资产评估+试卷
山西省高等教育助学机构办学许可证号：教民114000020000180 电话：0351-*******
全国高等教育自学考试
资产评估标准预测试卷(一)
第一部分选择题
一、单项选择题(本大题共25小题，每小题1分，共25分)在每小题列出的四个备选项．中只有一
个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1．以下因素中，不属于决定和影响价值类型的因素是 ( ) A评估的特定目的 B．评估主体 C．市场条件 D．资产功能及其状态
2．判断和评估一项财产是否是资产、其价值如何的首要问题是 ( ) A．判断其是否具有获利能力 B．对其所属的价值类型进行界定
C．划分其所属的范围 D．采用适当的评估方法对其进行鉴定
3．资产评估的基准日一般的基准点是 ( ) A．日 B．月 C．年 D．以上皆可
4．下列方法中，不用于资产实体性贬值估算的方法是 ( ) A．观察法 B．成新率法 C．公式计算法 D．物价指数法
5．某设备购置于2000年，其原始成本为35000元，2000年的定基物价指数为103％，2005年的
定基物价指数为1 15％，则该设备2005年的重置成本为 ( )
A．40250元． B．37000元 C．38055．47元 D．39077．67元
6．对机器设备进行鉴定的目的是确定被评估对象的——，为价格判断提供依据。 ( ) A．重置成本 B．存在状态 C．成新率 D．功能型贬值
7．规模经济效益指数法不适用于评估 ( ) A_锅炉 B．汽车 C．化工设备 D．石油设备
8．某被评估设备生产能力为月产量25吨化工产品，现在市场上已没有相同生产能力的设备。生产
能力为月产30吨的同类型设备，市场售价180万元。经测算，该类型设备的规模效益指数为0，7，则该设备的重置成本为 ( )
A．158．43万元 B．150万元 C．165万元 D．154．64万元
9．下列不属于建筑工程费核算的基本对象的是 ( ) A．结构部分 B．装修部分 C．基础部分 D．屋顶部分
10．在房地产开发中的“三通一平”费用属于 ( ) A．公共事业建设配套费 B．小区开发配套费 C．基础设施配套费 D．城市建设配套费11．交易实例土地每平方米价格为3000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预
计需要5年，折现率为10％，则该待估土地的价格为 ( ) A．1862．7元 B．1800元 C．1700．56元 D．1901．21元
12．资本收益率与资产收益率的关系可表达为 ( ) A．资本收益率=资产负债影/(1-资产收益率) B．资本收益率=资产收益彰/(1-资产负债率) C．资本收益率=(1-资产收益率)／资产负债率 D．资本收益率=(1-资产负债率)／资产收益率13．注册商标和未注册商标的分类标准是 ( ) A．商标的构成 B．商标的不同作用 C．是否受法律保护 D．商标的内容
14．某企业预计将在今后5年内保持其具有超额收益的经营态势。估计预期年超额收益额保持在
25万元的水平上，该企业所在行业的平均年收益率为12％，则该企业的商誉价值为 ( ) A．70．5l万元 B．75万元 C．89．11万元 D．90．12万元
15．某企业拥有一张期限为1年的票据，本金50万元，月息为10‰，截至评估基准日离付款期尚
差四个半月的时间，由此确定评估值为 ( )
A．51．25万元 B．52．75万元 C．53．75万元 D．52．25万元
16．某企业预期年收益额为10万元，该企业各单项资产的重估价值之和为70万元，企业所在行业
的平均收益率为10％，并以行业平均收益率作为适用资产收益率，则商誉的价值评估为 ( ) A．10万元 B．20万元 C．30万元 D．40万元
17．二项无形资产的寿命期主要取决于 ( ) A．本身以外的更新换代情况 B．自身的使用损耗 C．超额获利能力 D．未来获利能力18．当企业整体评估价值高于企业单项资产评价值之和时，通常的情况是 ( ) A．企业的资产收益率与社会平均资产收益率相同
B．企业的资产收益率高于社会平均资产收益率
C．企业的资产收益率低于社会平均资产收益率
D．企业的资产收益率与行业平均资产收益率一致
．19．商标权审批的时间依据是 ( ) A．申请注册的时间先后 B．使用时间先后 C．创意时间先后 D．产生效益的时间先后20．假定社会平均资金收益率为14％，无风险报酬率为10％，被估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1．5，则用于企业评估的折现率应选择( )
A．12％ B．13％ C．16％ D．13．5％
21．下列具有“准企业债券”性质的是 ( ) A．银行债券 B．普通股股票 C．优先股股票 D．金边债券
22．资产重组对资产评估的影响不包括 ( ) A．资本化率的变化 B．资产范围的变化 C．资产负债结构的变化 D．收益水平的变化23．年金资本化法的正确数字表达式是 ( ) A．错误！未找到引用源。 B．错误！未找到引用源。
C．错误！未找到引用源。 D．错误！未找到引用源。
24．当评估报告的使用者包括客户以外的其他方时，报告类型必须采用 ( ) A．完整评估报告或简明评估报告 B．限制评估报告和简明评估报告
C．简明评估报告或限制评估报告 D．完整评估报告和限制评估报告
25．涉及国有资产产权变动等行为的重大资产评估项目实行 ( ) A．审核制 B．备案制 C．核准制 D．批准制
二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分)在每小题列出的五个备选项中有二至五个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。26．在确认继续使用的资产时，必须充分考虑的条件有 ( ) A．资产尚有显著的剩余使用寿命 B．资产所有权明确，并保持完好
C．资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益
D．资产从经济上、法律上是否允许转作他用 E．充分地考虑了资产的使用功能
27．使用收益法时，重要的是科学、合理地确定方法运?中的各种指标'这些指标主要是 ( ) A．收益额 B．成本额 C．折现率 D．收益期限 E．成新率
28．以下属于运用市场法对机器设每进行评估的基本步骤的是
A．对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料 ( ) B．进行市场调查，选取市场参照物 C．因素比较
D．确定成新率，计算重置成本 E．计算评估值
29．土地的自然特性和经济特性决定了土地资产价的特点其特点表现为 ( ) A．土地价格不是土地价值的货币表现 B．土地价格主要由土地的需求决定
C．土地价格具有明显的区域性 D．土地价格的上涨性
E．土地价格是由生产成本决定
30．房屋、建筑物按其结构承重形式不同，可以分为（） A．钢结构 B．钢筋混凝土结构 C．混合结构 D．竹木混合结构 E．简易建筑物31．商誉价值的评估限于 ( ) A．任何企业 B．盈和企业 C．经济效益高午同行业平均水平的企业
D．经济效益高于社会平均水平的企业 E．亏损企业
32．机器设备的鉴定按其工作阶段可以分为 ( )
A．统计性鉴定 B．宏观鉴定 C．微观鉴定 D．判断性鉴定 E．总体鉴定
33．作为一类特殊的资产，企业的特点有 ( ) A．盈利性 B．整体性 C．法人主体性 D．责任有限性 E．持续经营性
34．需要运用资产评估报告书的政府管理部门有 ( ) A．证券监督管理部门 B．保险监督管理部门 |C．工商行政管理 D．税务和金融 E．法院35．注册资产评估师制度建立的作用是 ( ) A．有利于促进资产评估人员的执业准人控制，规范资产评估行业人员管理
B．为资产评估机构和人员摆脱政府行政部门干预，独立、客观、公正地执业打下良好基础
C．强化了注册资产评估师的责任，增强其风险意识
D．有利于与国际惯例接轨
E·有利于提高资产评估人员素质执业水平，从而推进我国评估行业的发展
第二部分非选择题
三、名词解释(本大题共3小题，每小题3分，共9分)
36．实体性贬值
37．收益法
38．商誉
四、简答题(本大题共3小题。共16分)
39．简述应用市场法评估产成品时，在选择市场价格时应注意考虑的因素。
40．简述建筑物评估的原则。
41．简述资产评估报告的作用。
五、计算题(本大题共4小题，共40分)
42．某企业融资总额为1亿元，其中长期负债与权益资本比例为7：3，借款利息率为10％，社会无风险报酬率为8％，该企业风险报酬为6％。
计算：(1)长期负债资本成本； (2)权益资本成本 (3)采用加权资本成本模型计算折现率。
43．某企业生产电视机，原生产的电视机20万台，销售价格为3000元，利润率为10％，现发明一项新技术专利可以降低电视机成本，每台售价3500元，利润率为20％6企业计划未来5年的年产量为30万台，折现率为10％。(P／A，10％，5)三3．7908
计算：(1)每台增加的利润； (2)销售利润分成率； (3)该技术的评估值。
44．对某企业进行整体评估，经核实，截止评估基准日的账面应收账款实有额为400万元，前5年的应收账款余额分别为350万元、450万元、550万元、400万元、500万元，处理的坏账分别为30万元、30万元、35万元、35万元、25万元。同时，该企业还有一应收票据，面值为50万元，到期日距离评估基准日为60天，贴现率为月息6‰。‘
计算：(1)该企业的预计坏账损失额； (2)应收票据评估值。
45．某企业未来5年的预期收益额为10万元、11万元、12万元、12万元、13万元，假定资本化率为10％。
要求：(1)从第6年开始，企业的年收益额将维持在15万元水平上，试估测该企业持续经营条件下的企业价值；
(2)从第6年开始，企业的年收益额将在第5年的水平上以1％的增长率增长，试估测该企业持续经营条件下的企业价值。
全国高等教育自学考试
资产评估标准预测试卷(二)
第一部分选择题
一、单项选择题(本大题共25小题，每小题1分，共25分)在每小题列出的四个备选项中只有一个
选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1．以下不属于资产评估与会计计价的区别的是（）
A．发生的前提条件不同 B．目的不同 C．会计期间不同 D．执行操作者不同
2．特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是指（）
A．投资价值 B．特定价值 C．市场价值 D．在用价值
3．某企业1996年4月购进某资产，2006年4月评估时毅已使用年限是10年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，而该资产实际每天工作10小时(一年按360天计算)，则资产实际已使用年限为（） A．12．5年 B．10年 C．8年 D．无法确定
4．某设备的重置成本为20万元，实际已经使用3年，尚可使用年限为3年，预计净残值为2万，则其实体性贬值为（） A．7万元 B．8万元 C．9万元 D．10万元
5．进口设备的到岸价是指 ( ) A．设备的离岸价+国外运杂费 B．设备的离岸价+途中保险费
C．设备的离岸价+进口关税 D．设备的离岸价+途中保险费+国外运杂费
6．更新重置成本和复原重置成本使用的价格是 ( ) A．更新重置成本使用的是历史价格，复原重置成本使用的是现时价格
B．更新重置成本使用的是现时价格，复原重置成本使用的是历史价格
C．更新重置成本和复原重置成本使用的都是现时价格
D．更新重置成本和复原重置成本使用的都是历史价格
7．某设备2000年购进，账面价值2万元，2006年对该设备进行评估。2000年和2006年的物价指数分别为103％!和115％，则2005年该设备重置成本为 ( )
A．16593．11元 B．17913．04元 C．18463．10元 D．22330．10元
8．对进口设备进行评估时应采用 ( ) A．离岸价 B．到岸价 C．成本价 D．到岸价----保险费
9．从国外购买·机器设备，FOB价格为500美元，途中保险费为140美元，国外运杂费为80美元，国内运杂费为2000元人民币，人民币对美元的汇率按8．2计算，则该设备的CIF价格为人民币( )
A．5904元 B．7904元 C．4100元 D．6100元
10．为了确保运用市场法所评估建筑物价格的可信性，满足可比要求的交易实例通常不少于 ( ) A．2个 B．3个 C．4个 D．5个
11．建筑物成新率的测算主要采用使用年限法和 ( ) A．分析法 B．观察法 C．打分法 D．综合指数法
12．商标权评估方法一般为 ( ) A．市场法 B．成本法 C．收益法 D．重置成本法
13．某企业在长期生'产经营实践中形成了某种节能技术，假定按国家规定可估价摊销。观有类似技术上市，技术转让费为100万元，又知该企业有三项专有技术，其开发成本分别为70万元，60万元，90万元，相应的市价为120万元，90万元，150万元。则按市价调整法评估该技术诀窍的重置成本为 ( ) A．61．11万元 B．73．33万元 C．120万元 D．130万元
14．某企业预期年收益额为25万元，该企业各单项资产的重估价值之和为150万元，企业所在行业的平均收益率为15％，并以行业平均收益率作为适用资产收益率，则商誉的价值评估为 ( ) A．25万元 B．28．75万元 C．16．67万元 D．40万元
15．某企业2006年3月初预付半年的房屋租金9万元，2006年5月r日要对该企业进行评估，则该预付费用的评估值为 ( ) A．3万元 B．4．5万元 C．6万元 D．零值
16．流动资产评估时无需考虑的贬值因素是 ( )
A．功能性贬值 B．实体性贬值 C．经济性贬值 D．实体性贬值和功能性贬值
17．用成本法估算土地价格的公式为 ( ) A．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润
B．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+土地增值收益
C．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利润+土地增值收益
D．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益
18．土地还原利率实际上是 ( ) A．土地投资报酬率 B．土地的资本成本率 C．土地的开发费用率 D．以上答案都不对19．对于货币类流动资产，其评估值的确定应为 ( ) A．市场价格 B．本金+利息 C．清查核实后的账面价值 D．清算价格
20．企业作为整体评估与单项资产评估汇总获得评估值之间的联系，其假设前提是 ( ) A．产权明晰 B．持续经营
C．经济责任明确 D．企业资产有效、企业经营以盈利为目的
21．某评估公司对甲企业拥有的非上市5年期债券进行评估，债券面值35000元，年利率为10％，单利计息，按年付息，到期还本。评估时债券购人已3年，利息已经收账，假定折现率为9％，该债券的评估值最接近 ( ) A．38514．25元 B．34265．85元 C．34821．36元 D．35616．35元
22．对某企业进行整体评估时，其长期待摊费用账面余额为90万元，其中机器设备修理费26万元，房屋租金40万元，以前年度应摊而未摊的费用24万元。评估人员经调查得知，机器设备修理费用的原值为70万元，房屋租金的原值为60万元，设备大修费在3年前发生，房屋租金费用在两年前发生。根据房屋租赁协议；租赁期为5年，若折现率为10％，则该企业的长期待摊费用的评估值最接近于 ( )
A．66万元 B．60万元 C．36万元 D．0万元
23．专有技术的最主要因素是 ( ) A．实用性 B．价值性 C．保密性 D．新颖性
24．公开发行股票的公司对采用非现金方式配股的，其配股说明书的备查文件必须附上 ( ) A．公司各类资产评估净值 B．资产评估报告书
C．采用的主要评估方法 D．资产运营情况
25．标志着我国资产评估管理由政府管理向行业自律化管理过渡的是 ( ) A．中国资产评估协会的成立 B．实行注册资产评估师制度
c．改革资产评估立项确认制度 D．强化对国有资产的管理
二、多项选择题(本大题共l0小题，每小题1分。共10分)在每小题列出的五个备选项中有二至五个是符合题目要求的。请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。26．适用资产评估的假设有 ( ) A．继续使用假设 B．公开市场假设 C．清算假设 D．货币计量假设 E．会计分期假设27．采用成本法对资产进行评估的前提条件有 ( ) A．资产的价值取决于资产的成本 B．资产的价值是一个变量
C．具备可利用的历史资料 D．形成资产价值的耗费是必需的
E．需要有一个充分发育、活跃的资产市场
28．运用市场法评估机器设备时，应对被评估机器设备与参照物进行比较分析，其中属于个别因素分析的有 ( ) A．设备规格型号和附件 B．设备的安装方式 C．设备的实体状态
D．设备的役龄 E．设备制造厂家
29．以下属于影响地产价格的经济因素的有 ( ) A．经济发展状况 B．居民收入和消费水平 C．物价变动
D．储蓄和投资水平 E．财政收支与金融状况
30．商誉具有的特征有 ( )
A．商誉能离开企业而单独存在
B．商誉是多项因素作用形成的结果
C．商誉是超过企业可确指的各项资产价值之和的价值
D．商誉是企业长期积累起来的一项价值
E．商誉不能与企业的可确指资产分开出售
31．下列属于长期投资的有 ( ) A．机器设备投资 B．土地使用权投资 C．金融债券投资
D．预付房屋租金 E．固定资产大修理支出
32．企业价值评债应考虑的因素有 ( ) A．企业全部资产价值 B．企业经营管理水平 C．企业的资产结构和负债比例D．市场环境 E．政府政策法规
33．建筑物评估时需考虑的因素有 ( ) A．物理因素 B．环境优劣的影响 C．地理位置
D．建筑物的新旧程度 E．产权
34．以下属于单项资产评估报告的有 ( ) A．无形资产评估报告 B．机器设备评估报告 C．企业价值评估报告D．现值性评估报告 E．房地产评估报告
35．政府管理模式的局限性和弊端在于 ( ) A．使资产评估业不能自由发展
B．容易造成政府部门直接干预评估业务，使评估行业有失公正、公允
C．各部门相互牵制，成为评估业发展的绊脚石
D．资产评估业管理混乱，发展缓慢
E．政府部门出于本位利益设立本部门的评估体系，导致多头管理、评估市场条块分割
第二部分非选择题
三、名词解释(本大题共3小题，每小题3分，共9分)
36．独家使用权
37．经济寿命
38．现值性评估
四、简答题(本大题共3小题。共16分)
39．简述成本法的含义及其应用的前提条件。
40．简述建筑物评估的房地合一原则。
41．简述项目负责人审核评估报告的具体要求。
五、计算题(本大题共4小题，共40分)
42．甲公司预将其一项发明专利(获得发明专利证书)出售给乙企业，该发明专利的剩余使用期限为4年，根据对该类技术交易实例的分析，以及该技术对产品生产的贡献性分析，采用的对销售收入
的分成率为3％，根据过去经营绩效以及对未来市场需求的分析，评估人员对未来4年的销售收入进行预测，结果如表所示。
计算该专利的评估值。(折现率为10％)
年份销售收入
2006 600
2007 750
2008 900
2009 1000
43．某产品生产线，根据构建时的市场需求，设计生产能力为年产1000万件，建成后由于市场发生不可逆转的变化，每年的产量只有600万件，60％的生产能力闲置。该生产线的重置成本为180万元，规模经济效益指数为0.8，如不考虑实体性贬值，试计算该生产线的经济性贬值：、
44．某市经济技术开发区内有一块土地面积为15000平方米，该地块的土地征地费用(含安置、拆迁、青苗补偿费和耕地占用税)为每亩10万元，土地开发费为每平方米250元，土地开发期为1年‘，土地取得费在开发期初一次投人，土地开发费在开发期内均匀投人，银行贷款年利率为6％，开发商要求的投资回报率为10％，当地土地出让增值收益率为15％，试评估该土地的价值。
45．待估企业预计未来5年的预期收益额为110万元、125万元、150万元、160万元、180万元，一并根据企业的实际情况推断，从第6年开始，收益额将在第5年的水平上以2％的增长率保持增长，其他条件不变，假定资本化率为10％，试估测该企业的价值。
全国高等教育自学考试
资产评估标准预测试卷(三)
第一部分选择题
一、单项选择题(本大题共25小题，每小题1分，共25分)在每小题列出的四个备选项中只有一个
选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1．以下属于资产评估经济原则的是 ( ) A．预期原则 B．客观性原则 C．科学性原则 D．专业性原则
2．以下属于资产评估假设的是 ( ) A．会计主体 B．货币计量 C．公开市场假设 D．会计分期假设
3．资产评估的贡献原则是指 ( ) A．当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大
B．资产的价值是基于对未来收益的预期值决定的
C．某一资产或资产的某一构成部分的价值取决于它对其他相关的资产或资产整体价值的贡献
D．资产评估价值的高低取决于实现资产的未来效用或获利能力
4．评估某企业某类设备，经抽样选择具有代表性的设备10台，估算其重置成本之和为20万元，此10台设备的历史成本之和为15万元，该类设备账面历史成本之和为500万元。则该类设备重置成本是 ( ) A．250万元 B．375万元 C．666．67万元 D．750万元
5．以下资产中最适宜采用市场法评估的是 ( ) A．专利技术 B．专有设备 C．通用设备 D．公益性用地
6．对大型复杂的自制设备项目，如成套设备、生产线等，可以根据行业机械设备工程定额和取费标准，估算其重置成本的方法是 ( ) A．预算方法 B．概算方法 C．综合计价法 D．物价指数法
7．在继续使用假设前提下要求评估资产的 ( ) A．公平市场价值 B．清算价值 C．继续使用价值 D．未来预期价值
8．已知某被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产产品5000件，由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为12．5万元，年产量为8000件，则被评估资产的重置成本为 ( ) A．7．25万元 B．7．81万元 C．8万元 D．8．75万元
9．建筑物实体性贬值率的计算主要采用打分法和 ( ) A．分析法 B．容积率法 C．使用年限法 D．综合指数法
10．对于用途相同，结构相同且数量较多的建筑物重置成本的估算应使用 ( ) A．预决算调整法 B．重编预算法 C．指数调整法 D．物价指数法
11．下列属于决定资产评估价值类型因素的有 ( ) A．资产评估机构 B．资产评估的特定目的 C．资产评估方法 D．被评估资产的价值12．评估某企业某类设备，经抽样选择具有代表性的设备10台，估算其重置成本为100000元，而该10台设备的历史成本为80000元，该类设备账面历史成本为500000元，则该类设备的重置成本为 ( )
A．500000元 B．600000元 C．610000元 D．625000元
13．对某企业5年前购建的生产线进行评估，其年产量为20万台，目前市场上同类型生产线价格为300万元，其设计年生产能力为25万台，规模经济效益指数为0．7，该生产线的威本为 ( ) A．240万元 B．240．47万元 C．250万元 D．256.62万元
14．一台机亲设备，重置成本为300万元，已使用5年，估计修复费用30万元，该机器的评估值为 ( ) A．270万元 B．330万元 C．250万元 D．256.62万元
15．建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例低于正常建筑物有效使用面积与其建筑面积的比例部分所形成的价值损失，属于 ( ) A．土地的经济性贬值 B．建筑物的经济性贬值
C．土地的功能性贬值 D．建筑物的功能性贬值
16．下列不属于建筑物残余估价法计算公式假设前提是 ( ) A．纯收益每年不变 B．还原利率固定 C．能获得超额收益 D．收益为无限年期
17．某企业预计将在今后5年内保持其具有超额收益的经营态势。估计预期年超额收益额保持在5万元，该企业所在行业的平均年收益率为15％，则该企业的商誉价值为( )
A．10.16万元 B．76.16万元 C．18.61万元 D．16.76万元
18．随着房地产市场经营化的不断深化建筑物权利人越来越多地通过改变建筑物的原有功能用途来实现收益最大化体现了 ( ) A．替代原则 B．最有效利用原则 C．供需原则 D．房地合一原则
19．某计算机软件评估基准日为2005年12月31日，软件未来s年收益分别为50万元、53万元、51万元、54万元、52万元，每年的成本分别为32万元、34万元、33万元、35万元、33万元。假定折现率为15％：所得税率为33％，计算软件的评估值为 ( ) A．35．67万元 B．41.65万元 C．62.06万元 D．50.47万元
20．评估人员对某企业的某种库存材料进行评估，评估基准日为2006年6月30日。该材料共分两批购入，2005年11月购入450公斤，单价670元，已领用250公斤；2006年6月20日购入150公斤，单价750元，尚未领用。企业计价采用后进先出法，则该库存材料评估值为 ( )
A．262500元 B．248500元 C．234500元 D．221100元
21．评估某企业，经专业评估人员测定，该企业未来5年的预期收益额分别为100万元、120万元、100万元、130万元、160万元，并且在第六年后该企业收益将保持在200万元不变，折现率和资本化率均为10％，该企业的评估价值最接近为 ( )
A．1241万元 B．1541万元 C．1695万元 D．1715万元
22．对上市交易的债券的现行价格，确定其评估值时一般可按评估基准日的 ( ) A．最高价 B．最低价 C．开盘价 D．收盘价
23．企业整体资产评估中不能使用的评估方法是 ( ) A．收益法 B．资产基础法 C．市盈率乘数法 D．市场法
24．整体资产评估报告的对象是 ( ) A．固定资产 B．整体资产 C．无形资产 D．单项资产
25．资产评估行业统一管理的基础是 ( ) A．颁布资产评估基本准则 B．由统一的部门管理资产评估行业
C．资产评估具体准则’ D．制定统一的资产评估准则
二、多项选择题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)在每小题列出的五个备选项中有二~五个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分
26．对于市场价值的理解，应着重从哪几个方面来把握 ( ) A．公平和公开的市场条件 B．是指在持续经营条件下公司的价值
C．是指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值 D．当事人是理性的
E．市场价值是价值估计数额
27．以下属于造成资产经济性贬值的因素有 ( ) A．使用磨损 B．新技术的推广和应用 C．原材料、能源等提价
D．国家有关能源／环境保护等限制 E．自然力的作用导致价值减少
28．以下属于建筑物成本构成的是 ( ) A．建筑安装工程费 B．前期费用 C．合理利润 D．资金成本 E．税金
29．下列属于机器设备重置成本的有 ( ) A．设备购置成本 B．运杂费 C．安装费 D．基础费 E．税金
30．进口设备的重置成本包括 ( ) A．设备购置价格 B．设备运杂费 C．设备进口关税 D．银行手续费 E．设备安装调试费31．建筑物实体性贬值率的测算主要采用的方法是 ( ) A．使用年限法 B．工作量法 C．观察法 D．打分法 E．主观判断法
32．专利权具有的特点有 ( ) A．独占性 B．地域性 C．收益性 D．时间性 E．可转让性
33．下列属于计算机软件特点的是 ( ) A．独创性 B．无形性 C．复制性 D．复杂性 E．品质可变弹性大
34．项目负责人重点审核评估结果时，要保证评估结果的 ( ) A．科学性 B．准确性 C．客观性 D．公正性 E．有效性
35．《国有资产评估管理办法》规定了被评估资产 ( ) A．管理范围 B．评估遵循的程序 C．类型 D．评估方法 E．法律责任
第二部分非选择题
三、名词解释(本大题共3小题，每小题3分，共9分)
36．重置成本
37．判断性鉴定
38．技术寿命
四、简答题(本大题共3小题，共16分)
39．在对无形资产评估时需要特殊考虑的因素有那些?
40．对其他资产进行评估的依据有哪些
41．简述资产评估报告编制的步骤。
五、计算题(本大题共4小题，共40分)
42．甲企业拟将j项技术转让给乙企业，该技术的重置成本为300万元，乙企业的重置成本为2800万元，甲企业无形资产成本利润率为500％，乙企业资产原利润率为12％。经分析，技术人员认为该专利剩余使用寿命为5年，另外，通过对市场供求状况及有关会计资料分析得知，乙企业未来5年利润增加额分别为500万元、400万元、600万元、800万元、600万元，折现率为10％。
要求：(1)计算甲企业约当投资量； (2)计算乙企业约当投资量；’
(3)计算利润分成率； (4)确定该技术的评估值。
43．待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3500面，土地还原利率为7％，建筑物还原利率为8％，评估师建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用为8600元，评估人员运用市场比较法求得土地使用价格为每平方米1000元，试用建筑物残余估价法估测建筑物的价值。
44．某企业有一待评估通用设备，该设备账面历史成本为100万元，已使用3年，经抽样选择具有
代表性的通用设备5台，估算其重置成本之和为50万元，而该5台通用设备历史成本之和为40万元，该待估设备尚能使用7年，由于市场上出现了一种新的通用设备，与新设备相比老设备每年的超额运营成本为0.5万／年，折现率为10％。
要求：(1)计算设备的重置成本； (2)计算其实体性贬值；
(3)计算其功能性编制； (4)计算其评估值。．
45．待估企业未来5年的预期收益额分别为100万元、110万元、120万元、140万元、150万元，假定折现率为15％，资本化率为12％，该企业各单项资产评估后的价值之和为900万元。
要求：(1)采用年资本化法确定该企业整体资产评估价值。
(2)该企业是否有商誉?如有，价值是多少?