拍卖注意事项-杭州产权交易所

拍卖注意事项

拍卖人根据本次拍卖标的具体情况，提请竞买人认真阅读以下拍卖注意事项，一经做出竞买决定即视为完全了解本次拍卖标的拍卖注意事项，并承担一切相关的风险和责任。

一、标的情况：楼娟珍所有的位于金华市宾虹路111号三联紫东星座0幢的三套住房：拍卖标的为金华市宾虹路111号三联紫东星座0幢：标的1：1-1802室建筑面积为112.03平方米，拍卖参考价为80万元，参拍保证金10万元。标的2：1-1803室建筑面积为80.84平方米，拍卖参考价为58万元，参拍保证金8万元。标的3：1-1805室建筑面积为50.92平方米，拍卖参考价为35万元，参拍保证金5万元。

该标的建成于2006年，建筑总成数为21层，该标的位于第16层，从紫东星座业委会得知，该三套房屋与1-1801室均为房屋所有人楼娟珍所有，有两套房屋已打通，目前四套房屋共用一个入户门。2015年18楼水费200元，物业费1802室1344.36元，1803室970.08元，1805室611.04元（具体费用以业委会数字为准）。

二、标的现状及过户、交付等约定：

1、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构及内在的质量以自行取得时的现状为准，为带瑕疵的拍卖。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，如因测绘调整引起的房地产面积差异，均不影响本次拍卖成交价格。委托人及拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交价格及拍卖佣金；

2、如有房屋结构与发权证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担，委托人、拍卖人不承担上述费用；标的物交付可按国家相关法律、法规向法院申请强制交付。

3、房地产标的物如遇有规划、拆迁等事项的，请竞买人自行向相关行政职能部门了解，一旦作出竞买决定，即视为已了解有关情况，自愿承担相应的责任；

4、买受人按规定付清全部拍卖成交款和佣金后，需要办理《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》等财产权证照转移、变更手续的，须等他项权利注销后，凭法院《民事裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行办理过户手续。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在作出竞买决定前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成过户费用增加的后果自负，委托人和拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户所涉及的一切费用。

5、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时间需办理登报注销手续或注销他项权证的，办理权属变更登记的时间会延长。

6、办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用（含委托人、原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的其它税费等）及可能涉及到的二次过户费用全部由买受人承担。上述按国家规定应当由委托人、原产权人、买受人支付的费用作为交易价格的一部分约定由买受人承担。

7、自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如

需出具或重新出具评估报告的评估费用由买受人承担。

8、可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行解决，委托人及拍卖人不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

9、竞买人应在做出竞买决定前对拍卖标的的占有和使用情况调查核实，拍卖成交后凭法院民事裁定书及相关买受文件按照相关法律规定自行与占有使用人协商解决好房屋交割手续。除法院确认系带租约拍卖及其他法定不交付的情形外，买受人确实无法自行交割的，可向委托法院申请强制交付。

本拍卖注意事项其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

浙江嘉富德拍卖有限公司

2016年4月日

本竞买人已认真、仔细阅读该《拍卖注意事项》，对其意思表示已清楚明白。同意接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意对自己的竞买行为承担法律责任。特此签字确认。

竞买人（盖章）：

法定代表人或代理人（签字）：

2016年4月日

北京产权交易所企业国有产权转让操作规则

《北京产权交易所企业国有产权转让操作规则》 第一章总则 第一条为规范在北京产权交易所（以下简称“北交所”）进行的企业国有产权转让行为，根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》（国务院令第378号）及《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委、财政部令第32号）等有关规定，制定本规则。 第二条本规则所称企业国有产权转让，是指企业国有产权转让主体（以下简称“转让方”）在履行相关决策和批准程序后，通过北交所发布产权转让信息，公开转让企业国有产权的活动。 第三条企业国有产权转让应当遵循等价有偿和公开、公平、公正、竞争的原则。 第四条企业国有产权转让业务实行交易服务会员代理制。北交所在网站上公布交易服务会员名单，供交易各方自主选择。 第五条北交所按照本规则组织企业国有产权转让，接受国有资产监督管理机构的监督，实施自律管理，维护市场秩序，保障产权转让活动的正常进行。 第二章预披露转让信息 第六条因产权转让导致转让标的企业的实际控制权发生转移的，转让方应当在转让行为获批后10个工作日内，向北交所提交信息预披露申请，进行信息预披露。

产权转让未导致转让标的企业的实际控制权发生转移的，可参照本章进行信息预披露。 第七条转让方应当按照要求向北交所提交预披露信息内容的纸质文档材料，并对预披露的内容和所提交材料的真实性、完整性、准确性负责。 第八条产权转让原则上不得针对受让方设置资格条件，确需设置的，不得有明确指向性或违反公平竞争原则。所设受让方资格条件相关内容，应当在信息预披露前报同级国资监管机构备案。 第九条北交所对转让方提交的产权转让信息预披露的内容及相关材料进行审核。 符合信息预披露要求的，北交所予以受理，并依据转让方提交的信息预披露申请对外发布信息预披露公告；不符合信息预披露要求的，北交所将审核意见及时告知转让方，要求转让方进行调整。 第十条信息预披露公告包括但不限于以下内容： （一）转让标的基本情况； （二）转让标的企业的股东结构； （三）产权转让行为的决策及批准情况； （四）转让标的企业最近一个年度审计报告和最近一期财务报表中的主要财务指标数据，包括但不限于资产总额、负债总额、所有者权益、营业收入、净利润等（转让参股权的，披露最近一个年度审计报告中的相应数据）； （五）受让方资格条件（适用于对受让方有特殊要求的情形）；

拍卖规则与竞买须知

炉霍县安心工程B区58间铺面 竞卖规则与竞买须知 本竞卖规则及竞买须知依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由炉霍县国有资产经营管理有限责任公司（以下简称本公司）制定，仅适用本场竞卖会（请各位竞买者认真阅读）： 一、本着公开竞卖、公平竞争、公正成交、诚实信用的原则，竞卖过程符合法律程序，竞卖结果受法律保护。竞卖按照单个标的以顺序现场竞价竞卖（如：标的2、标的3至标的61），本公司就竞卖标的向竞买人提供的相关说明及数据仅供竞买人参考，在竞拍前敬请竞买人到现场考察标的实际情况，对竞卖标的的质量及有关资料进行详细了解并作出明确判断，本公司不能保证竞卖标的的质量，不承担任何瑕疵担保责任。竞买人举牌应价则表示认可本次竞卖会的竞买规则及竞卖标的现状和有关标的的特别说明。 二、竞买人必须是中国境内注册的具有合法资格的企事业单位、其他经济组织和法人自然人。 三、办理登记手续，企事业单位及其他经济组织须提交营业执照副本、法人代表证明、非法人代表办理需法定代表

人授权书及受托人身份证等原件并留存复印件，企事业单位须加盖公章；自然人凭有效身份证件办理登记手续。 四、竞买人必须遵守场内公共秩序，竞卖进行期间各持牌竞买人之间不得交头接耳、不得起哄戏闹，不得阻挠其他竞买者竞价，不得阻碍竞卖人进行正常的竞卖工作，更不能有操纵垄断等违法行为，一经发现将取消其竞买资格，并追究有关责任。 五、竞买方在本公司领取竞买登记表，并将身份证复印件等相关证件和填写好的竞买登记表一并交本公司办公室，同时向本公司交纳单个标的肆万元保证金（竞买多个标的需缴纳保证金为：4万×标的数量）即可获得“安心工程B区58间铺面竞卖会”的竞买资格，由本公司开出保证金收据，凭保证金收据领取竞价号牌并登记。如果是代理人，须出示代理人身份证件及委托人的身份证件（或复印件）和委托书。如竞得竞卖标的，保证金将转作定金或充抵价款；因竞卖标的撤拍或竞买不成，在竞卖会后由本公司不计利息退回。 六、竞卖会当天竞买人在竞卖会召开前至少提前30分钟进场，9:30时准时开始竞卖会，迟到15分钟者视为放弃竞买权。 七、竞价号牌代表竞买人身份，不得借用或代举，否则

天猫客服注意事项

规则防范(天猫客服注意事项) | 天猫规则真的很多呀，一个不小心就会被扣分~！那损失真的不小~！所以当天猫客服一定要知道和注意这些规则！ 1.规则防范(天猫客服注意事项) 1丶发票（6分） 2丶包邮问题（4分） 3丶信用卡问题（4分） 4丶货到付款问题（4分） 5丶泄露他人信息（6分） 6丶关闭交易问题（1分） 7丶付款方式问题 8丶套卖家保证金 9丶质检 以上这些，一旦违规事实认定，是会被扣分的。 一 : 关于发票问题（违规成立，扣6分） 发票问题的标准：只要买家有支付过货款，商家就需要无偿向索要发票的买家提供发票，不能拒绝，不能要额外的费用 常见的商家违约情况如下： 1丶商家表示不提供发票 2丶商家表示开发票需要买家承担税点金额,或者让买家承担发票邮寄费用3丶商家表示是特价商品，无法提供发票 4丶商家表示“纳税主体变更申请中"，“发票打印机器维修中”，“当月限额发票用完还未申领”，“财务不在，无法开具”等等==此种情况，应主动告知消费者需要发票后期可以补寄，并明确补寄周期，运费应由商家承担5丶经营类目为A，告知只能开具B类目发票（如鞋类商家告知买家只能开办公用品）,或A公司只能开B公司名称的发票。 6丶可开抬头为公司的发票，也可以开个人发票 二：包邮问题（如违规事实成立，扣4分） 包邮商品的发布标准：

1丶标题和产品图片中不建议加包邮等字样 2丶使用正确的运费模板，包邮的地区运费设置为0，非包邮地址，设置好正确的运费 3丶在信息描述中，还要对于包邮的快递有明确说明，买家指定其他快递如需补邮，要有明确说明 包邮问题的常见违规情况： 商家没有使用运费模板，设置的商家承担运费，也没有在页面说明运费情况，买家填写偏远地区拍下，商家要求加运费。此种如果买家投诉，肯定是算违背承诺的。 三 : 信用卡问题（如违规事实成立，扣6分） 信用卡问题的标准答案是： 1丶商城默认是支持信用卡支付的。 1丶淘宝集市丶淘宝商城（天猫网）丶电器城等开通了信用卡网关支付的商家；2丶交易金额在600元及600元以上。（注：商家限时折扣丶秒杀活动丶聚划算交易不支持信用卡分期。） 信用卡分期付款是支付宝为您在淘宝购物时，采用信用卡付款时提供的分期付款渠道，目前采用的是信用卡快捷支付方式。 目前支持的银行：中国银行丶平安银行丶中国农业银行丶招商银行丶光大银行丶民生银行丶中信银行丶广发银行丶建设银行。其他银行在逐步开放中，敬请期待。 支持的期数（每家银行手续费不一样，可在支付页面查看，具体操作点此查看： 中行：3期︱6期︱9期︱12期 平安：3期︱6期︱12期 农行：3期︱6期︱9期︱12期 招行：3期︱6期︱12期 光大：3期︱6期︱12期 民生：3期︱6期︱12期 中信：3期︱6期︱12期 广发：6期︱12期 建行：3期︱6期︱12期︱18期︱24期 注： 当总金额不能被分期的期数整除时，具体每期还款金额以银行计算为准。

转让协议 - 北京产权交易所

合同编号: 转让协议 北京产权交易所制 2013年7月

合同使用须知 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》和《企业国有产权交易操作规则》制定的示范文本。合同条款均为示范性条款，仅供产权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况在本合同文本基础上修改、调整或补充。 二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项，可用“本合同不适用此条款”表示，或直接删除有关条款。 三、转让方：指持有转让标的并能够依法转让的法人、自然人或者其他组织。受让方：指以有偿方式依法受让标的的法人、自然人或者其他组织。当事人为自然人的，应在当事人概况中填写姓名及身份证号码。 四、转让标的：本合同所称产权交易是指转让方对其持有股权及房地产权益的有偿转让行为。转让标的为产权交易所指向的对象，包括非公司制企业的全部或者部分投资权益，有限责任公司、非上市股份公司、股份合作制企业的全部或部分股权，以及依法能够进行交易的其他资本性权益及资产。 五、标的企业：是指转让方因其出资所享有的产权或股权依存的载体，即转让方自行或与他人合资设立的非公司制企业、有限责任公司、非上市股份公司、股份合作制企业等。 六、北京产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行产权交易的双方根据其实际情况选择使用。本交易所不因制作和/或提供本合同范本而承担任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。

拍卖规则

拍卖规则 第一章总则 第一条本拍卖规则根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、法规、规章，参照国际通行惯例制定。 第二条本公司将依法组织和开展拍卖活动，参加本公司拍卖活动的买家必须仔细阅读并遵守本拍卖规则及其它相关文件，并对自己执行本拍卖规则的行为负责。 第三条本公司有权在本拍卖规则的基础上，根据公开、公平、公正的原则解释和处理本拍卖规则以外的特殊问题和未尽事宜。 第二章拍卖标的 第四条受绍兴市市场监督管理局委托。 （一）拍卖标的概况（以现场看样为准）： 1、罚没陈源兴五年手工冬酿黄酒一批（约1002箱），起拍价：3.2万元； 2、罚没唐宋五年手工冬酿黄酒一批（约8419箱），起拍价：33.664万元。 （二）本《拍卖规则》以及《拍卖清单》上所述的内容状况仅供竞买人参考，均以现状确认为准。委托人和拍卖人对现状中存在的瑕疵不承担瑕疵担保责任。 第三章拍卖前期活动 第五条竞买人是具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织。符合本次拍卖的相关文件要求，缴纳规定的参拍保证金（简称保证金，下同），并办理了本公司的报名登记手续后，方可具有在本次拍卖活动中竞买权资格的人。竞买人应在拍卖前领取竞买号牌，否则不视为正式竞买人。本公司在拍卖活动任何阶段，有权对不符合本次拍卖所要求的竞买人资格之主体，拒绝其参加拍卖活动或进入拍卖会场或解除其拍卖成交法律关系，并追究其相应的法律责任。 第六条竞买人须按拍卖公告规定的时间，于2019年4月23日下午4：00前凭有效证件（自然人报名携带身份证以及复印件2份；企业法人或其他组织报

名携带营业执照副本以及加盖公章的复印件2份，企业法定代表人或该组织负责人身份证以及复印件2份；委托报名的还须提供授权委托书、代理人身份证以及复印件2份）办理报名登记手续，报名资料费30元。 竞买人提供的相关资料须真实有效，如故意隐瞒情况，骗取竞买资格，由此产生的一切损失和责任，由该竞买人承担。 第七条竞买人应在拍卖报名截止时间前缴入参拍保证金，标的1参拍保证金：0.5万元，标的2参拍保证金：3万元。意向成交多个标的，保证金需累计交纳，保证金不计息。保证金为竞买人及其后的买受人单向对本公司承诺的信用保证。保证金用途为：竞买人（即其后的买受人）保证在拍得标的后，按本拍卖规则及其附件的要求履行其全部义务，否则本公司有权对买受人的保证金冲作违约罚金，不予退回。 （一）以票据支付的保证金，须于拍卖报名截止时间前到账。 （二）竞买人所领取的保证金收据是参加拍卖的重要依据，应自行慎重处置，若因转交他人或遗失等产生的结果及可能导致的纠纷和经济损失，均由收据中注明的竞买人自行负全责。本公司只对竞买人在拍卖会前书面递交的收据遗失声明提供竞买号牌查核的机会。 第八条竞买人有权利也有义务在拍卖公告规定的咨询展示期内，有偿获得拍卖文本资料，故竞买人在报名前应通过询问委托人的有关人员、查阅有关档案资料、对标的进行评价或估值、到实地查看标的物等方式尽职调查，以获取拍卖标的现状之详细情况和具体信息。对拍卖标的的全部或部分的任何异议，均应在拍卖公告规定的咨询展示期内且在参拍报名登记前，向拍卖人提出。若竞买人不履行此行为，则视为其已经放弃了对拍卖标的提呈任一异议的权利，而愿意承受本规则各条款的全部义务，且完全认可拍卖标的物的现状。 第四章拍卖会 第九条竞买人凭入场券进入拍卖会场，竞买人员进入拍卖会场后，应按指定的座位入座，每一张入场券仅限一人进入。竞买号牌是竞买人参加拍卖的确定标志，任何人举牌应价均视为竞买人本人的意思表示，其后果均由竞买人承担。

2018-淘宝退货流程及注意事项-word范文 (3页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 淘宝退货流程及注意事项 导语：越来越多的人选择在淘宝上购物，但是总是会遇到商品质量有问题，或是商品不适合自己，新手可能不太清楚淘宝退货流程是怎么样的。小编 今天就来说说淘宝退货流程注意事项有哪些? 淘宝退货流程退款申请四步走： 一、申请退款的前提条件是通过支付宝线上交易，即在“已买到的宝贝”中，生产订单，并通过支付宝付款。当订单状态为“买家已付款”或者“卖家 已发货”，即可申请退款。退款申请路径在：“我的淘宝”——“已买到的宝贝”中，找到对应的订单，点击“申请退款”即可。 二、若卖家同意退款申请，未发货的订单会直接退款成功，交易关闭。已 经发货的订单，需要退货的，此时需要在退款页面点击“退货给卖家”，选择 好物流，填写退货单号操作退货。 当卖家拒绝了买家的退款申请： ①：您可以进入退款管理页面，找到对应的退款交易查看退款详情，在 退款详情页面提醒规定时间内及时点击“修改退款协议”; ②：重新填写退款申请，并且上传相关退款凭证，点击“立即申请退款”，此时如果需要修改退款金额也是可以的; ③：积极联系卖家协商，并关注退款状态和退款超时，若一直未协商一致，规定时间后可在退款详情页面点击“要求客服介入处理”，淘宝客服会在2个 工作日内介入处理。 三、若申请退款时已选择有收到货，需要退货或不需要退货的退款申请， 进入退款管理页面，找到对应的退款交易查看退款详情，在退款详情页面再次 点击“修改退款协议”，只能修改是否需要退货和退款金额，无法再更改为未 收到货，如果您已退货给卖家，可以在选择有收到货后，点击需要退货，走退 货退款流程。 四、已经申请了要退货退款，现在想改成不退货退款话，您可以进入退款 管理页面，找到对应的退款交易查看退款详情，在退款详情页面点击“修改退 款协议”，重新填写退款申请即可，在选择不需退货的同时还可以修改退款金

浙江股权交易中心会员指南

浙江股权交易中心会员指南 ●会员种类 ●会员业务 ●会员基本权利和义务 ●入会条件 ●入会流程 ●会费标准 会员种类 浙江股权交易中心（以下简称本中心）会员是依法设立的机构或组织，具有良好的信誉和经营业绩，认可并遵守本中心业务规则，并且最近两年不存在重大违法违规行为。根据会员承担的功能不同，分为三种类型： （一）推荐商会员 推荐商会员主要承担辅导公司建立规范的法人治理结构，按照《公司法》和公司章程进行规范运作，帮助公司寻找合格的投资者，争取公司到本中心挂牌融资，并进行持续督导及相关服务的职能。证券公司及符合条件的投资管理机构、会计师事务所、律师事务所等可以申请成为推荐商会员。推荐商会员在具备相关业务能力的基础上，可以从事推荐公司挂牌、股份报价、代理买卖、私募债承销、投资咨询等业

务。 （二）专业服务商会员 专业服务商会员主要承担给公司提供会计、法律、资产评估等专业服务，确保公司经营信息的真实性、合法性、准确性。专业服务商会员一般由会计师事务所、律师事务所、资产评估师事务所等组成，可以从事挂牌公司的审计、法律审查和资产评估业务。 （三）战略会员 战略会员主要是指能够给本中心带来客户、信息、渠道、优质金融产品等战略资源的合作伙伴。战略会员一般由银行、信托、基金公司、期货公司等组成，根据各自的业务特长，可以从事资金存管、股份报价、代理买卖、私募债承销、创新产品、投资咨询等业务。 会员业务 会员根据自身业务能力及战略资源，可以向本中心申请如下业务： （一）推荐公司挂牌 主要承担给公司做尽职调查报告，在公司需要融资的时候，帮助公司寻找投资者，帮助规范公司法人治理，辅导公司到本中心挂牌，并对公司的规范运作、信息披露等进行持续督导。推荐业务可向挂牌公司收取不高于50万元的费用。

北京产权交易所国有产权交易流程

北京产权交易所国有产权交易流程 一、转让方经纪机构应向北交所提交以下文件： 《国有产权交易上市申请书》（适用于非公司制企业产权转让或实物资产转让）或《国有产权（股权）交易上市申请书》（适用于股份制企业股权转让）； 转让方和转让标的企业法人营业执照副本复印件； 转让标的企业国有资产产权登记证或国有资产产权登记年度检查表复印件； 各级国有资产监督管理机构、国有资产监督管理机构所出资企业、各部（委）等产权转让批准机构同意产权转让的批复； 转让标的企业职工代表大会或工会的决议（适用于非公司制企业产权转让）、股东会决议（适用于股份制企业股权转让，同时提交公司章程复印件）； 转让标的企业资产评估报告，资产评估项目核准表或国有资产评估项目备案表； 转让标的企业审计报告或评估基准日资产负债表、损益表； 律师事务所出具的法律意见书； 《产权交易委托合同》（适用于转让委托）。 二、转让方经纪机构提交文件齐备后，北产所对文件进行形式审查，审查通过的，向转让方经纪机构出具《产权交易受理通知书》。 三、产权交易项目挂牌公示不少于20个工作日。通过北京产权交易所网站、电子显示屏及指定的各类媒体对外公布产权交易信息。 四、挂牌期间，受让方经纪机构向北交所提交以下文件： 《产权交易收购意向书》； 受让方的资格证明（机构法人的《企业法人营业执照》副本复印件，自然人的身份证复印件）； 机构法人的近期资产负债表、损益表； 《产权交易委托合同》（适用于受让委托）。 五、挂牌期满，只产生一个受让方的，转让方和受让方会同双方经纪机构共同签订《产权交易合同》（至少六份）；产生两个以上受让方的，依法进入拍卖或招投标程序。 六、产权交易结算交割，受让方将产权交易价款交北京产权交易所。 七、交易款到帐后，北京产权交易所审核并出具产权转让交割单。 八、交易双方将交易手续费统一交纳至北交所并领取产权交割单。 九、交易双方或经纪机构向北交所出具工商部门变更后的企业法人营业执照和工商部门核准的企业组织章程，转让方领取产权交易价款。

拍卖规则

个人资料整理，仅供个人学习使用 拍卖规则 第一条本场拍卖会由国家注册拍卖师主持。 第二条本规则是拍卖人依照《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定制定。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。 参加拍卖会的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并自愿 承担拍卖竞价的风险。 第四条自然人应提交有效身份证件及复印件；法人应提交法人资格证书、法人代码证、法人授权委托书、法定代表人身份证件（原件）和代理人身份证件（原件）及复印件（加盖公章）；其他组织应提交依法成立的有关证件、复印件及其个人身份证件（原件）及复印件。经拍卖人审核，拍卖人有权决定代理人能否参加拍卖活动。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。 第五条参加拍卖会的竞买人，必须是具有合法的竞买资格。竞买资格的获取包括：已进行竞买登记且已交纳竞买保证金。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。 第六条竞买人之间不得互相串通，损害他人利益，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断等违法行为，有上述行为的则视为违约，一经发现将取消竞买资格，保证金不予退还，并追究相应的法律责任。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。 第七条拍卖文件中的《注意事项》、《拍品目录》等相关文字资料及工作人员对拍卖标的所作的介绍是对标的概况的一种描述，仅为参考性意见，不作为移交标的的依据。竞买人须在拍卖标的展示日期内对拍卖标的进行认真核查，充分了解标的瑕疵及可能存在的瑕疵情况，自行鉴定或鉴别拍卖标的的真伪、品质。一经参拍，即表明已充分了解该标的相关情况及其他应知晓的情况，如竞买成交，不得以此为由提出任何异议。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。 第八条拍卖师在拍卖前宣布拍卖方式、起拍价格、竞价幅度，并有权临时调整竞价幅度。竞买人须按拍卖师宣布的规定竞价。竞买人一经应价或报价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。 第九条标的有保留价的，最高竞价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师有权收回拍卖标的。 第十条竞买人最高应价经拍卖师以落槌或者其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。竞买人竞得拍卖标的，须当场签署《拍卖成交确认书》，买受人拒绝签订《拍卖成交确认书》或拒付或逾期未付全部价款的，视为违约，已缴纳的保证金不予退还。由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金和再行拍卖的费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。 第十一条拍卖标的须依法办理权属转受让登记的，买受人应持拍卖人出具的成交证明和委托人提供的相关资料，自行到有关管理机关办理手续，涉及国家法律、法规及地方性法规、政策、地方性文件可能产生的责任、问题、可预见和不可预见的费用，一律由买受人自行承担，拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。 第十二条拍卖人有义务为委托人、买受人保守秘密(当事人另有约定的除外)。 第十三条委托人、竞买人或其他人员需对拍卖活动情况进行摄影、摄像和录音的，须事先征得拍卖人同意并办理登记备案。鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。 第十四条关于优先购买权：优先购买权人行使优先购买权应按照拍卖规则参加本次拍卖活动，有最高应价且其他竞买人不继续加价时，优先购买权人主张行使优先购买权的，应在三次落槌前主张行使优先购买权，优先购买权人主张行使优先购买权的，拍卖程序继续进行，其他竞买者有权继续加价，若无其他竞买者继续加价的，优先购买权人可以该最高价格行使优先购买权竞得拍卖标的，如有多个优先购买权人主张行使优先购买权的，以抽签方式决定买受人，优先购买权人未在落槌前主张行使优先购买权的，在落槌后不得主张行使优先购买权。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞。 第十五条本规则由拍卖人制定并负责解释。本规则未包括的其他事项，以拍卖师当场宣布的规 定为准。拍卖人按照本规则的原则针对特殊标的制定专项规则或约定的，专项规则或约定有效。 第十六条竞买人阅读拍卖文件并签字后，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。 竞买人（盖章）签字： 代理人（签字）：

拍卖规则

拍卖规则 一、为维护拍卖活动各方当事人的合法权益，依照《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规，根据委托人的要求，参照国际通行惯例，制定本拍卖规则。本拍卖规则对委托人、拍卖人、竞买人和买受人均具有法律约束力。凡参加拍卖会的人士，必须遵守本拍卖规则。 二、衡阳市明仁拍卖有限公司及湖南开云拍卖有限公司（以下简称“拍卖人”）就本次拍卖会组织的一切拍卖活动均严格遵守国家有关法律、法规，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，具有法律效力。 三、竞买人在拍卖前应向拍卖人提交有效的身份证明文件，并缴纳足额的竞买保证金到指定账户，办理完毕竞买手续，方可取得竞买资格。竞买人因故无法出席拍卖会，可以书面委托他人代为竞买。但应于拍卖会举行前向拍卖人提交竞买人的全权委托书和代理人的有效身份证明。 本场拍卖会采用有保留价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人，增价幅度由拍卖师现场宣布和调整。 四、竞买人应遵循诚实信用原则，公平竞争，不得互相串通或垄断、操纵竞价，更不得威胁、恐吓、阻挠其他竞买人竞价。否则，拍卖师有权取消其竞买资格，所交纳的保证金不予退还，并责令其离场；如果其行为造成国家利益或他人权益的损害，拍卖人将依法追究其经济赔偿责任，触犯刑律的，依法移交司法机关追究其刑事责任。 五、竞买人应妥善保管竞买号牌，不得将竞买号牌给予他人使用，否则，竞买人须对他人使用其竞买号牌竞买拍卖标的物的行为承担全部法律责任。 六、拍卖师报价后竞买人举牌即表示对拍卖师所报价位的认可。竞买人确认应价后不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。 七、竞买人举牌经拍卖师确认后，应放下号牌，若举着不放，则视为继续加价。竞买人在应价过程中发生的应价争议，以拍卖师当场确认为准。 八、竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师将以要约方式口头询价，仍不能达到保留价的，由拍卖师停止该标的物的拍卖。 九、竞买人的最高应价达到或超过保留价，经拍卖师三次报价后再无人加价的，拍卖师击槌表示成交，并具有法律效力。 十、拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖成交确认书》、《拍卖记录》。买受人在约定期限内交清成交价款的同时，还须按《竞买协议》中的约定，向拍卖人支付拍卖佣

淘宝客服催单的注意事项

淘宝客服催单的注意事项 顾客在选完产品下单后，迟迟不肯付款，怎么办？就需要催付订单。订单的催付也是一门学问。怎么挑选催付的订单，这么多订单该催哪一个呢？什么时候催？淘宝客服技巧中最重要的应该算是售前客服技巧、售后技巧、话术技巧、聊天技巧、沟通技巧以及销售技巧，以下是专业客服外包公司上海网萌总结的一套完善的催单流程。 一、催单注意事项 1、电话催付时间：上午：11点-12点下午：16-17点晚上：19点-21点。 2、先查看客户的聊天记录，了解客户购买信息，挖掘未付款的原因。 3、对话，表达清晰，语速适中，说话要跟上客户的节奏，不能生搬硬套。 4、在客户不便接听的情况下，打扰的客户表示道歉并委婉收线，挂断后可以补发短信委婉说明打电话的原因。一切让客户感觉他们感到重视。 5、询问的时候一定要事先想好怎么说，了解未付款的原因和付款的大概时间。 6、电话催付后，必须点击“提示付款”再给旺旺留言（类似于客户同意改评价之后及时发个修改链接，并旺旺留言或者短信留言等）。 处理后一定记得备注，统一用带颜色的小旗子，写清楚反馈信息（格式：时间+客服昵称+提醒次数+反馈信息） 二、催付方式及流程 催付方式（1）旺旺催付（2）短信催付（3）电话催付 催付流程（1）电话提醒（2）点击提醒付款按钮（3）旺旺留言（4）备注订单 从效果上来看：电话时效性最强，有效性最高，短信和旺旺留言次之。当然，对于不同的客户，也需要有的放矢，选用不同的催付方式。对于第一次购物的客户，使用电话催付效果最好。通过查看买家信用排除恶意订单，再进行电话沟通消除客户疑虑，增加客户对卖家的信任感。电话催付前，先查看客户信息（姓名，性别，地址），了解客户拍下的产品（属性，格式）以及是否享受了优惠等信息，便于沟通顺畅。 三、话术 1、当客户通过旺旺与客服沟通，了解完产品信息下单后，客服需要及时主动提醒客户进行付款，如：“亲，请问待会儿可以完成付款吗？我这边可以为您审单，方便仓库提前为您配货。”“亲，您拍下的这款宝贝待会儿可以完成付款吗？我们当天订单在4点之前付款的都可以安排发出，否则可能会延迟您收到货的时间哦。” 2、默拍：“你好，我看到您拍下的商品未付款，请问是付款过程中遇到了什么困难吗？”“有什么我可以帮助你的吗？”“亲，您好，是不是最近忙呢？还是付款遇到问题了呢？您拍下的宝贝（附带链接）还没有完成付款哦，如果需要什么帮助请联系我们客服哦。”

浙江股权交易中心管理办法(试行)

浙江股权交易中心管理办法(试行) 第一章总则 第一条为促进浙江股权交易市场规范健康发展，加强对浙江股权交易中心有限公司(以下简称浙江股权交易中心) 的管理，保护投资者的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、中国证监会《关于规范证券公司参与区域性股权交易市场的指导意见(试行)》(证监会公告[2012]20号)等有关法律、法规的规定，制定本办法。 第二条经浙江省人民政府授权，省金融办依法依规履行监督管理浙江股权交易中心及其下属机构职责，维护市场秩序，保障其合法运行。 第三条企业在浙江股权交易中心从事挂牌、转让、融资、登记、托管、结算等活动，应当遵循合法、平等、自愿和诚实信用的原则。 第四条浙江股权交易中心和参与企业挂牌、转让、融资、登记、托管、结算等活动的各相关主体，应当遵守《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》等有关法律、法规、规章和本办法的规定。 第二章业务范围

第五条浙江股权交易中心是经省政府批准设立，不以营利为主要目的，为股权、债权和其他权益类产品的挂牌、转让、融资、登记、托管、结算等提供服务，履行有关法律、法规、规章规定职责的企业法人。 第六条浙江股权交易中心按照有关规定履行下列职责： (一)为股权、债权和其他权益类产品的挂牌、转让、融资、登记、托管、结算等提供场所、设施和服务； (二)制定和修改有关业务规则和操作细则； (三)设立登记结算机构； (四)接受股权、债权和其他权益类产品的挂牌、融资、托管等事项的备案申请； (五)管理和公布市场信息； (六)开展投资者培训服务工作； (七)储备上市或挂牌公司资源； (八)协助落实扶持企业上市发展的政策措施，并向有关职能部门提供政策参考； (九)组织市场交易活动； (十)省金融办依法依规赋予的其他职责。 第七条浙江股权交易中心应当按照有关规定制定和及 时修订会员管理、挂牌和转让、股权托管、登记结算、信息

上海联合产权交易所——细则

首页项目频道受托机构政策法规央企服务典型案例市场动态通知通告文档下载高级查询异地项目拍卖公告关于我们 English 《上海市产权交易市场管理办法实施细则》（沪国资委产[2005]284号） 第一章总则 第一条（依据） 根据《上海市产权交易市场管理办法》（市政府第36号令）等有关规定，制定本实施细则。 第二条（适用范围） 在本市产权交易市场从事产权交易活动的各相关主体，应当遵守本实施细则。 中央企业国有产权的转让，应当按照国务院国有资产监督管理部门的有关规定进行。 金融类企业产权和上市公司股权的转让，按照国家有关规定执行。 被设置为担保物权的产权转让，应当符合《中华人民共和国担保法》的有关规定。 第三条（含义） 本实施细则所称的产权，是包括物权、债权、股权、知识产权等各类财产权利。其中，物权是指权利人直接支配物并排除他人干涉的权利；债权是指请求债务人履行债务的相关权利；股权是指有限责任公司股东、非上市股份有限公司股东及其他出资人的出资权益；知识产权是指技术、专利、商标、版权等无形资产所有权。 第四条（原则） 在产权交易市场从事产权交易，应当遵循自愿平等、诚实信用和公开、公平、公正的原则。 第五条（进场交易） 本市所辖国有产权的交易,应当按照有关规定履行批准手续，并在产权交易市场进行。本实施细则所称的国有产权交易，是指国有独资企业、含有国有权益的有限责任公司和非上市股份有限公司、行政事业单位法人以及法律、法规、规章规定的其他主体进行的产权交易。 本市所辖城镇集体产权的交易，应当按照有关规定经产权界定，履行产权转让的批准程序，并在产权交易市场进行。 国有及国有控股企业（包括国有绝对控股企业和国有相对控股企业，下同）受让产权的，应当在产权交易市场进行。受让非国有产权的，应当按照规定对受让标的进行资产评估，并履行受让产权的相关批准程序。 国有及国有控股企业可以通过产权交易市场征集投资人，进行增资扩股或者吸引投资主体的资本共同设立新企业。 在产权交易市场进行产权交易，不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。中央企业国有产权、本市非国有（非集体）产权、非本市所辖产权，可以在产权交易市场进行交易。 第六条（管理部门） 上海市国有资产监督管理委员会（以下称市国资委）在产权交易管理中具体行使以下职责： （一）负责本市产权交易市场的管理和协调工作，对市场监管机构、产权交易场所进行监督及管理； （二）审查或者批准产权交易市场的管理制度和产权交易场所章程； （三）监督和管理本市国有产权交易行为； （四）市政府赋予的其他职责。 上海市产权交易管理办公室（以下称市产管办）是本市产权交易市场的监管机构和产权经纪行业的业务主管部门，具体行使以下职责： （一）拟订产权交易市场的政策规划和市场管理制度、行业管理制度、交易管理制度等规范性文件； （二）监管产权交易市场的业务活动； （三）审核产权交易市场的业务操作规则并监督检查其执行情况； （四）审批产权交易市场的交易方式和交易品种； （五）统计和分析产权交易市场的交易情况； （六）指导、管理、监督产权经纪机构的业务活动； （七）指导产权交易中介行业协会工作； （八）调解产权交易纠纷； （九）查处产权交易场所、产权经纪机构的违规行为； （十）应当行使的其他职责。 本市设立产权交易市场建设联席会议和公平公正评审委员会，协助和指导产权交易市场工作。 第二章产权交易市场 第七条（性质） 上海联合产权交易所（以下称联交所）是经市人民政府批准设立，不以营利为目的，为产权交易提供场所、设施和市场服务，履行国家有关法律、法规、规章、政策规定的义务，具有事业法人资格的产权交易场所。 第八条（章程） 联交所应当制订章程。其内容包括： （一）设立目的、名称； （二）主要办公及交易场所和设施所在地；

拍卖规则

拍卖规则 第一条根据《中华人民共和国拍卖法》和其它有关法律、法规、政策之规定，参照行业惯例，制定本规则。凡参加拍卖会的人士，应仔细阅读和遵守本规则，并对自己执行本规则的行为负责。 第二条本公司坚持公开拍卖、公平竞价、公正交易、诚实信用、价高者得的拍卖原则，其拍卖活动具有相应的法律效力。 第三条竞买人参加拍卖会前，应仔细审视查验拍品，查询有关资料，充分了解拍品的全部情况，并对自己对拍品的认知行为负责。本公司对拍品的瑕疵问题所做的一切说明仅供参考，不做任何形式的担保。竞买人一旦做出竞买决定即表明已接受拍品一切之现状，并对自己竞买该拍品的行为负责，一经拍卖成交，买受人不得以不了解或不完全了解拍品为由提出取消该项交易。 第四条竞买人在拍卖会前，凭营业执照、身份证、护照等有效证件到本公司报名，接受竞买资格审核，并按本公司规定交付一定数额的保证金，办理竞买手续，领取竞买号牌。否则，不视为正式竞买人。 第五条竞买人应亲自出席拍卖会，如因故无法出席，可采取书面形式委托他人代为竞买，但应于拍卖会举行前24小时向本公司提交授权委托书和代理人的有效身份证明。 第六条拍卖师有权制定和调节加价幅度。在竞买时，竞买人必须先举号牌，并按拍卖师宣读的加价幅度加价（也可举牌的同时口头报出高于增价幅度的应价，低于增幅的应价无效）。否则，竞买无效。 第七条拍卖时如竞买人的最高应价达不到委托人提出的保留价，拍卖不能成交。 第八条拍卖为平等竞争，公开竞价，最后由拍卖师击槌，拍卖成交。买受人应当场与本公司签署《成交确认书》，买受人不按规定签订《成交确认书》也不能对抗拍卖成交结果的法律效力。 第九条拍品一经拍定售出，买受人不得反悔，并应在拍卖成交后七个工作日内缴付成交价款。逾期，按违约处理，保证金不予返还，同时，按《拍卖法》有关规定追究责任。第十条买受人付清成交价款和拍卖佣金后，在委托方协助下，于拍卖成交之日起15日内到有关部门办理过户手续，逾期不能办理者，造成的一切损失和后果均由买受人承担。第十一条拍卖会结束后，竞买人竞买不成功，全额无息退还保证金；如竞买成功，其保证金转为佣金并冲抵部分成交价款。 第十二条本规则及向竞买人出具的《竞买合同》等共同具有相应的效力。 第十三条本规则未包括的其它事项，以拍卖会现场宣布为准。 第十四条本规则的解释权归本公司。 拍卖有限公司 年月日

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拍卖规则 第一章总则 ·第一条：规则制定本规则根据《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规及拍卖公司章程，参照国际通行惯例制定。 ·第二条：名词解释本规则各条款内，下列词语具有以下含义：(一)“竞买人”指参加拍卖公司举办的拍卖活动，在拍卖公司登记并办理了必要手续，且根据中国法律规定具有完全民事行为能力的参加竞购拍卖品的自然人、法人或者其他组织。法律、法规对拍卖品的买卖条件或对竞买人的资格有规定的，竞买人应当具备规定的条件或资格。本规则中，除非另有说明或根据文义特殊需要，竞买人均包括竞买人的代理人;(二)“买受人”指在拍卖公司举办的拍卖活动中以最高应价购得拍卖品的竞买人;(三)“委托人”指委托拍卖公司拍卖本规则规定范围内拍卖品的自然人、法人或者其他组织。本规则中，除非另有说明或根据文义特殊需要，委托人均包括委托人的代理人;(四)“拍卖品”指委托人交予拍卖公司供拍卖活动拍卖的物品，尤其指任何图录内编有任何编号而加以说明的物品;(五)“拍卖日”指在某次拍卖活动中，拍卖公司公布的正式开始进行拍卖交易之日。若公布的开始日期与开始拍卖活动实际日期不一致，则以拍卖活动实际开始之日为准;(六)“拍卖成交日”指在拍卖公司举办的拍卖活动中，拍卖师以落槌或者以其他公开表示买定的方式确认任何拍卖品达成交易的日期;(七)“落槌价”指拍卖师落槌决定将拍卖品售予买受人的价格;(八)“出售收益”指支付委托人的款项净额，该净额为落槌价减去按比率计算的佣金、各项费用及委托人应支付拍卖公司的其他款项后的余额;(九)“购买价款”指买受人因购买拍卖品而应支付的包括落槌价、全部酬金、应由买受人支付的其他各项费用以及因买受人不履行义务而应当支付的所有费用在内的总和;(十)“各项费用”指拍卖公司对拍卖品进行保险、制作拍卖品图录及其他形式的宣传品、包装、运输、存储等所收取的费用以及依据相关法律、法规或本规则规定而收取的其他费用;(十一)“保留

淘宝客服知识技巧必备

淘宝客服日常沟通与常用技巧 客服与客户交流的流程：欢迎语-对话-议价-支付-物流-售后-欢送+好评 沟通过程中，尽量避免使用否定词， 如：不能没有不可以之类。如果使用否定词，一定要加解释。 客服与客户交流的流程：欢迎语-对话-议价-支付-物流-售后-欢送+好评 方法/步骤 1. A. 当接收到顾客发送的第一个消息时，首先要做到的是快速反应，不能让顾客等待超过10秒.活动咨询人数较多时，优先回复新接入客户的 B. 欢迎语包含自我介绍，具体格式为： 您好，我是客服8号，很高兴为您服务，有什么我可以效劳的+笑脸表情 您好，欢迎光临XX旗舰店，客服8号竭诚为您服务+笑脸 招呼：及时回复，礼貌热情（举例说明）买家：老板，在吗？ 客服：亲，在的，正等着您呢！很高兴为您服务！买家：你家新款还有吗？（注：这款刚好卖完了）客服：真是不好意思，这款卖完了，有刚到的新款，给您看一下吧！ 总结：1、当客人询问的时候一定第一时间回答，因为有可以他是同时在问几个卖家，如果你回答的慢一些可能就失去了一个机会。2、回复时一定要避免一个字回答，如：在、没、没有、卖完了。这样的简单回答会让客人觉得你很忙，没空搭理，客人都是喜欢被重视的感觉！适当加一些表情效果会更好。

2. 对话环节 对话环节是顾客对我们产品了解的一个过程，客服首先要对公司产品有一个深入了解，站在一个大师级别的高度，解答顾客对产品的疑问，可以适当 引用一些专业性术语，权威性数字。但在介绍产品的时候，要用让顾客便于理解的话语。关键还是自身在于对产品的了解。 衣服颜色尺码的问题，这时我们一定要做到心中有数，大概的熟悉库存，在这种情况下我们就要给顾客一颗定心丸，不要答应了顾客，到发货的时候又说什么颜色没有了，什么码数没有了，虽然有些顾客会很理解的配合我们，但是如果碰上要求高的顾客，不换，那么会很容易搞的双方都不开心。如果没有，在顾客拍下之前就应该告知顾客，这样可以免掉很多不必要的麻烦。或许顾客会因为你的诚实而感动，就算是这次成交不成，但是难免他下次第一个想到的就是你。 1. 3. 议价环节 议价是当前客服工作中最常见最头疼的问题，作为买家，在网购过程中，讨价还价已经成为大多数的习惯。 A. 爱贪小便宜型，并非买不起，而是讨价还价已成习惯。 B. 心理需要得到慰藉，以讨价还价成功来满足自身内心的成就感。 对于以上顾客，首先需要声明我们产品是优质的，销售价格是公司制定的(已经是最低了)，

浙江新四板挂牌 好处

浙江新四板挂牌好处 第一部分浙江股权交易中心简介 浙江股权交易中心是浙江省人民政府批准设立的唯一省级股权交易平台，旨在为浙江省中小微企业提供股权、债权的融资、转让服务，帮助企业规范治理，提升企业品牌价值。 浙江股权交易中心是非盈利目的的公共平台，积极对接、培育企业进入全国性证券市场，是中小企业上市的“预科学校”。 第二部分在浙江股权交易中心挂牌能给企业带来什么好处？ 在浙江股权交易中心挂牌能给企业带来以下好处： 一、完善公司治理结构：优化资本结构，增强公司竞争力； 二、开辟融资新途径：定向增资、增加授信、信用贷款（如股权质押贷款）、私募债等； 三、增强股份流动性：股份转让、股权退出等； 四、提升品牌价值：提升公司知名度，增加品牌影响力； 五、实现股权激励：提高管理效率，吸引优秀人才，提升可持续发展能力 六、获得政府政策扶持。 第三部分企业在浙江股权交易中心挂牌相关问题介绍 一、企业在浙江股权交易中心创新板挂牌有哪些条件？ （一）依法设立且存续满一年； （二）业务明确，具有持续经营能力； （三）企业管理规范，依法合规经营； （四）具有突出的创新优势和核心竞争力； （五）本中心规定的其它条件。 另外，有股权投资机构参股的企业可优先进入创新板挂牌。 二、企业在浙江股权交易中心成长板挂牌有哪些条件？ （一）成立满12个月且注册地在浙江的股份有限公司；有限责任公司按账面净资产值折股整体变更为股份有限公司的，持续经营时间可以从有限责任公司成立之日起计算；

（二）净资产500万以上； （三）主营业务突出，股权清晰，治理结构健全； （四）股东大会通过申请融资挂牌的决议，同意企业到本中心融资挂牌、登记存管并接受监督，承若履行有关信息披露义务。 三、企业在浙江股权交易中心挂牌享有哪些扶持政策？ （一）挂牌企业作为上市后备企业，符合转板条件的，可按中国证监会有关规定申请转板； （二）对进入浙江股权交易中心挂牌的前200家企业，按每家挂牌企业20万元的奖励给推荐商会员； （三）省内各市、区、县对本区域内的挂牌企业分别有20-100万元不等的政府专项奖励，以及税收、土地、培育上市等奖励政策。 四、企业在浙江股权交易中心创新班挂牌有哪些特别之处？ 上海拓毅投资管理有限公司 188-211-97207

产权交易基本流程研究

专题研究：产权交易基本流程研究 (2009-05-12 16:22:53) 博注：对于产权交易，小兵以前只知道“招拍挂”，本文没有多少 技术含量，只是简单做了一些整理，为方便大家吧。 一、产权的概念 在我国基本的法律体系中并没有一个明确的“产权”概念，所以在具体实践中一般也是比较模糊，据小兵猜测，产权的概念是我国官员在政治上比较喜欢的一个概念吧，比如国有产权的说法就比较流行，与法律无关。 2003年10月11日十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》曾明确指出：产权是所有制的核心和主要内容，包括物权、债权、股权和知识产权等各类财产权。这样的规定一看就不怎么专业，股权这样的说法也能在这样重要的文件中出现，其实该规定就是明确了产权包括物权、债权、有形资产、无形资产，反映了对于产权定义认识的深化。 2003年12月31日国务院国有资产监督管理委员会、财政部颁布了《企业国有产权转让管理暂行办法》（国资委、财政部令第3号）简称《3号令》，延续了《决定》中对于产权的理解：国有产权是指国家对企业以各种形式投入形成的权益、国有及国有控股企业各种投资所形成的应享有的权益，以及依法认定为国家所有的其他权益。 二、国有产权交易原则 3号令是目前我国企业国有产权转让交易的最高法规、根本法规，为纲领性法规。 1、三公原则：旨在最大程度地发现国有产权的真实价格，表现为信息的公开、交易的公平、结果的公正。 2、进场交易原则：企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行，不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。目前，具备中央企业国有产权转让资质的为：上海联合产权交易所、北京产权交易所、天津产权交易所和重庆产权交易所四所交易所。2008年3月10日，京、津、沪、渝四产权交易所在上海联合产权交易所正式签署合作协议，约定建设统一的交易制度体系。