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委托贷款提前还贷通知书

委托贷款业务流程

业务流程一、委托人提出申请对委托人资质进行核实，证明委托人资质和资金的合法性二、委托人开立资金池账户从本行利益出发，要求委托人根据委托申请，一次性将委托资金划入资金池账户三、签订委托贷款总协议指定委托总额度，期限，不具体规定借款对象。根据协议建立委托贷款台帐四、借款人提出申请五、银行调查借款人，并向委托人推荐调查比照对贷款客户的调查，形成调查报告和结论，提出推荐意见交委托人审核决定。制定调查报告和审核意见标准格式。制定委托人对推荐意见的审核标准格式。六、签订单户贷款协议和授权扣划款协议贷款协议规定借款人，贷款总金额，付款规则等。同时签订扣划款协议，同意我行可以根据协议自行从委托人账户扣划管理费用，从借款人账户扣划应还本金和利息。七、借款人提出单笔提款申请借款人根据签订的贷款协议所规定的贷款用途，用款计划等向我行提出用款申请。我行根据协议审核提款的合理性、真实性，并向委托人提交放款调查报告。制定用款申请格式制定放款审批表八、根据委托人放款通知书发放借款资金委托人根据我行的放款调查报告，就单笔借款是否同意发放进行审核。同意发放贷款，向我行发出放款通知书并签章。我行根据放款通知书，与借款人签订借款借据，及时将放款资金发放到借款人在我行开立的账户。

制定放款通知书格式制定借款借据格式九、进行首次贷后检查贷后检查从贷款资金的使用是否符合贷款协议规定，项目进度是否正常，财务情况是否健康等进行检查。制定借款贷后检查报告和检查表标准格式十、收息收贷和提前还款根据贷款协议之规定，按时催促借款人将还本或还息资金存入账户，我行自行进行扣收，扣收的资金转入委托人账户。并向借款人和委托人出具还息或还本的一式两联凭证，一联交委托人和借款人使用，一联由委托人和借款人签收后归档。制定还息还本凭证格式制定提前还款申请书审批表格式十一、对账我行根据委托协议，与委托人和借款人建立定期对账机制。制定委托人对账表格式制定借款人对账表格式

交通银行委托贷款业务管理办法

交通银行办公室文件交银办…2005?228号关于印发《交通银行公司客户委托贷款业务管理办法》等规章的通知各省分行、直属分行：为进一步规范委托贷款业务管理，现将《交通银行公司客户委托贷款业务管理办法》和《交通银行公司客户委托贷款会计核算规定》印发你们，并将有关要求通知如下，请遵照执行。一、严格按照本办法和会计核算规定，认真履行受托人职责，规范办理委托贷款发放、监督使用和协助收回各流程手续。二、根据本办法的有关规定，总行将重新制订《交通银行委 —1 —

托贷款总协议》和《交通银行委托贷款单项协议》。协议文本另行下发后，各行应立即启用新的协议文本。三、对于符合条件的跨国公司开办外汇委托贷款业务，按本办法和《转发外汇局关于跨国公司外汇资金内部运营管理有关问题的通知》（交银办函…2004?345号）有关规定办理。四、企业网上银行专用委托贷款不适用于本办法。五、根据市场变化情况，总行将适时调整委托贷款业务指导费率并另行发布。六、本办法第四十五条规定的分级备案中，备案材料包括：委贷总协议、委贷单项协议、借款凭证和业务审批书的复印件。各省直分行应于每月最后一个工作日，将本月新发生业务的备案材料以邮寄方式寄出。情况紧急，并经总行同意的，以传真方式进行备案。七、原会计核算规定中的“委托贷款保证金户”更名为“委托已发放户”。交通银行办公室二ΟΟ五年十二月二十七日 —2 —

交通银行公司客户委托贷款业务管理办法第一章总则第一条为规范公司客户委托贷款（以下简称委托贷款）业务，保护委托人和本行（受托人）的合法权益，保障委托贷款质量，根据《中华人民共和国商业银行法》、《贷款通则》以及人民银行的有关规定，制定本办法。第二条办理委托贷款应贯彻执行国家金融方针政策，接受银监会的监管，做到依法经营、规范管理、防范风险。本行不办理非定向委托贷款。第三条委托贷款是指由政府部门和企事业单位等委托人提供资金，由本行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。本行办理委托贷款业务不代垫资金，只收取手续费，不承担任何形式的贷款风险。第四条本办法所称借款人，系指委托人指定的从本行取得委托贷款的企事业法人、其他经济组织和个体工商户。借款人承担偿还全部委托贷款本息的责任。第五条本办法所称担保人，系指由委托人确定并按《担保法》规定的担保方式，为本行办理的委托贷款提供担保的企事业 —3 —

银行委托贷款合同范本

银行委托贷款合同范本委托贷款的业务流程委托人与借款人达成融资意向，协商确定贷款利率、期限等要素。委托人与借款人在业务银行开设结算账户，委托人向业务银行出具《贷款委托书》，并由委托人和借款人共同向银行提出申请。银行受理客户委托申请，进行调查并经审批后，对符合条件的客户接受委托。中国银行委托贷款合同范本贷款种类：________________________________________ 借款人：__________________________________________ 住所：____________________________________________ 电话：____________________________________________ 法定代表人：______________________________________ 开户银行名称：____________________________________ 开户帐号：________________________________________ 传真：____________________________________________ 邮政编码：________________________________________ 受托贷款人：______________________________________ 住所：____________________________________________

电话：____________________________________________ 法定代表人：______________________________________ 传真：____________________________________________ 邮政编码：________________________________________ 借款人(以下简称甲方)：____________________________ 受托贷款人(以下简称乙方)：________________________ 根据____________(以下简称委托人)与乙方签订的 _______________委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放__________贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。第一条借款金额甲方借款金额为人民币(大写)______________________________________。第二条借款用途甲方借款将用于 __________________________________________________。第三条借款期限甲方借款期限自_______年_____月_____日至_______年 ______月______日。第四条贷款利率和利息贷款利率按__________息__________计算，按__________结息。贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期

住房公积金个人住房委托贷款申请表

编号（）第号住房公积金个人住房委托贷款申请表姓名：单位：

申请日期：年月日黄平县住房公积金管理部制． 1 一、申请人基本情况身份证号码性别姓名户口所在地家庭住址现工作参加工作时位及部职务（职称正式职工□合同制□聘用制用工性学（住宅月工（办公室联系电（机收二、申请人配偶基本情性身份证号户口所在家庭住现工作参加工作时位及部学职务（职称正式职工□合同制□聘用制用工性月工（住宅（办公室联系电机（收四、申请人配偶住房公积金缴存情三、申请人住房公积金缴存情单位帐单位帐个人帐个人帐个单合个单合近期缴至年近期缴至年申请贷款之月缴余申请贷款之月缴余五、申请人购房及贷款情联系电售房单地购房合同编商品房预售许可证编层次室购买房屋地房屋总平方购房单价：建筑面申请贷款期申请贷款金已付购房（年七、申请人配偶单位情六、申请人单位情单位名单位名单位地单位地单位性单位性联系电联系电邮政编邮政编 2

3 申请人提供的证明材料（1）：贷款申请书壹份贷款申请书黄平县住房公积金管理部：本人是 (口正式口合同制)在职在岗职工，于年月日在购买商品房一套，建筑面积平方米，每平方米元，房屋总价元，已首期付款％以上，金

额元。现申请住房公积金贷款(大写元整(小写：元)，申请贷款期限年。本人同意住房公积金个人住房贷款受托承办商业银行将本人信用信息(仅限住房公积金贷款信息)提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷诚信主管部门批准建立的其他个人信用数据库。并同意住房公积金个人住房贷款受托承办商业银行向上述个人信用数据库或有关单位、部门及个人查询本人的信用状况，查询获得的信用报告限用于中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定用途范围内。申请人签名(按手印)：配偶签名(按手印)：年月日 4 申请人提供的证明材料（2）：申请人身份证及户口薄复印件各壹份申请人身份证复印件粘贴处（全部粘贴

倒贷贷款操作流程

一、倒贷贷款定义：是指企业A在银行B的原有贷款即将到期，企业A在银行B或银行C即将获得新的贷款，但是企业A由于暂时缺乏资金没有能力按期偿还银行B的原有贷款，于是找担保公司D协商，由担保公司D以委托贷款或短期借款方式发放资金给企业A,使企业A能按期偿还银行B的原有贷款；等企业A获得银行B或银行C新的贷款后，用新的贷款偿还担保公司D的委托贷款或短期借款，担保公司D退出。这笔委托贷款或短期借款对于企业A来说，就是倒贷贷款。二、到贷贷款的一般流程： 1、企业提出倒贷贷款申请，担保公司审核通过后，确定放款方式（委托贷款或短期借款）。 2、担保公司与企业、银行签订委托贷款合同（借款合同）和资产抵押（质押）合同，帐户资金监管协议； 3、担保公司放款给企业； 4、企业偿还原有贷款。

5、银行发放第二笔贷款给企业； 6、企业用第二笔银行贷款偿还担保公司的委托贷款或短期借款； 7、担保公司归还企业抵押（质押）资产，解冻监管帐户。三、资金监管手段在到贷贷款资金流转过程中，资金能否严格按照约定用途使用，是关系到担保公司权益的关键问题。为了保障资金不被挪作他用，确保担保公司的合法权益，要通过采取相关手段保证资金安全。1．担保公司为有效控制担保风险，与申请企业签订监管协议，协议内容主要涉及贷款资金的监管使用、保后监管内容条款等。2．为控制贷款资金的使用，担保公司与银行、企业签定帐户资金监管协议，并在企业监管帐户增加担保公司的财务大、小印，将监管账户作为申请企业在本次贷款申请银行的贷款账户。贷款划入监管账户后，申请企业使用该笔资金，必须按照事先约定的资金使用计划和用途使用划拨资金，每笔资金划拨，须经担保公司依据资金使用计划审核批准后方能放款。3、企业预先开具支票质押给担保公司，支票日期栏和抬头栏空白，金额栏填报企业偿还担保公司的倒贷贷款金额。

中国银行委托贷款合同示范文本

中国银行委托贷款合同示范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月

中国银行委托贷款合同示范文本使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。委托贷款的业务流程委托人与借款人达成融资意向，协商确定贷款利率、期限等要素。委托人与借款人在业务银行开设结算账户，委托人向业务银行出具《贷款委托书》，并由委托人和借款人共同向银行提出申请。银行受理客户委托申请，进行调查并经审批后，对符合条件的客户接受委托。中国银行委托贷款合同范本贷款种类：________ 借款人：________ 住所：________

电话：________ 法定代表人：______ 开户银行名称：______ 开户帐号：________ 传真：________ 邮政编码：________ 受托贷款人：______ 住所：________ 电话：________ 法定代表人：______ 传真：________ 邮政编码：________ 借款人(以下简称甲方)：______ 受托贷款人(以下简称乙方)：____ 根据____(以下简称委托人)与乙方签订的_____委托代理

银行催款通知函

银行催款通知函【第1篇】银行催款通知函 _________公司（个人）：截止____年____月____日，贵公司于____年____月____日从我行借款人民币：____________（￥________），借款合同编号：________________，第一次分期还款于____年____月____日到期人民币________，现已逾期，请抓紧筹措资金，尽快偿还。否则，我行将采取下列相应措施： 1、降低贵公司信用等级； 2、停止受理贷款、银行承兑汇票等金融业务申请； 3、报请人民银行列入信用不良企业名单，向社会公布； 4、依法向法院申请支付令、申请强制执行或者直接提起诉讼，追偿所欠本息。借款人公章：____________ 贷款人公章：____________ 签收人：____________ 经办人：____________ _____年____月____日 _____年____月____日本通知一式两份：借款人签收后退贷款人一份作为回执，借款人留存一份。【第2篇】银行催款通知函 ________有限公司：

截止20ｘｘ年9月18日，贵公司在我行的350万元贷款利息已逾期，利息合计243881.84元，20ｘｘ年9月20日三季度利息82279.17元，该笔贷款到期日期为20ｘｘ年9月24日。因该笔贷款利息已逾期，如未能及时偿还本、息，我行将通过法律途径收回本、息。特此通知 ________银行____支行签发时间：____年____月____日【第3篇】银行催款通知函你于____年____月____日在________银行____支行借款________万元，该笔贷款于____年____月____日到期，现已逾期，截止____年____月____日尚欠贷款本息为________元，请于____年____月____日前主动偿还，否则我们将依法向人民法院申请强制执行。担保中心电话：____________ 借款人（或签收人签字）：________ ____年____月____日【第4篇】银行催款通知函贵单位于____年____月____日从我行借款____________万元（借款合同编号为____________），将于____年____月____日到期。请抓紧筹措资金，并于借款到期日前将款项存入在我行开立的存款帐户上，确保按期归还贷款本息。如到期不能归还，我行将把这笔贷款转入逾

银行委托贷款合同书范本(标准版)

银行委托贷款合同书范本 ________银行受_________(甲方)委托，办理委托贷款。为此，与________银行____________(乙方)协商双方达成以下协议：一、甲方委托乙方向__________办理委托贷款，用于______ 项目，资金总额_______万元，期限__年，即从年月日至年月日，利率___‰。二、甲方委托乙方对贷款项目的可行性、偿还能力及经济效益进行调查，对担保单位的资信情况和担保能力进行审查，由乙方写出书面报告，并以乙方名义与借款单位签订借款合同。三、乙方负责对贷款的使用进行监督和了解项目经济效益实现情况，按甲方要求填写《委托贷款情况检查表》，并报送甲方。四、___________(单位)若因经济效益问题和其他意外经济损失，到期无力偿还贷款，乙方不承担经济责任。五、如借款单位到期不还贷款，乙方负责从借款单位开户银行的存款帐户或从担保单位银行帐户上扣收。发生延付，按延付总额按日加收____的罚息。

六、乙方同意签订本协议后，在“委托贷款项目审查表”上签注同意代理意见，连同借款合同、借据、调查报告等材料及时寄送甲方;甲方将贷款资金汇到乙方帐户后，乙方当即拨交借款单位。七、劳务费按月贷款余额的‰按季从利息收入中扣收。劳务费收入甲方得 %，乙方得%. 八、委托贷款资金按借款合同从甲方汇出之日起息，乙方负责按季把贷款利息和甲方应收的劳务费以及到期应收回的本金及时汇往甲方帐户(____万元以上用电汇)，并开列清单(见清单样式。若电汇请在资金汇出时同时将清单寄往甲方) . 九、本协议双方盖章、签字后生效。业务终了资金结清，协议自动终止。十、本协议正本一式2份，双方各执1份，具有同等效力。甲方：(公章) 乙方：(公章) 地址：地址：

中国银行委托贷款管理暂行规定

中国银行委托贷款管理暂行规定第一章总则第一条为规范委托贷款业务行为，防范和化解该类业务风险，维护我行权益，根据《中华人民共和国商业银行法》（以下简称《商业银行法》）、《贷款通则》及中国人民银行《关于商业银行开办委托贷款业务有关问题的通知》文件规定，特制定本规定。第二条本规定所称委托贷款是指由政府部门、企事业单位作为委托人（目前不接受个人委托）提供资金，由受托人（如无特别说明，本规定中“受托人”即指我行）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放并协助收回的贷款。第三条委托贷款不属于授信业务，属于收费性质的中间业务，各行要切实做到只收取手续费，不得承担任何形式的贷款风险。第二章贷款要件第四条委托贷款的借款人只能由委托人以书面形式确定，不得由委托人以外的第三者指定借款人。受托人不得代委托人指定借款人，或者为委托人介绍借款人。借款人的资格须符合《贷款通则》的规定。第五条委托贷款用途须符合《商业银行法》及《贷款通则》的规定，贷款投向要符合国家产业政策，不得用于国家限制、禁止支持或重复建设的项目。在执行国家产业政策方面，与对自营贷款的要求相同。

第六条期限与利率、费率（一）委托贷款期限按照《贷款通则》规定执行。（二）委托贷款利率及借款人违约金的计收由委托人决定，但须符合《商业银行法》、《贷款通则》及人民银行的有关规定。（三）各行要根据业务发展的实际情况及成本核算等综合因素，制定本行委托贷款手续费收费标准，报总行备案。第七条委托贷款是否需要担保及担保条件由委托人确定，但须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定。第三章部门分工第八条风险管理部门职责（一）制定、修订本行委托贷款业务规章制度、实施细则，并监督检查内控制度执行情况。（二）对委托贷款业务的合规性、合法性及贷款文件的完备性、有效性进行审核。必要时按尽职调查和风险评审机制进行报批。（三）对本行委托贷款业务开展情况进行监控。第九条公司业务部门职责（一）统筹本行委托贷款业务的营销工作。（二）接受委托贷款客户申请并进行合规、合法性初审，报风险管理部门审核。（三）与委托人、借款人签订三方均认可的委托贷款合同。（四）根据委托贷款合同，办理委托贷款业务，收取手续费。

委托贷款管理制度(范本)

重庆市XX小额贷款公司（全称）委托贷款管理制度（部分）此文中只包含了关于委贷业务部分条款，各公司在制定制度的时候可以结合公司实际情况增加以下条款，但不得修改范本中各条款。 1、本公司委托贷款业务操作、审批程序； 2、负责风险审查、管理的专门岗位的职能、职责及人员构成； 3、何种情况下按尽职调查和风险评审机制进行决策； 4、本公司有关人员的职权及相应责任； 5、本公司委托贷款手续费收费标准。第一章总则第一条本制度适用于重庆XX小贷公司（全称），本公司所有人员需按照本制度操作委托贷款业务。第二条为规范本公司委托贷款业务操作程序，加强本公司委托贷款业务管理，根据《重庆市小额贷款公司委托贷款管理暂行办法》（渝金发[2013]8号）和商业银行办理委托贷款的有关规定，结合本公司实际情况，特制订本制度。第三条本制度如存在与《重庆市小额贷款公司委托贷款管理暂行办法》不一致的内容，以《重庆市小额贷款公司委托贷款管理暂行办法》中为准。第四条本公司首次开办委托贷款业务，需报本辖区金融办初审

和市金融办审批备案；接受本辖区金融办和市金融办的现场监管和非现场监管。第五条本公司开办的委托贷款业务属于甲类委托贷款，是指委托人提供资金并承担全部贷款风险，本公司作为受托人，根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。第六条本公司所接受的委托人包括但不限于本公司法人股东在内的机构投资者，但本公司不得作为委托贷款的委托人。机构投资者是指依法设立的企事业单位。第七条委托贷款涉及的借款人应在本公司的经营区域内，受托人不受经营区域限制。第八条本公司可以办理同一委托人向一个或多个借款人的委托贷款，不能办理多个委托人向同一借款人的委托借款。第九条本公司开办委托贷款业务，不得垫付委托贷款资金和利息，不得承担任何形式的风险，不得以办理虚假委托贷款方式变相从事非法集资和吸收公众存款。第十条本公司开办委托贷款业务，所接受的单笔委托贷款金额应在100万元以上（含100万元，下同），接受的受托人不得超过50个。接受的委托贷款余额不得超过本公司资本净额的200%，委托贷款余额最高不得超过10亿元，并且在任何时点都须将委贷余额控制在上述最低限制标准内。第十一条本公司开办的委托贷款期限不得超过一年，委托贷款

中国农业银行委托贷款管理暂行办法

中国农业银行委托贷款管理暂行办法第一章总则第一条为了促进农业银行委托贷款业务发展，规范委托贷款业务操作程序，根据中国人民银行有关规定，结合农业银行实际，特制定本办法。第二条农业银行开办委托贷款业务，其宗旨是完善银行服务功能，满足社会各方面的需求。第三条农业银行开办的委托贷款，是指农业银行作为受托人，按照政府部门、企事业单位及个人等委托人的意愿，以农业银行的名义发放的贷款。第四条农业银行根据委托方指定的委托对象、用途、期限、利率、项目承办单位、受益人等，办理委托贷款业务。因借款人的原因造成贷款到期不能偿还的，农业银行不承担借款人偿还贷款本息的责任。第五条开办委托贷款业务的农业银行分支机构，需报总行审批，并持总行的批准文件及其他有关材料，向人民银行当地分支机构备案。

第二章委托贷款的受理和发放第六条委托贷款的受理。农业银行要对委托人资格、委托人委托资金来源和用途等基本情况进行审查，重点审查委托人资金来源是否是本行借款，委托资金来源和运用是否符合国家法律政策的规定，委托贷款利率是否符合人民银行的规定等。审查同意后方可与委托人签订委托贷款委托合同。第七条委托人要根据委托贷款委托合同及时在农业银行开立委托贷款基金账户，将委托贷款资金存入该账户。委托贷款的总额不得超过委托贷款基金存款总额。委托贷款的期限必须在三个月以上(含三个月)。对发放委托贷款必须坚持“先存后贷，先拨后用”的原则。第八条农业银行根据委托贷款合同确定相应的机构人员办理委托贷款业务，衔接委托方与借款方的关系，及时向委托方和上级行反映办理委托业务过程中的情况和问题，管理委托贷款。第九条农业银行根据资金到位情况、委托方《委托贷款通知单》要求，及时与借款方签订委托贷款借款合同，明确各方的权利和义务，及时办理委托贷款的发放。第十条

委托贷款流程

中国银行委托贷款办理流程及费用委托贷款是由政府部门、企事业单位作为委托人(目前不接受个人委托)提供资金，由受托人(即中国银行)根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放并协助收回的贷款。【利率】委托贷款的借款人、用途、金额、期限、利率、借款人的违约金的计收、担保方式和条件等均由委托人确定，但必须符合人民银行或外汇管理局的有关规定。【相关费用】原则采取议价的方式，根据业务操作烦琐程度、业务风险性大小而定，但必须符合人民银行和中国银行的有关规定。【适用客户】政府部门、经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企、事业法人。【申请条件】 1、委托人为政府部门、经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企、事业法人。 2、办理境内外汇委托贷款人的公司必须是经国家外汇管理局审核批准的《跨国公司名录》中的企业。 3、委托贷款中的借款人只能由委托人书面形式确定，不得由委托人以外的第三者指定借款人。【办理流程】 1、委托人及借款人申请办理委托贷款时，按照中国银行的要求收集相关文件和材料; 2、中国银行负责委托人及借款人提供的材料的合规性、完整性审查，资料完整性的整理，撰写委托贷款调查报告，填写委托贷款调查审批表，将委托人、借款人资料按规定报送相关部门审核; 3、经审核后通知委托人和借款人，共同签订委托贷款合同; 4、在委托资金划入中国银行委托贷款专用账户后，根据合同约定的贷款放款条

件，办理放款手续。同时，按约定的方式收取贷款手续费; 5、中国银行按照合同的约定为委托人办理划转委托贷款利息，并履行代扣代缴义务人的责任，扣缴委托人的应付税款; 6、中国银行对发放的委托贷款建立台账，定期核对; 7、委托贷款到期时，借款人按要求办理还本付息手续。外汇委托贷款的还款必须遵循国家外汇管理局的规定，按照还款要求和路径办理还款手续; 8、如借款人提出委托贷款展期申请，经委托人同意，可为其办理相关展期手续。

房贷提前还款是否划算

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>https://www.wendangku.net/doc/8816237309.html, 房贷提前还款是否划算提前还款真的划算吗?你适合提前还款吗?提前还款需要哪些手续? 提前还贷需要什么手续：一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。提前还贷注意事项：提前还房贷莫忘和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是也请在办理手续之前问清楚。各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一，请预先咨询。要提醒借款人的是，如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。退保时，应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证(保险单正本由贷款银行保管，保险单副本由购房者保管)去保险公司办理有关退保手续。退保费为：(实缴保险费-借款额按照实际贷款期购房者应支付的保险费)(1-5%)。两种情况不适宜提前还贷房贷还款方案的设计也需要被列入考虑范围。中信银行一理财师认

为，有两类贷款者不宜提前还贷。一类是已进入还款阶段中期的、使用等额本息还款法的消费者，由于提前还款是通过减少本金来减少利息支出，如果中期之后提前还款，更多偿还的是本金，实际节省的利息有限;二是还款期已达到1/4的、使用等额本金还款法的消费者，此时月供的构成中，本金开始多于利息，此时提前还款，也不利于有效节省利息。提前还款最重要的指标不是节省利息的多少，而是家庭财政的承受能力、对收入预期的判断以及所持理财观念，最适合的才是最有效的。办提前还贷适合于年龄偏大的人，一方面他们受传统观念影响，倾向于无债一身轻，另一方面他们收入增长的空间较小，也无力承担投资风险带来的波动。五种提前还贷方式对打算提前还款的购房者，还要先了解五种提前还款方式：全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清; 部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短; 部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变;

银行委托贷款操作流程管理办法

附件： XX委托贷款业务操作流程为了促进XX委托贷款业务发展，规范委托贷款业务操作流程，根据《XX委托贷款业务管理办法》XX［2008］148号文件精神，特制定本操作流程。一、相关规定第一条 XX现行开办的委托贷款由委托人自行确认借款人和XX推荐借款人两种方式。第二条委托贷款单笔委托资金额起点为10万元以上，委托贷款总额不得超过委托款项总额，贷款未到期或到期未收回，委托人不能提取相应的委托款项委托贷款。借款人不得提前归还，个别特殊情况，由借款人向XX、委托人申请，征得同意后，方可提前还款。第三条发放委托贷款必须坚持“先存后贷，不得透支”的原则。委托贷款的期限必须在三个月以上（含三个月）一年以内，结息方式统一为利随本清。第四条委托贷款业务不进行授信，实行XX审批制度，贷款对象、贷款方式、贷款利率等须经县XX审批后方可办理。（审批材料按授信要求上报，以《XX委托贷款申请书》代替授信审批书）第五条委托贷款业务办理机构。指定各XX营业部作为业务办理机构，营业部主任或经县XX确定的信贷人员为委托贷款第一责任人。经办人收到委托人申请后，应及时确定借款人，应在15个工作日内通知委托人办理相关手续。个别特殊情况，据县XX贷审会或风险委批复为准。第六条委托贷款收益及费用的计算口径：㈠借款人系委托人自行确定的，收益及相关费用的计算口径： 1、利率双方自行协商确定，但不得超过贷款基准利率的2.3倍。委托贷款借款人归还委托贷款本息后，委托人的利息收入营业税及附加（5.6%）由XX代征，在委托人收益中直接扣划。 2、手续费按贷款本金的1－3％收取（计算公式＝委托贷款本金×

手续费比例），按合同约定在贷款出帐日一次性收取。 3、借款人系委托人自行确定的，委托人还须向XX出具《承诺书》（附件九）。㈡借款人由XX推荐类的，收益及相关费用的计算口径： 1、借款合同利率按人民银行贷款基准利率签订。在委托贷款借款人归还委托贷款本息后，委托人的利息收入营业税及附加（5.6%）由XX代征，在委托人收益中直接扣划。 2、手续费计算口径：计算公式＝委托贷款本金×（现行贷款执行利率－贷款基准利率）×期限。手续费由借款人在贷款出帐日一次性向XX缴纳。手续费最低收取标准为委托贷款本金的2%（年）以上。第七条委托贷款委托合同合同号编排规则：XX（社别）委借字第机构号＋年份＋顺序号（五位）＝15位号。一份委托合同对应一份借款合同，如同一委托人委托发放不同种类、不同借款人委托贷款须分别签订委托合同和借款合同。二、申请与审查第八条委托人向XX申请办理委托贷款，应填写《XX委托贷款申请书》（附件二），并提供相关材料，并逐级审批。第九条受理审批后信贷人员确定借款人，对委托贷款按规定审查后，须及时将委托贷款审查结果以书面或口头形式向委托人通报。委托人对贷款调查结果无异议，按时将委托资金划入XX委托贷款资金帐户，经办人员与客户签订《委托贷款委托合同》（附件三），委托人出具《委托贷款通知单》（附件四），XX根据《委托贷款委托合同》及《委托贷款通知单》的要求与借款人签订《委托贷款保证借款合同》（附件六）、《委托贷款抵押借款合同》（附件五）或《委托贷款信用借款合同》（附件七）。第十条委托方将资金划入委托贷款资金户时，XX需按委托人属性进行客户帐转内部帐账务处理，会计分录为：借：2117 个人结算帐户---委托人户；或2011 活期存款——委托人户贷：262202 个人委托贷款资金——委托人户 262201 企业委托贷款资金——委托人户

中国银行股份有限公司个人委托扣款授权书中国银行股份有限公司个人委托扣款授权书模板 (9页)

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第一章总则第一条为规范委托贷款业务行为，防范和化解业务风险，维护我行权益，根据《中华人民共和国商业银行法》（以下简称《商业银行法》）、《贷款通则》、《企业年金基金管理办法》（以下简称《年金办法》）及证监会《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》（以下简称《上市公司担保通知》）等法律、法规、监管规定，特制定本办法。第二条本办法所称委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等作为委托人提供资金，由受托人（如无特别说明，本规定中“受托人”即指我行）根据委托人确定的贷款对象（不含个人客户）、用途、金额、币种、期限、利率等代为发放并协助收回的贷款。第三条委托贷款不属于授信业务，属于收费性质的中间业务，各分行要切实做到只收取手续费，不得承担任何形式的信用风险。第二章贷款要件第四条委托贷款的借款人只能由委托人以书面形式确定，不得由委托人以外的第三者指定借款人。受托人不得代委托人指定借款人，或者为委托人介绍借款人。借款人的资格须符合《贷款通则》的规定。第五条个人对法人委托贷款业务中，作为委托人的自然人需身份真实、合法，委托资金来源合法并由委托人自主支配。各分行应按照《xx银行个人委托贷款业务操作办法》的规定审查委托人的条件和资金来源。委托人和借款人均在受托人所在分行辖区内开立账户。第六条委托贷款用途须符合《商业银行法》、《贷款通则》及其他法律、法规、监管及国家信贷政策的规定。为充分防范相关风险，各分行应做到：（一）不得违反《贷款通则》等法律、法规、监管规定中关于借款人及借款用途的限制性规定；（二）不得用委托贷款资金从事股本性投资、不得在有价证券、期货等方面从事投机经营；（三）遵守《年金办法》关于企业年金基金用途的规定，企业年金基金不得用于委托贷款；（四）委托贷款资金不得用于向他人贷款和提供担保；（五）委托贷款资金不得用于国家限制、禁止支持或重复建设的项目；

办房产证通知书

办房产证通知书通知，是运用广泛的知照性公文。用来发布法规、规章，转发上级机关、同级机关和不相隶属机关的公文，批转下级机关的公文，要求下级机关办理某项事务等。下面我给大家带来办房产证通知书，仅供参考! 办房产证通知书范文篇一尊敬的先生/女士：您好!感谢您购买我司开发的三利宅院·白云渡(填写房号)房。本通知发出前，我司曾多次通知您前来提交办理该房屋所有权证所需资料，您至今仍未来办理。现我司再次郑重的通知您，谨请您在收到本通知之日起15 日内带齐相关资料到我司办理房屋所有权证的相关手续(地址：，电话：)。来我司办理房屋所有权证相关手续时务必携带下列资料：(1)《商品房买卖合同》原件;(2)业主身份证原件及复印件份;(3)房款收据以及契税、维修资金收据(如未交纳契税、物业维修资金的，可将相关费用交付我司，由我司统一缴纳代办)。注：如您尚未办理收房手续，请先到办理收房手续，再进行产权办理。在此，我司郑重提醒，如您未能如约前来办理，由此产生的一切法律责任及费用由您自行承担，我司不承担任何责任。特此通知祝您工作顺利! 有限责任公司二○xx年x年x日办房产证通知书范文篇二尊敬的业主阁下：您所购买的项目栋号房已具备《商品房买卖合同》约定的交付条件。请您于年月日持以下资料到 (地点)办理交付及房产证办证等相关手续。1、交付通知书原件、业主身份证原件、一寸彩色照片1张(登记业主资料用);2、家庭成员身份证复印件、一寸彩色照片1张(登记业主资料用);3、金融联受理银行存折原件或借记卡原件及复印件3份。本人中国银行、工商银行、建设银行、农业银行的存折其中一本即可，用于代扣水电费、管理费。办理时间为上午9：00-：00 下午14：00-17：00 (一)根据房屋建筑面积测绘报告测得，该物业(竣工)套内面积为平方米。(二)如阁下委托他人代为办理交付，除以上资料外代理人

银行版委托贷款程序及确认书

银行版委托贷款程序及确认书字体大小：大 | 中 | 小 2009-01-11 16:12 阅读(395) 评论(0) 分类：同行交流关于委托贷款程序的确认书委托贷款方：根据贵方的贷款愿望，并以国内人民币进行项目方、委托贷款方和接款银行方联合的三方委托贷款方式，我方作为项目承办方在提供国家四大商业银行和九家股份制银行统一的《委托贷款合同》版本的前提下，谨郑重确认如下：一、委托贷款的金额及相关事项： 1、委托贷款金额不低于壹拾（10）亿人民币； 2、委托贷款年利率为百分之陆（8%）； 3、委托贷款使用年限不少于壹拾伍（15）年； 4、委托贷款的资金占用费在委托贷款到达我方银行帐户后，一次性预付百分之叁拾（30%）； 5、委托贷款的资金来源为北京，由项目方自费赴京商洽并正式签订银行提供版本的《委托贷款合同》。贷款项目必须是能源、交通、高科技项目； 6、委托贷款一次性划拨的总额为项目方需求资金总额的百分之壹百陆拾（160%）； 7、项目方同意在委托贷款分批到帐日，按照接款银行实际划帐的金额，在委托贷款到达项目方银行帐户时，分批一次性预付返还委托贷款方百分之叁拾（30%）； 8、项目方同意按照本确认书第一条中第6款减除第7款的余额，承担百分之壹百叁拾（130%）的委托贷款年利率，由接款银行方按照《委托贷款合同》约定的百分之陆(6%)年利率，代收代付，逐年支付利息，代收代付的年利息接款行以开出的不上网保函作支付凭证，直至《委托贷款合同》约定的壹拾伍（15）年期满。

二、委托贷款应提交的文件：我方同意向贵方提交计划单列市（省）以上级别的政府发展改革委员会批复的委托贷款所需的下列文件： 1、计划单列市（省）级以上级别的政府发展改革委员会对项目的立项批复和可行性研究报告的全文批复文件； 2、政府主管机关对项目方进行项目开发的授权文件； 3、银行方同意为项目方接受委托贷款的《确认书》（以银行标题的公文信函打印）； 4、银行方提供的标准《委托贷款合同》版本； 5、项目方可行性研究报告（财务核算部分）； 6、项目方通过2007年度年审的《企业法人营业执照》； 7、组织机构代码证； 8、国（地）税务登记证； 9、中国人民银行颁发的《开户许可证》； 10、法定代表人的居民身份证； 11、中国人民银行颁发的银行贷款卡； 12、业经项目方签章的《贷款申请书》（应包括项目全称、项目方全称、接款银行全称、在委托贷款到达项目方指定的接款银行帐户时，一次性返还30%资金占用费的措施）。 13、环保局的批文、国土资源局关于土地使用的批文，并且，电站项目还要有电力局上电网的批文，高速公路要有物价局的批文。三、委托贷款所需文件的要求我方同意按照贵方的委托贷款所需文件的下列要求，满足贵方的审项工作要求： 1、项目方提交的委托贷款文件应为电子文本的文件，无法录入的文件需加盖企业行政印章； 2、项目方同时须提供按照时间顺序装订成册，封面加盖项目方行政印章，右侧书页加盖项目方骑缝印章。