某某多层住宅小区及配套垃圾站、停车场建设项目可行性报告

第一章总论

第一节项目概况

一、项目名称：吉安·桃源盛景三期项目

二、建设单位：吉安联达置业有限公司

三、法人代表：蒋霖猷

四、建设地址：吉安市吉州区吉州大道与中山西路交叉口西南角地块

（吉州大道A15地块）

五、建设性质：新建

六、建设规模：总建筑面积：32125m2，其中：多层住宅共202户、27744m2，地下停车场共96个停车位、4271m2，配套垃圾站110m2。

七、项目开发期：3 年，其中建设期1年。

八、估算投资总额：12980.76万元，其中开发建设投资11822.26万元，期间费用1158.50万元。

九、资金来源：资本金自筹6000万元，占46.22%；预售收入1980.76万元，占15.26%；银行借款5000万元，占38.52%。

十、主要技术经济指标

1、总用地面积：10138m2（合15.20亩）。

2、总建筑面积：32125m2，其中：多层住宅27744m2，地下停车场4271 m2，配套垃圾站110m2。

3、容积率：2.46

4、绿地率：30%

5、建筑密度：28.28%（建筑占地面积：3724 m2）

6、销售收入20775.68万元

7、利润总额：5958.25万元

9、所得税：3220.83万元

10、净利润：4628.95万元

11、总投资利润率：35.66%

12、盈亏平衡点69.31%

13、融资前税前财务内部收益率为11.95%。

14、净现值财务净现值118.82万元（Ic=10%）。

15、投资回收期2.61年。

16、贷款偿还期：2年（含建设期）

第二节可行性研究范围

一、可行性研究依据

1、建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（建住房［2006］165号）

2、吉安市国民经济和社会发展“十一五”规划纲要

3、《中华人民共和国城市规划法》

4、《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）

5、《江西省城市规划管理技术导则》

6、《吉安市中心城区总体规划》修编（2006—2020）

7、《吉安?桃源盛景建筑规划设计方案》

8、国家计委颁布的《建设项目评价方法与参数》

9、国家颁布的城市建设的其他相关规定及规范

10、建设单位提供的有关资料

二、可行性研究范围

通过调查项目所在地的社会经济状况、房地产现状、市政基础设施现状及房地产市场分析预测，研究项目建设的必要性、可行性，研究该项目

建设规模和内容以及规划设计方案，提出组织管理与实施计划，开展项目投资估算分析，进行投资效益分析和评价，提出项目可行性研究结论。

三、可行性研究的结论

开发建设吉安?桃源盛景项目可以达到下述目的：

1、符合《吉安市中心城区总体规划》修编（2006—2020），有利于吉安市中心城区的旧城改造，有利于整治和美化城市环境。

2、本项目将建成吉安市中心城区的高品质花园式住宅小区，为吉安市中心城区居民提供一处独特的生活居住环境。

3、盘活土地资源，增加财政收入，创造就业机会，促进当地的经济发展和有利社会稳定。

该项目财务上具有一定的抗风险能力，既有可观的经济效益，又有较好的社会效益的项目，应尽早组织实施。

第二章项目建设必要性与可行性

第一节项目背景

一、吉安市概况

吉安位于江西省中西部，赣江中游。地理上，介于北纬25°58′32″至27°57′50″，东经113°46′至115°56′之间，全市长约218公里，东西宽约208公里，总面积为25271平方公里。它的四周，东邻抚州市的乐安市，南连赣州市的兴国县、赣县，西接湖南省的桂东、炎陵、茶陵县，北与宜春市的樟树市及新余市、萍乡市接壤。吉安市辖吉州区、青原区、井冈山市和吉安、泰和、万安、遂川、永新、永丰、吉水、峡江、安福、新干10县，257个乡镇，3150个行政村，人口469.62万人。境内有自北向南纵贯的京九铁路、赣粤高速公路、105国道和由东向西的319国道，是连接北京、西南、华南、福建、港澳地区的天然纽带；上可溯赣江沟通闽粤，下可泛鄱阳湖与长江相联，顺抵长江下游发达省市，在江西省地理上占有特殊位置。吉安市距省会南昌219公里，距首都北京，铁路里程为1805.6公里。

二、吉安市国民经济概况

2000年撤地设区以来，吉安市的国民经济、社会事业快速发展，城市面貌发生巨大变化，正成为中部崛起的璀璨明珠。工业在国民经济中的主导地位已经凸现，农业的基础地位继续加强，传统服务业繁荣兴旺，旅游、通讯、房地产等新兴服务业快速发展。城市化步伐加快，中心城区建设加速向河东、城南、城北三极扩张，拉大城市框架，城市规模和基础设施建设成效明显，城市化步伐加快，城市功能增强。全市投资规模大幅扩张，2010年全市实现生产总值720.53亿元，可比增长14.2%。分产业看，第一产业增加值147.21亿元，可比增长6.8%；第二产业增加值374.48亿元，可比增长19.3%；第三产业增加值198.83亿元，可比增长11.2%。分结构

看，第一产业增加值占生产总值的比重为20.43%，下降1.7个百分点；第二产业增加值比重为51.97%，上升3.39个百分点；第三产业增加值比重为27.60%，下降1.69个百分点。人均生产总值达到14873元，可比增长13.4%。

“十一五”期间，全市生产总值年均可比增长14.2%，高出“十五”时期1.9个百分点，其中三次产业年均分别可比增长5.9%、22.2%和10.3%。三次产业结构由2005年的27.50：36.15：36.35调整到2010年的20.43：51.97：27.60。

图2产业结构变化情况

全年全市实现财政总收入88.62亿元，增长37.7%，占GDP的比重为12.3%，比上年提高1.3个百分点。实现地方财政收入57.1亿元，增长43.7%，其中税收收入40.61亿元，增长49.3%，占地方财政收入的比重为71.1%，比上年提高2.6个百分点。全年全市完成一般预算财政支出158.16亿元，增长23.5%。

“十一五”期间，全市财政总收入年均增长26.3%，高出“十五”时期8.7个百分点，其中地方财政收入年均增长26.2%，高出“十五”时期11.7个百分点。财政总收入和地方财政收入均提前一年完成“十一五”规划目标。

全年全市居民消费价格指数为102.8，比上年上涨2.8%。分类别看，食品类价格上涨7.81%，其中粮食、菜、干鲜瓜果类分别上涨8.77%、19.43%和15.2%；医疗保健和个人用品类上涨2.92%，居住类价格上涨6.27%；衣着类价格下降6.05%，家庭设备用品及维修类下降0.77%，交通和通信类下降3.34%，娱乐教育文化用品服务类下降0.7%。全年全市商品零售价格指数为102.8，比上年上涨2.8%。

年末全市全社会就业人员260.3万人，比上年末增加4.41万人。分三次产业看，一、二、三产业就业人员分别为125.24万人、61.95万人和73.11万人。城镇就业人员75.27万人，新增加4.13万人。年末城镇登记失业人

员19580人，登记失业率为3.0%。单位在岗职工18.61万人，增长1.0%，年平均工资23093元，增长12.0%。

城市化建设：“十一五”期间吉安市中心城区规模进一步扩大，辐射力和带动力进一步增强。2010年全市城市化率达39.5%。

人均可支配收入： 2010年农村居民人均纯收5569.66元，增长11.0%,城镇居民人均可支配收入15546.99元，增长10.3%。农村居民家庭恩格尔系数（即居民家庭食品消费支出占家庭消费性总支出的比重）为47.8%，比上年上升2.2个百分点；城镇居民家庭恩格尔系数为45.0%，比上年上升0.6个百分点。农村和城镇居民人均住房面积分别为36.39平方米和37.11平方米。

房地产开发：2010年房地产开发投资35.68亿元，比上年增长24.9%。商品房施工面积696.15万平方米，增长37.5%，其中，住宅投资533.57万平方米，增长55.4%。商品房竣工面积169.19万平方米，增长15.6%。商品房销售额69.29亿元，增长41.0%，其中，期房销售额为38.04亿元，所占比重为59.3%。 2010年吉安市城镇居民人均住房使用面积37.11平方米，农村居民人均住房使用面积36.39平方米。

三、项目背景

《吉安市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要草案》提出：要做大做美吉安市中心城市，进一步巩固和强化中心城市的核心地位。加快中心城市的产业集聚和人口集聚，增强中心城市的集聚和辐射能力，使之成为产业发达、经济繁荣、功能完善的现代化区域性中心城市。同时《规划》还明确提出要优化城市空间布局，抓紧修编吉安市中心城区总体规划，加快推进吉州南展北扩、青原东进、敦厚北延步伐。加快滨江新区、城南新区建设，加速推进中心城区与吉安县城连接融合，构建“两江三岸、一市三区”的大城市框架。力争到2015年中心城市建成区面积达到70平方公里、人口达到60万人。抓住消费结构升级和城市化进程加快的有利时机，以居

民住宅为重点，建立完善的、多层次的住房供应体系。围绕改善城镇居民居住条件，加快建设分布合理、连片开发的普通商品住宅，扩大经济适用住房和廉租住房规模，调整优化房地产市场结构，切实解决广大中低收入家庭住房困难问题。围绕提升城市品位、美化人居环境，合理发展风格多样、品味较高、功能完善的中高档商品房和大型住宅区。

基于这一大背景，项目建设单位提出了本项目建设。

第二节项目建设的必要性

一是落实《吉安市城市总体规划》，加快中心城市建设的需要。“十一五”期间，吉安市中心城区总体规划确定的目标是：按照构建“两江三岸、一市三区”的大城市框架的要求，加快推进吉州南展北扩、青原东进、敦厚北延步伐。加快滨江新区、城南新区建设，加速推进中心城区与吉安县城连接融合。本项目建设，对落实《吉安市城市总体规划》，加快中心城市建设，加速老城区改造，提升城市品位，改善城市人居条件，实现“十一五”中心城区建设发展目标，将发挥积极的作用。

二是推进新型城市化建设，改善人居环境与构建和谐社会的需要。加快城市建设，改善人居环境，构建和谐社会，全面建设小康社会，是“十一五”期间吉安市的重大任务和目标。“十一五”期间，全市消费结构升级和城市化进程加快，要求完善住房供应体系，城市人均住宅面积达40平方米以上。因此，要以居民住宅为重点，建立完善的、多层次的住房供应体系。围绕改善城镇居民居住条件，加快建设分布合理、连片开发的普通商品住宅，合理发展风格多样、品味较高、功能完善的中高档商品房和大型住宅区，解决好各种收入阶层家庭住房问题。改善人居环境，提升生活质量，首先看住宅。小康住宅是构建和谐社会、全面建设小康社会重要的组成部分。随着吉安市经济的飞速发展，居民收入的增长，居民对住宅的要求，不仅是对房型和建筑质量有更高的要求，对居住环境和居住条件的要求也

越来越高，也是未来房地产追捧的热点之一，本项目引进新的住宅理念，开发高质量住宅小区，既能提升吉安市城市住宅的品位，使得居住更舒适安全；同时，底层商铺对集聚人气、活跃商业将起到一定的促进作用，且有利于周边地块和物业的升值，推动吉安市房地产开发的蓬勃健康发展。

三是扩大内需，促进相关行业发展和加快城市经济增长的需要。房地产业作为我国新的经济增长点和国民经济的支柱产业，在整个经济发展中的地位、作用、意义已经突出地显现出来。在宏观经济快速发展的大背景下，吉安市房地产市场显现出了快速发展态势，各项指标大幅度增长，投资与消费同步发展，存量与增量相互拉动，房地产业进入新一轮快速增长期。全市经济发展速度创历史之最，主要得益于投资的拉动，而房地产开发投资作为固定资产投资的组成部分，一直扮演着重要角色，对经济的拉动作用日渐增大，同时也带动和促进了相关行业发展。“十二五”期间，吉安市国内生产总值年均要增长13%，城市规模进一步扩大，中心城市建成区面积要达到70平方公里、人口要达到60万人，城市化率要达到41.3%。因此，商品住宅建设面积和商品住宅需求量将会大幅攀升，预示房地产业有很好的市场前景。房地产项目的建设，可以直接和间接带动建筑、建材、装饰等20余个相关行业的发展，促进居民消费。按经验估算，每投资1亿元，可以使国内生产总值增长1.1～1.2亿元，能有效地促进当地经济发展，同时还可以增加就业机会。本项目的建设，将会带动吉安市一大批相关产业的发展，如商贸、餐饮、建筑业等，成为当地经济社会和相关产业发展的“助推器”。

四是促进房地产业健康发展，房地产企业上质量、上水平的需要。房地产行业已经转入“微利时代”，利润水平向价值回归，市场逐渐走向规范。为了要在激烈的市场竞争中取得优势，房地产企业必须要有市场危机意识，强化企业管理，逐步形成企业的核心竞争力，以高科技、高品质、高效益、低消耗、低成本、创品牌的房地产开发，不断开拓市场、占领市场，才能

维持企业的生存和发展。目前很多的房地产开发企业管理水平、开发理念还相对滞后，难以适应现在房地产市场的竞争格局。本公司有长期房地产开发和运作管理经验，具有较强的市场竞争力。本项目的开发建设，将通过引进先进的开发理念和先进的楼盘规划设计，在功能配套、建筑环境、房型等方面突出公司的特点，同时大幅度提高物业管理水平，建成一流的住宅小区，并以此项目建设来推动企业的运作管理上质量、上水平。

第三节项目建设的可行性

一、社会经济的发展为项目的发展提供良好的契机。

1、经济快速发展，为房地产业发展提供了良好的经济基础。“十一五”时期吉安市经济社会发展主要目标是：到2015年，“三新”目标圆满实现，富民强市取得突破性进展，全市经济综合实力和竞争力显著提高，主要经济指标排位进入全省先进行列，初步实现由农业主导型经济向工业主导型经济的跨越。城镇承载能力显著增强。“一市三区，两江三岸，山水环绕”的生态型中心城市初具规模。“十一五”时期全市经济社会发展的快速发展，为房地产业提供了良好的发展机遇。

2、城市化进程加快，人口数量增加，是刺激住房需求刚性增长的主要因素，一个地方的城市化进程加快，城区面积不断扩大，城区人口聚集势必加快，人口数量增加，其住房需求也随之增加，为房地产业的发展带来商机。

3、产业结构日趋完善，第三产业所占比重不断增长，服务业及旅游业的快速增长，就业机会的增加，给房地产的发展带来了一个宽松的发展环境和机会。

4、农民（特别是外出、进城务工农民）人均收入的增加、城镇居民可支配收入的增长，购买能力的上升，观念的更新，为房产消费提供强大支撑。

5、房地产业潜藏着巨大的发展潜力。经济发展水平是住房需求的决定

性因素之一，经济增长的速度与住房需求增长是呈正相关的关系。经济发展的水平直接决定家庭人均可支配收入的水平，从而决定购房能力的高低。今后，随着城镇居民生活水平的不断提高和住房消费环境的不断改善，吉安市住房市场将进一步繁荣。

二、政府调控为项目的健康发展提供了较好的政策条件。

近两年来，国家出台了一系列有关房地产市场持续健康发展的政策性文件，规范房地产市场。2006年国家出台了“国六条”、“国十五条”，出台了对房地产市场调控措施，对房地产业进行规范，将抑制沿海及大城市房价过快上涨，挤出大城市房地产泡末，提高开发商资本金门槛。房地产业政策日趋规范和趋紧，但对于房价较低的三类城市和县级城市、特别是中西部城市，该政策的负面影响较小，相对来说，为吉安市的房地产业提供了相对更好的发展空间。由于房地产需求等积极因素较多，较有实力的开发企业对市场变化的应变能力较强、自我调控的空间较大，只要积极应对变化，反而可以促进房地产市场积极理性、健康发展，同时促进企业优胜劣汰。

三、本项目已经具备开发的条件，前景较好。

本项目的建筑规划设计已经吉安市政府、市建筑行政主管部门批复，土地手续已经办理完毕，其他各项报建手续正在办理，为项目的建设提供了法律和政策的保障。

综上所述，本项目具有很好的市场前景，既是尊重住房消费市场客观规律的结果，也是吉安市房地产开发事业发展上档次上水平的必然趋势和要求。因此，项目的开发建设是必要和可行性的。

停车场的可行性研究报告

目录 第一章总论 1项目概要 项目名称 XX大学小汽车停车场建设项目工程可行性研究报告 项目建设单位 XX建设公司 项目编制单位 xx 项目建设性质 新建项目 项目建设地点 本项目地址选定在犀浦校区内，周围环境及建设条件能够满足本项目建设及发展需 要。 项目背景 西南交通大学犀浦校区位于成都市高新西区犀浦镇，紧靠成都市外环线500米生态 带，距市中心约12公里。校区预计停车位需求量为716个，高峰期进入校园车辆超 过900辆，远不能满足需求。随着社会经济的飞速发展，许多高校教师拥有私家轿 车已不算稀奇，摩托车、电瓶车更是普遍，学生骑自行车的很多，开车上学也已不 再是新闻了，同时伴随着高校与社会日益密切的交往，外来车辆进入校园的数量也 在迅速增长。但是高校校园规划的滞后，泊车车位的相对短缺，因此导致的“乱停 车”、“停车难”现象在人流密度较大的高校校园已成为比较严重的交通问题。机 动车出入校园和无序停放产生大量的噪声和粉尘污染破坏了校园环境的整洁和文

明，也打破了高校校园应具有和谐，宁静的人文气氛。因此，建设新的停车场势在必行。 项目投资规模 项目总投资金额为万元人民币，主要用于项目建设的建筑工程投资、配套工程投资、设备购置及安装费用、无形资产费用、其他资产费用以及充实企业流动资金等。项目正式运营达产后，可实现年均销售收入万元，年均利润总额为万元，年均净利润为万元，年可上缴增值税万元，年可上缴所得税万元，年可上缴城建费及附加万元，投资利润率为%，税后财务内部收益率%，高于设定的基准收益率 10%。 项目建设内容 本项目总占地面积60亩，总建筑面积40000M2。计划建成停车场一个，拥有机动车位440辆 项目资金来源 本项目总投资资金万元，其中企业自筹万元，申请银行贷款万元。 项目建设期限 本项目建设分二期进行：建设工期共计6个月。计划于2015年初开工，2015——2016上半学年度投入使用。 2. 犀浦校区停车设施现状与评价 犀浦校区停车现状分析 目前犀浦校区共设有停车位716个(已施画停车线及停车场)，其中鸿哲斋级其他宿舍片区共计108个，教学片区（包括四教地下停车场）共计190个，主体育馆及羽毛球馆等停车位，主要道路及建筑物周边356个停车位。

地下停车场项目可行性研究报告

公共地下停车场工程可行性研究报告 WORD可编辑

目录 第一章总论 (3) （一）项目背景 (3) （二）项目概况 (6) （三）问题和建议 (8) 第二章项目提出背景和建设必要性 (9) （一）项目建设背景 (9) （二）项目建设必要性 (10) 第三章项目选址及建设条件 (11) （一）地理位置 (11) （二）用地及建设状况 (12) （三）交通现状 (13) （四）气象条件 (13) （五）地形地貌 (13) （六）地质 (14) （七）水文 (16) （八）供水供电条件 (16) 第四章建设规模及建设方案 (18) （一）项目建设内容和建设面积 (18) （二）建设方案 (18) 第五章节能措施 (40) （一）项目概况 (40) （二）项目合理用能标准和节能设计规范 (40) （三）项目建筑节能措施情况 (41) 第六章环境影响评价与保护 (45) （一）环境质量标准依据 (45) （二）建设地址环境现状 (45) （三）主要污染源及污染物 (45) （四）综合治理措施 (46) （五）环境影响评价 (47) 第七章消防措施及安全措施 (49) （一）消防措施 (49) （二）安全措施 (50) 第八章组织机构与人力资源配置 (50)

（一）组织机构 (50) （二）人力资源配置 (51) 第九章工程招标 (53) （一）招标依据 (53) （二）招标原则 (53) （三）招标组织形式 (53) （四）招标方式 (53) （五）招标内容和范围 (54) 第十章项目实施计划和进度表 (55) （一）项目实施计划 (55) （二）项目实施进度表 (55) 第十一章投资估算与资金筹措 (56) （一）投资估算 (56) （二）资金筹措 (61) 第十二章经济评价 (62) （一）概述 (62) （二）国民经济评价 (62) 第十三章社会效益评价 (66) （一）社会效益 (66) （二）社会评价结论 (67) 第十四章结论与建议 (68) （一）结论 (68) （二）建议 (69) 第一章总论 （一）项目背景 1.1项目名称 某某某某停车场工程 1.2 项目建设单位 某某某某有限公司

停车场可行性报告

房地产可行性研究报告 题目：集美中心花园地下停车场 可行性研究报告 系别：土木工程与建筑系 专业年级： 09工程管理（2）班 姓名：曾秋盈 学号： 0909012247 指导教师：邓中美 2012年5月6日

厦门集美地下停车场 可行性研究报告

目录 摘要 (5) 第一章总论 一、项目名称 (6) 二、开发建设单位 (6) 三、项目的地理位置、交通状况 (6) 四、项目所在地周围的人文氛围、经济状况 (6) 五、项目的性质和主要特点 (7) 六、可行性研究工作的依据和范围 (8) 第二章市场预测 一、项目建设的必要性 (9) 二、项目建设的可行性 (10) 第三章建设规模的内容 一.位置示意图 (12) 二、建筑占地面积 (13) 三、总建筑面积 (13) 四、总容积率 (13) 五、总建筑面积与平均地价 (13) 第四章设计方案简介 一、建筑规划目标及总体思路 (14) 二、建筑结构设计方案 (14) 三、给排水设计方案 (14) 四、天然气供应设计方案 (14) 五、电力及通讯设计方案 (14) 六、消防 (15) 第五章环境保护 一、污染物及来源 (16) 二、治理措施 (16) 第六章工程进度安排

一、建设工期 (17) 二、项目实施进度安排 (17) 三、项目分期 (17) 第七章工程投资估算与资金筹措 一、投资估算 (18) 二、资金筹措 (18) 第八章财务评价 一、财务评价的基础条件 (20) 二、财务评价 (20) 三、利润总额及利润分配 (20) 四、赢利能力分析 (20) 五、清偿能力分析 (21) 第九章结论 (22)

立体停车场可行性研究报告

哈尔滨市建设 全自动仓储式机械立体停车场可行性研究报告 黑龙江省华赢科技开发有限公司 2013年7月

目录 第一章前言 第二章项目背景 一、哈尔滨市静态交通现状 二、哈尔滨市静态交通问题 三、哈尔滨市解决静态交通问题的对策 第三章适合哈市的全自动仓储式立体机械停车场（库）分析 一、优点 二、类型 第四章承建单位简况 一、企业能力 二、项目运作能力 三、后期维护 四、管理模式 第五章哈尔滨市应用机械式立体停车库规划 一、建议使用机械式立体停车场分布方案规划表 二、项目进度安排 第六章投资建造形式 第七章投资经营模式与风险分析 第八章社会效益

概要 承建单位：黑龙江省华赢科技开发有限公司 建设项目：全自动仓储式机械立体停车场（库） 包括：巷道堆垛类、平面移动类智能仓储式车库、 电梯式停车塔、新型垂直升降停车塔 建设地点：在哈尔滨市商业繁华地带和停车位供需矛盾突出的地段，建设地上、地下、见缝插针的机械式立体停车库 建设目的：在23个地块建造泊车位9200个，缓解静态交通停车难题。 建设时间：2011年-2012年度设计开工项目11个，增加泊车位5190 个。 投资方式：华赢科技自建、与开发商联建、承接老城区改造、新建筑配建停车场等项目。 经营管理：组建专业立体机械停车场管理公司，企业自主经营。 按照华赢科技对哈尔滨部分存量停车资源的规划，两年内将至少为哈尔滨增加泊车位近万个，同时在促进东北老工业基地产业升级、吸引人员就业、引进民营资本、改造哈市建筑景观、规范老城区改造、节能环保、带动消费等方面产生巨大的社会效益。

哈尔滨市建设全自动仓储式机械 立体停车场可行性研究报告 第一章前言 随着中国经济的发展，人民生活水平不断提高，车辆开始进入千家万户，中国成为一个汽车大国已经是一个必然的事实。停车难的问题就摆在了人们的面前，并且会衍生出了许多社会矛盾，而逐渐成为一个严重的社会问题。尤其是在哈尔滨这样一个副省级省会城市，随着经济的发展，人民群众生活水平提高的很快，汽车保有量以每天增加几百辆的速度急速扩大，土地资料更加缺乏，停车难更加突出。 哈尔滨作为黑龙江省的省会，是全省的政治、经济、文化中心，又是全国的重点旅游城市，具有众多风格各异的旅游风景区，旅游业正处在蓬勃发展时期。每逢节假日特别是黄金周期间，进入各大商圈、景区的游客数量剧增；其周边的停车场负荷极大，基本都出现停车位短缺现象。可以说，静态交通的发展远远滞后于机动车发展速度。“停车难”问题不仅成为备受广大市民关注的难点之一，而且也成为影响投资环境和制约城市与区域社会经济发展的瓶颈。 因此，开发应用经济、美观、实用的新型停车设施，充分利用有限的地面和空间，大幅度增加停车位数目，在城市建设和旅游业的发展上有十分重要的作用。为了解决停车车位占地面积与住户商用面积的矛盾，立体机械停车设备以其平均单车占地面积小的独特特性而应

立体式停车场(库)的可行性分析报告

---- 自动机械立体式停车场 (库)的可行性分析报告 第一章：项目概述 一、项目简介 自动机械立体停车场（库）是近来年为解决伴随城市高速发展产生的日益严重的停车难问题而逐步发展起来的新兴产业。 在欧、美、日等发达国家和我国的广州、深圳、北京、上海等经济发达地区，被广泛运用于繁华地区、人口密集商业区和居民区的公共停车场所的建设，被称为解决因城市经济高速发展、机动车数量快速增长给人口、建筑密集城区带来的停车难问

题的优选手段。 自动机械立体式停车场（库）是指利用一组专门设计开发的机械设备及控制系统来实现多层自动化停放车辆的整个停车设 施。自动机械立体停车库包括巷道堆垛类停车设备、垂直升降类 停车设备和平面移动类停车设备等兴建的机械停车库，除这些主体设备外，全自动化的机械式立体停车库还配备有出入库引导装置、出入口前的交通设施、控制管理中心以及通风设备、照明设 备、报警设备、电源设备、排水设备、消防设备、电源设备、排水设备、消防设备、出入口安全设施及装置、电视监控系统、收费设备等辅助设施。

自动机械立体停车场（库）具有如下特点： 1、占地少每辆车用地和建筑面积相当于普通平面停车场 ----- ---- 的七分之一至十三分之一，存放同样数量的车辆，采用自动立体 车库与传统的平面广场或砼结构自理式车库相比所节省的土地 购置费即够自动立体停车场（库）的建造费。 2、选点灵活由于每个自动立体停车场（库）仅占地 50-500

平方米，可充分利用繁华闹市区的零星空隙土地实现高密度存 车。 3、型式多样可按地形和周边主建筑的特点设计单元型式 和多元型式外形，利于优化车流和人流组织设计建设。 4、存取方便全自动控制，用户只需轻触按键或插入磁卡 60 秒。即可完成全部存、取车操作。平均出入库时间仅 5、安全可靠周全的自动检测、联锁控制、自动消防、防

智能停车场-可行性研究报告

智能停车场可行性研究报告 一、引言 随着我国汽车行业飞速发展，城市的“泊车难”的问题相当的重，改善泊车状况及停车设施已迫在眉睫，而且当前我国的大型停车场仍不具备智能化车位管理系统，都是由停车场工作人员对车位分区管理。对于用户而言，置身于大型停车场中，快速到达有效停车车位仍相对困难，这样便造成停车场整体运行效率低，甚至会因为停车的不便造成管理混乱。因此，本文提出了停车场车位自动化管理系统设计案。该管理系统中使用了IC智能停车收费系统及图像识别技术等一系列管理案 1.1编写目的 为了提高停车场的整体运行效率及便停车场的车位管理。而出了智能停车场的管理系统设计。如：车位管理系统的设计，图像识别技术以及智能停车场的收费管理系统的设计。 1.2背景 名称：智能停车场车位管理系统 1.３参考资料:中国智能智能停车车位管理系统的可行性研究报告及中国智能停车场的中国智能停车场收费管理系统。 二、可行性研究的前提

2.1要求 1、特点： ●使用便快捷。 ●系统灵敏可靠。 ●设备安全耐用。 ●能准确地区分自有车辆、外来车辆和特殊车辆。 ●即时收取停车费及其他相关费用，增加收入。 ●提前收取长期客户的停车费。 ●防止拒缴停车费事件发生。 ●防止收费人员徇私舞弊，和乱收费。 ●自动化设计，车辆出入快速，提高档次和效率提供优质、安 全、自动的泊车服务。 ●节约管理人员的费用支出，提高工作效率和经济效益。2：系统基本功能及特点 ●智能卡具有防水、防磁、防静电、无磨损、信息贮存量大、 高保密度、一卡多用等特点。 ●智能卡操作刷卡无需接触，操作更为便。 ●全中文菜单式操作界面，操作简单、便。 ●完善的财务管理功能，自动形成各种报表。 ●临时车全自动出卡，减少人员操作，自动化程度高。 ●滚动式LED中文电子显示屏提示，使用户和管理者一目了然。

智能停车场可行性研究报告

智能停车场可行性研究报告一、引言 随着我国汽车行业飞速发展，城市的“泊车难”的问题相当的严重，改善泊车状况及停车设施已迫在眉睫，而且当前我国的大型停车场仍不具备智能化车位管理系统，都是由停车场工作人员对车位分区管理。对于用户而言，置身于大型停车场中，快速到达有效停车车位仍相对困难，这样便造成停车场整体运行效率低，甚至会因为停车的不方便造成管理混乱。因此，本文提出了停车场车位自动化管理系统设计方案。该管理系统中使用了IC智能停车收费系统及图像识别技术等一系列管理方案 1.1编写目的 为了提高停车场的整体运行效率及方便停车场的车位管理。而出了智能停车场的管理系统设计。如：车位管理系统的设计，图像识别技术以及智能停车场的收费管理系统的设计。 1.2背景 名称：智能停车场车位管理系统 1.３参考资料:中国智能智能停车车位管理系统的可行性研究报告及中国智能停车场的中国智能停车场收费管理系统。

二、可行性研究的前提 2.1要求 1、特点： ●使用方便快捷。 ●系统灵敏可靠。 ●设备安全耐用。 ●能准确地区分自有车辆、外来车辆和特殊车辆。 ●即时收取停车费及其他相关费用，增加收入。 ●提前收取长期客户的停车费。 ●防止拒缴停车费事件发生。 ●防止收费人员徇私舞弊，和乱收费。 ●自动化设计，车辆出入快速，提高档次和效率提供优质、安 全、自动的泊车服务。 ●节约管理人员的费用支出，提高工作效率和经济效益。2：系统基本功能及特点 ●智能卡具有防水、防磁、防静电、无磨损、信息贮存量大、 高保密度、一卡多用等特点。 ●智能卡操作刷卡无需接触，操作更为方便。 ●全中文菜单式操作界面，操作简单、方便。 ●完善的财务管理功能，自动形成各种报表。

停车场可行性研究报告

三亚市海棠湾椰洲公共 地下停车场工程 可行性研究报告 编制单位：中国市政工程中南设计研究总院有限公司 2013年12月10日

目录 第一章总论 (4) （一）项目背景 (4) （二）项目概况 (7) （三）问题和建议 (9) 第二章项目提出背景和建设必要性 (11) （一）项目建设背景 (11) （二）项目建设必要性 (12) 第三章项目选址及建设条件 (14) （一）地理位置 (14) （二）用地及建设状况 (15) （三）交通现状 (16) （四）气象条件 (16) （五）地形地貌 (16) （六）地质 (17) （七）水文 (19) （八）供水供电条件 (19) 第四章建设规模及建设方案 (21) （一）项目建设内容和建设面积 (21) （二）建设方案 (21) 第五章节能措施 (43) （一）项目概况 (43) （二）项目合理用能标准和节能设计规范 (43) （三）项目建筑节能措施情况 (44) 第六章环境影响评价与保护 (48) （一）环境质量标准依据 (48) （二）建设地址环境现状 (48) （三）主要污染源及污染物 (48) （四）综合治理措施 (49) （五）环境影响评价 (50) 第七章消防措施及安全措施 (52) （一）消防措施 (52) （二）安全措施 (53) 第八章组织机构与人力资源配置 (54)

（一）组织机构 (54) （二）人力资源配置 (54) 第九章工程招标 (56) （一）招标依据 (56) （二）招标原则 (56) （三）招标组织形式 (56) （四）招标方式 (56) （五）招标内容和范围 (57) 第十章项目实施计划和进度表 (58) （一）项目实施计划 (58) （二）项目实施进度表 (58) 第十一章投资估算与资金筹措 (59) （一）投资估算 (59) （二）资金筹措 (64) 第十二章经济评价 (65) （一）概述 (65) （二）国民经济评价 (65) 第十三章社会效益评价 (69) （一）社会效益 (69) （二）社会评价结论 (70) 第十四章结论与建议 (71) （一）结论 (71) （二）建议 (72) 附图： 附图一总平面布置图 附图二负一层平面图(平时) 附图三负二层平面图(平时) 附图四负一层平面图(战时) 附图五负二层平面图(战时) 附图六停车库剖面图 附件： 项目建议书的批复文件 三亚市海棠湾管理委员会关于三亚市海棠湾椰洲公共地下停车场工程项目的批复—三海管委[2013]182号 三亚市海棠湾椰洲公共地下停车场工程现状照片

人民医院停车场建设可行性研究报告

目录 第一章概述 (1) 第二章项目背景 (3) 第三章项目建设的必要性 (4) 第四章建设条件及地址 (6) 第五章项目建设规模及方案 (7) 第六章设备配制及水、电、气供应条件 (8) 第七章环境保护及卫生安全措施 (9) 第八章项目组织管理 (10) 第九章项目建设进度安排 (11) 第十章投资估算及资金筹措 (12) 第十一章综合效益分析 (13) 第十二章主要结论 (14)

第一章概述 一、业主单位概况 本项目业主为**县医院。 **县人民医院是一所综合性二级乙等医院，是全县医疗、预防、保健、教学、科研指导中心，隶属与**县卫生局。医院建筑面积9552平方米，其中业务用房9000平方米，职工人数356人，编制床位250张，固定资产总额1350万元. 医院拥有西门子螺旋CT、美国GE彩色B超、电子胃镜、腹腔镜、全自动免疫发光仪、全自动生化仪、血球计数仪、尿液分析仪、C臂机、多功能麻醉机、同步呼吸机、500mAX线机、DR机、CR机、血液透析机、动态心电图、动态血压仪、各类监护仪等一大批医疗仪器。 医院已成为一个各科室齐全，以中医为特色的综合性中医院，现开放床位数170张。拥有独立的门急诊大楼、病房大楼、放射楼、食堂、办公行政楼、城南分院、城中分院。全院共设有13个临床Ⅰ级科室，23个临床Ⅱ级科室，共有内、外、骨、眼、妇产、手术等五个病区，门诊部设有内科、外科、小儿科、中妇科、骨伤科、眼科、五官科、针灸推拿、麻醉、放射、检验等20多个临床、医

技科室，有肢残、肛肠、肿瘤、气管炎、高血压、肾病、风湿、泌尿、白内障、不孕不育等10多个中医专科专病门诊。医院把传统的中医药治疗方法与现代诊疗技术有机地结合起来，加速了中医现代化建设，推进了医疗质量的不断提高。相继开展了胃癌、食管癌、肺癌根治术，胆道手术及微创手术、前列腺电切术、胰十二指肠切除术、肝切除术、颅内血肿清除术、脊柱损伤内固定术、血液透析和腹膜透析术、肝硬化腹水回输术等治疗方法，成功抢救了一大批急性心脑血管病、中毒、严重创伤、尿毒症、重症胰腺炎等危重病人。该院肾内科的腹膜透析治疗尿毒症，气管炎专科门诊的“冬病夏治”疗法，骨伤科的“中药治疗四肢、腰椎骨折、腰腿疼”和中药外敷治疗脊突炎、“网球肘”，中妇科的“中药治疗不孕不育症”，肛肠科的“分段齿形结扎治疗环状痔”，眼科“青光眼白内障人工晶体入三联术”已成为特色。 二、项目概况 本项目为“**县人民医院停车场工程”。本项目按照县级医院停车场的标准和要求建设。本项目拟投资48万元，建急救车库180平方米，非机动车棚90平方米，露天停车场和道路1700平方米。计划使用土地2000平方米。 本项目全部投资由业主自筹解决。 本项目完成后，可解决延寿县医院停车难的问题。

停车场可行性报告

嘉兴综合物流园临时停车场项目可行性研究报告 1.项目总论 (2) 1.1项目概况与背景 . (2) 1.2研究内容与依据 . (2) 1.3主要结论 (2) 1.3.1 项目建设十分必要及迫切 . (2) 1.3.2 项目建设方案与主要技术经济指标 (2) 2.项目市场需求预测与建设必要性 (3) 2.1嘉兴综合物流园发展现状 . (3) 2.2停车场及营业用房需求分析 (3) 3.运营模式 (3) 4.进度计划 (3) 5.投资估算和和资金筹措 (4) 5.1.征地补偿费用 .....................错误！未定义书签。 5.2.建设投资估算 .....................错误！未定义书签。 5.3.资金筹措方案 .....................错误！未定义书签。 6.经济评价 (4) 6.1财务评价 (4) 6.2偿债能力分析 .....................错误！未定义书签。 6.3财务分析结论 (6) 7.预期成果分析 (7)

1.项目总论 1.1 项目概况与背景 （1）项目名称：嘉兴综合物流园临时停车场项目 （2）建设单位：嘉兴农产品交易中心开发建设有限公司 （3）项目建设内容与规模：本项目建设内容主要包括临时性停车场、临时性物 流营业用房以及相应路面平整内容。项目选址为：怀昌桥港河道以南、怀昌路以 东、规划道路以北、河道以西，总面积约 21331 平方米，预期投资万元，建设期限为 6 个月。 1.2 研究内容与依据 本可行性研究着重就嘉兴综合物流园临时停车场建设的必要性、项目市场前景、 项目建设条件、项目建设内容分析、投资估算和经济评价等方面进行全面分析， 论证本项目的可行性情况。 1.3 主要结论 1.3.1 项目建设十分必要及迫切 （1）有利于嘉兴综合物流园交通拥堵情况的改善，促进各大市场更好发展。 （2）有利于培育货运市场，为仓储、码头项目做好前期工作。 （3）有利于带动嘉兴综合物流园物流企业的发展，提升物流园综合竞争力。 1.3.2 项目建设方案与主要技术经济指标 总用地面积32亩 总建筑面积500平方米 物流营业用房400平方米每间 40 平方米共 10 间重型停车位8600平方米100个车位 中型车停车位9400平方米120个车位 轻型车停车位2000平方米80个车位

深圳市南山中央公园地下公益停车场项目可行性研究报告-广州中撰咨询

深圳市南山中央公园地下公益停车场项 目 可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司 地址：中国·广州

目录 第一章深圳市南山中央公园地下公益停车场项目概论 (1) 一、深圳市南山中央公园地下公益停车场项目名称及承办单位 (1) 二、深圳市南山中央公园地下公益停车场项目可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制原则 (2) （三）可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、深圳市南山中央公园地下公益停车场项目产品方案及建设规模 .. 6 七、深圳市南山中央公园地下公益停车场项目总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (7) 十一、深圳市南山中央公园地下公益停车场项目主要经济技术指标 .. 9项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章深圳市南山中央公园地下公益停车场项目产品说明 (15) 第三章深圳市南山中央公园地下公益停车场项目市场分析预测 (15) 第四章项目选址科学性分析 (16) 一、厂址的选择原则 (16) 二、厂址选择方案 (16) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17) 五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (18)

六、项目选址综合评价 (19) 第五章项目建设内容与建设规模 (20) 一、建设内容 (20) （一）土建工程 (20) （二）设备购臵 (20) 二、建设规模 (21) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21) 一、原辅材料供应条件 (21) （一）主要原辅材料供应 (21) （二）原辅材料来源 (21) 原辅材料及能源供应情况一览表 (22) 二、基本生产条件 (23) 第七章工程技术方案 (24) 一、工艺技术方案的选用原则 (24) 二、工艺技术方案 (25) （一）工艺技术来源及特点 (25) （二）技术保障措施 (25) （三）产品生产工艺流程 (25) 深圳市南山中央公园地下公益停车场项目生产工艺流程示意简图 (26) 三、设备的选择 (26) （一）设备配臵原则 (26) （二）设备配臵方案 (27) 主要设备投资明细表 (28) 第八章环境保护 (28) 一、环境保护设计依据 (29) 二、污染物的来源 (30) （一）深圳市南山中央公园地下公益停车场项目建设期污染源 (31)

立体车库可行性研究报告

浏阳市城区建设全自动仓储式公共智能立体停车场可行性研究报告 浏阳市多层达停车场建设有限公司 二零一五年八月

目录 第一章前言 第二章项目背景 一、浏阳市静态交通现状 二、浏阳市静态交通问题 三、浏阳市解决静态交通问题的对策 第三章适合浏阳市的全自动仓储式立体机械停车场（库）分析 一、优点 二、类型 第四章建设单位简况及实施步骤 一、企业简介 二、运作能力 三、管理模式 四、后期维护 五、实施步骤 第五章浏阳市建设立体停车库规划建议 一、立体停车场分布方案与工期规划 二、项目进度安排 第六章投资建造与经营形式 第七章投资经营模式与风险分析 第八章社会效益

概要 投资单位：浏阳市多层达停车场建设有限公司。 承建单位: 湖南地生工业设备有限公司。 建设项目：全自动仓储式升降横移立体停车场（库）。 投资规模：项目建设投资总额2亿元。 建设地点：浏阳市商业繁华地带和停车位供需矛盾突出的地段，见缝插针建设地上机械式立体停车库。 建设目的：在8条主要街道建造泊车位3000个，缓解静态交通停车难题。 建设时间：2015年-2018年度设计开工项目50个，增加泊车位3000个。 投资方式：多层达与政府采取PPP模式建设、多层达与出地单位或其他投资人联建、多层达自建。 管理方式: 阳市多层达停车场建设有限公司为主对所建停车场进行统一专业管理。 社会效益：按照浏阳市多层达停车场建设有限公司对浏阳市部分存量停车资源的调查与设想，三年内将为浏阳市 增加泊车位3000个，同时在节约公共用地、改善交 通拥堵状况、安排人员就业、节能环保、带动消费 等方面产生巨大的社会效益。

地下停车场汽车美容店投资可行性报告

一：目前的中国汽车美容市场状况 中国城市现状汽车越来越多。单汽车清洁洗车行业每年消费额就上百亿元，逐年见到的就是洗车费越来越高，从几年前的3-5元到现在涨到30-50元；而且洗车如洗脸，是一个常盛不衰的行业。更加之利润空间更大的汽车美容养护产业，利润点高达百分之三四百。而且洗车美容行业上手操作容易，只要勤快、细心都可以在较短的时间内学得会。但是这个行业也日益趋向新方向的变革。 汽车美容行业即将迎来专业年，也就是我们说的精细洗车年。随着汽车美容市场的竞争力越来越大，做传统美容洗车店已经满足不了车主的需求。车主对汽车美容店的要求越来越高，大到店面形象、服务内容、产品品牌、人员形象。小到一个手势，一个流程，一个眼神和一句问候。市场竞争越来越激烈，加盟店越开越多，市场份额却越来越小。对于刚进入以及想进入这个行业的朋友来说，开什么样的汽车美容店竞争才是最强的？这也是目前业内人士一直探讨的问题。优车卡酷专注汽车美容店的策划、管理、培训，通过对所有汽车美容店的走访以及对当前汽车美容市场的深入调查，优车卡酷认为未来传统美容店几乎没有竞争能力可言，高端汽车美容会所虽然有市场，但是全国各个地方的消费水平以及消费观念不同，此模式在经济较弱的城市并不能很好的生存下去。未来决定汽车美容店的成功主要有以下几个特点： 一：店面形象 汽车美容店的店面形象不再是杂乱无章，不在是花花绿绿的颜色。而是追求店面形象专业，简洁、大方。给客户第一眼的感觉此店很专业。包括洗车设备的类别和安装风格等。（目前ZT汽车美容管理培训所策划的店面设备均为最新安装模式）。 二：服务 未来汽车美容店的服务主要体现在洗车服务以及导购服务上，不再是原来的来车就洗，洗完就走。也没有完整的一套程序，甚至人员形象上都达不到专业程度。（此形象包括服装、人员素质、人员操作流程）。另外在细节方面也更加强，比如可以配备小型的儿童乐园，客户车辆施工时可以提供工作餐，客户等待施工时可以提供娱乐方面的设施。这称之为完美体验式服务。 三：销售形式及产品摆放 汽车美容产品一直是很多店主不知道去怎么宣传的一个项目，也是很多汽车美容店销售的软肋。未来汽车美容店在产品的陈列以及摆放上都需要很专业陈列和体现。包括产品的性能、产品的形象、产品的服务、产品的效果灯均要展现给客户。很直观的把产品完美的展现出来。

立体式停车场(库)的可行性分析报告

自动机械立体式停车场(库)的可行性分析报告 第一章：项目概述 一、项目简介 自动机械立体停车场（库）是近来年为解决伴随城市高速发展产生的日益严重的停车难问题而逐步发展起来的新兴产业。 在欧、美、日等发达国家和我国的广州、深圳、北京、上海等经济发达地区，被广泛运用于繁华地区、人口密集商业区和居民区的公共停车场所的建设，被称为解决因城市经济高速发展、机动车数量快速增长给人口、建筑密集城区带来的停车难问题的优选手段。 自动机械立体式停车场（库）是指利用一组专门设计开发的机械设备及控制系统来实现多层自动化停放车辆的整个停车设施。自动机械立体停车库包括巷道堆垛类停车设备、垂直升降类停车设备和平面移动类停车设备等兴建的机械停车库，除这些主体设备外，全自动化的机械式立体停车库还配备有出入库引导装置、出入口前的交通设施、控制管理中心以及通风设备、照明设备、报警设备、电源设备、排水设备、消防设备、电源设备、排水设备、消防设备、出入口安全设施及装置、电视监控系统、收费设备等辅助设施。 自动机械立体停车场（库）具有如下特点： 1、占地少每辆车用地和建筑面积相当于普通平面停车场

的七分之一至十三分之一，存放同样数量的车辆，采用自动立体车库与传统的平面广场或砼结构自理式车库相比所节省的土地购置费即够自动立体停车场（库）的建造费。 2、选点灵活由于每个自动立体停车场（库）仅占地50-500平方米，可充分利用繁华闹市区的零星空隙土地实现高密度存车。 3、型式多样可按地形和周边主建筑的特点设计单元型式和多元型式外形，利于优化车流和人流组织设计建设。 4、存取方便全自动控制，用户只需轻触按键或插入磁卡即可完成全部存、取车操作。平均出入库时间仅60秒。 5、安全可靠周全的自动检测、联锁控制、自动消防、防洪排涝、加密磁卡启动，可确保存放车辆的安全，能避免风吹雨淋日晒水浸，更不会发生被盗、被撬、被碰刮等意外事故。 6、施工周期短模块式拼装和调试的施工期为叁个月，仅为普通自理式多层停车库建设周期的1/6到1/9。 二、项目背景 1、城市机动车数量的增长速度远远高于停车位建设增长速度的矛盾 随着我国经济快速发展和持续对外开放，世界知名汽车制造商纷纷进入中国设立合资或独资企业，汽车已快速进入中国家庭，使得我国城市机动车数量逐量逐年大幅增加，随之而来的是城市停车位数量严重不足及建设速度远远低于机动车数量增长

XX镇停车场可行性研究报告

集镇停车场可行性研究报告 第一章项目概况 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称:长集镇停车场项目 1.1.2 建设地址:**县长集镇长集村志愿村民组 1.1.3 建设单位:xxxx 法人:*** 1.1.4 建设性质:新建 1.1.5 建设规模: 长集镇停车场占地约34亩,设计停车位400个。建设内容包括场地建设、景观绿化、电气照明、供排水、酒店、商铺、辅助用房、围墙、洗车库等配套设施设备。 1.1.6 项目总投资:本项目总投资估算3500万元,其中工程建设投资2734万元,征地费用340万元,工程建设其他费260万元,不可预见费166万元。 本项目分三期建设,计划一期投资500万元,二期投资1500万元,三期投资1500万元。 1.1.7 资金来源:项目建设单位自筹 1.1.8 建设周期: 2011年6月至7>2014年5月 第二章项目建设背景、必要性及可行性 2.1项目建设背景 一方面,皖江城市带承接产业转移示范区建设为**县发展带重大机遇,根

据规划,六安计划建成皖江城市带中重要的先进制造业承接基地,面向东部地区优质安全农产品生产、加工、供应基地,著名旅游目的地和现代服务基地。拟通过6-8年左右的时间的发展,把六安市建成为合肥经济圈副中心城市、泛长三角地区的重要经济增长点、鄂豫皖地区的区域经济中心,六安经济社会发展进入安徽省第一方阵。**县作为六安市的重要一员,是承接产业转移的承担者之一,这就决定了**县需要配套完善的物流系统,以满足承接产业发展的需要。 另一方面,**县最为重要而丰富的资源之一是铁矿石,全县铁矿石的总储量16.5亿吨,远期20亿吨,为华东第一,全国第五的优质富矿,因此开发建设**钢铁新城条件已经具备,**新城将应运而生,**县及周围乡镇也得到加快发展步伐的可能,尤其是通往**县城各交通要道乡镇。长集镇地处**腹部,阜六高速、阜六铁路、长花路、长河路、S310省道相互交织,穿境而过,交通十分便捷,区位优势明显,且长集镇是S310省道的咽喉,是六安市通往**县城的必经之地。 再者,近年来,随着长集镇文明创建力度的加大,镇区面貌得到很大改观;但是由于镇区范围内目前没有停车场,造成过往车辆及街区固定车辆乱停乱放。为完善镇区基础配套设施,并服务园区企业发展,依托交通区位优势打造物流产业,体现以人为本,规范车辆停放管理秩序,保护人民群众的生命财产安全,经镇党委政府研究决定,在长集村志愿村民组建设长集镇停车场。 2.2项目建设的必要性 长集镇党委政府根据本镇实际,因地制宜,抢抓各项产业政策扶持机遇,紧紧围绕“工业强镇、交通利镇、物流兴镇”的发展战略,以优化投资环境、搭建创业平台和扩大开放为基础,充分发挥珠辉塘农产品加工产业园、现代农业园区建设和阜六铁路在长集镇设**站三大优势,抓好集镇的规划建,推进长集经济

风景区生态停车场建设项目可行性报告

第一章工程概况 1.1 项目概述 1.1.1 项目名称 安徽天堂寨风景区生态停车场建设项目 1.1.2 项目建设单位 安徽省天堂寨旅游发展有限公司 1.2 项目背景和编制依据 1.2.1 项目背景 天堂寨风景区1987年经省政府批准为第一批省级风景名胜区，1992年经林业部批准为国家森林公园，1998年经国务院批准为国家级自然保护区，2000年被省政府批准为省级旅游扶贫实验区，2005年8月，被国土资源部批准为国家地质公园，2006年10月，天堂寨景区被六安市政府批准为安徽（六安）国家地质公园主园区。2007年成功晋级国家AAAA级旅游景区。2009年4月1日，合武高速铁路动车组正式通车，大大缩短了上海、南京、合肥和武汉等大中城市市民进入天堂寨的时间，为发展天堂寨旅游创造了良好的机遇。随着制约天堂寨发展的瓶颈——外部交通这一问题的解决，可以真正实现“快进慢游”，但同时天堂寨风景区的接待压力也将大增，急需增加停车泊位，改善景区内部道路交通条件，为行人游览创造良好、安全的游览条件。为加强景区建设，提高景区服务质量需要按照天堂寨各

项规划建设本项目，在这样的背景下，我院承担了安徽天堂寨风景区生态停车场建设工程可行性研究报告的编制工作。 1.2.2 项目法人概况 1、项目法人简介 安徽省天堂寨旅游发展有限公司是本项目的法人，其隶属于安徽省旅游集团有限公司。安徽省旅游集团有限公司是2003年11月经安徽省人民政府批准，由安徽安兴联合总公司与安徽省旅游集团有限公司合并重组而成的新的集团公司，是专门从事旅游、房地产开发和粮油储备和运输的省属国有大型企业。集团公司现有29家全资、控股公司，职工2960人，是从事旅游开发经营、房地产开发为主业、建筑装饰、智能弱电、内外贸易、资产运管于一体的跨地区、跨行业经营的大型现代企业集团，目前，集团公司资产总额达16.3亿元。2004年4月16日，安徽省旅游集团有限公司与金寨县政府签定《天堂寨风景区合作开发协议》，取得天堂寨景区40年的经营权，并在金寨县工商局注册了安徽省天堂寨旅游发展有限公司，法人代表储华，注册资本3000万元，为国有企业，业务上主要负责天堂寨风景区开发建设、宣传促销、游客接待、服务、旅游产品研发销售，以及索道和四星级旅游饭店的经营与管理，帮助扶持天堂寨旅游扶贫试验区内农民脱贫致富。财务上独立核算，自负盈亏。天堂寨旅游发展有限公司下设综合部、财务部、景区管理部、工程部、营销部，拥有索道和安兴山庄两个分公司。现有179人，其中大学本科学历59人，大专学历108人，其余均为中专以上学历。

人民医院停车场项目可行性研究报告

第一章概述 一、业主单位概况 本项目业主为蒙自市人民医院。 蒙自市人民医院是一所综合性二级甲等医院，是全市医疗、预防、保健、教学、科研指导中心，隶属与蒙自市卫生局蒙自市人民医院始建于是1938年，距今已有72年历史的悠久历史，是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复和急救于一身的综合二级甲等医院，承担着全市和周边地区约60万人民群众的医疗服务、预防保健、康复和急救工作。近几年来，医院在各级政府、主管部门的关心支持下，立足“一体两翼”发展格局，医院围绕现阶段“扩地，扩编，强内涵”的工作目标，秉承“医疗质量、服务质量、制度建设、人才培养”十六字方针，采取多项举措，不断加强学科建设，提升服务质量，改进服务态度，确保医疗安全，着力构建和谐医患关系，全院干部职工团结协作,各项医疗业务指标再创新高，各项工作取得显著成绩，医院发展呈现强劲的增长势头，在全院干部职工的努力下，

齐心协力抓管理、抓科研、抓医疗服务质量，实现了经济效益与社会效益逐年提高。 医院建筑面积7000余平方米，新扩建住院部面积110000余平方，职工人数678人，编制床位300张，二次扩建开放床位700张. 医院拥有美国GE双层螺旋CT、德国西门子数字胃肠造影机、C型臂、大型DR摄片机、乳腺钼靶摄片机、美国产影像之星彩色B超、日本阿洛卡彩色超声诊断仪、德国狼牌腹腔镜、白内障超声乳化治疗仪、日本奥林巴斯电子胃镜、结肠镜、美国贝克曼全自动生化分析仪、法国爱科森无创肝纤维超声诊断仪等大型医疗设备及上百台万元以上医疗仪器。 医院已成为一个各科室齐全，以中医为特色的综合性医院，现开放医院编制床位300张，实际开放病床564张。现有内设科室43个，其中：临床科室21个（内一科、内二科、外一科、外二科、外三科、妇科、产科、儿科、新生儿科、康复医学、眼科、耳鼻咽喉科、麻醉科、急诊科、感染性疾病科血液透析科、重症医学科、中医科、健康体检科、口腔科、内三科）、医技7个（放射科、检验科、药剂科、放射科、超声科、病理科、消毒供应室）、职能科室15个（院办、护理部、等级办、质控办、医务科、科教科、感染管理科、预防保健科、科研科、医保办、内

停车场管理系统可行性报告

停车场管理系统 可行性研究报告 姓名__ __ 班级____ _ 学号___ __

目录 1. 引言--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 1.1 编写目的------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 1.2 背景------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 1.3 定义------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 1.4 参考资料------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2. 问题定义 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 2.1 工程概述------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 2.2 目标------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 2.3.1 技术目标---------------------------------------------------------------------------------------- 2 2.3.2 经济目标---------------------------------------------------------------------------------------- 2 2.3.3 社会目标---------------------------------------------------------------------------------------- 3 3. 可行性研究的方法及评价度 ------------------------------------------------------------------------------- 3 3.1 可行性研究所采用的方法和步骤 ----------------------------------------------------------------- 3 3.2 评价尺度------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 4.对现有产品的分析 --------------------------------------------------------------------------------------------- 3 5. 工作产品 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 5.1 设计目标------------------------------------------------------------------------------------------------- 3 5.2 设计约束及条件 --------------------------------------------------------------------------------------- 4 5.3 产品的工作原理 --------------------------------------------------------------------------------------- 4 5.4 关系描述------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 5.5 系统入口流程图 --------------------------------------------------------------------------------------- 5 5.6 系统出口流程图 --------------------------------------------------------------------------------------- 6 5.7 数据词典------------------------------------------------------------------------------------------------- 7 5.8 产品功能 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 7 6. 可选方案 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 7 6.1.1 修改方案与首选方案的不同--------------------------------------------------------------- 7 6.1.2 本方案的概况 -------------------------------------------------------------------------------- 7 6.1.3 不选此方案的原因 --------------------------------------------------------------------------- 8 7. 投资及收益分析 ----------------------------------------------------------------------------------------------- 8 7.1.市场分析 ------------------------------------------------------------------------------------------------- 8 7.1.1 工程产品所追求的市场 --------------------------------------------------------------------- 8 7.1.2 市场的现状------------------------------------------------------------------------------------- 8 8. 结论--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 8