合肥市青泽园小区技术标
目录
第一章工程概况 (3)
1、编制依据 (3)
2、工程简介 (3)
第二章项目管理 (4)
1、项目管理目标 (4)
2、项目管理组织机构 (4)
3、施工总体部署 (4)
4、施工进度计划及保证措施 (4)
5、施工流水施工作业 (6)
6、主要施工机具劳动力计划 (6)
第三章现场平面布置 (10)
1、大型垂直运输设备及混凝土施工设备的布置 (10)
2、钢筋生产线及木工房 (10)
3、现场办公、生活区布置 (10)
4、施工现场进出口及现场道路 (10)
5、临时供水及排水系统 (10)
6、临时供电 (11)
7、施工总平面布置图 (12)
第四章主要项目施工方法及主要技术措施 (13)
1、工程测量 (13)
2、土方工程施工 (15)
3、钢筋工程 (19)
4、模板工程 (30)
5、砼工程 (33)
6、脚手架工程 (37)
7、承重墙砌筑 (39)
8、结构处理及抹灰施工 (41)
9、楼地面、屋面底层施工 (45)
10、墙顶面涂料施工及门窗施工 (50)
11、电气工程 (51)
12、暖卫工程 (54)
第五章确保工期的技术组织措施 (55)
第六章确保工程质量的技术组织措施 (58)
第七章确保安全生产的技术组织措施 (65)
第八章确保文明施工的技术组织措施 (71)
第九章环境保护及防噪声施工措施 (74)
第十章冬、雨季施工措施 (76)
第十一章施工节能降耗主要措施 (80)
第十二章回访、保修措施 (81)
第十三章附图表 (82)
1 施工进度计划表 (82)
2 劳动力计划安排 (83)
3 拟投入的主要施工机械设备情况 (84)
4 施工平面图 (86)
第一章工程概况
1编制依据
1.1合肥市青泽园小区C区1#、2#楼、楼间商业及D区1#、2#楼、楼间商业工程招标文件及施工图纸。
1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
1. 3《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
1. 4《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
1. 5《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJO1-26-96）
1. 6《建筑物抗震构造详图》（97G329）
1. 7《外墙内保温构造图集》（95SJ9），等国家现行相关规范和技术标准。2工程简介
2.1工程概况
2.1.1工程名称：合肥市青泽园小区C区1#、2#楼、楼间商业及D区1#、2#楼、楼间商业工程
2.1.2建设单位: 合肥市开大房地产开发有限公司
2.1.3地理位置：蒙城北路东侧、茨河路北侧。
2.1.4 建设规模：总建筑面积32998㎡，框架剪力墙结构、地上十二层。2.2设计概述
2.2.1 C区1#、2#楼、楼间商业及D区1#、2#楼、楼间商业工程，基础为钢筋混凝土筏板基础。
2.2.2设给排水、照明电气、弱点、采暖等配套设施。
2.2.3 屋面保温采用挤塑聚苯乙烯泡沫板，防水材料为SBS防水卷材。
第二章项目管理
1、项目管理目标
我们将充分利用我公司在生产经营、技术管理中的各种优势，从基础阶段开始就在质量、进度管理方面、安全生产文明施工方面展现出诚信务实的工作风貌。
1.1质量达到：一次验收合格率100%，确保合格。
1.2按承诺工期交付业主使用。
1.3达到合肥市安全文明工地标准。
2、项目管理组织机构
项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制，项目授权管理，专业施工保障，社会协调合作”的公司项目管理模式，以GB/T19002—ISO9002标准模式建立的质量保证体系运作，按“凡事有章可循，凡事有人管理，凡事有人负责，凡事有据可察”执行，形成以全面质量管理为中心环节，以科学化管理体制，出色地完成我公司的质量方针和质量目标，以及对业主的承诺。
3、施工总体部署
总的原则遵循“先地下后地上”先主体后装饰、安装与主体配合施工，鉴于其平面布局，拟分别以C区1#楼及商业建筑、2#楼，D区1#、2#及商业建筑，各为一组，进行流水施工，配备全套技术的作业班组进行流水作业。钢筋运至现场下料加工、混凝土现场搅拌加工。
4、施工进度计划及保证措施
4.1开、竣工日期及施工计划
本工程计划于2011年9月1日开始施工，计划竣工日期为2012年8月
31日。施工进度计划详后页。
4.2工期总体部署
本项目工期相对紧张，时间的合理利用十分重要。为此，我们拟计划在2012年2月底完成全部主体结构工程的施工，其余工作如屋面、抹灰、装饰装修等各楼间穿插、流水施工，在2012年7月底之前完成，剩余半个月的整修时间并完成竣工验收。
4.3施工工期保证措施
为了实现我公司在工期方面对业主的承诺，施工期间我公司将采取如下投入及措施：
4.3.1垂直运输机械设备以及采用砼泵送工艺
4.3.1.1根据工程工期、工作量、平面尺寸和施工需要，每栋楼分别各设置2座提升架，用于主体工程及装修期间物料垂直运输。
4.3.1.2采用砼泵送技术：利用地泵配备汽车泵，以解决砼的水平和垂直运输能力。并在每栋楼浇筑面配置1台布料杆负责各栋顶板砼的分散浇筑来提高劳动生产率，加快砼浇速度。
4.3.1.3抹灰期间设置6台400L自动滚筒式搅拌机负责砼地面及抹灰用砂浆的搅拌。
4.3.2先进的模板体系
4.3.2.1结合本工程单元划分的特点和我公司以往的施工经验，模板体系采用18厚竹胶板，以确保模板的刚度和装拆速度。
4.3.2.2各栋楼的楼板支撑系统均采用钢管式脚手架支撑体系，面板采用竹覆膜胶板周转。
4.3.3采用均衡流水施工：流水施工是一种科学的施工组织方法。它的基本思
路是运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整施工工序在一个流水段上的持续作业时间，实现均衡流水施工（详见施工流水段划分），我公司在以往的许多工程中均实施流水施工，达到了工期短、质量高、投入少的综合效益。
4.3.4生产例会制度：每天早晨召开班前会，进行技术和安全交底，下午召开生产碰头会、每周生产例会，及时解决工程施工中出现的问题，为下步生产工作提前作好准备。
4.3.5引进竞争机制：引进竞争机制，选用高素质的配属施工队伍，并由项目经理部负责管理和全面协调，确保工程近计划进行。并采用经济奖罚手段，加大合同管理力度，确保工程的进度、质量、安全、文明施工等目标的实现。
4.3.6成立协调小组：为使工程得以顺利进行，项目部积极配合业主同地方派出所、环卫、城管及居委会等部门保持密切联系，以解决从土方开挖至施工全过程，尤其是在目前举国关注的非典流行期间所不利于正常生产的各种因素。
5、施工流水施工作业
每个流水段以每个分项工程流水如钢筋工程、模板工程、砌筑工程、砼工程等，流水并交叉作业。详见施工进度计划图。
实行专业化组织，按不同施工部位划分作业班组，使各专业化作业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率。如木工按支模部位分为墙、板及楼梯三个作业班组。
6、劳动力计划
6.1 主要施工机具计划
6.2 劳动力计划
劳动力计划表
单位：人
第三章现场平面布置
根据工程实际需要，施工现场布置主要内容如下：
1、大型垂直运输设备及混凝土施工设备的布置
1.1 C区1#楼设一台塔吊，回转半径可覆盖整个楼；2#楼设1台塔吊，保证可以覆盖所需物料；D区1#楼、2#各设1台塔吊。
1.2 地泵设在每一个流水段中部，每个地泵可满足该栋楼使用。
2、钢筋生产线及木工房
钢筋加工区设在便于取用的两栋楼之间的现场位置。
3、现场办公、生活区布置
3.1本工程的现场办公区、库房设置在各区1、2#楼沿临时围墙处。
3.2生活区主要沿场地围墙设置，并配备食堂、厕、浴等设施。
4、施工现场进出口及现场道路
依据建设单位的总体布置即两座楼的中间设置主路，场地道路硬化处理。
5、临时供水及排水系统
5.1施工现场用水由建设单位沿着临时主路提供给水主管，并沿着我公司建的分支道路接分支给水用管引致用水处,施工用水支管采用DN20镀锌管；
5.2施工用消防DN100干管从建设单位提供的取水点接用。按照规定及各栋楼现场平面布置需要，在楼座各大角及木工房、生活区、主库房设置消火栓点；
5.3现场排水主要考虑施工废水、临时办公室、食堂的排水以及雨水的排放。施工道路做漫坡排水，坡度3?，污水排入沿楼座周边设置的明沟，排水沟最高处深300mm，排水沟的侧壁用单砖砌筑，底部用干砖铺底并抹水泥砂浆排水沟接入建设单位提供的主排水管道。
5.4根据现场临时布置及施工排水的需要，在楼座周边外设的排水明沟沿线设
置集水支井及集水总井，集水井水泥砂浆砌抹红机砖坑壁，坑壁240mm厚，坑底C15混凝土垫层200厚每边出井外壁100mm。集水支井上下口宽度及沟深为1000mm×1000mm×1500mm，覆盖采用50×5的角铁作边框、Φ20的钢筋作骨架焊接而成的铁蓖子。集水总井上下口宽度及沟深为1500mm×2000mm×2500mm，盖板采用150mm厚C20钢筋混凝土预制板。坑底及槽上排水沟内的水顺利汇集到各集水坑后，再用泵抽集至排水主井，集中排至建设单位提供的主排水管线。
5.5食堂排水经隔油池后进入排水管。
6、临时供电
6.1根据施工机械备配情况:最高峰期用电量约为1500KW/H,一般状态下用电量约为1000KW/H。现场用电设置的二台500KVA变压器引出六路电源接至DW/1000A低压配电柜。柜内设置漏电保护器，分管各楼。现场采用TN-S三相五线制接零保护系统供电，临电布置要求配电室必须接地，各台分箱进行重复接地。电源线横穿大门道路加套管保护，封闭良好，预埋电缆符合邯郸市临建施工规范。
6.2平面一级配电箱有技术人员定位、放线，组织施工人员开沟，沟深为0.5m，跨越施工道路处沟深0.7m，做到沟底平整，符合要求后进行电缆敷设工作，跨越道路外用￠100钢管做保护，放置电缆回路正确，核对无误摇测绝缘电阻合格后，用细土砖做覆盖，再进行回填土，填好后在转角及相隔20m 处设置标志，组织人员进行配电箱安装，压线并进行绝缘测试，完毕后进行试送电，为确保安全，设置重复接地，接地保护采用L5×50角钢，长2.5m，埋入自然土0.7m，以40×4角钢引出地面，做接地线用，施工完毕后在配电箱设置保护栏防雨装置，刷好标色漆。
6.3楼内垂直敷设采取防坠落措施及电缆过地面处保护并用色标示意。
6.4流动配电箱电缆根据结构高度留足余量，并随结构提升，流动配电箱电缆利用电梯井道引上，并用电缆固定，电源取用平面一级配电箱下口。
7 施工总平面布置图（附后）。
第四章主要项目施工方法
第一节工程测量
工程开工前，对场区水准点进行全面复测，复测后报业主和设计批准认可，方可施工。施工现场的测量工作，项目经理部将派专人负责，并上报阶段测量成果，以保证整体工程施工准确完美和正常进行。
1.1施工测量平面控制网的测设
平面控制网布设从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则，设置于视现条件良好、安全、易保护的地方，桩位必须用砼保护和进行围护，并用红油漆作好标记。
1.1.1主轴线控制网的测设仪器
本工程主轴线控制网使用J-2经纬仪进行测设。
1.1.2轴线控制网的加密
经校测精度指标符合要求后，根据流水段的划分，对主轴线控制网进行加密，以满足施工的需要。加密办法在原主轴线方向上采用内插法进行。1.2高程控制网
1.2.1高程控制网的布设要求
为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区根据甲方提供的水准点布设场区高程控制网，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。
1.2.2水准点的埋设及观测技术要求
水准点选在土质坚硬，便于长期保存和使用方便的地方，或设在稳定的建筑物上，点位应位于便于寻找、保存和引测，场区内及周围至少8个水准点，水准点间的距离控制在50m-100m。
1.3 ±0.000以下部分标高控制
1.3.1高程控制点的联测
在向基坑内引测标高时，首先联测控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。
1.3.2 ±0.00以下标高的施测
为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设，在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个，并作相互校核，校核后三点的较差不得超过3mm，取平均值作为平面施工中标高的基准点，基准点应标在便于使用和保存的位置，根据基坑情况，在基坑内埋固定的标桩，将标高引测到标桩上。并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。
1.3.3 ±0.00以上标高的施测与传递
1.3.3.1根据测绘院提供的水准点用水准仪附合线路,引测至各栋楼四角,加以保护,引测后相邻点间距、±0.00间距要≤3mm,保持水平线平、准,形成一个完整的统一的闭合环路
1.3.3.2 固定每个传递点,并做出明显标识,取角柱中心线作为每次传递高程的固定点,每段高程传递必须从首层不同传递点向上传递,两点进行高差校核后取其平均值,并与上一流水段线进行比较,方可抄放水平线,不允许就近引用上一流水段的水平线
1.4平面施工放线
1.4.1放线孔位布置: ±0.00以上各栋号根据施工平面的布置投测孔点位；
1.4.2±0.00以上平面线的测设:首层利用桩位定位投测；二层以上将经纬仪对准首层测控点位,对中整平后,接收板放在施工层预留孔上,利用弯管目镜向上投测时垂直角度值为0°0'0'',投测后将各点用小线连接,并用墨线弹出,校核控制线相对尺寸,符合施工要求后,再放出各细部轴线、墙边线、柱边线、
门窗洞口线等。
1.5沉降观察点的埋设
1.5.1沉降观测点采用：“燕尾形观测点”，即利用直径为14～20mm的钢筋，一端弯成90度角，端头磨平，一端制成燕尾形埋入砼柱内，墙外部分长度30～40mm，墙内长度为墙外长度的5～7倍。
1.5.2埋设的高度为：建筑物±0.00标高以上10～20mm.
1.5.3观测的时间周期：施工期间，每增加2层观测一次。
1.5.4观测的要求
1.5.4.1对埋设的观测点进行编号，以便记录观测成果；
1.5.4.2沉降观测点的首次观测的高程值是以后各次观测用以进行比较的根据，因此必须提高初测精度；
1.5.4.3每个沉降观测点首次所定高程，应同期进行两次观测后决定；
1.5.5沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，应尽可能做到“四定”：
1.5.5.1固定人员观测和整理成果；
1.5.5.2固定使用的水准仪及水准尺；
1.5.5.3使用固定的测定方法路线，按规定的时间周期观测；
1.5.5.4观测时使用固定的水准点。
第二节土方工程施工
2.1 土方施工
2.1.1根据招标文件内容,本工程无地下水,可不考虑降水情况。
2.1.2护坡设计方案
根据实际开挖深度、四周建筑物情况及坑边荷载要求，结合相似工程的
设计施工经验，本着安全、经济、合理，施工高效、文明的原则，优选出最佳方案：
1、依据现场实际情况，在规范允许的范围内进行放坡。
2、如遇地下障碍无法进行施工，须与甲方及监理方商定后采用其他支护措施；
3、采取动态设计和信息化施工，确保边坡绝对安全。
2.1.3土方开挖
本工程采用机械大开挖。1m3反铲挖掘机挖土、自卸汽车配合运土，运至甲方指定地点。在挖土时将好土放于槽边，以便施工使用，但好土应堆至距基槽边1米之外的合适位置。
机械挖土时为保证不扰动老土层，应留300 mm人工清理。基槽清至设计标高后，及时进行钎探工作。根据图纸绘制地基钎探平面布置图，采用探钎机进行钎探，深度2.1米，钎探完成后经勘察、设计人员、监理、业主进行地基验收，检查孔深和钎探记录，无误后及时进行灌砂。
2.1.4基槽钎探
各楼号楼清槽修坡后，为了检查地基持力层是否均匀一致，有无局部过软、过硬之处，并供设计院测算持力层的承载力，作为参考必须进行钎探。钎探操作过程必须注意以下几点：
2.1.4.1施工操作
2.4.1.1钎探平面布置图上的各点指导现场各钎点，现场钎点钉上小木桩或撒上白灰点后严格按照打钎起始方向及钎点打钎。
2.4.1.2操作时将触探杆尖对准孔位，再把10kg的穿心锤套在钎杆上，扶正钎杆，拉起穿心锤，使其自由下落，落锤距500mm，把触探杆竖直打入土层。
2.4.1.3钎杆每打入30mm，记录一次锤击数，共7步打入总深度为2100mm。
2.4.1.4每打好一钎点，用铅丝将钎杆绑好，留出活套，套内插入铁管，利用杠杆原理将钎拔出，拔完后用砖盖孔，将触探杆移到下一个孔位，以便继续打钎，并进行编号。
2.4.1.5打完的钎孔，经过质检人员和工长检查孔深与记录无误后，即进行灌砂，灌砂时每填入300mm左右可以用钢筋捣实一次。
2.4.1.6按照孔位顺序及编号将锤击数填入统一表格内，字迹清楚，经过技术负责人、质检员、打钎人员签字后归档。
2.4.2施工质量及注意要点：
2.4.2.1钎探深度必须符合要求，锤击数记录准确，不得作假钎。
2.4.2.2钎位基本准确，钎孔不得遗漏，钎孔灌砂密实。
2.4.2.3地基土受雨后不得钎探，如果打钎进行不下去时，应请示有关工长，适当移位打钎，不得不打钎而任意填写锤击数。
2.4.2.4使用轻便触探试验时必须注意使穿心锤落距保持0.5米自由下落。2.4.2.5严格按照在钎杆2.1m长的七步每300mm一记录，锤距500mm，不能每步打深或浅打。
2.4.2.6必须专人负责记载钎探记录。打钎如发现锤击数较少点与周围差异较大点时应标注在钎探记录上，检槽时对该部位进行重点检查。
2.4.3操作人员要专心施工，扶锤人员与扶钎人员要密切配合，以免出现意外。
2.5混凝土垫层施工
2.5.1施工准备
2.5.1.1材料准备：垫层混凝土采用自拌混凝土泵送，试验室提供级配，现场准备经试验合格的砂石料及水泥和施工用水，严格按照配合比进行配料搅拌。
2.5.1.2机械准备：平板振动器、平头铁锹、刮杠、木抹子等。
2.5.2作业条件
2.5.2.1先根据测绘院抄测的水准点将垫层设计标高由地上向槽底传递到控制桩点，再根据此点向坑底四周辐射，垫层上口水平标高桩点间距以不大于4米*4米为限；
2.5.2.2根据测绘院提供的楼座坐标控制点，将两栋楼地上各基础大角控制点用经纬仪向槽底投测，并由此控制点确定垫层的外边线；
2.5.2.3检查有关预埋管线的加深部位；
2.5.2.4上述工序办完隐检手续后方可进行下道工序。
2.5.3垫层砼浇筑：
2.5.
3.1在垫层浇筑前，按照垫层的外边线支设好垫层外边模板（50mm*100mm 木方外插定位短钢筋）。
2.5.
3.2由于施工期非雨季，考虑集水坑应急排水。
2.5.
3.3按《建筑地面工程施工及验收规范》的要求制作试块，试块组数不少于一组、每增加100 m3各增做一组试块、不足100 m3按100m3计算。
2.5.
3.4铺设砼：严格控制砼垫层厚度、为了控制垫层的平整度，在验槽完毕后可在土中打入木桩，拉水平标高线在木桩上做垫层上平的标记（间距2米左右）。
2.5.
3.5铺设砼前先在基层上洒水湿润，连续浇筑。砼不能连续浇筑时、一般超过2h，应按接缝处理。
2.5.4砼振捣密实后，以水平控制桩及找平线为准检查平整度，高处铲平，低处补平，用铝合金刮杠刮平，表面直接原浆收光，木抹子搓抹平整，最后用铁抹子轻轻压一遍直到出浆为止。
2.5.5当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印且走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹平，把凹坑用砂浆填实找平，注意不得漏压，当面层终凝之前即人踩上去稍有脚印用铁抹子压光抹痕时，可用铁抹子进行第二遍压光，此遍要用力抹压，把所有料纹压平压光，达到面层密实光洁。面层抹压完24 h后，进行浇水养护，相对湿度90%，养护时间不少于3d。
第三节钢筋工程
3.1质量保证
3.1.1钢筋绑扎及焊接为我公司专业队伍，具有多年施工经验，且经过严格培训。
3.1.2进场钢筋具有出厂合格证，且必须经过三方见证取样，并根据此证明每一炉号取一组两拉两弯，直螺纹连接接头的现场检验按验收批进行，同一施工条件下采用同一批的同等级、同型式、同规格接头，以500个头为一个验收批进行检验和验收，不足500个头也作为一个验收批，确保了钢筋及加工质量。
3.1.3根据本工程特点在现场设立一条钢筋加工生产线，为保证钢筋的加工成型质量，由专职配筋员负责钢筋的放样加工。
3.1.4为防止钢筋混用、错用，由两人专职负责根据配料单清理各类钢筋，并严格按分批级、版号、直径长度分别挂牌摆放不得混淆。
3.1.5由专职质量检查员对成型钢筋进行检查，包括焊接质量、弯起角度。3.1.6保护层加工：由于底板钢筋层数多，钢筋面积大，底板保护层垫块采用细石砼块先行加工。用于墙、梁、板的保护层垫块，依据设计要求专人加工。
3.2准备工作
3.2.1钢筋进场后应检查是否有出厂证明，复试报告，并按施工平面图中指定
的位置，按规格及使用部位加以编号并分别加垫木堆放；
3.2.2钢筋绑扎前，应检查有无锈蚀，如有锈蚀必须除锈之后方可绑扎，片状锈蚀应立即退场；
3.2.3熟悉图纸，按设计要求检查已加工好的钢筋规格、形状、数量是否正确；
3.2.4做好抄平、放线工作弹好水平标高线、柱、墙外皮尺寸线；
3.2.5根据弹好的外皮尺寸线，检查钢筋的搭接位置；
3.2.6上道工序已办理好验收手续，方可进行该工序。
3.3底板钢筋绑扎
3.3.1底板钢筋首先在压毡保护层上弹好钢筋分格线，再按钢筋大样图进行绑扎，底板钢筋接头采用直螺纹连接。
3.3.2筏板钢筋应全面铺开，一次绑扎完成。墙柱插铁首先在底板上弹好墙柱外边线，再画好间距。底板以上墙体每隔两米设置墙截面保证铁，水平及立面钢筋同墙体筋。
3.3.3为保证底板钢筋布置正确、不跑位、抗倾覆，采用直径≥ф20钢筋头焊成三角骨架形的马凳铁，双向间距1200mm*1200mm梅花形布置, 最上部通长架铁与马凳铁点焊牢固,支撑底板上铁。
3.3.4水平和竖向钢筋的连接严格按照设计和规范规定进行，当采用直螺纹钢筋连接施工时：
3.3.
4.1材料要求
①、钢筋连接套筒及锁母应选用优质碳素结构钢或低合金结构钢，并应符合标准GB699、GBl591及JGJl07规程中的相应规定。
②、套筒挤压的钢筋在同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个头为一验收批量进行单向拉伸试验，具体操作规程及
智能化工程技术标
智能化工程 《技术标》 投标人: (盖单位章) 法定代表人或其委托代理人: (签字)
目录 第1章质量、安全、进度管理目标及工程重难点 (5) 1、1 完全响应发包人进度要求 (5) 1、2 完全响应发包人质量要求 (5) 1、3 完全响应发包人制定的相关管理制度及管理办法 (6) 1、4 本工程的重难点分析及对策 (6) 1、4、1视频监控系统重点、难点分析 6 1、4、2广播系统施工重点、难点及处理措施 7 第2章各系统质量保障措施、标准 (9) 2、1 周界报警系统 (10) 2、2 视频监控系统 (11) 2、3 楼宇对讲系统 (11) 2、4 家居报警系统 (11) 2、5 人行通道管理系统 (12) 2、6 电子巡更系统 (12) 2、7 车辆管理系统 (12) 2、8 背景音乐系统 (13) 2、9 LED显示系统 (13) 2、10 综合管网系统 (13) 2、11 中心机房 (13) 2、12 其她质量、技术措施 (14) 2、12、1材料与设备质量的控制依据 14 2、12、2工序质量的控制依据 14 2、12、3质量控制中的工具、技术与方法
14 2、12、4质量控制中的常用工具 15 2、13 现场成品保护 (15) 2、1 3、1土建成品保护管理及措施 15 2、1 3、2原材料保护管理及措施 16 2、1 3、3成品包装及运输保护管理及措施 16 第3章安全、文明施工管理措施、标准 (18) 3、1 临时用电 (18) 3、2 机械防护 (18) 3、3 文明施工 (19) 3、4 其她安全措施 (20) 3、4、1安全施工目标及承诺 20 3、4、2安全生产管理机构 20 3、4、3岗位安全制度 20 3、4、4安全生产措施 21 第4章进度保证措施 (23) 4、1 工期目标 (23) 4、2 确保工期进度措施 (23) 4、3 劳动力需求计划及保证措施 (27) 4、3、1劳动力计划表 27 4、4 材料设备进场计划及保证措施 (28)
老小区改造技术标教程文件
第三部分技术先进性、机械设备适用性 一、人员准备 1) 建立施工组织机构。调遣具有丰富施工经验的管理人员和施工操作人员在 该项目部担任相应的职务，所有人员都持有与其岗位相应证件。 2) 外来务工人员要有相应的证件(如就业证，健康证，暂住证，安全上岗证)。 3) 对所有施工人员进行全面体检，确保参加施工人员身体健康。 4) 组织所有人员进行无锡市地方法规的学习并考试合格方可上岗。 5) 组织所有人员进行技术培训，确保参加施工人员充分了解工程的技术标准 和特点，并充分熟悉相应的施工作业指导书。 6) 组织所有人员进行安全生产、文明施工以及环境保护知识的培训，确保施 工人员在施工过程中都做到“安全生产，文明施工”，并做好环境保护，树立我公司良好企业形象。 7) 对下列岗位人员进行针对性培训： a 质量安全控制岗：针对本工程的特点进行安全、质量培训； b 计划统计岗：针对业主和监理工程师对本工程管理的特点，进行计划统计、财 务报表制作的培训； c 施工测量岗：针对本工程的技术特点，就是测量的方案，注意事项以及仪器、 仪表的使用做进一步培训； d 协调联络岗：针对业主和监理工程师对本工程管理要求和本工程具体施工特 点，与业主、监理工程师、设计人员、其他相关施工单位等在设计、施工、检 测、试验、工程质量评定等方面进行联络工作进行培训； e 保卫人员：针对施工驻地以及工地的治安情况，进行有针对性的治安保卫工 作的培训； f 特殊工种作业人员证件（电工，电焊工，架子工，起重工，吊装工）必须持 证上岗 g 汽车司机：按照无锡市交通法规的要求，结合施工驻地以及工地的交通情况
进行交通法规的培训； 二、物资准备由于本工程量大，工程材料如管材、钢筋、水泥、砂、石子等材料视工程进度陆续进场。 工程材料到达现场后，钢筋同一规格每60 吨为一批，超过者进行第二次取样测试。取样从? 6.5起到最大钢筋，每种规格钢筋取样切去10cm 后截取两组（一组2根各长300mm 一组2根各长500mm共4根）。本次工程采用商品砼，每次浇砼后，分别制作试块两组，一组送试验站进行试块试验，一组置于工地同等条件下，观察其氧化情况；原材料水泥、黄沙、石子、砖等分进场批次进行试验。 三、机械准备配合本工程施工，准备了充分的机械设备，以保证工程的顺利进行。 我单位拟投入机械设备：1M3挖掘机2~4台，摊铺机1~2台，水泵10台，以及其他机械设备若干台。 如果本工程我单位中标，我们将在第一时间内组织施工队进场，在接到中标通知后，施工人员、设备及时调迁进场，并和当地各部门协调，做好开工前一切必要手续，完成技术交底，交接桩，以及初期测量复核。对于本工程我们采取动态模式进行劳动力管理。 劳动力、机械设备投入计划（见后附表） 四、隐蔽工程技术措施 2 ．1 隐蔽工程检查以班组自检为基础，质检员专检，互检和质检：工工程师专检，抽检相结合。施工班组在班中、下班前应对当天工程质量进行自检，对不符合质量要求的由质检工程师命令返工。 2 ．2各工序工作完成后，由分管工序的技术负责人、质量检查人员组织工班长，按技术规范进行检验，凡不符合质量标准的，坚决返工处理，直到再次验收合格。 2 ．3工序中间交接时，必须有明确的质量交接意见，每个班组的各工序都应当严格执行“三工序制度”即检查上道工序，做好本道工序，服务下道工序。 2 ．4每道工序完成并经自检合格后，邀请驻地监理工程师验收，并做好隐蔽工程验收记录和隐蔽工程检查签证资料整理工作。 2 ．5所有隐蔽工程必须在获得监理工程师的签证后才允许进行下一道工序的施工，未经签证的工序不得进行下道工序的施工。
老旧小区改造设计方案
项目认知： 老旧居住小区是指建设年代久远至今仍在居住使用建设称准不高、使用功能不全、配套设施不齐、年久失修存在安全隐患、缺乏物业服务不能满足人们正常或较高生活需求的居住小区。 当前我国城市老旧小区改造多为三种方式。第一种是维护保留，对于历史文化价值较高、具有传统建筑风格的居住区，通常采取维护的方式，对建筑的结构进行加强，对外观进行修缮恢复，维持小区原貌。二是修缮升级，对于城市较多数的普通老旧居住小区，这些小区不具有历史文化价值，多为上世纪单位集资建房，其结构较为稳固，还可以继续居住，只是外观落伍、小区配套设施不齐全，特别是随着居民生活水平的不断提升、私家车的增多，老小区停车紧张，对于这样的小区通常采取修缮升级的方式，对外立面进行出新，对小区配套设施进行加强。三是雨污分流，在老小区中，由于雨污分流工作没有做到位，从而使得小区环境受到影响，此项也属于修缮升级。四是拆迁重建，对于年代更为久远的老旧小区，这些小区结构不很稳固，环境较为脏差，已经不适于居住，但是地理区位又相对较好，相比于改造，重建的价值更大，所以通常采取拆迁重建的方式，合理规划增加建筑面积，原地安置原住户居民。目前，大多数城市小区改造还是以修缮升级为主。 老旧小区改造是一项长期的系统工程，需要系统谋划和稳步推进。因此老旧小区改造工作既要扎实做好前期科学规划，保留城市文脉，明确改造标准和对象范围，又要探索一条能够协调各方利益的改造模式，并通过老旧小区改造服务基层治理。 在前期规划环节，老旧小区改造要保护好城市的历史文化记忆。历史文化记忆是城市的灵魂，能体现一个城市的文化积淀和精神气质。要以城市发展的全局视角推进老旧小区改造，用科学规划描绘城市的“成长坐标”，用匠心建设塑造城市的“骨肉之躯”，用高效管理打通城市的“血脉之源”，为城市发展汇聚强大合力。 设计方案： 为进一步提升居民居住环境质量，改善老旧小区居住环境，完成老旧小区改造整治提升工作，为确保如期全面完成改造整治提升目标，特制定如下实施方案。 一、指导思想 深入贯彻落实科学发展观，着眼于加快推进城市建设，以改善民生为核心，以优化城市人居环境、提高居住品质为目标，坚持政府主导、社会参与、业主自治，着眼长远、标本兼治，属地负责，突出重点、分布实施的原则，着力解决老旧小区建设标准不高、设施设备陈
项目智能化工程投标文件技术标
目录 第1章企业人员、管理水平、技术力量和机械设备的配备 (1) 1.1企业人员配备 (1) 1.1.1企业介绍 (1) 1.1.2企业组织机构图 (3) 1.2管理水平配备 (3) 1.3技术力量配备 (5) 1.4机械设备配备 (7) 第2章企业经营业绩 (8) 第3章企业信誉 (9) 第4章企业生产能力 (11) 第5章售后服务及零件供应的可靠性 (13) 5.1售后服务承诺 (13) 5.2售后服务保障措施 (13) 5.3零件供应的可靠性 (14) 5.4技术培训 (15) 第6章企业的承诺及优惠条件 (17) 6.1企业承诺书 (17) 6.2企业有关质量、安全的承诺 (18) 6.3优惠条件 (18) 第7章标函质量及履约措施 (19) 7.1标函质量 (19) 7.2质量履约保证措施 (19) 7.2.1质量保证组织措施 (19) 7.2.2质量保证管理及技术措施 (20) 7.3进度保证措施 (21) 7.3.1进度保证组织措施 (21) 7.3.2进度保障技术措施 (23) 7.4施工配合与协调措施 (24)
7.4.1项目协调配合管理 (24) 7.4.2项目组与相关方面的配合 (25) 7.4.3与业主方面的配合 (25) 7.4.4与设计单位的配合 (25) 7.4.5与土建总包方面的配合 (26) 7.5履约保证承诺书 (27)
第1章企业人员、管理水平、技术力量和机械设备的配备 1.1企业人员配备 1.1.1企业介绍 XXX工程有限公司成立于1991年12月，是全国最早成立的智能化企业之一，公司拥有完善的组织管理机构，具有科学的运行机制、先进的施工管理能力和完整的管理体系，在国内设有20余家分公司。公司拥有中华人民共和国住房与城乡建设部核发的消防设施工程专业承包壹级资质、消防工程设计甲级资质，并取得XX市建设委员会核发的建筑智能化工程专业承包贰级资质，注册资金为5000万元人民币。公司拥有一批实践经验丰富的高级技术人才,现有国家一、二级注册建造师20多名，中、高级技术管理人员50多名。公司已通过ISO9001：2008质量管理体系、ISO14001：2004环境管理体系、GB/T28001：2001职业健康安全管理体系认证。 历经二十年的磨练和打造，公司在整个行业中的业务份额不断发展壮大，并保持了良好的发展态势。公司承接并完成了千余项大中型消防工程，均顺利通过了消防部门的验收，其中有二十余项工程获得长城杯、鲁班奖、国家优质工程奖等荣誉，公司非常重视与政府部门的合作，为政府部门提供消防安全保障是公司奉行的宗旨，其代表工程有。。。。。。。。。。等。公司致力于以总部为核心管理中心，辐射全国重点区域，大力支持与协助各分公司拓展工程业务，并取得了突出的业绩，其代表工程有。。。。。。等。公司结合多年来的专业消防领域成功经验，敢于拼搏，善于创新，以崭新的理念、科学的管理和优质的服务，在市场中树立了良好的信誉和企业形象，使公司逐步发展成为集消防工程设计施工、消防产品研制、开发、生产为一体的科技型企业。 公司一贯奉行"以服务求生存,以质量求效益,以信誉求发展,以创新求进步"的发展理念，把握“安全第一,预防为主”的行业生产特点，坚持“以科技为导
老旧小区改造技术标
2017年中心城老旧住宅小区改造提升工程项目（东城街道）设计 第一标段 技 术 标 书
一、对工程的认识
1、工程概况 近年来，随着我市城市化进程加快，居民的生活条件及居住环境得到极大改善和提高。然而，由于受历史的限制，早期建设的城市老旧住宅小区与我市良好的宜居环境相比相形见拙，与日益完善的城市功能相比日趋滞后,已成为当前我市城市化进程中亟需改进和加强的薄弱环节。 近年来，东营市委、市政府高度重视居民住房问题，加快住宅建设步伐，实施住宅小区改造提升工程，市民居住条件有了较大改善。但受多种因素影响，市区内部分住宅小区仍然存在设施不配套、物业管理不到位、环境脏乱差等问题，居民改善居住生活环境的愿望十分强烈。为解决小区环境问题，提高居民生活质量，提升城市形象，东营市决定开展老旧小区整治改造工作。2016-2020年，利用五年时间，对全市1998年及以前建成的老旧小区实施改造。 本次改造主要针对东城街道范围内的23个小区进行改造提升。改造提升内容主要包括路面硬化、雨污分流、绿化补植、停车位改造、完善消防设施和水、电、气、暖管线改造等。
二、设计工作大纲
1、工程的技术分析 老旧住宅小区普遍存在房屋及其配套设施失修失养严重，环境“脏、乱、差”，基础设施配套不足，居民生活不便等问题。 老旧住宅小区管理现状。一是房屋本体和基础设施陈旧老化，甚至缺失，缺乏系统保养和维修。也就是说老旧小区都到了“问题阶段”，如房屋前后下水管道破损、堵塞，雨水、污水混流，化粪池定期得不到清理；小区道路老化，路面破损甚至没有路灯；绿地杂草丛生、布局混乱，有些公共绿地甚至被人用来种菜。消防设施设计标准低，消防设施自然损坏、人为破坏现象严重，造成很大的消防安全隐患。居民活动场所、公共绿地、自行车库、停车场等配套设施与居民实际需求的矛盾相当突出。 具体表现在：一是建设标准低，公共配套设施不全。老旧住宅小区建设之初，只是为了解决居民住房困难，规划方案比较简单。供电、供水、供暖、供气等专营管网设施设备严重不足，居民活动场所、公共绿地、停车场、管理用房、环卫、安防及消防等设施不完备，公建配套设施规划配置比例低，给居民生活带来不便。二是房屋基础设施陈旧老化。供水、供电、供气管网老化，跑冒滴漏现象严重；下水和排水管道破损、堵塞，基本丧失城市防汛功能，雨水、污水混流；小区道路老化，路面破损，绿地布局混乱；消防设施和井盖自然损坏、人为破坏和被盗现象严重，安全隐患突出。 2、对工程问题的处理措施 ①、修复小区内的破损道路；
(老旧小区综合治理)供电系统改造
兴隆、登峰、干城（老旧小区综合治理）供电系统 改造【登峰小区】 施工组织设计 编制： 审核: 审定： 资产使用单位审定： 建设单位审定： 濮阳市越华工程建设有限公司 年月日 目录 一、工程概况-------------------------------------------------------------2 1、工程简介--------------------------------------------------------------2 2、编制依据--------------------------------------------------------------2 二、施工部署-------------------------------------------------------------2 1、指导思想--------------------------------------------------------------2 2、施工组织机构----------------------------------------------------------2 三、工期保证措施---------------------------------------------------------5 页脚内容1
四、施工技术方案及措施---------------------------------------------------6 1、施工前期准备----------------------------------------------------------6 2、具体施工方案----------------------------------------------------------6 五、施工质量控制和保证措施-----------------------------------------------9 1、质量管理及监控体系----------------------------------------------------9 2、施工质量保证措施-----------------------------------------------------10 3、施工记录-------------------------------------------------------------10 六．HSE管理措施---------------------------------------------------------11 七．安全保证措施--------------------------------------------------------13 1、安全保障措施---------------------------------------------------------13 2、安全施工措施---------------------------------------------------------14 八．事故处理应急预案----------------------------------------------------16 1、成立应急处理指挥小组-------------------------------------------------17 2、应急措施-------------------------------------------------------------18 九．施工运行计划表------------------------------------------------------19 一、工程概况 1、工程简介 本工程为兴隆、登峰、干城（老旧小区综合治理）供电系统改造【登峰小区】工程，主要内容为：1、新增630KVA箱式变1台；2、配电室增容为800KVA变压器，更换4面配电屏；3、更换不锈钢动力柜4台、开关箱36台；4、老旧电缆更换。 页脚内容2
小区智能化系统完整方案(技术标)
建设工程 施工投标文件 项目名称：XXXX小区智能化系统工程 投标人：（盖章） 投标文件内容：技术标 法定代表人或其委托代理人: （签字或盖章）日期：2014年月日 技 术 投 标 文 件 【正本】
目录 第一章项目综述 (1) 第二章建设依据 (1) 第三章建设原则 (2) 第四章总体建设内容 (3) 4.1总体建设目标 (3) 4.2总体建设说明 (4) 4.2.1视频监控系统 (4) 4.2.2可视对讲系统 (4) 4.2.3电子巡更系统 (5) 4.2.4停车场管理系统 (5) 4.2.5翼闸管理系统 (5) 4.2.6背景音乐系统 (6) 第五章视频监控系统 (7) 5.1系统概述 (7) 5.2系统组成 (7) 5.3系统结构图 (8) 5.4建设内容 (9) 5.4.1前端建设 (9) 5.4.2传输建设 (9) 5.4.3监控中心建设 (9) 5.4.4防雷保护措施 (10) 5.5主要设备选型 (11) 第六章可视对讲系统 (24) 6.1系统概述 (24) 6.2建设原则 (24) 6.3系统组成 (25) 6.4功能与特点 (26) 6.5系统配置 (27) 6.6主要设备参数 (27) 第七章电子巡更系统 (33) 7.1系统建设 (33) 7.2系统说明 (33) 7.2.1系统功能 (33) 7.2.2系统结构图 (34) 7.3主要设备参数 (34) 第八章停车场子系统 (36) 8.1系统概述 (36) 8.2建设内容 (36) 8.3系统结构 (37) 8.4系统功能 (38) 8.5系统说明 (41)
8.6主要设备参数 (44) 第九章翼闸管理系统 (49) 9.1系统概述 (49) 9.2系统说明 (49) 9.3系统功能 (50) 9.4主要设备参数 (51) 第十章背景音乐系统 (53) 10.1系统概述 (53) 10.2建设内容 (53) 10.3系统主要功能 (53) 10.4主要设备性能参数 (55) 第十一章五方对讲通讯布线 (58)
改造工程技术标
茂昌名邸门楼建造及 外立面改造工程 技术标投标文件 投标人:中天银都（天津）建设工程有限公司(盖章) 法定代表人或: 委托代理人: (签字或盖章) 日期: 2015 年11 月 3 日
一、施工组织设计或施工方案 （一）施工组织设计 第一章编制说明 1、编制依据 依据茂昌名邸门楼建造及外立面改造工程施工图 2、编制原则 严格遵守、地方的技术规、施工规程和质量评定与验收标准； 坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事相结合。 第二章工程概况 1、工程概况简介: 工程名称：茂昌名邸门楼建造及外立面改造工程 工程地点：市北康片区、103省道以西、铁路南苑南邻 建设单位：诚和成置业有限公司 本工程为外立面改造工程，茂昌名邸小区门楼建造及外立面改造等图纸的深化设计与施工，以及涉及的材料采购、保管、运输、施工及技术措施、成品保护并通过相关验收、保修及后期服务等工作。 第三章施工部署 1、项目组织机构及项目管理模式
我们施工组织的指导思想是以质量为中心。建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机构图：
各部门主要职责： 供应部—负责全部工程所需的材料以及设备的供应和调配。 技术质检部—负责全部工程的技术和质量管理。 经营部—负责工程和合同管理及预决算管理。 财务部—负责全部工程的财务管理及资金调配。 2、项目管理模式： 我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本 项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要容，以科学系统管理和先进技术为手段 的项目管理机制。 为规本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量手册》、《管理制度》，同时现场场区管理严格遵守旅顺口区施工现场标 准化管理的有关规定。 2、实施目标 工期目标： 为使本工程早日竣工并投放使用，为业主提供服务，集体在人 员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置，施工进度 计划见附页。 质量目标： 确保合格，争创优质工程 现场管理目标：
智能化系统投标方案-小区智能化工程投标文件--技术标--20180109
智能化系统投标方案 目录 智能化系统投标方案 (1) 1.1 项目安装、调试方案 (1) 1.2 项目竣工测试 (21) 1.3 工程验收移交 (23) 1.4 竣工验收文件 (25) 项目管理机构配备 (26) 1、现场技术负责人、主要管理人员简历表及资格证 (26) 施工组织设计和方案 (27) 1、本工程所采用的主要施工方法 (27) 2、施工进度计划 (35) 3、劳动力安排计划 (36) 4、质量、安全、进度和文明施工保证措施 (40) 项目安全管理保障措施 (40) 项目质量管理保障措施 (43) 1.1项目安装、调试方案 1.1.1系统主要施工工艺介绍 1>线缆的布放 ?线缆完好无损外皮完整，中间严禁有接头和打结的地方； ?线缆布放时，连接正确保持其顺直、整齐，布放时线缆按一定顺序； ?线缆拐弯应均匀、圆滑一致，弯弧外部保持垂直或水平成直线； ?线缆布放绑扎整齐，绑扎的线扣间均匀松紧适度，不得绑扎过紧。 ?线缆走线方便、美观，每期工程线缆沿线缆走道一侧布放，尽量留出扩容空间，以便于维护和将来扩容； ?布放线缆时，每条线缆的两端有明显标志以便于连接和检查，线缆标签应贴（绑）于线缆两端的明显处且不易脱落； ?信号线与电源线分开敷设，不互相缠绕，平行走线并避免在同一线束内；在同一线缆走道上布放时，间距不小于200mm。信号线及电源线在机架内布放时，分别在两侧走线。 ?线缆穿越上、下层或水平穿墙时，用防火封堵材料将洞孔堵实。 2>线缆的绑扎标准
对于插头处的线缆绑扎应按布放顺序进行绑扎，防止电缆互相缠绕，电缆绑扎后应保持顺直，水平电缆的扎带绑扎位置高度应相同，垂直线缆绑扎后应能保持顺直，并与地面垂直。 选用扎带时应视具体情况选择合适的扎带规格，尽量避免使用多根扎带连接后并扎，以免绑扎后强度降低。扎带扎好后应将多余部分齐根平滑剪齐，在接头处不得带有尖刺。 电缆绑扎成束时，一般是根据线缆的粗细程度来决定两根扎带之间的距离。扎带间距应为电缆束直径的3-4倍
住宅小区改造提升工程技术标范本
市城区2013年住宅小区改造提升工程（二次）施工招标 投标文件 第三标段 技术标 项目编号：SG1100G13009 投标人：省安装工程公司（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：宋文震（签字或盖章） 2013年6月14日
技术标目录 施工组织设计 第一章、编制依据---------------------------------3 第二章、工程概况---------------------------------3 第三章、施工方案和施工方法-----------------------3 一、施工部署---------------------------------3 二、施工准备工作-----------------------------3 三、施工总体流程及施工总进度计划-------------4 四、施工协调管理-----------------------------5 五、主要工程施工方法-------------------------6 第四章、质量保证措施和创优计划-------------------12 第五章、施工总进度计划及保证措施-----------------14 第六章、施工安全措施计划-------------------------19 第七章、文明施工措施计划-------------------------26 第八章、施工场地治安保卫管理计划-----------------28 第九章、施工环保措施计划-------------------------28 第十章、雨季施工方案-----------------------------29 第十一章、中标后在施工过程创建安全质量标准化工地和对工程质量通病进行防控承诺-------------------------30 第十二章、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺-30 第十三章、任何可能的紧急情况的处理措施，预案以及抵抗风险的措施---------------------------------------32
老小区改造技术标
老小区改造技术标 技术先进性、机械设备适用性 一、人员准备1）建立施工组织机构。调遣具有丰富施工经验的管理人员和施工操作人员在该项目部担任相应的职务，所有人员都持有与其岗位相应证件。 2）外来务工人员要有相应的证件（如就业证，健康证，暂住证，安全上岗证）。 3）对所有施工人员进行全面体检，确保参加施工人员身体健康。 4）组织所有人员进行无锡市地方法规的学习并考试合格方可上岗。 5）组织所有人员进行技术培训，确保参加施工人员充分了解工程的技术标准和特点，并充分熟悉相应的施工作业指导书。 6）组织所有人员进行安全生产、文明施工以及环境保护知识的培训，确保施工人员在施工过程中都做到“安全生产，文明施工”，并做好环境保护，树立我公司良好企业形象。 7）对下列岗位人员进行针对性培训： a 质量安全控制岗：针对本工程的特点进行安全、质量培训； b 计划统计岗：针对业主和监理工程师对本工程管理的特点，进行计划统计、财务报表制作的培训； c
施工测量岗：针对本工程的技术特点，就是测量的方案，注意事项以及仪器、仪表的使用做进一步培训； d 协调联络岗：针对业主和监理工程师对本工程管理要求和本工程具体施工特点，与业主、监理工程师、设计人员、其他相关施工单位等在设计、施工、检测、试验、工程质量评定等方面进行联络工作进行培训； e 保卫人员：针对施工驻地以及工地的治安情况，进行有针对性的治安保卫工作的培训； f 特殊工种作业人员证件（电工，电焊工，架子工，起重工，吊装工）必须持证上岗 g 汽车司机：按照无锡市交通法规的要求，结合施工驻地以及工地的交通情况进行交通法规的培训； 二、物资准备由于本工程量大，工程材料如管材、钢筋、水泥、砂、石子等材料视工程进度陆续进场。 工程材料到达现场后，钢筋同一规格每60吨为一批，超过者进行 第二次取样测试。取样从φ 6、5起到最大钢筋，每种规格钢筋取样切去10cm后截取两组（一组2根各长300mm，一组2根各长500mm，共4根）。本次工程采用商品砼，每次浇砼后，分别制作试块两组，一组送试验站进行试块试验，一组置于工地同等条件下，观察其氧化情况； 原材料水泥、黄沙、石子、砖等分进场批次进行试验。
老旧小区改造施工方案及技术措施
主要分部分项工程施工方案和技术措施 第一节拆除工程 因小区数量多，面积大，位置分散，为此，我公司将为本工程成立专门的拆除违建工作小组，分社区设置负责人，进场后立即启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门密切配合开展工作。摸清违建对应住户，主动登门拜访，晓之以情、动之以理，宣传综合整治工作的重大意义，争取绝大多数违建户的理解和支持，便于拆违工作的进行。 对于个别钉子户，说服工作要不耐其烦，力争在先拆违工作的影响下，接受拆违。对顽固分子，我们将会同政府相关部门，协助政府部门综合执法，拆除违建，满足工程进度要求，达到综合整治工作目的。 一、施工方案的编制原则 从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。 被拆除建筑物的竣工图或设计图（包括结构、建筑、水、电、设备及外管线），施工现场勘察的来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范，安全技术规范，安全操作规程和国家、北京市有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件。 二、施工前准备及主要施工机械设备 1、技术准备工作 1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。 2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。 3）踏勘施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。 2、现场准备 1）清理施工现场，保证运输道路畅通。 2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水道、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。 3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。 4）搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 5）在拆除危险区设置警戒区标志。 6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。 3、技术准备
弱电智能化技术标
曲江?观山悦3.1期 弱电系统工程二次深化设计及施工 投标文件 （技术标部分） 投标人：陕西北斗恒星科技发展有限公司（盖章） 法定代表人或其委托代理人：______________________ （签章） 2013年10月29日
目录 第一章、技术方案、系统主要设备技术指标及配置 (5) 1?项目概述 (5) 2?工程名称及范围 (5) 3?设计依据 (5) 4. 二次深化设计说明 (7) 5. 各子系功能、配置及参数 (8) (1)、闭路电视监控系统 (8) 1. 概述 (8) 2. 设计原则 (8) 3. 设计依据 (9) 4. 需求分析 (9) 5. 设备选型 (10) 6. 方案设计 (10) 6.1视频监控系统 (10) 6.2前端摄像部分的设计 (10) 6.3传输线路及供电 (13) 6.4系统控制设计 (14) 6.5系统功能 (15) (2 )、可视对讲系统 (16) 1. 系统简介 (16) 2. 系统组成及功能 (17) 3. 相关标准 (19) 4. 项目方案设计原则 (24) 5. 项目系统图 (25) 6. 系统用线标准 (26) 7. 产品功能与技术参数 (29) (3)、门禁管理系统 (32) 1. 概述 (32) 2. 设计依据、规范及依据 (32) 3. 系统选型原则 (33) 4. 系统功能 (33) 5. 系统组成 (34) (4 )、停车场管理系统 (34) 1. 概述 (34) 2. 需求分析 (35) 3. 设计说明 (35) 4. 系统示意图 (37) 5. 主要设备性能参数 (38) (5 )、电子巡更系统 (43) 1. ................................................................................................................................... 电
园林绿化喷灌系统工程技术标
林 绿 化 喷 灌 （技术标） 投标书 投标人：________________________________________________
联系电话：______________________________________________ 目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况及特点 (1) 三、喷灌工程施工 (2) 四、施工进度计划 (5) 五、质量保证体系及措施 (6) 六、劳动力计划 (10) 七、施工安全用电措施 (10) 八、安全生产、文明施工措施 (13) 附表1：质量体系保证图
编制依据: 1. 甲方提供的园林设计图纸及给排水设计图纸 2. 《喷灌工程技术规范GBJ85-85》 3. 《建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002》 4. 《城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99〉 5. 《室外给水设计规范GB50013-2006》 6. 《室外排水设计规范GB50014-2006》 7. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ 5024-2002》 8. 《施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88〉 9. 其他法律、法规及规范、规程 工程概况及特点： 1. 工程概况： 本工程位于 _____________________________________ 此工程包括灌 溉系统工程。 工程造价：根据原有合同及实际完成工程量结算。 2. 系统简介： (1)绿化灌溉系统水源从_____________ 接入，(详细说明取水点位 置)灌溉系统管网自成环路，以保证喷灌系统运行可靠。 (2)系统构成：喷灌系统由接水栓、喷灌环路管道、喷灌系统支管以及喷 头等组成。 (3)管材要求：采用UPVC给水管，胶水粘接；
小区配电设施改造技术标
投标文件 投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字） 年月日
目录 一、工程概况及特点 (1) 1、工程概况 (1) 1.1工程简述 (1) 1.2工程规模 (1) 1.3工程承包范围 (1) 1.4电缆、导线的选型与敷设 (1) 2、工程特点 (2) 二、施工现场组织结构 (2) 组织机构关系图 (2) （1）项目经理职责 (3) （2）技术负责人职责 (3) （3）安全员职责 (4) （4）质量员职责 (4) （5）施工班组职责 (4) （6）物资组职责 (4) （7）中心材料站 (5) 三、施工方案 (5) 1、施工准备 (5) 1.1施工准备 (5) 2、施工工序总体安排 (8) 3、主要工序和特殊工序的施工方法和施工效率估计，潜在问题的分 析 (9) 3.1原材料及器材检验 (9) 3.2电缆施工 (9) 3.3配电箱安装工艺 (12) 3.4电缆桥架施工工艺 (16) 3.5电气配管 (17) 3.6电气配线 (20) 4、工程成本的控制措施为控制成本，提高效益，拟采取的措施 (22) 4.1人工费用成本控制措施 (22) 4.2材料费用成本控制措施 (22)
4.3机械费用成本控制措施 (23) 4.4管理费用成本控制措施 (23) 四、工期及施工进度计划 (23) 1、工期规划及要求 (23) 1.1施工进度计划： (23) 1.2施工准备工作计划： (23) 2、施工进度计划网络图 (24) 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 (25) 3、主要安装设备及材料供应计划 (26) 3.1人员保证措施 (26) 附表三：劳动力计划表 (27) 3.2材料的管理 (28) 3.3施工机具管理 (28) 附表一：拟投入本专业承包工程的主要施工设备表 (29) 附表二：拟配备本专业承包工程的试验和检测仪器设备表 (31) 3.4场地及进场道路管理 (32) 3.5公共关系管理 (32) 4、施工进度保障措施 (32) 4.1工程项目完成情况分析 (32) 4.2施工进度计划的安排 (32) 4.3月进度计划 (33) 4.4周、天进度计划 (33) 5、计划控制程序、方法及制度 (33) 五、质量目标、质量保证体系及技术组织措施 (34) 1、质量目标 (34) 2、质量管理组织机构及主要职责 (35) 2.1质量管理组织机构图 (35) 3、质量管理的措施 (36) 4、质量管理及检验的标准 (37) 5、质量保证技术措施 (38) 6、完善基建项目缺陷管理制度、表单，所有项目均严格实行缺陷填 报 (39)
老旧小区改造方案
为进一步提升居民居住环境质量，改善老旧小区居住环境，完成老旧小区改造整治提升工作，为确保如期全面完成改造整治提升目标，特制定如下实施方案。一、指导思想 深入贯彻落实科学发展观，着眼于加快推进城市建设，以改善民生为核心，以优化城市人居环境、提高居住品质为目标，坚持政府主导、社会参与、业主自治，着眼长远、标本兼治，属地负责，突出重点、分布实施的原则，着力解决老旧小区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反映强烈的问题。 二、主要目标 在完善老旧小区硬件配套设施的基础上，争取实现“八个有”，即有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有维修管理。 三、基本原则 （一）分类实施、统筹推进。老旧小区综合治理分为基本型和提升性，在改造过程中优先进行基本型改造，结合实施条件和示范要求实施提升性。基本型小区整治是将影响居民生活的渗漏、危楼加固、下水道疏通、道路、消技防设施、维修、照明、绿化补植、停车场复建、物业管理等作为基本内容，有条件实施墙体出新、配套体育设施等；提升性整治是在满足基本型改造后，增加节能改造或“适老化”改造内容。 （二）综合整治、标本兼治。注重改造老旧小区的整体环境，改造水、电、排污等生活配套设施，既要对小区环境进行硬化、绿化、美化、亮化等，又要注重日常物业管理长效机制建立，实现建管并举、标本兼治。 （三）政府主导、居民参与。在综合整治和后期物业管理中，突出居民共同参与，确保居民的“知情权、参与权、选择权、监督权”，明确居民共同管理小区的义务与职责。 四、整治内容 （一）完善基础设施 1.清除违章搭建。小区内搭建的一切违章建筑要在项目施工前全部拆除，私占的用于种菜、养家禽等的公共用地要求居民在项目实施前自行恢复原状。
智能化技术标
二)项目管理方案、实施计划和验收方案 2.1 工程特点 A) 施工配合工序多 本智能化系统工程是总工程建设的一部分，要和各工程各道工序紧密配合，各智能系统和甲方管理需求密不可分。因此构成全过程、全方位的配合关系。B) 工程质量要求高 高清监控系统配置了大量智能化设备，安装质量应达到优良标准。系统功能和具体使用密切相关，因此在工程的管理和施工质量上具有非常高的要求。C) 系统实施工期时间紧： 按工程建设正常规律，工程一般要分几期施工，不可能同步完成，对智能系统工程 实施档案管理、智能化实施单位的建设经验都提出更高的要求。 D) 实用性要求高： 智能化系统和住宅水电工程一样，和人们的日常生活密切相关，系统功能设置、点位布置都要充分考虑用户的具体使用需求，并且方便管理。智能系统集成不仅是设备的集成，更重要的是应用平台的统一和系统功能的综合。 E) 售后服务响应和解决问题的时间要求高： 整个大楼装备了大量智能系统设备，后期维护能力是保障系统正常运行的关键，必须关注实施单位的维护能力和维护条件。 工程管理目标 本工程工期目标：我公司承诺的施工工期为30 个日历天
本工程安全目标：责任事故死亡率为零。 2.2 施工现场平面布置 2.2.1 施工总平面布置原则 根据工程的施工特点，对施工区布置临时设施，如：仓库、现场办公用房等 2.2.2 施工总平面布置 1) 仓库用房由我方自行解决 2) 现场办公用房由我方自行解决 3) 生活用房由我方自行解决 2.3施工进度计划和各阶段进度的保证措施 2.3.2 关键项目工期保证措施 2.3.2.1 组织管理措施 2.3.2.1.1 将该工程列为我公司的重点工程，从机械、设备、技术人员、劳动力、材料、资金等方面给以优先保证。 2.3.2.1.2 严格按照项目法管理，配备强有力的项目经理部人员，建立完善的管理体系，将进度计划分解到各部门，层层签订承包合同，责任落实到人。制定明确的工期奖罚制度，使效益、分配与质量、安全、进度挂钩，激发职工的生产积极性。 2.3.2.1.3 按施工组织设计投入足够的人力、物力、财力，满足进度要求。 2.3.2.1.4 建立奖罚制度：对将工期提前的班组，给予一定的经济奖励；对将工期拖延的施工班组进行处罚或更换施工班组，做到工期与经济效益挂钩。
小区智能化招标书
精心整理小区智能化系统工程 招标 人： xxxx 第 分投标须知
求 一 概述 本 程位 于 平方米。 XX 个，地面约292个，非机动车停车按照规划设计要求。 本项目已于2011年10月开工建设，共分四期开发建设。第一期工程计划于2012年10月竣工并交付使用；整个建设项目计划于2014年12月全部建成并交付使用。 考虑小区住户的不同需要，用较低投资去营造一个较高的智能安防小区，并把小 区智能化系统真正融入小区建筑主题中去，是本项目智能化设计的总要求。同时因分期开发，对每一期的工程交付后，智能化系统要能够独立运行，且能与已建成能并网共同运行。 二、工程设计要求 针对秀逸苏杭小区的具体情况，本次小区智能化系统设计、施工招标包含以下子系统：
（一）周界防越报警系统 （二）闭路电视监控系统 （三）可视对讲系统（彩色） （四）电子巡更系统 （五）车辆管理系统 （六）公共广播系统 （七）LED公告屏系统 （八）门禁一卡通系统（含信报箱） 《楼宇对讲电控门通用技术条件》GA/T72-94 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94 《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94 《江苏省建筑智能化系统工程设计规范》DJG化32/D01-2003 《江苏省建筑智能化系统工程实施及验收规范》DB32/366-199 《国家康居示范工程智能化系统示范公寓建设要点与技术导则》秀逸苏杭小区总平图、鸟瞰图、景观图、地下人防平面图。（二）系统整体设计要求
1、考虑了智能化系统的整体集成性，在现有的基础上预留系统将来的扩展空间，保证今后增值服务的可靠实施。 2、系统采用的部分软件、硬件产品，应为今后系统的升级、维护提供了可靠保障，免除了客户的后顾之忧。 3、系统设计应遵循以下原则： ●可行性和适应性 系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。 ●实用性和经济性 ● ● ● ● 等。 ● 护。 ●融合性和主题性 突出小区景观主题，与景观的统一和协调，所有管线、设备不得明装或完全隐蔽。智能系统目标是营造安全、高效、文明、方便、舒适的社区环境，最终体现现代科技给人类生活带来的现实关爱。我们在设计中处处体现以人为本的设计思想，始终贯穿智能化方案与环境的协调统一、紧贴用户需求。 （三）系统总体目标