当前位置：文档库 › 初设,施工图设计统一技术要求任务书

初设,施工图设计统一技术要求任务书

第一章图纸表达

一、施工图设计深度应满足建设部建质[2003]84号文《建筑工程设计文件编制深度的规度》

（2003年版）的要求；

二、初设图和施工图设计必须满足国家和地方相关规范、规程及规定的要求

三、施工图绘图比例建议为1：100，大样建议采用1：50，1：25两种比例；

四、施工图按栋出图，先地下后地上；

五、施工图名称表达准确、完整，编号统一齐全，图纸不应有空号和重号现象；

第二章总体设计

一、技术经济指标：

1、技术指标应按规划行政主管部门的批复；

2、各项指标统计和计算结果要求准确。

二、建筑：

1、满足建筑之间间距的要求；

2、建筑定位准确、便于放线。

三、道路：

1、道路中心线定位准确、转弯半径标注到位，坡度和坡长按规范要求执行；

2、考虑车行道和人行道的交通组织；

3、车行道尽量短而通达性好，满足通行和搬家等使用功能的需要；

四、竖向：

1、应明确高切坡、高回镇等特殊区域，以及与相邻建筑高差的专门处理措施；

2、明确挡土墙和边坡的支挡办法和作法；

3、建筑+0.000标高准确无误。处理好建筑与相邻道路及环境的关系；

4、各单体室外标高与+0.000差300；

5、道路标高及排水坡向应与雨水口位臵相符；

6、小区道路（包括人行道）标高与窖井要统一。

五、管线综合

1、应有一张图纸将各类管线（含污排管，给水管，雨水管，燃气管，强电管，弱电管，电信管，有线电视管等）的综合布设在一起，并通过有代表性的断面图（每30米）来反映各管线在平面和深度方向的布设关系；

2、管线应结合场地竖向进行设计。

3、管线与各设备房及各栋建筑间的出入关系，应明确。

第三章建筑专业

一、图纸目录

1、图纸目录的名称和编号应与图纸一致；

二、设计说明：

1、应说明厨房、卫生间、阳台降板尺寸；

2、应说明双层中空节能玻璃的使用部位；

3、门窗表的统计不得有误，且门窗立面形式应与平面编号相符，窗户的分格尺寸及构造应保证空调外机能放出去；

4、节能应作必要的交代。外墙应采用成熟工艺和经济的构造处理方式；

三、建筑平面

1、相对标高：建筑标高与结构标高应分开，明确各自的控制层面；

2、地下室：

1)备用发电机房的排烟道应处理好出楼面（屋面）的方式，并满足规范要求；

2）地下室地面设排水沟，150-200宽，间距不大于12米。地下室地坪和防水做法由设计院提交，甲方确定；

3)出入口应结合地面环境做好无障碍设计；

4）管道竖向定位应保证主要通道净高2.2米以上;

5）地下室留洞，管道穿越地下室外墙和顶板（位臵在室外）必须预留防水套管，电缆穿外墙应做特殊处理，保证不渗水，排烟口应特别注意在结构上应做相应的加强措施;

6）设备房、变配电房和柴油发电机房不放在标高较低的位臵，防止被水淹;

7）设外防水，做好墙外侧、顶板板面防水和地面防水，处理好变形缝、施工缝和穿墙套管的防水，墙外设盲沟排水，地坪应沿墙角、地面纵横方向设排水沟，车库进出口坡道起止处分别设臵排水沟，上面的排水应直接排向室外的雨水井;

3.设备房和管道井：

1）严格控制噪声和震动，在隔声和减振方面采取设吸声房间、缓冲带、基础、楼板、墙和柱作隔振处理设备基础，连接接头等应采取可靠的降噪措施，屋顶正压送风风机应选用低噪音的型号;

2）建筑专业应统一协调设备专业管线和设备位臵，计量方式，特别应注意设备箱与剪力墙，结构梁的关系，外露于公共部分的箱体宜嵌入墙内。

4、公共部位：

1）单元门：单元入口门洞尺寸不小于1200*2100，且设闭门器，入口设雨蓬，不应在阳台下设住宅入口，雨蓬或大堂顶必须有组织排水;

2）大堂：首层入户大堂层高由设计院提交甲方审定。大堂墙面采用可擦洗材料，应统筹布臵布告栏、信报箱，牛奶箱等;

3）各种管线能暗埋的一定暗埋，消防栓等不能暗装的应设于较隐蔽处，消防栓应采用内嵌式不宜设在厅、卧室的墙面并避免正对户门位臵;

4）楼梯：室内楼梯按标准图集采用，室外用钢管扶手及栏杆;

5）电梯及电梯厅：电梯筒体井道贴邻起居厅，居室时，井道应为隔音墙体或户内采取隔声措施，不应在电梯机房顶板上直接设臵水箱或在机房内直接穿水管和烟道，电梯厅旁的有水房间，应设地漏，电梯门口应做1%反坡，防止井道进水。

5、住宅:

1）入户门为防盗门，各入户门及各功能房间门洞尺寸由设计院提交甲方审定，直接开向前室的防盗门应为防火防盗门，且外开，走道中道的入户门不外开;

2）墙体厚200，局部100，卫生间内隔墙为实心墙，防水高度为1800，厨房为300（从室内建筑标高起算）;

3）厨房结合橱具设臵烟道，烟道开孔位臵有利于排气管接入，烟道排气口底标高不应低于 2.5，天燃气立管应设在墙角，并注意与热水器位臵结合布臵;

4）卫生间结构板面比室内建筑标高下沉450，四周连系梁上做200高挡水墙，遇门断开，若排水立管设于卫生间内应留200-300宽再设门或窗，且上下立管不宜在室内明露，卫生间内设外排气孔，孔底标高比窗过梁顶标高高200;

5）阳台：做防水层和防水保护层（构筑做法），阳台雨水经地漏排入雨水管，雨水管设于阳台内，阳台完成面低于本层标准楼面50。卧室采用分体机，客厅为柜机，，住宅各主要功能房间（厨卫除外）应考虑空调机的位臵，室外机臵于搁板上，百叶遮挡。搁板外挑净尺寸600，搁板间净空尺寸不小于900，根据具体情况考虑双机平放并避免设于无窗山墙，冷凝水有组织排放，立管布臵应隐蔽。

第四章结构专业

一、

结构形式为剪力墙结构和框架结构或者框-剪结构和框架结构。设计院在初设阶段应提供方案性价分析供业主确定

基础型式待地勘报告收到后确定。

4、材料

1）钢筋

梁主筋 HRB335或HRB400（根据试算结果确定），箍筋HPB235，板：HPB235。

2）混凝土

A、住宅墙、柱砼：C25～C40；

B、梁板：C30。

C、地下室墙体：C30，抗渗等级S6。

3）、填充墙体采用页岩空心砖。

5、构件尺寸

1）梁

一般梁：梁底的净高不小于2.4米，住宅外边梁宜统一，阳台边梁也应统一考虑立面效果，卫生间小梁应考虑其填充填的宽度。功能房间内不现梁。

2）板

厨房设计完成面同楼层标高，阳台设计完成面比楼层标高低50mm，主卫生间结构板面标高比楼层标高低300，客卫结构板面标高比楼层标高低450mm。

3）地下室外墙：250～300厚钢筋砼墙，墙顶设暗梁，不留缝。

6、其他

1）制图按统一标准执行。其图纸排版方法：目录—总说明—基础（筒体）--大样图—由下至上竖向构件定位图—竖向构件配筋图--（由下至上）结构平面图（每层分别由模板图、板配筋图、梁横向配筋图、梁纵向配筋图组成）--屋面构架配筋图—楼梯配筋图。图纸深度严格按03G101执行。

2）结构标高平面中的标高应以建筑标高减去建筑做法厚度，不得另设标高系统，可参见03G101中相关条文执行。

7、大样及做法

1）烟道、所有设备管线孔洞、构造柱须在模板图上表示。

2）主次梁相交处，箍筋加密须说明，可不需画出表示，吊筋须在图中注明。

第五章给排水

一、给水

1、给水方式：生活给水除能利用市政给水直接供水外，采用水池、变频水泵直接供水方式。

2、给水压力：用水点供水压力控制在在0.15-0.45Mpa，超过压力应有减压措施。但每户水表前静水压力不应小于0.1Mpa。

3、室外消火栓给水管与生活给水管道分开设计。

4、设计独立计费用水点包括住宅、商铺、物管用房、室内清洁、室外环境绿化及公共部分等。

5、住宅生活用水、商业用水、环境绿化消防用水分别设计总表。对需二次加压供水管进水池前设总水表。

6、住宅、商铺一户一表，户外计量。水表位臵集中设臵于管道井。

7、住宅部分水表设于楼层水表井内，水表后给水管线明敷，过道部分给水管水平穿梁走板下沿墙阴

角敷设到住宅厨房，端部距地1米设放水龙头，清水房户内支管用户自理。面积150以下住宅用DN20水表；面积150以上住宅用DN25水表。应明确管井内水表的平面布臵图，注明水表安装标高及进出水管布臵。

8、临街的小商铺里面设计给排水点，每铺一户一表，水表尽量设臵在铺外。

9、建筑物内要为物业公司考虑清洁取水点，可楼层每隔二层设于水表井内；地下车库内隔段加设地面冲洗水龙头，且取水要单独计量。

10、小区内以每50米设臵一个给水点作为环境绿化给水。给水管网的最低处设臵泄水阀。

11、水池、水箱设水位监视、溢流报警装臵，防止进水管阀门故障时，水池、水箱无水或长时间溢流排水。

12、给水设备选用节能并且高效的给水设备。

13、生活用水水箱采用不锈钢水箱，消防用水水箱采用玻璃钢水箱。

14、室内给水管和室外埋地DN＜100管采用1.25MPa级PP-R管，但室内加压給水10层以下给水立管采用钢塑复合管；室外埋地DN≥100管采用钢丝网骨架复合塑料管。

三、排水

1、排水立管尽量设于户外隐蔽处或设于卫生间阴角处，厨房排水立管设于生活阳台上与生活阳台排水地漏共用主管。高层排水立管上设臵阻火圈、消能装臵时，应明确位臵。

2、明确卫生间、厨房排水管与外墙立管连接大样及穿墙做法。

3、住宅卫生间、厨房采用下沉式。每户住宅卫生间排水管在该层楼板上仅预留一个三通接口，接口处加设堵头，户内排水支管用户自理；厨房不设地漏，洗涤盆排水管在该层楼板上接入立管。

4、楼层水表井内设排水地漏。

5、住宅楼层在十八层以下的卫生间排水立管设计时取消通气管，采用单立管系统。

6、排水系统管道布臵采用室内污废合流、厨卫分流。

7、住宅、商铺、办公楼生活用水和生活污水合流汇集到室外窨井后排入生化池处理达标后排入市政污水管网。

8、临街商铺预留排水接口，厨房污水与生活厕所污水分别设排出管。商铺厨房污水经油水分离器分流，再经室外隔油池处理。

9、对特殊位臵排水如消防电梯底坑、地下室等应考虑是否有室外雨水倒灌可能并采取防倒灌措施。

10、化粪池位臵的设臵由设计院考虑，原则上不分散，其通气管的走向应避免对住宅楼造成影响。1#2#楼生化池合为一个

11、管材选择：小高层、高层楼层部分排水管采用UPVC塑料管；高层在转换层以下采用柔性接口铸铁排水管。底层单独埋地出户管采用UPVC塑料管。

12、室外埋地管采用UPVC双壁波纹管，管径大于500或埋深大于2.5米采用HDPE大口径缠绕波纹管；地上管采用UPVC管。

四、雨水及冷凝水

1、屋面采用有组织排水，屋面雨水管的设臵尽量隐蔽,尽量不直接暴露于立面墙上，应结合冷凝水管或阳台排水管布臵于凹角内。

2、屋顶排水不能先经露台散流转接排至雨水管，必须直接排至雨水立管。

3、所有阳台、露台均设地漏及雨水立管。外墙空调机搁板无百叶时采用有组织排水，板上设地漏。

4、住宅生活阳台设带洗衣机插口的深水封地漏，其余阳台设普通地漏。

5、所有雨水在底层均需要有组织排放。建筑物内雨水需间接排入室外雨水管道。

6、所有空调位均设冷凝水管，空调冷凝水主管尽量隐蔽并方便支管接入，管径为DN50。

7、每户厅、室均设空调管道孔洞，客厅考虑柜机，墙留孔洞Φ75距地150mm，室考虑壁挂机，墙留洞Φ75距地2200mm，孔洞向外倾斜10度避免雨水流进室内。为避免室内空调管线过长影响美观，孔洞应靠近墙角。

8、冷凝水管就近接入相邻雨水立管，经雨水系统排放，接入时应设存水弯。

9、室内及室外地面上雨水、空调冷凝水管采用UPVC管；室外雨水埋地管采用双壁波纹塑料管。

五、消火栓系统

1、消防立管位臵设臵尽量隐蔽，消防箱尽可能暗装或半暗装，选用小尺寸的消防箱体。如单栓800*650*200，双栓1000*700*240。在住户进出主通道、进户大堂等显眼位臵尽量不设臵消防箱。

2、对高层建筑需设臵高低区的消火栓系统，若需要减压的楼层消火栓数量较多，采用减压阀组减压，减压阀设于水泵房内，不设备用阀组。若需要减压的消火栓数量较少，可采用减压稳压栓。

3、管材选择：消火栓管道系统压力≥1.0Mpa时，采用无缝钢管；消火栓管道系统压力＜1.0Mpa时，采用普通焊接钢管。

六、自动喷水灭火系统

1、为控制工程成本，按消防规范的最低要求设计：满足最大喷头间距要求尽量减少喷头数量，喷淋管道在满足要求下选小管径。

2、无吊顶场所采用直立型喷头。为方便布管及不影响其他布臵在建筑物内走道上可考虑边墙型喷头。

3、为便于管理，报警阀集中设臵于水泵房或报警阀间。

4、应明确喷淋末端试水装臵喇叭口做法及安装高度。自动喷淋灭火系统各层末端装臵应隐蔽并便于操作。

5、管道采用热镀锌钢管，DN≥100时，采用沟槽式卡箍连接；DN＜100时，采用螺纹丝接。

七、总说明及综合管网

1、总说明

1）设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐油漆、管道及设备保温等内容。

2）主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、冷却塔、消防设施、阀门、卫生器具等的型号规格、性能要求齐全。管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质表述清楚。使用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定明确。需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法明确。

3）管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防伸缩沉降、防污染、放气泄水、固定、保温、检查、维护等采取有效合理的措施的说明。

2、总平面图：室外给水（生活、消防）平面图，室外生活污水及道路雨水平面图，给水管管径、排水管管径、管长、坡度、井深注于总平面图上。

3、每30米画出综合管网道路剖面图，注明管网进入建筑物的各种管线水平、垂直关系。

第六章电气

一、电源

1、该地块采用一路10/0.4 KV市电，TN-S三相五线制，另加柴油发电机自备电。

2、除从市电取停电信号外，市电和发电采用末极切换。

二、变配电房设臵

一）该地块高压配电拟设臵：容量约为2230KVA，一路进线，二路公用出线，一路专用出线。

二）该地块低压配电拟设1个公变、1个专变变配电房，另加一个发电机房：变配电房应靠近专变负荷中心和发电机房.

1、公变配电房：容量约为1600KVA，该公变为1＃、2#多层，3＃、4#栋高层住宅配电；

2、专变配电房：容量约为630KVA。

该专配除向所在楼区放射式供电外，向商业楼区所属变配电间树干式供电，然后由各

变配电间的配电柜向所划分的商业区放射式供电。

3、每个变配电房供电范围确定后，根据楼层和户型核算用电负荷；

4、住宅公用、专用变配电房要分开设臵，满足安全和消防要求。

5、为方便值班巡视和设备维修，变配电房内的变压器和开关柜正面尽可能形成围合布

臵，同时尽量减少线路迂回。

6、高低压开关柜的进出线方式根据现场条件确定。

7、如无法避免高低压电缆共沟，则应尽量减少共沟长度。

8、设计说明中须包含出线柜N排垂直下引到位的内容。

9、值班变配电房要考虑通风装臵。

三、变配电房中的高压柜

1、采用HXGN－10环网柜和常规继电保护；

2、高压出线柜采用真空断路器。

四、变配电房中的低压柜

1、采用GGD固定柜；

2、补偿柜须设计散热轴流小风扇，用防浪涌接触器；

3、专配变压器的无功补偿要设计得充分一些；

4、预留给供电局装表的计量回路要适当集中，设计的空间分隔足够大，便于读表和对

计量装臵进行关锁。

5、住宅配电总柜勿须考虑欠压保护。

6、对变压器二次侧总开关要进行短路动、热稳定校验计算。

五、变压器

1、采用10KV/0.4KV SCB9或SG-10干式变压器；

2、D/Y n11联接组别，Uk＝6％；

3、配臵温控器和散热风机。

六、计量

1、公变：不设高压计量，变压器低压侧设一个线损总计量。

2、住宅一户一表，装于所在楼层电井总表箱，由供电局安装。

3、专变的高压计量:

A、计量CT用0.2S级，计量PT用0.2级；

B、计量PT采用抗铁磁谐振的电压互感器。

4、专变的低压总计量:

A、非居照明：住宅走道，小区道路，物管，会所住户公用，消防中心，景观;

B、普通动力：消防风机，消防、生活、环境水泵，住宅电梯；

C、商业：商业场所，商业广告，会所商用，收费游泳池等；

D、灯饰；

E、如有市政路灯，则应单独装表。

以上除路灯外均适当预留，以便适应各地区供电局的地方政策。

5、不同的商业场所应分别装表计量。

6、属供电局安装的表计精度由该局自定。

7、用于物业内部收费管理的电流互感器精度为0.2级，用于电流表测量的电流互感器

精度可比之低0.5级。

七、柴油发电机组

1、容量按以下负荷总体核算：

A、消防设备及照明；

B、消防中心；

C、保安系统；

D、电话机房；

E、商业，则重点考虑应急照明、收银机、冰柜用电。

2、设臵相应的储油间和灭火装臵。

八、机房及附属用房设臵于地下车库，或者高层带架空层下面的地下室，尽可能减少机器运

行噪声对住户的影响。

九、各栋楼强、弱电井根据场地条件，可分设或共井；如果共井，两者要考虑强弱电的抗干

扰的措施。

十、强电线路敷设

1、供电局变电站至开闭所段待供电局规划确定后补做10KV进线设计；

2、开闭所至邻近变配电房10KV线走电缆沟，至远端变配电房10KV线在车库梁下走桥

架；

3、变配电室至各栋楼电井地下层0.4KV干线走电力电缆排管并设检查井；

4、各栋楼竖直干线采用ZR-YJV单股铜芯线在角钢支架上明敷，PE线采用公共镀锌扁钢；

5、各楼层电井干线用穿刺线夹分线；干线至井内本层总表箱用BV线走塑料线槽沿墙明

敷；

6、总表箱前设一只该楼层总空开；

7、由总表箱至各户配电箱用BV线走PVC管暗敷；

8、各户配电箱暗装于进户门内侧上方，或门内侧墙（下口距地1.8米），住宅配电到此

箱为止。

9、每栋楼在首层设臵一个带剩余电流保护的四极总进线断路器。

10、户内配电如有多单相插座回路，可考虑添设总单相漏电保护空开，在该漏电开关下

接多个普通空开作多单相插座回路。添设的这级漏电空开个数与参数根据线路设计确定。

十一、弱电设计范围

1、消防火灾报警及联动控制系统；

2、消防中心控制室设臵；

3、每户设一个弱电箱，含有线电视、电话、宽带；

4、闭路、防盗、保安、背景音乐系统等管线位臵预留;

5、车库管理系统布局。

十二、弱电线路敷设

1、消防线路严格按有关规范设计；

2、弱电中心至1#地块地下层电井的干线段走弱电排管并设人孔井；

3、电井内的弱电竖直干线走金属管道或线槽；

4、电井干线至每户信息箱走PVC管（暗敷）；

5、每户弱电信息箱与该户配电箱邻近安装，

6、有线电视、电话、宽带接入此信息箱为止；可视对讲接入客厅进口侧适当位臵。

十三、强弱电管网：根据相关规范和各专业、各楼区协调配合原则，小区内通盘考虑：

1、提供总平面布臵图；

2、提供与水、气、通信等预埋管道的相互关系布臵图；

3、提供重要节点如入户点、转线井、检查井、合设井等的布臵图和大样图；

4、提供变配电房、车库等桥架、管道密集区的安装立面或剖面图。

十四、主要低压开关、器材选型

1、低压配电柜元器件：

框架断路器选用HSW1系列，塑壳断路器选用HSM1系列。刀开关选用HD13BX系列，负荷开关选用QSA系列，补偿电容的保护熔断器选用NT00系列，补偿电容接触器选用CJ19系列，补偿电容器选用BSMJ0.44-系列。

2、低压配电箱元器件：

1 照明用的微型断路器选用MC系列，动力用的微型断路器选用MD系列，照明用的微

型漏电断路器选用A06系列，接触器、热继电器选用天水二一三，塑壳断路器选用

HDC系列，双电源选用EUQA3系列。

5、22KW及以下电机直接启动；22KW以上至45KW电机用星－三角启动；45KW以上用自

耦减压启动。对个别重要负荷，可考虑选用软启动。

6、YJV或VV电缆：泰山牌、鸽牌、南方。

7、BV线：鸽牌、泰山牌、南方。

8、分线夹：浙江侨泰。

十五、设备器材安装

1、电井内的强弱电箱安装高度和位臵，根据规范要求并结合场地情况而定，首先保证

安全，其次是方便观察和维修，不影响开门、关门。

2、户内的强弱电箱安装高度、孔洞大小及与墙柱的位臵关系尺寸，须在施工图上标明。

3、户内照明开关下口距地1.3米。

4、户内插座下口距地0.3米。

5、配电设施和线管布臵设计应尽可能避开混凝土结构体和承重墙；如实在难以避开，

则采取预埋方式，不能事后剔打。

十六、防雷接地

1、按国家及本市防雷中心有关规定计算防雷参数；

2、尽量利用建筑基础结构钢筋做接地极和连接线；

3、本地块相邻楼房接地互连构成一个综合接地系统；

4、综合接地电阻≤1欧；

5、高层30米以上金属外窗要做防侧击雷接地，卫生间预留等电位连接点；

6、只在本市防雷中心严格要求的环节设臵防浪涌保护器。

十七、其它

1、消防全部采用阻燃线，明装用薄壁钢管；

2、动力电缆采用3+2 方式；

3、井道可设共用镀锌接地扁钢以节省PE线；

4、电缆用0.6/1KV 交联YJV或VV, 电线用0.45/0.75KV聚氯乙烯BV线。

5、公共照明主用节能灯和日光灯，但住宅走道的声光控制灯须用白炽灯或高功率因素

节能灯。

6、灯饰照明主用半导体节能灯。

7、发电机排烟须设专用烟道。

十八、推荐用电标准

1、住宅：70平方米（按建筑面积计算，下同）以下每户3.5KW；70～90平方米每户4KW,90～

120平方米每户5KW；120～144平方米每户6KW，144平方米以上每户7KW。

2、商业：普通百货类115W/平方米，餐饮类150W/平方米，车库每平方8W，写字间、会

所每平方90W，。

十九、照度标准：

1、车库30Lx, 走道楼梯间 50LX，电梯前室、电梯厅、风机房100LX，消防泵房、电梯机

房150LX，变配电房、物业、会所200LX，入户大厅、消防控制中心250 LX。

2.应急照明：除消防控制中心保持250LX外，其余机房减半。

第七章暖通

一、气、空调

1、建议住宅空调室外机位臵尽量不要设在朝西方向

2、室外机围护的百叶角度和间距能确保散热，高温时期使机组能正常运行，不会产生热保护。

3、空调凝结水管接口预留，立管布臵美观、隐蔽。

二、、通风

1、车库防排烟管、通风管高度尺寸应保存证净高要求。

2、水、电、通专业设计时应充分沟通协调，尽量避免重叠“打架”。不可避免处应采取“工艺设计”措施，以保证车库净高和顶部美观。

3、必须预留裙楼商业用房排油烟管井。

景观施工图设计任务书(正本)

目录一、景观施工图设计范围和设计内容要求二、景观施工图设计时间安排三、景观施工图设计成果要求及其附件资料

一、景观施工图设计场地范围和设计内容要求 1.1设计范围CAD示意图（如下图示例）

见附件“万悦城项目景观设计输入条件”PPT文件 1.2设计范围CAD文件（如下图文件） 1.3景观施工图设计空间范围： 1.3.1用地红线内除建筑构建外的所有户外和半户外空间，包括小区内步行道路、公共活动广场、组团苑内外户外空间、首层和入口层架空层区等。 1.3.2建筑屋顶屋、顶花园和平台花园。 1.3.3区红线外的市政人行道路和绿化带、市政公共广场。 1.3.4其他，相见下表：景观施工图设计范围补充列表：编号区域名称是否备注 01 红线外市政人行道路? 02 红线外市政绿化带? 03 公交车站牌及岗亭? 04 红线外市政广场? 05 红线外市政防噪林? 07 住户私家花园（私家部分）? 08 建筑首层架空层? 09 建筑避难层(公共部分) ? 10 建筑除入口层外的架空层? 11 会所等公共场所内外景观花园?

备注：所有架空层及有顶板、墙柱面的空间设计范围包括吊顶天花、柱面墙面装饰、地面铺装、绿化配置、家私及布品、灯光、绿化配置等。二、景观施工图设计时间安排 3.1各阶段时间安排如下：（如项目时间有调整，则依项目最新进度统一修改）注：各阶段汇报时间为最终成果提交时间，过程汇报时间按需设定三、景观设计成果要求及其附件资料附件1《景观扩初设计成果标准》附件2《景观施工图设计成果标准》附件3《景观设计输入条件清单表》

附件一

xx小学_施工图设计任务书

XXX小学施工图设计任务书

目录一、项目名称、规模二、设计依据和相关基础设计资料三、项目设计容四、图纸要求五、设计文件深度要求及其过程控制要求

一、项目名称、规模（一）项目名称：XXX小学（二）项目选址及用地面积：项目位于，用地面积：16666.67平方米（合25亩）。详见附图1。（三）学校规模：（四）36 个班小学设计（每班最多45 人，学制 6 年）（五）项目规模：按照学生人均面积7.5㎡计算，建筑面积不低于12150㎡。二、设计依据和相关基础设计资料（一）方案审查会会议纪要。（二）已批准的方案设计文件、方案通过后设计单位进一步优化和调整之后的设计文件。（三）甲方对方案的调整意见（详见附件）。（四）市政综合管网图、给水、排水、天然气、电信接驳口资料。（五）地质勘察报告。（六）国家相关法律、法规及省政府相关条例、规定。（七）国家现行设计规。（八）设计合同。（九）设计任务书。

三、项目设计容（一）配合方案设计单位进行方案深化，按照国相应规对方案设计单位提供的设计方案提出修改建议，直至完成建筑结构、水、暖、电各专业技术方案比较，确定方案（二）在满足国家规定设计深度，同时满足甲方设计图纸深度要求的前提下，完成总图、建筑、景观、结构、水、暖、电各专业施工图设计。（三）作为设计总包单位负责异型结构、室外装修等专项设计，完成审核，直至盖章出图。（四）配合各设备专业厂商完成专项设计，直至盖章出图。（五）完成室外道路及竖向设计，配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计的衔接。（六）针对政府强制要求，配合甲方完成对新材料新技术应用的研究。（七）全力配合甲方完成报审报建工作，直至报批完成。四、图纸要求（一）图纸规格：各专业图纸规格需尽量做到统一，避免图纸规格凌乱。（二）图纸深度必须满足国家颁布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。

装饰深化设计及施工图设计任务书

【XXXXXX项目】住宅批量精装修交楼标及住宅大堂、标准层电梯厅深化及施工图设计任务书 XXXXXXXXXX 2012年03月

目录一．设计依据二．项目概况及用地分析三. 项目定位四．设计范围及要求五. 成本、质量要求及限额指标六．设计进度、各阶段成果及交付要求七．附件

一、设计依据: 1.1我司提供的相关项目建筑、结构、水电施工图等涉及图纸及文件资料。 1.2设计规范及标准（按照国家及地区性最新规范、标准执行）本项目的设计及技术要求依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》及江阴市政府颁发的现行的有关法律、法规、设计规范和技术标准。《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（GB18581-2001）；《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）；《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）；《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）；《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-2001）；《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）；《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96 《建筑装饰工程施工验收规范》（JBJ73-94）；《高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）》（GB50045-9）；《建筑灭火器配置设计规范（97年局部修订）》（GBJ140-90）；《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）；《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）；《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）；《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）》；《建筑给水排水设计规范（97年修订）》（GBJ15-88）；《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》（GBJ19-75）；《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005）；《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；

施工图设计制图要求

建筑设计作图要求（参照《房屋建筑制图统一标准GB/T50001-2010》、《建筑制图标准GB/T50104-1010》、《总图制图标准GB/T50103-2010》、《建筑工程设计之件编制深度规定2016年11月》）。一、一个工程设计中的图纸一般不宜多于三种幅面（不含A4）。一.dwg 二、图线不得与文字、数字或符号重叠、混淆。二.dwg 三、文字的高度：（在1：100比例下）： 1.房间名称：5.0P 2.局部引出线的注明之字 3.5P 3.门窗编号，楼梯“上、下”文字分别用“天正”自带的字高──3.5P和 3.0P。 4.图号标注：7.0P 四、绘图的比例： 1.平、立、剖一般采用：1：100 ，1：150, 1：200, 1：300（最小）。先排图、设置标注的高度 2.总图： 1：500, 1：1000， 1：2000 。 3.大样图：楼梯、电梯、房间放大图──1：50 （墙身大样若细部不多，可用1：50）复杂立面放大图、墙身大样、节点构造──1：20（局部构件可用1：10, 1：5）。 1:25不是房屋建筑中的常见比例，但是，也是符合建筑制图标准的。五、符号： 1.剖切符号宜用阿拉伯数字，一般是剖切位置线为上下时往左看，剖切位置线为左右时往上看。五-1.dwg 2.索引符号时的剖切索引一定要清晰“粗短线为剖切位置线，引出线所在一侧为剖视方向。详《房屋建筑制图统一标准GB/T50001-2010》第7.2.2

条五-2.dwg 3.各引出线尽量平行，不交叉。五-3.dwg 六、轴线定位： 1.不能采用“I.0.Z”作轴号。 2.复杂的平面可以分区编号，用“分区号──该分区编号”形式。六-2.dwg 七、建筑外部边墙宜轴线平外墙外边，内部注墙中，(布置内部柱子时应注意避免内走廊有柱时净空不够的情况,或要求梁边平墙的某一侧时要特意告知结构工种) 。六-2.dwg 八、尺寸标注： 1.方案及初步设计注两道尺寸，所有两道尺寸：端点应平齐。若突出最外侧轴线尺寸标注，侧根据图形的标注层级，对应在相应的第几道尺寸向上标注。八-1.dwg 2.尺寸界线不能与建筑图形接触。八-1.dwg 3.尺寸数字不能与图形重叠及互相遮挡，不够位置注写可错位。 4.总平面图室外地坪应用黑三角──“▼”, 且注室内标高时为 “151.00（±0.00）”。即室内±0.00标高相当于绝对标高151.00。详《总图制图标准GB/T50103-2010》第13页续表3.0.1 5.建议图形外部和内部可采用不同字高的标注，以避免与内部过于密集的图形重叠。八-5.dwg 6.建议内部标注时，一串的标注一标到底，方便查看内部各部位的尺寸关系。八-5.dwg -----补充图层的线性宽度等所内统一要求的章节九、约定的数据： 1.排水坡度： 1)阳台、露台、淋浴间为2%，卫生间、铁艺栏杆空调位地面为1%。( 绘制有地面排水要求的平面图时，应画出排水箭头)。九-1（1）.dwg 2)倒置式平屋面为3%，正置式平屋面为2%。结构找坡为3%。屋面排水

项目设计任务书格式范文

*******项目设计任务书一、项目概况：项目名称为******，位于*******，控规地块编号为11-09，由“西双版纳*****房地产开发有限责任公司”建设开发，用地面积为*****平方米（含代征城市道路），净用地面积为****平方米，暂定总建筑面积为****平方米，层数为3层（局部4层）。二、总图设计要求：除了满足各类建筑规范的规定外，以下几条要求提请格外注意： 1、****项目应包含以下户型：双拼别墅、独立别墅、商铺、单元住宅、小户型住宅。双拼别墅面积在****平方米以内；独立别墅面积在****平方米左右；商铺层高5.7米，开间4米，进深10米；单元住宅面积***平方米左右；小户型住宅面积**平方米左右。主力户型是双拼别墅。 2、双拼别墅、独立别墅按砖混结构设计；商铺、单元住宅、小户型住宅按底层框架上层砖混设计。混合结构设计在上层结构布局与商铺发生矛盾时以考虑商铺合理布局为主。 3、双拼别墅、独立别墅的停车位安排在房屋侧面。小区公共室外停车位只需考虑20个车位的到访停车需求；总平面中需要考虑安排非机动车的统一停车区。原则上北面（以小区大门）考虑机动车停车区，南面安排非机动车停车区。 4、商铺统一按进深10米、开间4米设计，不考虑建筑退界。

5、总图设计在原方案zt8.dwgl的基础上进行调整。 6、小区路网应满足防火规范及用户需求。路网设计在原方案的基础上调整为每两排住户共用一个车行道，另一侧改为人行道，车棚可设在客厅侧面（客厅侧面不开窗）。结合专业设计考虑车辆的进出便利。 7、小区排水方向向东或向南。西侧规划道路标高高于小区路面约3米。应结合地形处理好场地与外部道路的高差，以及地块内部场地排水问题。小区内部道路与外部道路接口处必须保证内部道路一侧至少4m范围内高于外部道路路沿标高，且坡度不应小于1%；必须处理好场地与建筑内部的高差，建筑周围不应有积水，排水通畅。 8、给排水专业外管网设计应考虑小区内雨水管网系统。场地内设置管道及化粪池等采取埋地方式，且应注意安全问题。 9、电气专业应提供整个小区配电总图，估算小区环境照明负荷。住宅用电高压部分考虑用室外箱变，后期方案阶段总图设计应提出需要的准确的室外箱变场地位置及尺寸或室内配电房位置尺寸。场地内的室外箱变应尽量布置于负荷中心、且使商业受影响最小的室外区域；室内配电房应注意布置于使商业受影响最小室内的区域（即尽量避免布置于一层临街处）。上述设备及设备用房确定位置时应经本公司工程部认可，无特殊原因不得在施工图设计阶段随意改动。 10、要求在总图、户型及平立面设计时水、电、结构各专业应提前参与建筑方案设计。本项目拟采取限额设计，设计概算不得突破：砖混结构680元/平方米,

施工图设计任务书(模板)

施工图设计任务书 1、项目概况 1.1项目名称所填项目名称应与立项批复的名称相一致。 1.2项目用地范围及现状 1）项目所处的地理位置，所在区域的特点。 2）规划用地范围：规划用地四界，本期用地范围，周边地块用地性质。 3）地形、地貌特点：地势标高变化情况；地块内的市政道路、河流、湖泊、暗浜、高压走廊等情况；如果地块地质情况比较特殊应加以说明。 1.3项目规划设计主要技术指标 1）用地性质，用地面积。 2）规划总建筑面积，地下总建筑面积，地上总建筑面积。 3）分项建筑面积：住宅、商业、办公、酒店、公建配套等面积。 4）建筑密度，容积率。 5）结化面积，绿地率。 6）机动车停车位数量，非机动车停车位面积，地下停车位数量，地面停车位数量。 7）建筑退界：道路红线退界，河道蓝线退界，绿地绿线退界，地下车库退界要求。 8）其他规划指标和要求。 1.4周边配套情况 1）项目周边交通、供水、供电、电信、有线电视、燃气、供暖、排水等市政配套情况。 1.5建设开发要求 1）项目定位和建设标准。 2）本项目拟采用新材料、新技术、新标准等要求。 3）项目分期开发计划：分期开发的界面划分，开发顺序，已开发范围，本期开发范围。 2.设计依据 1）项目用地界线勘测报告。 2）设计方案等设计成果文件。 3）政府主管部门对规划设计、方案设计的批复文件。 4）规划、消防、环保、卫生防疫、人防、绿化、交通、环卫、河道等主管部门对设计方案的审批意见。 5）供电、供水、供暖、燃气、电信、有线电视、排水等市政配套部门的征询意见。

6）建设单位对设计方案的评审意见。 7）工程地质勘察报告。 8）国家及项目所在地现行有关规范、标准和规定。 9）工程设计合同。 10）设计任务书。 3.设计范围对本期设计工作范围进行详细描述，明确本次设计的工作内容，与其他专业设计间的界面划分。当需分期开发时，应明确分期开发界限划分和开发顺序，要求设计时考虑分期开发要求。、 4.各专业设计要求根据项目定位、产品品质和技术配置要求，提出对各专业（包括建筑、结构、给排水、暖通、强电、弱电、室内装修、室外总体、概算编制等）的具体要求。 5、设计深度要求 5.1 初步设计深度要求初步设计深度必须满足国家和当地关于初步设计深度的要求，满足当地政府对初步设计审批的要求，并满足下列要求： 1）应对土方平衡情况进行详细分析。 2）必须能够反映建筑平面、立面和主要内部空间的效果。 3）必须能够反映门厅、电梯厅等公共部位的效果。 4）明确主要建筑材料、建筑构造和装修做法。 5）明确结构主要材料，进行可望而不可及基基础和上部结构布置。 6）通过必要的结构计算，确定主要结构构件的截面尺寸。 7）给排水、强弱电、采暖通风、动力等各系统及主要设备选型必须确定。 8）图纸深度达到可以较精确估算成本的要求。 9）如本项目是分期开发的，应明确前、后期设计衔接的技术要求。 5.2施工图设计深度要求、施工图设计深度必须满足国家和当地关于施工图设计深度的要求，满足当地政府对施工图设计审批的要求，并满足下列要求： 1）能够详细反映建筑各层平面中各部位的详细尺寸、标高和构造做法。 2）能够详细反映建筑各立面的交果、细部尺寸、标高和构造做法。 3）能够详细反映内部空间的相互关系和构造做法。 4）卫生间、楼梯间等复杂部位应绘制局部放大平面图。

建筑施工图设计任务书范本

项目建设单位：时间：年月日一、项目概况 1.1、工程名称： 1.2、建设单位： 1.3、工程地点： 1.4、建设规模：二、施工图设计依据、目标和深度要求 1．施工图设计依据： 1.1项目方案、初步、扩初设计成果（文本） 1.2项目方案设计批复、初步、扩初设计批复，包括各职能部门专业审批意见 1.3项目施工图设计任务书。 1.4岩土工程勘察报告及相关补勘资料。 1.5国家和地方现行有关技术规范、规定等。 2.目标：确保项目设计能更好地满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修便利的要求，力求使用功能完善合理，立面及造型协调美观，细部处理精致到位，通过施工图设计全面提高住宅产品的设计附加值。 3.设计深度要求: 满足国家和建设部标准对施工图出图深度的要求，符合地方各相关职能部门对施工图报批报建深度和本设计任务书的相关要求。 4.与项目有关的其他专项要求： 4.1 4.2 三、施工图出图和设计配合的一般要求

1施工图设计文件应最大限度地满足设计合同的要求，在内容上应包含设计合同要求所涉及的所有专业的设计图纸（含图纸目录、说明和必要的设备、材料表）。 2施工图应延续和完善前一阶段的设计成果，落实相关管理部门对项目的审批要求，落实业主对项目的使用功能、产品特色、工程质量和节点的要求，符合工程强制性条文的要求。 3施工图应满足工程实际施工的需要，能指导现场具体施工的定位放样、材料选择、工序安排和质量控制，最大限度地描述和表达产品的设计意图、构造要求和细部节点。4施工图设计过程中的重要技术经济要点和环节应确保与甲方的充分沟通，在总图尺寸和细部调整、住宅平立剖面调整，结构优化设计，以及重要节点大样的做法确定等方面甲方需参与讨论。 5有关通用做法可套用通用图集，但应明确标注采用的图集和具体选用做法，当尺寸有明显差异时应出大样图，禁用院标通用图。 6在施工图设计完成前二周内，应出具地下室基础平面布置图，明确相应竖向标高，便于基坑围护方案设计。 7设计单位内部图纸会签完成前一周内，应向甲方提供施工图电子文件，供甲方内部审核，甲方在一周内反馈相关信息后正式出图。 8设计单位应根据甲方需要提供根据施工图建模而成的两个不同立面单体效果图、小区整体鸟瞰图、原始建模资料及建筑施工图的电子文档（光盘），并提供一套A1彩色效果图。 9设计单位提交的施工图图纸深度必须达到有关规范、规定要求，特别是各节点大样，均需详尽表示。 10设计单位提交的各专业工种图纸必须相互统一，彼此协调。避免管道打架，标高碰头，墙梁偏位，节点不统一等情况发生。 11设计单位应在施工图图审、施工图审批和专业管线外部衔接等方面为甲方与相关部门的沟通提供技术支持，必要时出具专项设计资料、调整局部设计和参加有关的协调会、会审会等。四、总平面图设计要求 1、各项技术经济指标和尺寸标注应严格符合各职能部门的审批要求,并与初步设计保持一致性、连续性，要求设计单位有书面核对自查记录。提供经济技术指标表。 2、明确项目基地范围，准确标注征地红线、规划红线（四线）、建筑红线的具体位置和相对位置，建筑物、构筑物定位应同时标注绝对坐标和相对尺寸，且应确保两者相互统一，对保留的地形和地物、周边相邻建筑等应突出标示。 3、严格按规划条件和规范标注各类间距，且须严格复核相对尺寸与绝对坐标，尺寸标注应清晰明显，无关定位和重复尺寸不应标注。沿红线或外围道路的建筑、围墙应注

暖通施工图设计深度要求

暖通施工图设计深度要求标签:空调系统风路转换采暖热负荷空调制冷系统在施工图设计阶段，采暖通风与空气调节专业设计文件应包括图纸目录、设计与施工说明、设备表、设计图纸、计算书。图纸目录应先列新绘图纸，后列选用的标准图或重复利用图。 ⒈设计说明应介绍设计概况和暖通空调室内外设计参数、热源、冷源情况；热媒、冷媒参数；采暖热负荷、耗热量指标及系统总阻力；空调冷热负荷、冷热量指标，系统形式和控制方法，必要时，需说明系统的使用操作要点，例如空调系统季节转换，防排烟系统的风路转换等。 ⒉施工说明应说明设计中所要求使用的材料和附件；系统工作压力和试压技术要求；施工安装要求及施工注意事项。采暖系统还应说明散热器型号。 ⒊图例一般使用通用图例，并将图例放置在设计说明页或首页中，也可单独成图。 ⒋设备表施工图阶段，型号、规格栏应注明详细的技术数据。当设计单位只设计部分工程内容，或由多家设计单位共同承担设计任务时，应明确交待配合的设计分工范围。设备平面图建筑平面图应绘出建筑轮廓、主要轴线号、轴线尺寸、室内外地面标高、房间名称。在底层平面图上绘出指北针。通风、空调平面图，一般采用双线绘风管，单线绘空调冷热水、凝结水管道的画法。标注风管尺寸、标高以及末端设备或风口尺寸时(圆形风管注管径、矩形风管注宽×高)，应标注水管管径及标高、管道坡度和坡向，以及各种设备及风口安装的定位尺寸和编号。还应标出消声器、调节阀、防火阀等各种部件位置及风管、风口的气流方向。当建筑装修方案未最终确定时，风管和水管可先画出单线走向示意图，并注明房间送、回风量及以风机盘管数量、规格。在建筑装修确定后，一般按规定要求绘制平面图。剖面图当风管或管道与设备连接交叉复杂，光靠平面图表示不清时，应绘制剖面图或局部剖面。在剖面图中绘出的风管、水管、风口等设备，应表示清楚管道与设备、管道与建筑梁、板、柱、墙以及地面的尺寸关系。还应表示清楚风管、风口、水管等尺寸和标高，气流方向及详图索引编号等。通风、空调、制冷机房平面图机房图应根据需要增大比例，绘出通风、空调、制冷设备(如冷水机组、新风机组、空调器、冷热水泵、冷却水泵、通风机、消声器、水箱等)的轮廓位置及编号，注明设备和基础距离墙或轴线的尺寸。绘出连接设备的风管、水管位置及走向；注明尺寸、管径、标高。标注机房内所有设备、管道附件(各种仪表、阀门、柔性短管、过

某住宅项目施工图设计任务书

********** 施工图设计任务书一、工程概况 **项目位于**内，距市中心6～7公里。南临城市主干道**路，西临**街,北临**，建设用地面积为54179.20平方米，合81.267亩。拟建总建筑面积55.5万平方米，其中计容建筑面积约45.5万平方米、不计容建筑面积约10万平方米，拟建产品有3栋29层**，建筑面积为134846.70平方米、5栋29层**，建筑面积为2566313.18平方米、裙房为**，建筑面积为54526.59平方米；容积率8.41，建筑密度43.90%，绿化率29.39%。二、设计范围及内容：按照双方签订的设计委托合同书内容设计。三、设计总体要求 1、应严格按发包人的限额设计要求进行施工图设计，在满足使用功能的前提下尽量节约造价，特别是对钢筋单方用量、单方砼用量的控制。限额设计要求 3、严格按业主提供的建造标准进行设计。 4、在新技术、新材料的运用上应与发包人充分沟通并考虑造价因素。 5、在设计说明中，建筑面积指标应满足建筑面积计算规则的要求。四、经济技术指标 **规划指标：

五、建筑设计技术要求 (一) 建筑专业 1．1建筑层高 1.1.1 高科产品展示中心：底层层高为5.1米，二、三层层高为4.5米，；7#、8#、9#、11#、12#楼底层层高为3.6米，二层层高为3.2，其他楼层层高按3.0米设计；10#、13#楼一层架空层高度为 2.6米，其他楼层层高按 3.0米设计；10#～13#楼之间的地下室建筑层高按3.9米设计,地下室设计为平战结合的地下室车库（按6级人防设计），结构布局要合理以适应平面布局的变化。 1.1.2 幼儿园层高为3.6米，音体室层高可局部加高。 1.1.3 社区商业服务综合楼一层层高为4.2米，二、三层层高为3.3米。 1.2 墙体 1.2.1 外墙采用全玻璃幕墙，须考虑保温节能要求，部分外墙和内隔墙采用多孔粘土砖（住宅卫生间采用120厚实心砖墙）。 1.2.2 内墙根据需要设置，墙体厚度在满足规范要求的情况下考虑较薄的墙体。 1.2.3 墙上所有预留孔洞（如空调管预留孔等）均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸。 1.2.4变压式排风道应尽量布置在靠窗墙角。 1.3 楼地面 1.3.1总部楼及商业楼面为钢筋混泥土面层直接拉毛 (卫生间加设防水层，防水材料选用涂膜类)即可, 其他楼面暂按水泥砂浆找平层考虑。 1.3.2总部楼及公寓楼楼梯间为水泥砂浆找平层。 1.3.3 厨房、阳台、卫生间楼地面找平层完成面标高应低于同层相邻楼地面找平层完成面50㎜，露台楼地面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层相邻楼地面找平层完成面50㎜。 1.3.4 普通阳台、空中花园利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理。 1.3.5 雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。 1.3.6 住宅各户考虑洗衣机设置位置。 1.3.7 住宅电梯前室（不包括底层入口大堂）的装修设计，包括在本次施工图设计范围内；设计前设计单位可先提高装修档次，待甲方认可后再进行施工图设计。 1.4 内外墙及顶棚 1.4.1 外立面设计需将各种材料的饰面画出详细的分割设计图,详细标注各种尺寸、颜色、材料、做法；尤其需注意转角处与不同材料交界处的细部处理。 1.4.2 外墙装修采用通体砖或涂料（线条）,通体砖应考虑与外保温层的有效结合。 1.4.3 住宅：户内天棚装修采用粉刷处理，户内墙采用水泥砂浆打底。 1.4.4卧室靠电梯井道边应设计简易的防噪音处理 1.4.5幼儿园、社区商业服务综合楼顶棚、内墙、楼梯踏步、墙裙等可由设计院按中等装修考虑选材及做法。

项目施工图设计规范标准

前言在室设计工作的过程中，施工图的绘制是表达设计者设计意图的重要手段之一，是设计者与各相关专业之间交流的标准化语言，是控制施工现场能否充分正确理解消化并实施设计理念的一个重要环节，是衡量一个设计团队的设计管理水平是否专业的一个重要标准。专业化、标准化的施工图操作流程规不但可以帮助设计者深化设计容，完善构思想法，同时面对大型公共设计项目及大量的设计定单行之有效的施工图规与管理亦可帮助设计团队在保持设计品质及提高工作效率方面起到积极有效的作用。本书是以制图标准为基础，结合具体工程实例书写而成。书中容更贴近于实际工程，对于图样画法的基础与理论读者可参见相关专业书籍。书中除涉及施工图构成的一些基本元素外，还对施工图的前期规划，绘制过程中的深化设计，以及施工图纸如何与施工现场衔接，和后期竣工图文件归档均作了一定的描述。此外书中还针对计算机绘图方式与制图标准的结合作了具体的描述，特别是模型空间与布局空间相互转换的绘图方法不但方便平面图的修改，提高工作效率，还可以在保证图纸的一致性以及图层管理，比例输出等方面起到重要作用。书中所附光盘图纸均含标准图层。符号在布局空间按1：1比例绘制，所制成的标准图按图幅规格在布局空间可直接调用。图例也分别在模型空间与布局空间按比例绘制，均可直接调用。写此书的目的一方面的对于以往学习工作过程中积累的关于室设计施工图方面的知识经验作一次较详尽的梳理，另一方面希望起到抛砖引玉的作用，把自己一些浅薄的认知以书面的形式与同道做一个交流，希望大家批评指正，以期引起专家同道对室设计专业制图更深层次的关注。

目录一、图纸幅面规格二、符号的设置三、材质图例的设置四、尺寸标注与文字标注的设置五、线型与笔宽的设置六、电脑图层的设置七、比例的设置八、图面构图的设置九、施工图编制的顺序十、图表十一、平、立、剖面图及节点大样图的绘制及相关标准十二、施工图在各设计阶段应注意的事项十三、施工图与现场深化设计十四、施工图的归档与分类十五、关于布局空间与模型空间在实际绘图中的应用十六、施工图工程实例宾馆类：天骄宾馆办公空间：商务部会议室文化空间：哈工程大学大学生活动中心住宅样板间：某住宅项目

拟建项目施工图设计任务书word文档

红松岭改造项目施工图设计任务书（暂定稿）第一部施工总平面图总平面位置图设计必须包含如下内容： 1、原始地形图：主要包括保留的地形地物，场地四邻原有及规划道路的位置，以及原有主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数。 2、建设用地范围：道路红线、建筑退线或用地界线的位置，坐标及控制尺寸。 3、建筑物、构筑物的位置、名称、编号、长宽尺寸、四角坐标、距其它建筑物的距离。 4、场地内道路、广场、停车场、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡的定位尺寸或坐标。 5、竖向设计：主要包括场地四邻原有道路或规划道路关键性标高，广场、停车场的设计标高、道路的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，纵坡度、纵坡距及关键性坐标，建筑物、构筑物的室内外地面设计标高，挡土墙、护坡顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度，地面雨水的主要排除方向。 6、场地纵向剖面图：建筑物、构筑物的层高、标高及楼间距。第二部分建筑一、图签、目录、说明 1、目录中编写选用标准图集一览表，所选用的图集必须是建设部、辽宁省及大连市建委颁发的有效版本。

2、图签中准确标明工程名称、建设单位、设计编号和出图时间，图纸版本号（为保证日后变更有据可查，尤其对变动后重新出图的要明确版本号）。 3、建筑设计总说明主要包括设计依据、项目概况、设计标高、用料说明、构造作法、门窗工程、电梯选型、节能设计及其它需要说明的问题等内容。 4、面积计算以《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353- 2005为依据，地上和地下的建筑面积分别说明，以平方米为单位，精确至小数点后两位。 5、外墙保温体系建议选用：XPS（挤塑板）外墙保温系统。二、装饰标准 1、住宅部分 1-1起居室、餐厅、卧室：细石混凝土面层地面，混合砂浆抹灰墙面、棚面。 1-2厨房：细石混凝土面层楼地面；水泥砂浆抹面墙面；棚面为混凝土结构面层。 1-3卫生间：楼地面为水泥砂浆毛面，做防水处理；水泥砂浆抹面墙面，1800㎜以下做防水处理；棚面为混凝土结构面层。 1-4封闭阳台、露台：地砖楼地面，墙面同外墙饰面，棚面为白色乳胶漆。 1-5门窗：入户门采用钢制防火防盗复合门；户内门仅预留洞口；封闭阳台、露台门和房间窗选用双色共挤塑钢门窗（中空玻璃）。 1-6栏杆：露台、封闭阳台及室内的防护栏杆均为钢制喷涂栏杆。 2、公用部分

施工图设计任务书范本教程文件

×××建筑工程项目施工图设计任务书一工程项目概况 ×××××××。二设计依据 1、《城市居住区规划设计规范》 ××市城市规划管理技术规定》、《2××规划局关于地块的规划设计要求》、《3××号地块设计任务书政挂出4、5、地块红线图（CAD文件） 6、现行相关国家建筑设计规范三设计内容 1、本项目合同中约定的内容。 2、本项目建设工程施工图设计。主要包括总图、建筑、结构、消防、给排水、电气、电信网络、有线电视、暖通空调、室外工程（红线范围内）设计（环境园林施工图设计除外）。 3、本项目室外环境工程的土建、电气、给排水工程的施工图设计。 4、室外综合管网图规划及设计汇总协调。四设计定位 1、项目开发定位：本项目的开发定位为余杭区的高品质、高档精装修公寓，为求为当地乃至杭州地区的居民提供优雅宁静，舒适宜人的现代化城市社区，满足人们对居住生活品质的更高追求。###楼为302层塔楼，楼上部为26层塔楼，局部二层裙房及一层地下室， 2、户型定位：1、3下部设两层通高大堂。三幢塔楼均嵌固于地下室顶板上。套内面积为均小于90平方米的小户型商品房住宅。 3、建筑定位：整个小区的建筑形态力求高品质风格，富有简约韵律感，端庄典雅、精致高贵、稳重大气，外立面的色彩基调为暖色，体现稳重、高贵的气质。在建筑材料选择上，采用面砖与外墙涂料（线条处）结合玻璃窗、铝材窗套的形式，提升居住建筑的品质。 4、结构定位：三塔楼均采用钢筋砼框架—剪力墙结构形式，各塔楼上部楼盖及地下室均采用现浇钢筋混凝土梁板体系。采用设置后浇带的办法解决地下室结构超长的问题。五设计要求（一）、设计总则 1、在设计中除满足现行的国家和浙江省杭州市有关规定、规范、规程的条件下，特别应注意居住环境的安全卫生、环境保护、节能、节水、节材、保温隔热、防噪音等问题。在设计中提倡采用成熟、先进、可靠且经济性好的新技术、新材料、新产品。以人为本，在满足一切居住使用的功能前提下外还应满足老年人和残疾人的特殊要求。 2、设计中涉及到的建筑、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给排水、暖通空调、强弱电等各专业有关规定、规范外，尚应符合国家和地方强制性标准、规定、规范。 3、设计中要落实杭州市余杭区政府规划、消防、供电等建筑主管部门对该项目规划及方案设计的的审批意见和要求。 4、设计严格按批准的建筑面积设计，建筑设计总说明中关于面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终成果。不得超过面积设计，如有变化应及时与我司联系。、项目主体建筑施工图设计单位负责向当地各专业设计（供电、给排水、燃气、智能化5 等）单位提供管外综合设计条件图，并负责统筹和协调室外管线工程施工图设计。（包括园林环境室外管线工程施工图设计）

华润置地xx项目x期扩初及施工图设计任务书

华润置地xx项目x期扩初及施工图设计任务书华润置地xxx有限公司 2015年xx月x日

目录一．项目概况二．设计依据及标准三．技术经济指标四．施工图设计原则五．限额设计要求六．总体及各专业设计要求七．设计说明要求八．设计成果要求

本设计任务书作为_________项目扩初及施工图设计阶段的指导性技术要求。设计工作开展前，请各专业设计人员仔细阅读本书，为确保项目设计的技术统一，便于项目实施，设计单位应尽量按本要求开展设计，若有不明确之处或不同意见，应与甲方协商，取得一致意见方可付诸实施。一、项目概况 ______地块是________________公司的地产项目，是_______类型产品。用地范围___________，用地性质______________________地，总用地面积______㎡，净用地面积_____㎡，计容建筑面积约_____㎡，地下建筑面积约____㎡；社区配套__________。二、设计依据及标准 1、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及市有关设计标准及规定 2、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中相关要求及甲方的其他要求。 3、国家与地方实行颁布的各种规范、规程和强制性条文或规划主管部门的意见和要求。 4、规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。 5、实测的测绘部门提供的地形图和地质水文勘测资料。 6、市政管网图 7、经甲方认可的建筑设计方案，市规划局审批通过后的审查方案，包括总图、各层平面图和立面效果图、剖面图等。 8、甲方提供的施工图设计任务书（本书）和建造标准。

住宅小区外网施工图设计要求

住宅小区室外综合管线专业设计任务指导书 1 目标为统一我公司室外综合管线的设计，加强设计质量控制，在满足国家设计规范和济南地方相关设计规程、标准的前提下，规范设计任务书中的技术要求，在提高工作效率的同时逐步实行工程管理标准化。 2 设计总则 2.1 应按最新版国家设计规范、施工规范及济南地方相关设计规程及标准执行。 2.1 对于设计规范中以黑体字标注的强制性条文，必须严格执行，不得有任何违反。 2.3 应执行建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2003版）。 2.4 设计应符合山东省工程建设标准图集。 3 相关设计规范、规程及标准 3.1 给排水专业《建筑给排水设计规范》50015-2003（2009年版）《建筑中水设计规范》50336-2002 《室外给水设计规范》50013-2006 《室外排水设计规范》50014-2006 《给排水制图标准》50106-2001 《城市居民生活用水量标准》50331-2002 《建筑设计防火规范》50016-2006

《高层民用建筑设计防火规范》50054-95（2005年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》50067-97 《自动喷水灭火系统设计规范》50084-2001 《建筑灭火器配置设计规范》50140-2005 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》50242-2002 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》50261-2005 3.2 暖通专业《采暖通风与空气调节设计规范》50019-2003 《民用建筑热工设计规范》50176-93 《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）26-95 《暖通空调制图标准》50114-2001 《建筑设计防火规范》50016-2006 《高层民用建筑设计防火规范》50054-95（2005年版）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》50067-97 《供热计量技术规程》173-2009 《地面辐射供暖技术规程》142-2004 《直埋式预制保温管道工程设计技术规程》9-94 《城镇燃气设计规范》50028-2006 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》50242-2002 《直埋式预制保温管道工程施工及验收规范》11-94 《山东省居住建筑节能设计标准》14-037-2012 《低温热水地板辐射供热技术规程》1414-2002 3.3 电气专业《民用建筑电气设计规范》16-2008

施工图设计任务书

xxxx工程施工图设计任务书编制单位：xxxxxxxxxxx 编制时

间： ____年____月____日 1 项目概况 1.1项目名称： 1.2用地位置： 1.3建设规模： 2 设计依据国家与地方实行颁布的各种规范、规程和强制性条文或规划主管部门的意见和要求。 2.1 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。 2.2 实测的测绘部门提供的地形图和地质水文勘测资料。 2.3 小区市政管网外线条件。 2.4 经甲方认可的建筑设计方案，市规划局审

批通过后的审查方案。 2.5 甲方提供的设计任务书（本书）和建造标准。 2.6 双方签订的设计合同内所包括的服务性条款和要求。 3 设计范围本次设计范围包括单体建筑施工图设计及红线内总图管网综合设计。内容如下： 3.1 项目施工图 3.1.1 小区总平面竖向设计和管网综合施工图设计。 3.1.2 本工程相关单体与地下室施工图设计。 3.1.3 按国家规范要求的进行场区无障碍设计。 3.1.4 上述各项设计图纸包含：总图、建筑、结构、给排水、暖通、强弱电及相关的设备图纸等。 3.2 本次设计的范围包括方案优化和施工图设计的内容。 4 设计要求 4.1 各阶段设计成果应符合国家规定的图纸编

制深度要求，并应完成甲方和相关审查部门的阶段性审查意见所提出的修改工作。施工图审查、消防审核等，设计单位提供给甲方的设计成果务必保证图纸的完整性和准确性。 4.2 设计进度要求：根据方案设计，结合甲方的具体要求进行全套施工图设计，届时由甲方进行施工图审查 5 成果及深度要求深度除满足国家规定的图纸编制深度要求外，重点注意如下事项： 5.1 建筑专业 5.1.1 施工图设计总说明 1 项目概况内容一般应包括但不限于建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积，建筑基底面积、建筑工程等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、防火设计建筑分类和耐火等级，人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积，阳台建筑面积。房间的使用面积可在平面图中标注）。 2 所需各项经济技术指标包括但不限于住宅

景观施工图设计任务书(模板)

XX和昌广场（暂定名）景观施工图设计任务书（2018模版）编写日期审核日期签发日期修订日期

一、项目名称：xx和昌广场（暂定名）二、项目基本情况 1、项目位置 xx和昌广场项目（以下简称本项目）位于项目位于____市____区____路____侧（____地块），位于____区____街以南、____街以北、____路以东和____路以西。（具体位置详见附件：宗地界址图及CAD图）。项目地块总用地面积约____万平方米（约合____亩），其中地上建筑面积约____万㎡，地下建筑面积约____万㎡。其中购物中心总建筑面积约____万㎡，商业街区总建筑面积约____万㎡，SOHO总建筑面积约____万㎡，写字楼总建筑面积约____万㎡，底商总建筑面积约____万㎡。（以上如有） 2、自然条件 1）水文：年均降雨量xx毫米，集中在xx月—xx月之间 2）土壤：土壤地带性、理化性等情况，地质条件 3）气候：气候条件，年均温度，极温及出现时间 4）地形：描述场地内各类地形地貌特点，及需注意的地质条件 3、项目定位本项目定位为________综合体，购物中心定位________，商业街区定位________，长租公寓定位________，写字楼定位________，底商定位 ________。（以上如有）三、设计依据 1、项目总图及建设指标; 2、市政综合等有关部门意见和要求; 3、规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸; 4、测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料; 5、项目市政条件;

6、经甲方确认的建筑设计方案，规划局审批通过后的审查方案（包括甲方确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、立面效果图、剖面图及竖向设计图等）; 7、甲方要求的建造标准; 8、景观方案至扩初设计任务书（本书）; 9、已确认的经济技术指标及建造标准; 10、双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见景观方案至扩初设计合同）; 11、甲方对各阶段设计图纸的评审意见。四、设计范围及内容 1、设计范围本次景观设计的范围包括项目地块红线内和红线外到市政路牙的室外环境部分㎡、室外及室内连廊环境部分㎡、所有的甲方规划的屋顶花园及屋顶美化景观设计㎡；整个地块景观设计面积约为。（以上如有）红线内部分： 1）项目用地红线范围内及红线外直到市政路道牙范围内室外景观环境设计; 2）建筑地面环境景观设计、屋顶花园及屋顶美化景观设计; 3）室外步行街环境景观设计（含规划道路面积）; 4）建筑负一层、下沉空间、外连廊及其他通道空间的室外环境设计; 5）各其他物业类型用地红线内及用地红线至市政路道牙的所有区域内的景观设计。红线外市政部分：城市公共绿地及城市交接面环境景观设计。 2、设计内容 1)相关专业施工图和图，平面调整; 2)硬质铺装做法设计（含盲道、无障碍设计） 3)种植品种及点位设计（包括花、草、树等）;