土地调查指界通知书及回执

土地权属调查指界通知书

第（）号：

兹定于年月日时，调查你单位（村或户主）的土地权属界线情况，请你单位法定代表人（或户主）准时出席现场指界。

出席指界人携带证件：

1.单位法人应携带法人身份证明、法人身份证原件及复印件、土地证原件及复印件、单位组织机构代码证原件及复印件；单位法人无法出席的可委托他人出席指界，受委托人应额外携带指界委托书、受委托人身份证原件及复印件。

2.户主应携带身份证、户口簿、土地证、房产证、如有房屋发生买卖关系的，请携带买卖协议（以上证件均要求原件及复印件）。

3．为了确保本次使用权确权的工作，您村办理时间自年月日时至年月日时结束，逾期不办理的后期将由您村本人到各管辖区的国土资源分局或国土资源所自行办理。并执行莱州市关于使用权确权调查的通告结束时间为止。

违约缺席的，将按照《地籍调查规程》和《土地登记细则》等有关规定处理。

（公章）

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土地权属调查指界通知书发送回执

第（）号莱州市镇（街道）村

收件单位收件人收件日期

年月日

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农村集体土地确权登记发证工作规程及具体操作办法

精心整理 农村集体土地确权登记发证工作流程及具体操作办法 这次农村集体土地确权登记发证要覆盖到全市每一个村组的所有范围，包括每个村组的建设用地、农用地和未利用地，通俗的说就是包括每个村组所有的山水田林路。农村集体土地所有权证包括了“林权证”、“草原证”和“土地承包经营权证”等，（行政勘界成果资料），水利部门（水域及水利设施的有关资料）、规划部门（乡（镇）新农村规划资料和有关农村测绘成果）等等。 村小组收集：主要是权属资料：1）土改时、“四固定”或农业合作化时期的土地所有证、资料；2）山林所有权证；3）土地承包合同；4）山林纠纷调解书；5）有关农村土地权属制度的历史资料及集体土地所有权形成和演变的其它资料等。

（二）发布通告阶段。市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告。通告的内容包括土地登记区的划分、土地登记的期限、收件地点、申请人应当提交的相关文件材料，以及需要通告的其他事项。这次通告的方式主要有以下两种：一是张帖；二是直接送达申请人。 （三）提出申请及申报飞地阶段。 (1) (2) 表格）12月20 (3) 飞地申报包括飞在本乡本村其他村小组的，飞在本乡其他村其他村小组的以及飞在其他乡镇的，在土地座落里把乡镇、村委、村小组名称填写清楚，并提交相应的权属资料，与土地登记申请书一起（12月20日）上报乡“三权”发证办公室。（四）地籍调查阶段。 1、具体操作是：

(1)由乡政府、国土分局、村组干部和技术队伍，组成外业调查组，分四个小组，每组3-5人。 (2)按调查计划，向调查宗地相邻单位发送指界通知，组织进行权属调查指界。农村集体土地所有权地籍调查的指界人要指定村民小组长以及对权属情况比较了解的年长一些的同志参加，并由村委会出具证明，指界人可以由村民小组内多数群众推举 (3) (4) (5) 15 (6) 实地测量相结合的技术路线，开展农村集体土地所有权调查，建制镇调查和村庄调查，从而进行确权登记发证。 2、划界原则： （1）尊重历史和现实的原则。土地权利归属的确定，既要根据当时的历史条件和政策，又要充分考虑当前土地使用的实际状况。

指界通知书四篇

指界通知书四篇 篇一：指界通知书 ： 兹定于年月日午时对坐落在区（县）的宗地权属界线进行调查调查，需要你（□本人/□单位法定代表人或负责人/□农民集体推举的指界人）或代理人到现场指界。请指界人携带有效证件到现场共同确认权属界线。未按时参加出席指界的按违约缺席指界规定处理。 集合地点： （盖章） 年月日 指界通知书（存根） 土地坐落： 指界时间：年月日午时 集合地点： 通知日期：年月日经办人： 编号：

指界通知书回执

编号： 承包方(代表)姓名： 指界时间：年月日午时 集合地点： 通知日期：年月日 通知方式：□直接送达□电话通知□其他方式（需备注） 通知签收人： 送达人： （盖章） 兹定于年月日午时对你(□户/□个人/□单位)承包的农村土地承包经营权权属情况到现场进行指界，需你(□户推选代表/□本人/□单位法人代表)或委托代理人到集合地点配合调查指界。届时请携带有效身证明书（□和委托书）按时出席调查指界事宜。 未按时出席调查的，按违约缺席调查处理。 集合地点：

XX等（坐落于XX县XX镇XX村XX号房的相邻房屋所有人）： 兹定于20XX年3月11日上午9:30对坐落在XX县XX镇XX村XX号的宗地权属界线进行调查，需你本人或代理人到现场指界。请指界人携带有效证件到现场共同确认权属界线。未按时参加出席指界的，按违约缺席指界的规定处理。 集合地点：XX县XX镇XX村村委会 集合时间：20XX年3月11日上午9:00时 XX县不动产登记中心 20XX年2月22日

篇四：指界通知书公告 XX： 兹定于20XX年1月14日上午9:30对坐落在XX市XX镇XX村XX、XX的宗地权属界线进行调查，需你本人或代理人到现场指界。 请指界人携带有效证件到现场共同确认权属界线。未按时参加出席指界的，按违约缺席指界的规定处理。 集合地点：XX市XX镇XX村村委 集合时间：20XX年1月14日上午9:00时 XX市自然资源局 20XX年12月27日

土地指界通知书

土地指界通知书 本文是关于土地指界通知书，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。 土地指界通知书范文一 编号：指界通知书(存根) 土地坐落： 指界时间：年月日午时 集合地点： 通知日期：年月日 经办人： 指界通知书 ____________: 兹定于年月日午时对坐落在乡(镇、街道办) 村第居民组的承包地块进行调查，需你(□本人/□单位法定代表人或负责人/□农民集体推举的指界人)或代理人到现场指界。请指界人携带有效证件到现场共同确认权属界线。未按时参加出席指界的，按违约缺席指界规定处理。 集合地点： (盖章) 年月日 土地指界通知书范文二 编号： 指界通知书： 现决定于年月日时，对你宅基地和的土地权属进行界限调查，你作为应出席现场指界。请你依时出席，并带齐合法身份证明材料，做好签章准备，等候地点为。如不按时出席指界，将按有关规定处理，后果自负。 土地行政主管机关盖章 年月日 土地指界通知书范文三 土地权属调查指界通知书

第( )号 ： 兹定于年月日时，调查你单位(村或户主)的土地权属界线情况，请你单位法定代表人(或户主)准时出席现场指界。出席指界人携带证件：1.单位法人应携带法人身份证明、法人身份证原件及复印件、土地证原件及复印件、单位组织机构代码证原件及复印件;单位法人无法出席的可委托他人出席指界，受委托人应额外携带指界委托书、受委托人身份证原件及复印件。2.户主应携带身份证、户口簿、土地证、房产证、如有房屋发生买卖关系的，请携带买卖协议(以上证件均要求原件及复印件)。3.为了确保本次使用权确权的工作，您村办理时间自年月日时至年月日时结束，逾期不办理的后期将由您村本人到各管辖区的国土资源分局或国土资源所自行办理。并执行莱州市关于使用权确权调查的通告结束时间为止。违约缺席的，将按照《地籍调查规程》和《土地登记细则》等有关规定处理。 (公章) 年月日

权籍调查解决方案.docx

不动产权籍调查技术方案

目录 一、适用范围 (3) 二、调查内容 (3) 三、技术路线与方法 (4) （一）主要技术依据 (4) （二）技术路线 (4) （三）调查的基本方法 (5) 四、调查程序 (6) （一）准备工作 (6) （二）权属调查 (6) （三）不动产测量 (8) （四）成果审查与入库 (10) （五）成果的整理与归档 (12) 五、不动产权籍调查数据库和管理系统建设 (12) 附录A 不动产单元设定与代码编制规则（试行） (13) 1范围 (13) 2规范性引用文件 (13) 3术语和定义 (14) 4地籍区和地籍子区划分 (15) 5宗地（宗海）划分 (15) 6定着物单元的划分 (16) 7不动产单元设定 (17) 8不动产单元编码 (17) 附录B 不动产权籍调查资料协助查询单（试行） (31) 附录C不动产权籍调查表（试行） (33) 附录C.1地籍调查表 (34) 附录C.2土地承包经营权、农用地其他使用权调查表 (41) 附录C.3集体土地所有权宗地分类面积调查表 (42) 附录C.4房屋调查表 (43) 附录C.5林权调查表 (46) 附录C.6海籍调查表 (47) 附录C.7构（建）筑物调查表 (52) 附录C.8不动产权籍调查表填表说明 (53) 附录D 不动产单元图样式及编制要求（试行） (83) 一、宗地图样图 (83)

二、宗地图编制要求 (84) 三、房产分户图样图 (85) 四、房产分户图编制要求 (86) 附录E 不动产测量报告格式及编写要求（试行） (87)

不动产权籍调查技术方案 为贯彻落实《不动产登记暂行条例》，积极稳妥、规范有序地推进不动产权籍调查工作，全力保障不动产登记工作顺利开展，制定本方案。 一、适用范围 本方案规定了不动产权籍调查的内容、技术路线、基本方法、调查程序、成果要求和数据库建设等。 本方案适用于土地、海域以及房屋、林木等定着物的不动产权籍调查。 二、调查内容 以宗地、宗海为单位，查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况，包括宗地信息、宗海信息、房屋（建、构筑物）信息、森林和林木信息等。 （一）宗地信息。查清宗地的权利人、权利类型、权利性质、土地用途、四至、面积等土地状况。 针对土地承包经营权宗地和农用地的其他使用权宗地，还应查清承包地块的发包方、地力等级、是否划定为基本农田、水域滩涂类型、养殖业方式、适宜载畜量、草原质量等内容。 （二）宗海信息。查清宗海的权利人、项目名称、项目性质、等级、用海类型、用海方式、使用金总额、使用金标准依据、使用金缴

浙江省农村集体土地所有权确权登记发证工作规则

浙江省农村集体土地所有权确权登记发证工作规则 为贯彻落实《国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号）精神，确保我省农村集体土地所有权确权登记发证工作的顺利进行，根据《土地登记办法》、《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）等规定，结合我省实际，制订本工作规则。 一、工作依据 本次农村集体土地所有权登记发证工作，主要依据以下法律、法规、政策和规范开展。 1、《中华人民共和国物权法》； 2、《中华人民共和国土地管理法》； 3、《土地登记办法》； 4、《确定土地所有权和使用权的若干规定》； 5、《土地权属争议调查处理办法》； 6、《浙江省土地权属争议行政处理程序规定》； 7、《国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号）； 8、《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）； 9、《宗地代码编制规则（试行）》； 10、《第二次全国土地调查技术规程》（TD/T 1014-2007）； 11、《城镇地籍数据库标准》（TD/T 1015-2007）； 12、《土地利用数据库标准》（TD/T 1016-2007）； 13、其他相关法律法规和政策。 二、工作方法 1、本次农村集体土地所有权确权登记发证工作，应充分利用原农村集体农用土地所有权确权登记发证工作成果开展。对所有权界线已经依法确认，并且没有发生变化或提出权属争议调处申请的，可使用原权属界线，按集体土地全覆盖的要求，重新量算集体土地面积；对所有权界线未经依法确认，或者虽经确认但已发生变化或已经提出权属争议调处申请的，应依法重新确认权属界线后，量算集体土地面积。 已经开展农村集体农用土地所有权登记发证工作的，按变更登记模式进行（权利主体、权属界线、地类、面积均未发生变化的，可不变更）；未开展农村集体农用土地所有权登记发证工作的，按初始登记模式进行。 2、本次农村集体土地所有权确权登记发证对所有权范围内的全部集体土地面积进行确权登记发证，对所有权范围内各地类面积只进行调查，登记发证时不划分地类，土地证书中各地类的面积用“/”划去。 3、全省农村集体土地所有权确权登记发证工作以县级行政区域为单位组织进行。县级人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内的集体土地所有权确权登记发证工作。 三、工作内容和程序 （一）准备工作 1、成立组织机构：按照《浙江省国土资源厅、浙江省财政厅、浙江省农业厅转发国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（浙土资发〔2011〕45）要求，抓紧成立领导小组，建立工作班子。

积极配合-全力支持

积极配合全力支持 确保如期完成土地确权颁证测绘工作 此次农村土地确权工作涉及我镇35个村，238个村民小组，耕地8.8万亩。自全市动员大会以来，我镇在市督导组的悉心指导下，土地确权工作正在扎实推进。在第一阶段工作基本完成后，我镇认真审核，符合进场条件的，及时组织测绘公司进村开展工作，目前我镇有15村完成调查结果公示，有5村完成指界，正在制作调查草图，有10村正在认真填写“四表”，测绘公司在镇确权办的主动协调下，各项工作有条不紊，进度全市靠前，现将我们的做法汇报如下。 一、领导高度重视，认真当好测绘活动的组织者 测绘公司进场前，镇主要领导多次听取专班工作汇报，要求专班全力配合做好测绘工作，镇委多次组织村组干部学习政策，统一思想，熟悉流程，提高认识，严格按照程序、操作规范开展工作，确保土地确权颁证测绘工作稳步推进。 1、合理安排进场村组，确保测绘工作有序推进。 我们通过前期9个村试点，依据工作进度分三批次安排测绘公司进村开展工作。一是在规定时间内100%完成了第一阶段工作的村为第一批次进场测绘村。全镇共18个村；二是在规定时间内80%小组完成了第一阶段工作的村为第二批次进场测绘村，全镇11个村；三是剩余的6个村，矛盾多，困难多，村级班子

战斗力不强，为第三批次进场测绘村。 2、严格按照测绘程序操作，确保测绘工作科学严谨。 测绘公司进场后，镇工作专班要求测绘公司做到“三个到位”，即资料审查到位。资料不完善、不符合进场条件的坚决不进；“四表”填写培训到位。指导村组干部、村民代表准确填写“四表”，确保农民承包信息不遗漏、无错误；指界通知书发放到位。动员群众以主人翁的身份参与进来，提高工作效率。同时要求测绘时坚持“三个不变”，即土地集体所有权不变，家庭承包权不变，用地性质不变。 3、及时化解矛盾纠纷，确保测绘工作进展顺利。 我们始终坚持及时化解各类矛盾纠纷。一是专班负责。镇确权办安排一名副主任负责调解各类确权颁证矛盾纠纷，并认真做好记录；二是及时办结。本着先急后缓原则，只要是测绘公司进场的村有与确权相关的矛盾纠纷，我们第一时间化解；三是排查彻底。为确保工作进度，有的村大部分小组可以进场，但极个别组仍有矛盾时，我们确权办同村组干部一道，深入小组排查矛盾纠纷，及时整改，尽量保证测绘公司进场后不走回头路，节约测绘成本。 二、全力协调配合，扎实当好测绘工作的服务者 在确权颁证工作进入实地测绘阶段后，确权工作的主力转向了测绘公司，群众的利益全靠他们丈量，该阶段我镇主要为测绘公司解决后顾之忧，确保他们顺利开展工作。

村内农民集体土地所有权归属状况证明

村内农民集体土地所有权归属状况证明 村内农民集体土地所有权归属状况证明乡（镇）村集体土地所有权归属状况证明兹证明行政村下辖个村组，其具体名称分别为，集体土地所有权分别归各村民小组农民集体。归村农民集体所有的土地为。 特此证明。 村民委员会乡（镇）人民政府（公章）（公章）___年__月___日___年__月___日附录B、2 乡(镇)农民集体土地所有权归属状况证明乡（镇）集体土地所有权归属状况证明兹证明土地归乡（镇）农民集体所有。 特此证明。 乡（镇）人民政府（公章）___年__月___日附录C 附录C、1 村内农民集体土地所有权归属状况公示乡（镇）村集体土地所有权归属状况公示现将行政村集体土地所有权归属状况公示如下：集体土地所有权分别归各村民小组农民集体，村民小组分别为； 归村农民集体所有的土地为。 对公示结果有异议的，请于___年__月___日前向国土资源局反映。公示期7天。逾期未提出异议的，公示结果有效。 联系人： ______联系电话：联系地址：国土资源局（公章）___年__月___日附录C、2 乡(镇)农民集体土地所有权归属

状况公示乡（镇）集体土地所有权归属状况公示现将乡（镇）集体土地所有权归属状况公示如下：归乡（镇）农民集体所有的土地为。 对公示结果有异议的，请于___年__月___日前向国土资源局反映。逾期未提出异议的，公示结果有效。 联系人： ______联系电话：联系地址：国土资源局（公章）___年__月___日附录D 附录D、1 NO:______ 指界通知书（存根）乡（镇）村（组）：根据农村集体土地确权登记发证工作的要求，现需对你单位和相邻单位的集体土地所有权界线进行实地指认。请你单位法定代表人或委托人持有关身份证明文件于年____月____日____午____时___分出席现场指界，请准时参加。未按时参加又未委托他人出席指界的，作违约缺席指界处理。 国土资源局（公章）___年__月___日送达情况：本通知于年__月__日__时__分在________的地点送达。 其他情况:______ 送达人签字：签收：___年__月___日附录D、2 NO:______ 指界通知书乡（镇）村（组）：根据农村集体土地确权登记发证工作的要求，现需对你单位和相邻单位的集体土地所有权界线进行实地指认。请你单位法定代表人或委托人持有关身份证明文件于年____月____日____午____时___分出席现场指界，

农村土地确权流程

农村集体土地确权登记发证工作流程及具体操作办法包括每个村组的建设用地、农用地和未利用地，通俗的说就是包括每个村组所有的山水田林路。农村集体土地所有权证包括了“林权证”、“草原证” “土地承包经营权证”等，它相当丁身份证，其他证相当丁“工作证”。我们现在开展农村集体土地确权登记发证，就是给农村集体土地办“身份证”，每块土 地还要编号相当丁身份证号码。整个过程是个复杂而严谨的过程, 是一个依法依规 相互配合的过程，要使整个过程完成顺利，必须环环紧扣，不仅要讲究依 法依规，而且还要讲究程序到位。下面我就具体的操作程序给大家做个详细的说 明：（整个程序包括九个部分） （一）工作准备阶段。 此阶段的工作主要有：成立机构、宣传发动、组织协调、业务培训、权届资料整理，编制工作方案，收集有关法律法规和政策文件。成立乡（镇）集体土地确权 登记及土地权届纠纷调处领导小组工作机构，备登记所需表册及设备，收集资料。 市集体土地发证办公室收集： 涉及国土部门（土地详查等资料）、林业部门（林权制度改革成果资料）、农业部门（农村集体土地承包经营权证有关资料）、民政部门（行政勘界成果资料），水利部门（水域及水利设施的有关资料）规划部门（乡（镇）新农村规划资料和有关农村测绘成果）等等。 村小组收集：主要是权届资料： 1）土改时、“四固定”或农业合作化时期的土地所有证、资料； 2）山林所有权证； 3）土地承包合同； 4）山林纠纷调解书；

5）有关农村土地权届制度的历史资料及集体土地所有权形成和演变的其它资料 等。 （二）发布通告阶段。 市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告。通告的内容包括土地登记区的划分、土地登记的期限、收件地点、申请人应当提交的相关文件材料，以及需要通告的其他事项。这次通告的方式主要有以下两种：一是张帖; 二是直接送达申请人。 （三）提出申请及申报飞地阶段。 申请农村集体土地所有权登记，以村民小组或自然村为单位，按照权届界线所封闭的宗地为基本单元申请土地登记，由村民委员会统一组织本村所辖的村民小组或自然村提出申请，其中“一村一组”或“多村一组”的以村民小组申请，“一村多组”的以联组（自然村）申请，具体操作是： （1）村民委员会根据政府通告内容向本村所辖的村民小组下发土地登记通知 书，村民小组长收到通知后，小组法人必须在通知书上签名，以示通知已收到。 ⑵ 村小组长到乡农村集体土地确权登记发证办公室领取土地登记申请书（制作统一表格）,填好后连同相关资料，一并提交到乡“三权”发证办公室，时间定在12月20日前提交。 （3）集体建设用地使用权证和农民宅基地使用权证由土地使用者申请，也就是谁使用谁申请。因省里正准备研究出台农民宅基地和集体建设用地确权的有关规定，所以这块工作先放后一步，先完成集体土地所有权证的发证工作，待省里的规定出台后，再全面铺开这两个项工作。 飞地申报包括飞在本乡本村其他村小组的，飞在本乡其他村其他村小组的以及飞在

土地确权作业公司工作计划

土地确权作业公司工作计划篇一：农村集体土地确权工作计划 农村集体土地确权----所有权----工作计划 一. 准备调查工作之前。 1. 确定参加工作的人员，进行合理分配小组。 2. 确定参加工作地点和所需要确权的大概范围，收集该地区的相关资料影像图片等。 3. 对工作量及金费进行分配和预算。 二. 调查的前期准备。 1. 确定工作地点后，安排好时间，填写（附录1）暨地籍调查出席指界通知书并进行该通知书存根（附录2），如调查区域有企事业单位，机关，团体调查法人代表身份证明书，指界委托书暨（附录1，3）填写完整并进行通知书的发送。约定好权利人准备好地籍权属材料进行现场指界。 2．准备好调查相关表格，调查底图，仪器，工具等。 三. 现场调查核实。 1. 由调查人员根据收集来的权属来源证明材料，核实土地权利人的名称，宗地界线，界址边长，土地的用途，面

积，共有权等内容，并进行填写（附录7）土地权属界线协议书。在外业过程中可只填写权属单位全称，并记录法定代表人或代理人的基本信息。若双方对界线无争议，由双方代表签字盖章。若在调查过程中双方对界线存在争议还需填写（附录8）暨权属界线争议原有书并有双方带边签字盖章。 2．调查过程中如指界通知书发出后，代表人违约缺席指界，应依照《云南省农村集体土地确权登记发证实施细则》P25（8）项进行处理，之后还有填写（附录4）违约指界通知书，并进行（附录5）对通知书存根。 3．调查结束后，回到室内进行外业调查表格在整理。 四. 内业处理。 1．将外业调查过程的界址和范围在图上标定出来进行绘制。 2．将外业过程中所填写的表格整理并依据调查结果将表暨（附录）土地权 属协议书,权属界线及拐点位置说明：起点、拐点、终点的位置说明应准确且走向。说明要详细；拐点描述时均按顺时针方向描述，不能对宗地拐点有漏点或多点描述的情况。若双方有争议须在“拐点及权属界线真实位置说明”一栏中详细描述双方对争议界线的主张。界线所在图幅一栏中要有

(完整版)权属调查流程

权属调查流程 农村建设用地及宅基地使用权调查 权属调查的步骤是：调查的准备工作、实地调查（宗地权属状况调查、土地用途及土地座落的调查、界址调查）、绘制宗地草图、权属调查文件资料的整理归档。 1、权属调查准备工作 确定调查范围、制作调查工作用图，调查范围内的调查工作用图现势性强且精度满足要求。 2划分街道、街坊及宗地 2.1划分街道、街坊 街道以乡镇行政区界线作为街道界线。将农村土地利用现状图上的乡镇界套合调查工作用图上，勾绘出划分街道的界线，街道编号与土地利用现状数据库中乡镇编码一致。 街坊以行政村界线作为街坊界线。将农村土地利用现状图上的行政村界套合调查工作用图上，勾绘出划分街坊的界线，街坊划分后，应编街坊号，街坊号的编制，应考虑与土地利用数据库编码的一致性。 2.2划分宗地 宗地是被权属界线封闭的地块，宗地的划分应以方便地籍管理为原则。但在实际工作中，经常遇到一些特殊情况。现将一般情况的宗地划分说明如下： ①几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应按共用宗地处理。当几个使用者共同使用一幢建筑物时，可按各自使用的

建筑面积分摊宗地面积。宗地内，几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地。这时应确定每个使用者独自使用的面积及每个使用者分摊的共用面积，共用面积一般按各自的建筑面积分摊，也可按建筑物占地面积分摊。 ②对只有一个法人代表的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线(或线状地物)划分为若干宗地。 3 预编宗地号 权属调查时，专业调查人员实地调查，填写《地籍调查表》、《土地登记申请书》、收集权属来源证明材料及权利人的身份证明材料，按初始登记人员预编的文件顺序号，将每一宗地勾绘到工作用图上，并在图上用铅笔注明编号。当一个街坊全部勾绘结束后，对街坊从西到东、从北到南，统一预编宗地号，并将预编的宗地号标注到地籍调查表上及登记申请书上。按上述方法，预编的宗地号与调查结束后的正式宗地号一致。 4调查通知 为了保证土地使用者在权属调查时能按时到现场指界，在调查人员进入实地调查前，必须按照调查计划、工作进度，确定实地调查时间，通知土地使用者及相邻宗地土地使用者按时到现场指界。通知方式有：公告通知、电话通知、口头通知、送达“地籍调查通知书”等。对单位使用的土地，在通知土地使用者到现场指界的同时，还必须将“指界委托书”、“地籍调查法人代表身份证明书”送至土地使用者手中。

农村集体土地权属调查方案

五、权属调查 1.权利内涵 集体建设用地使用权是指农民集体和个人依法使用集体土地建造除农村住宅之外的建筑物、构筑物及其附属设施的权利。 农村宅基地是指农村村民依法使用集体土地建造住宅、厨房和厕所等建筑物和构筑物的土地及庭院用地。农村宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。 2.基本要求 权属调查是农村集体土地确权登记发证工作的前期和基础，应以第二次全国土地调查成果为基础，结合大比例尺地籍调查工作的逐步推进，全面开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等地籍调查工作。以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，依据《集体土地所有权调查技术规定》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等相关技术规定的要求、因地制宜选取调查方法，查清农村每一宗地的权属、界址和用途等，形成完善的地籍调查成果，为农村土地确权登记发证提供依据。 3.调查单元 权属调查的基本单元是宗地。凡是被连续的权属界址线所封闭的地块称为宗地。一个地块内由几个土地使用者共同使用而其间又难以划清界限的也称为一宗地。过境公路、铁路等国有线状地物，应按用地范围单独划宗，不调查使用权人，仅调查地类。其他未确定使用权的土地，如住宅区内的街巷用地、排水沟渠等公共基础设施用地，须按用地范围单独划宗，使用权确权给集体经济组织。 农村宅基地要逐户分宗进行调查。 4.宣传与技术培训 通过报纸、电视、广播、网络等媒体和渠道大力宣传农村土地确权登记发证的重要意义、工作目标和法律政策，创造良好的舆论环境和工作氛围。争取广大农民群众和社会各界的理解和支持，充分发挥农村基层组织在申报、土地确权、纠纷调处等工作中的重要作用，调动广大农村群众参与的积极性。 各领导小组负责对土地确权登记发证人员及队伍进行培训，根据县局编制的培训材料制定培训材料和计划。根据国家统一标准和《河北省农村土地确权登记发证工作实施方案》，对参与此项工作的队伍进行资质审查。通过资质审查的队伍和经培训合格的人员，方可承担土地确权登记发证任务。同时完成乡镇、街道办事处村工作人员的相关配套培训。 - 1 -

农村集体土地确权登记发证工作流程及具体操作办法

农村集体土地确权登记发证工作流程及具体操 作办法 Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

农村集体土地确权登记发证工作流程及具体操作办法这次农村集体土地确权登记发证要覆盖到全市每一个村组的所有范围，包括每个村组的建设用地、农用地和未利用地，通俗的说就是包括每个村组所有的山水田林路。农村集体土地所有权证包括了“林权证”、“草原证”和“土地承包经营权证”等，它相当于身份证，其他证相当于“工作证”。我们现在开展农村集体土地确权登记发证，就是给农村集体土地办“身份证”，每块土地还要编号相当于身份证号码。整个过程是个复杂而严谨的过程，是一个依法依规相互配合的过程，要使整个过程完成顺利，必须环环紧扣，不仅要讲究依法依规，而且还要讲究程序到位。下面我就具体的操作程序给大家做个详细的说明：（整个程序包括九个部分） （一）工作准备阶段。 此阶段的工作主要有：成立机构、宣传发动、组织协调、业务培训、权属资料整理，编制工作方案，收集有关法律法规和政策文件。 成立乡（镇）集体土地确权登记及土地权属纠纷调处领导小组工作机构，准备登记所需表册及设备，收集资料。 市集体土地发证办公室收集：涉及国土部门（土地详查等资料）、林业部门（林权制度改革成果资料）、农业部门（农村集体土地承包经营权证有关资料)、民政部门（行政勘界成果资料），水利部门（水域及水利设施的有关资料）、规划部门（乡（镇）新农村规划资料和有关农村测绘成果）等等。 村小组收集：主要是权属资料：1）土改时、“四固定”或农业合作化时期的土地所有证、资料；2）山林所有权证；3）土地承包合同；4）山林纠纷调

勘界报告

建设用地勘测定界技术报告书主管部门 :*** 项目名称 :*** 承勘单位 : *** **年**月

建设用地勘测定界技术报告书主管部门:*** 项目名称:*** 承勘单位: *** 单位负责:** 资料复审:** 资料审核:** 项目负责:** **年**月

参加勘测定界人员: **: **有限公司: 目录 勘测定界技术说明 (1) 一、测区位置与技术依据 (1) 二、施测单位及日期 (2) 三、外业调查情况 (2) 四、外业测量情况 (2) 五、面积计算 (3) 六、勘测定界图的绘制 (3) 七、质量控制 (4) 勘测定界面积统计表..................... 错误!未定义书签。界址点成果汇总表........................... 错误!未定义书签。指界通知书 仪器鉴定证书 测绘资质 土地勘界测量成果分布图

勘测定界技术说明 一、测区位置与技术依据 1、测区位置 **。 2、勘测定界技术依据 2、1《土地勘测定界规程》TD／T 1008-2007; 2、2《全球定位系统(GPS)测量规范》GB/T 18314-2009; 2、3《**土地权属勘界界址点标志图册》; 2、4 GB/T 20257、2-2006 《1:5000、1:10000 地形图图式》; 2、5 GB/T 20257、1-2007《1:500、1:1000、1:2000 地形图图式》; 2、6 GB/T 21010、1-2007《土地利用现状分类》; 2、7 TD/T1012-2000《土地开发整理项目规划设计规范》; 2、8 TD/T1008-2007《土地勘测定界规程》; 2、9 TD/T1014-2007《第二次全国土地调查技术规程》; 2、10 TD/T1016-2007《土地利用数据库标准》; 2、11 GT001-2007《**土地开发整理工程建设标准》; 2、12《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》CH/T2009-2010; 2、13 《关于规范土地开发整理复垦项目权属勘界有关问题的通知》(新国土资办发【2002】440 号)。

土地指界通知书6篇

土地指界通知书6篇 Land boundary notice 编订：JinTai College

土地指界通知书6篇 前言：通知是运用广泛的知照性公文，用来发布法规、规章，转发上级机关、同级机关和不相隶属机关的公文，批转下级机关的公文，要求下级机关办理某项事务等。本文档根据通知内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：土地指界通知书范文 2、篇章2：土地指界通知书范文 3、篇章3：土地指界通知书范文 4、篇章4：土地确权指界通知书范文 5、篇章5：土地确权指界通知书范文 6、篇章6：土地确权指界通知书范文 指界通过相邻宗地双方权利人和地籍调查员对权属界址状况进行实地调查，并予以确认的过程。下面小泰给大家带来土地指界通知书，供大家参考! 篇章1:土地指界通知书范文

编号：指界通知书（存根） 土地坐落： 指界时间：年月日午时 集合地点： 通知日期：年月日 经办人： 指界通知书 ____________: 兹定于年月日午时对坐落在乡（镇、街道办）村第居民组的承包地块进行调查，需你（□本人/□单位法定代表人或负责人/□农民集体推举的指界人）或代理人到现场指界。请指界人携带有效证件到现场共同确认权属界线。未按时参加出席指界的，按违约缺席指界规定处理。 集合地点： （盖章）年月日 篇章2:土地指界通知书范文【按住Ctrl键点此返回目录】编号：

指界通知书： 现决定于年月日时，对你宅基地和的土地权属进行界限调查，你作为应出席现场指界。请你依时出席，并带齐合法身份证明材料，做好签章准备，等候地点为。如不按时出席指界，将按有关规定处理，后果自负。 土地行政主管机关盖章 年月日 篇章3:土地指界通知书范文【按住Ctrl键点此返回目录】土地权属调查指界通知书 第（）号 ： 兹定于年月日时，调查你单位（村或户主）的土地权属界线情况，请你单位法定代表人（或户主）准时出席现场指界。出席指界人携带证件： 1.单位法人应携带法人身份证明、法人身份证原件及复印件、土地证原件及复印件、单位组织机构代码证原件及复印件;单位法人无法出席的可委托他人出席指界，受委托人应额外携带指界委托书、受委托人身份证原件及复印件。

集体土地所有权各种登记表格

附录B B.1 村内农民集体土地所有权归属状况证明 乡（镇）村 集体土地所有权归属状况证明 兹证明行政村下辖个村组，其具体名称分别为 。集体土地所有权分别归各村民小组农民集体。土地归村农民集体所有。 特此证明。 村民委员会乡（镇）人民政府（公章）（公章） 年月日年月日

B.2 乡(镇)农民集体土地所有权归属状况证明 乡（镇）集体土地所有权归属状况证明 兹证明土地归乡（镇）农民集体所有。 特此证明。 乡（镇）人民政府 （公章） 年月日

附录C C.1村内农民集体土地所有权归属状况公示 乡（镇）村 集体土地所有权归属状况公示 现将行政村集体土地所有权归属状况公示如下：集体土地所有权分别归各村民小组农民集体，村民小组分别为。 土地归村农民集体所有， 对公示结果有异议的，请于年月日前向国土资源局反映。公示期7天。逾期未提出异议的，公示结果有效。 联系人：联系电话： 联系地址： 国土资源局 （公章） 年月日

C.2 乡(镇)农民集体土地所有权归属状况公示 乡（镇）集体土地所有权归属状况公示 现将乡（镇）集体土地所有权归属状况公示如下：土地归乡（镇）农民集体所有。 对公示结果有异议的，请于年月日前向国土资源局反映。逾期未提出异议的，公示结果有效。 联系人：联系电话： 联系地址： 国土资源局 （公章） 年月日

附录D NO: 指界通知书（存根） 乡（镇）村（组）： 根据农村集体土地确权登记发证工作的要求，现需对你单位和相邻单位的集体土地所有权界线进行实地指认。请你单位法定代表人或委托人持有关身份证明文件于年____月____日____午____时___分出席现场指界，请准时参加。未按时参加又未委托他人出席指界的，作违约缺席指界处理。 国土资源局 （公章） 年月日 送达情况： 本通知于年__月__日__时__分在________的地点送达。 其它情况: 送达人签字：签收： 年月日 NO: 指界通知书 乡（镇）村（组）： 根据农村集体土地确权登记发证工作的要求，现需对你单位和相邻单位的集体土地所有权界线进行实地指认。请你单位法定代表人或委托人持有关身份证明文件于年____月____日____午____时___分出席现场指界，请准时参加。未按时参加又未委托他人出席指界的，作违约缺席指界处理。 国土资源局 （公章） 年月日

农村集体土地确权技术设计书

**农村集体土地确权项目 （二、三）标段 技 术 设 计 书 ** 二〇一三年三月

报告名称： ** 农村集体土地所有权确权项目（二、三）标段 技术设计书 工程编号： 提交单位： ** 大队长： ** 总工程师： *** 审定： 审核 工程负责： 编写： 提交日期： ** 年** 月** 日 资质等级：** 证书编号： ** 单位地址： ***

**农村集体土地确权项目技术设计书 1、概述 1.1 基本情况简介 **位于** 盆地中部， ** 的前身是 ** 县，汉武帝建元 6 年置县，已 有2139 年的历史了。由于 ** 城处在资水，就是现在的沱江北面，所以叫** 。 ** 是** 省** 市下辖的一个区，五普常住人口93 万，城区非农人 口20 万。2005 年 11 月，经** 省人民政府（川府民政 [2005]37 号）批准，同意 ** 部分乡镇行政区划调整。具体批复如下： **水文 **境内有沱江、花溪谷、蒙溪、九曲河、清水河等一江七河十八溪流灌全境，老鹰湖、鲤鱼湖等大小人工湖泊星罗棋布。 **气候 ****气候温和，冬暖春早，夏无酷署，年平均气温 17.3 摄氏度，

年均日照 1233 小时，年均降雨量965.8 毫米，年均无霜期303 天。 自然资源 **物华天宝，土地肥沃，雨量充沛，无霜期长，物产丰富，是国家和省粮食、花生、海椒、柑桔及瘦肉型商品猪出口基地；地势起伏不大，海拔在 390—460 米之间，岗丘杂陈，连绵起伏，沱江纵贯全境，是发展现代农业（蔬菜、经济林木、中药材、花卉）的理想基地。 **围绕“服务城市，扩大开放，广交朋友，协同发展”的思路，提出了“建设城郊 型经济强区”和“丘陵经济示范区”的总体目标。目前，全区 100 万人民正在服务城市、 经营城市上大做文章。 当前，** 的工作方针是，实施“工业强区、农业稳区、商贸活区、科教兴区和可持续发展战略” ，增强城市服务功能，努力把 ** 建设成为城郊型丘陵经济示范区，建设成为特色文化先进区和丘区新型工业化的模范。 围绕全区总体目标，** 正在实施以车产业、食品加工产业、医药产业、轻化工产业为主体的“五大产业带”建设。 目前， ** 在成都、重庆、云南、广西、海南、新疆、上海及东北 三省等设立了办事机构；与温州等 6 个城市结为友好市区。 1.2 目的 此次 ** 农村集体土地确权工程是在历史登记发证基础上，利用 现代全数字化测量技术和计算机技术，全面查清 ** 行政管辖范围内的全部集体土地权属状况、集体建设用地分布状况，完成 ** 全部集体土

农村集体土地确权登记发证工作流程及具体操作办法

农村集体土地确权登记发证工作流程及具体操作办法 这次农村集体土地确权登记发证要覆盖到全市每一个村组的所有范围，包括每个村组的建设用地、农用地和未利用地，通俗的说就是包括每个村组所有的山水田林路。农村集体土地所有权证包括了“林权证”、“草原证”和“土地承包经营权证”等，它相当于身份证，其他证相当于“工作证”。我们现在开展农村集体土地确权登记发证，就是给农村集体土地办“身份证”，每块土地还要编号相当于身份证号码。整个过程是个复杂而严谨的过程，是一个依法依规相互配合的过程，要使整个过程完成顺利，必须环环紧扣，不仅要讲究依法依规，而且还要讲究程序到位。下面我就具体的操作程序给大家做个详细的说明：（整个程序包括九个部分） （一）工作准备阶段。 此阶段的工作主要有：成立机构、宣传发动、组织协调、业务培训、权属资料整理，编制工作方案，收集有关法律法规和政策文件。 成立乡（镇）集体土地确权登记及土地权属纠纷调处领导小组工作机构，准备登记所需表册及设备，收集资料。 市集体土地发证办公室收集：涉及国土部门（土地详查等资料）、林业部门（林权制度改革成果资料）、农业部门（农村集体土地承包经营权证有关资料)、民政部门（行政勘界成果资料），水利部门（水域及水利设施的有关资料）、规划部门（乡（镇）新农村规划资料和有关农村测绘成果）等等。 村小组收集：主要是权属资料：1）土改时、“四固定”或农业合作化时期的土地所有证、资料；2）山林所有权证；3）土地承包合同；4）山林纠纷调解书；5）有关农村土地权属制度的历史资料及集体土地所有权形成和演变的其它资料等。

（二）发布通告阶段。市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告。通告的内容包括土地登记区的划分、土地登记的期限、收件地点、申请人应当提交的相关文件材料，以及需要通告的其他事项。这次通告的方式主要有以下两种：一是张帖；二是直接送达申请人。 （三）提出申请及申报飞地阶段。 申请农村集体土地所有权登记，以村民小组或自然村为单位，按照权属界线所封闭的宗地为基本单元申请土地登记，由村民委员会统一组织本村所辖的村民小组或自然村提出申请，其中“一村一组”或“多村一组”的以村民小组申请，“一村多组”的以联组（自然村）申请，具体操作是： (1) 村民委员会根据政府通告内容向本村所辖的村民小组下发土地登记通知书，村民小组长收到通知后，小组法人必须在通知书上签名，以示通知已收到。(2) 村小组长到乡农村集体土地确权登记发证办公室领取土地登记申请书（制作统一表格），填好后连同相关资料，一并提交到乡“三权”发证办公室，时间定在12月20日前提交。 (3) 集体建设用地使用权证和农民宅基地使用权证由土地使用者申请，也就是谁使用谁申请。因省里正准备研究出台农民宅基地和集体建设用地确权的有关规定，所以这块工作先放后一步，先完成集体土地所有权证的发证工作，待省里的规定出台后，再全面铺开这两个项工作。 飞地申报包括飞在本乡本村其他村小组的，飞在本乡其他村其他村小组的以及飞在其他乡镇的，在土地座落里把乡镇、村委、村小组名称填写清楚，并提交相应的权属资料，与土地登记申请书一起（12月20日）上报乡“三权”发证办公室。（四）地籍调查阶段。

三河市人民政府关于开展农村集体土地确权登记发证工作的通告

三河市人民政府 关于开展农村集体土地确权登记发证工作的 通告 三政通字[2012]1号 为加强农村土地产权管理，依法保护集体土地权利人的 合法权益，根据《河北省人民政府办公厅关于加快推进农村 集体土地确权登记发证工作的通知》要求，市政府决定2012 年4月1日至2015年12月30日在全市开展农村集体土地 所有权、集体建设用地使用权和农村宅基地使用权确权登记 发证工作。现将有关事项通告如下： 一、登记范围：本市范围内农村集体土地。 二、登记对象：本市具有农村集体土地所有权的农民集 体经济组织、具有宅基地使用权的村民、具有集体建设用地 使用权的土地使用者。 三、实施单位：此次登记发证工作由市国土资源局具体 组织实施。 四、集体土地所有权登记发证程序：由市土地确权工作 人员到各村现场办理确权登记手续，指导所有权人填写土地 登记申请书，由本村及相邻村指界确认，签订权属界线协议书。凡权属合法、界址清楚、面积准确的由市土地确权办公 室发布公告，公告后无异议予以登记，颁发《集体土地所有

证》。 五、宅基地使用权登记发证程序：市土地确权工作人员到各国土资源所办理所辖区村民宅基地登记工作，村民按要求提供相关批准文件及资料。对申请人资料经核实符合登记条件的，由市土地确权办公室发布公告，公告后无异议颁发《集体土地使用证》。 集体建设用地使用权登记发证程序：集体建设用地使用权的申请人为村或镇集体组织（村或镇企业）。市土地确权工作人员到各国土资源所办理所辖区集体组织使用的土地登记工作，由申请人按要求提供相关批准文件及资料。对申请人资料经核实符合登记条件的，由市土地确权办公室发布公告，公告后无异议颁发《集体土地使用证》。 七、土地登记申请人申请土地登记时，应向土地登记部门提交下列有关材料：1、土地登记申请书：2、申请人身份证明；3、土地权属来源证明；4、地上附着物权属证明；5、其他需要提供的证明材料。 申请人申请土地确权登记，应当如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料内容的真实性负责。 八、登记发证时间：农村集体土地所有权确权登记、发证时间自本通告公布之日起至2012年底结束；农村集体建设用地使用权确权登记发证时间自2013年1月1日起至2013年6月底结束。农村宅基地使用权确权登记发证时间自2013