质量通病防治专项施工方案—最新版本

一、工程概况 2

二、编制依据 2

三、常见的质量通病和防治措施 3

1、建筑物裂缝防治措施 3

2、建筑物防渗漏保证措施 8

3、混凝土施工质量通病及防治措施 11

4、质量通病预防技术措施 16

四、劳动力组织及施工机具、仪器配置 21

1、劳动力计划组织 21

2、施工机具配置 21

五、质量通病防治组织措施 21

1、各级人员素质要求 21

2、各级人员质量职责 22

一、工程概况

工程名称：

建设地址：

建设单位：

设计单位：

二、编制依据

1、梧桐树花园精装公寓工程施工图纸

2、国家和行业现行的施工及验收规范。

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

5、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）

6、建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）

7、建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

8、钢筋焊接及验收规范》（GBJ202-83）

9、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

10、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2001）

11、《地下工程防水技术规范》（GB50208-2002）

三、常见的质量通病和防治措施

1、建筑物裂缝防治措施

1）地下室外墙

（1）与设计院联系解决结构布置、伸缩缝等设置情况，施工采取分段施工，并采取嵌条加止水片的方法预裂。

（2）向设计院反映，为预防外墙开裂，要求水平钢筋配筋率不低于0.3％（通常在

0.15-0.25％），宜采用小直径、小间距，间距在150以内为好，水平筋宜放在竖筋

外侧，对设计不满足的提出进行钢筋代换，缩小水平钢筋间距

（3）由于裂缝多在层间墙体中部，在此薄弱位置增加水平钢筋或设置“暗梁”，并与暗柱相结合。

（4）合理选择、严格控制原材料质量及优化混凝土配合比

（5）水泥用中、低水化热、干缩小的品种，用粉煤灰硅酸盐水泥，矿渣硅酸盐水泥，其次用普通硅酸盐水泥，不用硅酸盐水泥，火山灰质硅酸盐水泥；

（6）石子用连续级配Ⅱ区粒级，坚固性良好的石子，针片状含量＜15％，含泥量＜1％，并不得超标；

（7）砂用中、粗砂，坚固性良好，细度模数大于2.6含泥量＜3％，并不得超标，有害物质含量应符合规范：

（8）掺加高效减水剂和适量粉煤灰优化混凝土配合比，在满足强度、抗渗及和易性要求下，减少水泥用量，减少用水量，水灰比在0.4以内，坍落度在满足泵送条件下，取坍落度下限（12-16㎝），禁止大坍落度混凝土（18㎝以上）。

（9）木模浇水湿润，混凝土分层浇筑，振捣密实，合理组织施工，禁止产生冷缝，禁止用振捣棒驱赶混凝土浇筑，加强检验混凝土塌落度，严禁在现场随意加水。

（10）准确控制拆模时间，外膜和内模应协调拆模，不能只拆外模，不拆内模，保证结构变形一致，用墙体螺杆挂设贴紧麻袋（二层为好）保温保湿覆盖养护，不少于14d。（11）地下室外墙不宜暴露时间过长，应及时做防水并回填土。

2）楼板

（1）现浇板的混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8％。严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置相应间距的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保护钢筋不位移。

（2）纵向受力钢筋配筋率＞0.2％，受力钢筋及分布钢筋间距＜200，建议设计院采用双层半筋。

（3）沿梁方向的构造负筋，在主次梁相交处不能省去，应重叠布置，伸入板的长度大于板计算跨度的1/4，间距＜200

（4）板角设双层双向加强钢筋或设辐射筋。

（5）楼板开洞设加强筋，大洞口要用边缘构件（小梁）加强。

（6）现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用线盒，线管的直径小于1/3板厚度，沿预埋管线方向应增设

6@50、宽度不小于45㎜的钢筋网带，严禁水管水平埋设在现浇板中。

（7）为保证板只作负筋位置准确，在板中布置一点数量的“马凳筋”。

（8）混凝土浇筑前，清除垃圾、泥土油污、合理组织施工，禁止产生冷缝，施工缝严格按施工规范处理，现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应用平板震动器进行二次振捣，在混凝土终凝前进行刮平并两次压抹。

（9）用麻袋或薄膜在4-12h内覆盖保温保湿养护不少于7d，对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d不宜用浇水法养护，撑握合适的拆模时间（压试块确定），现浇板养护强度小于12MPa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于10MPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。不得过早拆模，支撑模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300㎜。中间不宜大于800㎜，根据工期要求，配备是够数量的模板。保证按规范及设计要求拆模。

（10）施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行，后浇带应设在对结构受力影响较小的部位。宽度为700-1000㎜。后浇带的混凝土应在主体结构浇筑60d后进行，浇筑时宜采用微膨胀混凝土。

3）梁

（1）梁高超过700，必须在梁两侧设腰筋，沿高度间距＜200，直径＞10，梁下部钢筋保护层应控制准确，不宜超厚，如何时候不得＞40㎜。

（2）跨度＞8m的梁，混凝土达100％强度才能拆模。

4）墙（剪力墙）

（1）墙体加强部位配筋率＞0.3％，间距＞200，宜配双排钢筋，水平筋宜在竖筋外侧，加强部位指：顶层、底部加强区（总高的1/8），端墙、楼梯间墙端开间的内纵墙。（2）墙体洞口和连系部位应设在加强筋或八字斜筋。施工中，若发现某层墙体有裂缝，上层墙体相应部位设暗梁加强。

（3）砌筑砂浆应采用中粗砂、严禁使用山砂和混合粉。

（4）砌体砌至接近梁底、板底时，留有一定的空隙，砌体砌筑完并间隔15天以后，方可将其砌挤紧，补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆崁填密实。砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌成踏步形。砌体结构砌筑完成后宜60天后再抹灰，并不得少于30天。（5）混凝土砌块墙体，应增设构造柱，每层墙高的中部增设相应设计厚度与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部须增设构造柱，预留的门窗洞应采取钢筋混凝土框加强。通常现浇钢筋混凝土板带一次浇筑完成。砌体结构砌筑完成宜60d后再抹灰，并不得少于30d，通常现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。框架柱间填充墙设置

拉结筋，并应根据设计要求满足砖模数的要求，不得折弯压入砖缝。

5）砌体（砖、砌块）

材料要求

(1)进入现场的砌块应具有生产资格证（或生产许可证）并按有关规定要求有鉴证抽样送检，

经检验合格后，方可使用。

(2)砌筑砂浆用的水泥应有产品出厂检验报告，并经有鉴证送检合格后，方可使用，不同品

种水泥。不得混用。配制砂浆用砂采用中砂，并过筛，不得含有草根、废渣等杂物，含泥量＜5％，并不得超标。

(3)配制砂浆尽量掺外加剂和粉煤灰，其掺量由实验室经试配确定。

(4)砌筑砂浆采用机械现场集中方式拌合，不宜用人工栽砌筑点分散拌合，砂浆要求随伴随

用。

建筑设计

（1）门窗洞边200内的砌体用大于M5的砂浆或C15西石混凝土填实砌块孔洞，窗台处加设钢筋混凝土窗台下设水平钢筋用M10水泥砂浆抹平至设计标高，门窗顶如有砌体，应加设过梁（钢筋混凝土过梁）。若过梁端部与混凝土柱、墙直接相接，应设角支座承过梁。

（2）砌体内设置的暗管、暗线、暗盒、洞口、沟槽应考虑避免打洞凿槽，施工中先施工管线盒等，后砌体埋入管盒的方法，或采取填充墙上设钢筋混凝土柱、梁的方式埋入管线，在已砌墙体上开槽，应用专业的镂槽工具或用切割机开槽，禁止人工凿打。（3）砌体墙与混凝土柱、墙应拉结牢固，沿柱或墙高度每600（或符合砌块模数）预留2￠6拉结钢筋，伸入墙内＞600，预留拉结筋有四种方法：a预埋铁脚法；b预留钢筋法；c胀锚螺栓加钢板法;d贴膜筋法。

（4）砌体墙长度＞5m，加构造柱，高度＞4m，加圈梁，墙体与梁、板、柱结合处的抹灰层中，沿缝长方向加宽＞200的钢网作防裂处理，并绷紧钉牢。

（5）以上建筑设计要求与设计施工图不符时，应在图纸会审时及施工前向有关方提出取相应措施落实解决。

砌体施工

（1）砌筑时应控制砌块含水率，混凝土空心砌块为5-8％，雨天应覆盖防止雨水直接冲淋砌体，不得使用被雨水湿透的砌块，墙体材料宜保持干燥。

（2）砌筑时清扫墙体下楼面，不得有杂物，并湿润满铺底灰，砌块须错缝砌筑，上下皮搭接长度不宜小于90㎜或砌块长度是1/3，否则在灰缝中设拉结筋（网），铺灰后立即放砌块，木锤敲击摆正，如砌后需要移动砌块，须铲除原有砂浆重砌，不得随意撬动已砌好的砌块或打洞凿槽，切锯砌块用工具，不得用瓦刀砍劈，否则砌块会缺梭少角。

（3）灰缝要求横平竖直，砂浆饱满，水平缝不低于90％，竖缝不低于70％，竖缝宜阳用内外临时夹板灌缝，严禁干砌再水冲灌缝，边筑边勾缝，不得出现暗缝，严禁有透亮缝，灰缝厚度应均匀，控制在8-12㎜。

（4）日砌高度控制在1.8m，最上二皮应隔日砌筑，待下部砌体变形沉实稳定后再砌，最上一皮用辅助实心小砌块45°斜砌挤紧混凝土梁底板，空隙用砂浆填实，墙体留体槎应留斜搓，如留直槎，沿高度600设置2￠6拉结钢筋伸入墙内600，并留成“马牙搓”。

6）墙体抹灰

（1）墙体抹灰按《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）执行；

（2）抹灰用的砂用中砂，使用前过筛，含泥量＜5％；

（3）抹灰砂浆应具有良好和易性，并有一定粘结强度，其保水性即分层度为1-2㎝，过低过高均不合要求。抹灰砂浆品种按设计要求选用，并符合下列规定：

（4）混凝土墙的底层抹灰——水泥混合砂浆、水泥砂浆；

（5）混凝土空心平均砌块或混凝土实心砌块底层抹灰——水泥混合砂浆；

（6）抹灰层平均总厚度，不得大于下列规定：顶棚：15；内墙：25；外墙：20。

（7）墙体抹灰在基体或质量检验验收合格后施工。其中砌块要砌完至少7d后才可进行抹灰。

（8）灰前清除基层浮灰，处理干净，结构偏差大的部位用底层抹灰相同的砂浆填补密实，埋设暗线、暗盒等孔槽处，先用水泥砂浆填实，并用钢网作防裂处理，不同材料相接处基体表面应先铺钉200宽钢网，并绷紧牢固，钉的间距不能过大，保证钢网不变形起拱。

（9）混凝土表面抹灰宜先用1：1水泥砂浆加108胶（水重的20％）甩浆造毛或用界面处理剂（YJ—302）进行处理，抹灰前基体墙面浇水湿润，渗水深度8-10㎜，前层抹灰砂浆已干时，抹后一层前也应浇水湿润。

（10）冲筋、做灰饼的砂浆相同，防止收缩不一致开裂。抹灰分层进行，一次抹灰绝对不能过厚，多层抹灰间隔时间绝对不能过短，跟的太紧，这是防止砂浆收缩率大而开裂空鼓的有效措施。抹灰厚度控制为：水泥砂浆每遍5-7㎜；混合砂浆每遍7-9㎜；

面层厚度为2-5㎜。

（11）各层间应待前一层至少9成凝结后，水泥砂浆面层不能用撒干水泥粉或用纯水泥压光，应用面层原浆收光，以免龟裂。

（12）各层抹灰砂浆配合比不能相差太大，底层砂浆与中层砂浆配合比应基本相同，中层不能高于底层，底层不能高于基层，以免在凝结过程中产生强度差的收缩应力造成开裂空鼓。

（13）门窗框塞缝作为一道主工序由专人负责用小镏子将缝隙全部塞严。水泥砂浆踢脚线，在墙地面抹灰后，涂刷胶化或涂膜前施工，防止上口交接处因涂膜未清罩在其上而开裂空鼓。

（14）抹灰完后浇水在湿润条件下养护7d，各种砂浆抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动，凝结后，防止污染和损坏，要避免日光暴晒下抹灰，要有防嗮，防雨水冲刷的措施。

（15）对长度较长，层高较高的墙面抹灰，采用以缝制缝的方法做控制缝防裂，在抹灰层完成凝结后，弹线用切割机按3mX3m间距切割，这是防止墙体抹灰层开裂，主动控制裂缝的有效措施。

（16）同时必须满足补充合同之附件十六：抹灰工程施工要求及验收标准内之规定

2、建筑物防渗漏保证措施

1）防水工程质量保证措施

（1）作业队组成专业的防水作业工班施作防水，所有防水施工人员必须经专门培训，经考核合格后方可上岗。作业公班配备专业防水工程技术人员，负责技术指导、监督、质量把关及施工组织。

（2）监理防水施工质量体系，严格把好工序关，跟随施工过程经常检查防水施工质量，发现问题及时纠正。做到上道工序质量不合格，不准下道工序进行，以确保防水施工达到技术标准。

（3）各种原材料应符合现行国家和行业标准的规定，并符合设计要求，使用前应向监理上报质量文件和试验资料，得到监理同意后方可用于施工，并在施工过程中经常检验和试验。

（4）混合料的配比成份和配制方法，应符合设计要求和有关技术标准，并通过试验确定。（5）附加防水层施工过程中，当下道工序相邻工程同时施工时，应对已完部分进行防护，防止破坏。未采取防护措施，应停止下一道工序或相邻工程施工。

2）防渗漏的原则和要求

（1）本工程的防水（渗漏）遵循“以防为主、防排结合、因地制宜、综合治理”的原则，采用以提高结构自防水性能为主，附加防水层为辅，多道防线，层层设防的整体防水方案。

（2）结构不允许渗水、表面无湿渍：在防水措施上统一按一级防水标准设计。防水设计思路是采用维护结构防水、主体结构自防水和外包柔性防水层多道放线，采用经过试验鉴定，并经实践检验行之有效的新材料、新技术、新工艺进行施工。

3）现场防渗漏的特点

认识到本工程是常水位中的地下构筑屋和广东地区潮湿多雨的环境特点，且地下对混凝土结构具有弱酸性、弱分解性腐蚀、弱硫酸性，弱溶解性腐蚀，防水抗渗效果的好处，涉及管理和技术的各个环节，涵盖了设计、施工的全过程，必须自始自终作为一件大事来抓。除了严格按照技术规范和设计技术要求的有关规定进行施工操作外，还必须充分吸取类似工程的成功经验和教训，对房渗漏的主要环节有针对性的采取措施。

4）防渗漏主要措施

结构自防水措施

（1）严把外侧墙防水混凝土施工质量，做到结构自身防水抗渗防腐能力强。

（2）结构自防水体系必须采取综合措施，保证混凝土防裂抗裂，防腐防渗到预期效果。（3）充分认识混凝土防裂、抗裂的机理和重要性。对配合比设计、入模温度、混凝土的浇筑、振捣和养护等与混凝土防裂密切相关环节进行控制。

（4）限制箱体结构浇长混凝土的分段长度是防止混凝土发生有害裂缝的有效措施之一。

通过施工组织实现箱体结构分段槽浇混凝土，后浇带采用微膨胀混凝土。每段长度控制在15m左右。

（5）优选混凝土配合比，综合分析水泥品种、水泥用量、外加剂、掺合料、水灰比对混凝土自防水的影响。控制水化热、内外温差裂缝和收缩裂缝，采用有效的掺加粉煤灰及TMS高效复合减水剂，提高混凝土的防裂抗裂能力。

（6）控制顶板开裂，在重要部位增设抗裂钢丝网。

（7）测好混凝土的入模温度，减小温降收缩量。炎热季节施工时，要控制好砂、石料的温度，必要时加入冰块搅拌。

（8）精心做好混凝土的浇筑、振捣、防止混凝土离折，漏振和振捣不实，特别是避免关键部位振捣不实。严格按规定要求操作，从而确保混凝土的质量。

附加防水层质量措施

（1）凡用于本工程的防水材料，必须取得苏州市建设局发的《防水材料准用证》，否则不准使用。

（2）防水材料在进场后，要进行抽样，由监理监督有见证送检。经检测合格后，方能在工程上使用。

（3）其他材料必须有《产品出厂合格证》或《材料准用证》。

（4）防腐材料，填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等符合设计要求和现行规范标准的规定。

（5）严格按照设计图纸要求和《苏州市建筑防水构造图集》要求和《江苏省防水规范标准》处理各节点，保证防水施工质量。

其他质量保证措施

（1）对主意的分项工程（模板、钢筋、混凝土）实行质量预控。

（2）严格质量检查验收，各班组在自检、互检的基础上进行交接检查，上道工序不合格坚决不允许进行下道工序施工。

（3）所有隐蔽工程都按规定填写隐蔽工程记录，并以监理、市质监站及施工单位三方共同签字认可之后，才能进行下道工序施工。

（4）每层放线均采用经纬仪测量放线，不得借用下层轴线或用线坠往上引线，以防柱子位移，每层放线后坚持做好复检。

3、混凝土施工质量通病及防治措施

1）混凝土蜂窝、麻面、孔洞

（1）产生原因：

①模板表面粗糙并粘有干混凝土，浇灌混凝土前浇水湿润不够，或模板缝没有堵严，浇捣

时，与模板接触部分的混凝土失水过多或滑浆，混凝土呈干硬状态，使混凝土表面形成许多小凹点。

②混凝土搅拌时间短，加水量不准，混凝土和易性差，混凝土浇筑后有的地方砂浆少石子

多，形成蜂窝。

③混凝土浇灌没有分层浇灌，下料不当，造成混凝土离析，因而出现蜂窝麻面。

④混凝土浇入振捣质量差或漏振，造成蜂窝麻面。

（2）预防措施：

①浇灌奈何天前认真检查模板的牢固性及缝隙是否堵好，模板应清洁干净并用清水湿润，

不留积水，并使模板缝隙膨胀严密。

②混凝土搅拌时间要适宜，一般应为1-2分钟。

③混凝土浇筑高度超过2米时，要采取措施，如用串筒、溜管或振动溜管进行下料。

④混凝土入模后，必须掌握振捣时间，一般每点振动时间约20-30秒。合适的振捣时间可

由下列现象来判断：混凝土不再显著下沉，不再出现气泡，混凝土表面出浆且呈水平状态，混凝土将模板边角部分填满充实。

（3）处理方法：

麻面主意影响美观，应加以修补，既将麻面部分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。如果是小蜂窝，可先用水刷干净后，用1：2或2：5水泥砂浆修补；如果是大蜂窝则先将松动石子剔掉，用水冲刷干净湿透，在用提高一级标号的细石混凝土捣实，加强养护。如果是孔洞，要经过有关人员研究，制定补强方案，方可处理。

2）防水混凝土蜂窝、麻面、孔洞

防水混凝土是以调整混凝土配合比、改善骨料级配、掺加外加剂或采用特种水泥等方法提高自身的密实性、憎水性和抗渗性，使其满足抗渗压力大于06MPa的不透水混凝土。

防水混凝土按其配制方法不同，大体上可分为四类：铺贴防水混凝土（亦称富砂浆防水混凝土）、骨料级配防水混凝土、外加剂防水混凝土和膨胀水泥防止混凝土。外加剂防水混凝土，类别十分繁多，内容也是丰富，其中几种较常见的外加剂防水混凝土。对于质量通病中的现象、原因分析、预防措施和治理方法有相同的内容，防水混凝土是在普通混凝土骨料配合设计方法的基础上，以调整配合比的方法来提高混凝土自身的密实性，从而达到一定抗渗性能的混凝土，它既要满足设计强度要求，也要达到抗渗目的。

铺贴防水混凝土亦称富砂浆防水混凝土。它不同于骨料级配法防水混凝土，后者以获得最=小空隙率和最大密实度的骨料（砂石）连续级配曲线为理论依据。而普通防水混凝土则是适

当加大混凝土中的水泥用量，以提高砂浆填充粗骨料空隙的程度，使其具有一定数量和重量的水泥砂浆，除起到填充、润滑和粘结作用外，还有一部分在粗骨料周围形成一定厚度的良好的砂浆包裹层，将粗骨料隔开，并保持一定距离，混凝土硬化后，粗骨料之间被密实性较好的水泥砂浆所充实和包围，混凝土内部沿石子表面形成的毛细管通道也被切断，从而使配制的混凝土具有较好的抗渗性能。

普通防水混凝土设计方法与普通混凝土完全一样，距有取材简易、设计施工方便、经济易行和适用性强等特点，为了广大设计和施工单位广泛采用。

骨料级配防水混凝土是以水泥为胶结料，用三种或三种以上不同的粗细骨料，按照一点要求的比例混合而成的一种混凝土。使粗细骨的混合级配满足混凝土最大密实要求的抗渗混凝土。

骨料级配防水混凝土，除了砂石级配较普通混凝土严格外，施工要求也较普通混凝土严，如要求用机械搅拌和机械振捣等。

3）抗渗混凝土蜂窝、麻面、空洞

抗渗混凝土蜂窝、麻面、孔洞治理方法

清除混凝土麻面，蜂窝表面的浮物、尘埃，松散或者松不牢固的石子应剔凿掉，使其洞口成喇叭口，并用钻子或剁斧将表面凿毛，清理后用水刷洗干净。如蜂窝、麻面不深，基层处理后可用水泥素打底（2㎜厚），用1：2.5的水泥砂浆找平，抹压密实，如图1所示。如蜂窝、孔洞面积较大较深，基层处理后，用水泥素和1:2.5d 水泥砂浆交替抹压至与基层相平即可，如图2所示。也可先抹一层素灰（2㎜），然后用1：2干硬性水泥砂浆（手握成团，落地就散的砂浆）边填边用木棍和锤子用力捣捻严密，志稍低于基层表面时，再在表面抹水泥素灰（2㎜）和1：2.5水泥砂浆找平，如图3所示

当蜂窝、孔洞比较严重时，则在基层处理后，在其周围先抹一层水泥素灰，再用比原强度高一级的细石防水混凝土或补偿收缩7混凝土填补，并仔细捣实，养护后，将表面清洗干净，再抹一层水泥素灰和一层1：2.5水泥砂浆找平压实，如图4所示。处理后湿养护7天。

质量通病防治措施方案.

天保大道建设工程(迎宾大道南延线-- 锦江桥) 质量通病防治专项措施方案 四川源泰建设工程有限公司天保大道项目部 2013年7月

天保大道建设工程(迎宾大道南延线-- 锦江桥) 质量通病防治措施方案 编制人: 审核人: 批准人：

编制单位: 四川源泰建设工程有限公司天保大道项目部 编制日期: 2013年7月16日 第一章工程概况 本道路工程设计起点K0+020，接现状迎宾大道南延线车道边缘线，设计终点K3+200，位于锦江桥附近。道路全长3200米，红线宽度40米，道路两侧各有一定宽度的规划绿地，道路北侧规划绿地为15米，道路南侧规划绿地为30米。 道路沿线共有六处交叉口（含起点与迎宾大道南延线线交叉口），第一处交叉口为起点处天保大道与迎宾大道平交口，天保大道顺接现状迎宾大道南延线车道边缘线；第二处交叉口为天保大道与规划道路平交；第三处交叉口为天保大道与元华路底层道路平交；第四处交叉口为天保大道与规划道路平交，第五处交叉口为天保大道与赛事中心连接线平交；第六处交叉口为天保大道与站华路平交。与元华路相交路口，元华路40米红线范围由元华路实施，元华路红线范围外由本道路实施；与站华路相交路口已由站华路实施。其余路口由本道路设施。 本项目位于双流县华阳区，处于天府新区的核心地带，作为与元华路、红星路南延线、正公路同期开工的天府新区第一批重点项目，建设意义非常重大。不仅可以在区域交通中起到连通“三纵”的作用，同时可带动周边区域地块的招商引资、开发建设。本道路规划红线宽

40米，北侧规划绿地为15米宽，南侧规划绿地为30米宽。横断面布置要素及尺寸如下： 其中车行道路面具体划分为： 32米=0.25米路缘带+4.5米非机动车道+（3.75+3.75+3.5）米机动车道+0.5米中央双黄线+（3.5+3.75+3.75）米机动车道+4.5米非机动车道+0.25米路缘带。 车道横坡度为1.5%向外侧，人行道横坡度为2%向内侧，均采用单折线型式；人行道路缘石外露高度22cm。 路面设计标高线为道路中线。 设计标准： （1）道路等级：城市主干路； （2）计算行车速度：60km/h；

质量通病防治措施方案77642.pdf

目录一、编制依据 二、工程概况 三、编制目标及原则

四、最常见的质量通病 五、质量通病的原因分析及防治措施 一、编制依据： 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）1.3、屋面工程技术规范（GB50207-94） 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50208-2002 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸 二、工程概况：

本工程为庐江中心城46#楼项目，位于安徽省庐江县文明中路西侧 庐江县人民医院北侧。 建设单位：庐江县云升房地产开发有限公司 监理单位：安徽祥如建设工程咨询有限公司 施工单位：江苏大汉建设实业集团有限责任公司 设计单位:合肥工业大学建筑设计研究院 勘探单位：安徽工程勘察院。 本工程为庐江县庐江中心城46#楼项目工程，本工程相对标高+0.000相对于绝对标高值为11.5m、室内外高差为0.30m，主要使用功能为商业。建筑工程等级为一级，设计使用年限50年；建筑面积为77263.34㎡，其中地上62464.18㎡、地下14799.16㎡、建筑基底面积7045㎡；建筑层数为地上28层、地下2层，建筑高度99.9m。耐火等级为Ⅰ级、地下室耐火等级为Ⅰ级；屋面防水等级为Ⅰ级、地下室防水 等级为Ⅰ级；抗震设防烈度为7度；主要结构类型为钢筋混凝土框架结构。 三、编制目标及原则： 3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的 一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是 提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量 意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀 的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第

福田雅居一期绿色文明施工方案(DOC)

福田雅居一期工程 绿色文明施工专项施工方案 编制人：邢建平 审核人：蔡道强 审批人：邵民龙 南京苏舜建筑安装工程有限公司 年月日 福田雅居一期一期绿色文明施工方案 绿色施工是指工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。绿色施工管理主要包括组织管理、规划管理、实施管理、评价管理和人员安全与健康管理五个方面。 一、编制说明 根据招投标文件、施工合同以及设计施工图纸，结合本工程施工组织设计和现场实际条件，并在充分理解的基础上进行编制的。本施工方案作为工程绿色环境管理的依据，编制时对施工部署、主要技术方案及措施、工程质量及施工安全保证体系、工程项目组织管理机构情况、施工现场平面布置、施工总进度计划控制等诸多因素进行充分考虑，突出其可行性、科学性。 本施工方案是我公司为优质、高速、安全、文明、低耗等绿色施工工程，全面实现施工合同和设计图纸提出的各项要求而作出的慎重承诺，是做到绿色施工相关要求的指导性文件。 二、编制依据 1.《中华人民共和国环境保护法》 2.《中华人民共和国环境影响评价法》 3.《中华人民共和国大气污染防治法》

4.《中华人民共和国水污染防治法》 5.《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 6.《中华人民共和国固体废物污染防治法》 7.《建设项目环境保护管理条例》 8.《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006； 9.《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-2011）； 10《建筑施工场界噪声测量方法》（GB12524-90）； 11.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB54011-2007）； 三、工程概况 本工程为新建福田雅居一期工程，建设单位是南京润科置业有限公司，设计单位是南京金海设计工程有限公司，勘察单位是江苏省地质勘察院，监理单位是南京工大建设监理咨询有限公司，施工单位是南京苏舜建筑安装工程有限公司。 本工程位于南京市溧水区开发区（福田路以东，19号路以北）。总用地面积为68077㎡，由住宅、地下室及商业楼三部分组成。总建筑面积161344.25㎡，地上总建筑面积为134880㎡，地下总建筑面积26464.25㎡，其中地上住宅总建筑面积为130000.33㎡，商业楼建筑面积为4879.67㎡。建设工期700天。 四、施工部署 4．1施工组织 4.1.1 项目管理部组织机构 由公司委派项目经理组建“福田雅居一期工程项目部”，实施项目经理负责制，下设生产经理，负责项目部日常工作。项目管理部组织机构详见组织系统表：

工程质量通病防治专项施工方案

工程质量通病防治专项施工方案 一、工程概况 由江苏万豪房地产有限公司开发得万豪西花苑二期一标段工程，其中A12为两层框架结构独立基础、A11为地下一层地上三层框架结构、09栋为地下一层地上九层框架剪力墙结构、11 栋为地下一层地上十七层框架剪力墙结构，总建筑面积约为30000平方米。总承包单位为通州建总集团有限公司。 二、施工措施得编制依据： 根据《扬州市建筑工程质量通病防治办法》得规定，凡2004年7 月1 日起新开工得住宅工程，应全面贯彻《江苏省工程建设标准工程质量通病控制标准》得要求，结合万豪西花苑二期一标段工程得实际情况，就本工程工序，按《江苏省工程建设标准工程质量通病控制标准》得要求，认真研究，加以细化、完善，制定得实施计划与措施。 本方案就是在原施工组织设计得基础上，根据《江苏省工程建设标准工程质量通病控制标准》得要求，针对住宅工程常见得通病制定得专项治理方案，就是施工组织设计得补充，报业主、监理审批后在后续工程中与施工组织设计一并实施。三、运行程序 制定计划T落实措施T学习、交底T检查、整改T验收、总结、制定计 划为提高住宅工程质量，克服住宅工程质量通病，规范住宅工程质量通病防治。本工程成立质量通病防治领导小组。由项目经理担任组长，技术负责人、质检员担任副组长，各工种得班组长担任成员。对通病防治得全过程进行组织、实施，加强预控，特制定通病防治计划，具体如下： 1、墙体裂缝防治 2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治

3、楼地面渗漏防治 4、外墙渗漏防治 5、门窗渗漏防治 6、屋面渗漏防治 7、屋内标高与几何尺寸防治 五、治理质量通病得防治措施 1、墙体裂缝防治得技术措施： 1.1 本工程外墙为砂浆加砌块砖，内墙粉煤灰加气混凝土砌块，考虑到加气混 凝土砌块得工期与质量方面得不利因素，我方做出以下调整，砌块进场后及 时进行复试，复试合格后现场开始使用，在使用前两天提前洒水湿润，保证砌块含水率控制在在15%。 1.2砌墙时在留置墙体拉结筋间距500mm在砌体得中部设置腰梁一道，门洞上 口及窗台上口设置门过梁及窗台梁一道。门窗洞口两侧设置构造柱。 1、3 墙体得管线密集处，砖砌体无法砌筑时，进行留槽用混凝土进行浇灌，留槽做法同 构造柱马牙槎，内配双层双向箍筋① 8@150拉钩间距①6@300。 1 、4 填充墙与砼梁、墙结合处均采用钢丝网加强抹灰，加强带与各基体得搭接 宽度150，顶层粉刷砂浆宜掺入抗裂剂。 1、5砌筑砂浆采用专用砌筑砂浆。 1、6填充墙砌至接近梁底、板底时留置2?3cm得缝隙。填充墙砌筑完间隔15d 以后，用细石砼或高标号水泥砂浆分两次嵌填密实 1、7 框架间填充墙拉接筋按砖模数要求，不得折弯压入砖缝。 1、8砌体结构砌筑完成后30d后开始抹灰。 1 、9 墙体安装电管须开槽时，开槽必须使用切割机，开槽宽度必须就是管径得两倍。

质量通病专项施工方案

目录 第一节、编制依据--------------------------------------1 第二节、工程概况--------------------------------------1 第三节、编制目标及原则--------------------------------2 第四节、质量保证体系----------------------------------3 第五节、质量通病的原因分析及防治措施------------------4 一、土方工程质量通病及防治措施-------------------------------4 二、大体积混凝土工程质量通病及防治措施-----------------------7 三、模板工程质量通病防治措施---------------------------------9 四、钢筋工程质量通病防治措施--------------------------------11 五、现浇混凝土结构工程质量通病防治措施----------------------15 六、砌体工程质量通病防治措施--------------------------------23 七、塑钢门窗工程质量通病防治措施----------------------------28 八、一般抹灰主要质量通病防治措施----------------------------29 九、地面工程质量通病防治措施-------------------------------31 十、内墙腻子、涂料工程质量通病防治措施----------------------40 十一、地下防水工程质量通病治理措施--------------------------42 十二、屋面防水工程质量通病治理措施-------------------------43 十三、厨房、卫生间防水工程质量通病治理措施------------------47 十四、外墙及门窗周边渗漏质量通病及防治措施------------------48十五、外保温外墙渗漏质量通病及防治措施----------------------49 十六、外墙涂料工程质量通病治理措施--------------------------50 十七、散水、明沟、台阶和坡道工程质量通病治理措施------------51 十八、电气工程质量通病防治的技术措施------------------------51 十九、给排水工程质量通病防治--------------------------------52

质量样板引路专项施工方案

目录 1 工程概述............................................................................................................................................................ - 1 - 1.1工程概况 (1) 1.2分部分项工程概况与特点 (1) 1.2.1 混凝土结构工程概况与特点 ............................................................................................................. - 1 - 1.2.2 砌体工程概况与特点......................................................................................................................... - 1 - 1.3编制依据 (2) 1.4施工准备 (2) 2 实行样板引路范围和样板施工作业计划 ........................................................................................................ - 3 - 2.1混凝土结构工程 (3) 2.2砌体工程 (3) 3 样板分项工程施工内容和标准 ........................................................................................................................ - 3 - 3.1混凝土结构工程 (3) 3.1.1 钢筋分项工程..................................................................................................................................... - 3 - 3.1.2 模板分项工程..................................................................................................................................... - 5 - 3.1.3 混凝土分项工程............................................................................................................................... - 6 - 3.2砌体工程 (8) 3.2.1 施工内容和工序要求......................................................................................................................... - 8 - 3.2.2 质量标准和技术措施....................................................................................................................... - 9 - 4 分部分项质量通病的预防措施 ...................................................................................................................... - 11 - 4.1钢筋工程质量通病的预防措施 (11) 4.2模板工程质量通病的预防措施: (12) 4.3砼工程质量通病的预防措施： (13) 4.4砌体工程质量通病的预防措施 (15) 5 质量样板引路专项施工方案实施的工作流程 .............................................................................................. - 15 - 5.1第一步：方案确认 (15) 5.2第二步：样板施工 (15) 5.3第三步：样板验收 (15) 5.4第四步：样板交底 (16)

工程质量通病防治施工方案(汇编)

工程质量通病防治施工方案 一、前言: 随着建筑业的迅猛发展，人们对建筑工程质量意识越来越强，要求越来越高。通过对一期交房,经整改达到了验收要求，从中存在不足之处，吸取教训，面临当今的建筑市场，低劣的质量，不仅被淘汰，而且会影响人民财产生命安全。只有抓好工程质量，以质取胜，创立良好的社会信誉，减少投诉，才能站稳当今的建筑市场。二期B块工程将要复工，避免过去的不足，降低成本，把二期工程质量上一个台阶。为此，特制订分部、分项工程质量通病防治方案。 二、分部、分项工程质量通病防治技术措施 1. 地下防水工程施工技术措施 1.1 防水混凝土结构裂缝、渗水 1)浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施。清理模板内的残留砂浆、杂物。 2)防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环。达到一定强度后，不使止水螺栓转动，方可拆除侧模。拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。 3)采用预拌混凝土，其质量指标应在合同条款中明确，施工时应加强现场监控力度，安排专人检测混凝土的坍落度，其和易性应满足要求。 4)混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度宜为500-700mm，插入式振动器分层捣固，板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。 5)防水混凝土水平构件表面覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不少于14d。 2.1 后浇带部位渗漏、漏水 1) 底板、顶板不宜留施工缝，底板、顶板不宜留纵向施工缝。 2) 墙体不应留垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙交接处，应留在高出底板不小于300mm的墙体上。 3) 后浇带施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，并凿到密实混凝土，再铺设去石水泥砂浆。浇筑混凝土时，先浇水湿润，再及时浇灌混凝土，并振捣密实。

质量通病防治措施方案(最完整)

恩施州怡嘉苑经济适用住房小区工程 工程质量通病防治措施方案 编制单位：重庆市万州清江建筑工程有限公司（A栋） 恩施州翔宇建设工程有限公司（B栋） 恩施州宏城建设工程有限公司（C栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（D栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（E栋） 编制组人员：

审核单位： 编制日期：二0一0年十一月三日 目录 一、施工概况··2 1.1.工程项目名称和参建单位名称··2 1.2.工程概况及说明··2 二、质量通病防治保证管理体系·3 三、编制依据··4 四、防质量通病实施目标·5 五、工程质量通病各项防治措施方案·5 （一）外墙渗漏防治措施··5 （二）变形缝渗漏防治措施··13 （三）钢筋混凝土现浇楼板开裂控制与防治措施··16 （四）墙体裂缝控制与防治技术措施··26 （五）给排水工程质量通病防治技术措施··32 （六）电气工程质量通病防治方案··37 （七）室内标高与几何尺寸控制质量通病防治方案··41 （八）屋面渗漏防治措施··43 （九）楼地面渗漏防治措施··50 六、质量通病防治管理措施·54

一、工程概况 1.1.工程项目名称和参建单位名称 项目名称：恩施州经济适用住房小区工程 建设单位：恩施州蓝盾城市综合开发有限责任公司 监理单位：恩施州同欣监理有限公司 广东天衡工程建设咨询监理有限公司 设计单位：北京威斯顿建筑设计有限公司 恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司 勘察单位：中南勘察设计院 恩施州天工建筑勘察设计有限责任公司 参建单位：重庆市万州清江建筑工程有限公司（A栋） 恩施州翔宇建设工程有限公司（B栋） 恩施州宏城建设工程有限公司（C栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（D栋） 恩施州兴州建设工程有限公司（E栋） 1.2.工程概况及说明 恩施怡嘉苑经济适用住房小区工程位于恩施市学院二巷，地势平坦。整个小区包括有5幢建筑物，拟建小区规划总用地面积约15161.70㎡，其中建筑总占地面积约为3200.00㎡，总建筑面积约为59100.00㎡，地下面积约3500㎡。

质量专项施工方案

一.质量目标 本工程质量管理目标为确保“合格”。 为确保本工程质量目标的实现，在工程开工初期，首先进行精品策划工作，建立完善的项目管理体系，建立相应的岗位责任制，确定创优控制点，使工程从开始就纳入有序轨道，使工程质量管理工作有一个良好的开端。项目精品策划流程示意图如下图。 二.质量保证体系 1.全面推行质量管理体系和质量保证标准，根据公司质量保证体系的要求编制本工程项目质量计划，结合本工程的实际情况，建立由公司总工程师、项目技术负责人负责的质量管理机构，采用质量预控法，把质量管理由事后检查转变为事前控制，达到“预防为主”的目的。使整个质量保证体系协调运作，工程的质量始终处于受控状态。 项目精品策划流程示意图 2.项目经理部建立工程创优领导小组和以项目技术负责人为组长的QC领导小组，明确工程质量目标，制定工程创优计划，与各作业班组层层分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。项目技术负责人、质量技术部门负责本工程的施工过程的全面控制，作业层每个班组设有专职的质检人员，层层落实工程质量经济责任制。

项目部质量保证体系示意图 三.组织管理措施 1.全面推行工程质量优质优价，与全体管理人员及各班组长签订创优责任状，把工程质量与干部职工的经济利益挂钩，完成质量目标管理的，工资上浮；否则，管理人员、工人工资下浮。管理人员考核以单位工程作为考核依据，工人考核以每天完成的工作量为考核依据，由质检员每天检查考核，充分落实质量经济责任制，调动全体职工的积极性。 2.强化项目技术负责人、质检员的质量否决权利，质检员对工人每天完成的工作量进行验收，工程技术部门每周对质检员工作进行检查，项目技术负责人对工程技术部门每旬进行考核一次，发现达不到优良标准的一律返工，充分行使质量一票否决制度。 3.进一步完善项目经理部的质量管理制度，强化干部职工的质量意识，充分落实公司的质量方针，贯彻落实各项质量管理制度，严格执行质量程序文件，正确处理好质量与效益的关系。 4.加强对职工进场前的技术质量教育、培训与考核，抽调等级高的技术骨干到本工程施工，坚持管理人员和特殊作业人员持证上岗，进入本施工现场的技术工人一律持相应工种的 技术等级证书，无证者不录用，提高项目经理部施工人员的整体素质，为能实现目标管理提

建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施

目录 一、编制目的 (2) 二、编制依据 (2) 三、预防质量通病的施工技术措施 (2) （一）、墙体质量通病防治技术措施 (4) （二）、钢筋混凝土现浇楼板质量通病防治施工措施 (5) （三）、楼地面质量通病防治技术措施 (6) （四）、外墙质量通病防治技术措施 (7) （五）、门窗质量通病防治技术措施 (8) （六）、屋面质量通病防治技术措施 (9) （七）、楼梯、栏杆、台阶质量通病防治技术措施 (10) （八）、主变、高抗、电容器、断路器等主设备基础、保护帽质量通病防治技术措施 (11) （九）、电缆沟及盖板质量通病防治技术措施 (12) （十）、道路及散水质量通病防治技术措施 (12) （十一）、站区围墙质量通病防治技术措施 (13)

XXXXXXX土建工程 房屋工程质量通病防治方案和施工措施 一、编制目的 质量通病量大面广，危害较大，消除和防治质量通病是提高工程质量的重要环节，也是工程质量创优的重要措施之一。为保证工程质量，防止出现屋面、外墙、门窗渗漏和混凝土楼板、外墙裂缝等质量通病，特编制此方案。 二、编制依据 《建筑施工验收规范》 《110kV-1000kV变电（换流站）土建工程施工质量验收与评定规程》 《电力建设房屋工程质量通病防治工作规定》 《电气装置安装工程施工及验收规范》 《输变电工程建设标准强制性条文实施管理规定》 《国家电网公司输变电工程施工工艺示范手册》 三、预防质量通病的施工技术措施 产生质量通病的原因虽多，涉及面虽广，但究其主要原因是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序和操作规程及强制性条文有关规定，认真贯彻质量责任制，认真总结质量通病的经验教训，采取有效的预防措施，要解决质量通病是完全可能的。

(完整版)质量通病防治措施方案

目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、编制目标及原则 (3) 四、最常见的质量通病 (4) 五、质量通病的原因分析及防治措施 (5)

一、编制依据： 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 1.3、屋面工程技术规范（GB50207-94） 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50208-2002 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸 二、工程概况： 三、编制目标及原则： 3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。

建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。 3.2、质量通病防治基本原则 1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准。 2、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。 3、质量通病的治理要加强协作，各负其责。在治理过程中，要通过治理责任这个纽带，建立治理沟通、协作机制，形成合力，共同发挥作用。 4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施，找准病因，对症下药，做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾，治理活动不可能一蹴而就、立竿见影，要根据工程实际情况，突出重点、重点突破，带动全面。 5、质量通病治理活动要在明确责任的基础上，充分发挥一线人员的智慧，要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况，要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式，掌握治理的措施和施工工艺关键环节，把治理的直接责任落实到一线，调动一线人员的积极性。 3.3、工程质量通病治理工作领导小组： 组长：唐新（项目经理） 副组长：黄礼辉（项目副经理）、张曼维（项目技术总工） 成员：王双（质检员）、各栋号施工员、劳务班组负责人 四、最常见的质量通病： 4.1基础不均匀下沉，墙身开裂； 4.2现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋； 4.3现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌； 4.4砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证； 4.5屋面、厨房渗水、漏水； 4.6墙面抹灰起壳，裂缝、起麻点、不平整； 4.7地面及楼面起砂、起壳、开裂； 4.8门窗变形，缝隙过大，密封不严；

质量通病治理专项施工方案

智慧新城二期工程1标段 建筑质量通病治理专项施工方案 审定： 审核： 编制： 陕西建工第五建设集团有限公司 2015年6月 27日

目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、编制目标及原则 (3) 四、土方工程................................................................... - 3 - 五、模板工程..................................................................... - 4 - 六、钢筋工程..................................................................... - 5 - 七、砼工程....................................................................... - 8 - 八、砌体工程.................................................................... - 12 - 九、装饰工程.................................................................... - 13 - 十、防水工程.................................................................... - 15 -十一、安装工程.................................................................. - 21 -

消防工程专项施工方案模板

消防工程专项施工 方案 1

重庆嘉慧仓储一期项目 消防安装工程专项施工方案 编制人: 审批人 : 编制单位 :

目录 第一章、工程基本概况及编制依据 一、编制说明 二、编制依据 三、工程基本概况 第二章、施工部署及施工准备 一、施工总体目标 二、施工准备 三、施工程序 第三章、组织机构 一、组建项目组 二、施工管理 三、工程主要管理人员 第四章、施工组织及施工计划 一、本公司管理组织机构图 二、施工现场组织图 三、施工调度 四、施工进度计划 第五章、施工方法 一、自动喷水灭火系统、消火栓给水系统 二、火灾自动报警系统及联动控制系统 三、应急照明、疏散指示系统 第六章、安全管理保证措施 一、确保品质管制的技术组织措施 二、确保工程施工安全卫生及雨季技术组织措施 3

三、确保文明施工的技术组织措施 四、确保工期技术组织措施 五、降低成本控制措施 六、建立与土建、装饰装修单位的配合协调措施 七、主要部位质量通病及防治办法 第七章、系统主要工作流程 一、火灾自动报警系统 二、自动喷淋灭火系统 三、消火栓给水系统 四、应急照明系统、疏散指示系统 第八章、工程项目竣工验收 一、竣工验收的准备工作 二、竣工验收依据 三、竣工验收的标准 四、竣工验收的范围 五、验收程序 第九章、成品及设备的保护措施 第十章、售后服务承诺 一、售后服务承诺的具体内容 资源配备计划 附表 4

第一章工程基本概况及编制依据 一、编制说明 本施工组织设计作为指导施工的依据,编制时对目标工期、工程质 量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周期材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、选用设备材料品牌优质生产厂家,降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑,突出科学性及可行性。当前,我公司已做好了相应的技术、资源准备,我们的宗旨是对能为业主更好的 5

工程质量通病防治措施专项施工方案

目录 一、工程概况 0 二、总体要求....................................... 错误!未定义书签。 1．1编制说明.................................... 错误!未定义书签。 1．2质量目标?0 三、防控治理保证体系................................ 错误!未定义书签。 3.１防控治理管理组织机构........................ 错误!未定义书签。 四、防控治理制度?错误!未定义书签。 4．1质量实施体制?错误!未定义书签。 4.2建立防控治理工程预检制度?错误!未定义书签。 4．３建立防控治理计划制度....................... 错误!未定义书签。 4.4成立相应QC小组制度.......................... 错误!未定义书签。 4.5责权利相结合制度............................. 错误!未定义书签。 ４.6严格防控治理检查制度?5 4．7坚持样板引路制度?错误!未定义书签。 4．８加强成品保护制度?错误!未定义书签。 ４.9工程例会制?错误!未定义书签。 4．10建立开工前的技术交底制度?6 4.11建立“五不施工”、“三不交接”及工序“三检”制度错误!未定义书签。 4.12建立严格的隐蔽工程检查签证制度 (7) 4．1３建立质量巡视检查和旁站制度?错误!未定义书签。 4．14建立严格的原材料、成品和半成品进场验收制度. 错误!未定义书签。 ４.１5建立健全原材料、成品、半成品管理制度 (7) 4.16建立原材料采购制度?7 五、防控治理保证措施?错误!未定义书签。 5.１第一要素——人.............................. 错误!未定义书签。 5.2第二要素——材料?错误!未定义书签。 ５.3第三要素——方法 (9) 5.4第四要素——机械............................. 错误!未定义书签。 5.５第五要素——环境?错误!未定义书签。 六、防控治理程序?错误!未定义书签。 6．1防控治理保证程序?错误!未定义书签。 ６.2过程质量执行程序............................ 错误!未定义书签。 ６.3施工质量检查与评定 (11) 6.4质量事故、汇报与验收......................... 错误!未定义书签。 13 七、可能出现的质量通病分析? 7．1、桩基工程?错误!未定义书签。 ７.2、模板工程.................................. 错误!未定义书签。 ７．3、钢筋工程?错误!未定义书签。

质量通病防治措施专项施工方案

目录 一、工程概况 1、工程建设概况 2、建筑设计概况 3、结构设计概况 4、机电安装设计概况 二、编制说明 三、编制依据 四、可能出现的质量通病分析 1、桩基工程 2、模板工程 3、钢筋工程 4、砼结构工程 5、砌体工程 6、楼地面工程 7、装饰装修工程 8、防水工程 9、内外墙面抹灰及顶棚抹灰工程 10、面砖饰面工程 11、门窗安装工程 12、油漆工程 13、给排水管道安装工程 14、电气安装工程 五、预防质量通病的主要措施 1、制订消除质量通病的规划 2、精心会审图纸，消除因设计欠周而造成的质量通病 3、提高队伍素质，改进施工工艺 4、组织技术力量，攻克难度大的质量通病 六、质量通病的控制程序

七、施工过程质量控制 1、施工质量控制程序 2、施工过程质量控制措施 3、技术检测和试验保障 八、质量通病问题处理措施 (一)土方工程主要质量通病防治措施 1、机械开挖 2、人工清槽 3、土方回填 (二)桩基工程主要质量通病防治措施 (三)模板工程主要质量通病防治措施 1、轴线偏位的预防措施 2、垂直偏差的预防措施 3、梁、板模板通病的预防措施 4、柱模板通病的预防措施 5、柱、梁模板胀模的预防措施 6、漏浆的预防措施 7、拆模时出现缺陷的预防措施 8、模板变形的预防措施 9、标高偏差的预防措施 10、模板接缝不严的预防措施 11、脱模剂使用不符要求的预防措施 12、拆模时出现缺棱掉角 (四)钢筋工程主要质量通病防治措施 1、预防钢筋原材料缺陷的措施 2、预防钢筋加工制作缺陷的措施 3、预防墙、柱主筋偏位的措施 4、钢筋绑扎与安装中质量通病的防治措施 5、预防砼保护层厚度不够的措施 6、预防钢筋连接缺陷的措施

质量通病防治措施(最全版)

通病防治专项方案 一、土建部分 （一)土方开挖主要工程质量通病及防治措施 1.场地积水（场地范围内局部积水） 产生原因 （1)场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 （2）测量偏差,使场地标高不一。 防治措施： (1)按要求做好场地排水坡和排水沟。 (２）做好测量复核,避免出现标高错误。 2．挖土边坡塌方(在挖方过程中或挖方后,边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌) 产生原因: （１)基坑（槽）开挖较深,未按规定放坡。 (2）在有地表水,地下水作用的土层开挖基坑（槽),未采取有效降排水措施。 (３）坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体内剪切应力增大，土体失去稳定而导致塌方。 （4)土质松软,开挖次序、方法不当而造成塌方。 防治措施:根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度;做好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施；坡顶上弃土、堆载，使远离挖方土边缘3~5m；土方开挖应自上而下分段分层依次进行,并随时做成一定坡势,以利泄水;避免先挖坡脚，造成坡体失稳;相邻基坑（槽)开挖,应遵循先深后浅,或同时进行的施工顺序。处理方法，可将坡脚塌方清除,做临时性支护(如推装土草袋设支撑护墙)措施。 ３.超挖（边坡面界面不平，出现较大凹陷) 产生原因： （１）采用机械开挖,操作控制不严，局部多挖。 (2)边坡上存在松软土层,受外界因素影响自行滑塌，造成坡面凹洼不平。 （３）测量放线错误。 防治措施:机械开挖，预留0.3m厚采用人工修坡;加强测量复测，进行严格定位。 ４.基坑（槽)泡水(地基被水淹泡，造成地基承载力降低) 产生原因： (1）开挖基坑(槽)未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑（槽）。 (2)在地下水位以下挖土,未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。 (3）施工中未连续降水,或停电影响。 防治措施:开挖基坑(槽）周围应设排水沟或挡水堤；地下水位以下挖土应降低地下水位，使水位降低至开挖面以下０.５~1.０ｍ。 5．基底产生扰动土 产生原因: (1）基槽开挖时排水措施差,尤其是在基底积水或土壤含水量大的情况下进行施工,土很容易被扰动。 （2）土方开挖时超挖,后又用虚土回填,该虚土经施工操作后亦改变了原状土的物理性能，变成了扰动土。 防治措施： （1）认真做好基坑排水和降水工作。降水工作应待基础回填土完成后,方可停止。 （2）土方开挖应连续进行,尽量缩短施工时间。雨季施工或基槽(坑)开挖后不能及时进行下一道工序施工时,可在基底标高以上留15～30ｃm的土不挖，待下一道工序开工前再挖除。采用机械挖土时,应在基底标高以上留一定厚度的土用人工清除。冬季施工时，还应注意基底土不要受冻,下一道工序施工前应认真检查。禁止受冻土被隐蔽覆盖。为防止基底土冻结，可预留松土层或采用保温材料覆盖措施，待下一道工序施工前再清除松土层或去掉保温材料覆盖层。 (3)严格控制基底标高。如个别地方发生超挖,严禁用虚土回填。处理方法应征得设计单位的同意。 4．2.9回填土主要工程质量通病防治措施

质量样板引路专项施工方案

目录 1工程概述 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2分部分项工程概况与特点 (1) 1.2.1混凝土结构工程概况与特点 (1) 1.2.2砌体工程概况与特点 (1) 1.3编制依据 (1) 1.4施工准备 (1) 2实行样板引路范围和样板施工作业计划 (2) 2.1混凝土结构工程 (2) 2.2砌体工程 (2) 3样板分项工程施工内容和标准 (2) 3.1混凝土结构工程 (2) 3.1.1钢筋分项工程 (2) 3.1.1.1施工内容和技术措施 (2) 3.1.1.2质量标准 (3) 3.1.2模板分项工程 (4) 3.1.2.1施工内容和技术措施 (4) 3.1.2.2质量标准 (5) 3.1.3混凝土分项工程 (6) 3.1.3.1施工内容和基本要求 (6) 3.1.3.2质量标准 (6) 3.2砌体工程 (8) 3.2.1施工内容和工序要求 (8) 3.2.2质量标准和技术措施 (9) 4分部分项质量通病的预防措施 (11) 4.1钢筋工程质量通病的预防措施 (11) 4.2模板工程质量通病的预防措施: (12) 4.3砼工程质量通病的预防措施： (13) 4.4砌体工程质量通病的预防措施 (14) 5质量样板引路专项施工方案实施的工作流程 (15) 5.1第一步：方案确认 (15) 5.2第二步：样板施工 (15) 5.3第三步：样板验收 (15) 5.4第四步：样板交底 (15) 6人员培训和考核 (16) 7样板引路施工注意事项 (16)

质量样板引路专项施工方案 1工程概述 1.1 工程概况 本工程位于佛山市东平新城世纪莲体育馆西侧，总建筑面积70535平方米，地上9层（42626平方米），地下2层（27909平方米）。本工程的建设单位为佛山市东平新城开发建设有限公司，设计单位为华南理工大学建筑设计研究院，监理单位为浙江江南工程管理股份有限公司，施工单位为广东省第一建筑工程有限公司。 1.2 分部分项工程概况与特点 1.2.1混凝土结构工程概况与特点 本工程大楼为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，结构安全等级为二级，结构设计基准期为50年，建筑抗震设防烈度为七度。 本工程大楼为青少年宫、科技馆两栋双体建筑，层数为9层，地下2层，总建筑面积为70535m2，其中地下室部分面积27909m2，建筑物总高度为56.65m。 混凝土强度等级为C30～C55； 1.2.2砌体工程概况与特点 围护结构采用蒸压加气混凝土砌块,规格600*200*200mm和600*200*100mm，M7.5砌筑砂浆砌筑，底部调节砖采用水泥砖，顶部斜顶砖采用灰砂砖。 1.3 编制依据 （1）本工程施工设计图及说明 （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （3）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002） （4）《防水工程质量验收标准》（GB50208—2002） （5）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） （6）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002） （7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） （8）《建筑电气安装工程质量检验标准》（GB50303—2002） （9）业主下发的其他各类文件 1.4 施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长：李作洪 副组长：苏龙泉