延续与创新——山地建筑与空间特色再创造(重庆十八梯片区城市空间改造与建筑设计

毕业设计开题报告

二、开题报告

2.1 课题名称

延续与创新——山地建筑与空间特色再创造（重庆十八梯片区城市空间改造与建筑设计）2.2 课题背景及意义

这个选题是通过对重庆十八梯片区的城市空间改造与建筑设计来研究山地建筑的特点及山地城市的规划问题，以加深对场地和建筑关系的理解，来为日后山地城市的设计工作提供参考。

在我国城市建设高速发展的同时，许多城市的旧城改造与更新成为城市发展的首要任务，旧城改造更新具有重要的现实意义。旧城改造更新是以城市土地的合理利用，改善城市环境质量、强化城市整体功能为主要目的，研究城市地域的文脉，关注城市功能和交通发展，探讨城市空间，提高环境品质等，都是城市更新改造的关键问题。因此，在城市旧城区有计划地对原有资源合理的整合利用，实施城市空间再开发，将对整个城市的发展起到重要作用。重庆地处西南，是中国第四个直辖市。重庆以其良好的自然山水骨架，适宜的自然环境条件，丰富的植物资源，悠久的历史文化，构成了以山、水、林为自然要素的独特“山城”和“江城”形象，长江、嘉陵江是城市重要的生命之源。渝中区是重庆市的母城和中心城区，地处长江和嘉陵江交汇处，是重庆城市的发源地，其独特的山地城市形象和城市夜景响誉中外，是“山城”、“江城”、“不夜城”的典型代表，它拥有3000多年历史，是巴渝文化、抗战文化和红岩精神的发源地。

由于山城地形地貌的丰富变化，重庆城区形成了“多中心、组团式”的城市布局结构，组团之间以河流和山体相分隔，既相互独立又彼此联系。这种既分散又集聚的城市结构也是当前世界上众多特大城市所共同追求的目标。在重庆市历次总体规划中，“多中心、组团式”是一贯坚持并得到高度评价的城市空间结构发展策略。多中心组团式的城市结构，既顺应了重庆城市发展的自然条件特征，又是一种可持续的城市发展形态。

随着经济的腾飞，重庆城市建设正在迅猛发展。直辖的重庆面临良好的机遇，“五个重庆”——宜居重庆、畅通重庆、森林重庆、平安重庆、健康重庆建设，给重庆设立了新的目标。

但在科学技术高度进步、人类生产和生活方式急剧变化、城市迅速发展的今天，该地区的基础设施不健全，土地利用率低下，布局混乱，环境恶化等问题日益突出地表现，社会矛盾尖锐，城市老化无法适应社会发展的要求。如今，城市的快速发展给这一地区带来了机遇，各种优越的条件为充分挖掘区域人文、自然资源的潜力，实现区域的整体完善与复兴提供了可靠的保证，对完善城市功能，延续该地区的历史文化，提高城市空间环境品质，加强地区的城市活力，具有重要的意义。

这次课题不仅对学术研究有所贡献，而且对于学生个人的设计来说也是一次很好的机遇。由于本次设计基地位于重庆主城区（渝中区下半城十八梯片区），紧临长江滨地带，区域集中了丰富的历史文化和景观资源，是城市重点控制区。片区内既有良好的传统民居建筑，也有与山地自然地形紧密结合的城市空间，山地城市特有的“竖街”，是连接城市与滨水空间（码头）的重要通道，梯道、平台、堡砍……展示了城市空间与市民的生活状态，建筑退台、吊脚、架空……反映出建筑与地形的有有机结合，是重庆山地传统历史文化的典型代表。

2.3 调研报告——重庆十八梯片区城市空间改造与建筑设计

2.3.1调研方式和内容

本项目包括十八梯片区城市空间与结构设计和2—3公顷用地建筑方案布局以及单体建筑设计三部分内容。计划从整体区域研究出发，通过现场调研、资料整理，结合场地地形特征，对城市功能、空间、交通、景观进行分析，组织项目策划，制定片区改造的总体目标定位和空间结构策划，对设计地段的功能、交通、景观进行总体空间与结构策划，特别关注山地城市街道空间（竖街）、节点空间、建筑空间与自然地形的结合，然后选择2—3公顷用地进行间环境与建筑方案总体布局设计，直至做到单体建筑方案（更新改造与新建）深度，并对建筑空间与细部节点构造有一定的表达。

2.3.2设计基本目标

1、研究该地区城市空间的历史、发展和变化，研究山地地形条件，认真探讨合理有效的山地片区改更新造的可能性与方式、方法。

2、在分析研究的基础上提出改善城市空间的方案，提高该地区活力的策略。

3、进行建筑项目策划，对该地区建设项目提出具有可行性的设想。

4、探讨山地城市旧城区功能、设施改造与空间组织的合理模式，结合山地特征，配置合适的城市功能，强化历史文脉和社会和谐的价值与意义。

5、结合地上、地下空间开发利用，探讨山地城市旧城改造中城市空间、交通、建筑、景观等关键问题与地形结合的解决途径。

2.3.3调研成果

经过四天对基地现场的调研以及查阅相关资料，我们在十八梯的历史演进与文化特征方面获得了一些资料，用来引导我们下一阶段的设计工作。

2.3.3.1 历史变迁

关于十八梯名字的由来，有两种说法。一一是古时候，街上有口水井，距离居民的住处正好十八步石梯，因此人们把这里称作“十八梯”。另一说则为老街的石梯分成十八段，每一段都有一处小小的平台供人歇脚，于是得名“十八梯”。

明清时期，湖广会馆一带是政治中心地，多住着达官贵人。储奇门附近，是军营所在地，行军打仗难免伤残，一大批中医便聚集在此开铺。至今，这里仍是全国三大药帮——川帮的“根据地”。而十八梯一带，是供给全城的菜码头，也是城市排污的粪码头，大量的挑夫走卒代表的下层劳动人民，也落根在此繁衍生息。

街道名字也富有历史特色，如“响水桥”，是因为此前有一座桥，桥下流水哗啦啦很动听而来，而“花街子”是因为以前这里多青楼

这里有着老山城最富有特色的建筑群——吊脚楼聚落。层层叠叠的屋顶，依山而上，干栏结构仍然是传统的模样。

较场口：当年十八梯大隧道惨案的洞口在较场口城市阳台下，现在的轻轨工程运输通道洞口的上半圆位置上，1941年震惊中外的较场口大惨案就发生在那里。

水井：已不存在。50年代末公路改造，井边的石梯毁掉了几步，60年代改建防空洞，水井就被填埋了。

法国领事馆：中日甲午战争后，经与清政府议定，法国政府于1896年3月在重庆设立了领事馆，凡四川、贵州、甘肃、新疆、青海、西藏的事务，皆在其管辖之下。

通远门：通远门位于正西面，是重庆城唯一的陆门，是通往外地的陆路起点，故称“通远”。其前身为镇西门，基址为三国时蜀都护李严修筑的江州城墙和南宋为抗击蒙古铁骑修筑的石基构造墙。现存的城墙及城门遗址为明洪武年初。1927年上半年，为拓展重庆的城市空间，重庆城墙纷纷被推倒，只留下完整的通远门和严重下沉的东水门。1929年，为修建第一条出城马路，600年不破的通远门城墙被打通，才有了现在的洞子。这条马路出通远门，连通上清寺，使重庆城的格局发生了巨变。

2.3.3.2 城市化的进程：

在十八梯片区，现代建筑快速引进，而传统建筑逐渐消失。

2.3.3.3重庆城市地名特色及所表达的意义及形态特征

●以山为名：

有歌乐山、枇杷山、中梁山、凤鸣山、挂榜山等

●有山就有岩：

曾家岩、马家岩、观音岩等

●山间有坪也有坝：

像杨家坪、陈家坪等；沙坪坝、菜园坝、李子坝等

●坡是山与坪、坝间的过渡段。

如九龙坡、松林坡、石坂坡、烟雨坡等。

●临水者多谓“沱”也：

王家沱，李家沱，白沙沱，朱沱，牛角沱

●临水的城市湾

谢家湾、肖家湾，大田湾

●山水相依，重庆地名中带“溪”的也很多

茄子溪、黄沙溪、海棠溪等。

●除长江与嘉陵江上的那些真正的大桥之外，还有只有地名不见桥的“桥”

观音桥、陈家桥、石坪桥、天星桥等

文化遗产——水沟系统

十八梯区块内路名多与水沟有关

城内17道水沟分布，其中流经十八梯地块及其附近的有：

关帝庙水沟系统：由杨柳坊学院衙门，合较场坝右水沟照壁后小水沟，下观音岩、十八梯、瞿家沟，至响水桥大沟，出城外马矢岩入外江。

曹家庵水沟系统：由铜鼓台、回水沟出马王庙十字，合响水桥大沟，出马矢岩入外江。

瞿家沟（街）是十八梯东侧下段的一架坡，下端斜出守备街与浩池街（今厚慈街）之间，对响水桥（街）北口，上端则自东而西横出十八梯。水流自上而下，沟底不平，乱石堆空，水流甚急，水花四溅，响声甚大，远过响水桥。瞿家沟这条街是一条捷径，对于十八梯来说近于直角三角形的弦。后来也与响水桥同时填盖了。此沟得名，因为安龙镇总兵瞿洪升的墓在此。

2.3.3.4十八梯文化特色——十八梯十八景

【花街子】曾是最繁华街道。老重庆记忆的图腾。

【石板路】

承载了山城近一个世纪来的万种风情。

【歇脚台】古时候有口水井距住处正好18步石梯。 【小地摊】针头线脑什么都有。练摊者悠游自在。

【草药铺】老式建筑里散发出阵阵百草的味道。

【小茶馆】花上2元钱，一杯暖茶，整个下午。

【小酒馆】几颗花生，2两老白干，故事在这里放大。 【防空洞】凉风伴随百姓们度过了数十个春秋。 【领事馆】这里曾是高档轿车出没之地、警备森严 【拔火罐】这里依旧保留着传统的疗法。 【理发师】70多岁的老太太是资格最老的理发师。 【重庆崽儿】花上一块钱，把皮鞋擦得锃亮。 【录像厅】依旧播放着上世纪80年代的港片。 【龙门阵】在这你才会真正体会“安逸”一词的含义。

【水龙头】 家家户户的水龙头，都要罩上个物件。 【眼镜面】把重庆小面、牛肉面的味道做到一种极致。

【大卡车】 地铁工地正施工，弃土从这里运出。 【坝坝舞】 双卡录音机响着，一群中老年人跳舞。

2.3.3.5 十八梯人口结构和调查研究

通过对十八梯使用人群的现场调研，我所在的设计小组主要对十八梯使用人群的社会结构与其管理系统、典型人物的日常路径进行了分析和总结。

2.3.3.6 场地交通

北边的新华路和南边的解放西路是十八梯片区的两条主要对外交通道路。两条路之间有约五十米高差，之间通过场地内的十八梯、厚慈街、凤凰台、响水桥等石阶路来组织内部交通。

2.3.3.7场地地形

场地

整体

呈南

低北

高走

向，有

约五

十米

高差

2.3.3.8

场地

风貌

整体

的吊

脚楼聚落风貌尚存，屋顶的层叠机理依山而上，一头连着曾经辉煌、如今却显破旧的下半城,

另一头连着解放碑CBD,仿佛一条时空穿梭通道,连着两种截然不同的场景。这里是重庆主城区为数不多的尚保存老重庆民居和交通空间风貌的片区，《山城棒棒军》、《傻儿师长》等电影都是在这里拍的。由于片区内大多建筑长年失修和1995年的火灾，都已破败，并被包围在华丽的高楼群里，但山地空间特征尤存依旧。这里居住着大量低收入者，邻里关系密切，小商业和果菜农遍布石梯街巷。但由于缺少管理，房屋如拼图般乱搭乱建，大量流动人口也带来极高的犯罪率，错误诠释着老重庆的市井气息。

2.3.3.9节点现状

较场口：已被建设成为重庆的“城

市阳台”之一。站在较场口的城市阳

台上可以远望南岸、俯瞰下半城，还

有一条地下通道直通轻轨较场口站。

较场口城市阳台共有两层，上层200

平方米的观景休闲广场是一座从原有

人行道延伸出去的平台，最宽处近20

米。而650平方米的地下层除了可容

10人的公共厕所等附属设施之外，还

有一条地下通道直通轻轨较场口站。

较场口防空洞作为重庆大轰炸遗址，

每年在6月5日和8月15日对外开放。

法国领事馆：破损较严重，现为企业私有产权房，已租给了塑料厂，其欧式外观依然轮廓清晰。

2.4 研究方案

2.4.1 现场调研

通过实地调研和收集文献资料，制定基地开发的战略和策略，结合场地信息和场所精神，对于十八梯地块所需要的建筑功能进行有效配置，并拟定设计任务书。

2.4.2 城市设计

通过对当代城市理论的研究，针对当地的具体情况和发展定位，提出可行的规划理念。结合当地历史文脉，提出初步概念和各项功能指标，给予后期的形态设计以一个具有可操作性的框架，并在此框架上分项内容进行进一步的深入细化。

2.4.3 方案设计

1. 分析区域和地块特点，历史文化，应对所面临的实际困难和可能存在的问题，制定大体的功能分布，设计主要路网和流线。

2. 对各功能区块进行深化，明确其内部的业态组织和空间组织。细化路网交通，将路网

分级，结合现有机理生成大体的总图布局。

3. 配合景观的深入设计。细化景观分布的节奏感，使其多元化。

4. 单体设计，从模型出发，深化形体与交通的关系。重点考虑建筑和其导致的行为方式的关系，使之在个性化的空间中形成社会与文化的连续性。

5. 尝试以自己的独特的方向和视角切入问题，结合组织结构，空间形态等方面对设计方案进行深入探讨。

2.5实施计划

2.5.1预备阶段：

2010年12月，由重庆大学、清华大学、同济大学、东南大学、天津大学、浙江大学、北京建工、中央美院等共同讨论由重庆大学提出的设计题目，并参观现场地段。

重庆大学拟定任务书及提供课题基础资料及联系相关专家，并负责任务书中的十八梯片区地形图（CAD）及其他相关资料的整理。

2.5.2现场调研（重庆）

了解掌握重庆城区十八梯片区设计地段的基本概况，分析基地地形条件掌握任务要求，收集相关资料，准备调研提纲，绘制心智地图。

现场调研需进行实地踏勘。八校师生组合分组，共同确认调研内容，根据调研提纲，对场地区位、周边条件、城市设计要求、地形地貌、环境特征、空间特色、交通流线、景观视线、建筑形态、活力要素、行为方式等进行调研，特别重视山地空间和建筑与地形的构成方式，完成现状场地空间与节点环境等分析图和剖面图（若干），并做必要的现状测绘完善工作。

成果内容要求：

1．结合调研结论完成调研报告（图文结合）和城市空间总体结构意象设计；

2．进行PPT成果汇报（15分钟）；

将基础图纸汇编成统一格式的电子文件，设计成果各校共享。重庆大学负责提供设计地段地形图（CAD）、场地现状三维模型图等其它相关资料。

2.5.3方案构思（各校安排，建议2-4人一组）

在调研基础上，结合现状条件和环境要求，分析现状存在的问题，启动山地城市旧城区的空间改善与建筑设计构思，进行片区总体功能和空间策划，寻找城市空间发展的途径，完成十八梯片区城市空间与结构策划，确定城市空间的发展模式、功能定位、交通组织，并完成1：500的设计模型；然后选择2—3公顷场地（可以是一条街道、场地重要节点、街坊片区或者是地块建筑群组空间等）进行具体空间环境构思和建筑布局，结合地形组织建筑空间，完成建筑方案和环境景观设计，并制作2—3公顷场地总体间环境与建筑布局小组工作模型（1：200—1：300），个人成果建筑单体设计应在小组设计地块中完整体现。

时间安排：

每周1-2次课程活动（讲课或讨论课）

专题讲课，收集案例。在讲课的基础上，要求查阅相应的文献资料，每人完成收集解析案例1-2个。

2.5.4集体中期评图（中央美院）

中期汇报时可灵活运用图纸、工作模型、三维表现图等充分表现阶段设计思想、方法和结果；具体方式自定。

成果要求：

A. 十八梯片区城市空间与结构策划成果图纸（小组）；

B. 十八梯片区城市空间与结构策划1：500工作模型（小组）；

C. 2—3公顷场地总体空间环境和建筑布局以及1：200—1：300工作模型（小组）；

D. 单体建筑方案初步设计（个人）。

2.5.5深入设计和终期总评图

成果要求：

1．以小组为单位完成十八梯片区城市空间与结构设计及模型（1：500）；

2．以小组为单位选择2—3公顷场地进行总体空间环境和建筑布局，并完成场地总体设计模型（1：200—1：300）；

3. 根据场地布局，每人选择场地内一幢建筑进行单体建筑设计，完成6-8张A1排版图纸，包含有：

A.基本的平、立、剖面图，设计过程分析、说明等；

B.表现效果图及模型照片等；

C.一个1:200—1：300的单体模型（与小组模型等比例，可直接融入小组整体模型中）；

D.15分钟的PPT汇报文件。

总评图地点：重庆大学建筑城规学院

2.5.6成果汇总，出版图书

时间：2011年6月—9月（具体日期待定）；展示排版要求待定（中期评图时八校商议确定）。

2.6 课题发展方向

2.6.1相关政策

（1）市委、市政府于2008年启动的主城区危旧房改造工程和“五个重庆”发展战略，为他们全面升级渝中、重塑渝中提供了重要支撑，他们将借此打造一个宜居渝中、品质渝中、财富渝中，定型渝中百年风貌，计划将解放碑——较场口——十八梯——长江建设成绿色视线通廊。把较场口建设成重庆的城市阳台也是基于这个规划理念之上的措施之一。

在这个战略计划中，十八梯是这个通廊的一个重要部分，其风貌、建筑高度、环境、第五立面都是更新设计中的着重点。

（2）2010年3月，市规划局已全面启动两江四岸历史街区和传统风貌区规划设计工作，其中涉及到湖广会馆、十八梯等11个历史街区。重点是确定保护对象与保护范围，明确片区功能、定位，做好整体风貌、空间格局、主要节点与具体建筑形态要素规划设计，确立片区主导色彩、材质和风貌特征。其中十八梯被列为两江四岸“十大水岸”中，重点规划的历史街区和传统风貌区。

具体来说，下半城将实现保护、利用与更新三个层面结合，恢复历史风貌,完善城市功能，提升城市形象，形成具有山地特色的、展示重庆开埠文化风貌的新型传统街区。

在重庆，该地块有着得天独厚的发展优势：与解放碑直线距离近，靠近滨江路，有着丰富的历史文化底蕴……可以说，它是重庆最具发展潜质和改造优势的待开发地带，同时，也深深地体现了重庆的传统文化、历史、地理等特征。

2.6.2发展意象

（1）上下城交通纽带。十八梯片区一头是华丽繁荣的上半城，一头是民风浓厚的下半城和滨江公园，起着重要的城市交通纽带作用。可考虑十八梯作成上下城的交通纽带，加以更新改造设计。

（2）城市立体交通。结合场地高差，建设多维立体的城市交通体，把人流和新的活力引入衰落的下半城，使之得到复兴。

（3）渝中绿色视线通廊。在渝中的视线通廊的建设中，十八梯是一个重要部分，其风貌、建筑高度、环境、第五立面都是更新设计中的着重点，并可考虑延伸较场口城市阳台，提高

中心区的环境质量。

（4）重庆传统街巷文化的诠释。十八梯片区仍保存着大量富有山城特色、传统空间特色和市井文化的街巷。如何诠释和延续这种空间特色是一个重要课题。

（5）山城传统建筑风貌与空间的保存。十八梯是重庆现存的为数不多的山地城市空间和吊脚楼聚落。可考虑保存和重现这种传统建筑风貌和空间形态。

（6）历史文脉和现代功能的结合。可考虑纪念、展览、休闲、创意服务、传统商业等功能空间与传统聚落空间以及城市交通的结合。

（7）临江面的设计，景观休闲并强调与长江对岸的对望的视线关系。

课题可以从旧城更新的角度对其种种可能性进行综合研究性设计，形成有特色的山地城市空间和建筑群落，使老街区在新时代激发出新鲜活力。

2.7预期成果

1.文献综述、开题报告、任务书、外文翻译、

2. 完成十八梯片区整体城市空间与结构策划及工作模型（1：500）

3. 完成2—3公顷场地空间环境和建筑布局及工作模型（1：200—1：300）

2.8 参考依据

2.8.1 中外图书：

1.卢济威、王海松. 《山地城市设计》. 中国建筑工业出版社,2007

2. 黄光宇. 《山地城市学原理》. 中国建筑工业出版社,2006

3. 黄光宇. 《山地城市与建筑文化》. 重庆大学出版社,2003

4. 徐坚. 《山地城镇生态适应性城市设计》. 中国建筑工业出版社,2008

5. 阿尔多·罗西黄士钧译《城市建筑学》北京：中国建筑工业出版社，2006

6. O.M. Ungers / S. Vieths 《O. M. Ungers —The Dialectic City》Skira，1999

7. Gordon Cullen 《Concise Townscape》Architectural Press，1995

2.8.2 期刊论文：

1.邓蜀阳卢峰陈维予《现代山地建筑的地域创新探讨》新建筑2007/5

2.赵万民王纪武《现代山地都市轮廓线景观研究——以重庆香港为例》华中建筑 2004/2

3.黄光宇《山地城市主义》重庆建筑 2005/1

4.黄光宇何昕《山地建筑和步行空间的共生》重庆建筑大学学报 2006/8

5.黄光宇黄莉芸陈娜《山地城市街道意象及景观特色塑造》山地学报 2005/1

6.雷诚赵万民《山地城市步行系统规划设计理论与实践——以重庆市主城区为例》城市规划学刊 2008/3

7.邱强《“反规划”理念在山地城市空间拓展中的应用——以重庆都市区规划为例》规划设计 2006/4

8.黄光宇《山地城市空间结构的生态学思考》城市规划 2005/1

2.8.3 学位论文：

1.曾燕玲《山地城市（重庆）历史文化街区保护的方法论研究》四川美术学院硕士学位论文，2007

2.熊唱《表意的还原——重庆山地城市原生空间文化内涵研究》重庆大学硕士学位论文，2007

3.胡钫《山地住区形态多元化设计初探》重庆大学硕士学位论文，2004

重庆基础设施建设的变迁

重庆基础设施建设的变迁 ——建国60周年重庆市基础设施建设成就综述 1949年，天安门广场上冉冉升起第一面五星红旗，宣告了新中国的成立，翻开了历史新的篇章，也吹响了民族复兴的号角。新中国成立60年来，勤劳勇敢的重庆人民在历届党委政府的领导下，紧抓三线建设、计划单列、直辖市建立、三峡移民迁建、西部大开发战略实施等重大历史机遇，负重前行，励精图治，在经济、政治、文化等各个领域均取得了长足的发展。与此同时，交通、水利、邮电、市政等基础设施建设极大改善，一座基础设施配套齐全、城乡面貌日新月异、城市功能日趋完善的崭新直辖市昂然崛起在祖国的中西部。 起步——百废待兴谋发展 解放前连年战争对重庆的基础设施建设带来毁灭性的破坏,1949年的重庆可谓满目苍荑、百废待兴。道路、河道、房屋、给排水管道年久失修，基础设施严重不足，住房难、行路难、通讯难、生活难等问题十分突出。 解放初期的重庆住宅大多十分简陋，结构简单，年久失修，除繁华地段有少量较好的砖木结构房以外，大多数是简易木结构、土墙和竹木捆绑的棚房及抗战时修建的临时性建筑，无房户、拥挤户数不胜数，居民居住条件极其恶劣。两江环抱、坡陡弯多的特殊地形为解放初期的重庆市民出行带来了极大的困难，渡江困难、路面狭窄、人车混行、交通堵塞等问题十分突出。与此同时，城市给排水、供气、邮电通信建设、城市绿化、市

政环保等方面的发展也是极度落后，人民生活十分困难，城市基础设施状况亟待改善。基础设施建设的严重滞后不但为市民的生活带来不便，也严重制约了重庆经济的发展。 发展——道路曲折求突破 面对战后遗留下来这个破旧不堪，极度落后的城市，重庆人民直面挑战，迎难而上，用了近六十年的时间进行了有计划、有步骤的城市建设和改造，城市面貌发生了翻天覆地的变化。 回顾60年的发展历程，重庆的基础设施建设可以分为四个阶段： 全面恢复期（1949年—1957年）。新中国成立初期，旧中国遗留下来的经济基础十分薄弱，国民经济濒临全面崩溃的境地。为了迅速改变这种落后状况，重庆在积极加快工业发展的同时，重点加强了交通、邮电通信及公用设施的建设，以缓解基础设施水平低下对经济社会发展的瓶颈制约。从1953年开始，重庆的基础设施建设迈入建国以来的第一高速发展期，众多基础设施建设项目纷纷上马，人民大礼堂、大田湾体育场等标志性建筑相继落成；当时市内等级最高的两杨公路顺利建成通车，市民的居住条件也得到了一定的改善。 徘徊停滞期（1958年—1978年）。从1958年到1962年的“二五”时期，盲目的“大跃进”和人民公社化运动使得以高指标、瞎指挥、浮夸风和共产风为主要标志的“左倾”错误严重泛滥，加上当时肆虐的自然灾害，城市建设受到极大的影响。整个“二五”时期，重庆用于交通、邮电及城市公用设施建设的投入呈下降趋势，基础设施建设步伐处于停滞阶段。

《重庆市城市规划管理技术规定》中关于建筑间距的条文

第四章建筑间距 第十八条新建、改建、扩建各类建筑的间距，必须遵守本章各条的规定。 第十九条相邻住宅建筑，主采光面相对平行布置时的间距： （一）8层及8层以下，或计算高度小于或等于24米，住宅主要采光面之间的距离：旧城改造区不小于平均高度的0.8倍，新建区不小于平均高度的1倍； （二）9层及9层以上，或计算高度大于24米、面宽不大于40米（含40米）的住宅主要采光面之间的距离：旧城改造区不小于24米，新建区不小于28米； （三）9层及9层以上，或计算高度大于24米、面宽大于40米的住宅主要采光面之间的距离，按本条第（一）项的规定办理，计算高度超过100米的建筑按计算高度100米执行。 第二十条相邻住宅建筑，主采光面垂直布置时，外墙面与拆迁范围线或用地边界线的距离，在不小于本章其他各条规定间距0.5倍的条件下，其间距为： （一）8层及8层以下，或计算高度小于或等于24米，住宅主要采光面与另一栋住宅山墙之间的距离：旧城改造区不小于8米，新建区不小于12米； （二）9层及9层以上，或计算高度大于24米、面宽不大于40米（含40米）住宅主要采光面与另一栋住宅山墙之间的距离：旧城改造区不小于12米，新建区不小于15米； （三）9层及9层以上，或计算高度大于24米、面宽大于40米的住宅主要采光面与另一栋住宅山墙之间的距离：旧城改造区不小于15米，新建区不小于18米； 第二十一条相邻住宅建筑，主采光面既不平行，也不垂直布置时的间距：（一）夹角小于或等于60度时，最窄处按第十九条确定； （二）夹角大于60度时，最窄处按第二十条确定。 第二十二条相邻住宅建筑，角与角相对布置时的间距： （一）两幢建筑均为8层及8层以下，或计算高度均小于或等于24米时：旧城改造区不小于8米，新建区不小于12米； （二）其中的一幢或两幢建筑为9层及9层以上，或计算高度大于24米时：

【完整版】重庆市城乡总体规划(2007-2020年)

重庆市城乡总体规划(2007-2020年) 一、总则 （一）编制背景 1998年经国务院批准实施的《重庆市城市总体规划（1996－2020年）》对指导重庆城市建设，完善城市功能，促进经济和社会全面发展起到了重要的作用，规划确定的2010年的部分发展目标已提前实现。经过直辖以来的建设，重庆已整体步入快速发展的新阶段。为紧紧抓住本世纪前二十年的重要战略机遇期，适应新世纪经济社会发展的需要，引导城市持续快速健康发展，全面建设小康社会，根据2004年3月建设部《关于同意修编重庆市城市总体规划的函》，特编制《重庆市城乡总体规划（2007－2020年）》。 （二）指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，坚持以人为本，统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹市内发展和对外开放，深化改革、扩大开放，促进经济社会全面、协调、可持续发展，加快富民兴渝、建设长江上游地区经济中心和全面建设小康社会步伐，建设资源节约型、环境友好型城市，坚持经济建设、城乡建设和环境建设同步规划，构建社会主义和谐社会。 （三）规划期限 近期：2007－2010年；远期：2011－2020年；远景展望到2050年。 （四）规划范围 市域城镇体系规划范围为重庆市行政辖区，面积8.24万平方千米。 都市区规划范围包括渝中区、大渡口区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、北碚区、渝北区、巴南区九个行政区，面积5473平方千米。

（五）规划区 都市区的规划区范围与都市区范围一致。 都市区以外的各城市、镇、乡、村庄的规划区范围由有关人民政府在组织编制的总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济发展水平和统筹城乡发展的需要划定。 二、城市性质、发展目标 （一）城市性质 重庆是我国重要的中心城市，国家历史文化名城，长江上游地区的经济中心，国家重要的现代制造业基地，西南地区综合交通枢纽。 （二）发展目标 全面落实科学发展观，紧紧抓住国家实施西部大开发战略和老工业基地振兴战略等机遇，把重庆加快建成西部地区的重要增长极、长江上游地区的经济中心、城乡统筹发展的直辖市，在西部地区率先实现建设全面小康社会的目标。 三、市域城镇体系规划 （一）城镇化发展方针 坚持分类指导原则，着力建设都市区，加快培育大城市和区域性中心城市，重点发展中小城市和有条件的建制镇，推进城镇协调、可持续发展。 （二）人口与城镇化水平 规划至2010年，全市总人口3000万人，城镇人口1615万人，城镇化水平达到53.8%；至2020年，总人口3100万人，城镇人口2160万人，城镇化水平达到70%左右。 （三）区域协调发展 1、市内三大区域协调发展 构建“一圈两翼”的区域空间结构，即以都市区为中心的一小时经济圈，以万州为中心的三峡库区核心地带为渝东北翼，以黔江为中心的乌江流域和武陵山区为渝东南翼。分别发挥三大区域各自的优势，

山地建筑成本分析

山地建筑成本分析 张伟标 一、前言 在我们赖以生存的地球上，山地面积远远大于平原面积。在我国，山地面积约占陆地面积的2/3，在经济发达的南方地区，山地面积的比例更大。为有效保护耕地、开拓生存空间、获取山地资源和回归自然的需要，山地建筑将越不越多，房地产开发中山地建筑的项目也必将越来越多。 山地建筑很复杂，包括地质、地形、气候、水文、植被都对山地建筑及其环境可能产生影响。目前对山地建筑的设计、规划等多有专门研究，但考虑到山地建筑的复杂性，还没有对山地建筑的成本进行详细研究的，加之我们也没有山地建筑的工程经验，仅能参照设计研究部提供的和其它参考资料并结合山地建筑的一般做法作些肤浅的分析，仅供参考。 二、山地建筑主体工程成本分析 1、建筑物的布置及常用处理方法 不同于平地，山地建筑为结合地形，避免大量的开挖土方，降低成本，在建筑手法上不同于平地建筑，常用处理方法的有以下几种： 1）提高勒脚：即将房屋四周勒脚调整到同一标高，作为建筑基底的处理手法。 适用于坡度平缓的地段。勒脚高度随地形坡度和房屋进深的大小而变化。例如当勒脚的最大高度为0.9米，进深10.8米时，其适应的坡限为9%。 2）筑台：即对天然地表进行开挖和筑填，使其形成平整台地修筑建筑的处理手法。筑台采取的开挖方式不同，经济效果也不同，关键在基础埋深。一般情况下，建筑基底尽量落在挖方上。 3）错层：即将房屋同一楼层作成不同标高，适应地形坡度的处理方法。常利用

楼梯平台的不同高度作错层布置。错层对坡度的适应范围与错层高度、进深、及竖向布置有关。 4）跌落：即房屋以开间或单元为单位，顺坡势沿垂直方向段段跌落，形成阶状布置的处理方法，跌落高差与间距可随地形不同进行调整，对坡度的适应能力较强。 5）掉层：房屋基底随地形筑成阶状，并使其阶差等于层高的处理方法，有沿纵轴掉层，沿横轴掉层，分阶掉层及局部掉层。掉层对坡度的适应范围与掉层高度、进深及竖向布置有关。 6）错跌：房屋顺坡势逐层或隔层沿水平方向作一定距离的错动和重迭形成阶状布置的处理手法。适用于陡坡地段，其适宜坡度可达50~100%，错动的水平距离为1~2开间。错跌的高差等于建筑的层高，一般在2.7~3.3米之间，错跌的水平距离可以根据平面布局及结构情况任意调整，适应坡度较宽。当层高为2.7~3.3米，水平错动距离3~6米时，适应坡度为46%~110%。当坡度太陡，易造成道路及环境工程的困难。 7）架空式：分架空与吊脚二种类型，其中架空是将建筑的底面与地面完全脱开，

重庆市城市规划管理技术规定2012

重庆市城市规划管理技术规定（2011年11月21日重庆市人民政府第114次常务会议通过） 第一章总则 第一条（目的及依据）为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《重庆市城乡规划条例》等法律、法规以及重庆市城乡总体规划，结合本市实际，制定本规定。 第二条（适用范围）本规定适用于本市城市、镇规划区内的详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划，下同）编制，以及本市城市、镇规划区内国有土地上的各类建设项目的规划管理。 在本市城市、镇规划区外国有土地上实施建设的，其修建性详细规划的编制应当符合本规定。 临时建设、城镇房屋解危等建设项目的规划管理按照市人民政府有关规定执行。 第三条（坐标系统和高程系统）在本市制定城市规划和实施规划管理应当采用重庆市平面坐标系统和国家高程基准，并与国家坐标系统相联系。 ―1 ―

第二章建设用地 第四条（用地分类）本市城市建设用地的分类按照国家有关标准执行，其详细规划编制应当符合本规定主城区容积率、建筑密度控制指标表（附表一）和远郊区县（自治县）容积率、建筑密度控制指标表（附表二）的规定。 第五条（用地功能混合）鼓励居住用地（R）和商业服务业设施用地（B）功能混合布局。用地性质编号排在首位的为主要用地性质，其后的为次要用地性质。 控制性详细规划未明确建设地块中各类建筑的建筑面积比例的，按以下规定执行： （一）非居住用地不得用作住宅功能； （二）居住为主要用地性质与其他性质混合布局的用地，居住计容建筑面积不得大于总计容建筑面积的70%； （三）商业服务业设施（B）等为主要用地性质与居住混合布局的用地，居住计容建筑面积不得大于总计容建筑面积的40%。 第六条（零星用地）城市建设用地应当符合集约利用、整体实施的原则。零星用地应当与周边用地整合使用。不具备整合条件的零星用地，禁止实施经营性居住、公建项目，可以实施解危改造、市政基础设施项目，鼓励实施绿地、广场等公益性建设项目。实施其他建设项目的，应当先编制修建性详细规划，依据―2 ―

大庆城市空间发展战略规划

大庆城市空间发展战略规划 大庆城市空间发展战略规划是结合目前城市社会经济转型带来的机遇与挑战，对大庆未来更长远阶段的发展形成清晰、准确、切合实际的判断，提出科学合理的城市空间发展的战略性构想和实施建议，从而推进大庆市城市建设走向特色及可持续发展之路。 第一部分总体战略 一、大庆转型的新理念 通过对大庆近二十年来城市经济转型的实践进行分析总结，规划认为以人力、资本和市场为主要特征的经济发展环境方面的不足是当前大庆接续产业发展面临的重要制约。与发达地区和竞争城市相比，大庆在经济发展环境培育方面的相对滞后，大大降低了接续产业的竞争力，延缓了城市发展转型的进程。 针对这一问题，规划提出，未来大庆的发展转型之路不应当仅局限于以新兴接续产业为代表的城市发展动力的延续，更应当注重以人力、资本和市场为主要特征的外部经济发展环境的营造，进而推动接续产业的快速发展。 二、城市规划与建设的重点方向 在经济发展环境的培育中，城市的规划与建设是其中最重要的环节，针对当前接续产业发展的现实需求和未来发展的可能，大庆未来提升自身经济发展环境，在城市规划和建设领域应当抓住四个方面： 第一、优先强化市场腹地的联系与扩张。提高中心城市的流通能力，降低接续产业的物流成本，加强对腹地资源的吸附和加工能力。 第二、主动优化第二产业布局的空间效率。根据土地价值、环境影响和投入产出三大评估条件，选择交通便利、土地充足、环境安全、接近市场、规模集群的地区布局新增产业，提高接续产业的空间竞争力。 第三、积极推动城市服务功能的多元化和集中式发展。全面提升商业服务功能，有重点的发展石油生产服务功能；通过城市中心的建设带动城市服务水平和能级的提升，降低接续产业的交易成本。 第四、循序渐进的提升城市创新环境。在石油科技领域率先形成产、学、研一体化的发展平台；以建设“生态宜居城市”为契机，加大城市对高素质人才的吸引力度，真正形成大庆长久的竞争优势。 三、空间发展的四大战略 战略一：产业疏解 逐步更新高新区核心地区内的低水平传统工业，控制宏伟、兴化两个园区的石化产能规模；在经开区、龙凤光明地区、大同林源地区和红岗大广高速出口地区等交通、环境和土地资源的综合优势地区建设现代产业新城，减少产业布局对城市人居环境的负面影响，提高新兴产业运行效率。 战略二：双城整合 尽管由于用地条件限制，城市用地正在向庆南、庆北两翼展开，但城市人口仍然应当是基于滨洲铁路沿线地区的紧凑式发展，以有利于交通基础设施和公共服务设施集中布局，提高城市的规模效率和效益。未来西城的主导发展方向是向西跨越让通铁路，发展富强以西地区；而东城的主导发展方向近期应当通过高新区用地调整，增加土地供给，远期酌情推动安达的空间一体化。 战略三：中心集聚 规划提出以世纪大道为依托，建设一个服务功能综合、土地价值凸显、资本效益凝聚，

重庆市城市建设综合情况数据分析报告2019版

重庆市城市建设综合情况数据分析报告2019版

前言 重庆市城市建设综合情况数据分析报告围绕核心要素城区面积，建成区面积，城市建设用地面积，本年征用土地面积，城市人口密度等展开深入分析，深度剖析了重庆市城市建设综合情况的现状及发展脉络。 重庆市城市建设综合情况分析报告中数据来源于中国国家统计局、行业协会、相关科研机构等权威部门，通过整理和清洗等方法分析得出，具备权威性、严谨性、科学性。 本报告从多维角度借助数据全面解读重庆市城市建设综合情况现状及发展 态势，客观反映当前重庆市城市建设综合情况真实状况，趋势、规律以及发展脉络，重庆市城市建设综合情况数据分析报告必能为大众提供有价值的指引及参考，提供更快速的效能转化。 重庆市城市建设综合情况数据分析报告相关知识产权为发布方即我公司天 津旷维所有，其他方用我方报告均需注明出处。

目录 第一节重庆市城市建设综合情况现状概况 (1) 第二节重庆市城区面积指标分析 (3) 一、重庆市城区面积现状统计 (3) 二、全国城区面积现状统计 (3) 三、重庆市城区面积占全国城区面积比重统计 (3) 四、重庆市城区面积（2016-2018）统计分析 (4) 五、重庆市城区面积（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国城区面积（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国城区面积（2017-2018）变动分析 (5) 八、重庆市城区面积同全国城区面积（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节重庆市建成区面积指标分析 (7) 一、重庆市建成区面积现状统计 (7) 二、全国建成区面积现状统计分析 (7) 三、重庆市建成区面积占全国建成区面积比重统计分析 (7) 四、重庆市建成区面积（2016-2018）统计分析 (8) 五、重庆市建成区面积（2017-2018）变动分析 (8) 六、全国建成区面积（2016-2018）统计分析 (9)

大同市城市总体规划空间布局分析

目录 绪论 (2) 第1章大同市基本情况简介 (2) 1.1地理环境 (2) 1.2自然资源 (2) 1.3社会与经济 (3) 第2章大同市城市总体规划发展进程 (3) 2.1 总体规划的历史进程 (3) 2.2 大同市空间布局的发展趋势 (5) 第3章大同市发展目标、策略与规模 (5) 3.1 城市发展目标 (5) 3.2 城市发展策略 (6) 3.3 城市发展规模 (6) 第4章城市的空间布局 (7) 4.1 城市空间布局的基本原则 (7) 4.2 大同市空间布局的主要特色分析——双城双轴模式 (7) 第5章大同市城市规划中存在的问题和合理化建议 (10) 5.1大同市城市规划建设工作中存在的问题 (10) 5.2就大同市城市建设工作问题提出的相关建议 (11) 第6章总结 (11) 参考文献 (12)

大同市城市总体规划空间布局分析 绪论 城市总体规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。城市总体规划是城市规划编制工作的第一阶段，也是城市建设和管理的依据。 大同作为山西省第二大城市、省域副中心城市、特大城市，位于山西省北部大同盆地的中心、黄土高原东北边缘，有“北方锁钥”之称。大同古称云中、平城，曾是北魏首都，辽、金陪都，是首批国家历史文化名城，中国大古都之一，境内古迹众多，著名的文物古迹包括云冈石窟、华严寺、善化寺、恒山悬空寺、九龙壁等。大同是为中国最大的煤炭能源基地，国家重化工能源基地，素有“中国雕塑之都”，“凤凰城”和“中国煤都”之称。从它的政治经济文化历史等方面都有很高的研究价值。本文从城市规划角度来探究大同市其中的奥义。 第1章大同市基本情况简介 1.1地理环境 大同市位于山西省最北端，北以外长城为界,全境总面积14176平方千米，市区面积2080平方千米，建成区108平方千米（2010年）。大同地理环境处于南下阴山、东来燕山、北上吕梁山、太行山北方四大山脉的交叉通道，是大雁为首的中部鸟类南迁通道。大同地处温带大陆性季风气候区，受季风影响，四季鲜明。气候干寒多风，温差较大。 1.2自然资源 水资源。水资源十分贫乏,人均水资源量少。用水状况为：工业与生活用水占80%，农业用水占20%。虽然水资源开发利用率已达67.5%，但年缺水量仍为2000多万立方米。 矿产资源。大同具有丰富的煤炭资源。大同煤质量好、热能高，灰分和硫分低，是适宜发电供热的优质动力煤和化工原料。得天独厚的资源优势，使大同市

山地建筑的平面与立面设计

浅谈山地建筑的平面与立面设计 摘要:本文从对山地建筑的特点分析入手，从平面布局和空间立体两个方面论述了山地建筑的设计原则和方法。以期可以对建筑设计在山地环境中的运用提供一定的借鉴和参考。 关键词：山地建筑、平面、立面 中图分类号： g267 文献标识码：a 文章编号： 引言 山地建筑是山地城市人工生态系统的重要组成部分，是满足各种生活和生产需要的物质实体，也是构成城市风貌特征的重要物质要素。在山地城市中，自然的山水格局、地貌特征、植被形态是构成山地城市风貌特色的自然基础和景观基质，而山地建筑是镶嵌在这一自然基质之上的嵌体，因此山地建筑设计与修建必须适应山地自然生态系统的地域性特点这一总的背景。 山地建筑的特点分析 2.1、山地建筑的地域性特点 不同的地埋、气候环境与地形地貌特点，如长江流域与黄河流域，其地域的差异特点就十分明显，各民族的风土人情、生活习俗也各不相同；就是一个流域，其上、中、下游的自然、社会条什也有明显的不同：这些不同和差异性，都会反映在建筑上，使山地建筑体现出浓厚的地域性特点，如重庆、湖南、湖北等地区的吊脚楼建筑，四川、云、贵地区的石砌雕楼山寨建筑和干栏建筑，西双版纳地区

的竹楼建筑，福建武夷山区的土楼建筑，黄土高原地区的窑洞建筑、生土建筑等。 2.2、山地建筑的协调性特点 山地建筑是修建在特定山地地域的建筑，因此，地域性的特点也必然体现与自然的协调性。其设计首先必须考虑节能、节地的要求，结合当地的地形起伏、气候环境、地方建筑材料等特点，使建筑设计、群体组合，平面布置，立面造型以及建筑材科的采用、色彩的处理等与当地的自然条件取得一种协调共生的关系，从而出现了各式各样的适应山地地形与气候复杂变化的生态建筑，以达到因地制宜的理想效果。有些建筑事先有规划设计图纸，也有一些很精彩的乡土建筑，压根儿不是凭设计图纸，而是凭实际的地形，是在山地上“长”出来的建筑，或则也可称作“赤脚”建筑。 3、平面设计 3.1、布局形式 山地环境中的建筑在平面布局形式方面，一般都结合地形，采用自由灵活的布局。其间没有明显的纵横轴线，边缘轮廓也不一定遵循几何形状构图，有的聚居成团，有的延伸成带，或者兼而有之。具体的布置方法应视城市的规模、地形情况、坡度、坡向、地质等多种情况来确定，其具体的利用方式有： 3.1.1、沿等高线布置 即建筑用地布置在同一或相邻的等高线上，多沿主要道路延伸，

浅析重庆城市建设对环境的影响以及对城乡规划的建议1

浅析重庆城市建设对环境的影响以及对城乡规划的建议 摘要：城市建设与环境之间的关系是一个互相影响互相制约的关系。新城的选址首先要进行地质条件、水源、地下水位、环境承载量的计算、交通的便利度等一系列的预先准备调查。无疑地形是限制城市选址最为重要的原因，特别是针对重庆这个以山地丘陵为主的直辖市，城市的建设受到很大的限制，人们扩建和新建都对环境造成很大的影响，很多不合理的建设与开发导致很多地质灾害，因此搞好城市建设和长期规划是非常重要的。 关键词：城市建设；城市化；重庆城乡规划；城市建设与环境的影响；一圈两翼 1.重庆市地形简介 重庆位于四川盆地东南丘陵山地区，地势起伏大，地貌类型多样，全市地貌类型分中山；低山；高、中、低、缓丘陵；台地；平坝等八大类，其中山地面积是62413.24平方公里，占总面积的75.8%；丘陵面积近14985.76平方公里，占18.2%；平地2964.22平方公里，占3.6%；平坝面积1976.14平方公里，占2.4%。市域内喀斯特地貌广泛发育，主要集中分布在东部和东南部。为城市建设提供了必要的基础，同时为其扩大带来一定的限制甚至是阻碍。 2. 重庆市城市建设现状（以主城区为例） 主城区：08年主城区现状建成区面积是443.6平方公里，比07年建成面积增加21.21平方公里，增长5.02%，但是从06年到08年来看，增加的量是在逐年下降的，如：06年较之05年，城市空间拓展了33.41平方公里，07年较之06年用的地拓展量增加了 25.38；这说明了城市化水平已经达到了顶峰了，但由于主城区的人口还在不断增加，所 以其城市建设可定不会停止，要想解决人地矛盾，就只有向周边欠发达的地区扩展了。 各个区县在城市化的统一推动下，也相应的扩大城市建设面积，发展工业，发展第三产业。在进行开发的过程中，也出现了很多环境问题。 3. 重庆主要地质灾害与城市建设关系 3.1重庆地质灾害

规划师城市规划原理-城镇空间发展布局规划知识点

第五节城镇空间发展布局规划 考试大纲 1.熟悉市域城镇体系规划的内容和方法 2.掌握划定规划区的目的及其划定原则 3.掌握城市结构与城市形态的类型 4.掌握城市空间布局选择的基本方法 一、市域城乡空间的基本结构及空间管制 市域城乡空间一般可以划分为建设空间、农业开敞空间和生态敏感空间三大类，也可以细分为城镇建设用地、乡村建设用地、交通用地、其他建设用地、农业生产用地、生态旅游用地等。 立足于生态敏感性分析和未来区域开发态势的判断，通常对市域城乡空间进行生态适宜性分析，分别采取不同的空间管制策略。一般来说，分为三类： 根据国家关于主体功能区的提法及目标要求，市域城乡空间又可以划分为四类：

二、市域城镇空间组合的基本类型 三、市域城镇发展布局规划的主要内容 1.市域城镇聚落体系的确定与相应发展策略 2.市域城镇空间规模与建设标准 3.重点城镇的建设规模与用地控制 4.市域交通与基础设施协调布局 5.相邻城镇协调发展的要求 6.规定城市规划区

四、规划区的划定原则 1.坚持科学发展观的原则 2.坚持城乡统筹发展的原则 3.坚持因地制宜、实事求是的原则 4.坚持可操作性原则 必须强调的是，在已经确定的规划区内，必须实行严格的规划管理，一切建设活动必须符合城乡规划，服从城乡规划管理。 例题：下列关于规划区的表述，错误的是（）。 A.在城市、镇、乡、村的规划过程中，应首先划定规划区 B.规划区划定的主体是当地人民政府 C.水源地、生态廊道、区域重大基础设施廊道等应划入规划区 D.已划入所属城市规划区的镇，在镇总体规划中不再划定规划区 『正确答案』C 『答案解析』本题考查的是划定规划区的目的及其划定原则。划定城乡规划区，要坚持因地制宜、实事求是、城乡统筹和区域协调发展的原则，根据城乡发展的需要与可能，深入研究城镇化和城镇空间拓展的历史规律，科学预测城镇未来空间拓展的方向和目标，充分考虑城市与周边城镇、乡、村统筹发展的要求，充分考虑对水源地、生态控制区廊道、区域重大基础设施廊道等城乡发展保障条件的保护要求，充分考虑城乡规划主管部门依法实施城乡规划的必要性与可行性，综合确定规划区范围。选项C中只是划定规划区时应考虑的因素，而并不一定要划入规划区。参见教材P132。 五、城市发展与空间形态的形成 1.影响城市空间形态形成的因素

重庆市城乡总体规划(2007-2020)

7月7日九龙坡政府便一口气推出34宗近7000亩土地 【重庆市政府网】本文网址：https://www.wendangku.net/doc/895603464.html,/today/news/417076.htm 引用或转载本网站内容请明确标注“来源：重庆市政府网”。 https://www.wendangku.net/doc/895603464.html,/experience05/experience05090922035_all.htm 重庆市城乡总体规划（2007-2020） 2009年07月31日来源：网络 总则 （一）编制背景 1998年经国务院批准实施的《重庆市城市总体规划（1996－2020年）》对指导重庆城市建设，完善城市功能，促进经济和社会全面发展起到了重要的作用，规划确定的2010年的部分发展目标已提前实现。经过直辖以来的建设，重庆已整体步入快速发展的新阶段。为紧紧抓住本世纪前二十年的重要战略机遇期，适应新世纪经济社会发展的需要，引导城市持续快速健康发展，全面建设小康社会，根据2004年3月建设部《关于同意修编重庆市城市总体规划的函》，特编制《重庆市城市总体规划（2007－2020年）》。 （二）指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，坚持以人为本，统筹城乡发展、统筹区域发展、统筹经济社会发展、统筹人与自然和谐发展、统筹市内发展和对外开放，深化改革、扩大开放，促进经济社会全面、协调、可持续发展，加快富民兴渝、建设长江上游地区经济中心和全面建设小康社会步伐，建设资源节约型、环境友好型城市，坚持经济建设、城乡建设和环境建设同步规划，构建社会主义和谐社会。 （三）规划期限 近期：2007－2010年；远期：2011－2020年；远景展望到2050年。 （四）规划范围 市域城镇体系规划范围为重庆市行政辖区，面积8.24万平方千米。 都市区规划范围包括渝中区、大渡口区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、北碚区、渝北区、巴南区九个行政区，面积5473平方千米。

浅谈山地建筑设计解析与研究

浅谈山地建筑设计解析与研究 摘要：本文结合融创云南晋宁大湾区SKI地块方案设计来深入浅出解析山地项目建筑设计，以一线房地产开发商所关注的道路设计，建筑图底，景观形态，成本控制，产品设计为出发点，有针对性的提出解决方案，借此帮助建筑设计人员合理有效的解决复杂的山地项目设计。取得建筑和自然之间的平衡。创造舒适的人居环境，从而达到"静居青嶂里，高啸紫烟中"的诗意状态。 关键词：山地建筑、道路设计、建筑图底、景观形态、成本控制 引言 在当前的城市发展和建设中，城市公共空间受到了越来越广泛和深入的关注。在过去30年里，中国城市大都走过了急速城市化的历程，伴随城市化进程的加快，城市中心用地逐渐减少且地价较高，而山地项目多位于城市的边缘和远郊地带，地价要低于平坦地区或城市中心地区的地价，可以减少项目开发中购买土地的费用。同时由于山地的自然环境优美，远离喧嚣，能够提供独特的视野景观和居住感受，提高了居住建筑的溢价空间。 山地是泛指基地坡度一般会超过5%，在山地项目中最为关键的因素是坡度和坡向，两大要素决定项目的地形地貌、平面形态、交通组织、空间关系、景观组织、环境特征都会比平原住区项目复杂很多，项目总的工程造价费用也比平原地区会有明显增加，同时还决定了住区居住品质的高低。那么为了更好的解决山地项目设计中各项复杂因素，文章将结合相关案例，针对山地项目工程设计中的问题进行分析，希望能够给相关建筑设计人员提供参考价值。 工程概况： 融创晋宁大湾片区S.K.I地块项目位于昆明市晋宁区大湾片区，属于云南大健康产业示范区，圈层式特色休闲旅游区，环滇池山地小镇风光旖旎，自然资源丰富，具有明显的景观资源优势。 S地块基地南北向长约196米，东西向长约168米，为不规则形状。地块内最大高差43.08m。距离滇池仅150米，项目规划为39栋度假民宿。建筑摆布通过场地竖向高差和滇池景观分析巧妙错动布局，为每栋建筑争取到最大的观湖景观空间，保证大多数民宿均能享受水资源景观。 K,I地块规划为8栋7层弧形观湖公寓、50栋度假民宿。建筑摆布结合场地竖向通过朝向分析巧妙错动布局，为每栋建筑争取到最大的景观视野。 1.道路设计--道路与山势的协调 山地城市具有地形复杂、用地有限的特点。如何合理的解决交通和消防是山地项目成功的关键因素。 山地住区道路布置应避免横切等高线，采用平行等高线和小角度沿等高线爬升的方式克服地形高差。同时要简化路网结构，越简单的路网意味着对场地更小的影响。另外山地住区主干道纵坡坡度一般不能超过8%，多雪严寒地区纵坡坡度不能超多5%，个别困难地段，道

重庆市城市规划管理技术规定2018

重庆市城市规划管理技术规定 第一章总则 第二章建设用地 第三章建筑间距 第四章建筑退让 第五章空间形态 第六章公共空间 第七章市政及管线 第八章特别规定 第九章附则 附录１名词解释 附录２计容建筑面积计算规则 附录３建设项目停车位配建标准 附表 附图 ― 1 ―

第一章总则 第一条（目的及依据）为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》《重庆市城乡规划条例》等法律法规以及重庆市城乡总体规划，结合本市实际，制定本规定。 第二条（适用范围）本规定适用于本市城市、镇规划区内控制性详细规划和修建性详细规划（以下统称详细规划）、专业规划、专项规划的编制，以及本市城市、镇规划区内国有土地上的各类建设项目的规划管理。 在本市城市、镇规划区外实施建设的，其有关修建性详细规划或者规划总平面图的编制应当符合本规定。 临时建设、城镇房屋解危等建设项目的规划管理按照市人民政府有关规定执行。 第三条（坐标系统和高程系统）本市制定城市规划和实施规划管理应当采用与国家坐标系统相联系的重庆市平面坐标系统和国家高程系统。 第二章建设用地 第四条（用地分类及指标）本市城市建设用地的分类按照― 2 ―

国家有关标准执行，其详细规划的编制应当符合主城区容积率、建筑密度、绿地率规划指标控制表（附表1）和其他区县（自治县）容积率、建筑密度、绿地率规划指标控制表（附表2）的规定。建设用地适宜建设的建筑类型应当符合建设用地适宜建设的建筑类型表（附表3）的规定。 土地出让或者划拨前，在有利于城市空间形态、优化城市功能布局的前提下，符合以下原则的，相邻多个地块的容积率、绿地率等规划指标，可以进行总体平衡，按照控制性详细规划一般技术性内容程序修改： （一）总计容建筑面积不增加，各类计容建筑面积不突破； （二）交通设施、公共服务设施、公用设施、公园绿地、商业服务业设施用地面积不减少，且符合相关专业专项规划； （三）不突破附表1、附表2 的要求。 第五条（规划用地兼容性质）编制控制性详细规划时，可以对规划用地性质作出兼容规定。兼容分为选择性兼容和混合性兼容两类。 选择性兼容的，应当明确兼容性质对应的规划指标，并在土地出让或者划拨前，选定一项用地性质及其对应的规划指标进行管理。 混合性兼容的，用地性质编号排在首位的为主要用地性质，其后的为兼容用地性质，按照以下规定执行： （一）兼容性质的选择应当符合规划用地混合性兼容规定表 ― 3 ―

青海省西宁市2030年城市空间总体发展规划报告.doc

致全市人民的公丵开信 亲爱的市民朋友： 西宁市在省委、省政府的正确领导下和亲切关怀下，经过历届市委、市政府和全市人民的共同努力和艰苦奋斗，社会各项事业协调发展，综合实力显著增强，城市发展空间得到拓展，基础设施日臻完善，生态环境明显改善，城市特色日益彰显。围绕着国家新一轮西部大开发战略和《关于支持青海等省藏区经济社会发展的若干意见》的实施，以及青藏铁路扩能改造、兰新二线铁路等重大项目的开工建设，落实省委、省政府对西宁发展提出的新的目标和更高的要求，西宁市在科学评估城市总体规划实施的基础上，客观分析了城市发展面临的机遇和挑战，深刻认识了城市发展存在的问题，为顺应历史潮流、把握历史机遇，促进城市持续健康发展，市委、市政府作出了科学修编城市总体规划的重大决策。 城市总体规划是对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。本次城市总体规划立足区域发展总体战略，以把西宁建设成为“更加繁荣、更加美丽、更加宜居的青藏高原区域性现代化中心城市”为目标，依照“优化城市结构、完善城市功能、提升城市品质、拉开城市骨架、完善服务功能、丰富文化内涵”的原则，坚持“国际视野、国内前沿、西部一流”理念，牢牢把握影响城市发展的全局性、综合性和战略性问题，认真开展调查研究，以科学严谨的态度开展整个规划编制工作。 在规划编制中，紧紧围绕省委、省政府提出的《青海省“四区两带一线”发展纲要》和《关于推进以西宁为中心的东部城市群建设的意见》的总体要求，从区域层面审视了西宁发展问题，认真分析了西宁、兰州两地城市之间的内在联系，深入研究了城市职能分工、区域性重大设施协调布局、区域性城市群发展网络统筹构建等问题，对影响城市发展的全局性、综合性和战略性问题进行了全面考虑，确定未来西宁市的城市性质、职能，合理预测了城市规模，确定了未来城市空间发展格局的基本框架，坚定不移地落实了省委、省政府提出的“做强西宁、服务全省”的目标要求，进一步突出了西宁作为东部城市群“极核”的功能和作用。 本次规划将提升区域地位、强化服务功能、突出高原特色、建设宜居城市作为重点，将城市发展战略转向加强与兰州和海东区域协作以及城市功能转型、产业结构调整、空间格局重构方面，力求通过努力，到规划期末，把西宁建成带动区域发展的西北经济高地，自然人文有机融合的区域服务中心，具有国际知名度的高原旅游名城，宜居宜业、保障完善的生活之城和幸福之城。 各位市民，本次规划对于保证未来城市的持续健康发展具有重大意义，我们深感责任重大，任务艰巨，不敢懈怠。恳请广大市民积极参与，为建设我们共同的“宜居、宜业、宜游、宜人的生活之城和充满活力、体现实力、彰显魅力、富有亲和力的幸福之城”，提出您的宝贵意见和建议。

重庆市城市规划管理技术规定

重庆市城市规划管理技术规定 （2002年6月11日渝府令[2002]第132号文发布　根据2006年2月27日 渝府令第193号文修正） 第一章　总　则 第一条　为加强城市规划管理，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《重庆市城市规划管理条例》、《重庆市城市总体规划》及有关的法律、法规、规章和规范，制定本规定。 第二条　在本市行政区域内制定和实施城市规划，从事与城市规划有关的建设和管理活动，必须遵守本规定。 第三条　编制详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划，下同）应符合本规定，并按相关程序经有权机关批准后，方可实施。 第二章　建设用地 第四条　本市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）分类如下： （一）居住用地（R）； （二）公共设施用地（C）； （三）工业用地（M）； （四）仓储用地（W）； （五）对外交通用地（T）； （六）道路广场用地（S）； （七）市政公用设施用地（U）； （八）绿地（G）；

（九）特殊用地（D）。 第五条　各类建设用地的性质按经批准的详细规划执行，其相容性应符合本规定表一《各类用地建设内容适建表》的规定。 第三章　地块控制 第六条　除公益性设施和城市基础设施外，建筑用地在旧城改造区未达到1000平方米，新建区未达到2000平方米的，不得单独建设。 第七条　建设用地面积小于2万平方米的建设项目，其建筑容积率和建筑密度按本规定表二《建筑容积率、建筑密度控制指标表》（以下简称《表二》）进行控制。 第八条　建设用地面积大于或等于2万平方米的，或建设用地位置特别重要的建设项目，必须先编制详细规划或城市设计，其建筑容积率和建筑密度，由经批准的详细规划和城市设计确定。 第九条　对未列入《表二》的科研机构、大中专院校、中小学校、体育场馆以及医疗卫生、文化艺术、托幼等设施的建筑容积率和建筑密度控制指标，应执行有关专业设计规范的规定，但不得大于《表二》中居住建筑的控制指标。 第十条　建设用地红线图是建设工程选址意见书的附图。建设用地红线图必须在1∶500现状地形图上绘制，图上必须根据需要绘出规划用地范围线、拆迁范围线、道路红线、建筑红线及绿化、水系、文物、市政设施保护范围线，并用坐标限定。图上还须标明车辆出入口的方位或位置。 建筑用地范围线、规划用地范围线、拆迁范围线必须闭合，其面积计算精确到平方米。 第十一条　建筑容积率指地上建筑面积与建设用地面积的比值。 建筑容积率的计算公式： 　S1 FAR＝------　S2 其中：FAR——建筑容积率　S1——地上建筑面积　S2——建设用地面积

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重庆市城市规划管理 技术规定 2018.03.01

目录 重庆市人民政府令 (1) 第一章总则 (2) 第二章建设用地 (3) 第三章建筑间距 (9) 第四章建筑退让 (14) 第五章空间形态 (18) 第六章公共空间 (23) 第七章市政及管线 (27) 第八章特别规定 (44) 第九章附则 (48) 附录１名词解释 (50) 附录２计容建筑面积计算规则 (59) 附录３建设项目停车位配建标准 (63) 附表1 主城区容积率、建筑密度、绿地率规划指标控制表 (66) 附表2 其他区县（自治县）容积率、建筑密度、绿地率规划指标控制表 (67) 附表3 建设用地适宜建设的建筑类型表 (68) 附表4 规划用地混合性兼容规定表 (69) 附表4-1 规划居住用地兼容性规定表 (69) 附表4-2 规划公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地兼容性规定表 (70) 附表4-3 规划工业用地、物流仓储用地兼容性规定表 (71) 附表5 建筑控制高度指标表 (72) 附图1 建筑顶部退台收分间距示意图 (73) 附图2 不规则平面间距示意图 (74) 附图3 隧道及洞口建筑控制线示意图 (75)

附图4 与城市道路衔接的车行道示意图 (76) 附图5 城市道路公共管道布置示意图（双侧布置） (77) 附图6 城市道路公共管道布置示意图（单侧布置） (78) 附图7 限制机动车开口路段示意图 (79)

重庆市人民政府令 第318 号 《重庆市城市规划管理技术规定》已经2017 年12 月13 日市人民政府第191 次常务会议通过，现予公布，自2018 年3 月1 日起施行。 代理市长唐良智 2018 年1 月23 日 ― 1 ―

山地建筑设计要点

一、坡地建筑十原则 尊重自然原则，系统原则，亲水原则，择高原则，择坡原则，留顶原则，占边原则，经济原则，美学原则。 二、坡地建筑的杂谈 坡地住宅挑战最大的是成本问题，因为在坡地上面搞建筑活动，必然会增加成本，至于成本增加多少，增加20%，30%都是有可能的。所以我们成本控制上面要做得更加的精细，另外我们也会动一些脑筋，想一些办法，比如在坡地上景观地利用，提到水景，我们坡地本身有很好的一些山地的溪流的水景，这些水景我们充分地利用，把这些溪流的沟床做一些处理，下雨的时候水很大，不下雨的时候水就很小。这个没关系，我们把沟床进行景观化处理了以后，有水是有水的景观，没水是没水的景观。这是我们可以利用的地方。坡地跟平地是一个矛盾体，坡地有坡地的优势，但是同时它也有很多的劣势，所以关键的是开发商拿到坡地以后，如何最大限度地发挥它的优势，而最大限度地抑制它的劣势。 开发商如果要把坡地的优势发挥出来，这个优势主要是这样几个方面： 第一个就是对坡地住宅他有平地住宅所无法比拟的视线和景观的优势，这实际上是一种心理上的感受和享受，在坡地上形成退台之后，后面的房子不会被前面的房子挡住，那么他视线的开阔度和私密性各方面都会比平地的小区要好很多。平地上的小区所有的房子都一样高，每一户的窗子都是互相的对望，你保持18米的间距，还是会有私密性的干扰。 那么坡地建筑大部分的住宅能够保证他的私密性能够得到很好的保护，这是坡地建筑最伟大的价值，第二个坡地建筑本身有很好的生态环境，景观很好，空气好，我们学府大道69号，我们专门做一个空气质量的测试，我们对于悬浮物和污染物的含量，我们专门请重庆大学环境测评所给我们测试，比我们主城区里面的平地的数值有很明显的区分。所以居住坡地建筑有很明显的生态上的享受，那么你要得到这些享受，肯定相应就要克服一些困难，主要就是高差的困难，那么在重庆来讲，重庆的坡地建筑在80年代，90年代以前，重庆市场没有真正的坡地建筑，只是因为重庆没有这么多平地，所以就有大部分房子是盖在坡地上面，可能有些房子就是上面是8层，然后下面还吊了6层，那么整个有十几层，但是还没有电梯。 我们在解决居民的入住的舒适度上面做了很多的探索，包括路网和车行道和步行系统上面有一个合理的搭配，再配上现代化的扶梯和电梯这些交通工具，加上家庭小车越来越普及之后，利用小车能够上去之后，慢慢的以前坡地所固有的这些抗性，慢慢就会化解。反过来对坡地所得到的好处和享受的坡地的价值会慢慢超过坡地的劣势，两者比较，他认为得到的好处比付出的代价更多的时候，他就会愿意买你这个房子。 若是描绘一桢生活场景，不应忽略了嵌在山腰的坡地。看到坡地，就自然想起温馨四溢的炊烟，想起树林，想起锅炉里香气沁人的红薯和远去的童稚梦幻。