文档库 最新最全的文档下载
当前位置:文档库 › 2016杭州市中心豪宅成交情况

2016杭州市中心豪宅成交情况

2016杭州市中心豪宅成交情况

2016年房地产估价案例与分析真题与解析

2016年房地产估价案例与分析真题与解析 一、问答题(共3题,每题10分。请将答案写在答题纸对应的题号下) (一)某房地产开发公司拟将其开发建设中的一幢综合楼作为抵押物向银行申请贷款,委托房地产估价机构评估该在建工程的抵押价值。注册房地产评估师在实地查勘时获知该综合楼的主体结构已封顶,后续建设工程正在进行,建安工程整体形象进度达65%,拟选用假设开发法作为其中一种估价方法。请问: 1.假设开发法的估价前提有哪几种?本次估价应选择哪种估价前提? 2.在各种不同的估价前提下,假设开发法的测算主要有哪些差别? 【参考答案】 1.假设开发法的估价前提有3种:(1)估价对象仍然由其业主开发完成,这种估价前提称为“业主自行开发前提”;(2)估价对象要被其业主自愿转让给他人开发完成,这种估价前提称为“自愿转让开发前提”;(3)估价对象要被迫转让给他人开发完成,这种估价前提称为“被迫转让开发前提”。 本次估价是房地产抵押估价,应采用“被迫转让前提”。参见《房地产估价理论与方法》教材P341~342。房地产抵押估价和房地产司法拍卖估价,一般应采用“被迫转让前提”。 2.在不同的估价前提下,假设开发法测算的主要差别包括: (1)预测出的后续开发经营期的长短不同。自行开发前提下,后续开发经营期就是正常的后续建设期;而自愿转让开发前提和被迫转让开发前提下,需要考虑转让的正常期限,从而导致后续开发经营期发生变化。 (2)后续开发的必要支出不同。自行开发前提下,只考虑后续开发的必要支出;而自愿转让开发前提和被迫转让开发前提下,通常会产生新的“前期费用”,在估价后续开发的必要支出时,还应加上这部分“前期费用”。 (3)测算出的待开发房地产价值不同。一般情况下,自己开发前提下评估出的价值要大于自愿转让前提下评估出的价值,自愿转让前提下评估出的价值要大于被迫转让前提下评估出的价值。参见《房地产估价理论与方法》教材P341~342。 第三科教材的某一叙述,可能就是案例与分析的一个问答题答案的关键。

浙江省杭州市2016年中考科学试卷(Word版)

7.小金做了如下实验:①取甲、乙两试管,分别加入 1%淀粉溶液各1毫升。 浙江省2016年初中毕业生学业考试杭州市科学试卷和答案 ?选择题(每小题 3分,共60分,每小题只有一个选项符合题意) 1下列选项正确的是 Li 2O 2 ,已知锂元素在化合物中显+1 价。下列说法错误的 是 ...................................... ( ) A ?反应物锂是金属单质 B ?该反应中二氧化锰是催化剂 C . Li 202中氧元素的化合价显-2价 D ?该反应是化合反应 3 . 下 列 属 于 植 物 向 性 运 动 的 是 ....................................................... ( ) A .衣柜里的樟脑丸变小是凝华现象,需要吸热 B .雾、露都是液化现象,需要吸热 C .夏天听懂棒冰时,棒冰在嘴里发生熔化现象,需要吸热 D .冬天人呼出的“白气”是汽化现象,需要吸热 6. 如图是米勒实验原始大气合成有机物的实验装置,有关叙述错误的是( A .装置中CH 4、NH 3、出0、H 2四种气体用于模拟原始地球的大气 B .火花放电模拟闪电 C .烧瓶中的沸水模拟了高温条件下的原始海洋 D .该实验证明了原始海洋中的有机物可能会演变成原始生命 2.中国科学院研究小组设计了一种高性能锂空气电池, 其反应原理可表示为: 二氧化锰 2Li+0 2===== A .菊花在秋天开花 C .含羞草的叶受到振动后合拢 4. 如图表示一种培育生物优 良新品种的方法,该方法 称为 ............ ( ) A .杂交育种 B .转基因技术 C .克隆技术 D .太空育种 5. 下 B .某植物叶表面的气孔在白天打 开、 晚上关闭 取戟豔甲烷赫有COz 卿 口一赅酒 I1KJ 播罚DNA 幅的叶鼻一 ) 芒口溶有各种育机物 第6题图 电火花

2019年最新杭州 市统测高二化学试题

第一学期杭州市高二年级(理科)教学质量检测 化学试题卷 考生须知: 1.本试卷分试题卷和答题卷,满分100分,考试时间90分钟。 2.答题前,在答题卷密封区内填写学校、班级和姓名。 3.所有答案必须写在答题卷上,写在试卷上无效。 4.考试结束,只需上交答题卷。 可能用到的相对原子质量: Cu 64 Fe 56 Al 27 O16 N 14 P 31 Cl 35.5 C 12 S 32 Ba 137 H 1 一、选择题(每小题只有一个选项符合题意,每小题2分,共40分) 1.去西藏等高原而患脑水肿的患者吸入低浓度NO气体30分钟后即可清醒。但NO也因污染空气而“臭名昭著”,作为现代化城市引起的NO气体污染其主要来源是 A. 铜和稀硝酸反应 B.氮气和氧气发生反应 C. 氨的催化氧化 D. 二氧化氮气体溶于水 2.可以判断某酸是强电解质的依据是 A. 该酸加热至沸腾也不分解 B. 该酸可溶解氧化铜 C. 该酸可跟石灰石反应,放出CO2 D. 该酸浓度为0.001mol·L-1时其pH小于3 3.一定温度下,反应N 2(g)+3H2(g)2NH3(g)达到化学平衡状态的标志是 A.c(N2)∶c(H2)∶c(NH3)=1∶3∶2 B.混和气体中N2、H2和NH3的质量分数不再改变 C.N2与H2的物质的量之和是NH3的物质的量2倍 D.单位时间里每减少1molN2,同时增加2molNH3 4.下列关于金属元素的叙述正确的是 A.金属元素单质只有还原性,其离子只有氧化性 B.金属元素的单质在常温下均为固体 C.金属元素在不同化合物中化合价均相同 D.金属元素的单质均为电的良导体 5.下列物质的命名不正确的是 A.2—甲基丙烷B.2,3,3—三甲基丁烷 C.1—丁烯D.异丁烷 6.利用金属M(活泼性比氢强)和石墨棒N构成原电池,电解质溶液为稀硫酸,关于此装置的下列说法中正确的是 A.M为正极,N为负极 B.导线上有电流通过,电流的方向从M→N

关于杭州市建设工程人工信息价发布和使用规定的通知

关于杭州市建设工程人工信息价发布和使用规定的通知 杭建造价投资办[2012]3号 各有关单位: 近期,因市场人工价格上涨较快,与2010版计价依据内的定额人工基价相比差异较大,为维护建设工程发、承包双方合法权益,引导各方合理确定工程造价,根据浙江省住房和城乡建设厅建建发【2011】124号《关于进一步规范人工市场信息价发布管理的通知》精神。经研究,决定自2012 年1月起发布杭州市建设工程人工信息价,现就有关事项规定如下: 一、人工信息价适用于本市范围内使用浙江省2010版计价依据、浙江省市政工程补充定额《杭州市交通设施工程预算定额》确定工程造价的各类房屋建筑和市政基础设施工程,人工信息价与定额单价的价差仅计取税金。 二、杭州市建设工程人工信息价按季发布,季度内各月通用。 三、实行工程量清单计价的工程,如遇清单项目漏项或新增清单项目,合同中约定采用本省2010版计价依据或市政工程补充定额《杭州市交通设施工程预算定额》确定工程造价的,其人工应按投标文件编制期的人工信息价组价。编制期人工信息价是指工程造价管理部门在投标截止日所在月份发布的当期信息价。 四、进入各级公共资源交易中心公开交易的国有资金投资房屋建筑和市政基础设施建设项目,合同约定工程结算实行市场要素价格动态管理的,工程结算时风险范围以外的人工费价差仍采用人工价格指数形式补差,其调整方式和价差计算方法按杭建市【2011】198号《关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见》的规定执行。人工价格指数与人工信息价同期发布。 五、本通知自发文之日起执行。发文前已开标的工程项目,招标控制价不再调整。 杭州市建设工程造价和投资管理办公室 二○一一年十二月二十八日 主题词:人工信息价发布使用规定通知 抄送:省造价管理总站市建委市场处 杭州市建设工程造价和投资管理办公室2012年1月4日印发

2016年房地产估价师《房地产估价案例与分析》真题及答案

2016年房地产估价师<房地产估价案例与分析>真题及答案 (一) 某房地产开发公司拟将其开发建设中的一幢综合楼作为抵押物 向银行申请贷款,委托房地产估价机构评估该在建工程的抵押价值。注册房地产评估师在实地查勘时获知该综合楼的主体结构已封顶,后续建设工程正在进行,建安工程整体形象进度达65%,拟选用假设开发法作为其中一种估价方法。请问: 1.假设开发法的估价前提有哪几种?本次估价应选择哪种估价 前提? 2.在各种不同的估价前提下,假设开发法的测算主要有哪些差别? 【答案】 1.假设开发法的估价前提有3种:(1)估价对象仍然由其业主开发完成,这种估价前提称为“业主自行开发前提”;(2)估价对象要被其业主自愿转让给他人开发完成,这种估价前提称为“自愿转让开发前提”;(3)估价对象要被迫转让给他人开发完成,这种估价前提称为“被迫转让开发前提”。本次估价是房地产抵押估价,应采用“被迫转让前提”。参见《房地产估价理论与方法》教材 P324-325。 2.在不同的估价前提下,假设开发法测算的主要差别包括: (1)预测出的后续开发经营期的长短不同。自行开发前提下,后续开发经营期就是正常的后续建设期;而自愿转让开发前提和被迫转让开发前提下,需要考虑转让的正常期限,从而导致后续开发经营期发生变化。 (2)后续开发的必要支出不同。自行开发前提下,只考虑后续开发的必要支出;而自愿转让开发前提和被迫转让开发前提下,通常会产生新的“前期费用”,在估价后续开发的必要支出时,还应加上这部分“前期费用”。 (3)测算出的待开发房地产价值不同。一般情况下,自己开发前提下评估出的价值要大于自愿转让前提下评估出的价值,自愿转让前提下评估出的价值要大于被迫转让前提下评估出的价值。参见《房地产估价理论与方法》教材P324。 (二) 甲公司拟以其拥有的房地产作价与乙公司合资,委托房地产评估机构评估该房地产于2015年6月5日的市场价值。房地产估价机构采用比较法和成本法进行测算,并于2015年6月15日出具评估报告,其中载明估价报告使用期限为1年。后甲乙两公司合资事项因故延

2019年杭州市中考科学试卷+答案

2019年杭州市初中毕业升学文化考试 科学 1.本试卷满分为160分,考试时间为120分钟 2.答题前,在答题纸上写姓名,准考证号,并在试卷首页的指定位置写上姓名和座位号 3.必须在答题纸的对应位置上答题,写在其它地方无效。答题方式评见答题纸上的说明 4.考试结来后,试题卷和答题纸一并上交 5.如需画图作答,必质用黑色字造的钢笔或签字笔将图形线条描黑 可能用到的相对原子质量:H-1 C-12 N-14 O-16 N-23 S-32 Ca-40 Cu-64 试题卷 一、选择题(本大题共60分,每小题3分。每小题只有一个选项符合题意) 1.据报道,我省某民营企业研发的“天鹊”火箭发动机试车成功,这种火箭发动机用液态氧、液态甲烧作燃料,多项指标达到国际先进水平。下列说法不正确的是() A.甲烧是有机物 B.甲烷具有可燃性 C.液态氧是由氧原子直接构成的 D.一定条件下液态氧和液态甲烷能发生化学反应 2.如图是教材中用来表示电解水过程的示意图(其中“○”、“●”分别表示H原子和O 原子)。分析示意图,可作出的正确判断是() A.常温常压下水可以发生分解反应 B.电解水的最终产物是H、O原子 C.H原子是图示微粒中的最小微粒 D.O原子只有在通电条件下才能转化为O2分子 3.繁殖季节豌豆植株在花瓣打开前雄蕊中的花粉就会从花药中散出来,落在雌落的柱头上。这一过程称为() A.自花传粉 B.异花传粉 C.人工授粉 D.风力传粉 4.胃是人体重要的消化器官。下列有关胃的形态和功能表述错误的是() A.胃是消化道中最膨大的部分,利于暂时贮存食物 B.胃壁中有发达的平滑肌层,能不断蠕动促进食物与胃液的混合 C.胃壁中有胃腺,能分泌胃液,胃液具有杀菌、消化等作用 D.胃腺分泌的胃液中含有消化酶,能完全消化食物中的脂肪 5.双脚站立在水平地面上的一位初中学生,对地面的压强大约为() A.1250帕 B.2500帕 C.5000帕 D.12500帕 6.某一鸟类种群中具有嘴型细长、厚短等不同类型的个体,皆以树洞里的昆虫为食。数百年后.生活在这一地区的该鸟类种群中嘴型细长的个体比例明显增加。根据自然选择理论解释此种现象,下列最合理的一项是() A.嘴型细长的鸟是为适应特定环境而定向变异产生的 B.昆虫栖息场所对鸟类的嘴型起到了不定向的选择作用 C.嘴型细长的鸟在种群中所占比例增加受昆虫栖息场所的影响 D.嘴型厚短的鸟为了要吃到树洞里的昆虫而努力使嘴型变得细长 7.将减毒处理的蛇毒注射到马体内,每隔一段时间进行重复注射。重复注射若干次后,可从这些马的血液中获得抗蛇毒血清。被毒蛇咬伤的患者,医生会注射抗蛇毒血清到患者体内,以减轻蛇毒的毒性。下列有关叙述正确的是()

浙江省杭州市高二政治上册期末测试题有答案-2019年(已审阅)

杭州二中第一学期高二年级期终模拟考试 政治试卷 本试卷分为第Ⅰ卷(学考部分)和第Ⅱ卷(选考部分),第Ⅰ卷满分70分,考试时间60分钟,第Ⅱ卷满分30分,考试时间30分钟。 第Ⅰ卷(学考部分) 一、判断题(本大题共10小题,每小题1分,共10分。判断下列说法是否正确,正确的请将答题纸相应题号后的A涂黑,错误的请将答题纸相应题号后的D涂黑) 1.一个人走什么样的人生道路,选择什么样的生活方式,都是在一定的世界观和价值观的指导下进行的。 2.真理的发展过程就是在认识发展过程中不断否定原有结论的过程。 3.意识不仅能够“复制”当前的对象,而且能够创造出一个新的客观对象。 4.“谦受益,满招损”表明矛盾双方在一定条件下能够转化。 5.“推动经济发展,引领经济发展新常态,工作重点要更加注重提高发展质量和效益。”这一做法体现了要 集中力量抓住和解决矛盾的主要方面存在的问题。 6.唯物史观从社会存在决定社会意识、生产方式决定社会发展的基本观点出发,强调社会历史首先是物质 生产发展的历史,是人民群众创造的历史。 7.文化对人的影响一般不是有形的、强制的。 8.中华民族之所以源远流长、博大精深,一个重要原因在于它所特有的包容性,即求同存异和兼收并蓄。 9.走中国特色社会主义文化发展道路,建设社会主义文化强国关键是增强全民族文化创造活力。 10.教育是人类特有的传承文化的能动性活动,决定着文化发展的方向。 二、选择题I(本大题共23小题,每小题2分,共46分。每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,不选、多选、错选均不得分) 11. 在“大众创业、万众创新”浪潮中,在杭州就有一个梦想小镇,一群逐步圆梦的年轻人、一批充满激情 的创客们聚集到了这里。这表明“梦想” A.都能在人们的主观努力中实现 B.通常能把观念存在变成现实存在 C.源于奇妙的思维但却能引领现实 D.往往能成为人类不断前进的明灯 12.国务院把杭州作为跨境电子商务改革试验区,期望形成可复制、可推广的跨境电子商务的经验。这蕴含的哲理是 A.整体与部分的辩证关系B.系统与要素的辩证关系 C.量变与质变的辩证关系D.一般与个别的辩证关系 13.文艺评论要说真话,只有说真话才能发现优秀作品的缺失,才能提升中等作品,才能让平庸之作越来越 少。说真话的哲学依据是 A.先有物质而后有意识,物质是本原 B.意识活动具有自觉选择性和目的性 C.真理都是对客观事物的真实反映 D.价值判断和价值选择的社会历史性 柴静用《穹顶之下》这个纪录片让人们重新认识了雾霾唤起了对环境的保护以及对我们自身的保护。

2016年青岛房地产市场分析

2016年青岛房地产市场分析 2016年已经结束,崭新的2017年如期而至,回顾一下2016年的成交情况。 2016年商品住宅月度成交情况 2016年全年成交量约1950万平方米,月均成交约160万平方米; 2015年全年成交量约1200万平方米,月均成交约100万平方米; 2016年成交量较2015年增长约62.5%; 2015年成交均价约8600元/平方米; 2016年成交均价约9100元/平方米; 2016年成交均价增长约5.8%; 2016年前9个月青岛市普通住宅成交均价涨幅明显,10月起,均价大幅回落。

2016年商品住宅区域成交情况 西海岸新区(原黄岛胶南)成交量达到500万平方米,几乎占全市成交量的四分之一; 北城区(城阳区、胶州市)成交量超过200万平方米,位列二、三; 往年成交主力区域李沧区2016年仅位列区域第五位,土地供应断档,存量锐减,供求相对失衡,成交均价直逼13000元/平方米。

前两名突破30万平,均为万达旗下项目,维多利亚湾成交面积突破38万平;成交前十名的门槛高达15万平;前二十名的门槛高达11万平。

前两名突破3000套,均为万达旗下项目,维多利亚湾成交面积突破3800套,单个项目销量堪比一个大中型楼盘的体量,销售套数是排名第10的江山丽城的3倍; 成交前十名的门槛高达1300套;前二十名的门槛高达1100套。 数据就看到这里,后面我们来聊聊市场 全国层面: 2015年的房地产市场主基调是“去库存”,全国层面调控政策放松,信贷政策放宽,房地产市场回暖,成交量逐步上涨。 2016年上半年,这一宽松的房地产政策继续延续,由于前期“去库存”土地供应放缓,市场成交较好,部分一二线城市住宅出现供不应求的现象,土地市场的供求失衡表现更为明显,多数房企面临土地储备不足,这也造成了新一轮的房价暴涨,地王频出。 这一轮一二线除城市的房价涨幅在意料之中,又出人意料,国庆期间近20余城重启或加码限购,旨在为房地产市场降温…… 青岛层面: 2015年之前,青岛一度被冠以全国房地产库存排名第一的名号,所以青岛在“去库存”上表现的尤为努力,2015年青岛市商品住宅供应成交基本持平,均在1200万平方米左右。 2016年延续去库存政策,青岛市商品住宅供应量约1400万平方米,成交量1950万平方米,库存下降幅度高达550万平方米!

浙江杭州2016年科学中考真题卷和答案word经典版

2016年浙江省杭州市科学真题卷 考生须知: 1.本试卷满分为180分,考试时间为120分钟。 2.答题前,在答题纸上写姓名和准考证号,并在试卷首页的指定位置写上姓名和座位号。3.必须在答题纸的对应位置上答题,写在其它地方无效。答题方式详见答题纸上的说明。4.考试结束后,试题卷和答题纸一并上交。 5.如需画图作答,必须用黑色字迹的钢笔或签字笔将图形线条描黑。 (可能用到的相对原子质量:H:1 C:12 N:14 O:16 S:32 Cl:35.5 Na:23 Ca:40 Fe:56 Cu:64 Zn:65 Ag:108) 试题卷 一、选择题(本大题共60分,每小题3分。每小题只有一个选项符合题意) 1.下列选项正确的是

内壁涂有 澄清石灰水 甲烷 检验甲烷燃烧将带有残留液读液体体积吹灭酒精灯生成有CO的滴管倒持2 A B C D 2.中国科学院某研究小组设计了一种高性能锂空气电池,其反应原理可表示为: 2Li+OLi O。已知锂元素在化合物中显+1价。下列说法错误的是 2 ..2 2 A.反应物锂是金属单质B.该反应中MnO是催化剂 2 中氧元素显价.CLi O-2D.该反应是化合反应 2 2 3.下列属于植物向性运动的是A.菊花在秋天开花B.某植物叶表面的气孔在白天打开,晚上关闭.含羞草的小叶受到振动后合拢C D.横倒在地上的蕃茄茎背地生长4.如图表示一种培育生物优良新品种的方法。该方法称为含有人类胰岛素DNA 基因的 胰岛素基因转入大细胞提取剪切肠杆菌繁殖人体细胞重组大肠杆菌剪切提取接有胰岛素基DNA 因的质粒大肠杆菌细胞内含有胰岛DNA 质粒素原(可以转化为胰岛素)页1第 A.杂交育种B.转基因技术C.克隆技术D.太空育种 5.下列说法正确的是A.衣柜里的樟脑丸变小是凝华现象,需要吸热B.雾、露都是液化现象,需要吸热C.夏天吃棒冰时,棒冰在嘴里发生熔化现象,需要吸热D.冬天人呼出的“白

高二期末统测物理试卷及答案

高二期末统测物理试卷及答案 下面由为大家提供关于高二期末统测物理试卷及答案,希望对大家有帮助!高二期末统测物理试卷选择题一、本题共8小题,每小题5分,共40分.在每小题给出的四个选项中,第1~4题只有一项是符合题目要求的,第5~8题有多项符合题目要求.全部选对的得5分,选对但不全的得3分,有选错的得0分。 1. 如图所示,在直线MN上有一个点电荷,A、B是直线MN上的两点,两点间的距离为L,场强大小分别为E和2E.则A.该点电荷一定在A点的右侧B.该点电荷一定在A点的左侧C.A点场强方向一定沿直线向左D.A点的电势一定低于B点的电势 2. 如图所示,充有一定电荷量的平行板电容器极板A与一静电计相接,极板B接地,若极板B稍向上移动一点,由观察到的静电计指针变化作出平行板电容器电容变小的结论的依据是A.两极板间的电压不变,极板上的电量变大B.两极板间的电压不变,极板上的电量减小 C.极板上的电量几乎不变,两极板间的电压变大D.极板上的电量几乎不变,两极板间的电压变小 3. 如图所示,要使线框abcd在受到磁场力作用后,ab边向纸外,cd边向纸里转动,可行的方法是 A.加方向垂直纸面向外的磁场,通方向为a→b→c→d→a的电流 B.加方向平行纸面向上的磁场,通方向为a→b→c→d→a的电流 C.加方向平行于纸面向下的磁场,通方向为a→b→c→d的电流 D.加方向垂直纸面向内的磁场,通方向为a→d→c→b→a的电流 4. 在竖直向上的匀强磁场中,水平放置一个不变

形的单匝金属圆线圈,规定线圈中感应电流的正方向如图甲所示,当磁场的磁感应强度B随时间如图乙变化时,下图中正确表示线圈中感应电动势E变化的是5.如图所示,在竖直向上的匀强磁场中,水平放置着一根长直流导线,电流方向指向读者,a、b、c、d是以直导线为圆心的同一圆周上的四点,在这四点中A.a、b两点磁感应强度相同B.a 点磁感应强度最大C.c 、d两点磁感应强度大小相等D.b点磁感应强度最大6. 如图所示是一火警报警器的电路示意图,其中R2为用半导体热敏材料制成的传感器,这种半导体热敏材料的电阻率随温度的升高而减小。 电流表为值班室的显示器,电源两极之间接一报警器,当传感器R2所在处出现火情时,显示器的电流I、报警器两端的电压U的变化情况是A.I变小B.I变大C.U变小 D.U变大7. 如图所示,平行线代表电场线,但未标明方向,一个带正电、电量为10-6 C的微粒在电场中仅受电场力作用,当它从A点运动到B点时动能减少了10-5 J,已知A点的电势为-10 V,则以下判断正确的是A.微粒的运动轨迹可能如图中的虚线1所示;B.微粒的运动轨迹可能如图中的虚线2所示;C.B点电势为零;D.B点电势为-20 V8. 如图所示,在光滑绝缘的水平桌面上放一弹性闭合导体环,在导体环轴线上方有一条形磁铁.当条形磁铁沿轴线竖直向下迅速移动时,下列判断正确的是A.导体环有收缩趋势B.导体环有扩张趋势C.导体环对桌面压力减小D.导体环对桌面压力增大考生根据要求作答.解答题应写出必要的文字说明、方程式和重要

2016杭州中考科学(含答案)

2016年杭州市初中毕业升学文化考试 科 学 考生须知: 1.本试卷满分为180分,考试时间为120分钟。 2.答题前,在答题纸上写姓名和准考证号,并在试卷首页的指定位置写上姓名和座位号。 3.必须在答题纸的对应位置上答题,写在其它地方无效。答题方式详见答题纸上的说明。 4.考试结束后,试题卷和答题纸一并上交。 5.如需画图作答,必须用黑色字迹的钢笔或签字笔将图形线条描黑。 (可能用到的相对原子质量:H :1 C :12 N :14 O :16 S :32 Cl : Na :23 Ca :40 Fe :56 Cu :64 Zn :65 Ag :108) 试题卷 一、选择题(本大题共60分,每小题3分。每小题只有一个选项符合题意) 1.下列选项正确的是 A B C D 2.中国科学院某研究小组设计了一种高性能锂空气电池,其反应原理可表示为: 2Li+O 2 Li 2O 2。已知锂元素在化合物中显+1价。下列说法错误的是 A .反应物锂是金属单质 B .该反应中MnO 2是催化剂 C .Li 2O 2中氧元素显-2价 D .该反应是化合反应 3.下列属于植物向性运动的是 A .菊花在秋天开花 B .某植物叶表面的气孔在白天打开,晚上关闭 检验甲烷燃烧 读液体体积 将带有残留液 吹灭酒精灯 内壁涂有 澄清石灰水 甲烷

重组 剪切 剪切 取出 取出 质粒DNA 大肠杆菌 人体细胞 含有人类胰岛素 胰岛素基因 转入大 细胞 大肠杆菌细胞内含有胰岛 接有胰岛素基 重组 剪切 剪切 提取 提取 质粒DNA 大肠杆菌 人体细胞 含有人类胰岛素 胰岛素基因 转入大 肠杆菌 细胞 繁殖 大肠杆菌细胞内含有胰岛接有胰岛素基 C .含羞草的小叶受到振动后合拢 D .横倒在地上的蕃茄茎背地生长 4.如图表示一种培育生物优良新品种的方法。该方法称为 A .杂交育种 B .转基因技术 C .克隆技术 D .太空育种 5.下列说法正确的是 A .衣柜里的樟脑丸变小是凝华现象,需要吸热 B .雾、露都是液化现象,需要吸热 C .夏天吃棒冰时,棒冰在嘴里发生熔化现象,需要吸热 D .冬天人呼出的“白气”是汽化现象,需要吸热 6.如图是米勒模拟原始大气合成有机物的实验装置, 有关叙述错误的是 A .装置中CH 4、NH 3、H 2O 、H 2四种气体用于模拟 原始地球的大气 B .火花放电模拟闪电 C .烧瓶中的沸水模拟了高温条件下的原始海洋 D .该实验证明了原始海洋中的有机物可能会演变成 原始生命 7.小金做了如下实验:①取甲、乙两试管,分别加入1%淀粉溶液各 4毫升。②甲试管内加入2毫升唾液,乙试管内加入2毫升蒸馏水。③同时将两试管恒温37℃水浴10分钟取 出,冷却后分别滴加1滴碘液。④观察结果,发现只有乙试管内液体变蓝色。下列相关 电极 电火花 冷凝器 水中溶有各种有机物 真空泵 沸水 气体 CH 4 NH 3

{高中试卷}杭州市统测高二化学试题[仅供参考]

20XX年高中测试 高 中 试 题 试 卷 科目: 年级: 考点:

监考老师: 日期: 20XX学年第一学期杭州市高二年级(理科)教学质量检测 化学试题卷 考生须知: 1.本试卷分试题卷和答题卷,满分100分,考试时间90分钟。 2.答题前,在答题卷密封区内填写学校、班级和姓名。 3.所有答案必须写在答题卷上,写在试卷上无效。 4.考试结束,只需上交答题卷。 可能用到的相对原子质量: Cu 64 Fe56Al 27 O16 N 14 P 31 Cl 35.5C 12 S 32 Ba 137 H 1 一、选择题(每小题只有一个选项符合题意,每小题2分,共40分) 1.去西藏等高原而患脑水肿的患者吸入低浓度NO气体30分钟后即可清醒。但NO也因污染空气而“臭名昭著”,作为现代化城市引起的NO气体污染其主要来源是 A. 铜和稀硝酸反应 B.氮气和氧气发生反应 C. 氨的催化氧化 D. 二氧化氮气体溶于水 2.可以判断某酸是强电解质的依据是 A. 该酸加热至沸腾也不分解 B. 该酸可溶解氧化铜 C. 该酸可跟石灰石反应,放出CO2 D. 该酸浓度为0.001mol·L-1时其pH小于3 3.一定温度下,反应N 2(g)+3H2(g)2NH3(g)达到化学平衡状态的标志是

A.c(N2)∶c(H2)∶c(NH3)=1∶3∶2 B.混和气体中N2、H2和NH3的质量分数不再改变 C.N2与H2的物质的量之和是NH3的物质的量2倍 D.单位时间里每减少1molN2,同时增加2molNH3 4.下列关于金属元素的叙述正确的是 A.金属元素单质只有还原性,其离子只有氧化性 B.金属元素的单质在常温下均为固体 C.金属元素在不同化合物中化合价均相同 D.金属元素的单质均为电的良导体 5.下列物质的命名不正确的是 A.2—甲基丙烷B.2,3,3—三甲基丁烷 C.1—丁烯D.异丁烷 6.利用金属M(活泼性比氢强)和石墨棒N构成原电池,电解质溶液为稀硫酸,关于此装置的下列说法中正确的是 A.M为正极,N为负极 B.导线上有电流通过,电流的方向从M→N C.反应后,M极质量减小 D.M极上发生还原反应 7.对于下列各组反应,反应开始时,产生氢气速率最快的是 A.70℃,将0.1 mol 镁粉加入到10 mL 6 mol·L-1的硝酸溶液中 B.60℃,将0.1 mol 镁粉加入到10 mL 3 mol·L-1的盐酸溶液中 C.60℃,将0.1 mol 铁粉加入到10 mL 3 mol·L-1的盐酸溶液中 D.60℃,将0.1 mol 镁粉加入到10 mL 3 mol·L-1的硫酸溶液中 8.向某溶液中加入含Fe2+的溶液后,溶液颜色无明显变化。当再滴入几滴新制氯水后,混合液变

2019年杭州市中考科学卷world版(解析)

3. 2019年杭州市各类高中招生文化考试 考生须知: 1 .本试卷满分为160分,考试时间为120分钟。 2?答题前,在答题纸上写姓名和准考证号,并在试卷首页的指定位置写上姓名和座位号。 3?必须在答题纸的对应位置上答题,写在其它地方无效。答题方式详见答题纸上的说明。 4?考试结束后,试题卷和答题纸一并上交。 5?如需画图作答,必须用黑色字迹的钢笔或签字笔将图形线条描黑。 (可能用到的相对原子质量: H : 1 C : 12 N : 14 O : 16 S : 32 Ca : 40 Cu : 64 ) 试题卷 、选择题(本大题共 60分,每小题3分,每小题只有一个选项符合题意) 据报道,我省某民营企业研发的“天鹅”火箭发动机试车成功,这种火箭发动机用液态 氧、液态 甲烷作燃料,多项指标达到国际先进水平,下列说法不正确的是( A .甲烷是有机物 B ?甲烷具有可燃性 C .液态氧是由氧原子直接构成的 D ?一定条件下液态氧和液态甲烷能发生化学反应 原子)。分析示意图,可作出的正确判断是( A ?常温常压下水可以发生分解反应 B .电解水的最终产物是 H 、O 原子 C . H 原子是图示微粒中的最小微粒 D . O 原子只有在通电条件下才能转化为 O 2分子 繁殖季节,豌豆植株在花瓣打开前雄蕊中的花粉就会从花药中散出来, 1. 2. 如图是教材中用来表示电解水过程的示意图(其中“ ”分别表示 H 原子和O 落在雌蕊的柱头

上这一过程称为( A .自花传粉 B .异花传粉 C .人工投粉 D .风力传粉 4. 胃是人体重要的消化器官,下列有关胃的形态和功能表述错误的是() A .胃是消化道中最大的部分,利于暂时储存存食物 B .胃壁中有发达的平滑肌层,能不断蠕动促进食物与胃液的混合 C.胃壁中有胃腺,能分泌胃液,胃液具有杀菌、消化等作用 D .胃腺分泌的胃液中含有消化酶,能完全消化食物中的脂肪 5. 双脚站立在水平地面上的一位初中学生,对地面的压强大约为() A . 1250 帕 B . 2500 帕C. 5000 帕D. 12500 帕 6. 某一鸟类种群中具有嘴型细长、厚短等不同类型的个体,皆以树洞里的昆虫为食。数百 年后,生活在这一地区的该鸟类种群中嘴型细长的个体比例明显增加,根据自然选择理论解释此种现象,下列最合理的一项是() A .嘴型细长的鸟是为适应特定环境而定向变异产生的 B .昆虫栖息场所对鸟类的嘴型起到了不定向的选择作用 C.嘴型细长的鸟在种群中所占比例增加受昆虫息场所的影响 D .嘴型厚短的鸟为了要吃到树里的昆虫而努力使嘴型变得细长 7. 将减毒处理的蛇毒注射到马体内,每隔一段时间进行重复注射,重复注射若干次后,可 从这些马的血液中获得抗蛇毒血清。被蛇咬伤的患者,医生会注射抗蛇毒血清到患者体 内,以减轻蛇毒的毒性,下列有关叙述正确的是() A .给患者注射抗蛇毒血清的方式称为预防接种 B .抗蛇毒血清本质上是一种高效的蛇毒疫苗 C.上述治疗毒蛇咬伤的方式属于人工免疫 D .注射抗蛇毒血清的目的是引发患者产生抗蛇毒抗体

2015年杭州市高二年级教学质量检测(附答案)

2015年杭州市高二年级教学质量检测 语文试题卷 考生须知: 1.本试卷分试题卷和答题卷,满分100分,考试时间100分钟。 2.答题前,在答题卷密封区内填写学校、班级和姓名。 3.所有答案必须写在答题卷上,写在试题卷上无效。 4.考试结束,上交试题卷和答题卷。 一(18分) 1.下列句子中加点的字注音正确的一项是(3分) A.除夕,家家户户切菜的刀砧(zhān)之声此起彼伏,远近相闻;继而爆竹连绵不断,响彻寰(huán)宇,全民守岁,彻夜喧腾。 B.中医承载(zài)着我国古代人民同疾病作斗争的经验和知识,当下我们需要找准中医的定位,不妄自菲(fěi)薄,也不妄自尊大。 C.一首《黄河曲》描写了滔滔黄河水九曲(qū)回肠、汹涌奔腾的景象,也抒发了人们对粗犷(kuàng)、壮阔的黄土高原的向往之情。 D.哈尔滨解放前的一些领事馆,如今已破败寥(liáo)落,大楼整体色调昏暗,木质窗框(kuāng)已经破裂,人们很难想像它们当年的气派与辉煌。 2.下列句子中没有错别字的一项是(3分) A.中国瓷器上的玫瑰花妆饰有独枝和花束两种构图方式,后者花卉和枝叶并存,能够凸显出花卉图案大气、富于变化的特点。 B.2014年1月以来,卢布汇率持续下跌,俄罗斯央行多次使用外汇储备入市采购卢布,希望以此捍卫卢布汇率,但依然无计于事。 C.“世界那么大,我想去看看”,这封使用河南实验中学信笺、落款为顾姓人的辞职信,寥寥10个字,经网络传播后引发众人关注。 D.“燕子传言莺送信”,过了春分就是情牵意惹的清明了;清明节,细雨纷纷,烟蔼袅袅,有吹面不寒的杨柳风,有郁郁葱葱的绿树幽篁。 3.下列句子中加点的词语使用恰当的一项是(3分) A.一件事情能有结果,必须因缘俱足:没有海峡两岸对于李光耀先生的友好和信任,1993年在新加坡举行的“汪辜会谈”就不会发生。 B.近年来百货商店的升级改造都围绕“精致生活”和“潮流精品”的主题展开,如江南大厦就打算改头换面,走高端时尚奢侈品的路线。 C.4月25 日发生在尼泊尔的地震属于浅源地震,破坏力大,12座被列入世界遗产名录的古建筑瞬间分崩离析,化为废墟,令人扼腕叹息。 D.在日前举行的书画作品义拍笔会上,本市四十余位艺术家现场妙笔生花,创作了87幅书画作品,并无偿捐赠给市见义勇为基金会。 4.下列句子中没有语病的一项是(3分) A.在日内瓦举行的乌克兰问题四方会谈取得突破性进展,与会的美国、欧盟、俄罗斯和乌克兰一致同意将日趋复杂的乌克兰局势通过政治外交手段缓解。 B.他出生在偏僻的山村,小时候常常爬上山岗去看山那边的汽车,每当汽车鸣着喇叭经过时,他就兴奋地憧憬着有一天汽车载着自己走出大山。

杭建造价投资办[2012]3号

杭州:关于杭州市建设工程人工信息价发布和使用规定的通知 -- www.zjzj.net 2012-01-13 -- 杭建造价投资办[2012]3号 各有关单位: 近期,因市场人工价格上涨较快,与2010版计价依据内的定额人工基价相比差异较大,为维护建设工程发、承包双方合法权益,引导各方合理确定工程造价,根据浙江省住房和城乡建设厅建建发【2011】124号《关于进一步规范人工市场信息价发布管理的通知》精神。经研究,决定自2012 年1月起发布杭州市建设工程人工信息价,现就有关事项规定如下: 一、人工信息价适用于本市范围内使用浙江省2010版计价依据、浙江省市政工程补充定额《杭州市交通设施工程预算定额》确定工程造价 的各类房屋建筑和市政基础设施工程,人工信息价与定额单价的价差仅计取税金。 二、杭州市建设工程人工信息价按季发布,季度内各月通用。 三、实行工程量清单计价的工程,如遇清单项目漏项或新增清单项目,合同中约定采用本省2010版计价依据或市政工程补充定额《杭州市交通设施工程预算定额》确定工程造价的,其人工应按投标文件编制期的人工信息价组价。编制期人工信息价是指工程造价管理部门在投标截止 日所在月份发布的当期信息价。 四、进入各级公共资源交易中心公开交易的国有资金投资房屋建筑和市政基础设施建设项目,合同约定工程结算实行市场要素价格动态管理的,工程结算时风险范围以外的人工费价差仍采用人工价格指数形式补差,其调整方式和价差计算方法按杭建市【2011】198号《关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见》的规定执行。人工价格指数与人工信息价同期发布。 五、本通知自发文之日起执行。发文前已开标的工程项目,招标控制价不再调整。 杭州市建设工程造价和投资管理办公室 二○一一年十二月二十八日 关闭

关于2016年房地产调控政策的分析

关于2016年房地产调控政策的分析 针对近期部分一线城市房价暴涨的问题,政协委员认为房地产应该落实分类调控、分地施策的方法。下面看下2016年房地产调控政策分析详细内容。 目前房地产调控因城施政的方向非常明确,从全局来看,中国应该支持房地产业的发展,而且房地产去库存也是主要任务。但是,个别房价上涨过快城市也应出台政策,抑制房价过快上涨。 2016新年伊始,楼市在各项信贷政策和税收政策调整中拉开去库存大幕。 春节前后,楼市已经迎来三轮政策利好。2月2日,中国人民银行联合银监会首先送出“信贷大礼”,决定在不实施限购的城市对首套房首付比例最低降至两成,二套房首付比例最低可付三成。 紧接着,2月17日,中国人民银行、住建部联合财政部发布通知,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。 2月19日,财政部、国家税务总局和住建部三部门发布《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(下称《通知》),对个人购买前两套住房给予降低契税优惠;对个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。 来自部委的“政策包”密集出台,地方政府也纷纷跟进,甘肃、江西、山西、山东、安徽等多地都已出台楼市政策,采用信贷杠杆、税费减免、优化落户、房价补贴、政府回购等多种形式加速去库存。 “房地产是个区域性很强的市场,和工业企业的‘去产能’有所不同,是一种结构性市场,各地差异化很严重。”住建部住房政策专家委员会副主任委员顾云昌告诉《中国新闻周刊》,各地应该根据中央的意图,因地制宜,“一城一策,如果这些税费优惠政策能落实,加上金融部门的支持,对去库存应该会有很好的推动作用。但最终效果如何,还有待观察市场氛围和政策的落实程度,但不太可能出现强烈的市场反转。” 政策松绑寻找新平衡 这次调整不仅取消了普通住宅和非普通住宅的区别,并且对于改善型、二套购房的群体也实行减税政策,优惠幅度几乎创下历史之最。更多相关房地产行业分析内容请咨询中国报告大厅发布的《2016-2021年中国武汉房地产产业运行态势及投资战略研究报告》。 此次调整选择了契税和营业税的双降,也即购买环节和出售环节同时降税。 契税方面,新的调整意味着,原来购买首套住房,分别要交1%、1.5%、3%的契税,即90平方米以下普通住房是1%,90平方米以上普通住房是1.5%,非普通住房是3%。新政之后,90平方米以下的普通住宅契税额不变,其他最多只交1.5%。

2016年杭州市中考科学试题(物理部分)

2016年浙江省杭州市中考科学(物理部分) 一、选择题 5.(2016,浙江杭州)下列说法正确的是() A.衣柜里的樟脑丸变小是凝华现象,需要吸热 B.雾、露都是液化现象,需要吸热 C.夏天吃棒冰时,棒冰在嘴里发生熔化现象,需要吸热 D.冬天人呼出的“白气”是汽化现象,需要吸热 11.(2016,浙江杭州)在台球比赛中,选手推动球杆撞击白球。白球发生运动后碰撞其它 球。以下说法正确的是() A.在水平桌面滚动的球受到了重力,重力对它做了功 B.手推动球杆前进时,手对球杆做了功 C.桌面对球的支持力做了功 D.白球撞击黑球后没有静止,是因为人的手还在对白球做功 14.(2016,浙江杭州)两列火车如图所示。西子号列车上的乘客看到和谐号列车正在向东运动。如果以地面为参照物,则下列说法正确的是() A.若西子号向东行驶,则和谐号一定静止 B.若西子号向东行驶,则和谐号一定也向东行驶 C.若西子号静止,则和谐号可能向西行驶 D.若两车都向西行驶,则西子号行驶得较慢 15.(2016,浙江杭州)如图所示电路,当开关闭合时可以读出各电表 的示数。当开关断开后,下列电表示数不变的是() A.A1 B.A2 C.V1 D.V2 17.(2016,浙江杭州)一根条形磁铁断裂成三段(如图所示), 以下现象与相关的说法,正确的是() A.小磁针黑色端为N极B.两者相互排斥 C.两端能吸引的大头针数量差别很大D.闭合电路中的EF段导体穿过CD之间时, 灵敏电流计一定没有反应 18.(2016,浙江杭州)如图所示,第一次甲单独用50N的力推墙。第二次甲推墙的力不变,乙用30N的力向左推甲。前后两次,人均未运动。则下列说法错误的是() A.在两幅图中,墙壁都受到50N的推力 B.乙受到地面30N的摩擦力,方向向左 C.第二次推时,甲受到地面20N的摩擦力,方向向左 D.第二次推时,墙壁受到80N的推力 二、填空题 25.(2016,浙江杭州)如图所示,一个静止小球从A点沿粗

杭州市科学科目中考试卷(答案)

各类高中招生文化考试科学 考生须知: 1.本试卷分试题卷和答题卷两部分。满分为180分,考试时间为120分钟。 2.答题时,必须在答题卷的密封区内写明校名、姓名和准考证号。 3.所有答案都必须写在答题卷标定的位置上,务必注意试题序号和答题序号相对应。 4.考试结束后,上交试题卷和答题卷。 (相对原子质量:H:1 C: 12 O:16 S: 32 Cu:64 Zn: 65 Cl:35.5 Fe: 56) 试题卷 一、选择题(每小题4分,共24分,每小题只有一个选项符合题意) 1.据报道,科学家发明了一种“月球制氧机”,这种“月球制氧机”可利用聚焦太阳能产生的高温加热月球土壤,制得氧气。据此可推测月球土壤中一定含有() A.氧化物 B.氧气 C.水 D.氧元素 2.某种新型“防盗玻璃”为多层结构,每层中间嵌有极细的金属线,当玻璃被击碎时,产生电信号,与金属线相连的警报系统就会立刻报警,这利用了金属的() A.延展性 B.导电性 C.弹性 D.导热性 3.右图所示的结构最可能表示的是() A.一对染色体 B.一个细菌 C.一个基因片段 D.一个精子 4. 2009年4月至5月间,在墨西哥、美国、日本等国家爆发了甲型HIN1流感疫情.研究表明,该病是由甲型HIN1流感病毒引起的呼吸道传染病下列说法错误的是() A.侵入人体的甲型HlN1流感病毒可以称为抗原 B.将患者进行医学隔离治疗,这一措施属于控制传染源 C.接触公共物品后及时洗手,这一行为只能预防消化道传染病,而对预防流感这类呼吸道传染病是无效的 D.甲型HlN1流感具有传染性、流行性和免疫性等特点 5.下列说法中正确的是 A.只要物体振动,就一定能听到声音 B.固体、液体、气体都能传播声音 C.宇航员们在月球上也可以直接用口语交谈 D.声音在固体、液体中比在空气中传播得慢些 6.如图所示的四个演示实 验中,能够说明发电机原 理的是 二、选择题(每小题3分, 共48分,每小题只有一 个选项符合题意) 7.用量筒量取溶液,视线与量筒内液体的凹液面最低处保持水平,读数为15毫升;倒出部分液体后,俯视凹液面的最低处,读数为9毫升。则该学生实际倒出的溶液体积() A.小于6毫升 B.大于6毫升 C.等于6毫升 D.无法确定范围 8.对下列人体异常生理状态的解释错误的是() A.醉酒时,人走路东倒西歪,主要原因是酒精麻醉了小脑,影响了人的平衡功能 B.发高热的病人出现消化不良现象,主要原因是体温过高影响了各种消化酶的活性 C.煤气中毒时,人体会出现严重缺氧症状,原因是CO与血红蛋白牢固结合,影响了血红蛋白的运氧功能 D.糖尿病人血糖含量高于正常值,主要原因是体内胰岛素分泌过多

相关文档
相关文档 最新文档