irr计算

融资租赁的内部收益率（IRR）的概念及计算

内部收益率（IRR）的定义就是能是净现值（NPV）为零的折现率。

详细解释：

内部收益率，是一项投资可望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。就是在考虑了时间价值的情况下，使一项投资在未来产生的现金流量现值，刚好等于投资成本时（现在）的收益率。得通俗点说：内部收益率越高，说明你投入的成本相对地少，但获得的收益却相对地多。

举例：比如A、B两项投资，成本都是10万，经营期都是5年，A每年可获净现金流量3万，B可获4万，通过计算，得出A的内部收益率约等于15%，B的约等于28.6%。（通过excel中IRR计算公式算出，若不采用excel计算公式详细步骤参考1-1）

且在融资租赁中，对于出租方来说内部收益率（IRR）越高越好；对于承租方来说内部收益率越低越好。

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