装修守则中英文版(中英文已改)1

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装修守则

TaiYuan STAR RIVER RULES AND REGULATIONS FOR DECORATION

太原星河湾装修守则

目录

前言 (03)

第一章总则 (04)

第二章装修申请程序 (05)

第三章保险 (08)

第四章装修规则 (08)

第五章装修期限 (11)

第六章保证金与收费 (11)

第七章工作证申领 (12)

第八章工程进行 (13)

第九章装修∕施工须知 (13)

第十章工程完成 (16)

前言

为了加强星河湾住宅小区家庭居室装饰工程的管理，保证装饰工程的质量和安全，维护业主∕住户的合法权益和公众利益，确保小区外部美观，使楼宇结构不受破坏，根据国家有关法规《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》的有关要求，特制定本守则。

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第一章总则

一、物业公司将会协助业主所属单元装修的进行，如果业主对本守则中的内容有疑问，敬请向物业公司咨询。

二、本守则供业主及业主所雇之设计师、承建商作参考，业主及装修施工单位进场施工前务必予以阅读，并在施工过程中严格遵守；本守则内所有规则及条款旨在帮助业主更有效而迅速地规划装修，以便入住，业主须配合物业公司做好施工监管工作。

三、业主详阅此份守则后，请在本守则的承诺书上签名，并连同已填写清楚的资料交回物业公司，以证明业主承诺遵守本守则内所列一切规则及条款。业主亦有义务知会受雇于业主之设计师及承建商必须同样地遵守这些规则及条款。

四、本守则不能成为合同的组成部分，同时，物业公司或其代表对于内容中诠释的任何误差，并不会构成或因此而负任何责任。

五、所有业主的装修设计方案和图纸亦必须获取物业公司及政府有关部门书面批准后，方可进行装修工程施工。

六、加强房屋安全使用的管理，保障居住和使用者安全，维护社会公众利益。根据国家法律、法规和相关规定，结合太原市实际情况，所有房屋使用人、经营人和相关人员，均应遵守政府行政部门对居室装修的有关规定。违反有关规定条文者，根据条文规定的有关条款及物业公司的规定，行为人必须限期整改并赔偿由此造成的损失。

七、装修施工期间，物业公司有权于任何时候进入有关施工现场，以便查验工程是否符合审批设计图纸及是否符合施工规定；如被确认不符合已经审批的设计的图纸或违反施工规定，物业公司有权责令整改或停工。

八、物业公司在认为对隔邻住户造成不能接受的工程骚扰时，有权责令装修承建商改善或停工。

九、严禁进行任何影响建筑物结构或外观的整改工程，所有工程必须符合政府的规定，并按照物业公司已经批准之图纸执行，如有变更须重新报批，在新图纸未被依法批准前不得擅自施工。

十、所有电力或动火工程，必须由具有相关资质的技工执行。

十一、承建商必须指定一名施工现场管理治安防火负责人长驻工地，负责日常安全管理及在装修期间处理联络事宜，承建商必须将该责任人的基本资料报告物业公司。

十二、上述规定所称房屋装修是指为使房屋的内外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料对房屋外表和内部进行修饰处理的活动。

十三、业主可自选具备装修工程资质的施工单位，但必须注意装修工艺、质量保证、维修保养及价格等。同时，业主应对其选择的装修施工单位及其人员的合法资质和施工活动负责，如因装修单位或其人员按不具有合法资质或严重违反施工流程及规定，给其他业主或物业公司造成损失的，应负责赔偿，物业公司不承担责任。因单元装修造成他人财产损失或人身损害的，在该单元未全额支付赔偿金额前，物业公司有权要求该单元暂停装修施工。

十四、凡须由物业公司或政府指定单位施工的项目（如燃气、有线电视、消防等），必须由有关施工单位施工，相关费用须由业主支付。

第二章装修申请程序

十五、为避免延误工程进行施工，业主应尽早将一切所需图纸、文件及保证金提交物业公司，物业公司会在获取图纸7个工作日内提出初审意见并告知，业主对物业公司的意见须尽早回复，以免延误审图。在补足初审资料后，物业公司会在7个工作日内审查图纸，并以书面形式提出审批意见；若图纸不获批准，业主须修订有关图纸再报审批。有关消防等指定工程，业主随后需自行向政府有关部门申请审批，

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并将审批结果报物业公司备案。上述申请文件必须由业主本人或其合法授权委托人签字认可，未经业主或其合法授权委托人签字认可的合法文件，物业公司有权拒绝受理。

十六、在所提交图纸经过审查后，物业管理部门须将意见反馈给业主。

十七、业主须向物业公司呈交4份其单元比例为1：100的装修图纸，缴交装修保证金，装修许可证费用、装修垃圾清理费用，该装修必须确保并无涉及或影响公共地方设计，目的是确保进行装修的住户并无违反物业公司的规定，以免日后产生不必要的损失或争执。

十八、在未获得物业公司的书面批准前，业主不可进行装修工作；而某些工程必须依法事先取得有关政府部门的审批，物业公司书面批准并不代表业主不需要取得有关政府部门的法定认可。

十九、图纸之需求如下：

1）装修平面图清楚显示：

A.室内平面之布置；

B.室内间隔或墙至吊顶天花或结构天花的高度；

C.任何附加之厕所或茶水间；

D.任何保险柜或重型装置之重量及有关装置之尺寸等（须提供详细资料）；

E.任何提升地面之工程，以便安排电脑及电力布线之用；

F.钻凿地台、底面、墙身明细说明资料；

2)天花平面图清楚显示：

A.任何间隔穿越天花吊顶工程须提供施工大样图（不得采用任何易燃物品于吊顶之内）；

B.照明灯盘之位置；

C.任何对天花吊顶内设备之更改或增加；

D.现有喷淋头及烟雾感应器的位置及其提议修改位置；

3）电力分布图及简图清楚显示：

A.总配电盘、分区配电盘之位置、类别和功能；

B.总配线图、简图（具备详细技术资料）；

C.总耗电量之计算；

4）水图清楚显示：

A.给排水管之接驳位置及水管尺寸；

B.水管之分布图；

C.茶水间地面所采用防水物料之详情；

D.厨房或浴室之给排水及防水灯设计；

E.施工及接驳共用管道之方法及所用材料；

5）空调分布图清楚显示：

A.风机盘管位置；

B.送风及回风管道之路线；

C.送风及回风百页位置；

D.室内空调温度控制器位置；

E.空调室内机位置及数量。

二十、申请程序图:(详见下图)

业主／住户

（提出申请）（不符合规定的）

物业公司

(出具意见书)

业主／住户

（如有需要）（不符合规定的）

房地产行政主管部门

（核发批准书）

业主／住户

物业公司

（符合规定的）

批准装修（办理施工许可证、施工人员出入证、装修许可证、缴纳办证

工本费及缴纳装修保证金、装修垃圾清理等费用）

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第三章保险

业主及其承建商有责任对其雇员在工地上的行为承担全部责任。因此，为充分保障装修工人的自身利益，以应对其所雇公司的工人因各种原因所造成公共伤害及对物业公司之赔偿责任，物业公司建议业主应为其所有的装修工程向保险公司购买足够的临时保险，诸如火险、劳工保险、第三者保险或全险等。

第四章装修规则

二十一、在进行装修间隔工程期间，业主须充分保护建筑结构及设施不受任何损毁；如因装修而导致任何损毁时，该业主须负责承担该项修理工程有关支出。

二十二、业主之装修承建商必须于施工前在单元内装设电力漏电开关，确保安全。

二十三、装修承建商须派工人将多余用水清运到小区外围，在指定地方倾倒。违反规定者按相关规定作出处理。

二十四、建筑材料及工具的迁入、迁出：

1）按物业公司指定通道迁入／迁出所有材料及物件；

2）迁入注意事项：有笨重材料或物件迁入／迁出，必先做好运送安排，不准放在大理石或砖面上拖拉、不能刮花墙面或墙纸、不得使用电梯运送物料、

不得损坏公共地区的设备或装修等。一切损害本小区财产及设备设施的行

为，均要负起赔偿责任，不允许迁入大量的易燃物品，如：油漆、天拿水

（稀释剂）等；

3）迁出申请：任何物品之迁出必须由业主本人前往“金钥匙服务中心”填写《物品放行条》，经物业公司认可后方可迁出。

二十五、装修期间，不得使用公共地方（包括楼梯、梯井、走廊、大堂、人行路等）进行准备工程及存放任何物料、设备；若物业公司代为业主清理其装修部分之任何物料或设备时，业主须承担有关清理费用；业主须对其进行装修工程所造成任何第三者伤害负全部责任。

二十六、施工请严格遵守以下施工规章：

1）施工时间为8:30-12:00 , 14:00-17:30 ,周六、日及法定节假日严禁进行有噪音的工作（如锤打、电器、电锯、钉枪等电动工具）；如每日17：

30后须超时施工，须事先向物业公司提出书面申请，获得批准后方可进

行施工，且需交纳一定的额外的垃圾清运费，该等延时施工不得产生噪音

或导致其他不良影响。

2）业主应采取一切合理措施封闭施工现场，以便将尘埃及噪音减至最低限度，在装修工程进行期间必须关闭所有门户，如有必要，应在施工区域建造围

板以隔绝施工污染。如产生过多工程尘埃，物业公司保留封闭施工现场的

权利。

3）拆墙、钻、凿、捶打工程：如发现违反施工规定施工，物业公司将会派人员制止，如不听劝阻，则会采取其他一切必要措施制止。

4）动火工程：在领取《动火许可证》后方可作业，并由专门技术人员执行；

施工单位不能擅自动火，否则须承担一切由此引起的责任；在进行以上工程

时，请将区域之木屑、油漆等易然物品撤出方可施工，且必须配备相应的灭

火器材。

二十七、装修单元内必须备有急救箱，以备发生损伤时使用。

二十八、清理垃圾：

1）垃圾不准堆放在公共地方，装修承建商须把垃圾用符合规定的袋装好并按物业公司规定路线直接送到指定地点；

2）清理及运送垃圾时，若损坏小区财物，须负赔偿责任；

3）如污染公共通道须负清洁责任；

4）若物业公司认为所清理之任何装修垃圾将对人身体有害或严重污染环境时，则物业公司可向业户收取清理费用外，还有权索取赔偿金。

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二十九、消防措施：

1）必须每天清理诸如木屑等易燃装修垃圾，以便减低火灾隐患，装修商须自备有效灭火器（按50㎡／个配置，每个灭火器容量不少于4㎏），也可向物业

公司租借，同时支付租借费用；

2）装修单元内严禁吸烟、煮食，违者按相关法规作出处理；

3）严禁存放大量易燃物品，原则上要求按每日用量存货；

4）动火工程必须提前提出申请；

5）严禁乱接临时线路；

6）施工前须在区域内装设电路漏电保护开关；

7）在离开前确定没有留下火种，并关闭所有电源；

8）必须按消防规定保持火警出口及公共地方畅通无阻。

三十、施工人员管制：

1）所有入场工人必须佩戴物业公司签发的有效证件，违者禁入小区；

2）工人只能沿指定通道出入，严禁使用客梯上下，严禁在非施工区域游荡；

3）工人须使用指定之卫生间；

4）每天完成工程后必须马上离开小区；

5）不准在公共地方就餐或睡觉；

6）严禁工人在工地现场煮食或留宿。所有工程施工必须按二十六款《施工规章》第一条规定进行。不得于单元内或其他公共地方赌博、逗留或作出其他骚扰

的行为；

7）维持良好形象及防止工地发生意外，工人必须穿着适当衣服及鞋具；

8）施工人员必须服从物业服务人员的正确管理。

三十一、除用于火灾紧急情况外，不得使用消防用水作任何用途。如有违反规定者，装修保证金予以没收，将被终止进行装修工程。

三十二、基于安全需要，在搬移建筑机械、设备或物料前，必须通知物业公司。业主及装修承建商须对其建筑机械、设备或物料采取适当保护措施，物业公司无须负责装修商任何财产损失或损毁；若工具或物料被窃或遗失时，承建商须立即通知物业公司并报警，以便进行调查。

三十三、装修商所有雇员，在接获物业公司工作人员的合理指示后，均应严格遵守星河湾的管理规定。

三十四、装修商须严格遵守物业公司指定的运送规定，运送车辆在装、卸完物料后，须立即离开本小区。

第五章装修期限

单元室内装修一般期限批准为90天；超过90天尚未完工之装修单元，必须提前至少三天到物业公司办理相关延期手续，并缴交相应的费用，方可继续施工。

第六章保证金与收费

三十五、在物业公司批准同意装修后，须按有关规定向物业公司缴付装修保证金及装修垃圾清理费等有关费用（以90天装修期计算）。

三十六、在施工现场工作的承建商雇员，必须持有物业公司签发的有效证件。证件除收工本费外，还需缴付保证金。在规时间内交还证件后有关保证金予以退还。

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三十七、需缴费用如下：

1）装修保证金

为确保承建商在施工期间不损坏本小区公共设施、设备及按照已批准的装修图纸进行施工，收费标准按政府相关规定收取10000元／单元。

2）装修垃圾清理费

用于装修单元装修垃圾搬运到指定地点后同意运出小区的费用，按工程量的大小收取：

A、简单装修类：收取标准为人民币200元；

B、大型装修类：收取标准为人民币500元；

C、特殊装修类：收费标准为人民币800元；

3）施工人员出入证

A、保证金：每张50元；

B、工本费：每张20元；

4）装修许可证

工本费30元；

5）手提式干粉灭火器（ABC）

A、押金：150元／瓶；

B、租用费：20元／月/瓶（不足一个月的按一个月收费，逾期按1元／天/瓶收

费）。

第七章工作证申领

三十八、装修申请及图纸获得物业公司批准后，施工人员出入证必须由下列人士提出书面申请：

1）业主本人或授权人（授权人必须持有业主授权书）；

2）业主所聘之承建商；

3）由物业公司所聘之承建商。

三十九、提出申请时需提交施工人员小一寸相片2张，身份证复印件一份，并按规定填写相关表格。

第八章工程进行

四十、前期准备

在进行工程前，装修商应确保具备以下条件：

1）已与物业公司办理楼宇交接的相关手续。

2）所有必需的政府审批副本，及开始进行工程的准许副本。

3）物业公司发出的动工及图纸的书面批准。

4）缴所有费用及保证金。

5）获业主委任为装修商的函件。

6）领取《施工许可证》。

7）购买有关火灾工程意外及第三者责任风险等所需保险。

8）填妥装修指引内规定之所有表格，并交回物业公司，有关表格包括：

——装修申请书

——承诺书（业主及施工单位各一份）

——临时动火申请书

第九章装修／施工须知

四十一、承建商必须到物业公司办理施工申请，获书面许可及办妥《施工许可证》后，方可开始施工。违者将被勒令停工，并驱逐离场。有关承建商更需要负责一切

恢复及赔偿责任。

四十二、装修单元必须在门外张贴好《施工许可证》原件。

四十三、承建商必须持有效之装修工程证明与执照。

四十四、施工时间严格按物业公司规定执行，违者将被驱逐离场。

四十五、施工期间，单元大门必须保持关闭以减少噪音，但不得反锁。违者后果自负。

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四十六、工地内严禁煮食及烧水，违者将驱逐离场。

四十七、严禁未经许可使用明火，违者将被立即禁止。如工地确需动用明火，必须预先向物业公司申请，获书面批准后，方可由专业技术人员执行。

四十八、施工人员必须佩戴有物业公司发出之有效证件进出小区，申请施工人员出入证请联络物业公司。施工人员必须穿着适当衣服鞋具方可进场。

四十九、施工人员及装修材料必须使用专用通道进出，违者赔偿场地清理费用。如运送大件或大量工程材料或垃圾，请预先与物业公司联络，以便及早安排。

五十、施工人员每日完成工程后，必须马上离开小区，严禁在小区范围内游荡。

五十一、施工人员不准在公共地方就餐、聚集、蹲坐或睡觉。

五十二、施工现场不准吸烟、不准吐痰、不准住宿。

五十三、施工人员必须使用指定卫生间，严禁使用非指定卫生间及随处便溺。

五十四、施工物料进场及离场，均须预先向物业公司申请办理物料进／出手续。

五十五、施工人员必须尽力保护小区内的所有设施设备，施工或搬运时不得破坏小区公共地方的地面、墙身、天花及其他任何设施设备，如有破坏需负责恢复原状或赔偿损失。

五十六、施工现场必须由具有相应资质的电工执行有关电力工程，严禁随意驳电，违者对由此产生的后果负全责。

五十七、施工如需用水，必须预先向物业公司申请，并根据有关规定取水、施工后之废水，必须按相关规定处理，严禁任意倾倒，违者负责有关之清理及维修费用。

五十八、施工期间，严禁占用公共地方，有关工程必须在批准之区域内进行，并需负责场地之一切清理费用。

五十九、所有装修垃圾必须按物业公司规定处理，不得随意堆放或弃置于小区内任何公共地方。

六十、严禁于卫生间坐厕／尿兜或洗手盆内倾倒油污或弃置报纸杂物等，违者须负责有关设备设施之清洗及维修费用。

六十一、施工现场必须按规定配备足够有效的灭火器材，否则将禁止开工。直至情况完全整改为止。

六十二、施工现场严禁存放大量之易燃易爆物品，违者将被驱逐离场。少量的易燃易爆物品，必须指派专人看守，并配备适当之灭火设施。

六十三、严禁随便使用小区内任何消防设施，严禁使用消防用水施工，违者按消防规定予以相应处理。

六十四、于每日施工完成时，所有施工人员离开施工现场，必须确定没有留下火种，关闭电源及锁好门窗。

六十五、承建商必须负责其财物安全，一切贵重工具必须小心保管，以防失窃。

六十六、承建商及其下属人员，必须严格遵守物业公司各级管理人员之合理指示，并必须按照小区的各项规定及装修手册之详细条款进行施工。

六十七、施工单位必须委派一名负责人长驻施工现场，以作联络及沟通，否则不准开工。

六十八、小区物业公司保留对上述条款修改之权利，正常修改后无需另行通知。

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第十章 工程完成

六十九、在工程完工前，请预留三天时间供物业公司进行复检。工程完工验收合格后，物业公司于15个工作日内将装修保证金返还业主；若物业公司须修理因装修工程进行中损毁之公众设施，或在施工期间承建商必须缴付物业公司而未清缴之费用，增加工程未申报的，则物业公司有权从保证金中扣除相应款项，以支付有关费用。

七十、承建商在完成装修工程时，必须通知物业公司到场检查装修部分是否符合原设计及送交一份装修竣工图给物业公司存档。

七十一、装修完毕，请业主亲临“金钥匙服务中心”填好《装修保证金退还申请书》，并预约好上门验收时间。

七十二、验收流程图：（详见下图）

整改完工

不符合规定

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室内设计装饰材料大全

第一章概述室内装饰材料是指用于建筑物内部墙面、天棚、柱面、地面等的罩面材料。严格地说，应当称为室内建筑装饰材料。 现代室内装饰材料，不仅能改善室内的艺术环境，使人们得到美的享受，同时还兼有绝热、防潮、防火、吸声、隔音等多种功能，起着保护建筑物主体结构，延长其使用寿命以及满足某些特殊要求的作用，是现代建筑装饰不可缺少的一类材料。 第一节室内装饰材料的种类 室内装饰材料种类繁多，按材质分类有塑料、金属、陶瓷，玻璃、木材、无机矿物、涂料、纺织品、石材等种类，按功能分类有吸声、隔热、防水、防潮、防火、防霉、耐酸碱、耐污染等种类。按装饰部位分类则有墙面装饰材料、顶棚装饰材料、地面装饰材料。按装饰部位分类时，其类别与品种见表1—1。 表1—1室内装饰材料种类

第二节 室内装饰材料的基本特征与装饰功能 第二章装饰塑料 塑料是指以合成树脂或天然树脂为主要原料，加入或不加入添加剂，在一定温度、压力下，经混炼、塑化、成型，且在常温下保持制品形状不变的材料。 装饰塑料是指用于室内装饰装修工程的各种塑料及其制品。 第一节.塑料简介 一、塑料在装修装饰中的应用 早在本世纪30年代，世界上就有人开始用塑料（主要为酚醛树脂）来制造建筑小五金产品，如灯头开关、插座等。50年代以后，随着塑料工业的发展，塑料制品在建筑中的应用越来越广泛，几乎遍及建筑的各个部位。据统计，在一些工业国家，塑料建材已占全部建材的11%以上，占塑料总产量的20%-25%。估计到2000年，世界塑料总产量将达到亿t，我国可达600万t，其中，建筑塑料将占20%。 塑料按制品的形态可分为以下几种：

1、薄膜制品：主要用作壁纸、印刷饰面薄膜、防水材料及隔离层等； 2、薄板：装饰板材、门面板、铺地板、彩色有机玻璃等； 3、异型板材：玻璃钢屋面板、内外墙板等； 4、管材：主要用作给排水管道系统； 5、异型管材：主要用作塑料门窗及楼梯扶手等； 6、泡沫塑料：主要用作绝热材料； 7、模制品：主要用作建筑五金、卫生洁具及管道配件； 8、复合板材：主要用作墙体、屋面、吊顶材料； 9、盒子结构：主要由塑料部件及装饰面层组合而成，用作卫生间、厨房或移动式房屋； 10、溶液或乳液：主要用作胶粘剂、建筑涂料等。 二、塑料的分类 （一）按使用性能和用途分类 塑料按使用性能和用途可分为通用塑料及工程塑料两类。通用塑料指一般用途的塑料，其用途广泛、产量大、价格较低，是建筑中应用较多的塑料。工程塑料是指具有较高机械强度和其他特殊性能的聚合物。 （二）按塑料的热性能分类 塑料按热性能不同可分为热塑性塑料和热固性塑料两类。两者在受热时所发生的变化不同，其耐热性、强度、刚度也不同。 热塑性塑料受热时软化或熔化，冷却后硬化、定型，冷热过程中不发生

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室内装饰设计说明范本

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第一部分地面工程 1.木地板地面:找平+地板结合层+木地板+面层清洁处理 2.防滑地砖地面:找平+1:3水泥砂浆+防滑地砖+面层清理 3.卫生间原地面作防水处理。 第二部分墙面及抹灰 1.办公室墙:局部铲除原墙面破损、开裂等影响施工部位,并挂网, 石膏找平,腻子找平,打底,刷立邦环保乳胶漆二遍。 第三部分新建墙体 1.石膏板墙:95系列轻钢龙骨9MM石膏板到走廊顶。并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆二遍。 2.卫生间砖墙:轻体砖墙,加砌块墙涉及无装修做法时,一律打底,刷面,刷立邦防水乳胶漆二遍。 第四部分天棚工程 1、石膏板天棚:轻钢龙骨12MM石膏板。留出检修口与喷淋头口。 并在自攻钉上涂抹防锈漆,批刮腻子,刷立邦环保乳胶漆。 第五部分其它木装修 1.木门做法:原有木门拆下并加工出离地高度,为铺木地板做准 备。 第六部分防火要求 本工程为一类建筑,按一级耐火等级进行设计,在遵照原建筑设计的各项防火措施的前提下并遵照GB50222-95规范[建筑内部装修消防]的精神进行实施所用主要材料耐火等级要求如下。

室内装饰设计的基础知识

室内装饰设计的基础知识 一．室内装饰设计的基本原则 1．室内装饰设计要满足现代技术要求 建筑空间的创新和结构造型的创新有着密切的联系，二者应取得协调统一，充分考虑结构造型中美的形象，把艺术和技术融合在一起。这就要求室内设计者必须具备必要的结构类型知识，熟悉和掌握结构体系的性能、特点。现代室内装饰设计，它置身于现代科学技术的范畴之中，要使室内设计更好地满足精神功能的要求，就必须最大限度的利用现代科学技术的最新成果。 2．室内装饰设计要符合地区特点与民族风格要求 由于人们所处的地区、地理气候条件的差异，各民族生活习惯与文化传统的不一样，在建筑风格上确实存在着很大的差别。我国是多民族的国家，各个民族的地区特点、民族性格、风俗习惯以及文化素养等因素的差异，使室内装饰设计也有所不同。设计中要有各自不同的风格和特点。要体现民族和地区特点以唤起人们的民族自尊心和自信心。 3．室内装饰设计要满足使用功能要求 室内设计是以创造良好的室内空间环境为宗旨，把满足人们在室内进行生产、生活、工作、休息的要求置于首位，所以在室内设计时要充分考虑使用功能要求，使室内环境合理化、舒适化、科学化；要考虑人们的活动规律处理好空间关系，空间尺寸，空间比例；合理配置陈设与家具，妥善解决室内通风，采光与照明，注意室内色调的总体效果。 4．室内装饰设计要满足精神功能要求 室内设计在考虑使用功能要求的同时，还必须考虑精神功能的要求（视觉反映心理感受、艺术感染等）。室内设计的精神就是要影响人们的情感，乃至影响人们的意志和行动，所以要研究人们的认识特征和规律；研究人的情感与意志；研究人和环境的相互作用。设计者要运用各种理论和手段去冲击影响人的情感，使其升华达到预期的设计效果。室内环境如能突出的表明某种构思和意境，那末，它将会产生强烈的艺术感染力，更好地发挥其在精神功能方面的作用。 二．室内装饰设计要点： 室内空间是由地面、墙面、顶面的围合限定而成，从而确定了室内空间的大小和形状。进行室内装饰的目的是创造适用、美观的室内环境，室内空间的地面和墙面是衬托人和家具、陈设的背景，而顶面的差异使室内空间更富有变化。 基面装饰-----楼地面装饰 基面-----在人们的视域范围中是非常重要的，楼地面和人接触较多，视距又近，而且处于动态变化中，是室内装饰的重要因素之一，设计中要满足以下几个原则： 1、注意地面图案的分划、色彩和质地特征。 地面图案设计大致可分为三种情况：第一种是强调图案本身的独立完整性，如会议室，采用内聚性的图案，以显示会议的重要性。色彩要和会议空间相协调，取得安静、聚精会神的效果；第二种是强调图案的连续性和韵律感，具有一定的导向性和规律性，多用于门厅、走道及常用的空间；第三种是强调图案的抽象性，自由多变，自如活泼，常用于不规则或布局自由的空间。 2、满足楼地面结构、施工及物理性能的需要。 基面装饰时要注意楼地面的结构情况，在保证安全的前提下，给予构造、施工上的方便，不能只是片面追求图案效果，同时要考虑如防潮、防水、保温、隔热等物理性能的需要。 3、基面要和整体环境协调一致，取长补短，衬托气氛。

完整word版装修工程承包合同中英文

装修工程承包合同(中英文） Contract of Construction Project 合同编号： Contract Number: 工程名称： Project Name: 发包方（甲方）：工程设计顾问（北京）有限公司 Employer (Party A): International Consulting Engineers ( Beijing) Limited 承包方（乙方）：中寰艺高建筑装饰工程有限公司 Contractor (Party B): Zhong Huanyigao Building Decoration Engineering Co. , Ltd 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。In order to make definite of the rights, obligations and economic responsibilities of both parties during the construction, the parties, in accordance with The PRC Contract Law and Construction Engineering Contract Regulations and relevant provisions, agree to sign this contract. 第一条工程项目Article 1, Project item 1．工程地点： ,Project site: Scope of project 工程范围：．2． 3．工程造价：人民币元整 (该造价为包工包料价) 3, Project cost: PMB Yuan only (Cost of this contract is the contract price for labor and materials) 第二条施工准备 Article 2, Preparation for construction 1．甲方协助乙方办理临时水电及垂直运输,提供建筑图纸及有关隐蔽障碍物的资料。 Party A shall assists party B to deal with the procedures of temporary hydropower and vertical transportation and provide architectural drawings and documents of relevant concealed obstacles . 2．乙方：. Party B: ①负责施工区域的临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作； Be responsible for the works of laying, management, use and maintenance

室内装饰装修施工规范

室内装饰装修施工规范 为了加强住宅装饰装修工程施工工艺流程管理，保证工艺质量，稼禾装饰 根据中华人民共国国家标准（GB 50210-2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》和中华人民共国国家标准（GB 50242-2002）《建筑给水排水及采暖工程施工质量 验收规范》等相关法规制定了以下现场施工规范。 一、施工安全文明规范 1、对进户门和窗户采用印有公司统一标识的保护膜进行保护； 2、对高档住宅的进户区域的石材、楼梯台阶、门柱进行有效保护，规避 不必要的损坏。 3、施工作业场地每层面配置两个干粉型灭火器； 4、在施工现场醒目处张贴各种标识、标牌警示危险，确保施工安全； 5、材料分类整齐堆放，规范、安全使用电动工具，临时用电必须使用施 工配电箱； 6、工程施工现场临时用电确保安全的五条定律：施工现场一条电路，临 时用电两级保护，三级配电，电器装置的四个装设原则，五芯电缆； 7、橱柜家具制作过程一定不能随意放东西，避免沾污橱柜内壁的饰面板。 二、施工前期准备规范 1、在深化理解设计图纸后，进场用红外仪或水平管确定水平基准线，凡 是所有图纸体现装饰的区域都要求有这个水平基准线，在装饰行业中也有称为 “质量控制线”； 2、作业区域弹出离地1米左右的水平线，测量原物业地面及顶面水平误 差并记录，配合设计现场家具放样； 3、对原物业下水管道通水试验并记录，检查原物业顶面是否渗漏并记录，对原物业的下水管路口做保护，地面存水（闭水）试验，检查原物业的地面、墙 面有无空鼓。 三、水电作业规范 1、电施工基本要求规定 1.1本章适用于住宅单相入户配电箱户表后的室内电路布线及电器、灯具安装。 1.2电气安装施工人员应持有效证件上岗。

GB50327住宅装饰装修工程施工规范

中华人民共和国国家标准 住宅装饰装修工程施工规范 Code for construction of decoration of housings GB 50327-2001 主编部门：中华人民共和国建设部 批准部门：中华人民共和国建设部 施行日期：2 0 0 2年5月1日

关于发布国家标准《住宅装饰装修工程施工规范的通知》 建标[2001]266号 根据我部《关于印发“二OOO至二OO一年度工程建设国家标准制订、修订计划”的通知》（建标【2001】87号）的要求，由我部会同有关部门共同编制的《住宅装饰装修工程施工规范》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50327-2001，自2002年5月1日起施行。其中，3.1.3，3.1.7、3.2.2、4.1.1、4.3.4、4.3.6、4.3.7、10.1.6为强制性条文，必须严格执行。 本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，中国建筑装饰协会负责具体技术内容的解释，建设部标准定额所组织中国建筑工业出版发行。 中华人民共和国建设部 2001年12月9日

前言 本规范是根据中华人民共和国建设部建标标[2000]36号文《关于同意编制〈住宅装饰装修施工规范〉的函》的要求，由中国建筑装饰协会会同有关科研、设计、施工单位和地方装饰协会共同编制的。 本规范根据建设部下达任务的要求，结合我国住宅装饰装修的特点，在章节安排上基本涵盖了住宅内部装饰装修工程施工的全过程。同时，针对目前政府主管部门和消费者普遍关心的问题，强调了房屋结构安全、防火和室内环境污染控制，列入了施工管理的有关内容。 本规范突出了施工过程的控制。对装饰装修材料提出了原则性的要求。对工程验收标准因有相应规范规定，一般不再在本规范中表述。 本规范在编制过程中参照了部分国家现行法律、法规、管理规定和技术规范，充分考虑了与相关规范的协调，有些关键条目作了直接引用。 由于全国范围内住宅装饰装修的工艺差异较大，因此本规范的技术要求定位在全行业的平均水平上。 本规范共分十六章，依次为：总则、术语、基本规定、防火安全、室内环境污染控制、防水工程、抹灰工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、门窗工程、细部工程、墙面铺装工程、涂饰工程、地面铺装工程、卫生器具及管道安装工程、电气安装工程。本规范具体解释工作由中国建筑装饰协会负责。地址：北京市海淀区车公庄西路甲19号华通大厦，邮编：100044。为进一步完善本规范，请各单位在使用中注意总结经验，并将建议或意见寄给中国建筑装饰协会，以供今后修订时参考。 本规范主编单位：中国建筑装饰协会 本规范参编单位：中国建筑科学研究院、中国建筑设计研究院、河南省建筑装饰协会、武汉建筑装饰协会、深圳市装饰行业协会、上海市家庭装饰行业协会、北京东易日盛装饰工程有限公司、北京龙发装饰工程有限公司、北京阔达建筑装饰工程有限责任公司、北京庄典装饰工程有限公司、北京元洲装饰工程有限责任公司、北京艺海雅苑装饰设计有限公司、苏州贝特装饰设计工程有限公司、深圳市嘉音家居装修工程有限公司、深圳市居众家庭装饰工程有限公司、郑州市康利达装饰工程有限公司、武汉天立家庭装饰工程有限公司、哈尔滨麻雀艺术设计有

教学楼装修合同(中英文)

CECORATION AGREEMENT OF TEACHING BUILDING TABLE OF CONTENTS 一、甲方义务 PARTY A’S RESPONSIBILITIES 二、乙方义务 PARTY B’S RESPONSIBILITIES 三、材料供应SUPPLY OF MATERIALS 四、工程质量及验收 QUALITY AND ACCEPTANCE OF WORKS 五、安全生产和防火SAFE PRODUCTION AND FIRE REGULATIONS 六、违约责任LIABILITY FOR BREACH OF CONTRACT 七、纠纷处理方式DISPUTES 八、合同变更和解除AMENDMENT AND TERMINATION 九、其它约定 FINAL CLAUSES 甲方：服务外包有限公司（以下简称甲方） Party A: Service (hereinafter referred to as “Party A”) 乙方：信息技术有限公司（以下简称乙方） Party B: SYKES Co., Ltd; (hereinafter referred to as “Party B”) 合同各方本着互惠互利的原则，经过友好协商，订立以下合作协议条款如下：Based on the principles of mutual benefit and through friendly negotiations, Party A and Party B hereby enter into this Cooperative Agreement on the following terms and conditions: 一、甲方义务 PARTY A’S RESPONSIBILITIES

装修规范操作流程

装修工艺流程和规范 一、家装施工工艺流程，一般分为以下十三个工序流程 1、前期施工准备和材料采购 2、施工放样 3、墙体敲打 4、新切墙体 5、抹灰工程 6、水电施工 7、防水施工 8、泥水墙面铺贴 9、泥水地面铺贴 10、木作工程 11、涂料工程 12、竣工验收 13、客服 二、按施工阶段工艺阶段一般分为以下四个阶段 施工准备：办理施工许可证、现场设计交底及放样、材料采购。 前期施工：拆除项目施工、新砌墙体和隔墙施工、水电施工和隐蔽工程施工、垃圾清理。 中期施工：隐蔽工程验收、泥水工程施工、木作基层施工施工、垃圾清理。 尾期施工：木作面层施工、油漆工程施工、安装工程施工、卫生清理、工程竣工。 三、家装施工工艺规范标准要求 1、施工前的准备工作 ①、熟悉施工图纸：检查施工图纸是否存在设计缺陷与施工难易程度。 ②、现场复合，检查图纸与现场尺寸是否吻合。 ③、办理施工许可证。 ④、做好文明施工工作。懿旨生活区和材料堆放区域的文明施工条例规范及标语。 ⑤、材料的采集。 2、做好施工放样（关键工作） ①、每一空间都进行设计放样，把所有设计意图，反应在装修地面上，按1:1完全表达设 计图例。有利于家具订做现场测量施工。确保装修一次到位，不会返工。加快施工进度。 保质保量，按期完成装修任务。 ②、豪华卫生间的地面先进行墙角四周的地面找平，找平成200mm宽的找平带，然后，进 行水电的放样。特别是踢脚线的位置被马桶进水龙头破坏，实在有损美观。标注清楚墙面的完成面，严格控制水龙头预埋接头进出与完成面齐平，确保水龙头安装的美观性，从分体现装修美感。 ③空间稍大，都要进行离墙600mm左右，在地面上，放一个矩形框。非常简单地检查墙面 的垂直和偏移。这样为公司做增项埋下伏笔。 ④利用红外线进行天地放样施工。确保墙立面和天地面的有机结合，墙面的合理过渡。再 利用综合天花图，合理布局：筒灯、烟感、喷淋、广播、监控探头的位置。 ⑤厨房和卫生间，一般地面标高比大厅低20mm。厨房和卫生间最高与大厅齐平，利用厨房 和卫生间门头石高出大厅20mm处理。 ⑥水平线一般弹一米线。 3、墙体敲打 ①、严禁敲打建筑主体结构，擅自拆除燃气、暖气、通信等设备。 ②、做到一敲一打一清理。 ③、严禁在楼板上集中堆放垃圾。

室内设计与装饰装修的区别和关系

室内设计与装饰装修的区别和关系 【摘要】在室内空间的组织、色彩和照明的选用方面，以及对相应使用性质室内环境氛围的烘托等方面，需要研究人们的行为心理、视觉感受方面的要求。应该充分运用现时可行的物质技术手段和相应的经济条件，创造出首先是为了满足人和人际活动所需的室内人工环境。 【关键词】室内设计；要素；装饰；装修 1 室内设计的内涵 室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑美学原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值，满足相应的功能要求，同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。 上述含义中，明确地把“创造满足人们物质和精神生活需要的室内环境”作为室内设计的目的，即以人为本，一切围绕为人的生活生产活动创造美好的室内环境。 同时，室内设计中，从整体上把握设计对象的依据因素则是：使用性质：为什么样功能设计建筑物和室内空间；所在场所：这一建筑物和室内空间的周围环境状况；经济投入：相应工程项目的总投资和单方造价标准的控制。 设计构思时，需要运用物质技术手段，即各类装饰材料和设施设备等，这是容易理解的；还需要遵循建筑美学原理，这是因为室内设计的艺术性，除了有与绘画、雕塑等艺术之间共同的美学法则之外，作为“建筑美学”，更需要综合考虑使用功能、结构施工、材料设备、造价标准等多种因素。建筑美学总是和实用、技术、经济等因素联结在一起，这是它有别于绘画、雕塑等纯艺术的差异所在。 现代室内设计既有很高的艺术性的要求，其涉及的设计内容又有很高的技术含量，并且与一些新兴学科，如：人体工程学、环境心理学、环境物理学等关系极为密切。现代室内设计已经在环境设计中发展成为独立的新兴学科。 对室内设计含义的理解，以及它与建筑设计的关系，从不同的视角、不同的侧重点来分析，许多学者都有不少具有深刻见解、值得我们仔细思考和借鉴的观点，例如： 认为室内设计“是建筑设计的继续和深化，是室内空间和环境的再创造”。 认为室内是“建筑的灵魂，是人与环境的联系，是人类艺术与物质文明的结合”。

装修工程设计技术要求

装修方案设计技术要求 1 设计说明: 1.1 设计依据：原始建筑设计方案、建筑施工图、现场查勘数据及国家相关规范及要求等。 1.2方案总体构思：方案设计总体构思理念、空间布局、功能区划、美学功能与建筑、景观等相关环境的关系、装修用材的表现。 2 设计要求： 2.1 设计范围： 2.1.1？楼公共部分空间： 2.1.1.1 大堂； 2.1.1.2电梯厅及公共走廊； 2.1.2？楼住宅空间（户型） 2.1.2.1 客厅（起居室）、餐厅； 2.1.2.2 主卧室、次卧室； 2.1.2.3 厨房、卫生间、阳台； 2.1.2.4 其它空间（如玄关等） 2.2 设计内容： 2..2．1设计风格及装修档次：种户型需按两种风格或两个基本色调提供两份设计方案。同时提供相关的设计意图、风格解释及材料说明，室内建筑装饰设计风格要典雅大方、简洁明快、功能实用，装修为中上等档次，设计必须注重时代

气息和实用性。在设计手法、材料使用、氛围营造方面需考虑实用性与设计性相结合，力求营造节能环保、温馨典雅的居住环境。 2.2.2本项目的室内建筑装饰设计应符合国家及地方各类相关法律、法规、规范及标准条例的要求。 2.2．3功能定位：本项目定位为中、高档精装住宅楼。本次设计涉及的#楼为样板间所在的楼座。 2.2．4 本项目的室内建筑装饰设计应充分考虑室内空间与建筑主体、建筑外观统一协调性。同时应充分考虑室内景观元素与室内功能布局相匹配，并具有创造性，营造新颖、现代、温馨的视觉效果；公共空间应充分考虑主要出入口的内部和外部的人流动线、视线与自然光线的关系。 2.2.5设计内容包括但不限于以下内容： 2.2.5.1 公共空间： 2.2.5.1.1主入口、门厅、共享空间、电梯厅、公共走廊天花、地面、柱面、墙面、电梯门套; 2.2.5.1.2厅堂内的各种道具、装置设计; 2.2.5.1.3厅堂内的装饰布置、绿化设施及布置 2.2.5.1.4 灯具（包含功能设计和装饰工具） 2.2.5.1.5 各类软装饰 2.2.5.2住宅室内空间： 2.2.5.2.1起居室、餐厅、厨房、卫生间、阳台、卧室等空间

室内(办公室)设计装修合同-中英文

办公室设计合同 合同号：________________ 签订日期：________________ 签订地点：________________ 根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规，结合室内装饰的特点，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方承担室内装饰设计，并达成如下协议。 一、甲方委托室内设计的地址________________________，房型____________，总面积 ____________平方米。 二、甲方委托乙方室内设计，且乙方不负责施工，其设计收费标准为每平方米 ____________美元，收取设计费共计____________美元。甲方应在合同签署时付首期50% 设计费，并与乙方约定上门测量的时间和地点。乙方设计师在测量后____天内完成平面布置图及顶面布置图。 三、乙方完成初步设计方案后，甲方与乙方设计师经过沟通同意，填写设计方案进程表。甲方应支付设计费余款，乙方设计师将在____天内完成全套装潢设计图。 四、图纸完成后，甲方如有更改意见，再与乙方设计师沟通。乙方根据协商方案，绘制更改图纸，双方再次填写设计方案进程表。图纸更改确认后，乙方将全套图纸交给甲方使用。 五、施工过程中，乙方设计师应至少有三次去现场指导施工，以达到设计效果。 六、违约责任： 1.乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在_____天内的，每延期一天应当支付设计费总价的 3% 违约金给甲方。

2. 乙方延期____天以上未完成设计图的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方的设计费用，并承担设计费总价 50% 的违约金。 3. 乙方无故终止合同，除退还甲方所交的设计费用外，还应按合同规定的设计费总价的 50% 作为违约金付给甲方。 七、设计合同经双方签字认可后，甲方必须按合同约定支付设计费。如甲方中途取消合同，乙方不再退还已收取的设计费。 八、除本合同外，甲乙双方之间的所有往来函件，乙方给甲方的资料、图纸等均采用英文。 九、本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决,协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。 十、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。本合同用中英文两种文字写成，两种文字具有同等效力。本合同正本一式四份，双方各二份。 委托方: ___________________服务方: _____________________ 授权代表签字: ____________授权代表签字：________________ 签字日期: ________________签字日期：___________________

装修标准流程

装修标准流程 + 装修咨询 + 量房验房 + 设计报价 + 签订合同 + 材料订购 + 现场交底 + 施工准备 + 水电施工 + 中期施工 + 竣工验收 + 主材安装 + 住前检验 + 维保服务 咨询流程 1、当您初次踏入大型正规装饰公司的设计分部时，在门口热情迎接您的大多是客户经理。客户经理将首先向您介绍公司的大致概况和工作流程，了解您的需求，同时推荐适合您装修需求的设计师与您做进一步详谈。 2、在装修过程中，询问您对施工过程中的建议和意见，并以书面的形式向公司相关部门反馈。 3、协助您办理各项交款事宜，您只需把订金和工程款交至客户经理，她会为您开据收款凭据。 常见家装咨询场景再现： 1、设计师将详细了解您的家庭情况、职业和兴趣爱好等，针对您的户型特...[详情] 咨询小贴士 在咨询过程中，您应该多了解装修公司的服务流程、最新的优惠政策、设计及施工的价格、整体家装中主材平台的介绍及服务，同时您有权利要求实地考察在施工地、浏览家装公司的设计方案资料库、索要家装公司的介绍资料及相关宣传资料、参加公司举办的家装贴心课堂及各种活动、要求店面经理更换您不满意的设计师。 除此以外，你还需要注意以下几点： 1、找装修公司不要超过四家，对大部分来说是这样，如果你的时间很富裕，那就另当别论了。和装修公司谈之前，一定要清楚你要做那些装修项目，可以先请装修公司报所有的...[详情] 如何选择装修公司 1、查看公司相关资质。近年来，不具备综合施工能力的“街头装修队”进驻了千家万户，其装饰工程质量给百姓带来了无尽的烦恼。消费者在选择家装公司时，一定要选择具有资质的品牌家装公司。因为品牌家装公司具备高品质家装所必须的工程预决算人员、工程技术人员(包括结构工程技术人员)、设计团队、施工管理人员及经过培训的施工队伍。 2、参观在施工地，而非“样板间”。参观施工工地不失为选择家装公司的一个有效方法，因为从中可以清楚而直观地看到家装公司的施工水平，这样才能获得准确、详实的信息。虽然某些公司推出参观 标准量房流程 1、客户交纳设计费时与客户约定测量时间，设计师必须按照约定的时间到场开展量房工作，测量时须详细记录测量数据及房屋状况，认真填写《量房服务手册》等有量房专业规范标准的所有表单与内容。 2 、为提高现场绘制“原始图”的质量，装饰公司应该将各项数据记录清晰、准确，须绘制“原始建筑结构图”、“原始设备图”，并交客户签字确认。 3 、量房工作完成后的第二天，将《量房服务手册》整理成册，交给相关业务人员并由其当天对客户进行电话回访，回访结果记录到《量房服务手册》中的客户满意度调查表的下面。 4 、业务人员负责登记量房记录，通过邮件向公司上报每日量房与技术交底的名单。 5 、审核人员对上交的《量房服务手册》进行审核。 6 、业务人员负责将上周的《量房服务手册》带回公司，进行数量统计，同时由装饰公司电话抽查业务人员的回访质量。 7、注意：客户对量房的单据切不可随意签字，要看清每一个项目，检查每一个项目的填写依据。

装饰装修工程技术标准

编制依据 1．《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 2．《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 3．《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 4．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB56242-2002） 5.《工程建筑标准强制性条文》（建标[2002]219号） 6.《北京市建筑工程施工安全操作规程》（DBJ01-62-2002） 7．《建筑工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号）8．《建筑装饰装修工程施工工艺标准》（ZJQ00-SG-001-2003） 9．《家庭居室装饰工程质量验收标准》 10．《室内空气质量标准》 11．厨房家具标准与有害物质限定 12．住宅室内装饰装修管理办法 13．我公司多年施工经验

目录 1.工程概况 (5) 1.1工程简介 2.对施工任务的认识 (5) 2.1对任务范围的理解 2.2本工程的特点及难点 2.3承包人完成本工程的优势 3.施工部署 (6) 3.1施工前的准备工作 3.2施工组织理念 3.3施工部署 3.4管理架构及组织机构 3.5施工进度安排 4.施工筹划 (9) 4.1劳动力计划表 4.2施工机具计划表 4.3主要材料(来源及性能指标) 4.4现场平面管理 4.5现场分区安排 4.6施工垃圾处理 4.7施工用水用电 5.施工方案 (10) 5.1施工前先行确定标高及水平尺寸 5.2嫡系队伍承担施工工程任务 5.3有效地控制材料的供应期 5.4施工班组实施综合效益管理 5.5对设计的深化和互补 5.6施工协调工作 5.7.1与设计单位的协调 5.7.2与总包监理单位的协调 6.分项工程的施工工艺、质量标准及监控要点 (12) 6.1 吊顶工程

室内装饰设计心得体会3篇

室内装饰设计心得体会3篇 风格塑造是建立在文化内涵表现性基础之上的,主要通过软装饰予以体现。下面是带来的室内装饰设计心得，希望大家喜欢。 篇一：室内装饰设计心得 设计是一种创作，某种角度上说与作家写小说、画家作画有相同之处。但是我们的创作受到不小限制，诸如已有建筑的条件、业主的要求以及各种材料和设备的技术情况等的限制，这又与作家和画家的创作极不相同了。作为室内设计师的我们都应该经过严格的训练，既能理解原设计者的意图，使室内设计与建筑设计一脉相承;又能在各种条件限制下满足使用要求，对建筑空间进行再创造。 所以，要成为一个真正合格的室内设计人是很不容易的事.我们总是希望在设计创作时，以自己的专业知识和经验，做出有创造性的、有水平有室内设计，但是种种阻碍使他们的良好愿望常常难以实现。这些阻碍中突出的一个是;有些业主不适当地干预设计。这些业主和老板们认为室内设计专业人人都懂，没什么学问可言;有些老板不尊重我们的设计，似乎他比我们的构思更加高明，任凭自己的个人爱好，随心所欲地指挥设计师构筑方案，

要设计师帮他“画”出图来!于是，我们成了老板们实现自己方案的“绘图工具”，他们之间的关系成了老板与其雇佣的“绘图员”般的关系!在这种情况下设计出的方案可想而知，它决不会有多高的水平，更体现不出设计师的创作能力.许多例子证明，一件成功的室内作品，往往不是业主委托一个自己信任的设计师，设计师殚精竭虑，从头至尾一气呵成的结果。 老板聘请了我们，就应该给他一个良好的创作环境，让我们在吃透业主意图的情况下自主地进行构思、创作。业主有权对不符合自己意图的设计部分提出修改意见，我们则以最好的表现手段实现业主意图，直至业主满意为止。只有这样，才能发挥我们创作的积极性，做出高水平的设计来。摆脱业主及老板的不适当的干预，也是促进室内设计保持良性循环的要素之一。 我们需要独立创作空间，大部分的设计师做设计时都在夜深人静的时候，没有繁嚣的嘈杂，独自对空间的理解进行设计，这样做比白天有无数乱七八糟的杂事要处理，灵感来得快;我们群属艺术家性格，自我，尊严放在第一位，他们寻求的是自由自在的工作空间。这也就是我们和现实的矛盾呀! 篇二：室内装饰设计心得 我自已以前就非常喜欢设计，虽然自己是做程序开发，网站建设的行当，但对设计的感觉和喜欢一直都存在自己的心里。同

中英文施工合同(new)2012.322

施工合同 buildingContract 发包方（简称甲方） Party A: 承包方（简称乙方）：上海巧点装饰设计有限公司 Party B: i-point design (Inspiration Point Design) 根据<中华人民共和国合同法><中华人民共和国消费者权益保护法><中华人民共和国价格法><上海市合同格式条款监督条例>,<上海市建筑市场管理条例>,以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守 Accor ding to: “PRC Contract Law”, “Law on the Protection of Consumer Interests”, “PRC Price Law”, “Shanghai Supervision of Contract Terms”, “Shanghai Construction Market Management Regulations”, as well as other laws and regulations relevant to the specific circumstances of this project, parties A and B have hereby equally and voluntarily entered into the following agreement executed on the basis of mutual respect. 一、概况 OVERVIEW 1. 甲方装饰物业系合法物业 Party A is the owner of the property. 2. 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并可从事装潢装修的企业 Party B is approved and registered with the city industrial and commercial administrative organs as an enterprise engaged in renovation and decoration. 3. 装饰施工地点 Construction site: 4. 建筑结构：建筑面积平方米，施工面积平方米。 Construction area: total area (including stairwells and other common areas): m2, private living area: m2. 5. 装饰施工内容：住宅装饰,详见附件一<工程估价单> Structure: residential. 6. 承包方式:详见附件一<工程估价单> Contractor engagement method: See annex – (quotation). 7. 总价款：.00元，大写(人民币): 元整。 Total price: .00RMB; in words: 元整. Any changes in this price must be agreed by both parties in writing. 8. 工期:自年月日开工，至年月日前竣工,工时总计天，不含国家法定节假日,乙方委派现场 施工监理为先生，联系方式: Period: Start:(year)(month)(day); Completion before: (year)(month)(day); Total days (excluding national holidays):days. Party B's on site construction supervisor will be: 二、关于工程付款及结算的约定 TERMS OF PAYMENT 1. 工程款的付款方式如下

物业装饰装修管理流程图

小区物业装修管理方案 物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益。 物业装饰装修是业主入住后必不可少的环节。由于缺乏物业装饰装修建筑专业知识和对装饰装修管理相关法律法规的了解，业主在装饰装修中更多的是考虑物业的实用、美观和舒适，而较少顾及建筑安全和公共权益。随着人们审美情趣的不断变化，物业装修设计、施工、材料等的个性化程度越来越高。加之物业装饰装修过程长、点多面广、不确定因素多，管理控制难度大。稍有不慎，一方面有可能危害物业安全，影响物业的正常使用，或对物业构成潜在的危险，导致物业风险；另一方面，也可能激发物业服务双方的矛盾和冲突，影响物业管理和社区的和谐局面。因此，物业装饰装修管理是物业服务的重点和难点之一，不仅要求细致专业、一丝不苟，方案上严格把关，沟通上人情在理，而且要求物业管理单位高度敬业、检查频密、消灭隐患、及时整改。 物业装饰装修管理包括装饰装修申报、登记审核、入场手续办理、装饰装修过程监督检查以及验收等环节，内容上包括装饰装修流程设计、管理细则规定、过程控制和责任界定等方面。

物业装修审批及过程控制规定目录： 一、总则 二、装修申报和审批 三、装修控制项目 四、装修施工管理 五、违章装修处理 六、附录 1、装修审批流程 2、装修协议书（施工单位） 3、装修承诺书（业主） 4、装修审批表 5、装修施工人员登记表 6、证件粘贴表 7、装修许可证 8、装修出入证 9、家庭装修装饰巡检表 10、违章装修整改通知书

室内设计与装修

室内设计与装修 （以后目录请点击上面链接） 2005年第7期 目录 漫笔悟齐康 012 论坛《清明上河图》与宋代市井家具研究邵晓峰 014 报道卓越设计材料为本耿涛 018 为中国而设计侯麦 020 悲悯的大地孔新民 022 空间绚烂色彩祖云玉 024 温情的自然主义冯晶晶 030 茶、咖啡的现代口味王严钧 036 中古的时尚传奇 042 杭州室内设计集群专辑西湖畔的对话本刊记者 050 重生与期待朱朝阳 052 陆羽山庄的设计思考陈涛 056 室内空间话“雨篷”金永杰 064 花看半开酒饮微醺金伟雄 068 钱塘郊外画桃源郑捷 074 统一设计与控制设计王伟金永杰 078 奢华的容器何丹羽 082 电影世界陈建游 090 奇幻之旅王喆仡 093 教育实验，设计未来的思考陈永群 096 设计师批判的思考本刊记者 100 铝合金建筑 102 公立函馆未来大学 104 北京建外SOHO 106 时尚夜舞小麦 108 行走海草石屋“金香玉”张长江 112 新技术现代空间设计中的技术与材料王静 114 2005年第6期 目录 漫笔新齐康 012 论坛室内设计系统浅说刘树老 014《营造法式》中的窗何以如此“简陋”？石宏超 016报道 2010中法建筑与城市发展论坛报道本刊记者 018 空间东方式的人文关怀——对话九间堂本刊记者 022律动的“珠宝盒”阚丽琴 030

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