祈福集团,“村长”夫人孟丽红：我的乐趣不是赚钱而是回馈社会

祈福集团,“村长”夫人孟丽红：我的乐趣不是赚钱而是回馈社会

作为祈福集团董事长、祈福新邨创造者彭磷基的太太，同时也是祈福集团董事，孟丽红给人们的印象是低调而神秘的，人们见到她的身影，更多是在慈善领域。却不知道她其实深谙营销，在祈福集团这个10万居民的“地球村”推出之初，她的大胆设想曾让慢销单位一抢而空。同时，在她的坚持下，祈福集团[祈福英语实验学校]更是被打造成了美名远扬的“国际学校”。孟丽红在与信息时报记者交流时总结了自己在祈福工作十多年的成功秘诀：其一是国际接轨；其二是照顾每个邨民的需求；其三是有坚持的理念。“做每件事情都是用心去投入的，这个结果是看得见的。”

“做"村长"要为邨民着想”

1991年，彭磷基、孟丽红夫妇进军广东投资房地产业。经过多方调查，他们看中了当时还是番禺市辖的钟村地块。该地块毗邻广州城央、自然环境优越，可两小时直达香港生活圈。祈福集团开始在此处开发中高档住宅项目，一个规划可容纳10万人居住的花园小区祈福集团[祈福新邨]拔地而起。

“这是一个由港人设计、开发，港味十足的移居社区。每日多班巴士接载居民前往海陆口岸往返香港。”在孟丽红看来：祈福集团[祈福新邨]是香港人在“广州工作生活学习的后花园”，将港味十足的社区生活直接引入了内地。而如今，更是发展成了中西合璧的“地球村”，祈福英语实验学校学生们的国籍就超过40个。

如何把这样一个庞大的“地球村”打理好，是彭磷基、孟丽红夫妇当时的大事。在广州地产市场，一个楼盘能有一个医务室已经不错，但祈福新村却花了10亿元去建设一个祈福医院，在国内可谓创举。同样，有配套中小学校的楼盘不算少，但能够像祈福英语实验学校这样被外界评价为“民办学校的楷模，公办学校的借鉴”的名校，却屈指可数。

“作为祈福"村长"，彭生对自己的要求很高，要为祈福邨民的健康生活着想，同时想专心专意做好祈福新邨，才会有这么多的"壮举"。”孟丽红这样对记者评价丈夫当年的举措。她认为，业主选择祈福新邨，是对祈福员工多年来努力的一种肯定，也是对彭生经营理念的一种肯定。“用心去做，用不了几年，品牌出来，大家都会认可的”孟丽红说。

大胆设想 变慢销为热销

和众多香港女强人一样，孟丽红是事业心强、独立干练、爱美爱生活的职场女杰，创造能力不让须眉。她坦言，工作尤其是创业很艰苦，但却充满成就感。“我的乐趣不是为了挣钱，而是为了服务业主及他们的子女，以及回馈

社会。”孟丽红告诉记者，万事开头难，但她和彭生都认为，中国未来一定会成为国际强国，所以凡事都要国际视野，要真正让中西文化接轨。

在孟丽红策划的营销个案中，最让她自豪的是创建了祈福集团[祈福新邨]带大平台的洋房。“当初，祈福新村的洋房销售业绩一直保持平稳，但惟一的不足是洋房的顶层单位销售速度要比其他的单位慢，如何将这些慢销的单位成功推广成了一道难题。”在这样的前提下，孟丽红大胆设想，将顶层的洋房单位退缩部分面积，做成一个大平台花园，这不仅是设计上的创新，而且最关键的是让买家多了一个新的生活空间。“当设想变成现实后，发现买家果然争着买这样的单位。” 通过这个案例，孟丽红总结说，开发商在产品的开发设计过程中，一定要站在消费者的角度看他们到底要什么。

在丈夫鼓励下建双语学校

如今的祈福集团[祈福英语实验学校]也是孟丽红的骄傲。“当年港人和一批外籍人士入住祈福，但他们的子女因为语言不通，或者户籍问题，无法进入番禺当地的学校。不少业主请求开发商能够在社区里办一所国际化学校，解决社区居民小孩的入学难题。”孟丽红表示，在得知业主需求之后，她在丈夫的鼓励下，开始策划双语学校的大计。“当时也有人建议我直接与国内或国际名校合作，成立名校分校，这样非常省事。”但是孟丽红和先生彭磷基认为，祈福办任何事情都不是为了省事。“以学校为例，这种简单的复制很难脱离原本那所挂靠学校的框架，根本不是我们想要的那种中国教育打基础、西方教育托思维的教育模式。”孟丽红告诉记者说，当年也曾经遇到过招生的瓶颈，但很快越来越多的人都认可了祈福英语实验学校，“只要基础扎实，事情一定能办好。”

据了解，作为女性校董，孟丽红心思缜密细致，非常注重为香港籍业主子女和其他国际生创造和谐愉悦的学习氛围。“学校组织学生欢度圣诞节、万圣节、愚人节、感恩节体验西方节日文化。当然，中国传统的文化节日就更不用说了。”

人物印象

记者几次见到孟丽红女士，与她交流，都是在学校里，其中一次是祈福集团[百色祈福高中]建校10周年庆，其他的则是祈福集团[祈福英语实验学校]组织的各种活动中。给我印象最深刻的不是她端庄的外表和高贵的气质，而是她做事的用心和对教育信念的执着追求。当年祈福集团[祈福英语实验幼儿园]只有四名幼儿报名，孟丽红还是为这四名小朋友配备了包括六个中、外教师，一个园长，还有生活、后勤等十多位人员组成的健全的管理团队。如今在她

和她身边一群同样热衷教育事业的精英的努力下，祈福集团[祈福英语实验学校]成为广州双语教育的一面金字招牌。