样板引路明细表(给排水)0

松坪村三期经济适用房工程“样板引路”明细表

施工单位：深圳市建建工集团股份有限公司第1 页共7 页分部工程：建筑给排水及采暖

分项工程1、给水排水系统样板件1、U-PVC排水管

主要工序工艺做法样板地点施工及完

成时间

验收标准

卫生间排水支管、立管安装前期准备：管道施工安装前，应认真熟悉设计图纸、施工方案，

充分了解建筑物结构，管道的走向，所需管道的管材及管径，

根据设计图纸要求确定坐标、标高，预留洞或预埋套管。横管

采用拉线方式，先按管道设计标高，根据同一水平管段两点间

的距离和坡度大小,算出两点间高差，然后在两点间拉线，测量

出各支架具体长度进行加工制作。管道的坡度应符合相关要求，

UPVC塑料排水的支架设置必须符合施工验收规范的规定，且

支架间距均匀，布置美观。

管道连接：U-PVC管材或管件直接粘合，粘合前应将承口内侧

和插口外侧擦试干净，无砂尘与水迹、油污，粘接后，先刷涂

管件和内侧，后涂插口外侧，施压使管端插入至预先划出的插

口深度标记处，并将管道旋转90度，将挤出的胶粘剂及时擦净。

立管安装：将已预制好的立管段运到安装部位，按编号进行粘

接。调好垂直度，并固定好支架。按设计要求和规范设置检查

口和伸缩节。安装完毕后进行通水及通球试验，试验合格后即

将甩口封堵严密。

支管安装：按设计要求布置进行预制，支管安装必须按设计要

求放好坡度，并坡向立管，及时把各预留排水口封堵严密，防

止杂物掉入管内。排水管的坡度应符合设计及规范要求。P型

存水弯和45度弯头连接部位加设一定长度短管，用聚乙烯胶水

粘好牢固，从地漏接到存水弯再到排水立管。

西

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6#

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一

层

2011年

4 月18 日

排水管道干、立、支管安装完毕后，对隐蔽的排

水管进行闭水试验。用橡胶囊把排水出口堵严，

并对排水管道进行灌水，满水15分钟后再灌满

并延续5分钟，以液面不下降为合格。排水管道

在竣工验收之前应进行通水、通球试验，先通水

后通球。通水试验时，按设计给水系统1/3的配

水点同时开放，以排水管道水流畅通且无渗漏为

合格。通球试验时，通球球径不小于管内径的

2/3。胶球从排水立管的顶端投入，并注入一定的

水量，以球顺利滚出为合格，并做好各项试验记

录。

从存水弯弯曲段管顶部N45o弯管水平管

底部净尺寸不小于50mm。才能保证存水弯使用

功能。

（GB50242-2002）

分项工程1、1、给水管道及配件安装样板件1、PP-R给水管

主要工序工艺做法样板地

点

施工及完

成时间

验收标准：

卫生间给水支管

安装测量及凿槽：应在土建墙体砌筑完毕后，抹灰前安装，开工

前认真审查图纸，确认各管道管径、管道走向、配水点位置

及标高，在管路经过的墙体弹线画出支管的具体走向，并开

凿沟槽，沟槽尽量横平竖直。沟槽开凿的宽度比管径大

20~25mm，深度比管径大1.5-2cm。

下料：根据图纸和现场实际测量得出管道具体长度进行下

料，切断管材，管剪与管材垂直角切断管材，剪切DN≤

25mm原小口径管材时，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，

保持熔接部位干净无污物。并预先量出该管道与配件熔接的

实际长度并划线做出记号，将划线区域内的焊接面刮削

0.1-0.2MM厚,刮削区域应大于鞍体边缘,确保管件与管材的

两个焊接面无缝隙

热熔连接：热熔连接加热管材及配件，热熔器须预热，待绿

灯亮后（260度~270度自动控温），把管材和管配件同时插

入熔接器内，按要求时间加熔化管和配件连接部位。

连接管材和管配件，把加热的管材垂直推进加热的管配件

内，推进时用力不要过猛，以防管头弯曲。给足冷却时间，

管材型号越大，冷却时间越长。,接头在冷却过程中应当处

于夹紧状态。给水点出来部分的安装根据土建立墙面的完成

面的给点严格控制，使最后贴完砖后，保持在一平面上。

试压：向管道内注水，注满后排完管内空气，然后加压。试

验压力为工作压力的 1.5倍，稳压1小时，压降不大于

0.05Mpa，然后在降至工作压力的1.15倍，稳压2小时，压

力降不大于0.03 Mpa，同时检查管道及接口不得渗漏。

管槽恢复：清除散落在管槽里的杂物及粉尘，再用水将管槽

周边淋湿，采用砂浆固定，管道的背面及两侧要用砂浆填饱

满。砂浆补平至结构表面。

西

区

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一

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2011年

4月18日

给水系统应在试验压力下稳压1h,压力降不得超过

0.05mpa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h,压力

降不得超过0.03mpa,同时检查各连接处不得渗漏。管道

插接完成后，将夹紧带放置于承口环槽部位，无环槽时，

夹紧带放置于距管端40mm 处，然后用夹紧工具夹紧至

承插口无间隙，搬直预埋

电熔丝接头，插入电熔封接机连接器上，用螺栓紧固。

通电熔接，通电时要

特别注意的是连接电缆线不能受力，以防短路。通电时

间根据管径大小相应

设定。（通电时间见下表）。通电完成后，取走电熔接设

备，让管子连接处自

然冷却。自然冷却期间，保留夹紧带和支撑环，不得移

动管道。只有表面

温度低于60℃时，才可以拆除夹紧带，进行下面的工作。

（GB50242-2002）

分项工程1、给水排水系统样板件1、阳台、卫生间地漏

主要工序工艺做法样板地点施工及完成

时间

验收标准

地漏安装安装地漏：安装地漏前先安装管道过楼板处的止水

环，止水环设置在楼板的中间位置，测量好结构的标

高，据去多余的管，再将地漏与管道粘接，地漏口安

装后比地面略低1-2mm，地漏安装完毕时地漏口用

塑料袋堵上，防止掉进水泥。

地漏洞口封堵：先将洞口挫毛，支好管洞的模板，，

然后检查安装在管道上的止水环应完好无损，再用水

将洞口浇湿，并冲洗掉洞口的浮尘，并用纯水泥浆均

匀的刷满洞口，然后采用细石砼浇灌地漏洞的1/3，

并做好养护，隔日浇灌其余部分，然后做好封堵处养

护。

西

区

6#

楼

一

层

2011年

4 月18 日

应安装牢固、接口严密，不渗漏。

地漏、排污管接口、检查口不得渗漏，管道排水必须流

畅。检查无误后，进行通水试验，检查排水是否通畅，

有无渗漏。

（GB50242-2002）

第4 页共7 页分项工程1、给水排水系统样板件1、放水龙头

主要工序工艺做法样板地点施工及完成

时间

验收标准

龙头安装洁具检查：洁具进入工地后，应对洁具进行验收，检

查洁具颜色是否相符，表面是否有裂痕、缺损等损坏

现象，洁具配件是否齐全，型号是否与样品符合，

安装：左手握住水龙头，右手用生料带在水龙头的螺

纹始端朝顺时针方向缠绕，生料带从水龙头丝扣始端

处开始，缠绕1～2个生料带幅宽度，丝扣整个缠满

后再以半幅宽度重叠进行缠绕。在包扎过程中应尽可

能的收紧生料带。最后在丝扣的末端上缠绕l～2圈

后，再进行回缠。采用生料带缠绕时，应将其拉长

0.5倍后再进行缠绕。

安装镀铬的水龙头不应使用扳手，不得使用管钳，以

保护镀铬表面完好无损。龙头接口应严密、牢固、不

漏水。最后应清除外漏的生料带，

试用：水龙头安装完毕后，应进行试使用及检修工作，

检查各接口部分是否渗漏水现象，出水是否通畅。水

龙头拧转是否正常等，如发现问题应及时进行维修和

调整，以保证卫生器具及配件不仅安装美观且都能很

好地满足其使用功能。

西

区

6#

楼

一

层

2011年

4月18日

平整、水平、牢固、不渗水、开启灵活。

安装完成后，开启水龙头，放水半小时，

检查接口处有无渗漏。

（GB50242-2002）

第5 页共7页分项工程1、给水排水系统样板件1、水表

主要工序工艺做法样板地点施工及完成

时间

验收标准

水表箱

安装水表安装应满足前、后直线管段的长度要求。螺翼式

水表的上游侧，应保证长度为8～10倍水表公称直径

的直管段，其他类型水表的前后,则应有不小于

300mm的直线管段。水表及计量显示装置安装位置

应便于抄读、安装和检修。水表表间间距、水表与表

箱壁间距、水表箱安装高度应满足方便抄读、维护的

要求。水表安装应按其型式要求水平或垂直安装，

管道水流方向与表壳上的箭头指示方向应一致。

水表安装是竖向排列，间距17CM，分水器由五个三

通加两个弯头竖向电熔器焊接，水流方向从主管到阀

们到减压阀至过滤器到压力表再到分水器引出六个

竖向三通再到水表。

西

区

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楼

一

层

2011年

4月15日

水表安装前必须冲洗管道，否则因施工泥砂淤积阻塞，

造成水表小流量不走或停止不走，表盘不清，不予验收。

井内管道布局要合理，不得有表外管道用水.水表安装要

符合技术要求。即：小口径水表要有管接头和连接螺母；

大口径法兰接口水表，水表与两侧闸阀之间须加装短

管。水表安装必须保持水平,不得倒装、歪装、斜装。

（GB50242-2002）

分项工程1、给水排水系统样板件1、雨水斗

主要工序工艺做法样板地点施工及完成

时间

验收标准

屋

面

雨水

斗的安装雨水斗装于女儿墙侧面，雨水斗下口低于结构面约

2-3mm,以便结构的防水直接做进雨水斗内反坎，在

雨水斗周围半径50cm内用水泥沙浆做斜坡，以便收

集雨水。雨水管过女儿墙处加装止水环，洞口封堵前

先将洞口挫毛，支好管洞外侧的模板，，然后检查安

装在管道的止水环应完好无损，采用细石砼浇灌地漏

洞的1/3，隔日浇灌其余部分，然后做好封堵处养护。

西

区

6#

楼

一

层

2011年

4月18日

检查雨水斗的标高，以及周围的防水是否严密，堵洞是

否符合要求，以及建筑屋面是否向雨水斗找坡。

（GB50242-2002）

分项工程1、给水排水系统样板件1、防水套管的安装与封堵

主要工序工艺做法样板地点施工及完成

时间

验收标准

防水套管的安装与封堵前期准备：认真查看施工图纸，确认各楼层所需预留

预埋套管或管道的位置、规格尺寸及标高等，并做好

统计，制定表格，以利于后续预留预埋件的加工制作

及安装。管道工在主体施工阶段预留，套管工在主体

施工阶段配合土建，正确地将预留预埋工作完成。

加工：钢套管的加工长度，必须根据不同情况来区分：

套管过墙、梁时，钢套管长度＝墙／梁厚；套管过楼

板时，钢套管长度＝楼板厚＋装饰层厚度（板底和地

面）＋20mm。下端与楼底装饰（抹灰）面平。根据

套管型号，选用相应的翼环钢板厚度、宽度，翼环采

用双面焊接。由于防锈漆与砼间会产生隔离现象。因

此，埋在剪力墙，水池壁等有严格防水要求的部位的

防水套管，其内壁宜刷冷底子漆，防止以后出现内层

渗漏。

安装：在土建将钢筋绑扎完成时，依照预先做好的统

计表格，先定出预留套管中心点，对于尺寸小的预留

套管应尽量将钢筋打弯，不可割断网筋，对于尺寸大

的预埋套管而必须割断钢筋时，通知土建人员，切不

可随意割钢筋，特别是主筋。预埋件安装就位后，采

用焊接的方法使其固定牢靠，并由土建人员按设计对

洞口钢筋进行加强。套管安装完毕后，封堵好，防止

堵塞，浇注砼时，必须派专人看护，发现问题及时处

理。

套管的封堵：在管道安装完毕后，在封堵套管前检查

排水管的止水环有无损坏，锈蚀及垃圾等情况，并清

理套管内的，杂物及锈迹。排水管尽量调整在套管的

中心位置。钢套管的中间位置采用油麻封堵，封堵厚

度是套管的1/3，两端采用石棉水泥封堵。封堵应密

实。

西

区

6#

楼

一

层

2011年

4月18日

检查套管的型号、尺寸是否与设计一致，翼环的宽度、

厚度是否符合要求，焊接饱满平整，不能有夹渣、气泡

等缺陷。安装位置是否正确牢固，防腐均匀并不少于2

遍。两层封堵应密实紧固

（GB50242-2002）

建筑工程样板引路方案

样板引路方案 一、工程概况 本工程为恒佳名苑一期2#、3#住宅楼及地下车库，建设地点位 于白银市白银区冶金路以北，东大沟以西，康乐街东侧。2#住宅楼地下1层（半地下室），地上11层，其中地下一层为车库、配电室及风机房，地上一至十一层均为住宅。建筑高度36.6m，剪力墙结构，总建筑面积8527.70 m2。3#住宅楼地下1层，地上17层，其中地下一层为车库、配电室及风机房，地上一至十七层均为住宅。建筑高度47.49m，剪力墙结构，总建筑面积7451.60m2。地下车库为地下一层，层高3.6米，地下埋深5.1米，框架结构，建筑面积为1768.9m2。 2#、3#住宅楼建筑类别为二类高层住宅楼，耐火等级地上为二级，地下为一级，地下车库建筑类别为Ⅲ类，耐火等级为一级。本工程建筑物使用年限为50年，抗震设防烈度为7度（0.15g），抗震设防分类为丙类，结构安全等级为二级，室内环境污染分类：住宅为Ⅰ类，其它为Ⅱ类。屋面防水等级Ⅱ类，地下室防水等级为二级，抗渗等级P6。 （一）、电气工程设计概况 1、电力配电系统 本工程有供配电系统；建筑物防雷接地系统；有线电视、宽带、电话、访客对讲；电气消防系统。 地下车库设有供配电系统；建筑物接地系统；有线电视、宽带、电话等；电气消防系统；闭路电视监控系统。 2、供电 本工程引来三路低压电源，两路引自室外主用变压器，作为主用电源，

另一路引自室外备用变压器，作为备用电源，两用一备，当正常供电发生故障时，备用电源自动投入，三相四线制供电，电缆敷设深度-1.2米。照明及一般供电负荷采用放射式的供电方式。 地下车库用电负荷及供电形式：本工程除火灾自动报警及联动控制装置，各消防用电设备，应急照明等消防负荷按二级负荷供电，其余均按三级负荷供电。本工程引来三路低压电源，两路引自室外主用变压器，作为主用电源，另一路引自室外备用电压器，作为备用电源，两用一备，当正常供电回路发生故障时，备用电源自动投入三相五线制供电，电缆敷设深度-1.2米，低压配电系统对于照明及一般负荷采用放射式的供电方式。 3、接地 本建筑采用TN-C-S接地系统，外线电缆进户处重复接地，保护中性线PEN自重复接地后，分为PE线和N线，不得再合并，此时P E 为独立线路，接地电阻＜1欧。 地下车库采用TN-S接地系统，外线电缆进户处做接地保护，接地电阻＜4欧。进户间内设一总等电位连接端子箱，端子箱应以放射式接往重复接地装置，配电箱、总水管、总采暖管、建筑物的金属构件等均做等电位联结，暖气管、上下水管及其他金属部分连接至局部等电位联结箱，再与PE 线联结。防雷接地及电气设备保护接地等共用统一的接地装置，强弱电共用联合接地装置，接地电阻应小于1欧，如不满足，应在室外增加人工接地极。 4、防雷 本工程按三级防雷建筑物设计，屋顶接闪网，接闪带（采用Φ12的热镀锌圆钢），沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷击的部位敷设，并应在屋

样板引路实施计划方案

样板引路施工方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。根据省住房和城乡建施厅《关于推行房屋建筑工程质量样板引路工作的指导意见》（干建工[2014]226号）文件精神，特制定样板引路方案如下。 一、工程概况 本工程为成纪新家园棚户区改造项目31#、32#、33#、34#楼。建设地点位于市麦积区峡口村，建设单位为市城市建设投资（集团），总建筑面积为34082.07㎡。 31#楼：建筑面积10993.76㎡，商业框架，高层剪力墙结构，地上十五层，层高为2.9m，地下室为3.7m；基础为桩筏基础。 32#楼：建筑面积8388.98㎡，剪力墙结构，地上十五层，层高为2.9m，地下室为3.7m；基础为筏板基础 33#楼：建筑面积10178.62㎡，商业框架，高层剪力墙结构，地上十四层，层高为2.9m，地下室为3.7m；基础为桩筏基础 34#楼：建筑面积4520.71㎡，剪力墙结构，地上十一层，层高为2.9m，地下室为3.7m；基础为桩筏基础。 工程建设单位：市城市建设投资（集团） 工程设计单位：省城乡规划设计研究院 工程监理单位：建筑工程监理公司 工程施工单位：兴华建设工程集团公司 二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长：海山

副组长：田有功 成员：大年王彦红南天鹏王化礼徐长送景泰成文 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 5、本工程拟定，除地下室外墙防水样板在34#楼北墙外，其他实物样板均设在大门口样板集中展示区；实物样板展示区将施工主要容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、墙装饰、外墙装饰、门窗安装，户电箱及开关插座的安装。 三、分部分项工程实物样板施工 1、防水工程 1.1 地下室防水 1.1.1 地下室外墙全面防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。 1.1.2 及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。 1.1.3 在地下室34#楼北墙上选一块不小于10m2墙面作为样板实施区，施工时将该部位外墙止水螺栓外侧木块全部凿除、残余螺栓头割除，表面清理干净。 1.1.4 在监理及甲方专业人员的见证下进行地下室外墙淋水试验，并做好相关隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料。 1.1.5 挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按专项施工方案的操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请项目技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改，整改合格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。 1.1.6样板操作时每层作法依次错开20～30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材

实测实量样板引路实施与方案

首创淀山湖大道北侧53-04地块项目实测实量样板引路实施案 施 工 案 二建集团有限公司 2018年04月

第一章、工程概况 针对首创淀山湖大道53-04地块项目工程特点，特编制实测实量样板引路实施案，以提升工程品质。 由二建集团有限公司承建的青浦淀山湖大道北侧53-04地块项目，位于上海市青浦区大盈浦路以南、丁家港路以西。项目总用地面积31690.3m2,总建筑面积103386.8m2(其中地上63786.7m2/地下建筑39600.1m2)。建筑耐火等级为：地上二级，地下一级；建筑防水等级为：屋面一级，地下II级；建筑抗震设防烈度为：7度；设计使用年限为50年。 为了保证工程的施工质量，在大面积的工程施工开展前先进行样板施工，在施工过程中根据首创实测实量进行施工，目的是通过样板施工来更好地控制工程质量，完善各装饰工序的工艺流程和工艺标准，为大面积的装饰工程施工做好技术准备工作。 实测实量施工完成并自检后，按《首创工程样板制项目清单》中的审批级别进行验收审批，并填写完成《工程样板验收单》，验收单留存在项目部，项目资料员分标段另外编写验收单的目录，以备查阅； 实测实量包括： 1、混凝土结构中的截面尺寸偏差、表面平整度、垂直度、顶板水平度极差、楼板厚度偏差、施工控制线 设置等。 2、砌筑工程中的表面平整度、垂直度、正度、门窗洞口尺寸偏差、砌筑工序等。 3、设备安装中的坐便预留排水洞偏差、同一室底盒标高偏差、并列面告高度偏差、楼板及墙面给水管预 埋偏差、墙面电线盒暗埋等。 4、抹灰工程中的墙体表面平整度、垂直度、室净高、顶板水平度极差、阴阳角正、开间/进深偏差、地面 平整度、水平极差、户门洞尺寸偏差、外墙窗侧墙体厚度极差、裂缝/空鼓等。 5、防水工程中的卫生间涂膜厚度、附加防水层、反坎、地漏等。 6、涂饰工程中的平整度、垂直度、阴阳角正等。 7、墙地砖工程中的平整度、垂直度、阴阳角正、接缝高低差等。 8、门窗工程中的型材拼缝宽度、高低差、垂直度等。 实测实量样板引路包括墙构造柱、过梁，墙体砌筑、外墙粉刷、外墙保温、门窗安装、管道洞封堵、卫生间地面防水、屋面工程、标准层电梯厅、拆架前外墙完成面、毛坯及精装修套房等。 第二章、实行样板先行实进行实测实量施工区域 为了更好地保证工程质量，在选择工序施工样板时，进行实测实量需选择包含该工序具有代表性的部位，以确保工程施工过程中的各种情况能够全面地控制。 实测实量样板验收完成后制作样板展示板（名称、做法、工艺流程和控制要点、责任人、批准部门和日期、保留时间）在现场进行展示，并召集相关人员在现场进行交底；样板需保留至该项大面积施工基本结束前。

建筑工程样板引路专项施工方案

第十二章样板引路专项施工方案 12.1目的 为贯彻远洋集团2013年“继续提升两个能力，追求有效益、有质量的增长，打造可持续性发展格局”的要求为指导，特别是“提升项目品质运营能力和动态成本管控能力”为指导思想，响应远洋集团的各规章制度和指引，结合本工程的项目特点制定样板先行实施细则方案，并且以此样板为本工程的实体技术标准。对工程施工起到良好的引导作用，提升项目工程管理水平。 12.2 样板制定的依据 《远洋地产项目工程样板管理作业指引》 《远洋地产标准化工艺作业指引》 《远洋地产产品质量实测实量标准》 施工图纸中的工艺做法 12.2.1施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 (2)根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 (3)及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 (4)按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 12.2.2引路范围和样板施工作业计划 12.2.2.1样板引路范围 12.2.2.1.1实施样板/设备样板：项目工程确定的工程/材料设备供应商确定设备的样板；如下图所示：/后，要求供应商提供符合采购合同要求的相关材料．材料样板完成面效果样板12.2.2.1.2.完成面效果样板是指用来评估完成面设 计效果的样板。例如精装修样板房、外墙装饰线条做栏杆安装效果样板、外墙石材效果样板、毛坯交楼标准样板房、法样板等。如下图所示：

毛坯交楼样板房 精装修交楼样板房 工序样板：在施工现场选定固定位置作为样板的展示区，通过提前12.2.2.1.3 制定各工序样板来明确施工材料、做法、验收标准等作为技术标准； 样板展示区效果图样板施工作业计划12.2.3本工程施工将严格遵守样板先行的施工原则，同时样板将坚决按照标准、规 为了更好地控制工程施技术交底进行施工。范、设计以及项目各专项施工方案、工本样板段施工作业计划所确定的样板段如规范施工，质量，指导现场正确施工、下： A.钢筋绑扎工程 B.模板工程砌筑工程C.室内外抹灰工程D.卫生间防水工程 E.F.地下室防水工程 G.门窗安装工程 H.外墙保温工程 I.外墙面砖粘贴工程

样板引路施工方案

悦都住宅小区一期（二标段）样板引路施工方案 编制人： 审批人： 审核人： 编制单位：***市建筑企业（集团）公司 编制日期：20**年7月15日

目录 一、编制依据 二、工程概况 三、施工准备 四、实施样板引路范围及样板施工作业计划 五、样板分项工程施工技术要点和标准

一、编制说明与依据 1.1编制说明 为提高项目工程施工质量水平，确保工程质量，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制，提高施工一线作业人员的工作能力，消除工程质量通病，响应住房和城乡建设管理局“关于实行房屋建筑工程质量样板引路制度的通知”的要求，特制定质量样板引路专项施工方案，各分项工程均要贯彻执行首件样板制，推广执行标准化施工工艺。 1.2编制依据 1)悦都住宅小区一期（二标段）施工图纸 2)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001） 3)砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 4)建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006） 5)混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002(2011版)） 6)屋面工程质量验收规范（GB50207—2002） 7)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010） 8)建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001） 9)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—2002） 10)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2011） 11)其它有关的现行施工图集、标准、规范、文件 二、工程概况 2.1项目概况 悦都住宅小区一期（二标段）工程是**隆和房地产开发有限公司所投资兴建，场地位于***市和平路北侧、新华大街西侧。 本工程建筑面积约为60000㎡。18#楼为地下一层，地上十一层；10#、11#、19#楼为地下一层，地上十八层。 建设单位：**隆和房地产开发有限公司 监理单位：**剑盾工程项目管理有限公司 设计单位：**大地建设科技有限公司

工程施工样板引路施工方案

目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工总体安排 (2) 3.1、建立样板引路制度 (2) 3.2样板施工过程控制 (4)

一、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-99） 《建筑施工手册》（第4版，2003.9） 沈阳嘉里中心T1楼建筑施工图纸 二、工程概况 本方案适用范围为：T1楼大屋面外脚手架。 三、施工总体安排 3.1、建立样板引路制度 分项（工序）施工前，由专业工长依照施工方案和技术交底以及现行的国家规范、标准，组织进行分项（工序）样板施工。可将每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序作为样板，请业主、监理共同验收，必要时请当地的质量监督部门进行样板认可。样板验收合格前不得进行下一步施工，同时在班组样板施工中要接受技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。 1、半成品、成品样板挂牌

对现场的原材料、半成品、成品等进行挂牌标识，标识须注明使用部位、规格、产地、进场时间等，必要时必须注明存放要求。材料进场验收时对照封存的样品进行比对验收。对于钢筋、砂石、水泥等原材料进场验收时对照国家的材料验收规范进行验收。 2、施工过程样板挂牌 坚持“方案领先，样板引路”，所有工序都以单元做样板，样板验收合格后在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期、实测允许偏差值等。施工中坚持“三检制度”即自检、交接检、专职检相结合。每道工序从开始就做好样板引路，以样板指导施工。特别是专职质量员，质量检查时要对照工程施工质量验收规范严格把关，一丝不苟，不留隐患进入下道工序。 3、工序样板 项目应根据各自不同的施工作法确定样板种类及做法，以下是装修工程的常规样板工序。 （1）制作砌筑结构样板墙：确保砌体砂浆饱满、错缝搭接、分块合理、勾缝美观、马牙槎、顶砌及墙拉筋留置符合规范。墙拉筋埋放正确，锚固长度满足抗震规范。 （2）制作内墙抹灰样板房：确保内墙抹灰平整，阴阳角方正，线角平直，净空、净高、洞口尺寸准确，养护及时，无空鼓、开裂及抹纹，洞口阳角抹灰施工缝位置留置正确。对不同材料的基底交叉处，抹灰前应有加强抗裂措施。 （3）制作外墙涂料样板墙：确保涂层厚度及耐擦洗遍数满足设计要求，颜色、压纹均匀、表面光洁、纹路自然、分缝清晰顺直、宽窄一致，无交叉污染。 （4）制作内墙涂料样板墙：确保平整光滑无色差、流坠，线条顺直、分色清晰无透底现象。 （5）门窗安装及涂饰样板：安装时框、扇的合页开槽不可过深或过浅，合页方向、位置正确，严格控制门扇周围的缝隙。 （6）制作吊顶样板间：确保吊顶小面平整，大面起拱位置准确、不同材料相交接处过渡自然，吊顶四周阴角与墙面贴合顺直无起伏。灯具、喷洒头、录像探头位置对称，成排成线在一块板内居中。 （7）制作地砖样板间：确保地面砖铺贴光滑流畅、分缝均匀、勾缝细腻无交叉污染，排砖对称美观无小于1/3砖。尤其在卫生间要尽可能考虑墙、顶、地排砖通缝。地面砖粘贴牢固无空鼓。

机电安装样板引路方案

专项施工方案 工程名称：锦绣花园四期 专项名称：样板引路方案（机电） 江苏省华建建设股份有限公司 二〇一三年12 月

江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 施工组织设计及专项方案 会签页 工程名称锦绣花园四期 方案名称样板引路方案（机电） 项目部会签（章） 编制人 年月日 技术负责人 年月日 项目经理 年月日 工程处会签（章）技术质量科 年月日 技术主任 年月日 公司部门会签 （章）技术质量处 年月日 总工室 年月日 企业技术负责人 年月日

目录 第一章工程概况 0 第一节工程概况 0 第二节安装工程概况 0 第三节工期及质量目标 0 第二章编制依据 (1) 第三章样板引路实施准备及部署 (4) 第一节施工技术准备现场组织机构配置 (4) 第二节现场组织机构配置 (5) 第四章样板引路实施范围 (6) 第一节实物样板范围 (6) 第二节实物样板展示区平面..................... 错误！未定义书签。第四章分部分项工程实物样板施工 .. (7) 第一节给排水工程 (7) 第二节电气工程 (24) 第三节通风空调工程............................ 错误！未定义书签。 第四节设备房安装工程 (42) 第五节样板引路施工注意事项 (51) 第五章安全文明措施 (52) 第一节安全保证体系及责任制度 (52) 第二节安全措施、文明施工措施 (52) 第三节安全档案资料制度 (54)

第四节安全保证措施和注意事项 (55) 第六章样板施工制作计划 .......................... 错误！未定义书签。

铝合金门窗样板引路施工方案教材

样板引路工程工作指引 （铝合金门窗分项） 1.目的 通过样板工程引路强化工程质量的预控管理，并对样板进行分级管控，明确各阶段各职能的管理职责，规避系统性质量风险。 2.适用范围 适用于集团公司开发的所有居住类项目的铝合金门窗分项工程。 3.质量标准 3.2 实测实量：门窗框两对角线长度差、门窗框正、侧面的垂直度、水平度、横框标高等，不得超过下表规定的数值。 铝合金门窗安装允许偏 差

4.工艺做法 4.1窗的构造做法

5.安装流程 弹线定位→门窗洞口处理→防腐处理（铝合金门窗）→门窗框洞中找中线→就位、调整、临时固定→门窗与墙体连接固定→门窗框与墙体间隙的处理→洞口饰面→清理、嵌缝→门窗扇及亮窗玻璃安装→五金件安装、门窗启闭调试→清理清洗→提交检验 6.过程质量控制要点 6.1洞口尺寸检查 设计尺寸统一规定为：所有饰面完成后的净尺寸。 在门窗框或副框安装前，土建施工单位应为门窗安装提供三线（水平线、垂直线和进出线）基准，由门窗安装单位逐个复测洞口尺寸及偏差，对需要进行处理的门窗洞口应做好记录和标识。 6.2门窗洞口偏差处理

注：当δ≥50mm 时，洞口须浇筑C20 细石混凝土，混凝土内配2φ10 通长钢筋和6＠250U 型箍筋，与原有墙 6.4清理、嵌缝

7.门窗渗漏及预防措施 7.1防渗漏主要材料 7.2门窗口滴水及流水坡度构造要求 无论采用何种外饰面做法，门窗上口应做出滴水槽或鹰嘴滴水线。涂料门窗上口宜采用成品滴水槽，滴水线流水坡度应不小于5%；窗台下口流水坡度不小于10%（详见5.1节点图）。外窗台完成面最高点应低于内窗台完成面20mm以上。 7.3窗口外侧四周增加JS防水做法（详见5.1节点图） 7.4打胶质量要求详见6.3和6.4（发泡胶和密封胶） 严禁采用裁纸刀切割多余发泡剂。打密封胶应用美纹纸盖住窗框及墙面，美纹纸粘贴应顺直，打胶面的宽度尺寸、深度尺寸符合设计要求，通常为6mmX8mm。 7.5门窗框泄水孔位置准确、排水顺畅

建筑工程样板引路专项施工方案

建筑工程样板引路专项施工方案

第十二章样板引路专项施工方案 12.1目的 为贯彻远洋集团“继续提升两个能力，追求有效益、有质量的增长，打造可持续性发展格局”的要求为指导，特别是“提升项目品质运营能力和动态成本管控能力”为指导思想，响应远洋集团的各规章制度和指引，结合本工程的项目特点制定样板先行实施细则方案，而且以此样板为本工程的实体技术标准。对工程施工起到良好的引导作用，提升项目工程管理水平。 12.2 样板制定的依据 《远洋地产项目工程样板管理作业指引》 《远洋地产标准化工艺作业指引》 《远洋地产产品质量实测实量标准》 施工图纸中的工艺做法 12.2.1施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 (2)根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其它项目实物样板层进行参观。 (3)及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。

(4)按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 12.2.2引路范围和样板施工作业计划 12.2.2.1样板引路范围 12.2.2.1.1实施样板/设备样板：项目工程确定的工程/材料设备供应商确定后，要求供应商提供符合采购合同要求的相关材料/设备的样板；如下图所示： 材料样板 12.2.2.1.2.完成面效果样板 完成面效果样板是指用来评估完成面设计效果的样板。例如精装修样板房、毛坯交楼标准样板房、栏杆安装效果样板、外墙石材效果样板、外墙装饰线条做法样板等。 如下图所示：

水电样板引路施工方案计划

连江万星城工程质量样板引路水电安装方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、设备安装工程概况

二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长：杨国华 副组长：陈永春 成员：左文清、彭奕林、李有权、赖天强 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 5、本工程拟定，实物样板设在活动板房办公室正前方集中展示区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，给排水安装，电气安装。 三、分部分项工程实物样板施工 1.给排水工程 1.1样板层选定及施工前要求 1.1.1在项目的样板层墙体砌筑完成后，实施给排水安装样板层施工。 1.1.2现场工长对水电安装工人进行安全、技术和施工现场文明施工的交底。 1.1.3在实施部位墙体上弹好1m水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度（在地面弹出墨线）。 1.1.4根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。 1.2样板层穿楼板管道套管安装 1.2.1穿楼面套管做法

工程样板引路制度

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《工程样板引路制度》

第一条目的意义 为加强项目对关键工序的质量控制力度，有效防治质量通病，规范施工控制流程，提高施工质量管理水平，特制订本制度。 第二条适用范围 适用于公司所有在建项目工程样板引路的管理。 第三条机构职责要求 一、集团公司、区域公司： 1、负责对工程样板施工进行技术指导并提出合理化建议； 2、负责工程样板管理制度的推广与应用；负责工程样板管理制度的解释、修改与完善。 3、对分部分项工程样板进行检查及监督实施并进行考核； 4、组织公司或区域公司各相关人员参加工程样板验收； 二、项目部：

1、项目部建立以项目经理、生产经理、主任工程师、质量主管为责任主体的样板管理组织体系，由主任工程师负责具体组织实施。 2、样板展示区要在施工前期建立，项目管理人员必须明确样板工程工序流程，熟悉质量验收规范和工艺标准以及公司的《施工工艺标准化视频》和《房屋建筑工程细部做法》。对进场各劳务班组进行工艺标准培训，结合施工工艺标准化视频进行可视化交底； 3、与劳务班组签订合同时，要明确劳务班组质量责任，结合样板引路在劳务合同中详细约定质量标准；样板验收合格后在样板集中展示区设置班前讲评台，通过讲评台，向工人讲解住宅质量通病防治及安全文明管理的事项及措施，现场依据样板进行技术交底。 4、项目部组织样板引路的验收且标识，对验收合格的施工样板推广实施； 5、建立新型材料样板和新工艺样板档案。 三、项目管理人员职责划分： 1、项目经理 （1）、召开样板引路会议，确定质量管理目标，建立并完善质量管理体系。对项目管理人员、劳务班组进行样板引路管理制度交底，推动样板引路工程的全面开展；

样板引路施工计划

海亮艺术华府东地块 一标段 样板引路施工方案 编制单位：济南铸诚建筑工程集团有限公司编制日期：二0一四年六月 样板引路施工计划

一、样板引路工作的目的 1.工程施工实行样板引路制，包括重要的部位、关键的节点、新工艺新材料的 应用等，特别是关于装修、渗漏方面的必须实行样板引路制。通过实施样板引路的管理办法，对工程质量作到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据； 2.发挥工程管理平台作用，使地产工程系统内的管理工作系统化、标准化，加 强工程的工序节点管理，加强设计节点交底、装修及园林标准示范、采购产品性能的把控； 3.各项目各标段施工交付样板，明确交付标准，通过识别高质量风险节点并跟 踪和落实风险管理措施，规避质量隐患； 4.通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收标准， 让样板成为施工交底的一个实例体现； 5.作为考核施工单位的依据； 6.作为验收和外观确认的依据。 二、工程概况 我公司承建的海亮艺术华府东地块工程一标段，位于济南市西客站核心区中轴线以北，“艺术三馆”以东。场地范围东至淄博路，南至横支6号路，西至腊山河东路，北至兴福寺路，分东西两个地块。地块地势较平整，无障碍物。本工程为东地块一标段包括1-2#住宅楼及配套公共服务设施、地下车库及人防。总建筑面积65862.61平方米，其中地下建筑面积为：11018.84平方米。 项目信息详见下表。 项目主要信息表 三、样板实施时间

样板实施时间将于2014年7月初实施，以后分基础、主体、屋面、装饰装修、安装工程等分部工程同步展开。 四、设立样板区 海亮艺术华府项目部为进一步提高住宅工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争力，响应海亮工程管理中心样板引路作业，项目部决定设立样板区，坚决设施样板计划，地点设置在北大门进来左侧。

现场施工质量管理样板引路制度流程

精心整理 样板引路制度 一、施工样板制度： 每一分项工程施工前，综合工长依据施工方案和技术交底及现行的国家质量验收规范，组织施工队伍进行分项或工序样板间/墙施工，以样板引路；对工程质量，要先抓样板间/墙的施工质量和细部作法，经总包单位、业主和监理检查评议验收，提出改进措施和要求后，确定整体工艺流程、建 检查”班组成员之间的相互检验、质量员对本班组工人的抽检等。 “交接检”就是综合工长对经班组“自、互检”合格的工序或完成的检验批，组织班组长进行中间交接检查，发现问题及时组织班组按要求进行整改，经检查合格后并带中间交接记录表向专职质量员报验； “专检”就是专职质量员对经综合工长中间交接检查合格的检验批，进行内部质量验收，经验收合格后上交报验资料向监理报验，经监理验收合格，并签字认可后转入下道工序施工。

采用“三检制”是操作者和管理者全员参与检验工作，确保工程质量的一种有效方法。为此，班组在完成某一检验批后必须首先进行自、互检，判断合格与否，对不合格者进行处理整改；管理者和其他检验批操作者对上道工序进行中间交接检，如上道工序不合格不允许转入下道工序施工；专检是专职质量员保证质量的有效措施，通过抽检对质量把关，杜绝不合格品的出现，实现分项工程的质量目标。 “三级检查制度”是指在总承包的模式下，落实多级检查。包括分包自检、总包复检、监理验收检查的三级检查制度。通过多级检查保证检验批和分项工程的施工质量，同时将存在于施工工序 质 1 2 3 4 5 6 我们以项目质量保证体系来规定和划分每个管理人员的岗位质量职责，对现场操作人员，我们采取挂牌施工。 标牌管理体现在以下两个方面：其一，标明小组负责施工区域及责任人，现场管理人员如发现某段施工质量有问题，可以立即根据标牌查找到具体的操作人员，及时提出整改要求。其二，现场悬挂施工交底标识，直接将施工操作顺序和工艺标准现场交底给工人，让工人在操作过程中始终可以方便地对照交底，从而实现高标准、高质量的目标。 1、技术交底挂牌 在工序开始前针对施工中的重点和难点现场挂牌，将施工操作的具体要求，如钢筋规格、设

工程样板引路实施方案

第一章工程概况 1.1基本概况 1.2样板引路目的 1、通过工序样板引路的实施，为工程大面积施工的工程品质提供重要保障； 2、发挥工程管理平台作用，使项目工程管理工作系统化、标准化，加强工程的工序节点 管理； 3、明确质量标准，通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收 标准，让样板成为施工交底的一个实例体现。 1.3工作职责 1、根据项目现场实际情况确定《样板清单目录》确定样板实施时间； 2、实施样板前，技术部组织监理、总包、分包进行样板评审，确定该工序的质量控制点和控制措施，并形成《评审记录表》及《施工小样图》； 3、项目工程部负责监督监理、总包单位的工序样板具体实施； 第二章样板引路的实施要求 2.1展示区设置 建议在同一楼层的若干房间(主体阶段在现场设置）按照施工顺序分别在不同房间设置展示区，例如分别设置混凝土工程样板展示区，砌筑工程样板展示区，抹灰工程样板展示区等等。另外，在同一分项工程展示区内，尽量将该工程的所有工序都完整展示出来，如抹灰工程展示区内，应能同时展出7个小样板：灰饼、甩浆拉毛、挂网布设、外门窗洞口半精洞口抹灰、墙面抹灰打底、阳角护角甩茬、抹灰成活的样板。样板制作应具有代表性，能反映此工序要求的关键性特点，且实施面积不能太小，应能体现此工序的操作难度。如：抹灰，应尽量选择一面墙或一个房间，体现出墙阴阳角、门窗口施工标准，不能只抹灰一小块面积而无法体现成活难度。

1、样板形式：实物样板或图片样板。尽量设置实物样板，如果的确没有条件，经监理及 项目部同意，可以实施图片样板；另外，为了方便在室内进行展示，部分工序如钢筋工程/模板工程可以采用制作钢筋样品/模板样品的形式，放置在室内进行节点工序展示。 2、文字说明指示牌：样板旁必须悬挂文字说明指示牌，体现出样板名称、操作要点、质 量标准。 3、样板宣传手册：项目部的工序样板展示区制作完成，经项目部、监理、业主验收后， 由技术部根据项目的样板制作宣传手册，发放到项目部、监理、总包的管理人员组织学习。 2.2样板实施 本项目在各施工阶段、各工序施工前必须按照本方案先做工序样板，报项目部、监理、业主验收合格后方能展开大面积施工。 如果劳务分包针对某一项工序有更优秀的做法，可以由分包单位提出并制作样板，经项目部、监理、业主审核认可并具有推广意义，可由项目部工程部报送项目部对该项工序做法进行验收更新。 2.3分部分项工序样板内容 1

工程样板引路实施计划方案

曦之湖花园 （样板引路） 专 项 施 工 方 案 编制人：阮剑明 审核人：炳灿 编制日期：2014年10月20日

第一章工程概况 1.1基本概况 1.2样板引路目的 1、通过工序样板引路的实施，为工程大面积施工的工程品质提供重要保障； 2、发挥工程管理平台作用，使项目工程管理工作系统化、标准化，加强工程的工序节点 管理； 3、明确质量标准，通过工序样板让操作人员完全掌握此工序的关键点、流程和质量验收 标准，让样板成为施工交底的一个实例体现。 1.3工作职责 1、根据项目现场实际情况确定《样板清单目录》确定样板实施时间； 2、实施样板前，技术部组织监理、总包、分包进行样板评审，确定该工序的质量控制点和控制措施，并形成《评审记录表》及《施工小样图》； 3、项目工程部负责监督监理、总包单位的工序样板具体实施； 第二章样板引路的实施要求 2.1展示区设置 建议在同一楼层的若干房间(主体阶段在现场设置）按照施工顺序分别在不同房间设置展示区，例如分别设置混凝土工程样板展示区，砌筑工程样板展示区，抹灰工程样板展示区等等。另外，在同一分项工程展示区，尽量将该工程的所有工序都完整展示出来，如抹灰工程展示区，应能同时展出7个小样板：灰饼、甩浆拉毛、挂网布设、外门窗洞口半精洞口抹灰、墙面抹灰打底、阳角护角甩茬、抹灰成活的样板。样板制作应具有代表性，能反映此工序要求的关键性特点，且实施面积不能太小，应能体现此工序的操作难度。如：抹灰，应尽量选择一面墙或一个房间，体现出墙阴阳角、门窗口施工标准，不能只抹灰一小块面积而无法体现成活难度。

1、样板形式：实物样板或图片样板。尽量设置实物样板，如果的确没有条件，经监理及 项目部同意，可以实施图片样板；另外，为了方便在室进行展示，部分工序如钢筋工程/模板工程可以采用制作钢筋样品/模板样品的形式，放置在室进行节点工序展示。 2、文字说明指示牌：样板旁必须悬挂文字说明指示牌，体现出样板名称、操作要点、质 量标准。 3、样板宣传手册：项目部的工序样板展示区制作完成，经项目部、监理、业主验收后， 由技术部根据项目的样板制作宣传手册，发放到项目部、监理、总包的管理人员组织学习。 2.2样板实施 本项目在各施工阶段、各工序施工前必须按照本方案先做工序样板，报项目部、监理、业主验收合格后方能展开大面积施工。 如果劳务分包针对某一项工序有更优秀的做法，可以由分包单位提出并制作样板，经项目部、监理、业主审核认可并具有推广意义，可由项目部工程部报送项目部对该项工序做法进行验收更新。 2.3分部分项工序样板容 1 工序 编号 工序名称示照片评判标准 1-1 钢筋制作符合钢筋加工要求；

工程样板引路方案培训资料

１工程概述 1.1工程概况 宝翠苑由宝安鸿基地产集团股份有限公司投资兴建,该项目位于深圳市罗湖区布心翠山路西、鸿基一街南、鸿基二街北、鸿基四街东。由A、Ｂ两栋高层住宅、社区生活配套设施等功能组成。场地地形基本平坦，本工程总建用地积：6693.36平方米,总建筑面积为3９316.82平方米,地下室为3层，建筑面积1４３04.24平方米,地下停车位２76个;地上两栋均为32层,建筑面积为25012.58平方米。楼层层高分别为：-3层3９5０mm，-２层３９０0mm，－１层5３00mm,1层5６00mm,2层-3２层30０0ｍm,屋面层2200mm,机房层3000ｍｍ，建筑总高度103.75米。建筑类别为三类，人防工程等级为五级，抗震设防烈度为７度。本工程相对标高±0.000 相当于绝对标高4０.700m。-3、-2、－1层主要用途为地下停车场,有部分设备房；塔楼地上部分32层,均为住宅。 1.2分部分项工程概况与特点 1.２.1混凝土结构工程 地下室三层,地上32层，框架剪力墙结构。 (Ⅲ级钢),钢筋直径8~32mm; 1）对普通楼层梁,如未注明,当钢筋直径≥25时，直螺纹Ⅱ级机械连接。机械连接可采用冷挤压或等强直螺纹接头，接头质量等级应符合现行国家标准《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ10７－２010)的有关规定。 ２)下列情况应采用机械连接接头： (a)框支柱、转换梁纵筋； (b)一级抗震等级框架梁纵筋；(ｃ)接头位置在梁端、柱

端箍筋加密区范围内的框架梁、框架柱纵筋； 3)下列情况应采用机械连接接头或焊接接头： （a)梁支座负筋在支座边缘Ｌ0/3范围内和梁底钢筋在全跨范围内的接头(L0为梁净跨);(ｂ）直径≥２5的钢筋；(c)偏心受拉构件纵筋;（d）圆柱的环形箍筋。（ｅ) 一、二级抗震等级及三级抗震等级的底层框架柱及剪力墙约束边缘构件纵筋。 １．2.2砌体工程 地面以下隔墙卫生间采用蒸汽加气混泥土砂砖,强度为A5.０,M5.０商品水泥砂浆砌筑。塔楼外墙除钢筋砼墙外,采用蒸汽加气混泥土砂砖，强度为A５．0，M５.0商品混合砂浆砌筑，楼梯间墙体、分户墙采用蒸汽加气混泥土砂砖，强度为Ａ5.0，M５.0商品水泥混合砂浆砌筑。厨卫间采用蒸汽加气混泥土砂砖,强度为A5.0,M5.０商品水泥砂浆砌筑，其它内隔墙采用蒸汽加气混泥土砂砖,强度为Ａ5.0，M5.0商品水泥混合砂浆砌筑。 1.2.3防水工程 １、卫生间 ?卫生间地面防水层设计方案:2厚９１1防水涂料分3道刷，（四周遇墙上翻30 ０ mm，覆盖墙面刚性防水层，上翻区域需在防水涂料面均匀粘粗砂面均匀粘粗 砂），门口处刷出２０0。 ?卫生间墙面防水层设计方案:５厚聚合物水泥砂浆,180０ mm高以下（接9１1 防水涂料上反处) 2、厨房 ?厨房地面防水层设计方案：5厚聚合物水泥砂浆,１800 mm高以下(接９11防 水涂料上反处) ３、屋面（屋面、阳台、外廊、入户平台) ?屋面防水层设计方案:2厚911防水涂料分３道刷,（四周遇墙上翻300 ｍm，覆 盖墙面刚性防水层,上翻区域需在防水涂料面均匀粘粗砂面均匀粘粗砂)，门口 处刷出2０0。 １.３编制依据 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB５０2０2－2009 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010

“样板引路”专项施工方案

“样板引路”专项施工方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行为之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平，我项目于2015年5月21日接到公司下发关于“样板引路”的工作计划及实施细则的文件，在深刻领会文件精神及工作指导的相关条款，结合本工程实际情况，特制定本方案。 一、编制依据 1、建设单位提供的施工图及有关文件 2、国家现行的施工规范验收标准。 二、工程概况

三、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板指导、监督小

组。 组长： 组员： 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安 全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、本工程拟定的“样板引路”方案为：西北侧外搭设实物样板墙及选定 工程实体制作实物样板，将施工主要内容用实物样板制作出来，本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、砌筑、内墙抹灰、外墙装饰。 4、实物样板墙按设计图纸施工，其他工序样板制作面积为4M*4M，搭设高 度为2M。 5、主要展示的工法有： 1）、剪力墙钢筋安装及模板安装；柱钢筋安装及模板安装；楼梯钢筋安装及模板安装。 2）、上述部位钢筋保护层厚度控制措施。 3）、模板安装中支撑体系、安装和加固方法。 4）、剪力墙混凝土、剪力墙防水、柱混凝土。 6、楼板面主要展示的工法有：

样板引路施工专项施工方案说明

. WORD格式.资料. 样板引路施工方案

目录 一、工程概况 (4) （一）、编制说明 (4) （二）、工程概况 (4) 二、施工准备 (6) （一）、图纸学习 (6) （二）、编制书面技术交底 (6) （三）、施工准备 (6) 三、样板引路质量管理目标 (8) （一）、质量目标 (8) （二）、样板工程质量管理目标 (8) （三）、实施目标 (9) 四、工程质量样板引路规划 (9) （一）、组织措施 (10) （二）、施工管理措施 (11) 五、样板分项工程主要施工工艺和施工方法 (16) （一）、主体结构样板施工 (16) （二）、地下室防水层样板施工 (19) （三）、厨房、卫生间、阳台防水实物样板施工 (20) （四）、砌筑实物样板施工 (20) （五）、户内电箱及开关插座的安装实物样板施工 (21) （六）、门窗安装实物样板施工 (22) （七）、内墙粉刷实物样板施工 (22)

（八）、外墙装饰实物样板施工 (23) （九）、交楼样板房施工 (24) 六、样板引路现场挂牌示例及注意事项 (26)

一、工程概况 （一）、编制说明 为提高工程项目施工质量水平，确保工程质量，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制，提高施工一线作业人员的工作能力，消除工程质量通病，响应集团公司“关于实行房屋建筑工程质量样板引路制度”的要求，争创优质工程，特制定质量样板引路专项施工方案，各分项工程均要贯彻执行首件样板制，高标准检查样板间的工程质量，推广执行标准化施工工艺。 本着“责任、传承、创新、笃行”的企业精神，近几年来，集团公司始终重视住宅工程的质量管理，并采取了一系列措施，使住宅工程质量有了显著的提高，同时也深得业主好评。为进一步提高住宅工程质量，增强公司的社会信誉和综合竞争力，公司决定加大对住宅工程的样板管理工作，以攻克住宅施工的各个难关。（二）、工程概况 工程名称：新加坡花园(鱼尾狮花园)商业综合体 建设单位：扬州茂远投资置业有限公司 设计单位：地上工程由扬州大学工程设计研究院设计，人防工程由南京地下工程建筑设计院有限公司设计 施工单位：江苏省江建集团有限公司 监理单位：扬州市创业建设工程监理有限公司 工程地址：江都区广州路东侧，舜天路北侧 本工程由31#～36#楼及大商业组成，31#～35#楼地下室总建筑面积为30669m2（其中：人防建筑面积为13904m2）。36#楼地下总

样板引路计划

样板引路实施计划及方案 一、工程概况： 温宿县莱茵湖畔四期（花溪墅）49#～57#住宅楼；工程建设地点：温宿县新城区（阿温大道西侧）；属于剪力墙结构；50#、51#、53#、54#、55#、56#、57#楼为地上十一层，地下一层；49#楼，地上六层，地下一层；共9幢，总建筑面积：54429.66平方米。 本标段工程均为剪力墙结构住宅，设计正常使用年限为50年。抗震设防烈度8度，建筑抗震等级丙级，建筑耐火等级为二级。屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限10年。 建设单位：新疆瑞鑫星城房地产开发有限责任公司 设计单位：阿克苏四方建筑设计院有限公司 监理单位：新疆高新工程项目管理有限责任公司 勘察单位：新疆欣怡岩土工程勘察设计有限公司 监督单位：温宿县质量安全监督站。 质量标准为一次性验收合格。 工程计划开工日期2018年8月1日，竣工日期2019年11月10日，总日历天数348天。 二、样板引路计划： 1、结构样板：在主体首层布置结构样板，本工程结构样板区位于51、54#楼2单元101 室、102室做为结构样板展区。 2、室内样板：室内填充墙砌体、室内水泥砂浆抹灰、卫生间、厨房防水施工、顶棚石 膏砂浆施工、水暖电安装分别设置在51、54#楼2单元101室、102室布置样板展示区。 3、室外样板：外墙装饰保温设置在51、54#楼建筑物外墙布置样板展示区 4、屋面样板：设置在51、54#楼建筑物屋顶布置样板展示区 三、样板引路目标： 样板引路严格按照施工工艺标准执行，质量标准高于单位工程目标，单位工程合格率达

不小于样板间质量标准的90%。 第一阶段：工程在施工至首层墙、柱、板时，完成砼结构及填充墙砌体工程的质量样板引路工序。根据已报审的施工现场平面布置图及施工实际情况，经项目经理报公司生产技术部审批通过，方可进行大面积施工。 第二阶段：工程在主体认证前，完成装饰装修工程部分的样板引路工序。装饰装修及水、暖、电安装样板间。 每个阶段工序样板完成后，必须经项目部质量管理人员按验收标准严格检查验收合格后报公司生产技术部复验合格后出具样板引路验收单，项目部质量管理人员组织各工序施工人员在现场样板间进行培训学习，让每一个施工作业人员都知道本工序要达到什么样的质量标准，易出现什么样的质量问题及操作要领，并让各施工人员在签到表签字确认，质检员按样板间质量标准进行验收，达不到样板间质量标准要求90%的工序，责令返工处理，并对相关班组人员进行处罚，技术负责人及质检员验收合格后方可同意下道工序施工。并针对相应工序做好影相记录，形成工程档案资料存档。 四、样板引路各工序计划成本与实际成本分析 样板引路各工序计划成本与实际成本分析分三个阶段： 第一阶段：样板施工前期，将样板间工作量按图形算量，通过计算工作量，分析样板间所发生的人工费、材料费、机械费等成本 第二阶段：实施样板间时，根据样板引路计划严格实施控制并记录实施过程中实际所发生的人工费、材料费、机械费等数据的收集、整理。 第三阶段：通过计划成本与实际成本进行核算对比，对计划成本与实际成本各项数据进行分析，通过分析结果进行纠偏，将数据整理从而形成项目部自身的施工定额。