检测站出租合同-汕头恒益顺资产托管中心

附件2

检测站出租合同

出租方(甲方):汕头市公路局机械修配厂

承租方(乙方):

根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的汕头市路安检测站及配套设

备出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:

一、出租检测站情况

汕头市路安汽车综合性能检测站(以下简称“检测站”),坐落于汕头市东厦路96号,出租用途为道路运输车辆的综合性能检测。检测站总出租面积5186平方米(附图范围),检测车间及办公区域等建筑面积1580平方米,待检区、通道、停车场等露天面积3606平方米。其中,露天面积是厂区通道,需要与甲方共用,乙方使用停车场只能在检测站营业时间使用。

二、检测站租赁期限及租金起付日

1、检测站租赁期限自2019年月日起至2024年

月日止,租赁期限5年。

2、甲方应于本合同签订之日起5个工作日内将出租场地及设备(详见附件)交付乙方使用。

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2、租赁期间,乙方保证该检测站及其附属设施处于正

常的可使用和安全的状态,并按相关操作规程正确使用,不得违章超负荷使用设备。甲方对该检测站进行合理检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用该检测站的影响。

3、乙方因检测业务需要增设附属设施和设备的,应事

先书面征求甲方意见,如对公共安全造成影响的,甲方有权不予同意,按规定须报有关部门审批的,则还应由乙方报请有关部门批准后,方可进行。

六、检测站转租和归还

1、乙方在租赁期间,如将该检测站转租,需事先征得

甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,合同立即终止,且甲方不再退还租金和租赁保证金。

2、租赁期满后,该检测站归还时,乙方保证检测站及

其附属设施应当处于正常的可使用和安全的状态,如数归还。

3、租赁期满后,乙方所投入的设备、设施如要撤走,

应按原来检测站的设施、设备恢复原状。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间,乙方应遵守国家相关法律法规从事经营

活动,不得利用检测站进行非法活动,不得改变检测站使用

功能。

2、租赁期间,甲方有权检查督促乙方做好消防、安全、

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切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收逾期金额5%违约金,并有权终止租赁合同。

8、租赁期满后,甲方如继续出租该检测站时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,均由乙方承担。

9、租赁保证金作为合同履行保证,在合同履行期限届满或双方达成一致解除合同时,经甲方确认乙方无损坏承租场地设备、设施,租赁保证金扣除必须由乙方支付的费用或违约金后在场地移交当日一次性退还乙方(不计息)。

八、其他条款

租赁合同签订后,如检测站名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方共同协商解决。

十、本合同一式伍分,甲、乙双方各执贰分,恒益顺中心执壹份,合同经盖章签字后生效。

附件:1、检测站设备明细清单

2、检测站辅助工具明细清单

3、拟出租检测站平面图

出租方:_________________承租方:________________

授权代表人:_____________授权代表人:____________开户银行:_______________开户银行:______________账号:____________________账号:_________________电话:____________________电话:_________________

鉴证单位:汕头市恒益顺资产托管中心

签订日期:年月日

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