亚运土建专业监理细则
广东国际划船中心陆上建筑广东激流回旋赛场
维修改造工程
土
建
监
理
细
则
广州万安建设监理有限公司
广东国际划船中心维改项目监理部
2009年6月
广东国际划船中心陆上建筑广东激流回旋赛场
维修改造工程
土建
监理细则
批准:
审核:
编制:
广州万安建设监理有限公司
广东国际划船中心维改项目监理部
2009年6月
目录
一、测量定位放线监理细则 (3)
1、工程特点： (3)
2、监理工作流程： (3)
3、监理工作控制目标值 (3)
4、监理工作控制要点、方法及措施： (4)
二、防水工程监理细则 (7)
1、工程特点： (7)
2. 监理工作流程 (9)
3.监理工作目标 (9)
4、监理工作控制要点、方法及措施 (10)
屋面防水工程的质量控制要点 (10)
三、模板工程监理细则 (13)
1、工程特点： (13)
2、监理工作流程： (14)
3、监理工作控制目标值 (14)
4、监理工作控制要点、方法及措施 (15)
四、钢筋工程监理细则 (17)
1、工程特点及设计要求： (17)
2、监理工作流程： (18)
3、监理工作控制目标值 (19)
4、监理工作控制要点、方法及措施 (21)
五、砼工程监理细则 (23)
1、监理工作流程： (23)
3、监理工作控制目标值 (24)
4、监理工作控制要点、方法及措施 (25)
九、土建报验及监理程序 (27)
十、原材/试件取样 (30)
一、测量定位放线监理细则
1、工程特点：
本项目占地面积较大，场地分布不一，局部地形复杂；建筑形状变化多，这些特点给施工定位放线和垂直度的控制都带来了一定的难度，应引起监理人员的重视。
2、监理工作流程：
施工测量放样监理工作程序框图
3、监理工作控制目标值
（1）场地平面控制网允许偏差
（2）基础放线尺寸允许偏差
表2
注：轴线的对角尺寸的允许偏差应为边长偏差的2倍；外廓轴线夹角的允许偏差应为±1′。（3）轴线竖向投测允许偏差
表3
（4）施工层放线允许偏差
表4
4、监理工作控制要点、方法及措施：
（1）项目监理部设专业人员，负责测量定位和垂直度的监督工作。
（2）开工前，专业人员先对施工单位报批的施测方案进行认真审查，
对其制定的施测方案、仪器配备、测量人员的组成和分工等是否合理组织有关人员进行论证，批准后方可实施。
（3）根据批准和用地红线图和设计总平面布置图的坐标和标高，委托政府规划部门测量单位进行定位施测，以确保施测结果符合政府规划部门以及规范和设计的要求。
（4）正式开工前，监理人员要对建设单位提供的定位控制点和高程控制点进行复核，合格后再交施工单位使用。
（5）施工前必须建立施工控制网，宜采用施工方格控制网。监理人员应采用旁站或自查自检的方式，对施工单位测量成果和控制网实际情况进行监督，控制其符合规范要求。
（6）从整个施工过程考虑，由于放线定位，成桩，挖土，基础施工定位，以及楼顶天面设施定位对整个施工控制网影响较大，监理人员应经常监督校核外，应让施工单位随着施工的进行，将控制网延伸到施工影响区之外固定的位置，必要时将控制轴线及时投影到建筑面层上，然后根据控制轴线再作细部放样。
（7）施工方格网的精度控制：在该项工程中控制点之间距离误差要求±2mm，测角中误差±5``，其余均按施工测量规程进行。
（8）本工程预制桩，基础每根桩定桩位必须按照建筑施工控制网，实地定出控制轴线，再按设计的桩位图中所示尺寸逐一加以定出桩径，定出的桩径之间尺寸必须再进行一次校核，以防定错。
本工程基坑和土方工程的定线，应根据施工控制网来定线，并沿着建筑物的设计轴线定线。
根据设计图纸进行放样，常用投影法、主轴线法和极坐标法，测量人员应根据施工场地的具体条件和建筑物几何图形的简繁情况来选择最合适的工作方法来放样定位，根据本工程的实际情况和特点宜选用主轴线法较方便。
（9）要控制好平面轴线定位和高程很重要。平面控制为：由施工控制点向基础表面、楼层顶表面、主楼屋面引测定位线，由于基础面积大，又比较高，障碍物较多，仪器通视程度很差，因而不得不在上述表面位置作出许多精确测定的轴线，在其表面建立平面控制点，根据这些控制点才能完全保证在规定的精度范围内进行精密定线工作。
本工程也可采用外控法投测轴线，但应每隔数层用内控法测一次，以提高精度，减少坚向偏差的积累。无论用哪种方法进行施测，都应经过认真校对和复核，以确保无误。为保证精度应注意以下几点：
①轴线的延长控制点要准确，标志要明显，并要保护好。
②以T2级经纬仪投测较好。
③仪器要严格的检验和校正。
④测量应尽量选择较好气候条件下进行，以减少旁析光的影响。
本工程的高程控制水准点必须满足基础整个面积之用，而且还要有高精度的绝对标高，必须用二等水准测量确定水准标面的标高。水准网的主要技术要求应符合工程测量规范。基础上的整个水准网附合在2-3个外部控制水准标志上。
（10）竖向测量常用方法为挂锤球，经纬仪投影和激光垂仪法。根据本工程设计方案宜采用激光铅垂仪法（主楼）和经纬仪投影相结合的方法，
必要用挂锤球法辅助。采用激光铅垂仪法时，根据本工程特点，宜选择4个较合适的位置作控制点或用中心“十”字点控制。选择的4个位置楼板上预留200mm×200mm孔洞，以便传递观测。
（11）在工程施工过程要进行沉降观测，从底板施工开始就应开始进行沉降观测，以便了解是否有不均匀沉降，如有，监理人同业主方及时监督施工单位采取处理措施。
（12）工程竣工后，工程的平面位置、垂直偏差、以及长期沉降观测都应进行。将实际平面位置结果与设计坐标相比，可得出实际位置的精度，将测得的垂直偏差与设计要求的垂直偏差相比，可得出实际垂直偏差的精度。
二、防水工程监理细则
1、工程特点：
（1）屋面防水：
本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水耐用年限为15年，二道防水设防。柔性防水层采用合成高分子卷材或防水涂膜，四周卷至泛水高度；另一道设40厚，补偿收缩混凝土刚性防水层，穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用细石砼封堵孔洞，高屋面雨水降至低屋面时，应在雨水管的下方放置一块C20细石砼预制块490ⅹ490ⅹ30，以保护屋面。
（2）卫生间、阳台、露台、花池防水：
A、阳台、露台、卫生间砌块隔墙根部加200高C20混凝土基带，宽度与上部墙体同。
B、地面（除注明外）涂刷高分子防水涂膜2mm厚，四周刷高250高。
C、凡有水房间，楼面建筑找坡1%，坡向地漏或排水口，地漏的标高应比该处地面
低下不少于20；卫生间门口完成面与走道高差20，阳台和房间门口完成面高差50。凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面30；预留洞边做混凝土边坎边，高100。严密防水、防渗漏。
（3）外墙防水：
外墙构造做法详见工程做法表。外墙砌体填充墙及门窗洞口四周应严格按有关规程规定砌筑施工；安装在外墙的构件、各类孔洞、管道、螺栓等应预埋。预埋件位于砌块墙体时并应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆；墙面分隔缝内嵌密封材料。凸窗顶板面均以1：3水泥砂浆找坡1%，20厚聚合物水泥砂浆抹面。
（4）墙身防潮（砌体墙）
在室内地面下标高-0.06处做防潮层，防潮层做法为20厚1：2水泥砂浆加3%防水剂（有钢筋混凝土圈梁者除外）。当墙体两侧地坪标高不同时，应设两层防潮层，并在侧墙局部加竖向防潮层。
2. 监理工作流程
防水工程监理工作程序框图
3.监理工作目标
（1）防水工程验收质量标准
1）检查数量：每100㎡抽查1处，但不少于3处。
2）质量标准表：
4、监理工作控制要点、方法及措施
屋面防水工程的质量控制要点
屋面工程最容易出现的质量问题是漏渗水，建设部要求屋面防水保修年限都在五年以上，所以在施工过程中要重视屋面防水层的施工监理。现在还没有接到施工图纸，常见的屋面防水层采用涂料防水层（聚氨酯防水涂料等）和卷材防水层（高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材
等）。为了保证屋面防水层和施工质量，监理工程师的质量控制要点如下：
1、审核承包企业提交的施工方案。特别是细部构造作法是否符合有关技术要求。
2、采用的防水材料应符合设计文件规定，并应有材料合格质量证明文件，确保其质量符合技术要求。材料进场后，应按规定取样复试，提交试验报告。
1）卷材防水工程材料取样数量为：小于100卷抽取2卷，大于100卷抽取3卷。主要复验项目为：
（1）沥青防水卷材应检验拉力、耐热度、柔性和不透水性。
（2）高聚物改性沥青防水卷材应检验拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。
（3）合成高分子防水卷材应检验拉伸强度、断裂伸长率和不透水性。
2）涂膜防水材料取样数量为：同一规格、品种的防水涂料，每10吨以内为一批；胎体增强材料，每3000㎡以内为一批。
防水涂料应检验延伸可断裂延伸率、固体含量、柔性、不透水性和耐热度；胎体增强材料应检验拉力和延伸率。
3．检查验收防水层基层质量
1）水泥砂浆施工基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁并充分湿润，但不得有积水；如表面有缺陷，必须进行修整。
2）柔性防水层表面必须牢固，无松动现象；表面应平整，基层与2m 靠尺的最大空隙不应超过5㎜，且每米内不得多于一处；基层表面应清洁干净；阴阳角落均应做成圆弧或钝角。
3）坡度：屋面、天沟、水落口、伸出屋面管道周围的排水坡度应符合设计要求。
4）基层含水率：柔性防水对基层含水率要求严格，施工前要控制其干湿情况。
4．屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接。
5．铺帖卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。搭接宽度应符合下表要求：
6．涂膜防水工程的涂膜应分层分遍涂布，等先涂的涂层干燥成膜后,方可涂布后一遍涂料。采用二层胎体增强材料时，上下层不得互相垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3。
天沟、檐沟、檐口、泛水等部位，均应加铺有胎体增强材料的附加层。水落口周围与屋面交接处，应作密封处理，并加铺两层有胎体增强材料的附加层。涂膜伸入水落口的深度不得小于50㎜。
在涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业。涂膜防水层上不
得直接堆放物品。
三、模板工程监理细则
1、工程特点：
本工程主要为梁、板、柱、剪力墙模板
2、监理工作流程：
模板工程监理工作程序框图3、监理工作控制目标值
（1）现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法
注：检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。
（2）预埋件和预留洞的允许偏差
（3）底模拆除时的混凝土强度要求
4、监理工作控制要点、方法及措施
（1）、模板及其支架必须符合下列要求：
①、保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。
②、具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑砼的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。
③、构造简单，装拆方便，并便于钢筋绑扎、安装和砼的浇筑、养护等要求。
④模板的接缝均应严密，不得漏浆。
（2）、模板的配制质量控制
①、木材应符合《木结构工程施工及验收规范》和《木结构设计规范》中的承重结构选材标准，其材质不低于三等材。
②、钢材应符合《普通碳素钢》中的低炭钢一般技术条件。
③、将木材制作成定型模板时，板材的厚度、木材的规格要符合要求，制作质量如果是清水板，要刨光制作，如果不是清水模板可不必刨光，但板边要找平刨直，接缝严密不得漏浆，并要注意木材的含水量。
④、胶合板的配制使用。薄板是用在木模板的板面，使其光滑平整，但不浸水不利于砼养护，较厚的三合板一般是直接作模板使用，要注意检查其质量，劣质的胶合板经水浸泡，强度迅速下降，必须严格控制。
⑤、重复使用的模板，要作好模板修复后的质量检查和涂刷隔离剂。
（3）、模板的安装质量控制
①、控制现浇砼结构尺寸标准：必须按施工规范中的“现浇结构模板安装的允许偏差”
执行。
②、基础模板：检查中心线、垫层标高、板面标高、宽度尺寸是否符合结构要求，支
撑是否牢固，浇筑砼的脚手板不允许搁置在基础模板上。
③、柱模板：检查柱的平面位置是否准确，竖向偏差是否符合规范，柱的箍头支撑是
否牢固。
④、梁模板：梁的结构尺寸、中心位置是否准确，4米以上的梁底板中部起拱与否，深
梁（700MM以上）要有措施防止浇筑砼时下口爆裂或中部鼓胀。
⑤、板模板：检查搁栅、支顶规范距离是否正确，板面是否平整光滑，接缝是否会漏浆，板面标高是否准确。
⑥、墙体模板：墙体模板的安装应该先安装一侧，安装好钢筋后再安装另一侧模板。安装模板前先弹好墙壁的中心线和两侧模板线，检查时要检查平面位置、竖向偏差、墙壁外支撑是否牢固、墙内撑头是否合理。
⑦、楼梯模板：检查中首先检查平面和高程放线是否正确和准确，再检查模板结构是否牢固。
⑧、模板支架：常用的支架有：①木搭设支架；②钢管工具式支架；③钢管搭设支架。现将施工中容易出现的问题和防止措施简述如下：
Ａ、木搭设支架：常用小杂木，强度低、大小规格相差较大，施工中往往是多次重复
使用（已有破损、断裂），施工时要先选材后使用，支架搭设好后要认真检查验收才准于浇筑砼（一般用于３米左右高的支架）。
Ｂ、钢管工具式支架（一般用于４～５米的支架）：这种支架强度比竹木支架好，使用可靠度高，但要注意组合质量，特别要注意双层之间层面的组合质量。
⑨、竖向模板和支架的支承部分，当安装在基土上时，应加设垫板，且基土必须坚实
并有排水措施，多层和高层建筑物的支架设置应严格按多层建筑支架设置的要求检查。
（4）、模板的拆除控制要点
①、模板及支架拆除时的砼强度应符合设计要求，如设计无具体要求应符合施工规范。
Ａ、侧模：在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏方可拆除；
Ｂ、底板：底板拆除时间，砼强度必须达到施工规范中“现浇结构拆除时所需砼强度”规定。
②、拆除模板要有安全措施，保障施工人员的安全，不致因模板下落伤人。
③、拆除模板的程序：一般应是后安装的先拆，先安装的后拆；先拆除非承重部分，
后拆除承重部分；先拆跨中，后拆两端。
④、当施工中施工荷载所产生的效应比使用荷载更为不利时，砼强度虽已达到拆模要
求，也暂不应拆除，或制定处理方案加设临时支撑（悬臂梁常有此种情况）。
四、钢筋工程监理细则
1、工程特点及设计要求：
本工程使用钢材
2、监理工作流程：
钢筋工程监理工作程序框图
钢筋工程监理工作程序框图
3、监理工作控制目标值
(1)普通混凝土构件纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度
板、墙、壳中分布钢筋的保护层厚度不应小于上表相应数值减10mm且不应小于10；梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层不应小于15mm。
（2）纵向受拉钢筋的锚固长度（抗震laE、非抗震la）括号内数值用于钢筋直径d≥28
注：1、按上表计算的锚固长度la(laE)小于250（300）时，按250（300）采用；
2、采用环养树脂涂层钢筋时，其锚固长度乘以修正系数1.25；
3、当钢筋在施工中易受扰动（如滑模施工）时，乘以修正系数1.1。