建设项目报建汇编改后
建设项目立项申报
一、申报资料
1、申请报告（需说明项目法人情况、申报项目名称、地理位置、建设规模和内容、项目总投资、资金来源、项目建设周期等）一份。
2、项目建议书（建筑面积5万平方米以上的小区或1万平方米以上的单体建筑须编报项目建议书）。
3、土地挂牌条件（挂牌、拍卖土地）、土地权属材料及地形图。
4、规划部门核发的规划设计条件和平面图。
5、项目开发企业工商营业执照和开发资质证书。
6、开发项目资本金证明材料（占总投资的30%）。
7、其他有关资料。
二、办事程序
1、受理：建设项目申报资料齐全，经初审符合审批条件的，由市行政服务中心计委窗口受理。
2、现场勘察：由计委相关业务处室与申报单位联系人约定，并派人对建设项目现场进行勘察。
3、办理：市计委将根据国家有关法律、规定及申报资料、现场勘察结果作出相关的行政许可。
4、办结：建设项目申报单位在承诺时限（需补充资料的除外）的次日到计委窗口领取建设项目许可文件。
三、承诺时限：7个工作日（符合办理条件）
四、收费标准：免费
五、办公地点：合肥兴泰大厦（市行政服务中心）二楼
六、联系电话：市行政服务中心计委窗口 2650498
申请规划审批的一般办理流程、条件
一、申请规划审批的一般办理流程
<一>、申请人到合肥市行政服务中心规划局窗口（以下简称“窗口”）申请办理规划审批手续，按要求提交办理项目必须的材料，并领取报件回执；
<二>、窗口将符合要求的申报项目登记并送至合肥市规划局报建室（以下简称“报建室”）；
<三>、报建室按业务分工将申报项目分发到各个业务处室；
<四>、业务处室对项目进行初审，将项目提交规划局业务会或其他会议研究讨论（视具体情况而定）；
<五>、总工程师审核项目；
<六>、局长审批并签发项目；
<七>、向申请人送达相应的法律文书和审批材料。
二、申请规划审批的条件
<一>、建设项目选址意见书：申请人申报的建设项目符合城市规划的要求
<二>、规划设计条件：申请人具有土地使用权
<三>、建设用地规划许可证
1、已取得建设项目选址意见书（可选）；
2、已取得规划设计条件或规划方案审批文件。
<四>、方案报审
1、已取得项目的规划设计条件；
2、已取得项目所在地块的建设项目选址意见书或土地使用权证。
<五>、建设工程规划许可证
1、已获得建设地段的土地使用权（市政道路、桥梁、杆管线工程等除外）；
2、申请项目已办理设计条件或规划建设方案已审批通过。
<六>、竣工验收
1、《建设工程规划许可证（正本或副本）》；
2、已按照规划要求建设完毕。
建设项目工程规划许可证
一、申领“建设工程规划许可证”的依据：
《中华人民共和国城市规划法》、《安徽省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》、《合肥市城市规划管理办法》等。
二、申报材料
1、建筑工程类
⑴、合肥市《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章；
⑵、有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见；
⑶、土地使用权属证件及附图；
⑷、1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标明下列内容：新建基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建建筑物与基地用地界限、道路规划红线及相关控制线、相邻建筑物间距尺寸轴线标号；(作图格式见《报送建筑工程设计方案、建筑工程规划许可证地形图示意图》)
⑸、符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份；
⑹、施工图和建筑施工图各一套，图纸须加盖设计单位出图章；
⑺、分层面积表（应按国家有关建筑面积规定计算）；
⑻、建筑工程预算书；
⑼、相关单位部门审核意见；
⑽、日照分析文件一份（可选）；
⑾、涉及拆迁的，应附送拆迁文件；
⑿规划部门要求提供的其他材料。
2、市政工程类
⑴、合肥市《建筑工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章；
⑵、有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见；
⑶、土地使用权属证件及附图（可选）；
⑷、1/500或1/1000地形图两份；
⑸、符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份；
⑹、施工图2套，图纸须加盖设计单位出图章；
⑺、工程预算书；
⑻涉及拆迁的，应附送拆迁文件；
⑼、相关部门书面意见；
⑽、规划部门要求提供的其他材料。
三、办事程序
1、受理：建设项目申报资料齐全，经初审符合审批条件的，由市行政服务中心规划窗口登记、受理。
2、现场勘察：由规划相关审批部门与申报单位联系人约定，并派人对建设项目现场进行勘察。
3、审批：市规划局将根据国家有关规划法律、法规及申报资料、现场勘察结果作出规划行政审批意见。
4、办结：建设项目申报单位在承诺时限（需补充材料的除外）的次日到规划局咨询服务中心领取建设项目规划审批文件。
四、承诺时限：14个工作日
五、审批收费标准：行政性零收费
六、办公地点
合肥市九狮桥街45号，合肥兴泰大厦（市行政服务中心）二楼
七、监督、联系电话、网址
监督电话：2643000、2678567
窗口电话：2627529
自动查询电话：2619301
规划局咨询服务中心：2648934
网址：https://www.wendangku.net/doc/6a15938267.html,
合肥市拆迁资格证书审批
一、申报依据
国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《合肥市城市房屋拆迁管理办法》、建设部第12号令《城市房屋拆迁单位管理规定》。
二、申报材料：
1、上级主管部门同意组建的批准文件；
2、法人组织登记证明；
3、明确的名称、组织机构、固定的办公场所；
4、有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。
三、办理流程：
1、年审时申请单位持以上材料到市行政服务中心建委窗口办理登记手续。
2、窗口通知市拆管办秘书科领回申报材料。
3、秘书科登记后将申报材料移交法规科进行审查。
4、申报材料经领导审批后再转秘书科，秘书科将《拆迁资格证书》交建委窗口。
四、承诺时限：
在申报材料齐备的情况下，拆管办自受理申请之日起二十日内作出审批决定，二十日内不能作出决定的，经办公室负责人批准，可以延长十日，并应当将延长期限的理由告知申请人。
五、实施主体：合肥市建设委员会
实施机构：市拆迁工程办公室
六、联系电话：窗口联系电话：2631739 拆迁办：2672665
合肥市房屋拆迁许可证审批
一、申报依据和条件：
1、申报依据：国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《合肥市城市房屋拆迁管理办法》。
2、申报条件：凡在城市规划区内国有、集体土地上实施房屋拆迁，需要对被拆迁人补偿安置的，应办理《房屋拆迁许可证》；单位内部拆迁，不涉及补偿、安置的，办理备案手续。
二、申报材料：
1、建设项目批准文件；
2、土地使用权属证明；
3、规划建设项目拆迁通知书、拆迁范围图。
三、办理流程：
1、申请单位持以上材料到市行政服务中心建委窗口办理项目登记手续。
2、窗口通知市拆管办秘书科领回申报材料，经核查资料齐备后通知申请单位到拆管办秘书科领取并填写《合肥市城市建设房屋拆迁申请书》，并办理相关手续。
3、秘书科登记后将申报材料移交管理科，由市拆管办管理一、二科联系拆迁项目申报单位查勘现场，审查拆迁计划及补偿安置方案，条件符合的，起草《拆迁批复》，并根据《合肥市城市房屋拆迁安置资金监督暂行规定》（合政[2002]194号）有关拆迁安置资金监管的规定核定监管资金金额，报拆管办领导审批。
4、申报材料经领导审批后再转秘书科，秘书科联系拆迁项目申报单位领取拆迁安置资金存储通知书，并将核定的补偿安置资金转入监管专户。秘书科根据有关规定收取拆迁管理费后，将拆迁批复、《房屋拆迁许可证》交建委窗口。
5、窗口通知申报单位领取《房屋拆迁许可证》和拆迁批复。
四、承诺时限：
在申报材料齐备、监管资金到位、按时缴纳拆迁管理费的情况下，拆管办在
10日内完成项目审批工作。
五、收费标准和依据：
1、标准：城市房屋拆迁管理费按拆迁房屋建筑面积计收，其中住宅按5元/平方米计收；非住宅按9元/平方米计收。
2、依据：合价行费[2002]66号。
六、实施主体：合肥市建设委员会；实施机构：市拆迁工程办公室
七、联系电话：窗口联系电话：2631739拆迁办电话：2672665
建设项目前期阶段环保审批
一、申报资料
1、申请报告（须注明申报项目名称、拟建<选址>地理位置、面积、建设规模、申报目的）一份；
2、项目立项主管部门批文一份；
3、项目相关技术资料及拟建位置地形图各一份；
二、办事程序
1、受理：建设项目申报资料齐全，经初审符合审批条件的，由市行政服务中心环保窗口登记、受理；
2、现场勘察：由环保相关审批部门与申报单位联系人约定，并派人对建设项目现场进行勘察。
3、审批：市环保局将根据国家有关环保法律、规定及申报资料、现场勘察结果作出环保行政审批意见。
4、办结：建设项目申报单位在承诺时限（需补充资料的除外）的次日到环保窗口领取建设项目环保审批文件。
三、承诺时限：5个工作日
四、审批收费标准：免费
五、办公地点：合肥兴泰大厦（市行政服务中心）二楼
六、联系电话
市行政服务中心环保窗口：2627535；市环保局建设项目管理处：2655874
建设项目环保审批
一、申报资料
1、申请报告（须注明申报目的、申报项目名称、地理位置、建设规模、项目总投资、主导产品名称、主要环保措施、项目建设周期等）一份；
2、建设项目批文（复印件）一份；
3、地形图（建设项目地点处在环境敏感区的需提供测绘部门制作的地形图<市区1/500、远郊1/1000>；处在非敏感区的项目，需提供标明以建设项目所在位置为中心、半径200米范围内的区域平面地形示意图）一份；
4、内部平面布置图（或建设单位总体规划图）一份；
5、《建设项目环境影响登记表》四份（注：凡按国家环保总局《建设项目环境保护分类管理名录》中规定编制环境影响评价的建设项目，由建设单位委托具备环评资质单位编制环评，提供申请报告一份、《建设项目环境影响报告书（表）》六份；凡补办环境影响评价审批手续的项目，需提供由具备环保设计资质单位设计的污染防治工程施工设计图纸或采取污染防治措施的方案。）
二、办事程序
1、受理：建设项目申报材料齐全，经初审符合审批条件的，由市行政服务中心环保窗口受理；
2、现场勘察：由环保相关审批部门与申报单位联系人约定，并派人对建设项目现场进行勘察。
3、审批：市环保局将根据国家有关环保法律、规定及申报材料、现场勘察结果作出环保行政审批意见。
4、办结：建设项目申报单位在承诺时限（需补充资料的除外）的次日到环保窗口领取建设项目环保审批文件。
三、承诺时限
1、《建设项目环境影响登记表》——5个工作日
2、《建设项目环境影响报告表》——15个工作日
3、《建设项目环境影响报告书》——20个工作日
四、审批收费标准：免费
五、办公地点：合肥兴泰大厦（市行政服务中心）二楼
六、联系电话
市行政服务中心环保窗口：2627535；市环保局建设项目管理处：2655874
人防工程易地建设费审批
一、审批依据：
1、《中华人民共和国人民防空法》
2、中发[2001]9号
3、安徽省实施《中华人民共和国人民防空法》办法
4、合发[2002]18号
二、申报材料：
1、合肥市计划委员会建设项目立项批复或上级主管部门批复；
2、合肥市建设项目大配套费交费单。
三、办事程序：受理→核准收费金额→缴费。
四、承诺时限：即办
五、收费标准与依据：
收费标准：
1、按规定同步修建防空地下室的民用建筑，不收费；
2、因故不能同步修建防空地下室的民用建筑，应区别以下不同情况，按规定缴纳人防易地建设费：
⑴、新建10层以下（不含）、总建筑面积10000平方米（不含）以下的民用建筑，按总建筑面积每平方米20元缴纳；
⑵、新建10层以下（不含）、总建筑面积10000平方米（含）以上的民用建筑，按总建筑面积2%比例计算一环以内按每平方米2000元、一环以外按每平方米1500元缴纳；
⑶、新建10层以上（含）或基础埋置深度大于3米（含）以上的民用建筑，按底层面积计算一环以内按每平方米2000元、一环以外按每平方米1500元缴纳。
收费依据：
1、《中华人民共和国人民防空法》
2、中发[2001]9号
3、安徽省实施《中华人民共和国人民防空法》办法
4、合政办[2003]68号
六、办公地址与联系电话：合肥市行政服务中心人防窗口（兴泰大厦二楼）电话：2621614
人防工程易地建设费审批
一、审批依据：
1、《中华人民共和国人民防空法》
2、中发[2001]9号
3、安徽省实施《中华人民共和国人民防空法》办法
二、申报材料：
1、合肥市计划委员会建设项目立项批复或上级主管部门批复；
2、合肥市建设项目大配套费交费单。
三、办事程序：受理→核准收费金额→缴费。
四、承诺时限：即办
五、收费标准与依据：
收费标准：
1、按规定同步修建防空地下室的民用建筑，不收费；
2、因故不能同步修建防空地下室的民用建筑，应区别以下不同情况，按规定缴纳人防易地建设费：
⑴、新建10层以下（不含）、总建筑面积10000平方米（不含）以下的民用建筑，按总建筑面积每平方米20元缴纳；
⑵、新建10层以下（不含）、总建筑面积10000平方米（含）以上的民用建筑，按总建筑面积2%比例计算一环以内按每平方米2000元、一环以外按每平方米1500元缴纳；
⑶、新建10层以上（含）或基础埋置深度大于3米（含）以上的民用建筑，按底层面积计算一环以内按每平方米2000元、一环以外按每平方米1500元缴纳。
收费依据：
1、《中华人民共和国人民防空法》
3、安徽省实施《中华人民共和国人民防空法》办法
七、联系电话：
市行政服务中心建委窗口：2631739 ；市污水管理处：2640417
新建民用建筑同步修建防空地下室审批
一、审批依据
1、《中华人民共和国人民防空法》
2、中发[2001]9号
3、安徽省实施《中华人民共和国人民防空法》办法
4、合发[2002]18号
二、申报材料
1、合肥市计划委员会建设项目立项批复或上级主管部门批复；
2、合肥市规划局批准的规划设计总平面图；
3、防空地下室施工图，地面建筑底层平面图，与地下室有关部分的采暖、通风、电气图说明。
三、办事程序
1、报建受理；
2、出具修建防空地下室设计要求通知书；
3、报建单位报修建防空地下室工程设计图；
4、出具修建防空地下室审查表；
5、报建单位与市人防办公室签订修建防空地下室责任书；
6、出具修建防空地下室施工图纸审查意见书；
7、竣工验收。
四、承诺时限
项目审查阶段承办时限
1、防空地下室设计要求通知书 7个工作日
2、防空地下室审查表 3个工作日
签定修建防空地下室责任书
3、防空地下室施工图纸 5个工作日
审查意见书
五、审批收费标准：免费
六、办公室地址与联系电话：
合肥市行政服务中心人防窗口（兴泰大厦二楼）电话： 2621614
建筑工程施工许可证发放
一、依据
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程施工许可管理办法》
二、办理流程
1、受理：申请单位或个人持单位介绍信或个人有效证件，申报材料到市行政服务中心建管局窗口申请登记；
2、审批：受理后审查申报材料，合格后发证。
三、申报材料：提交建筑工程施工许可证申请表；
四、承诺时限：所有材料齐全，即办。
五、收费依据和标准：不收费
六、窗口联系电话：2627561
办理新建房屋白蚁预防
一、审批依据和申报条件
（一）申报条件
1、本市城市规划区内新建、扩建、改建的各类工业、民用和公用房屋建筑工程项目。
2、依法批准的建设项目。
（二）审批依据
1、《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部第72号令）
2、《城市商品房预售管理办理》（建设部第40号令）
二、申报材料（一份原件，一份复印件）
1、建设工程规划许可证；
2、房屋建筑底层平面图；
3、小区规划平面图；
4、减免的建设工程应提交项目立项批文。
三、办理程序
1、受理登记（窗口办理）；
2、核缴费用（窗口办理）；
3、签订合同（内部运行）；
4、现场查勘（上门服务）；
5、工序施工（上门服务）；
6、工程验收（上门服务）。
四、收费标准
按安徽省物价局、财政厅皖价房[2003]105号文件，以建设项目的建筑面积为计价单位，每平方米2.50元。
按省、市政府有关文件规定，属集资建房项目和安居工程项目，每平方米分别按上述收费标准的70%和50%收取。
办理商品房预售许可证业务
一、审批依据和申报条件
（一）审批依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第29号主席令
2、《城市房地产开发经营管理条例》国务院令第248号
3、《商品房销售管理办法》建设部令第88号
4、《城市商品房预售管理办法》建设部令第40号
5、《物业管理条例》国务院令第379号
（二）申报条件
1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；
3、在形象进度上完成一层施工，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
4、已落实前期物业管理方案；
二、申报材料（一份原件，一份复印件）
1、计委立项批文；
2、土地使用权证；
3、建设工程规划许可证和施工许可证；
4、房地产开发企业《营业执照》和资质等级证书；
5、建设工程规划定位图及施工合同；
6、白蚁防治合同；
7、房屋面积预测报告；
8、申请商品房预售报告、方案；
9、前期物业服务合同；
10、物业管理企业《营业执照》及资质等级证书；
11、《合肥市住宅区公共配套设施备案登记表》。5万平方米以上的住宅小区还应提交《物业管理项目招投标备案表》；
12、其他相关资料。
三、申报程序：行政服务中心窗口受理→产权监理处现场查勘、审理→房产局市场处审批→中心窗口发证
四、承诺时限：10个工作日
五、收费标准：免费
建设工程档案合格证核发
一、申报依据和条件
1、申报依据
《中华人民共和国档案法》
国务院《建设工程质量管理条例》
建设工程从立项到报建的具体流程
建设工程从立项到报建的具体流程 建设工程从立项到竣工所有程序（包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收） 一、立项审批 1 、项目立项申请报告书（原件一份） 2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4 、项目建设投资概算（一份） 5 、银信部门出示的资金证明（原件一份） 6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份） 7 、项目地形图（一份） 8 、有关职能部门的意见。 二、规划设计 1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。 2 、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。 3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。 三、建设工程报建 （一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。 1 、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书； 2 、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》； 3 、国土部门核发的《国有土地使用证》； 4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书； 5 、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》； 6 、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》； 7 、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》； 8 、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》； 9 、建设资金证明； 10 、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》； 11 、法律、法规规定的其他资料。
（二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明； 2 、建设工程施工公开招标申请表； 3 、建设工程监理公开招标申请表。 （三）邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明； 2 、建设工程施工邀请招标审批表； 3 、建设工程监理邀请招标审批表； 4 、工商部门签发的私营企业证明； 5 、法人营业执照； 6 、其他申请邀请招标理由证明。 （四）直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明； 2 、建设单位申请安排建设工程施工单位报告； 3 、建设单位申请安排建设工程监理单位报告； 4 、工商部门签发的私营企业证明； 5 、法人营业执照； 6 、建设工程直接发包审批表。 （五）办理建设工程质量监督，要提供如下资料到质监站办理手续。 1 、《规划许可证》； 2 、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表； 3 、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表； 4 、施工合同及其单位资质证书复印件； 5 、监理合同及其单位资质证书复印件； 6 、施工图设计文件审查批准书； 7 、建设工程质量监督申请表； 8 、法律、法规规定的其他资料。 （六）办理建设工程施工安全监督，要提供如下资料到安监站办理手续。 1 、建设单位提供的资料： （1）工程施工安全监督报告； （2）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表； （3）工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；
建设部工程建设项目报建管理办法年施行
建设部工程建设项目报建管理办法年 施行
工程建设项目报建管理办法 第一条为有效掌握建设规模，规范工程建设实施阶段程序管理，统一工程项目报建的有关规定，达到加强建筑市场管理的目的，根据国家有关法律，制定本办法。第二条工程建设项目是指各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建设项目，通称为工程建设项目。凡在中国境内投资兴建的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构的监督管理。第三条工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其它立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其它有关文件。第四条工程建设项目的报建内容主要包括：（一）工程名称；（二）建设地点；（三）投资规模；（四）资金来源；（五）当年投资额；（六）工程规模；（七）开工、竣工日期；
（八）发包方式；（九）工程筹建情况。第五条报建程序：（一）建设单位到建设行政主管部门或其授权机构领取《工程建设项目报建表》（表式附后）；（二）按报建表的内容及要求认真填写；（三）向建设行政主管部门或其授权机构报送《工程建设项目报建表》，并按要求进行招标准备。第六条工程建设项目的投资和建设规模有变化时，建设单位应及时到建设行政主管部门或其授权机构进行补充登记。筹建负责人变更时，应重新登记。第七条建设行政主管部门在下列几方面对工程建设项目报建实施管理：（一）贯彻实施《建筑市场管理规定》和有关的方针政策；（二）管理监督工程项目的报建登记；（三）对报建的工程建设项目进行核实、分类、汇总；（四）向上级主管机关提供综合的工程建设项目报建情况；（五）查处隐瞒不报违章建设的行为。第八条工程建设项目报建实行分级管理，分管的权限由各地自行规定。第九条凡未报建的工程建设项目，不得办理招投标手续和发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项工程的设计和施工任
建设工程项目报建
1、招标人准备工作 >>>>项目立项 （1）提交项目建议书 主要内容有：投资项目提出的必要性，拟建规模和建设地点的初步设想，资源情况、建设条件、协作关系的初步分析，投资估算和资金筹措设想，项目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等。 （2）编制项目预可行性研究、可行性研究报告并提交 主要内容有：国家、地方相应政策，单位的现有建设条件及建设需求；项目实施的可行性及必要性；市场发展前景；技术上的可行性；财务分析的可行性；效益分析（经济、社会、环境）等。 >>>>建设工程项目报建 招标人持立项等批文向工程交易中心的建设行政主管部门登记报建。 >>>>建设单位招标资格 （1）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金 （2）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量 （3）如果没有资格自行组织招标的，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。 >>>>办理交易证 招标人持报建登记表在工程交易中心办理交易登记。 2、编制资格预审、招标文件文件 >>>>编制资格预审文件 资格预审文件内容：资格预审申请函、法定代表人身份证明、授权委托书、申请人基本情况表、近年财务状况表、近年完成的类似项目情况表、正在施工的和新承接的项目情况表、近年发生的诉讼及仲裁情况、其他材料。 >>>>编制招标文件
（1）招标文件内容 招标公告、投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准及要求、投标文件格式。 （2）编制招标文件注意事项 1）明确文件编号、项目名称及性质 2）投标人资格要求 3）发售文件时间 4）提交投标文件方式，地点和截止时间 招标文件应明确投标文件所提交方式，能否邮寄，能否电传。投标文件应交到什么地方，在什么时间截止。 5）投标文件的编制要求 内容包括：投标函及投标函附录、法定代表人身份证明或授权委托书、投标保证金、已标价工程量清、施工组织设计、项目管理机构、其他材料、资格审查资料。 ①投标的语言 ②投标文件的构成 ③投标文件的装订 ④投标文件的式样和签署 ⑤投标报价 6）投标有效期 招标文件应当根据项目的情况明确投标有效期，不宜过长或过短。如遇特殊情况，即开标后由于种种原因无法定标，执行机构和采购人必须在原投标有效期截止前要求投标人延长有效期。这种要求与答复必须是以书面的形式提交。投标人可拒绝执行机构的这种要求，其保证金不会被没收。 7）投标文件的密封递交 ①投标人应按招标文件的要求进行密封和递交。譬如有时执行机构要求投标人将所有的文件包括“价格文件”、“技术和服务文件”“商务和资质证明文件”密封在一起，有时根据需要也会分
工程建设项目报建表---精品资料
工程建设项目报建表 建设单位：沙雅县粮食局 法定代表人：经办人：电话: 日期：2013 年月日
民工工资支付制度 对临时用工管理制度是我公司企业管理工作中一项重要内容，公司本着“谁用工”“谁负责”的原则，规范合法用工行为，完善用工制度，真正对每一位劳务工负责，切实维护劳务工的切身权益，保持社会稳定和公司的发展，根据我公司的具体特点和实际情况特制定民工工资支付制度. 按有关规定支付乙方劳动报酬，具体办法和标准为： 1、临时工在不经项目经理同意，便中途离开，可拒付一个月的工资。 2、项目经理派专人对民工的劳动进行记录，每月并以报表的形式报公司财务科,财务科根据报表以货币形式支付乙方工资。 3、根据师市劳社发[2005]3号文《关于印发建设领域农民工资支付管理暂行办法的通知》，进行工资发放，发放的形式为项目部工资造册，由公司统一管理按月直接发放给工人，工资标准不得低于当地最低工资标准。 4、在年终，项目部全部对民工的工资进行结算，并报公司财务科进行发放。 塔河昌盛建筑安装有限公司 2013年5月11日
民工工资支付公示制度 临时工是我公司的主要劳动力，本着对每一位劳务工负责，切实维护劳务工的切身权益，保持社会稳定和公司的发展，根据我公司的具体特点和实际情况特制定民工工资支付公示制度. 按有关规定支付乙方劳动报酬，具体办法和标准为： 1、根据师市劳社发[2005]3号文《关于印发建设领域农民工资支付管理暂行办法的通知》，进行工资发放，发放的形式为项目部工资造册，由公司统一管理按月直接发放给工人，工资标准不得低于当地最低工资标准。 2、在年终，项目部全部对民工的工资进行结算，并报公司财务科进行发放。 3、对于不给民工进行结算、拖欠及任意克扣民工工资的项目部，由公司处理，并按民工提供的资料从该工程的人工工资里对其发放工资，并对项目经理进行批评和罚款。 4、对民工工资的发放情况，公司将出公示，张贴在该工程处及公司门口, 并报建设工程质量监督部门备案，再对该工程进行验收。 塔河昌盛建筑安装有限公司 2013年月
建设工程前期报建工作流程
工程前期报建细化说明 一、立项报批 根据管委会年度大建设计划，由鑫城公司负责立项。 二、地形图测绘 具体经办步骤：1、征地拆迁安置办公室委托测绘公司进行测绘；2、待该项目测绘蓝图完成后，我局去征地拆迁安置办公室，取地形图（蓝图）若干份用于办理前期相关报建手续。 三、可行性研究报告编制 具体经办步骤：1、我局委托有相应资质的单位编制可研报告，并提供如下资料①建设单位背景资料，包括：名称、注册资本、法人代表、所有制情况、近三年的主要经营业绩、获得的主要荣誉和证书等；②项目地理位置、地形图；③项目地质勘探资料（若有）；④项目规划设计方案，包括：主要经济技术指标、总平面图、初步设计（若有）；⑥拆迁安置等初步资料（我局去征地拆迁安置办公室，获取相关安置人群等相关初步资料）；⑧资金筹措方案（我局会同鑫城公司融资部商讨）；⑨其他资料，包括有关大配套设施供应的政府有关部门的承诺，享有的各项优惠政策，政府有关项目的要求文件等（若有）。注：以上资料是根据可研报告的编制时间来确定资料的详尽程度，按照国家相关规定可研报告必须在立项报批之前就应完成，但由于建设单位后期规划等内容调整的可能性较大，若按规定提前编制完成可研报告，则根据国家相关规定（初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的±10%以上或其他主要指标有变动时），可研报告需重新报批。2、可研报告初本报我局、鑫城国资公司融资部审核。 四、可行性研究报告报批 具体经办步骤：1、定稿后的可研报告，由我局以鑫城公司的名义拟订可研报告
报批请示，报部门负责人、局领导阅（签字）；2、再报鑫城公司，由鑫城公司负责出具报批请示的红头文件；3、相关资料（请示、可研报告等）报区经贸局审批；4、报批资料无问题后，区经贸局发可行性研究报告批复，我局取回。 五、选址意见书 具体经办步骤：1、准备如下资料：①项目预审表 或立项批复、②地形图、③用地批复（去征地拆迁安置办公室取）；2、资料完备后，填写办证申请表，盖建设单位公章，报区建设局窗口登记；3、市规划局审批通过发证，去区建设局窗口取证。 六、规划设计条件 具体经办步骤：1、准备如下资料：①选址意见书、②用地批复、③项目预审表或立项批复、④地形图；2、资料完备后，填写办证申请表，盖建设单位公章，报区建设局窗口登记；3、市规划局审批通过后，去区建设局窗口取证。 七、规划方案审查(消防、规划) 具体经办步骤：1、准备总平面图报政务区消防窗口审查；2、准备如下资料报区建设局窗口：①项目预审表或立项批复、②选址意见书、③规划设计条件、④总平面图（含消防审批）；3、资料完备后，填写办证申请表，盖建设单位公章，报区建设局窗口登记；4、市规划局审批通过后，去区建设局窗口取方案审查意见书和总平图原件。 八、单体楼消防设计报审 具体经办步骤：1、准备如下资料：①建设工程消防设计审核申报表（建设单位填写并盖公章）、并由设计单位配合提供相关资料。②建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件、③建设工程规划许可证明文件（用地许可证）、④设计单位资质证明文件、⑤消防设计文件（由设计单位编写）、⑤总平面图（含消防审
新建设项目报建及前期手续和应该具备的资料文件
新建设项目报建的前期手续和应该具备的资料(想做业主的必看） 应具备“一书四证” 即： 《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》、《建设用地工程规划许可证》、《建设用地施工许可证》 《建设工程规划验收合格证》 申请《建设项目选址意见书》xx （建筑类） 一、为什么要申请《建设项目选址意见书》？ 《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定： “城市规划区内的建设工程选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书”。 二、哪些建设项目需要申请《建设项目选址意见书》？ 1、在城市规划区内新建、扩建、改建工程项目； 2、在城市规划区内需要办理拆迁手续的。 三、申请《建设项目选址意见书》需报送哪些图纸、文件和资料？取得哪些审批文件？并应注意哪些事项？ （一）建设单位应报送下列图纸、文件： 1、《建设项目选址意见书》申请表1份。 2、土地权属证明文件： （1）出让、转让或划拨土地，需提供征地批准文件或供地单位供地文件（县级以上国土部门土地出让、转让或划拨意见书）1份；
（2）自有、招标、拍卖、挂牌土地，需提供相关土地权属文件（国土证、国土出让合同或划拨决定书）复印件1份（提供原件核验确认后退回）。 3、扩建项目需提供产权证复印件1份。 4、联建项目需提交联建协议1份。 5、1:500地形图6份，其中一份用蓝笔标注拟建用地范围示意图，并由供地单位或自有用地单位加盖公章。 6、其它需要说明的图纸、文件等。 （二）建设单位送齐上述图纸、文件，经规划管理部门受理申请后，将在法定工作日六天审批完毕，由规划管理部门发给建设单位下列审批文件： 1、经审核同意的，核发盖有“成都市规划管理局”章的《建设项目选址意见书》1份； 2、经审核不同意的，将予以书面答复（盖有“成都市规划管理局技术管理专用章”的函复意见书1份）。 （三）建设单位在办理《建设项目选址意见书》应注意下列事项： 1、如属工业项目或其他对周围环境有特殊要求的项目，在向规划管理部门申请建设项目选址意见书的同时，应征询消防、环保、卫生防疫等相关管理部门的选址意见。 2、改建、扩建、拼建项目用地存在两个或两个以上权利人的，应征得所有权利人同意。 3、凡已（在）建的建设项目需补办规划手续的，应先到成都市勘测院实测竣工图。 4、加、更名建设项目，建设单位应持成都市国土管理部门的土地批文及相关文件重新申请“一书四证”的相关手续，报建时应退还原已取得所有审批的文件及图纸。因遗失等原因无法全部退还时，应登报声明（15日）。
完整版工业建设项目报建流程
工业建设项目报建流程-证件办理明细 一、办理项目选址意见书 审批程序： 1、建设单位向区规划办领取规划用地审请表 2、填报表格，资料准备齐全后交规划初审、加具意见上报市规划局； 3、市规划局科审核，通过后核发《选址意见书》； 提交资料： 1、选址意见书申请表二份 2、规划用地申请表一份 3、用地可行性报告二份 4、选址规划图三份 5、规划设计总平面图三份 6、单位设计方案二份电子文件 7、收费项目：规划测量：测量费为0、1元/亩 规划设计费为15000元/公顷； 计算机制图费2000-3000元/份 8、联系人：区规划办（区府 联系人：联系电话：镇区规划办 市规划局规划科： 地址： 二、购买土地 1、买卖双方确认价格，，实地测量，卖方提供用地红线图。 2、公司提供规划方案图。（平面图）卖方协助办理相关手续。 3、联系部门：联系人：联系电话： 三、用水、用电、锅炉、电梯、电视、电话申请 、用电申请（供电局）：报手续及报装费均由建设单位承担1． 2、用水申申请（自来水公司）：联系电话：联系人： 3、电话申请（电信局）：联系人：联系电话： 申装费：2000元/对工料费：300元/对 4、有线电视申请联系人：联系电话：费用： 5、锅炉报装、电梯报装均（质量监督局）由施工方负责，此项可与公司外事联系人：联系电话： 四、地质勘探 1、委托地质勘探院进行地质勘探作地质报告，费用：55元/-已降至45元/至45元/。触探检测费用：300元/点（点地面 积1000M2以内不少于6个点，以上部分每增加300M2增加一个点） 2、勘探院联系人: 五、新增建设用地预审 审批程序：区国土局 1、建设单位向区规划办领取规划用地审请表领取项目用地预审申请表、填写： 2、建设单位备齐材料交国土分局初审； 3、国土局将有关预审材料送市发展中国家窗办文； 4、窗口收齐资料移交资源规划科审核； 5、国土局按照要求在5 个工作日内完成初审，加具初审意见
工程项目报建程序是什么
工程项目报建程序是什么？需要的资料都有哪些？ 第一步 在完成规划报建和项目招投标后，领取项目工程报建表格： 1、建设项目施工报建审批表（一式5份）； 2、建筑工程施工许可证申请表（一式2份）。 第二步 办理建设工程项目收费（并缴费）： 1、由行业管理科计算相关费用并开出收费表； 2、由开发区财政局核算、收费和开出缴费发票。 第三步 办理建设工程施工合同备案： 1、领取建筑工程项目施工合同备案相关表格； 2、建设单位提供（附表一）中所列资料； 3、送市建工局审定并在市建设工程网上发布。 第四步 办理项目工程施工许可证 建设单位需提供（附表2）中所列资料 第五步 办理建筑工程放线联签 施工合同备案提交材料 1、申请单位的法定代表人证明书和法定代表人授权委托证明书（1份原件）； 2、委托人身份证（1份复印件，核验原件）；
3、施工合同补充协议两份（2份复印件，核验原件）（复印件中每页均盖合同双方公章）； 4、承包人资质证书（1份复印件，核验原件）； 5、项目经理资质证书（1份复印件，核验原件）； 6、工程承包人安全生产许可证（1份复印件，核验原件）； 7、项目经理安全生产考核合格证（1份复印件，核验原件）； 8、施工单位项目部组成人员文件（1份原件）； 9、施工单位项目部组成人员（项目经理除外）执业或上岗证件（1份复印件，核验原件）； 10、中标通知（1份原件）； 11、由银行出具的到位资金证明或银行、保险公司、专业担保公司提供的支付担保和履约担保（1份复印件，核验原件）； 12、工程量清单报价或投标报价预算书（1份复印件）； 13、其它说明材料。 注：以上材料提供复印件的，应加盖提供人公章。 办理报建手续、领取建筑工程许可证须提交以下资料： 1、国土使用证 2、中标通知书、交易服务费交费凭证、招标形式批复 3、审图中心审图资料 4、消防报建资料 5、施工单位营业执照、资质证书、项目经理证、五大员证 6、设计单位营业执照、资质证书 7、勘察单位营业执照、资质证书 8、监理单位营业执照、资质证书 9、建设工程用地许可证
建设工程项目报建备案表
木里县建设工程项目报建备案表工程名称投资概算（万元） 建设单位建设规模（㎡） 建设地点联系人 资金来源联系电话 拟定开工日期 资金到位情况 存入银 行名称 农业银行 木里支行 资金证明 金额（元） 项目备建 情况报建单位（盖章） 年月日 建设单位工程 项目管理机构 及现场管理人 员配置 投资许 可情况 备案意见 年月日
小学少先队组织机构 少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案： 一、成员的确定 1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。 2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11名），一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小组先选举出一名（共8个小组，就8名小队长）然后各班可以根据需要添加小队长几名。 3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。 4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志。 二、成员的职责及任免 1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师。 2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪
工程建设项目报建基本程序
工程建设项目报建基本程序 基建工程项目，一般要办理五大许可证。即：《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《房屋产权证等》。 暂不讲房产证，自《建设工程施工许可证》办理的前置条件向前推。 一、《建设工程施工许可证》办理的前置条件 1.立项文件（发改委批复） 2.工程报建审批表 3.建设用地批准书（包括《建设用地规划许可证》） 4.建设工程规划许可证 5.施工中标通知书 6.工程质量监督手续 7.工程安全监督手续 8.人防手续 9.墙改办手续 10.消防相关手续 11.防雷相关手续 12.农民工工资保证金 13.地震手续 14.文物手续 二、在以上所列出的十四项中，在进行分解如下： ====================专业收集精品文档，您的最好选择
1.发改委申请立项应提供的材料 1.1申请报告 1.2申请单位的基本情况、营业执照、法人证书、办公场所等 1.3项目的基本情况 1.4建设用地规划许可证、国有土地使用权证 1.5项目规划的总平面、主要建筑的平立剖面、建筑功能、风格等说明 1.6建设项目的社会效益及经济效益分析 1.7项目建设的投资概算、资金筹措、建设工期、施工队伍的招标及施工建设的管理等 1.8项目建设的环境影响评价报告书、环保局的项目环境影响评价审批文件等（此项一般为2～3个月） 1.9其他事项 2.工程报建审批表（市建委） 主要内容：建设单位、工程名称、规模、资金、政府批文、工程开竣工日期、银行资信证明、工程筹备情况等 3.建设用地批准书（土地局） 4.建设工程规划许可证（规划局） 5.施工中标通知书（市招标办、代理公司） 5.1市招投标办公室办理招标手续，需要1～4项文件或批文 5.2招标办手续备案后发公告 ====================专业收集精品文档，您的最好选择
浏阳市建设工程项目报建表
浏阳市建设工程项目报建表 建设单位：（盖章） 项目名称： 工程地址：联系人：电话： 申请日期：年月日 浏阳市建设局制
建设工程项目报建须知 一、报建范围 全市建设工程（建筑工程、建筑装修装饰工程、市政建设工程、线路管道和设备安装工程、园林绿化工程等新建、改建、扩建和技术改造建设工程）项目，均需报建。 二、报建单位 建设单位与施工单位共同报建或其他代理机构 三、报建程序 （－）报建登记 工程立项文件批准后在方案设计前应办理报建登记（领取相差表格）。只须提交立项批准文件或投资计划批准文件的复印件（查验原件） （二）提交资料 A、己经办理该建筑工程用地批准手续； B、在城市规划区的建筑工程，己经取得建设工程规划许可证； C、施工场地己经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； D、己经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。 E、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件己按规定进行了审查。 F、有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。 G、按照规定应该委托监理的工程己委托监理。 H、建设资金己经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工程超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。 I、法律行政法规规定的其他资料。 提交资料：（简） 1、用地批准手续 2、建设工程规划许可证 3、发改局审批单 4、银行资信证明及付款计划 5、地质勘察报告 6、施工图设计文件审查报告（防雷审核意见书） 7、全套施工图纸 8、正式施工合同 9、正式监理合同 10、注册监理工程师证书 11、建设工程五方主体责任书 12、中标通知书 13、项目经理资质证书及其他作业人员证（含技能鉴定） 14、流动人口计划生育审批
工业建设项目报建流程
工业建设项目报建流程Last revision on 21 December 2020
工业建设项目报建流程-证件办理明细 一、办理项目选址意见书 审批程序： 1、建设单位向区规划办领取规划用地审请表 2、填报表格，资料准备齐全后交规划初审、加具意见上报市规划局； 3、市规划局科审核，通过后核发《选址意见书》； 提交资料： 1、选址意见书申请表二份 2、规划用地申请表一份 3、用地可行性报告二份 4、选址规划图三份 5、规划设计总平面图三份 6、单位设计方案二份电子文件 7、收费项目：规划测量：测量费为0、1元/亩 规划设计费为15000元/公顷； 计算机制图费2000-3000元/份 8、联系人：区规划办（区府 联系人：联系电话：镇区规划办 市规划局规划科： 地址： 二、购买土地 1、买卖双方确认价格，，实地测量，卖方提供用地红线图。 2、公司提供规划方案图。（平面图）卖方协助办理相关手续。 3、联系部门：联系人：联系电话： 三、用水、用电、锅炉、电梯、电视、电话申请 1、用电申请（供电局）：报手续及报装费均由建设单位承担
2、用水申申请（自来水公司）：联系电话：联系人： 3、电话申请（电信局）：联系人：联系电话： 申装费：2000元/对工料费：300元/对 4、有线电视申请联系人：联系电话：费用： 5、锅炉报装、电梯报装均（质量监督局）由施工方负责，此项可与公司外事联系人：联系电话： 四、地质勘探 1、委托地质勘探院进行地质勘探作地质报告，费用：55元/-已降至45元/至45元/。触探检测费用：300元/点（点地面 积1000M2以内不少于6个点，以上部分每增加300M2增加一个点） 2、勘探院联系人: 五、新增建设用地预审 审批程序：区国土局 1、建设单位向区规划办领取规划用地审请表领取项目用地预审申请表、填写： 2、建设单位备齐材料交国土分局初审； 3、国土局将有关预审材料送市发展中国家窗办文； 4、窗口收齐资料移交资源规划科审核； 5、国土局按照要求在5 个工作日内完成初审，加具初审意见 6、资源规划科根据审核情况，5 个工作日向国土局和建设单位出具预审批复。如需报省审批项目，由市国土局审核后，报审国土资源厅审批 提交资料： 1、新增建设项目用地预审申请表一份 2、可行性报告（内应附场地选择和土地使用章节，包括项目用地选址情况、用地规模、占用国有土地、集体土地 情况，拟占用土地类型、占用耕地概况及补偿措施等内容） 3、选址意见或规划许可证（影本） 4、公司营业执照、法人证件（影本）
建设工程报建流程及需提供的资料
建设工程报建流程及需要资料 一、初步设计审查（5个工作日） 1、申请书： 2、计委备案通知或立项批复（复印件）； 3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）； 4、勘察、设计合同（复印件）； 5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。 6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等； 7. 住宅项目应报户型统计表 二、建筑节能审查备案（5个工作日） 建筑节能审查备案表 建筑节能设计图 建筑热工设计计算书 三、施工图设计审查备案（3个工作日）
（一）、行政审查 立项通知（复印件一份） 消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。设计合同、资质证明正本（复印件各一份） 勘察合同、资质证明正本（复印件各一份） （二）技术审查 1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份 2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份 3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份） 4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份 5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份） 四、招投标监督备案 （一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办） 1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章） 2、施工图设计文件审查通知书（复印件） 3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）
工程建设项目报建管理办法
工程建设项目报建管理办法 （1994年8月13日建设部） 第一条为有效掌握建设规模，规范工程建设实施阶段程序管理，统一工程项目报建的有关规定，达到加强建筑市场管理的目的，根据国家有关法律，制定本办法。 第二条工程建设项目是指各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建设项目，通称为工程建设项目。凡在我国境内投资兴建的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构的监督管理。 第三条工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件。 第四条工程建设项目的报建内容主要包括： （一）工程名称； （二）锻地点； （三）i资规模； （四资金来源； （五）当年慑额； （六）工程规模； （七）开工、竣工日期；
（八发包方式； （九）工程筹建情况。 第五条报建程序： （一）邀单位到建设行政主管部门或其授权机构领取 《工程建设项目报建表》（表式附后）； （二）按报建表的内容及要求认真填写； （三）向建i行政主管部门或其授权机构报送《工程建设项目报建表》，并按要求进行招标准备。 第六条工程建设项目的投资和建设规模有变化时，建设单位应及时到建设行政主管部门或其授权机构进行补充登记。筹建负责人变更时，应重新登记。 第七条建设行政主管部门在下列几方面对工程建设项目报建实施管理： （一贯彻实施《建筑市场管理规定》和有关的方针政策; （二）管濫督工程项目的报建登记； （三对报建的工程建设项目进行核实、分类、汇总； （四）向J级主管机关提供综合的工程建设项目报建情况； （五查处隐瞒不报违章建设的行为。 第八条工程建设项目报建实行分级管理，分管的权限由各地自行规定。 第九条凡未报建的工程建设项目，不得办理招投标手续和
最新版工程建设项目报建管理办法
工程建设项目报建管理办法 （建设部建建字第482号文发布） 第一条为有效掌握建设规模，规范工程建设实施阶段程序管理，统一工程项目报建的有关规定，达到加强建筑市场管理的目的，根据国家有关法律，制定本办法。 第二条工程建设项目是指各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建设项目，通称为工程建设项目。凡在我国境内投资兴建的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构的监督管理。 第三条工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件。 第四条工程建设项目的报建内容主要包括： （一）工程名称； （二）建设地点； （三）投资规模； （四）资金来源； （五）当年投资额； （六）工程规模； （七）开工、竣工日期； （八）发包方式； （九）工程筹建情况。 第五条报建程序： （一）建设单位到建设行政主管部门或其授权机构领取《工程建设项目报建表》（表式附后）；（二）按报建表的内容及要求认真填写； （三）向建设行政主管部门或其授权机构报送《工程建设项目报建表》，并按要求进行招标准备。 第六条工程建设项目的投资和建设规模有变化时，建设单位应及时到建设行政主管部门或其授权机构进行补充登记。筹建负责人变更时，应重新登记。 第七条建设行政主管部门在下列几方面对工程建设项目报建实施管理： （一）贯彻实施《建筑市场管理规定》和有关的方针政策； （二）管理监督工程项目的报建登记； （三）对报建的工程建设项目进行核实、分类、汇总； （四）向上级主管机关提供综合的工程建设项目报建情况； （五）查处隐瞒不报违章建设的行为。 第八条工程建设项目报建实行分级管理，分管的权限由各地自行规定。 第九条凡未报建的工程建设项目，不得办理招投标手续和发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项工程的设计和施工任务。 第十条本办法适用我国境内兴建的所有工程建设项目，以及外国独资、合资、合作的工程建设项目。 第十一条各省、自治区、直辖市可根据本办法制定实施办法或细则。 第十二条本办法由建设部负责解释。 第十三条本办法自发布之日起施行。 工程建设项目报建表 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ｜建设单位｜｜单位性质｜｜ ｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
完整版建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料1
建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料（包括立项审批、规划设计、建建设工程从立项到开工前所有程序设工程报建）一、立项审批项目建议书审批（发改部门）———用地预 审（国土部门）———供地（国地部门）———选址意见书（规划部门）———建设用地规划———项目可行性研究报告及批复———环评报许可证（规划部门）告书及批复（环保部门）———水土保持方案及批复（水利部门）————建设工程规划许可（发改部门）——项目初步设计评审及批复证（规划部门）———施工图纸设计及审查（图审机构）———设计消防审核（消防部门）———防雷设计审核（气象部门）———建设工程施工许可证———工程开工报告审批。: 项目建议书审批所需资料 1 、项目立项申请书（原件一份） 2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3 、建设用地的权属文件 或建设项目用地预审意见书（一份） 4 、项目建设投资概算（一份）5 、银信部门出示的资金证明（原件一份）（房地产项目需提供资质、企业法人营业执照副本（复印件一份）；6 证明一份）、项目地形图（一份）7 选址意见书（规划部门）所需资料 1《建设项目选址意见书》申请表；、 2、建设项目拟选址位置图； 3、建设项目总平面规划意向图；、实行审批制的政府投资项目，应当提供项目建议书批复文件；实4 行备案制的企业投资项目，应当提供项目备案文件；、需要编制规划选 址研究报告的项目，应提供具有相应城市规划编5 制资质的单位编
制的项目选址研究报告； 6、提供《环境影响评价报告书》；；7、通过出让方式取得土地的，应提供《国有土地使用权出让合同》8、与许可有关的其它材料。 用地预审所需资料: 1、建设项目用地预审申请报告； 2、建设项目用地预审申请表； 3、建设项目建议书批准文件、相关会议纪要、城市规 划选址意见等； 4、建设用地项目可行性研究报告（其中，应有有关土 地利用的章节内容，如项目用地规划选址情况、用地规模、 占用国有土地和集体土地情况、拟占用土地的类型、占用耕 地概况及补充耕地资金落实情况）； 5、项目用地平面布置图或现状测绘图(有地理坐标)及勘 图纸；5000 ： 1测定界报告、比例尺大于 1 万的土地利用现状图6、标注项目拟用土地位置的 1：和土地利用总体规划图（只需规划图局部复印件，红笔位置标注，并签字盖章）； 7、地质灾害危险性评价报告和是否压覆重要矿床证明。文件（指单独选址建设项目）、法人代8、法人资格证明（单位营业执照或法人代码）表证明及身份证明，授权委托书及受委托人身份证明环评需要资料：、委托书盖章1 、安置方案2、配套排水、供水、供热、供天然气管网由政府部门建设的承诺文3 件 4、污水处理厂接纳本项目废水的协议、规划或国土部门对本项目的选址意见、目
建设工程报建网上申报操作说明
建设工程报建网上申报操作说明 特别提示：本系统只支持 IE8.0 或更高版本(不支持360，火狐，搜狗等浏览器，由此产生的使用问题不给予相关技术支持)，以下操作说明的截图仅供用户参考。 建设单位报建申请 1、建设单位通过上海市“法人一证通”数字证书登录“上海城乡建设和管理委员会”（）或“上海建筑建材业网”（）网上办事大厅，进行建设工程报建网上申报。建设单位拥有多张法人一证通证书时，应使用主证书或经主证书授权的副证书登录。主、副数字证书管理及证书驱动程序安装，详见网上办事大厅“登录说明”中“网上办事大厅统一认证平台操作手册” 2、登录系统后，点击项目类办事节点下的“工程报建”——“工程报建申报”，进 入到项目报建信息列表页面。该页面上还提供项目查询功能，通过输入相关的查询条件，来查询报建项目信息，如下图所示：
3、点击【添加项目】按钮，进入工程报建的信息填写页面，填写的内容主要包括：报建基本信息、项目资金来源构成及其他相关内容等事项，页面如下图所示：
其中，点击页面上的“”，勾选建设性质及项目分类，如下图： 工程报建信息填写点击页面中的【保存】按钮，此时上传相关材料的扫描件，其中文件类型中带“*”号的为必上传文件，支持的文件格式jpg，上传文件的大小必须控制在600K 以内。点击下图中的【上传扫描件】按钮来上传材料：
4、扫描件上传后，点击【上报】按钮完成工程报建信息的申报操作。此时报建列表的操作列中会显示“打印”，如下图，点击“打印”页面会跳转到报建申请表的打印页面。 *注意：若报建信息已上报但未受理时，可以删除或修改项目申报信息，若是修改信息的，修改完成后需要重新进行上报操作。 建设工程报建表打印样式
建筑工程项目报建流程
基本建设项目报批工作程序 一、工程项目立项审批 (一)、项目建议书阶段(不少于30天) 1、学校根据校园扩建总体规划向基建规划处下达项目建设计划。 2、基建规划处编写项目建议书。 3、校领导审批并签发上报文件。 4、向主管部门（教育部）申报，等待批复（不少于30天）。（二）、同时向北京市规划委员会申报规划意见书(35天) 1、审批周期35天。 2、学校需提供的资料。 ⑴填写规划意见书申报表。 ⑵提供用地范围内房管部门核发的房屋权属证明。 ⑶编写拟建项目的建设内容及规模说明书。 ⑷拟建工程方案图（用地性质、建筑间距、用地面积、控高、退规划红线、绿化率）。 注： 所报项目的规模、用地性质必须符合校园扩建总体规划，否则应先 修改总体规划。 二、方案设计阶段（3-4个月） 依据上级主管部门及北京市规划委员会的批复，委托设计单位进行方案设计。具体工作如下：
1、设计院进行方案设计并与学校多次讨论确定设计方案。一般需要2 -3个月时间。 2、按照北京市规划委员会批复的规划意见书的要求对确定的设计方 案征求消防、人防、园林、交通等有关部门的意见，一般需要2个月时 间。 3、根据有关部门的意见，完善方案设计。 4、向北京市规划委员会申报设计方案等待批复，一般需要24天。 5、依据设计方案编写可行性研究报告。 6、向教育部申报可行性研究报告，等待批复（不少于30天）。 三、初步设计阶段（ 2.5-3个月） 1、根据设计方案和可行性报告的批复，设计单位进行方案的初步设计（1.5-2个月）。 2、向上级主管部门申报初步设计，等待审批（不少于1个月）。 四、xx设计阶段（2-5个月） 1、设计单位依据批复的初步设计进行施工图设计，在设计过程中征求 消防、人防、园林、交通等有关部门的意见。根据工程规模大小，一般 需要2-5个月时间。 2、依据初步设计批复向市建委申请工程项目施工任务书，一般需要10 天时间。 3、在做施工图的后期，向北京市规划委员会申报建设工程规划许可证，
建设工程项目报建与招投标程序文件
一、建设工程项目报建 1.建设工程项目的立项批准文件或年报投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建备案。 2.建设工程项目报建项目报建范围：各类房建筑（包括新建、改建、扩建、翻建、大修等）、土木工程（包括：道路、桥梁、房屋基础打桩），设备安装、管道线路敷设、装设、装饰装修等建设工程。 3.建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、结构类型、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。 4.办理工程报建时应交验的文件资料： 4.1 立项批准文件或年度投资计划； 4.2 固定资产投资许可证； 4.3 建设工程规划许可证； 4.4 资金证明。 5.工程报建程序： 建设单位填写统一格式的“工程建设项目报建登记表”（附件一），有关上级主管门的需经其批准同意后，连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。
* 建设工程项目报建备案后，具备了《工程建设施工招标投标管理办法》中规定招标条件的建设工程项目，可开始办理建设单位资质审查。 二、审查建设单位资质 1.建设单位办理招标应具备以下条件： 1.1 是法人、依法成立的其他组织； 1.2 有关招标工程相适应的经济、技术管理人员； 1.3 有组织编制招标文件的能力； 1.4 有审查投标单位资质的能力； 1.5 有组织开标、评标、定标的能力。 不具备上述1.2至1.5项条件的建设单位，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，建设单们与中介机构签订委托代理招标的协议，并报招标管理机构备案。 2.建设单位或中介机构以下称“招标单位”。 三、招标申请 1.招标单位填写“建设工程施工招标申请表”（附件二），有上级主管部门的需经其批准同意后，连同“工程建设项目报建登记表”报招标管理机构审批。 招标申请表包括以下内容：