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普吉岛克里斯泳池公寓酒店(The Kris Condo Pool Access)

普吉岛克里斯泳池公寓酒店位于普吉岛，是家3星级酒店，普吉岛理想的下榻之处，您的旅途也将因此而与一份温暖、一份感动不期而遇，对于需要长期普吉岛酒店预定的客户来说，这里算是一个比较好的选择。酒店位置较好，距离芭东海滩打车8分钟，车程约3.7公里。

中文名称普吉岛克里斯泳池公寓酒店

英文名称The Kris Condo Pool Access

酒店星级3星级

地理位置芭东海滩

房间数量10

酒店地址24/2-3 Sirirat Rd, Patong, Kathu, Phuket, 83150 芭东海滩, 泰国

周围景观芭东夜市、普吉西蒙人妖秀、卡伦海难、邦拉拳击馆、Ocean Plaza、江西冷购物中心、芭东海滩

【好巧网解读】4大卖点

1. 友善的工作人员，英语懂得不少，大大增加了沟通效率

2. 房间里有咖啡机，喝不惯速溶咖啡的朋友可以买一包咖啡豆自己煮咖啡喝

3. 半夜到机场有接机服务，也不用提着箱子到处乱跑，比较方便

4. 崭新的平面电视可以看出这家酒店的高档，其他电子设施也是一应俱全

酒店的图片

酒店位置与交通信息

酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下：

芭东海滩：打车8分钟，车程约3.7公里

普吉西蒙人妖秀：步行3分钟

邦拉拳击馆：步行26分钟，或打车6分钟，车程约2.1公里

江西冷购物中心：步行27分钟，或打车5分钟，车程约2.5公里

卡伦海难：打车7分钟，车程约5.3公里

Ocean Plaza：打车6分钟，车程约2.4公里

芭东夜市：直线距离约2公里

如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问https://www.wendangku.net/doc/7710843097.html,/Phuket_c3/3456.html

酒店房型房价介绍

全部房型与房价：

两卧室公寓- 可直通泳池411元

豪华房269元

尊贵房- 含早餐395元

两卧室套房- 含早餐712元

房价信息随季节和销售程度动态变化，访问好巧网可查询实时房价，并即时预订确认生效，不用等待。https://www.wendangku.net/doc/7710843097.html,/Phuket_c3/3456.html

每个客房都配有空调，阳台/露台，迷你吧，书桌，卫星频道/有线电视，液晶电视/等离子电视，电视，房内保险箱，淋浴设施，浴缸，吹风机，休息区，茶/咖啡机，浴袍，希望能让客户在入住时更加愉快惬意。酒店的房型有多种选择，提供了两卧室公寓- 可直通泳池、豪华房、尊贵房- 含早餐、两卧室套房- 含早餐，房间布置都到位，服务员也很热情。简而言之，客人在普吉岛克里斯泳池公寓酒店享受的服务与设施会有宾至如归的感觉。再讲究的客人也能在酒店得到满意的服务。

酒店式公寓与公寓式酒店的区别

酒店式公寓与公寓式酒店地区别产权式酒店，起源于上个世纪年代地欧美国家，开发商将酒店地每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托酒店管理公司统一出租经营获取年度客房利润分红，同时获得酒店管理公司赠送地一定期限免费入住权.它是一种投资与休闲度假相结合地旅游房产新模式.近年来，产权式酒店在中国地房产市场上也相当活跃，目前市场上已经有数十个此类酒店在营业中，不少投资者看中了它地风险小，投资收益丰厚等特点，纷纷下注，但是作为一项新颖地房产投资模式，利弊共存是难免地.正确面对产权式酒店地弊端，谨慎投资，规避风险，对于投资产权式酒店地投资者而言无疑至关重要. 优势：委托经营，业主轻松目前市场上投资产权式酒店一般业主拥有一套星级酒店客房地产权之后，业主可以委托开发商或酒店经营者出租、打理，自己按时收取租金或年底地酒店赢利分红.这样，对于业主来说，省去了不少不必要地管理麻烦. 提供包租，收益稳定不少产权式酒店都提供相当诱人地包租服务，每年给予业主固定百分比地回报率，包租年限有五年，有十年不等.以一套总价万，年包租，每年％回报率地产权式酒店为例，对于投资者而言，若是一次性付款地话，十年后，扣除业主每年地固定回报率，其实只支付了万元就得到了这套原价万地产权式酒店中地一套房.若按揭贷款地话，首付四成即万左右，每年稳定地租金收益，也基本可以抵消贷款数额.这一优势条件是其他类型物业所无法比拟地.显然，相比投资住宅，公寓、商铺等，投资这类产权式酒店风险也小得多.投资产权式酒店地业主，一般都不会经常居住，往往是租赁出去，但是，酒店地开发商都会提供业主每年一定时间地免费入住权，－天不等，对于异地置业者而言，这一条件相当吸引人. 最大风险：开发商是否诚信产权式酒店存在着以上种种地优势，但是，作为一项新兴事物，它必然潜藏着一定地投资风险，所以要想真正将上述优势转化为自己地获益，投资者还需要谨慎考虑.这种风险主要来自开发方诚信与否.产权式酒店地开发商在出售酒店地过程中，其实已经在收回成本，如果开发商恶意欺诈或经营公司在酒店营业中经营不善，由于酒店经营成本较高，一旦产生经营风险，投资者投资回报就没有任何保障. 应对方式：选房先看开发商化解风险地办法只有一个：选择一些真正高品质，有稳定收益保障地产权式酒店.产权酒店品质高低与否，起决定作用地是开发商与酒店管理公司地实力与经验是否足够雄厚.选产权式酒店实际就是在选择开发商与酒店管理公司，只要开发商实力强劲经验丰富，酒店选址、建筑品质、服务质量、管理公司选择等都将得到有力地保证，这一切又都会帮助产品在市场上获得较高地租金和稳定地出租率，这也是对业主投资回报地有力保障.所以开发商是推动项目良好运作地源泉.

酒店式公寓物业管理方案

目录第二物业管理服务模式服务概述服务内容首问负责制第三管理目标及服务承诺管理定位服务承诺第四组织架构一管理架构第五员工第七前期介入管理方案一前期介入作用二前期介入内容第八入伙管理方案一入伙指引准备

二入伙资料准备29 三入伙工作对接29 四入伙职责分工30 五应及问题处理30 六业主档案录入30 第九日常服务方案32 一客服服务33 二安全服务36 三工程服务37 四环境服务39 第十社区文化活动40 一社区文化目的40 二社区文化活动计划40 第十一突发事件处理41 一触电事故的应急处理程序41 二燃气抢险程序42 三大风暴雨的应急处理程序43 四火警、火灾的应急处理程序44 五盗窃、匪警的应急处理程序45 六斗殴等事件处理程序46 第十二物业服务费测算47 一47 二47

某酒店公寓，位于湖北省政治、经济、文化和教育中心，武昌企业总部区的核心位置。作为洪山广场上唯一在售的私人居所，悦公馆以私人酒店理念打造品味生活和私密空间。综合项目以上实际特点及开发商的具体要求，我们拟将某酒店公寓的物业管理定位为：酒店式管理、礼宾式服务以超值服务造品牌、以特约服务创效益第二章物业管理服务模式一、“酒店式管理、礼宾式服务”概述１、“酒店式管理”是物业服务中心把酒店的管理模式融合进物业管理服务中来，充分整合社会资源和物业服务中心内部资源建立以家庭清洁、家庭园艺、水电维修、家政服务、特约服务为主体的个性化服务体系，尽可能地为业主提供全方位的多元化服务，最大限度地满足业主需求。对一些细微的针对性的服务需求，如订报刊、安排的士、办理供水、供电、通讯、燃气、包括餐厅订坐等，实行无偿服务，于细微处展现星级酒店服务标准。２、“礼宾式服务”，是融合了英式管家和酒店前台而产生的一种新式的服务模式。“礼宾式服务”是从客户的角度出发，通过和客户建立良好的沟通和友情，透过友谊向客户提供服务，只要其要求合乎法、理、情，接待员定会满足客户生活、文化、商业活动需求，实现业主与物业零距离沟通与互动的新型物业管理方式。 “礼宾式服务”的特点是加大了服务的含量，在服务范围、服务细节、服务链条等方面取得重大突破。在一楼大堂设置礼宾台，按酒店式管理配置24小时接待员，为业主提供24小时不间断服务，在“礼宾式服务”的链条中，作为和客户保持经常接触的最前线服务人员，接待员成为了接收客户信息和协调后台资源完成任务的枢纽，直接面向客户开展服务工作，管

普吉岛拉丹那公寓酒店(Rattana Residence Sakdidet)

普吉岛拉丹那公寓酒店(Rattana Residence Sakdidet) 普吉岛拉丹那公寓酒店位于普吉岛，是家3星级酒店，是普吉岛最热门的酒店之一。也是您来到普吉岛商务和休闲的热门之选，来普吉岛的游客很大比例会选择预订普吉岛拉丹那公寓酒店。酒店位置较好，距离普吉镇打车7分钟，车程约3.6公里。中文名称普吉岛拉丹那公寓酒店英文名称Rattana Residence Sakdidet 酒店星级3星级地理位置普吉镇房间数量66 酒店地址24/41 Sakdidet Rd., Vichit,, 83000 普吉镇, 泰国周围景观普吉码头、Big C超市、查龙寺、普吉镇、尚泰购物广场【好巧网解读】4大卖点 1. 这是性价比高的酒店，房间都比较温馨，设施条件都好，楼下有比较大的超市，附近有吃饭摊子，不太多，还有网吧，貌似是15泰铢1小时吧 2. 酒店的禁烟房还不错，专门为那些不吸烟的游客准备 3. 这里有停车场，至少不会为没地方停车发愁了 4. 有了电视，再也不用担心无聊了

酒店的图片

酒店位置与交通信息酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下：普吉镇：打车7分钟，车程约3.6公里尚泰购物广场：打车9分钟，车程约5.3公里 Big C超市：打车10分钟，车程约5.7公里查龙寺：打车12分钟，车程约8.3公里普吉码头：打车14分钟，车程约7.4公里如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问https://www.wendangku.net/doc/7710843097.html,/Phuket_c3/2465.html 酒店房型房价介绍全部房型与房价：高级双人或双床间158元标准双人间140元套房280元豪华双人间186元标准房287元房价信息随季节和销售程度动态变化，访问好巧网可查询实时房价，并即时预订确认生效，不用等待。https://www.wendangku.net/doc/7710843097.html,/Phuket_c3/2465.html 每个客房都配有2015年5月11日前可免费取消，希望能让客户在入住时更加愉快惬意。酒店的房型有多种选择，提供了高级双人或双床间、标准双人间、套房、豪华双人间、标准房、高级房、一卧室行政套房，房间布置都到位，服务员也很热情。简而言之，客人在普吉岛拉丹那公寓酒店享受的服务与设施会有宾至如归的感觉。再讲究的客人也能在酒店得到满意的服务。相关条款入住时间从14:00时退房时间 12:00时之前预订取消/ 预付政策

酒店式公寓运营方案

酒店式公寓管理方案公寓是一个综合性商住工程，其交通便捷，周边商业气氛之浓厚，工程自身硬件设施齐全，是当今京城中难得的一个优质工程，面对这样一个品质优秀的工程，作为物业管理公司管理者我想从以下几个方面浅谈一下对“酒店式公寓工程”的管理设想。一、工程的开办期 1.确定人员组织架构：根据该工程总建筑面积及各种工程设备用房及设备的设置情况等，合理设置专业人员的数量，主管级以上人员的定位应为从事过酒店及高档公寓的管理人员为主。 2.进行科学的财务预算：根据工程的现状合理测算正常年度及首年度的财务经营年度预算，以便做到合理控制成本，增加经营收入。 3.制定工程各项管理制度：在制定工程管理的制度上，应分别制定公寓与公寓的各项规章制度，使制度为管理服务。 4.进行工程上系统的设计：为体现“公寓”高档工程的品质，应对工程各类标识进行统一的规划设计，加强工程对外整体效果的感观。 5.招聘及培训上岗员工：利用网上或报纸形式招聘所需人员，并在开盘结束前1个半月全部上岗，进行岗上业务培训，以便后期进行规范的人员管理。二、工程内部装修期 1．对于装修管理是我们的主要工作之一，二次装修管理的好坏能直接影响到下一步的工作，同时装修的时间集中在夏季且面积大，户数多，人员杂，容易存在消防上的隐患和装修质量，所以在装修过程中应加大保安人员和工程人员的日常巡视。三、工程入住期 1.现场摸拟演练：在工程正式入住前半个月对参加办理入住手续的员工，进行2—3次的入住演练培训，从演练中找问题，找差距，为入住打好基础。 2.做好入住其间的宣传：在办理业主/住户入住手续其间，应将物业公司的背景资料，各种物业管理的法规文件及办理手续流程等文件，以板刊形式向业主/住户做一展示。 3.建立健全入住业主/住户的管理档案：建立健全管理档案是保证管理与服务的基本条件，也是极为重要的一个环节，故应随着业主/住户入住随时完善业主/住户档案。四、工程正常期 1.与入住业主/住户进行沟通：只有了解业主/住户的所需，才能提供有计划的服务，所以物业公司可以通过发放业主/住户需求问卷的形式，收到业主/住户反馈的信息，为下一步服务提供必要的参考依据。

酒店式公寓管理公司

酒店式公寓管理公司国际知名品牌香港君豪国际酒店管理有限公司公司介绍： SVG香港君豪国际酒店管理有限公司是一家在中国香港特别行政区注册,由香港、深圳资深酒店顶级管理专家及专业人士组建的专业酒店管理公司。她将中国酒店管理与国际酒店管理先进理念相融合，并以全新的管理模式进入中国酒店行业，演绎着国际管理新概念,取得了卓越的管理成效。香港君豪国际酒店管理公司立足香港，先后进入新加坡、泰国等东南亚国家，近年着力开发中国大陆市场，在深圳、重庆、昆明、湖南、广东、广西、河北等地，曾先后委托管理及参与管理的酒店有：上海君豪酒店、重庆君豪酒店、惠州君豪酒店、顺德君豪酒店、湛江君豪酒店、阳朔君豪酒店、重庆君临酒店、重庆扬子江饭店、湖南岳阳南湖宾馆、昆明佳华酒店、广西赛格白海豚酒店、河北唐山皇冠酒店等15家五星级酒店，并创办了专家论坛、酒店培训中心。公司同时还设立了清洁公司、酒店用品公司等辅助企业，为各连锁酒店提供全面、高效的支援与服务，以确保国际经营水准和良好的赢利能力。国内市场的顺利拓展使“SVG”在业界彰显品牌效应。北京达尔文国际酒店物业管理公司公司介绍：北京达尔文国际酒店物业管理有限公司(以下简称达尔文国际酒店物业)，是一家具有国家一级物业管理企业资质的大型国际物业管理公司，较早获得了英国皇家UKS国际机构颁

发的ISO 9000国际质量管理体系认证，ISO14000国际环境管理体系认证，ISO18000国际职业健康安全管理体系认证等认证标准。达尔文国际酒店物业目前是高端物业管理企业中发展势头最为强劲的合资企业。我们通过对客户综合的物业管理需求，提供全面的解决方案，从而倡导在行业中的专业化、美学化的服务理念。我们专注于长期的客户合作关系，更注重每一个项目独有的个性，从而使我们提供的服务与之协调。在拥有物业管理领域中良好的信誉、丰富的经验以及先进的管理思想诸多基础之上，我们有能力为客户提供高品质的物业服务。多年来，公司秉承“创造完美，永争第一”的企业精神，坚持国际化、专业化、美学化的服务理念，业务区域已覆盖全国多省市地区。在国内承接了多处重大标志性的服务项目30余处，管理面积逾600万平方米，管理服务资产总值达千亿人民币。由于达尔文国际酒店物业能够不断吸取国外同行业的先进管理思想和经验，并及时通过本土的管理队伍在日常工作中加以实践，使中外先进的管理经验在工作中不断的融合，逐渐形成和树立了自己的企业文化和服务宗旨，使公司的企业形象在同行业中不断突显，业绩也随之稳步增长，已成为了北京物业管理市场中的知名品牌。现管项目包括2008奥运会的国家重点工程---国家游泳中心水立方、国际顶尖建筑“北京财富中心”、北京科技展览中心、使馆专属服务机构“国际外交官公寓”、顶级别墅“东山墅”、新加坡星狮集团开发的时尚购物中心---“星街坊”、中国唯一一家解放军高等艺术类院校---“解放军艺术学院”、北京西山创业产业园等。特别是水立方项目，在经过奥组委自2001年奥运申办成功以后，从全国几千家优秀物业管理企业中进行甄选活动，达尔文国际酒店物业脱颖而出、一举签约“水立方”的物业管理，这标志着达尔文国际酒店物业在国际服务标准、国家级贵宾的接待服务、国家级安全保障方面都达到了国际一流标准。最近，通过在同行业的竞争中所取得的宝贵经验，得到了国家外交部的认可，成功的签约服务于“北京外交官俱乐部”，在这里汇集了各国外交使节，使国际人

普吉岛椰糖公寓酒店(Sugar Palm Residence)

普吉岛椰糖公寓酒店(Sugar Palm Residence) 普吉岛椰糖公寓酒店位于普吉岛，是家3星级酒店，是普吉岛不可错过的酒店之一。在这里，您将深深体会到宾至如归的愉悦与惬意，服务态度也算是普吉岛比较好的酒店。性价比很高。酒店位置较好，距离易初莲花打车7分钟，车程约5.0公里。中文名称普吉岛椰糖公寓酒店英文名称Sugar Palm Residence 酒店星级3星级地理位置普吉镇房间数量103 酒店地址5/3 Virathongyok Rd., Taladnua, Muang, Phuket, 83000 普吉镇, 泰国周围景观普吉码头、Big C超市、尚泰购物广场、普吉镇、易初莲花

酒店的图片

酒店位置与交通信息酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下：易初莲花：打车7分钟，车程约5.0公里尚泰购物广场：打车6分钟，车程约2.8公里普吉镇：步行22分钟，或打车4分钟，车程约2.3公里 Big C超市：打车7分钟，车程约3.2公里普吉码头：直线距离约5公里如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问https://www.wendangku.net/doc/7710843097.html,/Phuket_c3/208493.html 酒店房型房价介绍全部房型与房价：豪华套房538元小型套房（2位成人） 167元房价信息随季节和销售程度动态变化，访问好巧网可查询实时房价，并即时预订确认生效，不用等待。https://www.wendangku.net/doc/7710843097.html,/Phuket_c3/208493.html 每个客房都配有2015年5月14日前可免费取消，希望能让客户在入住时更加愉快惬意。酒店的房型有多种选择，提供了豪华套房、小型套房（2位成人）、豪华大号床间，房间布置都到位，服务员也很热情。简而言之，客人在普吉岛椰糖公寓酒店享受的服务与设施会有宾至如归的感觉。再讲究的客人也能在酒店得到满意的服务。相关条款入住时间从14:00时退房时间 12:00时之前预订取消/ 预付政策不同类型的客房附带不同的取消预订和预先付费政策请输入您的入住日期并参阅您所需的客房的条款。儿童和加床允许客人携带儿童入住。

酒店公寓营运方案

梅沙公馆项目规划营运方案目录一、项目概述二、项目酒店式规划三、项目合作模式四、业主投资收益及业主权益五、前期介入及后期运营团队六、深圳市**酒店管理有限公司简介深圳市**酒店管理有限公司二0一0年九月二十五日

第一部分项目概述一、开发商简介梅沙公馆项目由中萃集团开发。中萃集团成立于1999年，目前集团在全国拥有多家下属公司，涵盖了房地产、塑胶、化工、电子科技、教育、物业管理、酒店餐饮等多元化产业。集团建设经营有广州南航碧花园、广东冠义工业园、中阳花园、中阳商务酒店、揭阳商业步行街及学校、上市公司岳阳恒立、山东寿光市温泉大酒店、长沙碧花园、唐山碧花园、大亚湾中萃花城湾等项目。中萃集团不仅实力雄厚，并专注于高品质物业的开发，住宅产品类型不断丰富和完善，集团坚守社会责任与义务，秉承“诚信、专业、精细”的核心价值观，致力于为社会创造文明、和谐、温馨、优雅的居住文化及人文环境，为城市和历史留下优秀的建筑作品不断的努力前行。二、项目概况梅沙公馆位于东方夏威夷之称的深圳大梅沙海滨旅游度假区，坐落于盐葵路与金沙街交汇处，地理位置得天独厚，尽享大梅沙一线无敌海景和金沙音乐街人文艺术景观。同时，公馆临近享誉球的东部华侨城，美致园景山景尽收眼底，大梅沙国际游艇会更是近在咫尺，非凡品味处处彰显。梅沙公馆占地面积5492.93㎡，建筑面积30875.84㎡，由两栋连体楼宇构成。其中主楼地面楼高15层，附楼地面楼高3层，设地下停车场一层，约有90个停车位。公馆一楼为大堂及公共配套预留位置；二楼为会议室其他经营配套预留位置；三至十四层为公寓房间，共有320间，分为标准房、一房一厅、二房二房、三房二厅等四种房型；十五层为开发商预留办公写字楼。第二部分项目酒店式规划梅沙公馆是按酒店式规划的地产项目，而酒店地产能否成功运作和产生品牌效应，很大程度上依赖于后期的经营管理。因此，梅沙公馆在配套规划方面应及早考虑后期的经营需要。鉴于该项目已经完成选址及主体工程已竣工，特参照星级酒店的相关标准，提出应考虑的功能配套规划如下：

普吉岛湾景度假酒店(Bay View Resort)

普吉岛湾景度假酒店(Bay View Resort) 普吉岛湾景度假酒店位于普吉岛，是家3星级酒店，是普吉岛最受欢迎的酒店之一。凭借独有的人文素养和其婉约美丽的殷殷之情不断吸引着广大顾客的到访，并且在普吉岛酒店排名中也是比较靠前的。非常值得去体验。酒店，距离罗达拉木湾直线距离约1公里。中文名称普吉岛湾景度假酒店英文名称Bay View Resort 酒店星级3星级房间数量81 酒店地址69 Moo 7, Laem Hin Beach, Phi Phi Island, Ao-Nang, Muang, Krabi, 81000 皮皮岛, 泰国周围景观通赛湾、罗达拉木湾、皮皮岛、蓝通海滩【好巧网解读】4大卖点 1. 旁边就是个餐馆海鲜很便宜 2. 整体评价还不错 3. 酒店背山面海，都是独栋的房子，修建在山林之中，设计感不错 4. 私密效果相当不好

酒店的图片

酒店位置与交通信息酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下：罗达拉木湾：直线距离约1公里通赛湾：直线距离约4公里蓝通海滩：直线距离约5公里皮皮岛：直线距离约2公里如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问https://www.wendangku.net/doc/7710843097.html,/Phuket_c3/274768.html 酒店房型房价介绍每个客房都配有2015年3月23日前可免费取消，希望能让客户在入住时更加愉快惬意。酒店的房型有多种选择，提供了豪华别墅、高级新翼别墅、高级别墅、超豪华别墅，房间布置都到位，服务员也很热情。简而言之，客人在普吉岛湾景度假酒店享受的服务与设施会有宾至如归的感觉。再讲究的客人也能在酒店得到满意的服务。相关条款入住时间从14:00时退房时间 11:00时之前预订取消/ 预付政策不同类型的客房附带不同的取消预订和预先付费政策请输入您的入住日期并参阅您所需的客房的条款。儿童和加床允许客人携带儿童入住。允许1名12岁以下的儿童，使用现有床铺免费。允许1名3岁以下的儿童，加1张婴儿床，免费。允许1名年龄较大的儿童或者成人，一张加床收费：每人每晚THB850。最多容纳：每间客房1张加床/婴儿床。附加费用不会自动计算在总价中，您需在入住时另行支付。宠物不允许携带宠物入住。酒店接受的银行卡类型

小户型公寓式酒店初步方案

小户型公寓式酒店初步方案前言第一章酒店功能定位（一）酒店功能的具体类型分析（二）酒店定位具体分析第二章棋牌茶社功能定位（一）设立原因分析（二）消费群体分析第三章餐饮（一）设立原因分析（二）优势分析第四章筹备初期人员组织架构第五章初期预算方案

前言在之前的沟通了解到，随着市场经济的不断发展，房地产市场竞争日益激烈，公司在鹤壁的地产项目具有价格波动敏感的特征，前期总体发展不稳定。因此，将8号楼未出售的小户型公寓大约20余间以小户型公寓酒店的形式运营管理。该项目定位为分散型、全装修、个性化、独立式、最实惠可日住亦可月租小户型公寓式酒店。酒店除了住宿功能以外还拥有棋牌茶社及餐饮。三个主要功能之间可以形成运转良好的互助作用，提高整个项目的运作能力，从而可以达到提升地产项目的总体价值。鉴于笔者对此项目没有详细的相关数据资料以及深入细化的市场调查作为参考，本方案仅为鹤壁公寓式酒店项目初步框架设想预案。第一章酒店功能定位（一）酒店功能的具体类型分析酒店功能类型可以分为三种：纯酒店、产权式酒店和进行酒店式经营和管理的公寓式酒店。下面笔者对三种酒店类型再本项目中的适应性进行分析，选择较为适合本项目的酒店功能类型。 1、纯酒店纯酒店是拥有40年产权，产权与经营权统一，通过经营获取长

期收益的酒店类型。作为纯酒店，国家有严格的星级评定标准，而本项目本身是小户型公寓无论再空间上、设备设施配置、配套设施的配备等方面，无法摆着作为纯酒店锁必须的档次标准。根据项目目前的现状条件已经有相当数量的房间出售出去，使后期进行酒店式管理难度很大。而且最主要的原因是纯酒店的开发纯在着高投入与难以快速回笼资金的矛盾，需要进行长期经营获取收益。通过以上分析，可以判断，本项目不适合开发纯酒店。 2、产权式酒店产权式酒店是旅游与房地产相结合的产物。产权式酒店即投资者购买酒店的客房后一般不在酒店居住，而是将客房委托给酒店管理公司统一出租经营，获取一定的投资回报，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。产权式酒店一般位于自然景色优美的旅游度假区，满足投资者休闲度假和获取投资收益的双重需求。产权式酒店其实也是真正的酒店，与纯酒店只是概念上的区别。对于本项目而言同样不适合。 3、公寓式酒店酒店式服务公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，一般位于大型商圈内，有统一的装修风格，配置全套高标准硬件设施和酒店服务系统，聘请专业酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司，并由其统一经营和管理的公寓。现在通常意义上的酒店式公寓基本操作模式是：（1）开发商通过高品质的装修和组建专门的酒店管理公司，将项目

酒店式公寓酒店托管经营合同

酒店托管经营合同第一章总则为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。委托方系在中国市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：，法定代表：。管理公司系在中国市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：法定代表：。第二章名词定义第一条：酒店本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括：（1）带有卫生间的客房；（2）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备；（3）全部“家具、装置及营运物品”。第二条：家具、装置及营运物品在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：（1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品；（2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（pa）设备、洗衣房、办公室等设备；（3）必要的车辆和运输设备；（4）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品；（5）所有制服及其他酒店营运所必须的物品。本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。第三条：酒店正式开业日 “酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为：（1）酒店建设工程全部竣工；（2）酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行；（3）酒店全部家具、装置及营运物品备齐；（4）酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施；（5）酒店营业执照及各项营业许可证已经获得；（6）各项保险生效；（7）酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户；（8）委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。第四条：双方这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。第五条：总收入在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。第六条：经营毛利本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：

普吉岛旅游注意事项

普吉岛旅游注意事项一、准备阶段：旅行箱：一定要买大的，最好是万向轮的，自重要轻，本人这次买的是24寸的，一开始觉得大小够了，结果回来还是塞爆。建议还是买个26的。还有你会忍不住买很多东西回来，最好半空的状态出门。我就是买的不够大，所以回来拼命塞。普吉很多酒店没有电梯的，行要自己搬上楼梯。另外准备一个防水的背包，去海滩用得到。衣服：能多鲜艳就多鲜艳，把平时不敢穿的吊带啊，短裤啊，长裙啊，统统带去。记得买一件沙滩衣，除了黑色，其他颜色都可以。泳衣：女生比基尼那是必不可少的，建议多带几套可以替换。当地也有买，不过我是没见到特别好看的，而且价格有点贵，价格差距很大。男生最好不要买很宽松样式的泳裤，一是因为浸水后容易掉下来，二是因为海里面会有鱼，大家懂得帽子：最好选大帽檐的，材质建议最好不要草编的，普吉经常下雷阵雨，草编的遇到水就软掉了，在当地也有买， 100~200泰铢不等。我就自己带了一个大帽檐的，到了普吉

看到一个尼龙小帽檐帽子非常可爱，也忍不住买了一顶。墨镜：墨镜那是必不可少的，最好能把一半脸遮住的那种更好，超有。拍照也好，防晒也好，墨镜是必备的。如果你想在车上睡觉，又不好意思不听导游在辛苦的讲话，带上墨镜吧。丝巾：我觉得可以不用带，去普吉当地的小店买那种特色的纱笼，很好看，扎帽子上或者穿在身上都可以，方式由很多种，可以让店员教你。我学会了好几种。特别好玩。按照材质100-300泰铢不等，一定要买泰国特色的，比如说有大象图案的，或者是颜色搭配特有民族感觉的那种都是非常好看的，平时搭配素色衣服也很合适。防晒：防晒是必不可少的，建议购买SPF50，PA+++以上等级的，不然涂了白涂。当地便利店也有买，品种很多，价格也还可以，可以让导游给你推荐效果比较好的。我这次带了一支倩碧全天候25的当做基础涂抹，一支Fancl 40的涂脸，听了导游的建议然后在当地买了一支欧莱雅的50的涂身体（欧莱雅那个便宜啊，后面购物的地方再说），我同事在淘宝买了水宝宝的，补擦得时候就互相用了，实际晒下来结果是，水宝宝的效果很好，身上基本就晒黑一个色度，属于能

酒店式商务公寓运营模式简要

南宁酒店式商务公寓运营模式简要一、桂林、南宁市已售部分“产权式”酒店项目情况表项目名称地址开发时间及销售情况销售价格（元 /m2）以套内面积计操作手法业主收益银行按揭客房数（间）装修标准及酒店配套房价（元/ 天·间）金色领地桂林中山南路 2005年开发，已售罄均价 4300 承诺客户收益，客户与物业管理公司签订 10年的租赁合同，头三年租金可一次性冲抵首付款租赁期内3年（年回报8%）或10年（年回报7%，即1-3 年年回报8%，4-6年年回报 6%，7-10年7%）的返租销售手法。按揭六成15年 170 简单装修、配备家具、电视、空调、电热水器等；设大堂标间：120 彰泰青年国际桂林翠竹路 2006年，已售罄均价约 5200，含装修费用 1000 酒店先经营后销售，业主和开发商签订委托6年经营协议，由开发商再委托酒店公司进场管理。租赁期内每年回报为总房款的6%（含税），每月有一定天数免费入住权利（天数未定）按揭六成20 年，按住宅利率 231 按三星级酒店装修，配备家具、空调、电视、电热水器；一楼有大堂、餐厅标间：120 桂林饭店桂林中山路 2006年 11月11 日开盘，当天售罄均价 8300，含装修费用承诺客户收益，客户与酒店管理公司（香港邦辉酒店管理公司）签订15年的租赁合同；40年产权。每年总房款7%的收益。每年有15天免费入住权利；酒店经营方先行为业主垫付20% 的首期款作为经营信誉保证金，酒店经营一年内业主无息返还给发展商。按揭六成20 年，按商业利率 200多全部按四星级标准装修，配备家具、空调、电视、电热水器等；未经营希尔顿国桂林中山路 2006年 11月11 均价 5500 承诺客户收益，采取最低保障和经营分红酒店经营收入在扣除营业税、、水电费后的盈余的65% 按揭七成20 160多全部按三星级标准装修，未经营

普吉岛查昂度假酒店(Chang Resort)

普吉岛查昂度假酒店(Chang Resort) 普吉岛查昂度假酒店位于普吉岛，是家1星级酒店，无论您是因为出差或度假而造访普吉岛，普吉岛查昂度假酒店都会是您住宿的绝佳选择。在这里您将得到一份贴心服务、收获一份美丽心情，这里是普吉岛又便宜有好的酒店，大部分游客对这里都很满意。属于普吉岛经济酒店,虽然是经济型，不过服务依然很好，有家庭的感觉，卫生也比较干净。酒店，距离卡塔海难打车17分钟，车程约9.5公里。中文名称普吉岛查昂度假酒店英文名称Chang Resort 酒店星级1星级地理位置普吉南部房间数量11 酒店地址Viset Road, Muang, Phuket, 83130 拉威海滩, 泰国周围景观奈汉海滩、拉威海滩、卡塔海难、普吉岛大佛、查龙码头、查龙寺【好巧网解读】4大卖点 1. 虽然有一个花园，但是也就一般般，没有什么特别的惊喜 2. 接机服务比较贴心，而且一出闸口就能找到 3. 如果想在附近找到好吃的地方，还要努力找找，餐馆基本上很一般的感觉 4. 虽然有泳池，但是设施表陈旧，没几个人会下水

酒店的图片

酒店位置与交通信息酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下：卡塔海难：打车17分钟，车程约9.5公里奈汉海滩：打车12分钟，车程约5.5公里拉威海滩：打车6分钟，车程约4.3公里查龙寺：打车12分钟，车程约6.8公里普吉岛大佛：打车29分钟，车程约13.6公里查龙码头：打车8分钟，车程约3.9公里如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问https://www.wendangku.net/doc/7710843097.html,/Phuket_c3/3801.html 相关条款入住时间从14:00时退房时间 12:00时之前仅接受现金酒店仅接受客人使用现金支付。信用卡仅作为预订担保。好巧网酒店评价分比较好，74分

公寓式酒店房屋租赁协议

公寓式酒店房屋租赁协议出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：___________ 甲、乙双方按政府有关法规，就甲方租赁给乙方___________综合楼单元及相关部分的经营管理等事宜，在平等互利的基础上，通过友好协商达成一致意见，特签订本协议书。第1条乙方租赁甲方位于___________时代综合楼第层第单元及相关部分(简称“委托物业”) 第2条租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，自甲方签定并付清__________时代综合楼开发商(__________房地产开发有限公司)房款及各种税费时生效，如甲方未付清以上所指各项款项视同甲方违约，至甲方付清以上所指各项税费款项并与开发商协商一致时生效。第3条甲方租赁物业由乙方日常经营及管理。第4条租赁费用：乙方每年向甲方支付房款总额的7.5%的租赁费，且必须于每月____日前将上一月的租赁费__________元(税后收益)转到甲方指定的帐户内(不足一个月的，按当月应付天数除以当月日历天数乘以该收益计付)，如逾期则乙方必须每天另外按应付租赁费的20%向甲方支付滞纳金。第5条本协议第4条中支付的租金所产生的现行各项税费由乙方承担并由乙方自行去税务单位交纳。第6条本协议书生效之日起，视为乙方已从甲方处获得物业的完整使用权、并完成将委托物业的管理、使用、经营及收益权交付给乙方。第7条甲方在租赁期间不得占用委托物业，或以任何形式制止乙方对租赁物业的正常使用和经营管理。第8条租赁期间，甲方无需另行向乙方交纳租赁物业的物业管理费。

第9条租赁期间，甲方及其任何相关方应遵守乙方制定的受国家法律法规保护的酒店管理的一切规章制度，不得有任何影响酒店正常经营、管理的行为。第10条在租赁期间，酒店装修、翻新、设备的更换、维修、购臵费用由乙方承担。第11条在租赁期间，乙方负责承担酒店开业所必须的水、电、线路分户、改造的全部费用以及相关的全部税费。第12条在租赁期间，乙方所租赁经营房间所产生的水、电、环卫费、垃圾清运费、电梯营运费、通信费(包括电话费、上网费)均由乙方自行承担。第13条在租赁期间，如甲方转让委托物业，应事先告知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。乙方放弃优先购买权而甲方将物业转让给第三方的，甲方应配合乙方办理相关手续并保证受让方接受本协议书的所有条款。乙方应按本协议书的约定对租赁物业进行日常经营管理。第14条乙方应按本协议书的约定对租赁物业进行日常经营管理。第15条乙方在对承租物业进行装修装饰及设备添臵前应书面告知甲方，否则视为乙方未对甲方出租的物业进行任何的装修装饰及设备添臵. 第16条租赁期内，如甲方违反本协议书约定或单方解除协议的，以本协议书约定的租赁期扣除已履行的协议期后的剩余租赁期的物业免费使用权归乙方所有，作为甲方违约对乙方的赔偿，乙方保留向委托物业停止的供应水、电、电梯及其他经营管理服务的权利，同时，甲方还应承担如下义务： (1)与乙方办理委托物业管理的相关协议，并遵守酒店的受国家法律法规保护的所有规章制度，不得有任何影响酒店正常经营、管理的行

写字楼及公寓式酒店管理方案

序淮安弘康兴旺角是淮安市政府重点招商项目，是规划拥有50万人口的淮安开发区核心商业楼盘，该项目东大门正对全球500强的富士康淮安科技园区（该园区规划员工20万人）。按其发展规划应该根据“时尚购物，休闲娱乐，配套服务”融为一体的要求，作为市级商业中心的核心区块，弘康占尽地段及环境之优势，它的商业发展是大气的、开放的，市场发展空间非常大。针对弘康兴旺角物业服务的各个要素，本公司在原针对该区块所作的物业服务方案的基础上，又开展了深入广泛的项目考察和市场调研，在深入挖掘设计和开发思路的基础上，仔细分析该物业的写字楼和公寓式酒店作为未来淮安开发区商业中心组成部分之一的特点，并周详考虑未来物业服务工作将面临的重点难点，确立了本公司管理淮安弘康兴旺角写字楼及公寓式酒店的整体构想和管理策划思路。管理内容一、管理定位淮安开发区弘康兴旺角二期作为未来淮安开发区核心商业区的重要组成部分，其物业特殊性决定了物业服务的定位也必然有更为高远的追求。经过严密论证和考察，本公司将淮安开发区弘康兴旺角的写字楼及公寓式酒店物业服务定位为： ·成为淮安市商业楼盘企业化管理的典范之一。 ·体现淮安开发区核心商业开放、高效、亲和的形象。二、管理目标自接管之日起： ·一年内达到物业各项使用功能正常，使写字楼及公寓式酒店各项工作有条不紊地开展。

·二年内深化管理服务、提高物业服务水平，提升物业服务形象。 ·三年内取得该项目业主的好评，让业主满意。三、管理机制与模式 1、实行执行机构、责任机构、监督机构有机结合的“三位一体”式的共管机制，推行科技型物业服务模式。 2、专业化：以我公司从事物业服务十年所塑造的精锐专业团队，在公共秩序维护、保洁、绿化、设施设备维修养护等方面为弘康兴旺角的写字楼及公寓式酒店全面实行专业管理及服务。四、管理思路 1、客户关系管理：“以客户为中心”，不是一句空洞的口号，而是富有哲理的经营理念。反映在企业当中，就是所有的业务过程围绕如何更多地为客户创造价值，客户获得客户价值是客户满意、客户忠诚的根本理由。以客户为中心的经营模式的实现，需要一套科学而有效的解决方案，它包括以客户为中心的战略规划、管理咨询、实施等核心环节。本公司将以此作为物业服务的核心理念，对弘康兴旺角的写字楼及公寓式酒店（以下都用“本项目”一词代替）物业服务客户市场有效开发和拓展。 2、合工理论：本公司倡导，每一个员工都必须成为学习型的个人，由此，公司才能真正建立成为学习型的组织。因此，员工综合素质的培养，在本公司一直受到重视。而在对员工进行综合素质培训的同时，本公司越来越明显感觉到，合工理论将在现代企业发展中起到积极的作用。本公司打破分工理论的桎梏，在公司提出“合工理论”，即借助信息技术，以重整企业业务流程为突破口，将原先被分割得支离破碎的业务流程再合理地“组装”回去，将几道工序合并，归一人完成，并将分别负责不同工序的人员组合成工作小组或团队，以利于共享信息、简化交接手续、缩短时间。另外，减少管理层次，提高管理幅度，建立扁平化的组织结构，从而打破官僚体制，减少了审核与监督程序，降低了管理成本，减少了内部冲突，增加了组织的凝聚力，大大调动了员工的积极性，促进了员工的个人发展。本公司将在本项目物业服务中以合工理论作为工作流程组装合并的基础理论，最大限度地降低管理成本，提高工作效率。

普吉岛码头42精品温泉度假酒店(Pier 42 Boutique Resort & Spa)

普吉岛码头42精品温泉度假酒店(Pier 42 Boutique Resort & Spa) 普吉岛码头42精品温泉度假酒店位于普吉岛，是家4星级酒店，是普吉岛最热门的酒店之一。也是您来到普吉岛商务和休闲的热门之选，订普吉岛酒店的游客很多都会选择这里。属于普吉岛高档酒店,房间宽敞，房间内饰也很有意境。酒店，距离查龙寺打车5分钟，车程约3.6公里。中文名称普吉岛码头42精品温泉度假酒店英文名称Pier 42 Boutique Resort & Spa 酒店星级4星级地理位置普吉南部房间数量24 酒店地址42/5-6 Viset Rd, Chalong, Phuket, 83130 查龙, 泰国周围景观查龙码头、查龙寺、普吉岛大佛【好巧网解读】4大卖点 1. 有一台很大很新的电视，节目比较多，看片比较棒，再也不用担心闲在家里无事可做了 2. 员工非常友好，而且英语说得很好，我们所有的问题都能得到立马解决 3. 酒店的酒吧很不错，里面有现场演唱的乐队 4. 酒店离便利店很近，带小孩的游客可以很方便买些必备品

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酒店位置与交通信息酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下：查龙寺：打车5分钟，车程约3.6公里普吉岛大佛：打车23分钟，车程约10.4公里查龙码头：步行1分钟如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问https://www.wendangku.net/doc/7710843097.html,/Phuket_c3/2452.html 酒店房型房价介绍全部房型与房价：高级双人或双床间440元豪华双人或双床间514元标准双人或双床间506元房价信息随季节和销售程度动态变化，访问好巧网可查询实时房价，并即时预订确认生效，不用等待。https://www.wendangku.net/doc/7710843097.html,/Phuket_c3/2452.html 每个客房都配有2015年3月24日前可免费取消，希望能让客户在入住时更加愉快惬意。酒店的房型有多种选择，提供了高级双人或双床间、豪华双人或双床间、标准双人或双床间、高级房、豪华房、高级豪华间(Super Deluxe Room)，房间布置都到位，服务员也很热情。简而言之，客人在普吉岛码头42精品温泉度假酒店享受的服务与设施会有宾至如归的感觉。再讲究的客人也能在酒店得到满意的服务。相关条款入住时间从14:00时退房时间 12:00时之前预订取消/ 预付政策不同类型的客房附带不同的取消预订和预先付费政策请输入您的入住日期并参阅您所需的客房的条款。儿童和加床允许客人携带儿童入住。

酒店式公寓经营管理模式及存在的问题

酒店式公寓经营管理模式及存在的问题酒店式公寓经营管理模式 (一)物业管理方式全权管理模式。受发展商或业主委员会的委托，物业公司全权负责受托物业的管理，并以酒店式公寓的经营模式委托物业公司成立管理处，招聘员工，并按照合同确定的管理目标、要求、标准开展具体管理工作，此模式能充分体现全权管理的品牌效应。合作管理模式。由发展商与物业公司合作成立项目管理公司，共同负责项目的物业管理。物业公司派员担任公司的总经理和各部门主管，通过合作管理，提高项目管理水平并为合作方培养一支素质过硬的管理人才队伍，以便在合作期满后使合作方能接手管理。

顾问管理模式。由发展商自建物业管理队伍，物业公司受聘担任管理顾问，提供整套的管理规章，并指导发展商运行及操作。顾问管理又可以分三种情况：一是物业公司派驻高级管理人员长驻项目担任管理公司的总经理及各部门主管，对项目进行具体的指导和管理;二是物业公司派人员长驻项目，但并不担任管理公司的任何职务，只是应发展商要求提供顾问服务;三是物业公司不派驻管理人员，而是根据发展商的要求由顾问小组定期或不定期的到项目指导工作。 (二)酒店管理方式顾问管理方式。根据发展商要求，酒店管理公司派出酒店管理专业人员对酒店的功能设计布局、装修风格、工程配备、管理流程、服务配备、酒店市场定位、营销推广等提供顾问意见。

全权委托管理方式。酒店管理公司受发展商委托派驻总经理对一酒店实行全面经营管理。酒店的最高权力机构是董事会，酒店管理公司向董事会上报经营方案、营业计划、财务预算，在征得董事会同意后开展经营管理工作。酒店管理公司不承担酒店经营的风险，每月从营业收入中按一定比例提取管理酬金。承包经营管理方式。酒店管理公司向发展商提供具体的酒店承包经营管理方案，发展商同意了承酒店式公寓的经营模式研究包指标后展商负责，酒店管理公司派驻项目总经理开展具体管理工作，并以承包指标对发展商负责。酒店式公寓经营管理存在的问题

普吉岛圣塔拉海滩度假酒店(Centara Grand Beach Resort Phuket)

普吉岛圣塔拉海滩度假酒店(Centara Grand Beach Resort Phuket) 普吉岛圣塔拉海滩度假酒店位于普吉岛，是家5星级酒店，是普吉岛不可错过的酒店之一。在这里，您将深深体会到宾至如归的愉悦与惬意，普吉岛圣塔拉海滩度假酒店同时也是普吉岛著名的酒店之一，很多游客都喜欢在这里合约拍照。绝对算普吉岛豪华酒店,不论酒店的外景还是内景，都没的说，特别美，服务态度也是非常亲切的，有种来了就不想走的感觉。酒店位置较好，距离芭东海滩打车12分钟，车程约6.8公里。中文名称普吉岛圣塔拉海滩度假酒店英文名称Centara Grand Beach Resort Phuket 酒店星级5星级地理位置卡伦&卡塔海滩房间数量262 酒店地址683 Patak Road, Muang,, 83100 卡伦海滩, 泰国周围景观芭东夜市、普吉西蒙人妖秀、卡塔海难、普吉岛大佛、卡伦海难、邦拉拳击馆、Ocean Plaza、江西冷购物中心、芭东海滩【好巧网解读】4大卖点 1. 酒店很人性化，连咖啡机都准备好了，每天清晨喝一杯咖啡心情大好 2. 透过阳台可以饱览最美丽的风光，坐下来看看书、晒晒太阳，感受整座城市的味道 3. 酒吧非常不错，氛围不错，好多年轻人，喜欢热闹的朋友千万不要错过 4. 水上娱乐设施很有趣，很安全，小孩子也可以玩的很开心，不错的酒店推荐

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酒店位置与交通信息酒店交通比较方便，以各主要景点的距离如下：芭东海滩：打车12分钟，车程约6.8公里普吉西蒙人妖秀：打车5分钟，车程约3.4公里邦拉拳击馆：打车11分钟，车程约5.3公里江西冷购物中心：打车10分钟，车程约5.6公里卡伦海难：步行27分钟，或打车3分钟，车程约2.2公里卡塔海难：打车8分钟，车程约4.7公里 Ocean Plaza：打车10分钟，车程约5.5公里普吉岛大佛：打车37分钟，车程约20.3公里芭东夜市：直线距离约4公里如果你想查询酒店到更多景点的距离和交通路线，以及周边有哪些超市按摩店等生活设施，请访问https://www.wendangku.net/doc/7710843097.html,/Phuket_c3/2512.html 酒店房型房价介绍全部房型与房价：尊贵房4109元房价信息随季节和销售程度动态变化，访问好巧网可查询实时房价，并即时预订确认生效，不用等待。https://www.wendangku.net/doc/7710843097.html,/Phuket_c3/2512.html 每个客房都配有按摩浴缸，空调，阳台/露台，迷你吧，卫星频道/有线电视，液晶电视/等离子电视，房内保险箱，冰箱，独立淋浴间和浴缸，浴缸，吹风机，茶/咖啡机，免费WiFi，希望能让客户在入住时更加愉快惬意。酒店的房型有多种选择，提供了尊贵房、尊贵房、尊贵海景房、尊贵海景房- 含早餐、泳池别墅、豪华海景房、豪华海景房- 含早餐、豪华水疗房、豪华水疗房- 含早餐、尊贵房、豪华房、豪华海景房、特价豪华水疗房、豪华海景房、特价豪华水疗房、两卧室泳池别墅- 含早餐、一卧室泳池别墅、豪华海景房-含早餐、海景水疗A(无早)、至尊海景A(含早)、至尊海景A(无早)、泳池套房A(无早)、泳池套房A(含早)、海景水疗A(含早)、豪华海景A(无早)、豪华海景A(含早)、至尊水疗A(无早)、至尊水疗A(含早)、豪华海景B、至尊海景B、海景水疗B、至尊水疗B、泳池套房B、一室别墅B、二室别墅B、奢华泳池套房B，房间布置都到位，服务员也很热情。简而言之，客人在普吉岛圣塔拉海滩度假酒店享受的服务与设施会有宾至如归的感觉。再讲究的客人也能在酒店得到满意的服务。相关条款