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办公大楼设计案例效果图

办公大楼设计案例效果图
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办公大楼设计案例效果图

蓝海金融中心位于珠海前山明珠路黄金地段,扼守珠海门户轴线,紧邻广珠轻轨和金琴高速,坐享繁华轻轨商圈,更能通过金琴高速直抵横琴繁华。采用国际5A写字楼标准配置,不仅是一道亮丽的地标风景,更是属于成功企业的奢华资本。

外观:

大堂:

大堂电梯厅:

标准层电梯厅:

样板办公室:

项目名称:蓝海金融中心

项目地点:珠海,前山

项目面积:总建筑面积39224㎡

服务范围:写字楼规划设计+景观设计+外立面设计+公共空间设计+样板办公室设计+品牌设计

项目类型:办公楼设计\写字楼设计\办公空间设计\金融中心写字楼设计\办公室设计设计单位:空间印象

关于行政办公楼建筑设计的分析

关于行政办公楼建筑设计的分析 摘要:行政办公楼设计是为了达到建筑功能布局合理、技术措施可靠、经济指标适度、建筑造型美观满足城市规划、建筑、消防、抗震、环保及交通要求。本文通过分析某实例探讨了行政办公楼设计的一点看法。以下结论可供参考! 关键词:建筑设计;行政办公楼;可持续 前言 行政办公楼是二十一世纪最重要的标志之一,行政办公楼因使用性质、单元组合、使用对象和管理模式等不同而对建筑设计产生多元化的需求。某行政办公楼设计作为办公楼设计的一种,随着经济建设的发展,已作为当地经济繁荣、科学进步的重要形象。目前,“适用安全,经济美观”建筑成为人们所青昧的一种建筑形式,作为设计人员,应具备很强的节能意识和环境意识,使行政办公建筑节能与改善环境互相结合,从而达到改善自然环境与提高行政办公效率的目的。 1行政办公楼建筑的可持续设计的意义 行政办公楼是公共建筑中的一种较普遍的建筑类型,它的需求量大,由于其本身功能的复杂性和设计的多样性,使其空调能耗非常高,远大于住宅,因为行政办公楼对能源和环境的影响较大。由此可见,行政办公楼推行节能的力度和深度在很大程度上将直接影响着我国建筑节能整体目标的实现,我们也看到,对行政办公楼节能问题目前所进行的一系列探索性的研究更是具有战略性的意义。

生态节能建筑的设计主要从整体环境规划和单体建筑设计两个方面展开。在整体环境规划中,强调的是建筑与环境的关系,解决建筑与地貌、水土、风向、日照、植被与气候的关系。在单体建筑设计中,由于不同的功能要求,形成多种的空间组合,同时也反映出不同的建筑体型影响建筑能耗得失的基本情况。 随着经济和社会的发展,为了使行政办公楼能适应新的功能和室内环境的需求,已不断地应用新的技术手段达到较为人性化的行政办公空间,行政办公楼的设计已朝着顺应功能多元化、大空间的灵活划分,结合有关生态环境和审美等方面的要求,使建筑技术同艺术、材料完美结合。下面结合一工程实例分析。 2工程概况 某行政办公楼位于衢州市世纪大道和滨江路交界处东北侧,该场地总用地面积为5984.98m。该行政办公楼为高层行政办公楼,地下一层,地上层为17层,建筑高度53.4 m,为二类高层建筑,建筑耐火等级为二级。场地原始地貌属低山缓丘及山间陡坡,不会发生山洪、泥石流和滑坡等不良地质作用,场地地势较高,不会被洪水淹没或发生内涝,拟建场地地势开阔,适合各类大型机械进场作业,基础施工时对周边环境影响不大。 3行政办公楼建筑的设计理念 大量的办公人员聚集在一个建筑物内将对他们的邻居们产生不可忽视的影响。行政办公楼的建筑造型考虑到特征,我们在设计过程中力求表达建筑的庄严的气质与威严的气度,同时又体现人性化的关

综合办公楼设计说明

●设计理念之源: 近年来人们不再拘泥于固定的办公时间、地点,办公方式有了革命性转变,人们的工作观念也发生了根本变化,人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求,现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外,在企业整体形象上,其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。 基于此,在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时,本公司为迎合其现代的国际化办公氛围,特提炼出“灵透之材,大气之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法,多元化的设计元素,力求整体风格与整体协调、清新、大气的设计保持一致,企业气质内外浑然一体,展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的精神与特点,将企业文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间,既突显阳刚的精神特质,又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势! 一.设计立意 完成规划预想的税务局构成形态,以现代建筑手法完成不同性质的空间塑造。从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发,充分考虑不同建筑的使用要求,合理设计建筑功能,精心塑造建筑内部空间和外形,以体现现代化庄重、沉稳的税务办公建筑。设计中,以人为本的理念一直贯穿始终,从人的良性行为习惯出发,充分体现

了对人的尊重和对人美感的满足。设计围绕“灵透之材,大气之势”,根据实际情况进行了合理设计,力图为人们提供一种健康、和谐、的办公空间,通过高品质的设计,达到提升企业精神的最终目的。设计通过一条主线展开,而“线”便是我们所遵循的设计原则,即: 1、设计突出企业思想 2、设计体现以人为本 3、设计恪守装饰安全 4、设计注重文化内涵 5、设计体现风水理念 二.场地概述 本地块位于位于社区东北角,四周是军人家属小区,地块为不规则形状。 三.总平面布置 1.建筑形态: 通过对基地形态与周边环境的深入研究,以及大楼功能的分析,建筑呈L型沿街布置,转角处稍做退让。 2.交通与停车组织: 基地沿路一侧设置7米宽机动车双向主入口,路一侧设置3米宽人行入口。并设置一个出入口直接进入地下车库。项目整个规划从大局上把握,运用有机疏散的原理,合理安排各功能区,正确处理建筑

现代办公楼设计及具体实践分析15

现代办公楼设计及具体实践分析 摘要:随着当前社会的快速发展,对于办公空间舒适度的需求不断增加,这为 现代办公楼设计的发展带来了新的挑战和机遇。办公人群的不断增加,扩大了对 于办公楼室内与室外环境的需求,传统的单调的办公楼设计方式逐渐被社会所淘汰,人性化设计成为了现代办公楼设计发展的大趋势。笔者对现代办公设计的种 类进行梳理,并且就新形势下的新要求做出了详细的阐释,在这一过程中结合某 科技研发中心这一实际案例详细分析现代办公楼设计的新内容。 关键词:现代办公楼;建筑设计;室内设计;案例分析 一、前言 社会经济的快速发展,白领人群不断增加,对于现代办公楼设计的要求不断 增加。传统的办公楼设计不仅外立面过于单调,缺乏多元性,而且整个内部布局 以及室内环境也都过于冰冷,已经逐渐在社会发展过程中被淘汰。在新形势下, 信息化程度不断提升,一系列现代化的电子设备不断采用,办公楼室内空间的功 能需求日益复杂多样,不同行业对于办公楼的要求也在快速提升。建筑设计师应 满足市场发展需要, 实现对现代办公楼设计的创新,不断满足不同使用者对于现代办公楼使用空 间的多样化需求。当前,人们对于办公空间的社交属性重视程度不断增加,这也 为办公楼内部设计的整个过程和设计理念都提出了更高的要求。 二、现代办公楼形象特征 目前,许多办公楼的形象特征,都会与其使用主体有密切关系。不同的使用 主体,其建筑物呈现明显的差异。如政府办公楼,一般具有设计体量大、尺度宏伟,给人强烈的权威、庄严感;如果是事业单位或企业办公楼,其形象特征也会 体现为行业特点,或低层别致;或摩天大楼;办公楼的形象,会对当地空间环境、艺术风格带来影响。 因此,设计办公建筑建筑时,建设师在综合考虑了办公楼的使用功能以及有 关技术和经济等因素外,还应考虑办公楼所在地的环境及艺术风格等,结合办公 楼的使用者的情况,进行设计,使到办公楼,形象新颖独特、又与周围的城市环 境相融合。 达到内在秩序和空间形体协调和谐。 三、现代办公楼内部空间的种类 现代办公空间的功能逐渐多元化,功能需求不断增加,因此办公环境的种类 也逐渐在与日增加,办公环境的改变对于整个办公楼的设计影响极大。笔者针对 当前发展状况下,办公环境设计的不同种类进行了梳理,内容如下: 1、密闭式 密闭式空间是办公空间中的一种常见类型,密闭式空间可以为内部工作人员 提供最大化的工作自主性,使用这种空间的职业类型多是不需要过多与外界进行 接触的行业。作为最典型的一种办公空间类型,设计师、律师等职业多采用这种 环境设计。 2、集中式 集中式的环境设计也是一种常见的类型,行政办公或者电话销售行业一般采 用这种空间形式,办公者在内部的相互交流较为稀少[1],并且不需要过多的与外

一套非常完整景观设计说明范文案例

景观设计说明范文 一、项目概况 某机关大院,位于某某1号,占地11876亩。沿迎宾路即达省委大院北门,二号楼位于省委大院的最北端。 本案设计将二号楼与自然风貌琴瑟共鸣,营造尊重自然,顺应自然地高品质办公居住环境,并以非常流畅的组团形式来强调人与自然,人与人之间的和谐与交流,共同演绎现代都市生活的经典。 二、设计原则 2.1.生态性原则; 2.2.文化性原则; 2.3.可持续发展原则; 2.4.以人为本原则。 三、景观设计总体构想 3.1景观位置的地貌气候 本项目所处地理位置的气候风貌为北亚热带季风气候,四季分明,日照充分,雨量充沛,全年气候温和湿润,非常适宜景观水景的设置和各类大中型灌水,乔木,地被种植。造园设景因而显得顺理成章。 3.2景观主题——人与自然结合 当工业化和城市化改变了人类的生存环境,也就是仅在近半个世纪以来,才系统地作出了努力,去探求组成一个平衡的和自我更新的环境,它包含人类生物的繁荣,社会合作,精神鼓舞等所有必须的成分。 自然界不仅为人类提供物质生活所需要的各种原料,还通过其丰富多彩的景色,给人以心灵上的震撼和美的享受。很早以前,人类就认识到自然景观的精神愉悦作用,并通过园林的形式对其进行抽象概括,再现第二自然,来美化自己的生活环境。到了现代,生活在拥挤嘈杂城市中的人们,更加向往自然景观带给人的平静感受,使他们可以忘记生活中的烦恼,舒缓紧张工作的压力。 3.3景观环境的均好性 建筑群落和景观组建是构架生态环境的主要硬件,两者互动,空间相互渗透,相互协

调相互映照,共塑人居环境的完美与和谐。本案运用推窗即见景,低首即忘水的设计理念。景观设计结合建筑通盘考虑,组团绿化成为路面的枢纽和交汇处,以喷泉跌水配合设置的局部点景,层层并进。从而达到景中有物物中有景,环抱围合的优质生态。公共绿化、庭院绿化、道路绿化等均有细致入微的设计,高低错落,层次分明,虚实结合,让每栋建筑,每棵植物直至点缀摆设融为一体。从而真正达到景观设计的均质感和理性化。 3.4景观道路设计系统 道路系统既考虑功能性的要求,亦注重对环境质量的影响。“路”的道路系统基本以两套系统构筑:“曲路”和“直路”。曲路延承了中国古典园林的做法,萦绕迂回,曲径通幽,令人不禁浮想联翩,“不识庐山真面目,只缘身在此山中”。直路系统是采用带有西方景观设计的思想,结构严谨的设计手法来完成的。 3.5空间设计及引导 沿院内笔直的大道徐行,绿树环绕,繁花盛景。在二号楼前广场简洁的植物,小品的搭配给人以平静的感受;转过楼角,空间收缩,相对集中的绿地组图呈半围合之势,区域功能私密性强,廊架,叠水,喷泉隐于其中吸引人们寻幽探胜。 四、景观要点阐述 4.1入口 途经迎宾路,省委大院的北门展现于眼前,两翼绿树成荫、淙淙流水将城市的喧嚣留驻与大院之外;渡过重重绿荫,眼前豁然开朗,入口处的标志性景观与水结合构成肃穆,严谨的氛围,将二号楼与省委大院整体氛围相融合,让自然与城市很好的结合在一起,点出了齐生设计在本案设计中“源于自然,融于自然”的设计主题。 4.2静思 人在什么场景能思考?见流水而思源,登高山而望远,进庙堂而思佛追古。碎石铺成的小径,各种嶙峋的谷峰石头或散点或成组的摆放,半掩半露;棕桐、各种时令花木弥漫开的是带有本土风情的气味,东南角的小型叠水,池壁由浅至深的马赛克处理可把本身浅薄的清水变化成蓝色渐变的梦幻意境,耳闻徐徐跌落而出哗哗的水声,溶于景内,鸟语花香,“念往昔繁华竟退,叹门外楼头,患恨相绪”。人在不断反省的过程中成长,水令人致远,石令人思古。一草一木、一山一水通过有意的设计,将人与自然交流的精神境界合并,从而达到“天、地、人”合一。 4.3文化 文化对于一个民族、乃至个人都是不可或缺的。文化是一种精神、是灵魂,没有自己文

标准厂房初步规划设计说明样本

标准厂房初步规划设计说明

湖南城步工业集中区管理委员会 城步苗族自治县湘商产业园1~5#标准化厂房 初步设计说明 第一部分建筑设计说明 第一章设计总说明 一、项目概况 湘商产业园是城步县发展园区经济的重要载体和参与区域竞争极为重要的战略资源。交通便捷,资源丰富,是湖南省对外开放的西大门和桥头堡,湘商产业园以高标准和高起点为原则,形成面向工业现代化、产业集群化和经济可持续发展的目标,并积极借鉴国际先进经验,把握时代发展脉搏,领导新一轮开发建设。 地块位于省道219以南,生态良好,交通方便,资源丰富。地块为不规则多边形,长边最长194米,短边181米。地势有一定坡度,高程472~476米之间。项目设计用地面积:30466平方米。 二、设计依据 1、城步县规划局提供的湘商产业园标准化厂房规划设计条件书及要求。 2、建设方提供的湘商产业园标准化厂房设计要求。 3、建设方提供的湘商产业园标准化厂房规划地形图。 4、城步县规划局及建设主管部门审批的湘商产业园标准化厂房建筑设计方 案。 5、设计合同、设计任务委托书。 6. 建设方提供的可行性研究报告及城步县发展和改革局对项目可研报告批复。 7、国家现行的有关标准、规程、规范。 三、设计范围 城步县湘商产业园1~5#标准化厂房初步设计为建筑方案的延续,本次初步设计内容包括总平面布置及湘商产业园标准化厂房的建筑、结构、水、电、消防、节能等工程的初步设计。 四、主要技术经济指标 规划用地面积:30466平方米 总建筑面积: 其中:1# 2# 3# 4# 5#

建筑占地面积: 绿地率: 18% 建筑密度: % 容积率: 第二章建筑设计 一、设计依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》 2.《城市规划编制办法》 3.《城市工业区规划设计规范》 4.《工业建筑设计规范》 5.《民用建筑设计规范》 6.《建筑设计规范》 7.《建筑设计防火规范》 8. 关于该项目的规划设计条件及地形图、红线图等 9. 中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分—2013版。 10. 国家及地方的相关规程、规范等 二、设计目标、原则、理念 1、设计目标 充分利用优良的自然地理环境和优越的交通及区位条件,结合周边厂区环境,把该厂区建设成为配套设施完善、空间环境优美舒适的现代工业园区。 2、设计原则 (1)以人为本———贯彻“以人为本”的思想 设计以满足人们对现代生产、工作环境所要求的舒适性、健康性、安全性和经济性为出发点。创造出一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、节能化的示范现代工业区,充分考虑现代人的生产、生活方式,形成一种绿意盎然、自然和谐、高尚的生产、办公环境。 (2)注重品质———追求“新建筑主义”的主题风格 充分满足工人员工的归属感与舒适感。全方位营造高品质生产、办公空间,妥善处理建筑与生产、办公环境之间的关系,让建筑融于环境,使景观衬托建筑,满足人们的可参与性的要求。 (3)环保健康———以创造安全、健康厂房为目的 以前期策划、地块选择、规划设计、建设设施、管理等一系列环节进行全过程、多环节、多方面的科学开发、以创造出新世纪的健康生产办公建筑。 (4)人文融合———体现“融合自然生命、倾注人文关怀”的开发理念讲求人与环境的融合,建筑与整体规划布局的融合、生产行为与办公行为的融合,建筑与绿化环境的融合,并充分考虑城市的地标或社区的示范性建筑,使此地的人们有强烈的归属感与自豪感,建设出具有优雅环境、文化内涵、有品位的园区新亮点。 (5)经济节能———体现“合理利用资源、地势、节约资源”的理念

小区景观设计案例分析报告

小区景观设计案例分析报告 ——海德名园景观规划设计 姓名:张天辰 班级:07级专科环艺一班 辅导老师:张扬 分析海德名园得景观规划 海德名园位于宜兴团氿湖南、北岸与东面(氿滨路沿线)得区域。该区就是目前宜兴最具景观与环境优势得区域。 海德名园所处地理条件优越,自然环境宜人。区位条件优越,交通便利,离中心商业区仅1公里得距离。南有湖(团氿湖)北有山,自然环境宜人。 此方案区域发展前景巨大。作为宜兴城市与房地产发展得两大区

域之一得团氿板块,既就是城市规划发展得重点区域,又就是当地消费者公认得高品质住宅区。而团氿板块所拥有得自然环境以及区位优势,就是其它区域无法比拟得。 并且此方案产品多样化,最大限度满足了不同得需求。以及此方案得景观设计结合了整个区域得景观设计,从而最终实现整个区域得设计统一性。 此方案得设计者所要表达得设计目标就是重视生活品质,创造具有诗意得环境空间,展现一定得文化内涵,强调人与自然共生得理念。为开发者提供一个可以有效控制经济成本得设计,来达到更好得经济与财务回报。并且提出杰出得理念设计配合商业市场运作,彰显出业主在同行业中得超前思维与领先地位。 设计者在研究了整个项目背景与设计目标、市场定位之后,提出以海马”与“花”融为一体,并通过圆形水纹得设计元素来衔接地块,对英式风格作出全新得诠释得设计理念。三者完美得结合,充分得体现了设计者热爱自然,向往自然,展示了设计者以人为本,将自然得

环境引入人们得生活,让人们得生活走向自然贴近自然得设计理念。全新得诠释英式风格,简化了古典得欧式风格,加入了现代得元素,强化了简约这一概念,让人既能欣赏到古典得风韵,又不乏现代得气息。 整套得设计方案包括总体设计图与详细设计图。总体设计图包括总平面图、景观设计说明(小区景观意向图与别墅景观意向图)、总体空间分布图、开放空间分析图、车行流线分析图、地下车库分布图、别墅区分析图、主入口效果图(平面、剖面、透视)、大门廊柱局部平面、立面图、海马组团平面图、中央水景剖面图、海马水景雕塑广场剖面图、花之组团平面图、儿童乐园透视图、商业街效果图(平面图、剖面图、透视图)、联排庭院平面与透视图、典型组团透视与剖面图、别墅得不同设计图与效果图。详细设计图包括地形标高设计图、地面铺装设计图、照明设计图、标识得布局设计图、家具艺术品与特色铺装得设计以及院内得植物得植栽策略与乔木得布局设计图,还有一些材料得列表。最后就是全区得鸟瞰图。 总平面图向我们展示了小区得总体布局,清晰得展示了建筑物、植物、道路与水体得布局。设计说明完整得阐述了设计者得设计理念,说明了设计者得设计策略与设计构想,深化了设计主题。设计这在表达自己得观点得同时采用了一些意向图来展示自己得构想。总体空间分布图清楚得将整个小区划分为5个区域,让人可以一目了然得区分哪里就是什么区域。开放空间分析图展示了公共空间与私密空间得分布,充分得考虑到了不同人群得需求,扩大了购买群体。交通流线分

办公楼方案设计说明

柳州箭盘路东一巷公寓式办公楼方案设计说明 第一篇建筑篇 一、建筑设计依据 1、柳州市城市规划管理技术规定。 2、甲方提供的设计任务书及其资料。 3、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005版) 4、《民用建筑设计通规》(GB850352-2005) 5、《民用防空地下室设计规范》(GB50038-2005) 、 6、《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98) 7、国家、广西省及柳州市相关规范规定 8、柳州市城市规划局文件,柳铁建字[(2003)]135号 二工程概况 1.建设单位:柳州长城房地产有限公司 2工程名称:箭盘路公寓式办公楼 3.地理位置:本工程位于箭盘路东一巷西侧,炮团路的北侧,该建筑 的西侧是住宅建筑和东化小学。 4.工程性质:该建筑一,二层为商业用房,三到九层为办公用房。》 三、设计指导思想 1、箭盘路公寓式办公楼是柳州近郊的一座建筑,建筑的主要功能是下面是商业,上部为公寓式办公空间,且该项目的设计应环境特征,与周围的环境相协商。 2、该建筑体现时代感,反映建筑个性,并与周围的建筑风格相呼应。 四、设计构思 (一) 总平面布局 该建筑的设计以人为本,充分体现人文主义为基本出发点,根据该建筑用地的地貌南高北低状态,同时为了把商业部分尽可能沿街布置,把建筑的南面设计为商业主入口,同时也为人提供了一个短时间停留集聚的场所,为商业带来了繁荣。建筑的北面设为办公室空间的主入口,直接进入负一层通过楼梯或电梯进入上部的办公空间。车流可以停靠在建筑的北面或通过北面坡道进入地下停车场。 (二) 平面布局 负一层设计为车库和设备用房,一二层为商场,三至九层标准办公式公寓。建筑采用比较规整的柱网设计,为商场和办公空间的灵活组合划分提供条件,亦对地下车库停车提供了较为经济的尺寸。 ? (三) 造型设计 在本项目的立面造型设计中,经过收集大量的资料和对柳州建筑的现状的考察、研究,结合柳州当地的地方文脉,采用从周围建筑借建筑元素符号的方法来完成本设计的立面造型,使整栋建筑形成一种良性的协商关系,使之成为城市新规划中的一个亮点。 由于建筑的控层,而整栋建筑的长宽相差不多,为了不使此建筑显得

办公楼设计开题报告

学院 毕业设计(论文)开题报告 院系 专业班级 姓名 学号 题目 办公楼设计 题目类型 设计型 一、选题背景及依据(简述国内外研究现状、生产需求状况,说明选题目的、意义,列出主要参考文献。 南方某市某公司因事业发展,员工不断增加,原有办公场所已不能满足现有要求,为适应需要,拟新建一栋多层办公楼,总建筑面积控制在3500平方米,上下浮动不超过5%。该项目东临洞庭大道,南接文华路步行街,北面为绿化用地,详见地形图。地势平坦。 国内外研究现状 建筑设计大师、北京市建筑设计研究院首席总建筑师何如玉在首届全国办公楼峰会上呼吁,现代办公楼应尽快走出建设周期短,设计含量低的现实,起环保功能,通风等相关设施朝绿色方向发展。在美国超过30%的新建、改建的办公楼中受到SBS的威胁,中国的上海、北京的几座办公楼空气品质评价中同样显示这个问题;能源的大量吞噬。现代智能化办公楼存在如下弊端:建立在高技术、高能量消耗的基础上,追求高效率和高产出,高效和便利是显而易见的,但舒适实际上是负效应的;出现SBS(世界卫生组织的研究成果--病态建筑综合症),其症状是人们在其中办公,容易引起疲劳、头痛、全身不适,持久的不良气味感觉等,甚至感冒。何玉如说,不健康的工作环境、资源、能源的大量消耗,给设计工作者提出了可持续发展的问题,办公楼建筑必须走“绿色之路”。强调绿色办公楼尤其要考虑自然通风因素。而有资料表明,喜爱自然风的凉爽环境比喜爱空调的凉爽环境的人高出20倍。2.生产需求状况

办公楼又称为写字楼,它是专门用来处理业务或提供专业性服务的建筑。在50年代,我国的办公楼多为政府办公楼,即使有少量公司办公楼,也明显带有政府的色彩。在我国实行社会主义计划经济时期,办公楼由政府拨款建造,因此每当经济处于低谷或者通货膨胀时,“楼、堂、馆、所”常遭禁建或停建,所指的楼即指办公楼,在那时,办公楼属非必需的建筑,甚至是铺张浪费的代名词。 改革开放后,我国的经济体制从社会主义计划经济向着社会主义市场经济过渡。不少城市的第三产业得到飞速发展,“白领”阶层迅速增长,除了原先在政府和事业单位的职工需要在办公楼上班外,新产生的“白领”职工需要到公司办公楼上班,去处理商务或提供各种专业性服务。从这个意义上说,公司办公楼(写字楼)成了第三产业大军上班必需的“厂房”。从社会发展规律看,第三产业的从业人员和白领阶层会越来越多,现在办公楼观念与以前的办公楼观念有了很大的不同,它们不再是可有可无,可停建或禁建的建筑,而是新兴的第三产业进行“生产”所必需的建筑。诚然,第三产业的从业人员不全都在写字楼上班,如零售业和餐饮服务业等,但是许多第三产业如金融、证券、贸易、房地产及各类专业人士的服务机构如律师事务所、会计师事务所、设计咨询事务所等等都需要在写字楼工作。所以,从这个意义上说,办公写字楼建筑成了城市第三产业发达和不发达的重要标志。判断一个城市的第三产业是不是发达,只要到市中心的商务区数一数有多少栋像样的办公写字楼,了解它们的空置率,就大致能得出结论。 反过来也就是说,城市经济发展水平的各个阶段,第三产业的发达与否,决定了对办公楼的需求。此外,一个国家土地的多少,人口密度,社会制度,人民的习俗,甚至国民的平均高矮胖瘦,都会对办公楼面积酌需求总量造成影响。以美国为例,由于它的经济发展水平在世界前列,第三产业高度发展,土地较多,人口密度相对较小,人们对空间的需求习惯上都大,不管是对住宅、商场,甚至汽车内的空间均如此,办公人员人均办公面积约22平方米,所以城市人口的人均办公楼面积比亚洲的一些发达城市要高许多。 对我国城市建设更有参考意义的可能是香港。1993年香港的人均国民收入与美国相比约是美国的80%,第三产业很发达,是一座国际性的金融贸易城市,现有近600万人口,拥有约600万平方米的办公楼面积,近5年内每年仍有约30万平方米的新办公楼建筑建成。城市人口人均办公楼面积指标约为l平方米。 总之,城市办公楼的供应量应和第三产业的发展相适应,超过了第三产业对办公楼的需求,办公楼的盲目建设或失控会造成空置和资金大量积压:反之,限制办公楼的建设会造成办公楼租金昂贵飞涨,形成“瓶颈”,影响和阻碍该城市的第三产业发展。 3.选题目的及意义 通过毕业设计,综合性地运用几年内所学的知识去分析、解决问题,在设计过程中,使自己所学知识得到梳理和运用,它既是一次检阅,又是一次锻炼。这次设计还可以让我更好的认识房屋建筑这个行业的现状,更好的把自己的知识与实践结合起来,把所学的知识到实践中去应用。 毕业设计是我们对自己综合运用所学的基础理论、专业知识和基本技能,解决实际问题能力的一次全面检验,是对各自学习成果的综合考察;也是引导我们走上实际工作岗位的桥梁。通过毕业设计能基本了解和掌握从事建筑工程工作的一般步骤和基本方法,使自己在知识、能力和素质诸方面得到综合训练、转化和提高,为今后的工作学习打下良好坚实的基础。因此,搞好毕业设计,对于全面提高自己整体素质意义重大。 本次选择办公综合楼作为毕业设计题目,不仅是因为办公楼在今后城市发展中的重要地位与意义,更为重要的是办公楼设计的人性化让我对这个行业增加了很大的信心和兴趣,更进一步加大了我投入建筑设计的积极性。 同时通过该毕业设计还可以使我进一步熟悉建筑空间环境组合设计和构造设计的基本原理

建筑初步设计说明

初步设计 第一章设计总说明 一、设计依据 (一) 有关文件 1、设计任务书; (二) 国家现行的有关规范、规定,具体详见各专业设计说明 (三) 设计基础资料 1、气象资料:杭州地区30年平均(1971年-2000年) (1)温度:年平均气温为17.8℃ (2)降水量:年降水量为1454mm。 (3)湿度:月平均相对湿度70.3%,最大值出现在6月,最小值出现在12月。 (4)日照:平均日照小时147.1h/月。 2、建设场地工程技术条件: (1)用地条件:地块南北长约62.5米,东西长约65米。用地面积约3684.54平方米。 (2)交通条件:。 二、工程规模及设计标准 1、工程规模:建筑单体总建筑面积为2705.72平方米。 2、设计范围:根据建设单位的设计委托要求,我院设计内容包括总平面 规划设计,建筑单体的方案设计、初步设计和施工图设计。 三、设计指导思想和特点 1、遵循“适用、美观、大方”的原则,同时风格和色彩要与一期现有建筑的风格颜 色及环境相协调。。 2、遵从合理布局、因地制宜、配套完整以及节能、节地的原则。 3、综合考虑规划基地周围地区的土地使用功能、建筑物性质、道路交通、绿化状况以及其他环境因素,充分利用和强化已有特点和条件。 4、建筑单体设计依据总体布局,创造更多的自然通风、采光的室内空间,节约能源。平面布局紧凑,流线顺畅,布局经济合理,满足使用要求。 5、有效控制建设成本,提倡经济、实用、美观的设计原则。 四、主要技术经济指标 1.项目规划用地面积:3684.54㎡(合5.527亩) 2.总建筑面积:2705.72㎡ 3. 建筑基底占地面积:1370.14㎡ 4. 容积率: 0.73 5. 建筑密度: 37.19% 6. 绿地率: 10% 7.机动车停车数:15个 第二章总平面设计说明

国内_5个办公楼室内设计案例分析报告

国 5个办公楼室设计案例分析 对于一天大部分时间都呆在办公室里的职场人员来说,办公室的环境如何,布局怎么样,对其中的工作人员从生理到心理都有一定的影响,并会在某种程序上影响企业管理的效果及工作效率。对于办公环境的需求,越来越趋向于寻求高效舒适以及富于特色的设计变化,下面,来看看这5个国知名办公室室设计思路简析,看看别人家的办公室是如何的? 【证券交易所】 到过福田中心的,应该很多人都被称为“十字星”、“超短裙”的证券交易所大楼所吸引。其室空间设计继承了中式古韵风格的精华,运用自然元素,禅意、笔墨纸砚等文化元素进行提炼升华,改变了传统的空间布局,与新兴材质巧妙兼揉,为现代超高层办公楼注入了新的文化气息。 毕路德设计师凭借“思与境偕”的美学理念,强调室空间与周围环境融为一体,力求创造出安宁与和谐的室氛围。走廊的布局,让空间更有规律与韵律,墙上的水墨画,书箱设计元素等,赋予中国文化传统意境之美,而石铺面、木纹石等新的现代元素又迎合了当代人的审美需求。

对于立案等候区的设计,设计师运用简化中式符号到装饰屏风,中间装饰品为代表性的洞石,精心改良的中式家具,定制的吊灯等等,以木色系为主调,尽显低调优雅。办公区域白、木、浅灰、深灰的极简配色以及质朴天然的材质,含蓄敛。使用科学照明,向上漫反射防止眩晕。左侧休闲区,可做小型讨论区,大大的落地窗,工作闲暇之时抬头即可可欣赏窗外莲花山的美景。

【华为办公楼】 办公设计运用弧线造型创造出具有雕塑感的流线形体,使整个建筑看上去动感而轻盈,大堂中间十分具有视觉冲击力的背景墙上华为的logo异常显得醒目,结合华为不断追求创新的企业精神,毕路德设计师力图打造一个舒适高效、便于交流,并且满足多功能需要的现代办公环境,增强华为企业在中国的领导力。

办公楼设计开题报告47935

毕业设计(论文) 开题报告 题目西安建筑设计院办公楼设计 专业土木工程专业 班级 学生 指导教师 2017年 一、毕业设计(论文)课题来源、类型 毕业设计我选到的课题是西安建筑设计院办公楼设计,来源于老师的命题

与工程实际。课题类型属于办公楼设计范畴,要求我在导师的指导下,通过查阅相关国家标准及规范运用所学知识系统独立的完成此设计,解决课题内的问题,熟悉相关标准规范。实践性强、综合性大。 二、选题的目的及意义 通过此办公楼设计,我会综合性地运用大学四年内所学到的理论去分析问题、解决问题。在设计的过程中,我要将已有知识进行梳理和应用,它既是一次尝试,也是一次锻炼。毕业设计还能让我更好的认识目前房建行业的现状,更好的对自己定位,认知自己。将自己的知识与实践结合,为之后工作中的应用做个好的开头。 毕业设计是我们对自己能否把所学的基础理论和专业知识,转化为解决实际问题能力的一次全面检验,是对自己大学学习成果的综合考核,也是引导我走向实际工作岗位的桥梁。毕业设计中我能基本了解、简单掌握从事此类建筑工程工作的一般步骤和基本方法,使自己在习惯、见识和能力等诸多方面都得到些许训练、转化及提高,也为后续的工作学习打下一份良好坚实的基础。因此,搞好毕业设计,对于自己整体素质的提升意义匪浅,对自己综合能力的提高重要非凡。 本次我选择办公综合楼作为毕业设计课题,不仅仅是因为办公楼在今后城市发展中具有重要地位,更为重要的是它的人性化让我对这个行业有了较大的兴趣和信心,进一步加大了我投入建筑设计的积极性。同时,毕业设计还可以使我进一步熟悉建筑空间环境组合设计和构造设计的基本原理和方法,具备一般工业与民用建筑设计的基本能能够根据不同情况,合理的选择结构,构造方案的能力。能熟练的进行结构计算,较好的掌握计算机在建筑和结构设计计算中的应用,学会利用各种设计资料。在规定的时间内完成设计的所有内容,包括建筑部分跟结构部分的设计图与设计计算书。能使自己了解一些必要的规范,熟练应用CAD和PKPM等必要软件。 也通过毕业设计的实践,使我能够深刻理解多层框架结构的受力性能、变形特点和设计原则。掌握框架结构体系的布置特点,计算简图的确定方法;掌握风荷载及地震作用的计算方法、框架结构内力与位移计算的实用方法;掌握现浇多层框架结构的抗震概念设计,框架的截面设计原理、抗震构造要求及地基基础的设计方法。熟练阅读工程地质报告,熟悉施工图的内容、工作步骤及表达方法,培养自己综合运用专业知识来分析和解决实际工程问题的能力。 三、本课题在国内外的研究状况及发展趋势 本课题为办公楼设计,采用钢筋混凝土框架结构。钢筋混凝土框架结构的

景观设计经典案例推荐-黄龙溪古镇

远景景观设计研究院经典案例——黄龙溪古镇 远景景观设计打造精致黄龙溪景观 在古色古香的街道品茗,戏水,逛街,享受美食,细心的游客们发现,“五一”小长假期间,黄龙溪古镇又“变”了——硬件设施上处处精雕细琢,服务提升更加贴心周到,在文化的传承上,更加突出特色和游客参与性,黄龙溪古镇不仅变得更加温馨,也更有魅力了。 笔者了解到,黄龙溪古镇紧扣“天府第一名镇”的定位,按照“五一小变样,十一大变样”的目标,自今年2月起,景区从基础设施建设,文化传承,精细化管理等多方面入手,启动了黄龙溪古镇提升工程,在巩固和提升“天府第一名镇”的道路上迈出了坚实的步伐。 除了在现有景致上的完善提升外,黄龙溪古镇改造工程二期涵盖了5大类34个项目,目前其形态建设,文态建设、业态建设、生态建设和管理服务的提升工程均已全面启动。 黄龙溪古镇改造工程二期主要以“清明上河图”为规划蓝本,修建了“上河衢田园水村”、“七星伴月古院落群”等各类仿古型建筑,总占地面积约15万平方米。“上河衢田园水村”为黄龙溪二期景区的核心区域,其河域面积约3万平方米,所有建筑均临水而建,以川西民居风格为基调,极具明清风情。

黄龙溪“上河衢田园水村”——景观设计理念 根据对黄龙溪原有建筑风格,我们设计团队确立了将黄龙溪所有建筑体设计为传统的川西院落式民居风格,不是单纯的明清式样,而是简洁大方、古朴自然,外观虽无华丽,却有古典淳朴之美。运用大小不一的四合院、三合院、多进院、牌坊、照壁、阙楼、露台、耍坝等建筑构成错落有致的街坊里巷,再现出“百年老成都”的风情与繁华。所有建筑及公共区域用材和工艺粗中有细、自然协调,具有高雅精致之美,横平竖直的人工堆砌痕迹。在景观小品设计中,本案结合黄龙溪千年传承的龙文化、三国文化、商贸文化、古蜀文化、民俗文化等于建筑景观中巧妙布局,相得益彰。如:民俗灯笼、撑弓吊瓜、石鼓地雕、八阵树林、竹海长廊、民俗画舫等。同时本案配套系列廊房、露台、门坊、阁楼、封火墙、过街楼、涌泉井、舂米车以及具有黄龙溪文化特色的各式岛屿、码头、石雕、石作、桥梁等小品景观,赋予其文化内涵,形成本案“外形与灵魂”的完美结合。

新登办公楼初步设计说明4.3

电气设计说明 一、设计依据 1、建设单位委托书及有关审批文件(详见建筑总说明)。 2、建筑、结构、暖通、给排水各专业提供的资料。 3、国家及省市现行的有关设计规范与规定。 《民用建筑电气设计规范JGJ 16–2008》 《住宅设计规范GB50096-1999》(2003年版) 《建筑设计防火规范GBJ16-87》(2001年版) 《高层民用建筑设计防火规范GB50045–95》(2005年版) 《低压配电设计规范GB50054–95》 《供配电系统设计规范GB50052–95》 《10KV及以下变电所设计规范GB50053–94》 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067–97》 《建筑物防雷设计规范GB50057–94》(2000年版) 《火灾自动报警系统设计规范GB50116-98》等。 二、概况 本工程一期总建筑面积为55862㎡,一期工程包括地下室,一幢11层的二类办公楼、4幢高层住宅楼(11+1层)和6幢多层住宅楼(6+1层)以及小区配套用房(其中高层办公楼建筑面积7152㎡;住宅建筑面积39558㎡;商铺用房建筑面积为4220㎡)。地下室车库停车数量为 40辆三、设计范围 1.高低压变配电系统, 2.照明、动力供电系统, 3.防雷及接地系统, 4.火灾自动报警及联动系统, 5.弱电系统(由业主根据需要另外委托专业设计单位设计)。 a.楼宇对讲系统; b.车库管理系统; c.保安闭路监控系统; d.有线电视系统; e.电话通讯及计算机网络系统。 四、供配电设计 1、供电电源及电压 根据该工程性质,该工程消防设备、地下车库用电、普通客梯、生活水泵等按二级用电负荷设计,其他用电负荷均为三级负荷。在地下一层设置一处变配电所,在室外设置箱变一台。办公楼、商业用房、办公楼地下车库及设备用房由专变供电,多层住宅及高层住宅由公变供电。从电力局开关站引来两路10KV高压电源(高压电源进线电缆埋地敷设)至本工程专变。 2、供电系统 1)地下一层专用变配电所的两台变压器,10KV两路电源同时供电,侧

办公楼设计开题报告

办公楼设计开题报告

毕业设计(论文) 开题报告 题目西安建筑设计院办公楼设计 专业土木工程专业 班级 学生 指导教师

2017年 一、毕业设计(论文)课题来源、类型 毕业设计我选到的课题是西安建筑设计院办公楼设计,来源于老师的命题与工程实际。课题类型属于办公楼设计范畴,要求我在导师的指导下,通过查阅相关国家标准及规范运用所学知识系统独立的完成此设计,解决课题内的问题,熟悉相关标准规范。实践性强、综合性大。 二、选题的目的及意义 通过此办公楼设计,我会综合性地运用大学四年内所学到的理论去分析问题、解决问题。在设计的过程中,我要将已有知识进行梳理和应用,它既是一次尝试,也是一次锻炼。毕业设计还能让我更好的认识目前房建行业的现状,更好的对自己定位,认知自己。将自己的知识与实践结合,为之后工作中的应用做个好的开头。 毕业设计是我们对自己能否把所学的基础理论和专业知识,转化为解决实际问题能力的一次全面检验,是对自己大学学习成果的综合考核,也是引导我走向实际工作岗位的桥梁。毕业设计中我能基本了解、简单掌握从事此类建筑工程工作的一般步骤和基本方法,使自己在习惯、见识和能力等诸多方面都得到些许训练、转化及提高,也为后续的工作学习打下一份良好坚实的基础。因此,搞好毕业设计,对于自己整体素质的提升意义匪浅,对自己综合能力的提高重要非凡。 本次我选择办公综合楼作为毕业设计课题,不仅仅是因为办公楼在今后城

市发展中具有重要地位,更为重要的是它的人性化让我对这个行业有了较大的兴趣和信心,进一步加大了我投入建筑设计的积极性。同时,毕业设计还可以使我进一步熟悉建筑空间环境组合设计和构造设计的基本原理和方法,具备一般工业与民用建筑设计的基本能能够根据不同情况,合理的选择结构,构造方案的能力。能熟练的进行结构计算,较好的掌握计算机在建筑和结构设计计算中的应用,学会利用各种设计资料。在规定的时间内完成设计的所有内容,包括建筑部分跟结构部分的设计图与设计计算书。能使自己了解一些必要的规范,熟练应用CAD和PKPM等必要软件。 也通过毕业设计的实践,使我能够深刻理解多层框架结构的受力性能、变形特点和设计原则。掌握框架结构体系的布置特点,计算简图的确定方法;掌握风荷载及地震作用的计算方法、框架结构内力与位移计算的实用方法;掌握现浇多层框架结构的抗震概念设计,框架的截面设计原理、抗震构造要求及地基基础的设计方法。熟练阅读工程地质报告,熟悉施工图的内容、工作步骤及表达方法,培养自己综合运用专业知识来分析和解决实际工程问题的能力。 三、本课题在国内外的研究状况及发展趋势 本课题为办公楼设计,采用钢筋混凝土框架结构。钢筋混凝土框架结构的设计始于欧美,二十世纪后在世界各国内广泛使用。框架结构平面布置灵活,易于就地取材,具有良好的抗震能力,被广泛用于教学楼、办公楼、商场、旅馆医院等民用建筑。 框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成,构成承重体系的结构,即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。结构的房屋墙体不承重,仅起到围护和分隔作用。框架结构空间分隔灵活,自重轻,节省材料,可以较灵活地配合建筑平面布置利于安排需要较大空间的建筑结构。并且框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化,便于采用装配整体式结构,缩短施工工期。 现在框架结构已经在国内的大多数地区得到广泛应用,基本都是用于住宅楼、办公楼结构设计方案,经长年的实践应用,该项技术已经非常成熟了。该项技术的研究在国外的发展较之国内要早,所以在有些方面要领先于国内,但基本与国内类似。 四、完成论文的条件和拟采用的研究手段(途径)

某办公楼暖通空调初步设计说明

4 暖通空调 4.1 设计依据 本工程采暖通风空调初步设计依照暖通现行国家颁布的有关规范、标准进行设计,具体为: 《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-2003) 《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 《公共建筑节能设计标准》(DJB01-621-2005) 《全国民用建筑工程设计技术措施》(暖通空调·动力) 《建筑设备专业技术措施》(北京市建筑设计研究院编) 4.2 设计范围 4.2.1 本设计内容包括空调冷、热源系统设计;办公、管控大厅等公用部分的集中空调设计;地下设备用房的采暖通风系统设计。 4.2.2 食堂空调、厨房通风现设计暂为预留条件,待由相关专业公司完成工艺设计后,再做配合调整。 4.3 设计参数 4.3.1 室外设计参数 4.3.2 室内设计参数

4.3.3 主要设计指标 4.4 空调设计 根据XX公司有饱和蒸汽,一次热媒为饱和蒸汽(0.6MPa)。因此在能源中心地下一层冷冻机房内设置双效溴化锂机组二台(其中预留1台)。冷冻水设计供回水温度为7/12℃,冷却水设计供回水温度为32/38℃。对应配置三台冷冻水泵(二用一备),冷却水系统详见水道专业设计。 4.4.1 热源 在能源中心地下一层热交换间内设置整体热加换机组1台。采暖热水设计供回水温度为60/50℃,一次热媒为XX公司厂区来饱和蒸汽(0.4MPa)。 4.4.2 空调水路系统设计: 空调水系统按两管制设计,一次泵系统,变流量运行。根据建筑的功能及便于管理,将空调水系统划分为空调机组水系统及风机盘管水系统两大类。在冷冻机房内设置集、分水器。采用气压罐(设在地下室制冷机房内)定压方式。

国内 5个办公楼室内设计案例分析

国内 5个办公楼室内设计案例分析 对于一天大部分时间都呆在办公室里的职场人员来说,办公室的环境如何,布局怎么样,对其中的工作人员从生理到心理都有一定的影响,并会在某种程 序上影响企业管理的效果及工作效率。对于办公环境的需求,越来越趋向于寻 求高效舒适以及富于特色的设计变化,下面,来看看这5个国内知名办公室室 内设计思路简析,看看别人家的办公室是如何的? 【深圳证券交易所】 到过深圳福田中心的,应该很多人都被称为“十字星”、“超短裙”的深 圳证券交易所大楼所吸引。其室内空间设计继承了中式古韵风格的精华,运用 自然元素,禅意、笔墨纸砚等文化元素进行提炼升华,改变了传统的空间布局,与新兴材质巧妙兼揉,为现代超高层办公楼注入了新的文化气息。 毕路德设计师凭借“思与境偕”的美学理念,强调室内空间与周围环境融为一体,力求创造出安宁与和谐的室内氛围。走廊的布局,让空间更有规律与韵律,墙上的水墨画,书箱设计元素等,赋予中国文化传统意境之美,而大理石 铺面、木纹石等新的现代元素又迎合了当代人的审美需求。

对于立案等候区的设计,设计师运用简化中式符号到装饰屏风,中间装饰 品为代表性的洞石,精心改良的中式家具,定制的吊灯等等,以木色系为主调,尽显低调优雅。办公区域白、木、浅灰、深灰的极简配色以及质朴天然的材质,含蓄内敛。使用科学照明,向上漫反射防止眩晕。左侧休闲区,可做小型讨论区,大大的落地窗,工作闲暇之时抬头即可可欣赏窗外莲花山的美景。

【北京华为办公楼】 办公设计运用弧线造型创造出具有雕塑感的流线形体,使整个建筑看上去 动感而轻盈,大堂中间十分具有视觉冲击力的背景墙上华为的logo异常显得醒目,结合华为不断追求创新的企业精神,毕路德设计师力图打造一个舒适高效、便于交流,并且满足多功能需要的现代办公环境,增强华为企业在中国的领导力。

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