某村庄规划文本
前言...................................................................................................................................................... 错误！未定义书签。
第一章村庄概况................................................................................................................................ 错误！未定义书签。
1自然条件................................................................................................................................... 错误！未定义书签。
2规划点土地使用现状概述....................................................................................................... 错误！未定义书签。
3村民住宅建设情况................................................................................................................... 错误！未定义书签。
4公共设施和基础设施现状....................................................................................................... 错误！未定义书签。第二章规划目的、依据、指导思想、年限与范围........................................................................ 错误！未定义书签。
1规划目的................................................................................................................................... 错误！未定义书签。
2规划依据................................................................................................................................... 错误！未定义书签。
3规划指导思想........................................................................................................................... 错误！未定义书签。
4规划年限................................................................................................................................... 错误！未定义书签。
5规划区范围............................................................................................................................... 错误！未定义书签。
6规划技术路线........................................................................................................................... 错误！未定义书签。第三章村庄发展SWOT分析.......................................................................................................... 错误！未定义书签。
1村庄发展优势（Strength） ..................................................................................................... 错误！未定义书签。
2村庄发展劣势（Weakness） ................................................................................................... 错误！未定义书签。
3村庄发展机遇（Opportunity） ............................................................................................... 错误！未定义书签。
4村庄发展遇到的挑战（Threats） ........................................................................................... 错误！未定义书签。第四章村庄发展定位及规划重点.................................................................................................... 错误！未定义书签。
1村庄发展定位........................................................................................................................... 错误！未定义书签。
2规划重点................................................................................................................................... 错误！未定义书签。第五章土地使用规划........................................................................................................................ 错误！未定义书签。
1村域土地使用规划................................................................................................................... 错误！未定义书签。第六章道路交通规划...................................................................................................................... 错误！未定义书签。
1村庄路网结构........................................................................................................................... 错误！未定义书签。
2静态交通设施........................................................................................................................... 错误！未定义书签。第七章公共服务设施规划................................................................................................................ 错误！未定义书签。
1小型服务设施中心................................................................................................................... 错误！未定义书签。
2生态农业旅游商业配套设施................................................................................................... 错误！未定义书签。
3公共绿地................................................................................................................................... 错误！未定义书签。第八章市政基础设施规划.............................................................................................................. 错误！未定义书签。
1给水系统规划........................................................................................................................... 错误！未定义书签。
2排水系统规划........................................................................................................................... 错误！未定义书签。
3环卫设施规划........................................................................................................................... 错误！未定义书签。第九章能源及污染防治规划............................................................................................................ 错误！未定义书签。第十章防灾规划.............................................................................................................................. 错误！未定义书签。
1综合防灾减灾体系建设........................................................................................................... 错误！未定义书签。
2抗震规划................................................................................................................................... 错误！未定义书签。
3防洪规划................................................................................................................................... 错误！未定义书签。
4防火规划................................................................................................................................... 错误！未定义书签。第十一章近期建设项目规划.......................................................................................................... 错误！未定义书签。
1近期项目规划目标................................................................................................................... 错误！未定义书签。
2近期建设项目内容................................................................................................................... 错误！未定义书签。第十二章规划实施保障措施.......................................................................................................... 错误！未定义书签。
1制度保障措施........................................................................................................................... 错误！未定义书签。
2技术保障措施........................................................................................................................... 错误！未定义书签。
3资金保障措施........................................................................................................................... 错误！未定义书签。图纸目录.............................................................................................................................................. 错误！未定义书签。
前言
建设社会主义新农村，是党中央国务院提出的统筹城乡发展的重大战略决策。为落实党的十七届三中全会精神，进一步加快贵州省社会主义新农村建设，构筑城乡一体、统筹协调发展的格局，尽快改变农村经济社会发展相对落后的状况，按照生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的总要求，特编制赤水市长沙镇高洞村村庄规划。
我们在长沙镇人民政府及村委会等有关部门的密切配合下，对高洞村现状情况进行了深入细致的调查研究，在分析了村庄建设的现状特点及其存在问题的基础上，从研究高洞村的区位优势和未来产业发展定位入手，本着切实推动该村经济发展，提高村民生活水平的思路，提出了适应高洞村的规划策略和土地利用结构，以便更好地进行村庄建设。在此基础之上，还制定了近期村庄建设项目规划及投资估算，以引导村庄建设有序发展。
第一章 村庄概况
1自然条件
1.1地理位置
高洞村位于赤水市长沙镇镇政府东南部，赤水河中下游，208省道穿越而过，属浅山区村庄。村庄与长沙村、长兴村和石场村紧紧相连。村庄距长沙镇镇政府约1公里，规划点面积13.14公顷。
1.2自然条件及气候
村庄地形地貌复杂，处于云贵高原向四川盆地过渡地带，属于丹霞地貌。地形主要为高原峡谷型，地势为中部地带高，两侧低，最高处海拔270米，最低处237米，相对高差33米以上。
村庄属中亚热带湿润季风气候区，年平均气温为18.1℃，年均降雨量1292.3毫米，年日照时数1297.7小时，年均相对湿度82%，无霜期340～350天，并随海拔高度上升而递减，地区无霜期300天左右。
村庄7月平均气温最高达28℃左右，1月平均气温最低仅7.9℃左右，气温年较差为20.1～20.5℃，极端最低气温为-4℃，极端最高气温39℃。由于地形遮蔽大，林木茂盛，40℃以上的伤害性高温罕见。年降水量在800～1700毫米之间，降水量主要集中分布在4～10月，约占全年的80%以上。夏季（6～8月）降水量最多，达383～681毫米，占全年雨量的40.12%～44.7% 。冬季（12～2月）降水量最少，仅58.3～166毫米，占年雨量的6.5%～10.5%，常年主导风向为北风，夏季为东南风，冬季为北风。极端风速可达27米/秒，风力10级。平均风速1.6米/秒。8级以上的大风常发生在3～9月，7、8月最多。
村庄植被类型分属中亚热带常绿阔叶林、针阔叶林混交林、针叶林和竹林四个群纲，其中竹林资源最为有丰富。
1.3对外交通
村域范围内有一条主要道路与外部连接，东西横穿过规划点，向东到达四川的合江，向西到习水县。
1.4历史沿革
高洞村历史悠久，受巴蜀文化影响较深，是贵州开发较早地区。远在新石器时期，已有人类活动。
1.5限建性因素分析
规划点东北部布有一个变压站。500kV 高压输电线路边相投影外与敏感点的防护距离不应少于50m ， 220kV 高压输电线路边相投影外与敏感点的防护距离不应少于30m 。防护范围内禁止建设除四类居住用地（R4）之外的各类居住用地（R1、R2、R3）及配套教育用地（R5）。防护范围内禁止采矿或者挖沙取土、爆破等活动。
2村域土地使用现状概述
2.1土地使用现状
本次规划所统计的现状用地分为村民住宅用地、管理性公益性设施用地、市场性设施用地、公共绿地、道路用地、广场用地、环卫设施用地、水域用地、园地、林地等各类用地总面积为13.14公顷，其中大部分土地为国有用地、园地和林地。
图1-1 高洞村村庄区位图
现状村民住宅用地由于受现有地形的影响比较分散，占地1.34公顷。由于村庄人口增长，村民住宅用地逐渐向四周扩展，沿道路两侧为村庄建设用地的主要部分。 2.1.2管理性公益性设施用地
现状管理性公益性设施用地分布在村庄规划点的东部及东南部，主要为村委会、变电站，总占地0.02公顷。 2.1.3道路用地
现状道路用地主要为村庄内部道路及村域内省道。现状总面积为1.02公顷。 2.1.4水域和其他用地
主要为村庄内部的池塘及南部的排洪沟，水域面积为0.19公顷，其他用地1.13公顷。 2.1.5耕地
耕地分布在村庄的四周，由于受地形的限制，地块相对较小，位置相对较为分散，耕地面积为3.94公顷。 2.1.6林地
林地分布于村南北部大部地区，总占地面积4.15公顷。
3村民住宅建设情况
大部分住宅质量较好，很多是最近两年建设的房屋，建筑面积大部分在100平方米以上，还有不少是150平方米以上。房屋结构为砖结构等，具有明显的黔北风格。村庄内部不少住宅质量较差，建筑形式为砖木结构、砖土结构、木结构，需要对建筑质量较差的住宅进行重建。
由于村庄长期的自发发展，村庄整体布局较为分散，主要沿街道自行发展。需要对村庄的发展方向进行引导，对住宅风格、高度等方面进行设计，统一村庄风貌，突出村庄特色。
4人口概况
高洞村规划居民点人口约180人，其中有多名人员外出打工。
5公共设施和基础设施现状
5.1公共设施建设现状
5.1.1村委会
沿着208省道位于村庄东部入口，设置有行政办公用房、电脑机房等。 5.1.2商业设施
村口沿街道分布有商店，但是总体风格杂乱，需要进行整治。
图3-1
村内建筑质量较好的住宅
图3-2 村内质量较差的住宅
目前村庄由于地形的限制，建设用地有限，没有公共活动场地，更没有配置有种类齐全的健身设施，村庄环境没有经过美化，绿化效果不佳，需要进一步进行整治。
5.2市政基础设施现状
5.2.1道路交通现状
1. 村域道路交通
村域范围内有一条主要道路：东西横穿过规划点，向东到达四川的合江，向西到习水县。成为高洞村联系外部的重要交通通道。
2.村庄道路交通
同时村庄内部还有两条村庄主路，成为村庄发展的轴线。其他现有土路均未硬化，村民出行较为不便。村庄支路较为杂乱，断头路较多，道路系统已丧失原有古村落布局。
村内无专门的停车场，大部分停车方式为路边停车。
5.2.2供水现状
该村现有2处水池用作部分村民的生活用水，大部分村民为自己家中打井，取地下水源作为村民生活用水水源。水质一般，无法达到水达到国家相应的饮用水卫生标准。
5.2.3污水处理现状
该村无工业企业，污水性质为村民生活污水，村民旱厕已全部改成水冲式厕所，并建成各户用三格式化粪池。生活污水排水管网已建成，管道材料为PVC-U双壁波纹管。目前未建污水处理设施，所排放的污水较为影响村庄及其附近地区环境。
5.2.4雨水排放现状
村内无任何雨水收集和处理设施。雨季时，大部分路段的雨水可随地势沿道路流向低处，最后汇入附近的沟渠，，依沟渠排放。
5.2.5环卫设施现状
规划点内没有垃圾箱，垃圾一般为村民自行处理，所以造成目前村庄内卫生状况较差，全村所有住户均已改厕，厕所形式为水冲式厕所，全部实现无害化处理。村内无公厕
5.2.6电力、电信、通讯、有线电视及能源使用
电力：目前村庄电力供给能够达到村内生活生产的用电需求，且全部实现市电供电。
通讯：几乎每户都拥有固定电话或移动电话。
互联网：村庄已开通互联网，但网络信号较不稳定。
有线电视：全村基本每户开通了有限电视，信号较为稳定。
总体来看，全村基础设施总体不够完善，需要进一步完善基础设施。首先，村庄内部分道路需要硬化；其次村庄无污水处理设施，污水排放问题亟待解决。最后，村庄能源使用水平较为落后，需大力推行清洁能源。
第二章规划目的、依据、指导思想、年限与范围
1规划目的
充分利用高洞村现有的巨大优势，促进村装社会经济产业全面发展，改善村庄基础设施条件和村容村貌，提高村民生活水平。
为高洞村的发展提供科学的决策依据，创造良好的前提条件和技术基础，规范高洞村经济发展以及村庄各项建设。
2规划依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日）
2、《村庄和集镇规划建设管理条例》（1993年11月1日）
3、《村镇规划编制办法》（2000年2月14日）
4、《村庄整治技术规范（GB50445-2008）》
5、《中华人民共和国土地管理法》
6、《县域城镇体系规划编制要点》（试行）（建村﹝2000）74号）
7、《镇规划标准》（GB 50188—2007）
8、《赤水市城市总体规划（修编）》（2003—2020）
9、《赤水市近期建设规划》(2006—2010)
10、《长沙镇2006年度工作总结》
11、《长沙镇国民经济和社会发展十一五规划》
12、长沙镇相关统计资料
13、其他相关法规和政策要求
3规划指导思想
（1）全面贯彻落实科学发展观，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，协调推进农村各项事业的发展。
（2）以农民为核心，尊重农民意愿，充分体现农民在存在规划中的主体地位，保障农民切身利益。
（3）集约使用土地，对土地进行整合再利用，合理利用未开发土地。
（4）因地制宜，量力而行，在统一规划的指导下稳步推进村庄各项建设。
行动计划
投资估算
制度安排
实施规划
用地规划
设施规划
景观规划
旅游规划
村庄建设规划
反 馈
环境分析 村庄发展优劣势分析
发展定位与目标
产业发展规划 4规划年限
本次规划的年限为：2011～2020年。
5规划区范围
本次规划范围为高洞村村域范围，规划面积共12.34公顷。
6规划技术路线
第三章村庄发展SWOT分析
1村庄发展优势（Strength）
1.1地理位置优势
高洞村距离长沙镇距离较近，是赤水市丹霞地貌的重要部分，区位优势相当明显。同时村内有省道208横穿东西，成为村庄发展的重要动脉，交通优势较为明显。
1.2自然环境优势
高洞村生态保持良好，区内无工业企业，山体植被覆盖良好。
2村庄发展劣势（Weakness）
2.1村庄面貌劣势
村庄长期以来住房建设缺乏规划指导，风格杂乱，村庄发展没有引导，环境设施等缺乏，没有形成统一的黔北建筑风貌，村庄文脉面临断层危险。
2.3基础设施较为落后
村庄由于受地形的限制，村庄内部交通设施较为落后，这为村庄未来的发展形成了影响。
3村庄发展机遇（Opportunity）
根据贵州省的规划意图，在全省开展新农村村庄规划，这位村庄的发展引导提供了机遇。
4村庄发展遇到的挑战（Threats）
村庄地形的限制成为村庄发展的重要挑战。
第四章村庄发展定位及规划重点
1村庄发展定位
以农民增收为目的，依托高洞村现有的自然资源，大力提升一、三产发展水平。重点发展优质果品种植与果品采摘，抓住机遇进行“一村一品”建设，走出村庄发展特色化路线。同时强化生态保护提升村庄文化品位，增强村庄吸引力。
2规划重点
（1）产业发展规划——引导产业科学发展，走特色化、差异化发展路线；
（2）村庄建设规划——整合村庄建设用地，促进村庄集约化发展；
（3）公共和基础设施规划——完善道路系统、排水系统及公共设施建设，方便村民生产生活；
（4）村庄环境整治规划——提出具体整治意见，延续村庄原有文脉。
第五章土地使用规划
1村域土地使用规划
本次规划以因地制宜为原则进行用地调整，并注意保护村庄的原有肌理。
1.1村民住宅用地
规划对村民住宅用地现有规模进行严格限制。村民住宅用地要严格执行“一户一宅”政策，如果已经选新址建房，原宅基地应当退还集体。住宅立面应按统一规划进行建设，避免破坏村容村貌的整体性。
规划往此居民点迁居200人，加上原来的180人，建成后的居民点人口为380人，根据人口规模规划后的村民住宅用地总面积2.47公顷。
1.2管理性、公益性设施用地
规划在新村民中心修建的同时，保留老村委会管理性、公益性设施用地性质。规划后的管理性、公益性设施用地总面积0.02公顷。
1.3公共绿地（E6-G1）
规划利用在建村民中心东部的闲置地，集中设置公共绿地，满足村民休憩、健身需求。同时将部分宅基地与道路之间的空地改为公共绿地，加强绿化，提升村庄环境品味。规划后的公共绿地总面积0.03公顷。
第六章道路交通规划
1村庄路网结构
村庄道路是指在村庄生活片区内部的道路，分为村庄主路及村庄支路及宅前路三个等级。
规划进一步梳理村庄路网结构，现状村内尽端路较多，规划对村内尽端路进行打通处理，使主路成环，对过于狭窄的路段进行拓宽。
村域道路建设要注意与管线建设同步，避免重复建设造成资源浪费。
2静态交通设施
考虑到村内机动车数量较少，村内停车方式可以选择路边停车，但要注意控制停车位置，保持道路畅通，同时在村委会旁边设置一个停车场。
第七章公共服务设施规划
目前村内各项公共设施设置相对齐全，但还需进一步完善已有公共设施。
1村民中心
在建村民中心功能齐全，设施先进，部分功能用房还在建设过程中。规划近期将村民中心全部建成，内容有的老年人活动室。村委会也于近期搬迁至村民中心内，以进一步完善功能，更好的服务村民。2环卫设施
公共厕所：在村庄规划点的两个主要居住组团设置俩个公共厕所，东部组团设置在停车场旁，西部组团设施在省道一侧。
垃圾设施：在规划点的西侧设置一个垃圾池，远离村民住宅区，每隔100米左右在居住密集处设置垃圾箱，垃圾箱设计要结合村庄风貌，提高规划点的居住环境，并满足村民日常生活需要。规划在远期合理增加垃圾桶数量，并适时更换为大型垃圾箱。同时要进一步加强村庄保洁工作，强化村民环境卫生意识。
3公共绿地
在规划点的东部组团结合村委会设置一个小广场，满足广大村民休闲娱乐。
第八章市政基础设施规划
1给水系统规划
1.1给水系统规划
目前现状给水系统运行良好，按照规划用水量100L/人·天计，生活给水系统能够满足村庄用水需求，因此仍采用现状生活给水系统。
随着村庄今后的不断发展，生活用水量必将逐步增加，为能够对用水量进行统计和分析，规划近期村内从主管接到村内的支管上安装水表，以明确村庄用水量；同时为有效的保护水资源，鼓励村民节约用水，规划近期户内进行水表安装，并采取收费制度。
1.2消防栓设置
根据村庄现有道路布局及防火防灾需要，规划都沿主路设置7处消防栓井，与供水主干管相接。
2排水系统规划
2.1污水排水系统规划
全村人均生活用水量按100L/人·天计，平均日用水量约为71.4吨，污水按农村产生系数0.7计算，日污水量约为50吨。鉴于村庄目前无污水处理设施的现状，规划近期在村庄东南部池塘边设置简易污水处理设施一座。设施占地300平方米左右，日污水处理规模近期为80吨，远期200吨。采用生物治理中水技术，出水水质达到国家灌溉水标准。
2.2雨水排水系统规划
根据该村地势特点，雨季时雨水沿地势流入村边的排洪沟内，但目前排洪沟设施简陋，雨洪问题较大，因此规划清理、疏通河沟中的垃圾杂物等，加强排洪沟的治理，对排洪沟汇流地段进行适当拓宽，
以保证村庄在雨洪季节的安全。
第九章能源及污染防治规划
从建设生态文明村要求出发，村内能源使用应逐步减少燃煤和柴火等传统燃料，全面推广使用清洁燃料。根据高洞村能源利用现状条件以及生态文明村的要求，规划建议采用生物质压缩颗粒燃料与液化石油气作为村内主要燃料，规划近期将太阳能、电能等清洁能源作为村内的主要能源。其中太阳能用作洗浴、取暖等用途，电能作为室内外照明及其他生产生活用途。
第十章防灾规划
1综合防灾减灾体系建设
构建村庄综合防灾减灾体系，全面提升应对自然灾害的应急反应和救援能力，切实保障人民群众的生命财产安全。
建立政府统一指挥协调，部门配合的综合管理机制；实行组织、信息、资源三者统一的综合管理。
创建具有一定抗灾能力的“防灾型社区”，积极推动创建示范性的安全社区。对村民进行防灾减灾教育，加强防灾减灾意识，并且不定期进行应急防灾演习。
2抗震规划
高洞村位于《中国地震动参数区划图》（GB 18306-2001）地震动峰值加速度值0.15g分区内，按照规定对于一般建筑7度设防。对于新建农宅，要根据《农村民居建筑抗震设计施工规程》进行抗震设防，不断提高农村房屋的抗震能力。在村内设置两处块紧急疏散区：
东部疏散区为村民中心、公共绿地及其附近硬化道路；西部疏散区为附近主要道路；此外在开放地带也可作为紧急避难场所。
当遭受多遇地震时，区内一般功能正常；当遭受相当抗震设防烈度的地震时，区内一般功能及生命系统基本正常；当遭受罕遇地震时，区内功能不瘫痪，要害系统和生命线工程不遭受破坏。将区内的集中绿地、广场作为紧急疏散区，作为抗震人员疏散暂时安置地。保持灾后不少于3.5米以上的路面通行宽度。
任何单位和个人不得在抗震防灾规划确定的避震疏散场地和避震通道上搭建临时性建（构）筑物或者堆放物资。建筑物的体型、尺寸、间距应有利于抗震，并按现行的国家规范《建筑抗震设计规范》的规定执行。
3防洪规划
规划区设计防排洪标准为20年一遇，在开发建设过程中，须注意保持村庄内及周边地区的植被；对防洪工程设施要做到同步实施、加强管理。规划对沟渠部分地段进行疏通整治，加宽部分排洪道。4防火规划
村庄近年来仍有部分村民使用传统燃料，村民住宅结构简单，防火形式较为严峻。村庄公共服务设施要求加装小型灭火器。对村庄内所有消防栓及灭火器等消防装置进行定期质量检查。村庄宜在适当位置设置普及消防安全常识的固定消防宣传栏，加强对全体村民的消防安全意识宣传。严格禁止在山林内使用明火，彻底杜绝火灾隐患。
第十一章近期建设项目规划
近期建设规划旨在加大各级政府的投入力度，本着与当地经济发展水平相适应、农民自愿、以满足多数农民合理的实际需求为目的，优先解决村庄最急迫要求建设的方面，区分轻重缓急，突出建设重点。
1近期项目规划目标
根据上位规划及村庄生产生活需要，确定近期建设目标为：
完善基础设施与公共服务设施建设；改善村容村貌，提升村庄文化特色。
2近期建设项目内容
2.1公共设施建设
在村庄重要街道建设一个村民广场；
在村委周边布置停车场合；
增加公共绿地建设；
2.3基础设施建设
公共厕所；
污水处理设施；
污水管线延伸至污水处理设施项目；
雨水排水沟渠整治。
2.4村容村貌整治
村庄住宅风貌治理；
沿街商业整治工程；
沿路绿化工程。
第十二章规划实施保障措施
1制度保障措施
（1）根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）的文件要求，建设项目必须节约用地，集约用地，集中财力、物力建设，循序推进，建设项目量力而行。杜绝不讲经济效益，擅自扩大建设规模，乱占、多占建设用地的行为。
（2）对于建设用地调整及建设项目涉及到农民利益的，应根据《物权法》的法律规定，建立农民利益补偿机制，切实保护农民的根本利益。
（3）严格控制建设项目的数量与规模，防止过度超前建设，建设项目要进行严格的生态环境影响评估，避免生态环境恶化，保证村庄可持续发展。
（4）规划审议通过后予以公布，采取展览、征询、广播等多种形式进行宣传、贯彻，使规划深入民心，规划实施得到村民支持。高洞村整体发展规划涉及的面非常广，涉及的部门众多，统一的协调机制至关重要，因此应建立一个各部门参与的发展协调小组，加强各部门信息沟通，保证规划顺利实施。
（5）基础设施方面两村可采取联村建设，起到事半功倍，节约资源的效果。
2技术保障措施
科技是农业现代化的重要保障。农业科技发展方面，村庄应积极引进农业技术人才，引进与村庄种植类型相关的科技含量高的种植项目。村委会作为村庄发展的领导者，应协调各种关系，营造一个由政府、企业界、学术界和村民互动的农业技术发展网络。
3资金保障措施
资金筹集主要采取各级财政拨款及合资等方式。对于基础设施建设，各级财政部门应积极支持，落实资金，保证规划实施。对于产业开发，除财政支持外，应积极采取企业合资、集资等方式，落实款项。运用市场化手段，采用产品经营与资本运营相结合的战略；坚持市场化、规模化原则，遵循双赢的规则，形成投融资主体多元化、资金来源多渠道、投资方式多样化的格局。
]
附表一：村庄现状及规划用地平衡表
注：现状人均用地按照人口数180人计算，规划人均用地按照380人计算
项目类别代码类别名称
现状用地平衡表（2011年）规划用地平衡表（2020年）
土地增减
（ha）面积（ha）比例（%）人均用地（㎡/人）面积（ha）比例（%）人均用地（㎡/人）
大类小类
村庄建设用地
E6-R 村民住宅用地 1.34 10.86 74.44 2.47 20.02 65.00 1.13 E6-C E6-C1 公共管理与公共服务用地0.02 0.16 1.280.02 0.16 0.5 0.00 E6-M E6-M1 工业生产用地0.49 3.91 27.220.71 5.75 18.680.22 E6-S E6-S1 道路用地 1.02 8.27 56.67 1.19 9.64 31.320.17
E6-U
E6-U1 市政设施用地0.00 0.00 0.000.05 0.4 1.320.05 E6-U2 环卫设施用地0.00 0.00 0.000.05 0.4 1.320.05 E6-G1 公共绿地0.000.000.000.03 0.2 0.790.03合计 3.17 - 159.61 4.87 - 118.93 -40.68 E1 水域和其他用地 1.13 9.16 - 1.64 13.29 - 0.51 E2 耕地 3.94 31.93 - 2.98 24.15 - 0.96 E3 园地0.25 2.03 - 0.25 2.03 - 0.00 E4 林地 4.15 33.68 - 2.95 23.96 - 1.20总用地12.34100.00-12.34100.00--
图纸目录
01 区位分析图
02 村庄土地利用现状图
03 村庄道路现状图
04 高程分析图
05 坡度分析图
06 村庄建筑质量分析图
07 村庄土地利用规划图
08 村庄道路规划图
09 村庄规划总平面图
10 村庄给水规划图
11 村庄污水规划图
12 村庄环卫设施规划图
13 村庄公共服务设施规划图
14 村庄景观规划图
15 户型示意图
16 建筑效果示意图
17 景观意向图
XX镇村庄规划方案
XX镇村庄规划方案 第一章规划背景 近年来，我镇按照提前基本实现现代化的要求，加快城乡一体化步伐，提升工业化，大力发展效益农业，全面推进社会主义精神文明、物质文明建设，农村面貌发生了很大变化。但是，农村建设和社会发展明显滞后，影响了全面建设小康社会的进程。为了加快实现农业和农村现代化，保证农民物质文明、精神文明上一个新台阶打下扎实的基础，我镇加大对环境整治的力度，完善农村基础设施，加强农村基层组织和民主建设，这势必加快农村社会发展，使农村面貌有一个明显改变。因此，为提升我镇村庄的整体形象，促进农村居民共享村庄文明，我镇结合自身实际，决定开展村庄计划建设。 第二章村庄概述 一、地理位置与自然条件 我镇现有XX个行政村，面积XX万余亩，人口3XX多人。地理位置优越，具有日照充足、雨量充沛、温和湿润、四季分明、无霜期较长的气候特点，自然条件优越，适宜农作物生长。XX国道南北贯穿全境，交通便利全镇以种植业和家具加工业为主，具有十足的发展优势。 二、社会经济情况及村庄现状建设状况。全镇种植以小麦、玉米为主，经济作物主要有花生、葡萄、核桃等，养殖主要发展猪、牛、兔、桑蚕等。由于历史原因，镇内村庄村域内现有住宅建筑大都沿道路而建，错落无序，大多数居民点相对比较分散。村内功能设施不全，绿化不成体系，环境卫生较差。除个别住宅外观别致、造型新颖，达到小康型标准外，其余大部分房屋多为 二、"三层八十年代至九十年代初建造的砖混结构楼房，房型老化、单 一、"陈旧，结构不合理，缺乏科学设计理念。目前镇内存庄村域内道路经过几年的土地整理已基本形成体系，但部分道路质量较差。通村公路基本已达到村级公路标准，部分通组道路也已达到标准，大部分为碎石路。 四、目前主要存在问题
广东省村庄整治规划编制指引
广东省村庄整治规划编制指引 1总则 1. 0."1为贯彻落实《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》、建设部《关于村庄整治工作的指导意见》与《中共广东省委广东省人民政府关于加快建设社会主义新农村的决定》、《广东省建设社会主义新农村发展纲要（2006-2010年）》的相关要求，更好地指导村庄建设和整治，依据《村庄和集镇规划建设管理条例》、《村镇规划编制办法》、《村镇规划标准》等法律、法规和标准，制定本指引。 1. 0."2村庄整治是为改善农村人居环境而进行的基本的房屋、设施和环境整理，近期的工作重点是开展“三清五改五有”，即清理垃圾、清理河塘、清理乱堆放；改路、改水、改房、改厕、改灶；有整治规划，有文体活动场地（室）、有一片成荫绿地、有垃圾收集池（站）有污水处理简易设施。 1. 0."3村庄整治规划是指导和规范村庄人居环境建设和整治的专项规划。 编制村庄整治规划应当在现状评估的基础上，依据政府发布的指导性目录[1]，合理确定村庄整治的具体项目和整治的要求，并提出实施计划和措施。 村庄整治规划应符合已批准的县域村庄整治布点规划[2]、上层次土地利用总体规划、城镇总体规划和村庄、集镇总体规划等的要求，并符合相关的政策、法规和规范。 1. 0."4县域村庄整治布点规划[2]中确定予以保留或城乡规划确定为： 村镇建设用地且村民户数在50户以上的自然村、行政村，在根据村民意愿编制村庄整治规划时，应参照本指引的要求开展工作。
1. 0."5本指引分为基本要求和其它要求；基本要求是原则上应当达到的，其它要求则各地可根据实际取舍。其它要求用斜体字表示。 1. 0."6各县（市、区）应从实际出发，尽快制定村庄建设和人居环境整治的指导性目录和编制县域村庄整治布点规划，为村庄整治规划提供指导和依据。 1. 0."7本指引自颁布之日起实施，由广东省建设厅负责解释。 注释： [1]村庄建设和人居环境整治的指导性目录是各地落实《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》的要求，根据本地区村庄实际情况，以解决村民在饮水、行路、用电和燃料等方面的困难为重点而制定的整治项目清单。凡符合指导性目录的整治项目，各地政府应给予技术、资金、实物等方面的引导和扶持。 [2]县域村庄整治布点规划是按照建设部《关于村庄整治工作的指导意见》的要求，由县（市、区）人民政府另行组织编制的专题规划，其主要任务是科学预测和确定需要撤并及保留的村庄，明确将拟保留村庄作为整治候选对象。 2规划原则 2. 0."1政府引导，村民参与 政府应加强政策指导、技术服务，并积极引导村民自主参与村庄治理规划的编制工作，确保规划确定的目标、内容和实施方法能充分体现村民的意愿和利益，并鼓励村民对治理项目的实施进行监督。 2."
县村乡村振兴规划方案
XX县XX村乡村振兴 战略规划方案 一、指导思想：以科学发展观为指导，以村民增收、脱贫致富为目标，按照农业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总体要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，最终达成：农村产业—强、乡村环境—美、乡风文明—淳、乡村治理—安、农民增收—富的乡村振兴蓝图。 二、发展原则： 1.尊重现状·合理布局 2.整体推进·重点先行 3.设施配套·技术可行 4.传承历史·突出特色 5.注重文化内涵 三、发展目标： 搞活农民经济，促进农民增收致富，早日实现村民脱贫奔小康。实施村庄土地环境整治，完善村庄基础设施和公共服务设施，改造提升村庄人居环境，提高村民生活质量和生产生活条件。最终将李家源、阿东村建成布局合理、产业突出、设施完善、环境优美、生活便利、文明和谐、安居乐业的幸福乡村，成为陕西省深度贫困村整治振兴的示范村。
四、资金来源：整合各种项目资金，捆绑使用。 1.移民搬迁工程：XX万元×300户=XXXX万元 2.土地增减挂钩指标收益约XXXX万元 3.旱改水项目：XXXX元×XXXX亩=XXX万元 4.乡村道路建设项目 5.城乡发展建设项目 6.退耕还林、天然林保护工程项目 7.美丽乡村建设项目 8.农村特色产业发展扶持项目 9.乡村教育文化体育发展项目 10.其他政策性扶持项目 五、特色产业： 1．建立万亩新品种苹果基地 2.美丽生态乡村体验基地 3.种植业 4.养殖业 六、乡村新格局： 新农村居住区、村民委员会、乡村超市、医疗站、文化站、接待站、食堂、幼儿园、图书馆、公共浴室、文化体育广场、3A级公厕、沼气池、涝池、养殖场等。 村庄道路、居民区实现绿化、美化。 七、创新机制：
乡镇中心村庄规划实施方案
乡镇中心村庄规划实施方案 为贯彻落实党的十六届五中全会提出的“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的方针，充分发挥规划对建设社会主义新农村的指导作用，根据省、市、县的要求，现提出全乡各村中心村庄规划实施方案： 一、中心村庄规划基本原则 1、以人为本的原则。中心村庄规划要做到人与环境的和谐，做到有利于生产、方便生活，进一步改变农村生活方式，改善农民居住环境，提高农村生活质量。 2、尊重农民意愿。在中心村庄规划中，在强调政府主导作用的同时，必须全过程突出农民在规划中的主体地位，发挥农民积极性。中心村庄规划在审批公布之前应充分听取和征求各方面意见，增加农民对中心村庄规划的知情权、参与权。通过农民的集思广益，在规划上要克服有新房无新村，有新村无新貌的现象。 3、节约集约用地、强化功能的原则。中心村庄规划要与土地利用规划相结合，合理布局公共设施和服务设施。 4、突出地方特色的原则。要体现当地传统的建筑文化和传统特色。中心村庄规划要注意与当地经济、社会发展的要求相适应，充分考虑地形地貌，适当兼顾民风习俗。中心村庄规划要科学合理，集聚要适度有序，要切实重视并保护
中心村庄特色。 二、中心村庄规划工作的基本要求 在编制中心村庄规划时，要从实际出发，统筹考虑当地的自然条件、经济社会发展水平，科学合理地确定中心村庄的位置，规划要力求体现前瞻性、指导性和可操作性。 编制中心村庄布点规划 1、中心村庄布点规划，要依据相对集中的原则，规划布局结合学校、村部等公益设施集中的地方设置中心村庄。 2、规划中心村庄的规模：我乡属山区，中心村庄规模应在60户左右，户均占地不得超过220平方米。彻底打破宅基地私人所有传统观念，厂实行每户一处宅基地制度。 3、中心村庄应预测村发展的规模及并入该中心村庄的其他自然中心村庄或村民组，并作为中心村庄规划的规划布点，确定户数及用地规模。中心村庄规划，从选址上首先要提高新建房屋的避灾能力。 编制中心村庄建设规划 依据中心村庄布点规划，结合中心村庄现状，规划房屋要与原有永久性房屋有机衔接，要选择符合规划要求的原有砖混房屋大多数的朝向和标高作为新规划房屋的基准，编制中心村庄建设规划，并形成规划成果图。在编制中心村庄建设规划时要综合考虑道路、给水排水、供电、通信、卫生、绿化、防灾等设施的规划。主建筑物幢与幢前后间距满足日
村庄环境整治规划
村庄环境整治规划 一、总体要求 （一）指导思想。以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以普遍改善村庄环境面貌、提高农民生活质量为目标，以“六整治”、“六提升”为主要内容，全面实施村庄环境整治，加快改善村庄设施条件，不断提升公共服务水平，努力形成环境优美、生态宜居、特色鲜明的乡村面貌，为把江苏的明天建设得更加美好提供有力支撑和保障。（二）基本原则 ——党委政府组织、农民广泛参与。各级党委、政府通过政策鼓励、典型示范等措施推进村庄环境整治，优先解决农民群众反映最强烈、受益最直接以及影响村庄环境最突出的问题。加强宣传发动，充分调动农民群众的积极性和主动性，切实发挥农民的主体作用。 ——科学规划、注重特色。统筹兼顾经济社会发展、城乡空间优化、生态环境保护、文化特色彰显等要求，优化村庄布点，完善村庄规划。切实强化规划的引导作用，倡导集约建设，突出整治重点，挖掘地方特色，展现乡村风情。 ——因地制宜、分类指导。结合各地村庄地理区位、资源禀赋、发展水平等条件，确定不同的整治目标和方式，并正确处理近期建设与长远发展的关系。加强对不同区域、不同类型村庄的分类指导，科学有序实施环境整治。 ——健全机制、协调推进。坚持以块为主，建立省、市、县、乡镇四级联动机制，形成村庄环境整治工作合力。建立健全管理机制，努力巩固整治成果，持续改善村庄环境。 二、目标任务及实施步骤 （一）目标任务。用3-5年时间对全省村庄环境进行综合整治，推进村庄净化、绿化、美化和道路硬化，普遍改善环境面貌，苏南等有条件的地区提前完成村庄环境整治任务。规划布点村庄要突出抓好“六整治”、“六提升”，重点整治生活垃圾、生活污水、乱堆乱放、工业污染源、农业废弃物、河道沟塘，着力提升公共设施配套、绿化美化、饮用水安全保障、道路通达、建筑风貌特色化、村庄环境管理水平；非规划布点村庄要结合实际，突出生活垃圾、乱堆乱放、河道沟塘等环境卫生整治，保障农民群众基本生活需求，有效改善村庄环境。主要目标是： ——村容村貌更加整洁。生活垃圾、生活污水等得到有效治理，乱堆乱放得到全面清理，村容村貌得到普遍整治，环卫保洁机制基本建立。 ——生态环境更加优良。农村环境连片整治取得显著成效，各类污染得到有效控制，自然资源得到合理保护和集约利用，绿化美化水平显著提高，河塘环境得到明显改善，环境质量全面提高。 ——乡村特色更加鲜明。山水田林自然风貌得到保护，历史文化得到弘扬，建筑特色得到彰显，平原地区更具田园风光，丘陵山区更具山村风貌，水网地区更具水乡风韵。 ——公共服务更加配套。推进乡村道路、给水排水、绿化环卫、清洁能源、供电通讯等基础设施达村到户，村庄公共管理、科技教育、医疗卫生、文化体育、社会服务等设施配套齐全、功能完善。 （二）实施步骤。全省村庄环境整治分两个阶段推进。 1. 突出重点、初见成效阶段（2011-2012年）。全面动员部署村庄环境整治工作，组建工作机构，制定考核标准及办法，开展技术培训，兼顾不同区域和村庄类型实施示范项目。全省20%以上村庄实施环境整治，完成主要交通干线沿线、城镇和重点工业园区（开发区）及其周边村庄环境整治，苏南等有条件的地区力争完成40%以上村庄环境整治任务。 2. 全面实施、显著改善阶段（2013-2015年）。全面推进村庄环境整治，实现环境整治目标，村庄环境面貌得到普遍改善，建立健全长效管理机制。苏南等有条件的地区在2013年底提
广东省城乡规划条例
广东省城乡规划条例 (2009年5月22日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第十一次 会议通过) 第一章总则 第一条为了做好本市城乡规划工作，协调城乡空间布局，改善人居和发展环境，促进经济、社会、人口、资源、环境全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条本市行政区域全部为规划区。 本条例适用于本市城乡规划的制定、实施、修改、监督检查和相关城乡建设活动。 本市城乡规划包括城市总体规划，中心城和新城、乡和镇的总体规划和详细规划，村庄规划，特定地区规划和专项规划。 第三条广东城乡规划和建设应当依据城市性质，体现为中央党、政、军领导机关的工作服务，为国家的国际交往服务，为科技和教育发展服务，为改善人民群众生活服务的要求。 第四条本市城乡规划和建设应当贯彻科学发展观，体现“人文广东、科技广东、绿色广东”的理念；坚持以人为本，创造人居和发展的良好条件，妥善处理和协调各种利益关系，维护人民群众的根本利益；统筹城乡发展，推进城乡经济社会发展一体化，统筹区域发展，推动区域协调发展，统筹经济与社会发展，合理规划产业与社会事业发展的空间布局，统筹人与自然和谐发展，协调人口、资源和环境的规划
配置，统筹国内发展和对外开放的要求，提高城市现代化、国际化水平。 第五条本市城乡规划应当与国民经济和社会发展规划、土地利用规划相互衔接、协调一致。 本市城乡规划和建设应当根据经济社会发展实际，充分考虑资源与环境承载能力，合理确定城市的发展规模，完善城市功能，优化产业结构，节约利用土地，改善生态环境，提高资源利用效率，推进城乡基础设施、公共服务设施和公共安全设施以及防灾减灾体系建设。 第六条本市城乡规划和建设应当尊重城市历史和城市文化，保护历史文化遗产和传统风貌。 本市城乡规划和建设涉及历史文化名城保护的，应当遵守法律和《历史文化名城名镇名村保护条例》、《广东历史文化名城保护条例》等法规的规定。 第七条城乡规划工作是各级人民政府的重要职责。市人民政府领导本市的城乡规划工作。区、县人民政府按照规定权限负责本行政区域内的城乡规划工作。乡镇人民政府按照规定权限负责本行政区域内的相关城乡规划工作。街道办事处在区、县人民政府的领导下配合规划行政主管部门做好城乡规划管理的有关工作。 市规划行政主管部门负责本市城乡规划管理工作。市规划行政主管部门的派出机构按照规定职责承担有关城乡规划管理工作。 市和区、县人民政府有关部门应当按照各自职责做好相关的城乡规划工作。 本市规划建设中的重大事项，国家规定需要报首都规划建设委员会的，按照规定执行。
02-山东省村庄规划编制技术要点(10.28修改)
山东省村庄规划编制技术要点 山东省住房和城乡建设厅 二〇一六年十月
1 总则 1.0.1 编制目的 为贯彻落实住房城乡建设部关于《改革创新、全面有效推进乡村规划工作的指导意见》（建村﹝2015﹞187号），科学指导村庄规划编制，根据国家相关法律法规及标准规范的要求，结合我省实际，制定本要点。 1.0.2 适用范围 本要点用于指导本省行政区域内村庄（不含城镇规划建设用地范围内的村庄）规划的编制。 1.0.3 编制主体 村庄规划由乡镇人民政府组织，具体工作由村民委员会负责。 1.0.4 编制原则 编制村庄规划，应遵循需求导向、解决基本，村民主体、以人为本，因地制宜、突出特色，文化传承、绿色发展，便于普及、易于实施的原则，切实提高规划编制的科学性和可实施性。 1.0.5 规划期限和审批 村庄规划的期限一般为10―15年，其中近期规划为3―5年。 村庄规划方案完成后，须向村民公示，并由县级规划主管部门组织技术审查。
村庄规划须经村民代表大会讨论通过，由乡（镇）人民政府报城市、县人民政府审批。 1.0.6 解释权 本要点由省住房城乡建设行政主管部门负责解释。 2 基础调研 2.1调查阶段 在村庄规划编制的各个阶段应进行不同深度的现状调查，通过文献调研、现场踏勘、村民访谈等方法，充分掌握村域范围内自然资源、历史人文、产业发展、村庄用地、各类设施及发展诉求等资料，具体分为调查准备、初步调查、深入调查和补充调查四个阶段。 2.1.1 调查准备。在现状调查之前，应收集村庄1/500地形图、基本情况说明、相关规划等基础资料，初步确定调查的方向并设计好调查问卷。 2.1.2 初步调查。进行现场踏勘和村民访谈。现场踏勘着重调查村庄产业发展、用地类型、建筑状况、基础设施、公共服务设施、生态保护、历史文化遗产、灾害发生情况等内容。村民访谈应组织乡镇干部、村干部和村民代表进行座谈，了解有关情况和发展诉求。 2.1.3 深入调查。在规划编制过程中，针对重点问题和内容进行更为深入细致的调查。 2.1.4 补充调查。在规划初步成果征求意见后，结合相
村庄规划说明示范
村庄总体规划的说明书（示范） 前言 一、规划背景 为深入贯彻落实党的十六届五中全会精神，加快推进社会主义新农村建设，提高农村规划水平，建设各具特色的新型村庄，XX市委、市政府确定XX县下东乡的XX村为村庄整治示范村，成立了以XXX为联点领导的帮扶工作组。按照市委、市政府要求，XX市规划局于2006年3月委托XX市规划设计院编制该村的村庄整建规划。 XX市规划设计院立即成立了该项目的规划设计小组，落实责任人。先后数次与基层党建帮扶工作组、乡、村主要领导和广大农民进行了交流和走访，对现场进行查勘，并与当地规划、国土、水利、电力等相关部门取得联系，获得了较为详实的基础资料。 二、规划依据 1、建设部《村镇规划标准》和《村镇规划编制办法》； 2、《XX省社会主义新农村建设村庄整建规划工作导则（试行）》》； 3、《XX市社会主义新农村建设村庄规划工作导则（试行）；》 4、《XX县县城总体规划》； 5、XX省农村工作领导小组、XX省建设厅、XX省国土资源厅《关于全面小康示范村村庄规 划建设的指导性意见》。 第一章基本情况 一、现状自然条件与社会经济状况 1、地理区位条件 XX村位于XX县城西南郊，距县城中心城区1公里。320省道和106国道分别从村西侧和北侧通过，规划中的衡炎高速公路南北向贯穿村域，交通区位条件优越。 2、自然及资源条件 XX村地形地貌主要以丘陵为主，现状用地除部分山丘、水域和农居用地外，大部分为耕地（1502亩）和林地（1485亩）。南部山丘中有小型山塘水库4座。 3、行政区划 XX村辖16个村民小组，598户，总面积7444亩，其中耕地面积1502亩，约占土地总面积 的20%。2005年末总人口2225人。 4、社会经济状况 XX村2005年工农业总产值820万元，其中工业总产值为10万元，农业总产值为810万元，人均纯收入2503元。近年来培植发展了粮食、牲猪、菜牛、草莓等支柱产业。涌现了全国
广东新农村建设政策规定,广东新农村建设规划方案.doc
2019年广东新农村建设政策规定,广东新农 村建设规划方案 广东新农村建设政策规定,广东新农村建设规划方案 广东省人民政府办公厅关于印发广东省促进农村 电子商务发展实施方案的通知 (粤府办〔2016〕12号) 各地级以上市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构： 《广东省促进农村电子商务发展实施方案》已经省人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻实施。实施过程中遇到的问题，请径向省商务厅反映。 广东省人民政府办公厅 2月23日 广东省促进农村电子商务发展实施方案 为贯彻落实国务院办公厅《关于促进农村电子商务加快发展的指导意见》（国办发〔2015〕78号），加快推进我省农村电子商务发展，经省人民政府同意，制订方案如下： 一、总体要求 （一）指导思想。
深入贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，按照党中央、国务院和省委、省政府关于深化农村改革、加快农业现代化的决策部署，坚持市场主导、政府引导、区域错位发展原则，统筹推进全省农村电子商务建设，探索实施“互联网+农村”、“互联网+现代农业”战略，形成线上线下融合、农产品进城与农资和消费品下乡双向流通格局，推动农业供给侧改革。 （二）发展目标。 到2020年，全省农村电子商务应用水平显著提高，农村电子商务支撑服务体系基本建立，城乡产品双向流通渠道基本形成，农产品网络销售及农村网络购物规模持续扩大，整体发展水平居全国前列。在全省建成50个县级电子商务产业园和100个乡镇电子商务运营中心，实现农村电子商务服务站在行政村全覆盖。全省农产品电子商务年销售额保持30%以上增长。农村电子商务企业竞争力显著增强，培育5家年销售额10亿元以上、20家年销售额亿元以上、100家年销售额5000万元以上的农村电子商务企业。遴选100家农村电子商务示范企业，建设3至4个国家级农村电子商务综合示范基地，培育一批集聚效应强的涉农电商平台。培训10万名农村电子商务应用技术人才，从业人员素质显著提升。 二、重点工作任务 （三）鼓励各类资本参与农村电子商务发展。拓展资金来源渠道，引导和鼓励电商、金融、商贸、流通类民营资本和外资投资农村电子商务。完善农业资本与商业资本融合发展的方法和渠道，支持农村中小电商企业、电商服务企业、现代农资企业等通过资本市场发展壮大。促进投资主体多元化，引进国内外知名的综合性、专业性第三方电子商务平台或龙头企业投资农村市场。
(经典)美丽乡村村庄整治规划设计方案
美丽乡村村庄整治规划 设计方案
目录 第一章前言 (1) 第二章村庄概况 (1) 1、自然条件 (1) 2、社会经济条件概述 (1) 3、村庄建设情况 (1) 第三章现状存在问题 (2) 1、村庄建设区 (2) 2、其它区域 (2) 第四章规划总则 (3) 1、指导思想 (3) 2、规划原则 (3) 3、规划依据 (3) 4、规划期限 (3) 5、规划范围 (3) 6、整治目标 (3) 第五章规划构思 (4) 1、总体思路 (4) 2、总体整治安排 (4) 3、村庄特色规划 (4) 第六章重点整治规划 (5) 1、道路广场及附属设施整治 (6) 2、建筑整治 (6) 3、绿化游憩建设 (14) 4、环卫设施建设 (15) 5、防灾整治 (15) 6、农用地、山体整治 (16)
7、重点整治项目 (16) 第七章整治实施时序 (17) 第八章造价估算 (18) 第九章实施建议 (19) 附图 (20)
第一章前言 **市**区**乡**风景区内**村，位于**市区西北八公里处（详见附图1）。因其樱桃栽种历史悠久，品种数量多，品质上乘而闻名于世。本次整治规划立足于**景区内的村庄现状自然资源、村庄建设情况，以村容环境整治为重点，突出樱桃种植特色、山林水体特色，力争通过本次村庄整治工作，将**村建设成一个人居环境优美、特色鲜明的洛北山村。 第二章村庄概况 1．自然条件 **村位于**乡西北处，南经王坑村等村庄通往**市区，北通大凹村。村庄四面环沟，绿化条件好。村庄南部山谷中四个小型水库，水资源丰富。 **村属于暖温带大陆性季风气候（半湿润），四季分明，夏冬季节长，春秋季节短，气候温和，雨量充沛，日照充足。多年主导风向为西北风，年平均气温在15℃左右，东冷夏热，具有**西北部黄土高原气候特征。 2.社会经济条件概况 2013年，**村共有户数111户，户籍人口388人，2006年人均纯收入5000元。大部分村民外出打工，部分仍旧从事传统耕作。村内产业以农业种植和经济林种植以为主，主要作物有小麦、玉米、樱桃等。2006年全年实现工、农业总产值100万元，其中农业产值40万元，村内集体经济收入10000元。 3.村庄建设情况 由于地处丘陵地带，受崎岖的地势限制，**村主要建筑均于山间北高南低的台地上布置，局部地形高差较大。 村庄建筑布局较为合理，大部分道路已经完成硬化，村内有村委办公用房一处，幼儿园、小学均与临近村合用，村内未设立。
某村新农村建设规划方案
XX村新农村建设规划方案 为了全面落实科学发展观，统筹城乡协调发展，我村组织相关人员，深入现场调查研究，召开座谈会，认真听取村民的意见和建议，编制了XX村新农村建设规划。 第一章规划原则和目标 1、规划原则 （1）坚持“三大效益相统一”的原则。要充分开发利用农业资源和自然资源，发展生产，把获取经济效益放在首位，又要注重生态效益和社会效益的同步提高。 （2）坚持“资源永续利用”的原则。要把建设合理的生态环境和发展合理的经济有机地统一起来，找准发展的结合点。按照循环经济的的要求，发展生态经济，改善生态环境，建设生态文明，构筑生态家园。要做到资源的合理开发利用，以确保生态经济的快速、持续发展。 （3）坚持“因地制宜”的原则。要立足高起点、高标准。规划既要体现可行性和可操作性，更要突出前瞻性和先进性。在本村的各个项目的设计中，都必须根据当地的具体特点和社会经济条件，搞好建设规划和设计蓝图，体现地方特色。 （4）坚持“循序渐进”的原则。建设社会主义新农村，是一个庞大复杂的系统工程，不可能一蹴而就。因此，要按照每个阶段不同的目标要求确定近、远期的实施目标分解落实。遵循可执
行性、可操作性原则，突出重点，分布实施。 2、规划目标 按照“生产发展、生产宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总体要求，以农村经济产业化、农村建设新型化、人居环境优美化、公共服务社会化、农民教育组织化、稳定机制长效化、村务管理民主化、乡风民俗文明化为目标，广泛动员，全面发动，逐步把XX村传统产业改造成为具有持久竞争力和持续致富农民的高效产业，把XX村建设成为拥有现代文明生活的新型农村，把XX村农民培养成为适应新形势要求的有文化有技能有道德高素质的新型农民，把XX村建设成为村民、集体双富，物质、文化生活宽裕的社会主义新农村。 第二章村庄建设规划 建设因地制宜，规划以人为中心，以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基准点，着意刻画优质生态环境，强调全村建设的整体性，包括：功能布局、住宅分布、道路系统、排水系统、绿化系统与基础设施，统一规划，形成整体。为村民营造自然优美、舒适便捷、卫生安全的怡然栖息之地。 1、功能布局 通过对现状用地布局的调整，提高土地利用率，使之达到科学合理的使用土地、创造舒适的居住环境，使村庄用地布局规划有利于改善村民的生活居住条件，有利于经济的健康发展。 2、住宅规划
村村庄规划方案
村村庄规划方案
**村村庄规划方案 第一章规划背景 近年来，我村按照提前基本实现现代化的要求，加快城乡一体化步伐，提升工业化，大力发展效益农业，全面推进社会主义精神文明、物质文明建设，农村面貌发生了很大变化。可是，农村建设和社会发展明显滞后，影响了全面建设小康社会的进程。为了加快实现农业和农村现代化，保证农民物质文明、精神文明上一个新台阶打下扎实的基础，**乡**村加大对环境整治的力度，完善农村基础设施，加强农村基层组织和民主建设，这势必加快农村社会发展，使农村面貌有一个明显改变。因此，为提升**村的整体形象，促进农村居民共享村庄文明，我村结合自身实际，决定开展村长远计划建设。 第二章村庄概述 一、地理位置与自然条件 **位于岚济公路沿线**乡政府驻地全居人口1480余人，耕地面积900余亩，村两委成员9人，党员45人。**地理位置优越，北邻方山，南傍温凉河，具有日照充分、雨量充沛、温和湿润、四季分明、无霜期较长的气候特点，又受海洋、地形、水系等自然因素影响，基本构成了春夏季“雨热同步”，秋冬季“光温互补”的气候特点。自然条件优越，适宜农作物生长。中间横贯岚济公路，
荒山面积大、交通便利 全村以种植业和养殖业为主，具有十足的发展优势。 二、社会经济情况及村庄现状建设状况 **村村域范围面积为900余亩。全村种植以小麦、玉米为主，经济作物主要有花生、葡萄、核桃等，养殖主要发展猪、牛、兔、桑蚕等。由于历史原因，村域内现有住宅建筑大都沿道路而建，错落无序，大多数居民点相对比较分散。村内功能设施不全，绿化不成体系，环境卫生较差。除个别住宅外观别致、造型新颖，达到小康型标准外，其余大部分房屋多为二、三层八十年代至九十年代初建造的砖混结构楼房，房型老化、单一、陈旧，结构不合理，缺乏科学设计理念。 当前村域内道路经过几年的土地整理已基本形成体系，但部分道路质量较差。通村公路基本已达到村级公路标准，部分通组道路也已达到标准，大部分为碎石路。 村内用地除村委会、居民点、农田和河流外，还有英利伟塑业有限公司、供销社、加油站、乡直单位。 四、当前主要存在问题 1、村庄分散建设,土地浪费严重 由于历史原因，居民点分布较为分散，村庄中住宅布局较为凌乱，增加了公共基础设施的配套难度，不利于节约土地，不利于生产力的协调和发展，给机械化耕作带来难度。 2、公共服务设施、基础配套设施滞后
村庄建设整治规划说明
**村庄建设整治规划说明 第一章总则 一、规划目的 深化镇村布局规划的内容，进一步为村庄的具体改造、整治、实施做出详细的规划指导。 二、规划依据 1、《江苏省人民政府办公厅苏政办发（2005）29号文件》 2、《江苏省村庄建设规划导则》（2004试行） 3、《****镇村镇布局规划》 4、《村镇规划标准》（GB 50188-93） 5、相关法规、政策、技术规范与标准等。 三、规划范围 本规划是沟上行政村中的沟上自然村，村庄建设用地32.9公顷， 四、规划目的 1、规划以整治为主，新建为辅。 2、进一步强化基础设施和公共服务设施的配套，改善村民的居住环境，提高村民的生活品质，增强村庄的积聚能力。 3、促进村庄适度集聚和土地资源的节约利用。
4、突出地方特色、乡村风情、创造一个环境优美、功能配套完善、交通便捷畅达、生产生活便利的新农村。 第二章现状概况 一、地理位置 沟上行政村位于**镇南部1.5公里处，距徐州市东郊40公里。西边与该镇彭楼邱庄搭界，西北角紧靠京杭大运河，东临铜山县太山镇，北临310国道，南靠徐连一级公路和霍连高速公路。沟上自然村位于沟上行政村西部，与单庄、姚庄隔双塔公路相望。 二、道路交通情况 1、对外交通 陆上交通主要是双塔公路，向北通往**镇，向南通往大许镇；京杭大运河是水运的主航道，过往船只频繁，建有水旱码头。 2、村内交通情况 村里主干道为水泥路，宽5米，路面平整，两边布有排水沟，但是，村民的生活垃圾，给排水工作带来了很大的阻碍。村内其余路面大多为土路，路面质量较差，无排水设施，雨天会有大量积水。 三、人口情况 沟上自然村2005年末总户数为425户，总人口为1360人。自2001年以来，**人口总数基本保持稳定。村里的老年人较多，呈老龄化趋势。人口男女比例中男性略多于女性。 村里绝大部分适龄学生能及时入学接受义务教育。但村民78%为初中及初中以
村庄绿化规划及建设方案
村庄绿化规划及建设方案 村庄绿化规划及建设方案 开展村庄绿化，改善农村生态环境，是社会主义新农村建设和绿色江苏建设的一项重要内容，也是我市生态市建设的重要内容之一。为扎实推进我市村庄绿化工作，规范村庄绿化规划设计及建设，根据《江苏省村庄绿化合格村、示范村及整体推进县创建标准〈试行〉》，“江苏省新农村村庄绿化建设项目验收评分标准”及江苏省“关于进一步加强村庄绿化建设的意见”，全面提升村庄道路、河道的绿色廊道建设、庭院和围村林建设以及农民公园等公共绿地的建设，改善村庄生态环境，努力打造农民幸福家园，
结合运河实际，就社区绿化规划设计制定预案。 一、指导思想。 深入贯彻落实科学发展观，按照省第十二次党代会对农业现代化工程的新要求，以新一轮农村实事工程和以江苏省推进农村村庄环境整治工作为抓手，全面改善村庄生态环境，努力打造以社会主义新农村建设为导向，以打造人文和谐环境为契机，加快推进村庄绿化建设，坚持城乡一体化建设与经济双赢的绿化方针，全面改善村庄生态环境，提升绿化美化水平。 二、村庄绿化建设原则 使村庄绿化工作得以全面、快速地推进，实际工作中，我们坚持以下几项基本原则： 1、科学规划，合理布局的原则。从以人为本、构建和谐村镇目标出发，坚持科学规划，合理布局，最大限度地做到与周边大环境相协调的绿化格局。为村庄绿化的规划设计要依据村庄总体规划，
根据村庄所处的自然环境条件，突出农村特色，展现田园风格，营造出自然、纯朴、优美的景观。在村庄绿化实施中我们要坚持“规划留一块，房前屋后挤一块，见缝插绿加一块，沟渠路堤保一块。”这样一块又一块，自然就成一大片，村庄整体的绿化覆盖率就能得到保障。2、效益兼顾，体现特色的原则。村庄绿化的总体功能目标在突出保护生态环境、改善农民居住环境的前提下，兼顾农民增收。结合庭院经济，一村一品，努力“栽满庭院，栽足四旁”，实现社会、生态和经济三个效益的共赢。根据村庄绿化类型的目标功能，选择具有不同绿化效益的树种和植物材料，优化植物配置结构，营造优美景观，在充分发挥生态、经济、社会效益。并且体现出各地的地方特色，反映当地特有的村庄文化。总体把握上，我们侧重以营造景观为主，兼顾经济效益， 3、，规划设计或方案制定后，在具体实施过程中我们突出重点，分步实施的原
佛山市村庄规划编制指引
佛山市村庄规划编制指引 （公示稿） 佛山市国土资源和城乡规划局 佛山市城市规划设计研究院 2018年4月
目录 第一章总则 (1) 第二章现状调查要求 (2) 第二章编制内容与要求 (3) 第四章规划成果要求 (6) 第五章编制审批要求 (7) 第六章附则 (8)
第一章总则 第一条【目的依据】为贯彻中央和省委、省政府关于实施乡村振兴战略的工作部署，全面推进美丽宜居乡村建设，创新村庄规划建设理念，规范佛山市村庄规划的编制和审批工作，依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《村庄和集镇规划建设管理条例》《村镇规划编制办法（试行）》等法律法规，结合佛山市实际情况，制定本指引。 第二条【村庄规划】本指引规定的村庄规划是指以实现村庄生产、生活和生态协调发展为目标，对村域范围内的整体发展策略、各项用地布局、建设用地管控等作出具体安排的法定规划。 本指引适用于佛山市实行村庄规划管理地区范围内的村庄，村庄规划宜以行政村为单元进行编制。 第三条【总体原则】村庄规划应按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求，遵循“注重衔接、因地制宜、突出特色、公众参与”的规划原则，加强与上位规划和专项规划的衔接；明确村庄产业发展方向，多规协调进一步优化调整乡村建设空间、整合特色资源要素、保护利用生态空间；保护传承和活化利用乡村历史文化资源，促进村庄环境生态化、居住文明化、活动民俗化，推动乡村特色和文化传统的繁荣；建立以村民为主体，规划师、政府、企业和社会组织共同参与的协作式规划编制方法；规划成果应坚持简明扼要、规范严谨、通俗易懂，做到村民易明能用、村委好用懂管、政府能教易管。
XX村村庄环境整治规划
XX村村庄环境整治规划 一、指导思想 按照新农村建设的总体要求，坚持高起点、高标准、量力而行、全面推进原则，在充分体现整体规划的综合性和可操作性的基础上，打造本村特色与合理利用现有资源相结合为原则，确保完成新农村建设整治任务。 二、整治原则 以“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”新农村建设的整体要求，结合村情民意做到三个坚持： 1、坚持整治长远与现实相结合，做到高起点、远目标、可操作。 2、坚持可持续发展规划，走集约化发展之路，节约土地资源，提高土地综合利用效率，注意生态环境保护，加大环境整治力度，创造良好的生态环境。 3、坚持以人为本，方便村民的生产生活，切实改善村民的居住条件。 三、整治的范围及内容： 1、河道净化。为改善我村的整体环境面貌和提高抗旱排涝能力，成立环境整治领导组和环卫站，加强对河面杂草及河道周围垃圾进行清理，并加大监督力度。 2、绿化。加强公共绿化和庭园绿化，是新农村建设发
展的需求。我村将通过“一事一议财政奖补”的途径对我村村前进行美化亮化工程建设，将建立2个花池，并在我村影壁前和健身场地周围种植花草，进一步提升村级美观形象。 3、亮化。实行晚间亮灯工程，不但可以提升我们村的形象，还可方便村民，有利于社会治安的好转，是全村人们的迫切愿望。 4、畜禽粪便污染整治。科学规划布局和制定畜牧业发展区划，合理划定及调整畜禽养殖禁养、限养区，优化养殖布局，控制养殖总量。按照循环经济和畜牧业清洁生产要求，因地因场采用农牧结合、“能源环保配套”等治理模式，实现畜禽养殖排泄物的减量化、资源化、无害化治理。 四、六条措施： 1、动员全社会力量以提高村民素质为抓手，形成人人知创建、个个参与创建的自觉行动，从而树立自我保洁、大家讲卫生的良好氛围。 2、建立健全村庄环境整治长效管护制度，成立一支长效管护队伍。 3、积极招商引资，充分发挥本村能人作用，请他们支援家乡、关心家乡建设。 4、充分利用一事一议财政奖补项目，多方筹集资金，确保长效管护正常运转。
美丽乡村建设实施哪些方案
美丽乡村建设实施哪些方案 为全面贯彻落实上级党委，政府关于加强推进美丽乡村建设的实施意见，根据南桥镇党委、政府的要求，为加快推进裕民村美丽乡村建设，进一步提高美丽乡村建设水平，根据裕民村实际，现制定裕民村美丽乡村建设方案如下： 一、指导思想 深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”二十字方针，按照统筹城乡发展和“三化同步”的总体要求，以镇村规划为龙头，以美丽乡村建设为重点，以村庄建设、环境整治为突破口，以创新工作机制为保障，将裕民村建设成为“村美、民富、和谐、幸福”的美丽乡村。 二、目标任务 裕民村建设总体目标是：达到省，市美好乡村建设标准，建成南桥镇的美丽乡村示范点，争取在全市排名靠前。努力实现“村庄布局规划合理、村容整洁、乡风文明、群众富裕”的目标。 三、建设内容 1、完善村庄规划布局体系。结合全镇发展总体规划和土地利用规划，编制具裕民本村特色的美丽乡村建设专项规划，合理安排建设布局，科学确定生产、生活、服务区块的区域布局与建设规模，明确道路、垃圾、污水、改厕、绿化等各类项目建设标准与要求。严格规划管理，确保规划的刚性执行。 2、加强村庄基础设施建设。按照村主导、分级负责、多元投入
的原则，统筹推进农村基础设施和公共服务设施建设。人居环境达到“五化”标准，即：道路硬化、村庄绿化、路灯亮化、河道净化和环境美化。 3、开展村庄环境整治。主要有以下三个方面：一是开展以“干净、整洁、有序、美观”为主要目标的村庄整治行动。二是开展杆线规范工程，确保杆线竖立和线路拉线走向规范。三是开展村内河沟流浚整治及塘坝扩挖整治工程，达到“流畅、水清、岸绿、景美”的效果。 4、实施村庄绿化、亮化工程。按照村庄规划布点的要求，在村内道路及村庄主干道进行植树绿化，确保村庄道路全覆盖。同时，逐步对村庄道路实现亮化工程。 5、推进土地流转，发展我村农业特色产业。充分利用裕民村本地资源，根据本地实际，大力发展裕民村的油菜种植等特色产业。计划在20xx年至20xx年，裕民村要逐步实现1000亩的土地流转目标，切实提高土地规模化经营。 6、完善文化活动场地等群众娱乐活动阵地。按照村庄布点规划，除现有的一处村民文化活动广场外，计划在原里光学校增建一处村民文化活动场地，强化和完善群众文化娱乐设施建设。按美丽乡村建设的标准进行实施，不断增强群众文化娱乐活动的自我服务功能。 四、方法步骤 裕民村美丽乡村建设主要工作安排如下： （一）动员部署阶段（20xx年4月3日前后）制定裕民村美丽乡
村庄规划实施方案
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乡人民政府办公室关于印发长吉乡村庄规划编制工作实施方案的通知 各村、乡属单位： 《长吉乡村庄规划编制工作实施方案》已经乡人民政府研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。 二○一一年六月十四日
长吉乡村庄规划编制工作实施方案 为贯彻落实省、州、县社会主义新农村村庄规划编制工作相关文件精神，进一步加快全乡村庄整治规划进程，实现3年内全乡村庄实现规划全覆盖的目标。结合县实际，制定本工作方案。 一、指导思想 按照“政府引导、群众主体、实事求是、区别对待、分类指导、科学编制”的原则，遵循“适度集聚、集约用地、有利生产、方便生活、适度超前、留有余地、体现地方特色”的要求，优化村庄布局，改善人居环境，加快全县村庄规划编制工作步伐，充分发挥规划的综合调控作用，引导和促进全县新农村建设的全面开展和顺利实施，保障农村经济社会协调发展。 二、基本原则 （一）政府主导，部门协作。村庄规划的编制根据资金的来源和上级部门的考核制度，考虑到统筹、节约资金的目的，由乡政府组织实施，各村配合。 （二）公开透明，规范运作。开放规划设计市场，公开招投标或竞争性谈判择优选定规划、测绘单位，降低规划编制成本，提高规划编制水平。 （三）因地制宜，突出特色。坚持从实际出发，针对不同类型村庄，进行分类指导，注重生态环境和历史文化特色保护。 （四）群众参与，阳光操作。坚持村庄建设规划定期公示原则，广泛征求群众意见和建议，充分调动人民群众的积极性，把群众意愿落实到规划之中。 三、村庄规划编制计划 （一）已经完成规划编制的村庄（1个）。 长吉村 （二）2011年计划规划编制的村庄（共8个）。 中河村、塘洞村、司前村、烧巴村、半坡村、
村庄整治规划
仁怀市茅坝镇黎民村村庄规划说明书 目录 前言 1 第一章总则 1 一、规划原则 1 二、规划依据 2 三、规划范围 2 四、规划期限 2 第二章村域规划 2 第一节村域现状概况 2 一、区位条件 2 二、土地利用 2 三、道路交通 3 四、社会经济条件 3
第二节村域社会经济发展规划 3 一、村域社会经济现状分析 3 二、黎民村发展战略及目标 3 第三节村域规划 4 一、村域职能定位 4 二、村域空间结构规划 4 三、村域经济发展构想 4 四、村域人口预测 5 五、总体规划布局 5 六、村域基础设施规划 5 七、分期建设 6 第三章村庄整治规划 6 第一节规划目标与定位 6 一、规划目标 6 二、规划定位 7 第二节村庄现状概况 7 一、黎民村大街上组村庄基本情况 7
二、黎民村大街上组村庄现状分析 7 三、村容村貌现状 8 四、村民意愿 8 第三节村庄整治规划 8 一、功能布局及发展规模 8 二、农村房屋建设整治规划 9 第四节市政基础设施规划 10 一、竖向及道路规划 10 二、电力规划 10 三、电信规划 10 四、给水规划 10 五、排水规划 11 六、沼气规划 11 七、公共设施建设规划 11 八、村容村貌整治规划 11 第五节环境保护与防灾规划 12 一、环卫设施 12
二、综合防灾 12 三、建设措施 12 第六节景观及绿化规划 13 一、规划原则 13 二、乡土特色规划 13 三、景观规划 13 四、绿化规划 14 第七节整治指标与整治主要项目 14 第八节整治实施计划与投资估算 15 第九节整治规划实施的建议与措施 16 前言 2001年遵义余庆县开展“四在农家” 创建活动，以“富在农家、学在农家、乐在农家、美在农家”为基本内容，是当时农村精神文明创建活动的载体。这种创建活动一推出来，立即获得广大农民群众的认可和支持。并很快在遵义市各县市推广开来。 2004年，贵州省委提出推广“四在农家”创建经验。全省9个地（州、市）在此基础上展开了一轮轰轰烈烈的农村精神文明创建活动，推动了贵州农村精神面貌的整体改变。