某高层住宅楼施工招标文件

__________ 工程

施工招标文件

工程名称：

招标人：

日期：二00八年八月日

目录投标须知前附表

一、投标须知

（一）总则

（二）招标文件

（三）投标文件的编制

（四）投标文件的提交

（五）开标、评标、定标

（六）合同的授予

二、合同主要条款

（一）合同价款及付款方式

（二）质量要求

（三）工期要求

（四）材料、设备和采购

（五）施工现场安全文明施工

（六）竣工验收

（七）竣工结算

（八）质保期、质保金

（九）争议解决方式

（十）其他

三、投标保证金、履约保证金

四、其他

表一投标须知前附表

一、投标须知

（一）总则

1、工程说明

1.1 本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过邀请招标方式选定承包人。

1.2 本招标工程位于xx省xx市xx南路以南，xx路东，xx西，交通

便利施工环境良好，三通一平已完成，已完全具备开工条件。

xx总建筑面积56000㎡，共3栋高层，1#、3#楼18层，2#楼23层，

地下一层为车库和设备用房，地上1、2层为商业用房，3层以上为住宅，框剪结构。

1.3 承包方式、招标范围、工期、质量要求见前附表第4-7项。

1.4发包人分包项目及主要材料的采购：

（1）发包人分包项目：电梯、消防、门窗。

（2）发包人供应材料：外墙面砖、石材、外墙涂料、电气材料、配电柜箱、给排水材料、采暖材料、外墙保温材料。

2、合格的投标人条件见投标须知前附表第9项。

3、招标文件为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标人予以重视。

4、投标人在参加本工程招标活动中，必须由法定代表人或委托代理人参加，并按招标文件规定的日程安排，准时参加招标工作的各项活动，否则按中途退标处理。

5、投标人应认真阅读本招标文件中所有事项、格式、条款、要求等，若投标人的投标文件不按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件作出实质性响应，其风险由投标人自行承担，该投标文件将被拒绝或视为废标。

6、投标人应全部接受承诺书（附件四）中的条件，否则，不予受理或按废标处理。

7、踏勘现场

7.1 招标人组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。

7.2 招标人向投标人提供的有关现场数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。

7.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

8、投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的所有费用。

9、投标人在递交投标文件时带齐应验的法定代表人（或委托代理人）的证明、企

业法人营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、企业和项目经理业绩（近三年）等证书原件。如证件不符、不全者，取消投标资格。

（二）招标文件

1、招标文件的组成部分

招标文件包括下列内容：

本文件、图纸、答疑文件及招标人所有发出的补充通知等书面有效资料。

2、招标文件的澄清

2.1 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在招标文件答疑会前或在招标答疑时向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。

2.2 投标人对收到的招标文件若有疑问，应在招标文件答疑会前或招标答疑时以书面形式向招标人提出澄清要求，招标人将以书面形式或通过答疑会的形式予以解答，并分发给所有获得招标文件的投标人，并作为招标文件的补充组成部分。3、招标文件的修改

3.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间5日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。招标人的修改将以书面形式发给所有的投标人，投标人应于收到该修改文件后2日内以书面形式予以确认。

3.2 招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，对投标人和招标人均具有约束作用。

4、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发生的书面文件为准。投标人对招标文件的任何推论和误解所造成的后果，均由投标人承担。

5、为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，必要时，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。

（三）投标文件的编制

1、投标文件的语言及度量衡单位

1.1 投标文件和与投标有关的所有文件应使用中文。

1.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

2、投标文件的组成

投标文件由商务标和技术标两部分组成，分别按下列要求编制，并按先商务标后技术标顺序装订。

2.1 商务标部分包括下列内容

（1）投标文件汇总表（见附表六）；

（2）投标函（见附件一）；

（3）法定代表人身份证明书（见附件二）；

（4）授权委托书（见附件三）；

（5）投标保证金证明；

（6）承诺书（见附件四）；

（7）除承诺书以外的其他优惠、承诺；

（8）企业概况、营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件；

（9）质量、安全和环境管理体系认证证书复印件；

（10）企业近三年取得的荣誉、业绩证明证件复印件；

（11）企业近三年来竣工及在建工程一览表（按附表二填写）；

（12）投标预算书（含编制说明、主要材料汇总表）；

（13）甲供材材料汇总表。

2.2 技术标部分包括下列内容

2.2.1 施工组织设计，主要内容如下：

（1）施工部署；

（2）各分部分项工程的主要施工工艺方法；

（3）工程投入的主要机械设备情况；

（4）劳动力安排计划；

（5）确保工程质量、工期、安全生产和文明施工的技术组织措施；

（6）施工进度计划；

（7）施工总平面图；

2.2.2 项目管理机构配备

（1）项目部组成人员一览表（按下表二填写）及相应人员岗位(或资质)证书复印件；

项目部组成人员一览表表二

（2）项目经理（技术负责人）简历表（按附表八填写）及相关业绩证明材料，有与招标工程类似的工程经验应反映出。

2.2.3 有必要说明的其他内容

2.2.

3.1 投标人在送交的投标文件中应提供将承担本工程的项目经理及其主要技术人员的职称证和相应岗位任职资格证复印件，以及其主要业绩和获奖书复印件，复印件均须加盖投标单位公章。

2.2.

3.2 投标人应根据本项目工程特点，制定出切实可行的施工现场安全保障措施，以保证工程的顺利开展，不得出现安全事故。对于施工现场存在的安全隐患，招标人及委托的监理方有权下达整改要求，投标人应在规定的期限内整改完成，逾期不整改的，每天承担违约金1000元，对于同样的安全隐患再次出项的，每次承担的违约金将增加至3000元，且后果自负。

2.2.

3.3 投标人应具有足够的技术力量，拥有各类先进的工程施工、检测设备，有能力达到合同的质量、进度要求；

2.2.

3.4 投标人应承担其投标所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人不承担招标文件所述任何费用；

2.2.

3.5 投标人应认真阅读招标文件中所有的投标须知、图纸、技术资料等，并

对自己就有关文件所作出的解释负责。

2.2.

3.6 如有下列情况，将没收投标保证金：

2.2.

3.6.1 投标单位在规定的投标有效期内撤回其投标书；

2.2.

3.6.2 中标单位未能在规定期限内签署合同协议；

2.2.

3.6.3 将本工程转包。

2.2.

3.7 中标人与招标人签订合同前，需向招标人缴纳万元安全质量进度履约保证金，中标人与招标人签订合同后，投标保证金自动转为履约保证金，履约保证金总计万元。招标方根据中标方在实施工程中完成节点的情况，分比例返还，基础筏板按时完工并验收合格后返还30%，按时施工至±0.000并验收合格后返还40%，主体按时封顶后无息退还30%。

2.2.

3.8 周边关系由投标人负责协调处理，相关费用应充分考虑。

3、投标报价

1）投标货币

投标文件中投标预算价和投标报价全部采用人民币表示。

2) 报价要求：（1）分楼报价，按附表格式填写。（2）发包方供材用量各投标单位必须认真准确的计算填写，如实际用量大于投标预算量的10%，则超出部分以购买价的2倍扣回，10%以内按购买价扣回，欠供部分不再计算（3）结算时甲供材不计取保管费。（4）甲供材只计施工费，不计材料费（5）甲供材规格数量需按楼号单独列表，做为合同附件及甲供材结算超欠供的依据。

3）预、结算及变更签证均执行《xx省建筑和装饰工程综合基价》（2002版）及《xx 省安装工程单位综合基价》（2003版）相关配套文件及省市有关造价管理文件（无论政策如何变化均不再调整）；

4）土建工程按规定类别短途取费，安装工程按三类短途取费；

5）混凝土按商品混凝土计算；

6）土建材料价格：钢材按2008年7月份《xx市建设工程主要材料基准价格信息》进行调差，其余材料自主报价结算时不再调整；

7）安装材料价格：按2008年7月份《xx市建设工程主要材料基准价格信息》及市场价自主报价，结算时不再调整；

8）不计取两金；利润自定；

9）安全文明施工费只计取基本费，施工单位必须列明安全文明施工费使用计划及其

对应的费用，对未达到要求的项目，结算时甲方有权扣除。

10）施工组织措施费不计取材料二次搬运费，远途施工增加费、缩短工期增加费及总承包管理费，如实际发生，结算时也不再调整；

11）施工技术措施费根据本工程特点自主报价；

12)土建、安装的定额人工调整不得高于43元/工日，其差额部分只计税金，不计取

费用，结算时无论政策如何变化，均不做调整；

13）塑钢门窗、入户防盗门、单元对讲门、楼宇对讲系统不汇总入预算价，按甲分包执行；

14）户内门、用户自理部分及二次装修部分不计算；

15）不计取大型机械进出场费，安拆费及大型机械基础费用，结算时不再调整；16）土方工程不考虑买土，不考虑外运，场内运距自行考虑，自行报价，施工现场内实测高程在图纸答疑时给出，按现场实测高程计算土方工程量；施工时确需外运土或回购土方时按现场签证处理。

17）建筑垃圾自行处理，自主报价；按甲方要求做到工完场清，否则甲方有权自行安排处理，费用按甲方安排外运费的双倍扣回；

18）对甲方分包的项目计取总包配合费，总包配合费费率自主报价，但最高不能超过2%。（土建以分包造价为基数计取，安装以不含设备造价的分包造价为基数计取）总包管理配合的内容：协调日常工作，按月提供对各分包工程的进度计划和要求；为分包商提供水、电源接口（分包单位使用的水电费用由分包单位自行承担，挂表计取）；与分包商核对清楚各分包工程图纸与总包图纸间相关联的尺寸、标高等数据是否统一，否则由此造成的损失由投标人负责；及时向分包商提供材料保管地方、设备进场条件、物料吊装与堆放的条件；提供工地现有的垂直运输、塔吊、脚手架共分包工程使用，如需拆除应报招标人批准；提供设备堆放场地等；

提供必要测量定位；按施工图、图纸会审、设计变更及有关规范等完成全部分包工程预留预埋，线管须穿铁丝；完成所有分包工程安装后的修补；在分包工程施工前，按（招标人）甲方及分包商的要求完成有关的土建项目施工，提供具备各分包工程施工的工作面；在强、弱电竖井开始安装前，在每个强、弱电竖井的门口处，应考虑临时防水措施，防止水侵入强、弱电竖井，否则，造成的损失由工程总承包方负责；督促乃至组织清理分包工程施工现场；负责在交叉施工过程中，承担成品、半成品的保护，督促各分包单位必要时安排采取措施保护工程成品、半成品，成品、半成品的破坏，（除当场抓住破坏者外）全部责任由分包商承担

20%，主体施工方承担80%（成品、半成品（如洁具、塑钢门窗、阳台栏杆等凡土建施工需要跨、踩的部位）必须有切实可行的保护措施，并在施工组织设计中明确。分包工程竣工后，由分包商和投标人办理移交手续，移交手续完成之日起投标人负责该分包工程的成品保护工作，直至整个工程竣工移交，由于保护不周造成损坏的均有投标人负责。搜集整理归档分包工程资料及提供其它方便分包工程施工的工作。

19）土建部分甲供材需单独按照附表三格式分楼列出甲供材数量清单；

20）安装部分甲供材需单独按照附表四格式按照图纸设计分楼列出完整甲供材数量清单。如果表格不够，可以自主加行。

21 ) 投标人应充分考虑项目的足以影响承包价的各种因素，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将被拒绝；对投标人因考虑不周而造成投标预算中的缺项、少算、漏算或因填写错误而造成的损失均由投标人承担，招标人不予调整。

22 ) 投标人可根据本企业具体情况在合理范围内自主考虑优惠报价。

（四）投标文件的提交

1、投标有效期

1.1 投标有效期为30天，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

1.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件的其他内容。对不同意延长投标有效期的，投标人可提出撤回投标文件，投标人在确定中标人后一周内退还投标保证金（不计利息）。

2、投标文件的份数、签署

2.1 投标人应按照本投标须知前附表规定的份数提交投标文件。

2.2 投标文件的正本和副本均须打印或使用不退色的蓝黑墨水书写，自己应清晰易于辨认，并在投标文件的右上角清楚的标注“正本”或“副本”。正本与副本如有不一致之处，以正本为准。如果数字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准。

2.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件，须同时提交投标文件签署授权

委托书。投标文件签署授权委托书的格式、签字、盖章及内容按附件三格式，否则投标文件签署授权委托书无效。

2.4 投标人应将投标文件装入档案袋内密封，密封上写明投标名称、投标项目名称及投标日期。封口处加贴封条，骑缝处加盖投标人公章和法人代表人或其委托代理人印章或签字。

3、投标文件提交

3.1 投标人应在招标文件规定的截止日期之前将投标文件送达指定地点，交于招标文件规定的收件人。所有投标文件中的各种证件的复印件必须在提交投标文件时提供原件查验，检查结果由招标人做好记录，以备开标时验证。

3.2对于迟交的以及未按要求交付投标保证金的投标文件将被拒绝。

3.3到投标截至时间止，招标人对于收到的投标文件少于3个的，招标人将依法组织进行重新招标。已收到的投标文件仍有效，如投标人要求退回的，可直接退还给投标人。

4、投标文件的补充、修改

4.1全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改出应有投标人的投标文件签字人签名并加盖投保人印章。

4.2投标人在提交投标文件以后，在规定的截止时间之前，可以以书面形式补充、修改或撤回投标文件，但在投标文件提交截止时间后不能修改、补充或撤回投标文件。

4.3对于投标文件补充、修改，因按上述有关规定密封，并在密封袋上清楚标明“补充”、“修改”字样。

（五）开标、评标、定标

1、无效投标文件规定

1.1投标文件未按规定要求密封的；

1.2投标文件及投标函未按照规定加盖投标人印章的、未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，或委托代理人无合法、有效委托书的；

1.3投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认；

1.4投标文件未按规定格式、内容和要求编制的，内容不全的；

1.5投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取或者其它弄须作假方式投标的。

对无效文件将不再评审。

2、有下列情况之一的，视为为在实质上响应招标文件的要求，按废标处理。

2.1投标文件中拟派项目经理与原考察不一致且未提前征求招标人同意的；

2.2对同一招标项目报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准的；

2.3投标报价明显低于成本价的；

2.4投标文件载明的质量低于招标文件的质量要求的；

2.5明显不符合技术规范、技术标准要求的；

2.6投标文件有招标人不能接受的条件的；

2.7不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。

3、评标机构：xx省xx臵业有限公司xx工程施工招标委员会。

4、评标工程的保密

4.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对招标招标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均应严格保密。

4.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人的评标委员会施加影响的任何行为，都会导致其投标被拒绝。

4.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作任何解释。

5、投标文件的评审

5.1评标委员会仅对实质上响应招标文件要求的投标文件进行评审和比较。

5.2在评标过程中，评标委员会可以要求投标人就投标文件含义不明的内容进行必要的澄清说明或回复。有关澄清说明或回复，投标人应采用书面形式，其内容不得超过评委会要求的范围或改变投标文件的实质内容。

5.3评标方法（满分100分）和标准，按投标报价、投标工期、质量标准、施工组织设计、综合业绩（企业、项目经理）、服务承诺、综合考察评价七个方面进行打分评定。

5.3.1投标报价：分值50分

1.以招标人制定的拦标价为基准，在-8%（含）～+5%（含）之间的报价为有效报价，低于 -8% 或超过 +5%为无效报价，无效报价不再参与评标；

2.投标价与拦标价相等的投标报价得基本分34分；以基本分34分为基准，投标报价每高于拦标价1%扣2分的比例进行扣分，投标报价每低于拦标价1%加2分的比例进行加分，最高加16分。

注：（投标人报价—拦标价）/拦标价×100%的值为投标报价和拦标价所差比值，值为0表示投标报价等于拦标价，值为正表示投标价高于拦标价，值为负表示投标价低于拦标价。

3.所得比值尾数按四舍五入取整。

5.3.2施工组织设计：20分

5.3.2.1投标文件所附“施工组织设计”应包含下列8项主要内容：8分

5.3.2.1.1主要施工方法；

5.3.2.1.2劳动力计划及主要施工机械计划；（0-1分）

5.3.2.1.3确保工程质量的技术组织措施；（0-1分）

5.3.2.1.4确保安全施工的技术组织措施；（0-1分）

5.3.2.1.5确保文明施工的技术组织措施；（0-1分）

5.3.2.1.6确保工期的技术组织措施（包括冬、雨季施工措施）；（0-1分）

5.3.2.1.7施工总进度表或工期网络图；（0-1分）

5.3.2.1.8施工总平面图；（0-1分）

5.3.2.2施工组织设计水平：针对下列内容，由评委酌情打分：8-12分

5.3.2.2.1主要施工方法是否科学先进，流水段的划分、各项交叉作业是否切合实际，合理可行；

5.3.2.2.2冬雨季施工措施是否得当、科学合理、考虑周密。

5.3.2.2.3劳动力及主要施工机械设备的配备满足本工程技术、质量工期要求；农忙两季和节假日施工安排得当，人员、材料组织合理，力争做到施工均衡性。

5.3.2.2.4确保工程质量的技术组织措施内容充实、符合本工程实际情况、可操作性强，措施得当、合理。

5.3.2.2.5确保工程工期的技术组织措施是否具体、可靠、得当；

5.3.2.2.6确保安全施工的技术组织措施是否具体、可靠、得当；

5.3.2.2.7确保文明施工的技术组织措施是否具体、可靠、得当；

5.3.2.2.8施工总进度计划是否科学、合理；施工总平面图中施工机械设备、临时设施、材料堆放、生活用电、用水等布臵科学合理、方便施工并符合安全文明施工要求。

5.3.3综合评价计分：30分

5.3.3.1招标人对投标人综合评价：3分

投标人在以往施工合同履约和社会信誉情况。招标人通过对投标人的曾建或在建工程的业主的访问、实地现场考察以及通过其他方式对投标人进行考察、了解，进行综合评价计分。最少1分，最高3分。

5.3.3.2质量承诺：4分

投标文件中质量标准报合格的得2分；获得商鼎杯的得3分；获得中州杯的得4分。

5.3.3.3企业及投标项目经理业绩：11分

5.3.3.3.1投标人拟派项目经理曾获得一项“鲁班奖”（国优）工程的得1分，该项最多得2分；

5.3.3.3.2投标人拟派项目经理曾获得过“国家用户满意工程奖”的得1分；

5.3.3.3.3投标人拟派项目经理在2004-2007年内获得“中州杯”（省优）工程的得2分，若为住宅项目的再加1分；

5.3.3.3.4投标人拟派项目经理在2004-2007年内获得“商鼎杯”（市优）工程的得1分，若为住宅项目的再加1分；

5.3.3.3.5投标人拟派项目经理在2004-2007年内获得“省级文明工地”称号的得1分；

5.3.3.3.6投标人拟派项目经理在2004-2007年内获得“省级优秀项目经理”称号的得1分，若为住宅项目的再加1分。

5.3.3.4安全文明施工承诺：3分

现场安全文明施工除按照国家JGJ59-99检查标准执行外，还应承诺按xx省xx 臵业有限公司xx工程项目施工现场文明施工制度（附件6）组织现场文明施工，均承诺的得3分。否则根据承诺情况扣减。

5.3.3.5投标工期：5分

投标工期与要求工期相同者得2分，以此分为基数，与要求工期相比，每缩短工期满10天的加1分，不足10天的不计，最高加3分；比要求工期每增加10天扣1分，不足10天按10天计算，扣完为止。

5.3.3.6工期违约及工程质量问题自罚措施。（0～4分）

5.4计分办法

评委计分过程中按四舍五入的法则，取至小数点后3位，最终结果取至小数点后2位。

5.5计算投标人得分

5.5.1施工组织设计内容的得分，以所有评委打分的算术平均值为准。

5.5.2投标人的最终得分为各投标人“投标报价”、“施工组织设计”、“综合评价”三项内容得分之和。

5.6经评审委员会评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否定所有投标。所有投标被否定后，招标人应依法重新招标。

6、定标

6.1根据招标委员会的评标报告，确定中标人。

6.2中标人确定后，招标人及时向中标人发出中标通知书，并及时通知其他所有未中标人，对未中标原因不作任何解释。

6.3如果中标人不与招标人订立合同，将不退回投标保证金，还应当对招标人的损失承担赔偿责任；招标人无正当理由不与中标人签订合同给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。同时承担相应的法律责任。

（六）合同的授予

1、合同授予标准

1.1招标人在确定中标单位之日起一周内，未发现中标人在投标活动中有违法行为的，招标人将向中标人发出中标通知书；反之，招标人有权重新确定中标单位或重新组织招标。

1.2招标人在发出中标通知书的同时，将中标结果通知未中标单位。

2、合同的签订

2.1 招标人与中标人自中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件和投标人的投标承诺，签订书面工程施工合同。

2.2 中标人应按上述规定与招标人签订合同，否则对中标人按“6、定标”中第6.3条处罚。

2.3 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让给他人。

二、合同的主要条款

本工程合同执行《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）示范文本。

（一）合同价款及付款方式

1、本工程采用固定总价合同。

2、当发生下列情况之一的，合同价可作调整：

2.1发包人驻工地代表签认的工程量增减；

2.2发包人驻工地代表签认后的设计变更、现场签证；

2.3双方同意全部工程材料价格不因市场价格(钢材除外)的变动而发生材料价

格，也不因政策性调整而调整。钢材价格若上下浮动超6％（含6%），双方承诺只调整超过部分的差价，6％以内的差价不调整。

2.4合同规定的其它调整因素。

3、工程款采用转帐支票支付。

工程进度款支付节点如下：

4、本工程没有预付款。乙方垫资施工至±0完，甲方支付以完工程进度款的70％；

工程施工至6层顶板完成支付已完工程70％的进度款；工程施工至15层顶板完成支付已完工程70％的进度款；工程施工至主体封顶支付已完工程70％的进度款；砌体工程全部封顶主体工程验收后，甲方支付已完砌体工程造价的70％。

内外装饰工程完成50%支付该部分的70%、内外装饰工程全部完成，甲方支付至内外装工程造价的70％。安装工程全部埋管完毕，甲方支付安装工程总造价的20％，安装工程主要设备料到货，甲方支付安装工程总造价的30％，安装工程全部完毕，甲方支付至安装工程总造价的70％。合同范围内工程完工经甲、乙、监理三方验收合格，甲方再支付乙方工程总造价的lO％，工程结算时间为合同范围内工程完工经甲、乙、监理三方验收合格且交工资料在建委备案后30日内完成，结算完毕后三个月内，除扣除5％质保金外，付清余款。

5、保修金：保修金为合同总价的5％。保修期满后按实际余款退还给承包人。

6、承包人必须专款专用，若因承包人不按照合同支付供货方材料价款，而影响本工程进度、质量及发包人信誉时，发包人可不经承包人签字认可直接支付供货方材料货款，并从承包人工程进度款中抵扣。

（二）质量要求

本工程质量应达到中标人在投标文件中承诺的质量标准。工程质量的评定以国家质量检查验收评定标准为依据。质量标准除应达到国家现行验评标准外，还应达到《xx 省xx臵业有限公司交房标准》（见招标文件附件7）及现行xx省工程建设标准《住宅工程质量通病防治技术规程》的要求，该部分费用自行考虑。违约责任见承诺书（附件四）。

（三）工期要求

1、工期要求：

1.1招标人要求：个日历天；

1.2招标人要求麦收和秋收期间不停工，春节期间放假及其他法定节假日不顺延工期，投标时必须承诺此条款。招标人将根据投标人所报施工组织计划考核投标人，违者投标人将承担违约金，违约金执行6.16.8条。

1.3基础施工遇到障碍物或古墓、文物等需要进行基础处理时，根据实际由招标

人、投标人双方协商确定增加工期。费用不再增加。

1.4本工程拟于2008年 8月20日开工，2008年月日出±0.000， 2009年月日主体封顶，2010年月日前竣工。工程详细节点特别是招标人分包工程需进场和配合部分，由投标人按工程情况和自身实力列表（如下），作为投标文件的一部分，供招标人评判（投标单位也可根据自身情况自报工期，填写下表）。

工期控制表

以上工期控制节点应满足招标人工期控制节点要求。

非招标人及不可抗力原因，投标人未按以上控制工期节点完成相关分段工程，投标人应向招标人支付违约金2000元人民币/每天（不足一天的按一天计算）并从履约保证金中支付。在中标人施工中，如发生质量事故给招标人带来损失者，损失费以实际发生为准，该费用直接从履约保证金中扣除。以上两项费用的扣除，当履约保证金不足时应在当期工程款中扣除，以上两项费用的支付并不能解除投标人应完成工程的责任或本合同规定的其他责任（如总工期未拖延，该扣款在工程竣工结算时返还；如总工期拖延，该扣款不退，且按合同相关条款另扣总工期延误款），并且招标人有权将未完成项目重新发包，由此发生的费用从投标人结算款中扣除。2、合同工期为承包人在投标文件中承诺的投标工期，中标后承包人应采取一切措施予以保障。若因投标人原因造成不能按期竣工的，投标人应赔偿招标人由于拖延工期所带来的损失费，损失费的计算方法为每拖延工期一天按工程造价的0.5‰计取。

3、因不可抗力的因素造成的工程滞延，经双方确认顺延工期。

4、重大设计变更或发包人原因造成的停工，经双方确认后，可顺延工期但不计取费用；因承包人原因造成的停工，不增加工期。

5、违约责任见承诺书（附件四）。

（四）材料、设备的采购

1、除甲供材外，承包人应按照施工图和有关标准要求采购工程所需材料、设备，并提供相应的产品合格证明，报发包人住工地代表和监理工程师验收签字认可后方可进场，不合格的材料设备不得进场。

2、承包人采购的材料、设备在使用前，应按照要求进行检验和试验，且报发包人驻工地代表和监理工程师签字验收认可后方可使用，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

3、施工中发现以次充好的要清理出场，并进行处罚，违约责任见承诺书（附件四）。（五）施工现场安全文明施工

施工单位进入施工现场后，必须严格按照国家、地方各级行政主管部门的各项安全、文明施工管理条例、规定和制度施工，同时必须达到《xx省xx臵业有限公司建筑工地文明施工标准》（附件六）。

（六）竣工验收

1、工程具备验收条件，承包人按照国家工程验收有关规定向发包人提供完整的竣工资料及竣工验收报告。

2、发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收14天内给予认可或提出整改意见。承包人按照发包人提出的整改意见进行整改，并承担相应费用。

（七）竣工结算

1、承包人在收到发包人送达的工程结算通知书后28天内，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议约定的结算方式进行结算，否则，视为认同发包人提出的结算价款。

2、变更费用按双方代表洽商后并签字确认的书面资料为准，在竣工结算时按照合同约定予以调整。

3、零星用工的单价为40元/天。因施工方响应政府规定所发生的费用，由施工单位自行承担，因此延误的工期可以进行顺延。

4、人工费、机械费按照投标文件规定不予调整。

材料价格调整办法：①、双方同意全部工程材料价格不因市场价格(钢材除外)的变动而发生材料价格，也不因政策性调整而调整。②、土建工程中：钢材根据工程形象进度确定材料使用的时间和数量，价格按当月的政府指导价调整。钢材价格若上下浮动超6％（含6%），双方承诺只调整超过部分的差价，6％以内的差价不调整。；其余材料价格按投标报价时的价格。③、安装工程中材料价格按投标报价时的价格。

④、签证变更结算的材料价格以实际施工时间段的政府指导价进行调整。

（八）质保期、质保金

质保金的返还：保修范围内的内容质保期满，返还质保金。具体返还的时间：土建部分质保金的返还时间为竣工验收合格后2年，其他内容按《工程质量保修书》第二条规定的年限。返还金额：根据该部分金额占结算价的比例支付。对地基基础工程和主体结构工程，在《工程质量保修书》第二条规定的质保期内但超过质保金的返还时间，若出现质量问题，承包人仍承担相应的维修责任。

（九）争议的解决方式

发包人、承包人在履行合同时发生争执，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人愿意和解、调解或和解、调解不成的，可依法向人民法院起诉。

建筑工程招标文件最完整范例

宿迁市宿城区人民医院工程招标文件

招标单位：***************** 招标代理单位：宿迁市工程监理有限公司 日期：二0一一年十一月 目录 目 录 .................................................................. .. (1) 投标邀请 书 (2) 第一章投标须 知 (3) 一、投标须知前附表 (3) 二、投标须知修改表 (5) 第二章开标、评标及定标办 法 (8) 一、开标、评标及定标办法修改表 (8) 附表一 (9) 附表二 (10) 附表三 (11) 附表四 (12) 第三章合同条款 ........................................... 错误!未定义书签。 建设工程施工合同.............................................................................. 错误!未定义 书签。 第四章投标文件格式 ....................................... 错误!未定义书签。 附件一 (14)

附件二 (15) 附件三 (16) 附件三 (16) 附件四 (17) 附件五 (18) 第五章技术条件（工程建设标准） ........................... 错误!未定义书签。 第六章图纸及勘察资料 ..................................... 错误!未定义书签。 第七章工程量清单 ......................................... 错误!未定义书签。 目录 (27) 一、工程量清单计价说明.................................................................. 错误!未定义书 签。 二、工程项目总价表（格式） (28) 三、分部分项工程量清单.................................................................. 错误!未定义书 签。 投标邀请书 致：[投标人名称] 根据江苏省发展和改革委员会批准，江苏省宿迁市宿城去人民医院现决定对医院住宿。医疗。行政幢工程施工进行公司招标，选定承包人。 1.标工程项目的概况如下： 1.1建设规模：医疗工程1幢，层数为7层（局部5层，另设地下室1层），行政楼（含图书馆、行政楼、综合楼三部分）、宿舍楼（连体建设）工程1幢，层数为7层。地上总建筑面积50284。53673平方米平方米；地下建筑面积3390平方米；总建筑面积1.2工程建设地点为宿迁市宿城区； 1.3计划开工日期为2011 年11 月 1 日，工期365 日历天； 1.4工程质量要求符合（《工程施工质量验收规范》）标准。 2.本工程对投标申请人的资格采用资格预审方式，你单位经资格预审后评为合格并获得了投标资格，如你方对本招标工程项目感兴趣，请你方从宿迁市建东工程监理有限公司购买招标文件和相关资时。：00 14 日上午11料。时间为2011 年10 月招标文件售后不退。 3. 的投标担保。 4.投标申请人在投标文件中，应按照有关规定提交40万元人民币分正，提交到

高层住宅主楼装饰装修工程施工方案

高层住宅主楼装饰装修工程施工方案高层住宅主楼装饰装修工程施工方案提要：吊顶不平：主龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致；施工时应认真操作，检查各吊点的紧挂程度，并拉通线检查标高 高层住宅主楼装饰装修工程施工方案 装修工程是体现【XX】设计院高层住宅主楼工程整体建筑艺术水准的重要组成部份，其装修工程施工质量的优劣不仅影响建筑物的使用效果，而且还将影响建筑物艺术水准的充分展示。本工程装修工作量较大，为了能保质、保工期完成装修工作，项目经理部将精心组织施工，施工中组织砌砖、抹灰、面砖、门窗、木作、涂料等多种专业班组，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。 （一）主要工序交叉施工原则及措施 1、结构施工与粗装修的插入交叉施工原则 解决装修总工期紧张的关键在于必须采取装修提前插入，因此结构采取分阶段验收的方法，在主体框架结构施工到15层，即插入下部砌筑工程施工，为竣工赢得时间。 （1）工作面交叉： 装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一

定的独立性，避免过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。 （2）安全防护设施方面的交叉： 在装修工作而上部分防护设施可能会防碍施工，在确保安全的情况下可；临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全为原则。 2、装修与水电安装之间的交叉施工 装修与水电风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则： （1）水电安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。 （2）明确责任，正确划分利益关系。 （3）建立固定的协调制度。 （4）一切从大局出发互谅互让，土建要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对土建成品及半成品的保护。 3、内外装修的交叉施工 进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作

办公室装修招标文件范本

某某 办公室装修工程 招标文件 招标单位：某某 编制单位：某某公司工程部日期：2012年6月25日

招标文件 投标人要认真审阅招标文件中所有的容。如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标要求的投标将被拒绝。 投标文件包括下列文件及可能发出的补充说明文件和招标答疑会议纪要： 一、投标邀请书 二、投标须知 三、技术要求和技术规 四、装修工程施工承包合同（中标后拟定） 五、图纸（含平面图和布局图） 六、工程量清单

投标邀请书 致： 某某公司位于某地的办公室装修工程。现诚邀贵公司前来施工投标。 请贵单位于2012年6月30日16：00前到某某办公室领取招标文件。 请贵单位收到本招标文件后，认真阅读各项容，进行必要的投标准备，并按照招标文件的要求详细填写和编制投标文件。 1.招标围：工程量清单中的所有施工项目 2.建设地点：某某地址 3.工程规模：按工程量清单。 招标人：某某公司 地址：某某地址 联系人：某某（先生）某某（小姐） 联系：1xxxxxxxxxx 1xxxxxxxxxx 传真：xxxxxxxxxx ：xxxxxxxxxxx163. 某某公司 投标须知 一、工程概况 1．工程名称：某某公司办公室装修工程

2. 建设地点：某某地址 3. 招标方式：邀请招标 4. 资金来源：自筹 5. 施工容：见图纸（按工程量清单） 6. 工期要求：2012-06-30计划开工，施工总期：60日历天。 7. 质量要求：符合国家《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）以及配套的相关工程质量验收规的合格等级。 二、投标条件 1.企业具有独立法人资格。 2.依法取得建设行政主管部门颁发的建设装饰装修施工承包叁级以 上（含叁级）资质。并且应具备良好的施工业绩和财务状况，拥有先进的技术装备，较强的技术实力。 3.项目经理具有行业项目经理资质且具有中级以上技术职称，5年以 上装饰工程项目管理经验。 三、招标要求 1.工程质量要求达到投标文件所报的质量。若因中标人原因造成工程 质量、施工工期、施工安全达不到投标所报标准，则按照不合格项处理；同时中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用；各投标人在投标前需自行组织人员在约定时间到现场进行勘查，结合现场实际情况，进行投标报价。 2.项目经理必须现场办公每周不少于6个工作日，在施工过程中不经

房屋建筑工程总承包投标文件(技术标)

编制投标文件这个东西就是投标用的施工组织设计,它的编制不是简单的在电脑上进行“复制—粘贴—修改”的过程，它需要认真吃透招标文件、熟悉施工图纸、在认真踏勘现场的基础上，运用自身的聪明才智，编制出技术先进、合理经济、针对性强的施工组织设计，才能够充分体现企业整体实力，促使竞标成功编制投标文件,大致要点是： 1.重视业主要求，体现“投其所好” 任何一个业主，无论是房地产开发商、企事业单位或是政府部门，对于所投资建设的项目均有一定的期望值，如投资预算、建设周期、质量标准等等，不同性质的项目的侧重点不同，如房地产开发商最关心的是如何以最低的投入获得最大的利润，这种项目往往以最低价中标，因此在编制此类工程的投标施工组织设计时，对于机械、周转材料、劳动力等资源的投入上要“精打细算”，在保证工期、质量的前提下选择合理的组织方案，节省投入，降低报价，增加胜算的机会；而对于政府部门投资建设的大型公建项目，如奥运场馆等关系到国家形象、公众利益的工程，其高标准的质量、严格的工期要求，往往要通过先进的技术组织方案、完善的管理体制来实现，那么在投标施工组织设计中，这些内容需要反复论证，重点阐述。总而言之，在投标前期仔细阅读招标文件，密切与业主、招标代理机构进行沟通，把握业主对该项目的明确或是隐含要求，对于投标者有针对性地编制标书，提高其得分率，将起到十分重要的作用。 2.编制周期较短，依据资料有限，内容可扩充

关于投标书的编制时间，《招投标法》规定：“自招标文件发出之日起至提交投标文件之日止，最短不少于20天”，但在实际运作过程中，一般都达不到以上要求，除去评标会、现场踏勘、答疑等时间，真正用于编制的时间往往只有7～10天的时间，甚至更短至2～3天。在此期间，从熟悉招标文件、图纸、相关资料到分工编制、组卷、成稿装帧，时间十分紧张，往往需要加班加点才能完成；再者，由于处于工程前期阶段，业主为了节省时间，往往一边设计一边招标，提供的图纸都不是施工图，甚至仅仅是扩初图，其中未定项目以及不完善的地方较多，给编制带来了一定的难度，必须依据施工企业以往类似工程的施工经验，作出风险性抉择，体现自身的智慧和实力。在中标后根据施工图在实施性的施组中加以补充和完善。 3.明暗有别，区别对待 相对于目前存在的邀请招标和公开招标两种形式，投标施组也有明标和暗标之分。所谓明标，即是在施组文字中可出现投标企业名称、业绩等展示企业实力的内容，在评标过程中起到加深业主及评委对本企业印象，提升本企业地位的作用。这种招标形式一般对施组的排版、组卷、装帧等没有太多严格的要求，投标方可根据自己的风格，力争做到版面清晰美观，给评委良好的“第一印象”；而另一种“暗标”，则是为了体现评标的公开、公平的原则，不能出现任何与企业有关的信息，文字字体、格式、封面、装帧等都必须严格按照招标文件的要求编制，任何一个细节出现失误，都可能被视为不响应招标文件要求而被判定废标，导致之前所有努力工作均付诸东流，给企业带来无法

完整高层建筑全流程施工过程,看完一目了然

完整高层建筑全流程施工过程，看完一目了然 建筑工程项目案例为一栋高层住宅楼，总高30层，地下1层，高强预应力管桩-筏板基础，框剪结构。 一、前期施工准备阶段 1、地质勘察 地质单位受建设单位的委托，据设计提供的相关资料，对拟建场地通过各种勘察手段和方法对地质结构或地质构造：地貌、水文地质条件、土和岩石的物理力学性质等，做出分析评价出具详细的“岩土工程勘察报告”，为设计和施工提供所需的工程地质资料。 2、文物勘察 根据国家文物保护法相关规定：进行基本建设工程，建设单位应当事先报请政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探。考古调查、勘探中发现文物的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门根据文物保护的要求会同建设单位共同商定保护措施；遇有重要发现的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门及时报国务院文物行政部门处理。 3、建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审 设计方案评审是指县级以上住房城乡建设主管部门或其委托机构依据国家、地方有关技术规范和相关的强制性条文，对建筑边坡与深基坑工程设计方案进行的安全、经济、合理

等方面的技术性论证。其目的是：为加强对建筑边坡与深基工程的管理，确保建设工程及其相邻建（构）筑物和地下管线、道路的安全，土方开挖图确定后，依据国家相关规定: 建设单位应委托评审组织机构对建筑边坡与深基坑工程的 设计方案进行评审。 4、工程测量定位 是指建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪。 5、施工现场市政临水临电报批 建筑单位在取得建设行政主管部门批准的建筑工程许可证之后，持证明分别到电力公司、自来水公司办理临水临电审批手续。 6、三通一平 三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。随着现场办公信息化，增加通讯、通网（五通）或通讯、通网、通邮、通气（七通）） 7、工地围栏及大门建设 1）施工现场实行封闭式施工。主要路段围墙不低于米，一般路段的围墙不低于米（用于企业宣传的围挡钢架及基础应

某教学楼工程施工招标文件范本

四道河小学教学楼工程施工招标文件 项目名称: 四道河小学教学楼工程 招标人：承德市双滦区教育体育局 法定代表人或其委托代理人: 日期：2010年7月25日

总目录 第一章：投标须知前附表及投标须知第二章：施工合同 第三章：工程建设标准 第四章：投标文件格式 第五章：评标原则及评标办法

第一章投标须知前附表及投标须知 一、投标须知前附表 二、投标须知 （一）总则 （二）招标文件 （三）投标文件的编制 （四）投标文件的提交 （五）开标 （六）评标 （七）合同的授予

一、投标人须知前附表

二、投标须知 (一)总则 1. 工程说明 1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表 1.2 本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过公开招标方式选定承包人。 2. 招标范围及工期 2.1 本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项。 2.2 本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。 3. 资金来源 3.1 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。 4. 合格的投标人 4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。 4.2 投标人合格条件详见本招标文件。 参加投标的投标人必须具有独立的法人资格和相应的施工资质。 4.3 本招标工程项目采用本须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。 4.4本工程拒绝联合体投标。 5. 踏勘现场 5.1招标人将按本须知前附表第15项所述内容，组织所有投标人对工程现场现有条件及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的现有实际资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

光源集团公司LED项目办公楼等防水工程招标文件

光源集团公司L E D项目办公楼等防水工程招 标文件 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】

焦作市光源电力集团有限公司年产200万片图案化LED光电材料加工项目办公楼等 防水工程 议标编号：GYDLJT2013-20T 议 标 文 件 焦作市光源电力集团有限公司 二零一三年十二月 批准： 审核： 纪委监察： 编制：陈莉芳

第一章议标公告 1．议标条件 焦作市光源电力集团有限公司年产200万片图案化LED光电材料加工项目办公楼主体已封顶，现对该项目的防水工程进行议标。 2．项目概况与议标范围 项目概况： 注：面积的单位为平方米，面积指施工面积。 议标范围：设计图纸所含全部防水内容。 本工程开工时间：接到项目部通知二日内进场。按照项目部的要求时间进行施工。 本工程的质量要求：合格。 3.报名时间、地点及要求

凡有意参加投标者，请于2013年12月17日8:00--17:30时（北京时间，下同）报名。逾期不再接受报名。 报名地点：焦作市光源电力集团有限公司生产经营部 联系人：陈莉芳联系电话：3391337。 4. 资格审查方式 4.1.1本次议标采用资格预审,资格审查不合格者，不可参加本次投标。 4.1.2议标人到投标人厂家已考察的，开标时不需再提供资质原件，未到投标人厂家考察的应在开标现场提供资质原件。现场未提供资质原件的取消投标资格。 5. 议标文件的获取 资格预审时间：2013年12月16日8：00—17：00 购买标书时间：2013年12月16日8：00—17：00 资格预审、标书购买地点：焦作市光源电力集团有限公司生产经营部议标文件每套售价500元，售后不退。 电子版备索，不接受邮购议标文件。 6. 投标文件的递交 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2013年12月26日15：00，地点：焦作市光源电力集团有限公司二楼会议室。

房屋建筑及市政基础设施工程招标文件

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本 中华人民共和国建设部

建设部文件 （建市［2002］256号） 关于发布《房屋建筑和市政基础 设施工程施工招标文件范本》的通知 各省、自治区建设厅、直辖市建委，国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，解放军总后营房部： 为进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标活动，保障招标人和投标人的合法权益。根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）等有关规定，我部组织制订了《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》，现予发布，自2003年1月1施行。1996年我部批准发布的《建筑工程施工招标文件范本》（建监［1996］577号文）同时废止。 各地在施行中有何意见和建议，请及时告我部建筑市场管理司。 中华人民共和国建设部 二00二年十一月二十一日

说明 一、为规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》等有关规定，我们对《建设工程施工招标文件范本》(建监11996)577号文发布)进行了修订，并更名为《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》(以下简称《施工招标文件范本》)。 二、《施工招标文件范本》是指导招标人编制各类房屋建筑和市政基础设施工程招标文件的示范性文本。招标人可结合工程的实际情况，在编制招标文件时依法对其进行调整或修改。 三、《施工招标文件范本》适用于各类房屋建筑和市政基础设施工程的施工招标活动。 四、《施工招标文件范本》的主要编写依据： 1．《中华人民共和国招标投标法》； 2．《中华人民共和国建筑法》； 3．《中华人民共和国合同法》； 4．《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部令第89号)； 5．《评标委员会和评标方法暂行规定》(国家计委、建设部等七部委联合发布，国家计委令第12号)； 6．《建设工程施工合同(示范文本)》(建设部、国家工商行政管理局建建[1999]313号文印发)

教学楼工程招标文件

教学楼工程招标文件 Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】

山西省工程施工招标文件招标项目：山西师范附属思源学校教学楼工程 招标单位：山西省临汾师范学校附属小学（章）法定代表人：胡梁（章）联系人：肖主任 电话： 编制时间：二O一六年九月二十七日 山西省建设工程招标投标办公室

投标须知 第一节前附表

第二节综合说明 一、总则 （一）工程概况： 1、工程招标范围 本次施工招标范围: 施工图纸范围内的土建工程、水电安装工程和装饰装修工程。 2、现场施工条件 （1）建设用地面积： 4420m2； （2）场地拆迁及平整情况已平整； （3）施工用水、电已通； （4）有关勘探资料已勘探； （5）施工图纸设计和审查情况已审查； 3、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家以及省其它有关招标投标法律、法规、规章的规定，并得到临汾市建设工程招标投标办公室 （以下简称招标办）的监督和备案，现通过公开招标方式择优选定施工单位。 （二）本工程不接受任何形式的联合体投标。 （三）本招标工程的投标有效期为 60（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。 （四）参加投标的投标人资格条件： 1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求。 2、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：（1）建筑业企业资质证书、营业执照原件。 （2）省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证原件。 （3）贰级及以上建筑工程注册建造师证书 (含临时执业证书) 原件。 （4）外省进赣投标企业必须提供山西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知材料。 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 二、招标文件 （五）招标文件的解释 招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将予以解答，并将答疑结果于2010年 8 月 11日在临汾临汾临汾市公共资源交易网（）发布。 （六）招标文件的编制责任与组成 1、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。

高层建筑施工顺序

一般高层民用建筑的工序 一、施工准备 1、施工现场准备 a、杂物、遗留物清理 b、配备施工用水、电等临时设施 c、复核测量控制点 d、对施工污染问题向环保局提出申请，暂住人员向公安机关申报临时户口 e、调查施工现场隐蔽体，周边居民对开工的意见 f 、设置安全设施 2、施工生产资料准备 a、准备作业队伍和管理人员 b、准备施工材料 3、施工技术准备 a、学习图纸 b、编织施工组织设计、编织详细的可行的分步、分项工程施工方案和施工措施 c、技术交底 d、提交新技术、新工艺、新材料应用项目的可行性报告和计划 e、建立施工档案 f、编制施工图预算和施工预算

二、地基与基础工程 1、地基处理 a、开挖基坑 b、设置基坑支护 c、设置基坑排水结构 d、强夯地基 2、桩基础 a、灌注桩 (1)钻机成孔 (2)吊放钢筋骨架、灌注混凝土 (3)捶击或震动桩靴使桩沉至要求深度 b、预制桩 (1)制作预制桩 (2)起吊预制桩 (3)运输预制桩 (4)堆放预制桩 (5)沉桩 三、地下结构工程 1、承台 2、地下连续墙 3、地下室楼板 四、主体结构工程

1、脚手架分项工程 a、外脚手架 (1)、搭设外脚手架 (2)、外装饰工程完成后拆除外脚手架 b、随用随搭脚手架，用完即可拆除 2、模板工程 a、模板拼接、组合 b、搭设支撑体系 c、安装模板 d、拆除模板 e、拆除支撑体系 3、钢筋分项工程 a、配置钢筋 b、连接钢筋 c、安装钢筋 4、混凝土分项工程 a、现浇混凝土 (1)（机械准备）浇灌混凝土 (2)混凝土捣实 (3)养护 b、预制混凝土构件 (1)预制构件的运输

办公楼装修招标书范本

本文为word格式，下载后可编辑修改，也可直接使用 办公楼装修招标书范本 装修，在行业内一般正式场合叫装饰工程，它是一门综合性学科。装饰由建筑行业衍生而成，是建筑科学的延伸，它所涉及面比较广，与众多学科有着千丝万缕的关系。以下是风林网络小编为大家精心整理的“办公楼装修招标书范本”，欢迎大家阅读，供您参考。更多详请关注风林网络! 办公楼装修招标书范本(一) ___________________有限公司________的________办公楼装修工程，已由________审批部门批准立项备案。现决定对该项目的工程施工进行国内竞争性公开招标，选定承包人。为了更好地执行《_______市_______区建设工程招标投标管理办法》，本项目实行资格后审。 一、招标单位：___________________有限公司 单位地址：_______市_______区_______镇 二、工程名称：办公楼装修工程 工程地址：_______市_______区_______镇 三、资金来源：自筹 四、项目规模：总投资约人民币_______万。 五、计划工期：计划开工日期为_______年_____月_____日，计划竣工日期为_______年_____月_____日前必须完工，办公楼装修工程工期要求为________日历天。 六、招标内容：施工图纸及工程量清单范围内施工总承包。 七、招标方式：国内竞争性公开招标。 八、投标资格条件： A.资质要求：投标申请人须是具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级以上(含贰级)且已取得有效的建筑施工企业安全生产许可证的独立法人。(本工程采用资格后审，只接受独立申请，不接受联合体投标)。 B.注册建造师要求：具备贰级以上(含贰级)建筑相关专业的注册建造师证的注册资格证书或建造师临时执业资格证(最低数量要求为1人)。持有国家建设部统

办公楼建设工程施工招标文件

XX综合楼工程施工 招 标 文 件 招标人：XX建设投资发展有限公司招标代理人：XX建设监理有限公司 二○○六年八月

XX综合楼工程招标文件 （招标编号： XX ） 招标人名称：XX建设投资发展有限公司 招标人法人代表： XX 招标代理人名称：XX建设监理有限公司 招标代理人法定代表人： XX 招标文件编制日期：2006年8月18日 备案人：（盖章） 备案人经办：（签字或盖章）备案日期：年月日

总目录 第Ⅰ卷投标须知、合同条款 (1) 第一章投标须知 (1) 前附表 (1) 一、总则 (2) 二、招标文件 (2) 三、投标报价 (3) 四、投标文件的编制 (4) 五、投标文件的递交 (6) 六、开标 (7) 七、评标 (8) 八、评标办法 (9) 九、授予合同 (10) 十、补充 (10) 第二章合同通用条款 (11) 第三章合同专用条款 (11) 一、施工组织设计和工期 (11) 二、质量与验收 (12) 三、合同价款与支付 (12) 四、材料和设备供应 (13) 五、设计变更 (13) 六、竣工结算 (13) 七、保修 (14) 八、其它 (14) 第Ⅱ卷技术规范、图纸及工程量清单 (17) 第四章技术规范、图纸 (18) 第五章工程量清单 (18) 第Ⅲ卷投标文件(单列本)

第I卷投标须知、合同条款 第一章投标须知 前附表

一、总则 1、工程说明 工程的说明见投标须知前附表（以下称：“前附表”）第1项所述。 2、招标方式 本工程按照XX招标投标管理的有关规定，已办理招标申请，并经XX招标投标管理办公室（以下简称市招标办）同意，采用公开招标方式进行招标。 3、资金来源 建设单位的资金通过前附表第2项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。 4、资质与合格条件的要求 参加的投标人应向招标人提交营业执照、资质等级证明以及履行合同能力的有关证明文件，经审查符合本工程要求的资质和具备投标条件的施工单位，由招标人报市招标办审查同意后，将作为合格的投标人，参加本工程的投标。 5、投标费用 投标人应承担其投标文件的编制与递交所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 二、招标文件 6、招标文件的组成 6．1本工程的招标文件包括下列文件及所有按本须知第8条发出的补充资料。招标文件包括下列内容： 第I卷投标须知、合同条款 第一章投标须知、前附表 第二章合同通用条款 第三章合同专用条款 第II卷技术规范、图纸及工程量清单 第四章技术规范及图纸 第五章工程量清单

房建工程投标文件

土建工程施工组织设计 第一章、编制依据 (3) 第二章、工程概况 (4) 第三章、施工总规划 第一节、本工程项目施工目标 (6) 第二节、项目组织体系 (6) 第三节、项目班子及施工队的确定 (7) 第四节、施工顺序 (8) 第五节、总体施工方案 (9) 第四章、施工准备及平面布置 第一节、定位测量 (10) 第二节、搭设临舍 (10) 第三节、修建临时道路和场地 (11) 第四节、施工现场临时水电线的布置 (11) 第五节、消防设施的配备 (12) 第六节、通讯呼叫的配备 (12)

第五章、施工机械的选择和布置 第一节 (12) 第六章、主要施工方案 第一节、基础工程 (13) 第二节、主体工程 (20) 第三节、花岗石地面施工 (36) 第四节、抹灰工程 (38) 第五节、涂料工程 (39) 第六节、屋面工程 (41) 第七节、季节性施工………………………………………………………………… 34 第七章、施工总进度计划 (47) 第八章、新技术的应用 第一节、砼养护剂使用………………………………………………………………… 47 第二节、计算机的利用………………………………………………………………… 48 第三节、PVC型材的利用……………………………………………………………… 48 第九章、主要技术组织措施 第一节、质量保证体系和质量保证措施……………………………………………… 48

第二节、工程进度保证措施…………………………………………………………… 62 第三节、安全生产保证措施…………………………………………………………… 62 第四节、文明施工保证措施…………………………………………………………… 65 附件: 1、施工总平面布置图 2、施工进度横道图

劳务分包招标文件

天津泰达枫叶国际学校扩建项目 综合教学楼、学生宿舍楼劳务分包招标文件 枫津标字〔2016〕004号 天津泰达枫叶国际学校 二0一六年六月二十一日

招标文件目录 第一章招标文件 第二章合同条款 第三章工程量清单，甲供材料和甲方外委施工项目清单（附后）第四章投标文件综合标内容 第五章投标文件商务标内容 第六章投标文件技术标内容 第七章投标时间安排、文件及送达 附件部分： 1、甲供材料和甲方外委施工项目清单 2、工程施工说明书 3、工程量清单 4、综合教学楼、学生宿舍楼施工图纸各一套，光盘1张

总包承诺函 致：天津泰达枫叶国际学校 我司承诺，通过投标竞争担任天津泰达枫叶国际学校扩建项目施工总承包，计取中标总价的 %的管理费，并完成以下工作。 一、配合业主办理施工许可证，并承担相关费用； 二、派遣在我企业注册的二级及以上建筑工程专业建造师； 三、按国家相关要求配置由我公司交社保的技术负责人、施工员、安全员、质检员、取 样员、造价员等相应工作人员； 四、负责接收市质量监督站、安监站、市建委等相关部门的检查； 五、负责工程基础、主体、竣工验收等报验工作； 六、负责施工单位的工程款申请工作，工程款到户后，扣除管理费、税金及相关费用后 及时拨付给劳务单位，因拨付工程款不及时造成影响工程进度，我方承担相应经济责任； 七、我方出具有效正规工程款发票。 承诺单位：（盖章） 法人代表：（签章） 第一章招标文件 一、招标总说明 1、工程名称：天津泰达枫叶国际学校扩建项目-- 综合教学楼、学生宿舍楼工程 2、建设地点：天津经济技术开发区第三大街71号 3、招标范围及报价要求： 3.1招标范围及工程内容

房建工程顺序

工程资料顺序 一、在工程图纸拿上后，根据图纸做施工组织设计方案及安全资料，施工组织设计方案报审表及审批表各一式四份，须签字盖章齐全（注：如监理或建设局需要施工组织设计及方案时，我们须把报审表及审批表附一份，其余留着我们备用） 二、按原则讲开工前应先办好安全、质量监督手续和施工许可证，办这三样手续去建设局咨询须提供哪些资料，办这三项手续所出资料一式四份，须签字盖章齐全，手续办完后工程开工，我们开始做资料咯 三、首先如土方开挖是我们施工单位所挖，我们须文施工员要准确的原始地面测量的数据，（因为原始地面测量的数据也是我们挖土方算费用的依据），然后出原始地面测量记录资料（也须出报审表，原始地面测量记录在软件的 C03-4）,如挖土为甲方所挖，我们就不用出原始地面测量记录的资料了，只出工程定位测量放线记录（C03-1）和基槽开挖测量记录（C03-2）（都要出报审表），以后的顺序如下：地基与基础分部工程（包含了基础与地下室）（所出检验批及放线、测量等资料都须出报审表） 1、土方开挖（C18-1-1）； 2、在土方挖完之前，我们须把地基验槽图画好，并把地基验槽所需资料准备好，土方挖完后进行地基验槽（地基验槽的前两天把地基验收申请书递与质监站，地基验槽须通知监理、建设、设计、勘察和质监站，我们六方验收，地基验槽所需资料： 1 、地基验收申请书； 2、地基验槽报审表； 3、地基验槽记录 C03-5 在此表里可画图； 4、地基子分部结构工程质量验收监督记录，此表上的监督注册号为质量监督手续上的号，在验收的当场把此表递与各方签字，验完后第二天把此表送到质监站签字盖章即可，只要是验收资料须出一式四份） 3、地基验槽完后，工程有垫层时就出垫层的资料（模板安装，混凝土施工（如混凝土为自拌，还需出混凝土原材料和混凝土配合比设计检验批，模板拆除） 4、垫层资料出完做基础资料，顺序为：基础平面放线记录C03-3；基础标高抄测记录C03-4 （放线及测量记录日期在垫层混凝土打完后的第二天）；基础钢筋、基础模板安装、基础混凝土、基础模板拆除、基础现浇结构（此检验批是 根据基础类型而定的，以后看基础类型细说）。 5、基础做完后有地下室时出地下室资料，无地下室时进行基础验收。地下室资料：

办公楼投标文件

总目录 第一部分：商务标书 一、投标书 2 二、开标报价信 3 三、法定代表人身份证明书 4 四、法定代表人授权委托书 5 五、监理承诺书 6 六、监理单位综合情况一览表8 七、企业概况9 八、拟本项目使用的主要检测仪器、设备一览表13 九、投标单位需招标人提供的条件14 十、拟派本项目监理机构及主要人员一览表15 十一、拟派本项目总监理工程师资格一览表25 十二、拟派本项目监理工程师资格一览表26 十三、近三年监理工程一览表27 十四、目前正在监理的工程项目一览表28 十五、近三年内获得荣誉称号及质量认证情况29 第二部分：技术标书 详细目录见监理大纲目录30 第三部分：有关附件 企业相关资料复印件（企业资质、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、投标保证金、质量认证复印件等）

投标函 *****： 在考察了现场工程监理情况和研究了监理招标文件与合同条款后，我方（即下面的签署人）表示愿意以工程监理费*****元整（大写）（RMB￥*******元），投该工程监理标段。按照招标文件要求，承担上述标段全部监理工作的实施。 如由我公司中标，我方保证在接到中标通知书后，立即组织监理人员上场，执行监理。 在正式合同签署生效前，我方投标文件连同贵方的中标通知书，将构成约束我们双方的合同。 投标单位（签章） 法定代表或授权代理人： ***年**月***日

开标报价信 招标编号 投标人 标段投标报价 人民币：元 大写金额： 工期同土建 工期严格按照招标文件中要求执行。 （法定代表人或其正式授权人签字并公章）

法定代表人授权书 自定格式

法定代表人身份证明书 自定格式

高层住宅楼施工顺序

以34层住宅楼为例，说说工程施工的全过程！ 2015-07-10筑龙施工筑龙施工 本解读以高强预应力管桩-筏板基础，框剪结构，地下1层，地上34层住宅楼为例。 一、前期施工准备阶段 地质勘察 地质单位受建设单位的委托，据设计提供的相关资料，对拟建场地通过各种勘察手段和方法对地质结构或地质构造：地貌、水文地质条件、土和岩石的物理力学性质等，做出分析评价出具详细的“岩土工程勘察报告”，为设计和施工提供所需的工程地质资料。 文物勘察 根据国家文物保护法相关规定：进行基本建设工程，建设单位应当事先报请政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘探。 考古调查、勘探中发现文物的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门根据文物保护的要求会同建设单位共同商定保护措施；遇有重要发现的，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门及时报国务院文物行政部门处理。 建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审 设计方案评审是指县级以上住房城乡建设主管部门或其委托机构依据国家、地方有关技术规范和相关的强制性条文，对建筑边坡与深基坑工程设计方案进行的安全、经济、合理等方面的技术性论证。其目的是：为加强对建筑边坡与深基工程的管理，确保建设工程及其相邻建（构）筑物和地下管线、道路的安全，土方开

挖图确定后，依据国家相关规定:建设单位应委托评审组织机构对建筑边坡与深基坑工程的设计方案进行评审。 工程测量定位 是指建筑工程开工后的第一次放线，建筑物定位参加的人员是：城市规划部门（下属的测量队）及施工单位的测量人员（专业的），根据建筑规划定位图进行定位，最后在施工现场形成（至少）4个定位桩。放线工具为“全站仪”或“比较高级的经纬仪。

房建与市政工程施工招标文件范本

宿迁市房屋建筑与市政基础设施项目 施工招标 招标文件 （范本） 项目名称： 项目编号： 招标人：（盖单位公章）

招标代理机构: （盖单位公章） 年月日 目录 招标文件备案表 第一卷 一、投标人须知前附表..........................................错误!未定义书签。 二、投标须知..................................................错误!未定义书签。 1. 总则.......................................................错误!未定义书签。 项目概况.................................................错误!未定义书签。 资金来源和落实情况.......................................错误!未定义书签。 招标范围、工期和质量要求.................................错误!未定义书签。 现场条件.................................................错误!未定义书签。 投标人资格要求...........................................错误!未定义书签。

费用承担.................................................错误!未定义书签。 保密.....................................................错误!未定义书签。 语言文字.................................................错误!未定义书签。 计量单位.................................................错误!未定义书签。 踏勘现场.................................................错误!未定义书签。 投标预备会...............................................错误!未定义书签。 2. 招标文件...................................................错误!未定义书签。 招标文件的组成...........................................错误!未定义书签。 招标文件的澄清...........................................错误!未定义书签。 招标文件的修改...........................................错误!未定义书签。 3.投标文件...................................................错误!未定义书签。 投标文件的组成...........................................错误!未定义书签。 投标报价.................................................错误!未定义书签。 投标有效期...............................................错误!未定义书签。 投标保证金...............................................错误!未定义书签。 备选投标方案.............................................错误!未定义书签。

某教学楼投标文件-技术标

目录 第一章工程概况 (1) 第二章工程总体部署 (2) 第一节组织系统建立 (3) 第二节现场拆除、清理 (4) 第三节构配件供应商的选择及定货 (5) 第四节施工顺序 (6) 第三章施工平面布置 (7) 第四章进度计划 (8) 第五章砼框架施工方法 (9) 第一节土方工程 (10) 第二节垫层及造型砼施工 (11) 第三节模版工程 (12) 第四节钢筋工程 (13) 第五节砼工程 (14) 第六节脚手架工程 (15) 第七节砌砖工程 (16) 第八节装饰工程 (17) 1. 油漆工程 (17) 2. 刷浆及涂料 (17) 3. 外墙 (17) 4. 天棚抹灰 (18) 5. 内墙面抹灰 (18) 6. 抹灰面层的基层处理 (18) 第九节地面工程 (19) 第十节 120厚予应力空心板安装 (20) 第十一节屋面工程 (21) 1. 卷材铺设 (21) 2. 按规范要求设置好排气孔，施工中不要堵塞与 (21) 3. 基层要求 (21)

第六章劳动力需用计划 (22) 第七章机械需用量计划 (23) 第八章质量保证措施 (25) 第一节质量指标 (26) 第二节质量措施 (27) 第九章安全技术措施 (28) 第一节一般规定 (29) 第二节机电设备 (31) 第十章文明施工措施 (33)

首页眉 首页脚 1 第一章 工程概况 本工程为XXXXXXX 教学辅助楼，位于原校园内沿东墙呈L 型布置，与原教学主楼相接，辅助楼的结构为四层钢筋砼框架结构，带形梁基础，埋深-1.5m ，多孔砖一砖墙封闭，预制楼板承重。层高3.4m ，跨度为7.8m ，开间分别为3.3m ，3.6m 和4.2m 。（柱、梁断面分别为350×500和240×750、650），辅助楼内设餐厅、教室、试验室、多功能厅及宿舍等总建筑面积XXXXXXXm 2，总建筑高度XXXXXXXm 。外墙装饰为无光面砖，内墙为乳胶漆涂料，楼地面分别为水磨石，地板砖及木地板、屋面防水采用三毡四油。整个工程施工场地狭小。（施工期间不能影响学校正常上课和活动），道路条件差，工期紧，对于加速工程建设，提高工作效率，具有一定的难度。