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希腊买房移民的优势是什么

希腊买房移民的优势是什么?

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希腊买房移民政策经过几次修订改善，已经成为欧洲性价比最高、门槛最低、手续最快捷的投资移民目的地。25万欧元的超低门槛，使得希腊投资移民成为近年最炙手可热的欧洲投资移民项目。

希腊移民优势可以用四个字来总结，那就是多、快、好、省。

多

1、一人申请，全家多人得永居：希腊政策规定，1人申请，可以携带配偶，双方父母以及21岁以下的孩子一起获得永居身份，且不限父母年龄；

2、投资、置业、移民，一举3得的投资之选：只需25万欧元，您不但可以获得一家3代获得永居的身份，还可以买到一处永久产权的优质房产。目前希腊房产由于希腊经济危机，距离2009年左右已经下跌50%，正处于最好的投资时机，此时抄底购房，是非常好的选择；

3、免签国家多：希腊是申根国之一，持有希腊永居，畅游26个申根国无障碍。

快

最快2-3个月即可办理完成，材料准备简单，办理速度快，且成功率几乎100%;另外，希腊没有移民监，您可以第一时间拿到永居，畅游欧洲。

好

1、风景好：希腊是世界最负盛名的旅游地之一，每年2500万游客光顾。是各个旅游杂志评出的人生必去的旅游目的地之一。

2、环境好，气候好：地中海气候，每年300天以上的光照，没有工业，没有污染。

3、福利好：免费教育，免费医疗。

4、教育好：希腊具有发达的私立教育体系，欧美名校林立，是通向欧美著名学府的最佳桥梁。

5、吃的好：地中海饮食是健康营养美味的典范。

省

1、25万欧元，是欧洲购房移民门槛最低的，对比西班牙和葡萄牙的50万欧元，便宜了一半，您可以利用省下来的钱在希腊美美的生活很久。

2、生活成本低：希腊是欧洲生活成本较低的国家，一个三口之家，孩子上不错的私立学校，每年的生活成本只需2万欧元（十几万人民币），对比北京上海，都便宜很多。

总之、希腊买房移民是当前通向欧洲的捷径！如果您想低成本快速的移民欧洲，享受地中海的美景和美食，呼吸健康的空气，让您的孩子享受良好的教育，希腊是您非常理想的选择！

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2015希腊购房移民最新改革解读

2015希腊购房移民最新改革解读希腊购房移民最新改革条款将于2015年1月1日开始实施，总结该条款有几大变动。明确永居：希腊内政部秘书长明确肯定，对第三国公民颁发的是PR（永久居留），最新法令中也将明确永久居留的名称为"投资人永久居留"（investor Permanent Residence Permit），申请人只要持有其所购买的房产就可以得到永久居留权。入籍机会：依据原法案，持希腊永居者，不可入籍。新政修改条款，申请拿到永居后，在希腊居住的时间，可以计入入籍时间的累积。房产转售：持有房产能获得居留身份，将房产出售给新买家以后，第三国的新买家也可以得到居留身份，但原房产持有者将失去永久居留许可。但是，如果将第三国的新买家是自己成年的子女，房产会世代永替给后辈子孙，则不存在原房产持有者失去身份的情况。父母随行：在此之前，主申请人的父母不能通过希腊投资移民法案申请希腊绿卡，只能后期通过办理一年期团聚签证往返希腊。新政出台后，申请人的父母可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，真正实现一人投资，全家三代移民欧洲。总结来看在欧洲项目中，希腊购房移民项目的优势主要有三：一是居留许可，投资者可以获得永久居留许可；二是父母随行，新法案允许父母、配偶、子女、配偶父母随行，与之前法案“只允许配偶、18岁以下子女随行”相比，作了很大修改。最新法案不仅配偶可以随行，父母，配偶父母也可以随行，子女的年龄放宽到21岁以下，21岁的子女只能获得三年的居留权。三是提供申请入籍机会；三是提供入籍机会。居住满七年，每年住满6个月，通过希腊语考试，都可以申请入籍。小孩如果在希腊上公立学校，上学六年即可申请入籍，不用再参加希腊语考试，但国际学校不行。虽然希腊购房移民的投资金额并没有改变，还是25万欧元，但投资者购买房产，提交申请之后，最长20天就能拿到永久居留许可，有时更短，没有登陆要求，不想在希腊居住也可以。但是值得注意的是，投资者可以出租获利，但如

希腊移民买房移民详情介绍

希腊买房移民详情介绍希腊简介希腊--爱琴海上的明珠，欧洲最老的文化中心之一，西方文化的起源。希腊位于欧洲东南部巴尔干半岛南端，陆地上北面与保加利亚，马其顿以及阿尔巴尼亚接壤，懂不则与土耳其接壤，濒临爱琴海，西南临爱奥尼亚海及地中海。首都：雅典总人口：10,787,690人（世界第74名）人口密度：85.3/km2（世界第88名）官方语言：希腊语货币单位：欧元

气候希腊属于地中海型气候，每年超过250天的晴天。希腊经济 ·希腊是欧盟经济援助的主要受惠国，受欧盟援助的资金大约占总GDP的3.3%。·产业GDP比重:农业5.1%、工业20.6%、服务业74.4%。 ·拥有非常高的人类发展指数，2011年世界排名第29。 ·旅游业是支柱产业，占希腊GDP以及外汇收入的很大一部分（15%左右）。·出口商品主要是：食品、饮料制品，石油化工产品和纺织品。 ·进口商品主要是：机械、运输设备，燃料，化工产品。教育体系 ·在希腊共有25所国际学校 ·英国、德国、法国、美国的国际文凭。 ·学费在每年3500欧元到8500欧元之间。 ·美国大学希腊教育体制包括： ·学前教育与小学，初中,高中,大学等. ·学校分为公立与私立两大类型，公立学校享受国家资助免费教育，不同的私立学校收取学费每人每年3000～10000欧元不等,每个学年分为3个学期. ·复活节与圣诞节15天，暑假2个月.其他的节假日比较多，学习环境比较轻松,升大学也要统一考试,择优录取,大约一半学生会升入大学。 ·目前，已有许多国外著名学府开始在希腊开办直属分校，其中包括美国纽约大学，美国欧洲东南大学等。

希腊移民费用

希腊移民费用任何选择都需要相应的付出，希腊投资移民自然也会出现各种移民费用。大家在关注旖旎风光之余，自然更关心“希腊爱琴海第二家园项目”移民费用。那么希腊移民费用有哪些？希腊移民费用大概是怎样收取的？有哪些会有政策？等等，针对这些大家比较关心的问题，世贸通移民机构为您详细介绍。 1. 开设税号：大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的V AT。 2. 律师费用：律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税（为律师费的23%）。即总房价的1.23%。 3. 公证费用：签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取： 4. 土地注册费：该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税（为购房总价值*0.47%*23%）。 5. 过户费 (Property Transfer Fee)： a 该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。

b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别： 6. 增值税(VAT)： a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费; b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费。 c 增值税税率如下：希腊境内普遍：23% 有些岛屿：16% *选房过程中，开发商提供具体房产是否含增值税的信息。 7. 资金收益税：(基于将来房产出售) a 房产过户前一次性全部缴纳; b 资金收益税与房产过户时间成反比，房产持有年限越长，资金收益税越低; c 资金收益税税率如下：

希腊永居卡续签条件及流程

全球家园希腊永居卡续签条件及流程近年来移民是很多人非常喜欢的方式，也许可能是因为工作的关系，也有可能是购房后定居移民，但是移民都是需要符合相关规定的。那么就一起看看希腊永居卡续签条件有哪些，具体流程怎么样呢? 希腊永居卡续签条件希腊永居卡续签条件比较简单，因为希腊买房移民后没有移民监要求，即使拿到身份后，仍可住在中国或其他地方，人身自由不受影响。永居身份每5年更新一次，永居身份与房产绑定，申请人需一直持有房产。希腊永居卡续签材料 1、护照(原件+所有页复印件) 2、照片(4 张彩色白底;4*6 厘米;电子版以JPEG 格式存入CD) 3、如果附属申请人续签则需要根据与主申的关系，提供对应双认证公证书(亲属关系证明、出生证明、结婚证明以及同意声明)。希腊永居卡续签流程 1、申请人准备好续签材料后，需要将准备好的续签文件邮寄给律师。 2、律师会检查申请人的续签文件是否齐全、符合申请的要求。之后，律师会为申请人预约递交续签材料的时间，申请人只需要在规定的时间入境递交就可以了。 3、从递交申请当天开始的6 个月内都可以入境采集指纹信息，一般都选择递交当天采集指纹信息并拿到蓝纸，然后就可以了。 4、如果需要律师代为领取的话，那么出卡后需要将护照原件邮寄给律师，委托律师去移民局领取居留卡并邮寄回国内。特别提醒：18 周岁以下的申请人首次递交申请时，居留卡身份只给到18周岁当天，一旦申请人到了18周岁，则需要递交续签材料完成续签。 21周岁以上的随行子女，只能每年一次续签到24周岁。超过24周岁的随行子女身份会被取消。可以通过转换房产的方式，把父母的房产转换到随行子女名下，由子女作为主申带父母随行。希腊永居卡也是需要符合规定才能够办理的只要首次递交申请文件合理，续签就不是什么大问题。

湖北省武汉市部分学校2020届高三5月在线学习摸底检测文综历史试题 word

2020年武汉市部分学校高三在线学习摸底检测文科综合试卷武汉市教育科学研究院命制 2020.5.9 本试题卷共14页，47题（含选考题）。全卷满分300分。考试用时150分钟。 ★祝考试顺利★ 注意事项： 1.答卷前，先将自己的姓名、准考证号填写在试题卷和答题卡上，并将准考证号条形码粘贴在答题卡上的指定位置。 2.选择题的作答：每小题选出答案后，用2B 铅笔把答题卡上对应题目的答案标号涂黑。写在试卷、草稿纸和答题卡上的非答题区域均无效。 3.非选择题的作答：用黑色签字笔直接答在答题卡上对应的答题区域内。写在试卷、草稿纸和答题卡上的非答题区域均无效。 4.选考题的作答：先把所选题目的题号在答题卡指定的位置用2B 铅笔涂黑。答案写在答题卡上对应的答题区域内，写在试卷、草稿纸和答题卡上的非答题区域均无效。 5.考试结束后，请将本试卷和答题卡一并上交。一、选择题：本题共35小题，每小题4分，共140分。在每个小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。 24.商王既是国家的最高行政首脑，也是最大的祭师：占卜显兆吉凶皆由他亲自制定，在甲骨文中的反映就是经常出现“王占曰”。这一现象本质上说明了 A.神权实际服务于王权 B.商王权力高度集中 C.王权具有了神秘色彩 D.君权神授思想盛行 25.武帝元光二年（公元前132年），西汉政府开始了大规模反击匈奴的战役；元朔二年（公元前127年），汉武帝为加强北方防御筑朔方城，“费数十百巨万”；元朔五年（公元前124 年），卫青受皇帝赏赐，得“黄金二十余万斤”。汉武帝时期采取的这一系列举措 A.维护了边疆稳定 B.改善了道路交通 C.加重了财政负担 D.强化了中央集权 26.唐代选官重视容止有仪，并且鼓励门荫制度，由此官员子孙可以进入太学准备科举考试。这说明唐代 A.选官制度有待进一步完善 B.科举成为取士的重要补充 C.重视社会道德修养和规范 D.出身仍是选官的唯一标准 27.王夫之将“天下”与“中国”相对而称。他说：“故吾所知者，中国之天下。”言下之意，世界上还有他所不知的中国之外的天下。这表明他 A.弘扬了人类进化史观 B.突破了华夏中心观念 C.论证了物质的不灭性 D.超越了民主思想意识 28.总理衙门成立之初，署内官员分大臣、章京两级。其中大臣主要从军机大臣、内阁大学士及各部尚书、侍郎中选派，没有定额；由一名亲王担任总署大臣，共同办理衙门事务。这反映出当时的总理衙门 A.具有临时性机构的性质 B.全权处理涉外事务 C.与军机处处于同等级别 D.受内阁大学士牵制 29.1907年，中国近代教育家、革命党人马君武发表《华族祖国歌》，歌颂黄帝、夏禹在“华族”发展史上的功绩，“尔祖黄帝不可忘，挥斥八极拓土疆；尔祖夏后不可忘，平治水土流泽长”。马君武的主要意图在于 A.宣扬华夏祖先的历史功绩 B.号召推翻满清的黑暗统治 C.培育国民民主共和的观念 D.激发救亡图存的民族意识 30.陕甘宁边区政府曾三令五申要加强预防接种和预防注射工作，边区卫生处于1941年组织注射伤寒、霍乱疫苗200瓶、牛痘苗30打，注射3300余人；1941年3月，边区民政厅发

希腊买房移民攻略

希腊买房移民攻略之购物投资移民到希腊考察观光，购物的选择成了难题，但是若是看了希腊买房移民攻略相信一切就迎刃而解了。对于购物者来说，雅典是一个充满了惊喜的城市。在这里，您可以买到独一无二的产品或是廉价的物品。金银珠宝是雅典的特色产品，具有独特的希腊风格。雅典的首饰大都是当地的工匠手工制作的。白银镶嵌品和玳瑁首饰是由Loannina和Epiros出产的。在Syntagma和Kolonaki的珠宝店里，您还可以看到很多博物馆的复制品。 Syntagma地区的服装比比皆是。大衣、皮衣、毛衣和皮鞋等商品有各种风格，在这里，您一定可以找到适合您的一款。在Kolonaki区和Erou大街，集中了雅典的各种时装专卖店，还有刺绣品和手工制作的服装出售。在这个地区，还有不少的古董店，出售各种各样的家具、小雕像和各种小装饰品。雅典的陶瓷器也不可错过。在Marouri的北郊您可以看到许多陶瓷设计家们开设的店铺，典型的希腊风格陶瓷会让您爱不释手的。金银珠宝是雅典的特色产品，具有独特的希腊风格。雅典的首饰大都是当地的工匠手工制作的。白银镶嵌品和玳瑁首饰是由Loannina和Epiros出产的。在Syntagma和Kolonaki的珠宝店里，您还可以看到很多博物馆的复制品。你不必走遍全希腊才能买到各地不同风俗的纪念品，在雅典旧市区波卡拉(Plaka) 不但能买到种类样式齐全的纪念品，而且价格低廉，有时比产地更便宜呢。波拉卡区范围很大，商店非常多，所以需要多花些时间好好的比较一番。在波拉卡购物除了货比N家外，别忘了拿出你的杀价工夫来，有时商家也会自动给予6—7折的折扣，通常付现金可有较大的折扣，付美金更可好好讲价一番。

欧盟国家移民项目之斯洛伐克项目10-29

欧盟国家移民项目之斯洛伐克项目项目概述：申请人通过在斯洛伐克创办公司、购买当地房产，获得斯洛伐克90天以上的可延续性的长期居留签证，按照相关法律规定，签证到期后，可续签，续签一般是1到2年，续签次数无上限。长期居留满5年之后，申请人在5年长居期间每年在斯洛伐克或者申根国居住时间不少于6个月，且能够通过本国语言考试，即可获得斯洛伐克的永久居留身份，即PR。申请人持有长期居留签证期间，自由出入欧盟和申根国，享受同等的教育、医疗和工作待遇和机会。小贴士：申根的由来：“申根协定”最早于1985年6月14日由5个欧盟国家德、法、荷、比、卢在卢森堡的一个小城市申根签署。该公约于1995年7月正式全面生效。申根公约的成员国亦称“申根国家”或者“申根公约国”，成员国的整体又称“申根区”。持申根签证或是申根国有效证件的可以在申根国间自由流动。截止2009年，有25个申根国：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他和瑞士备注：申根国家中除挪威、冰岛和瑞士之外均为欧盟国家，相反英国和爱尔兰是欧盟国家，但不是申根协定的成员国。

项目优势： 1、审理速度快，递交后1-3个月获得签证； 2、申请条件宽松，无资产要求、无管理经验要求、无语言要求； 3、申请文件简单，无须税和来源要求； 4、唯一一个100%签证成功率项目； 5、房产投资成本低，没有风险；成功后，房产的处置方式灵活； 6、自由通行25个申根国，申请人自由往来于欧洲各国之间，中国和欧洲之间，尽情享受欧洲的丰富生活，享受欧盟福利待遇； 7、拥有整个欧洲市场机会，助您企业国际化发展； 8、子女享受25个申根国的免费中小学教育； 9、全家享受25个申根国的优质医疗福利待遇。 10、配有完善的后续服务，安排接机，住宿，办理相关手续，以及签证续签。移民流程： 1、客户咨询，经评估审核通过后，签订委托合同，交纳履约保证金； 2、为客户办理斯洛伐克公司注册等相关手续 3、客户将购房款以及律师费汇入指定监管账户； 4、为客户准备申请长期居留签证申请文件，申请人交纳公证费和认证费； 5、申请文件审核无误后，递交申请材料； 6、1-3个月，领取申请结果； 7、账户解冻，客户投资房产进入公司名下； 8、客户登陆斯洛伐克，为客户提供安家服务。

揭秘希腊移民骗局,原来真正的希腊是这样的!

揭秘希腊移民骗局，原来真正的希腊是这样的！谣言止于智者，“希腊移民居不易，25万欧元移民希腊是骗局等谣言！”。移民希腊真的好吗？希腊投资移民到底是怎么回事？希腊投资中心为大家揭秘，移民希腊真正的生活是怎么样的！谣言一：“希腊经济持续低迷，不是投资移民的最佳时机！” 根据希腊投资中心数据显示，自希腊移民新政出台之后，希腊移民市场已经开始回暖，房价相比经济危机之前还下降40%，处于抄底最佳时机。同时推出了“一人投资，三代移民”新政策。申请人除了可以带配偶和21岁以下的子女随同移民外，自己和配偶双方的父母也可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，并且对随行父母的年龄没有任何限制。这么优惠的移民政策，还有什么不满意的呢？谣言二：“移民希腊生活成本升高，只能坐吃山空”

希腊投资中心为您解惑：希腊是公认的地中海高品质生活中心，但是不代表它的消费水平高，到达难以接受的地步。相比较国内的物价，希腊移民的另一个好处就是物价低，特别低，非常低！任何地区价格水平的评估都是在当地收入水平的参照系下才有意义，所以以下的这些照片内的价格基本是放在一般雅典人月收入一千多一点欧元的参照系内考察，千万不要和人民币与欧元的汇率挂钩。非常优质的橙子0.5欧元1公斤。土豆和洋葱都是0.7欧元1公斤。我们这里的土豆已经是2.5元1市斤，也就5元1公斤了。两厢的价格水平大家可以比一比。所以希腊生活成本高绝对是谣言，并且希腊生活会很舒适！谣言三：“25万欧元购房移民希腊是骗局，无法入籍！” 希腊投资中心为您解答，希腊将对投资房产达到25万欧元(约合170万元人民币)以上的第三国公民授予永久居留权，配偶、子女和父母可同时申请。申请人子女申请永居的年龄放宽到24周岁。获得居留后，在希腊居住满7年，并满足法定入籍要求的，或对于父母一方在希腊合法居留满五年后在希腊出生并在希腊上学的孩子，可以申请希腊国籍;在希腊高中毕业后在希腊大学获得学位的孩子，也可申请希腊国籍。以购房此外，通过购房获得居留

希腊买房移民费用

全球家园希腊买房移民费用是因为福利高？是因为生活环境好？还是因为投资额少呢？在小诺看来，这些原因全都有，但最重要的还是钱少，能移得起啊！接下来，小编就带大家了解一下希腊买房移民多少钱，请耐心往下看哦！希腊买房移民多少钱，能移得起吗？是能移得起的！只要花费25万欧购买希腊的房产，就可以一家三代移民希腊获身份。移民希腊的生活还是很享受的，没有匆忙的姿态，没有雾霾的困扰，每天都可以放缓自己的脚步，慢慢的学会享受生活。希腊买房移民多少钱除了基本的投资成本25万欧以外，还有一些需要缴纳的费用，咱们一起来看一看。 1. 房产交易税希腊买房移民多少钱？这笔费用是需要缴纳的。 2006年之前获得建筑许可的房子税收3.09%；2006年以后获得建筑许可的房子税收23%。

以25万欧元2006年之前的房产为例，只需缴纳7500欧元的交易税即可。 2. 房产市政税希腊买房移民多少钱？这项税费也是必不可少的。此税费为房产交易税的3%，还是以25万欧元为例，7500欧元房产交易税的3%就是225欧元。 3. 购房律师费希腊买房移民多少钱？购房律师费是必须要缴纳的！这笔费用是原房价的1.2%左右，比如，申请人购置的是25万欧元购买的房子，那么就需要支付大约3000多欧元。 4. 房产交易公证费和房产土地注册费希腊买房移民多少钱？这两项费用也是需要缴纳的！以25万欧元房产为例，这两项费用分别是：3600欧元和1500欧元，前者由希腊公证处收取，后者由希腊土地局收取；还有一个授权公证费，这是按照授权书页数计算的，大约在120欧元左右。买房移民希腊以后，孩子能够享受免费的希腊公立教育，如果就读私立学校的话，未来成绩优异的话，还能进入英美本校就读深造，可以说是“黄金跳板了。当然了，私立的国际学校不免费，但也比国内的国际学校收费低，也比英美国家的低。除此以外，全家都能享受免费的公立医疗，如果想要享受私立服务的话，购买医疗保险即可。

欧洲买房移民的热点国家

欧洲买房移民的热点国家据某新闻网站报道的关于7月8日美国全国房地产经纪人协会发布报告显示，在截至3月的一年内，中国人豪掷220亿美元在美国买房，同比增长72%，占外国人购房总额24%。也就是说，海外买家在美国买房的每1美元中，就有24美分出自中国人。不仅如此，国人海外购房浪潮正在由原先的“富人阶级”向“中产阶级”蔓延，小额海外置业投资逐步升温。分析人士认为，国内房产价值透支、经济放缓成为近期国人海外买房数量猛增的一大诱因。除美国外，欧洲买房移民也逐渐升温，其中意大利、匈牙利、拉脱维亚等国家的买房移民的政策受到了众多人士的青睐。欧洲移民的现状希腊希腊申请条件 ●主申请人年满18岁 ●在希腊购买25万欧元以上的房产 ●无犯罪记录，身体健康希腊永久居留居住要求 ●居留签证需保持房产，转永居需在希腊合法停留8年，每年住满80%时间希腊入籍条件 ●合法居留10年，每年80%实际居住，可以申请入籍匈牙利匈牙利申请条件 ●主申请人年满18周岁 ●主申请人无犯罪纪录 ●主申请人购买25万欧元匈牙利国家特别债券匈牙利临时居留转永久居留条件 ●登陆一次，买2000的保险，3万的存款匈牙利入籍条件

●连续居住八年后即可申请入籍，需通过匈牙利文考试拉脱维亚拉脱维亚申请条件 ●申请人必须年满18周岁，并无犯罪记录，随行子女小于18周岁 ●符合健康标准，无肺结核等疾病 ●存入生活保障金，一家三口1.6万欧元 ●购买最低价值7.5-15万欧元房产，或者存款30万欧元（约合40万美金）购房方式 ●移民局官方要求投资15万欧元以上房产（一线城市） ●投资 7.5万欧元以上房产（其他城市）存款方式移民局官方要求在拉脱维亚银行5年定期存款40万美元或30万欧元，每半年派息一次，只能到期后取回，不可中断。拉脱维亚临时居留转永久居留条件 ●5年内不能离开超过6个月意大利意大利移民申请条件 ●购置房产在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产；按照意大利政府规定的取得居留的相关要求，应不低于30w欧元为宜 ●稳定收入拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1 万欧元/年； ●全家移民如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20% 未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%/名子女

爱尔兰投资移民骗局大汇总,搞清楚了这些,再也不会上当受骗!

爱尔兰投资移民骗局大汇总，搞清楚了这些，再也不会上当受骗！谎话1：投资就可以拿绿卡真相：居留权≠“绿卡” 部分移民机构在宣传爱尔兰投资移民政策时，常常打出100万欧元投资养老院或者政府公屋，申请人就能“获得”爱尔兰绿卡的宣传口号。然而事实上，根据目前爱尔兰的移民政策，投资者成功投资后，所获得的是有一定年限的居留权，这与永久居留权，也就是我们所谓的“绿卡”，是有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需要依据爱尔兰的永久居留条件再次申请。谎话2：获得身份就可以入籍

真相：永久居留≠入籍 “永居”和“入籍”是两个不同的概念。在欧盟国家中，“永久居留权”是其成员国家对外国公民签发的一种身份，意味着持有者拥有在签发国的永久居留权，而入籍则是指移民根据相关要求申请成为这个国家的公民，并可通过入籍而申请该国护照。对于中国人而言，在持有永居身份期间仍然可以保留中国国籍，而一旦申请加入移民国籍后，则面临着要放弃中国国籍的风险。爱尔兰的入籍条件： 1、连续住满5年或申请前12个月连续在爱尔兰居住（中间短期出差或是旅行是允许的），另外过去8年中累计住满4年，一共5年即可申请； 2、无犯罪记录； 3、未领取政府救济金； 4、无语言测试要求。包括爱尔兰的移民政策在内，目前大多数欧洲购房国家出台的购房移民项目都并非是一步到位的入籍项目（除了塞浦路斯的欧盟护照项目是一步到位获得欧盟护照）。如果投资者想要入籍某个欧洲国家，需满足一定的居住要求、时间年限及通过相关的语言文化融入考试方可申请入籍。

谎话3：申请任何一个欧洲国家都可以“欧洲自由行” 真相：并非所有欧洲国家都为“申根国” 对于移民欧洲的人而言，最大的优势就是可以获得“申根居留签证”，获得任一申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入申根各国。但需要注意的是并非所有欧洲国家都为“申根国家”，欧盟成员国家和申根国家也有所区别。目前申根区的成员国共有26个：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。目前欧盟共有27个成员国：奥地利、比利时、保加利亚、塞浦路斯、克罗地亚、捷克共和国、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、希腊、匈牙利、爱尔兰、意大利、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克、斯洛文尼亚、西班牙、瑞典。移民爱尔兰，同时入驻英国+欧盟全球唯一英国跳板，欧盟资源一网打尽

希腊投资移民房产税费详解

希腊投资移民房产税费详解 25万欧元购房移民法案颁布以来，受到了国内众多投资者的广泛关注，而购房后的养房问题也是投资者最为看重的，下面专家就希腊房产税问题做详细解析。 (仅供参考，以实际缴纳金额为准) 一、一次性缴纳费用明细： 1. 开设税号：大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。 2. 律师费用：律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税（为律师费的23%）。即总房价的%。 3. 公证费用：签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取： 4. 土地注册费：该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的%，再加上增值税（为购房总价值*%*23%）。 5. 过户费 (Property Transfer Fee)： a 该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。 b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别：

6. 增值税(VAT)： a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费; b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费。 c 增值税税率如下：希腊境内普遍：23% 有些岛屿：16% *选房过程中，开发商提供具体房产是否含增值税的信息。 7. 资金收益税：(基于将来房产出售) a 房产过户前一次性全部缴纳; b 资金收益税与房产过户时间成反比，房产持有年限越长，资金收益税越低; c 资金收益税税率如下：二、年度费用明细： 1. 报税： a 由会计师准备材料并递交税务局; b 大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。 2. 不动产税：

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新广告法房地产广告禁用词语 1「最」最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大程度、最高、最高级、最高端、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最便宜、史上最低价、最流行、最受欢迎、最时尚、最聚拢、最符合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最后、最新、最新技术、最新科学 2「一」第一、中国第一、全网第一、销量第一、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP1、独一无二、全国第一、遗留、一天、仅此一次（一款）、最后一波、全国X大品牌之一、销冠（需住建委证明方可使用） 3「级别」国家级、国际级、世界级、千万级、百万级、星级、5A、甲级、超甲级 4「极限词语」顶级（顶尖/尖端）、顶级享受、高级、极品、极佳（绝佳/绝对）、终极、极致、致极、极具、完美、绝佳（极佳）、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、

问鼎、空前、绝后、绝版、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、不可再生、不可复制、绝无仅有、寸土寸金、淋漓尽致、无与伦比、唯一、卓越、卓著 5「稀缺」前无古人后无来者、绝版、珍稀、臻稀、稀少、绝无仅有、绝不在有、稀世珍宝、千金难求、世所罕见、不可多得、空前绝后、寥寥无几、屈指可数 6「独家」独家、独创、独据、开发者、缔造者、创始者、发明者 7「首/家/国」首个、首选、独家、首发、首席、首府、首选、首屈一指、全国首家、国家领导人、国门、国宅、首次、填补国内空白、国际品质 8「黄金」黄金旺铺、黄金价值、黄金地段、金钱、金融汇币图片、外国货币

9「品牌」大牌、金牌、名牌、王牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、冠军、王、之王、王者楼王、墅王、皇家 10「领」世界领先、（遥遥）领先、领导者、领袖、引领、创领、领航、耀领 11「虚假」史无前例、前无古人、永久、万能、百分之百 12「权威」特供、专供、专家推荐、国家xx领导人推荐、使用人民币图样（央行批准除外） 13「涉嫌欺诈消费者」点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、领取奖品、抽奖。注：礼品（需标明名称、价格、数量截止日期）

希腊购房移民

希腊购房移民优势： 1、投资少，购买25万欧元以上房产； 2、审理速度快，2个月即可获签； 3、获得身份后可畅游26个申根国； 4、无移民监，无任何居住要求； 5、无需解释商业背景及资金来源，无学历和语言要求； 6、一人申请，全家移民； 7、购买房产获得永远产权，出租收益稳定； 8、移民希腊以后，申请人及配偶、未成年子女均可获得身份，全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利。希腊不双重征税，保护私产； 9、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家； 10、取得希腊的5年可持续永久居留签证后，完全不需要在希腊居住。不需要放弃内地的事业和生活； 11.一次性拿5年有效的可持续永久居留签证，没有任何移民监。5年后只要房子还在,可以继续续签； 12、希腊国家统一、政局稳定、治安良好、人民友善包容，是理想的移居选择。同时食品安全、空气清新、气候宜人、优美海滩与辽远古迹也使得它成为世界知名的度假胜地； 13、首次移民5年永居。申请资格： 1、申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录 2、在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产 3、无需在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其爱养人在希腊当地的日常开销 4、非欧盟成员国公民 5、身体健康 6、房产拥有形式可以为申请人个人或者是通过他她全资拥有的合法实体拥有 7、申请人己经获得访问国家的签证申请流程： 1、签署服务协议、考察团协议 2、办理C类或D类签证 3、抵达希腊 4、选房、购房，并签署律师委托协议 5、与房产商签署协议，并交纳保证金 6、房屋公证、房屋注册登记（房产过户） 7、办理居留权申请（希腊移民申请）2个月获批费用：咨询服务费，顾问公司 2万元人民币一次性缴纳费用明细序号收费项目收费标准备注

欧洲购房移民是个局移民中介偷梁换柱陷阱多

欧洲购房移民是个局移民中介偷梁换柱陷阱多打开互联网搜索引擎，搜索买房移民，“买房移民=全家移民+永久产权+投资回报+海外身份”“50万欧购海景别墅，全家获身份”“意大利100万元人民币买房可获居住权”“16万欧元西班牙买房全家移民拿绿卡”“塞浦路斯30万欧元购房移民”等广告语等怒刷存在感。打开互联网搜索引擎，搜索买房移民，买房移民=全家移民+永久产权+投资回报+海外身份50万欧购海景别墅，全家获身份意大利100万元人民币买房可获居住权16万欧元西班牙买房全家移民拿绿卡塞浦路斯30万欧元购房移民等广告语等怒刷存在感。买一座房子，真的就能享受别国公民待遇，成功移民？欧洲多个国家买房即可移民的概念正在被炒得如日中天。花50万欧元，不仅可以换来移民身份，还能获得一套永久产权的房子，一举两得、省时省心！签订了葡萄牙买房协议准备借此移民的李先生，简直成了移民中介的活广告。实际上，如果你搞不清楚居住权、永居权、入籍、国别永居、欧盟永居这几组概念，就别入买房移民这个局。2013年4月12日，海外地产项目成2013年北京春季房展主力。欧洲地产项目打出欧洲护照吸引中国投资者。买房移民概念游戏的驱动力被买房移民吸引者，房子不是

根本，移民才是目的，而移民对于他们的意义主要体现在能否享受到当地居民的福利，这些福利因身份不同，其内容并不相同。有的移民中介往往打着移民的招牌，挂羊头卖狗肉，在移民、永居权、入籍、居住权中玩偷梁换柱的把戏，误导消费者。就拿欧洲买房移民政策最为宽松的塞浦路斯来说，移民中介往往会推荐说，要想移民塞浦路斯只需在当地购买30万欧元或以上的房产即可。这条看似很诱人的移民之路，实则并非康庄大道。按照当地政策，买房仅仅拥有了申请永久居留权的权利，要想申请到永居权，还得满足诸多硬性条件，比如投资者可支配年收入须在3万欧元以上，收入必须是在塞浦路斯以外的地方所得；投资者必须提供塞浦路斯银行关于其已经存入至少3万欧元的确认信，而且这笔钱至少要在银行存3年，等等。受欧债危机影响，欧洲不少国家经济陷入困境，在经济状况一团糟的南欧，葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、马耳他、希腊等国也纷纷推出新的投资移民政策，在这些国家购置一定数额的房产，就能获得5年有效的居留许可。政策推出国的最主要的目的在于为本国吸引投资，刺激本国停滞不前甚至衰退的经济。这一政策在移民中介的鼓吹下被升级为买房移民，而驱使移民中介卖力忽悠的，是这背后丰厚的利益链条。据业内人士透露，移民中介除了从客户这边获得20万至30万元的中介费外，还可以根据最终客户购买房产的总价，向欧洲的房产中介提取不菲的佣金，

移民希腊,不再需要提供无犯罪记录!

移民希腊，不再需要提供无犯罪记录！话说一女子办移民签证要开无犯罪证明跑5趟派出所终办好。对，就是最让人发愁的无犯罪记录证明！无论是基于哪一种需求，大家肯定都想简单快速的办好所有手续，别有太多麻烦，至少别影响我现在的生活。移民局要求18岁以上的移民申请者都需要派出所出具的无犯罪证明。尽管你是个良民，开这个‘无犯罪证明’的过程也有可能逼良为娼！这是因为这个证明的开法，不同省份，不同城市，甚至不同派出所都可能与众不同！运气好了5分钟搞定，运气不好会让你觉得是个“Mission Impossible”。但是想要移民，又想省这一步，肯定不可能的…肯定没可能？？那是以前~！现在申请希腊永居，不需要再提供无犯罪记录证明啦！那希腊移民还需要什么条件呢？超级简单啊！ 1. 主申请人年满18周岁。 2.投资25万欧元及以上购买房产。 3.申请之前只需入境希腊一次签律师授权函。小编猜测，这次移民局公布了主要是取消无需提供犯罪记录的要求,这次的目的为了是更有效的提高审理速度。看来希腊政府为新移民这一年来谋了N多福利… 现在如果您想移民希腊，只要费用到位，相关材料准备好，就齐了，可以一天都不在那待，可以回来，您在国内该忙什么忙什么，完全没影响，剩下全权交给澳星，短短两个月，您的身份就到手了，到时候想要出国，随时买张机票就走了，在希腊更是想呆多久呆多久，谁也管不着，不动声色的只用几天时间就把移民这件大事给办妥了，在希腊这个可以有！不动声色的只用几天时间就把移民这件大事给办妥了，在希腊这个可以有！

而且，在希腊投资移民没人问你这个钱哪来的，只要有证明能买就行了。这等于是又少了一道手续，简化了流程，也着实省去了不少麻烦，更是最大限度保证购房人的隐私。不需要供无犯罪记录证明，又不要移民监。还不用资金来源证明，希腊爱你真的好容易啊！！

2020希腊买房移民的条件及政策全面解读

2017希腊买房移民的条件及政策全面解读在欧洲购房移民国家中，希腊买房移民政策因为对申请者要求低，无需资产来源证明，无需提供体检和无犯罪记录证明，且投资额最低仅需25万欧元，受到中国投资者的青睐。根据最新公布的统计数据，希腊经济已开始实现增长，并且希腊央行、欧盟委员会还是经合组织也都看好未来几年希腊的经济发展趋势。希腊买房移民作为投资者配置海外资产，畅行申根国家的方式之一，不管是从移民希腊还是海外投资的角度而言，都具备一定的优势。澳臻移民特此盘点了希腊买房移民的条件并解读了相关政策。一、希腊买房移民项目有什么优势？ 1. 投资额低：只需购买25万欧元以上房产； 2. 周期短：审理速度快，只要3-5个月即可获得永居； 3. 无移民监：没有居住要求； 4. 要求简单：无年龄、学历、语言要求，无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明； 5. 欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国； 6. 社会福利：一人申请，全家都可享受当地基本福利； 7. 房产产权：房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定； 8. 税费和消费低：低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低。二、希腊买房移民有什么要求？ 1. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求； 2. 在希腊购买25万欧元以上的房产； 3. 有至少一次入境希腊的记录。

三、希腊买房移民对申请人有无学历、语言、背景、资金等方面的要求？申请人不用出示资金来源证明，无语言、商业背景、学术背景要求。四、希腊买房移民申请居留需要提供健康证明吗？在2014年7月希腊取消体检要求，身体健康已不再作为正式申请要求。五、谁被视为希腊买房移民申请人的家庭成员？依照法律规定，可入境希腊的第三国公民的家庭成员包括： 1. 配偶； 2. 未满21岁的子女； 3. 本人及配偶的父母。六、希腊买房移民携带子女有年龄要求吗？超过后怎么办？希腊买房移民获得的居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。七、希腊买房移民获得居留需要多长时间？希腊购房居留审理有一站式快速通道，一般购房后2周可获临时居留证，2个月即可获正式居留证。八、移民希腊有无移民监？对于长期居住有无限制？无移民监，无需在希腊居住。九、在希腊购买土地，是否可以获得居留？希腊买房移民不限制购买什么类型的不动产，包括：住宅、商铺、写字楼、农田、厂房、仓库或住宅建设用地等。只要不动产的价值不低于25万欧元，就

希腊买房移民适合哪些投资者

希腊买房移民适合哪些投资者近期，希腊“25万欧元购房移民”项目登陆中国，由世贸通联手希腊驻华大使共同启动了希腊第二家园项目首发式。而刚刚传来首批希腊买房移民居留许可获批的重大利好消息，又助推了国内投资者移民希腊的热情。那么，希腊第二家园项目适合哪类中国投资者呢？Winner Xing博士从时下投资者所关注的五点要素出发，深度剖析项目适合人群以及该项目的突出优势。如果你不想花太多的钱希腊投资移民法案规定，投资25万欧元购买房产即可获得永久可更新的希腊居留身份。相对其他两个欧洲热门移民国葡萄牙和塞浦路斯来讲，希腊投资额最低，且希腊生活费用低，生活品质高，所以项目适合不想花很多钱就可以取得欧盟身份的投资者。如果你渴望欧洲自由通行由于希腊是申根国家，这就意味着获得希腊居留权等于获得了申根26个国家自由通行的权力。所以项目适合不想要繁琐的签证程序，在欧洲有商业往来或者渴望在欧洲取得自由旅行权利的投资者。如果你想无条件去海外居住希腊是目前在所有发达国家中唯一一个取得永久可更新的居留权，但一天都不需要居住的国家。投资者拿到手的居留权是永久的可更新的居留证，每五年更新一次，更新的唯一标准就是只要持有法定房产依然存在。所以项目适合平日无暇去海外居住，只是希望有需要时可以无条件的去居住的投资者。如果你想要有一个家庭度假的处所希腊是世界级的度假天堂，拥有厚重的历史文化和爱琴海2500个迷人的岛

屿，用很多旅游达人的说法——希腊是一个百去不厌的地方。“对于渴望在海外建立自己第二家园的投资者，希腊是一个很好的选择。特别是希腊的克里特岛是世界著名的长寿之乡，每年来此做生命充电的国际游人达到300至400万人。在这样的长寿之乡建立自己的第二家园，我相信会被许多投资者所接受。”Winner Xing博士说。如果你想为子女提供一个更好的教育环境法案规定，只要投资者取得了希腊的居留权，子女在希腊可享受免费教育的权利。希腊的公立教育体系非常发达，拥有一流的国际教育系统，加上希腊和中国的家庭观念非常相似，都十分重视家庭，重视子女的教育。另外，希腊拥有悠久的文化历史，是欧洲文化的发源地。所以在这样的环境下学习，不仅可以学到知识，还会受到欧洲文明的陶冶。对于想让自己的子女接受欧洲教育的父母来讲，希腊项目也是一个很好的选择。

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处于欧盟教育体系，学历获全欧认证侨外希腊投资移民专家还想说，希腊的高等教育处于欧盟统一的高等教育体系框架之内，学历可全欧通用；还有以英语、法语、德语等外语为教学语言的国际学校，绝大多数学校都提供I.B.（国际证书课程），可以免试进入世界上大多数大学深造。同时，希腊欧盟与申根国的双重身份及其在欧洲的重要地理位置，也吸引了国外众多著名学府在希腊设立分校，如英国的谢菲尔德大学和美国的州立纽约大学；还有一些世界名校与希腊开展合作办学，如英国名校曼彻斯特大学、肯特大学、伦敦大学城市学院等，为孩子提供更高水平的教育。学历获国际认可，性价比高希腊的学历为国际认可，可以凭借希腊的成绩单在全世界范围内申请更好，更高层次的学府进行深造。如果选择在其他欧盟国读书的话，持有希腊绿卡的客户子女还可以享受欧盟生的待遇(欧盟生的学费基本是海外学生学费的 50-70%)，相比英国私立学校动辄1-3万磅/年、美国私立学校3-4万