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小区住宅楼工程监理工作方法及措施

小区住宅楼工程监理工作方法及措施
小区住宅楼工程监理工作方法及措施

小区住宅楼工程监理工作方法及措施

监理工作方法:按四个施工不同阶段,调整监理工作内容,做到监理工作有针对性,取得实效。

Ⅰ、施工准备阶段的监理工作:

1、监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、图纸,并对存在的问题通过建设单位提出书面意见和建议;

2、在总监、甲方组织下,参加设计技术交底会并对纪要进行签认;

3、开工前,审查承包单位报送施工组织设计(方案),提出审查意见,审核后报建设单位;

4、总监应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系,并予以确认;

(1)质量、技术和质保组织机构;

(2)质量、技术和质量管理制度;

(3)专职管理人员和特种作业人员资格证、上岗证。

5、审查分包单位资格报审表和有关资质资料,符合规定予以确认;

6、分包单位资格审查内容:

(1)营业执照,企业资质等级证书;

(2)专职管理人员和特种作业人员资格证、上岗证;

(3)分包业绩;

(4)工作内容、范围;

7、专业监理工程师要求承包方报送测量放线、控制成果及保护措施,对成果报验予以确认;

(1)检查承包单位专职测量人员岗位证书及测量设备检定证书;

(2)复核控制桩的校核成果,控制桩的保护措施及平面控制网、高

监理工作总体设想及措施

在本项目的监理过程中,一切外部或内在的不利因素,均可能影响本工程的监理工作质量,因此在组建项目监理部以及制订监理工作程序和制度的过程中,应考虑这些不利因素,并采取有效措施防止这些不利因素对监理工作的影响,从而保证整个监理过程达到监理工作的质量要求。我们将采取以下有效措施,保证监理工作的优良质量。 3.3.2.1 组织措施 ①选好总监,确立项目监理班子的主心骨 一名优秀的总监,是建立一个优秀的项目监理班子的关键,因此我们在选派本项目总监时,不仅考虑了除具备一般监理工程师应具备的一切素质外,同时还应具备有一个管理者、组织者所应具备的素质,具体来说一个总监应包括以下方面的素质: ?除本身专业理论知识、工作实践经验外,还应具备其他各相关专业的基本知识; ?应具有较强的组织管理能力; ?应具有较强的协调能力; ?应具有较高的威信。 ②专业和人数合理搭配,形成高效务实的项目监理班子 一个优秀的项目监理班子,不仅要有一名优秀的总监,还需要选派好各专业监理工程师,我们在组建本项目班子时,充分考虑了本项目的特点,做到专业配套、人员齐备、技术等级搭配、年龄结构合理,从而形成一个高效、务实的项目监理班子。 ③建立完善的监理工作制度 虽然本公司有较完整的监理工作制度、监理工作程序和相应的监理通

用表格,项目监理部还将会根据这一工程的特点制订更为周密的工作计划、管理制度和监理实施细则,但是随着工程的进展,外部变化会导致工作计划和管理制度发生不相适应的地方,而监理人员也可能由于外界因素而放松对工作计划和管理制度的执行,这将对监理工作质量造成影响。对此项目监理部的采取的措施是: ?在监理过程中,根据工程实际及时完善和修订工作计划、管理制度及工程程序; ?对各分项、分部工程制订详细的监理实施细则; ?每月召开项目监理部全体监理工程师会议,分析、讨论监理工作计划、管理制度和工作程序的执行情况; ?公司定期对项目监理部进行检查,同时按公司制订的《项目监理部考评实施办法》对项目监理部工作进行考评,并将考评结果作为对监理人员奖惩的依据。 ④加强监理人员的职业道德教育 监理服务给业主提供的应是独立、公正、科学的技术服务,要求监理人员不得损害业主利益和任何第三方利益。但在现实生活中,大环境的不良风气和小环境中某些承包商的非法行为,可能会对监理人员产生腐蚀作用,而占小便宜、贪图享受也可能使个别监理人员去损害业主利益,从而严重影响监理工作的质量。对此,本公司已充分认识到这个不利因素,并且在监理过程中将会采取一系列监控措施排除这些不利因素对监理工作的影响。加强监理人员的职业道德教育,严格遵守监理工作守则,这些措施主要有: ?在项目监理部经常进行《建设监理规程》、监理守则和监理人员职业道德教育,将本公司制订的“监理工程师职业道德守则”、

监理工作总结报告(2)

海门市新通海沙上段岸线综合整治工程 监理工作总结报告 一、工程概况 1、工程名称:海门市新通海沙上段岸线综合整治工程 2、工程地点:本工程位于长江北岸南通开发区与海门市分界线与新江海河闸之间,长江干堤外河滩上和浅水区,距苏通大桥3公里,距海太汽渡3公里。 3、参建单位 建设单位:海门市新通海沙综合整治工程指挥部 监理单位:黑龙江黑航工程建设监理咨询有限公司 设计、施工总承包单位:长江勘测规划设计研究院有限责任公司 4、工程规模: 海门市新通海沙上段岸线综合整治工程位于长江北岸南通开发区与海门市分界线和新江海河闸之间长江外滩上,工程实施后,可新增围堤长度6788米,新增陆域面积549.4万㎡(合8241亩),吹填工程量约为3000万m3。 其中正堤2300米,西侧堤2481米,东侧堤1847米,正堤与西侧堤圆弧段82米,正堤与东侧堤圆弧连接段78米,围堤两端分别与

老大堤相接。 吹填区总量3000万m3,第一年度采砂总量为1700万m3,根据设计要求,竣工验收时Ⅰ标、Ⅱ标和Ⅲ标1围区吹填区竣工验收平均高程应不低于3.30米,Ⅲ标2围区吹填区竣工验收平均高程应不低5.50米。 5、工期 工程合同工期:2009年12月10日开工,2011年02月28日完成全部吹填内容。 6、本地区气象、水文、地形、地貌 工程所在地区属亚热带季风气候区,所在河段为潮流河段,洪潮灾害较频繁,受风暴潮和台风大浪的影响较大。潮汐属于非正规半日潮,一个太阳日有两涨两落,日潮不等现象明显。工程区微地貌单元为长江河漫滩,属自然滩地。围滩区地形较平缓,主要为浅滩区或浅水区,地面高程一般-4.6~1.5m,纵堤前缘紧贴深水区。工程区地层为第四系全新统河流相冲(淤)积型沉积物(Q4a1),主要由淤泥、粉质砂土壤、淤泥质粉质壤土、粉土质砂以及含细粒土砂等组成。主要工程地质问题为堤基淤泥及淤泥质土沉降变形问题、围堤的抗滑稳定问题以及抗冲刷淘蚀问题。根据《中国地震动参数区划图》(GB18306-2001),工程区地震基本烈度为6度。地震动峰值加速度为0.05g,场地地震动反应谱特征周期为0.45s。

住宅小区室外管网工程监理规划样本

编制阐明 室外管网工程是住宅社区配套工程。依照项目部监理社区管网工程工作经验特点可归纳为“三多两紧”。 “三多”: 一是管线种类多。本社区普遍均有排水管道(雨水排水管、污水排水管)、供水管道(自来水管、消防管道)、强电管道、路灯管道、热力管道、煤气管道、通讯及智能管网(电话、有线电视、宽带网等)、电力管线等; 二是施工单位多。各专业管线分属各专业部门施工,特别是自来水、煤气、电力以及弱电(如有线电视、电话、宽带)等专业管线施工,当前仍有一定垄断性; 三是交叉多。社区管线纵横交叉,导致专业施工交叉。 “两紧”:就是工期紧和场地紧。本业主为可以及时按合同交付顾客使用,作为配套社区管网工程,预留施工工期很紧,加之主体工程拖期挤占配套工程工期,致使本社区管网工程工期紧上加快。而场地紧则体现为当前社区管网几乎都是埋在其道路和绿化这一有限空间地下,规定在一种短时间内完毕诸多管线施工,场地非常紧张,同步时间也非常急迫。。 据上述特点,给社区管网工程施工和管理带来了困难,也增长了监理工作难度。依照这些特点和从事社区管网工程施工监理实践经验,本社区管网工程施工监理时应重要注意一下几点。 一、配合业主统筹安排社区各专业管线施工顺序,核心是穿插施工,并且做到协调到位,互不影响,并进行有效控制。结合施工现场详细状况及

业主对工期规定,项目监理部应积极配合业主,科学、合理、统筹安排社区各专业管线施工顺序,这是保证社区管网工程正常有序施工前提。 1 、安排施工顺序,坚持“四让”原则。即有压管道让无压管道,埋管浅管道让埋管深管道,单管让双管,柔性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则,社区管网施工顺序基本是:排水管道(污水管、雨水管)——热力管道——煤气管道——供水管道(自来水管、中水管、纯净水管)——通讯及智能管线(电话、有线电视、宽带网)——电力管线。 2、相邻管线,在埋设高程相似或相近时,最佳考虑大开槽施工方案,这是缩短工期、加快工程进度有效办法。 3、本社区管线都埋设在道路两侧,因此又避免了道路碾压施工对管道施工成果损坏。 4、按照总工期需要,对参加专业管线施工队伍,规定做出施工进度筹划,遵循上述施工程序安排原则,统筹各专业管线开工期和竣工工期。如条件成熟,最佳作出社区管网工程施工进度网络图,并据此进行有效控制,使社区管网施工形成一种衔接紧凑、合理交叉和有条不紊施工局面。 二、既要控制管线平面位置,又要控制管线立面高程,为了环境美观,当今社区管线几乎所有埋设地下。社区道路或绿地下管网纵横密布,上下交错,因而,加强对管线平面位置和立面高程双重控制,是保证社区管网正常有序施工核心。 1、专业监理工程师必要认真熟悉施工图,并协助业主做好设计技术交底,加强对社区管线平面位置和立面高程预控。 2 、各专业管线放线后,应由专业监理工程师统一验线,确认签字后方

监理工作方法及措施

监理工作方法及措施 全面贯彻执行本公司各项监理工作制度,按质量保证体系文件规定的程序、方法和制度的要求开展监理工作。(一)、工程质量控制 1、质量控制的重点及须编制的监理实施细则; 根椐本工程施工图设计的特点,拟定本工程质量控制的重点及需编制的监理实施细则如下: ⑴、土石方与边坡支护工程监理细则 ⑵、地下室桩基及基坑监理细则; ⑶、地下室工程监理细则; ⑷、主体工程监理细则; ⑸、地下室防水工程监理细则; ⑹、屋面防水工程监理细则; ⑺、给、排水工程监理细则; ⑻、强电工程施工方案监理细则; ⑼、智能信息系统工程监理细则; ⑽、民用建筑工程室内环境污染控制监理细则。 ⑾、建筑节能监理细则 2、质量控制的要求和方法: ⑴、施工过程质量控制的要求: ①

坚持以预防为主,重点进行事前控制,防患于未然,把质量问题消除在萌芽状态;

②既应坚持质量标准,严格检查,又应热情帮助承包人改进工作,健全制度,完善质量保证体系,健全现场质量管理制度等工作。对于技术困难、质量要求高的工程或部位,还可以为承包人出主意,提出保证质量的技术措施,供其参考。监理人员还可以将其它工程上发现的质量通病和采取的技术措施向承包人提出建议等; ③在处理质量问题的过程中,应尊重科学,立场公正、谦虚谨慎、以理服人,做好协调工作。 ⑵、工序质量控制要求: ①、要求施工单位执行有关的建筑安装作业的操作规程和有关的工艺规程和施工验收规范; ②、凡属采用新工艺、新技术、新材料、新结构工程,事前应进行试验,在此基础上制定施工工艺规程,并应进行必要的技术鉴定。 ⑶、质量控制的内容与方法: 监理工程师在施工阶段的质量控制中,主要通过审核有关技术文件、报告和直接进行现场检查或必要的平行检验等方式。 ①、审核有关的技术文件、报告或报表。 A、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明文件;

最新最详细小区市政工程监理工作总结报告

监B—05 编号01 监理工作总结报告 工程名称:**********(一期Ⅰ标)市政工程 建设单位:**************** 代建单位:********房地产开发有限公司 承包单位:********建设有限公司 设计单位:**********设计研究院有限公司 总监理工程师: 监理单位(盖章):******工程建设监理有限公司 报告日期:二〇一二年十月

内容提要 一、工程概况 二、施工概况及对承包商评价意见 三、工程质量控制情况及评价意见 四、监理概况和结论

*******(一期Ⅰ标)市政工程 监理工作总结报告 一、工程概况 工程地点:** 建设单位:** 代建单位:** 设计单位:** 质监单位:** 监理单位:** 施工单位:** 本工程于2012年10月3日开工,经过施工单位近7个月的施工,于2013年5月22日完工。 二、施工概况及对承包商评价意见 (一)、对承包商评价 1、施工队伍 本工程由浙江广宏建设有限公司承包,承担本小区的道路、室外排水等工程的施工。 该施工单位具备相应资质,并签定施工承包合同。 2、施工机械设备 承包商进场的主要设备有:挖掘机、混凝土搅拌机、切割机、运

载车辆、铣缝设备等施工机械设备。 上述进场设备的机械性能,使用效果及完好率尚好,施工中未发生较大机械故障。 3、材料供应保障 由于施工单位对该项目较重视,施工现场配有专职材料员,材料供应基本上按进度计划到场,用于工程上的材料使用前经过业主和监理认可。 4、对承包商评价意见 在本市政工程全过程施工中,承包商能够把工程质量放在首位,能够按规范和设计要求进行施工。对业主现场代表和监理提出的问题均能虚心接受。 (二)、施工概况 1、室外道路工程 小区的道路工程主要有9M和12M宽的主入口道路和7M、、4M宽的内部环形道路及宅间小路组成,其中:主入口道路和内部环形道路为沥青路面,其他为彩色荷兰砖铺装路面,室外停车位采用塑料草坪格,净菜超市前为广场砖铺装路面。 ①、沥青路面自下而上为30CM厚塘渣层压实;20CM厚水泥稳定层;8CM 沥青碎石(热拌)联接层;4CM细粒式沥青砼。 ②、荷兰砖铺装路面自下而上为30CM厚塘渣层压实;15CM厚水泥稳定层;3CM1∶3水泥砂浆垫层;6CM彩色荷兰砖。 ③、塑料草坪格路面自下而上为30CM厚塘渣层压实;15CM厚C20砼,间隔渗水孔(渗水孔上部直径6CM、下部直径3CM,间距50CM,孔内放

住宅小区工程监理规划

海韵星城住宅小区 监理规划 工程名称:海韵星城住宅小区二标段 编制: 审核: 秦皇岛广泽工程项目管理有限公司

年月日 目录 第二章工程概述................................................................................ - 2 -第一节工程概述 ..................................................................................................................... - 2 -第二节具有控制性影响的因素 ............................................................................................. - 3 -第三章监理工作范围及内容- 4 - 第一节监理工作范围 ............................................................................................................. - 4 -第二节监理工作目标及监理组织机构 ................................................................................. - 4 -第三节施工准备阶段的监理工作内容 ................................................................................. - 6 -第四节施工阶段的监理工作内容 ......................................................................................... - 7 -第五节保修阶段的监理工作内容 ....................................................................................... - 10 -第六节监理人员的职责分工 ............................................................................................... - 10 -第四章监理工作程序 ...................................................................... - 15 -第五章工程特点、难点及监理重点 ............................................. - 42 -第一节工程特点................................................................................................................... - 42 -第二节工程的难点及监理重点 ......................................................................................... - 43 -第六章监理质量保证措施 .............................................................. - 55 -第一节组建高效、廉洁的项目监理团队- 56 - 第二节质量控制保证措施................................................................................................... - 57 -第七章监理工作制度 ...................................................................... - 63 - 第一章《监理规划》的编制依据 《监理规划》(即《监理方案》)是指导项目监理组开展工作的纲领性文件,本《监理规划》的编制依据包括:

关于如何提高住宅小区工程施工监理措施的探究

关于如何提高住宅小区工程施工监理措施的探究Explore How to Improve the Supervision Measures of Residential Community Construction■刘大林■Liu Dalin[摘要] 文章通过对住宅小区工程建筑过程中各种监理任务的分析,指出新形势下做好施工监理的具体措施,为工程实践提供借鉴。 [关键字] 住宅小区工程施工监理策略[Abstract] In this article, the author analysis all tasks of the residentialcommunity engineering and construction process, pointsout the specific measures of completing the construction supervisionunder the new situation to provide a reference for engineeringpractice.[Keywords] residential community project, construction superviseon,strategy引言随着经济社会的不断发展,住宅小区成为越来越多人居住的选择。近年来,住宅小区的规模越来越大,其建筑任务往往由多个部门和单位共同承担,这就加大了施工监理工作的难度。如何做好新形势下住宅小区建设的监理工作,成为广大监理工程师关心的问题。 从目前监理制度发展的过程和发展方向上看,工程监理的主要工作可概括为:三控制、三管理、一协调。三控制包括的内容有:投资控制、进度控制、质量控制。三管理指的是:合同管理、安全管理和风险管理。“一协调”主要指的是施工阶段项目监理机构组织协调工作。随着经济社会的不断发展,住宅小区成为越来越多人居住的选择。近年来,住宅小区的规模越来越大,其建筑任务往往由多个部门和单

完整版监理工作的方法和措施

监理工作的方法和措施 1、质量控制的工作方法和措施 1.1质量控制内容 质量控制的主要内容有:审查施工单位的质量控制体系和措施,核实质量文件。依据工程承建合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准,对施工前准备工作进行检查,对施工工序和资源投入进行监督,以单元工程为基础,对基础工程、隐蔽工程、分部分项工程的质量进行检查、签证和施工质量的评价。组织质量事故调查,分类评定质量事故等级,审批质量事故处理措施;关键部位、关键施工工序、关键施工时段必须实行旁站监监督。 1.2工程质量控制的基本依据 1)工程承建合同文件及其技术条件与技术规范; 2)国家或国家部门颁发的法律与行政法规; 设计图纸与设计技术要求;国家或国家部门颁发的技术规程、规范、质量检验 标准及质量检验办法。 1.3工程质量控制标准 1)合同工程实施过程中,国家或国家部门颁发新的技术标准替代了原技术 标准,从新标准生效之日起,依据新标准执行; 2)当合同文件规定的技术标准低于国家或国家部门颁发的强制性技术标准 时,应按国家或国家部门颁发的强制性技术标准执行; 3)当国家或国家部门颁发的技术标准(包括推荐标准和强制性标准)低于合 同文件规定的技术标准时,按合同技术标准执行; 4)在征得公司批准后,对工程质量控制所执行的合同技术标准与质量检验 方法进行补充、修改与调整。

1.4质量控制目标 材料控制目标:确保所有进场和使用的材料满足和符合规程规范及设计标 准。 2) 设备控制目标:加强进场设备检查,确保进场设备质量和数量满足合同要求。 土建施工质量控制目标:确保合格率达100%,优良率达85%以上。 设备安装质量控制目标:确保安装合格率达100%,安装优良率达85 以 上。 1.5质量控制的具体措施 1)技术措施:设计阶段,协助设计单位开展优化设计和完善设 计 质量保证体系;材料设备供应阶段,通过质量价格比选,正确选择生产供应厂家,并协助其完善质量保证体系;施工阶段,严格事前、事中和事后的质量控制措施。 2)经济措施:质量不合格者拒付工程款,达到质量优良者,按 合 同规定支付。 3)合同措施:按合同规定的质量要求严格质检和验收。 1.6工程质量控制的主要内容 工程质量控制主要分为“预控、程控、终控”三个阶段。 1)“预控”阶段 预控”阶段是工程质量控制的基础,其主要内容和措施有: 1)参加工程招标工作,审查投标单位资质,并提出意见。 2)审核和签发施工必须遵循的设计文件及施工图纸,并组织设计交底和澄清 对设计文件、图纸提出的问题。 3)审查施工单位的质量保证体系和施工单位选择的分包单位资质。

2020工程监理工作总结报告(新版)

2020工程监理工作总结报告 (新版) The work summary can correctly understand the advantages and disadvantages of the past work; it can clarify the direction and improve the work efficiency. ( 工作总结) 部门:_______________________ 姓名:_______________________ 日期:_______________________ 本文档文字可以自由修改

2020工程监理工作总结报告(新版) 尊敬的各位领导、各位专家、各位来宾: 绵阳市平武县古城中学灾后重建工程经各参建单位的共同努力,顺利完工。在此,我代表四川正菱建设监理咨询有限公司古城监理项目部,将本工程监理工作情况,总结如下: 一、工程概况: 绵阳市平武县古城中学灾后重建工程,由四川第七建筑集团有限公司承包施工。该工程位于原古城中学校区内,为框架结构,其中:教学楼为四层,学生公寓楼为四层,学生食堂为一层,各建筑物屋面均为陶瓷瓦坡屋面,总建筑面积13717.57m2,总造价为4000万元。 二、监理组织机构: 我司根据监理合同和监理大纲,结合本工程具体情况,组建

由总监理工程师雷雨,土建监理工程师刘兵、何颖强,水电监理工程师陈文昌组成的项目监理机构于20XX年8月2日进场,对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序,坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨,以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理,完成了监理任务。 三、监理工作情况: 1、抓好事前控制,严把开工关。 在整个监理过程中,我们坚持以事前控制和主动控制为主,依据合同和设计文件编制了监理规划,制订了具体的监理工作程序,明确了工作内容,行为主体,验收标准及工作要求。 本工程开工前,依据监理规范要求,我们审查了施工单位的资质,现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表,对施工组织设计进行了审查,并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线,包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核,进一步明确了监理目标和要求,为监理工作的顺

最新版住宅小区建设工程监理规划

住宅小区建设工程 监理规划

目录 第一章《监理规划》的编制依据....................... - 3 - 第二章工程概述................................... - 4 - 第一节工程概述................................ - 4 - 第二节具有控制性影响的因素.................... - 4 - 第三章监理工作范围及内容......................... - 6 - 第一节监理工作范围............................ - 6 - 第二节监理工作目标及监理组织机构.............. - 7 - 第三节施工准备阶段的监理工作内容.............. - 9 - 第四节施工阶段的监理工作内容.................. - 9 - 第五节保修阶段的监理工作内容................. - 15 - 第六节监理人员的职责分工..................... - 16 - 第四章监理工作程序.............................. - 24 - 第五章工程特点、难点及监理重点................. - 57 - 第一节工程特点 ............................... - 57 - 第二节工程难点 (42) 第六章监理质量保证措施.......................... - 80 - 第一节组建高效、廉洁的项目监理团队……………………………- 81 - 第二节质量控制保证措施....................... - 82 -

安全监理工作的措施和方法(正式版)

文件编号:TP-AR-L1737 In Terms Of Organization Management, It Is Necessary To Form A Certain Guiding And Planning Executable Plan, So As To Help Decision-Makers To Carry Out Better Production And Management From Multiple Perspectives. (示范文本) 编订:_______________ 审核:_______________ 单位:_______________ 安全监理工作的措施和 方法(正式版)

安全监理工作的措施和方法(正式版) 使用注意:该安全管理资料可用在组织/机构/单位管理上,形成一定的具有指导性,规划性的可执行计划,从而实现多角度地帮助决策人员进行更好的生产与管理。材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 1、建立安全监理管理体系,明确安全监理工作职责,总监理工程师对项目的安全监理工作全面负责。 2、制定安全监理规章制度,包括安全监理交底制度、安全审查制度、检查制度、安全报告制度和安全考核制度。 3、日常巡视 监理人员每日对施工现场进行巡视时,应检查安全防护情况并做好记录;针对发现的安全问题,按其严重程度及时向施工单位发出相应的监理指令,责令其消除安全事故隐患。

4、安全检查 (1)安全监理人员应按安全监理方案定期进行安全检查,检查结果应写入项目监理日志; (2)项目监理部应要求施工单位每周组织施工现场的安全防护、临时用电、起重机械、脚手架、施工防汛、消防设施等安全检查,并派人参加; (3)项目监理部应组织相关单位进行有针对性的安全专项检查,每月不少于1次; (4)对发现的安全事故隐患,项目监理部应及时发出书面监理指令。 5、监理例会 在定期召开的监理例会上,应检查上次例会有关安全生产决议事项的落实情况,分析未落实事项的原因,确定下一阶段施工安全管理工作的内容,明确重点监控的措施和施工部位,并针对存在的问题提出意

工程竣工监理工作总结范文(一)

工程竣工监理工作总结范文(一) 一、工程概况 1、项目背景 2、项目建设历程 二、监理合同履行情况 受xx的委托,xx公司承接了xx工程的监理项目,对xx工程的所有建设内容进行全过程的监理。 项目监理合同签订后,我公司立即组建了监理组进驻用户现场,在总监理工程师的统一组织和安排下,按照监理程序开展监理工作。在项目建设的各个阶段,依据信息系统过程监理有关的国家政策、法律、法规、标准、规范,信息技术国家标准,建设单位与承建单位签订的项目建设合同、相关资料,建设单位与监理单位签订的监理合同对工程的质量、进度、投资、变更进行控制,对项目的合同和信息文档资料进行管理。定期召开监理例会,检查各项工作的完成情况,协调解决存在的问题;不定期的向用户提交阶段总结;及时把握项目存在的问题并提出监理建议;公平公正地协调处理项目实施中遇到的问题,确保了工程建设的质量和顺利进行。项目监理部全面履行了监理委托合同赋予的义务和责任,圆满完成了本工程的监理任务,监理工作控制目标达到合同要求。 三、监理工作的措施和效果 1、质量控制 工程质量控制是监理工作的一项重要内容。我们始终以施工及验收规范,质量验收及评审标准为依据,督促承建单位实现合同约定的质量目标。

硬件及系统集成方面,协调各方讨论制定《系统集成方案》和 《系统实施方案》,并组织进行评审,直至通过。在项目实施过程中,始终以此为依据,检查各供货商的施工规范和技术目标实现情况,各 供货商设备安装调试完成后,组织进行初步验收,系统集成实施完成 后组织进行最终验收。系统集成严格按照实施方案进行实施,基本达 到设计方案的要求,目前系统运行比较稳定。 软件开发方面以《需求分析报告》和《系统设计报告》等为依据,督促软件开发商全面实现用户的需求。组织对项目的阶段性成果进行 评审,评审通过后方可进入下一个阶段。不通过的通知开发商进行整改,直至评审通过。编码开发完成后督促开发商进行内部测试并提交 测试报告。之后还组织最终用户进行确认测试,对于不符合需求和设 计的内容及存在的问题要求开发商进行修改和调整。劳动保障一体化 应用软件覆盖了所有相关的业务内容,并充分考虑了业务发展的方向。目前系统运行总体情况比较好。 xx卡系统建设方面,审查xx卡结构的设计是否符合xx。根据需 求对卡结构进行扩充,多次组织召开协调会,讨论卡结构的合理性和 应用方面的接口和技术实现,组织对卡的管理和应用进行联调测试。 实现了xx卡和xx卡的复合及联动支付;实现了xx。实现了xx的管理。目前卡系统运行良好,卡的应用情况也比较好。 机房场地建设方面严格审查承建单位的质量管理体系,检查分包 单位的资质(如消防系统),严格审查承建单位的《施工组织设计》并 提出合理化建议,实行了严格的材料、设备、配件的报验制度,要求 施工单位填写《报验单》报监理部审核,不符合要求或不合格的产品 坚决不允许用。在施工过程中我们实行巡回检查、旁站监理及平行检 查等多种手段。每完成一个分项工程,都要求施工单位先进行自检, 自检合格后再报监理部签认,符合要求后才能进行下一道工序施工。

高层住宅小区监理规划

小区 监 理 规 划 编制: 批准:

目录 第一章、工程概况 (03) 第二章监理工作范围、内容、目标 (03) 第三章监理工作的依据 (05) 第四章、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 (05) 第五章、监理工作制度 (07) 第六章、工程质量控制 (20) 第七章、工程造价控制 (32) 第八章、工程进度控制 (39) 第九章、安全生产管理的监理工作 (44) 第十章、合同与信息管理 (54) 第十一章、组织协调 (59) 第十二章、监理工作设施 (59)

第一章、工程概况 1、工程名称: 2、建设地点: 3、建设单位: 4、设计单位: 5、地质勘查单位: 6、监理单位 7、施工单位: 8、 第二章、监理工作范围、内容、目标 1、监理工作范围: 项目所有施工图范围施工阶段监理 2、监理工作的内容: 1)组织施工图纸会审; 2)审查承包方提出的施工组织设计,施工技术方案,施工进度计划,施工质量保证体系和施工安全保证体系; 3)监督承、发包双方严格执行工程承包合同和有关工程技术规范、标准; 4)抽查、核验工程使用的建材、构配件的数量及质量; 5)协同业主确认设计变更、技术核定和施工现场签证; 6)监督承包方施工行为,做好现场文明安全施工; 7)协同业主组织工程设计、施工及有关单位进行分项、分部工程和隐蔽工程的检查及工程竣工预验收; 8)参与建设单位组织的工程竣工验收备案。 9)组织每周每月的监理例会,对工期、质量、安全、文明施工进行督促协调。 10)对业主投资的监控、工程款拨付的控制。 3、监理工作目标 1)工程进度监理目标:通过科学的工程监督管理,运用检查、督促、协调和帮助等手段,使得施工单位科学安排施工顺序,从而确保工程进度控制在施工合同规定的工期范围内。要求施工方制定周计划,月计划,审核施工方进度计划,对于不符合项目进度目标的计划要求其进行合理调整,根据总工期制定切合实际的进度计划,在保证质量合格的前提下催促施工方加快工程建设进度。通过组织措施、管理措施、经济措施、技术措施等方面合理控制工程进度,确保工程整体建设时间在合同工期内竣工并投产使用。 2)工程质量监理目标:按照公司质量保证体系的要求,依据承包合同中规定的标准、规范、规程或规定,通过有效的监理手段、措施,确保监理范围内的工程质量达到设计标准和满足规范要求。设备、管材、管件进场前对其合格证、材质证明、质量证明文件等严格检查,确保使用材料全部合格;坚持关键工序旁站监理制度。 3)工程投资监理目标:在监理范围内,公平运用自身技能,对施工完成的工程量.设计变更所发生的工程量以及工程超量进行核实签认;配合业主对变更方案进行审核,积极提出

监理工作方法和措施

监理工作方法和措施 1、质量控制的工作方法和措施 1.1 质量控制内容 监理质量控制的主要内容有:审查施工单位的质量控制体系和措施,核实质量文件。依据工程承建合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准,对施工前准备工作进行检查,对施工工序和资源投入进行监督,以单元工程为基础,对基础工程、隐蔽工程、分部分项工程的质量进行检查、签证和施工质量的评价。组织质量事故调查,分类评定质量事故等级,审批质量事故处理措施;关键部位、关键施工工序、关键施工时段必须实行旁站监理。 1.2 工程质量控制的基本依据 (1)工程承建合同文件及其技术条件与技术规范; (2)国家或国家部门颁发的法律与行政法规; (3)经监理单位签发实施的设计图纸与设计技术要求; (4)国家或国家部门颁发的技术规程、规范、质量检验标准及质量检验办法。 1.3 工程质量控制标准 (1)合同工程实施过程中,国家或国家部门颁发新的技术标准替代了原技术标准,从新标准生效之日起,依据新标准执行; (2)当合同文件规定的技术标准低于国家或国家部门颁发的强制性技术标准时,应按国家或国家部门颁发的强制性技术标准执行; (3)当国家或国家部门颁发的技术标准(包括推荐标准和强制性标准)低于合同文件规定的技术标准时,按合同技术标准执行; (4)监理单位可以依照工程承建合同文件规定,在征得业主批准后,对工程质量控制所执行的合同技术标准与质量检验方法进行补充、修改与调整。

1.4 质量控制目标 (1)材料控制目标:确保所有进场和使用的材料满足和符合规程规范及设计标准。 (2)设备控制目标:加强进场设备检查,确保进场设备质量和数量满足合同要求。 (3)土建施工质量控制目标:确保合格率达100%,优良率达85%以上。 (4)设备安装质量控制目标:确保安装合格率达100%,安装优良率达85以上。 1.5 质量控制的具体措施 (1)组织措施:建立健全监理组织,完善职责分工及有关质量监理制度,落实质量控制的责任。 (2)技术措施:设计阶段,协助设计单位开展优化设计和完善设计质量保证体系;材料设备供应阶段,通过质量价格比选,正确选择生产供应厂家,并协助其完善质量保证体系;施工阶段,严格事前、事中和事后的质量控制措施。 (3)经济措施:质量不合格者拒付工程款,达到质量优良者,按合同规定支付。 (4)合同措施:按合同规定的质量要求严格质检和验收。 1.6 工程质量控制的主要内容 工程质量控制主要分为“预控、程控、终控”三个阶段。 (1)“预控”阶段 “预控”阶段是工程质量控制的基础,其主要内容和措施有: 1)参加工程招标工作,审查投标单位资质,并提出意见。 2)审核和签发施工必须遵循的设计文件及施工图纸,并组织设计交底和澄清

项目监理工作总结报告

项目监理工作总结报告 写好工作总结报告是为了我们接下来的工作能够开展顺利,并取得更好的成绩。下面是小编搜集整理的项目监理工作总结报告,欢迎阅读。 项目监理工作总结报告1 一、工程概况 1 工程名称:xx工业园一期工程车间厂房 2 建设地点:本工程位于xx省xx市xx镇xx工业园。 3工程类型和特点: 3.1 工程规模: (1)、xx工业园一期工程车间厂房,是xx三轮摩托车有限公司大运工业园项目的组成部分之一,由轻钢门式单层钢结构建筑建成。建筑占地59328平方米,总建筑面积55650(设计54446)平方米(包括车间门坡道和1.2米墙散水)。建筑高度13﹒5米。 (2)、施工由设计为标准统一、结构一致、规格相同的涂装车间和总装车间两个单位工程以及一条面漆线、2条酸洗磷化线、2条总装线土建工程组成。施工内容包括土建施工、钢结构施工、水电施工工程等。 (3)、投资总概算约xxxx万元人民币。 (4)、工程施工时间:xx年xx月——xx年x月 3.2 工程结构特点:

(1)、工程所在地地质地层为平原冲积层,土质呈泥沙质,含水量高,稳定性差。工程采用三七土进行持力层地基处理,主体结构基础采用现浇钢筋混凝土承台基础。 (2)、本工程钢结构为平行四边形异形平面结构,横轴线长300米,斜轴线长90米。梁柱构造为焊接组合H型钢,节点连接采用扭剪型高强螺栓。涂装要求为钢材表面采用喷丸处理达Sa2.5级,底漆为环氧富锌漆,中间漆为环氧云母铁加厚,面漆为氧化橡胶面漆。 (3)、本工程按洛阳市地震烈度为7度、地震加速度为0.10g设防。生产火灾危险型类别为丁类。 (4)、建筑屋面防水等级为Ⅲ级; 建筑主体结构合理使用年限:钢结构50年,维护结构2019年。 (5)、主要材料使用规格: 1)土建部分混凝土采用本地商品砼C15、C20、C25、C30、及相关抗渗混凝土;钢筋采用安钢HRB235、HRB335、HRB400合格钢材;2)、钢结构采用Q345B(16Mn)低合金高强度结构钢、Q345普通碳素结构钢,冷弯薄壁型钢。 4 工程项目建设实施相关单位名录: 4.1建设单位:xx三轮摩托车有限公司 4.2质监单位:洛阳市质监总站 4.3设计单位:河南智博建筑设计有限公司 4.4监理单位:湖北联兴建设工程监理有限公司 4.5总包单位:湖北工业建筑总公司 4.6土建施工单位:湖北工业建筑总公司大运工业园土建项目部

[徐州]住宅小区建设工程监理规划92页[详细]

南京工业大学本科生毕业设计(论文) 城置国际花园城工程监理规划 摘要 监理规划作为监理单位对一个工程项目监理的表现形式,它贯穿着整个监理工作的全部过程。监理规划的基本作用就是指导项目监理机构对工程项目的监理工作。 监理规划是监理单位接受业主委托并签订委托监理合同之后,在项目总监理工程师的主持下,根据委托监理合同,在监理大纲的基础上,结合具体的工程情况,广泛收集工程信息和资料的情况下制定的,经监理单位技术负责人批准,用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。 本监理规划是针对城置国际花园城而编制。规划的特点应具备预定性、目标性、实践性和科学性。从工程实际出发,从筹建单位需要和利益出发,为项目工程服务,切实保障筹建单位和各参建单位的根本利益和工程成果,使其所带来的效益和指导意义惠及更广。 关键词:监理规划监理机构科学性

Abstract Chengzhi International Garden Project Management Planning Abstract Supervision plan is a form of the supervising organization playing its role in giving guidance of engineering project. Supervision plan is regarded as a guiding paper that the living owners entrusting the supervising organization,directed by the chief engineering supervisor.It is based on the contract and the outline of supervisor,associated with the engineering situation in detail,and formulated by collecting overall information and materials.It needs to be approved by the supervisor who is responsible for technology and take a lead in the work of supervising. The supervision plan is for Chengzhi International Garden Project Management preparation. The characteristic of planning should have a predetermined, objective, practical and scientific. It starts from the present reality of engineering and is based on the need of organization ready to establish and its benefits.It does service to the projective engineering and ensures the fundamental interests and achievements in order to bring more benefits as well as its significance of guidance. Keywords: Supervision Plan; Supervision institution; Scientific nature

住宅小区工程监理规划

住宅小区工程监理规划 Company Document number:WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

海韵星城住宅小区 监理规划 工程名称:海韵星城住宅小区二标段 编制: 审核: 秦皇岛广泽工程项目管理有限公司 年月日 目录 第一章《监理规划》的编制依据.................................... 第二章工程概述........................................... - 3 - 第一节工程概述 ............................................ 第二节具有控制性影响的因素 ................................ 第三章监理工作范围及内容...................................... 第一节监理工作范围 ........................................ 第二节监理工作目标及监理组织机构 ..................... - 5 - 第三节施工准备阶段的监理工作内容 .......................... 第四节施工阶段的监理工作内容 .............................. 第五节保修阶段的监理工作内容 .............................. 第六节监理人员的职责分工 .................................. 第四章监理工作程序...................................... - 17 - 第五章工程特点、难点及监理重点................................

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