新世界花园楼施工组织设计

目录

前言编制指导思想 (8)

1 编制说明 (9)

1.1施工组织设计审批表 (9)

1.2编制依据 (10)

1.3编制说明 (10)

2 概述 (11)

2.1工程总概述 (11)

2.2建筑概况 (11)

2.3结构概况 (11)

3.1主要管理人员配备情况 (13)

3.2项目部管理班子 (13)

3.3项目经理职责及常驻现场的保证措施 (15)

3.3.1项目经理职责 (15)

3.3.2常驻现场的保证措施 (15)

3.4项目工程师职责 (16)

3.5组织与协调 (16)

3.5.1与建设单位的工作协调 (16)

3.5.2与监理工程师的工作协调 (16)

3.5.3与设计单位的工作协调 (17)

3.5.4协调方式 (17)

4 目标管理 (18)

4.1质量控制目标： (18)

4.2安全生产目标： (18)

4.3创“文明工地”目标： (18)

4.4工期目标： (18)

4.5环境控制目标： (18)

5 施工总布署 (19)

5.1施工部署 (19)

5.1.1总述 (19)

5.1.2施工总平面布置图及施工道路布置图 (19)

5.1.3施工用水布置 (19)

5.1.4施工用电布置 (19)

5.2施工进度控制计划 (19)

5.2.2施工进度交叉作业控制计划 (20)

5.2.3工期施工进度计划表 (20)

5.2.4工期保证措施 (20)

5.3施工劳动力计划 (21)

5.3.1施工主要劳动力计划表 (21)

5.3.2安装部分施工劳动力计划 (21)

5.4施工机械计划 (22)

5.4.1施工机械进场计划 (22)

5.4.2土建施工机械计划 (22)

5.4.3安装部分机械计划 (23)

5.5施工现场运输 (24)

6 土建工程主要施工方法 (25)

6.1概述 (25)

6.2工程测量 (25)

6.2.1测量准备 (25)

6.2.2定位放线 (25)

6.2.3楼层轴线控制 (25)

6.2.4标高控制 (26)

6.2.5沉降观测 (26)

6.3基础工程 (27)

6.3.1土方开挖 (27)

6.3.2基坑排水 (27)

6.3.3素砼垫层浇捣 (28)

6.3.4基础验收 (28)

6.3.5回填土 (28)

6.4钢筋工程 (28)

6.4.1施工前的准备 (28)

6.4.2钢筋现场管理 (28)

6.4.3钢筋加工 (29)

6.4.4钢筋连接 (29)

6.4.5操作要点及注意事项 (29)

6.4.6质量检验 (30)

6.5模板工程 (30)

6.5.1模板体系技术措施： (30)

6.5.2模板质量要求及验收标准 (31)

6.5.3模板拆除 (31)

6.6.1材料要求 (31)

6.6.2混凝土浇筑 (32)

6.6.3混凝土养护 (32)

6.6.4混凝土试块 (32)

6.6.5混凝土质量要求 (32)

6.7砌体工程 (33)

6.7.1墙体材料 (33)

6.7.2砖砌体施工 (33)

6.7.3砖混部分：构造柱、圈梁、过梁施工 (34)

6.8室内抹灰工程 (34)

6.8.1施工顺序 (34)

6.8.2施工方法 (34)

6.8.3施工要点 (35)

6.8.4质量要求及验收标准 (35)

6.9装饰工程 (35)

6.9.1施工顺序 (35)

6.9.2铝合金窗施工 (35)

6.9.3外墙施工（外墙面） (36)

6.9.4水泥楼地面施工 (37)

6.9.5外墙面砖施工 (38)

6.10屋面工程 (40)

6.11脚手架工程 (41)

6.11.1工程应用简述 (41)

6.11.2双排落地脚手架搭设工作 (41)

6.12季节性施工措施 (44)

6.12.1雨季施工措施 (44)

6.12.2暑期施工措施 (45)

6.12.3冬季施工措施 (45)

7 新技术、新工艺、新材料应用 (48)

7.1电渣压力焊施工工艺 (48)

7.1.1施工准备： (48)

7.1.2焊接参数： (48)

7.1.3施焊要点： (48)

7.1.4质量要求： (48)

7.1.5安全要求： (48)

7.1.6施工中防止假焊措施： (49)

8 设备安装工程主要施工方法及技术要求 (50)

8.1施工原则 (50)

8.2给、排水工程 (50)

8.2.1施工要点： (50)

8.2.2丝扣连接要求： (50)

8.2.3 PP-R热熔管 (51)

8.2.4 UPVC排水管连接 (51)

8.2.5卫生器具排水支管的要求 (51)

8.2.6试压灌水及通球试验 (51)

8.2.7管道冲洗 (51)

8.3电气工程 (51)

8.3.1规范依据 (51)

8.3.2配管及穿线 (52)

8.3.3暗装配电箱 (52)

8.3.4灯具安装 (52)

8.3.5开关插座的安装 (52)

8.4水电成品保护 (52)

9 工程质量保证措施 (54)

9.1质量保证体系 (54)

9.2工程质量目标： (54)

9.3设立质量控制点 (54)

9.4质量保证措施-人力 (55)

9.4.1成立创优领导小组 (55)

9.4.2选好管理人员 (55)

9.4.3选好劳务人员 (55)

9.4.4选好专业队伍 (55)

9.5质量保证措施——其它 (56)

9.5.1材料、工程设备进场验收程序： (56)

9.5.2施工过程控制程序 (56)

9.5.3施工设备的维护、保养 (56)

9.5.4施工人员持证上岗 (56)

9.5.5施工过程的检验与试验 (56)

9.5.6认真进行技术复核 (56)

9.5.7加强技术交底 (57)

9.5.8实行样板引路 (57)

9.5.9加强工序控制 (57)

9.6实行项目质量目标管理 (58)

9.6.1明确工程质量目标 (58)

9.6.2严格质量标准 (58)

9.6.3分解落实质量责任 (58)

9.6.4严格检查管理 (58)

9.6.5合理安排工期，保证工程质量 (59)

9.7质量问题的预防措施 (59)

9.7.1针对南京市住宅工程质量防治导则的相应施工技术措施：59

9.7.1.1墙体裂缝防治的施工技术措施 (59)

9.7.1.2钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的施工技术措施 (60)

9.7.1.3楼地面渗漏防治的施工技术措施 (60)

9.7.1.4外墙渗漏防治的施工技术措施 (61)

9.7.1.5门窗渗漏防治的施工技术措施 (62)

9.7.1.6屋面渗漏防治的施工技术措施 (62)

9.7.1.7室内标高和几何尺寸控制措施 (63)

9.7.2防止钢筋位移的措施： (63)

9.7.3制作一些专用工具 (64)

9.8成品保护措施 (64)

9.8.1楼地面工程 (64)

9.8.2门窗工程 (64)

9.8.3装饰工程 (64)

9.8.4水电工程 (65)

9.8.5其它保护措施 (65)

9.9工程技术资料管理 (65)

9.10计量管理 (66)

9.11竣工图的编制审核 (66)

9.12竣工后对用户的保修服务 (66)

9.12.1做好质量回访工作 (66)

9.12.2实行产品保修制度 (66)

9.13附表 (67)

9.13.1隐蔽验收计划 (67)

9.13.2技术复核计划 (67)

9.13.3材料检验、试验计划 (67)

10安全生产保障措施 (69)

10.1安全管理制度 (69)

10.1.1安全生产责任制 (69)

10.1.2安全教育制度 (69)

10.1.3安全保障体系 (70)

10.1.4安全生产指标 (70)

10.1.5安全技术措施制度 (70)

10.1.6安全生产检查 (71)

10.1.7工伤事故处理 (71)

10.1.8“六牌一图” (71)

10.2脚手架搭设安全技术措施 (71)

10.2.1搭设安全技术措施 (71)

10.2.2移动式脚手架搭设工作。 (72)

10.3施工用电安全措施 (72)

10.3.1支线架设 (72)

10.3.2现场照明 (72)

10.3.3接地保护 (73)

10.3.4接地接零 (73)

10.3.5变配电装置： (74)

10.4塔吊施工安全措施 (74)

10.5中小型机具安全措施 (74)

10.6其它安全注意事项 (75)

11 创建文明工地措施 (76)

11.1封闭管理 (76)

11.2施工场地管理 (76)

11.3现场防火、防盗 (76)

11.4现场综合治理 (76)

11.5社区服务 (77)

11.6防灾计划 (77)

12 建筑材料和设备（包括甲供材）的管理措施 (79)

12.1材料和设备管理组织机构 (79)

12.2现场材料堆放标化措施 (79)

12.2.1材料堆放 (79)

12.2.2周转设备、工具 (79)

12.2.3水泥库 (79)

12.2.4构配件及特殊材料 (79)

12.3材料进场计划与材料采购管理措施 (80)

12.3.1材料计划的编制 (80)

12.3.2材料采购管理 (80)

12.4施工现场材料进场与验收 (80)

12.4.1对进场物资数量上进行检验 (80)

12.4.3对非甲供材料的验收 (81)

12.5仓库管理制度 (81)

12.6物资的领用制度 (81)

12.7物资的结算、核销与清理 (81)

12.8材料进场计划表 (82)

13 环保措施 (83)

13.1减少扰民降低环境污染措施 (83)

13.1.1施工机械噪音与扰民控制措施 (83)

13.1.2建设垃圾、渣土清理措施 (83)

13.1.3施工现场泥浆、污水以及有毒、有害烟尘控制 (83)

13.1.4施工现场地下管线保护措施 (83)

13.2噪声控制措施 (83)

14 施工的重点、难点及解决的措施 (85)

14.1如何控制房屋与房屋、房屋与围墙间距离措施 (85)

14.1.1测量准备 (85)

14.1.2测量放线 (85)

14.2屋面工程及卫生间的地面防水措施 (85)

14.3钢筋、砼、砌体等控制质量要点和措施 (85)

14.3.1模板工程控制质量要点和措施 (85)

14.3.2钢筋工程控制质量要点和措施 (86)

14.3.3砼工程控制质量要点和措施 (86)

14.3.4外墙防渗漏控制质量要点和措施 (86)

14.3.5屋面防渗漏控制质量要点和措施 (87)

14.3.6钢筋保护层的控制方法 (87)

14.3.7砌体工程控制质量要点和措施 (87)

14.4如何协调控制好水电与土建配合措施 (88)

14.5确保建筑材料和设备，包括甲供材的质量具体措施 (89)

结束语 (90)

前言编制指导思想

我公司将全力以赴，保质保量完成南京新丽都房地产开发公司兴建的新世界花园B区工程施工任务，为业主创造一个理想的生活环境。对于该工程质量、工期、安全、环保、标化现场、文明施工等控制，我公司从人工、机械、材料、环保四个影响项目生产的因素入手，成立强有力的项目经理部，同时配备与工程特点相适应的、素质较高的项目经理及管理人员，采取针对性的施工措施，确保工程施工生产的顺利进行，确保工程质量、工期、安全、环保、标化现场、文明施工各项目标的实现。

1 编制说明

1.1施工组织设计审批表

1.2编制依据

（1）南京市民用建筑设计研究院有限责任公司设计的新世界花园B区工程

施工图纸。

（2）国家建筑安装工程有关施工及验收规范。

（3）国家建筑安装工程质量检验评定标准。

（4）江苏省建筑安装工程施工技术操作规程。

（5）江苏省建筑施工文明工地检查标准要求。

（6）工程地理位置、交通和现场踏勘情况。

（7）本公司的技术素质及施工能力。

（8）本公司各项施工、质量、安全、技术管理制度。

1.3编制说明

（1）承包范围：土建、水电安装工程。

（2）本施工组织设计编写内容：自土方开挖开始至装修及安装结束竣工为止。

（3）工期：甲方要求工期为260天，实际开工以甲方批准的开工报告为准，竣工以正式开工后260天。工期按方案中的计划编制。

（4）质量等级：优良。

2 概述

2.1工程总概述

新世界花园B区工程位于南京市玄武区板仓1#地段，是由南京新丽都房地产开发公司兴建，南京市民用建筑设计研究院有限责任公司设计本工程图纸，江苏建发建设项目咨询有限公司监理，江苏南通二建集团有限公司承建。

本次承建B区2-01至09#楼九幢单体。

2.2建筑概况

楼地面：C15砼垫层压实抹平，局部楼地面铺贴地砖带防水。

外墙面：10~12厚仿石面砖、1：3水泥砂浆大底。

内墙面：水泥砂浆粉刷白水泥腻子墙面、楼梯间乳胶漆。

平顶：板下粉平顶。

门窗：铝合金门、窗；中空玻璃。

屋面：防水等级为Ⅱ级，

采用聚氨脂二布三涂防水、聚苯乙烯保温板保温屋面。

2.3结构概况

（1）概述：

抗震设防烈度为七度。

结构设计使用年限50年。

结构为砖混结构体系。

砼强度等级：垫层为C15，基础为C30，主体为C20。

（2）墙体：

±0.000以下采用MUl0标准砖，M10水泥砂浆砌筑；

±0.000以上240厚KM-1空心砖及120厚KM-1空心砖，M10混合砂浆砌筑。

（见附表）

3 主要管理人员及项目部组织机构配备

3.1主要管理人员配备情况

在施工过程中，我南通二建集团有限公司将组建现场项目经理部，项目经理有丰富的实践经验和较高的组织、协调、决策和应变能力，做事雷厉风行，能够以身作则、秉公办事，善于调动各方面的积极因素。施工管理人员多次参与承建各类建筑、其参建项目获省级及以上省优工程，具有工作经验和扎实的专业知识。项目部有条件积极采用建设部推广应用的新工艺、新技术、新材料和新的施工方法，充分进行穿插作业，精心组织，周密安排，确保完成本工程的建设任务。

另外，为将《南京市质量通病防治导则》更好地实施，加强《导则》的施工力度，我项目部特别成立了施工质量通病防治小组，确保工程质量。

3.2项目部管理班子

项目经理部设置项目经理1人，负责全权处理现场一切工程事务，负责协调现场的工程生产、技术、成本等一系列工作。项目副经理3人，协助项目经理工作。项目工程师1人，负责项目技术管理和质量管理工作。其它配置相关施工员、质量员、安全员、会计、机管员、资料员等。通病防治小组分为1个组长和1个副组长，全权负责质量通病例的防治工作安排，落实情况等，下属防裂和防渗两个组别，每组各有组员4名，负责导则的具体操作情况。具体人员详见项目管理班子成员组织机构图。

主要施工管理人员表

3.3项目经理职责及常驻现场的保证措施

3.3.1项目经理职责

（1）主持项目内多工种多专业施工，并对工程的进度、质量、安全、成本和文明施工等全面负责，对人、财、物统一调度。

（2）参与制定施工组织设计，编制总体计划及各控制点计划，编制各项施工方案及质量、安全的保证措施，并组织项目部技术人员学习和实施。

（3）根据承包合同，组织编制项目的年、季、月（或周）计划以及劳动力、材料、构件、设备、资金等使用计划，并组织有关部门参与签订责任制合同，并严格履行合同。

（4）组织建立项目班子及各类人员的岗位经济责任制及各项目规章制度，接受有关部门、上级单位、地方主管部门等对工程项目的监督、检查和审计，定期向企业法人代表报告工作，杜绝“以包代管”。

（5）建立项目核算制度，加强预算、成本管理、发现问题及时采取措施，按月召开经济活动分析会，使各项开支按计划有效控制。

（6）加强各类经济技术资料的管理，及时办理各种签证。

（7）负责项目资金的回收。工程竣工后，项目部应积极配合有关职能部门办理工程决算。

（8）负责与建设单位、监理工程师的协调工作。

3.3.2常驻现场的保证措施

（1）组织保证：

根据项目经理的职责，我南通二建集团有限公司将选派技术过硬、思想进步、品德优良的项目经理进驻施工现场，确保工程质量。

派驻施工现场的项目经理将对本工程项目实行计划控制、生产组织、协调管理等施工过程全面负责。他受企业法人委派，常驻现场以满足安全生产、质量技术、协调周边关系的需要。

（2）制度保证：

根据项目法施工规定，项目经理作为企业法人代表（或委托人）的代理人，对工程项目实施全面负责，项目经理一旦确定，为保证其全身心的投入本项目，不再兼管其它工作。企业法人将与项目经理签订工程项目承包合同，明确双方责、

权、利，责令项目经理常驻施工现场，以实行对工程项目的全面负责。公司将根据项目经理的工作业绩给予奖、罚。

（3）生活保证：

本公司在现场为项目经理提供可靠的生活保证，配备良好的通讯设施；提供良好的食宿；解决项目经理可能面临的困难。作好后勤保障，让项目经理常驻现场而无后顾之忧。

（4）承诺保证：

本公司郑重承诺：本公司所派项目经理常驻施工现场，如业主或监理发现其不能常驻现场，我公司愿承担业主的处罚。

3.4项目工程师职责

（1）负责项目质量保证体系的建立和运行。

（2）负责分部分项工程的技术交底和成品保护交底。

（3）负责编写“项目质量计划”，开展群众性的质量活动，确保工程质量目标的实施。

（4）负责一般质量事故的处理和处理方案的编制。

（5）负责图纸、文件资料分配、签发、保管和日常处理。

（6）负责与设计单位的协调工作。

3.5组织与协调

3.5.1与建设单位的工作协调

任何工程的建设都离不开业主的支持，因此必须做好与建设单位的协调工作：在一些关键部位、关键时候都应与建设单位多通气，作好局部竣工验收工作，对一些重大变更及时做好签证手续；对一些专业性强的问题多请教、多学习；根据长期积累的经验，对一些设计或其它原因引起的错误，提出合理化的建议，为建设单位节约每一份资金。

3.5.2与监理工程师的工作协调

（1）在施工全过程中，严格按照经业主和监理批准的“施工组织设计”和“质量

计划”进行质量管理。接受监理的验收和检查，并按照监理的要求，予以整改。

（2）贯彻我南通二建集团有限公司已建立的质量控制、检查、管理等制度。所有进场使用的产品、半成品、设备、材料均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，并按规定在使用前，对材料进行物理、化学试验和检测，主动递交检测结果报告，保证工程质量。

（3）按部位或分部项、工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则。使监理工程师能顺利开展工作，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

3.5.3与设计单位的工作协调

（1）对施工图，事先进行内部预审，然后提出书面意见，会同业主、设计院、监理等单位进行图纸会审，完善施工图。

（2）对施工过程中出现的情况，除按现场监理、业主的要求及时处理外，还应积极发现并修正可能出现的设计错误。

（3）会同业主、设计院、监理等有关部门按照总进度与整体效果要求，进行局部验收，中间验收及竣工验收。室内装饰采用小样板间形式，经验收合格后，再全面进行。

3.5.4协调方式

（1）按总进度计划制定控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。

（2）每周召开一次由项目经理主持的施工内部协调会，每周参加一次由业主、监理、施工单位参加的外部协调会。共同解决工程中的问题。

（3）本公司将会同业主不定期的组织对工程节点、工程质量、现场标准化管理、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料以及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。

（4）本项目管理部门以周为单位，提出工程演示文稿，向业主和有关单位反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，及时解决施工中出现的困难和问题。同时，根据工程进展，将不定期的召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系，以确保工程进度。

4 目标管理

4.1质量控制目标：

本项目质量控制目标：优良。

4.2安全生产目标：

本项目安全生产目标为“无重大伤亡事故，轻伤事故不超过1‰”。

4.3创“文明工地”目标：

本项目工程要求：清洁卫生、文明施工，争创“文明工地”工程。

4.4工期目标：

确保本工程工期在260天内完成。具体布置详见总工期进度计划表。

4.5环境控制目标：

本项目精心组织认真施工，降低施工噪音、粉尘等对周边的影响，在施工中尽量采用对环境无污染的建材及周转材，力争做到“绿色施工”。

5 施工总布署

5.1施工部署

5.1.1总述

本工程砖混结构，工程为四幢单体工程，施工中按各单体工程划分为四个施工流水段，施工中合理配备人力、材料机械，保证工程施工的顺利进行。

5.1.2施工总平面布置图及施工道路布置图

现场采用素砼硬地坪，根据图纸设计要求和现场实际情况，现场合理进行施工机械、材料堆场、临设的平面布置。

具体布置详见附图。

5.1.3施工用水布置

（1）从建设单位提供的水源，采用Ф50以上管径主水管沿围墙环通布置，其它支线采用Ф25管径水管，水管埋入地下，具体布置施工时现场再定。

（2）现场生产用水，为满足施工用水，保证施工安全，在一层应设置施工用水龙头和消防设施，二层以上施工用水主要用橡皮管。同时每层设置灭火器多个。

5.1.4施工用电布置

（1）总电缆由建设单位提供的电源接出，设置总电箱，分线缆由总电箱接出。二层以上用电线缆从楼梯间随进度上升，设置电箱，通过电箱拉接各流动小电箱进行施工。电缆通过楼梯间时，用抱箍及膨胀螺栓把电缆固定在混凝土结构上。电箱设置良好的接地装置和触电保安器。

（2）夜间施工照明根据生产需求临时布设，确保作业区及楼梯、信道、道路有足够的照明。

5.2施工进度控制计划

5.2.1施工段的划分

施工中按四幢单体工程划分为四个施工流水段，施工中合理配备人力、材料、

机械，保证工程施工的顺利进行。

5.2.2施工进度交叉作业控制计划

（1）工期安排

根据该工程的实际情况，考虑冬、雨季等因素，本工程的工期控制在260天内完成。

（2）进度计划编制说明

A．施工总工期260天，开工时间以开工报告为准，工期从土方开挖开始至装修及安装结束为止。

B．网络进度计划主要考虑在基础施工阶段、主体施工阶段等关键线路中合理安排工期，通过各工序合理有效地相互搭接，合理利用资源，加强协调管理等途径来实现。

C．塔吊在基础施工时即进行安装，以便在施工中发挥较好的作用。

D．结构施工中以土建施工为主，水电、设备安装穿插进行，内外装饰施工随后。

5.2.3工期施工进度计划表

具体详见附图。

5.2.4工期保证措施

根据本项目情况，为保证项目按期竣工，要采取如下措施：

（1）项目经理部由懂技术、会管理、有经验的人员组成，确保工程高效、优质地完成。

（2）根据施工进度网络控制计划编制详细的月、旬、日作业计划，以日保旬，以旬保月，以月保总进度计划；采用分区穿插作业的施工方法，保证每个工作面的连续作业。

（3）项目部每天定时召开由各工长、班组长参加的生产协调会，明确每天的作业任务及其进度要求，协调解决施工中出现的各种问题。

（4）根据工程特点及工作量，合理配备施工机械设备及充足的劳动力，满足施工生产的需要。

（5）合理安排施工工序进行穿插作业，各工种紧密配合，做到科学而有序。

（6）必须夜间施工的，协助业主办理夜间施工许可证，并征得甲方同意，保

花园工程施工组织设计方案

目录标题 第1章编制说明 (9) 第1章第1节编制说明 (9) 第1章第2节本施工组织设计的编制依据 (9) 第2章工程概况及施工特点 (12) 第2章第1节工程概述 (12) 第2章第2节地质情况 (12) 第2章第3节结构概况 (15) 第2章第4节建筑概况 (15) 第2章第5节现场条件 (17) 第2章第6节施工特点分析 (17) 第3章总体目标 (19) 第3章第1节指导思想 (19) 第3章第2节工程质量 (19) 第3章第3节工期目标 (19) 第3章第4节现场目标 (19) 第4章本工程施工组织机构及职责 (21) 第4章第1节公司管理机构 (21) 第4章第2节项目部的组成 (21) 第4章第3节现场管理机构设立及其职责 (23) 第4章第4节项目控制目标的制定 (24) 第5章施工进度计划 (27) 第5章第1节施工总体安排 (27) 第5章第2节施工进度计划 (28) 第5章第3节专业分包单位进度控制 (29) 第5章第4节新建标题.................................... 错误！未定义书签。第6章各项资源计划 (30) 第6章第1节机械设备使用计划（具体见附件：施工机械配置计划） (30) 第6章第2节主要材料供应、使用计划 (30) 第6章第3节技术装备物资计划（具体见表1：技术装备物资计划） (31) 第6章第4节劳动力资源计划 (31) 第6章第5节隐检验收、技术复核计划 (33) 第7章建筑业10项新技术应用 (34) 第7章第1节基坑工程信息化施工 (34) 第7章第2节土钉墙支护 (34) 第7章第3节预拌混凝土应用 (34) 第7章第4节粗直径钢筋连接技术 (35) 第7章第5节新型模板和脚手架应用技术 (36) 第7章第6节计算机应用和管理技术 (37) 第8章施工现场总平面布置 (39) 第8章第1节施工现场总平面布置设想 (39)

某花园小区楼施工组织设计范本

目录 第一章工程概况··2 第二章工程质量等级及工期目标··3 第三章施工管理··3 第四章施工准备··6 第五章主要项目施工方法··9 第六章施工进度计划··47 第七章劳动力计划··48 第八章主要机械计划··49 第九章施工平面布置图··50 第十章确保工程质量的技术组织措施··50 第十一章确保安全施工的技术组织措施··53 第十二章保证文明施工的技术组织措施··57 第十三章确保工程工期的技术组织措施··59 第十四章冬雨季施工措施··61

第一章工程概况 一、工程简介 工程名称：辉县市文昌花园小区Z6、Z8#楼 施工图设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 建筑面积：平方米 结构类型： 建设地点：辉县市文昌路东段 二、建筑工程概况 本工程施工场地基本平坦，建筑面积平方米。工程型状呈“一”字型，砖混结构三层，首层层高为二层、三层高度为米。建筑总高度，设计抗震设防烈度为八度，防水等级为二级，耐火等级为二级。 本工程基础采用现浇钢筋混凝土条型基础，基础垫层混凝土标号C10，基础砼标号C，上部圈梁、构造柱为C20，现浇板、梁为。墙体材料说明如下: 基础采用MU10实心粘土砖，砂浆标号为M10水泥砂浆；首层以上采用多孔砖一、四层采用M10混合砂浆砌筑。三层多孔砖砌体砂浆标号采用M7.5混合砂浆砌砖。 内墙粉刷为混合砂浆抹灰，门窗采用白色塑钢门窗。

外墙面做法为外墙涂料，乳胶漆面层。楼梯间、卫生间在地面为地屋2。阳台楼板为砼现浇板，水层砂浆面层内掺3%防水剂。 第二章工程质量等级及工期目标 1、质量目标：我公司本着“百年大计，质量第一”以用户为上帝的指导方针，严格组织，精心施工，使工程质量达到国家施工验收规范标准，符合设计图纸要求，保证工程质量达到国家合格工程标准。 2、工期目标：本工程业主要求2008年月日开工，我公司本着“为用户着想”的原则，尽快发挥工程投资效益，保证在年月日前完成。 第三章施工管理 一、现场组织机构设置 为保证工程顺利进行，如期交付业主使用，我公司将本着“质量第一，用户第一”的质量方针，以我公司《质量手册》为依据。选派技术素质高，管理科学的优秀项目经理班子，建立质量保证体系与安全保证体系，运用过程控制程序，确保施工质量，实现合格工程目标。根据工程实际情

经典版室外景观绿化工程施工组织设计方案

最新版室外景观绿化工程施工组织设计方案 1

目录 第一章施工组织设计编制依据及说明 (4) 第1节编制依据 (4) 第2节编制说明 (5) 第二章工程概况 (6) 第三章组织机构图 (7) 第四章施工部署 (10) 第五章施工平面布置图 (15) 第六章总工期及施工进度计划说明 (20) 第七章各专业工程施工方案 (21) 第1节土建工程施工 (21) 第2节给排水工程 (37) 第3节电气工程 (41) 第4节拆除工程................................. .. (73) 第5节绿化工程 (43) 第八章保证施工质量、施工工期、材料质量的措施 (51) 2

第九章安全文明施工措施 (60) 第十章冬、雨季施工措施 (67) 第十一章环境保护措施 (69) 第十二章附表................................. .. .. .. .. 73 3

第一章、施工组织设计编制依据及说明 根据本工程实际情况，为保证工程质量和进度，编制本施工组织设计。第一节、编制依据 **花园C地块景观绿化工程，依照公司相关程序，依照工程所及相关施工验收规范，依照国家建设工程和园林建设工程质量检验评定标准，依据业主的招标文件和图纸以及国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本施组作为贯彻指导施工管理全过程的指南。主要编制依据文件、文献： （1）**花园C地块景观绿化工程招标文件及施工图纸 （2）建筑安装工程质量检验评定统一标准 [GBJ300-88] （3）建筑工程质量检验评定标准 [GBJ301-88] （4）建筑电气安装工程质量验收评定标准 [GBJ303-88] （5）土方与填方工程施工及验收规范 [GBJ201-83] （6）建筑地基基础工程施工质量验收规范 [GB50202-2002] （7）混凝土结构工程施工质量验收规范 [GB50204-2002] （8）砌体工程施工质量验收规范 [GB50203-2002] （9）钢结构工程施工质量验收规范 [GB50205-2001] （10）建筑电气工程施工质量验收规范 [GB50209-96] （11）给水排水管道工程施工及验收规范 [GB50268-97] （12）城市绿化工程施工及验收及规范 [GJJ/T34-99] （13）城市园林苗圃育苗技术规程 [CJJ/34-91] （14）中华人民共和国有关规范及行业标准 （15）中华人民共和国《环境保护法》 （16）园林、建筑所有材料质量、施工要求及验收规范 4

广场室外工程施工组织设计

广场室外工程施工 组织设计

目录

附件:室外工程总进度计划

室外工程施工组织设计 第一章工程概况及施工准备 呼和浩特东达城市广场工程是集酒店、商务写字、办公楼、住宅、公寓为一体的综合性公共建筑群。东达城市广场的室外工程,按照工程类别主要由室外综合管网设计和景观环境设计两大部分组成。 第1节室外车道及通风井 室外车道的主要分布。3#车道分布于酒店西面,4#车道分布公寓B南面,5#车道分布于水利厅南面,6#车道分布于公寓A东面。室外车道除5#车道为地下一层到地下二层外均为室外到地下一层,结构均为钢筋混凝土结构。 室外通风井主要分布:公寓B北面一座、公寓A的北面两座、五星级酒店东面一座和南面三座。所有通风井均由室外引入地下一层室内通风井,通风井结构均为钢筋混凝土结构。 第2节室外综合管网设计 室外综合管网主要由室外给水系统、室外消防系统、绿化喷灌系统、室外排污系统、室外雨水排放系统以及室外供暖、供电、燃气系统。 1、室外给水系统:建筑群东面自呼伦贝尔南路上城市给水管引入四根进水管。其中接至五星级酒店的进水管两根,接至公寓 A

的进水管两根。水利厅办公楼保留原有自北面健康街上城市给水管引入的进水管。为着建筑群及五星级酒店的供水安全,计划从建筑群南边地质局北巷城市给水管引入一根进水管。 2、室外消防系统:室外消防直接采用城市给水管网供水。公寓 A 东边靠北侧接往水利厅办公楼的进户管,在公寓 A 西侧往南引一根给水管至建筑群内,与南边建筑群的引入管构成环状管网。建筑群内设置 13 个室外地下式消火栓。且小区在周围邻近 6 个城市消火栓的保护半径之内,即可兼供建筑群消防。各单体建筑物均设有消防水泵接合器。 3、绿化喷灌系统:绿化喷灌系统接自室外生活消防给水管上。具体情况详见施工图纸。 4、室外排污系统:根据建筑群内建筑物污水排出管管道走向,基本上按各单体建筑物分设化粪池,建筑群南、北面分别设置两个和三个化粪池,共设五个化粪池。五个化粪池均采用13号钢筋混凝土化粪池,外形尺寸为13.20×3.50×2.80m(水深)。做法见国标03S702。按用于有地下水,顶面可过汽车,有覆土的做法。通气管采用第一方案。采用双层加锁井盖。化粪池出水管汇合后分别排往建筑群南、北面的市政污水管。 各单体建筑物的厨房、餐厅排出的含油污水经室外隔油池处理后排入室外污水管网。本建筑群共设五个室外隔油池。室外隔油池均采用 GG-3SF 型钢筋混凝土隔油池,有地下水,池顶有覆土。外形尺寸为 2.50×1.00×1.30m(水深) ,有效容积 3m3,最大

XX花园绿化工程施工组织设计方案

（本文档为word格式） 施工组织设计 1．工程概况 该工程为***花园绿化工程，位于***部，占地面积14000平方米。该工程由**开发有限公司建设，**设计院设计，**有限责任公司施工，**监理公司负责监理。 1-2．施工条件 本工程施工用地场内各种杂物未清除完毕，水电已接入现场，不具备“三通一平”条件，与其他施工单位交叉施工较多，需要边清理边施工，并于其他施工单位协调施工。 1-3．质量目标 本工程的质量目标为确保优良，争创精品工程。 2．施工部署 2-1．施工阶段的划分 本工程的施工作业量大，工期紧，按期保质完成必须精心统筹，合理安排，立体交叉，流水作业。本工程拟划分土建工程、水电安装工程、苗木种植、园林小品、道路铺设及附属工程。 2-2．施工工期

计划开工日期：年月日 计划竣工日期：年月日 总日历工期：天 3．施工准备工作 3-1．技术准备 3-1-1安排技术人员熟悉图纸，进行图纸会审。 3-1-2根据图纸工程量及工期要求，编排进度计划，编排施工组织设计。 3-1-3 检修测量仪器，提出前期用工、用料计划。 3-2．临建计划 3-2-1在甲方力所能及的情况下，给予协调临建办公室2间，材料库2间，住房3间，如有困难，拟住房在外租赁。 3-3．劳动力计划 砼工6人 普通工30人 机械工6人 电工2人 瓦工10人 其他工种10人 合计64人 以上为高峰期作业人员，施工中可根据实际情况调整。 3-4．施工机构人员名单（详见附表）

3-5．施工用电计划 砼搅拌机1台35kw 砂浆机1台3kw 蛙式打夯机2台6kw P=1.1×(K1ΣP1)/Cos φ =1.1× 0.7× 44/0.65 =52kw 由此可知供电负荷不可小于52kw。 3-6．施工用水计划 根据本工程的结构特点，并考虑当地用水困难，需打简易井给水。 4．主要分部分项工程的施工方法 4-1．土建工程 地面现状为土地面，需平整夯实。 4-2．道路铺设工程 4-2-1．基层处理 施工前应清理基层，并严格控制好标高。 4-2-2．铺装块料面层施工前要严格选砖、选板，色差和规格尺寸超过允许偏差不得使用。施工中严格控制水灰比，施工后应用锯木末保持湿润，洒水养护。 4-3．水电安装工程

花园锦都小区施工组织设计_毕业设计

花园锦都小区施工组织设计西南科技大学毕业设计 花园锦都小区施工组织设计 第一章工程概述 1.1编制依据 施工组织设计的编制依据： 1、由建设单位四川省三台贵熙房地产开发有限责任公司提供的花园锦都小区二号楼全套施工图纸。 2、国家现行的建筑施工验收规范、规程和云南省建筑工程施工的有关法律法规文件。 3、工程招投标文件、招投标预算书及所有招投标补充文件。 4、国家有关建筑施工工程安全生产操作规程。 5、建设工程现场文明施工管理办法和建设工程现场文明施工检查评定标准。 6、本施工组织设计中的各专项施工方案在本施工组织设计的基础上进一步深化、完善，使之有计划地指导施工。 1.2 工程概况 本工程系什邡花园锦都二号楼工程，框架部分六层，底框为六跃七砖混结构，建筑高度21.98M。总建筑面积：3232m2（其中楼梯出屋面面积为:18m2）。本工程±0.000标高相对应的绝对标高:526.600m，本工程按七度抗震设防.建筑类别三类，工程等级为三级，耐火等级为二级,本建筑合理使用年限为50年。 1.2.1、结构设计概况 本工程1~5轴线为第一单元结构形式为七层框架结构，地面以上总高度21.05m，6~13轴线为第二单元结构形式为底框结构（底部一层为框架结构，上部六层为砖混结构），地面以上总高度22m。本工程按七度抗震设防，建筑类别：丙类；设计基本地震加速度：值为0.10g。地震分组为二组：第一结构单元框架抗震等级为三级，第二结构单元底层框架和抗震墙的抗震等级为二级，建筑结构安全等级二级，地基基础安全等级二级，地基基础设计等级丙级，本工程建筑耐火等级为二级各构件耐火极限：200mm厚页岩空心砖墙3.0h，框架柱5.0h，框架梁21.5h，现浇板21.5h（120mm厚），现浇板20h（100mm厚）。本工程砌体施工等级为B级本工程砼结构环境类别卫生间、阳台及坡面屋顶为二a类外，其余为一类。结构 - 1 -

某公园景观工程施工组织设计方案(DOC 31页)

某公园景观工程施工组织设计方案(DOC 31页)

施工组织设计 建设单位：威海市海滨公园景观工程项目部监理单位：威海市建设监理有限公司 施工单位： 项目负责人： 技术负责人： 编制人： 编制日期： 目录

1.编制依据……………………………………………… 2.工程概况………………………………………………… 3.施工部署………………………………………………… 4.施工准备工作…………………………………………… 5.施工方案………………………………………………… 6.安装工程………………………………………………… 7.工期目标及保证措施…………………………………… 8.质量目标及保证措施…………………………………… 9.安全和文明施工保证体系、措施………………………… 10.噪声、环境管理措施与职业健康安全…………………… 11.治理质量通病措施……………………………………… 12.成品保护措施…………………………………………… 13.工程交付、回访及维修…………………………………附件一：施工平面布置图……………………………………附件二：施工进度网络计划…………………………………

1、编制依据 根据工程招标文件、招标答疑及工程量清单报价中工作内容。 2、工程概况 2.1工程特点 威海公园改造C区、D区位于威海市海滨公园，占地面积约36000平方米，本次改造包括海洋广场跌级水池、绿地种植池、铺装及其它等。 2.2施工条件 场地宽敞，交通方便，满足施工临时设施的搭建和材料堆

4.2.1 临时设施 查勘施工场地的水、电、通讯和道路，搭设临时设施用房屋，敷设施工临时用水、电管线，设立项目经理部标志牌及施工现场标志牌。 5、施工方案 5.1 施工区段划分 根据工程投标文件，为保证工程施工速度快，将分为C区、D区两个施工段，然后根据施工工艺再将每个施工段中每100米划分为一个施工区域，合理穿插作业。具体详见网络进度计划。 5.2 施工顺序 按先地下后地上原则，先进行跌级水池、雨水排水管、污水排水管、井室施工，再进行室外铺装、人行道施工，然后绿化带施工。 室外铺装及其它工程： 地基处理→地瓜石垫层→混凝土垫层浇注→面层铺贴→勾缝养护→竣工清理 管道安装工程： 定位放线→挖土→安装管道→沟盖 5.3 施工方法 5.3.1地基处理： （1）地基处理方案：因现在无施工图纸、地质报告、回填土深度等等，所以在投标时考虑了简单而普通的夯实施工方法。但为保证以后工程质量现提供以下几个施工方案，待提供施工图纸、地质报告、回填土深度后，我们将根据实际情况执行已审批的地

小区室外工程施工组织设计

宝鸡市蟠龙新区保障性住房高层小区室外工程八标段 投标文件 （技术标） 投标人：（单位盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字） 年月日

目录 第一章编制依据 (4) 第二章工程概况 (4) 第三章施工部署 (5) 1、管理目标 (5) 2、施工管理机构 (6) 3、施工安排 (7) 4、施工准备 (8) 5、施工协调管理 (9) 第四章施工方案和方法 (10) 1、施工测量定位放线 (11) 2、道路工程 (11) 3、室外排水工程 (17) 4、室外给水工程 (23) 5、砌体施工 (29) 6、化粪池钢筋混凝土工程 (30) 第五章施工进度计划安排 (38) 1、工期计划 (38) 2、保证工期进度措施 (38) 第六章采用新技术、新工艺对提高质量、缩短工期、降低造价的可行性 (40) 第七章质量保证体系与措施 (41) 1、质量保证目标 (41)

2、建立完善的组织、管理体系 (42) 3、制订完善的质量技术措施，实现质量目标 (46) 4、合同管理措施 (46) 5、经济措施 (47) 6、质量通病防治措施 (47) 第八章现场平面布置和安全文明施工措施的合理性科学性 (48) 1、施工总平面布置 (48) 2、安全施工措施 (49) 3、文明施工的技术组织措施 (55) 第九章主要机具、设备和劳动力的配置 (58) 1、施工主要机械设备 (58) 2、劳动力计划表 (59) 第十章项目经理、项目副经理和主要技术管理人员的配备 (61) 1、施工组织机构 (61) 2、人员配备 (62) 3、主要管理人员资格证书 (62) 第十一章关键、难点、重点部位技术措施及解决方案 (62) 第十二章雨季施工措施 (63)

花园工程项目施工组织设计课件

目录 第一章投标承诺和施工总体策划 (4) 一我方承接本工程的承诺 (4) 1 质量承诺 (4) 2 工期承诺 (4) 3 安全健康环境操纵目标承诺 (4) 4 保证人力资源的承诺 (6) 5 其他承诺 (7) 二本工程施工总体策划 (7) 1 理解业主的治理理念 (7) 2 组建机构齐全、职责明确、高效运作的现场组 织机构 (7) 3 做好前期施工预备，确保工程高标准准点开工 (8) 4 制定严格的治理制度，强化施工程序治理. 10 5 强化现场策划和治理，创建安全、文明、环保 的施工环境 (10) 第二章工程概况 (10)

一工程简介 (10) 1.工程建筑概况 (10) 2. 本工程设计遵循的标准、规范及规程 (11) 二工程地质及水文情况 (12) 1.工程地质情况 (12) 2.水文情况 (12) 第三章施工质量保证措施 12 一质量目标 (12) 二质量保证技术组织措施 (12) 1组织保证措施 (12) 2.质量治理制度 (14) 3.技术保证措施 (16) 三工程质量治理及保证体系 (19) 1. 质量治理体系 (19) 2.质量保证体系 (26) 第四章施工部署 (44) 一施工组织原则 (44) 二施工组织治理机构 (44)

三工程治理人员配备 (45) 四劳动力配备 (45) 五施工机械配置 (46) 六施工机械进场打算 (48) 七施工总体安排 (48) 八施工治理目标 (50) 1.重要工序操纵 (50) 2.要紧施工顺序 (51) 3.承包人与监理的配合措施 (52) 4. 承包人与设计的配合措施 (52) 九施工预备 (53) 1、施工技术预备 (53) 2、施工物资预备 (53) 3、施工现场预备 (53) 4、施工临时用水 (53) 5、施工临电方案设计 (54) 6、开工前预备 (56) 7、现场临设布置 (57) 8、垂直运输布置 (57)

室外工程施工组织设计概述

榆阳区看守所、拘留所室外工程 N1标段 施工组织设计 编制： 审核： 批准：

目录第一章编制讲明 1．1综合讲明 1．2编制依据 1．3编制原则 1．4适用范围 第二章工程概况 2.1工程名称与总体情况 2.2工程量清单编制范围 第三章施工部署 3.1项目治理 3.2组建工程项目部 3.3项目治理的工作范围 3.4施工各时期内容

3.5施工用电 3.6施工用水 3.7施工总平面布置 3.8目标： 第四章要紧施工程序及方法 4.1给排水及暖气管道要紧施工工序 4.1施工前的预备 4.2工地现场的标识和标记 4.3测量放线 4.4土方的开挖 4.5当某段沟道无法采纳放坡开挖时，能够对沟槽进行支护开挖 4.6砂基础的施工 4.7管道的铺设 4.8检查井的砌筑施工 4.9排水管道严密性试验

4.10雨季施工 4.11冬季施工 4.12管道交叉处理 4.13工地现场的清洁 4.14噪音操纵 4.15管沟的回填 4.16砼道路工程 第五章质量通病与操纵措施 第六章确保工期的技术组织措施 6. 1 进度操纵的方法 6. 2 强化进度打算治理 6. 3施工进度的操纵 6. 4施工进度操纵系统 6. 5确保工期的技术组织措施 第七章安全生产、文明施工的技术组织措施

第八章具体工作的安全操作措施 第九章环境爱护 第十章质量治理体系和质量治理程序 第十一章其它因素的操纵措施 第十二章项目组织机构、岗位职责、现场人员的派遣打算 第一章编制讲明 1．1综合讲明 我公司十分有幸的参加《榆林市公安局榆阳分局看守所、拘留所室外工程N1标段》的投标。我们将把“业主中意是我们永恒的追求”作为差不多的指导思想，以高效的工作作风，建筑业主中意的优质工程。 本技术标标书是我公司在认真阅读有关文件，熟悉图纸，了解设计意图，并对现场实地踏勘的基础上，编写的一部对工程质量、安全、工期、文明施工、成本操纵等方面具有程序化治理作用的纲领性文件，我们力求在施工组织设计中履行我们对业主的承诺，希望能以合理可信的方案，严谨务实的工作作风，赢得业主对我单位的信赖。 我们的总体目标是在满足合同要求的前提下，保证优质、高效

施工组织设计专项 施工方案报审表

表B.0.1施工组织设计/(专项)施工方案报审表工程名称：通盛御河花园小区智能化项目编号： 注：本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。

施工组织设计 工程内容 枣庄通盛御河花园通盛御河花园位于：枣庄市峄城区承河路，总建筑面积123000㎡，15栋单体及地下车库。，一二期项目占地小区总户数为40719㎡。 根据甲方要求，本次能化系统弱电集成系统工程包括以下八个项目： ①电视监控系统； ②楼宇非可视对讲系统 ③停车场道闸系统； ④背景音乐系统； ⑤电子广告牌系统 总工期要求 按总体建设工程基本要求，以及贵单位针对本项目工程的计划、要求，总承包施工单位施工进度要求，制定相应的工期计划，并保证按计划施工，按期保质完成本工程。 本工程工期要求：一期30天，二期45天，室外30天合计105天。 要求质量标准：合格。 1．施工组织设计的指导思想 “通盛御河花园高层住宅楼智能化弱电系统工程”施工组织设计是按贵方提供的智能化弱电系统设计图结合我方设计优化，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、，再结合我公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。 施工组织设计作为直接指导施工的依据，在保证工程质量、工期、安全生产、成本的前提下，对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场的安全文明有积极作用。 施工组织设计一旦经甲方和建设监理公司审核认可后，在施工过程中，我公司一定严格按照本施工组织设计执行。

2．编制范围及内容 1、本工程施工组织设计是严格按照本弱电系统工程的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。 2、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术人员、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。 3、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。 3．施工组织设计编制技术依据 ※《有线电视系统工程技术规范》（GB50200—94）； ※《有线电视设计、安装调试验收规范》（GB51/T46—91）； ※《30MHz—1GHz声音和视频信号的电缆分配系统》； ※中华人民共和国公共安全行业标准GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》； ※《中国民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92） ※《建筑弱电工程设计手册》 ※《枣庄市公共安全技术防范管理规定》 ※《工业电视系统工程设计规范》(GBJ115-87)； ※《民用建筑闭路电视系统工作技术规范》GB/50198-94； ※《安全防范工程费用概预算编制方法》GA/T70-94； ※《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94； ※《施工现场临时用电安全技术防范》(JGJ46-88)； ※《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)； ※建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》建设部1997 ※《智能建筑设计标准》（DBJ08－4－95）上海市建委1996 ※《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》中国工程建设标准协会1997 ※《建筑和建筑群综合布线工程施工及验收规范》中国工程建设标准协会1997 ※《大楼通信综合布线系统》（UD／T926）邮电部1997 ※《火灾自动报警系统设计规范》国家计委1988

智能化小区施工组织设计方案.doc

智能化小区施工组织设计 方案 1 编制说明 1.1 编制原则 智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。 1.2 关于施工工期及范围 本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括安全防范系统、智能卡应用系统、背景音乐系统、可视对讲系统。总工期40天（开始施工日期由监理工程师下达的开工令为准）。 1.3 关于工程进度 本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。 2 编制依据 * 泰安花园洲小区二期智能化系统设计和施工招标文件 * GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》

* JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》 * GB 50300《建筑工程施工质量验收统一标准》 * GB 50303《建筑电气工程施工质量验收规范》 * IEC801《电磁兼容性标准》 * GB 50348-2004《安全防范工程技术规范》 * GA 308《安全防范系统验收规范》 * GB7401《彩色电视图象质量主观评价方法》 * GA/T368《入侵报警系统技术要求》 * GB/T10408.8《振动入侵探测器》 * GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》 * GB50174-93《电子计算机机房设计规范》 * GB50057《建筑物防雷设计规范》 * JGJ26-95《民用建筑节能设计标准》 * JGJl34—2001《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 * 2005年10月《绿色建筑技术导则》 * 国办发2004 第30号《国务院办公厅关于开展资源节约活动的通知》 3 工程概况 鲁商御龙湾一期智能化小区多层住宅工程，其结构形式为砖混。建筑面积6万平方米，共计126户。 4 业主的配合条件 4.1施工前的配合要求 在施工前，施工工程中需要必备的施工条件，如：仓库、施工办公室、施工用水用电等辅助办公及施工设施，这就需要业主来配合我公司，安排部署、落实到位。我们建议要求仓库面积不小于100平方米，建立在易管理的地方。另需要1间办公室用作智能化系统工程办公之用，满足基本要求即可。 4.2施工期间的协调工作

室外景观环境工程施工组织设计方案范本

****园北区景观绿化工程施工组织计划书 ***********园林绿化工程有限公司二〇〇****年****月****日 目录

一、施工组织计划文字说明………………………………………………～ 二、Ⅰ期工程施工计划表………………………………………………… 三、Ⅱ期工程施工计划表………………………………………………… 四、现场组织机构情况…………………………………………………… 五、项目管理机构配备情况……………………………………………… 六、管理人员资质证明材料………………………………………………～ 七、公司资质材料…………………………………………………………～ 八、公司业绩资料………………………………………………………… 工程概况 、工程名称：*****室外景观环境工程。

、工作内容：主要包括：路面基础处理工程、客土工程、园林给、排水系统工程、室外照明工程、硬质铺装工程、园建绿化工程。 、工程质量目标：一次验收合格，争创优良。 、工期：自进场施工日起天（注：根据实际现场情况应将工期分为两期，一期为天，二期为天，即最后完工期为甲、乙方交验现场后天。） 一、施工布置 在此工程施工中，我公司决心严格按照国家标准进行施工，从人员、材料、机械等每一个环节到每一个工序，每一个分部分项工程都处于严密的监控下，确保工程质量达到一次验收合格，争创优良。 、“项目法”施工管理体系： 根据本工程特点，结合公司实力。我公司调派精兵强将，由公司总经理任项目负责人，阮亚华工程师任项目经理，在公司的直接领导下，在建设单位及监理公司的指导和监督下严格按设计图纸、施工规范要求，精心组织施工，保质、按期完成施工任务。现场管理详见施工结构人员名单。 用于本工程主要经济管理人员名单表

小区室外工程施工组织设计完整版

兰州铁路局红山万和城住宅小区 室外工程 施 工 组 织 设

计 编制日期：2012年7月29日 编制单位：中铁三局 目录 第一卷编制依据 (3) 第一章（一）施工图 (4) 第二章（二）主要图集、标准、规程、规范： (4) 第三章（三）招标文件及对现场的踏勘。 (4) 第四章（四）工程建设地点的现场条件： (4) 第二卷工程概况 (4) 第三卷施工部署 (5) 第一章（一）工程目标 (5) 第二章（二）施工部署 (5) 第三章（三）施工准备工作 (6) 第四卷主要分部分项工程施工方案 (7) 第一章（一）测量方案 (7) 第二章（二）土方开挖 (9) 第三章（三）土方回填 (10) 第四章（四）地沟工程 (11) 第五卷季节施工措施 (13) 第一章（一）土方工程 (13) 第二章（二）地沟工程 (13)

第六卷施工管理措施 (14) 第一章一、工期保证措施 (14) 第一节（一）工期目标： (14) 第二节（二）工期保证措施： (14) 第二章二、主要机具设备配备 (16) 第三章三、质量保证措施 (16) 第一节（一）质量目标： (16) 第二节（二）质量保证体系 (16) 第三节（三）组织保证措施 (16) 第四节（四）质量管理制度 (17) 第五节（五）技术保证措施 (19) 第四章四、安全技术措施和保证制度 (20) 第一节安全生产目标 (20) 第二节（二）安全生产保证体系 (20) 第三节（三）安全生产教育 (21) 第四节（四）安全技术措施和保证制度 (22) 第五章五、文明施工及环保措施 (23) 第一节文明施工措施 (23) 第二节（二）环境保护措施 (23) 第三节（三）消防保卫措施 (24) 第六章六、成品保护措施 (25) 第七卷施工平面布置 (26)

花园小区楼施工组织设计方案范本

目录 第一章工程概况 (2) 第二章工程质量等级及工期目标 (3) 第三章施工治理 (3) 第四章施工预备 (6) 第五章要紧项目施工方法 (9) 第六章施工进度打算 (47) 第七章劳动力打算 (48) 第八章要紧机械打算 (49) 第九章施工平面布置图 (50) 第十章确保工程质量的技术组织措施 (50) 第十一章确保安全施工的技术组织措施 (53) 第十二章保证文明施工的技术组织措施 (57) 第十三章确保工程工期的技术组织措施 (59) 第十四章冬雨季施工措施 (61)

第一章工程概况 一、工程简介 工程名称：辉县市文昌花园小区Z6、Z8#楼 施工图设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 建筑面积：平方米 结构类型： 建设地点：辉县市文昌路东段 二、建筑工程概况 本工程施工场地差不多平坦，建筑面积平方米。工程型状呈“一”字型，砖混结构三层，首层层高为二层、三层高度为米。建筑总高度，设计抗震设防烈度为八度，防水等级为二级，耐火等级为二级。 本工程基础采纳现浇钢筋混凝土条型基础，基础垫层混凝土标号C10，基础砼标号C，上部圈梁、构造柱为C20，现浇板、梁为。墙体材料讲明如下: 基础采纳MU10实心粘土砖，砂浆标号为M10水泥砂浆；首层以上采纳多孔砖一、四层采纳M10混合砂浆砌筑。三层多孔砖砌体砂浆标号采纳M7.5混合砂浆砌砖。 内墙粉刷为混合砂浆抹灰，门窗采纳白色塑钢门窗。 外墙面做法为外墙涂料，乳胶漆面层。楼梯间、卫生间在地面为地屋2。阳台楼板为砼现浇板，水层砂浆面层内掺3%防水剂。

第二章工程质量等级及工期目标 1、质量目标：我公司本着“百年大计，质量第一”以用户为上帝的指导方针，严格组织，精心施工，使工程质量达到国家施工验收规范标准，符合设计图纸要求，保证工程质量达到国家合格工程标准。 2、工期目标：本工程业要紧求2008年月日开工，我公司本着“为用户着想”的原则，尽快发挥工程投资效益，保证在年月日前完成。 第三章施工治理 一、现场组织机构设置 为保证工程顺利进行，如期交付业主使用，我公司将本着“质量第一，用户第一”的质量方针，以我公司《质量手册》为依据。选派技术素养高，治理科学的优秀项目经理班子，建立质量保证体系与安全保证体系，运用过程操纵程序，确保施工质量，实现合格工程目标。依照工程实际情况和我公司自身优势，决定选派具有丰富经验的优秀项目经理，以其为核心，配备施工经验丰富的专业技术人员在其领导下，严格按照ISO9002国际质量标准对工程实施全方位全过程监控，对工程的工期、质量、安全、成本等综合效益进

室外景观施工组织设计

第一篇：工程概述 第一章工程概况 一、工程名称：室外景观绿化工程 二、工程地点： 三、建设单位：有限公司 四、工程规模：总景观面积为44676㎡，绿化面积为29834.4㎡，铺装面积为13563.6㎡，地面停车位为1278㎡。 五、工程概况 本工程主要包括绿化工程、安装工程、硬质景观工程、道路工程、园艺小品。 1、绿化工程：种植区内香樟、金桂等乔木和灌木树种配置，各种植物的采购、运输、栽植保活养护和包括花池、树池、滤水层。 2、安装工程：所有给排水系统、室外景观灯饰照明及配电系统。 3、硬质景观工程：包括所有景观地面铺装、立面铺贴、砖砌体、金属工程、工作工程以及所有与景观施工有关的土建工程。 4、道路工程：所有道路工程中沥青路面、侧平石。 5、园艺小品：所有景观工程中包含的水景、廊架、健身器材。 六、工程质量： 本工程达到国家施工质量合格等级标准。 七、工程施工工期： 本工程的施工总工期为60日历天。 第二章编制依据 一、施工现场及周边的实际踏勘情况； 二、我公司的技术管理水平，机械设备、装备配置能力及管理制度； 三、国家、地方现行相关施工管理规定及国家编制相关强制性条文；

四、《工程建设标准强制性条文》； 五、国家和行业现行的施工规范、规程、验收标准及设计所选用标准图集: 1、《建设工程质量管理条例》 2、《园林树木养护技术规程规范》 3、《工程建设标准强制性条文》 4、《城市绿化工程施工及验收规范》 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 6、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99） 7、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 9、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 12、《建筑工程项目管理规范》GB/T50310—2002 13、《砼强度检验评定标准》GBJ107-87 14、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-91 15、《建设工程文件归档整理规范》GB50328—2001 16、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001 17、《工程测量规范》GB50026—93 18、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 19、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93 20、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 21、《城市绿化和园林绿化用植物材料（木本草）》CJ/T34-91 六、根据国家现行有关的建设文件及施工定额、地方政府有关规定、本公司施工人员组织、机械设备配置能力；

室外配套工程施工组织设计(方案)

施工组织设计施工组织设计审批页工程名称：建设单位： 设计单位：质监单位：监理单位：施工组织设计编制：审核：审定：施工单位（盖章）监理单位意见：监理单位（盖章）建设单位意见：建设单位意见（盖章）目录第一章编制说明第二章工程概况及特点第三章施工部署和施工准备工作第四章施工现场平面布置第五章施工总进度计划第六章各分部分项工程的主要施工方法第七章拟投入的主要物资计划第八章工程投入的

主要施工机械设备情况第九章劳动力安排计划第十章确保工程质量的技术组织措施第十一章确保安全生产的技术组织措施第十二章确保文明施工的技术组织措施第十三章确保工期的技术组织措施第十四章质量通病的防治措施第十五章季节性施工措施第十六章成品保护措施第十七章创优综合措施第十八章项目成本控制第十九章回访保修服务措施第二十章施工平面总图施工总进度图施工网络图第二十一章拟分包项目及拟分包人情况第一章编制说明一、工程施工组织设计编制的依据1、台州海事监管码头陆域配套设施项目（室外配套）施工招标文件及设计图纸。 2、现场踏勘及调查所获取的第一手资料及其它参考资料。 3、台州民用建筑设计有限公司设计的浙江海事局台州海事监管码头工程施工图纸及相关文件；

4、现场勘查以及自行调查工地周边环境条件所获取的可靠资料； 5、结合工程环境，工程特点及我公司拟投入的技术力量，机械设备以及长期从事市政工程施工积累起来的丰富经验。 6、现行的国家标准《工程测量规范》GBJ50026-93 、国家标准《混凝土质量控制标准》GBJ50205-2002、国家标准《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001、国家标准《混凝土强度评定标准》GB/T50107-2010、《建设工程质量检验评定标准》GBJ301-88、《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-

花园工程项目施工组织设计范本文件

目录 第一章编制综合讲明 (1) 第二章工程概况 (3) （一）工程简介 (3) 1、工程总体概况 (3) 2、建设地点及环境特征 (3) 3、建筑概况 (3) （二）建筑设计特点 (4) （三）结构设计特点 (5) 第三章施工部署 (6) （一）工程目标 (6) （二）治理组织机构 (6) （三）施工部署 (8) （四）施工预备工作 (9) （五）施工用水、用电量计算 (11) （六）施工现场平面布置 (14) 第四章要紧分部分项工程施工方案 (16) （一）施工测量 (16) （二）土方开挖 (20)

（三）钢筋工程 (21) （四）模板工程 (24) （五）混凝土工程 (26) （六）防水工程 (28) （七）土方回填 (30) （八）脚手架工程 (31) （九）外装修工程 (32) （十）内装修工程 (36) （十一）门窗工程 (39) （十二）电气工程 (39) （十三）暖卫工程 (45) 第五章要紧施工机具配备打算 (53) （一）设备配置讲明 (53) （二）本工程所采纳的要紧机械设备表 (53) 第六章施工进度打算 (54) (一)总工期操纵 (54) （二）要紧分部工程工期安排 (54) 第七章工期保证措施 (55) （一）工期目标： (55)

（二）工期保证措施： (55) 第八章季节施工措施 (57) （一）雨期施工措施 (57) 第九章质量保证措施 (58) (一)质量目标 (58) （二）质量保证体系 (58) （三）组织保证措施 (58) （四）质量治理制度 (59) （五）技术保证措施 (61) 1、技术资料治理： (61) 2、工程测量 (62) 3、钢筋工程 (62) 4、模板工程： (63) 5、混凝土工程： (63) 6、防水工程： (64) 7、暖卫工程： (65) 8、电气工程： (66) 第十章安全技术措施和保证制度 (67) （一）安全生产目标 (67)

小区绿化工程施工组织设计方案

某小区绿化施工组织设计方案 一、综合说明 （一）工程概况： 1、工程名称：山东某小区绿化工程 2、工程地点：山东海龙开元小区院内。开元小区位于潍坊市寒亭区，北依古亭街，南至金河街，东靠白云路，西邻上港路。总用地公顷，其中，绿化用地公顷。现状用地为平地，地势平坦。 3、施工现场现状：本工程施工现场业已具备“三通一平”，规划楼体已经形成，主要交通网业已铺设完毕，随时可以进入现场施工。 （二）主要工程量： 1、小区景观中的绿化、土建、装饰、小品等。 2、喷灌、路灯、草坪灯、土方垃圾等。 （三）编制依据： 本施工组织设计方案依照编制原则，及施工验收规范，以以下文件为编制依据： 1、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T 82-99 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 6、《山东省植物志》 7、《开元小区景观设计方案》 8、《山东海龙股份有限公司开元小区绿化工程招标文件》 9、本公司施工技术操作规程。

（四）工程特点、难点： 1、本工程为新式小区的景观绿化工程，施工项目齐全，施工面大，范围广，工期短。 （1）土方工程：本工程内有土方的倒运、垃圾的外运。 （2）绿化种植工程：乔木种植、花冠木的种植、灌木的种植、草坪的建植和养护，一应俱全。 （3）绿化养护工程：本工程保修保活期为一年，对工程须作一级养护管理。（4）假山工程：本工程假山高3.8m，径2.2m. （5）园路工程：本工程园路有：彩色混凝土园路、鹅卵石园路、碎拼大理石园路、青石板园路、植草砖停车场、文化石园路、水泥彩砖园路、广场砖园路、花岗岩园路及混合拼花园路等多种作法。 （6）园桥工程：本工程有四座小桥。桥虽小，但技术特点复杂。 （7）园林小品工程：座凳共有四种式样，亭子三个，石桌凳五套，景石若干。 2、本工程的难点有四条： （1）新工艺、新作法的推广应用：如彩色模压砼的应用。 （2）工期短、范围广，工期仅为86天，同时又有一个多月的时间是在冬季施工。（3）园路小品的作法花样较多、较复杂。 （4）绿化方面：苗木品种多，又遇秋冬季施工，栽植难度大，成活率低。 针对以上特点和难点，我公司专门在施工方案中制定出相应的措施办法。二、开、竣工日期： 开工日期：2005年10月1日 竣工日期：2005年12月25日 总工期：86天（日历天数） 三、质量标准：优良 四、施工方案： （一）现状考察：