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2016AEIS考试培训：新加坡留学贷款注意事项

留学贷款目前总是出现在各种广告中，2016AEIS报名的同学有没有人申请呢？AEIS考试机构的AEIS 培训老师提醒您，留学贷款有很多需要注意的呢。

一、AEIS考试留学贷款的额度和年限

留学贷款的额度不超过国外留学学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费，一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和，最高不超过50万人民币，期限一般为1～6年，最长期限不超过6年

二、AEIS考试留学贷款的担保抵押种类

关于新加坡留学贷款的担保抵押种类主要有：

(1)房产抵押：贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%;

(2)质押：贷款最高额不超过质押物价值的80%。

(3)信用担保：以第三方提供连带责任保证的，若保证人为银行认可的法人，可全额发放;若是银行认可的自然人，贷款最高额不超过20万元人民币。

三：AEIS考试留学贷款还须注意：

1、借款人为出国留学人员本人的，借款合同签订时应有其国内代理人在场并同时在借款合同上签章。

2、若以法人保证方式贷款的，作为保证人的法定代表人或经有效授权的代理人必须到场，并在保证合同上签字签章。

3、若以自然人保证方式贷款的，保证人必须到场，并在保证合同上签字盖章。

4、借款合同及担保合同必须办理具有强制执行效力的公证，借款人与其国内代理人之间的《委托代理协议书》应与上述合同同时签署并公证。

5、抵押物、质物的评估、保险、登记及公证等费用由借款人承担。

四、还款

贷款期限在一年以内(含一年)的，贷款本息在贷款到期时一次性清偿，贷款期限在一年以上(不含一年)的，贷款本息实行月均等额还款法。

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各货运单证中文名称及解释

各货运单证中文名称及解释托运单（BOOKING NOTE）托运单俗称“下货纸”，是托运人根据贸易合同和信用证条款内容填制的，向承运人或其代理办理货物托运的单证。承运人根据托运单内容，并结合船舶的航线、挂靠港、船期和舱位等条件考虑，认为合适后，即接受托运。装货单(SHIPPING ORDER）装货单是接受了托运人提出装运申请的船公司，签发给托运人，凭以命令船长将承运的货物装船的单据。装货单既可用作装船依据，又是货主凭以向海关办理出口货物申报手续的主要单据之一，所以装货单又称“关单”，对托运人而言，装货单是办妥货物托运的证明。对船公司或其代理而言，装货单是通知船方接受装运该批货物的指示文件。收货单（MATES RECEIPT）受货单又称大副收据，是船舶收到货物的收据及货物已经装船的凭证。船上大副根据理货人员在理货单上所签注的日期、件数及舱位，并与装货单进行核对后，签署大副收据。托运人凭大副签署过的大副收据，向承运人或其代理人换取已装船提单。由于上述三份单据的主要项目基本一致，我国一些主要口岸的做法是将托运单、装货单、收货单、运费通知单等合在一起，制成一份多达9联的单据。各联作用如下：第一联由订舱人留底，用于缮制船务单证。第二、三联为运费通知联，其中一联留存，另一联随帐单向托运人托收运费。第四联装货单经海关加盖放行章后，船方才能收货装船。第五联收货单及第六联由配舱人留底。第七、八联为配舱回单。第九联是缴纳出口货物港务费申请书。货物装船完毕后，港区凭以向托运人收取港杂费。海运提单（BILL OF LADING）提单是一种货物所有权凭证。提单持有人可据以提取货物，也可凭此向银行押汇，还可在载货船舶到达目的港交货之前进行转让。装货清单（LODING LIST）装货清单是承运人根据装货单留底，将全船待装货物按目的港和货物性质归类，依航次、靠港顺序排列编制的装货单汇总清单，其内容包括装货单编号、货名、件数、包装形式、毛重、估计尺码及特种货物对装运的要求或注意事项的说明等。装货清单是船上大副编制配载计划的主要依据，又是供现场理货人员进行理货，港方安排驳运，进出库场以及承运人掌握情况的业务单据。舱单（MANIFEST）舱单是按照货港逐票罗列全船载运货物的汇总清单。它是在货物装船完毕之后，由船公司根据收货单或提单编制的。其主要内容包括货物详细情况，装卸港、提单号、船名、托运人和收货人姓名、标记号码等，此单作为船舶运载所列货物的证明。货物积载图（CARGO PLAN）

外贸单证常用词汇及注意事项

出口信贷 export credit 出口津贴 export subsidy 商品倾销 dumping 外汇倾销 exchange dumping 优惠关税 special preferences 保税仓库 bonded warehouse 贸易顺差 favorable balance of trade 贸易逆差 unfavorable balance of trade 进口配额制 import quotas 自由贸易区 free trade zone 对外贸易值 value of foreign trade 国际贸易值 value of international trade 普遍优惠制 generalized system of preferences-GSP 最惠国待遇 most-favored nation treatment-MFNT 货运用语中英文对照英语船务术语简缩语外贸英语：保险 Insurance 外贸英语：佣金 Commission -------------------价格条件---------------------- 价格术语trade term (price term) 运费freight 单价 price 码头费wharfage 总值 total value 卸货费landing charges 金额 amount 关税customs duty 净价 net price

印花税stamp duty 含佣价price including commission 港口税port dues 回佣return commission . 装运港port of shipment 折扣discount, allowance 卸货港port of discharge 批发价 wholesale price 目的港port of destination 零售价 retail price 进口许口证import licence 现货价格spot price 出口许口证export licence 期货价格forward price 现行价格（时价）current price prevailing price 国际市场价格 world (International)Market price 离岸价（船上交货价）FOB-free on board 成本加运费价（离岸加运费价） C&F-cost and freight 到岸价（成本加运费、保险费价）CIF-cost,insurance and freight --------------------交货条件---------------------- 交货delivery 轮船steamship(缩写S.S) 装运、装船shipment 租船charter (the chartered ship) 交货时间 time of delivery 定程租船voyage charter 装运期限time of shipment 定期租船time charter 托运人（一般指出口商）shipper, consignor

1 贷款面谈记录

贷款面谈记录一、面谈时间: 二、面谈地点: 三、面谈人员: 1.借款人: 身份证号码: 借款人配偶: 身份证号码: 2.担保人: 身份证号码: 担保人配偶 : 身份证号码: 3.贷款公司面谈人: 四、面谈内容：根据贵州贵安合众投资有限公司相关制度的要求执行贷款面谈面签制度以下请各位回答几个问题并保证内容的真实性： 1.借款人您本次申请的□小额信用贷款、□抵质押贷款、□联保贷款、□保证贷款用于从事何种生产经营活动？从事该项经营年？ □农林牧副渔等农业生产经营活动( )年 □从事工商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动( )年 2.借款申请人、担保人抵、质押人或保证人及其配偶是否有不良信用记录？ □是□否经查如发现有不良信用记录者我公司一律不予受理是否清楚? □清楚□不清楚

3.我公司将对借款申请人、担保人抵、质押人或保证人及其配偶的个人信用信息进行调查请问是否愿意委托我公司查询其在人民银行个人征信系统的个人信息? □愿意□不愿意 4. 您本次申请借款的金额是万元贷款期限月。贷后我公司有权对借款人所借资金的使用情况进行了解取证如果发生借款被挪用或其他违反合同约定的情况我公司有权选择提前宣布贷款到期或其他处理方式以上情况是否知道? □是□否 5.您归还贷款的主要来源是 : 。 6. 借款人此次借款家庭成员是否同意? □同意□不同意 7. 借款人、担保人抵、质押人或保证人及配偶是否有银行贷款? □否□有银行: 万元银行: 万元。 8.担保人抵、质押人或保证人为借款人提供财产或信用担保是无条件、不可撤销的行为若借款人不能按期清偿贷款或有其他违约行为要承担连带责任的后果我们将依法对担保物或保证人财产进行处置处置所得用于清偿贷款本息和处置费用以上情况是否知道? □知道□不知道 9.担保人抵、质押人或保证人是否自愿为借款人提供担保?

微粒贷开通流程及注意事项PPT-PDF

微粒贷开通流程及注意事项

?微粒贷自2015年上线后，就迅速引起了行业内外的关注，它是国内首家民营银行微众银行推出的首款银行个人信贷产品，从申请、开户到最后成功借款，实现了100%纯线上操作。微粒贷上线的两年多，已为超过千万的用户带来了便捷高效的创新金融服务。 ?微粒贷扎扎实实地践行普惠金融的愿景，在普罗大众群体中形成了良好的口碑，很多人在听说后都想体验微粒贷的服务，关于微粒贷，我们首先要清楚以下几个问题：

1、是不是所有人都能开通微粒贷？目前，微粒贷采用的是官方邀请制，官方会邀请部分符合当期授信条件的用户使用微粒贷，被邀请的用户可以通过手机QQ的“QQ钱包”和微信的“钱包”进入。如果看不到入口，可以先关注微粒贷的微信公众号，等待官方审核并邀请，微粒贷官方正在逐步扩大邀请范围。

?小额信贷：500元起借，最高额度30万； ?轻松申请：无担保无抵押，申请只需微信、手机QQ点一点；?闪电到账：授信审批时间低至2.4秒，借款最快40秒现金到账；?周转灵活：按日计息，提前还款无罚金。 2、微粒贷借贷有哪些优势？

3.实例分析微粒贷的开通流程。第一步，打开微信客户端，进入“我→钱包”界面，查看是否有“微粒贷借钱”的服务，如果没有可以更新微信客户端再进行查看，还是没有的话，说明暂时还不在微粒贷官方邀请范围内，可以先关注其微众公众号等待邀请。

第二步，受到官方邀请的用户，点击“微粒贷借钱”进入借款界面，按界面提示操作，就可以看到自己的可借额度了。第一次使用时，需要按提示输入个人信息，官方进行验证后方可使用。从图上可以看到，小编的可借额度为12000元人民币，享受到的借款日利率为0.05%，在了解清楚借款还款规则后点击“借钱”。

单证注意事项汇总

单证要求—汇总 1、任何航线，不可以顺签提单，即不可以将开航日期向后延。 2、关于倒签提单，必须要求订舱人和提单上的SHIPPER盖公章出具保函。到巴基斯坦和美国的提单，不允许倒签。 3、关于冷箱显示温度的问题。无论主单、小单，提单上禁止显示冷箱温度，如果是信用证要求必须显示，需客户提供保函并传真信用证进行确认，但是即便如此，也决不能显示与事实不符的内容。尤其是到‘西班牙’的冷箱，提单绝对不允许显示温度。到其他港口的，在客户出具信用证和保函的情况下，显示温度时，需显示为‘XXX C SET BY SHIPPER’字样。 4、提单禁止显示到港日期。由于海上航行受天气、风浪、港口等多种因素影响，船期表发布的日期仅为参考，而不是承诺。 5、关于最终目的地条款由于信用证的要求，托运人可能会要求在货物描述一栏中加入货物的最终目的地，而此目的地与提单上的交货地不同，如加入此描述，承运人的责任期间会延长至货物的最终目的地，而不是提单上的交货地。因此，在加入最终目的地时，需在该条款后再强调交货地点和内陆运费的承担人。例如“FINAL DESTINATION XXX；BUT DELIVERY AT XXX，ALL RELATIVE INLAND HAULAGE CHARGES RISKS AND RESPONSIBILITIES ARE ON CARGO RECEIVER’S ACCOUNT” 6、铅封号一定要准确。现已发生多起收货人企图利用实际到港铅封号与我公司提单记载不符这一点，将其损失转嫁于我公司的案例。铅封号与单证记载的不一致恰恰是我公司的致命弱点。这也表明单证制作的准确无误是承运人规避风险、澄清责任的重要基础。 7、原则上不同意Seaway Bill做第三地付款。

新加坡留学申请理科专业要具备的条件

出国留学去往新加坡留学，如果学习理科，申请新加坡留学，有那些必须具备的硬件条件? 1、新加坡理科专业申请条件：理科专业留学新加坡，新加坡公立立大学理科专业本科申请的学生，一般都是凭借A水准成绩申请的不过凭借高考成绩也可以申请，但是要超过高考一本线上30分。另一种方式，申请新加坡留学公立大学研究生理科专业的学生在国内学校的平均成绩在80以上; 新加坡留学三所公立大学攻读硕士，都要求是211工程的院校毕业的学生;雅思成绩6.5以上。新加坡私立大学理科专业入学申请本科，申请学生具有高中在读或以上学历即可向新加坡私立院校提交申请，提供在校证明和成绩; 理科专业留学新加坡，申请学生可以通过雅思6.0成绩入学，也可以通过学院安排的语言课程学习来免除雅思要求。理科专业硕士申请学生持有国内大学本科毕业证书文凭，提供在校期间的平均成绩，成绩达75分以上，雅思6.5左右即可。 2、理科专业留学新加坡推荐院校：新加坡TMC学院计算机(荣誉)理学士：理科专业留学新加坡，新加坡TMC学院计算机(荣誉)理学士课程可以帮助学生帮助学生理解应用程序的要求,发展分析和建模技术技能,以更好地了解硬件和软件作用和软件发展问题的解决方法;课程是与英国格林威治大学合作的，学制28个月，开课时间1月5日，3月2日，4月20日，6月8日，7月27日，9月14日，11月2日! 新加坡TMC学院计算机专业报名费250新币，学费总计约为三万新币;新加坡TMC学院计算机课程专为持有计算与数学科学学院文凭和高级文凭的持有者而设计;该课程为学生研究近代计算与市场趋势提供了最新方法~ 新加坡东亚管理学院金融专业：新加坡东亚管理学院国际金融专业课程学制的时间基本上是30个月，报名费是大约在481.5新币，课程学费总计约为五万新币; 理科专业留学新加坡，具体关于专业的费用，可以咨询我们的太傻留学;开课时间大专：1月、4月、7月、10月高级大专1月、4月、7月、10月本科2月、5月、8月、11月。

银行贷款面谈记录

银行贷款面谈记录一、面谈时间: 二、面谈地点: 三、面谈人员: (1)、借款人: 身份证号码: 借款人配偶: 身份证号码: (2)、抵(质)押人: 身份证号码: 抵(质)押人配偶: 身份证号码: (3)、贷款面谈人: 、、、四、面谈内容: 根据银监会“三个办法一个指引”以及xx县农村信用合作联社《贷款管理办法》的要求执行贷款面谈面签制度,以下请各位回答几个问题,并保证内容的真实性: 1.借款人您本次申请的(□农户信用贷款、□抵押贷款、□联保贷款)用于从事何种生产经营活动？从事该项经营多少年？ □农林牧副渔等农业生产经营活动、( )年 □从事工商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动、( )年 2.借款申请人、抵(质)押担保人及其配偶就是否有不良信用记录？经查如发现有不良信用记录者,我社一律不予受理,就是否清楚？ □就是□否□清楚□不清楚 3、我社将对借款申请人、抵(质)押担保人及其配偶的个人信用信息进行调查,请问就是否愿意委托我社查询其在人民银行个人征信系统的个人信息？ □愿意□不愿意 4、您本次申请借款的金额就是万元,贷款期限月。贷后我社有

权对借款人所借资金的使用情况进行了解取证,如果发生借款被挪用或其她违反合同约定的情况,我社有权选择提前宣布贷款到期或其她处理方式,以上情况就是否知道？ □就是□否 5、您归还贷款的主要来源就是。 6、借款人此次借款,家庭成员就是否同意？ □同意□不同意 7、借款人及配偶、抵(质)押担保人就是否有银行贷款？ □否□有 8、抵(质)押担保人您就是否知道担保要承担连带责任的后果？ □知道□不知道 9、抵(质)押担保人就是否自愿为借款人提供担保？ □就是□否 10、借款人、抵(质)押担保人您们确认提供给我社的材料就是真实、合法、有效的,并愿为此承担因提供虚假信息所产生的一切后果不。 □愿意□不愿意 11、就是否有其她需要说明的事项: 借款人签字: 借款人配偶签字: 抵(质)押签字: 抵(质)押人配偶签字: 贷款人面谈人签字:

办理贷款银行面签注意事项

银行面签是什么所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。面签流程是怎样对于大多数开发商来说，一般都是付完首府签完合同，然后和银行签订初步的资料，然后补齐资料，等开发商这边合同出来了，还有发票什么的也一并出来了，银行进行资料审核，就会要求过去面谈。银行面签银行面签是什么银行面签流程这个流程只是一个过程，具体所经历的时间还是要以实际情况为主，小Q的经验，反正是没那么快的，特别是现在房贷吃紧的情况，半年都没房贷也算是正常的。银行贷款面签所需准备的材料一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，按照销售给到的去准备总是没错的，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银行，有时候销售不走心，还是自己上心一点比较好银行面签必备材料 1. 买方备件： ⑴已婚(夫妻双方都要到场）:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证（外地户口）、双方学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不要）、工作证（私企单位不要）、所面签银行的卡.

⑵未婚: 身份证、户口本、暂住证（外地户口）、学历证（高中以上学历需要提拱）、收入证明、流水、营业执照副本加公章（国企、事业单位、世界五百强不需要）、工作证（私企单位不需要）、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场. 注:如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明) ,若产权证上的物业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明. 2.卖方备件: ⑴业主本人产权证（已婚的夫妻双方都要到场）已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)、央产房要央产上市表、身份证、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折. ⑵卖方离婚:房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书（如产权不明晰需要原配偶到场）,若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票. ⑶卖方丧偶: 需要提拱继承公证、死亡证明.

报检中的单证注意事项

报检中的单证注意事项捷高国际货运代理有限公司专业为您提供服务 1、报检范围 (1)、国家法律法规规定必须由检验检疫机构检验检疫的； (2)、输入国家或地区规定必须凭检验检疫机构出具的证书方准入境的； (3)、有关国际条约规定须经检验检疫的； (4)、申请签发普惠制原产地证或一般原产地证的； (5)、对外贸易关系人申请的鉴定业务和委托检验； (6)、对外贸易合同、信用证规定由检验检疫机构或官方机构出具证书的； (7)、未列入《检验检疫商品目录》的入境货物经收、用货单位验收发现质量不合格或残损、短缺，需检验检疫局出证索赔的； (8)、涉及出入境检验检疫内容的司法和行政机关委托的鉴定业务； 2、报检证单的更改 (1)报检人申请撤销报检时，应书面说明原因，经批准后方可办理撤销手续。 (2)报检后３0天内未联系检验检疫事宜的作自动撤销报检处理。 (3)有下列情况之一的应重新报检： A、超过检验检疫有效期限的； B、变更输入国家或地区，并又有不同检验检疫要求的； C、改换包装或重新拼装的； D、已撤销报检的。 (4)报检人申请更改证单时，应填写更改申请单，交附有关函电等证明单据，并交还原单证，经审核同意后方可办理更改手续。 (5)品名、数（重）量、检验检疫结果、包装、发货人、收货人等重要项目更改后与合同、信用证不符的，或者更改后与输出、输入国家或地区法律法规规定不符的，均不能更改。 (6)报检人遗失检验检疫证单的，必须由报检人书面说明理由，经法定代表人签字，加盖公章，并在报纸或刊物上声明作废，经检验检疫局同意后，再重新签发。 3、报检单填制说明 (1)报检单应由持有报检员证的人员如实填制，并加盖单位公章；代理报检的应加盖代理报检机构在检验检疫机构备案的印章。 (2)原则上一批货物填制一份报检单。入境货物一批指：同一合同、发票、提单；出境货物一批指：同一品名、运输工具、运往同一地点、同一收货人。 (3)报检单填制应完整、真实、准确、不得涂改。栏目内容确实无法填制的，应以“＊＊＊”注明。采用打印或钢笔填制，字迹要清晰。 (4)任何人不得涂改已受理报检的单据。 (5)发货人/受货人：应按对外贸易合同的发货人或信用受益人填制；HS编码：按《商品分类及编码协调制度》中所列货物的编码。报检数量：填申请检验检疫的数量，并注明货物计量单位的名称；报检重量：填申请检验检疫的重量，并注明净重/毛重和计量单位；货物总值：按合同、发票所列货物值填制，注明币种；检验检疫项目：对法检项目或合同约定项目逐条填制完整；申请检验检疫单证：准确注明所需检验检疫证书的种类。（6）必须在报检人声明栏内签上报检员姓名。 4、更改申请单填制说明（1）、申请人：填报检单位，并加盖公章。

研究生新加坡留学条件

研究生新加坡留学条件导读：本文是关于研究生新加坡留学条件，如果觉得很不错，欢迎点评和分享！【篇一：去新加坡读研申请条件解析】到新加坡读研的申请条件 1、到新加坡公立大学读研的申请条件：学生和家长想要知道的到新加坡公立大学读研的申请条件其实也不是很复杂，首先申请到新加坡公立大学读研的学生，需是国内211或985大学毕业生并提供在校期间成绩，平均成绩达80分以上；其次，到新加坡公立大学读研的留学学生，在英语要求上，需要雅思成绩6.5分以上。如果申请的是新加坡公立大学研究生经济学专业，则需要提供1-2年的工作经验。 2、到新加坡私立大学读研的申请条件：到新加坡私立大学读研的申请条件需要学生掌握的信息不多，和到新加坡公立大学读研的申请条件差不多，申请到新加坡私立大学读研的学生，首先需要申请学生持有国内大学本科毕业证书文凭，学生提供在校期间的平均成绩，需要达到75分以上；其次，申请到新加坡私立大学读研的学生，语言要求上达到雅思6.5左右即可。到新加坡读研的教育优势到新加坡读研的教育优势除了有学习时间上的优势之外，在就业工薪待遇上，到新加坡读研的学生也是非常有利的。和国内相似，新

加坡工资待遇同样和学历的高低是分不开的。当然，各个文凭来说，新加坡的起薪都会比国内高一些，在新加坡，学生读研毕业后刚毕业的工资在3200+新币以上。新加坡读研优势还有一条，那就是到新加坡公立大学读研申请的学生，在新加坡移民上也非常占有优势。到新加坡读研的留学费用到新加坡读研的留学费用是新加坡读研留学优势中的一项。到新加坡读研的留学的学生，大致需要花费1-1.5年左右的学习时间即可，因此到新加坡读研的留学费用大概是在3万人民币上下，新加坡公立大学申请读研究生的学生，也可以获得新加坡**的奖学金补助。【篇二：新加坡留学读研条件】新加坡留学读研条件新加坡留学读研条件：大学成绩或许有很多人认为，只要是去新加坡留学读研，在大学期间就不用努力学习了。但事实上，并非如此。大学成绩在新加坡留学读研条件很重要。新加坡公立大学近年来硕士研究生申请的竞争越来越激烈，在择优录取的原则下，学术方面出众的同学可以成功获得录取的可能性较大。所以同学们在大学期间一定要尽可能的提高自己的考试成绩。根据经验，大部分成功申请者都是毕业于211和985的大学，平均成绩在80分以上。另外，在大学期间所获奖励，课外活动，或做过的项目都会为你的申请加分。不过需要注意的是，奖励和课外活动在申请时可以“锦上添花”，

签约及贷款流程

目录一、签约二、备案三、贷款资料及流程四、买卖预告登记须知及流程五、抵押预告登记须知及流程六、房屋结顶放款

一、签约 ⒈签约前准备工作： 1、认购当天派发贷款银行的收入证明格式及贷款须知； 2、签约前两天电开通知客户签约时间、地点、金额、付款方式以及所需按揭的手续资料； 3、网签人员进行网签培训； 4、确定签约场地并布置好网络及打印机联网、电话宝、pos机； 5、确定签约人员安排； 6、核算项目价格表至商城财务； 7、确定签约流程； 8、与项目财务部联系，确定财务人数以及贷款银行是否到场 9、跟开发商联系拿取密码器（至少3个） 10、准备购房清单、签约情况确认表、按揭回单、销控表2份； 11、打印好房源每层户型图、地下车位平面图 12、准备两个印章（本户用于盖该房源户型图，本户用于盖该地下车位图） 13、准备办公用品（印泥、笔、A4纸、墨盒或墨粉、电脑、计算

器、档案柜、档案袋等） ⒉签约流程（按揭）： 1、业务员检查贷款资料（检查夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、单身的需提供单身证明原件3份、购房协议书、当地和户籍地的房产证明、银行证信证明） 2、解说合同条款（置业顾问现场解说） 3、银行确定首付比例（银行根据房产证明和证信证明，在购房清单上确定首付比例） 4、填写购房清单（置业顾问填写房源信息和客户资料） 5、审核购房清单（负责人A审核签字确定并进行签约销控） 6、财务部缴纳房款（开发商财务部根据价格表、购房清单收取房款并做销控及收回购房协议书，开项目收款收据） 7、贷款资料复印（复印夫妻双方身份证、户口本、户口本首页、结婚证、单身的提供单身证明、购房清单、首付款收款收据及刷卡签字小票各3份） 8、网签（凭购房清单、首付款收款收据复印件等贷款资料提交至网签人员A进行网签） 9、网签审核（合同草案后由网签人员B负责审核，如网签合同出现差错，由A和B各罚款10元）

XX单证工作总结3篇

XX单证工作总结3篇刚开始到公司，被分配先做单证，虽说在学校学的是外贸专业，可我什么都做不好，被老单证员瞧不起，说什么大学生呀?我高中生都能做好的事，他却老出错。(因为是他最后审核)，停止我做单证。那时我是按书本上学到的知识来套用的!脱离的实际的业务操作。我知道我很欠学，但我是个不服输的人，别人能做好的事，我一定能做好，而且一定比他们做的更好! 我开始留心看他做单证，看别人做单证。那时，公司分八个部，每个部都有单证员，独立核算，彼此之间的业务也保密，就是想到别的部门也要经过上级领导批准。我无法看到别人做的单证，我只能想办法!我在同部门里就是看他们作废的单证，当他们要撕掉的时候，我就说给我做草稿纸吧。另外找机会帮他们做他们不想做的事，因为他们不想去做，他们就会教你怎么去做，你就有机会锻炼自己。我还想办法做其它部门的单证(我常在下班时，去其它部门找好友聊天和打牌。从中探听他们的牢骚和单证情况。从中吸取教训。) 这样一来，三个月后，我很快就掌握了做单证的经验和技巧，加上学校学到的知识，公司里所有的单证我都会做，并且做的最好，两年内没有一笔单证出错，没有一笔不符点和退证退单，是公司第一位单证员!连公司老总和别的部门

经理都要求我去帮他们做单证。我具体的操作规程情况如下： 1)当拿到l/c后，先仔细审查和合同有出入的地方，产品名称、数量、开证行、公司名称、有效期、最迟装运期、有没有软条款、特别的规定等等。如果有的话，请立即与业务人员商洽这些事情，把所有的问题最好一次向外商提出，请他修改l/c。 2)督促跟单员紧跟这份合同(如果没有跟单员，是自己的话，提前完成那些能提前的工作，比如说：invoice，packinglist，forma，insurancepolicy，等等。 3)货物装船后，请及时联系船公司或船代理，要求他们先将做好b/lcopy传真给你确认。你需要认真仔细地按l/c 上面的要求来核对。发现问题，应该立即要求他们修改。 4)所有单证都必须反复核对，一笔l/c的单证，至少全面核对五次，做到单证一致，单单一致。如果客户有临时要求，可以说服客户修改l/c，或者做t/t。比方说：上次我的客户已经开了l/c给我，但在装柜时，他突然想起还有一些零配件要求装上，(他已经答应他的批发商了，但忘记写在l/c里了)，数量还不少，这时候去改l/c已经是不可能的事了，我说这样吧，我先帮你装上船，然后我去补办手续，l/c就不要修改了，零配件的钱，请你t/t给我们，我们再补做发票装箱单给你。客户很高兴地说：

担保贷款申办流程及注意事项

担保贷款申办流程及注意事项担保贷款是指借款人按照法律提供担保而银行向其发放的一种贷款。要想顺利获贷，借款人得事先做好充分的备课，下面就由汇小贷向为大家详细介绍担保贷款的申请流程及相关注意事项。一、申请流程 1、申请：企业提出贷款担保申请。 2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、纳税情况、抵押资产情况、信用情况、企业主情况，以此初步确定担保与否。 3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。 4、担保：与企业鉴定担保及反担保协议，资产抵押及登记等相关法律手续，并与银行签定保证合同，正式与银行及企业确立担保关系。 5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。 6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。 7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。 8、解除：凭企业的银行还款单，解除资产抵押登记，解除与银行及企业的担保关系。 9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常、不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。 10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备日后查档。二、注意事项要想成功的申请这种贷款，没有技巧是不会容易成功申请的，所以在进行申请的理由则要清晰一点，还要详细的写出这种贷款的用途，用途是为了保证自己是把这笔贷款是有很清晰的用处，当银行看到这个的时候是绝对能够信任借款人的，但是还要写上自己的还贷的优势，也就是能够还清这笔贷款，银行是不会把钱贷给没有偿还能力的，这一点是非常重要的一点。在向银行申请担保贷款的时候的金额是不要太高的，而且金额适中的比较好借，金额越大的话，那么失败的可能性也是非常的大。注意事项是不可能省去的，这就要注意借款人在成功申请了担保贷款后，要在规定的时间内还清贷款，这是一种信用，如果未能按时还清贷款的话，那么在自己的信用记录上就会产生不良记录，所以，这是要注意的。三、贷款担保疑问有的借款人有资产抵押，为什么不直接通过银行贷款呢？

单证工作总结3篇

单证工作总结3篇单证工作总结3篇呀?我高中生都能做好的事，他却老出错.(因为是他最后审核)，停止我做单证.那时我是按书本上学到的知识来套用的!脱离的实际的业务操作.我知道我很欠学，但我是个不服输的人，别人能做好的事，我一定能做好，而且一定比他们做的更好! 我开始留心看他做单证，看别人做单证.那时，公司分八个部，每个部都有单证员，独立核算，彼此之间的业务也保密，就是想到别的部门也要经过上级领导批准.我无法看到别人做的单证，我只能想办法!我在同部门里就是看他们作废的单证，当他们要撕掉的时候，我就说给我做草稿纸吧.另外找机会帮他们做他们不想做的事，因为他们不想去做，他们就会教你怎么去做，你就有机会锻炼自己.我还想办法做其它部门的单证(我常在下班时，去其它部门找好友聊天和打牌.从中探听他们的牢骚和单证情况.从中吸取教训.) 这样一来，三个月后，我很快就掌握了做单证的经验和技巧，加上学校学到的知识，公司里所有的单证我都会做，并且做的最好，两年内没有一笔单证出错，没有一笔不符点和退证退单，是公司第一位单证员!连公司老总和别的部门经理都要求我去帮他们做单证.我具体的操作规程情况如下： 1)当拿到l/c后，先仔细审查和合同有出入的地方，产品名称、数量、开证行、公司名称、有效期、最迟装运期、有没有软条款、特别的规定等等. 如果有的话，请立即与业务人员商洽这些事情，把所有的问题最好一次向外商提出，请他修改l/c.

2)督促跟单员紧跟这份合同(如果没有跟单员，是自己的话，提前完成那些能提前的工作，比如说：invoice，packinglist，forma，insurancepolicy，等等. 3)货物装船后，请及时联系船公司或船代理，要求他们先将做好b/lcopy传真给你确认.你需要认真仔细地按l/c上面的要求来核对.发现问题，应该立即要求他们修改. 4)所有单证都必须反复核对，一笔l/c的单证，至少全面核对五次，做到单证一致，单单一致.如果客户有临时要求，可以说服客户修改l/c，或者做t/t. 比方说：上次我的客户已经开了l/c给我，但在装柜时，他突然想起还有一些零配件要求装上，(他已经答应他的批发商了，但忘记写在l/c里了)，数量还不少，这时候去改l/c已经是不可能的事了，我说这样吧，我先帮你装上船，然后我去补办手续，l/c就不要修改了，零配件的钱，请你t/t给我们，我们再补做发票装箱单给你.客户很高兴地说：非常感谢，你怎么想到的?我说：这只是一点小经验而已. 5)交单的时候，也要注意：有没有b/l背书，i/p背书等等，发票装箱单是不是做的不好，不规范，有没有忘了一些特别的规定：l/c 号码必须显示，hscode必须显示，船代理必须显示，电话传真必须显示等等. 总之：一句话，做单证也不是一件很容易的事!必须有耐心、有恒心、更要细心，祝所有做单证的朋友工作顺利哦! 通过近8个月的学习、实践工作，从最初的统计门表、画图送审到独立下单、五金、门型及结构的独立设计再到现场与客户沟通交底，不可否认自己进步了许多，在这里多谢同事及领导的大力支持与帮助.但也有很多地方需要学习，我都会一一记录下来，积极请教领导，提高自己的水平.

留学新加坡大学申请时间一览

留学新加坡大学申请时间一览新加坡公立大学本科和研究生一年有两次开学，分别是 1月份和 8月份，1 月的开学申请时间是前一年的 7月到 9月，8月份的开学的申请截止时间是当年的 1 月中旬到 2 月底，个别专业报名截止日期是到 4 月中。不过有些公立大学一年只有一次开学，也就是每年的 8 月份。新加坡私立大学一年多次开学，普遍专业集中在 1月、4月、5 月、7月、9 月、10月、11月等几个月份，学生申请时间也就是滚动式的，只要在开学前 2-3 个月申请即可。新加坡大学申请条件新加坡私立大学本科申请条件，要求学生高二在读或以上学历，语言要求上，需要学生雅思成绩 6.0 分左右，也可以通过语言预科来免除雅思。新加坡私立大学研究生申请条件，在学历条件上 , 需要国内大学本科毕业 ,且持有毕业证书文凭，提供在校期间的平均成绩，在校平均成绩达 75 分以上。在语言要求上，需要学生雅思成绩 6.5 分左右。新加坡公立大学本科申请条件，学生用国内高考成绩申请，需要学生的高考成绩超过一本分数线 50-100 分；语言要求上，需要雅思成绩 6.5 分以上。参加新加坡A 水准考试申请，A 水准考试成绩至少2个A 。新加坡公立大学研究生申请条件,在学历条件上，需要学生国内 211或985大学毕业 ,并提供在校期间成绩，平均成绩达 80 分以上；在语言条件上，学生需要雅思成绩 7.0 分。新加坡大学申请材料 1、申请人护照第一页和最后一页复印件份证复印件）， 2、申请人学历毕业证， 3、以上材料只需要提供复印件或者扫描件，我们收到材料审核后确认可以录取，您需要到银行电汇注册费到学校帐户（注册费每年可能有所调整，详细请咨询我们的老师），接着大约一到两周学校的录取 OFFE （R 入学通知书）快递到您家，在接下来您需要提供办理签证材料。扩展阅读：新加坡留学省钱指南、概述出国留学的大开销，其实主要是学费和住宿费，其他的支出占比都是比较少的，大家节省其实也省不下多少钱，应该将眼光放在省学费和省住宿费之上，效果才会比较明显。若护照正在办理中，可先提供身申请人成绩。

个人贷款面谈记录

X X商业银行个人贷款面谈记录面谈时面谈地点：XX银行、面谈申请人（借款人、担保人）：二、面谈事项根据中国银监会贷款新规要求对个人贷款实行面签面谈制度，请各位客户回答以下问题，并保证内容的真实性和准确性： 1、借款人您本次申请贷款金额是万元，期限月；

2、借款人您本次申请贷款担保方式为什么? □信用贷款 □保证贷款 □抵押贷款（按揭贷款） 3、（ 1）借款人您本次借款用于何种经营或消费？ ___________________________ （2）从事该工作、行业、项目多长时间？ A 、从事工作、生产经营，从业年 B 、从事工作、生产经营，从业年 4、本次借款，作为配偶您是否同意？ □同意 □不同意 5、借款人您本次借款是否属家庭共同债务？ □是 □不是 6、（ 1 ）按揭贷款如为期房按揭，我行将进行预告登记，并在您取得房产、土地证3个月内及时来我行办理房产抵押登记，您是否清楚？ □清楚 □不清楚（2）您家庭每月各项稳定收入约 _____ 万元；每月固定支出约 _______ 万元。 7、您此次申请的贷款是您本人真实的意思表示吗？ □是 □不是 8、（ 1）您及您配偶在我行其他支行是否有贷款？ □有□没有（2）您及您配偶在其他金融机构是否有贷款？ □有□没有（3）您及您配偶在我行及其他金融机构贷款明细和余额: 9、您及您配偶是否有民间资金借贷款？ □有 □没有；如有请提供民间借贷款明细、余额及利率 ________________________________________________________ 10、我行将对您、您的配偶、担保人及其配偶信用信息进行调查和查询，经查如有重大不良信用记录的，我行将不予受理，是否清楚？ 11、（1）担保人您此次为借款人向我行申请借款提供担保是否是您真实意愿? □质押贷款 □清楚 □不清楚

贷款注意事项(包括详细流程和注意的地方)

一般银行的主要条款：必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人; 4.个人贷款需提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右^_^ 流程： 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款^_^ 下面是建行的：你看下一、建行个人助业贷款：基本规定 1.贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。 2.贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。 3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。 4.贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。 5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。 6.需要提供的申请材料：一、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件；二、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料；三、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；四、生产经营活动的纳税证明；五、借款人配偶承诺共同还款的证明；六、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；七、建设银行二级分行（含）以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告；八、建设银行需要的其他资料。办理渠道及办理流程 1.办理渠道：客户通过中国建设银行指定营业机构办理个人助业贷款业务 2.办理流程：①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料；②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同；③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金；④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；⑤贷款结清后，营业网点将抵（质）押权利证书退还给客户。二、个人住房贷款 ----1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。 ----2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 ----3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。 ----4、贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％； ----5、贷款期限：一般最长不超过30年。 ----6、贷款利率：贷款利率执行商业性贷款利率，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。 ----7、申请贷款应提交的资料： ----（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）； ----（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等； ----（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件； ----（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明； ----（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； ----（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明； ----（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； ----（8）贷款行规定的其他文件和资料 ----8、客户贷款流程： ----（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。 ----（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 ----（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 ----（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 ----（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。 ----（6）贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷s款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10