方（包括房产钥匙、住房维修基金本、入户磁条卡等与房产有关的证件）。如果甲方无论因何种原因自收齐乙方支付首付款人民币（RMB）27,0000.00（大写：贰拾柒万元整）个自然日内未能过户给乙方的，甲方须在年月日前一次性全额返还乙方先前支付的首付款。 2、乙方须于办理房产过户当日一次性支付甲方人民币（RMB）3,0000.00（大写： 叁万元整），并按照本协议第1条配合甲方办理房产过户手续。 3、甲方违反本协议第1条约定期限的，每自然日按照已收到乙方支付的首期款人 民币（RMB）27,0000.00（大写：贰拾柒万元整）的%向乙方支付违约金，且乙方有权向房产所在地法院提起诉讼并根据实际情况申请法院采取诉前财产保全措施，并追究甲方相关法律责任。 4、乙方违反本协议第2条约定期限的，每自然日按照余下首付款人民币（RMB）3,0000.00（大写：叁万元整）的%向乙方支付违约金，且甲方有权追究乙方相关法律责任。 5、除本补充协议外，原合同其余事项不变。本协议未涉及的事项，以原合同为准。 6、本补充协议一式三份，甲方、乙方及见证方各执一份。经三方签字之日起生效。 甲方： 签字日期：年月日 乙方： 签字日期：年月日 见证方： 签字日期：年月日 合同协议模板

房屋买卖补充协议书

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋买卖补充协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。

主合同文本 使用说明: 1、本合同适用于与业务相关的所有签约事宜； 2、本合同书中空白部分由当事人根据实际情况进行填写，当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样; 3、未尽事项，可由当事人附页另行约定，并可作为本合同的组成部分。 This Term Sheet ("TS") is entered into on [DD MMM YYYY] between Party A and Party B (as respectively defined below) and sets out the key terms relating to the Proposed Transaction (as defined below). The key terms set out herein shall form the basis of the definitive agreements("Definitive Agreements') to be negotiated and entered into between the Parties in relation to the Proposed Transaction 此框架协议(以下称“本协议“)与【】年【】月【】日，由甲方与乙方签署(”甲方”与“乙方”的定义在以下的协议内容明细)，明确相关单位就本协议的具体投资条款清单。 本协议的条款将作为日后双方协商以及签署的投资合同（以下称“合同“）的基础。 房屋买卖补充协议书 甲方：_________ 乙方：_________ 依据〈〈中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协 商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于市区 ______________________________________________ ，产权证第号，建筑面积 平方米的房产一套。 第二条：付款方式 1. 双方议定上述房产出售价格为元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2. 甲方收到乙方定金元整，待乙方交全款后，即可为乙方准

二手房购房补充协议

购房补充协议 卖方：XX 身份证号码：XXXXXX 买方:XXX 身份证号码：XXXXXX 卖方与买方于2009年6月29日签订购房合同，由卖方向买方有偿转让位于乌鲁木齐市XX路XXX号XX小区2号楼一单元602室建筑面积166.97平米的商品房（以下简称“房屋”）。为了进一步明确双方的权利义务，双方在平等协商的基础上，达成如下补充协议。 一、关于房屋的现状，卖方作如下提示，买方明确已经知道这些提 示： 1、房屋是住房公积金贷款房，仍在还款期，银行对该房屋拥有抵押的它项权。卖方承诺本房屋不存在其它的它项权。 2、卖方在买方第二笔付款到账后到银行申请提前还贷手续，还清贷 款，使房屋解押。办理该手续如果需要买方配合的，买方应予配合。 3、卖方原始公积金贷款金额为9万4千元整，卖方一直在正常缴付按揭款，提前一次性还贷所需的的款额，以银行出单为准。 二、本房屋交易价为人民币肆拾捌万元整，付款方式约定如下： 1、买方已经于2008年12月向卖方支付购房预付款伍万元整。 2、买方在购房合同和本补充协议签字成立时，向买方支付第二笔购房款共计人民币叁拾伍万元整。 3、剩余捌万元人民币购房款，待卖方房产证（指以卖方xx为登记姓名的房产证）受领后，卖方将房产证交给买方的同时，买方向卖方 付清此笔款项。

三、关于买卖双方房屋的产权转移，双方约定如下： 1、卖方取得以自己的姓名登记的房产证以后，应当立即与买方一起办理房屋产权过户手续。房产权属的转移手续办理，双方（含房屋产权共有人）都有配合的义务。 2、产权转移，所需的全部税费，全部由买方承担。买方知道这其中包括依照相关规定应当由卖方承担的税费。 四、其它约定： 1、在卖方收到买方交付的第二笔购房款以后，卖方将房屋交付给买方。 2、房屋产生的物业费、水电费等各项费用，卖方承担2009年6月30日之前所产生的部分。 五、违约责任： 1、购房合同与本补充协议签字成立后，双方应当诚实尽责充分地履行义务。如果卖方反悔，在自己取得房产证后拒不向买方转移房屋产权，应当全额返还买方已经支付的购房款，并向买方支付违约金人民币贰拾万元。 2、在卖方取得房产证后，卖方通知买方付清剩余购房款，并由双方配合办理房屋产权转移给买方的手续，买方应当立即执行，如果自接到卖方通知后十日内，买方仍不付清剩余购房款，视为买方违约，应当向卖方支付违约金人民币贰拾万元。 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议约定 与购房合同不一致的，以本协议为准。