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调值公式法

调值公式法（动态结算法）是工程造价FIDIC合同条件下工程价款的动态结算方法。

调值公式法（动态结算公式法）调值公式是利用调值公式来调整差价。它首先将总费用分为固定部分、人工部分和材料部分，然后分别按照各部分在总费用终所占的比例及人工、材料的价格指数变化情况，用调值公式进行价差调整。

利用调值公式进行进行价格调整的工作程序：确定计算物价支出的品种、明确，合同价格条款中，应写明经双方商定的调整因素；考核的地点（一般是工程所在地）和时点（基准日期的市场价格和与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前的时点价格）；确定各成本要

素的系数和固定系数；

国际招标大型合同中，监理编制价格调值公式的步骤。

建安工程调值公式：

P=Po(ao+a1A/Ao+a2B/Bo+a3C/Co+a4D/Do)

式中：P——调值后合同价款或工程实际结算款；

Po——合同价款中工程预算进度款；

ao——固定要素，代表和通透支付中不能调整的部分；

a1、a2、a3、a4——代表有关成本要素（如：人工费用、钢材费用、水泥费用、运输费等）在合同总价中所占的

比重ao+a1+a2+a3+a4=1;

AO、BO、CO、DO——基准日期与a1、a2、a3、a4对应

的各项费用的基准价格指数或价格；

A、B、C、D——与特定付款证书有关的期间最后一天的

49天前与a1、a2、a3、a4对应的格成本要素的现行价

格指数。

例题：

工程款1000万元，固定要素0、2，钢材价格指数增长

10%，钢材费用占调值部分的50%，按调值公式法进行

动态结算，则工程款为（）万元。

解：﹝0.2+1.1*（1-0.2）*0.5+（1-0.2）*0.5﹞

*1000=1040（万元）。

某项目有效合同价为2000万元，第一个分项工程土石方费用为460万元，第二个分项工程钢筋混凝土为1540万元，各指标费用占土石方、钢筋混凝土两个分项工程比例如下表，不调值的费用占工程价款的15%。

各分项工程费用比例、有关物价指标及指数表

项目

人工机械钢筋水泥土石方

40.5% 59.5% 钢筋混凝土

30% 15% 35% 20% 2001年1月指

数

100 156.4 155.4 156.5 2001年8月指

数

115 163.5 189.5 178.4 2001年9月指

数 118 169.3 192.4 180.2

若2001年9月完成的工程价款占合同价的10 %，试计算该月的调价额为多少？

[解]各项参加参加调值的费用占工程价值的比例为：

人工费权重系数：

324.020001540%302000460%5.40=?+?=a

机械费权重系数：

252.020001540%152000460%5.59=?+?=b

钢筋权重系数：

271.020001540%3520004600=?+?=c

水泥权重系数：

154.020001540%2020004600=?+?=d

2001年9月的调价额为：

()

万元

156

178

154

155

189

271

156

163

252

100

115

324

2000

工程造价的造价公式和计算技巧

工程造价的造价公式和计算技巧【1】一、工程预付款及其计算 1、预付备料款的限额预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重;材料储备期;施工工期。对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算; 备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水、电、暖)的30%，安装工程按年安装工作量的10%;材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。 2、备料款的扣回发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质，到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续扣回。扣款的方法： (1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。其基本表达公式是： T=P—M/N T----起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量金额; M----预付备料款限额; N----主要材料所占比重; P----承包工程价款总额。 (2)扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同总价的一定比例后，由承包方开始向发包方还款，发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款，发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总计金额逐次扣回。工程进度款的支付(中间结算) 施工企业在施工过程中，按逐月(或形象进度、或控制界面等)完成的工程数量计算各项费用，向建设单位(业主)办理工程进度款的支付(即中间结算)。二、工程进度款支付过程中，应遵循如下要求： 1、工程量的确认根据有关规定，工程量的确认应做到：（1）、承包方应按约定时间，向工程师提交已完工程量的报告。（2）、工程师收到承包方报告后7天内未进行计量，第8天起，承包方报告中开列的工程量即视为已被确认，作为工程价款支付的依据。（3）、工程师对承包方超出设计图纸范围和(或)因自身原因造成返工的工程量，不予计量。 2、合同收入的组成合同中规定的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合同收入的基本内容。因合同变更、索赔、奖励等构成的收入，这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的追加收入。 3、预付备料款的限额国家工商行政管理总局、建设部颁布的《建设工程施工合同(示范文本)》中对工程进度款支付作了如下详细规定： 1、工程款(进度款)在双方确认计量结果后14天内，发包方应向承包方支付工程款(进度款)。

案例统计公式(绝对精华)

统计案例一、回归分析 1. 线性回归方程???y bx a =+的求法（1）求变量x 的平均值，即1231 ()n x x x x x n =+++???+ （2）求变量y 的平均值，即1231 ()n y y y y y n = +++???+ （3）求变量x 的系数?b ，即1 2 1 ()() ?() n i i i n i i x x y y b x x ==--=-∑∑（题目给出，不用记忆） 1 2 1()() ?() n i i i n i i x x y y b x x ==--=-∑∑ 1 1 1 1 2 2 1 1 1 2n n n n i i i i i i i i n n n i i i i i x y x y xy x y x xx x =======--+= -+∑∑∑∑∑∑∑1 22 21 2n i i i n i i x y nx y nx y nx y x nx nx ==--+= -+∑∑12 21 n i i i n i i x y nx y x nx ==-= -∑∑（理解记忆）（其中1 1 n n i i i x x nx ====∑∑，1 1 n n i i i y y ny ====∑∑，() ,x y 称为样本点中心）（4）求常数?a ，即??a y bx =- （5）写出回归方程???y bx a =+（?a ，?b 的意义：以?a 为基数，x 每增加1个单位，y 相应地平均增加?b 个单位）注意：若?0b >则正相关，若?0b <则负相关. 2. 相关系数假设两个随机变量的取值分别是()11,x y ，()22,x y ，……，(),n n x y ，则变量间线性相关系数的计算公式如下： ()() n n i i i i x x y y x y nx y r ---= = ∑∑ 相关系数r 的性质：（1）当0r >时，表明两个变量正相关；当0r <时，表明两个变量负相关；当0r =时，表明

造价案例分析第六讲

第六讲工程价款结算与竣工决算内容提要 1．现行建筑安装工程价款结算方法； 2．竣工决算；重点难点 1．现行建筑安装工程价款结算方法； 2．工程预付款及计算； 3，工程价款调整方法； 4．竣工决算； 5．新增资产的构成及其价值的确定内容讲解第六章工程款结算与竣工决算本章考核知识点有： (1)工程价款借款与。支付。 (2)资金使用计划编制与投资偏差分析。 (3)竣工决算内容与编制方法。 (4)新增资产的分类及其价值的确定。本章在2003年考试中占1题，约占20分。2004年的考核重点有： (1)掌握工程预付款及起扣点的计算。熟悉预付备料款的限额计算及扣回方法。例如，备料款的扣回可以从未施工工程尚需的主材及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算价款中，按材料比重抵扣工程价款，竣工前全部扣清。其次，也可以在承包商完成金额累计达到合同总价的10％后，由承包商开始向发包方还款，发包方从每次应付给承包商的金额中扣回工程预付款，发包方至少应在合同规定的完工日期前三个月将工程预付款的总计金额按逐次分摊的方法扣回。 (2)掌握工程进度款的支付方法，以按月结算为例，施工企业可以在旬末或月中向建设单位提出预支工程款账单，预支一句或半月的工程款，月终再提出工程款结算帐单和已完工程月报表，收取当月工程款。 (3)熟悉工程造价指数调整法、调值公式法等工程价款价差调整方法o (4)掌握新增固定资产价值的确定方法。其中，其他费用的分摊应按单项工程以一定比例分摊。例如，对建设单位管理费由建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额按比例分摊，土地征用费、勘察设计费等只按建筑工程造价比例分摊。 (5)熟悉固定资产、流动资产、无形资产、递延资产的含义及常见代表性费用。第一节工程价款的结算一、工程价款的主要计算方式工程价款的结算，合同中可根据不同的情况采取不同的形式。教材介绍了四种方式。 (1)按月结算。这是一种以分部分项工程为对象，实行旬末或月中预交、月终结算、竣工后清算的结算办法。按月结算是案例分析中重点要掌握的结算办法。

一级造价调值公式联系

五、综合案例训练案例一：2018年真题（教材第6章案例十三）案例二（调价：调值公式、工程量超出15%调价）背景：工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期4个月，工程内容包括A、B两项分项工程，综合单价分别为360.00元/m3、220.00元/m3；管理费和利润为人材机费用之和的16%；规费和税金为人材机费用、管理费和利润之和的15%，各分项工程每月计划和实际完成工程量及单价措施项目费用见表5.3。表5.3 分项工程工程量及单价措施项目费用数据表合同中有关工程价款结算与支付约定如下： 1.开工日10天前，发包人应向承包人支付合同价款（扣除暂列金额和安全文明施工费）的20%作为工程预付款，工程预付款在第2、3个月的工程价款中平均扣回； 2.开工后10日内，发包人应向承包人支付安全文明施工费的60%，剩余部分和其它总价措施项目费用在第2、3个月平均支付； 3.工程款按实际进度逐月支付； 4.发包人按每月承包人应得工程进度款的90%支付； 5.当分项工程工程量增加（或减少）幅度超过15%时，应调整综合单价，调整系数为0.9（或1.1）；措施项目费按无变化考虑； 6.B分项工程所用的两种材料采用动态调值公式结算方法结算，该两种材料在B分项工程费用中所占比例分别为12%和10%，基期价格指数均为100。 7.该工程竣工验收后30日内进行最终结算。扣留总造价的3%作为工程质量保证金，其余工程款全部结清。施工期间，经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下： 1.第2个月发生现场计日工的人材机费用6.8万元； 2.第4个月B分项工程动态结算的两种材料价格指数分别为110和120，其他各月造价指数与基期价格指数一致。问题： 1.该工程合同价为多少万元？工程预付款为多少万元？ 2.第2个月发包人应支付给承包人的工程价款为多少万元? 3.到第3个月末B分项工程的进度偏差为多少万元？（以投资额表示） 4.第4个月A、B两项分项工程的工程价款各为多少万元？发包人在该月应支付给承包人的工程价款为多少万元？（计算结果保留两位小数，以万元为单位）

造价师土建案例分析计算公式汇总

投资估算一、设备购置费 1.国产单台非标准设备原价＝【{［（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费费率）×（1＋废品损失费费率）＋外购配套件费］×（1＋包装费费率）- 外购配套件费}×（1＋利润率）＋外购配套件费】×（1＋增值税税率）＋设计费 2.进口设备购置费 3.投资估算（根据已建工程估算拟建工程的工程费）（1）生产能力指数法（2）设备系数法（3）主体专业系数法

二、预备费＝基本预备费＋价差预备费 1.基本预备费＝（工程费＋工程建设其他费）×基本预备费费率 2.价差预备费（1）确定各年投资计划额（工程费＋工程建设其他费＋基本预备费）；（2）确定建设前期年限和建设期年份数；（3）f=年均投资价格上涨率；m=建设前期年限；代入公式分别计算各年价差预备费；（4）汇总三、建设期贷款利息（1）确定各年贷款额（2）r=年名义利率；m=年计息期数；代入公式，确定年实际利率；（3）分别计算每年利息（当年贷款半年计息；以前各年贷款连本带利全部计息）（4）汇总四、流动资金估算 1.扩大指标估算法流动资金＝拟建项目年产量×单位产量占流动资金的数额＝年费用基数×各类流动资金率2.分项详细估算法流动资金＝流动资产- 流动负债流动资产＝应收账款＋现金＋存货＋预付账款流动负债＝应付账款＋预收账款五、汇总 1.建设投资=设备购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费 2.固定资产投资=建设投资+建设期贷款利息 3.建设项目总投资=固定资产投资+流动资金投资财务评价一、固定资产折旧费 1.平均年限法（亦称使用年限法或直线法）（1）计算固定资产原值（所有固定资产投资，有建设期贷款利息，没有无形资产）（2）计算年折旧额＝（固定资产原值- 残值）/ 折旧年限（3）运营期末回收固定资产余值＝年折旧费×（折旧年限- 运营期限）+残值 2.工作量法（用于里程折旧和台班折旧）（1）每台班折旧额＝（原值- 残值）/ 规定总工作台班（2）年折旧额＝年实际工作台班×每台班折旧额 3.双倍余额递减法（加速折旧法）（1）年折旧率＝2 / 折旧年限（2）年折旧额＝固定资产账面净值×年折旧率 4.年数总和法（加速折旧法）（1）年折旧率＝（折旧年限-已使用年数）/ ［折旧年限×（折旧年限＋1）/ 2］（2）年折旧额＝固定资产账面净值×年折旧率二、摊销费＝无形资产/ 摊销年限（或运营期限）

2002年造价工程师《工程造价案例分析》试题

2002年造价工程师执业资格考试工程造价案例分析考试试题试题一：（25分）某建设项目有关资料如下： 1.项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。 2.项目固定资产投资9000万元（不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税），预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0。 3.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。 4.流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。 5.项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税率为33％。 6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。表1.1建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元 7.还款方式：在项目运营期间（即从第3年到第10年）按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22％（按年付息），流动资金贷款利率为3％。 8.经营成本的80％作为固定成本。问题： 1.计算无形资产摊销费。 2.编制借款还本付息表，把计算结果填入答题纸表1.2中（表中数字按四舍五入取整，表1.3、表1.4同）。 3.编制总成本费用估算表，把计算结果填入答题纸表1.3中。 4.编制项目损益表，把计算结果填入答题纸表1.4中。盈余公积金提取比例为10％。

5.计算第7年的产量盈亏平衡点（保留两位小数）和单价盈亏平衡点（取整），分析项目盈利能力和抗风险能力。试题二：（25分）某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。 A方案：一次性开发多层住宅45000平方米建筑面积，需投入总成本费用（包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本，下同）9000万元，开发时间（包括建造、销售时间，下同）为18个月。 B方案：将该地块分为东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高层住宅36000平方米建筑面积，需投入总成本费用8100万元，开发时间为15个月。二期开发时，如果一期销路好，且预计二期销售率可达100％（售价和销量同一期），则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅36000平方米建筑面积；如果一期销路差，或暂停开发，或在西区改为开发多层住宅22000平方米建筑面积，需投入总成本费用4600万元，开发时间为15个月。两方案销路好和销路差时的售价和销量情况汇总于表2.1。根据经验，多层住宅销路好的概率为0.7，高层住宅销路好的概率为0.6。暂停开发每季损失10万元。季利率为2％。

广东省综合单位线与推理公式法使用说明

广东省综合单位线与推理公式法使用说明一、单位时线程序的使用：先准备以下数据：流域面积F，河长L，河流坡降J，流域所在分区和亚区（如果没有亚区，则不用输入），暴雨参数（Ht、Cvt、αt）及计算频率P。计算时数据可直接输入，也可以用数据文件输入，对于第一次计算的流域，最好直接输入数据，计算完后把这些数据文件保存起来，以后计算同一流域就可用这个数据文件来输入数据，并可对此数据文件进行修改。建立或修改数据文件可用EDIT<数据文件> 数据文件中数据顺序为：①工程名称（两边要加引号）；②流域面积；③河长；④坡降；⑤分区号码（用数字输入顺序号，如Ⅵ号则输入数字6）；⑥亚区（输入方法同分区号码的输入一样，如果没有亚区则不用输入）；⑦H6、Cv6、α6，H24、Cv24、α24，H72、Cv72、α72（注意：有些小流域按《使用手册》规定还需输入1/6小时和1小时的H、Cv、α值，数据可分几行输入）。计算机中的m1值是直接查线得到的，有时m1值要在线与线之间读出，这时可在程序运行时对计算机算的m1值作出修改，输入自己查得的值。计算频率在计算过程中输入，可反复计算不同频率而不用重新输入各参数。计算结果可直接打印出来，也可用数据文件进行保存，经过修改后再打印。用数据文件保存的结果可用（EDIT<数据文件>）查看和修改。二、推理公式程序的使用：使用推理公式程序计算前应先准备下列数据：流域面积F，河长L，河流坡降J，流域所在分区和亚区（如果没有亚区，则不用输入），汇流分区，暴雨参数（Ht、Cvt、αt）

及计算频率P。计算时数据可直接输入，也可以用数据文件输入，对于第一次计算的流域，最好直接输入数据，计算完后把这些数据文件保存起来，以后计算同一流域就可用这个数据文件来输入数据，并可对此数据文件进行修改。建立或修改数据文件可用EDIT<数据文件> 数据文件中数据顺序为：①工程名称（两边要加引号）；②流域面积；③河长；④坡降；⑤汇流分区号码（输入数字：1.山区、2.高丘、3.低丘区、4.海南，分区号码用数字输入顺序号，如Ⅵ号则输入数字6）；⑥亚区（输入方法同分区，如果没有亚区，则不用输入）；⑦H6、Cv6、α6，H24、Cv24、α24，H72、Cv72、α72（注意：有些小流域按《使用手册》规定还需输入1/6小时和1小时的H、Cv、α值，数据可分几行输入）。计算机中的m值是直接查线得到的，有时m值要在线与线之间读出，这时可在程序运行时对计算机算的m值作出修改，输入自己查得的值。计算频率在计算过程中输入，可反复计算不同频率而不用重新输入各参数。计算结果可直接打印出来，也可用数据文件进行保存，经过修改后再打印。用数据文件保存的结果可用（EDIT<数据文件>）查看和修改。三、调洪演算说明：本调洪程序为水库自由泄流情况下的调洪演算程序。在作用调洪程序前须先用记事本编写好水库的水位～库容～泄量数据文件，数据文件名自定（在DOS下用EDIT<数据文件>编号），库容曲线数据文件中的数据顺序是：Z1 V1 q1 Z2 V2 q2 … … … Zi Vi qi Zn Vn qn -1 -1 -1 Zi ，Vi ，qi分别为水位及对应的库容和泄量，数据文件最后以三个-1作为结束标志。如果在库容

案例实操售后返租回报率计算方法与公式

案例实操|售后返租回报率计算方法与公式核心提示：本文以好百年家居为例，从经济条件、计算过程、计算方法与公式3大方面解析售后返租回报率制定过程，极具实操性。一、案例：家居主力商家—好百年好百年家居是从事家居商品流通的大型家居连锁企业。好百年各分店主要经营中高档家居商品并为家居商品供应商提供商品展示、分销、物流配送及信息服务。从2002起，好百年开始逐步向全国市场扩张，其在上海的店铺目前主要是东方店（营业面积3万平方米）。2004年后，其扩张的触角主要在北京、上海、广州等中心城市，其单店面积一般都超过4万平方米。未来10年，好百年计划要在全国主要大中城总计开设100家以上分店，而上海作为其主要扩张目标城市，对于我们来说，可以说是就在身边的机会。好百年的租用方式好百年的扩张，一般是选定一个合适的商业项目（商业地产招商（专题阅读）），开发商采取带租约销售的方式。先进行商铺销售，再将商场整体出租给好百年，由其负责招商以及日后的经营、物业管理等工作。发展商则按照每年8%的回报率向业主返还一定金额。二、制定经济分析条件为了便于计算和具有代表性，先设定几个条件：（1）租期时间为8、10年计。（2）选定二层作为面积来计算（两层面积为7000㎡计）（3）假设商场两层全部公开发售，并且达到100%的销售率。三、租金回报率计算 1、计算方法根据制定假设条件的原则及两个假设条件，不论给好百年的租金以及售价如何，一定要保证发展商的纯收益，由此得出以下的公式：实际销售总金额-回报客户的金额+好百年租金-不可预见费=纯销售额其中：

实际销售总金额：是商场在实现100%销售的情况下获得的收益，包括各种费用。回报客户的金额：是发展商每年按照8%的出租回报率在租期内付出的总金额；好百年租金：是租期内发展商从好百年得到的总收益；不可预见费：是在租期内发生的目前不能预见的部分支出；纯销售额是在发展商自行销售，不考虑任何合作模式，并实现100%销售的情况下获得的收益。假设商场在正常经营状态下的市场推论价格已知。假设为：计算数据说明：按照好百年租期为8年、10年分别计算相应的租金及销售均价；不可预见费按照8年2.5%、10年3%计算。前三年的租金保持不变，从第四年开始，按照每年12%递增。 2、计算过程与公式按8年租期算：将已知数据带入到公式中，得到：销售均价×10000－销售均价×10000×8%×8＋月租金×10000×12×3＋{月租金×12×1000 0×（1+12%）[1－（1＋12%）5]} /[1－（1＋12%）]－销售均价×10000×2.5%＝22500×10000 得出销售均价与月租金的关系方程式：销售均价＝53731－361×月租金按照月租金从50元/㎡到100元/㎡的价格，带入到公式中，则得到相应的销售均价，既当该好百年的租金达到某个价格时，要实现相应的销售整体均价，才能保证发展商能够得到纯销售额。（二层均价按照2：1的比例计算。）

调值公式法在公路工程价格调整中的应用

调值公式法在公路工程价格调整中的应用摘要：通过工程实例，介绍了公路工程价格调整的必要性，以及调值公式法在价格调整中的应用，并且介绍了在确定固定因子和调价成本因素的权重系数过程中应考虑的因素，用实际数据演示了调值公式法的计算过程，为公路从业人员掌握调值公式法提供帮助。主题词：公路价格调整调值公式法必要性应用采用调价公式法对合同进行调整是国际性招标项目的惯例。根据FIDIC通用合同条款第70条第一款的规定，在合同履行期间，随着劳务、材料或影响工程施工成本的任何其他事项的价格涨落而引起施工成本增减，根据合同专用条件规定的调价公式给予价格调整计算，在合同价格基础上增加或减少相应的金额。对于国内公路招标项目，交通部《公路工程国内招标文件范本》（交公路发[2003]94号）合同条款 70.1规定：凡是合同预期工期在24个月以上者，在合同执行期内由于人工和材料的价格涨落因素，应对合同价格进行调整，调价时，应按公式计算，每年进行一次调整。国家发改委等七部委发布的工程建设项目施工招标投标办法》（[2003]第30号令）第30条规定施工招标项目工期超过12个月的，招标文件中可以规定工程造价指数体系，价格调整因素和调整方法。一、公路工程价格调整的必要性对于合同工期较长（一般规定为超过12个月）的公路工程，采用价格调整可以由业主和承包商公平合理地分担价格意外风险，减少承包商由于材料价格上涨引起的风险和损失，有利于承包商为保证工程质量和工程进度而进行必要的投入。并且使业主能获得比较真实可靠的报价，以及在工程决算时能在一个合理的价格水平上承受工程费用，确保双方能顺利履行合同。笔者所参建的新疆奎屯—赛里木湖高等级公路工程为世界银行贷款项目，合同工期为2002年7月10日至2005年10月20日，时间跨度达四年。在几年中，受国内政策、伊拉克战争和国际原油价格以及供需多方面的影响，公路建设项目主要材料价格变化明显，涨幅较大，如钢筋：2002年平均价格（Ⅰ级钢筋占25%，Ⅱ级钢筋占75%）为2601元/吨，2004年平均价格为3860元/吨，涨幅达48.4%；交通石油沥青：2002年平均价格为1644元/吨，2004年平均价格为1935元/吨，较2002年上涨17.7%；0#柴油：2002年平均价格为3.00元/公斤，2004年平均价格为3.71元/公斤，较2002年上涨23.67%，尤其是钢材、汽柴油和沥青处于持续上涨态势。对于如此巨大的材料价格涨幅，所有施工单位均难以承受，亏损严重，公司总部垫资维持，因此造成2004年上半年奎赛公路项目整体进度滞后。针对此种情况，新疆自治区交通厅、高管局和奎赛项目执行办公室积极采取措施，对固定因子以及参与价格调整的因素和价格指数进行了优化和补充，并与世行进行了谈判、确认，使其更符合实际情况，从而扭转了不利局面，使工程顺利竣工通车。二、公路工程价格调整的方法价格调整的计算方法主要有：①、实际价格结算法②、按主材计算价差③、主材按抽料计算价差，其他材料按系数计算材差④、竣工调价系数法⑤、调值公式法。由于前三种计算方法存在工程实际材料消耗数量统计不准确，各合同段实际配合比以及材料用量计算有差异等弊端，因此目前极少应用，而第四种方法又缺乏工程进行过程的动态调整，因此调值公式法是目前应用最广泛的，国际和国内招标中推荐的调价方法。三、调值公式法的计算方法 1、首先确定参与价格调整的因素（或指标）。选择对工程投资、工程成本影响较大且投入数量较多，并且预计在合同工期内有可能发生较大价格变动的主要材料和成本费用因素作为调价指标。如新疆维吾尔自治区国道218

标准差的计算公式实例

标准差的计算公式实例：计算标准差的步骤通常有四步：计算平均值、计算方差、计算平均方差、计算标准差。例如，对于一个有六个数的数集2,3,4,5,6,8，其标准差可通过以下步骤计算：计算平均值：(2 + 3 + 4 + 5+ 6 + 8)/6 = 30 /6 = 5 计算方差：(2 – 5)^2 = (-3)^2= 9(3 – 5)^2 = (-2)^2= 4(4 –5)^2 = (-1)^2= 0(5 – 5)^2 = 0^2= 0(6 – 5)^2 = 1^2= 1(8 –5)^2 = 3^2= 9 计算平均方差：(9 + 4 + 0 + 0+ 1 + 9)/6 = 24/6 = 4 计算标准差：√4 = 2 标准差（Standard Deviation），在概率统计中最常使用作为统计分布程度（statistical dispersion）上的测量。标准差定义为方差的算术平方根，反映组内个体间的离散程度。测量到分布程度的结果，原则上具有两种性质：一个总量的标准差或一个随机变量的标准差，及一个子集合样品数的标准差之间，有所差别。其公式如下所列。标准差的观念是由卡尔·皮尔逊（Karl Pearson）引入到统计中。标准差（Standard Deviation），是离均差平方的算术平均数的算术平方根，用σ表示。标准差也被称为标准偏差，或者实验标准差，在概率统计中最常使用作为统计分布程度上的测量依据。标准差是方差的算术平方根。标准差能反映一个数据集的离散程度。平均数相同的两组数据，标准差未必相同。

标准差（Standard Deviation），在概率统计中最常使用作为统计分布程度（statistical dispersion）上的测量。标准差定义是总体各单位标准值与其平均数离差平方的算术平均数的平方根。它反映组内个体间的离散程度。测量到分布程度的结果，原则上具有两种性质：为非负数值，与测量资料具有相同单位。一个总量的标准差或一个随机变量的标准差，及一个子集合样品数的标准差之间，有所差别。简单来说，标准差是一组数据平均值分散程度的一种度量。一个较大的标准差，代表大部分数值和其平均值之间差异较大；一个较小的标准差，代表这些数值较接近平均值。例如，两组数的集合{0,5,9,14}和{5,6,8,9}其平均值都是7，但第二个集合具有较小的标准差。标准差可以当作不确定性的一种测量。例如在物理科学中，做重复性测量时，测量数值集合的标准差代表这些测量的精确度。当要决定测量值是否符合预测值，测量值的标准差占有决定性重要角色：如果测量平均值与预测值相差太远（同时与标准差数值做比较），则认为测量值与预测值互相矛盾。这很容易理解，因为如果测量值都落在一定数值范围之外，可以合理推论预测值是否正确。标准差应用于投资上，可作为量度回报稳定性的指标。标准差数值越大，代表回报远离过去平均数值，回报较不稳定故风险越高。相反，标准差数值越小，代表回报较为稳定，风险亦较小。例如，A、B两组各有6位学生参加同一次语文测验，A组的分数为95、85、75、65、55、45，B组的分数为73、72、71、69、

调值公式实例

掌握建筑工程竣工结算竣工调值公式法：小案例: 1.某项目2008年5月1日签署合同价1000万,合同约定固定系数0.2。2009年5月1日结算时发现,钢材涨价13%,水泥涨价16%,其中钢材和水泥分别占调值部分的比例分别为25%和30%。求结算价。答： )8.0%45100 100 8.0%301001168.0%251001132.0(1000??+??+??+ =P 2.某项目 2008年5月1日签署合同价1000万,合同约定固定系数0.2。2009年5月 1日结算时发现,钢材涨价13%,水泥涨价16%，人工涨价22％,其中钢材、水泥和人工分别占调值部分的比例分别为25%、30%和35％。求结算价。答： ) 8.0%10100100 8.0%351001228.0%301001168.0%251001132.0(1000??+??+??+??+=P 例:某项目有效合同价为2000万元，第一个分项工程土石方费用为460万元，第二个分项工程钢筋混凝土为1540万元，各指标费用占土石方、钢筋混凝土两个分项工程比例如下表，不调值的费用占工程价款的15%。各分项工程费用比例、有关物价指标及指数表

若2001年9月完成的工程价款占合同价的10%，试计算该月的调价额为多少？ [解 ]各项参加调值的费用占工程价值的比例为：人工费权重系数：机械费权重系数：钢筋权重系数：水泥权重系数：取上一个月的物价指数 2001年9月的调价额为： P197【案例2A320054—2】练习题案例一背景：某项工程业主与承包商签订了工程承包合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量甲项为2300m 3，乙项为3200m 3，经协商甲项单价为180元/m 3，乙项为160元/m 3。承包合同规定： 1.开工前业主应向承包商支付工程合同价20%的预付款； 2.业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留质量保修金； 3.当子项工程累计实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调价系数为0.9；

高中数学三角函数诱导推理公式习题大全

公式一：设α为任意角，终边相同的角的同一三角函数的值相等： sin（2kπ＋α）＝sinα（k∈Z）cos（2kπ＋α）＝cosα（k∈Z）tan（2kπ＋α）＝tanα（k∈Z）cot（2kπ＋α）＝cotα（k∈Z）公式二：设α为任意角，π+α的三角函数值与α的三角函数值之间的关系：sin（π＋α）＝－sinαcos（π＋α）＝－cosαtan（π＋α）＝tanαcot （π＋α）＝cotα 公式三：任意角α与-α的三角函数值之间的关系： sin（－α）＝－sinαcos（－α）＝cosαtan（－α）＝－tanαcot （－α）＝－cotα 公式四：利用公式二和公式三可以得到π-α与α的三角函数值之间的关系： sin（π－α）＝sinαcos（π－α）＝－cosαtan（π－α）＝－tanαcot （π－α）＝－cotα 公式五：利用公式一和公式三可以得到2π-α与α的三角函数值之间的关系： sin（2π－α）＝－sinαcos（2π－α）＝cosα tan（2π－α）＝－tanαcot（2π－α）＝－cotα 公式六：π/2〒α及3π/2〒α与α的三角函数值之间的关系： sin（π/2＋α）＝cosαcos（π/2＋α）＝－sinα tan（π/2＋α）＝－cotαcot（π/2＋α）＝－tanα sin（π/2－α）＝cosαcos（π/2－α）＝sinα tan（π/2－α）＝cotαcot（π/2－α）＝tanα sin（3π/2＋α）＝－cosαcos（3π/2＋α）＝sinα tan（3π/2＋α）＝－cotαcot（3π/2＋α）＝－tanα sin（3π/2－α）＝－cosαcos（3π/2－α）＝－sinα tan（3π/2－α）＝cotαcot（3π/2－α）＝tanα （以上k∈Z） ※规律总结※ 上面这些诱导公式可以概括为：对于π/2*k 〒α（k∈Z）的三角函数值，

调值公式

调值公式调值公式法（动态结算公式法）是工程造价FIDIC合同条件下工程价款的动态结算方法。调值公式法(动态结算公式法)调值公式法是利用调值公式来调整价差。它首先将总费用分为固定部分、人工部分和材料部分，然后分别按照各部分在总费用中所占的比例及人工、材料的价格指数变化情况，用调值公式进行价差调整 A、利用调值公式进行价格调整的工作程序：确定计算物价支书的品种、明确①合同价格条款中，应写明经双方商定的调整因素②考核的地点（一般是工程所在地）和时点（基准日期的市场价格和与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前的时点价格）③确定各成本要素的系数和固定系数 B、国际招标大型合同中，监理编制价格调值公式的步骤 C、建安工程调值公式：P=Po(ao+a1A/Ao+ a2B/Bo+a3C/Co+ a4D/Do) 式中：P——调值后合同价款或工程实际结算款； P0——合同价款中工程预算进度款； a0——固定要素，代表合同支付中不能调整的部分； a1 、a2、a3、a4——代表有关成本要素（如：人工费用、钢材费用、水泥费用、运输费等）在合同总价中所占的比重a0＋a1＋a2＋a3＋a4＝1； A0、B0、C0、D0——基准日期与a1 、a2、a3、a4对应的各项费用的基期价格指数或价格； A、B、C、D——与特定付款证书有关的期间最后一天的49天前与a1 、a2、a3、a4对应的各成本要素的现行价格指或价格。例题：工程款1000万元，固定要素0.2，钢材价格指数增长10%，钢材费用占调值部分的50%，按调值公式法进行动态结算，则工程款为（）万元。解：[0.2+1.1*(1-0.2)*0.5+(1-0.2)*0.5]*1000=1040（万元）

土地增值税及计算公式及个实例

土地增值税的计算公式及9个实例时间：2014-04-16????信息来源互联网,仅供参考计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。 1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目：（1）取得土地使用权所支付的金额；（2）开发土地的成本、费用；（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（4）与转让房地产有关的税金；（5）财政部规定的其他扣除项目。 2、土地增值税实行四级超率累进税率：例1：我公司开发的一个房地产开发项目已经竣工结算，此项目已缴纳土地出让金300万元，获得土地使用权后，立即开始开发此项目，建成10,000平米的普通标准住宅，以4,000元/M2价格全部出售，开发土地、新建房及配套设施的成本为每平米1,500元，不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，账面房地产开发费用为200万元。已经缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育费、印花税170万元，请问如何缴纳土地增值税。第一步，计算扣除项目金额 1、购买土地使用权费用：300万元 2、开发土地、新建房及配套设施的成本：

1,500元×10,000平方米＝1,500万元 3、计算加计扣除：（300＋1500）×20％＝1800×20％＝360万元 4、房地产开发费用：因为你企业不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，房地产开发费用扣除限额为：（300＋1500）×10％＝180万元，应按照180万元作为房地产开发费用扣除。 5、税金：170万元扣除项目金额＝300＋1,500＋360＋180＋170＝2,510万元第二步，计算增值额商品房销售收入＝4,000元×10,000平方米＝4,000万增值额＝商品房销售收入－扣除项目金额合计＝4,000－2,510＝1,490万元第三步，确定增值率增值率＝1,490／2,510×100％＝59.36％增值率超过扣除项目金额50％，未超过100％第四步，计算土地增值税税额土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％＝1,490×40％－2,510×5％＝596－125.50 ＝470.50万元例2：企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额为1000万元；房地产开发成本6000万元；向金融机构借入资金利息支出400万元（能提供贷款证明），其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用扣除比例为5%；该企业允许扣除的房地产开发费用为多少？允许扣除的房地产开发费用=（400-100）+（1000+6000）×5%=650（万元）

工程款计算方法

工程预付款、进度款、结算款计算 [案例1A425031] 预付款的计算实例 (1)背景某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目施工总承包合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风、设备的安装工程，合同总价为2000万元。工期为1年。承包合同规定： 1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款; 2)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及构件费比重按60%考虑; 3)工程质量保修金为承包合同总价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商; 4)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整; 5)由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。经业主的工程师代表签认的承包商各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值见表1A425031。 (2)问题 1)工程预付款的计算有哪些规定? 2)预付款计算有哪些方法? 3)本例的工程预付款是多少? 4)工程预付款从几月开始起扣? 5)1～6月以及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少?应签发付款凭证金额是多少? (3)答案 1)有关工程预付款的计算规定： 2)下面主要介绍几种确定额度的方法。 ①百分比法。百分比法是按年度工作量的一定比例确定预付备料款额度的一种方法。 ②数学计算法。工程备料款数额= 工程备料款额度= ×100%

3)本例的工程预付款计算：工程预付款金额=2000×25%=500万元 4)工程预付款的起扣点计算： 2000-500÷60%=2000-833.3=1166.7万元开始起扣工程预付款的时间为8月份，因为8月份累计实际完成的建安工作量为：900+180+220=1300万元>1166.7万元 5)l～6月以及其他各月工程师代表应签证的工程款数额及应签发付款凭证金额： ①1～6月份： 1～6月份应签证的工程款为：900×(1-3%)=873万元 1～6月份应签发付款凭证金额为：873-90=783万元 ②7月份： 7月份应签证的工程款为：180(1-3%)=174.6万元 7月份应签发付款凭证金额为：174.6-35=139.6万元 ③8月份： 8月份应签证的工程款为：220×(1-3%)=213.4万元 8月份应扣工程预付款金额为：(1300-1166.7)×60%=79.98万元 8月份应签发付款凭证金额为：213.4-79.98-24=109.42万元 ④9月份: 9月份应签证的工程款为：205×(1-3%)=198.85万元 9月份应扣工程预付款金额为：205×60%=123万元 9月份应签发付款凭证金额为：198.85-123-10=65.85万元 ⑤10月份： 10月份应签证的工程款金额为：195×(1-3%)=189.15万元 10月份应扣工程预付款金额为：195×60%=117万元 10月份应签发付款凭证金额为：189.15-117-20=52.15万元 ⑥11月份： 11月份应签证的工程款为：180×(1-3%)=174.6万元 11月份应扣工程预付款金额为：180×60%=108万元 11月份应签发付款凭证金额为：174.6-108-10=56.6万元

案例常用数据公式及计算题

公式常用数据技术题 ◎损失计算及其他公式： 1、死亡工日：人数×6000；重伤工日：人数×105 2、直接经济损失：抢救费+抚恤费+机修费+财产损失 3、间接经济损失：停产+工作损失+资源损失+环境处理费+补充新员工 4、混合气体下（上）极限L=1/n/L+……×100% 百分数/下限 5、千人工伤率工伤总人数/职工人数×1000‰ 6、千人死亡率死亡总人数/职工人数×1000‰ 7、千人经济损失率全年损失（万）/职工人数×1000‰ 8、百万经济损失率全年损失（万）/总产值（万）×100% 9、工作损失价值税利×总损失工日/工作日数×职工人数 10、重大危险源㎡×相对密度×充装数系q1 /Q1＋q2 /Q2＋q3 /Q3……≥1 11、加权平均浓度C T＋…/8×60 12、物质超标C/L＋…＞1 13、爆炸危险度R浓度/ 爆炸下限 14、危害风险评价标准D=LEC Ⅰ级＞320分极其危险Ⅱ级160分~320分高度危险Ⅲ级70分~159分显著危险Ⅳ级20分~69分一般危险Ⅴ级＜20分稍有危险输入可靠度是0.9992，判断可靠度是0.995，输出可靠度是0.9994，则人在进行作业操作时的基本可靠度是（）。技术189页r=a1a2a3 ◎建筑安全检查标准公式： 1、汇总表分项得分

◎总表分项得分×分项检查表得分/100 2、汇总表分项得分（缺项） ◎检查表得分之和/（100-缺项分）×100 3、检查表分表缺项计算 ◎检查表实得分/（100-缺项分）×100 4、保证项目缺项 ◎保证项目实得分/（60-缺项分）＞66.7% ◎《条例》罚款规定： 1、对单位处100万元以上500万元以下的罚款；对主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员处上一年年收入60%至100%的罚款； 2、单位1）发生一般事故的，处10－20万元以下的罚款；2）发生较大事故的，处20－50万元以下的罚款；3）发生重大事故的，处50－200万元以下的罚款；4）发生特别重大事故的，处200－500万元以下的罚款； 3、主要负责人1）发生一般事故的，处上年收入30%的罚款；2）发生较大事故的，处上年收入40%的罚款；3）发生重大事故的，处上年收入60%的罚款；4）发生特别重大事故的，处上年收入80%的罚款。 4、单位主要负责人有下列行为之一的，处上一年年收入40%至80%的罚款。 ◎《条例》事故分类规定： ①特别重大事故：30—100—1亿【上】 ②重大事故：10－30【下】50—100【下】5仟—1亿【下】 ③较大事故：3－10【下】10—50【下】1仟—5仟【下】 ④一般事故：3—10—1仟【下】

2020年一级造价工程师《建设工程造价案例分析(土木建筑工程、安装工程)》章节题库(工程结算与决算

2020年一级造价工程师《建设工程造价案例分析（土木建筑工程、安装工程）》章节题库第六章工程结算与决算下案例十二某住宅楼工程合同价款为1000万元，工程价款按季进行动态结算，结算时人工单价、机械台班单价不予调整，主要材料采用调值公式法给承包商以调价补偿。合同报价日期为2010年3月份，开工日期为4月1日，计划年底完工。各季度主要材料价格指数如表6-19所示。表6-19各季度主要材料价格指数各季度的产值情况如表6-20所示。表6-20各季度产值表并且合同中规定了以下内容：（1）开工前业主预付承包商20%工程款，预付款在第三、四季度结算时平均扣回；

（2）业主从第二季度起，按承包商每季度工程款的3%扣留保留金，保修期满无质量问题后退还承包商。实际施工中发生以下情况：（1）4月份由于公网停电使得工期拖延2天，承包商损失2万元；在基础开挖过程中，因工程受特大暴雨袭击，导致承包商费用损失3万元，工期延误5天。（2）5月份为赶回由于特大暴雨袭击导致的工期延误，工程师发布加速施工命令，双方协商加速施工费用通过工期奖罚加以补偿，在本季度结算，提前完工一天，奖励5000元；结果承包商加速施工使工程按原定计划完成了第二季度任务。（3）7月份承包商租赁的某种施工机械因运输问题推迟运到现场，造成承包商窝工损失5万元，工期延误4天。（4）10月份工程师要求对某隐蔽工程再做剥露检验，经查不合格，导致承包商延误工期1天，损失5000元。【问题】 1．承包商对实际施工中发生的各事项可提出工期索赔几天？费用索赔多少？答：各事项索赔天数及费用索赔如下：（1）4月份因公网停电是业主责任，可索赔2天，费用索赔2万；特大暴雨属客观原因，工期可索赔5天，费用不可索赔。（2）加速施工的工期、费用不可索赔。（3）机械问题是承包商责任，工期、费用不可索赔。（4）隐蔽工程质量问题是承包商责任，工期、费用不可索赔。