二级建造师考试复习资料

二级建造师考试复习资料

-――建设工程法规及相关知识

建造师的基本条件：1.了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标准及有关行业管理的规定；2.具有一定的施工管理专业知识；3.具有一定的施工管理时间经验和资历，有一定的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产。必须定期接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平。

执业范围：1.担任建设工程项目施工的项目经理；2.从事其他施工活动的管理工作；3.法律、行政法规或国务院建设行业行政主管部门规定的其他业务。

法律关系：是指由法律规范调整一定社会关系而形成的权力与义务。由：关系主体、客体、法律关系组成，缺一不可。

民事法律关系主体：指参加民事活动，受民事法律规范调整，在法律上享有权力、承担义务的自然人、法人和其他组织。

自然人：是基于出生而依法成为民事法律关系主体的人。

公民：指具有本国国籍，依法享有宪法和法律所赋予的权利并承担宪法和法律所规定的义务的人。

法人：与自然人相对，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。必备条件：1.依法成立；

2.有必要的财产或者经费；

3.有自己的名称、组织机构和场所；

4.能够独立承担民事责任。

根据营利性分为：

各类组织。

施工企业：从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。分：总承包，专业承包，劳务分包。

民事法律关系客体：指参加民事法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的事物。分：

民事法律关系的内容：民事权利和民事义务。权利：指民事法律关系主体在法定范围内有权进行各种民事活动。义务：指民事法律关系主体必须按照法律规定或约定承担应负的责任。

民事法律的产生：指主体之间形成了一定的权利和义务关系。变更：1.主体变更（数量、名称）2.客体变更（事物）3.内容变更（权利与义务）；终止：1.自然终止（正常完成）；2.协议终止（协商解除权利和义务）3.违约终止；

法律事实：即民事法律关系产生、变更、终止的原因；按当事人的意志分：1.事件，指不以当事人的意志为转移而产生的自然现象、社会现象。2.行为：是指人的有意识的活动。包括积极的作为或消极的不作为。表现：民事法律、违法、行政、立法、司法行为。

民事法律行为的成立条件：1.法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力；2.行为人意思表示真实；3.行为内容合法；4.行为形式合法。

代理制度

代理：是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对其指定代理人的行为承担民事责任。种类：委托代理（口头、书面）。注意：1.慎重选择、2.授权范围明确、3.事项合法；法定代理：是基于法律的直接规定而产生的代理。如父母对子女；指定代理：指根据主管机关或者法院的指定而产生的代理。

债：是按照合同约定或者依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。

债与物权的区别：1.主体不同（债是对人的，物是对人或对其他的）2.内容不同（债需要义务主体积极行为的协助，物权的实现不需要协助）.3.客体不同（债是财、物、行为、智力成果，物只能是物）

债的发生：合同、侵权行为、不当得利、无因管理、其他（遗赠、抚养、发现埋藏物等）

债的消灭：因履行（正常）、因抵消、因提存、因混同、因免除（放弃）、因当事人死亡；

物权：是民事主体依法对特定的物进行管理支配，享有利益并排除他人干涉的权利。种类：1.按财产所有人划分为：自物权、他物权.2.按设立目的分：用益物权、担保物权。3.按动产和不动产分；动产物权、不动产物权。保护方法：1.请求确认物权2.请求排除妨碍3.请求恢复原状4.请求返还原物5.请求损失赔偿

知识产权：指人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。分：著作权、专利权、商标权、商业秘密、其他有关知识产权。特征：1.具有人身权和财产权的双重性质；2.专有性（独占、排他）3.地域性；4.时间性。

时效：指一定事实状态在法律规定期间内的持续存在，从而产生与该事实状态相适应的法律效力。分：取得时效、消灭时效。我国只承认消灭时效，即诉讼时效。诉讼时效：指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的制度。效力：1.胜诉权的消灭，（2年）2.实体权利不消灭。种类：1.普通，2年2.短期，1年；3.特殊：4年；权利的最长保护期限，20年；

施工许可制度：开工前建设单位必须按照国家的有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。投资额在30万以下或建筑面积在300平方米以下可以不申请。

求；4.已经确定建筑施工企业；5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6.有保证工程质量和安全的具体措施；7.建设资金已经落实；8.法律、行政法规规定的其他条件。另：委托监理单位已经办理委托。申请程序：1.领取《建筑工程施工许可申请表》；2.单位、法人代表盖章，附带证明文件，申请；3.收到后15日内发出，不符合15日内书面通知。

领取后的规定：1.领取日后3月内开工，没有开工应申请延期，期限两个，每次3月，否则作废；2.因故中止施工，应在1月内报告，恢复时再报告，满一年恢复的，应向发证机关核验；3.因故不按期开工超过6个月的，应重新办理批准手续。

承揽工程的规定：1.承包单位要有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽；2.大型或复杂工程可以由两个以上的承包单位联合共同承包，资质按最低级的单位。

分包的规定：1.禁止承办人将工程全部转包他人。禁止以肢解后分包的名义转包；2.总承包可将部分工程发包给分包单位。施工总承包的建筑主体结构必须由总承包完成。总承包――建设单位负责、分包――总包负责；总包、分包――建设单位负责。禁止分包再分包。

监理。国务院规定的实行强制监理的建筑工程范围。实施前，建设单位应把委托的监理单位、内容、权限书面通知被监理施工企业。

监理的依据：1.有关法律、行政法规、规章及标准、规范；2.有关工程建设文件；3.建设单位委托监理合同以及有关的建设工程合同。

监理的内容：1.三控制：投资、工期、质量；2.两管理：合同管理、信息管理；3.一协调。协调好有关单位的工作关系。（安全管理也是）监理应有合法取得的资质证书，在营业范围内承揽，禁止超越和以其他监理名义承揽，工程监理不懂转让监理业务。资质分为：甲乙丙。

招标的基本原则：1.公开（招标公开、开标程序、评标标准和程序、中标结果公开）2.公平；3.公正4.诚实信用原则。

招标范围：1.大型基础设施、公用事业等关系社会公众利益、公众安全的项目；2.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

3.使用国籍组织或者外国政府资金的项目。

招标规模：1.单项合同超过200万；2.重要设备、材料单项超过100万；3.勘察、设计、监理单项超过50万，4.单项低于前三项但总投资超3000万。

不进招标的规定：1.设计国家秘密和安全、救灾的；2.以工代赈的农民工；3.技术含有专利的；4.施工企业自建的；5.再建工程追加的附属小型或加层；6.法律、法规规定的其他形式。

招标程序：1.成立招标组织，由建设单位自行招标或委托招标；2.编制招标文件和标底；3.发布招标公告或发出投标邀请书；4.对投标单位进行资质审查，并将审查结果通知各申请投标者；5.发售招标文件；6.组织投标单位踏勘现场，并对照表文件答疑；7.确定投标人编制投标文件所需要的合理事件；8.签收投标文件。

投标。投标人：是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。资格要求：应具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。

投资程序：1.组织投标机构；2.编制投标文件（投标函、投标报价、施工组织设计、商务和技术偏差表）；3.提交投标文件；

投标中的禁止：1.禁止串通招标投标；2.不得以行贿的手段谋取中标；3.不得以低于成本的报价竞标；4.不得以非法手段谋取中标。

开标：1.在招标文件确定的提交截止时间的同一时间公开进行，地点预先确定；2.由招标人主持，邀请所有投标人；3.开标时由招标人或其委托人检查密封情况，也可由公正机关检查，确认后开，宣读。4.开标过程应记录并存档。5.无效情形（没有密封、无印鉴或代理书及印章、未按规定格式，模糊无法辨认、投递多份不注明哪个有效的、投标人和预审不同、未提交保证金的、联合投标未附各方共同投标协议的）评标：应保证在严格保密的情况下进行，任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果。程序：1.准备和初步评审；2.详细评审；3.推荐中标候选人和定标。

生产安全。“安全第一、预防为主”

生产经营单位主要负责人的安全生产职责：1.监理健全本单位安全生产责任制；2.组织指定本单位安全生产规章制度和操作规程；3.保证本单位安全生产投入的有效实施；4.督促、检查本单位的安全生产工作，即使消除生产安全事故隐患；5.组织指定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案；6.及时、如实报告生产安全事故。

生产经营单位安全生产的基本要求：1.安全生产投入（资金、管理人员、劳保产品教育经费、保险）2.安全培训3.安全生产“三同时”（安全设施必须与主体同时设计、施工、投入生产和使用；4.安全生产规程。

从业人员安全生产中的权利：1.知情权；2.建议权；3.批评权和检举、控股权；4.拒绝权；5.紧急避险权；6.依法向本单位提出要求赔偿的权利；7.获得符合国家标准或行业标准的劳动防护用品的权利；8.获得安全生产教育和培训的权利。

从业人员的义务：1.自律遵规的义务；2.自觉学习安全生产知识的义务；3.危险报告的义务。

安全事故的处理：1.事故报告；2.迅速抢救伤员、保护事故现场；3.事故调查；4.现场勘察；5.事故调查分析及结论；6.事故伤亡处理。

建设工程安全生产管理基本制度：1.安全生产责任制度；2.群防群治制度；3.安全生产教育培训制度；4.安全生产检查制度；5.伤亡事故处理报告制度；6.安全责任追究制度。

建设单位安全生产管理的责任和义务：1.应当向施工单位提供有关资料；2.不得向有关单位提出影响安全生产的违法要求；3.应当保证安全生产投入；4.不得明示或暗示施工单位使用不符合安全施工要求的物资；5.办理施工许可证或开工报告时应报送安全施工措施；6.应当将拆除工程发包给具有相应资质的施工单位。

监理的安全责任和义务：1.安全技术措施及专项施工方案审查义务；2.安全生产事故隐患报告义务；3.应当承担监理责任。

4.施工单位安全生产基本保障措施；

5.安全教育培训制度。

工程相关单位责任和义务：1.机械设备和配件供应单位的安全责任；2.机械设备、施工机具和配件出租单位的安全责任；3.起重机械和自升式架设设施的安全管理。

工程质量监督管理制度特点：1.权威性；2.强制性；3.综合性；4.宏观性（社会监理是微观，国家监督是宏观）

工程保修期限：1.基础工程主体工程房屋工程为设计的使用年限；2.屋面卫生间防水5年；3.供暖供冷为2个采暖期供冷期；4机电2年。

工程建设标准：是指建设工程设计、施工方法和安全保护的统一的技术要求及有关工程建设的技术术语、符号、代号、制图方法的规则。

标准的划分：1.根据约束性（强制性、推荐性标准）2.根据内容（设计标准、施工验收标准、建设定额）3.根据属性（技术、管理、工作标准）4.根据等级（国家、行业、地方、企业）

工程建设强制性标准监督检查方式：1.重点抽查；2.抽查；3.专项检查。

消防法关于建设工程的规定：1.机关、团体、企业、事业单位应当履行的消防安全职责；2.在设有车间或者仓库的建筑物内，不得设置员工集体宿舍；3.生产、储存、运输、销售或者使用、销毁易燃易爆危险品的单位、个人，必须执行国家有关消防安全的规定；4.禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火。

劳动合同：又称劳动契约，是指劳动者与用人单位之间为确立劳动关系，依法协商达成的双方权利和义务的书面协议。原则：平等自愿、协商一致。订立的要求：1.当事人具有合法的资格；2.合同内容合法；3.形式合法；4.程序合法。

履行劳动合同的原则：1.亲自履行原则；2.权利义务相统一原则；3.全面履行原则；4.协作履行原则。

劳动合同变更：指当事人双方对依法成立、尚未履行的劳动合同条款所做出的修改或者增减。程序：1.及时提出变更合同的要求；2.按期做出答复；3.双方达成书面协议。

劳动合同的解除；指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。分类：法定解除、协商解除

劳动保护：是国家为了劳动者在生产过程中的安全和健康而采取的各项保护措施，是保证职工肌体不受伤害，保持和提高劳动者持久的劳动能力的组织和技术措施的总称。内容：1.安全和劳动卫生规程；2.女工和未成年工特殊保护。

工程法律责任一般构成：1.有损害事实发生；2.存在违法行为；3.违法行为与损害事实之间有因果关系；4.违法者主观上有过错。

工程法律责任特殊构成要件：1.特殊主体；2.特殊结果；3.无过错责任；4.转承责任。

建筑工程一切险：承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失。

承保范围：1.工程本身；2.设备；3.机具；4.场地清理费；5.第三者责任；6工地内建筑物；7.放于工地的财产；

建筑占主导，其他总和低于50％头建筑工程一切险；安装费超过50％投安装工程一切险。

安装工程一切险包括：1.安装的机器机安装费；2.承包人的机器、设备；3.附带投保的土木建筑。

合同生效：指已经成立的合同因符合法律规定而收到法律保护，并能够产生当事人所预想的法律后果。

生效条件：1.合同当事人应具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2.合同当事人意思表示自愿真实；3.合同不违反法律或者社会公共利益；4.具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

无效合同：指合同虽然已经成立，但因违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益，自始不能产生法律约束力的合同。

无效类型：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3.以合法形式掩盖非法目的；4.损害社会公共利益；5.违反法律、行政法规的强制性规定。

合同免责无效的规定：1.造成对方人身伤害的；2.因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

可撤销合同：是合同订立欠缺生效条件，一方可请求法院或仲裁机构做出裁定，使合同内容变更或效力消灭。特点：1.意思表示不真实；

2.未撤销之前仍有效；

3.必须由撤销人申请；

4.当事人可以撤销、变更内容、维持不变。可行条件：1.因重大误解订立的；2.在订立合同时显失公平的；撤销权的消灭；1.具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；2.当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为放弃撤销权。

效力待定合同：是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合合同的生效条件，因此其法律效力能否发生还不确定，一般须经权利人确认才能生效的合同。类型：1.限制民事行为能力人依法不能对立订立的合同；2.无民事行为能力人订立的；3.无权代理人订立的；4.法定代表人、负责人超越权限订立的；5.无权处分财产人订立的。

合同履行；指合同当事人双方根据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务。原则：1.全面履行；2.诚实信用。

违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的责任。根本原因：存在违约行为。构成要件：1.主观要件（当事人主观有无故意或过失）；2.客观要件（一方或双方未按合同执行，造成违约）。违约承担的形式：1.继续履行；2.采取补救措施；3.赔偿损失；4.违约金；5.定金；

6.价格制裁。免除：因不可抗拒力事件的发生造成不能履行时。

合同变更：指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人依法经过协商，对合同内容进行修订或调整所达成的协议。条件；

1.当事人之间原已存在合同关系；

2.合同变更必须有当事人的变更协议；

3.原合同内容发生变化；

4.合同变更必须按照法定方式。变更的效力：1.原合同失效，按新合同履行；2.只对未履行部分有效，不对履行过产生效力；3.不影响当事人请求损害赔偿的权利。

债权转让：指合同的债权人通过协议将其债权全部或者部分转移给第三人的行为。特征：1.不改变合同权利内容；2.只能是合同权利，不包括合同义务；3.可以是全部或部分；4.必须合法可以转让的，不得转让的无效。成立和生效条件；1.让与人与受让人达成协议；2.原债权有效存在；3.让与的债权具有可转让性；4.履行必须的程序。不得转让：合同性质不得的；当事人约定不得的；法律规定不得的；

债务转移；指经债权人同意，债务人将义务全部或者部分转移给第三人的法律行为。构成条件；1.承担人与债务人订立转移合同；2.存在有效债务；3.拟转移的债务具有可转移性；4.必须取得债权人的同意。

合同终止：指合同关系不再存在，合同当事人之间的债权债务关系终止，当事人不再受合同关系的约束。条件：1.债务已按约定履行；

2.合同被解除；

3.债务互相抵消；

4.债务人依法将标的物提存；

5.债权人免除债务；

6.债权债务归于一人；

7.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除：指合同一方当事人按照法律规定或者双方当事人约定的解除条件使合同不再对双方当事人具有法律约束力的行为或者合同各方当事人经协商消灭合同的行为。解除的要件；1.存在有效合同并且尚未完全履行；2.具备了合同解除的条件；3.有解除合同的行为；4.解除产生消灭合同关系的效果。方式：约定解除（约定、协议）；法定解除

施工合同纠纷：指施工合同当事人对合同条款的理解产生异议或因当事人违反合同约定，不履行合同中应承担的义务等原因而产生的纠纷。解决方式；和解（原则：合法、自愿、平等、互谅互让）；调解（原则：自愿、合法、公平；方式：行政、民间、法院或仲裁调解）

（原则：独立、自愿、或裁或审、一裁终局、先行调解；程序：1.仲裁申请和受理；2.组成仲裁庭；3.开庭和裁决；4.执行仲裁裁决。

一审程序：1.起诉与受理，7日立案；2.审理前准备，立案5日送达，15日提出答辩状；3.开庭审理《程序：1.宣布开庭；2.法庭调查；3.法庭辩论；4.评议审判；》4.法院调解。

合同形式：书面、口头、其他形式；建设合同为书面形式。主要条款：1.当事人名称或姓名和场所；2.标的；3.数量；4.质量；5.价款和报酬；6.履行期限、地点和方式；7.违约责任；8.解决争议方法。

要约：指希望和他人订立合同的意思表示。构成条件：1.必须是特定人所为的意思表示；2.必须向相对人发出；3.内容应当具体确定；4.必须具有缔约目的。法律效力：1.对要约人的约束力；2.对受约人的约束力；3.要约的生效时间。

承诺：指受约人同意接受要约的全部条件的意思表示。条件：1.必须是受约人发出；2.应当在确定的或者合理的期限内到达要约人；3.内尔应当与要约的内容一致。方式：通知、行为。

合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。种类：1.书面合同、口头合同及默示合同；2.转移财产合同、完全工作合同和提供服务合同；3.双务合同和单务合同；4.有偿合同和无偿合同；5.诺成合同和要物合同；6.主合同和从合同；7.要式合同和不要式合同；8.有名合同和无名合同。

担保：是债权人与债务人或者第三人根据法律规定或约定而实施的，以保证债权得以实现为目的的民事法律行为。形式：保证、抵押、质押、留置、定金。

保证：指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证期：履行期满6个月。

抵押：是债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债权人有权依法折价、拍卖、变卖，价款优先。

质押：指债务人或第三人将动产或财产权利移交债权人占有，将该动产或财产权利作为债权的担保。由出质人、质权人、质物组成。

留置：债权人按照合同约定占有债务人的动产。期限：在不少于2月内履行。

定金：指当事人一方为了担保合同的履行，在履行债务前按照合同约定向对方支付一定数额的货币。特征：1.是合同成立的证明；2.具有双向担保性；3.是预先付给，具有预付款性质（预付款不是合同的担保形式，不具有定金的法律意义）。

――－建设工程施工管理

施工管理涉及：项目管理、组织论、风险管理、建设工程监理、施工企业管理。组织论是核心。

项目目标的动态控制是项目管理最基本的方法论。程序：1.准备工作（将项目的目标分解《投资、进度、质量》来确定用于目标的控制的计划值）；2.实施过程中对目标进行动态跟踪和控制。（1.收集实际值、实际情况；2.定期将计划值和实际值比较；3.有偏差纠错；）；3.如有必要，项目目标不合理、原目标无法实现，进行目标调整，调整后返回第一步。

纠错措施：1.组织措施（调整组织结构、任务分工、职能分工、管理人员等）；2.管理措施，包括合同措施（调整进度管理方法和手段，改变施工管理和强化合同管理）；3.经济措施（落实资金，加快投资额）；4.技术措施（调整设计，改变施工方法，施工机械等）。

项目目标动态控制的核心：是在项目实施的过程中定期地进行项目目标的计划值和实际值的比较，当发现目标偏离时采取纠错措施。

控制进度方法：1.进度目标的逐层分解（由大到小，由整体到分步）2.施工过程中的动态控制和跟踪（收集实际值、计划值和实际值比较、纠错）3.如有必要调整进度目标。

控制成本方法：1.成本目标的逐层分解（由大到小，由整体到分步）2.施工过程中的动态控制和跟踪（收集实际值、计划值和实际值比较、纠错）3.如有必要调整成本目标。

2003年2月27日国务院颁发《国务院关于取消第二批行政审批项目和改变一批行政审批项目管理方式的决定》规定“取消建筑施工企业项目经理资质核准，由注册建造师代替，并设立过渡期”过渡期5年，至2008年2月27日止。

项目经理岗位是保证工程项目建设质量、安全、工期的中药岗位。含义：指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。

项目经理的任务：包括行政管理和项目管理，其中项目管理包括：1.安全管理；2.成本控制；3.进度控制；4.质量控制；5.工程合同管理；

6.信息管理；

7.工程组织与协调等。

项目经理的责任：1.承担施工安全和质量的责任；2.对施工承担全面管理的责任。

施工资源：是为完成项目二需要的投入，包括：人力、物资、财力及时间资源。

项目管理中的资源管理的含义：1.确定资源的选择；2.确定资源的分批计划；3.编制资源进度计划。

资源进度计划的类型：1.力求资源需求均衡的进度计划；2.符合工期约束条件的进度计划；3.符合资源供应约束条件的进度计划。

施工资源管理的类型：1.施工企业的施工资源管理；2.一个施工项目的施工资源管理。

施工资源管理的目的：通过施工资源的合理配置为项目目标的实现提供资源保证。

项目施工资源包括：1.人力资源；2.物资资源；3.财力资源；

确定资源的选择工作包括：1.确定项目所需的管理人员和各工种的工人的数量；2.确定各种物资资源的品种、类型、规格、数量及确定对各施工设施定量的要求；3.确定所需各种来源的资金的数量。

确定资源的分配计划工作包括：1.编制人员需求分配计划；2.编制物资需求分配计划；3.编制施工设施需求分配计划；4.编制资金需求分配计划。

人力资源管理任务：1.编制组织和人力资源规划；2.组织项目管理班子人员的获取；3.管理项目管理班子的成员；4.团队建设。

按建设工程项目不同参与方的工作性质分为：1.业主方的项目管理；2.设计方的；3.施工方的；4.供货方的；5.建设工程总承包方的。

业主方的目标任务合；1.业主方的管理服务于业主的利益，目标包括投资目标、进度目标、质量目标；2.三个目标之间是统一和矛盾的关系，通过有效的管理可以实现统一的一面；3.工程的全寿命期包括：决策阶段、实施阶段、使用阶段。

施工总承包任务：1.负责整个工程的施工安全、施工总进度控制、施工质量控制和施工组织等；2.控制施工的总成本（是其内部的管理任务）；3.除了完成自己的建设任务好要为其他分包单位提供和创作必要的施工条件；4.负责施工资源的供应组织；5.代表施工方与业主、设计、红茶监理方等外部单位进行必要的联系和协调。

系统的目标决定了系统的组织，而组织是目标能否实现的决定性因素。

控制项目目标的主要措施包括：组织措施、管理措施、经济措施、技术措施，其中组织最重要。

影响一个系统的目标有：主要是组织，还有人（管理、生产）、生产和管理的方法、生产工具。

常用的组织结构模式有：职能组织结构；2.线性组织结构；3.矩阵组织结构。常用的是职能组织结构。

项目组织结构图反应的是项目经理和费用控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织与协调的主管工作部门和主管人员之间的组织关系。

管理的环节就是管理的职能，过程：1.提出问题；2.筹划――提出解决方案，并对多咯方案比选；3.决策；4.执行；5.检查。

监理活动是：具有相应资质等级的工程监理企业，受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并对承包单位履行建设工程合同行为进行监督和管理。

监理的工作包括：投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和组织协调工作。

推行监理制度的目的：1.确保工程建设质量；2.提高工程建设水平；3.充分发挥投资效益。

旁站监理是：监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。施工单位

风险：指损失的不确定性，对工程而言，是可能出现的影响项目目标实现的不确定因素。

风险量：指不确定的损失程度和损失发生的概率。

建设工程的风险类型：1.组织风险；2.经济与管理风险；3.工程环境风险；4.技术风险。

风险管理：是威力达到一个组织的既定目标，而对组织所承担的各种风险进行管理的系统过程，其采取的方法应符合公众利益、人身安全、环境保护以及有关的法规要求。工作流程：1.风险辨别；2.风险分析；3.风险控制；4.风险转移。

建筑安装工程费组成：直接费、间接费、利润和税金。

直接费组成：1.直接工程费（人工费、材料费、施工机械使用费）；2.措施费（环保、文明、安全、临设、夜间、冬雨季、二次搬运等）直接工程费是：施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用。人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

材料费：指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。包括：原价、运杂费、损耗、采购和保管、检验试验费。

机械费：指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运输费。包括：折旧、大修、经修、安拆运输、人工、燃料、养路和车船使用费等。

措施费：是完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

间接费组成：1.规费；2.企业管理费。

利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税、教育费附加。

施工成本：是指在施工项目的施工过程中所发生的全部生产费用的总和。包括：材料费、机械费、人工费、组织管理费用等。

施工成本由：1.直接成本（是施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用开支）；2.见解成本（是为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用的指出，是非直接用于也无法计入工程对象，但为进行工程施工必须发生的费用）组成。

施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下，采取相关管理措施把承办控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。任务和环节包括：成本的预测、计划、控制、核算、分析、考核。每个环节都是相互联系和相互作用的。实施管理的措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。

施工成本编制依据：合同报价、定额预算、施工方案、人材机市场价、企业内部指导价、设备租赁价、已签订的合同和分包合同、结构件外加工合同、核算制度和历史资料、成本预测资料、降低成本的措施、其他资料。

施工成本计划的编制步骤：1.确定目标成本；2.分层细化目标；方式：1.按施工成本组成编制施工成本计划；2.按子项目组成编制施工成本计划；3.按工程进度编制施工成本计划。

施工成本控制的依据：1.工程承包合同；2.施工成本计划；3.进度报告；4.工程变更；5.施工组织设计、分包合同等。

施工成本控制步骤：1.比较；2.分析；3.预测；4.纠偏；5.检查。

了解施工成本偏差、进度偏差；局部偏差和累计偏差；绝对偏差和相对偏差；偏差程度。

成本的偏差分析方法：横道图法、表格法、曲线法；

成本分析的依据；1.会计核算；2.业务核算；3.统计核算。方法：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法。

综合成本的分析方法：1.分部分项工程成本分析；2.月（季）度成本分析；3.年度成本分析；4.竣工成本综合分析。

竣工成本分析内容：1.竣工成本分析；2.主要资源节超对比分析；3.主要技术节约措施及经济效果分析。

工程变更价的确定方法；1.清单漏项或设计变更引起新的项目，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据；2.由于清单有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定内的，执行原单价，以外的，其增加或减少部分的工程量有承包人提出，发包确认作为依据。

合同约定的工程变更价款的确定方法：1.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更；2.合同中只有类似的价格，可参照变更；3.合同中没有使用或类似的价格，由承包人提出适当价格，由工程师确认执行。

索赔费用的组成同工程款基本相同，包括：直接费、间接费、利润和税金。国际惯例包括：人工费、材料费、机械使用费、分包费用、现场管理费、利息、总部（企业）管理费、利润。计算方法：世纪费用法、总费用法、修正的总费用法。

工程款结算方式：月结、竣工后一次结清、分段结算、双方约定的其他方式。

工程预付款的起扣点依据：是未完施工工程所需主要材料和构建的费用，等于工程预付款的数额。T=P-M/N（M预付款，N比率）进度款应在确认计量后的14天内发出，如超过，第15天应开始计算利息；竣工报告经发包人认可后的28天内，承包人递交结算报告和结算资料，，发包收到后28天内给出意见，确认无误后14天内交付使用。

建安工程的动态结算：1.按实际价格结算；2.按主材价格结算；3.竣工调价系数法；4.调值公式法。

建安工程的价格调整公式，熟记！！

工程量清单是：依据建设工程设计图纸、胡春蕾计算规则、一定的计量单位、激素标准等计算所得的构成工程实体各分部分项的、可供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单表。组成：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。作用：1.为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础；2.是工程付款和结算的依据；3.是调整工程量、进行工程索赔的依据。

分部分项工程量清单包括：项目编码、项目名称、计量单位、工程数量。

建设工程定额：是完成规定计量单位合格产品所需要的人工、材料和施工机械使用台班等消耗的数量标准。按生产要素分为：人工定额、材料消耗定额、机械台班定额；按编制程序和用途分：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。安编制单位分：国家定额、行业定额、地区定额、企业定额。按专业和性质分：建筑工程、装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程定额。

工程网络计划类型：1.双代号网络计划（是以箭线及其两端节点的标号表示工作的网络图。工作之间的逻辑关系可包括工艺关系和组织关系）；2.单代号网络计划（是以节点及其编号表示工作，以箭线表示工作之间逻辑关系的网络图。可包括工艺关系和组织关系）；3.双代号时标网络计划（是以时间坐标为尺度编制的网络计划，以实箭线表示工作，以虚箭线表示虚工作，以波形线表示工作额自由时差）；4.单代号时标网络计划。

肯定型网络计划是指所有工作的持续时间是肯定的，即常数，不是变数。

关键工作：是指网络计划中总时差最小的工作。当计划工期等于计算工期时，总时差为零的工作就是关键工作。

关键线路是总的工作持续时间最长的线路。当计算工期不能满足工期要求时，可通过压缩关键工作的持续时间以满足工期要求。

总时差是在不影响总工期的前提下，可以利用的机动时间。

自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。

施工方进度控制的主要措施：组织措施、管理措施、经济措施、技术措施。

进度控制的主要环节包括：进度目标的分析和论证、编制进度计划、定期跟踪进度计划的执行情况、采取纠偏措施、调整进度计划。

施工进度控制在管理方面的问题：1.缺乏进度计划系统的观念；2.缺乏动态控制的观念；3.缺乏进度计划多方案比较和优选的观念。

影响工程进度的风险：1.组织风险；2.管理风险；3.合同风险；4.资源风险（人力、物力、财力）；5.技术风险。

实施性施工进度计划作用：1.确定施工作业的具体安排；2.确定一个月度或旬的人工需求、施工机械需求、建筑材料需求、资金需求。

施工质量保证体系：是施工单位为实施承建工程的施工质量管理和目标控制，以现场施工管理组织架构为基础，通过质量管理目标的确定和分解，所需人员和资源的配置，以及施工质量管理相关制度的建立和运行，形成具有质量控制和质量保证能力的工作系统。

体系的建立是以现场施工管理组织机构为主体，根据施工单位质量管理体系和业主方或总承包方的工程项目质量控制总体系统的有关规定和要求而建立的。

内容：1.现场施工质量控制的目标体系；2.现场施工质量的业务职能分工；3.现场施工质量控制的基本制度和主要工作流程；4.现场施工质量计划或施工组织设计文件；5.现场施工质量控制点及其控制措施；6.现场施工质量控制的内外沟通协调关系网络及其运行措施。

特点：系统性；2.互动性；3.双重性；4.一次性。

施工质量保证体系的运行：以质量计划为龙头，过程管理为重心，按照PDCA循环原理展开。 P:计划；D:实施；C：检查；A：处置。

体系的模式：事前控制、事中控制、事后控制。

施工质量预控包括：确定施工质量目标、编制施工质量计划、落实各项施工准备工作、对各项施工生产要素的质量预控。

施工质量计划是施工质量控制的手段和工具。计划预控以“预防为主”作为指导思想。作用：1.为现场施工管理组织的全面全过程施工质量控制提供依据；2.向发包方证实施工单位质量承诺的具体实现步骤和措施，获得各方信任，并成为发包方实施质量监督的依据。

施工组织设计内容：1.工程概况；2.施工条件分析；3.施工方案；4.施工进度计划；5.施工平面图；6.施工措施。

施工准备按性质分：1.项目开工前的全面施工准备；2.各分部分项工程施工前的施工准备；3.冬、雨季等季节性施工准备。

施工准备状态：指施工组织设计或质量计划的各项安排和决定的内容，在施工准备过程或开始前，具体落实到位的情况。

施工生产要素：人、材料、机械、技术（或施工方法）、环境和资金。

施工管理的基本思路：通过施工生产要素的合理配置、优化组合和动态管理，以最经济合理的施工方案，在规定的工期内完成质量合格的施工任务，并获得预期的施工经营效益。

质量控制的途径：1.检验检查；2.检测检验；3.隐蔽工程施工验收；

质量检查的方式：1.自我检验；2.相互检验；3.专业检验；4.交接检验，方法：目测法（看、摸、敲、照），测量法（量、靠、吊、套）。

检查的内容：1.施工依据；2.施工结果；3.整改落实。

凡是被后续施工所覆盖的分项分部工程，称之隐蔽工程。

施工技术复核的依据：施工技术标准、施工规范、设计规定。

施工计量管理主要是指施工现场的投料计量和施工测量、检验的计量管理。

质量不合格有：1.投入的施工生产要素质量不合格；2.施工作业质量不合格。

施工质量验收的依据：1.工程施工承包合同；2.工程施工图纸；3.工程施工质量验收统一标准；4.专业工程施工质量验收规范；5.建设法律、法规、管理标准和技术标准。

建筑工程质量验收的划分有：检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位（子单位）工程。基本单元；检验批、分项工程。

主控项目是指建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。主控项目的检查具有否决权。

建设单位应在工程竣工验收前7个工作日前通知工程质量监督机构；备案部门受到备案资料后的15日内，对文件审查后加盖“竣工验收

施工质量事故原因分类：1.指导责任事故；2.操作责任事故。

施工质量事故处理程序：1.事故报告；2.现场保护；3.事故调查；4.事故处理；5.恢复施工。处理方式：返工、返修、让步、降级、不作处理。

施工依据：是表明施工单位所进行的特定建筑产品生产的任务来源、产品的数量和质量要求、产品的生产和交付时间等。分为：施工总体依据、施工操作依据。操作依据是总体依据的具体化

质量管理八原则：1.以顾客为关注焦点；2.领导作用；3.全员参与；4.过程方法；5.管理的系统方法；6.持续改进；7.基于事实的决策方法；

8.与供方互利的关系。

质量手册具有；指令性、系统性、协调性、先进性、可行性、可检查性。

职业健康安全：影响工作场所内员工、临时工作人员、合同方人员、访问者和其他人员健康安全的条件因素。

职健管理体系包括：制定、实施、实现、评审和保持职业健康安全方针所需的组织结构、策划活动、职责、惯例、程序、过程和资源。

环境：组织运行活动的外部存在。包括；空气、水、土地、自然资源、动植物、人及它们之间的相关关系。

环境管理体系：制定、实施、实现、评审和保持环境方针所需的组织结构、策划活动、职责、惯例、程序、过程和资源。

建筑工程职业靖康安全管理的目的：是保护产品生产者和使用者的健康和安全。

建筑工程环境管理的目的：是保护生态环境，使社会的经济发展与人类的生存环境相协调。

职业健康安全和环境管理的任务：是建筑生产组织（企业）为达到工程职业健康安全和环境管理的目的而进行的组织、计划、控制、领导和协调的活动。

工程职业健康安全与环境管理的特点：1.建筑产品的固定性和生产的流动性及受外部环境影响因素多，决定了其复杂性；2.产品的多样性和生产的单件性决定了其的多变性；3.产品生产过程的连续性和分工性决定了其的协调性；4.产品的委托性决定了其的不符合性；5.产品生产的阶段性决定了其的持续性；6.产品的时代性和社会性决定环境管理的经济性。

职业健康安全管理体系和环境管理体系的对应关系：1.两个体系总体框架相同；2.两个体系采用的运行模式完全相同；3.两个体系的要素和要求内容相似；4.两个体系的整合是发展的趋势。

安全：是免除不可接受的损害风险的状态。

安全生产：是指使生产过程处于避免人身伤害、设备损坏及其他不可接受的损害风险的状态。方针：安全第一、预防为主。

安全控制：是为满足生产安全，涉及对生产过程中的危险进行控制的计划、组织、监控、协调和改进等一系列管理活动。

目标：减少和消除生产过程中的事故，保证人员健康安全和财产免受损失。

施工安全控制的特点：1.控制面广；2.控制的动态性（单件性、分散性）；3.项控制系统的交叉性；4.控制的严谨性；

施工安全控制程序：1.确定安全目标；2.编制施工安全技术措施计划；3.计划的实施；4.计划的验证；5.持续改进，直至项目完成。

查出安全隐患的“五定”：定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。

安全生产“六关”：措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关。

安全技术措施计划：是组织为了保护员工在生产过程中的安全和健康而制定的在一定时期内对安全技术措施项目项目的计划安排。

计划促使的范围：改善劳动条件、防止伤亡事故、预防职业病和职业中毒。

安全技术措施计划的步骤：1.工作活动分类；2.危险源的识别；3.风险的确定；4.风险评价；5.制定安全措施计划；6.评审计划的充分性。

建设工程安全计划的内容：工程概况、控制目标、控制程序、组织结构、职责权限、规章制度、资源配置、安全措施、检查评价、奖惩制度。

安全计划的实施：1.建立安全生产责任制；2.进行安全教育和培训；3.安全技术交底。

施工安全检查：日常性检查、专业性检查、季节性检查、节假日前后检查、不定期检查。

安全检查内容：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。

事故：造成死亡、疾病、伤害、损坏或其他损失的意外情况。职业将扛安全事故分：职业伤害事故和职业病。

事件：导致或可能导致事故发生的情况。

安全事故处理“四不放过”：事故原因不清楚不放过、事故责任者和员工没有受到教育不放过、事故责任者没有处理不放过、没有制定防范措施不放过。处理程序：1.报告；2.处理事故、抢救伤员、排除险情、保护现场；3.事故调查；4.对责任者处理；5.编写调查报告并上报。

伤亡事故处理工作应在90日内结案，特殊情况不得超过180天。

文明施工：是保持施工现场良好的作业环境、卫生环境和工作秩序。包括：1.规范施工现场的场容，保持作业环境的整洁卫生；2.科学组织施工，使生产有序进行；3.减少施工对周围居民和环境的影响；4.遵守施工现场文明施工的规定和要求，保证职工的安全和身体健康。

文明施工的意义：1.能促进企业综合管理水平的提高；2.是适应现代化施工的客观要求；3.代表企业形象；4.有利于员工的身心健康，有利于培养和提高施工队伍的整体素质。

施工现场环境保护的意义：1.保护和改善施工环境是保证人们身体健康和社会文明的需要；2.是消除对外部干扰保证施工顺利进行的需要；

3.是现代化大生产的客观需要；

4.节约能源，保护人类生存环境，保证社会和企业可持续性发展的需要。

施工合同包括：协议书、通用条款、专用条款、中标通知书、投标书及其附件、有关的标准规范及技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书等。

施工合同示范文本内容：1.词语定义与解释；2.双方的权利和义务；3.进度控制；4.质量控制；5.费用控制；6.施工合同的监督和管理；

7.工程施工的信息管理；8.工程施工的组织与协调；9.施工安全管理和风险管理等。

建设工程施工合同有施工承包合同和分包合同；分包合同有专业工程分包合同和劳务作业分包合同。

专业工程分包：是指施工承包单位将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业完成的活动。

劳务作业分包：是指施工承包单位或专业承包单位将其所承包工程中的劳务作业发包给劳务分包单位完成的活动。

合同跟踪的对象：1.承包的任务；2.工程小组或分包人的工程和工作；3.业主和其委托的工程师的工作。

合同实施偏差分析：产生的原因分析、实施偏差的责任分析、实施趋势分析。处理：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。

工程变更的程序：1.提出工程变更；2.工程变更的批准；3.变更指令的发出及执行；4.变更的责任分析与补偿要求。

工程索赔：是在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素二受到经济损失或权利损害，通过一定的合法程序向对方提出经济或事件补偿要求的行为。

索赔的起因：1.对方违约；2.合同错误；3.合同变更；4.工程环境变化；5.不可抗力因素。

索赔按目的要求分为：工期索赔和费用索赔。按性质分：1.工程延期索赔；2.工程加速索赔；3.工程变更索赔；4.工程终止索赔。

索赔的依据：合同文件、法律法规、工程建设惯例。

索赔证据的要求：真实性、及时性、全面性、关联性、有效性。

索赔程序：1.索赔意向通知；2.索赔资料的准备；3.索赔文件的提交；4.索赔文件的审核；5.业主审查；6.协商。

平行发包：有成分别发包，是指发包方根据工程项目的特点、项目进展情况和控制目标的要求等因素，将项目按照一定原则分解，分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工合同。工作程序：设计――招投标――施工――验收。

平行发包特点：1.对费用控制；2.对进度控制；3.对质量控制；4.多合同管理；5.对组织与协调。

施工总承包：是指发包方将全部施工任务发包给一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体，经发包方同意，承包人可以根据需要将施工任务的一部分分包给其他符合资质的分包人。

总价合同：是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即总价。

单价合同：根据计划工程内容和估算工程量，合同中明确每项工程内容的单位价格，实际支付时则根据实际完成的工程量乘以合同单价计算应付工程款的合同。

成本加酬金合同：是工程最终的合同价格是按照工程的实际成本再加上一定酬金计算的。

建筑材料合同的内容：标的、数量、包装、交付及运输方式、交货期限、价格、结算、违约责任、特殊条款。

信息：是用口头的方式、书面的方式或垫资的方式传输（传达、传递）的知识、新闻，或可靠的或不可靠的情报。

信息管理：是指信息传输的合理的组织和控制。

建筑工程项目信息管理目的：旨在通过有效的项目信息传输的组织和控制为项目建设的增值服务。包括：在决策过程、实施过程（设计准备、设计、施工和屋子采购过程等）和运行过程中产生的信息。

信息化：是指信息资源的开发和利用，以及信息技术的开发和应用。

工程管理的信息资源有：组织类、管理类、经济类、技术类、法规类。

――机电安装工程管理与实务

机械传动的作用：传递运动和力。常用类型：1.齿轮传动；2.蜗轮传动；3.蜗轮蜗杆传动；4.带传动；5.链传动；6.轮系；

齿轮传动是依靠主动齿轮依次拨动从动齿轮来实现的。按空间可分为：平面齿轮传动和空间齿轮传动；按工作条件分：开式、闭式特点：优：适用范围广、效率高、寿命长、可实现任意角度转换；缺：成本较高、不适宜远距两轴间传动。

蜗轮蜗杆传动用于传递空间相互垂直不相交的两轴间的运动和力。根据旋转方向分为：左、右。根据头数分：单、双、多。

特点：优：传动比大、结构尺寸紧凑；缺：效率低、只能单向转动。

带传动，带形式分：平带、V带和特殊带。特点：优：适用中心距较大的传动、有挠性，吸收震动、由于打滑可免受其他零件损坏、成本低；缺：外郭尺寸大、需要张紧装置、由于打滑传动比不固定、带寿命短、效率低。

链传动的传动比不大于8，中心距不大于5-6m，传递效率不大于100kw，链轮圆周速度不大于15m/s

轮系分为：定轴轮系和周转轮系。轮系中的输入轴与输出轴的角速度（或转速）之比成为轮系的传动比。

在管路中造成阻力损失的原因：1.由于流体的黏滯性和惯性引起的，在管路的各部分都存在，称为沿程阻力损失；2.由于管路界面突然扩大或缩小等原因，固体壁面对流体的阻滯作用和扰动作用引起的，称为局部阻力损失。

液体常用单位重量流体的能量损失或称水头损失表示；气体常用单位体积内的流体的能量损失或称压强损失来表示

流体存在着两轴流态：层流运动和紊流运动。流态的判断准则是：临界雷诺数（2000）大于为紊流、小于为层流。

减小管件阻力的措施：对于管径较小的弯管调整合理的弯曲半径、截面较大的通风管增加导流片、对于管径变化时采用渐缩、扩管。

泵和风机的能量损失分为：水力损失、容积损失、机械损失。泵、风机的全效率＝水力效率X容积效率X机械效率。

流量与扬程曲线可分为：平坦型、陡降型、驼峰型。

电路的构成：1.电源及其开关控制设备；2.供电用和控制用线路；3.用电负载。其运行状态有：有载、空载、短路。

有载状态即电炉处于工作状态。特征：1.电压符合需要的额定值、拨动也是在正常范围；2.流经电源、开关连接线路的电流在额定范围，即使有短时的增大，其数值和时间在设计范围；3.用电设备的电压和输出能力在额定范围内；4.电路中的各项参数在预期范围内。5.电路中既有电压又有电流，发生电能和其他能的正常转换。

空载是电路的主开关处于断开情况下，用电器具不工作，电路完整，存在有电压，不发生能量转换，属于待机状态。

交流电路的短路发生在相间、相对零线间、相对地线间，直流电路短路发生在正负极间。

短路：即电流的流通途径不经负载而经故障点发生非预期流通。故障点即短路点。

常用材料：1.金属材料（黑色金属：铁和铁基合金；其他为有色金属）2.非金属材料（高分子材料：树脂、橡胶、纤维等；无机非金属：耐火材料、陶器、砖瓦玻璃水泥等）3.电工线材：电线和电缆。

常用刚才适用范围：1.碳素钢：焊接、铆接、栓接的构件用；2.优质碳素钢：钢丝、钢绞线、圆钢、高强螺栓、预应力锚具；3.低合金结构钢：特殊的专业和部件适用，锅炉汽包、压力容器、压力管道。桥梁重轨；4.不锈钢：食品加工、化工、印染等设备。

型钢分为：圆钢、方钢、扁钢、H钢、工字钢、T型钢、角钢、槽钢、钢轨。

板材分为：厚板、中板、薄板。冷轧只有薄板。

管材：普通无缝钢管、螺旋缝钢管、焊接钢管、无缝不锈钢管、高压无缝钢管。

机电安装工程常用的钢制品有焊材、管件、阀门等。

焊条按药皮熔渣特性分为：酸性焊条和碱性焊条（只能采用直流）

焊丝分为：碳素结构钢、合金结构钢、不锈钢。法兰分为：平焊法兰、对焊法兰、松套法兰。

弯头、三通分为冲压焊接（PN≤2.5Mpa，温度≤200°C）和无缝冲压。

非金属分为：砌筑材料（砖、耐火砖、水泥等）；绝热材料（玻璃棉、矿棉、岩棉等，用于绝热）；防腐材料（橡胶、塑料、玻璃钢及其制品、陶瓷、油漆及涂料）；非金属风管材料（酚醛复合风管、聚氨酯复合、玻璃纤维、无机玻璃钢、PVC）塑料及复合材料水管（聚乙烯水管、涂塑钢管、ABS工程塑料管、PP管、PPR管、PVC、UPVC）

电线：BLX/BLV铝芯电线（B硬，L铝，X橡胶护套，V聚氯乙烯护套）BV铜芯硬线；RV铜芯软线；BVV铜芯多心硬线；RVV铜芯多芯软线。

机械设备分类：1.通用机械设备：各类机床、机械压力机、液压机、气锤、起重设备等；2.专业设备：制药、造纸、烟酒等专业生产线类；3.非标设备：为实现某一种生产工序而单独设计制造的设备，金属储罐。

机械设备的安装分类：1.整体安装；2.解体安装。程序：1.开箱清点；2.基础放线；3.基础检验；4.设备就位；5.精度检测调整；6.设备固定；7.拆卸、清洗、装配；8.润滑加油；9调整试运转；10工程验收。

设备基础的功能：1.把设备固顶在需要的位置；2.承受设备的重量和震动并均匀的传递给土壤；3.吸收隔离，防止共振。

基础类型：实体式、地下水式、墙式、构架式。

设备和基础连接方式：1.地脚螺栓（1.固定地脚螺栓、活动地脚螺栓、胀锚地脚螺栓、粘接地脚螺栓）2.垫铁（平垫铁、斜垫铁、开口垫铁、开孔垫铁、钩头成对斜垫铁、调整垫铁）

垫铁放置方法：标准垫法、十字垫法、辅助垫法、筋底垫法、混合垫法等。

设备灌浆分为一次灌浆（对于安装精度要求不高的设备）和二次灌浆（用于对安装精度要求较高的设备）。

设备试运转包括单机空负荷试运转和成套设备联动试运转。顺序；先空负荷、后负荷，先附属设备、后主设备，先单机、后联动，先低速、后高速。

电气工程构成：1.提供电源的变配电所；2.用电设备和器具的电气部分；3.连接二者的布线系统。

电气工程程序：1.配合土建施工（根据浇铸同步买入电线缆导管，做好电气专业的防雷接地）2.电气设备就位（变压器、控制表盘、柜、箱的就位）；3.布线系统敷设；4.电气回路连通；5.电气交接试验；6.试通电；7.负荷试运行；8.交工验收。

管道工程包括：工艺管道系统和建筑设备管道系统。连接方式：螺纹、法兰、焊接、承插。

管道系统试验的类型：压力试验、真空度试验、泄漏性试验、灌水试验、通球试验。

锅炉施工包括：快装锅炉、组装锅炉、散装锅炉的安装。散装锅炉施工：锅炉钢构架、锅筒与集箱、受热面管束胀管、省煤器、空气预热器、过热器和炉排、锅炉安全附件的安装。及各类试验和洪炉、煮炉。

通风空调系统按范围分：全面通风、局部通风、混合通风；按特征分：进气和排气；按空气流动分：自然通风和机械通风等形式

程序：前期准备、风管与部件和法兰的加工、设备开箱检查、设备安装、风管及部件的支吊架安装、风管安装、单机调试、风凉测试调整、系统调试、竣工验收、综合效能测试。

火灾探测器按结构可分为：点型（感烟式、感温式、感火焰式、溘然气体探测式和复合式）线型。

手报安装应在建筑物的安全出口、安全楼梯口、消火栓等位置

火灾自动报警系统调试的内容；线路测试、外部检查、线路校验；单体测试；系统接地测试；全系统的开通调试。

起重设备分类；1.轻小起重机具（千斤顶、滑轮组、葫芦、卷扬机、悬挂单轨）2.起重机（桥架式、缆索式、臂架式）

建筑安装工程常用起重机有：自行式起重机、塔式起重机、桅杆式起重机。

起重机参数：额定起重量Q、最大幅度R、最大起升高度H、工作速度V。

吊装方法选择原则：安全、有序、快捷、经济。

吊装方法选择基本步骤：技术可行性分析、安全性分析、进度分析、成本分析。

吊索具有：钢丝绳、滑轮组、卷扬机。

构成建筑智能化子系统有：通信网络子系统、办公自动化子系统、建筑设备监控子系统、安全防范子系统、火灾自动报警及联动控制子系统、综合布线系统、智能化系统集成及建筑物物业管理系统、住宅智能化系统。

住宅小区智能化主要由：通信网络系统、物业管理系统、安全防范系统构成。

电梯的三级调试和检验：安装完成后，施工单位进行自检性质的调试和检验、自检完成后由制造单位进行校验和调试，并对结果负责、最终经国家特种设备监督管理部门检验。

常用焊接方法：手工电弧焊、氩弧焊、埋弧焊、CO2气体保护焊、气焊（氧－乙炔）

焊接工艺程序：焊接工艺文件编制――焊接准备――放样下料――加工――装配――焊前预热――焊接――焊后处理－焊接检验。

管道防腐种类：油漆类、沥青防腐、环氧煤沥青防腐、环氧粉末涂层、PE涂层、其他防腐。

决人按结构分：绝热层、防潮层、外保护层；按用途分：保温、加热保温、保冷。

工业污水处理方法：物理法、化学法、生物法。

噪声传播途径；空气直接传播、通过建筑结构和基础传播。常用A声级作标准，单位dB(A)降噪：声源、传播途径、接受者。

消音器分类：阻性消音器、抗性消音器、微穿孔消音器、复合式消音器、其他消音管路配件。

投标过程需要完成的工作：1.填写资格预审表，申报资格预审；2.通过后购买招标文件；3.确定项目经理及主要技术人员；4.进行调查考查；5.烟酒招标文件、核对工程量、编制施工规划；6.工程估价，确定利润、计算确定报价；7.编制投标文件；8.办理投标保函；9交投标书。

研究投标文件关注点：1.承包者的责任和报价范围，壁面漏项；2.各项技术要求；3.工程中需适用的特殊材料和设备4.招标文件中要澄清的问题。

施工规划包括：工程进度计划和施工方案两个内容。进度符合总工期，方案要求：工期、技术、质量、安全、成本五方面。

废标的情况：投标文件完全按照招标文件编制，不能带有附加条件；投标文件中要求填写的空格都必须填写，否则视为放弃意见，重要数字不填写视为作废；若招标文件要求商务标为明标，技术标为暗标时，技术标加盖公章或者从技术标中能分清是那个单位的视为废标。

投标决策内容：1.针对项目招标是投标还是不投标；2.若是投标，投什么样的标；3.投标中如何采用正确的策略和技巧、力争中标。

前期阶段主要是确定是否进行投标。弃标的条件：1.本企业任务饱满，而招标工程盈利水平较低，风险较大的项目；2.本企业技术等级、信誉、施工水平明显不如竞争对手的项目。

后期阶段主要是确定投什么性质的标。按性质可分为：1.风险标（明知工程难度大、风险大，且技术、设备、资金都未解决，但为了开拓新领域而参与）；2.保险标（企业实力较弱，经不起实务的打击的而参与）；3.盈利标（招标工程既是本企业强项，又是对手弱项的；本企业任务已经饱满，考虑进一步挖潜、增效，且项目利润丰厚的）；4.保本标（当企业出现部分窝工，而招标工程对本企业无优势可言，且对手多的）。

目的）；2.倒计时报价法（在投标截止前几个小时前往投标；或者在投标截止时间前递交一份补充文件，压低或者抬高投标价）；3.联合投标报价法（一家实力不足，可联合几家企业组成联合体并签订联合协议，由一家为主投标）

影响投标决策的主观因素：经济实力、技术实力、管理实力、业绩信誉实力。客观因素：对业主和监理工程师情况的分析、对竞争对手情况的分析、对风险情况的分析。

订立工程合同的原则：1.当事人法律地位平等；2.自愿订立；3.双方权利和义务公平；4.行使权利履行义务诚实信用；5.当事人遵守法律、行政法规和社会公德，不得扰乱社会经济秩序，不得损害社会公共利益。

订立合同程序：接受中标书－组成包括项目经理的谈判小组－草拟合同专用文件－谈判－参照发包合同签订－双方备案交印花税。

工程合同内容：协议书、中标书、投标书及附件、专用条款、通用条款、标准规范及技术文件、图纸、有标价的工程量清单、报价预算。

工程合同的计价方式：1.以单价计价方式的合同；2.以固定总价计价方式的合同。

合同终止的条件：1.工程承包合同已按约定履行完成；2.合同解除；3.承包人依法将标的物提存。

合同终止后的评价：1.合同订立过程情况评价；2.合同条款评价；3.合同履行情况评价；4.合同管理工作评价。

固定总价合同的风险：1.工程量计算的错误；2.单价和报价计算的错误；3.施工过程中物价和人工费涨价；4.设计深度不够所造成的误差。

劳务分包合同和施工总承包合同和专业承包合同不同的特点：1.劳务分包工程范围不同；2.劳务分包工程内容不同；3.劳务分包工程单一执行其工作相对的施工验收规范；4.劳务分包合同的内容比较简单。

劳务分包合同签订的前提：必须是施工总承包和发包人签订了施工承包合同，或专业承包和发包签订了专业承包合同。

物资采购合同订立的方式：1.公开招标形式（适用大批量大金额）；2.“询价－报价”方式（批量不大、金额不大）

验收中发现数量不符的处理：1.交付数量大于规定数量，需方不接受的，可拒付超出部分的货款和运杂费；2.数量少于的，需方凭合法证明，在到货10日内将处理意见通知供方，否则即被视为认可需方的处理意见。

质量不符的处理：1.外观、型号不符的，在到货10日内向供方提出书面异议；2.材料内在质量不符的，需方在合同规定的期限内检验，向供方提出书面异议，并附检验证明；3.对某些在安装使用后才发现的，应从运转之日起6个月内向供方提出书面异议。

采购合同争端的解决：协商――申请调解和仲裁或起诉。

合同变更的原因：1.设计方对图纸修改；2.甲供材料由于供货期延误；3.土建交付延迟影响安装进行；4.招标方对工程量、质量的变更；

5.国家法律法规变化影响；

6.不可抗拒力造成的损失。

变更的提出：1.招标人提出，经监理同意，由监理向承包方提出指令；2.承包方提出，经监理同意，签订变更合同。变更必须是书面。

变更发生后14天内承包方应提出变更价款报告，经监理确认变更总价，14天不提出，视为该变更不设计价款变更，监理收到变更价款报告后14天内应确认，无正当理由未确认的，走收到之日起14天后该报告自动生效。

合同风险：1.政治风险；2.经济风险；3.技术风险；4.投标风险.5管理风险；6.公共关系风险（招标方、监理、当地政府等关系）

风险防范方面：1.预防风险；2.减少风险；3.分散风险；4.转移风险。

索赔原因：1.延期索赔；2.工作范围索赔；3.加速施工索赔；4.不利的现场条件索赔；5.合同缺陷索赔。

索赔必须具备的条件：1.已经造成额外费用的损失和工期延误；2.造成损失和延误不是己方引起的；3.超成的原因不是己方应承担的风险；

4.己方在事件发生后的规定时间内提出了合理的索赔书面通知。

索赔时间发生28天内提出意向通知――通知后28天内向监理提出书面报告－－监理收到28天内给予回复－28天未回复视为认可。

索赔的费用：人工费、材料费、机械使用费、间接费。

索赔争端：由监理主持双方协商――提交争端裁决委员会调解――起诉

施工程序确定的原则：1.合同约定的工期；2.土建交付安装的先后和合理性、图纸资料提供的条件、材料设备到货时间；3.分部分项工程之间的搭接情况；4.各专业的技术特点和相互连接关系。

施工阶段的划分：1.施工准备阶段；2.施工阶段；3.竣工验收阶段。

施工进度计划的编制：1.划分施工工序；2.确定工序的作业工时和人数；3.编制进度计划；4.计划的检查和调整；5编制最终可行计划。

计划应先编制并执行阶段性施工进度计划（如根据工期编制的年、月、旬计划）

计划实施时的工作：1.执行合同对应工期的承诺；2.对计划监督，实时调整；3.记录实际进度，并充实资料；4.跟踪形象进度，编制消耗统计报表；5.落实进度措施；6.处理进度索赔。

为保证机电施工进度计划正常实现要抓住：计划、实施、检查、调整四个环节。

进度比较分析法：1.横道图比较法；2.S形曲线比较法；3.“香蕉”曲线比较法；4.前锋线比较法；5.列表法。

机电安装取费以直接工程费中的人工费为基数。间接费、利润以直接工程费中的人工费加其他直接费中的人工费为基数；税金以前三者之和为基数；总造价为四项之和。

工料单价法：即工程量清单的单价，按照现行预算定额的工、料、机小号标准及预算价格确定，措施费、间接费、利润、税金等费用，计如相应标价计算表中计算。

综合单价法：即工程量清单的单价综合了直接费、其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金等一切费用。

固定成本：凡成本总额在一定时期和一定产值范围内不受产值增减变动影响而相对固定不变的，称之。

项目成本的分类：考核成本（是项目成本支出的重要尺度）计划成本（控制支出的标准、是管理的目标）实际成本（消耗的综合反应）项目成本控制方法：净值法，是通过分析项目目标实施与项目目标期望值之间的差异，从而判断项目实施的费用、进度、绩效的方法。

净值法主要运用的费用值：1.已完成产值；2.计划完成产值；3.已完成产值实际成本。

工程施工人员的控制：1.资格和能力的控制；2.加强质量意识教育；3.严格培训、持证上岗。

检测器具的选用原则：1.满足被测对象及检测内容在量程范围内；2.器具极限误差小于被测目标；3.经济合理。

器具使用操作控制：1.合理使用；2.正确指向各项制度；3.预防事故发生；4.进行正确操作。

工程材料质量检查方法：1.书面检查；2.外观检查；3.理化检查；4.无损检查。

监理安全管理责任制的要求：1.分级、分线负责。责任明确。2.各分包单位内部建立相应的安全生产管理责任制，并经总包确认。

项目经理部各级安全生产职责：1.项目经理对安全全面负责，落实各项措施，监督其实施.2.总工对本工程安全生产负技术责任，编制安全措施，保证其可行性；3.工长负责辖区内的安全生产直接领导责任，随时纠正违章；4.安全员负责按照措施纠正违章；5.班长做好班钱检查。

危险源产生的因素：1.物的不安全状态；2.人的不安全行为；3.环境因素；4.管理缺陷。

安全措施主要内容：1.施工平面布置；2.高空作业；3.机械操作；4.起重吊装；5.动用明火；6.密封容器内作业；7.带电调试；8.管道和容器的压力试验；9.临时用电；10.单机试车和联动试车。

项目经理部的内部协调内容：进度计划协调、生产资源协调、工程质量协调、安全生产协调。外部：与土建、与其他方、与政府质量验收统一标准直到思想“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”

安装工程质量等级分为：合格、优良两级。

安全标识颜色：红，禁止、停止；黄，警告；蓝，指令，必须遵守；绿：提示，安全，通行。

《特种设备安全监察条例》从2003年6月1日起执行。

特种设备的制造、安装、改造单位应具备条件：1.有乡音的专业技术人才和技术工人；2.有生产条件和检测手段；3.有管理责任制度。

一级注册建筑师执业资格考试科目

一级注册建筑师执业资格考试科目： 1.设计前期与场地设计(知识)； 2.建筑设计(知识)； 3.建筑结构； 4.建筑物理与设备； 5.建筑材料与构造； 6.建筑经济、施工及设计业务管理； 7.建筑方案设计(作图)； 8.建筑技术设计(作图)； 9.场地设计(作图)。 单科成绩有效期为8年! ! ! 8年之后，如果有一门没过的话，就作废了! ! ! 全国一、二级注册建筑师报考条件概述 虽然每年的资格考试要求都略有变动，但是一般而言报考资格方面的变动大都是紧跟上一年的，因此我们总结了最新的报考资格条件，希望能为有志于通过次考试的人士贡献微薄之力。

一、报考条件： （一）一级注册建筑师资格考试首次报考人员需满足下列条件： 1．专业、学历及工作时间要求： ①本文附件二所列学位或学历毕业人员按该表要求执行； ②不具备本文附件二所规定学历的申请报名考试人员应从事工程设计工作满15年且应具备下列条件之一： a.作为项目负责人或专业负责人，完成民用建筑设计三级及以上项目四项全过程设计,其中二级以上项目不少于一项。 b.作为项目负责人或专业负责人，完成其它类型建筑设计中型及以上项目四项全过程设计，其中大型项目或特种建筑项目不少于一项。

注意：“民用建筑设计”、“其它类型建筑设计”等级的划分参见国家物价局、建设部《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（[1992]价费字375号）及《工程设计收费标准（1992年修订本）》中的工程等级划分。 2．职业实践要求： 按照一级注册建筑师职业实践标准，申请报名考试人员应完成不少于700个单元的职业实践训练。报考人员应向考试资格审查部门提供本人的《一级注册建筑师职业实践登记手册》，以供审查。 （二）二级注册建筑师资格考试首次报考人员需满足下列条件之一： 1．专业、学历及工作时间按本文附件三要求执行； 2．具有助理建筑师、助理工程师以上专业技术职称，并从事建筑设计或者相关业务3年（含3年）以上人员，可以申报考试；

二级建造师考试各科重点知识整理资料

二级建造师考试各科重点知识整理资料 《法律法规》有关数字常考知识点 《建设工程法律知识》高频考点：与土地相关的物权《建筑工程》考前速记知识点口诀 《施工管理》常用公式汇总 《施工管理》高频考点知识汇总 《施工管理》考点整理（项目目标动态控制） 《施工管理》重点知识必备 《市政工程》“不”字型考点 常见计算题计算方式 法规科目与“权”相关速记考点 市政备考要点：模板支架和拱架施工安全措施《公路工程》高频考题（经典案例》《公路工程》重要考点：公路工程安全技术要点

《法律法规》有关数字常考知识点 一、知识产权相关保护期限 1.专利权保护期限：发明：20年;实用新型与外观设计：10年。(均自申请日起计算) 2.商标有效期为10年，自核准注册之日起算。 3.著作权 自然人：终生加死后50年; 合同作品：最后一方死亡后50年。 二、施工许可证 1、因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告 2、按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 三、施工企业资质证书 1、资质证书有效期为5年，期满前3个月向原资质许可机关提出延续申请。 2、在资质证书有效期内，企业①名称、②地址、③注册资本、④法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。

四、注册管理的规定 注册建造师变更聘用企业的，应当在与新聘用企业签订聘用合同后1个月内，通过新聘用企业申请办理变更手续。 五、必须招标的范围 1.国有资金:(1)使用预算资金200万元人民币以上，并且该资金占 投资额10%以上的项目; 2.必须招标的规模：(1)施工单项合同估算价在400万元人民币以上的; (2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民 币以上的; (3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人 民币以上的; 对招标文件的异议：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有 异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议 之日起3日内作出答复。 六、评标委员会 依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数(含5人)，其中经济、技术专家不少于成员总数的2/3。 七、合同的签订 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文 件和中标人的投标文件订立书面合同;

2018年一级注册建筑师考试复习知识要点

一．设计前期和场地设计（90） 1.基地地面高程应按城市规划确定的控制标高设计 基地地面宜高出城市道路的路面，否则应有排除地面水的措施 基地应有两个以上不同方向通向城市道路的出口（人员密集的基地） 基地应至少一面临接城市道路 基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能时，应有安全防护措施 基地沿城市道路的长度至少不小于基地周长的1/6 基地或建筑物的出入口，应避免直对城市主要干道的交叉口 2.设计前期工作有：编制‘项目建议书’；拟制‘设计计划任务书’；进行预可行性和可行性研究报告； ‘项目评估报告’ 3.投资估算划分为四个阶段:规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段 4.我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款 5.工业项目可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措 6.土地使用权出让的建筑项目一般有：商业、旅游、娱乐、居住、工业 其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年 7.国家建设征用土地时耕地1000亩，其他土地2000亩以上需国务院批准 8.根据《城市房地产管理法》有关规定，在土地使用权出让合同约定的使用年限界满，土地使用者需 继续使用土地的，应最迟于界满前十二个月申请续期 9.给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用地 10.城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地 11.城市用地有居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政 设施用地、绿地和特殊用地（军事等）共九类 12.生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地 13.城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同一比例尺的图纸 14.房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时，对于房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权， 一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让 15.工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、燃料和消费地原则 16.大型建设项目在选择场地时要收集地形图，1：500的比例尺的图纸最适合 17.建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区 18.结构抗震设计是以地震烈度为依据的 19.地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度（分十二级） 20.地震震级表示一次地震能量的大小 21.震级每差一级，地震波的能量将差32倍 22.国际上通用的是里氏震级 23.在场地进行的功能分析中，与确定合理的建筑朝向有关系的有： 建筑物使用太阳能供热、冬季主导风向为西北风场地东面的高速公路产生交通噪声 24.中国建筑气候区划分为一级区区划和二级区区划 25.风级表中的风级共分为13级 26.Ⅰ、Ⅱ建筑气候区，主要应考虑住宅冬季防寒保温要求，防风沙 Ⅲ、Ⅳ建筑气候区，主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求 27.住宅应每户至少有一个居室、宿舍每层至少有半数以上的居室能获得冬至满窗不少于1小时的日照 28.托幼、老年人公寓的主要居室、医院疗养院半数以上的病房能获得冬至满窗不少于3小时的日照 29.用地指标托儿所为12-15平方米/人；幼儿园为15-20平方米/人 30.场地的外形较为经济合理的是矩形（长宽比为1：1.5） 31.规划用地的周界为城市道路、居住区级道路小区路或自然分界线时，用地范围至道路中心线或自然 分界线；规划用地与其他用地相邻，用地范围划至双方用地的交界线 32.缓解城市噪声的最好方法是增加噪声源与受声点的距离 33.当基地与道路红线不连接时，应采取设通路的方法与红线连接

建筑师考试科目及时间.doc

附件1 2018年度全国一、二级注册建筑师资格考试科目时间表

《中国建筑史》教学大纲 英文名称：History of Chinese Architecture 学分：4.5学分学时：72学时理论学时：64学时实验学时：8学时 教学对象：建筑学专业 先修课程：建筑设计基础、公共建筑设计原理等 教学目的 本课程是建筑学专业的一门重要的专业基础理论课（必修课，考试科目），通过本课程的学习，使学生了解中国建筑发展的基本过程和成就，掌握不同类型、不同时期、地域建筑的风格特征。培养学生分析、评价建筑的能力，为后一步的理论学习和建筑设计打下坚实的理论基础。 教学要求 讲课为主，幻灯、录像等传统教学手段和CAI教学手段为辅，课堂教学注重对基本史实和影响因素的描述和分析，幻灯、录像、多媒体教学强调建筑历史形化特征和相关建筑设计内容。 要求学生预习、复习教材并阅读、归纳其他相关材料，扩大知识面，增加理解能力。 考试以闭卷为主(70%)，着重检查对基本线索和事实的掌握情况和认识程度，并考察学生理解和灵活运用史实知识解决实际的能力。平时作业成绩20%，实验成绩10%。 教学内容 第一篇中国古代建筑部分（46学时） 绪论：中国古代建筑的特征（4学时） 重点：了解中国古代建筑的多样性、木构架的特色、单体建筑的构成、建筑群的组成特征等； 难点：工官制度 第一章古代建筑发展概况（6学时） 一、原始社会建筑（六、七千年前~公元前21世纪） 重点：了解中国古代建筑起源的多元化； 难点：理解各地区不同地域文化背景下的文化遗址特征； 二、奴隶社会建筑（公元前21世纪~前476年） 重点：了解夏商西周春秋建筑特点及技术进步。 三、封建社会前期建筑（战国至南北朝公元前457~公元前589年） 重点：了解战国至南北朝建筑特色； 四、封建社会中期建筑（隋至宋581年~1279年） 重点：了解隋至宋建筑特色； 难点：宋代材份制度特点； 五、封建社会后期建筑（元、明、清1271年~1911年） 重点：了解元明清建筑特色； 难点：区分明代与清代建筑特点；

江苏省二级建造师考试复习资料

江苏省二级建造师考试复习资料 钢筋混凝土梁的配筋要求：梁中一般配制下面几种钢筋：纵向受力钢筋、箍筋、弯起钢筋、架立钢筋、纵向构造钢筋。 1.纵向受力钢筋 纵向受力钢筋的数量一般不得少于两根(当梁宽小于100mm时，可为一根)。当混凝土强度等级大于或等于C25时，保护层厚度为25mm。 2.箍筋 箍筋主要是承担剪力的，直径不小于6mm，箍筋直径尚应不小于d/4(d为纵向受压钢筋的最大直径)。 3.弯起钢筋 弯起钢筋与梁轴线的夹角(称弯起角)一般是45°;当梁高h>800mm时，弯起角为60°。 4.架立钢筋 架立钢筋设置在梁的受压区并平行纵向受拉钢筋，承担因混凝土收缩和温度变化产生的应力。 5.纵向构造钢筋 当梁较高(hw≥450mm)时，为了防止混凝土收缩和温度变形而产生竖向裂缝，同时加强钢筋骨架的刚度，在梁的两侧沿梁高每隔200mm处各设一根直径不小于10mm的腰筋，两根腰筋之间用φ6或 φ8的拉筋连系，拉筋间距一般为箍筋的2倍。详情请咨询：六八七八九零八二 钢筋混凝土梁的受力特点：梁和板为典型的受弯构件。 1.梁的正截面破坏 梁的正截面破坏形式与配筋率、混凝土强度等级、截面形式等有关，影响最大的是配筋率。适筋破坏为塑性破坏，超筋破坏和少筋破坏均为脆性破坏。 2.梁的斜截面破坏 在一般情况下，受弯构件既受弯矩又受剪力，剪力和弯矩共同作用引起的主拉应力将使梁产生斜裂缝。

影响斜截面破坏形式的因素很多，如截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等，其中影响较大的是配箍率。 结构的耐久性要求：结构的耐久性是指结构在规定的工作环境中，在预期的使用年限内，在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定功能的能力。 结构设计使用年限分类：可分为1、2、3、4级，分别的设计使用年限为5年、25年、50年、100年 混凝土结构的环境类别可分为五类，一般环境为I 类。 混凝土结构耐久性的要求 1.混凝土最低强度等级 预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。 2.保护层厚度 表2A311012—5的规定中，只需要关注一下15、25、30三个最小厚度即可。 基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm;当无垫层时，不应小于70mm。 结构的安全性要求： (一)杆件的受力形式：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。 实际结构中的构件往往是几种受力形式的组合，如梁承受弯矩与剪力;柱子受到压力与弯矩等。 (二)材料强度的基本概念 材料有抗拉强度、抗压强度、抗剪强度等。 (三)杆件稳定的基本概念 杆件失稳，两端铰接的压杆，临界力的计算公式为：临界力Plj的大小与下列因素有关： (1)压杆的材料：钢柱的Plj比木柱大，因为钢柱的弹性模量E大; (2)压杆的截面形状与大小：截面大不易失稳，因为惯性矩I大;同样面积的截面，做成管形(环形截面)就比实心圆形的压杆不易失稳;

2020年二级建造师考试复习攻略

2020年二级建造师考试复习攻略 (1)深刻理解和灵活运用相结合的复习方法 应考者对大纲和考试用书中涉及到的知识点在全面复习的基础上，还应深刻理解和特别注意区别“目”中相关“条”知识点的概念、 特点和具体方法的灵活应用，在考试时灵活应用这些知识点。 (2)重点和全面兼顾相结合的复习方法 建造师执业资格考试大纲和考试用书为纲目式结构。综合考试大纲与专业考试大纲均按章、节、目、条的层次编写。考试大纲中，“章”反映的是“学科群”、“节”反映的是“学科”、“目”反 映的是“知识能力结构”、“条”反映的是“知识点”。其中“目”按掌握70%、熟悉20%、了解10%的比例和顺序来表述。 要求“掌握”的是重点内容，也是命题的重要考点，要求应考者能灵活应用，复习时应考者对这部分内容要理解得详细、深入;要求“熟悉”的内容是重要内容，应考者除弄清楚各个知识点的原理、 内容、依据、程序及方法外，还要注意与其他易混淆的知识点做对比，加强记忆;要求“了解”的是相关内容，考试深度较浅，考题更 直观，易得分。根据以往执业资格考试的经验，重点与非重点知识 点均会出题，因此，应考者应遵循突出重点和全面兼顾的复习原则，考试前全面复习甚至通读多遍考试用书是很有必要的。在此基础上，有必要抓住重点及重要内容等要点进行重点复习。 (3)以系统性知识了解为基础，以知识考点为重点的复习方法 考试大纲是国家对二级建造师综合知识水平和工作能力的基本要求，是命题的依据，是应考者复习范围和复习内容的依据，也是考 试用书编写的依据。考试用书是对考试大纲中知识点的解释，是对 问题的回答，不涉及“为什么”和过程推导。考试用书的编写方式 其章、节、目、条的编码与相应考试大纲完全保持一致，内容完全 是针对考试大纲的知识点编写的，它不同于一般系统阐述一门学科

2019年二级建造师继续教育考试试题库(附答案)

第一章建造师执业资格制度 一、选择题 1、王某2014年5月参加了二级建造师资格考试，如果他成绩合格，就可以（C）。 A. 以建造师名义从事招标投标活动 B. 以建造师的名义担任施工单位的项目经理 C. 取得建造师资格证书、通过注册以建造师名义执业 D. 取得建造师注册执业证书和执业印章 2、建造师初始注册和延续注册的有效期均为（B）年。 A. 2 B. 3 C. 4 D. 5 3、已取得二级建造师资格证书的张某因故未能在3年内申请注册，那么他3年后申请注册时必须（D）。 A. 重新参加资格考试 B. 重新取得资格证书 C. 提供新的业绩证明 D. 提供达到继续教育要求的证明材料 4、注册建造师有权利（C） A. 同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业 B. 出借资格证书、注册证书和执业印章给他人使用 C. 对本人的执业活动进行解释和辩解 D. 超出执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动 5、注册建造师信用档案应包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。上述信息按有关规定（A）。 A. 向社会公示 B. 保密 C．告知建造师本人 D. 告知聘用单位 二、判断题 （B）1、取得建造师注册证书的人可以以建造师的名义担任建设工程项目的施工单位项目负责人。 （A）2、二级建造师变更注册后，有效期执行原注册证书的有效期。 （B）3、《注册建造师管理规定》中规定，申请人年龄超过60周岁的不予注册。 第二章建设工程许可制度 一、选择题 1、我国基本建设程序包括①设计阶段②施工准备阶段③投资决策阶段④施工阶段⑤竣工验收，其顺序为（A） A. ③①②④⑤ B. ①②③④⑤ C. ③②①④⑤ D. ①③②④⑤

二级注册建筑师考试主要参考书目

附件四： 全国二级注册建筑师资格考试规范、标准及主要参考书目 1.建筑总平面设计（高等院校教材）………………………………用于第1科目 2.住宅设计原理（高等院校教材）…………………………………用于第1科目 3.公共建筑设计原理（高等院校教材）……………………………用于第1科目 4.建筑构造（高等院校教材）………………………………………用于第2科目 5.建筑设计资料集（第二版）（中国建筑工业出版社）………用于第1、2科目 6.建筑结构上下册郭继武、龚伟编， （中国建筑工业出版社，1991年6月）…………………………用于第3科目 7.二级注册建筑师资格考试复习参考资料（全国注管委，浙江省注管委编，中国 建筑工业出版社，1997年）………………………………………用于第3科目 8.一级注册建筑师资格考试手册（有关费用组成及建筑面积部分） （全国注册建筑师管理委员会组织编写）………………………用于第4科目 9.建筑师技术经济与管理读本 （全国注册建筑师管理委员会组织编写）………………………用于第4科目 10.概、预算定额（土建部分）………………………………………用于第4科目 11.中华人民共和国建筑法（中华人民共和国主席令第91号）…用于第4科目 12.中华人民共和国城市规划法 （中华人民共和国主席令第23号）………………………………用于第4科目 13.中华人民共和国招标投标法 （中华人民共和国主席令第21号）………………………………用于第4科目 14.中华人民共和国城市房地产管理法 （中华人民共和国主席令第29号）………………………………用于第4科目 15.中华人民共和国合同法（中华人民共和国主席令第15号）总则第一~四章及 第十六章（建设工程合同）………………………………………用于第4科目 16.中华人民共和国注册建筑师条例（国务院第184号令）………用于第4科目 17.建设工程勘察设计管理条例（国务院第293号令）……………用于第4科目 18.建设工程质量管理条例（国务院第279号令）…………………用于第4科目 19.中华人民共和国注册建筑师条例实施细则 （建设部第52号令）………………………………………………用于第4科目 20.实施工程建设强制性标准监督规定（建设部第81号令）……用于第4科目 21.工程建设若干违法违纪行为处罚办法 （建设部、监察部第68号令）……………………………………用于第4科目 22.建筑工程设计招标投标管理办法（建设部第82号令）………用于第4科目 23.房屋建筑制图统一标准GB/T50001—2001 …………………用于第1、2科目 24.总图制图标准GB/T60103—2001 ……………………………用于第1、2科目 25.建筑制图标准GB/T50104-2001 ……………………………用于第1、2科目 26.城市公共交通站、场、厂设计规范CJJ15-87………………用于第1、4科目 27.城市居住区规划设计规范GB50180-93………………………用于第1、4科目 28.民用建筑设计通则JGJ37-87…………………………………用于第1、2、4科目 29.村镇规划标准GB50188-93……………………………………用于第1、4科目 30.城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001……………用于第1、2、4科目 31.老年人建筑设计规范JGJ122-99 ………………………用于第1、2、3、4科目 32.建筑设计防火规范GBJ16-87-2001……………………用于第1、2、3、4科目

最新一级建造师考试复习资料汇总

2015一级建造师考试 复习资料

2015一级建造师考试复习资料 2014年一级建造师考试真题、模拟题尽收其中，诸多业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打尽！一级建造师考试历年考试真题：https://www.wendangku.net/doc/8016740317.html,/ejORs7 更多精品备考资料及资讯2015一级建造师考试交流群：171899583（入群即送一套白金课程，备考资料，历年真题） 多项选择题(共10道题，每题2分。每题中的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分) 1、航向信标台场地及环境要求包括( )等。 A．航向信标台的保护场地是长方形区域 B．在场地保护区内不应有树木、高秆作物 C．在保护区内不应停放车辆或飞机 D．在保护区内修建的道路须用腐殖土 E．保护区内地表应平坦 2、在大体积混凝土施工过程中，为了减少水化热，防止混凝土开裂，一般加入（）作为外加剂。A．缓凝剂 B．塑化剂 C．减水剂 D．早强剂 E．疏水剂 3、具有易折性要求的设备包括（）。 A．风速计 B．风向指示器 C．中线灯 D．标记牌 E．进近灯 4、民航机场航路工程包括（）。 A．航路导航台 B．雷达站 C．甚高频遥控台 D．仪表着陆系统

E．管制区自动化系统 5、通信导航监视设施明敷引下线的施工，要求明敷引下线（）。A．应沿最短路径接地 B．应布设平顺正直 C．应零件齐全 D．固定点支持件间距均匀 E．固定可靠 6、托运行李集中安全检查分为（）级安检。 A．1 B．2 C．3 D．4 E．5 7、可用于计算机地面信息管理系统的信息传输主干缆线有( )。 A．多模光缆 B．单模光缆 C．双绞线 D．铜排 E．普通电缆 8、在Ⅱ类精密进近灯光系统中，最大倒闸时间为1s的灯有（）。A．接地带灯 B．跑道边灯 C．滑行道边灯 D．跑道中线灯 E．滑行道中线灯 9、仪表着陆系统运行标准根据（）分为三类。 A．仪表精度 B．跑道视程

2017年一级注册建筑师考试(建筑材料与构造)复习要点

机遇总是留给有准备的人!只要您在考前认真复习，通过注册建筑师 注册建筑师注册建筑师 注册建筑师考试并非难事。 2017年注册建筑师 注册建筑师注册建筑师 注册建筑师考试时间：5月7-10日，距离考试还有100天了，考试百科编辑们整理了一些复习要点，帮助考生做好最后的冲刺！ 1. 用磨成细粉烘干后用密度瓶测定其体积的方法测定烧结普通砖的密度 2. 材料的密度指的是在绝对密实状态下，单位体积的质量 3. 建筑材料按化学组成可分为无机、有机和复合材料 4. 脆性材料的特征是破坏前无明显变形 5. 一种材料的孔隙率增大，其表观密度、强度一定下降 6. 湿润边角θ≤90°的材料称为亲水性材料 7. 石蜡、沥青均为憎水性材料 8. 材料吸水后，将使强度和保温性降低 9. 软化系数越小，表明材料的耐水性越差 10. 水的导热系数0.58W/mK；空气的导热系数0.023W/mK； 11. 通常软化系数大于0.8的材料，可以认为是耐水，受水浸泡或处于潮湿环境中的重要建筑物所选用的材料，其软化系数大于0.85 12. 材料的抗弯强度与试件的受力情况、截面形状及支承条件等有关 13. 比强度是衡量材料轻质高强的性能指标 14. 岩石按其成因不同分为岩浆岩、沉积岩和变质岩三大类 岩石的地质分类包括火成岩、玄武岩和变质岩 大理石属于变质岩，耐碱不耐酸 15. 石料可用刻痕法或磨耗来测定其硬度 金属、木材、混凝土可用压痕法测其硬度 石英矿物的硬度应用刻划法测定 16. 抗拉强度由低到高依次排列为花岗岩＜顺纹松木＜建筑钢材 17. 冷/年内湿度大，石膏制品的软化系数仅为0.2-0.3，且石膏吸湿性强，吸水后再经冻融，会使结构破坏，也使保温性降低 .石膏的抗压强度比石灰的高 石膏及石膏制品宜用于顶棚饰面材料、非承重隔墙板材、剧场穿孔贴面板 18. 常用的气硬性无机胶凝材料有石膏、石灰、水玻璃、菱苦土 19. 生石灰加水熟化成石灰浆，使用前应在储灰坑中‘陈伏’两周以上，其目的是消除过火石灰（后膨胀）的危害 20. 建筑石膏加水凝固时体积不收缩，不开裂，膨胀很小加水硬化后有很强的吸湿性，耐水性与抗冻性均差。

二级建造师考试复习资料

前言 注册建造师制度 我国将注册建造师分为一级建造师和二级建造师。二级建造师考试共三科。《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》《专业工程管理与实务》。 二级建造师执业资格考试为国家人事部与建设部共同组织，由各地建设行政部门及人事考试部门负责实施的一项执业资格考试。考试的每个专业设3个科目，分别是：《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》、《专业工程管理与实务》。其中前两门考试为公共课程考试，《专业工程管理与实务》为专业考试，不同专业考试内容不同。考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部3个科目考试的人员必须在连续的两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。 第一章路基工程 2B311010 路基施工技术 2B311011 掌握路基类型 一、路基类型 二、特殊路基类型 (1)湿黏土路基、软土地区路基、红黏土地区路基、膨胀土地区路基、黄土地区路基、盐渍土地区路基、风积沙及沙漠地区路基。 (2)季节性冻土地区路基、多年冻土地区路基、涎流冰地区、雪害地区路基； ⑶滑坡地段路基、崩塌与岩堆地段路基、泥石流地区路基； ⑷岩溶地区路基、采空区路基 ⑸沿河、沿溪地区路基、水库地区路基、滨海地区路基。 软土地区路基：软土包括饱水的弱黏性土和淤泥。 滑坡地段路基：山坡的不稳定土体在重力作用下，沿着一定的软弱面作整体的、缓慢的、间歇性的滑动变形现象。 膨胀土地区路基：遇水膨胀、失水收缩是其特点。 二、路基干湿类型 路基的干湿类型表示路基在最不利季节的干湿状态，分为干燥、中湿、潮湿和过湿四类。原有公路路基的干湿类型，可以根据路基的分界相对含水量或分界稠度划分；新建公路路基的干湿类型可以用路基临界高度来判别。 2B311012掌握原地基处理要求

二级建造师学习资料(汇总资料)

2017年二级建造师学习资料(汇总资料)。学尔森二级建造师频道会跟广大考生分享二建名师的高频考点讲解资料以及二建前辈自己总结的学习方法，今天与大家分享的是建筑实务工程预付款专题，有需要的小伙伴来看看吧。 2017年二级建造师学习资料(汇总资料)整理如下： 一、预付款的支付 1.工程预付款的额度的确定方法 ①百分比法(题目中给定) 此种情况居多 比如：某工程合同价1000万，工程预付款为合同价的10%。 【补充】包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%，不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30%。 ②数学计算法 工程备料款数额=╳材料储备天数 公式中，年度施工天数按365日历天计算，按已知条件来对待。 2.工程预付款的支付时间 发包人没有按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7d内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，并向承包人支付合理的利润。 二、预付备料款的回扣 发包人拨付给承包人的工程预付款属于预支的性质。随着工程进度的推进，拨付的工程进度款数额不断增加，工程所需主要材料、构件的储备逐步减少，原已支付的预付款应以抵扣的方式从工程进度款中予以陆续扣回。 预付的工程款必须在合同中约定扣回方式，常用的扣回方式如下：

(1)题目给定。在承包人完成金额累计达到合同总价一定比例(双方合同约定)后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。比如：自工程款支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月均匀扣回。 (2)起扣点计算公式。从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。起扣点=承包工程价款总额- 以上就是小编为大家整理的2017年二级建造师学习资料(汇总资料)，想要更多的二建复习资料，欢迎关注学尔森二级建造师频道哦。 2018年二建《工程法规》章节习题：建造师管理制度。学习最好的方法就是在学完考点之后进行相应习题的练习，本章节习题希望能帮大家加深记忆，巩固掌握。 二级建造师复习资料:二级建造师考试考点- 学尔森 提供二级建造师考试辅导资料、复习笔记、讲义等内容。欢迎广大考生访问学尔森二级建造师考试网，获取更多关于二级建造师考试的信息。

二级建造师机电专业考试试题

一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1、建造师的注册不包括（）。 A、初始注册 B、延续注册 C、变更注册 D、终止注册 【考点解析】建造师的注册类型 【参考答案】D 2、在我国境内从事建筑施工的某国外从业人员的儿子，今年12周岁。依据其本国法律，尚属于无民事行为能力人，其在我国境内从事民事行为时，对其民事行为的认定，应()。 A、认定为限制民事行为能力 B、由其国家的使领馆认定 C、认定为完全民事行为能力人 D、认定为有民事行为能力 【考点解析】自然人民事行为能力的认定 【参考答案】A 3、某施工单位与某房地产开发公司签订工程承包合同，该施工单位承建房地产开发公司开发的某住宅小区的建设项目。该工程承包合同法律关系的客体是()。 A、施工单位和房地产开发公司 B、工程承包合同 C、住宅小区 D、建筑施工行为 【考点解析】合同法律关系的客体 【参考答案】D 4、在没有乙建筑公司委托的情况下，甲某却以乙建筑公司代理人的身份向丁水泥供应商订购了一批水泥，下列说法中正确的是()。 A、甲某的行为属表见代理，该合同有效 B、甲某的行为属无权代理，该合同无效 C、水泥供应商有正当理由相信甲某有代理权时，该合同才成立

D、水泥供应商有正当理由相信甲某有代理权，如果乙建筑公司不支付水泥货款，甲某就要承担违约责任 【考点解析】无权代理 【参考答案】C 5、甲施工企业到乙供应商的材料仓库提货时，仓库保管员由于工作疏忽多发了2吨水泥给施工企业，乙供应商发现后要求甲施工企业返还。下列表述正确的是()。 A、甲施工企业没有过错，无须返还 B、产生侵权之债，甲施工企业应当返还 C、产生不当得利之债，甲施工企业应当返还 D、产生无因管理之债，甲施工企业应当返还 【考点解析】不当得利 【参考答案】C 6、在某建设项目施工中形成的债权中，下列不属于合同之债的是()。 A、施工单位与材料供应商订立合同 B、施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人 C、施工单位向材料供应商支付材料款 D、材料供应商向施工单位交付材料 【考点解析】合同之债与侵权之债的区分 【参考答案】B 7、某施工企业建造师甲在担任某工程项目经理期间，经过多次试验完成了对某施工机械的改造，并准备申请实用新型专利，该项发明创造()。 A、不属于职务发明创造，甲有专利申请权 B、属于职务发明创造，专利申请权只能属于施工企业 C、由于甲的发明创造不是在执行单位任务，故不属于职务发明 D、由于甲利用了单位的物质条件，专利权的归属可以与单位协商确定 【考点解析】职务发明的认定 【参考答案】B 8、某施工合同签订于2006年5月1日，合同备案时间为2006年5月5日，工程开工时间为2006年7月1日，工程竣工时间为2007年7月1日，确认支付工程竣工结算款时间为2007年10月1日。由于业主迟迟未支付工程款，施工单位于2008年1月1

一级注册建筑师考试教学教材

一级注册建筑师考试 全国一级注册建筑师执业资格考试由国家建设部与国家人事部共同组织，考试采用滚动管理，共设9个科目，单科滚动周期为5年。北京地区全国一级注册建筑师执业资格考试的考试管理工作由北京市人事考试中心负责组织，注册工作由北京市规划委员会负责实施。国家对从事人类生活与生产服务的各种民用与工业房屋及群体的综合设计、室内外环境设计、建筑装饰装修设计，建筑修复、建筑雕塑、有特殊建筑要求的构筑物的设计，从事建筑设计技术咨询，建筑物调查与鉴定，对本人主持设计的项目进行施工指导和监督等专业技术工作的人员，实施注册建筑师执业资格制度。注册建筑师是依法取得注册建筑师资格证书，在一个建筑设计单位内执行注册建筑师业务的人员。一级注册建筑师考试合格成绩有效期为五年，在有效期内全部科目合格的，由全国注册建筑师管理委员会核发《中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书》。持有有效期的《注册建筑师执业资格证书》者，即具有申请注册的资格，未经注册，不得称为注册建筑师，不得执行注册建筑师业务。一级注册建筑师的注册工作由全国注册建筑师管理委员会负责。考试每年举行一次，报名时间一般安排在3月份，考试时间一般安排在5月份。原则上只在省会城市设立考点 注册建筑师是依法取得注册建筑师资格证书，在一个建筑设计单位内执行注册建筑师业务的人员。国家对从事人类生活与生产服务的各种民用与工业房屋及群体的综合设计、室内外环境设计、建筑装饰装修设计，建筑修复、建筑雕塑、有特殊建筑要求的构筑物的设计，从事建筑设计技术咨询，建筑物调查与鉴定，对本人主持设计的项目进行施工指导和监督等专业技术工作的人员，实施注册建筑师执业资格制度。注册建筑师是依法取得注册建筑师资格证书，在一个建筑设计单位内执行注册建筑师业务的人员。 注册建筑师级别分一级建筑师和二级建筑师 全国一级注册建筑师执业资格考试由国家建设部与国家人事部共同组织，考试采用滚动管理，共设9个科目，单科滚动周期为8年。北京地区全国一级注册建筑师执业资格考试的考试管理工作由北京市人事考试中心负责组织，注册工作由北京市规划委员会负责实施。一级注册建筑师考试合格成绩有效期为八年，在有效期内全部科目合格的，由全国注册建筑师管理委员会核发《中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书》。持有有效期的《注册建筑师执业资格证书》者，即具有申请注册的资格，未经注册，不得称为注册建筑师，不得执行注册建筑师业务。一级注册建筑师的注册工作由全国注册建筑师管理委员会负责。 二级注册建筑师考试合格成绩有效期为二年，在有效期内全部科目考试合格的，由北京市注册建筑师管理委员会核发《中华人民共和国二级注册建筑师执业资格证书》。二级注册建筑师的建筑设计范围只限于承担国家规定的民用建筑工程等级分级标准三级（含三级）以下

2020年最新一级注册建筑师考试各科目考点资料总结复习

2020年一级注册建筑师考试各科目考点资料总结复习

一．设计前期和场地设计（335） 1.基地地面高程应按城市规划确定的控制 标高设计 地形图的等高距（m） 基地地面宜高出城市道路的路面，否则应 有排除地面水的措施 基地应有两个以上不同方向通向城市道 路的出口（人员密集的基地） 基地应至少一面临接城市道路 基地有滑坡、洪水淹没或海潮侵袭的可能 时，应有安全防护措施 基地沿城市道路的长度至少不小于基地 周长的1/6 基地或建筑物的出入口，应避免直对城市 主要干道的交叉口 2. 拟制‘设计计划任务书’；进行预可行性和可行性研究报告；‘项目评估报 告’ 3.投资估算划分为四个阶段: 规划阶段、评审阶段、项目建议书阶段、可行性研究阶段 4.我国借用国外贷款的种类有国际金融组织贷款、政府贷款、商业贷款 5.工业项目可行性研究的核心内容是投资估算与资金筹措

6.土地使用权出让的建筑项目一般有：商业、旅游、娱乐、居住、工业 其中居住用地的土地使用出让最高年限为70年 7.国家建设征用土地时耕地1000亩，其他土地2000亩以上需国务院批准 8.根据《城市房地产管理法》有关规定，在土地使用权出让合同约定的使用年 限界满，土地使用者需继续使用土地的，应最迟于界满前十二个月申请续期9.给排水设施建设用地、园林绿化建设用地、消防设施建设用地属基础设施用 地 10.城市用地分类中的绿地包括公共绿地和生产防护绿地 11.生活居住用地中的公共服务设施用地属于生活居住用地 12.城市用地面积计算原则应按平面投影面积计算、现状和规划用地计算采用同 一比例尺的图纸 13.房地产权利人欲进行房地产转让或抵押时，对于房屋的所有权和该房屋占用 范围内的土地使用权，一般规定房屋的所有权和土地使用权必须同时转让14.工业建设项目建设地区的选择应遵循的原则是适当聚集布置、靠近原料、燃 料和消费地原则 15.大型建设项目在选择场地时要收集地形图，1：500的比例尺的图纸最适合 16.建筑物抗震设防的重点是7、8、9度地震烈度的地区 17.结构抗震设计是以地震烈度为依据的 18.地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破坏的程度（分十二级） 19.地震震级表示一次地震能量的大小

2021年一级建造师考试基础复习资料汇总

2021年一级建造师考试基础复习资料汇总【篇一】2021年一级建造师考试基础复习资料汇总场(厂)区平面控制网： (一)控制网类型选择 应根据场区建(构)筑物的特点及设计要求选择控制网类型。一般情况下，建筑方格网，多用于场地平整的大型场区控制;边角网，多用于建筑场地在山区的施工控制网;导线测量控制网，可视构筑物定位的需要灵活布设网点，便于控制点的使用和保存。导线测量多用于扩建或改建的施工区，新建区也可采用导线测量法建网。 (二)准备工作 (1)根据施工方案和场区构筑物特点及设计要求的施测精度，编制工程测量方案。 (2)办理桩点交接手续，桩点应包括：各种基准点、基准线的数据及依据、精度等级，施工单位应进行现场踏勘、复核。 (3)开工前应对基准点、基准线和高程进行内业、外业复核。复核过程中发现不符或与相邻工程矛盾时，应向建设单位提出，进行查询，并取得准确结果。 (三)作业程序 以导线测量控制网为例简介控制测量作业程序： (四)主要技术要求 (1)坐标系统应与工程设计所采用的坐标系统相同。当利用原有的平面控制网时，应进行复测，其精度应符合需要;

投影所引起的长度变形，不应超过1/40000。 (2)当原有控制网不能满足需要时，应在原控制网的基础上适当加密控制点。控制网的等级和精度应符合下列规定： 1)场地大于1km2或重要工业区，宜建立相当于一级导线精度的平面控制网。 2)场地小于1km2或一般性建筑区，应根据需要建立相当于二、三级导线精度的平面控制网。 (3)导线测量的主要技术指标见表1K417012-2。 (4)施工现场的平面控制点有效期不宜超过一年，特殊情况下可适当延长有效期，但应经过控制校核。【篇二】2021年一级建造师考试基础复习资料汇总 场区高程控制网： (一)测量等级与方法 (1)场区高程控制网系采用Ⅲ(三)、Ⅳ(四)等水准测量的方法建立，大型场区的高程控制网应分两级布设。首级为Ⅲ等水准，其下用Ⅳ等水准加密。小型场区可用Ⅳ等水准一次布设。 (2)为保证水准网能得到可靠的起算依据和检查水准点的稳定性，应在场地适当地点建立高程控制基点组，其点数不得少于三个，点间距离以50~100m为宜。 (3)各级水准点标桩要求坚固稳定。Ⅳ等水准点可利用平面控制点，点间距离随平面控制点而定。Ⅲ等水准点一般应单独埋设，点间距离一般以600m为宜，可在400~800m之

2020年二级建造师考试复习技巧分享

2020年二级建造师考试复习技巧分享 (1)以系统性知识了解为基础，以知识考点为重点的复习方法 考试大纲是国家对二级建造师综合知识水平和工作能力的基本要求，是命题的依据，是应考者复习范围和复习内容的依据，也是考 试用书编写的依据。考试用书是对考试大纲中知识点的解释，是对 问题的回答，不涉及“为什么”和过程推导。考试用书的编写方式 其章、节、目、条的编码与相应考试大纲完全保持一致，内容完全 是针对考试大纲的知识点编写的，它不同于一般系统阐述一门学科 的教材，所以应该注意到，这种编写方式一方面非常有利于应考者 查阅、复习，要求和答案也非常清晰明了;另一方面，由于知识点之 间的系统性、逻辑性、推理性、关联性相对薄弱，对于应考者来讲 理解、记忆和弄清知识点的内在含义和相互关系较困难。因此，建 议应考者可以查阅有关教材和参考资料，对于真正掌握、熟悉和了 解有关考试大纲中的知识点来讲是非常有益的。 在基本弄清教材或参考资料内容的基础上，再来针对考试大纲中的知识点，逐条复习和理解，以系统性学科知识为基础，以考试大 纲中知识点掌握为重点复习，这样对于全面弄清大纲和考试用书涉 及的知识点的内容就容易得多，而且往往可以起到事半功倍的复习 效果。 (2)重点和全面兼顾相结合的复习方法 建造师执业资格考试大纲和考试用书为纲目式结构。综合考试大纲与专业考试大纲均按章、节、目、条的层次编写。考试大纲中，“章”反映的是“学科群”、“节”反映的是“学科”、“目”反 映的是“知识能力结构”、“条”反映的是“知识点”。其中“目”按掌握70%、熟悉20%、了解10%的比例和顺序来表述。 要求“掌握”的是重点内容，也是命题的重要考点，要求应考者能灵活应用，复习时应考者对这部分内容要理解得详细、深入;要求“熟悉”的内容是重要内容，应考者除弄清楚各个知识点的原理、

2020年二级建造师复习技巧

2020年二级建造师复习技巧 留学网二级建造师考试栏目为您提供了二级建造师考试技巧，希望对您有帮助，祝您考试通过。 一、建造师考试是文科考试。 二、每道题一定都是在考书上某个角落里的某句话。一般来说，只要是一线的老师，对真题有过研究的老师，让你划的重点肯定是 八九不离十。但题目很活，书上的一句话，通常会换一个出人意料 的角度来出。 三、时间不够的话，如何最省事的通过考试?做好三件事，希望 大家看在我20年的考试经验份上，而且从小到大一般都是第一名， 务必认真考虑我的建议： 1)第一轮复习，跟大家随大流去听课，课后第一时间尽快完成复习，做点题调剂调剂，保证老师讲的都消化了;真能做到这一点，就 足以令你超过大多数人，因为他们都是不复习的;(不怕打击信心的话，马上就开始做真题，而不要把时间浪费在所谓模拟题和密押题 上更好) 2)第二轮复习工作非常简单，但比听课还重要。一门课听完后，立即开始做一到两遍历年真题，不要求闭卷，开卷做就很好。但是 务必要强迫自己把每一道题考的是哪一页里的哪一句话搞清楚，在 这句话边上做记号，例如：一级06单37，二级05多65.这个工作 务必做好。我这些年偶尔混混的执业资格考试之所以花两三天看一 两遍书就能过，全靠这个秘密武器。大家要明白，我说的执业资格 考试可不是考法律。是跟大家一样，考的我自己也不懂的那些东西。我比大家强的地方，是自己命题经验丰富，对能用来出题的考点非 常敏感，随便看到一句话我自己编给自己做的题目不见得比真题差。 3)第二项工作做的越早，你走的弯路就越短，否则时间全消耗在瞎猫抓死老鼠上。大家学习的目的就是为了应付考试，所以在第一

最新一级建造师考试试题及答案

一、单项选择题和多项选择题的类型 单项选择题和多项选择题的答题技巧一般分为知识型题、理解型题和计算型题。 1、知识型题 这种类型题比较简单，应考者只要记住关键知识点，一般都能做出正确选择。 [例1]项目在整个寿命周期内所发生的现金流入与现金流出的差额成为()。 A现金流量 B净现金流量 C现金存量 D净现金存量 【答案分析】应考者只要知道净现金流量的概念，很快可以确定“B。净现金流量”。 2、分析理解型题 这类型题有一定难度，是对不同知识点异同点或相关性、灵活性等内容的比较、分析，应考者需要经过一定的辨析，才能从中选择正确答案。 [例2]财务净现值与现值指数的共同之处在于()。 A考虑了资金时间价值因素 B都已设定的折现率为计算基础 C都不能反映投资方案的实际投资报酬率

D都能反映投资方案的实际投资报酬率 E都可以对独立或互斥方案进行评价/中国资格考试网/ 【答案分析】应考者必须掌握财务净现值与现值指数两个知识点的概念和内容以及它们之间的相关性，才能正确回答这个题目。答案是A、B、C。 3、计算型题 这类型题难度较大，通常要求应考者既要掌握方法，又要提高计算速度和准确性。应考者在复习时应注意考试用书上的计算公式、方法，特别是给出的例题，最好是自己推导或对例题做一遍答案，对于复杂、累赘的计算可一般理解。 [例3]某建设工程，当折现率ic=10％时，财务净现值FNPV--200万元；当折现率ic=12％时，财务净现值FNPV=-100万元，用内插公式法可求得内部收益率为()。 A12％ B10％ C11.33％。 二、单项选择题和多项选择题的答题技巧 1、单项选择题的答题技巧 单项选择题由一个题干和四个备选项组成，被选项中只有一个答案最符合题意，其余三个都是干扰项。如果选择正确，该题得一分，错误不得分。这部分考题大都是考试用书中的基本概念、原理和方法，题目较简单。应考者只要扎根考试用书复习，容易得高分。