未来10年睢宁市整体城市规划

未来10年睢宁市整体城市规划

睢宁城镇体系规划形成以“一心、一城、三重点”，八个一般镇的城镇规模等级体系，2020年，睢宁县城镇人口为69万人。本次睢宁市域城镇等级规模结构划分为四个层次：

第一层次：中心城市（30万人）：睢宁市；

第二层次：副中心（10万人）：双沟镇；

第三层次：重点镇（3-5万人）：古邳镇、王集镇、凌城镇；

第四层次：一般镇（1-3万人）：岚山镇、桃园镇、官山镇、邱集镇、魏集镇、姚集镇、李集镇、沙集镇。

镇合并规划：

随着县城规模的扩大，原庆安镇、梁集镇、高作镇、以及原邱集镇的王林乡并入县城范围，原庆安镇的龙集乡并入王集镇，保留岚山镇、桃园镇、官山镇、李集镇、邱集镇、沙集镇、魏集镇和姚集镇。

睢城镇

规划最终形成“19点”的总体布局体系。

“19点”：合并后保留的19个规划保留点。

3．镇区：睢宁县域城镇体系规划提出至2020年将睢城镇并入规划区范围内（除吊桥村、牌坊村），形成30万人口的睢宁市，因此在本次镇村布局规划中不在单独规划镇区规模。规划将仝场、红光、高塘、石土庙、潘村、红叶六个村委的49个自然村并入睢宁市区,共约有2.76万农村人口就地转为城市人口。

4．规划保留点

规划保留点分别是：土楼、八大家、小李庄、邱牌坊庄、汤楼、骑路、杨庄、五里堂、王戈、曹堂、七井、朱老庄、马园、朱楼、社东、胡元、仝庄、兴旺、仝牌坊。

庆安镇

规划最终形成“25点”的总体布局体系。

“25点”：合并后保留的25个村庄。

3．原镇区：睢宁县域城镇体系规划提出至2020年将庆安镇划入睢宁市规划区内，因此在本次镇村布局规划中不在单独规划镇区规模。规划将三闸村的自然村并入原镇区作为居民点。

4.规划保留点：

规划保留点分别是：原龙集、高桥、刘河庄、张庙、孙赵、小刘村、严庄、骑路、刘楼、小营、梁庙村、林庄、前营、杨圩集、朱楼、李西、后鲍滩、庆安、袁庙、大鲍、官二、胡巷村、庙后、东楼村、杜巷。

高作镇

规划最终形成“19点”的总体布局。

“19点”：合并后保留的19个村庄。

3．原镇区：睢宁县域城镇体系规划提出至2020年将高作镇划入睢宁市规划区内，因此在本次镇村布局规划中不在单独规划镇区规模。规划将高作、高南两个村委以及部分村的自然村并入原镇区作为居民点。

4.规划保留点：

规划保留点分别是：周庄、陈庄、王庄、朱前、蒋庄、老庄、东刘、仝庄、张庄、沈庄、后夏、韩庄、双四、八里店、小仝、滕庄、高作、周楼、尼庄。

官山镇

根据官山镇的实际情况，规划形成“一区56点”的总体布局结构。

“一区”：官山镇区

“56点”：规划的56个村民集聚点。

古邳镇

根据古邳镇的实际情况，规划形成“一区38点”的总体布局体系。

“一区”：古邳镇区

“38点”：规划的38个村民集聚点。规划保留村庄分别是：湖西、九镜湖、郑党、官庄、彭庄、吴口、望山、山西、岠山、新龙、下邳、湖东、郭庄、苗庄、陈老庄、陈吴、陆庄、苗集、果园、吕集、黄河。

岚山镇

总体布局结构：根据岚山镇的实际情况，规划形成“一区61点”的总体布局结构。

“一区”：岚山镇区

“61点”：规划的61个村民集聚点。

梁集镇

总体布局结构：

规划最终形成“22点”的总体布局体系。“22点”：合并后保留的22个村庄。3．原镇区：睢宁县域城镇体系规划提出至2020年将梁集镇划入规划区，因此在本次镇村布局规划中不在单独规划镇区规模。规划将刘场村的自然村并入原梁集镇区作为居民点。

4.规划保留点：

规划保留点分别是：袁圩、前沙、胡庄、高楼、刘祠、胡楼、仝庄、赵庄、袁庄、梁庄、傅楼、沈西、王楼、梁圩、孙庄、毛庄、仝庄组、袁庄、薛庄、王行、余庄、大刘庄。

李集镇

规划形成“一主40点”的总体布局结构。

“一主”：李集镇区

“40点”：规划的40个村民集聚点。

1、镇区：规划将东圩、西圩两个社区、花厅行政村、一里王村、轴山村部分用地纳入镇区规划范围，共有9个自然村全部并入镇区，既西圩社区的黄杨、姚庄；花厅行政村的斜门李、郭楼、小李、牛庄、花厅；一里王村的一里王；轴山村的

李赵家，2686农村人口就地转为城镇人口。规划镇区人口2.5万人。

2．规划村庄：村庄居民点的建设规划，依据本规划要求编制。村庄建设尤其是住宅建设，必须到规划点上建。已确定撤并的村（自然村）应限制发展，不得新建、改造和翻建。原有建筑只允许维修和短期使用。

凌城镇

总体布局结构：

根据凌城镇的实际情况，规划形成“一区56点”的总体布局体系。

“一区”：凌城镇区

镇区：

规划将凌城、陶炉、城北、杨圩等四个行政村部分建设用地纳入镇区规划范围，共计19个自然村全部并入镇区，即孙庄、仲庄、苏庄、三丁、单刘、夏庄、李西、申庄、张庄、沙河、新庄、汪庄、花园、前窑、后窑、杨圩、学校、陈庄、刘庄，约有4577农村人口就地转为城镇人口。规划镇区人口3.0万人，按照《村镇建设用地标准》规定，按人均建设用地100平方米／人，建设用地总量控制在300公顷内。

邱集镇

规划最终形成“一区七十六点”的总体布局体系。除进入镇区的行政村外，原33个行政村经过整合后，确定76个居民点，主要从事第一产业劳动。

“一区”：邱集镇区

规划将邵庄、小陈、小张、小刘、庄胡、仝李、夏保圩、张庄、后朱、陈庄、小王、大邹、小邹、格东约有3153农村人口就地转为城镇人口。规划镇区人口1.1万人，按照《村镇建设用地标准》规定，按人均建设用地100平方米／人，建设用地总量控制在110公顷内。

“七十六点”：规划76个农村居民点

沙集镇

规划最终形成“一区四十七点”的总体布局体系。除进入镇区的行政村外，原17个行政村经过整合后，确定47个居民点，主要从事第一产业劳动。

“一区”：沙集镇区

规划将沙集、沙圩、东风、和平等四个行政村部分建设用地纳入镇区规划范围，共计16个自然村全部并入镇区，即四沙、沙庄、范庄、马宅、刘楼、王庄、刘庄、鲍洼、杜李、李庄、徐庄、孙庄、仲夏庄、前祁巷、后祁巷、刘楼、前宅，约有5100农村人口就地转为城镇人口。规划镇区人口1.5万人，按照《村镇建设用地标准》规定，按人均建设用地100平方米／人，建设用地总量控制在150公顷内。

“四十点”：规划47个农村居民点

双沟镇

根据双沟镇的实际情况，规划形成“一区32点”的总体布局结构。

“一区”：双沟镇区

“32点”：规划的32个村民集聚点。

1、镇区：规划将双西、双东、盘王三个居委会和三友、高赵、纪湾三个行政村，7个自然

村用地全部纳入镇区规划范围。即：双东居委会、双西居委会和盘王居委会；三友村的史庄、高集；高赵村的三楼、大赵；纪湾村的大刘园、贾湾、纪湾。2.04万农村人口转为城镇人口。规划镇区人口9万人。

2、规划农村居民点：

（1）园西居民点：规划以温场、白小庄、吕庄为本体，合并3个自然村，即园西村的温场、白小庄、吕庄。规划人口2200人，净迁出人口457人，用地规模控制在19.8公顷，节省村庄用地31.3公顷。

（2）大白居民点：规划以大白湾为本体，合并自身原有的2个自然村，即大白村的大白湾、小白湾。规划人口1700人，净迁出人口320人，用地规模控制在15.3公顷，可节省村庄用地25.7公顷。

（3）柳园居民点：规划以柳园为本体，合并自身原有的1个自然村，即柳园村的柳园。规划人口1400人，净迁出人口302人，用地规模控制在12.6公顷，节省村庄用地13.2公顷。（4）官路居民点：规划以赵行、官路为本体，合并6个自然村，即官路村的赵行、苗庄、杨庄、郑庄、申庄、官路。规划人口2000人，净迁出人口401人，用地规模控制在18公顷，节省村庄用地50.7公顷。

（5）张宋居民点：规划以张楼、宋庄为本体，合并自身原有的2个自然村，即张宋村的张楼、宋庄。规划人口1200人，净迁出人口208人，用地规模控制在10.8公顷，可节省村庄用地13.1公顷。

（6）苏杭居民点：规划以张庄、吴行、苏山、马庄为本体，合并6个自然村，即苏杭村的张庄、廉庄、苏山、吴行、马庄、年庄。规划人口2900人，净迁出人口715人，用地规模控制在26.1公顷，节省村庄用地36.3公顷。由于张庄、苏山规划居民点位于机场起飞航道上，受机场净空限制，建筑及构筑物高度不得超过8米。

（7）魏林居民点：规划以魏头、方林为本体，合并2个自然村，即魏林村的魏头、方林，规划人口3100人，净迁出人口928人，用地规模控制在27.9公顷，节省村庄用地49.1公顷。

（8）陈王居民点：规划以陈王为本体，合并自身，即陈王村的陈王。规划人口1300人，净迁出人口287人，用地规模控制在11.7公顷，节省村庄用地14.7公顷。

（9）焦营居民点：规划以前焦营、后焦营、吴井为本体，合并3个自然村，即焦营村的前焦营、后焦营、吴井。规划人口2100人，净迁出人口500人，用地规模控制在18.9公顷，节省村庄用地31公顷。

（10）新源居民点：规划以张林、朱营、单桥为本体，合并3个自然村，即新源村的张林、朱营、单桥，规划人口2600人，净迁出人口600人，用地规模控制在23.4公顷，节省村庄用地48.1公顷。

（11）孟圩居民点：规划以高庄、赵楼、贾庄、孟圩为本体，合并8个自然村，即孟圩村的宋庄、高庄、赵楼、纪庄、贾庄、孟圩、苗庄、后关，规划人口3800人，净迁出人口1005人，用地规模控制在34.2公顷，节省村庄用地39.2公顷。

（12）胥湾居民点：规划以胥湾为本体，合并自身，即胥湾村的胥湾，规划人口2900人，净迁出人口748人，用地规模控制在26.1公顷，节省村庄用地30.3公顷。由于该规划居民点位于机场起飞航道上，受机场净空限制，建筑及构筑物高度不得超过10米。

（13）观阁居民点：规划以李庄为本体，合并3个自然村，即观阁村的小吕庄、柳庄、李庄，规划人口1700人，净迁出人口436人，用地规模控制在15.3公顷，节省村庄用地17.3公顷。

（14）上坝居民点：规划以官路口、谢圩子、上坝为本体，合并5个自然村，即上坝村的官路口、侯庄、谢圩子、张庄、上坝，规划人口1900人，净迁出人口505人，用地规模控

制在17.1公顷，节省村庄用地27.1公顷。由于官路口、谢圩子规划居民点位于机场起飞航道上，受机场净空限制，建筑及构筑物高度不得超过8米

桃园镇

总体布局结构：根据桃园镇的实际情况，规划形成“一区67点”的总体布局结构。

“一区”：桃园镇区

“67点”：规划的67个村民集聚点。

2、镇区：规划将桃园、仔仙两个行政村用地全部纳入镇区规划范围，共计12个自然村全部并入镇区，既桃园村委的老圩里、徐庄，仔仙村委的魏庄、张怀、阎庄、仔仙、卓庄、杨庄、梅庄、白庄、唐庄、新庄， 3835农村人口就地转为城镇人口，规划镇区人口2.0万人

王集镇

总体布局结构：规划最终形成“镇区”“35点”的总体布局。

“镇区”：即王集镇区。

“35点”：合并后保留的35个村庄。

3．镇区：规划将大王集合并至镇区，共3个自然村，即王东、王西、光东。共约14199人转为城镇人口。规划人口40000人，人均建设用地100㎡/人，用地规模控制在400公顷，增加建设用地270.8公顷。

4．规划保留点规划保留点分别是：光南、苏庄、西田、戈段、吴庙、大营、尤庄、王营、宋湾、卜马、陈楼、杨集、南许、柳林、李埝、马浅、洪山、峰山、孙徐、平楼、长埝、堰头、赵集、苏塘、柴北、庄楼、大吴、光西、朱庄、姚庄、武营、曲头、柴湖、姚场、沈庄。

魏集镇

总体布局结构：根据魏集镇的实际情况，规划形成“一区49点”的总体布局体系。

“一区”：魏集镇区

规划将葛庄、夏庄、前行、李庄、刑庄、李庄、马庄、杨庄、双楼。约有6364农村人口就地转为城镇人口。规划镇区人口1.5万人，按照《村镇建设用地标准》规定，按人均建设用地100平方米／人，建设用地总量控制在150公顷内。

姚集镇

规划最终形成“一区七十点”的总体布局体系。除进入镇区的行政村外，原34个行政村经过整合后，确定70个居民点，主要从事第一产业劳动。

“一区”：姚集镇区

规划将规划将林庙、朱庄、岳庄、姚庄、徐庄、郭卢6个自然村纳入镇区规划范围。约有3561农村人口就地转为城镇人口。规划镇区人口1.5万人，按照《村镇建设用地标准》规定，按人均建设用地100平方米／人，建设用地总量控制在1500公顷内。

“七十点”：规划70个农村居民点