安置房贷款要满足的条件以及办理流程

安置房贷款要满足的条件以及办理流程

安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。

一、安置房抵押贷款必备条件

1、具备身份证，年龄在22-65岁的自然人；

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

3、原有贷款还款情况良好。

二、安置房抵押贷款所需资料

1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)；

安置房可以贷款吗

2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章)；

3、房产证原件或者房产证复印件；

4、国土证(没有也可以)。

三、安置房贷款流程

1、咨询申请，业务受理(需填申请表)；

2、调查审理批准，签受理相关合同；

3、带以上机构所需的资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；

4、银行签贷款合同；

5、预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；

6、银行人员去房管局拿取抵押预告；

7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准)，开始放款；

8、客户到贷款公司付代办费和担保费(全年一次性收取)；

9、定期还息，到期还款，合同终止。