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租赁(在线考试)

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租赁(本科)

总共88题共100分

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一. 单选题(共23题,共22.12分)

1. 承租人在融资租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用,如印花

A.当期费用

B.计入租入资产价值

C.部分计入当期费用,部分计入租赁成本

D.计入其他应收款

2. 承租人采用融资租赁方式租入一台设备,该设备尚可使用年限为10年,租赁期为8年,承租人租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备,该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。则该设备计提折旧的

A.10

B.8

C.2

D.9

3. 在租赁开始日,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将( )作为长期应付款的入账价值,并将两者的差额记录为未确认融资费

A.最低租赁付款额

B.最低租赁收款额

C.最低租赁付款现值

D.最低租赁收款额现值

A.承租人每期应支付的租金

B.承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

C.或有租金和履约成本

D.期满购买价

5. 在售后租回交易形成融资租赁的情况下,对所售资产的售价与其账面价值之间的差额应当采用的会计处

A.计入递延损益

B.计入当期损益

C.售价高于其账面价值的差额计入当期损益,反之计入递延损益

D.售价高于其账面价值的差额计入递延损益,反之计入当期损益

A.租赁协议日

B.租赁各方就主要租赁条款做出承诺日

C.租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者

D.租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较晚者

A.管理费用

B.长期应付款

C.财务费用

D.销售费用

A.租赁合同的印花税

B.履约成本

C.差旅费

D.佣金

A.在租赁期内平均确定

B.按折旧进度

C.按租金支付比例

D.按实际利率法

10. 2007年1月1日,甲企业从丁公司租入办公设备一套,经营租赁合同规定:租赁期为5年,第一年免租金,第二年和第三年各付租金15万元,第四年和第五年各付租金25万元,租金总额共计80万元,甲

A.0,15

B.0,20

C.15,15

D.16,16

11. .甲公司将一台设备以经营租赁方式租赁给乙企业,租赁期为14个月,其中免租期为2个月,租金为

A.2142.86元

B.2500元

C.2333.33元

D.2000元

12. 某租赁公司将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值,即资产余值为650万元,双方合同中规定,B企业担保的资产余值为200万元,B企业的子公司担保的资产余值为120万元,另外无关的担保公司担保金额为150万元,则该租赁资产的未担保

A.650

B.200

C.120

D.180

13. 2008年1月1日,甲公司从丁公司经营租入办公室一套。租赁合同规定:租赁期为5年,第1年免租金;第2年和第3年各支付租金10万元;第4年和第5年各支付租金20万元;租金总额共计60万元。

A.0、10

B.0、15

C.12、10

D.12、12

14. 未担保余值,指租赁资产余值中扣除就( )而言的担保余值以后的资产余值。(0.96分)

A.承租人

B.承租人和出租人

C.第三方

D.出租人

A.当售后回租形成融资租赁时,售后回租的收益应在折旧期内平均分摊,以调整各期的折旧费用

B.当售后回租形成经营租赁时,售后回租的损失应在租期内按租金支付的比例来分摊

C.由于所售商品的主要控制权并未转移,因此,售后回租不能作收入确认

D.售后回租本质上是一种融资手段

16. 2007年5月1日,甲企业融资租入一台设备,租期5年,每年在年末时支付租金200万元,另支付技术服务费5万元,租赁期届满时,由甲或与其有关的第三方担保的资产余值为40万元,在租金开始日为安装设备支付工程承包商设备安装费20万元;按照合同约定从租赁期的第二年起,再按本项目营业收入

A.1000

B.1040

C.1065

D.1090

17. 租赁期满时,承租人行使了优惠购买选择权。如果存在未担保余值,那么出租人对未担保余值的会计

A.不需要做会计处理

B.借:其他应收款贷:未担保余值

C.借:营业外支出贷:未担保余值

D.借:管理费用贷:未担保余值

A.只能为出租人的租赁内含利率

B.只能为租赁合同规定的利率

C.出租人的租赁内含利率或者租赁合同规定的利率

D.重新计算融资费用分摊率,该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现

A.直线法

B.实际利率法

C.年数总和法

D.双倍余额递减法

20. 甲公司于2003年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入设备一台,租期为5年,设备价值为100万元,租赁合同规定:第一年至第四年的租金分别为10万元、15万元、20万元和25万元;租金于每年

A.10

B.14

C.17.5

D.20

21. 甲公司将一台公允价值为200万元的机器设备以融资租赁方式租赁给乙公司,乙公司资产总额为500万元,租赁合同规定的年利率为7%。双方签订合同规定:乙公司租赁该设备3年,每年末支付租金60万元,另付技术服务费5万元,担保资产余值20万元,乙公司还支付了设备运输和安装费用10万元,乙公

A.225

B.215

C.210

D.200

A.租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值

B.租赁资产的最终残值

C.由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

D.由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力

23. 如果售后租回交易形成一项经营租赁,售价与资产账面价值之间的差额应予递延,并按( )进行分

A.该项租赁资产的折旧进度

B.直线法

C.按照租金支付比例

D.工作量法

(共16题,共30.77分)

2. 在租赁业务中,与资产所有权有关的风险是指( )。(1.92分)

5. 如果承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,

三. 判断题(共49题,共47.12分)

1. 一项租赁合同是否认定为融资租赁合同,应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人而定。(0.96分)

错误

正确

错误

正确

3. 履约成本,是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用,如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、

错误

正确

错误

正确

5. 资产余值,是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。(0.96分)

错误

正确

错误

正确

7. 融资租赁中,出租人至少应当于每年年度终了,对未担保余值进行复核。未担保余值增加的,不作调

错误

正确

8. 经营租赁中,出租人应当按资产的性质,将用作经营租赁的资产包括在资产负债表中的相关项目

错误

正确

9. 融资租赁合同可以中途解约。(0.96分)

错误

正确

错误

正确

错误

正确

12. 或有租金,是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素(如销售量、使用量、物价指数等)为依据

错误

正确

13. 在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人的租赁是融资租赁。(0.96分)

错误

正确

14. 融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,

错误

正确

15. 无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的,应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较

错误

正确

16. 融资租赁中,承租人未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。承租人应当采用实际利率法

错误

正确

错误

正确

错误

正确

错误

正确

20. 最低租赁收款额,是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余

错误

正确

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