城市经济学复习题答案

城市经济学复习题

1

（一）城市化伴随着社会经济发展水平的提高而提高。

（二）城市化的阶段性规律

1、城市化的三阶段论---城市发展的s型曲线

2、城市化的五阶段论

城镇人口增长系数K = 城镇人口增长规模/总人口的增长规模

1、K＜0.5，前城市化社会。

2、0.5≤K＜1，城市化初期阶段。

3、K≥1，城市化的中期阶段。

4、城市化水平高于50%，初步进入城市社会。

5、城市化水平高于60%，进入成熟的城市社会

K=0.5、K=1和城市化水平超过50%是城市化过程中的三大重要转折点。

（三）大城市超前增长规律

·表现为在城市化的过程中，大城市人口的增长速度要快于中小城市，并产生以大城市为核心的城市带和城市群。

·在工业化中期阶段，也即城市化的迅速发展阶段，大城市超先增长规律表现得最为明显。

2、中国城市化的阶段性特征。P64--68

1）1978年以前中国城市化的缓慢增长与停滞阶段

（2）1979年中国城镇人口增长规模超过乡村人口，进入城市化初期阶段。

（3）世纪末中国农村人口开始绝对下降，进入城市化的中期阶段。

2000年的统计资料显示，城镇人口达到45844万人，比前一年增长6952万人，而同年全国人口仅增长674万人，农村人口比前一年绝对减少6278万人。城市化水平由1999年的30.9%迅速增加到36.2%。

城市化历程

?1949—1957：城镇化短暂健康发展阶段

?1958—1960：城市化“大跃进”阶段

?1961—1976：反城市化阶段

?20世纪80年代以来城乡人口流动控制松动阶段

3、世界城市化进程的一般规律在中国能体现吗？

总结世界城市化的一般规律以及中国城市化进程的轨迹.认为世界城市化的一般规律在中国不能体现,原因在于中国不具备公民迁徙自由选择和完全的市场经济环境的前提条件;中国城市化水平滞后于经济发展水平特别是工业化率高于城市化率的反常现象,可解释为中国50多年来实行的工业化赶超战略等多种因素影响的结果;根据世界城市化的规律判断,我国已进入城市化的加速期.但是,未来几十年城市化水平能否顺利加速,还有很多工作要做.

4、城市化是越快越彻底越好吗？

答案是否定的，城市化不是越快越好，不是越彻底越好，因为城市化的结果，对于各方面来说，都不只是得到，还会有失去。

城市化每向前推进一步，会带来相应的经济和社会效益，但如果条件不成熟，也可能产生一些人们不愿看到的结果，损害经济和社会的发展；可能给政府带来收入，也会使支出增加，如果经济发展水平不高，支出会多于收入。“城市化政策”需要衡量这些因素，逐步推进，使城市化进程中的“得到”大于“失去”。

有一种观点比较盛行，一些人认为，如果“城市化”早进行几年，珠三角很多地区目前城不城、

乡不乡的局面将有所改观。这些人忘记了，城市化是一个渐进的历史过程，过早地用政策去推动和加速，带来的效益有限，反而会削弱经济活力和妨碍资源开发。

还是深圳一名基层官员说得更有道理，以前那种分散无序的局面，虽然制造了很多违章的建筑，却加速了经济的发展，如果事事按照章程，怎么可能开发那么多土地，建设那么多厂房？行为是否具有合理性，与这个行为所处的历史阶段是分不开的。（南风窗）

5、中国城市化滞后工业化进程吗？说出理由。

是。建国五十多年来，尤其是改革开放二十多年来，中国经济和社会结构发生了巨大的变化。然而，一个不容忽视的现实是，仍然有将近七成的人口生活在广大农村地区，中国的城市化水平不仅落后于世界平均水平，也比中国的工业化进程滞后二十个百分点。日前在此间举行的促进小城镇建设研讨会上一些专家指出，城市化滞后已成制约中国当前经济发展的主要问题，应该抓住中国城市化的加速阶段，力争每年把城市化的水平一个百分点以上。

中国行政区划与地名学会副会长浦善新指出，中国城市化在国际上还仍然停留在低收入国家的水平。据统计，截止到一九九八年，按非农业人口计算，中国城市化水平约百分之三十，按国际可比口径计算也仅百分之三十五左右，不仅远远低于发达国家百分之八十以上的水平，而且低于发展中国家百分之四十以上的平均水平。许多发展中国家在经济发展过程中，城市化的速度都达到经济增长和工业化的速度，而在中国，建国五十年来城市人口年均增长为百分之三，仅比总人口增长率高一点二个百分点，也远远低于中国工业年均百分之八的增长率。

6、中国城市化水平滞后于经济发展水平的原因是什么？P14

1、城市化滞后的经济障

·城市化的经济障碍主要表现为工业化弱质，包括产业结构弱质和经济发展的微观主体企业弱质。·城市化滞后是对传统工业化的否定。

2、城市化滞后的制度障碍

·官位设市

在计划经济条件下，城市规模基本以官帽定位，而不是按经济规模以及经济发展速度定位。改革开放20多年了，包括体制上、观念上很多脱离实际的东西都改过来了，但这一传统的设市模式仍被顽强地保留下来。（应为按经济规模设市）

·人为构市

城市的生存与发展及其发展规模该有多大，完全是有规律可循的。一些城市的决策者不顾城市化发展规律和区域动态比较优势，好大喜功，人为构市，盲目扩市，以至于城市“增肥”了，却有城无市。（应为产业建市）

·全能乱市

不少城市总想来各行各业齐头并进，搞“大而全”、“小而全”，忽略自身城市的产业强项和特色，搞“全能城市”。（应为特色城市）

7、选择和确定城市主导产业，主要的两个侧重角度是什么？联系实际谈谈你的看法。

选择和确定城市主导产业，主要有两个侧重角度，其一是产业的经济带动作用，其二是产业的区位比较优势。

（1）从产业的带动作用确定城市的主导产业

·著名的发展经济学家赫希曼在其著作《经济发展的战略》中，将产业间的联系称作“连锁效应”，并把连锁效应具体划分为前向连锁和后向连锁。

·前向连锁，是指一个部门和吸收它的产出的部门之间的联系；后向连锁，则是指一个部门与向它提供投入的部门之间的联系。

·根据产业的连锁效应特征，全部产业可分为如表3－2 所示的四类。

2）从产业的比较区位优势确定城市的主导产业

从产业的比较区位优势确定城市的主导产业，就是具体分析城市的每个产业部门在整个区域的同类经济部门中所处的地位和相对重要程度，从中选择出比较区位优势最强，或发展潜力最大的产业部门，强化和扩大这一优势，以促进城市经济的发展。集中系数和区位商是用来定量计算和衡量产业的比较区位优势的两个主要指标

·对城市而言，集中系数是指城市的某一产业部门，按人口平均的产量、产值等相对数，与全国或全地区同一产业的相应指标的比值。即，

·式中：

·C为集中系数；a为城市某产业部门的产量或产值等指标；m为城市的人口数；A为全国或全地区同一产业部门的产量或产值等指标；M为全国或全地区的人口总数。

·区位熵又称专门化率，指城市某产业部门在全国或全地区同一产业部门中的比重与城市全部产业活动在全国或全地区全部产业活动中的比重之比。即，

·式中：Q为区位熵；a为城市某产业部门的产值、就业人数等指标；A为全国或全地区同一产业部门的相应指标；b为城市的总产值或全部就业人数等指标；B为全国或全地区的相应指标。

总结：城市主导产业的特征

·具有较高的收入需求弹性

·产业关联强，带动作用大

·科技进步潜力大，有较高的劳动生产率和较强的创新能力

·具备极强的市场渗透和辐射能力

·培育主导产业发展的产业政策没有标准的条规，只有一些经验借鉴。

·主导产业是指能够较多地吸收先进技术、保持较高的增长速度并对其他产业的发展具有较强的带动作用的产业部门，是产业结构的核心内容和产业结构演化的主角。

·侧重点其一是产业的经济带动作用，其二是产业的区位比较优势。

·举例杭州是浙江省省会，也是长江三角洲南翼重要的中心城市。1999年，杭州市国内生产总值达1225亿元，在全国大中城市中排第8位，在副省级城市中居第3位。尽管杭州市近年来第三产业发展较快，但工业在杭州市的国民经济中仍居于主导地位。1999年，杭州市第一、第二、第三产业构成为8．0：51．4：40．6。目前，在经济全球化迅速发展、知识经济兴起的新形势下，杭州市工业面临着产业和产品结构落后、技术创新能力不强、传统支柱产业增长速度趋缓和新兴产业发展不快等问题。因此，如何结合自身优势和国内外产业发展趋势来选择和培育主导产业，是杭州工业保持持续快速发展的关键所在。

8、房地产业能否成为西部大开发的主导产业？理论联系实际谈谈你的看法。

总结：城市主导产业的特征

?产业关联强，带动作用大。具备极强的市场渗透和辐射能力，收入需求弹性大。

?具有较高的集中系数和区位熵。科技进步潜力大，有较高的劳动生产率和较强的创新能力摘要：鉴于房地产业具有产业关联性强，需求收入弹性大的特点，以及在现实条件下，市场需求大的状况，西部大开发为促进西部经济腾飞，实现与全国的协调发展，有必要把房地产业作为主导性产业，通过其诱发作用，带动西部经济迈上一个新的台阶。

关键词：主导产业；需求收入弹性；产业关联性；联系效应

西部大开发是政治取向，也是经济取向，它的成功与否直接关系到国民经济发展全局。西部大开发这一重大决策的提出，给西部的各行各业，包括房地产业提供了前所未有的发展契机，而房地产业作为与人民生活息息相关，集开发、经营、装修、服务，维修、物管于一体的综合性产业，由于其特有的产业特征，以及市场潜在需求大的现状，具备成为主导产业的条件，对西部经济的发展也将产生重大的拉动作用。

一、房地产业成为西部主导产业的三大理由

德国著名经济学赫尔希曼(Albert．0tto． Hirschman)从生产要素的稀缺性出发，主张发展中国家在促进经济发展的过程中，应采取“不平衡增长”，即有重点地扶持某些产业成为经济增长点。把赫尔希曼的“不平衡增长”理论放到西部大开发的背景之下，也具有指导意义，这是因为西部在发展过程中，也存在着要素的“瓶颈”，其中最难以突破的就是资金，要有效地利用生产要素，就要有选择地重点发展某些产业作为主导产业，也即战略产业，再通过其聚集作用和乘数效应，由“点”及“面”地带动整个地区经济的发展。应该说，这与我国几年来一直倡导的培育经济增长点的政策内涵是一致的。一般来说，主导产业的确立，要从一个国家或地区的实际情况出发，以所处的经济发展阶段为依据，尽可能地选择那些需求收入弹性较大，产业关联性强，对国民经济贡献大的产业作为重点来培育。笔者认为，房地产业具备以上条件，有理由也应该能成为西部大开发中的主导产业。

(一)较高的需求收入弹性

(二)较强的产业关联性

赫尔希曼认为，考察一个产业能否成为地区经济中的主导产业，要看该产业“联系效应”的大小。其基本观点是：发展中国家要突破稀缺性生产要素的“瓶颈”，就要有选择地重点发展某些“联系效应”大的产业作为主导产业，再通过其拉动整个国民经济的发展。赫尔希曼提出的“联系效应”包括“前向联系”和“后向联系”两个方面。前者是指主导产业对吸收其产出的下游产业的波及和影响，常用影响力系数来表示，而后者则是指主导产业对向其投入的上游产业的连带作用，常用感应度系数来表示。这两个系数是通过区域的投入——产出分析来量化的，在此基础上，把二者相加除以2，就得到某项产业的波及效果系数，也即带动系数。通常，带动系数大于1的为关联度较高的产业，对区域经济的影响力较大，反之，则较小。由相关人士计算得出的国际上通用的住宅业的带动系数为1．34，大于1，对区域经济的带动作用显然不容忽视。

同时，世界上许多国家的发展也都进一步证明，房地产业在生产、流通和消费过程中缺的重要部门。

(三)西部地区房地产业具有广阔的发展前景

1.住宅类

西部地区的人均居住面积相对落后于全国水平，以1999年的数据为参考，全国水平为人均 9．78平方米，而西部为9．43，即使不考虑人口的增长，按目前西部2．9亿人计算，并且每平方米居住面积折合2平方米建筑面积，要达到国家建设主管部门制定的“城镇住宅建设十年规划”中提出的2010年人均13平方米的目标，需建筑住宅约21亿平方米，平均每年建2．1亿平方米，住宅增长的空间不小。另外，发达国家的家庭住宅支出一般为总消费支出的15—20%，又以1999年为例，全国的家庭住宅消费支出为9．8%，西部地区的住宅消费支出比重还要低，仅为 8%，要按建设部预测的到2005年个人住房消费占总消费的15%的比重，也即一般情况下住宅发展的成熟水平，即使房地产业按年均8%的速度增长，也要经过8年多的时间，因此，房地产业至少可以在今后8年的时间内保持其对区域经济增长的巨大带动性作用。

可见，无论是从绝对量上看，还是从相对值上看，西部地区城镇居民住宅消费的提升空间都是相当大的，西部地区为数不少的个人存款，只要政策引导得当，完全有可能把住宅需求由潜在的需求转化为现实购买力。

2．非住宅类

外地，外国企业为了更好在西部市场发展业务，扩大地区的市场占有率，将会在西部建立自己的代理和分支机构，这些机构办公所需商业用房，员工所需公寓都将大大超过从前；另外就是高校教育规模的扩大，在校生人数的增加，产生了为数不少的新校区开拓规划项目，教学楼、学生宿舍和教师公寓的建设工程，这些都拓宽了房地产企业的业务范围。

总之，住宅消费孕育着巨大的潜在需求，加快培育住宅市场，完全有可能形成新的消费热点和经济增长兴奋点，促进西部地区经济迈上一个新的台阶。

二、培育房地产业成为西部地区主导性产业的四大举措

(一)加大住房制度改革的力度

(二)积极进行住房金融的创新

房地产业成为国民经济的主导产业，离不开金融服务作后盾。

(三)调整房价收入比

(四)活跃房地产二级市场，形成一级与二级市场的联动

9、城市土地收购储备制度建立的原因极其运作的基本模式

城市土地储备制度，是指城市土地储备中心通过征用、收购、置换、到期回收、土地整理等方式，从分散的土地使用者手中，把土地集中起来，并由土地储备中心组织进行职工和居民的安置、房屋拆迁、土地平整等一系列土地整理工作后，将土地储备起来，再根据城市规划和城市土地出让年度计划，有计划地将土地投入市场的制度。

其主要目标是通过政府垄断土地一级市场供应，增强政府对土地市场的调控能力，防止土地收益流失，规范市场秩序。

原因：

（1）、在城市建设发展过程中，有许多土地需要用来发展社会公用或公益事业，如道路、公园、基础设施等

（2）、由于土地市场的不完全性，政府为了宏观调控土地市场的需要，可以通过掌握一定数量的储备土地，根据市场调控的需要，计划供应土地，保持土地市场的健康发展

2、土地征购权的三个基本构成要件

（1）、土地征购属于政府的特有权利。这个权力一直用于公共目的

（2）、行使这个权力必须给予合理的补偿

（3）、实施这一制度的机构，不同国家或地区有所不同，大致可分为政府、或政府授予权的土地开发社和土地银行等

（二）、城市土地收购储备运作的基本模式

?1、土地的征购集中

?2、土地的储备

?3、土地的出让

10、具体谈谈中国建立城市土地储备制度的现实意义

规范城市土地市场的健康发展

提高政府对城市土地市场的调控能力

增加城市政府收入，加快城市基础设施建设

促进国有企业改革，加快城市经济发展

保证土地利用总体规划和城市规划的实施，优化城市土地利用结构

落实土地基本国策，有效保护城市郊区农地

11、中国部分城市土地储备的运作方式比较P169

?北京：招标拍卖挂牌公开交易转让

?上海：宏观调控总量逐步走向市场

?杭州：“收购、储备、出让”三统一

?温州：政府运作征储结合征供分离

12、交通拥挤的政策反应与措施有那些？

?１、交通供给管理

?２、交通需求管理

13、城市基础设施的性质及其与城市经济发展的关系

城市基础设施与经济发展休戚相关，这主要体现为两点：

?1、直接参与生产、服务生产。

?2、间接支持生产、保障生产

14、城市环境经济政策的理论依据与经济手段

·城市环境经济政策有广义和狭义之分，广义的环境经济政策基本上等同于环境经济管理的概念，而狭义的环境经济政策则主要指对于城市环境管理的经济原则和手段措施。

·“污染者付费原则”是各国制定环境经济政策的一项重要的经济理论依据。污染者付费原则简称PPP原则 PPP原则指出，造成污染的个人或团体（污染者）必须自己承担削减污染措施的费用，而削减污染的措施则由公共机构决定，并且采取这种措后能保持环境处于一种可接受的状态。

PPP原则为采用经济手段治理环境污染明确了基本的筹资思路，迅速为各国的环境经济政策所采纳，并逐渐演化形成以下五种类型的经济手段：

1、污染收费

污染收费就是与环境污染相关的活动者，为其所产生的污染所支付的价格，并对它们获取潜在的环境物品和劳务而支付的费用。污染收费是目前应用最广的一种经济手段，具体方式可分为排污收费、产品收费、消费者收费等多种形式。

2、押金制度

押金制度是指对潜在污染的产品增加一项额外费用，当该产品使用后的残余物回送到指定的收集系统或污染处理达到规定标准时，就把押金退还给生产者或消费者

3、交易制度

交易制度是指企业或个人为实际的或潜在的“污染权”或工业废气物买卖交易建立人工市场，从而使污染控制在政府规定的环境目标之内或排放总量目标之下的一种市场交易手段，包括排放额交易、市场干预和责任保险等形式。

4、经济处罚

经济处罚是指对违规者通过扣留预付款或征收补交款给予惩罚，是对行政法律处罚手段的一种补充，主要有罚款和履行保证金两种形式。

5、财政补贴

财政补贴是指环境治理上提供的各种财政补助形式，一般是指对执行环境标准中面临困难的企业或行业进行的财政支持与鼓励。它可以理解为政府为购买有关环境物品和劳务向企业支付的价格，主要形式有补助金、长期低息贷款、税收减免等。

15、市场经济理论表明，集聚经济导致城市的产生与发展，请说明原因，请问随着技术进步和产业组织变革，城市集聚经济会趋于弱化吗？

（三）、聚集经济理论

·该理论认为，城市地区一旦出现，集聚经济为城市的生存、发展创造了条件。集聚经济促使大城市的发展

·集聚意味着经济活动集中在某些特定而且是有限的范围，而如果集聚同时还带来了厂商成本的降低，那么我们就认为存在集聚经济。

1、厂商内部的集聚经济

·这是厂商内部存在规模经济的表现

2、地方化经济

·它外生于单个企业，并随着产业规模的扩大而增大。即同一产业内厂商如果集聚在一起会对每个厂商都带来“好处”，而且集聚的厂商越多，这个“好处”就越大。

1）、劳动力市场共享

·群落中的员工有则相对低的搜寻成本：可以通过非正式渠道得到职位空缺消息，雇员与雇工就在附近，寻找工作较易。

·由于雇主间的距离较近，使得员工流动成本较低

Krugman(1995)群落与劳动力共享的含义

·假设某企业一年中有两个机会相等的结果，旺季和淡季。

·从净收益分析可以得出：群落企业能够在旺季以同样的工资雇佣到更多的工人，而且也缓冲了在淡季用较少的工人个给企业带来的影响。

（2）、中间投入品生产的规模经济

·企业集中，生产的中间投入品增加，产生规模经济

·厂商经营时所需的其它中间投入品（商业服务如：银行、保险、旅店、运输，公共服务：公路、学校、消防等）也会产生规模经济

3）、知识溢出

这里的技术和知识包括：专业技术、经营经验、供给信息、需求信息等，由于这些难以具体化和系统化，没有人际间的频繁接触和耳濡目染则很难传播或传播很慢。在集聚区内，人际间频繁接触和交往，使这些知识传播得很快。企业之间相互模仿和学习，学习成本很低。

3、城市化经济

·它外生于地方单个产业，而且其强度与地方经济的规模正相关。即城市规模的扩大会对城市中的每个产业产生正的外部性。

?（1）、劳动力市场的共享

?（2）、中间投入品生产的规模经济

?（3）、城市范围内的知识外溢对厂商的生产和经营创新起到了有力的与动作用

?（4）、企业之间增强责任感，促进合作，结成企业之间的网络

?（5）、通过竞争，提高效率

城市经济功能

一个城市在一个国家、地区或者国际经济中承担何种任务？

·城市经济功能包括：集散功能、生产中心功能、服务功能、创新功能、管理功能

·城市主要经济功能：建立在主导产业或主导经济部门基础之上，为本城市以外地区服务为主的功能，是城市性质判定的主要依据

·城市辅助经济功能：为城市本身服务为主的功能

·城市主要经济功能是第一性的，它在相当程度上决定着辅助经济功能。当然，辅助经济功能在一定情况下会对主要经济功能产生反作用

城市经济功能的发展规律

?主要经济功能沿产业链延伸，并刺激相关功能的发展

?创新功能将主导城市经济功能走向，并促进其升级换代

?城市主、辅经济功能更讲求时空配合和互动，并增强整体的能效

五、城市经济增长

·城市经济增长的特点：

·城市经济增长不仅仅意味着城市生产总值的增加，还意味着城市最终产品、劳务和资产的不断增多，以及必然带来的城市人口规模和用地规模的扩大

·城市经济增长意味着城市聚集经济效益和规模经济效益的提高

·城市经济增长意味着城市经济结构的优化

·城市经济增长还意味着城市吸引力和辐射力的增强，以及城市在国民经济中的地位的提高

·城市经济增长机制

?资金和投资：城市经济起飞和增长的启动与持续机制

?科学技术：城市经济增长的动力机制

?企业素质：城市经济增长的基础性机制

?经济体制：城市经济增长的保障机制

对外开放：城市经济增长的催化机制

16、城市空间结构的理论基础是什么？具体谈谈什么是中心地理论？

农业区位论、工业区位论和中心地理论构成了城市空间结构的基础理论，对城市地理学、城市历史学、城市经济学产生了很大的影响。

农业区位论是研究农业空间经济活动的组织和优化的区位理论。即研究不同的农业活动在不同的地域范围内的最佳选择。农业区位论是由德国经济学家杜能所首创，他在1826年出版的名著《孤立国同农业和国民经济的关系》一书中，提出了因地制宜根据地域差异合理安排农业生产，优化土地组合的思想。系统地建立了农业区位的理论模式，成为农业区位理论，甚至区位理论的鼻祖。

理论局限性和贡献

杜能的农业区位论对区位理论产生了重大影响，对其评介也褒贬不一。当然，杜能理论的模式过于理想化，假设前提条件过多，考虑因素也比较简单，而且没有考虑资本主义商品生产的首要目的便是追求最大利润的特点，所以显得有些单薄，实际应用意义不大，但杜能毕竟是进行了一项开创性的艰苦工作，其理论为区位论的发展奠定了重要基础。特别是从城市经济学的角度来说，杜能学说的意义在于为配置城市郊区（腹地）产业、合理利用土地，使之更好地为城市服务及为促进城乡一体化提供了有价值的构思。

工业区位论是指研究工业经济活动空间组织和优化的理论。即研究工业企业或工业企业组合怎样在一定区域内合理分布从而获得最好效益的理论。工业区位论的创始人是德国经济学家韦伯，他在1909年发表的《工业区位理论：论工业区位》和1914年发表的《工业区位理论：区位的一般及资本主义的理论》是工业区位的经典著作，前者对工业区位进行纯理论的探讨，提出了工业区位的基本理论；后者则结合实际，对德国从1861年以来工业区位和资本主义国家人口及工业分布进行了综合研究。理论局限性和贡献

韦伯的工业区位理论局限性在于静态地、孤立地分析，是一种静态地、局部均衡的微观区位理论，同杜能的区位论一样，撇开了资本主义生产追求最大利润原则，只考虑成本因素；同时他以资本主义社会的完全竞争为前提，没有论证不完全竞争条件下的区位趋势。此外，他对于工业区位指向的因素分析也比较简单。但是，韦伯的工业区位理论是第一个系统完整地论述工业区位的理论，一直是西方区域科学和工业布局的基本理论，他提出的投资效益分析是工业区位论的出发点。今天在城市空间结构中普遍采用的工业成组布局和最佳区位论亦正是导源于其区位理论。

·中心地理论是由德国地理学家克里斯泰勒创立的，他在1933年出版的《德国南部的中心地》一书中提出该理论。克里斯泰勒采取类似于杜能的“孤立国”方法，首先假定研究的区域或国家是平原，人口均匀分布，对外部不发生联系，利润的原则起着完全的支配作用。

·在这些假设前提下，克里斯泰勒运用六边形模型对城镇分布的“安排原则”，即决定城镇数量、规模和分布的原则进行了抽象的理论概括。

·他认为城镇是区域的核心，应建在位于乡村中心的地点，起周围乡村中心地的作用；中心地依赖于收集输送地方产品，并向周围乡村人口提供所需货物和服务而存在。他深入地探讨了中心地对周围地区担负中心服务的范围，认为距离最近、最便于提供货物和服务的地点，应位于圆形商业地区的中心。

为了避免相邻中心地服务范围的重叠交叉，将中心地圆周区体系转换为六边形体系。由于现实世界中城镇的规模分布存在着一定的等级规模关系，即城镇规模等级越低，数量越多，反之则越少。克里斯泰勒根据这一实际情况，进一步分析了中心地等级形成的条件，并把中心地所服务的地区称为补充区域，指出中心地等级取决于毗邻的补充区域的大小。

克里斯塔勒将中心地划分为几个等级，将各种商品的限界值也相应地划分为若干等级，在各等级中心地配置相应等级限界值商品，同时辅之以该等级限界值以下的商品；在最低等级中心地则只配置最低等级限界值的商品。这样，便形成了由大六边形套小六边形的多级市场区网络。\

理论局限性和贡献：

克里斯泰勒认为，城市的基本功能是作为其腹地的服务中心，为其腹地提供中心性商品和服务，如零售、批发、金融、企业、管理、行政、专业服务、文教娱乐等。由于这些中心性商品和服务依其特性可分成若干档次，因而城市可按其提供的商品和服务的档次划分成若干等级，各城市之间构成一个有规则的层次关系。这样，高级中心地才有可能提供高档货物和服务，称之为：“高级中心地功能”，低级中心地则没有这种功能。根据是否提供高档货物和服务，可以决定某一中心地在中心地系统中的位置。

所以，中心地理论可以用来说明一个区域或国家内的城市等级极其空间分布形态。同时，该理论还认为，中心地的发展取决于中心地功能的专门化，而中心地的发展速度则取决于其腹地对中心性商品和服务需求量增长的快慢。因此，中心地学说也可用来说明个别城市的发展。但是，由于克里斯泰勒的理论并非现实的归纳，难免与现实差距甚大。

17、请你谈谈影响中国城市空间结构的影响因素。

·城市空间结构理论综合了几乎所有社会经济因素，概括了各个要素的空间相互作用关系及分布规律。城市空间结构显示出的继承性、综合性、动态性、内聚性、扩张性等特征说明了影响城市空间结构因素的复杂性和多元性。

1、政府行为对城市空间结构的影响

·政府行为对城市空间结构的影响主要体现在城市规划、土地利用规划和城市建设发展方针与政策上。

·城市规划的主要功能在于对城市土地和空间资源利用进行宏观调控和管理，其核心是解决城市土地利用的规模和空间结构问题。

·城市总体规划决策决定了城市整体层面上的空间结构，包括城市土地配置的合理程度、用地功能布局、城市基础设施发展水平以及城市建设的总体容量控制标准等。而城市局部的地块使用功能、开发强度和环境控制等取决于具体的规划控制要求。政府在某一时期内实施的城市建设发展方针与政策，也直接影响到城市空间结构。西方大城市的城市中心复兴计划是典型的政府干预促成城市空间结构演变的例子。

2、土地价格对城市空间结构的影响

·区位地价级差是导致城市空间结构演变的基本动因之一，土地价格的分级体系决定了商贸、居住、工业等功能用地的布局。

·无论从一百多前杜能的土地标租学说和马克思的地租本质及划分理论，还是从现代城市地域空间利用特征来看，土地价格是影响城市空间结构的主要因素之一。土地价格直接关系到城市各组成要素的空间区位分布及组合规律。如前所述的三大经典模式，无一不秉承了地租理论。

·观察现实的城市土地利用结构，确实是不同性质的用地差价是普遍存在且差别很大。一般来说，金融、商业类用地地价最高，住宅次之，工业最低。

·土地价格的分级体系体现在城市空间结构的层次上，房地产价格总体水平和不同土地等级间价格差异幅度决定了商贸、居住、工业等功能用地的聚散程度，即城市用地功能分区及用地功能混合情况

·而城市地域空间结构的结节性（是指城市地域中某些地段对人口流动和物质能量交换所产生的聚焦作用，这些具有聚焦性能的特殊地段称为结节点）、均质性（是指城市地域在职能分化中表现出来的一种保持等质、排斥异质的特性）和交通便捷性的空间分异与地价的空间结构互为影响。

3、社会结构、人文类型对城市空间结构的影响

·现实的城市空间结构物化形态沉淀着历史、社会制度、宗教信仰、社会结构和人文类型的印迹，它的演变既呈现出物质生产统一性所决定的一系列共同性特征，更表现出由于历史、社会结构以及人文类型等的多样性所塑造的相异性特征。这一点可以在世界不同的洲际区域，不同的种族制度、宗教信仰、社会结构和人文类型背景下，充分显现出的各具特色、差异明显的城市空间结构中得以证实。如拉丁美洲。

?（1）、高度集权的经济体制的建立。

?（2）、行政划拨、无偿使用的城市土地使用管理制度。

?（3）、独特的经济发展战略。

?（4）、独特的城市发展战略。

?（5）、独特的单位社会。

·我国计划经济时期的城市空间结构显现出以下这些特点：

?第一，功能分区明确的新区与功能混杂的旧区并存。

?第二，城市用地扩展由快速增长进入缓慢扩展。

?第三，以商业零售、行政办公为主，兼具居住、工业等多种功能的混合市中心。

?第四，集中与分散相结合，占据支配地位的工业布局。

?第五，居住社会阶层分化消失，以单位为基本组织单元的居住模式。

4、社会主义市场经济形成中的城市空间结构

·20世纪80年代以后，中国采取了一种渐进式的制度变迁。计划经济的中央集权体制逐步瓦解，社会主义市场经济体制逐步建立。在这种制度的变迁中，影响城市空间结构演变的政治、经济、文化背景发生了根本的变化。

一方面，各种资源的空间流动和聚集不再由政府发动，而开始转为由企业和个人根据其经济利益和效用最大化的原则，通过市场自主选择。聚集效应和地租的差别成为居民和企业选址中考虑的重要经济因素。

另一方面，体制转轨时期，改革的不完善，城市政府对城市空间结构的控制能力仍然很强。两种力量相互交织，相互作用，力量大小不断变化，共同决定了中国社会主义市场经济形成时期的城市空间结构。

·首先，是随着国家工作中心的转移城市地域扩展迅速。

·第二，是城市中心区商务功能加强。

·第三，随着大城市经济进入高速发展阶段，土地有偿使用的改革，工业中不同行业、企业开始按效益情况自觉地调整区位，工业活动由市中心区向外延伸的趋势由弱变强，工业用地在大中城市中占主导地位的局面逐渐改观。

·第四，各项经济体制改革，居民在具有了住房空间选择权后，根据自己的收入状况选择居住空间18、城市的本质和产生的根源及现代城市的特征是什么？

1所谓城市的本质，是指城市本身具有的最基本的属性，这一属性决定着城市其他的特性，也决定着城市的基本面貌和发展规律。

2 城市形成的经济动力----从生产力角度分析

1、比较利益

比较利益是城市形成的第一原动力，是建立在分工基础上的贸易比较优势所带来的经济利益。

“如果各国（人）专门生产和出口其生产成本相对低的产品，就会从贸易中获利。”

2、规模经济

规模经济是指当技术和要素价格不变时，等比例投入的增加带来更大产出的经济现象。

3、聚集经济

聚集经济是指因企业或活动选址接近另一个企业或活动而产生的经济活动中的成本节约。

城市形成的社会基础—从生产关系角度分析（见课本P4）

3 （课本P11-15）

19、城市发展的市场因素

讲义第二章：

一、城市发展的市场因素

（一）、比较优势

1、贸易和交通成本

比较优势会导致贸易，贸易只有在交通成本相对于生产力差别比较小时才有利可图。

2、运输规模经济和贸易城市

由于运输规模经济，贸易公司在有利于收集和分发商品的地方建址，使市场在路口、港口、河流的对接处和其他转运点发展起来。贸易者的选址决策促使了市场城市的发展。

（二）、生产中的内在规模经济

1、规模经济的原因

生产要素的不可分割性专业化因素（分工引起）

2、规模经济与工业城市的发展

城市的规模由工人的数量决定，而工厂工人的数量依赖于工厂的总产出，如果工厂能够设法使价格低于各更多的家庭生产者，能够进一步增加产量，则工厂人数增加，城市规模扩大。

（三）、聚集经济理论

集聚意味着经济活动集中在某些特定而且是有限的范围，而如果集聚同时还带来了厂商成本的降低，那么我们就认为存在集聚经济。

该理论认为，城市地区一旦出现，集聚经济为城市的生存、发展创造了条件。

因为企业的区位选择除了受原料产地、销售市场和中间运输等因素影响，还要受规模经济和集聚经济的约束。

1、地方化经济（企业集群）

1）劳动力市场共享（2）间投入品生产的规模经济（3）知识溢出

2、城市化经济

它外生于地方单个产业，而且其强度与地方经济的规模正相关。即城市规模的扩大会对城市中的每个产业产生正的外部性，单个企业的生产成本随着城市地区总产量的上升而下降。

第一、城市化经济源于整个城市经济的规模，而不是某以行业的规模

第二、城市化经济为整个城市中的企业带来利益，而非针对某一行业的中的企业。

（1）、劳动力市场的共享

（2）、中间投入品生产的规模经济

（3）、城市范围内的知识外溢对厂商的生产和经营创新起到了有力的与动作用

（4）、企业之间增强责任感，促进合作，结成企业之间的网络

（5）、通过竞争，提高效率

20、城市土地特征、分类

城市土地特征

1、城市土地位置的特殊重要性

2、城市土地对城市基础设施的依赖性

3、城市土地使用方向上的相对固定性

4、城市土地的有限性

5、城市土地利用的集约化程度高

根据土地使用性质分，建设部把城市土地分为10类

居住用地公共设施用地工业用地仓储用地对外交通用地道路，广场用地

市政设施用地绿地特殊用地其他

为方便城市内部土地收费和房地产价值的估算，把城市进行分级

网上？？我国1991年3月颁布的国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）中，将城市用地分为10大类、46中类、73小类。表3.2-1表示了城市用地的大类，每一大类又可分为若干中类，例如居住用地大类分为四中类，即一、二、三、四类居住用地。一类居住用地为市政公共设施齐全，布局完整，环境良好，低层为主的居住用地；二类居住用地为市政公共设施齐全，布局完整，环境较好，中、高层为主的居住用地；三类居住用地为市政公共设施比较齐全，布局不完整，环境一般，或与工业等用地混合交叉的居住用地；四类居住用地为以陋房简屋为主的居住用地。多数中类又分为若干小类,例如公共设施用地大类下的体育用地中类，又分为体育场馆用地及体育训练

用地两小类。详细情况可参考上述国家标准。

21、现代城市在经济中的地位与作用

·是国家或一定区域的政治、经济、文化中心，是物质文明和精神文明建设和发展的主要载体，是现代社会组织工业生产、服务和消费，实施社会管理的最有效的场所，是社会前进的动力。

·课本96页·网上

1、经济和社会的蓬勃发展，推动了我国社会主义城市化的进程，城市在整个经济和社会发展中占有十分重要的地位，发挥着愈来愈大的作用。

2、"小城市的蓬勃发展，对促进广大农村剩余劳力的合理转化，促进城乡经济发展和提高人民的生活水平，发挥了重要作用。"

3、城市各项设施水平的提高，改善了城市生产、生活条件和投资环境，促进了社会安定和经济、社会协调发展

22、什么是城市经济学

·城市经济学是以经济学的理论研究城市，主要研究城市发展的规律、城市经济活动的特征及发展、演变规律。

·研究城市空间分布规律以及城市内部经济社会活动合理组织的科学。前者是宏观城市经济学的研究范畴，后者是微观城市经济学研究的范畴。

三、城市经济学的实践意义

?（一）、加速城市化进程，发挥中心城市的“发展极”作用

?（二）、促进区域经济共同发展

?（三）、从实际出发，发展城市基础产业，避免城市产业结构趋同

?（四）、合理控制城市规模，优化城市空间结构，创造城市最佳效益

?（五）、提高城市管理水平

四、城市经济学在经济学领域的贡献

?1、揭示了经济增长过程中城市化和大城市化的规律

?2、揭示了城市区域差异先扩大后缩小的客观必然性

?3、揭示了城市发展的生长机制（主导产业）

?4、揭示了城市合理规模与城市经济效益之间的内在联系

?5、揭示了城市空间结构与经济运行的关系

23、城市经济学研究的内容是什么？

?1、宏观城市经济学的研究内容

?宏观城市经济学将城市经济看成一个整体，研究它的产生和发展，及其它同区域经济和国民经济其它部分之间的关系。

?包括研究城市化现象的实质和基本规律，城市化的发展趋势及其预测，城市化的机制、道路和进程等方面。

?2、微观城市经济学的研究内容

?微观城市经济学侧重于研究城市内所特有的各种经济现象和经济问题。

?包括研究城市经济的发展、结构、规模，建设与规划，人口与就业，环境与生态，土地开发利用，基础设施与市政公用设施等方面。

24、中国当前推进城市化的意义

城市化是解决二元经济结构矛盾的根本出路

城市化有助于促进工业化，有助于扩大内需求

城市化有利于第三产业的发展

城市化有利于提高人口素质、提高劳动生产率

城市化有利于自然资源和人力资源的合理利用

城市化式全球化背景下提高国际竞争力的需要

25、过度城市化与城市化不足P60

过度城市化是指在城市化的过程中，城市化进程大大快于工业化进程。乡村人口过快地向城市迁移，超过城市经济发展的需要和城市基础设施的承载能力，以至于造成大量人口缺乏就业机会，造成城市住房紧张，交通拥挤，犯罪增加等城市问题。

·过度城市化的原因主要有两个方面：

·1、在城市化的过程中，人口无序流动，缺乏管理；

·2、经济发展滞后于城市化进程。在城市化的过程中忽视农村和农业的发展，城乡差距拉大，乡村人口大量涌入城市。而城市经济又没有得到足够的发展，不能够很好地为进入城市的乡村人口提供就业机会和生活条件，从而造成众多的社会问题。

城市化不足指城市化进程大大滞后于工业化进程。在发达国家主要表现为城市非农产业的劳动力供给不足；在发展中国家主要原因是城市化控制政策和工业过度分散。

·泰国：人均GDP1960美元，

城市化水平为21%；

·全世界中等收入国家：人均GDP2000美元，城市化水平为50

26、德国城市化历程的启示

在欧洲工业化的过程中，德国属于后起的资本主义国家，它用更少的时间走完了城市化过程。得国的城市化起步于19世纪30-40年代，快速发展于19世纪70年代，初步结束于20世纪第二个十年。

1、德国城市化的历史背景

·首先，起决定作用的是政治环境。1871年以前，德国是一个四分五裂的国家。在18世纪末和19世纪初，德国仍然是以传统的农业和小手工业为主，行会制度盛行。他们画地为牢，限制外地商品以及手工业者进入自己的控制区，严重限制了德国商品农业的发展、手工业规模的扩大以及全国统一市场的形成，致使德国意志到19世纪初仍然是一个分裂的和传统的农业国家。1820年，德国的工业生产值为0.85亿英镑，仅为英国的1/4强。

在各德意志诸侯中，普鲁士和奥地利是两个最强大国家。普奥竞争中，普鲁士逐渐强大，在欧洲联军共同对法国的战争中，普鲁士是德国最强大的军队。战争获胜，普鲁士成为德国政治上最具有威信的民族。为普鲁士开始致力于德国的统一奠定了政治基础

·其次，德国统一为工业化和城市化提供了稳定的经济环境

普鲁士经济的发展。1850年全德有铁路6000公里，普鲁士有3869公里，占64.5%。

?1834年以普鲁士为首成立德意志关税同盟，启动了德国的工业化进程。

?1866年普奥战争。

?1870年普法战争。

?1871年德国统一，工业化和城市化开始得到迅速发展。

?1875年德国1万人以上的城市只有271个，1890年达394个，1910年进一步增加到576个。

?1850年德国10万人以上的城市仅3个，到1910年增加到40多个。

?在城市化的过程中，一大批城市从无到有，从小到大，逐渐将德国送达城市社会。

3、德国城市化过程中的人口流动及特征

?第一，流动人口数量庞大。1907年，德国6000万人口，有流动人口2900万人，约占德国人口的1/2。许多城市3/5是外地迁移将来的人口。因为流动人口多，长久定居的人口少，大部分人都是依靠租赁房屋生活。产生了德国城市化过程中特有的一个群体：“租床人”。

?第二，在德国的人口流动中，以近距离流动为主。约70%是属于近邻流动或近距离迁移，30%是远距离迁移。德国城市化的另一个特点是中小城市占有重要地位。

?第三，德国农村人口单向流动少，双向流动或者多向流动多。根据典型调查，1905年开姆尼茨城迁入人口4600，其中50%又迁往别的城市去了。

?第四，城市化是伴随着工业化进程得到发展：

产业结构：1899年31：38：31；1913年23：45：32。

就业结构：1858年55：25：20；1913年35：38：27

4、城市化过程中的问题及其政府的作用

?（1）住房问题及其解决

?初期状态：农民大量进入城市，为了解决居住问题，基本的做法是大量的建设简易房屋，由于房屋简陋，卫生条件很差，加上缺乏城市规划，建筑杂乱无章，形成了一系列的问题。

?到19世纪下半叶，政府和企业开始关注并着手解决住房问题。在城市建设和管理上形成了“全面规划、综合治理”的基本指导思想。主要措施是：

第一，制订统一的城市规划管理法规，将城市住宅建设纳入城市的综合规划之中，并进行法制化管理

?具体做法：

?首先由市长和建筑部门共同起草拟订城市规划和建筑方案；

?其次，公布该方案，交由全体市民广泛讨论，修改；

?然后由地方政府向警察局提出具体的规划和建筑方案。

?方案的内容全面而具体，包括改建和扩建老城区，建设新的住宅，对城市街道的走向、宽度、住宅及其他建筑的高度、方向都作出了具体的规定。

?建筑企业只有建设符合规划的住房才能够进入房屋市场销售，否则，不符合规划的建筑，以及未列入计划的建筑，均视为无效。

?允许农民进入正式的、城市统一规划的住房，是化农民身份为市民身份的前提。

第二，半政府性机构和企业参与发展住宅产业

?半政府性机构和企业主要发展经济实用房屋，提供给收入不高、难以在房地产市场上解决住宅的居民。

?建筑协会或者是建筑合作社成为住房的主要提供者和管理者。

?鼓励企业为职工提供近距离的住宅，为外地移民解决住房问题。

?这两者建设住宅一方面需要按照政府规划进行，同时可以得到政府组织的抵押贷款以及低税优惠。

?第三，政府建造廉租房屋，以出租和出售的形式解决部分低收入阶层的住宅问题。

?德国的法律明文规定：政府可以享有一定份额的城市房地产所有权，建造具有很强福利性的公共住宅，制定公共住宅政策，参与一定的住宅市场活动，调节市场供求关系。

（2）卫生健康事业的发展

?初始状况：由于城市中农村人口的不断增加，特别是“租床人”的出现，使得很多人居住于恶劣的环境中，很多疾病、传染病时刻威胁着人们的健康和生命。在大城市中贫困人口的居住区，因为结核病导致死亡的比例是全国平均数的2倍以上。

?措施：

?第一，改善室内的居住条件。先是企业后来是德国政府铺设自来水管道和排污水管道，安装取暖设备，到1870年已经有大部分居民都解决了饮用水问题，1910年左右，大部分居民区都实行了统一供暖，室内都建有浴室，卫生条件得到大大改善。到1871年，全德国的大部分城市都实现了煤气作为燃料，使城市的环境卫生条件大大得到改善。

二，大力发展医疗保健事业，解决城市人口增多以后就医难的问题，提高居民的健康素质?首先是公布食品卫生法，强调饮食卫生；

?其次发展基础医学的研究事业，使很多疑难疾病得以治疗；

?再次是发展医学教育，增加医药学校和护士学校，壮大医疗卫生队伍，从1887-1909年每万

（中国1998人拥有护士数量由3.1个增加到10.8个，每万人拥有医生数由3.2个增加到5.1个。

年万人拥有医生数为16个，拥有护士9.8个）。

?城市政府规定，所有的城市居民都必须定期地接受各种预防针。19世纪末，德国的社会医疗事业由城市向农村发展，全德国的居民健康素质不断提高。

3）建立社会保障制度问题的解决

?德国社会保障制度的建立了以地区性保障为主和建立全国统一保障制度两个阶段：

?第一阶段，地区性社会保障制度的建立。1855年普鲁士首先通过了“穷人权力法规”，以法律的形式规定照料穷人的义务。该法规规定：每个地区根据居民的人数，对贫困居民实行生活补贴。要求居民之间相互照顾，新的移民只有移民之日起，参加义务帮助穷人的活动，才能够得到有财政补贴的住房。

?1870年，德国的大部分地区都实行了“穷人权力法规”。社会上各阶层普遍参与了捐助穷人的行列，包括中产阶级、一般职员、教师、医生等等，经常性地有人捐助食品、衣物甚至于于住所给穷人。社会上成立了专门的机构“社会福利组织”，代表穷人接受各阶层的捐助，然后将物品送达穷人手中。

第二阶段，德国统一以后，全国性的社会保障制度得以逐步建立。

?德国统一以后，对穷人的自愿捐助活动逐步发展成为全社会的、规范的、以立法的形式强制执行的社会保障制度：

?1883年德国国会通过了第一项保障制度的议案《疾病保险法》，保险法规定，疾病保险费用雇主承担2/3，个人承担1/3；

?1884年通过了《意外灾难保险》；

?1889年国会通过了《老年和残废保险法》；

?1894年科隆首先建立了全市性的失业保险制度，很快该项制度推及全国。

?第二次世界大战以后，各项社会保障制度由城市项农村普及，建立了全德国的社会保障体系。

?《德国近代史》：“劳工安宁是国家统一和国防所必需的”。

4）教育问题

?为了提高工业化和城市化的质量，德国十分重视大众教育，包括基础教育和成人教育。

?第一，在基础教育方面：得国903年通过了《童工法》，该法明文规定：6-14岁的青少年必须接受最基本的义务教育，才能够进入工厂就业。德国的义务教育由国家和地方政府双

方共同承担。

?第二，成人教育，创办各种职业学校，收费低廉，被证明贫困的求学者可以享受免费教育。

?重视新兴领域的科学研究和生产技术创新，每年在研究与开发上都给予很多的财政支持。

在1900年，德国最大的6家化学公司，雇佣了各类科学家650人，而同期英国化学工业

的前6大企业才雇佣不到40名科学家。

27、城市生产力结构与生产关系结构的主要组成内容课本第五章第一节

?1、城市生产力结构的主要构成

城市生产力结构可以根据生产力要素的种类和要素之间的关联细分为多种结构类型。其中，产业结构、劳动就业结构、产品结构和经济组织规模结构是生产力结构中最主要的组成内容。

（1）产业结构

城市产业结构是按照城市各项经济活动的劳动对象、要素需求强度、产品接续关系等行业特征而划分的城市经济结构类型。产业结构的分类同样有多种形式，主要有以下3种：

按行业部门分类

·这是最为传统的产业结构的分类方法，它按照国民经济的行业部门划分，将城市产业分为农业产业、工业产业、建筑业产业、交通通信产业、商业与饮食服务业产业五大类别。

按要素需求强度分类

·按照不同产业部门对资金、劳动力、技术三大生产要素的需求强度，可以相应地将城市产业结构划分为资金密集型、劳动密集型和技术密集型三种产业类型。

按三次产业分类

·三次产业的划分，是以各行业劳动对象的加工顺序为主，将社会所有的行业部门归并划分为第一产业、第二产业、第三产业共三大产业类别。

（2）劳动就业结构

·城市劳动就业结构着重分析在城市经济系统各行业中的从业人员数量及其在城市总的就业人口中所占的比重。

·劳动就业结构一般有两种划分类型

·一种是全部从业人员的从业产业或从业部门结构。

·另一种是城市人口总量中，全部劳动适龄人口的比重，以及劳动适龄人口内部各年龄段的人口数量比例。

（3）产品结构

·城市的产品结构可以从产品的主要用途、加工程度及其所凝结的劳动价值来进行分类。按加工程度和利用方式，城市产品结构由初级产品、中间产品和最终产品三部分构成。按产品所凝结的劳动价值，可以将产品划分为低值产品、低附加值产品和高附加值产品三类。

（4）经济组织规模结构

·城市的经济组织规模结构是指城市的主要经济活动单位中，大、中、小规模等级的单位数量及其比例构成。其中，企业规模结构，尤其是工业企业规模结构，是城市经济组织规模结构中最为重要的结构比例关系之一。资产额和利润额是划分企业的规模结构的两项主要指标。

2、城市生产关系结构的主要构成

城市的生产关系结构，主要由所有制结构、分配结构、消费结构、投资结构和流通结构等类型的结构关系组成。

(1)、所有制结构

·是指城市经济活动总量中，各种不同的所有制成分所占的份额及其相互之间的组合协调关系。

(2)、分配结构

·主要从城市居民最终收入分配的角度，研究居民的收入状况及收入来源情况，包括居民的收入来源构成以及全体居民中，高、中、低收入阶层的比例关系两个方面。

(3)、消费结构

·主要体现城市居民生活消费总额中，用于基本生活以及医疗、教育、娱乐、居住、交通等各项消费的支出比例。

(4)、投资结构

·有广义和狭义两个不同范畴的涵义。广义的城市投资结构，是指城市的全社会固定资产投资的来源构成以及在城市各个社会经济领域中的投资比例；而狭义的城市投资结构，则专指城市建设资金的投资来源构成以及在城市建设领域内部的比例结构关系。

(5)、流通结构

·是指城市经济系统中各种交换活动和方式之间内部的活动组织类型和构成关系。它由流通主体结构、流通客体结构、流通市场结构等三种主要的比例结构关系构成。

28、城市空间结构的典型模型

·城市本身作为一个多要素相互制约、相互作用的地域实体，为了从总体上直观把握其基本的空间结构特征，人们往往要借用模式研究的方法。早期研究可以追溯到城市内部空间结构的三种典型模式：芝加哥大学教授伯吉斯的同心圆模式、霍伊特的扇形模式以及哈里斯和乌尔曼的多核心模式。

?1、同心圆模式

?2、扇形模式

?3、多核心模式

·美国社会学者伯吉斯1925年根据芝加哥的土地利用和社会—经济构成的空间分异模式，提出了针对北美的城市空间结构的同心圆模式。

?伯吉斯的同心圆模式图：

?图4—1 同心圆模式图

伯吉斯的同心圆模式的推论基于均质性的平面，划带过多，同心圆形状过于规则，没有考虑现代交通运输对城市及人们居住的影响，交通运输不仅影响城市内的易达性，更会影响土地价值及土地利用形式。因此，同心圆模式的适用性受到局限。

但是，应该承认，伯吉斯的该理论在许多方面是值得称赞的：首先，他从动态变化入手分析城市地域，这是十分可取的一点。其次，在宏观效果上，该模式基本符合一元结构城市的特点。再次，为探讨城市地域结构提供了一种思想方法，致使后来许多学者在这方面提出不少有益的学说和模式。伯吉斯的这一贡献超出了他所提出模式本身的含义。

2、扇形模式

扇形模式是美国城市经济学学者霍伊特提出的一种城市地域结构模式。霍伊特1939年对142个北美城市在30年代的内部地域结构进行了实证研究后，提出该模式，即社会—经济特征相类似的家庭集聚在同一扇形地带上

理论局限性和贡献：

在他的模式中保留了同心圆模式的圈层地域结构，加上了放射状运输线路的影响，即线性易达性和定向惯性的影响，使城市向外扩展的方向呈不规则式。如把城市视为一个大圆，他认为同一利用方式的土地通常呈扇瓣状从圆心（中心商业区）沿主要交通干线向外放射，轻工业和批发商业对运输线路的附加易达性最为敏感，所以其用地逐步形成一个从市中心向外放射出去的扇形区，而且不是一个平滑的扇形，它可左右隆起。因此，城市各土地利用功能区的布局呈扇形（见图4—2）。

理论局限性和贡献：

霍伊特的扇形模式是从众多城市的比较中抽象出来的，在研究方法上比同心圆理论进了一步。但扇形理论仍然没有摆脱城市地域的圈层概念，尽管在同心圆理论的基础上强调了交通线路的作用。3、多核心模式

·多核心模式是美国地理学者哈里斯和乌尔曼1945年在《城市的本性》中提出的一种城市内部地域空间结构模式，表明城市土地利用是围绕着若干核心进行空间组织。

·他们认为，许多大城市不仅存在着中心商业区这个支配中心，而且还有若干个较小的中心支配着一定的地域范围。根据他们对美国大部分大城市的研究，发现大城市一般可分为六大片、九个区。

?理论局限性和贡献：

·哈里斯和乌尔曼的多核心模式比单纯的同心圆结合显得复杂和接近实际，考虑到了城市地域发展的多元结构，但仍然基于地租地价理论，支付租金能力高的产业位于城市中心部位。对各核心之间的职能讨论的较少。没有分析不同核心之间的等级差别和在城市总体发展中的地位。

29、住宅价格高与地价高的因果关系是什么？

(一)地价是由需求引致的,房价高才会导致地价高

房与地密不可分，地价是房价的构成因素。一般人都认为，房价之所以一直居高不下，是由于地价太贵所致的。地价高导致房价高。而且，对于地价影响房价的分析，人们也有两种说法：一种意见认为政府收取的毛地价高了，从而导致房价提高；另一种意见则认为政府收取的并不高，而是房地产开发商把土地几经转让，将地价炒上去了。据此，有人说北京的房价居高不下，是因为炒卖土地和项目，扰乱了房地产市场，从而炒高了地

但是，经济学界公认的理论认为：地价高低是房价高低的结果，而不是原因。早在18世纪，古典经济学家亚当·斯密就明确指出：“地租成为商品价格构成部分的方式，和工资与利润是不同的。工资和利润的高低，是价格高低的原因，而地租的高低，却是价格高低的结果。”马克思、李嘉图等人均认为，地租＝市场价格-生产成本-平均利润-资本利息，这个公式也是房地产估价方法中假设开发法(剩余法)的理论基础。首先来说，房地产市场所决定的地价是一种需求价格；但由于土地的供给没有弹性，又受政府垄断，所以，土地的价格不仅是买方愿意购买的价格，也是卖方愿意出售的价格。

在开发房地产项目时，事先都进行市场调研，作可行性研究。其过程一般是：首先研究开发住宅预期售价，再扣除预计建安成本、税费、融资利息、预期利润等费用，剩余的金额才是用来买地的钱。如果开发商反其道而行之，先买下土地，再加上建安成本及各种税费，再来定房价，那非亏血本不可！北京市最近几次土地招标中，竞标者都是按照上述原理，事先仔细算好房价作出买地报价后再投标。这也说明了土地价格是受房价决定的，是房价的结果，而不是原因。

在市场经济中，城市地价上涨还与土地未来的用途相关。在城市中，当一块农地规划成写字楼或商品住宅用地，地价就会立即上升，升至几十倍或几百倍；如果规划为公共用地，或经济适用房，地价就会比前者下降许多。

所以，在任何一个城市中，商品住宅建设的发展会导致对土地需求的增加，由于土地的稀缺和土地供给弹性小，结果导致了地价上涨。

二)地价与房价有关联，但地价变化不一定能决定房价变化

根据经济学理论：商品的价格是由供需关系决定的，特别是由购买力决定的。房地产作为商品也不

例外。对此，柴强曾这样论述：“在现实中，房地产的价格，直接取决于其效用，而非花费的成本，成本的增减一定要对效用有所作用才能形成价格；换一个角度，房地产成本的增加并不一定增加其价值，投入的成本不多也不一定说明其价值不高。”据此，房地产估价运用成本法就有一定局限性，只可用于市场发育较差的估价对象，或作为其他方法的补充

北京房价高于上海房价，究其原因，主要是北京是首都，首都效应吸引了庞大的外来购买力，加之在历史上，集团购买力也远远超过上海市，致使目前北京市房价高于上海市。由此可见，住房销售价格主要是市场供求关系和占相当比重规费共同作用的结果，原先形成的地价难以左右不同时点上的房价高低。

2.增加土地供应量也不一定能达到降低房价的目的

城市土地使用制度最主要的成果是建立了市场机制，土地价格正逐步趋向由市场决定。如果我们一味地增加土地供应量试图通过低地价换取低房价，这种方式既缺乏可靠依据也不一定能达到预期的目的。古典经济学家李嘉图早就说过：“地主降低地租并不能降低谷物的价格，只是将部分应该归自己所有的地租让渡给了雇农而已。”一个论断：当我们政府大量增加土地供给，降低地价，也并不能降低房屋的价格，只是将应该归政府所有的地租让渡给了房地产开发商而已。由此可见，增加供给，降低地价，不一定就能降低房价。政府和消费者都得不到好处，反而好处让给了房地产开发商，造成了国有资产流失的严重后果。

3.增加土地供应量以降低房价，还会造成土地资源严重浪费

在市场经济条件下，地价起着调节土地资源配置的基础性作用，合理的地价决定土地在一定环境下的最佳利用。然而人为地加大土地供应量，一时可能降低房价，但从长远和整体来看，会造成许多弊端：一是城市土地总量是有限的，可供建房的数量更有限，超过这个限度就无地可供了。二是增加土地供给如同压低地价一样，不利于节约土地，容易诱发土地投机，造成土地资源浪费。三是土地供给要受经济因素、土地利用规划和城市规划的制约，敞开供地既不可能，也未必能达到降低房价的目的。四是不断增加供地，降低地价房价本身并不是一件好事。它将限制人们入市的信心，不利于促进房地产市场的繁荣(四)土地招标拍卖不会抬高房价，只会合理调低开发商过高的利润

1.住房价格主要是由市场供求关系决定，并不是由成本决定

在房地产整体运行过程中，房地产开发企业要通过市场调查，预先估算开发房地产项目的市场价格，从而计算开发成本和预期利润，最终决定还有多少钱来买地进行项目开发。为此，我们可以找出其中内部作用线，即：实时市场住宅价格→新开发住宅成本和预期利润→地价→土地出让量。

这说明，市场可接受的房价高，才会引起地价高。柴强对房地产价格与开发成本关系有一段论述：“正是因为房地产价格与房地产开发成本不是始终成正比，才出现了赚钱与赔钱的问题。如果房地产价格始终是由房地产的开发成本决定的，

2.土地招标拍卖，不一定会抬高房价

各地实践证明，土地招标拍卖可以提升地价，但不一定会抬高房价。据有关资料显示：2001年苏州土地招标拍卖收益20亿元，浙江为191亿元；2002年上半年江苏招标拍卖土地收益20亿元，浙江已达67亿元。总的来看浙江地价比江苏要高，但浙江的房价并不比江苏高。杭州与南京相比，杭州房价也不比南京高。事实证明，招标拍卖土地，并不影响房价上涨。综上所述，土地招标拍卖与协议用地相比，地价是上升的，但房地产市场上价格主要是由供需决定的。只有市场可接受的房价高，才会引起地价高。土地价格适度上扬是符合市场经济规律，因为土地由于位置的固定性、资源的稀缺性等因素，可供应量只会越来越少，因而其相对价格也必然会上升。

地价与房价的特征及因果关系

房价与地价本质上是房产与土地使用权利和收益的购买价格，都由市场供求关系所决定。但两者存在着不同点，土地具有资源和资产两重性质，土地是一种自然资源，没有价值，其价格是资本化的地租，但在土地利用中已凝结了人的劳动，并且有生产费用，就有了价值因素和价值价格，是一种

资产。“所以土地价格的内涵包含两个部分：一是土地资源价格，二是土地固定资产价格。土地价格即两者之和的资本化。换言之，‘土地价格不外是资本化的因而是提前支付的土地地租。’土地资源价格产生的基础，是由于土地资源的有用性、稀缺性、垄断性和可让渡性，它是对土地资源所有权的垄断而获得的，正如马克思所说，它并不是土地的购买价格，而是土地所提供的地租的购买价格。而土地固定资产价格，则是凝结在土地中的社会必要劳动量决定的，其理论价格应是生产成本加上平均利润。”所以土地价格不是土地价值的货币表现，价格高低也不是由生产成本所决定。地球上的土地面积是一定的，即其自然供给完全无弹性，土地经济供给的弹性也很小，但对土地的需求则随着经济发展而呈现较大的变化，需求是影响地价的主要方面，也可认为土地价格是一种需求价格，即由于对土地产出物的需求导致了对土地的需求。正如李嘉图所说：“不是因为地租上涨才导致谷物价格上涨；而正是由于谷物价格上涨，才使得地租增加。”在充分的市场环境下，地价上涨的真正原因是由于房价高导致对土地的需求增加。而房价除了受需求的影响外，还受到供给的影响。商品房的生产需要一个时间过程，开发商参加土地的竞拍即是因为对现时房价进行了科学分析，预见了未来房价之后，看到了其中的利润。所以就其因果关系而言，是房价高增加了对土地的需求，而导致地价上涨。同样，各地区或同一地区的不同区段地价的差异是由于房价的差异，即地价的高低与否是房价高低的结果，而不是房价高低的原因。

地价与房价的构成分析房价中包含地价，地价隐含在房价中，是房价的基础，其各自构成因素是不同的，所以影响地价或房价的因素不同。

１．用成本法的公式来分析地价构成地价＝土地取得费＋土地开发费＋税费＋利息＋利润＋土地增值收益其中土地取得费分为两种：一是国家征用集体土地而支付给农村集体经济组织的费用，包括土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费及安置补助费；二是为取得已利用城市土地而向原土地使用者支付的拆迁补偿费用，这是对原城市土地使用者在土地上投资未收回部分的补偿。土地开发费用是指各土地级别宗地红线外达到“五通”（通路、通上水、通电、通下水、通讯）或“四通”（通路、通上水、通电、通讯）和宗地内达到“一平”的开发水平的平均开发费用，此项费用由于各地区的经济发展程度不同而存在差异。由上述公式中可以看出，各地区地价受到多种因素的影响，在一定时期内土地取得费、土地开发费、利息率、利润率和土地增值收益率是一定的，所以税费是政府调节地价的一个重要手段。

２．房地产价格构成房价＝土地取得成本＋开发成本＋管理费用＋投资利息＋销售税费＋开发利润其中土地取得成本相当于地价；开发成本是在取得开发用地后进行土地开发和房屋建设所需的直接费用、税金等，可以分为土地开发成本和建筑建造成本，包括勘察设计和前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、公共配套设施建设费和开发过程中税费；管理费用包括开发商的人员工资、办公费、差旅费等，一般为土地取得成本和开发成本之和的一定比率；投资利息包括土地取得成本、开发成本和管理费用的利息；销售税费指销售房地产所需的费用及由开发商缴纳的税费。设管理费为土地取得成本和开发成本的３％，年利率为5.31%，开发周期为１年，则房地产价格构成的公式可改为：

房价＝土地取得成本＋开发成本＋ 土地取得成本＋开发成本 ×3%＋土地取得成本×5.31%＋ 开发成本＋管理费用 ×5.31%/2＋销售税费＋开发利润＝土地取得成本×108.3%＋开发成本×105.665%＋销售费用＋开发利润由以上公式可以看出，房价由土地取得成本即地价、开发成本、销售费用和开发利润所决定。作为构成要素之一的地价对房价是有影响的，但其他要素同样对房价产生影响，尤其是开发利润的影响，商人的本质即是追求利润的最大化，不会因为成本的降低而降低房价，所以通过降低地价来降低房价的方法是不可行的。

无锡市区近期商品房开发实例分析１．房地产价格与其各构成要素相关性分析笔者收集了64个无锡市区近期商品房开发的案例，将商品房价格与各构成要素进行了相关性分析，结果见表１：

(完整版)城市经济学重点整理

城市经济学复习要点整理 【题型】名词解释（4*5）、简答题（5*8）、论述题（2*10）、材料分析（1*20） 第一章概论 一、城市经济学概念（书） 城市经济学是属于地理学和经济学的交叉学科，用于研究家庭效用最大化和厂商利润最大化下的位置或区位选择。 二、城市经济学的性质、特点、理论价值 1）城市经济学是中观经济学 不同于企业——城市是企业的集合，同时是“企业外”实体的集合，还是“企业+企业外”实体的“外部效益”的集合。 不同于国家——城市是国民经济的地域支点，是国家连接企业的中坚环节，是动态的非平衡态耗散结构体系，它的均衡或平衡存在于城市与城市外部的更大系统之中。 2）城市经济学是空间经济学 城市的发展过程是一个在空间地域不断集中、扩展的过程 3）城市经济学是综合性经济学 效益综合性——城市是经济实体、社会实体、物质实体的综合体，决定城市经济学要重视城市经济、社会、环境的综合效益。 生产力与生产关系的综合体——城市经济的发展使城市管理和城市文化密切相关。这是社会上层建筑对经济基础作用的必然反映。 三、城市区域的形成过程 城市+镇——大都市——大城市区域 第二章城市 一、城市的定义 城市是一个巨大的人口集团密集的地域，以二、三产业为主并与之相依存，同时作为周边的地方中心，进行高级的社会经济活动，是具有复杂的利益目标的各种各样的组织的地方。 1）地理解释 城市是发生于地表的一种普遍宏观现象，有一定的空间性、区域性、综合性；城市是有中心性能的区域焦点，是国民经济与劳动人口投入点和结合点 2）建筑学解释 城市是空间和社会构成的整体，是一个复杂的建筑工程综合体，是各种建筑物和各种管线系统的汇集地。 3）生态学解释 城市是以人类社会为主体，以地域空间和各种设施为环境的生态环境 4）统计学解释 城市是与大规模人口及独特的组织制度和生活方式相联系的集合体，通常以居住区的范围和居民人数作为确定城市的主要方法 二、城市的基本特征 1）空间上的密集性（集中性）——人口、建筑物、经济、文化活动 2）经济上的非农性——非农产业聚集、非农土地利用 3）构成上的异质性（多样性） 三、城市的产生 1）城市形成的经济动力——生产方面的经济动因其主导作用 （1）比较利益：区域比较利益建立在区域分工基础上的贸易比较优势所带来的经济利益。由于个人生产能力的差异、区域的资源条件差异和技术条件的差异，产生了劳动生产率的禅意，区域之间建立起在比较优势基础上的专业分工生产，然后通过区际贸易获得经济利益。 ——一个区域的生产模式可以由比较优势来确定 ——区域比较利益只有在存在交换的条件下才能实现

城市规划经济学单元测试及答案

第一单元测试题 已经超过规定的测试次数或提交截止时间已过。你可以作为自我学习进行测验，但提交的结果将无法获得学分。 1 单选(2分) 从课程类型来看，《城市经济学》应该属于下列哪个类型？ 得分/总分 A. 公共基础课 B. 专业基础技能课 C. 专业理论课 D. 专业实践课 正确答案：C你没选择任何选项 2 多选(3分) 与城市社会学、城市地理学等类似，城市经济学相关研究的主要任务包括 得分/总分 A. 解释 B. 描述 C. 制订对策 D. 评价

正确答案：A、B你没选择任何选项 3 多选(3分) 与大多数发达国家和发展中国家都不同，城市经济学研究需要特别关注的“中国特色”主要是正在同时经历“两个转型”，这两个转型指的应该是什么？ 得分/总分 A. 从以一二产业为主转向以二三产业为主 B. 从原始社会转向现代社会 C. 从自由市场经济转向垄断市场经济 D. 从计划经济转向市场经济 正确答案：A、D你没选择任何选项 4 多选(3分) 阿瑟-奥沙利文所著的《城市经济学（Urban Economics）》是世界学术界享有盛誉的教材，尽管学术价值极高，但对于中国学生来说，学习中使用可能仍有部分不够理想之处，包括的原因有哪些？ 得分/总分 A. 教材中举的案例大多来自美国，与中国案例实际问题有些差距 B. 大多数理论在成熟资本主义制度下较为适用，对非成熟市场经济的体系讨论不充分

理论内容过多，案例不够丰富 D. 该教材出版版本过多，可能会有一定的错误 正确答案：A、B你没选择任何选项 第二单元测试题 返回 本次得分为：9.00/10.00, 本次测试的提交时间为：2019-02-01, 如果你认为本次测试成绩不理想，你可以选择再做一次。 1 单选(1分) 经济学基本问题和逻辑 基本经济学问题之所以产生，是因为（） 得分/总分 A. 价格水平的上涨速度过快 B. 一些人仍然处于贫困状态 C. 资源具有生产能力 D. 资源相对于欲望而言是有限的

2021城市经济学-城市经济学(精选试题)

城市经济学-城市经济学 1、城市文明普及率加速定律 2、扩散型城市化 3、就地型城市化 4、超前城市化 5、城市现代化 6、SOD 7、TOD 8、城市经营 9、住宅市场 10、住宅供给

11、住宅存量 12、住宅需求 13、“熟地” 14、“生地” 15、智能城市 16、划分城市的标准主要有：（）、（）、（）、职业和产业构成的标准。 17、我国大陆地区的城市按照行政级别划分可以分成：（）、副省级市、（）、县级市和建制镇五个层次。 18、美国地理学家哈里斯在《美国城市的职能分类》将城市分为7类：（）、混合城市、（）、运输业城市、（）、大学城市、（）。 19、美国经济学家（）在其1973年发表的《后工业化社会的来临》一书中，首次提出了人类社会发展的“（）”，即前工业社会、（）、后工业社会。

20、（）年初，美国城市率先提出兴建“（）”。 21、美国未来学家（）于1980年出版了《第三次浪潮》 22、市化的发生与发展受着：（）、工业化的中坚推动和（）。 23、工业化的特殊经济本性包括：“（）”、“（）”和“（）”三项原则。 24、影响城市化的主要因素有：（）、（）、产业结构和（）。 25、1979年美国地理学家（）将城市化发展过程所经历的轨迹概括为一条被拉平的（）曲线。 26、城市化水平在30%以下为（）阶段；30-70%为（）阶段；70%以上为（）阶段。 27、城市化进程可以分为六个阶段，即城市化水平在（）以前为史前阶段；（）为起步阶段；（）为加速阶段；（）为基本实现阶段；（）为高度发达阶段；（）以后为自我完善阶段。 28、城市化主要有（）、（）和就地型城市化三种基本形式。

城市经济学试卷及答案zhengli

《城市经济学》课堂测验 班级姓名学号方向 一、名词解释(3分×5=15分，任选5题) 1.比较优势原理； 2.配第—克拉克定理； 3.城市经济增长； 4.城市化经济 5.首位分布； 6.生产者剩余； 7.集聚经济； 8.规模经济 1.比较优势原理：虽然国家可能在两种商品的生产上都处于劣势地位，但两者的优劣程度一般都不同，相比之下，总有一种商品的成本劣势要小一些，具有相对优势。国家或地区间利用这种相对优势进行专业化生产，之后进行贸易，那么双方都能从中获得利益。 2.配第—克拉克定理：随着经济的发展，第一次产业国民收入和劳动力的相对比重逐渐下降；第二次产业国民收入和劳动力的相对比重上升，经济进一步发展，第三次产业国民收入和劳动力的相对比重也开始上升。 3.城市经济增长：随着科技进步和经济结构的优化，资本积累量和劳动投入量的增加，城市的经济实力不断增强、市民收入水平和社会福利水平不断提高，城市人口和用地规模扩大，城市在国民经济体系中的地位不断上升的过程。 4.城市化经济：是指整个城市范围内的规模经济，即在整个城市区域内，当单个企业的生产成本随着城市总规模的上升而出现了下降的情况。 5.首位分布：指有少数几个大城市占据主导地位的城市规模分布，在这种城市规模体系中，第一大的城市作用非常突出。首位分布是“位序——规模”分布的特例，其城市分布的集中趋势明显。 6.生产者剩余：卖者销售一种商品获得的实际货币量减去其能够接受的货币量的结余部分。 7.集聚经济：是因企业间或各种生产活动的选址彼此靠近而使成本降低所产生的正的外部效应。无论是生产中的规模经济还是交换中的比较利益原则，其直接的结果就是导致要素和生产的集聚。 8. 规模经济：是指在规定的技术和投入要素价格下，长期平均总成本的降低，意味着等比例投入的增加将会带来更大的产出。 二、判断题(1分×15=15分) ( √)1.早期城市由于农业在整个经济中占统治地位，城市对农村经济的依赖很强，因此出现许多城邦，即以一个城市为中心，加上周围村庄共同组成的国家或行政组织。 ( ×)2.分工意味着专业化和多样化，其中，与专业化经济相联系的是范围经济利益，与多样化经济相联系的是规模经济利益，二者共同构成集聚经济内涵中不可或缺的两个方面。( √)3.外部经济是指某一经济行为者带来的自己无法占有的利益，这种利益并没有通过货币或市场交易反映出来。 ( ×)4.根据“规模——顺序法则”，城市首位度一般以4为正常。 ( ×)5.城市的规模越小，城市的功能通常越多；城市的规模越大，城市的功能通常越少。( √)6.根据区位商，如果某城市某一行业就业量的就业比重超过全国，意味着该城市的该种产业是输出产业；其超过的倍数，就是该城市从事该产业输出产出的就业人数的比重，( ×)7.根据新古典经济增长模型，适当使劳动略高于资本的要素配置方案是促进现代城市经济增长的基本经济政策。 ( √)8.国民收入指标本质上是以货币度量物质财富，但考察经济增长还应注意环境污染对增长的副作用；同时，测度经济增长使用的是实际城市经济产出，要以价格指数对名义指标进行修正。 ( ×)9.城市经济增长的投入产出模型假设城市中有三个生产部门，其中生产服务部门是为地方生活服务进行生产的部门

西方经济学第八章习题答案

西方经济学第八章习题答案

Y Y0 Y0 O X0X0X 图8-5 生产和交换的一般均衡 2.答：我们之所以把MRT XY= MRS A XY=MRS B XY作为交换与生产的一般均衡的条件，是由于只有符合这一条件，才能既使生产满足消费者的需要，又使资源达到有效配置。如果MRT XY不等于MRS A XY和MRS B XY，比如，若MRS=2，MRT=1，表明消费者愿意放弃两单位Y商品而得到一单位X商品。但是，生产中多生产一单位X商品仅需要放弃一单位Y商品的生产，说明重新配置资源以增加X商品的生产是必要的。只要MRT与MRS不相等，重新配置资源都会使消费者受益。 3.答：第一，市场机制的功能和作用是有局限性的。局限性的含义是在具备所有理想条件和市场机制能够充分发挥作用的情况下，市场对某些经济活动仍然无能为力。由于市场作用的局限存在，其作用范围在客观上受到限制，这就决定了市场失灵的存在。 在现实资本主义发展中，市场万能论早已被20世纪30年代大危机所粉碎，市场失灵的现实被人们所公认。市场局限性使得紧紧依靠市场解决一切问题早已不可能了。所以，有市场局限性而产生的市场失灵，已成为市场自身无法克服的固有属性和现实。 第二，现实经济生活中的市场不是完全竞争市场，即市场具有不完全性。在西方经济学的论述中，假定市场是完全竞争市场，市场调整资源配置终将达到帕累托最优状态。市场的不完全性就破坏了市场充分发挥作用的必要前提，资源配置偏离帕累托最优状态，出现市场失灵。由不完全性产生的市场失灵也称为市场缺陷。 西方经济学认为，市场不完全性是由两方面原因造成的：一是完全竞争市场是一种抽象的理想模型，条件苛刻，现实市场根本不能具备和达到要求的条件。二是社会化商品经济不断发展，使现实市场更加远离完全竞争市场，破坏完全竞争市场所要求的条件，这就必然造成市场的不完全性。由于市场失灵不可避免，应该把市场机制与完全竞争市场分开。这就是说，市场机制有效地发挥作用，并不意味着要达到完全竞争市场的作用程度。 第三，市场本身不完善。这主要指两种情况：一是市场还不够发达；二是市场在运行中出现功能障碍。这是由于市场功能不健全或遭受破坏而出现的市场失灵。市场不发达的原因主要是经济发展水平低、社会化、商品化、货币化不发达，市场不能有效发挥作用，当今世界的许多发展中国家就是这样。市场在运行中出现功能障碍的情况如：相互竞争的企业勾结形成垄断；企业为谋取

城市经济学试题1

第1 套课程名称：Urban economics （双语A）命题者：共1 页课程编号：适用专业：城市规划教研室主任：第1 页 一、请解释下列概念（每题3分，共15分） 1、交通环境 2、可持续发展 3、urban economics 4、urban area 5、住宅存量 二、填空题（每空1分，共10分） 1、土地的经济特性主要有、、。 2、住宅具有、的属性。 3、城市的形成与发展主要有、和聚集经济三个经济原因。 4、在马克思主义理论中地租包括：、和。 三、简答题（每题5分，共15分） 1、简述城市交通问题主要体现在哪几个方面？ 2、我国城市土地使用相关税费有哪些？ 3 四、计算与论述（30分）Q 1、试运用经济学原理解释为什么啤酒厂通常位于市场附近（距离投入品原产地较 远），而葡萄酒厂通常位于其投入品原产地（距离市场很远）。（10分） 2、下表总结了再同一地区从事小麦和布料生产的工人的劳动生产率情况。 output per labor hour opportunity cost of production east west east west wheat 1 6 cloth 1 2 a、完成表格内容。填写在东部和西部生产小麦和布料的机会成本。（5分） b、假设运输的费用为0，交换的比率为2kg小麦换1m布。如果一个西部家庭将一小 时生产布料的时间用于生产小麦，并将其交换为布料，这样做是否更合算。（5分） c、假设进行（b）中交换所需的时间为1/4小时，那么这个交易是否仍有利？当交易 成本（每次交换所需的时间）为多少时，从交易中获得的净收益为零？（5分） 3、Write an essay about bilingual teaching on your opinion.(5分)

城市经济学思考题解全

城市经济学思考题 思考题一 1、城市的功能在现实中是如何体现的？ 城市功能的含义：是指一个城市在国家和地区的政治、经济和文化生活中应有的作用和能力。它可以分为基本功能与特殊功能，或主要功能与辅助功能。（城市的基本功能是指任何城市都具有的功能，它包括城市的载体功能、经济功能和社会功能。城市的特殊功能是指城市所特有的功能，他与城市所处的地理位置和拥有的自然资源、历史人文背景有关。） 例如武汉作为汉江和长江交汇处的城市和位于中国中部的特殊地理位置，造就了他九省通衢的特有功能，为其建立中国的物流中心打下了基础。 2、如何理解城市化的一般规律性及其变异现象？ 城市化是人类社会的一种普遍现象，它有其自身的内在发展规律，而这种规律是由一系列相互联系的规律体系组成的，忽视城市化规律体系的完整性或结构特征，在实际工作中就有可能误导城市化发展。城市化规律是由时间、空间、质态和量态四个维度构成的体系。 （一）从时间维度上看，城市化规律表现为城乡人口随着工业化进程发展的有序变化,并呈现出明显的阶段性特征，经济学家称之为城市化阶段。 （二）基于空间维度分析，城市化规律表现为由城市“聚集效应”与“扩散效应”所决定的城市与其辐射区域之间在生产方式和生活方式各领域的互动关系。 （三）是基于动力维度分析，城市化规律表现为城市化进程与工业化发展相互促进，并与经济发展水平高度相关。 城市化的变异现象 （1）逆城市化，是指城市化后期大城市的人口和就业岗位向大都市的小城镇、非大都市或远方较小都市迁移的一种分散化过程。这主要是因为城市化中的过度集聚造成的交通拥挤、犯罪增长、污染严重的城市压力日益增大小从而使人们倾向于迁移至郊区居住。 （2）城市化水平与产业结构不协调。一般的发达国家第二三产业比重较大、比较发达，并不依赖于第一产业。而我国过多的依赖与第一、第二产业，不利于城市的经济发展。 3、城市经济的本质特征是什么？与国民经济的区别体现在哪里？ 城市经济是指由工业、商业等各种非农业经济部门聚集而成的地区经济,本质特征就在

中国社会科学院城市发展与环境研究系城市经济学专业城市经济发展(精)

中国社会科学院城市发展与环境研究系城市经济学专业城市经济发展战略方向考博真题导师分数线内部资料 一、专业的设置、招生人数及考试科目 院系(招生人数 专业 (招生人数 研究方向导师考试科目 507 城市发展与环境研究系 (4 0202Z1 ★城市经济 学 (2 02城市经济发 展战略刘治彦

①1001英语、1002日语、1003俄语、 1004德语、1005法语选一②2001经 济学原理③3124城市与区域经济学 二、导师介绍 魏后凯:城市发展与环境研究系博士生导师。1963年12月出生于湖南省衡南县, 2001年毕业于中国社会科学院研究生院,获经济学博士学位。现任中国社会科学院城市发展与环境研究所副所长、研究员,研究生院城市发展与环境研究系主任、教授,兼任中国社会科学院西部发展研究中心主任,中国区域科学协会、中国区域经济学会副理事长,中国城市规划学会区域规划与城市经济学术委员会、中国地质矿产 经济学会资源经济与规划专业委员会副主任,国家民委、北京市、广东省、宁波市 等决策咨询委员。 二级学科专业为城市经济学,研究方向为城市与区域发展、区域政策、城镇 化、产业发展与布局、区域规划等。负责主持了70多项国家重大(重点、中国社会科学院重大(重点以及各部委和地方委托研究项目,公开出版独合著学术专著12部, 主编学术专著20部,发表中英文学术论文300多篇,主持或参与完成的科研成果获 20多项国家和省部级奖项。1993年评为中国社会科学院优秀青年、中央国家机关优秀青年,2001年享受国务院颁布的政府特殊津贴,所领导的《中国西部大开发战略与政策研究》课题组2010年荣获“国家西部大开发突出贡献集体荣誉称号”,2013年评为中国社会科学院优秀科研人员。 宋迎昌,城市发展与环境研究系博士生导师。1965年10月出生于山西省大同市大

经济地理学 第二版课后思考题答案

《经济地理学》课后思考题答案 第一章绪论 1、概念题 《货殖列传》：是西汉历史学家司马迁编写的《史记》中的一章，记述了他游历黄河流域和长江中下游的见闻，包括人口、经济、物产、贸易和城市等，代表着经济地理学发展的史志描述阶段。 《商业地理手册》：由1889年格兰学者奇泽姆（G．G．Chisholm）出版，他先以商品种类为纲，介绍世界的生产与贸易，并以气候与地貌等因素解释这些生产分布的形成原因；之后，以国家为单位，详细描述生产地区分布，以及商业发展的前景，代表着经济地理学发展的商业地理研究阶段。 规性分析：20世纪前期的经济地理区位论研究，以规性分析为主要思维方式，这种研究主要从与经济区位选定有关的一些基本命题出发，演绎推理出结果。 实证主义分析：20世纪60年代的数量革命为经济地理研究带来了实证主义分析发，它强调用统计和数学模拟方法探索经济流动空间结构的形成规律。 行为主义分析：20世纪60年代末，行为学派在在经济地理研究上强调对区位决策者行为的分析。认为同样的区位影响条件，不同的决策者可能会产生不同的决策结果。 结构主义分析：20世纪60年代末以来，伴随着发达国家经济结构的转变、社会矛盾的加剧，以哈维为代表的学者们运用马克思主义的基本原理，解释资本主义社会出现的矛盾。强调社会的实际需要，强调政治、社会力量在影响经济区位形成中的作用。 文化转向：20世纪90年代以来，随着社会科学对文化研究兴趣地增加，地理学家开始重视制度和社会文化因素对经济空间现象的影响。如：区域经济增长研究中对文化传统、关系、体制等因素的关注。指导这些研究的理论包括马克思主义、制度主义、经济社会学、女权理论等。它们在经济地理学中的应用，被人概括为经济地理学中的“文化转向”。 经济地理学：是研究经济活动区位、空间组织及其与地理环境的相互关系的学科。 2、简述经济地理学中的文化（制度）转向。 3、分析企业在经济地理学研究中的作用及其变化。从企业角度研究经济地理学有何局限性？ 4、布置阅读相关研究文献，讨论新近经济地理学的发展特点？ 5、简述经济地理学的研究对象的涵。 经济地理学是研究经济活动区位、空间组织及其与地理环境的相互关系的学科。 （1）经济活动的容经济活动的容，从产业角度观察，包括第一次产业(或初级产业)，如农、林、渔业和采掘业；第二次产业，如制造业、供水、汽、电等；第三次产业，如各种商业与贸易、旅游与娱乐、仓储与运输、旅馆与饮食等服务业；第四次产业，如金融、教育、科学研究、信息业、咨询业等。所有这些产业均属经济地理学研究畴。 （2）经济活动区位经济地理学研究经济活动在什么区位(场所)发生，以及为什么在这些区位(场所)发生。它既包括工厂、商店、农场、车站、码头、交通

城市经济学考试试题1213

城市经济学——期末试题 一.单项选择题（12×2'=24'） 1.以下不属于我国城市行政层级的是（）。 A.副省级城市 B.计划单列市 C.县级市 D.建制镇 2.提出中心地等级分步理论的是( )。 A克里斯塔勒 B．奥尔巴克 C．贝里 D．辛格 3.城市集聚经济是城市形成的直接推动力，它是由( )共同作用而形成的一种复合经济。 A.外部规模经济和外部范围经济 B.内部规模经济和内部范围经济 C.内部规模经济和外部范围经济 D.外部规模经济和内部范围经济 4.整个城市的投标租金曲线表明：城市土地在不同用途使用者中间分配时，遵循“最高租金原则”，即由愿意支付最高租金者使用。一般来说，( )对位置敏感性最强，其投标租金曲线最为陡峭。 A．商业 B．居住 C．制造业 D．农业 5.下列不属于市场导向型企业的是（）。 A.餐馆 B.矿泉水企业 C.咖啡店 D.面包房 刘易斯的二元经济模型使用古典经济学理论，简明、清晰地6.勾勒了发展中国家从传统农业社会经过工业化实现现代化的演进过程，因而成为工业化理论的经典模型。如右图，关于对不）。发达经济中的劳动力状况进行的解释，错误的是（

表示过剩劳动力 A.L－L31 表示剩余劳动力 B.L－L32点右侧表示边际产值小于最低生存费OF中D C.曲线用。点之间边际产值大于最低生存费用。点与中曲线 D.OFDF拉尼斯和约翰费改进的两部门理论模型可以在一定程度上7.说明城市化明显表现为人口由农村向城市迁移的过程，如右． 图。关于这一模型下列说法错误的是（）。 A.工业劳动力由O增至Q,农业劳动力由L减少至L时，农村中边际产值为零的劳动力213全部出来，内部开始出现一部分剩余农产品，形成对流出劳动力的粮食供给。 B.L－L之间农业劳动力仍然外流，L为粮食短缺点。221 C.L－O之间农业边际产出开始小于制度工资，这时农业人均收入不再取决于边际产值，1而是取决于制度工资。 D.L－O之间粮食短缺进一步加剧，迫使传统农业向商品农业转化，所以L为商业化点。118.关于中间区位定理的说法错误的是（）。 A.该理论是研究拥有多投入品和多市场的厂商区位时最重要的工具。 B.该理论表明厂商区位选择与每个消费者区位之间距离具有直接联系。

城市经济学考试题目

1)我国古代城市发展和城市经济状况（几个主要阶段） 中国古代城市的形成和发展 一、最原始的乡村城堡阶段（以城为主） 1、时间：从原始社会到奴隶社会（夏朝初期）的过渡时期，部落联盟阶段。 2、《轩辕本纪》：“黄帝筑城邑，造五城。”《吕氏春秋·君守篇》：“夏鲧作城”，《淮南子》：“昔者夏鲧作三仞之城”。 3、作用:主要表现为军事及其他防御功能。 4、特点：与一般的村落有某些区别，但其生产与生活状况又与乡村无明显的差异。 二、城、市分离（发展）阶段 1、时间：始于夏，迄于西周前期。 2、城：对外具有防御性作用，对内具有政治中心职能。市：固定的生产物的交换场所。 3、特点：“城”与“市”是两个不同的单概念，分别属于两个不同的地理实体，其性质、功能等相互有别。 三、城、市合一阶段 1、时间：西周至春秋时期。 2、《周礼·地官》：“大市，日昃而市。” 《韩非子·爱臣》：“大臣之禄虽大，不得藉威城市;党羽虽众，不得臣士卒”。 3、作用：国家或地区的政治、经济和文化的相对中心。 4、特点： a.行政、生产、文化、居住、交通等系统开始在空间统一。

b.城市形成过程中出现了新的社会阶层—“工肆之人” c.政区的划分与管理等方面表现出新的特点。 d.构成了一种区别于乡村的独特的生活方式。 中国古代城市的性质 1.城市是社会发展到一定历史阶段的产物。“从本质上看，城市是阶级社会的产物，它是统治阶级用以压迫被统治阶级的一种工具。” ----傅筑夫 2.中国古代城市是“城”与“市”从各自独立、分离的个体发展成的复合体。 3.城市是一个人口集中、非农业各类产业发达、居民以非农业人口为主的地区，通常是周围地区的政治、经济、交通与文化的中心。在中国古代，传统的城市还以四周环绕有城墙为其基本的标志。 4.城市代表一种不同于乡村生活方式的经济生活。 2)美国城市发展特点 美国城市发展的原型性和典型性 ?美国城市化的历史很少受外来的、不确定的因素的干扰。 ?美国的城市化与经济发展步调一致。市场经济对城市化的影响直接而强烈；在国家的每一个经济转型期，城市的作用都非常明显。 ?美国城市发展史说明：新的资源、技术和商业组织即是城市发展的产物，也是城市发展的动力。 城市发展的动力和产物：新的技术、资源、商业组织，新的生产方式和生活方式。 1、边疆城市化时期 1、16世纪前北美已有许多小的印第安人聚落。 2、但美国最初那些较大的城镇都是作为欧洲经济前哨站点而建立的。西班牙

发展经济学第12章思考题答案要点

第一章发展中国家与发展经济学 一、单项选择题 1.发展经济学的研究对象主要是( ) A．发展中国家的经济发展问题 B．发达国家的经济发展问题 C．所有国家的经济发展问题 D．以上都不对 2.—由于边际收益递减规律的作用，在其他条件不变的情况下，发展中国家的劳动力投人得越多，其产出的边际产品会（） A．越多 B．越少 C不变 D．不一定 3.传统的主要以经济指标进行衡量的发展概念认为经济发展主要是( D )。 A．可持续的发展 B．注重社会公平的发展 C．依赖政府计划的发展 D．经济增长 4.下列说法哪项是正确的( )。 A．绝对的贫困是一种不能满足人类基本需求的状态 B．可持续发展理论表明经济增长是经济发展的最重要的衡量指标 C．每个国家的人均收入与物质生活质量指数是一一对应的 D．以上说法均不对 二、多项选择题 1.二战后取得民族独立的面临着经济发展的广大国家，被称为( acd )。 A．发展中国家 B、南方国家 C．第三世界国家 D、欠发达国家 E．传统国家 2.贫困是发展中国家的主要经济特征主要指( ac )。 A．人均收人水平低 B．类似于富裕国家前资本主义时期的贫因 C．贫富收入差距比发达国家中的差距更大 D．国民生产总值的增长速度低 E．通过追随发达国家经济发展的道路而可以解决的贫困 3.与发达国家不同，发展中国家的失业除公开的失业外，必须加上( bd )。 A．临时的失业 B．隐蔽的失业 C．摩擦性失业 D. 就业不足 E．结构性失业 4.随着经济的不断发展，经济发展的含义也在不断演变，主要有下列几种理解( ABBDE )。 A．经济发展主要是经济增长问题 B．经济发展不仅是增长的问题，也是缩小经济中的不平等状况、消灭绝对贫因的过程 C、经济发展除了经济增长外，还必须伴随思想观念、政治体制、文化法律的发展变化 D．经济发展是一种可持续发展 E．经济发展是一种公平与效率并重的发展 三、名词解释 1、二元经济结构 是指发展中国家现代化的工业和技术落后的传统农业并存的经济结构。 2、人类发展指数 联合国开发计划署从1990年开始建立了相应的人类发展指数。用以衡量联合国各成员国经济社会发展水平的指标，它包括人们的预期寿命，受教育程度和人均收入水平。 四、简答题 1、经济增长与经济发展的异同是什么? 经济增长是以国民生产总值或人均国民生产总值等经济指标来衡量一国居民的经济福利增长。 经济发展是不发达国家摆脱贫穷落后状态、实现现代化的过程，是除了经济增长外，伴随着经济结构、政治体制、文化法律的发展，乃至风俗习惯、思想观念更新的伟大变革，是国民经济发生质的飞跃。

住房与城市经济学—城市规模与城市经济

第二讲城市规模与城市经济增长 案例：吴江与苏州合并 2012年9月1日苏州市政府召开新闻发布会，宣布合并位于古城区的沧浪、平江、金阊三区为姑苏区，县级市吴江市撤县设区。从9月6日起，全国百强县排名第二的江苏省吴江市将正式撤县，以“吴江区”的身份整体并入苏州市中心城区。 此次区划调整后苏州城区将直接与上海接壤，此举将有利于加强苏州中心城市首位度和辐射能力，理顺苏州古城保护和太湖整体保护开发的体制机制，还将降低行政管理成本和提高行政效能。而拥有部分太湖水面和岸线的吴江撤市设区，将使得吴江区既保持县域体制机制活力，又获得城区功能新的发展优势，并有利于理顺太湖整体保护开发体制机制。 吴江经济实力： 数据显示，2006年末吴江地区总产值为640亿元，而到2010年，这一数字已突破1000亿元，4年之间增长了56.2%。2011年，吴江地区生产总值继续增长，达到1192.28亿元。 据了解，苏州下辖五县市均是全国十强县，苏州市中心城市首位度偏弱，辐射带动能力不足，调整前苏州城区各项社会发展指标均占该市比不足四成，而调整后各项指标占比都将过半。 事实上，在苏州吴江未合并之前，两地之间就有较大的往来，苏州与吴江几乎连片发展， 2010年，吴江市成立了一个西邻太湖的“滨湖新城”。这个新城位于吴江北部，与苏州的吴中区接壤，规划打造“滨湖生态乐居名城”。而一线之隔的苏州吴中区也几乎同时抛出了以现代化商务办公集聚区为主的“滨湖新城”规划，且与吴江的“滨湖新城”相连，从地图上看，二者实则为一个整体。 可见两地在合并之前均已为合并做准备，苏州和吴江重组经济地理一是可以通过区划调整降低交易成本和政府管理的相对成本，增强苏州作为整体的竞争力；二是便于苏州整体的城市功能转型和产业升级，加速发展以现代服务业和高新技术产业为主的现代产业体系；三是可以进一步统筹城乡发展，完善基础设施和城乡生活条件。 对合并的思考 江苏省社科院院长、南京大学长三角经济社会发展研究中心执行主任刘志彪认为， 事实上，中心城市做大以带动区域经济增长极，近年来在北京、上海、天津、重庆多地都有所尝试。就在去年，安徽省原巢湖市拆分，大部分并入合肥市，合肥借由此举成为皖北经济带的有力支持，同时达到抗衡南京经济圈的功能。 从整个世界和欧美等发达国家或地区行政区划的发展趋势来看，其在很长历史时期内都相对固定，他们之间很少因为有行政壁垒要破除而合并来合并去，更多的是通过区域合作、竞争的方式来推动发展。 不过，发达国家的大都市圈或大城市群同时也在全球竞争中显示出绝对优势地位。比如美国东海岸大都市区，以及西海岸以洛杉矶、旧金山为代表的大都市区，还有英国的伦敦大都市区、法国的巴黎大都市区、日本的东京大都市区等等，这样的大都市区，可以调配和利用很多资源，其物资流、信息流、资金流、人才流的流动速度非常频繁，基础设施更好，经济活跃程度更高，文化更多元更丰富，从而拥有更强的国际竞争力。 由于我国仍处在外延扩张式发展的过程中，各个省区或城市，更多是依赖和寻求支配更多空间资源和经济资源，例如土地资源及其所附着的各种资源，并在此基础之上寻求获得更多发展空间。“土地资源尤其受到中国各地方政府重视。许多地方希望突破行政管辖区域限制，希望通过调整行政区划，扩大自己可以支配的土地资源。与此同时，还希望通过调整扩大行政区划，增强自身经济地位，从而可能争取到更多的发展资源和政策支持。” 从过去十多年的经验来看，长三角尽管在全国的区域一体化进程中走在前列，但仍难以突破由行政区划和利益分配造成的行政壁垒，这也是大城市不断出现以相互抗衡的重要原因。

城市经济学考试重点1

城市交通与城市土地利用的关系：两者间存在着复杂的互动关系。一方面，土地利用形态是产生城市交通的源泉，决定城市交通的发生、吸引及方式选择，从宏观上决定了城市交通需求及供给模式，不同的城市土地利用状况要求不同的城市交通模式与之相适应。另一方面，城市交通系统的发展又对城市空间结构和土地利用形态产生反作用，交通会改变城市地区的可达性，从而对城市用地的规模、强度及空间分布具有决定性作用。城市中的土地开发会使该地区的交通需求量增加，两者间存在着紧密的关系，并且这种关系是一种相互作用的双向反馈。 城市交通与城市经济增长的关系： 1.城市交通系统的建设布局与城市土地价格之间有着密切的关系。 2.城市交通系统的建设与布局也会影响城市经济的集约程度和人口密度分布。 3.城市交通系统运输条件的改善会极大促进城市和地区经济的发展。 狭义上的基础设施常常接近于我们日常所说的市政公用设施，如给水、排水、电力、燃气、通信、邮政、环卫等，适当放宽则可以经常地包括水利、交通、环保、防灾等一些重要的基础性公用设施。 城市基础设施经济特性：服务的公共性、非竞争性及非排他性；效益的外部性与间接性；自然垄断性与使用的低边际成本；建设的超前性与使用的耐久性；供给的门槛性与连续性；运行的整体性与系统性。 城市基础设施需求的影响因素：城市基础设施现状、城市人口规模、城市性质与职能、城市经济发展水平、城市科技发展水平 具有地方公共物品性质和外部性的城市基础设施，一般由政府投入成本，主要包括城市交通系统中的道路、桥梁及场站设施，城市环境系统中的环境保护系统、园林绿化系统、城市防灾系统等设施。 具有自然垄断性质的一般由企业提供，主要包括城市供水与排水系统、城市邮电及通信设施系统、城市能源系统、城市交通系统中的收费性城市公共交通系统。 城市基础设施产业化的条件：体制市场化、投入资本化、经营主体的企业化、产品的商品化、政府监管的有效性和规范性 城市基础设施产业化的政策：政企分离、领域开放、允许竞争、消费有偿、合理定价、财政支持 城市基础设施建设与城市规划：城市基础设施为城市的规划与布局提供基础、城市规划决定城市基础设施的未来容

城市经济学考题复习.docx

城市经济复习 填空 12345 工业化进程经济组织规模同心圆模式城市发展的 规律 微观经济学 选择 12345678910 C C B D B C A D C D 填空题 12345用地规模经济效益城市经济结构城市经济增长城市空间结构 选择题 12345678910 C C A D B1)D I) 简答题 1.经济区 指商品经济发展到一定阶段以后，由于地理环境，口然资源，产业结构，经济布局等诸方面的内在联系，（5分）自然形成的地域经济综合体。（5分） 2.房价收入比 某个住宅市场上某个指定时期内销售的住宅的自由市场价格中位数（或平均数）（5分）和该市场上家庭年收入中位数（或平均数）的比值。（5分）

3.规模经济 规模经济是某一生产内部随着生产规模的上升，（5分）生产成木逐渐下降 或效率得以提高的经济现象。（5分） 4.具体谈谈中国建立城市土地储备制度的现实意义 规范城市土地市场的健康发展，提高政府对城市土地市场的调控能力，（2 分）增加城市政府收入，加快城市基础设施建设，（2分）促进国有企业改革，加快城市经济发展，（2分）保证土地利用总体规划和城市规划的实施，优化城市土地利用结构，（2分）落实土地基本国策，有效保护城市郊区农地。（2分） 5.中国城市化滞后工业化进程吗？说出理由。 是（3分）。建国五十多年来，尤其是改革开放二十多年来，中国经济和社会结构发生了巨大的变化。然而，一个不容忽视的现实是，仍然有将近七成的人口生活在广大农村地区，屮国的城市化水平不仅落后于世界平均水平，也比中国的工业化进程滞后二-|?个百分点。（1分）H前在此间举行的促进小城镇建设研讨会上一些专家指出，城市化滞后己成制约中国当前经济发展的主要问题，应该抓住中国城市化的加速阶段，力争每年把城市化的水平一个百分点以上。（2分）中国行政区划与地名学会副会长浦善新指出，中国城市化在国际上还仍然停留在低收入国家的水平。据统计，截止到一九九八年，按菲农业人口计算，屮国城市化水平约百分Z三V,按国际可比口径计算也仅百分Z三丁五左右，不仅远远低于发达国家百分之八十以上的水平，而且低于发展中国家百分之四十以上的平均水平。（2分）许多发展中国家在经济发展过程中，城市化的速度都达到经济增长和工业化的速度，而在中国，建国五十年來城市人口年均增长为百分Z三, 仅比总人口增长率高一点二个百分点，也远远低于屮国工业年均百分之八的增长率。（2分） 简答 1.超前城市化 超前城市化亦称“过度城市化”，（3分）是指城市化水平远远超过了本国的 工业化水平和相应的经济发展阶段，（3分）表现为没有工业化和没有经济发展的城市化。（4分）

城市经济学复习题答案

城市经济学复习题 1 （一）城市化伴随着社会经济发展水平的提高而提高。 （二）城市化的阶段性规律 1、城市化的三阶段论---城市发展的s型曲线 2、城市化的五阶段论 城镇人口增长系数K = 城镇人口增长规模/总人口的增长规模 1、K＜0.5，前城市化社会。 2、0.5≤K＜1，城市化初期阶段。 3、K≥1，城市化的中期阶段。 4、城市化水平高于50%，初步进入城市社会。 5、城市化水平高于60%，进入成熟的城市社会 K=0.5、K=1和城市化水平超过50%是城市化过程中的三大重要转折点。 （三）大城市超前增长规律 ·表现为在城市化的过程中，大城市人口的增长速度要快于中小城市，并产生以大城市为核心的城市带和城市群。 ·在工业化中期阶段，也即城市化的迅速发展阶段，大城市超先增长规律表现得最为明显。 2、中国城市化的阶段性特征。 1）1978年以前中国城市化的缓慢增长与停滞阶段 （2）1979年中国城镇人口增长规模超过乡村人口，进入城市化初期阶段。 （3）世纪末中国农村人口开始绝对下降，进入城市化的中期阶段。 2000年的统计资料显示，城镇人口达到45844万人，比前一年增长6952万人，而同年全国人口仅增长674万人，农村人口比前一年绝对减少6278万人。城市化水平由1999年的30.9%迅速增加到36.2%。 城市化历程 ?1949—1957：城镇化短暂健康发展阶段 ?1958—1960：城市化“大跃进”阶段 ?1961—1976：反城市化阶段 ?20世纪80年代以来城乡人口流动控制松动阶段 3、世界城市化进程的一般规律在中国能体现吗？ 总结世界城市化的一般规律以及中国城市化进程的轨迹.认为世界城市化的一般规律在中国不能体现,原因在于中国不具备公民迁徙自由选择和完全的市场经济环境的前提条件;中国城市化水平滞后于经济发展水平特别是工业化率高于城市化率的反常现象,可解释为中国50多年来实行的工业化赶超战略等多种因素影响的结果;根据世界城市化的规律判断,我国已进入城市化的加速期.但是,未来几十年城市化水平能否顺利加速,还有很多工作要做. 4、城市化是越快越彻底越好吗？ 答案是否定的，城市化不是越快越好，不是越彻底越好，因为城市化的结果，对于各方面来说，都不只是得到，还会有失去。 城市化每向前推进一步，会带来相应的经济和社会效益，但如果条件不成熟，也可能产生一些人们不愿看到的结果，损害经济和社会的发展；可能给政府带来收入，也会使支出增加，如果经济发展水平不高，支出会多于收入。“城市化政策”需要衡量这些因素，逐步推进，使城市化进程中的“得到”大于“失去”。 有一种观点比较盛行，一些人认为，如果“城市化”早进行几年，珠三角很多地区目前城不城、

中级微观课后思考题答案

1 名词解释 1、需求的价格弹性：一种商品的需求量对它自身价格变化的反映灵敏度。 2、经济学：经济学是研究人和社会如何进行选择，来使用可以有其他用途的稀缺的资源， 以便生产各种商品，并在现在或者将来把商品分配给社会各种成员或集团以供消费者之用的科学。 3、消费者剩余：需求曲线和价格曲线之间的面积，衡量消费者在市场交易中得到的福利（净 好处）。愿意支付的价格与实际支付价格之差。 ５、实证经济学：客观描述和分析经济现象和规律。（像经济学家一样思考） ６、需求定理：在其他条件不变的情况下，商品的需求量和商品自身的价格呈反向变动的关系。即价格越低、需求量越大。 ７、市场均衡：当市场上需求和供给双方的力量势均力敌，从而市场上产品价格和产品量处于相对稳定的状态。均衡，意味着在某一价格下全体消费者愿意且能够购买的量刚好等于全体厂商愿意且能够提供的量，是市场出清状态。 ８、价格上限 简答题： １、经济学的基本问题是什么？ ?三大问题 ?生产什么和生产多少？ ?如何生产？ ?为谁生产？（分配） ?解决方法 ?计划经济（指令经济） ?市场经济（效率） ?混合经济（市场为主，政府为辅） ２、政府的基本职能是什么？ 弥补市场经济的缺陷 1、促进效率 （1）不完全竞争市场（垄断）。 （2）外部性 （3）公共品 （4）不完全信息，不对称信息 2、促进经济公平 3、保证宏观经济的稳定和增长（财政政策，货币政策）

３、什么是完全竞争市场？ 市场上有大量的买者和卖者，以至于每个人对市场价格的影响的微乎其微的市场结构。 ４、影响需求的因素有那些？ ?商品自身的价格 互补品 ?相关商品的价格 替代品 正常品 ?消费者的收入 低档品 ?消费者的偏好 ?消费者的价格和收入预期 ５、什么是供给的变动？什么是供给量的变动？ ６、什么是税收归宿？ 7、简述弹性和总收益的关系。 论述题: 1、竞争性市场是如何实现均衡的？为什么说竞争性的市场均衡是有效率的？ 2、如果政府对农产品实施保护价格，请分析保护价格对经济的影响。 支持价格是指为了避免市场自发形成的均衡价格太低而损害生产者的利益，政府对产品制定高于均衡价格的最低价格。政府对农产品实行最低限价也叫支持价格，由于农产品的供给和价格很不稳定，许多国家政府都通过不同的形式对农产品实行支持价格，以稳定农业。实行农产品支持价格，有利于稳定农业生产、优化农业结构和扩大农业投资。因此，实行农产品支持价格的国家，农业生产发展都较好。 2 名词解释： 无差异曲线：又称为等效用曲线，就是由那些能给消费者带来相同效用的各个商品组合构成的曲线。 边际替代率：在效用不变时或在同一无差异曲线上，消费者增加一单位的某种商品的消费所必须放弃的另一种商品的消费量。 替代效应：在收入不变的条件下，因商品间的相对价格发生变化而导致的消费组合的变化。通常，人们会减少价格相对提高的商品的消费，而增加价格相对降低的商品的消费。替代效应表示为同一无差异曲线上购买组合的变化。 收入效应：在商品相对价格不变时，由于实际收入改变，导致人们的消费组合发生变化。收入效应表示为两条平行的预算线与两条无差异曲线的切点的变化。

城市经济学试题1

城市经济学 课程号：6150405 课序号：0 开课系： 一、选择题（根据每小题提干和所给答案中选择一个正确答案，每小题1分，共10分） 1．城市的本质是：（）A．人类的一种居住空间 B. 政府等国家机构所在地 C. 社会生产力的一种形式 D. 非农产业的生产集聚地 2．城市经济增长的内在机制是（）A．社会分工 B. 城乡的分离与对立 C. 城市第三产业 D. 城市基础产业 3．引起城市规模经济特性的城市特点是：： A．人口密集性 B. 城市基础设施的不可分性 C. 集聚经济性 D. 三者都不对 4．城市总体布局的核心问题是：（） A．城市交通模式 B.城市土地利用模式 C. 城市基础设施模式 D.城市住宅模式 5．如果地租为10，利息率为5%，土地上的资本价格为88，那么土地价格为：（）A．90 B.138 C. 288 D.108 6．西方房租政策的基本内涵是：（）A．最低房租限制 B.最高房租限制 C.房租浮动限制 D.三者都不对 7．反映城市规模与城市密度之间关系的规律称为：（）A．位序-规模分布理论 B.集聚-扩散效应理论 C. 中心-外围分布理论 D.共享-外部效应理论 8．城市公共事业的发展，其实质是对（）提出的某种要求。 A．城市性质 B.城市功能 C.城市规模 D.城市环境 9．反映外部效果的城市污染费用指：（）A．治理费用 B. 防护费用 C. 设备费用 D. 损害费用 10．反映城市特点的需求指向的城市经济增长模型主要是：（）A．新古典经济增长模型 B. 投入产出模型 C. 城市基础部门模型 D. 哈罗德·多马模型

二、案例与观点分析题（每小题10分，共40分） 1．有人说，中国的城市化道路应当主要走小城镇的道路，因为建设大城市要花很多投资，你认为如何，谈谈你对城市化道路的看法。 2. 有人说城市住宅既是消费品，也是投资品。请根据我国当前城市房地产的现状，谈谈你的看法，为什么？ 3．有人说GDP指标是衡量一个城市经济产出潜力的核心指标，你认为如何？请简要说明你的看法。