酒店委托经营管理合同模板样本

完美WORD 格式

委托管理合同合同编号：

项目名称：

委托方（甲方）：

受委托方（乙方)：

年月

委托管理合同

委托方：，根据中华人民共和国法律设立，注册地址为（以下简称甲方）。

受委托方：，根据中华人民共和国法律设立，注册地址为（以下简称乙方）。

经双方协商，就乙方协助甲方管理邢台国际酒店（简称酒店）事宜，签订本合同。

第一条合同标的

1.标的全称为：（以下简称）

其注册地址为

2.所有权

在本合同期限内，甲方对“酒店”的以下财产拥有全部所有权或使用权（相关证件作为合同附件）：

1)酒店所有的建筑物和、设施设备；

2)在经营管理酒店时所使用的家俱、装饰、车辆和其他营运物品；

3)土地使用权

3.标的的功能与定位

酒店为集餐饮、住宿、会议、健身等多功能于一体的综合性商务酒店；客房总计136间，餐位约600个，酒店开业定位为区域内高端酒店。

第二条合同期限

1.合同生效日

本合同的生效日期（简称生效日）为双方盖章之日。

2.管理介入期

本合同生效日的天内，乙方开始介入整改工程建议管理，介入酒店委托经营管理。

3.约定开业日

本合同的酒店开业日是指酒店开始试营业或正式对外营业之日，酒店开业应提供的基本条件为：

a.酒店所有设施、设备、物资符合运营之要求；

b.酒店营业所必须的手续齐全；

c.甲方和乙方都确认酒店可以试营业；

d.各项保险生效；

e.酒店经营必须的流动资金到位。

4.合同期限

本合同的期限为自合同生效起至实际开业后年。期满时，若经双方同意，可延长期限，因政策性变化和不可抗拒自然力影响，需提前终止合同的，由双方协商而定。

第三条双方责任

1.甲方责任

1)筹建开业前：

a.作为开发商与设计、施工单位签订酒店的设计、建设施工合同，

合同中明确年月日前确定开工，并要求施工单位在

年月日前完成全部施工工作；

b.在此期间协调配合酒店的开发、建设和筹建工作；

c.为酒店的建设和顺利开业提供建设、营业所需的全部政府许可；

d.为酒店的建设和开业提供所需全部资金；

e.为酒店的顺利开业和经营提供可能提供的其他帮助和良好的外部

环境；

f.为酒店的顺利开业和经营提供符合开业条件的经营场地、设施设

备及铺底物资；

g.购买相关财产保险、公众责任险或团体意外险。

2)委托经营管理阶段：

a.为酒店经营提供良好的外部环境，免受各种不利因素的干扰及及

时处理与之相关的突发事件；

b.负责与政府及有关部门的协调，提供一切必要的营业条件及所需

全部资金，办理酒店正常营业的各种许可证；

c.委托业主代表代表“甲方”对酒店的资产保值、增值状况实施监

督，并对酒店的经营管理实施监督和协助，确保酒店正常运作。

2.乙方责任

1)筹建开业前：

a.在甲方的授权下，负责与设计方、施工方的协调、沟通及确认，

全面推进建设工作的进展；

b.委派项目工程总监1名及相关酒店管理人员1名，根据工程需要

乙方无条件派驻相应工程管理人员。提供技术服务，帮助甲方检

查并确认装修设计施工图纸，包括对酒店的功能布局、装潢风格、文化主题、酒店外观照明及景观设计等文件进行审查并提出完善意见及建议，提出员工后台区域的功能布局设计方案。实施、监督施工管理，负责把控设计单位的设计进度及各施工单位的工程进展、工程质量，以确保在年月日前完成酒店建设筹备的全部准备工作并开张试营业；

c.为酒店在购置符合星级标准的各种设备、设施、配件、家具、用

具、装饰和陈设用品时提供指导和建议；

d.预计开业日期的前个月内制定开业计划及预算，该计划应包

括财务及经营上准备酒店开业而需要进行的一切活动（简称开业前计划）。开业前计划应包括：

●编制开业前（开办费）预算、流动资金预算；

●编制开业必须的营业用品、经营设备和经营用品（简称铺底物

资）的清单及购买预算；

●酒店年度经营预算建议；

●酒店人事政策，包括饭店组织架构、编制、工资及福利政策；

●酒店市场定位及价格策略；

●提出系统的开业策划，实施开业前广告、宣传及促销计划；

●对专业公司提出的饭店VI视觉形象做选择和把关。

e.招聘员工，构建管理团队

乙方按照酒店管理标准和酒店人事政策，招聘合适的从业人员。f.培训

乙方负责按照星级的服务标准，采用多种方法，系统的对全体管理人员、员工进行培训，使全体管理人员、员工系统掌握符合星级饭店的所有应知、应会等，以满足酒店的经营需要。

同时，乙方应接纳酒店部分管理人员及服务骨干前往乙方管理的同星级饭店培训，乙方不收取培训费用。

酒店开业前的培训费用列入开办费用；开业后的培训费用列入酒店管理费用。

g.管理模式的输出

乙方应根据酒店的实际情况，从培训开始，将乙方成熟的、先进的管理模式输出到酒店：

●管理概念；

●酒店各岗位服务标准；

●酒店及各部门制度及规定；

●酒店各岗位标准操作程序

●酒店各岗位职责

●所有酒店经营预算、各式表单、报表、报告等日常管理需要的电

子文档、文件或资料。

以上管理模式的输出，在开业前不能全部完成时，乙方应首先协助顺利开业。但在本合同有效期内，乙方必须完成管理模式的输出。

h.开业前工程检验

乙方应在酒店开业前协助甲方，对酒店工程及有关开业手续进行开业前检验；开业前检验所发现的任何问题应由负责人的有关方立即

纠正。

2)委托经营管理阶段

a.派出执行总经理及主要业务部门的管理人员，负责实施酒店的全

面业务管理；

b.立足四星级酒店标准，导入规范的酒店管理理念和完善的规章制

度，建立规范的管理体系，实施有效的管理，确保专业的服务水平。

c.由业主方负责资产的改建、扩建，以及资金的投入和周转，管理

方在管理必须的前提下，在业主方授权的范围内，实施资产管理和财务管理的职能；

d.编制酒店的年度经营方案、营业预算，经业主方审批后，组织实

施；

e.实施系统、全面、严密的安全管理系统，确保酒店安全营运；

f.组织规范、有效的市场推广及销售活动，在配合确保完成酒店年

度预算的基础上，塑造好酒店形象，打造专业品牌；

g.实施全面规范、持续创新的服务品质管理系统，以产品品质推进

营业拓展；

h.实施有效地节支降耗措施，推行绿色饭店之可持续经营理念；

i.实施系统的设施设备维护保养工作；

j.实施规范的人事政策和培训系统，保证管理团队的素质；

k.实施规范有效的企业文化建设措施，体现企业的价值和塑造良好的企业形象；

l.严格遵照国家规定和酒店各项规章制度及企业运行规范进行经营管理；

m.其他酒店运营所需事项。

第四条双方约定的若干事项

1.管理权

a.有关开业准备的重大问题（即开业前的计划），乙方在决策前须经

甲方批准。

b.委托经营管理期的如下重大问题，乙方在实施前须经甲方批准：

●酒店年度经营预算

●酒店固定资产的购置预算

●酒店人事构架和年度工资总额

●酒店总经理的任命

●酒店功能布局的调整

●酒店经营区域和经营项目的调整；

c.经甲方批准的以上事项和酒店日常经营的其他事项，由乙方全权

负责实施。为此，乙方应对酒店包括人事、财务、物资、经营和管理等项事宜在酒店制度规定的范围内具有充分的指导权和决策权。乙方及其酒店代表可以代表酒店对外签署与以上事宜、业务有关的文件、合同。

d.乙方对酒店总监及以下的管理人员有招聘及任免权。总经理、副

总经理、总经理助理的任免和调整，应征得甲方的同意，总监及部门经理的任免和调整，需报甲方备案。

e.乙方无权擅自处理甲方任何资产。不得以任何形式以酒店名义向

第三者进行经济或责任担保。

2.总经理

a.总经理由乙方委派。总经理是乙方在酒店的总代表。总经理全面

负责酒店的经营管理和运作。代表乙方每月向甲方报告一次酒店的经营管理情况。

b.总经理有权代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件和

合同。

c.乙方如需更换总经理，需提前两个月书面通知甲方。甲方对总经

理人选由否决权。

d.总经理应与业主及业主方代表建立畅通快捷的联系，及时将酒店

经营管理的重要事项与业主代表进行沟通协商，确保酒店高效运转。

3.相关人员

a.甲方有权决定财务总监、采购部经理的任职资格，在与乙方商议

后，甲方有权雇佣及解聘财务部总监及采购部经理。

b.乙方视酒店开业前及经营各阶段管理需要，在遵守酒店制定的相

关制度前提下,负责安排管理及相关人员开展工作（总经理助理以上须征得甲方同意，总监及部门经理人员报甲方备案）。

c.对于乙方管理人员的安排、工作等不同看法，甲方有权与乙方交

换意见，意见合理时，乙方及时作出调整。

4.乙方委派的管理人员之待遇

双方商定筹建开业期间，乙方所派出参与人员工资及其他福利待遇等由乙方负责。

5.协助管理的约定

a.乙方协助甲方负责按照星级酒店管理标准，组织、招聘合适的各

级管理人员，并对这些管理人员进行系统的培训。有关开业准备的所有工作（包括开业前计划的落实），和酒店开业后的经营管理，由乙方负责实施。

b.对于乙方协助管理的各类要求、标准、建议等，甲方不能理解时，

应与乙方积极沟通；如甲方对此不予采纳或采纳不力、经乙方指出后也不更正时，由甲方承担管理后果。管理理念无法沟通，导致严重影响酒店管理运作或严重影响乙方管理形象的，乙方有权终止合同。

6.银行账户

所有从经营酒店收到的款项和乙方因经营酒店而支付的项目，均应通过“银行账户”收支；只有甲乙双方共同指定的人才获权操作“银行账户”及从该账户提款。

7.应收账款

每一会计年度，乙方应收账款期末余额必须控制在当期营业收入以内（客房）、（餐饮），甲方同意挂账部分除外。管理期结束时，到期部分的应收账款原则上全部收回，如因甲方要求，可延缓收回的，乙方无需承担相关责任。

8.关闭、紧急事故和延误

在本合同期限内，如发生乙方所不能控制之情况，如战争、自然灾害等（简称“不可抗力”），为了保护酒店，或为了保护客人、员工，乙方经与甲方协商后，可关闭和停止经营酒店的全部和部分，并在乙方认为不会危害到酒店及其客人和员工时，经甲方协商后，重新营业。

如若发生紧急情况时为了保护酒店及其客人和员工的安全，或为了确保酒店的财产需要立即进行修理时，则不论预算中是否有此项目，乙方；有权采取一切紧急措施及支付所需的开支，费用由甲方承担。

第五条会计审计及税务

1.会计年度

本合同所指的会计年度为当年1月1日至12月31日止。

2.会计标准

a.甲方开设独立的酒店经营账户，实行单独核算；

b.乙方应根据国家的法律和条例，建立符合高星级酒店标准的财务

管理系统，提供反应酒店经营情况的报告、账目和记录。

3.营业收入

本合同中营业收入是指经营酒店及其设施所得的客房、餐饮、会议厅、停车库（场）、酒吧、酒店配套精品商场、健身美容、娱乐设施、电话、传真、洗衣及其他各项服务获得的应税营业性收入之综合。业主店内消费按成本价计营业收入。

4.经营毛利

本合同经营毛利是指酒店营业收入减去营业税金、营业成本、工

资及福利、营业费用和行政管理费、市场推广费、维修能源费、财产保险（保额和范围须经双方确认）等经营费用及房产或租赁税费（不超出万，超出部分由甲方承担）后的余额，成本计算不包括折旧、财务费用、土地使用费、无形资产推销、开办费、铺底物资摊销等属于业主投资行为产生的非经营费用。

5.审计

甲方和乙方各自委托的财会人员有权在任何适当的时间查阅酒店的账目和记录，进行审计，经甲方同意，可请第三方进行审计。6.税务

按照有关法律、法规、条例的规定缴纳各项税金。

酒店员工按照有关规定缴纳个人所得税。

7.保险

乙方应按甲方意见并以甲方名义购买营业必须保险。保险种类至少包括公共责任险、雇主责任险或团体意外险，保险范围和金额等具体另定。保险费用列入酒店有关费用。

8.经营预算

a.在每一个完整的会计年度开始，至少30天以前，乙方把其后完整

的或部分的会计年度（视实际情况而定）而建议的经营预算提交甲方。

b.乙方如遇突发事件、突变因素，而有较大的、额外的收入或支出，

而改变经营预算，应及时报告甲方；如需甲方批准的，在合理的情况下甲方应在接到报告后10天内予以批准，以不影响正产营

业。

c.若甲方和乙方对经营预算有分歧，而又无法在有关的会计年度开

始之前协商解决，则应暂以上一个会计年度的经营预算作为该有关年度使用的经营预算，直到该有关年度的经营预算被批准为止。

9.营业报表

在一个日历月结束后的下一个日历月10日内，酒店应提供给甲乙双方关于酒店经营结果的详尽营业报表。

第六条人事和组织

1.乙方应根据酒店的实际情况提出机构设置和人员编制方案，制定

用工计划，参考酒店所在地同行业工资水平和劳动力市场价格，根据法律法规及建立现代企业制度的要求，制定工资政策和劳动管理方面的有关条例、守则、细则，供酒店采用。

2.劳动合同

酒店实行全员劳动合同制，依法办理有关手续。

第七条资产管理

1.资产预算

在每一个会计年度开始之前30天内乙方把下一个会计年度有关资产重置的预算（简称“资产预算”）提交甲方批准。在合理的情况下甲方应在接到报告后20天内批准预算。

在资产预算中没有包括、根据情况变化需增列的资产重置项目，需乙方提出书面申请报告，由甲方批准。在合理的情况下，甲方应在10天内批准。

2.资产重置的实施

乙方会同甲方负责在资产预算中所批准的资产重置项目的实施。

3.日常维护和修理

乙方在本合同期限内，从酒店建设和开业决算完成后，负责酒店设备的日常维护、修理，并使酒店设备处于良好保养状态；有关修理费用应列入经营成本。酒店改建、再装修等改造费用，经甲方批准后由甲方承担。

第八条管理费

管理费的标准及支付

1.筹建开业期

a.自本合同生效日期起，至双方约定开业日，乙方收取酒店开业协

助管理费（含开业前技术服务及资料费用和资讯管理费用，含委派管理人员的所有工资、食宿费、交通费等）共万元。

b.本合同生效一周内，甲方支付该管理费的 %，即万元；

c.筹备期年月份开始甲方每个月5日支付人民币万

元。

d.待年月日整体试营业后甲方支付剩余管理费用

万元；

e.如确因乙方原因导致不能在年月日试营业，甲方则

扣除以上剩余管理费用。

f.如果并非乙方的原因导致酒店不能在约定的日期开业，推迟个

月内不另收管理费，个月后按照万元/月的标准加收开

业协助管理费。

2.委托经营管理期

a.管理费分为基本管理费、效益管理费，基本管理费：万/月，

基本管理费是指管理方在实施日常经营管理过程中所必须的人力、物力成本及其他管理费用。效益管理费计算方式为经营毛利扣减万元，剩余利润按甲方 %，乙方 %分配。效益管理费的计算依据试行一年后依据年度预算再行商议明确。

b.基本管理费每季度预付一次于每季度第一个月10日前汇入乙方

指定账户。效益管理费每年支付一次，起计算方法是按合同第5.4条乘以本合同第8.1.2条规定的费率，于次年一月底前完成清算确认并汇入乙方指定的账户。

c.管理费不包括委派管理人员的工资和相应的待遇。

d.管理费列支

乙方收取的管理费均在酒店行政管理费用中列支。

e.支付方式

上述甲方支付给乙方的费用应汇入乙方指定的银行账户

f.甲方不能如期支付管理费，应按未付部分0.5%支付滞纳金，逾期

60天不付，乙方有权终止合同，并通过法律途径维护自己的经济利益。

第九条继承、受让或变更

1.在未经另一方事先书面通知之前，双方均不应以任何方式转让、

出售或转移在本合同中的任何权利或利益。如甲方对酒店的权利

或利益的转移和因甲方责任不到位原因（如上第三条第一项）而造成本合同的终止，甲方需付足乙方至合同终止时应收的管理费，同时甲方必须在30天前对乙方发出书面通知。

2.在本合同有效期内，若甲方转让其对酒店的所有权或使用权，甲

方应保证，本合同对购买酒店、取得酒店所有权、或取得酒店占用权的任何人或实体仍有约束力，且乙方在本合同下的任何权利或利益不受该转让的影响。

3.就涉及酒店的经营管理及本合同所包括的有关事项与范围而言，

若本合同的任何条款与合同双方之一和第三方签订的文件文件条款有冲突时，应以本合同的条款为准，并且本合同的条款应具有决定性的法律效力。

第十条合同的终止

1.酒店因不可抗力遭受严重损失，无法继续合作的，本合同可以终

止。

2.甲乙双方因故无法履行合约的，经双方一致同意签署协议的，可

终止本合同。

3.如乙方存在下列行为之一的，甲方有权要求乙方更换酒店主要管

理人员，直至更换管理公司：

a.对酒店经营中的重大违法违纪问题隐匿不报或严重失职；

b.损害所有者权益的经营方式和经营行为，造成资产流失；

c.面临突发事件或灾难逃避或没有及时采取有效措施阻止损失扩

大；

d.如乙方连续两年未完成营业预算（第一年除外），甲方有权终止合

同。

4.乙方无故撤出管理团队或委派人员少于计划委派人员的50%，经

协商无法取得一致意见的，甲方有权终止合同。

5.合同期限内，任何一方违约，经另一方向其发出书面通知后的30

天内仍为作出补救时，则在该30天期满后，另一方可终止本合同，若因违约而给另一方造成经济损失的，违约方承担相应的赔偿责任。

第十一条其他

1.商业保密义务

甲乙双方在合同期内，有义务保护双方的公司利益，不得泄露双方的商业机密，并不得泄露双方约定之文件资料。

乙方输入管理模式的内容、教材、文档、表单、资料、文件等，未经乙方同意，甲方不得应用或输出给任何第三方。

2.本合同的解释、效力和履行应适用国家法律。

3.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通

过友好协商解决；如协商不能解决，任何一方均有权将该争议提交乙方住所地的人民法院，通过诉讼方式解决。在争议未获得解决前，双方应继续履行本合同的规定。

4.本合同未尽事宜，由双方协商以补充协议、备忘录签署，并作为

本合同附件，以及本合同附件一，同样具有法律效力。

5.本合同一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。

酒店委托管理合同协议书范本

编号：_____________ 酒店委托管理合同 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月____ 日 第一章总则 第一条为更好地发挥品牌和行业化优势，把建设好、经营好，为投资者创造 更好地投资回报。管理公司或甲方为进行酒店管理专门成立的管理公司和 根据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同。

第二条合同双方 甲方： 乙方： 甲乙双方同意依照本合同的规定委托乙方管理甲方所有的酒店（以下简称酒店），乙方同意依照本合同的规定，接受甲方委托，对酒店进行经营管理。 第三条管理目标 乙方对酒店的管理模式、管理架构、市场营销进行优化，通过乙方的专业管理、良好经营，使合 同双方获得满意的经济效益和品牌效益 第二章定义 第四条除非本合同另有规定，本合同有关名词的定义，按本章有关条款规定为准。 酒店…… 指位于酒店，建筑面积约平方米，包括但不限于： 1. 约250间（套）客房。 2. 酒店拥有的各类餐厅、会议室、多功能厅、商务中心、健身房、KTV夜总会等但不包括对外 承包、租赁经营的场所。 3. 酒店所拥有的各类办公用房、职工宿舍、停车场及有关建筑物。 4. 酒店所拥有的各类客房、餐厅、各类办公用房、职工宿舍、停车场及有关建筑物所占用的土地、空地、绿地等已依法取得的土地使用权。 5. 酒店经营所需的水、电力、通讯（包括客房内电话及卫星电视接收线路）、燃气、供暖、给 排水、消防等附属设施以及空调、电梯、卫生设备、冷藏、变配电的设备设施。 6. 酒店所拥有的全部家具、装置及营运物品，包括但不限于： 6.1所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯具和其它物品； 6.2酒店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、洗衣房、办公室等设备；

香格里拉酒店委托经营管理合同

香格里拉酒店委托经营管理合同 委托经营管理合同 第一条定义 第二条酒店计划、建筑及设备 第三条酒店开业前事项 第四条技术顾问服务 第五条管理公司的责任 第六条酒店业主责任 第七条保险 第八条财务项目 第九条合同期限 第十条一般期限 第十一条杂项 本合同双方为： 1、_____________ （以下简称“酒店业主”），是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国.... 市... 路.... 号。 2、_____________ （以下简称“管理公司”），是根据法律注册及存在的公司，法定地址：............. 。 鉴于： 双方同意订立合同如下： 第一条定义

经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。 1.1 酒店--应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。 1.2 工程地址--应解释为大约有_______ 平方米之工地，位于__________ 市 _____ 路______ 号及______ 部分房 屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。 1.3 建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设 施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机 等等。 1.4 家私，装置和设备或简称F.F.E--应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰（无论固定 或可移动、包括地毯和墙身装修），厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备， 货物车和所有其它酒店业设备和物资（指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资 产）。 1.5 营业设备或简称0.E--应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器 皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。 1.6 统一制度--应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所岀版之“酒店统一会 计制度”。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。 1.7 会计年度--应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。 1.8 独立公共会计师--应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。 1.9 总收入--应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部 收入，包括所有房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服

酒店经营管理协议书(协议范本)

YOUR LOGO 酒店经营管理协议书(协议范本) The state maintains social and economic order by enacting laws, and agreements signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业协议系列，下载即可用

酒店经营管理协议书(协议范本) 说明：本协议书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范协议当事人的行为，依法签订的协议具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 甲方：×××房地产开发有限公司 乙方：×××酒店管理有限公司 甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的×××国际商务中心（暂定名）商务酒店相关事宜达成如下条款： 一、×××国际商务中心建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：五楼以下（含五楼）全部建筑，共间客房，建筑面积约平方米。 二、管理期限：自×××国际商务中心开业后年。 三、双方责、权、利： 1．甲方应确保上述商务酒店间客房全部交由乙方经营、管理。 2．鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将西湖国际商务中心二楼约平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及三楼全部约平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后天内办理完毕；并不受本条第项的限制。 3．为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理×××国际商务中心地下一、二层约平方米配套物业（包括车库、娱乐、健身设施等），收益归乙方所

酒店委托管理合同模板.docx

编号：_____________酒店委托管理合同模板 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日

第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，(以下简称委托方)，特委托 (以下简称管理公司)，全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：________，法定代表：_________。 管理公司________酒店管理公司系在中国_____市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：________，法定代表：________。 第二章名词定义 第一条酒店 本合同用的“酒店”一词指位于__________酒店，内容包括： (1)间有卫生间的客房; (2)各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩;

(3)提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约________平方米; (4)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备; (5)全部“家具、装置及营运物品”。 第二条家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指： (1)所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品; (2)饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生(pa)设备、洗衣房、办公室等设备; (3)必要的车辆和运输设备; (4)所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品; (5)所有制服及其他酒店营运所必须的物品。 本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。第三条酒店正式开业日 “酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为：

酒店委托经营管理合同样本

委托管理合同合同编号： 项目名称： 委托方（甲方）： 受委托方（乙方)： 年月 委托管理合同

委托方：，根据中华人民共和国法律设立，注册地址为（以下简称甲方）。 受委托方：，根据中华人民共和国法律设立，注册地址为（以下简称乙方）。 经双方协商，就乙方协助甲方管理邢台国际酒店（简称酒店）事宜，签订本合同。 第一条合同标的 1.标的全称为：（以下简称） 其注册地址为 2.所有权 在本合同期限内，甲方对“酒店”的以下财产拥有全部所有权或使用权（相关证件作为合同附件）： 1)酒店所有的建筑物和、设施设备； 2)在经营管理酒店时所使用的家俱、装饰、车辆和其他营运物品； 3)土地使用权 3.标的的功能与定位 酒店为集餐饮、住宿、会议、健身等多功能于一体的综合性商务酒店；客房总计136间，餐位约600个，酒店开业定位为区域内高端酒店。 第二条合同期限

1.合同生效日 本合同的生效日期（简称生效日）为双方盖章之日。 2.管理介入期 本合同生效日的天内，乙方开始介入整改工程建议管理，介入酒店委托经营管理。 3.约定开业日 本合同的酒店开业日是指酒店开始试营业或正式对外营业之日，酒店开业应提供的基本条件为： a.酒店所有设施、设备、物资符合运营之要求； b.酒店营业所必须的手续齐全； c.甲方和乙方都确认酒店可以试营业； d.各项保险生效； e.酒店经营必须的流动资金到位。 4.合同期限 本合同的期限为自合同生效起至实际开业后年。期满时，若经双方同意，可延长期限，因政策性变化和不可抗拒自然力影响，需提前终止合同的，由双方协商而定。 第三条双方责任 1.甲方责任 1)筹建开业前： a.作为开发商与设计、施工单位签订酒店的设计、建设施工合同，

酒店委托管理合同(2020新版)

酒店委托管理合同(2020 新版) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other ( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期： 精品合同 / Word 文档 / 文字可改

酒店委托管理合同(2020 新版) 第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 委托方酒店系在中国市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：，法定代表：。管理公司酒店管理公司系在中国市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：，法定代表：。第二章名词定义

第一条酒店 本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括： （1）间有卫生间的客房； （2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩； （3）提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约 平方米； （4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备；（5）全部“家具、装置及营运物品”。 第二条家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指： （1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、

酒店委托经营管理合同

酒店委托经营管理合同 甲方： 注册地： 法定代表人: 乙方: 注册地：法定代表人: 鉴于甲方将在________________________ 建 造 ______________________ ，为能够有效采用现代酒店管理模式 和管理经验，提高其管理水平和服务质量，使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应星级酒店的质量标准，创造良好的社会效益和经济效益，拟聘请有经验的酒店管理公司委托经营管理该酒店；乙方具有经营管理酒店的丰富经验，有能力并愿意接受委托经营管 理 ________________ （以下简称“酒店”或“企业”）。 据此，双方本着互利互惠的原则，通过友好协商，一致同意按照 以下规定条款和条件，订立____________________ 委托经营管理合 同（以下简称“合同”），并承诺共同遵守。 第一条合同术语定义 合同中，下列术语具有下述含义：

“酒店”是指甲方拥有资产所有权或合法委托经营权的，又可解释为依据本合同而产生的经营实体。位 于 ____________________________________ ； “财务年度”指每年1月1日一12月31日的公历年度。第一个财务年度是指从委托经营实际营业日至当年12月31日为止的期间； “会计制度”执行中华人民共和国国家财政部颁发的相关企业会计制度、会计科目和会计报表； “营业收入”是指与酒店营业相关的各项营业收入的总和； “经营费用”是指与酒店营业相关的各项直接费用及间接费用，包括营业税金、营业成本、营业费用、工资及福利、行政管理费用及其他间接费用，不包括固定资产折旧费、物业租金、长期待摊费用摊销、无形资产摊销、开办费摊销、改扩建装修改造费用、大修理费用、采取预提资产翻新资金、房产税、土地税、筹资活动的银行融资利息费用、星评费用（包括硬件改造、添置费用）、发行股票的费用、发行债券的费用、财产及其它保险费用及其他业主费用等非经营费用；

酒店托管经营管理合同范本

酒店托管经营管理合同第一章总则 第二章名词定义 第三章酒店管理 第四章管理费的计算与支付 第五章双方的责任 第六章酒店维护与保养 第七章酒店产权及其处置 第八章税务、财务及外汇管理第九章保险 第十章监管、奖罚机制

第十一章管理年限 第十二章双方约定 第十三章违约及终止 第十四章不可抗力 第十五章争议的解决 第十六章商标及服务标志 第十七章合同生效及其他 第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权

（2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约300亩； （3）提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约共1688平方米； （4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； （5）全部“家具、装置及营运物品”。 第二条：家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：

（1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品； （2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（PA）设备、洗衣房、办公室等设备； （3）必要的车辆和运输设备； （4）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品； （5）所有制服及其他酒店营运所必须的物品。 本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。 第三条：酒店正式开业日

酒店委托管理合同(合同范本)

酒店委托管理合同(合同范本) Hotel commission management contract (reference 1) (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 编号：YW-HT-025690

酒店委托管理合同(合同范本) 说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或 打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 委托方酒店系在中国市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：，法定代表：。 管理公司酒店管理公司系在中国市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：，法定代表：。 第二章名词定义

第一条酒店 本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括： （1）间有卫生间的客房； （2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、 酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球畅附设商畅美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩； （3）提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约平方米； （4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以 及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； （5）全部“家具、装置及营运物品”。 第二条家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指： （1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙 饰、摆件、灯饰和其他物品； （2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（PA）设备、洗衣房、办公室等设备； （3）必要的车辆和运输设备； （4）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器 及类似物品； （5）所有制服及其他酒店营运所必须的物品。

酒店委托管理合同模板(标准版).docx

LOGO 酒店委托管理合同模板WORD模板文档中文字均可以自行修改 ××××有限公司

编号：_____________酒店委托管理合同模板 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，(以下简称委托方)，特委托 (以下简称管理公司)，全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：________，法定代表：_________。 管理公司________酒店管理公司系在中国_____市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：________，法定代表：________。 第二章名词定义 第一条酒店 本合同用的“酒店”一词指位于__________酒店，内容包括： (1)间有卫生间的客房;

(2)各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩; (3)提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约________平方米; (4)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备; (5)全部“家具、装置及营运物品”。 第二条家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指： (1)所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品; (2)饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生(pa)设备、

酒店委托管理合同--标准版

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 酒店委托管理合同 第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：________，法定代表：________________。 管理公司________酒店管理公司系在中国________市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：________，法定代表：________。 第二章名词定义 第一条酒店 本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括： （1）间有卫生间的客房； （2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球畅附设商畅美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩； （3）提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约________平方米； （4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； （5）全部“家具、装置及营运物品”。 第二条家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指： （1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品；

酒店经营管理协议书(协议示范文本)

(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-017424 酒店经营管理协议书(协议示范 Hotel Management Agreement

酒店经营管理协议书(协议示范文本) 甲方：×××房地产开发有限公司 乙方：×××酒店管理有限公司甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的×××国际商务中心（暂定名）商务酒店相关事宜达成如下条款： 一、×××国际商务中心建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：五楼以下（含五楼）全部建筑，共间客房，建筑面积约平方米。 二、管理期限：自×××国际商务中心开业后年。 三、双方责、权、利： 1．甲方应确保上述商务酒店间客房全部交由乙方经营、管理。 2．鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将西湖国际商务中心二楼约平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及三楼全部约平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后天内办理完毕；并不受本条第项的限制。 3．为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理×××国际商务中心地下一、二层约平方米配套物业（包括车库、娱乐、健身设施等），收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。4．乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于××%的年回报额，并确保由

非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。 四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。 五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 六、在履行本协议过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商；若协商未果，则由××仲裁委员会仲裁解决。 七、本协议书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。 八、本合同项下的面积以房管部门最后核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。 甲方：×××房地产开发有限公司 代表签字（盖章）×××酒店管理有限公司 代表签字（盖章）日期：年月日 XX图文设计 YuWen Graphic Design Co., Ltd.

酒店委托管理经营协议

酒店委托管理合同 第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：________，法定代表：________________。 管理公司________酒店管理公司系在中国________市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：________，法定代表：________。 第二章名词定义 第一条酒店 本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括： （1）间有卫生间的客房； （2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩； （3）提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约

________平方米； （4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； （5）全部“家具、装置及营运物品”。 第二条家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指： （1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品； （2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（PA）设备、洗衣房、办公室等设备； （3）必要的车辆和运输设备； （4）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品； （5）所有制服及其他酒店营运所必须的物品。 本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。 第三条酒店正式开业日 “酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为： （1）酒店建设工程全部竣工；

酒店式公寓委托经营管理合同

委托经营管理合同 委托人(以下简称甲方) 姓名: 国籍: 出生年月: 证件名称: 证件号码: 通讯地址: 邮编： 联系电话: 传真: 受托人(以下简称乙方) 温泉度假酒店有限公司地址: 温泉度假路16888 号. 邮编: 联系电话: 传真: 甲、乙双方就甲方自愿将其所拥有的“温泉度假酒店”幢层号客房及房内全部设施委托乙方进行管理与经营一事，通过友好协商，一致达成如下协议： 一、定义 1、标的物 甲方应向乙方提供甲方所购的“温泉度假酒店”幢层号客房（下称甲方物业）完全及无阻碍的客房占用权及客房使用权，并允许乙方在合同期内全权经营管理该客房及其附属设施与物品。 2、合同属性 此合同为甲方完全委托乙方全权经营管理合同。 3、合同期限 1)本合同自双方签署之日起开始生效。 2)甲方物业由甲方购房款全额到达乙方账户之日起计算委托经营回报。 3)甲方指定乙方自合同签订之日起二十年为委托乙方经营管理甲方物业的期 限。 4、统一标准与管理 甲方自合同生效之日起，已将甲方物业全权委托给乙方按照统一的标准进行管理、 维护、宣传、经营。甲方声明在合约期内，不对甲方物业自行进行改造、装修；以 及增添或减少物业内部附属之设备及物品。以保留统一之标准，由乙方全权经营与 管理。 5、委托权限：

乙方全权代表甲方完成甲方物业在委托期限内的全部经营与管理，及全权办理保险索赔事宜，其行为视同甲方亲自行为，具有同等法律效力。 二、声明与保证 1、甲方声明：甲方保证从本协议签订之日起，不存在任何阻止甲方向乙方提供甲方 物业及其附属设备与物品的无阻碍的占用和使用权的因素。 2、乙方声明：乙方将本着专业与负责的态度进行经营与管理，并始终致力于使酒店 物业达到高星级酒店公寓之标准。 三、权利与义务 1、甲方的权利 1)甲方通过委托乙方经营甲方物业获得投资收益，该投资收益在委托经营管理 期间每年最低为甲方物业总房款的6%。 投资者收益率的计算方法： 甲方物业建筑面积 (总营业收入－总经营成本费用) ×该酒店总建筑面积收益率= ×100% 甲方物业总房款 如乙方通过受托经营甲方物业实际获得的收益超过甲方物业总房款的6%， 则超出部分的60%为甲方收益，40%为乙方收益。如甲方物业实际获得的收 益不足6%时，则由乙方无条件补足6%。 2)如果甲方所获投资者收益超过物业总房款的6%，但仍不足以偿还当年应偿 还的银行按揭本、息，甲方有权要求乙方垫支差额部分；甲方再从以后年度 的投资收益中抵偿乙方垫支的部分。 3)在不影响乙方正常经营活动的前提下，有权对乙方的经营活动进行监督，包 括但不限于：聘请合法会计师事务所核查与乙方受托事项有关的财务账目、 经营数据记录。有关费用由甲方承担。 4)委托期限内，甲方非黄金周入住甲方物业，乙方应确保甲方每年入住天数为 21天；如甲方黄金周（五一、国庆、春节期间）入住甲方物业，则乙方根据 当时之房价折算入住天数，甲方享有折合人民币元之客房消费权益。 此消费权益可转让、赠送，但不得跨年度累计享用。 5)甲方免费入住的客房可是甲方物业，亦可是同等标准以上的客房。当甲方由 乙方安排入住甲方物业标准以上客房时，其房价折算仍按甲方物业当时柜台 价折算；当甲方自行指定入住高于甲方物业标准客房时，以甲方入住客房之 当时柜台价折算应享受之免费入住该客房天数。 6)本合同终止时甲方拥有收回委托物业的权利。 2、甲方的义务

酒店经营合作协议范本

编号：_____________酒店经营合作协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，本着自愿、平等、公平、诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，甲方将_________承包给乙方进行经营，为明确甲乙双方的权利和义务，特签订承包经营协议如下： 一、合作经营项目名称及期限： 1、合作项目名称为： 2、合作期限：合作期限为_________年，从_________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日止。 二、合作方式：甲方将已修建好的现有全部固定资产（包括房屋、场地、游泳池等与乙方进行合作，由乙方负责附属设施的投入及经营管理， 1、承包金额及支付方式： （1）乙方将承包经营的资产金额____元的10％作为每年的承包金支付给甲方。 （2）承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金，以后依此类推。三个月的承包金额为：资产金额_________元×10％÷12个月×3个月＝_________元。 三、约定事项 1、为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装修，装修费用由乙方承担。 2、乙方应依法经营，自负盈亏。乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道，采用多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干涉。 3、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。 4、承包经营期间的管理费、水费、电费、维修等费用由乙方承担。 四、甲方的权利、义务 1、承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承包金的权利。 2、承包经营期内，甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。 3、承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必须在第三方书面向乙方承诺承认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必须保证乙方继续享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权继续经营使用权。 4、甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

酒店委托管理合同新完整版

酒店委托管理合同新完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

酒店委托管理合同新完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 委托方________酒店系在中国 ________市工商行政管理局登记注册的

酒店委托管理合同

酒店委托管理合同 第一条概念解释： 第二条合同双方资料： 委托方（以下简称甲方）： 【本人】【法人代表】姓名：国籍：【身份证】【护照】【营业执照号码】： 【住宅编号】： 【产权证号】： 地址： 邮编：联系电话： 受托方（以下简称乙方）： 法人代表：

地址： 邮编：联系电话： 经甲、乙双方协商，就甲方购买的【XX酒店公寓】栋层室单一之物业（以下简称该物业）委托乙方经营事宜，达成如下合同条款，并承诺共同遵守。 本合同必须是在甲方提供《商品房买卖合同》并将所有房屋款项付清的前提下生效。 第三条该物业位置、面积及期限 3.1位置：甲方将位于酒店公寓栋，楼层，房号委托给乙 方经营管理。 3.2面积：该物业建筑面积平方米。 3.3价值：《商品房买卖合同》总价款元。大写 ( ) 3.4期限 甲方同意从年月日起至年月日止将该物业交予乙 方经营管理，经营期限为十五年。

第四条该物业委托经营管理的条件 4.1甲方同意将上述物业委托给乙方进行统一经营管理。 4.2合同期内乙方拥有对该物业的使用权、收益权、经营权等权利。 4.3自年月日起至年月日止，乙方向甲方按年 支付租金。在合同全部期限内按6.4款约定分配收益。 第五条该物业状态 甲方应理解与接受该物业根据时间的延长会有合理的损耗与磨损，乙方在物业经营期间尽力维护与保养该物业的良好状态并承担相应的日常维护费用。 第六条甲方的权利 6.1独立产权：【XX酒店公寓】物业拥有独立商品房产权证，可抵押、转 让，但不得损害乙方的利益。 6.2免费居住权：甲方拥有每年30天免费居住于兴义【XX酒店公寓】的权 利（每天为一间，如需住业主自己购买房间需提前30天预约）。每年 的免费居住天数，在当年内使用，不可累积于次年使用，若甲方未住 或未住完则乙方按照每天元另外支付甲方租金；

五星级国际酒店委托经营管理合同

五星级国际酒店委托经营管理合同 委托经营管理合同 第一条定义 第二条酒店计划、建筑及设备 第三条酒店开业前事项 第四条技术顾问服务 第五条管理公司的责任 第六条酒店业主责任 第七条保险 第八条财务项目 第九条合同期限 第十条一般期限 第十一条杂项 本合同双方为： 1、____________（以下简称“酒店业主”），是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国……市……路……号。 2、____________（以下简称“管理公司”），是根据法律注册及存在的公司，法定地址：………………。鉴于： 双方同意订立合同如下： 第一条定义 经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。 1.1 酒店－－应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。 1.2 工程地址--应解释为大约有＿＿＿平方米之工地，位于＿＿＿＿市＿＿＿路＿＿＿号及＿＿＿部分房屋，如附表（一）之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。 1.3 建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。 1.4 家私，装置和设备或简称F.F.E--应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰（无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修），厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资（指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产）。 1.5 营业设备或简称O.E--应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。 1.6 统一制度--应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。 1.7 会计年度--应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。 1.8 独立公共会计师--应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。 1.9 总收入--应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部收入，包括所有房间总销售、写字楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服

酒店承包经营合同书

酒店承包经营合同书 甲方（发包方）:酒泉成林大酒店有限责任公司餐饮部 法定代表人: 证件号码：: 乙方（承包方）: 法定代表人: 证件号码： 此承包经营合同书由上述双方于20 年月日于订立。 经甲、乙双方友好协商，为着合作经营共同发展之目的。就乙方承包经营甲方的酒泉成林大酒店餐饮部事宜，达成如下条款，双方共同遵照执行： 第一条合同标内物品 1、甲方提供给乙方承包经营的位于省市区内。营业面积共平方米。具体可营业范围为等。 2、附有经营所需设施、设备、用具（见清单） 第二条承包期限 承包经营时间为20 年月日至20 年月日，共年，承包期满乙方有权优先续约。 第三条押金及租金支付（以人民币计）

1、承包费用：乙方承包经营期内，每月租金为万元。包括场地租金。每季度最后一个月25号前需缴纳下季度租金。 2、计租日期：甲方工程及房间配置完成可交付乙方正常营业使用之日起一星期后开始计租，乙方应在相应时间内支付甲方首月租金。 3、其他费用：乙方承包经营期间的员工工资及提成、营业宣传、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。 5、押金和承包费用的支付方式：第1项约定的款项由乙方按照约定时间以现金和甲确认的票据方式向甲方交纳。 第四条甲方的权利义务 1、甲方按合同约定提供给乙方经营，保证乙方独立自主管理经营。 2、为乙方提供现有的经营场所及设施、设备、用具等。（另附清单） 3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。 4、保证乙方经营所需的水、电正常供应（不可抗拒因素例外）。 5、提供停车场和室外免费广告位给乙方使用。 6、甲方必须按照房间配备协定（另订）来配齐房间的各类设备设施固定资产及数量。 7、甲方需负责酒店的工消防、卫生等相关执照，确保乙方正常经营。需提供正常营业需要手续，如消防验收，营业执照审核合格等。如未合格因此产生费用由甲方负责。 8、甲方所列权利及义务如因甲方原因造成乙方损失由甲方负责赔偿。 9、因甲方原因停水停电或因各类甲方需提供的验收未达标非正常停业一日由甲方减免乙方当月二日租金，当月连续非正常停业连续超过7天（含7天）或当月共计超过10天（含10天），需减免当月租金。 第六条乙方的权利义务 1、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋主体做任何改动。

酒店委托管理合同完整版

酒店委托管理合同完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________

酒店委托管理合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 第一章总则 为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 委托方________酒店系在中国 ________市工商行政管理局登记注册的