20XX年江苏开放大学-实践性考核作业-建设工程施工管理1.doc
江苏开放大学
实践性考核作业
学号 2
姓名黄征
课程代码020015 课程名称建设工程项目管理
评阅教师
第1次任务
共 1次任务
评阅成绩：
江苏开放大学
完成主要项目施工方案
（1）明确施工方法：原则是多方案比较，力求降低成本。
（2）选择施工机械
（3）制定技术措施（主要是新技术、新工艺及关键的分部分项，常规做法和
工人熟悉的项目不必说明）
（4）主要分部分项施工方案：测量、土方及基础工程、砌体、脚手架及垂直运输方案、钢筋砼、结构吊装、防水施工、装饰、水电管线预埋、机电设备安装、季节性施工、新技术应用施工方案等。
（5）重点、难点分部分项工程施工方案（专项施工方案）
保温节能专项施工方案
一、编制依据
1.施组文件
《美都花园施工组织设计》。
2.施工图纸
图纸名称
美都花园 C—16#楼结构施工图
美都花园 C—16#楼建筑施工图3.施工规范及规程
类别国家
地方
名称编号《建筑工程施工质量验收统一标准》
《建筑节能工程施工质量验收规范》
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
《建筑工程资料管理规程》
《建筑结构长城杯工程质量评审标准》
《建筑工程施工技术管理规程》
《居住建筑节能保温工程施工质量验收规范》
《外墙外保温施工技术规程》
4.主要标准图集
类别名称编号建筑构造通用图集《墙身- 外墙外保温》
建筑构造通用图集《工程作法》
地方
建筑构造通用图集《屋面详图》
超细无机纤维保温
5.其他文件
类别名称编号关于转发建设部《房屋建筑工程和市政基础
地方设施工程实行见证取样和送检的规定》的通
知
总公司施工组织设计管理方法
企业
总公司技术质量管理标准
总公司安全管理标准
二、工程概况
1、工程简介
本工程位于建湖县，结构类型为剪力墙结构，基础为有梁式筏板基础，基础筏板厚度为 300 ㎜，地下一层，地上 11 层，标准层层高 2.8m。
2、节能保温设计概况
节能保温明细
序号部位保温材质备注
1 外墙外侧80 厚挤塑聚苯板K=0.34W / ㎡.K
2 屋面80 厚挤塑聚苯板K=0.33W / ㎡.K
3 非采暖房间内30 厚挤塑聚苯板K=0.90W / ㎡.K
4 不采暖地下室板底喷涂 60 厚超细无机纤维K=0.54W / ㎡.K
5 地下室外墙50 厚挤塑聚苯板
三、施工安排
1、质量目标
检验批及分部工程质量全部达到合格。
2、检验批的划分
2.1 、外墙外保温（含飘窗、空调板保温）根据立面划分为 4 个检验批；
2.2 、阳台顶棚保温、地面保温根据楼层每一楼层划分为一个检验批；
2.3 、楼梯间内保温每一单元划分为一个检验批；
2.4 、设备层顶棚无机纤维保温划分为一个检验批；
2.5 、屋面保温根据变形缝划分为 2 个检验批。
3、人员组织及劳动力安排
现场成立以项目工程师为组长的节能保温工程技术质量小组，从材料进场到
现场施工进行过程控制，责任到人严把质量关。
外墙、飘窗、阳台保温施工由专业施工班组负责施工。地下室顶棚无机纤
维保温由专业队伍进行施工，队伍均待定。屋面保温由分包单位负责组织施工。4、施工进度安排
依据施工总体计划安排要求的日历天内完成全部施工项目，为保证总进度计
划的最终目标，各部保温施工时间依据装修进度计划及时插入。
5、施工机械选择
5.1 、搅拌机械
保温项目所使用的砂浆均为干拌砂浆，均由人工使用搅拌器搅拌。
5.2 、水平及垂直运输机械
材料垂直运输采用室外电梯进行，现场及楼内水平运输为人工搬运。
四、施工准备
1、技术准备
施工前组织施工工长及技术人员仔细审图，熟悉图纸，掌握图纸对节能保温
施工的要求，根据工程结构的实际情况制定详细的有针对性和可操作性的技术交
底，并组织材料生产厂家结合材料特点进行现场交底，如配料、材料对基层要求、检测方法等。对工程重点部位编制详细技术交底，并按比例做节点大样。同时对施工队提出工程质量要求，工程进度要求。
2、材料准备
2.1 、主要材料用量：本工程外墙、飘窗、阳台、设备层顶板保温所有材料由专
业厂家负责供应；其它部位保温材料项目部自行采购，主要材料用量如下表示：
主要保温材料用量（暂估）
序号部位保温材料数量
1 外墙外侧80 厚挤塑聚苯板18000 ㎡
2 屋面80 厚挤塑聚苯板3600 ㎡
3 非采暖房间内30 厚挤塑聚苯板900 ㎡
4 不采暖地下室板底喷涂 60 厚超细无机纤维3600 ㎡
5 地下室外墙50 厚挤塑聚苯板2600 ㎡
2.2、材料现场检查
各种材料进场后，应按照规范要求进行外观检查，并进行现场复试，质量证
明文件齐全、现场复试不合格材料严禁使用。
墙体保温材料现场复试要求如下：
2.2.1 、墙体节能保温使用保温材料，进场时应进行下列性能复试，复检应为见
证取样试验：
A、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；
B、粘结材料的粘贴强度；
C、增强网的力学性能，抗腐蚀性能。
检验方法：随机抽样送检，检查复验报告。
2 检查数量：同一厂家、同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m 以
2
下时各抽检不少于 3 次；当建筑面积在20000m以上时，抽检不少于 6 次。
2.2.2 、屋面工程使用保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压
缩强度进行性能复试，复检应为见证取样试验：
检验方法：随机抽样送检，检查复验报告。
检查数量：同一厂家、同一品种的产品各抽检不少于 3 次。
2.2.3 、地面工程使用保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压
缩强度进行性能复试，复检应为见证取样试验：
检验方法：随机抽样送检，检查复验报告。
检查数量：同一厂家、同一品种的产品各抽检不少于 3 次。
3、机具准备
3.1 、材料运输和搅拌
室外电梯 2 部、手持式强制搅拌器 2 台。
3.2 、劳务自备设备（具体数量以保证施工为准）
电动搅拌器、抹刀、小推车、铁抹子、刮扛、铁锹、扫帚、卷尺、计量筒等
刮板、滚筒、刷子、扫帚等。
4、人员准备
保温施工均由专业施工队伍进行施工，根据施工进度等要求，外墙保温施工
人数不得少于 60 人，其中技工人数不得少于 45 人。此外，在进行外墙保温施工时，还应安排 1 名技术人员在现场进行技术指导。
5、现场准备
现场设置专门仓库，用于存放各种保温材料。各种材料应单独放置，并将下
部垫高，采取可靠的防雨、防潮措施。
五、主要施工方法及技术措施
1、外墙外保温施工
1.1 、施工准备
1.1.1 、基层墙体已完成结构验收合格。
1.1.2 、墙面应清理干净，无油渍、浮灰等；施工空洞、脚手架眼以及阳台板、
墙板残缺处应用水泥砂浆修补整齐；旧墙面松动、风化部分以及大于10mm的凸起物应剔除干净。
1.1.3 、外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等应提前安装完毕，上
述部分及窗口应预留出外保温层的厚度。
1.1.4 、外墙穿墙螺栓孔已按照交底要求灌实、空调孔预埋管保温层范围已预留。1.1.5 、脚手架的安装到位，并经安全验收可以使用，各项安全防护措施到位。
1.1.6 、外保温作业时环境温度不应低于5℃，风力不应大于 5 级，严禁雨天施工。
1.1.7 、材料应在干燥、通风、阴凉的场所密封贮存，贮存期及条件应按产品说
明书。对在露天存放的材料，用塑料布覆盖。
1.2 、操作工艺
工艺流程图
清除墙面污渍→挂基准线→粘贴聚苯板→打磨、修理→固定专用尼龙涨栓套
→挂镀锌钢丝网（玻纤网格布）→抹底层聚合物砂浆→抹面层聚合物砂浆
1.2.1 、基层处理
将墙面上浮尘污渍清除干净，并检查墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用保水性好的聚合物水泥砂浆拉毛再用
保水性好的聚合物水泥砂浆修补平整。彻底清理不利于粘贴保温板的原外墙面
层，用保水性好的聚合物水泥砂浆修补缺陷，加固找平。
1.2.2 、吊垂线、弹控制线
在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适
当位置挂水平线，以控制保温板的垂直度和平整度。
1.2.3 、粘贴聚苯板
外保温聚苯板标准尺寸为60mm*900mm，非标准尺寸或局部不规则的可以现场裁切，但必须注意裁切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过
300mm的聚苯板。聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。
聚苯板采用聚合物粘接砂浆粘贴，粘结砂浆配制：将干粉粘接剂直接加水（1：0.21 ～0.24 ）搅拌均匀后静置3-5 分钟再搅拌一会即可施工。一次配制量须在 2 小时内用完。
粘贴方式选用点框法，首先在聚苯板面四周涂抹一圈粘接剂，宽约50mm；板心按梅花形布设粘结点，直径约100mm，须保证成活后的粘贴面积不小于50%（首层不小于 60%），飘窗及阳台保温粘接面积不小于 40%，具体做法见下图：
抹完粘接剂后，立即将板立起就为粘贴，粘贴时应轻揉、均匀挤压，并随时
用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘接剂。粘贴聚苯板时应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘接剂，板间不留缝隙，如出现
缝隙，应用相同宽度的保温板填塞。阳角处相邻的墙面所粘贴的聚苯板应交错连接。
聚苯板接缝不平处应用打磨抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平
后将碎屑清理干净。
凡在粘贴的聚苯板侧边外露处（如女儿墙压顶、伸缩缝、门窗洞口处），都应做镀锌钢网翻包处理，
1.2.5 、固定专用尼龙涨栓套
按照下图所示进行加固点打眼，然后插入专用尼龙涨栓套，涨栓要求栓尖全
部打入基材 5cm左右。
涨栓套分布示意图：
1.2.6 、镀锌钢丝网、耐碱玻纤网格布加强（面砖及涂料面层）
门窗洞口应沿 45 度角方向各加一层400mm*200mm镀锌钢丝网或耐碱玻纤网格布进行加强，加强部位位于大面网下（如下图）
门窗洞口加强网示意图
1.2.7 、抹底层聚合物砂浆。
聚合物砂浆的配置：聚合物砂浆需用手持式强制搅拌器进行搅拌。配置时，
将干粉粘接剂直接加水（1： 0.18 ～ 0.24 ）搅拌均匀后静置 3-5 分钟再搅拌一会
即可使用。一次配制量须在 2 小时内用完。放置时间过长以至变干的料浆不得再
加水搅拌使用。
搅拌好的料浆抹于保温板面上，抹灰厚度约为3-4mm。
1.2.8 、铺挂镀锌钢丝网或者耐碱玻纤网格布
本工程外墙有面砖的均铺挂 0.9 厚镀锌钢丝网，外墙刷涂料的为铺挂耐碱玻纤
网格布。
铺挂镀锌钢丝网应平整，铺挂时，随时用带垫片的胀钉打入胀套以固定钢丝
网，钢丝网要求搭接不小于 50mm，搭接处需要有涨栓锚固，同时辅以 U 型卡进行加固。凡在粘贴的聚苯板侧边外露处（如女儿墙压顶、伸缩缝、门窗洞口处），都应做镀锌钢网翻包处理。钢丝网铺设完毕后，抹面层聚合物砂浆，抹灰厚度以
盖住镀锌钢丝网为准，不得皱折、翘曲，罩面砂浆总厚度约5-6mm。
耐碱玻纤网格布铺挂应将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向左右
两边将网格布抹平，将其压入底层抹面砂浆，网格布左右搭接宽度不小于
100mm，上、下搭接宽度不小于 80mm，不得使网格布皱褶、翘边。耐碱玻纤网格布罩面砂浆以盖住网格布为准，总厚度约为 3-5mm。
1.2.9 、抹面层聚合物砂浆
砂浆配置方法同底层聚合物砂浆。
面层抹灰应在底层砂浆抹灰 2 小时内或 24 小时后进行。搅拌好的料浆于已挂
好钢丝网的底层砂浆面上，二次抹灰厚度应大于4mm。抹灰总厚度应在5-6mm，不得过厚。
1.2.8 、节点做法
A、飘窗保温
B、空调板保温
空调板与飘窗板相连时，空调板外侧上、下表面保温做法同飘窗，保温板均为 30 厚挤塑聚苯板。
C：窗洞口保温
D：沉降缝处保温
E：阳台内外墙保温做法