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百大集团股份有限公司关于将杭州百货大楼等百货业资产委托给浙江银泰百货有限公司管理的公告

百大集团股份有限公司关于将杭州百货大楼等百货业资产委托给浙江银泰百货有限公司管理的公告
百大集团股份有限公司关于将杭州百货大楼等百货业资产委托给浙江银泰百货有限公司管理的公告

股票代码:600865 股票简称:S百大编号:临2008-008

百大集团股份有限公司

关于将杭州百货大楼等百货业资产委托给

浙江银泰百货有限公司管理的公告

本公司及董事会全体成员保证本公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

重要内容提示:

◆交易内容:公司拟将下属从事百货业经营的四家非独立法人分支机构及一家独立法人全资子公司(以下简称“分公司”)委托给银泰百货管理。

◆交易对上市公司持续经营能力、损益及资产状况的影响:公司将杭州百货大楼等百货业资产委托给银泰百货管理,可以发挥银泰百货的商业经营优势。公司依托大股东资源及发挥上市公司优势,发展包括百货业在内的现代服务业,可以确保公司的经济效益逐年稳步增长,对公司长远发展和全体股东是有利的。

根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定,现将公司五届二十二次董事会审议通过的与浙江银泰百货有限公司之间的关联交易事项公告如下:

一、交易概述和交易各方是否存在关联关系的说明

日前,公司与浙江银泰百货有限公司(以下简称"银泰百货")签署了《委托管理协议》(以下简称“协议”),公司将杭州百货大楼等百货业资产委托给银泰百货管理。由于银泰百货及其一致行动人持有公司27.37%的股权,为公司的关联法人,因此,上述事项属于关联交易。

二、关联方基本情况

浙江银泰百货有限公司成立于1997年8月7日,注册资本2亿元人民币,注册地址为杭州市延安路530号,企业法人注册号为企台浙总字第002409号,法定代表人为沈国军,经营范围为日用百货、日用杂品、针纺织品、服装、皮革制品、五金交电、家具、建筑装饰材料、化工材料及产品(不含化学危险品和易制毒品)、工艺美术品、金银饰品、通讯设备的零售;风味小吃供应;经营咖啡

馆;摄影;鞋包修理、服装修改。截止2007年12月31日,银泰百货的总资产为258498万元,净资产为79083万元(未经审计数)。

三、关联交易标的基本情况

1、签署协议双方的法定名称为:百大集团股份有限公司、浙江银泰百货有限公司。

2、协议的签署日期:2008年1月30日。

3、协议所涉及的主要内容:公司拟将下属从事百货业经营的四家非独立法人分支机构及一家独立法人全资子公司(以下简称“分公司”)委托给银泰百货管理,具体情况如下:

1、委托范围

委托范围包括百大集团股份有限公司杭州百货大楼、百大集团股份有限公司杭州百货大楼家电商场、百大集团股份有限公司计算机分公司、百大集团股份有限公司(杭州)百货大楼维修公司及杭州百大广告公司(不含该公司对外投资的企业)。

2、委托原则

委托经营期间,分公司享有相对独立的财务管理权、人事管理权、商品经营权。委托经营期间,分公司的安全生产由银泰负责并承担由此引进的全部责任。物业及安全管理遵循“谁管理、谁负责;谁使用,谁承担费用”的原则。分公司可根据现有配套后勤服务功能提供并享有服务项目。

3、委托期限

委托银泰百货管理分公司的期限为20年。若相关审批程序顺利,具体为2008年3月1日至2028年2月28日,共20个管理年度。

4、管理报酬

分公司在完成向公司上缴委托经营利润基数(前四个管理年度的委托经营利润基数为8150万元,后十六个管理年度的委托经营利润基数为8965万元)的基础上,银泰百货可根据委托管理协议获得一定的管理报酬。

四、关联交易标的的交付状态、交付和过户时间

协议生效日:公司股东大会批准协议之日。

管理开始日:协议生效后,分公司证照移交且分公司原公章封存之日。五、关联交易协议其他方面的主要内容

分公司的利润上缴和基本管理费的支付均采用按月预缴(付),年度清算的方式进行。

六、本次关联交易的目的以及对公司的影响

1、本次关联交易的目的:公司将杭州百货大楼等百货业资产委托给银泰百货管理,可以有效发挥银泰百货的商业管理优势,使公司现有百货业资产有持续稳定的收益。

2、本次关联交易对公司本期和未来财务状况及经营成果的影响:根据协议约定,在委托管理后,若分公司在各个管理年度达不到协议约定的目标,银泰百货将负责对差额部分以现金方式补足,这保证了公司百货业务的稳定收益。同时公司可依托大股东资源及发挥上市公司优势,发展包括百货业在内的现代服务业,可以确保公司的经济效益逐年稳步增长,有利于公司长远发展。

七、关于关联方履约能力的分析

浙江银泰百货公司为依法有效存续的有限责任公司,经营状况良好,未出现法律法规规定需要注销或解散的情形,也未出现其公司章程规定解散或股东会决议解散的情形。浙江银泰百货公司公司具有按《委托管理协议》约定履行其应履行义务的能力。

八、关联交易涉及的人员安置情况

委托经营期间,分公司现有员工的劳动关系不变,分公司享有相对独立的人事管理权,银泰百货不得将分公司现有员工借调到分公司以外的其他单位工作。

九、关于关联交易完成后可能产生同业竞争的情况及相关应对措施的说明

由于银泰百货自身主营百货业,在受托管理分公司后将构成同业竞争。

应对措施:1、根据协议约定,银泰百货在委托管理期限内,力争商场的每平米绩效(指每平米经营面积的营业额、利润额)以及商场的毛利率不低于杭州市同行业平均水平,并保证不会转移分公司的应得收益。

2、公司和银泰百货在协议中约定分公司在完成向公司上缴委托经营利润基数的基础上,银泰百货才有权获得一定的管理报酬,由基本管理费和超额管理费两部分组成。银泰百货保证公司在各个管理年度从分公司分得的税前委托经营利润不低于某个水平。若公司在某个管理年度从分公司分得的委托经营利润达不到协议中约定的水平,银泰百货负责对差额部分以现金方式进行补足。这将促使银泰百货努力提高分公司的经营业绩。

十、独立董事的意见

1、公司独立董事对本次关联交易发表独立意见如下:

(1)由于银泰百货及其一致行动人持有公司27.37%的股权,为公司的关联法人,公司将杭州百货大楼等百货业资产委托给银泰百货管理的行为构成关联交易和同业竞争。本次关联交易遵循了公平合理的原则,符合《公司法》、《证券法》等有关法律、法规和《公司章程》的规定,有利于保护中小股东的长远利益。

(2)公司将杭州百货大楼等百货业资产委托给银泰百货管理,可以发挥银泰百货的商业经营优势。公司依托大股东资源及发挥上市公司优势,发展包括百货业在内的现代服务业,可以确保公司的经济效益逐年稳步增长,对公司长远发展和全体股东是有利的。

(3)董事会对上述关联交易的表决程序合法。

2、本次关联交易已经公司五届二十二次董事会审议通过,还需提交公司股东大会审议通过才能生效。

十一、备查文件目录

《独立董事关于将杭州百货大楼等百货业资产委托给银泰百货管理的独立意见》。

特此公告!

百大集团股份有限公司董事会 2008年2月4日

百大集团股份有限公司独立董事

关于将杭州百货大楼等百货业资产委托给

浙江银泰百货有限公司管理的独立意见

根据中国证监会《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《上市公司治理准则》和《百大集团股份有限公司章程》的有关规定,我们作为百大集团股份有限公司(以下简称“公司”)的独立董事,对公司第五届董事会第二十二次会议审议的关于将杭州百货大楼等百货业资产委托给浙江银泰百货有限公司(以下简称“银泰百货”)管理的事项发表独立意见如下:

1、由于银泰百货及其一致行动人持有公司27.37%的股权,为公司的关联法人,公司将杭州百货大楼等百货业资产委托给银泰百货管理的行为构成关联交易和同业竞争。本次关联交易遵循了公平合理的原则,符合《公司法》、《证券法》等有关法律、法规和《公司章程》的规定,有利于保护中小股东的长远利益。

2、公司将杭州百货大楼等百货业资产委托给银泰百货管理,可以发挥银泰百货的商业经营优势。公司依托大股东资源及发挥上市公司优势,发展包括百货业在内的现代服务业,可以确保公司的经济效益逐年稳步增长,对公司长远发展和全体股东是有利的。

3、董事会对上述关联交易的表决程序合法。

独立董事签名:

王瑞飞王竞天许建明

2008年1月31日

银泰租赁合同

银泰租赁合同 篇一:银泰租赁合作意向书 租赁合作意向书 甲方:西安中环银泰商业管理有限公司 乙方: 甲方为西安市西大街48号“西安银泰百货商业管理有限公司”项目的合法经营者,乙方为租赁合作方。甲乙双方有合作诚意,为充分保证双方合作利益,本着平等、自愿、诚实信用、互惠互利的原则,经协商一致,现就有关本店合作事宜达成以下意向: 一、基本情况: 1、乙方将入驻甲方经营之商场,与甲方进行合作,乙方经营的品牌为:,品类为:餐饮。 2、甲方将为乙方在商场肆层,面积为_____430平米___铺位经营场地,乙方同意使用该场地进行经营。 二、合作意向保证: 1、乙方应于本意向书签署之当日向甲方支付拾万元人民币的合作意向保证金(不具有定金性质,不适用定金罚则),合作细节条件以双方签订合作合同约定为准 2、若乙方违反本意向书的约定,甲方可根据本意向书的相关条款处置该履约保证金。

3、甲方有义务在租赁合作意向有效期限内,为乙方预留该场地。 4、甲方如需调整为乙方预留的租赁场地,甲方需事先通知乙方并协商解决,但最终不得影响整体的经营定位。 5、乙方如需调整更换品牌,需事先征得甲方的同意后,并在签订正式租赁合同中予以确认。 三、意向书期限及说明: 1、本意向书有效时间为:__20XX__年11月8日至20XX_年11月30日。 2、经双方协商一致,亦可延长本意向书有效期。 3、本意向书有效期内,双方应共同协商签订正式租赁合同。若在有效期届满时双方尚未签署正式租赁合同,则本意向书自行终止。 4、若甲乙双方合作成功,甲方则于一个月后(开业之日起计)将合作意向保证金无息退还乙方,乙方凭保证金收据办理退款手续,或冲抵乙方应缴费用。若因任何一方原因,导致甲乙双方最终未达成合作,甲方也将于上述日期将保证金无息退还乙方。 本意向书一(:银泰租赁合同)式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份,本意向书自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方:乙方:(盖章)(盖章) 代表(签名):代表(签名): 日期:年月日日期:年月日 签订地:签订地: 篇二:大圆银泰官网客户协议书(暂行)

银泰百货集团投资拓展部组织架构及流程

集团投资拓展部组织架构及流程 一、投资拓展部门工作职责概要 1、百货投资拓展部门工作职责概要 1.1 提供并研究企业未来明确的发展目标信息,使企业成员理解企业的战略发 展方向与策略,确保企业内部战略信息的沟通; 1.2 制定百货公司年度投资和新店发展计划,负责公司投融资决策与兼并、收 购、整合的分析及执行,确保集团对控参股子公司的控制和有效管理;1.3 负责建立、完善并监督执行公司投资和新店项目管理制度,确保公司拥有 完善、安全、高效的战略投资规划以及便于操作的、系统性的开店流程和运作体系,以获得更高的成功机率; 1.4 参与设计投资、新店开发等重大事项的经营班子会,确保各部门对于投资 战略目标和行动计划的有效执行、过程控制; 1.5 组织协调企业内外各种资源对兼并收购和新店项目进行尽职调查、谈判及 准备有关文件; 1.6 审核、监督各区域年度投资拓展计划; 1.7 负责报审投资和新店项目的初审、中审和分析论证,确保投资计划在充分 剖析和了解企业内外部优势和劣势的条件下制定,提供有其科学性、预见性、计划性和可行性的参考依据,确保投资规划的顺利实施,有效防范投资风险。 2、超市投资拓展部门工作职责概要 2.1 在集团投资拓展部指导下开展各项拓展工作; 2.2 拟定超市年度拓展计划; 2.3 负责超市的市场调研和新市场开发,形成可行性分析报告报送集团拓展部 门总经理; 2.4 协助集团投资拓展部进行超市新拓展项目的跟进、渠道建设、拓展与维护。 二、管理层级的构成 1、

2、投资拓展体系二级管理的主要权责 百货、超市的投资拓展是负责公司连锁发展的前锋,负责百货与超市战略的规划和战略实施,负责公司投融资决策与兼并、收购、整合的分析及执行,负责项目的选址、调研、评估、论证、谈判等。 超市投资拓展结合自身区域的发展,收集整理分析区域的经济、竞争、项目等情况,协助百货规划和实施区域的战略投资发展。

重庆百货大楼股份有限公司2008年度重百电器与商社电器关联交讲解

股票代码:600729 股票简称:重庆百货编号:临 2008-004 重庆百货大楼股份有限公司 2008年度重百电器与商社电器关联交易预计公告 z本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整, 对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 z关联交易内容:公司下属家用电器分公司向重庆商社电器有限公司及其关联企业采购或销售电器类商品。 z关联人回避事宜:公司 9名董事会成员中,高平、徐晓勇、何谦、张宇属关联董事,回避表决。 z本次交易不对公司持续经营能力以及损益、资产状况构成影响。 一、 2008年度预计日常关联交易概述 为扩大采购规模,降低采购成本,共同应对激烈的市场竞争,2008年公司将继续推进重百电器与商社电器统一采购平台的建立,通过采购平台扩展业务, 提高对供应商的议价能力。 关联交易的产生主要涉及两方面:一是重百电器与商社电器及其关联企业正常开展业务之间发生的正常的往来业务; 二是对于取得了部分电器商品重庆市代理权的澳格尔公司、乐创公司、融通公司、渝澳公司、重庆格兰仕电器销售有限公司、重庆海信科龙电器联销有限公司(筹 ,重百电器将向其进货。为此,重百电器将分别与商社电器签订《2008年度统购分销协议》 ,与澳格尔公司、乐创公司、融通公司、渝澳公司、重庆格兰仕电器销售有限公司签订《2008年度供货协议》 ,并与重庆海信科龙电器联销有限公司(筹达成采购商品意向,待其正式成立,将与其签订《2008年度供货协议》 ,协议内容同前。

2008年全年重百电器与商社电器的关联交易预计总额将为 3.4亿元,其中重百电器与商社电器预计全年发生交易金额不超过 1.8亿元, 重百电器通过向澳格尔公司、乐创公司、融通公司、渝澳公司、重庆格兰仕电器销售有限公司、重庆海信科龙电器联销有限公司(筹采购商品金额预计全年不超过 1.6亿元。商社电器、重庆渝澳电器有限公司、重庆融通电器有限公司、重庆澳格尔经贸有限公司、重庆乐创经贸有限公司、重庆格兰仕电器销售有限公司、重庆海信 科龙电器联销有限公司(筹与公司同属同一控制人—重庆商社(集团有限公司,上述交易构成关联交易。 二、关联方介绍 1、重庆商社电器有限公司成立于 2002年 2月,是重庆商社(集团有限公司下属专业从事电器经营的全资子公司。经验范围为:销售交电、通讯设备(不含发射及接收设备、照像器材、办公用品、装饰材料(不含危险化学品、五金工具。注册地为:重庆市渝中区民族路 173号,法定代表人:马新国,注册资本 2000万元。 2、重庆渝澳电器有限公司成立于 2002年 12月 5日,是重庆商社电器有限公司全资子公司。经营范围为:销售交电、通信设备(不含无线电发射设备有地面卫星 接收设备设施、照像器材、文化用品。注册地:重庆市渝中区邹容路 50号 14层 A4,法定代表人:涂涌,注册资本 100万元。 3、重庆融通电器有限公司成立于 2002年 12月 2日,是重庆商社电器有限公司全资子公司。经营范围为:销售交电、通信设备(不含无线电发射设备有地面卫星接收设备设施、照像器材、文化用品。注册地:重庆市渝中区五四路 1号 C 栋 1503室,法定代表人:涂涌,注册资本 100万元。 4、重庆澳格尔经贸有限公司成立于 2002年 12月 16日, 是重庆商社电器有限公司全资子公司。经营范围为:销售家电、通信设备(不含无线电发射设备有地面 卫星接收设备设施、照像器材、文化用品。注册地:重庆市渝中区新华路 313号,法定代表人:董毅,注册资本 50万元。

中国银泰投资有限公司简介

中国银泰投资有限公司简介中国银泰投资有限公司是中国著名的投资公司之一。中国银泰投资有限公司的成功在于其优良高效的服务和信誉,从而获得众多国内外客户的认可和信赖。 中国银泰投资有限公司总部设在北京,主要投资的产业包括:房地产投资、大型商业百货业、能源产业及酒店业,还从事资本经营、资产托管、股权投资、投资咨询、基础设施开发建设等业务,与国内外数百家客商建立了长期稳固的业务关系,目前公司总资产为110亿元人民币。 中国银泰投资有限公司主要下属企业主要有:银泰置地集团、银泰百货集团、银泰控股股份有限公司(国内A股上市公司600683)、北京银泰置业有限公司、北京银泰雍和房地产开发有限公司、北京银泰置地房地产开发有限公司等。 中国银泰投资有限公司执行现代企业管理制度,严格遵循公司管理制度,公司股东、董事会、监事会和董事长定期召开会议,讨论公司业务,完全符合透明、公正、诚实的原则。中国银泰投资有限公司拥有一批经验丰富的资本运营专家和精干的专业团队,并有着在资本管理方面的丰厚经验和专业知识,公司成功地在房地产、商业、投资等领域进行了颇具战略意义的投资,并借此迅速扩大企业规模,取得了丰厚利润。

在中国最重要的城市,北京、上海、广州、重庆、大连、沈阳、长沙、杭州和宁波等地,中国银泰投资有限公司都有投资,这些企业均以其优异的业绩被广泛称赞和认可。 中国银泰投资有限公司在北京曾成功地开发了雍和家园、泰悦豪庭两个地产项目。目前正在积极筹备和开发的项目是王府井吉祥大厦和北京银泰中心项目。此外,集团公司计划与凯悦集团合作投资约20-30亿元人民币,在宁波开发东钱湖项目,建成当地最高品质的大型酒店和社区。 中国银泰投资有限公司在全国拥有五家大型百货商店,均良好服务于当地社会,并对当地经济发展做出了贡献。在浙江省内商业零售业各项业绩统计中,银泰百货目前已连续四年稳居浙江百货业第一。2004年银泰百货销售规模超过30亿元。2005年10月与美国华平投资集团签署了战略联盟合作暨投资协议。

银泰网案例分析

银泰网案例分析 班级: 小组成员:

目录 一、网站介绍 (3) 二、商业模式 (4) 1、案例分析(商业模式) (4) 三、营销导向 (5) 四、网络营销策略 (6) 五、网络广告 (7) 六、调研分析报告 (8) 七、供应链 (10) 八、合作商 (10) 九、客户忠诚度 (11) 十、物流和支付 (11) 十一、总结 (12)

一、网站介绍 银泰网(https://www.wendangku.net/doc/6813104113.html,)是专注于精品时尚百货经营的大型B2C电子商务(电商频道)平台,由银泰百货投资控股。如果说银泰在全国的门店招待的是逾50万位的银泰VIP顾客,银泰网的对象则是数以亿计的网民。 在网络购物时,拥有实体店的网店通常能让网民感到更好的保障,对银泰网来说,全国各地的银泰商场就是银泰网的实体店,这能够让银泰网的顾客得到更好的购物体验。供应商的支持、银泰百货的品牌优势都是银泰网的后盾,银泰网上线后,还将加强实体店和网上商城的互动。银泰网将打造“最时尚”、“最品牌”、“最品质”、“最价格”的生活品质与潮流购物体验。 从供应链到物流,银泰网全部自建独立系统。银泰网在浙江建立了超过2万平方米的仓库,不仅有常规的存储货架,还特别为化妆品等设立密封的恒温仓库,以及专为奢侈品商品配制的高层货架等。

二、商业模式 众所周知,传统的百货商场是商业地产的模式,即商家入驻交纳扣点,商场并不掌握货物的进销存。银泰百货的实体店也是如此。 和实体店不一样的是,银泰网要拿货,即控制商品的进销存。目前银泰网在浙江金华建了个仓库,占地1.8万平米,存放银泰网的百货商品。 这么做的出发点是不控制商品,很难做好电子商务。拿货的模式,也就决定了银泰网做的是零售,而非商业地产。这意味着,银泰网要为毛利、品类等指标而努力。 目前银泰网的毛利是25%~30%,品类以服装、化妆品、奢侈品、运动品、配件、黄金等为主,和传统的百货商场品类类似。在2010年12月31日促销这天,银泰网创下了10247单的好成绩(正式上线仅2个多月),这一天的总销售额为400多万,其中化妆品和服装占据了60%左右。 1、案例分析(商业模式) 《秘密天使》是搜狐视频与百货类B2C银泰网跨界合作的自制剧,是国内首例视频网站与电子商务网站进行深度合作的案例。 银泰电子商务有限公司副总经理佟欣则表示,本次与搜狐视频在《秘密天使》一剧的合作开创了国内电子商务网站与视频网站深度结合的绝佳案例。银泰网此次选择搜狐视频合作此剧有三个理由:一是因为搜狐是知名门户网站,银泰非常 看中这一点;第二,搜狐具有大型的门户运营能力,影响力勿需置疑;第三,搜

重庆百货

重庆百货营运资金管理探究 学号:120222011048 赵洋 前言:营运资本管理作为企业日常财务管理的重要组成部分,直接影响着企业经营的成败。近年来,随着供应链管理、渠道关系管理和客户关系管理的广泛应用,企业营运资金管理的绩效得到不断改善。本文从要素视角和渠道视角出发,分析重庆百货营运资金的特征,以点窥面,透视批发零售贸易业建立基于渠道理论的新的绩效评价体系和营运资金管理模式。 1.批发零售贸易业经营活动及营运资金管理活动特点 1.1批发零售贸易业经营活动特点: 批发、零售贸易业是社会化大生产过程中的重要环节,是决定经济运行速度、质量和效益的引导性力量,是我国市场化程度最高、竞争最为激烈的行业之一。在激烈的市场竞争中,现在形成了诸多特点,如买方市场形成,渠道为王凸显,连锁经营成为大趋势。 1.1.1买方市场形成,渠道为王凸显 现阶段,批发、零售贸易业买方市场的逐渐形成,渠道为王的概念也深植于各生产企业的思想中,在供应商、制造商等与零售商的博弈中,批发零售商占据了主动地位,而供应商和零售商则处于弱势地位。 1.1.2连锁经营成为批发、零售贸易业的大势所趋 连锁经营是现代零售业主要经营方式,展现出蓬勃的生命力,发达国家连锁经营的实践表明,通过规模和标准化是连锁店获得竞争力最有效的途径。提高组织化程度和规模经营、降低成本、扩大市场占有率是连锁机构应的最大魅力所在。进货渠道基本相同、经营品种相似,因此,缺乏经营和竞争优势的零售企业为了吸引消费者,提高销售量,降低成本扩大规模成为其另一主要的竞争手段。轰轰烈烈的开店大战就此拉开了序幕。 1.2批发零售贸易业营运资金管理活动特点: 1.2.1快速的商品更新导致存货周转期较短

杭州武林商圈三大商场市场定位

杭州大厦购物中心的目标市场锁定高端消费群体,面向中高收入阶层的成功人士,引进国内外名牌商品,构筑名牌企业,坚持用高起点的企业文化打造企业品牌和服务品牌,真正实现“名牌进名店,名店带名牌”的经营战略。购物中心营业面积26000平方米,经营5万多种国内外中高档名牌商品主要目标客户定位在高端消费群体,年龄结构在30~45岁之间,月收入在5500元以上,面向中高收入阶层的的成功人士。这部分消费者职业稳定,事业有成,有一定的社会地位,有消费品牌商品或名牌产品的偏好,单件商品消费价值高,可以说在消费群体中消费能力最强。 杭州银泰百货商场是杭州商界的后起之秀,开业短短几年就取得的不凡业绩。商场目标市场锁定30岁以下追求时尚的年轻人、新型家庭,尤其是年轻的女性消费者。这部分消费者的消费意识超前,喜欢追求时尚,代表消费潮流,更新消费品的频率高。经营中高档的国内外流行时尚商品,构筑“传递新的生活美学”的购物时尚氛围 杭州百货大楼秉承“百分百之百为大家”的经营理念,坚持为杭城市民提供优质购物服务的原则,将目标市场定位在百姓工薪阶层的普通市民,这部分消费者收入水平一般,消费观念保守,消费倾向对大众化的商品比较偏好,要求商家提供的商品物美价廉。商场以大众化的种类在三大商场中最多,还开辟了适合中老年消费者需要和儿童用品的特色商品,是一家集购物、风味小吃、游艺为一体的综合性商场。 从这三家百货店的目标顾客定位看,三家企业都明确了自己的消费群体,注意了差异互补,以求形成自己的特色,在激烈的竞争中求得多赢的局面。杭州大厦购物中心和银泰百货商场的定位比较准确,既有特定的目标顾客,又有现实和潜在的消费潜力,尤其是银泰百货的定位相当成功。而杭州百货大楼的市场定位就存在一定问题,工薪阶层的范围太广,目标消费者不如杭州大厦购物中心和银泰百货那么明确,主要是没有将定位进行到底。通过调查,消费者最喜欢的商场,认为是银泰的占70%,杭州大厦占21%,而百大只占9%。

中国大型商场购物中心名单

广州商场:天河城百货,中信广场,正佳广场,广百百货,摩登百货,领好广场,友谊城百货,新光百货,王府井百货,广州购物商城,广州维多利广场,广州中华广场,广州丽柏广场等。 上海商场:(上海二百)永新百货,中环广场,向阳993,汇联商厦,Bund 18 外滩18号,上海金鹰国际购物中心,上海百盛百货,港汇广场,东方商厦,太平洋百货,汇金广场,第六百货,美罗城,上海伊势丹百货,久光百货,崇光百货,上海巴黎春天百货,来福士广场,大上海时代广场,FOXTOWN,百联世贸国际广场,上海龙之梦购物中心,上海奥特莱斯品牌直销广场,上海梅龙镇广场,上海正大广场,上海华润时代广场,上海第一八佰伴,迪卡侬运动城,上海置地广场,锦江迪生商厦,列香百货,黄金广场,大宁国际购物广场,香港广场,iCreate sports运动城,上海腾飞广场,二十一世纪运动城,上海妇女用品商店,百联又一城购物中心,上海大西洋百货,梅陇镇·新都会(MAXMALL),上海汇宝购物广场,上海嘉茂购物广场,上海百联中环购物广场,上海荣窿购物中心,上海名店运动城,中信泰富广场,天山商厦,上海恒隆广场,华狮购物中心,新梅联合广场,中融国际商城,上海宏伊国际广场,上海曹杨商城,天兴百货,上海亚新生活广场,上海东宝百货,假日百货,百联南方购物中心(友谊南方商城),吉美臣品牌折扣中心,上海新世界城,上海万达广场,美

美百货大上海时代广场,上海第一百货,上海虹桥友谊商城,上海时装商店,永安百货等。 北京商场:北京半岛王府精品廊,北京翠微大厦,北京城乡华懋大厦,北京东方新天地,北京丰联广场,北京复兴商业城,北京新东安广场,北京新世界彩旋百货,晨曦百货东方店,北京SOGO 崇光百货,北京当代商城,北京赛特购物中心,金源燕莎SHOPPINGMALL,北京君太百货,北京华宇时尚购物中心,北京新世界商场,晨曦百货双子座店,北京美美,北京巴黎春天百货,北京百盛购物中心,北京燕莎友谊商城,燕莎奥特莱斯购物中心,北京新中关购物中心,北京西单购物中心,北京天元利生体育商厦,北京太平洋百货盈科店,北京双安商场,北京市百货大楼,北京上品折扣广场王府井店,北京王府井百货,北京三利百货,北京蓝岛大厦,北京国贸商城,北京甘家口大厦,北京长安商场等。 深圳商场:深圳地王购物广场,NICO-女人世界名店,REEL时尚生活百货,COCO PARK公园版情景式购物中心,中信城市广场购物中心,深圳太阳百货,宝安前进天虹商场,宝安创业天虹商场,龙岗双龙天虹商场,龙岗新城天虹商场,梅林天虹商场,沙竟天虹商场,龙华天虹商场,福民天虹商场,东门天虹商场,南山常兴天虹商场,布吉天虹商场,深圳天虹购物广场,深圳铜锣湾百

百货供应链服务系统建设项目重百(百货)供应链系统销售管理功能操作手册

xx百货供应链服务系统建设项目重百(百货)供应链系统销售管理功能操作手册

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目录 1目的 (3) 2操作步骤 (3) 2.1角色管理 (3) 2.1.1角色查询 (3) 2.1.2角色添加及角色权限配置 (3) 2.1.3角色删除 (4) 2.2用户管理 (5) 2.2.1用户的查询 (5) 2.2.2用户的添加及角色绑定 (5) 2.2.3用户删除 (8) 2.2.4用户信息及状态修改 (8) 2.3修改密码 (8) 2.4百货结算中心 (8) 2.4.1付款通知单查询 (9) 2.4.2结算单确认…………………………………………………………………………………………….9. 2.4.3结算单查询 (11) 2.4.4 费用汇总查询 (13) 2.4.5 结算汇总查询 (15) 2.4.6 统结结算单汇总 (17) 2.5销售管理 (18) 2.5.1单店销售明细查询 (18) 2.5.2销售汇总查询 (18) 2.5.3经营部销售排名 (18) 2.5.4客单价排名 (18) 2.5.5客单量排名 (19)

1目的 保障系统的安全、稳定运行,切实防范和降低因非法或不适当的对系统或数据的访问而带来的风险,对系统访问和权限分配的管理。为供应商提供根据自己需求查询销售情况、结算情况以及导出Excle、打印的功能。 2操作步骤 2.1角色管理 2.1.1角色查询 供应商“查询父级/子级角色” 2.1.2角色添加及角色权限配置 供应商“添加子级角色” 供应商“子级角色权限配置”

2.1.3角色删除

2.2用户管理 2.2.1用户的查询 供应商进行用户的查询。 2.2.2用户的添加及角色绑定供应商进行用户的添加。 供应商对用户绑定角色。

最齐全的中国大型商场购物中心名单

中国商场名录 广州商场:天河城百货,中信广场,正佳广场,广百百货,摩登百货,领好广场,友谊城百货,新光百货,王府井百货,广州购物商城,广州维多利广场,广州中华广场,广州丽柏广场等。 上海商场:(上海二百)永新百货,中环广场,向阳993,汇联商厦,Bund 18 外滩18号,上海金鹰国际购物中心,上海百盛百货,港汇广场,东方商厦,太平洋百货,汇金广场,第六百货,美罗城,上海伊势丹百货,久光百货,崇光百货,上海巴黎春天百货,来福士广场,大上海时代广场,FOXTOWN,百联世贸国际广场,上海龙之梦购物中心,上海奥特莱斯品牌直销广场,上海梅龙镇广场,上海正大广场,上海华润时代广场,上海第一八佰伴,迪卡侬运动城,上海置地广场,锦江迪生商厦,列香百货,黄金广场,大宁国际购物广场,香港广场,iCreate sports运动城,上海腾飞广场,二十一世纪运动城,上海妇女用品商店,百联又一城购物中心,上海大西洋百货,梅陇镇·新都会(MAXMALL),上海汇宝购物广场,上海嘉茂购物广场,上海百联中环购物广场,上海荣窿购物中心,上海名店运动城,中信泰富广场,天山商厦,上海恒隆广场,华狮购物中心,新梅联合广场,中融国际商城,上海宏伊国际广场,上海曹杨商城,天兴百货,上海亚新生活广场,上海东宝百货,假日百货,百联南

方购物中心(友谊南方商城),吉美臣品牌折扣中心,上海新世界城,上海万达广场,美美百货大上海时代广场,上海第一百货,上海虹桥友谊商城,上海时装商店,永安百货等。 北京商场:北京半岛王府精品廊,北京翠微大厦,北京城乡华懋大厦,北京东方新天地,北京丰联广场,北京复兴商业城,北京新东安广场,北京新世界彩旋百货,晨曦百货东方店,北京SOGO崇光百货,北京当代商城,北京赛特购物中心,金源燕莎SHOPPINGMALL,北京君太百货,北京华宇时尚购物中心,北京新世界商场,晨曦百货双子座店,北京美美,北京巴黎春天百货,北京百盛购物中心,北京燕莎友谊商城,燕莎奥特莱斯购物中心,北京新中关购物中心,北京西单购物中心,北京天元利生体育商厦,北京太平洋百货盈科店,北京双安商场,北京市百货大楼,北京上品折扣广场王府井店,北京王府井百货,北京三利百货,北京蓝岛大厦,北京国贸商城,北京甘家口大厦,北京长安商场等。 深圳商场:深圳地王购物广场,NICO-女人世界名店,REEL时尚生活百货,COCO PARK公园版情景式购物中心,中信城市广场购物中心,深圳太阳百货,宝安前进天虹商场,宝安创业天虹商场,龙岗双龙天虹商场,龙岗新城天虹商场,梅林天虹商场,沙竟天虹商场,龙华天虹商场,福民天虹商场,东门天虹商场,南山常兴天虹商场,布吉天虹商场,深圳天虹购物广场,深圳铜锣湾百货,深圳茂业百货,

全国商场排名

北京: 燕莎友谊商城、赛特中心、公主坟翠微、牡丹园翠微、龙德翠微、清河翠微、西单商场、城乡贸易中心、复兴商业城、蓝岛大厦、海文商厦、甘家口大厦、东安商场、爱迪尔俱乐部、海淀数码大厦、新世界、京北大世界、北辰购物、阜成门华联、安贞华联、石景山华联、五道口华联、马家堡华联、万柳华联、顺义华联、上地华联、贵友大厦、顺义国泰、贵友商厦、星座商厦、长安商场、洋华堂、牡丹园商厦、中友、星城商厦、昌平新世纪、复兴门百盛、东四环百盛、太阳宫百盛、盈科太平洋、北京房山华冠、SOGO、双安商场、飘亮华堂三号店、菜市口百货、当代商城、华堂亚运村店、安贞华联、百货大楼、北京金融街、王府井百货、王府井百货大钟寺店、王府井百货昌平店、北京君太百货、金源新燕莎、北京晨曦百货东方店、北京赛特奥特莱斯、丰联广场、首开幸福广场、北京万达广场、中关村国际商城、北京银座MALL、乐天银泰百货、北京通百新天地购物中心、活力东方·奥特莱斯、北京秀水街、中粮广场、双安商场、庄胜从光百货、西单大悦城百货、津乐汇、枫蓝国际购物中心、北京新中关购物中心、北京华贸商城、阳光100城市广场、万茂购物中心、国贸商城、北京新东安广场、北京万霖购物中心、北京久隆百货、北京新光天地、北京中关村广场购物中心、华宇购物广场、复兴商业城、北京三利百货、北京友谊商店、蓝岛大厦、东方广场、石景山万仟百货及步行街、通县万仟百货、新蕾商厦、国瑞购物中心、火神庙国际商业中心、朝北大悦城、三里屯国贸三期 上海: 梅龙镇伊势丹、恒隆广场、中信泰富、东方商厦、置地广场、上海太平洋(徐家汇)、华亭伊势丹、华润时代、虹桥友谊、新华联商场、虹桥百盛、东方美莎、上海一百、上海港汇广场、天山商厦、浦东八佰伴、新世界百货、上海浦东商场、台湾商城、太平洋百货淮海店、华联杨蒲店、新宁购物中心、东宝百货、春天百货、圣德娜购物汇金百货、上海百盛、淮海太平洋、黄金广场、高尔夫南方友谊、汇美广场、巴黎春天、第五大道百货、金鹰国际、上海香港广场、上海广场、上海353广场、上海商城、世贸国际广场、上海友谊百货、上海置地广场、上海正大广场、虹桥上海城购物中心、上海石化百货、豫园商城、天兴百货、上海来福

杭城综合体停车场调研报告_主要商圈停车场调研情况及分析

杭城综合体停车场调研报告 一、杭城主要商圈停车场调研情况及分析 1.武林商圈 1.1杭州大厦: 杭州大厦停车位共160个(包括A座对面的50多个路面停车位及100多个车位的地下停车场) 当日累计消费满2000元的顾客可免费停车三小时。 杭州大厦停车为人工缴费。

1.2杭州百货大楼: 杭州百货大楼停车场位于延安路546号,与杭州大酒店的停车位是一起的,路面车位60个,地下停车场60多个车位。 1.3武林银泰: 武林银泰露天停车场共100多个车位。 武林商圈停车体系的评价 ●杭州大厦停车车位不能满足顾客需求,但武林商圈的商业氛围已形成,作为老牌的高档 消费场所还是有一批忠实顾客消费。 ●许多顾客选择在道路公共泊位停车,公共泊位只需6元/辆/小时。 ●杭州大厦对忠实会员的停车服务很值得借鉴,等级越高的会员卡停车时间越长,这也与 商场预估的顾客消费时间相符。值得一提的是代客泊车服务不仅能为商家盈利和累积有效VIP顾客,还能为顾客带来便利,减少找车麻烦。 ●杭州百货大楼和武林银泰的停车不能满足消费者的需求,但武林商圈的商业氛围已经形 成,还是有一批忠实粉丝消费。 ●武林银泰的停车收费较低,也有许多顾客会选择停车在停车取车较为方便的建设银行附 近的路面停车位(6元/小时/辆)。 ●武林商圈的停车均为人工缴费。

2. 湖滨商圈 2.1湖滨银泰: 湖滨银泰停车位共570个,地下三层则考虑到了周边商圈的停车难问题,除了地铁1号线、3号线的隧道区间外,全部建设了三层的立体机械停车库。 2.2西湖时代广场: 西湖时代广场地面停车场位于中山北路,车场同时可以容纳220辆车。 当日实付300元可免费停车2小时

银泰品牌

1F:LV、TOD‘S、CARTIER、VERSACE、GUCCI、ERMENEFILDO ZEGNA、FERRAGAMO、EA、HUGO BOSS、PIAGET、MAXMARA、COACH、BALLY、BURBERRY、CHAUMET 1.品牌:LOUIS VUITTON 中文名:路易·威登 总部地点:法国 经营范围:主要经营高档皮具生产 2.品牌:Tod's 中文名:托德斯 总部地点:意大利 经营范围:主要经营鞋履和包包 3.品牌:Versace 中文名:范思哲 总部地点:意大利米兰 经营范围:服装、手表、香水、眼镜、内衣、皮件、床单、瓷器、羽绒、家具 4.品牌:ERMENEGILDO ZEGNA 中文名:杰尼亚 总部地点:意大利 经营范围:主要经营男装 5.品牌:Ferragamo 中文名:菲拉格慕 总部地点:意大利 经营范围:主要经营皮革制品 6.品牌:Emporio Armani 中文名:安普里奥·阿玛尼 总部地点:意大利 经营范围:主要经营男装、女装、手表、眼镜、香水 7.品牌:Hugo Boss 中文名:雨果波士 总部地点:德国 经营范围:主要经营男装 8.品牌:PIAGET 中文名:伯爵 总部地点:瑞士 经营范围:主要经营手表和珠宝 9.品牌:MaxMara 中文名:麦丝玛拉 总部地点:意大利 经营范围:主要经营男装、女装、运动装、体育用品、牛仔装、皮饰品、配件、香水、家饰品 10.品牌:Coach 中文名:蔻驰 总部地点:美国纽约

经营范围:女包、男包、旅行箱、商务包、钱包、外套、眼镜、手套、围巾、香水、珠宝、手表、鞋、办公家具 11.品牌:BALLY 中文名:巴利 总部地点:瑞士 经营范围:主要经营皮鞋、皮具、时装 12.品牌:Burberry 中文名:博柏利 总部地点:英国 经营范围:主要经营雨衣,伞具,丝巾,香水 13.品牌:Chaumet 中文名:尚美珠宝 总部地点:法国 经营范围:主要经营珠宝 14.品牌:OMEGA 中文名:欧米茄 总部地点:瑞士 经营范围:主要经营手表 15.品牌:jaeger 中文名:积家 总部地点:瑞士 经营范围:主要经营高档手表 16.品牌:Rolex 中文名:劳力士 总部地点:瑞士 经营范围:主要经营高档手表 17.品牌:LONGINES 中文名:浪琴 总部地点:瑞士 经营范围:主要经营高档手表 18.品牌:RADO 中文名:雷达表 总部地点:瑞士 经营范围:主要经营高档手表 名表珠宝手机:OMEGA、JAEGER、ROL EX、TAG HEUER、VERTU、BVLGARI、LONGLINES、RADO 2F:1436、O’2ND、MAURIZIO BALDASSARI、LOTTUSSE、TOMMY HILFGER、TRUSS ARDI、VERRI、CK CAIVIN KLEIN、FERRE、GIVENCHY、DKNY、、MAX-CO、JU ICY COUTURE、ARMANI JEANS、TOMLOU、HANIIY、MARCCAIN、PATRIZIA PEP E、PORTS、

银泰集团管控发展之道

银泰集团管控发展之道 银泰集团作为全国性商业零售巨头之一,近年来致力于国内大中城市市区商业地产的开发,商业地产增值潜力巨大。以宁波为例,公司以宁波本埠零售单体店为龙头,以百货连锁经营、房地产开发构成主业扩张两翼的发展战略,一部分自己经营百货或超市,另一部分则作为商业地产经营。结合宁波市中心商业区开发规划,公司联手国外金融巨头萨摩亚瑞达集团、美国凯悦集团,合资组建成立宁波钱湖国际会议中心开发有限公司(占30%股权),以4.1亿元的总价款拍得度假区内酒店用地26.85万平方米,住宅用地27.98万平方米,有望在酒店业一展身手。同时,公司正在开发的宁波华联CBD和慈溪CBD项目进展顺利,商业地产增值空间巨大。此外,银泰集团在股市的表现也十分突出。从2007年3月的股市周线上看,银泰股份( 6.69,0.05,0.75%)(600683)前期成交大量堆积,四周换手率高达150%以上,在成功清洗浮筹后,该股重新上涨,两周时间一举收复失地,走牛趋势不可逆转。从日线上看,该股回调至20日均线后,连收数阳,成交量能温和放大,后市有望挑战前期高位,值得重点关注。 那么,银泰集团是靠什么让自己业绩卓越,在业界风头正健呢?就目前而言,银泰集团面临哪些发展的机遇和挑战呢?银泰集团又该将如何制定下一步的发展战略呢? 一、银泰集团的发展现状 银泰集团(全称“中国银泰投资公司”)是一家由中大环保投资集团公司、海南银泰置业股份有限公司等五家公司共同投资组成,经国家工商局注册登记,于1996年成立的跨行业、跨地区的大型股份制的全国性投资机构。集团总部设在北京,集团董事长沈国军。 银泰集团成立以来一直致力于拓展国内外各项业务,以重合同、守信用为原则,以良好的信誉、优质的服务,得到业界的广泛好评。公司坚持以资本运作、股权投资为龙头,以实业为基础,加强资本运作和实业发展的结合,继续实施多元化发展战略。公司主要从事资本经营、资产托管、股权投资、房地产投资、证券投资、大型商业企业投资与经营、基础设施开发建设、投资咨询等业务,与国内外数百家客商建立了稳固的业务关系。目前,银泰集团旗下的产业主要分为三大块:百货、商业地产、能源。 二、银泰集团的发展理念 “浙商”正逐渐已经成为全国人数最多、实力最强、分布最广、影响最大的商帮,号称中国第一商帮。以往,“浙商”的形象被描述为小商小贩,如今社会上对以银泰集团、复星集团等著名公司为代表“浙商”的形象已经有了很大的改变,“浙商”既会做小生意,也有大企业,在各行业中都有领军人物。沈国军作为北京浙江商会会长在“2006年杭州第二届浙江商人大会”的讲话中就提倡浙江商人团结、健康、慈善,这也从一个侧面反映了沈国军本人的商业理念和商业伦理。 银泰集团的发展理念可以说是沈国军个人的背景经历和个人商业理念的缩影。我们将其概况为三点:

重庆市解放碑商业步行街调研报告

城市设计调研论文

重庆市解放碑商业步行街调研报告 摘要:当今社会的经济、文化的发展给商业规划设计带来了很大的影响,商业消费逐渐以休闲化、体验化替代了目的化和生活必须化,这就要求商业设计、开发更加体现人们对商业形态的需求:既要营造出浓厚的商业氛围,又要体现其娱乐休闲型特色。而商业步行街就是在这些理念要求和对传统商业街区的继承发扬下产生的商业形态。 关键词:步行街解放碑交通空间文化 ABSTRACT Today's social and economic and cultural development to business planning is a big influence, commercial consumption gradually to leisure, the purpose of replacing experience of life and must be based, which requires commercial design, develop more reflect the people's business Form of demand: it is necessary to create a business atmosphere, but also reflect its entertainment and leisure-type characteristics.Pedestrian Street is the commercial requirements of these ideas and inherit and carry forward the traditional commercial district's business arising under the form. KEY WORDS pedestrian street, jiefangbei , traffic space culture 正文:步行街的英文名称为(pedestrian street),步行街是指在交通集中的城市中心区域设置的行人专用道,在这里原则上排除汽车交通,外围设停车场,是行人优先活动区。徒步街和徒步购物街的意

浙江银泰百货有限公司企业文化探索

《企业文化》课程论文 论文题目浙江银泰百货公司企业文化探索 姓名 班级 学号 经济贸易学院 2011年5月 浙江银泰百货有限公司企业文化探索 [内容摘要]促销是促进销售的简称,是指企业运用各种手段,将有关产品或服务的信息以合适的方式传递给消费者与用户,从而加速购买行为发生的过程。促销的实质是卖方与买方之间的信息沟通。促销组合就是由广告、营业推广、公共关系和人员推销等四种促销方式构成的综合性促销手段。 一、浙江银泰百货有限公司现状分析

银泰百货集团是以百货零售业为主营业务的百货零售集团。集团以实现连锁经营、专业化、集约化为目标,结合银泰百货的优势实现管理创新、业态创新,实施品牌战略,形成具备银泰商业文化特色的大型零售企业品牌。公司是一家外资企业,总部位于北京市建国门外大街2号北京银泰中心,公司董事长沈国军,为北京浙商协会会长。 几年来,在各级政府及社会各界的关心支持下,银泰百货已取得良好的经济效益和社会效益,并在此基础上初步形成了全国性的百货集团公司的架构。 二、浙江银泰百货有限公司存在的问题 (一)缺乏文化模式特征 一个企业的文化建设是否合理,直接影响着企业经营。企业文化对内是一种向心力,对外是一面旗帜。企业文化的核心是企业成员的思想观念,它决定着企业成员的思维方式和行为方式以及公众对企业的评价。百货连锁的困难非常大,不同地区间的差异很大,如宁波和杭州差异就很大,但即使是小到在同一个杭州市内,照样也有差异,不同的商圈就有不同的生意,就要有不同的营销主题和方法。但归根结底,还是要有统一的文化模式,对社会具有一定影响力,这是无形的广告。 (二)银泰模式的建立不够完善 因为在银泰之前,在杭州乃至浙江,百货店的定位并不是很明确。之前百货店都是以商品的属性来定位的,如中高档或中低挡。 而银泰在1998年11的开业之初,对杭州市场不够了解,人才储备、经营不够稳定,所以开业之初走了一些弯路。没有准确的定位,没有强化银泰模式的建立。银泰百货在经营管理企业的过程中,缺乏具有银泰特征的建立。银泰品牌还不够完善和开阔。 (三)员工服务意识弱 在银泰新建的几年里,员工投诉率高,售后服务不够完善。员工服务质量不够,服务意识不强烈,公司的服务水平无法提高。再促销过程中没有足够的耐心,不能完美的完成促销商品的任务。 三、对银泰百货所存在的问题提出对策 (一)思想文化推动银泰的发展 1.企业宗旨担当企业发展的灵魂。 为社区服务、为社区谋发展已经获得大多数现代企业的普遍认同。企业在经营过程中如果能利用自身对社区发展的人文关怀以博取社区的关注和认同,将会极大地促进企业发展;同时它也是企业的价值取向最直接、最生动的体现。促进社区的发展理应成为企业发展重要的目标之一。像银泰百货这样的大企业,它与社区的关系是否融洽,直接关系到经营的开展。另外,作为提供大众服务的流通行业,它通

关于银泰百货薪酬管理调查

关于银泰百货薪酬管理调查 系别:工商管理系 班级:10店长2班 组员: 李自强汪海忠喻洋洋陈红 张薇薇张思思赵可可吴鹏 李丽丁娟张静唯韦 目录 1一、合肥银泰百货基本简介 1二、银泰百货内部工作情况 1(一)加班情况 1(二)员工组成 1(三)每周工作时间 2三、银泰百货工作人员薪资情况3四、银泰百货员工福利待遇 3五、银泰百货薪酬类型 4(一)年薪制 4(二)岗位绩效工资制 5(三)佣金制 6六、银泰百货薪酬管理制度 6(一)总则 7(二)职位级别 8(三)工资级别 8(四)工资的确定 9(五)薪资结构 9(六)工资的调整 10(七)薪资管理 10七、薪酬管理执行效果

11八、对于合肥银泰百货薪酬激励策略的意见和建议 一、合肥银泰百货基本简介 合肥银泰百货是中国500强银泰百货集团旗下的又一高端品牌的百货商场,位于安徽省省会合肥市最繁华的淮河路步行街与长江路中段,地处商业繁华的市中心地区。此次,银泰百货以5.81亿元的价格整体收购华侨广场,也将华侨广场的商业定位明晰化。中国银泰集团携北京银泰中心的成功经验,投入巨资倾力打造合肥城市原点的新商业地标——合肥银泰中心(原华侨饭店)。2010年8月11日合肥银泰中心(原华侨饭店)大楼主体结构全面封顶,5A级国际甲级写字楼,五星级豪华酒店,9万方商业配套行将绽放。未来,合肥银泰中心也必将成为一座安徽省的商业巅峰,一座城市中心的卓越之城。必将成为安徽人民心中的一张引以为豪的城市名片。 银泰方面表示,华侨广场位于合肥的商业黄金地带,面积适合经营百货店。据了解,华侨广场有8万多平方米商业面积,具备“四面临街”、“超大规模”等特点,将成为合肥市场档次高、规模大的购物场所。银泰计划将华侨广场主要用作经营百货店。届时,市民逛街购物又多了一个去处。 二、银泰百货内部工作情况 (一)加班情况71.05%的员工在工作中需要加班,28.95%的员工不需要加班 (二)员工组成 银泰百货有1.32%的人员为工程师和技术人员, 22.37%的员工为销售和服务人员 (三)每周工作时间 86.84%的银泰百货员工工作时间在:每周工作40-49 个小时 6.58%的银泰百货员工工作时间在:每周工作50-59 个小时 0%的银泰百货员工工作时间高于:每周工作60 个小时 6.58%的银泰百货员工工作时间低于:每周工作40 个小时

商业百货之重庆百货行业背景分析讲解学习

商业百货之重庆百货行业背景分析

商业百货之重庆百货行业背景分析 会计123 杨晗 121592 一、百货行业分析 1、中国百货行业概述 百货店是历史最悠久的零售业态之一,其区别于其他零售业态的特征为:拥有豪华店堂,从事大规模经营;地处城市中心或交通要道,能较大范围地吸引大量顾客;经营商品的范围广泛,品种繁多;管理上实行商品部制,由各部门实施商品计划、销售业务、商品管理并实行内部核算;兼营一些其他项目,为顾客提供多方位的服务。 在我国,百货店当前仍是零售业态的核心组成部分,并且有综合化、专业化、连锁经营、区域性扩张的发展趋势。同时,我国百货零售业的产业集中度正在逐年提升,但相对于发达国家的市场结构,仍然处于较低水平,存在较大的扩张空间。百货零售企业的扩张既可以自开分店,也可以通过收购已有店面、输出管理的方式进行整合。 中国百货业目前正逐渐从高费用、强促销、一切从供应商要利润的竞争方式走向注重内化管理和树立百货自身品牌的模式。进一步来看,一线城市中,购物中心的兴起对传统百货业的冲击很大,百货业的集中度不断提高,招商方式也从单店逐步转向区域的总部;而二、三线城市中,随着奢侈品消费的迅速延伸,一些实力雄厚的本土百货企业则采用自己代理高端品牌的方式来提高竞争力和利润水平。 随着城市化进程的提速,未来中国百货业将面临着更为广阔的市场。对百货企业来说,要想在行业变革中站稳脚跟,一方面要提升企业自身的商品选择能力,培育出自己的核心价值;另一方面可以加强与地产业的跨界合作,借助地产业向三、四线乃至四、五线大举扩张的契机不断扩展版图。 2、百货行业经营情况分析 整个百货业经营寒冬主要来自三方面的压力:经济下行,消费疲软导致零售行业的不景气;来自电商的冲击使零售产业分流,线下中低端产品的销售受

杭州市2017年重点建设项目名单

精品文档 。 1欢迎下载 杭州市2017年重点建设项目名单 一、实施项目(共450项) (一)发展平台(26项)。 1.杭州特色小镇建设项目 2.杭州新天地综合体项目 3.城市之星国际旅游综合体项目 4.深国际华东智慧城项目 5.杭州大江东集聚区智慧谷项目 6.杭州大江东集聚区2025(中国)智造谷项目 7.江东大桥至钱江通道连接线工程 8.临江至九工段连接线工程 9.杭州市大江东地下综合管廊项目 10.杭州大江东钱江通道南接线至河庄公路(江东五路)新建 工程 11.杭州大江东河庄至临江公路(临鸿东路)新建工程 12.杭州大江东G104至临江连接线(江东三路)工程 13.大湖滨商圈精品工程 14.玉皇山南基金小镇项目 15.白马湖生态创意城及配套设施项目 16.杭州国家高新区智慧医疗产业基地项目 17.西溪智慧健康谷项目

18.东湖高新杭州生物医药产业园项目 19.杭州天安·富春硅谷项目 20.中国智谷富阳园区项目 21.建德市航空小镇建设项目 22.临安颐养小镇项目 23.临安云制造小镇项目 24.杭州城西科创产业集聚区临安新联至横畈公路改建工程 25.杭州城西科创产业集聚区临安陈家坞至市地公路改建工程 26.杭州城西科创产业集聚区临安青山至大罗公路改建工程 (二)基础设施(39项)。 1.交通治堵工程。 (1)杭州地铁1号线三期工程 (2)杭州地铁2号线一期工程 (3)杭州地铁2号线二期工程 (4)杭州地铁2号线三期工程 (5)杭州地铁3号线一期工程 (6)杭州地铁4号线一期工程 (7)杭州地铁5号线一期工程 (8)杭州地铁5号线二期工程 (9)杭州地铁6号线一期工程 (10)杭州地铁6号线二期工程 — 2 —

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