契税习题
一、单项选择题
1.
以下应该缴纳契税的有（ B ）。
A.甲用房产抵偿债务
B.乙买四合院，拆料，用于在他处建房
C.甲用房产作为投资
D.乙继承父亲的房产
2.
以下不属于契税征税范围的有（ D ）。
A.接受房屋赠予
B.获奖方式取得房屋
C.房屋交换补交差价
D.政府出让土地使用权
3.
以下说法正确的有（ A ）。
A.因甲某无力偿还乙某借款，以房产一栋外加部分金饰抵偿，乙某应按照房产折价缴纳契税
B.甲某用房产一栋投资于乙企业，每年收取固定的收入，房产未过户，乙某应缴纳契税
C.甲某获得乙某抵债房产一栋，甲某出售此房产给丙某，丙某应缴纳契税，甲某无需缴纳
D.甲某将自有房产一栋投资于自己为法人的公司，甲某应该缴纳契税
4.
以下说法符合契税法律规定的是（ A ）。
A.等价房屋交换不需缴纳契税
B.不等价交换房屋由收到差价方支付契税
C.买房拆料翻建新房无需缴纳契税
D.甲某受赠一套房屋，由于未支付价款故无需缴纳契税
5.
甲某是一家个人独资企业的业主，2009年3月以300万元的价格购入A公司一处房产作为办公场所，并将其价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所；为节省运输费用，甲某将自有价值200万元的仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，由甲某向该企业收取差价。甲某上
述经济事项应缴纳契税（ A ）万元。（适用税率为4%）
A.12
B.8.4
C.9.6
D.16
300x4%
解：根据《关于自然人与其个人独资企业或一人有限责任公司之间土地房屋权属划转有关契税问题的通知》（财税[2008]142号）文件规定：根据《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2003]184号）第七条规定，“企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税”。
6.
甲乙两公司均为丙企业的子公司，现甲乙两公司进行重组，原有公司解散新设立丁公司，丁公司承受原甲公司房产500万元，承受乙公司土地使用权300万元，请问该事项共应缴纳契税为（ B ）元。（税率3%）
A.24万
B.0万
C.15万
D.9万
7.
对于企业分立以下说法符合税法规定的是（ A ）。
A.对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税
B.对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属估价超过原账面价值的需全额缴纳契税
C.对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属估价超过原账面价值的需补交差额部分的契税
D.对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属估价低于原账面价值的可抵扣派生方、新设方以自行购买等方式取得的房产需缴纳的契税
8.
甲公司破产清算，其债权人乙公司收到其价值1000万元的房产以抵偿债务，丙公司非甲公司债权人，接受甲公司转让房产500万元，请问上述事项共需缴纳契税（ B ）元。(税率3%)
B.15万
C.30万
D.60万
解：根据《关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2008]175号）第六条的规定，企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后，债权人(包括注销、破产企业职工)承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税。
9.
以下说法符合税法规定的是（ A ）。
A.企业破产清算期间对于债权人承受破产企业的房产以抵偿债务的，免征契税
B.企业破产清算期间对于非债权人承受破产企业的房产并接收30%以上员工的，免征部分契税
C.企业破产清算期间对于非债权人承受破产企业的房产并接收100%员工的，免征全部契税
D.企业破产清算期间对于债权人承受破产企业的房产以抵偿债务并接收30%以上员工的，免征契税
解：非债权人接承受抵债资产，妥善安置破产企业30%员工的，减半征收，安置全部员工的，免征契税。
解：《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税〔2008〕175号）第六条规定，企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后，债权人（包括注销、破产企业职工）承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税。对非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税。与原企业全部职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，免征契税。
10.
甲某购买一套房产价值100万元，该房产附带车位一个价值15万元，请问甲某应该缴纳契税（ A ）元。（税率3%）
A.3.45万
B.3万
D.4万
11.
甲企业破产清算时，将价值1000万元的房地产拍卖，取得收入1400万元；将价值3500万元的房地产折价抵偿债务，债务总额3000万元。以上经济事项应缴纳的契税为( A )万元。(适用税率3％)
A．42
B．120
C．147
D．135
12.
下列说法正确的是（ C ）。
A.2008年11月1日起个人购买90平米以下住宅按1%缴纳契税
B.契税纳税人不包括国家机关
C.契税实行幅度比例税率
D.对于承受国有土地使用权应支付土地出让金的，由于没有实际支出，故不缴纳契税
13.
下列应缴纳契税的是（ C ）。
A.中国公民受让美国加州住房一套，成交价500万人民币。
B.某高校承受房产用于教学
C.甲某以获奖方式取得一套房屋
D.破产企业用房产抵偿债务
14.
某公司取得国家划拨的土地一块，在此地开发办公楼一栋用于出售，售价1000万元，补交土地出让金300万元，以上项目共应缴纳的契税（ D ）元。（契税税率3%）
A.30万
B.40.5万
C.10.5万
D.39万
市立医院受赠一套房产用于扩大医疗，该房产价值300万，税率3%，该医院应缴纳（ A ）元契税。
A.0
B.9万
C.10万
D.4.5万
解：医疗单位受赠住房用于医疗服务免征契税。
16.
城镇职工王某在公司工作3年，按照公司规定，员工在公司服务满3年，可按优惠价格购买公有住房，王某购买的住房89平米，16万元，另缴纳相关费用5万元，此为王某首次购房，契税税率3%，请问王某应缴纳（ C ）元契税。
A.6300元
B.4800元
C.0元
D.1500元
解：城镇职工第一次购买公有住房免征契税。
17.
李某所住小区拆迁，得到拆迁补偿20万元，李某花30万元在市中心购买了相同面积的房屋用于居住，契税税率3%，请问李某应缴纳( A )元契税。
A.3000元
B.9000元
C.6000元
D.无需缴纳
18.
某公司2009年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值300万元，换进的房产价值800万元；第二笔业务换出的房产价值300万元，换进的房产价值200万元。已知当地政府规定的契税税率为3％，该公司应缴纳契税（ C ）。
A.0万元
B.9万元
C.15万元
D.33万元
19.
符合契税减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属（ D ）向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报。
A．转移合同签订的当天
B．转移合同生效的次日起10日内
C．转移合同生效的当日
D．转移合同生效的10日内
20.
下列有关契税纳税义务发生时间的表述正确的是（ A ）。
A.纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
B.纳税人实际收到土地、房屋的当天
C.纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的10日内
D.纳税人签订土地、房屋权属转移合同的10日内
二、多项选择题
1.
下列关于公司制改革问题符合税法规定的是（ B, C, D ）。
A. 无论是否改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原有企业土地、房产，不征契税
B. 对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原有企业土地、房产，不征契税
C. 经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受元企业的土地、房屋权属，免征契税
D. 公司制企业重组过程中以名下房产对其全资子公司进行增资，该子公司不应缴纳契税
E. 政府主管部门对国有资产进行行政调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，征收契税
2.
以下关于说法正确的有（ A, B, C, E ）。
A. 重组过程中，以名下土地、房屋权属对于其全资子公司进行增资，不征收契税
B. 在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移，不征契税
C. 两个企业合并改建为一个企业，且原投资主体存续的，合并后的企业承受原企业的土地免征契税。
D. 企业分立，分设两个投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，征收契税。
E. 全资子公司承受母公司土地、房屋权属行为，不征收契税
3.
以下符合契税计税依据规定的有（ C, D, E ）。
A. 以协议方式出让土地的，以成交价格为计税依据。其中成交价格应该包含拆迁补偿费，但是不包含市政建设配套费
B. 以协议方式出让土地的，如果没有成交价格，征收机关首先应该以由县级以上人民政府公示的土地基准价为准征收契税
C. 以竞价方式出让的，其计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
D. 已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
E. 房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费应包括在内
解：A 应包含市政建设配套费 B 应先为评估价格
4.
A事业单位用国家划拨土地建造办公楼一栋，后因战略改变将此栋办公楼出售给B公司，售价3000万元，其中包括50万元的有关税费，补交土地出让金500万元，以及其他出让费用60万元，契税税率3%，以下说法正确的是（ C, D ）。
A.公司不交契税
B.事业单位缴纳15万元的契税
C.事业单位缴纳16.8万元的契税
D.公司缴纳90万元的契税
E.公司缴纳75万元的契税
5.
以下说法正确的是（ B, D, E ）。
A. 医疗机构承受土地用于改善职工住房问题，可以免交契税
B. 军事单位承受土地用于军事设施建设可以免交契税
C. 城镇职工购买公有住房可以免交契税
D. 承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
E. 对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司的股份85%以上的，对新公司承受该国有控股公司的土地、房屋权属免征契税
解：E来自《财政部、国家税务总局关于国有控股公司投资组建新公司有关契税政策的通知》（财税[2006]142号）
6.
以下有关税收优惠的政策正确的有（ A, B,C, E ）。
A. 对国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的契税予以免征
B. 契税不因土地出让金的减免而减免
C. 土地、房屋被县级人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级税务机关确定是否减免
D. 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，可以免征契税
E. 城镇职工第一次购买公有住房的，免征契税
7.
以下说法不正确的是（ C, D ）。
A.契税纳税义务发生的时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
B.纳税人必须持契税完税凭证和其他规定材料向相关部门办理权属变更手续
C.纳税人的纳税期限是纳税义务发生之日起的15日内
D.纳税义务发生的时间是纳税人实际收到土地、房屋的当天
E.纳税人的纳税期限是纳税义务发生之日起的10日内
8.
下列情况不需要征收契税的有( A, B, C, E )。
A.农民承包土地进行耕种
B.个人互换等价住房
C.与我国缔结双边协定，应当予以免税的外国驻华使领馆承受的房屋权属
D.军烈属获赠的住房
E.国家机关承受的土地，用于建造办公楼
9.
以下行为中，应视同土地使用权转让征收契税的有（ A, D, E ）。
A.以投资方式获得土地使用权的
B.以抵债方式获得破产企业房屋权属的
C.直系亲属间继承房屋权属的
D.获奖得到房屋权属的
E.竞拍得到破产清算企业房屋权属的
10.
下列各项中可以享受契税优惠的有（ A, B, D ）。
A.城镇职工第一次购买公有住房
B.汶川地震后灾民重新购买住房
C.减免土地出让金获得的土地使用权
D.承受荒山发展经济林业
E.医院承受土地用于扩建制药车间
11.
下列关于契税表达正确的是（ A, B, C, E ）。
A.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的土地、房屋权属
B.契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者
C.契税实行比例税率
D.契税的纳税人不包括在我国境内承受房屋权属的外国人
E.契税具体的执行税率，由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定
12.
契税的计税依据有（ A, D, E ）。
A.房屋成交价格
B.房屋租金
C.房屋余值
D.房屋交换的差额
E.房屋的市场价格
13.
契税纳税义务发生的时间是（ A, E ）。
A.签订土地、房屋权属转移合同的当天
B.签订土地、房屋权属转移合同的一周内
C.房屋权属实务交付的当天
D.房屋权属转移手续办理的次日
E.取得具有转移合同性质凭据的当天
14.
以下免征契税的项目有（ A, B, E ）。
A．改制后公司承受原有企业的土地、房屋权属
B．国有企业投资组建新公司，新公司国有企业控股比例达到85%，新公司承受国有公司房产C．城镇职工二次购买公有住房
D．明星代言某房产项目获得一套房产作为劳务报酬
E．某大学获赠房产一栋用作扩大教学
15.
以下以成交价格作为契税计税依据的有（ A, D ）。
A.土地使用权受让
B.土地使用权抵债
C.土地使用权投资
D.房屋买卖
E.房屋赠予
16.
甲某拥有四套住房，将一套价值120万元的别墅折价110万给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二、三两套住房与丙某交换了一套四室住房，另赠送丙某宝马一辆价值50万；将第四套市价30万的公寓折成股本投入本人独资经营的企业。当地税率为3%,甲、乙、
丙缴纳契税的情况是（ A, B, C ）。
A.甲某缴纳1.5万元
B.乙某缴纳3.3万元
C.丙某不缴纳契税
D.丙某缴纳2.1万元
E.甲某缴纳3.6万元
17.
依据契税相关规定，下列行为不征收契税的是（ C, E ）。
A.出让土地使用权
B.国有土地使用权转让
C.农村集体土地承包经营权
D.非法定继承人受赠亲属房产
E.以自有房产投资入股个人独资企业
2010年最新国地税业务知识题库之契税答案
一、单项选择题
1. B
2. D
3. A
4. A
5. A
6. B
7. A
8. B
9. A 10. A
11. A 12. C 13. C 14. D 15. A 16. C
17. A 18. C 19. D 20. A
二、多项选择题
1. B, C, D
2. A, B, C, E
3. C, D, E
4. C, D
5. B,
D, E 6. A, B, E 7. C, D 8. A, B, C, E 9. A, D, E 10. A, B, D
11. A, B, C, E 12. A, D, E 13. A, E 14. A, B, E 15.
A, D 16. A, B, C 17. C, E
房地产契税政策部分[1]
目录 第一部分 契税概述 第二部分 契税征税范围 1，基本征税范围 2，特殊征税范围 第三部分 基本政策分类汇总 一，国有土地使用权出让、土地使用权转让 1，关于土地、房产计税价格问题规定 2，关于改变土地用途涉及土地出让问题 3，土地出让契税计税价格 4，关于以提地换资金以提地换项目方式承受土地使用权是否应征收契税 5，关于对政府以零地价方式出让国有土地使用权征收契税问题 6，采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的契税问题。 7，土地转让计征契税 8，国有土地使用权出让等有关契税政策问题 9，关于改变国有土地使用权出让方式征收契税问题 二，房屋买卖契税基本政策 1，享受优惠政策普通住房的标准为应同时满足以下三个条件2，关于法院强制拍卖房产缴纳契税问题 3，出售已购公有住房再次新购商品房 4，购买普通住宅减半征收契税限定范围 5，关于个人购买自住平房适用的契税政策 6，关于房屋附属设施有关契税政策 7，关于个人首次购买90平方米以下普通住房相关政策 8，关于经法院调解的房屋权属转移是否征收契税问题 9，关于明确历史遗留房地产开发项目房屋契税征管问题
10，关于购买安居房、经济适用住房的契税问题 三，房屋赠与、房屋交换 1，房屋赠与 2，房屋交换 四，土地、房产交易涉及契税政策的特殊规定 1，关于经营性事业单位的减免税问题 2，关于社会力量办学契税政策问题 3，契税减免税规定一 4，契税减免税规定二 5，拆迁补偿税收问题 6，关于自然人与其个人独资企业或一人有限责任公司之间土地房屋权属划转有关契税问题 7，关于企业改制重组若干契税政策 8，关于事业单位改制有关契税政策 9，关于军队离退休干部购买经济适用房征收契税问题 10，关于全资子公司承受母公司资产有关契税政策 第一部分：契税概述 契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 契税的特点： 契税属于财产转移税。以发生转移的不动产，即土地房屋为征税对象，具有财产转移课税性质。土地、房屋产权未发生转移的，不征契税。契税由财产承受人缴纳。对财产承受人征税的主要目的，在于承认不动产转移生效，承受人纳税以后，便可拥有转移过来的不动产产权或使用权，法律保护纳税人的合法权益。 第二部分 契税征税范围 1，基本征税范围： 国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与、和交换）、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换；其中土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。《财法字[1997]52号》 2，特殊征税范围： 下列转移方式，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：
宏观经济学思考题及参考答案
宏观经济学思考题及参考答案（1） 第四章 基本概念：潜在GDP，总供给，总需求，AS曲线，AD曲线。 思考题 1、宏观经济学的主要目标是什么?写出每个主要目标的简短定义。请详细解释 为什么每一个目标都十分重要。 答:宏观经济学目标主要有四个:充分就业、物价稳定、经济增长和国际收支平衡。 （1)充分就业的本义是指所有资源得到充分利用，目前主要用人力资源作为充分就业的标准;充分就业本不是指百分之百的就业，一般地说充分就业允许的失业范畴为4%。只有经济实现了充分就业，一国经济才能生产出潜在的GDP，从而使一国拥有更多的收入用于提高一国的福利水平。 （2）物价稳定，即把通胀率维持在低而稳定的水平上。物价稳定是指一般物价水平(即总物价水平)的稳定;物价稳定并不是指通货膨胀率为零的状态，而是维持一种能为社会所接受的低而稳定的通货膨胀率的经济状态，一般指通货膨胀率为百分之十以下。物价稳定可以防止经济的剧烈波动，防止各种扭曲对经济造成负面影响。 (3)经济增长是指保持合意的经济增长率。经济增长是指单纯的生产增长，经济增长率并不是越高越好，经济增长的同时必须带来经济发展;经济增长率一般是用实际国民生产总值的年平均增长率来衡量的。只有经济不断的增长，才能满足人类无限的欲望。 （4)国际收支平衡是指国际收支既无赤字又无盈余的状态。国际收支平衡是一国对外经济目标，必须注意和国内目标的配合使用;正确处理国内目标与国际目标的矛盾。在开放经济下，一国与他国来往日益密切，保持国际收支的基本平衡，才能使一国避免受到他国经济波动带来的负面影响。 3，题略 答:a.石油价格大幅度上涨，作为一种不利的供给冲击，将会使增加企业的生产成本，从而使总供给减少，总供给曲线AS将向左上方移动。 b.一项削减国防开支的裁军协议，而与此同时，政府没有采取减税或者增加政府支出的政策，则将减少一国的总需求水平，从而使总需求曲线AD向左下方移动。 c.潜在产出水平的增加，将有效提高一国所能生产出的商品和劳务水平，从而使总供给曲线AS向右下方移动。 d.放松银根使得利率降低，这将有效刺激经济中的投资需求等，从而使总需求增加，总需求曲线AD向右上方移动。 第五章 基本概念：GDP，名义GDP，实际GDP，NDP，DI，CPI，PPI。 思考题： 5.为什么下列各项不被计入美国的GDP之中? a优秀的厨师在自己家里烹制膳食; b购买一块土地; c购买一幅伦勃朗的绘画真品; d某人在2009年播放一张2005年录制的CD所获得的价值; e电力公司排放的污染物对房屋和庄稼的损害;
契税试题及答案
契税 一、单项选择题 1、以下应缴纳契税的有（a ）。 A、以高级轿车换取房屋 B、购买高级轿车 C、取得国家划拨的土地 D、等价交换土地使用权 2、某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计（ c）。（适用契税税率3%） A、15万元 B、36万元 C、51万元 D、126万元 3、契税的纳税义务发生时间是（a ）。 A、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的当天 B、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的7日内 C、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的10日内 D、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的30日内 4、下列行为中，不属于契税征税对象的是（c ）。 A、国有土地使用权出让 B、国有土地使用权的交换 C、农村集体土地承包经营权转移 D、出售国有土地使用权 5、国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，买受人妥善安置原企业职工（b ）以上的减半征收，全部安置原企业职工的，免征契税。 A、25% B、30% C、50% D、51% 6、土地使用权交换、房屋交换，若交换价格相等，（ c）。 A、由交换双方各自交纳契税 B、由交换双方共同分担契税 C、免征契税 D、由双方协商一致确定纳税人 7、根据契税暂行条例的规定，可以享受减免契税优惠待遇的是（c ）。 A、城镇职工购买公有住房的 B、房屋所有者之间互相交换房屋的 C、债权人承受破产企业房屋权属抵偿债务的 D、取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的 8、两单位互换经营性用房，A换到的房屋价格为490万元，B换到的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则应缴纳的契税是（ d）。 A、A缴纳14.7万元 B、A缴纳3.3万元 C、B缴纳18万元 D、B缴纳3.3万元 9、甲某是一家个人独资企业的业主，2006年3月以200万元的价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所；为节省运输费用，甲某将自有价值160万元的仓库与另一企业价值200万元的仓库互换，由甲某向该企业支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税（ c）万元。（适用税率为4%）
规章制度 2020房屋契税新政策
2020房屋契税新政策 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局、住房城乡建设厅(建委、房地局)，西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局，新疆生产建设兵团财务局、建设局： 根据国务院有关部署，现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下： 一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 (三)纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。
按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。 (四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 二、关于营业税政策 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。 办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2019〕26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2019〕89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2019〕172号)的有关规定执行。 三、关于实施范围 北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2019〕39号)执行。 上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。 本通知自2019年2月22日起执行。 财政部国家税务总局住房城乡建设部
(完整版)思考题及习题2参考答案
第2章思考题及习题2参考答案 一、填空 1. 在AT89S51单片机中，如果采用6MHz晶振，一个机器周期为。答：2μs 2. AT89S51单片机的机器周期等于个时钟振荡周期。答：12 3. 内部RAM中，位地址为40H、88H的位，该位所在字节的字节地址分别为 和。答：28H，88H 4. 片内字节地址为2AH单元最低位的位地址是；片内字节地址为A8H单元的最低位的位地址为。答：50H，A8H 5. 若A中的内容为63H，那么，P标志位的值为。答：0 6. AT89S51单片机复位后，R4所对应的存储单元的地址为，因上电时PSW= 。这时当前的工作寄存器区是组工作寄存器区。答：04H，00H，0。 7. 内部RAM中，可作为工作寄存器区的单元地址为 H～ H。答：00H，1FH 8. 通过堆栈操作实现子程序调用时，首先要把的内容入栈，以进行断点保护。调用子程序返回指令时，再进行出栈保护，把保护的断点送回到，先弹出的是原来中的内容。答：PC, PC，PCH 9. AT89S51单片机程序存储器的寻址范围是由程序计数器PC的位数所决定的，因为AT89S51单片机的PC是16位的，因此其寻址的范围为 KB。答：64 10. AT89S51单片机复位时，P0~P3口的各引脚为电平。答：高 11. AT89S51单片机使用片外振荡器作为时钟信号时，引脚XTAL1接，引脚XTAL2的接法是。答：片外振荡器的输出信号，悬空 12. AT89S51单片机复位时，堆栈指针SP中的内容为，程序指针PC中的内容为 。答：07H，0000H 二、单选 1. 程序在运行中，当前PC的值是。 A．当前正在执行指令的前一条指令的地址 B．当前正在执行指令的地址。 C．当前正在执行指令的下一条指令的首地址 D．控制器中指令寄存器的地址。 答：C 2. 判断下列哪一种说法是正确的？
土地增值税、耕地占用税、契税试题及答案【最新版】
土地增值税、耕地占用税、契税试题及答案 一、填空题(共10题，每题1分，共10分) 1、我国现行的税制的结构是以()和()并重为双主体，其他税种配合发挥作用的税制体系。 2、税法的效力表现为()、()和()。 3、税务管理活动包括( )、( )、( )。 4、铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，减按每平方米()的税额征收耕地占用税。 5、纳税人在办理注销税务登记前，应向税务机关结清( )、( )和罚款，缴销( )和( )。 6、( )是发票的主管机关，负责发票印制、( )、开具、取得、( )、( )的管理和监督。 7.营业税纳税人提供()或者()劳务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。
8.营业税纳税人应当向应税劳务发生地主管税务机关申报纳税，而自应当申报纳税之月起超过()个月没有申报纳税的，由其机构所在地或者()的主管税务机关补征税款。 9、某公司实际占地面积共计10000平方米，其中1000平方米为厂区外对外开放绿地，企业内学校和幼儿园共占地1000平方米，另外该企业无偿出租面积500平方米的土地使用权给市政府某部门作办公用地，另出租500平方米给某企业作办公用地。该企业所处地段适用年税额为4元/平方米。该公司应缴纳的城镇土地使用税为( )元。 10、某铜矿开采企业为增值税一般纳税人，2007年9月生产经营情况如下:采用分期收款方式销售铜矿石5000吨，不含税单价40元/吨，合同规定分两个月等额收回货款，9月份实际收到货款60 000元;当地铜矿资源税1.5元/吨。则9月应纳资源税( )元。 二、单选题(共40题，每题0.5分，共20分) 1、税收产生和存在的前提条件是()
契税政策
综合 1、计税价格。土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的计税依据是成交价格，即土地、房屋权属转移合同中确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。因此，合同确定的成交价格中包含的所有价款都属于计税依据范围。土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的成交价格中所包含的行政事业性收费，属于成交价格的组成部分，不应剔除。（财税字[1998]96号） 2、事业单位承受土地、房屋免征契税应同时符合两个条件：一是纳税人必须是按《事业单位财务规则》进行财务核算的事业单位；二是所承受的土地房屋必须用于办公、教学、医疗、科研项目。凡不符合上述两个条件的，一律征收契税。对按《事业单位财务规则》第四十五条规定，应执行《企业财务通则》和同行业或相近行业企业财务制度的事业单位或者事业单位的特定项目，其承受的土地、房屋要照章征收契税。（财税字[1998]96号） 3、对在1997年10月1日前已签订房地产权属转移合同或者其他具有合同性质的凭证，但未办理纳税手续的，对其征税处理仍按原政策规定执行。（浙财农[1998]190号） 4、对监狱管理部门承受土地、房屋直接用于监狱建设，视同国家机关的办公用房建设，免征契税。（国税函[1999]572号） 5、对社会保险费（基本养老保险、基本医疗保险、失业保险）征收机构承受用于抵缴社会保险费的土地、房屋权属免征契税。（国税函[2001]483号） 6、中国工商银行、中国农业银行、中国银行等商业银行和其他非银行金融机构为处置不良资产而承受土地、房屋权属的，应照章征收契税，不属免税范围。（浙财农[2000]7号） 7、对县级以上人民政府教育主管部门或劳动行政主管部门批准并核发《社会力量办学许可证》，由企业事业组织、社会团体及其他社会组织和公民个人利用非国家财政性教育经费面向社会举办的教育机构，其承受的土地、房屋权属用于教育的，比照《条例》第六条第一款的规定，免征契税。本通知自2001年10月1日起实施。（财税[2001]156号） 8、由于股权变动引起企业法人名称变更，并由此进行相应土地、房屋权属人名称变更登记的过程中，土地、房屋权属不发生变动，不征收契税。（浙财农税字[2002]21号） 9、对被撤消的金融机构在清算过程中催收债权时，接收债务方土地使用权、房屋所有权所发生的权属转移免征契税。 享受税收优惠政策的主体是指经中国人民银行依法决定撤消的金融机构及其分设于各地的分支机构，包括被依法撤消的商业银行、信托投资公司、财务公司、金融租赁公司、城市信用社和农村信用社。除另有规定者外，被撤消的金融机构所属、附属企业，不享受本通知规定的被撤消金融机构的税收优惠政策。 本通知自《金融机构撤消条例》生效之日起开始执行。本通知发布前，属免征事项的应纳税款不再追缴，已征税款不予退还。（财税[2003]141号） 10、对购房人交纳的由建设单位代收的物业维修基金，不作为契税计税价格的组成部分，不征收契税。（浙财农税字[2003]10号） 11、对于《继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。 按照《继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。（国税函[2004]1036号） 12、（1）对未建成房屋项目连带土地使用权一并转让的，以交易合同的价格总额（含地价）作为计税依据，视为房屋买卖，按3%的税率征收契税。 （2）企业依法注销后原企业的土地、房屋在出资人之间进行分割而发生的权属转移，属于权属共有人内部分割而发生的权属转移行为，不在契税的征收范围之内，不征收契税。
思考题与习题答案
思考题与习题 1 1- 1 回答以下问题： ( 1)半导体材料具有哪些主要特性？ (2) 分析杂质半导体中多数载流子和少数载流子的来源； (3) P 型半导体中空穴的数量远多于自由电子， N 型半 导体中自由电子的数量远多于空穴， 为什么它们对外却都呈电中性？ (4) 已知温度为15C 时，PN 结的反向饱和电流 I s 10 A 。当温度为35 C 时，该PN 结 的反向饱和 电流I s 大约为多大？ ( 5)试比较二极管在 Q 点处直流电阻和交流电阻的大小。 解： ( 1)半导体的导电能力会随着温度、光照的变化或掺入杂质浓度的多少而发生显着改变， 即半导体具 有热敏特性、光敏特性和掺杂特性。 ( 2)杂质半导体中的多数载流子是由杂质原子提供的，例如 供一个自由电子，P 型半导体中一个杂质原子提供一个空穴， 浓度；少数载流子则是由热激发产生的。 (3) 尽管P 型半导体中空穴浓度远大于自由电子浓度，但 P 型半导体中，掺杂的杂质原子因获得一个价电子而变成带负电的杂 质离子(但不能移动)，价 电子离开后的空位变成了空穴，两者的电量相互抵消，杂质半导体从总体上来说仍是电中性的。 同理， N 型半导体中虽然自由电子浓度远大于空穴浓度，但 N 型半导体也是电中性的。 (4) 由于温度每升高10 C ，PN 结的反向饱和电流约增大 1倍，因此温度为 35C 时，反向 饱和电流为 (5) 二极管在 Q 点处的直流电阻为 交流电阻为 式中U D 为二极管两端的直流电压， U D U on ，I D 为二极管上流过的直流电流， U T 为温度的 电压当量，常温下 U T 26mV ，可见 r d R D 。 1- 2 理想二极管组成的电路如题 1- 2图所示。试判断图中二极管是导通还是截止，并确定 各电路的输 出电压。 解 理想二极管导通时的正向压降为零， 截止时的反向电流为零。 本题应首先判断二极管的工 作状 态，再进一步求解输出电压。二极管工作状态的一般判断方法是：断开二极管， 求解其端口 电压；若该电压使二极管正偏， 则导通； 若反偏， 则截止。 当电路中有两只或两只以上二极管时， 可分别应用该方法判断每只二极管的工作状态。 需要注意的是， 当多只二极管的阳极相连 (共阳 极接法)时，阴极电位最低的管子将优先导通；同理，当多只二极管的阴极相连(共阴极接法) 时，阳极电位最高的管子将优先导通。 (a) 断开二极管 D ，阳极电位为12V ，阴极电位为6V ，故导通。输岀电压 U O 12V 。 (b) 断开二极管 D 1、D 2, D 1、D 2为共阴极接法，其阴极电位均为 6V ，而D 1的阳极电位 为9V ， D 2的阳极电位为5V ,故D 1优先导通，将 D 2的阴极电位钳制在 7.5V ，D 2因反向偏置而 截止。输岀电压 U O 7.5V 。 N 型半导体中一个杂质原子提 因此 多子浓度约等于所掺入的杂质 P 型半导体本身不带电。因为在
2016年税收业务知识测试题及参考答案
税收业务知识测试试卷 ：单位：得分： 注：题中未标明时间围的，均适用现行税收政策。相关税率表附后。 一、判断题（正确的打“√”，错误的打“×”。共20题，每小题0.5分，共10分。） 1.纳税人自建的房屋，自建成之月起征收房产税。（） 2.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。（） 3.金三系统上线以后，不再需要做房产税、城镇土地使用税税种认定，只需登记房屋、土地税源信息即可。（） 4.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由所有人缴纳土地使用税。（） 5.对专门经营农产品的农产品批发市场、农贸市场使用（包括自有和承租）的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。（） 6.在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的且有合法凭据的支出可以据实扣除。（） 7.税务机关拍卖扣押的欠税单位的房产不需缴纳土地增值税。（） 8.资源税从价计征改革及水资源税改革试点，自2016年7月1日起实施。（）
9.目前，我国仅对列举的资源征收资源税。（） 10.婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。（） 11.营改增后，计征契税的成交价格应包含增值税。（） 12.纳税人占用耕地纳税义务发生时间为实际占用耕地的当天。（） 13.“记载资金的帐薄”的印花税计税依据是注册资本金额。（） 14.按税法规定减免增值税的，可以同时减免城市维护建设税。（） 15.纳税人未在规定纳税期限缴纳的城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，应当加收每日万分之五的滞纳金。（） 16.增值税小规模纳税人应缴的增值税，以及附征的城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加均按季申报。（） 17.新购置的车船，纳税人应当自购置之日起60日申报缴纳或者经由扣缴义务人代收代缴车船税。（） 18.合伙企业的合伙人为自然人的，缴纳个人所得税；合伙人是法人和其他组织的，缴纳企业所得税。（） 19.某从事国家非限制和禁止行业的工业企业，年度应纳税所得额20万元,从业人数90人,资产总额2000万元；它属于小型微利企业。（） 20.残疾人就业保障金的计费依据为本地区上一年度平均职工工资。（） 二、单选题（共20题，每小题1分，共20分）
管理学思考题及参考答案
管理学思考题及参考答案 第一章 1、什么是管理？ 管理：协调工作活动过程（即职能），以便能够有效率和有效果地同别人一起或通过别人实现组织的目标。 2、效率与效果 效率：正确地做事（如何做） 效果：做正确的事（该不该做） 3、管理者三层次 高层管理者、中层管理者、基层管理者 4、管理职能和（或）过程——职能论 计划、组织、控制、领导 5、管理角色——角色论 人际角色：挂名首脑、领导人、联络人 信息角色：监督者、传播者、发言人 决策角色：企业家、混乱驾驭者、资源分配者、谈判者 6、管理技能——技能论 用图表达。 高层管理概念技能最重要，中层管理3种技能都需要且较平衡，基层管理技术技能最重要。 7、组织三特征？ 明确的目的 精细的结构 合适的人员 第二章 泰罗的三大实验： 泰罗是科学管理之父。记住3个实验的名称：1、搬运生铁实验，2、铁锹实验，3、高速钢实验 4、吉尔布雷斯夫妇 动作研究之父 管理界中的居里夫妇 5、法约尔的十四原则 法约尔是管理过程理论之父 记住“十四原则”这个名称就可以了。 6、法约尔的“跳板” 图。 7、韦伯理想的官僚行政组织组织理论之父。6维度：劳动分工、权威等级、正式甄选、非个人的、正式规则、职业生涯导向。 8、韦伯的3种权力 超凡的权力 传统的权力 法定的权力。 9、巴纳德的协作系统论 协作意愿 共同目标 信息沟通 10、罗伯特·欧文的人事管理 人事管理之父。职业经理人的先驱 11、福莱特冲突论 管理理论之母 1)利益结合、 2)一方自愿退让、 3)斗争、战胜另一方 4)妥协。 12、霍桑试验 1924-1932年、梅奥 照明试验、继电器试验、大规模访谈、接线试验 13、朱兰的质量观 质量是一种合用性 14、80/20的法则 多数，它们只能造成少许的影响；少数，它们造成主要的、重大的影响。 15、五项修炼 自我超越 改善心智 共同愿景 团队学习 系统思考 第三章 1、管理万能论 管理者对组织的成败负有直接责任。 2、管理象征论 是外部力量，而不是管理，决定成果。 3、何为组织文化 组织成员共有的价值观和信念体系。这一体系在很大程度上决定成员的行为方式。 4、组织文化七维度
契税测试题及答案
契税测试题及答案 一、单项选择题 1、以下应缴纳契税的有（ a ）。 A、以高级轿车换取房屋 B、购买高级轿车 C、取得国家划拨的土地 D、等价交换土地使用权 2、某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计（c）。（适用契税税率3%） A、15万元 B、36万元 C、51万元 D、126万元 3、契税的纳税义务发生时间是（ a ）。 A、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的当天 B、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的7日内 C、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的10日内 D、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的30日内 4、下列行为中，不属于契税征税对象的是（c ）。 A、国有土地使用权出让 B、国有土地使用权的交换 C、农村集体土地承包经营权转移 D、出售国有土地使用权 5、国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，买受人妥善安
置原企业职工（b ）以上的减半征收，全部安置原企业职工的，免征契税。 A、25% B、30% C、50% D、51% 6、土地使用权交换、房屋交换，若交换价格相等，（c）。 A、由交换双方各自交纳契税 B、由交换双方共同分担契税 C、免征契税 D、由双方协商一致确定纳税人 7、根据契税暂行条例的规定，可以享受减免契税优惠待遇的是（ c ）。 A、城镇职工购买公有住房的 B、房屋所有者之间互相交换房屋的 C、债权人承受破产企业房屋权属抵偿债务的 D、取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的 8、两单位互换经营性用房，A换到的房屋价格为490万元，B换到的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则应缴纳的契税是（d）。 A、A缴纳14.7万元 B、A缴纳3.3万元 C、B缴纳18万元 D、B缴纳 3.3万元 9、甲某是一家个人独资企业的业主，2006年3月以200万元的价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其价值60万元的自有
济南契税新政策2020_规章制度
济南契税新政策2020_规章制度 济南契税新政策2020 发布时间：2020-05-10小编整理了济南契税新政策，欢迎阅读!房产税收新政契税和营业税双双下调，通过新政可以看到，老百姓得到的真金白银的实惠还真是不少，少则几万多则十几万。今天是新政实施第二天，和优惠同时存在的一些疑问也慢慢浮出水面。一市民向山东广播电视台公共频道《民生直通车》的记者询问，“我和我老公去年买了150平米的房子，房产证没有办下来，今年3月能办理，但是现在我心里还有个疑惑，就是是按照去年的3%来收契税，还是今年的1.5%来收税呢?像这样的疑问，很多市民都存在，去年买房，今年实施新政，正好跨越了新旧政策交替的时间段，这税应该怎么交呢?济南市房管局的工作人员介绍说，根据新政策，最近的二手房交易，只要没有过户，都可以执行新税率，而对于期房，不论是否网签，则要以缴税日期为依据，决定是否采用新政。根据济南的目前楼市交易情况，现在库存量比较大的是有两种，一种是90平左右的小两室，第二种是144平以上的大户型。济南新政实施对于144平以上的改善性住宅销售起到明显的促进作用。据了解，此次税收改革是楼市去库存的重要政策，省城济南的楼市也会因此“一呼百应”。与此同时，二手房交易市场的销售也将得到大幅提升。今年的中央工作会议指出，去库存是2019年五大经济任务之一，同时放开二孩政策带来的大户型住房的刚性需求加大，在这种背景下，省政协委员、金融经济学家陈华认为，今年还将将迎来去库存政策潮，对住房市场持续增长和去库存产生积极影响。济南契税新政策2020 相关内容:长沙契税新政策 长沙市地方税务局的工作人员表示，购房者应先办理契税减免手续再缴纳剩余税额。退税的手续非常复杂，而且办理了契税减免手续后，购房者可在市内长沙银行或交通银行营业点自主缴纳剩余契税，十分方便。... 杭州契税新政策2020 财政部等三部门联合发文《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2019〕23号)，根据《通知》要求，杭州纳入本次调整范围。... 中华人民共和国担保法最新 担保是为了担保债权实现而采取的法律措施。包括保证、抵押、质押、留置和定金担保。在借贷、买卖、货物运输、加工运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保的方式保障其债权的实现的，可以设定担保。... 中华人民共和国担保法解释 《中华人民共和国担保法》由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议于1995年6月30日通过，自1995年10月1日起施行。《担保法》的颁布标志着中国担保立法进入了一个新的阶段。... 落实带薪休假制度是中国经济重大利好 3月7日，在今年两会中，xx总理在政府工作报告中提到落实带薪休假制度，加强旅游交通、景区景点、自驾车营地等设施建设，规范旅游市场秩序，迎接正在兴起的大众旅游时代。...解读探亲假福利“僵尸”政策 国家规定的探亲假福利，然而在不少机关事业单位变成僵尸政策;外企私企员工则因不在适用人员范围内而无法享受同等福利。当人们把注意力集中在争取每周2.5天休假时，却忽略了一项几十年前已经写入法规的超级大假探亲假。... 落实职工带薪休假制度强化依法休假理念
第1章思考题及参考答案
第一章思考题及参考答案 １. 无多余约束几何不变体系简单组成规则间有何关系？ 答：最基本的三角形规则，其间关系可用下图说明： 图a 为三刚片三铰不共线情况。图b 为III 刚片改成链杆，两刚片一铰一杆不共线情况。图c 为I 、II 刚片间的铰改成两链杆（虚铰），两刚片三杆不全部平行、不交于一点的情况。图d 为三个实铰均改成两链杆（虚铰），变成三刚片每两刚片间用一虚铰相连、三虚铰不共线的情况。图e 为将I 、III 看成二元体，减二元体所成的情况。 2．实铰与虚铰有何差别？ 答：从瞬间转动效应来说，实铰和虚铰是一样的。但是实铰的转动中心是不变的，而虚铰转动中心为瞬间的链杆交点，产生转动后瞬时转动中心是要变化的，也即“铰”的位置实铰不变，虚铰要发生变化。 3．试举例说明瞬变体系不能作为结构的原因。接近瞬变的体系是否可作为结构？ 答：如图所示AC 、CB 与大地三刚片由A 、B 、C 三铰彼此相连，因为三铰共线，体系瞬变。设该 体系受图示荷载P F 作用，体系C 点发生微小位移 δ，AC 、CB 分别转过微小角度α和β。微小位移 后三铰不再共线变成几何不变体系，在变形后的位置体系能平衡外荷P F ，取隔离体如图所 示，则列投影平衡方程可得 210 cos cos 0x F T T βα=?=∑，21P 0 sin sin y F T T F βα=+=∑ 由于位移δ非常小，因此cos cos 1βα≈≈，sin , sin ββαα≈≈，将此代入上式可得 21T T T ≈=，()P P F T F T βαβα +==?∞+， 由此可见，瞬变体系受荷作用后将产生巨大的内力，没有材料可以经受巨大内力而不破坏，因而瞬变体系不能作为结构。由上分析可见，虽三铰不共线，但当体系接近瞬变时，一样将产生巨大内力，因此也不能作为结构使用。 4．平面体系几何组成特征与其静力特征间关系如何? 答：无多余约束几何不变体系?静定结构（仅用平衡条件就能分析受力） 有多余约束几何不变体系?超静定结构（仅用平衡条件不能全部解决受力分析） 瞬变体系?受小的外力作用，瞬时可导致某些杆无穷大的内力 常变体系?除特定外力作用外，不能平衡 5． 系计算自由度有何作用？ 答：当W >０时，可确定体系一定可变；当W <０且不可变时，可确定第４章超静定次数；W ＝０又不能用简单规则分析时，可用第２章零载法分析体系可变性。 6．作平面体系组成分析的基本思路、步骤如何？ 答：分析的基本思路是先设法化简，找刚片看能用什么规则分析。
个人所得税试题及答案
一、单项选择题 1. 出租汽车经营单位对出租车驾驶员采取单车承包或承租方式运营，出租车驾驶员从事客货营运取得的收入，按（B ）税目缴纳个人所得税。 A．个体工商户的生产、经营所得B．工资、薪金所得 C．劳务报酬所得D．对企事业单位的承包经营、承租经营所得 2. 退休人员再任职取得的收入，在减除按税法规定的费用扣除标准后，按（A ）应税项目缴纳个人所得税。 A．工资、薪金所得B．劳务报酬所得 C．个体工商户的生产、经营所得D．偶然所得 3. 个人因从事彩票代销业务而取得的所得，应按照（C ）税目缴纳个人所得税。 A．工资、薪金所得B．劳务报酬所得 C．个体工商户的生产、经营所得D．利息、股息、红利所得 4. 对商品营销活动中，企业和单位对营销业绩突出的非雇员以培训班、研讨会、工作考察等名义组织旅游活动，通过免收差旅费、旅游费对个人实行的营销业绩奖励，应根据所发生费用的全额作为营销人员当期的劳务收入，按照（C ）项目征收个人所得税。 A．工资、薪金所得B．个体工商户的生产、经营所得 C．劳务报酬所得D．利息、股息、红利所得 5. 任职、受雇于报纸、杂志等单位的记者、编辑等专业人员，因在本单位的报纸、杂志上发表作品取得的所得，属于任职、受雇而取得的所得，按（A ）项目征收个人所得税。 A．工资、薪金所得B．稿酬所得C．劳务报酬所得D．偶然所得 6. 下列关于“利息、股息、红利所得”的相关规定，说法不正确的是（B ）。 A．个人从银行及其他储蓄机构开设的用于支付电话、水、电、煤气等有关费用属于储蓄存款利息所得性质，应依法缴纳个人所得税 B．对职工个人以股份形式取得的仅作为分红依据，不拥有所有权的企业量化资产，也要征收个人所得税 C．对职工个人以股份形式取得的企业量化资产参与企业分配而获得的股息、红利，应按“利息、股息、红利所得”项目征收个人所得税 D．个人在个人银行结算账户的存款自2003年9月1日起孳生的利息，应按“利息、股息、红利所得”项目征收个人所得税（自2008年10月9日起，个人银行结算账户利息视同储蓄存款利息，暂免个人所得税） 7. 对于个人的财产转让所得，在计算征收个人所得税时，不允许从收入中扣除的财产原值及合理费用的是（D ）。 A.有价证券的原值 B.建筑物的建造费用及相关费用 C.机器设备购进价格及运输费 D.转让土地使用权所取得的价外收入 8. 下列关于企业投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员向企业借款用于购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者、投资者家庭或企业其他人员，且借款年度终了后未归还借款的具体征税办法说法不正确的是（ D ）。 A．对个人独资企业、合伙企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得，视为企业对个人投资者的利润分配，按照“个体工商户的生产、经营所得”项目计征个人所得税 B．对除个人独资企业、合伙企业以外其他企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得，视为企业对个人投资者的红利分配，按照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税 C．对企业其他人员取得的上述所得，按照“工资、薪金所得”项目计征个人所得税 D．对个人独资企业、合伙企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得，应当并入其当月工资收入，按照“工资、薪金所得”计征个人所得税 9. 作家陈某2009年8月初在杂志上发表一篇小说，取得稿酬3500元，自8月10日起又将该小说在晚报上连载20天，每天稿酬300元。陈某当月需缴纳个人所得税（D ）。 A.420元 B.924元 C.929.6元 D.1050元 10. 根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，属于工资、薪金所得项目的是( A )。 A．劳动分红B．误餐补助 C. 独生子女补贴 D. 差旅费津贴
资源税税目、税率、计税依据汇总
资源税税目、税率、计税依据汇总 资源税法 资源税是对在我国境内从事应税矿产品开采和生产盐的单位和个人课征的一种税，属于对自然资源占用课税的范畴。 资源税思维导图 知识点：纳税义务人 在我国领域及管辖海域开采应税资源的矿产品或者生产盐的单位和个人。 注意： 1.进口不征，出口不退——对在我国领域及管辖海域开采应税矿产品或生产盐的单位或个人征收，而对进口应税资源产品的单位或个人不征资源税。对出口应税产品也不退(免)已纳的资源税; 2.一次性课征——对开采或生产应税资源进行销售或自用的单位和个人，在出厂销售或自用时一次性征收，而对已税产品批发、零售的单位和个人不再征收资源税; 3.收购未税矿产品的独立矿山、联合企业和其他单位(包括个体户)为资源税的扣缴义务人。知识点：税目、税率 (一)税目(征税范围)——5大类
纳税人在开采主矿产品过程中伴采的其他应税矿产品，凡未单独规定适用税率(税额)的，一律按主矿产品或视同主矿产品税目征收资源税。 (二)税率
注意事项： 纳税人开采或生产不同税目应税产品的，应当分别核算不同税目应税产品的销售额、销售数量 ;未分别核算或不能准确提供不同税目应税产品的销售额或销售数量的，从高适用税率。 知识点：扣缴义务人 知识点：计税依据——销售额、销售数量 (一)从价定率征收的计税依据——销售额 全部价款和价外费用，不包括增值税销项税额和运杂费用。 1.销售额中不包括增值税销项税额和运杂费用。 运杂费用是指应税产品从坑口或洗选(加工)地到车站、码头或购买方指定地点的运输费用、建设基金以及随运销产生的装卸、仓储、港杂费用。运杂费用应与销售额分别核算，凡未取得相应凭据或不能与销售额分别核算的，应当一并计征资源税。 资源税的销售额不包括的内容：
2020年房产契税新政策
2020年房产契税新政策 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 （三）纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。 按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。 （四）具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策第一条第二项之外，其余地区均适用本政策2020年最新房产契税新政策。 新政下市民购房能省多少钱? 以首次购买一套145平方米的市区房为例，按照2万元/平方米计算，此前市民需要交纳3%的契税，共87000元，如今新政下，契税降低为1.5%，这意味着市民可以省下4.35万元。如果是购买第二套改善性住房，则契税从3%降低至2%，市民可节约契税约3万元 首套房契税的计算方法 (一)应纳税额的计算公式为 新房应纳税额= 计税依据×税率 二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价 (二)衡量标准 一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%～5%的调整幅度内变动。各地根据实际情况来具体征收。 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
契税试题5教学提纲
（此试题属于典型试题,有一定难度，仅供本站用户之用，未经本站许可,请勿转载） 一、单项选择题 1. 下列关于契税的说法正确的是（）。 A. 外商投资企业和外国企业不征收契税 B. 农民个人购买房屋不征收契税 C. 因他人欠债抵偿而获得的房屋不征契税 D. 契税的税率全国不统一 【正确答案】D 【答案解析】契税实行幅度比例税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%?5%的 幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定。 2. 发生下列活动的单位和个人中，应缴纳契税的有（）。 A. 将房产用于偿债的张先生 B. 以房屋权属作价投资的某企业集团 C. 将房产投资于本人经营企业的李先生 D. 购买房产用于翻建新房的马太太 【正确答案】D 【答案解析】在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税纳税人是买方而不是卖方，这与所有的其他税种不同。此题中，将房产用于 偿债的张先生、以房屋权属作价投资的某企业集团均属契税征税范围，但纳税人为土地房屋权属 的承受人，所以不缴纳契税；选项C 是免纳契税的范围；选项 D 对于买方拆料或翻建新房，应照章征收契税。 3. 下列有关各主体契税政策的表述正确的是（）。 A. 甲公司经改制，更换名称，并吸收新股东现金投资50 万元，新企业承受原企业的房产和 土地，可以免征契税 B. 甲公司作为发起人募集设立股份公司，将自己的房产投入到新股份公司中，要征收契税 C. 甲集体企业按规定改建成部分职工持股的有限责任公司，新公司承受原甲企业的房产的免 契税 D. 乙公司为适应企业发展需要，不改变投资人和股份比例的情况下改制成股份有限公司，新股份有限公司承受原公司的不动产和土地使用权的，不征契税 【正确答案】D 【答案解析】①对不改变投资主体和岀资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的，不征契税；②对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的，免征契税；③对国有、集体企业经批准改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的，免征契税；对其余涉及土地、房屋权属转移的，征收契税。 4. 下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（）。 A. 国有土地使用权岀让 B. 土地使用权岀售 C. 土地使用权赠与 D. 以划拨方式取得土地使用权 【正确答案】C 【答案解析】土地使用权岀售、国有土地使用权岀让，以成交价格为计税价格；土地使用权赠与，由征收机关参照土地使用权岀售的市场价格核定；划拨方式的，是以补缴的土地岀让金 和其他岀让费用。 5. 根据契税现行政策的规定，下列表述不正确的有（）。