房地产开发全流程概念点

高层住宅楼的常见层数是依据什么决定的？

一言以蔽之，是开发商在满足规范的前提下追求经济效益的最大化。

规范主要从消防安全等角度考虑，效益则综合审批手续、资质、成本、容积率等经过技术经济比较来考量，电梯和楼梯间对建安成本、得房率这些关乎各方利益的指标影响较大。

《民用建筑设计通则》GB50352-2005中3.1.2条根据层数进行了住宅分类：

1.6层——七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m必须设置电梯；

2.11层——十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中一台为消防电梯。

十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间；

3.18层——十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间（一般的云梯车高度是50米左右，18层（18*3m=54m）以上的建筑消防就很难直接救援了）二级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为18层

4.26层——超过80米抗震等级提升，结构成本增加；施工资质提升；

5.33层——超过100m就是超高层建筑了，规范对于各个专业各种严格，超过100米的公共建筑（30层左右），必须设置避难层。但这一点就够所有利益相关喝一壶的了，谁受得了那个公摊面积。

一次结构与二次结构

二次结构指的是在框架、剪力墙、框剪工程中的一些非承重的砌体，构造柱，过梁等一些在装饰前需要完成的部分称为二次结构。

二次结构的工序进行时间是在一次结构（指主体结构的承重构件部分）施工完毕以后才施工的，是相对于承重结构而言的，为非承重结构，围护结构。

一般起隔断作用和隔音作用，比如构造柱、填充墙、圈梁、散水、台阶、女儿墙等等。

构造柱：主要不是承担竖向荷载的，而是抗击剪力，抗震等横向荷载的；一般为主筋为4C12或14；箍筋为6@200；构造柱可不单独设置基础，但应伸入室

外地面下500mm，或与埋深小于500mm 的基础圈梁相连。

圈梁：砌体结构房屋中，在砌体内沿水平方向设置封闭的钢筋砼梁，以提高房屋空间刚度、增加建筑物的整体性、提高砖石砌体的抗剪、抗拉强度，防止由于地基不均匀沉降、地震或其他较大振动荷载对房屋的破坏。在房屋的基础上部的连续的钢筋混凝土梁叫基础圈梁，也叫地圈梁；而在墙体上部，紧挨楼板的钢筋混凝土梁叫上圈梁。）

主体用来承受压力的墙体和柱子、梁叫一次结构（说法不是很规范，主要是由二次结构这个词引出来的）。二次结构是相对于骨架来说的填充结构，就是填充墙，因为这些都是属于结构工程范围的，相对于装饰装修工程而言的，所以说不管是钢筋混凝土结构还是钢结构，基础板、基础梁、柱子、混凝土墙、梁、板这些都是一次结构，但是构造柱、圈梁是属于二次结构的，因为这些是与砌体一起施工的。

容积率

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积（正负0标高以上）对地块面积的倍数，即为容积率的值。

6层以下多层住宅为0.8~1.2；11层小高层住宅为1.5~2.0，

18层高层住宅为1.8~2.5；19层以上住宅为2.4~4.5。

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积

（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。绿地率与绿化率

绿地率管得严、标准高，一般在30%-35%左右。它所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共

绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。绿地率的控制可以保证城市的绿化和开放空间，为人们提供休憩和交流的场所。

绿化率管的松，标准低，给出的数据可能远高于30%。是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些；绿化率自然越高越好，一般在35%左右。

购房者不可一味迷信楼盘宣传语中的绿化率。绿化率并没有严格意义上的法律和法规依据。开发商在统计绿化率时，没有太多严格的限制，只要是种植了绿色植物的地方，哪怕只有一块普通的草皮，都可以计入绿化率。并且，屋顶绿化、墙面绿化、空中花园、架空层绿化等等也都被开发商算入绿化率范畴。这正是很多楼盘绿地面积有限，但绿化率却很高的原因。

土地使用权的获取方式

土地的获取方式主要有出让、划拨、转让三种。

1、出让取得

中国法律规定土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，商旅、娱乐用地40年，其他用地50年。

出让取得是在土地交易的一级市场，从政府手中通过招、拍、挂取得。

2、转让取得

转让取得是在土地交易的二级市场，从市场主体手中通过互换、买卖、赠与等各种交易方式取得。

在土地招、拍、挂市场竞争日益激烈的现状下，以市场化的房地产项目收购方式，实现开发规模并占领市场，成为房地产开发企业行之有效的拓展方式。

4、土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。该方式一般没有使用期限的限制。

下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：

(一)国家机关用地和军事用地；

(二)城市基础设施用地和公益事业用地；

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；

(四)法律、行政法规规定的其他用地。

止水钢板

建筑物地下室水平构件和竖向构件无法一次性浇筑，一般采用在基础底板上返300mm位置留置水平施工缝，施工缝位置放置止水钢板。止水钢板一般在2-3mm 厚，300-400mm宽。

新旧混凝土接缝位置称为施工缝，此属于防水混凝土防水的薄弱环节，增加止水钢板后，水沿着新旧混凝土接茬位置的缝隙渗透时碰见止水钢板即无法再往里渗，止水钢板起到了切断水渗透路径的作用。即使沿着止水钢板与混凝土之间的缝隙渗透，止水钢板有一定宽度，也延长了水的渗透路径，同样可以起到防水作用。

1、应尽力保证止水钢板在墙体中线上；

2、两块钢板之间的焊接要饱满且为双面焊，钢板搭接不小于20mm；

3、墙体转角处的处理，一、整块钢板弯折；二、丁字型焊接；三、7字型焊接。

4、止水钢板的支撑焊接，可以用小钢筋电焊在主筋上；

5、止水钢板穿过柱箍筋时，可以将所穿过的箍筋断开，制作成开口箍，电焊在钢板上。

6、止水钢板的“开口”朝迎水面。

外网及建筑附属工程

建筑外网工程和建筑附属工程不是一回事。他们是相互有关又相互独立的建筑工程。

建筑外网工程：一般指室外给排水系统、室外强弱电系统及室外供暖、供气工程。如建筑工程的热力管网（热力公司泵站到建筑物泵房、建筑物泵房到各个建筑物的管道口）、煤气管道、给水、中水、排水及电力等。

建筑附属工程：一般是上述提到的泵站、泵房等为建筑服务的一些附属建筑物，主要是为满足建筑物实现其使用功能的一些不重要的建筑。还有如消防水池、换热站、配电室、化粪池、警卫室等等。

穿插作业指引

砂浆

一、根据组成材料，普通砂浆可分为:

1、石灰砂浆。由石灰膏、砂和水按一定配比制成，一般用于强度要求不高、不受潮湿的砌体和抹灰层。

2、水泥砂浆。由水泥、砂和水按一定配比制成，一般用于潮湿环境或水中的砌体、墙面或地面等。

3、混合砂浆。在水泥或石灰砂浆中掺加适当掺合料如粉煤灰、硅藻土等制成，以节约水泥或石灰用量，并改善砂浆的和易性。常用的混合砂浆有水泥石灰砂浆、水泥粘土砂浆和石灰粘土砂浆等。

二、按用途不同分为：砌筑砂浆、抹面砂浆（包括装饰砂浆、防水砂浆）、粘结砂浆等。

水泥砂浆和细石混凝土的区别：

水泥砂浆由水泥、细骨料（砂）和水按一定比例配合而成，细石混凝土则由水泥、细骨料（砂）、粗骨料（石子）和水按一定比例配合而成。相当于细石混凝土比水泥砂浆多了粗骨料这一成分。

细石混凝土用粗骨料石子粒径在5-10mm，最大不超过16mm；砂按粗中细的分类，其平均粒径在4.75-0.5、0.5-0.35、0.35-0.25三个区间。

室内设计流程

（一）关于什么是室内设计： 室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑设计原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值，满足相应的功能要求，同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。明确地把“创造满足人们物质和精神生活需要的室内环境”作为室内设计的目的，现代室内设计是综合的室内环境设计，它包括视觉环境和工程技术方面的问题，也包括声、光、热等物理环境以及氛围、意境等心理环境和文化内涵等内容。 （二）室内设计流程 室内设计流程分为三个阶段：一.策划阶段二.方案阶段三.施工图阶段 一.策划阶段包括（任务书；收集资料；设计概念草图） 1．任务书：由甲方或业主提出 ①使用功能②确定面积③经营理念④风格样式⑤投资情况 2．收集资料 ①原始土建图纸②现场勘测 3．设计概念草图，由设计师与业主共同完成 ①反映功能方面的草图②反映空间方面的草图 ③反映形式方面的草图④反映技术方面的草图 二.方案阶段包括（概念草图深入设计；与土建和装修前后的衔接；协调相关的工种；方案成果） 1．在概念草图的基础上，深入设计，进行方案的分析和比较 ①功能分析②交通流线分析③空间分析④装修材料的比较和选择 2．与土建和装修的前后衔接 ①不足与制约②承重结构③设施管道 3．相关工种协调（设备优先原则） ①各种设备之间的协调②设备与装修的协调 4．方案成果（作为施工图设计、施工方式、概算的依据） ①图册②模型③动画 设计说明、平面图、立面图、剖面图、透视图（效果图）、模型、材料样板等 三.施工图阶段（造型、材料、做法）包括（装修施工图；设备施工图） 1．装修施工图 ①设计说明、工程材料做法表、饰面材料分类表、装修门窗表 ②隔墙定位平面图、平面布置图、铺地平面图、天花布置图、放大平面图 ③立面图、剖面图④大样图、详图 2．设备施工图 ①给排水：系统、给排水布置、消防喷淋 ②电气：强电系统、灯具走线、开关插座、弱电系统、消防照明、消防监控 ③暖通：系统、空调布置 四.室内设计流程中关键问题分析 1)如何分析手中的原始土建资料？ 在做室内设计时，我们首先根据任务书的要求来对原始土建进行交通流线，功能区域划分及原始土建的局部修改。根据设计理念的人性化、环保和低耗的理念来进一步深化，完善设计。设计的人性化主要体现在：基本的建筑结构设计（梁柱或砖混等结构和尺寸，建筑材料，装饰风格和材料的选用，废水、废料的正确排放）；墙体的外观或是房间的规划是否能满足使用的要求(隔墙固定措施，卫生间，走廊楼梯等处的预留空间的采光，通风情况和水电气管

室内设计基础知识

室内设计基础知识 室内设计的基础概念：室内设计是建立在四维空间基础上的艺术设计门类，包括空间环境，室内环境、陈设装饰。现代主义建筑运动使室内从单纯界面装饰走向建筑空间，再从建筑空间走向人类生存环境。室内装修是以空间的视觉审美为设计主旨且具有传统意识。岩壁绘画是人类栖身洞穴时代的室内装饰；彩绘陶罐成为最初建筑样式人字形护棚半穴居的装饰器物；石构造建筑以墙体为装饰载体，以柱式与拱券为基础要素；木构造建筑以框架作为装饰载体，以梁架变幻为内容的装饰体系，有天花藻井、隔扇、罩、架、格等装饰构件。室内设计涉及人体工程学、环境心理学、环境物理学、设计美学、环境美学、建筑学、社会学、文化学、民族学、宗教学等相关学科。室内设计是运用一定物质技术手段和经济能力，根据对象所处的特定环境，从建筑内部把握空间，并进行创造与组织，使之形成安全、卫生、舒适、优美的内部环境，既需具有使用价值，也需反应历史文脉、建筑风格、环境气氛等因素。室内设计的作用：1、功能实用性室内空间的大小，形状、整体布局，家具，环保、健康的材料，合理，顺畅的交通流程以及良好的采光和舒适的物理环境，与工程的科学性密切相关。2、审美艺术性对心理需求，情感需求、个性需求等精神层面的满足。如：安全感，个人喜好、审美情趣、民族文化、地域文化、历史文脉等因素。室内设计的原则：1、整体性设计原则：保证室内空间协调一致的美感。2、功能性设计原则：空间的使用功能如布局，界面装饰、陈设和环境气氛与功能统一。3、审美性设计原则：通过形，色、质、声、光等形式语言体现室内空间美感。4、技术性设计原则：一是比例尺度关系；二是材料应用和施工配合的关系。 5、经济性设计原则：以最小的消耗达到所需目的。室内设计的风格1、传统风格：风格有明清，文艺复兴、巴洛克、洛可可、伊斯兰，和式。2、现代风格：混凝土，平板玻璃、钢材表现出简洁的几何形态。3、后现代风格：用装饰手法丰富视觉效果追求人情味，崇尚隐喻与象征手法新结构新材料。4、自然风格：自然材质风格雅致简洁。5、折中风格：将各种风格进行时空融合追求形式美讲究比例。培养目标：以培养装饰设计行业中的室内设计专业人才为目标。通过本专业的系统学习，学员可在短期内掌握相关的设计原理、AutoCAD施工图、Excel预算报价书、PhotoShop家居平面彩平图等制图技术；以及装饰材料知识、施工工艺流程、现场量房、模拟与客户交流沟通等实践课程。毕业后，学员能成为施工图设计、预算报价等当前人才市场急需的人才。 授课内容：一、室内设计理论：1.室内设计原理；2.室内设计风格与流派；3.室内空间组织与设计；4.室内设计流程；二、AutoCAD：1.AutoCAD软件操作；2.AutoCAD 施工图；3.家装施工图；4.工装施工图；三、室内装饰工程预算： 1.Excel软件：Excel软件的入门与提高 2.室内装饰工程预算原理：室内装饰工程种造价含义、内容、分类及特点 3.家装预算案例实现：模拟实际家装工程的预决算流程四、PhotoShop：1. PhotoShop工具栏；2. PhotoShop图层、蒙版、路径、通道与滤镜；3. PhotoShop三维效果图处理、PhotoShop彩平图制作；五、装饰材料与施工工艺： 1.室内设计常用尺寸：从人体工程学角度学习室内设计中常用的尺寸、家具的基本尺寸 2.室内装饰材料：常用室内装饰材料的类别、规格、使用要求与最新装饰材料的介绍 3. 施工工艺流程：地面工程施工工艺流程、木工工程施工工艺流程、墙面装饰施工工艺流程、油漆涂料施工工

工装室内设计流程

工装室内设计流程.txt我都舍不得欺负的人，哪能让别人欺负？一辈子那么长，等你几年算什么我爱的人我要亲手给她幸福别人我不放心 我想你的时候我一定要找得到你不许你们欺负他！全世界只有我才可以！放弃你，下辈子吧！！工装室内设计流程 室内设计流程中分为哪几个阶段，每个阶段应包含哪些内容？ 答：室内设计流程分为三个阶段：一、策划阶段二、方案阶段三、施工图阶段 一、策划阶段包括（任务书、收集资料、设计概念草图） 1、任务书：由甲方或业主提出 （1）使用功能（2）确定面积（3）经营理念（4）风格样式（5）投资情况 2、收集资料 （1）原始土建图纸（2）现场勘测 3、设计概念草图，由设计师与业主共同完成 （1）反映功能方面的草图（2）反映空间方面的草图（3）反映形式方面的草图 （4）反映技术方面的草图 二、方案阶段包括（概念草图深入设计、与土建和装修前后的衔接、协调相关的工种、方案成果） 1、在概念草图的基础上，深入设计，进行方案的分析与比较 （1）功能分析（2）交通流线分析（3）空间分析（4）装修材料的比较与选择 2、与土建和装修的前后衔接 （1）不足与制约（2）承重结构（3）设施管道 3、相关工种协调（设备优先原则） （1）各种设备之间的协调（2）设备与装修的协调 4、方案成果（作为施工图设计、施工方式、概念的依据） （1）图册（2）模型（3）动画 设计说明、平面图、立面图、剖面图、透视图（效果图）、模型、材料样板等

三、施工图阶段（造型、材料、做法）包括（装修施工图、设备施工图） 1、装修施工图 （1）设计说明、工程材料做法表、饰面材料分类表、装修门窗表 （2）隔墙定位平面图、平面布置图、铺地布置图、天花布置图、放大平面图（3）立面图、剖面图 （4）大样图、详图 2、设备施工图 （1）给排水：系统、给排水不知、消防喷淋 （2）电气：强电系统、灯具走线、开关插座、弱电系统、消防照明、消防监控（3）暖通：系统、空调布置。

室内设计流程图

室设计流程 室设计流程 室设计流程 １．室设计流程中分为哪几个阶段，每个阶段应包含哪些容？答：室设计流程分为三个阶段：一.策划阶段二.方案阶段三.施工图阶段 一.策划阶段包括（任务书；收集资料；设计概念草图）1．任务书：由甲方或业主提出 ①使用功能②确定面积③经营理念④风格样式⑤投资 情况 2．收集资料 ①原始土建图纸②现场勘测 3．设计概念草图，由设计师与业主共同完成 ①反映功能方面的草图②反映空间方面的草图 ③反映形式方面的草图④反映技术方面的草图二.方 案阶段包括（概念草图深入设计；与土建和装修前后的衔接；协调相关的工种；方案成果） 1．在概念草图的基础上，深入设计，进行方案的分析和比较 ①功能分析②交通流线分析③空间分析④装修材料的比较和选择

2．与土建和装修的前后衔接 ①不足与制约②承重结构③设施管道 3．相关工种协调（设备优先原则） ①各种设备之间的协调②设备与装修的协调 4．方案成果（作为施工图设计、施工方式、概算的依据）①图册②模型③动画 设计说明、平面图、立面图、剖面图、透视图（效果图）、模型、材料样板等三.施工图阶段（造型、材料、做法）包括（装修施工图；设备施工图） 1．装修施工图 ①设计说明、工程材料做法表、饰面材料分类表、装修门窗表 ②隔墙定位平面图、平面布置图、铺地平面图、天花布置图、放大平面图 ③立面图、剖面图④大样图、详图 2．设备施工图 ①给排水：系统、给排水布置、消防喷淋 ②电气：强电系统、灯具走线、开关插座、弱电系统、消防照明、消防监控 ③暖通：系统、空调布置２．如何分析手中的原始土建资料？答：在做室设计时，我们首先根据任务书的要求来对原始土建进行交通流线，功能区域划分及原始土建的局

2020年室内设计师谈单的流程

室内设计师谈单的流程 导语：刚刚进入室内设计师行业的朋友，对这一行业可能有些迷茫，那么室内设计师谈单的流程是怎样的?下面为大家解答这个问题。 室内设计师谈单的基本流程为： 确定初步意向→看房和测量→绘制草图方案和简单报价→和客户达成大致方案共识→做详尽方案和细节报价预算→商讨并确定方 案及造价→签单并预收工程款 室内设计师谈单要点： 1、客户咨询时，应首先向客户介绍公司的市场地位，工程特点(质量上乘)、分级报价(质量价格比合理)、施工流程(八级质量保障体系)。 2、咨询时，设计师应全面了解客户待装房间的基本情况，确定装修级别、设计风格、主要材料，做好客户登记，安排好量房时间。 3、根据客户的消费取向，主动为其推荐相应价位。 4、设计师应向客户准确解释公司不同，价位在价格、工艺做法、材料上的区别和共同点。 5、当客户要求做概算时，应严格按报价单进行(报价单上没有的项目须经公司技经部门认可)。 6、咨询时不得承诺客户改动暖气、煤气管线。 7、客户同意委托我公司装修后，收取500元量房服20、务费(工程尾款中扣除)，并向客户开具公司收据，严禁打白条。

8、报价时，应严格按公司统一报价做工程项目报价，如有不清楚的项目应向公司技经部门及时咨询，不得擅自改动规定报价。 9、报价时，严禁低点切入、漏项报价(误差不允许超过10%)。 10、严禁将不同级别的报价做在一个工程项目报价单中。 全程服务规范： 1、设计师实行全程服务，应在签约时明确制订开工、竣工时间表。 2、设计师必须在交底前天将工程全套图纸交给工长和相关部门。 3、交底人员包括客户、设计师、巡检和工长及现场负责人。 4、现场交底时，由设计师依照图纸向工程人员详细介绍设计理念、表达效果，工程人员向设计师提供签字认可后的交底单。 5、设计人员、工程人员如有一方未按照流程操作，或者文件不齐，另一方可拒绝在交底单上签字，并上报公司，所造成的损失，由责任方负责。 6、设计师应在工程中期验收前，约请客户至施工现场，共同进行中期设计验收。 7、中期预决算后加项，设计师应向客户说明，需当时付95%的款。 8、设计师应在工程开工至竣工期间内，与客户保持密切的联系，发现问题，及时协调、处理，消除投诉。 工作流程：

室内设计理念

室内设计理念 1、让灵感自由释放，创造一个心灵渴望的空间。 2、艺术源于生活，而生活是艺术的来源，在生活中追求艺术之美的存在。 3、设计是包括功能、材料、工艺、造价、审美形式、艺术风格、精神意念等各种因素综合的创作。 4、室内设计的目的就是创造满足人们物质和精神生活需要的室内环境。 5、将设计融于人性，将家居带入悠闲自在的情境。 6、室内设计所追求的是包含天、地、墙、家具及陈设品在内的整体环境风格与质量。 7、设计就是空间、色彩、设计回归本位。 8、用心观察生活，感悟人生真谛，让设计与生活互动。 9、装饰美的享受是属于客户的，创意的快乐是属于设计师的！ 10、室内设计注重材料的选择，注重品牌、质感，因此更为理性实用。 11、人为的设计生活方式，是为了努力去创造一种更好的生活状态。 12、设计源于生活，细节成就品质。 13、如果你无法将自己当成消费者，那么你根本就不该进入广告这一行。

14、形式追随功能。 15、海纳百川有容乃大。 16、少就是多，简洁就是丰富。 17、一切设计由概念出发，围绕功能进行细节设计。 18、人可以改变环境，环境可以影响人，而设计则可以改变人和环境。 19、以人为本，用简约明快的手法表现居室空。 20、室内设计的首要目标在于满足客户生活的基本需要。 21、企划广告时，就该想到如何销售。 22、用有限空间，做无限设计，成就梦想之家。 23、设计源于生活，生活因设计而改变！成就空间和-谐，让设计物有所值，让细节缔造完美！ 24、即使不考虑道德因素，不诚实的广告也被证实无利可图。 25、用10%的精力涉足十门设计学科，不如用100%的精力涉足于一门学科。 26、设计就是着重于点、线、面的灵活运用，把整个环境营造出家的温馨。 27、因生活而设计，因设计而美好。 28、设计是恒久的，在经过很长一段岁月后仍然具有耐看的质感。 29、一尘不染、素净澄明。用平静的心灵看世界，利用淡淡的家具布局把原有的空间净化，把气质和品位含蓄地表现出来……

简述室内设计的概念

、简述室内设计的概念，简述“室内设计”与“室内装饰”“室内装修”概念的区别。 答：广义的“室内设计”包含人们一切生活空间的内部设计，如汽车，轮船，飞机等的内部空间设计。相对狭义的“室内设计”指，为满足人们不同行为需求的建筑内部空间设计。又或者在建筑环境中实现某些功能而进行的内部空间组织和创造活动。室内设计的概念应理解为：为了满足人们各种行为需求，运用一定的物质技术手断与经济能力，根据使用对象的特殊性以及他们所处的特定环境，对建筑内部空间进行的规划和组织，从而创造有利于使用者物质功能需要与精神功能需要的、安全、卫生、舒适、优美的建筑内部环境。室内装饰更多的偏重于对室内界面的艺术处理和材料的选用，更多关注空间中二维平面的装饰效果，同时也包括对室内家具，灯具，陈设的选用。室内装修：指对室内各界面的封装，更重于对材料的选用，以及工程技术，施工工艺，和构造做法等。因此，室内设计的概念远较室内装饰，室内装修要宽泛得多。 二、西方的室内设计经历了哪几个不同的发展阶段？在这些不同的阶段，室内设计分别具有什么特征？ 答：西方室内设计经历了三个不同的发展阶段：１、前工业化社会时期、２、工业化社会时期、３、信息化社会时期。在工业革命以前，西方的建筑主要以石材做为建筑材料，发展了一种以石材构造为建筑体系，以墙面，地面和顶面的界面装饰和柱式与拱卷等建筑构件装饰为基础的室内装饰体系。工为革命以后，由于大量新兴建筑材料钢铁、玻璃和建筑技术的出现为建筑空间的营造提供了最大的自由度。一种顺应工业时代机械化大生产的建筑，一种注种功能与合理运用现

代工业材料和建造技术的建筑——现代主义建筑应运而生。信息时代社会的室内设计文化已向多元主义发展，对古建筑的保护利用，绿色建筑，生态主义室内设计将成新的课题，室内设计一如既往的为改善人类的生活环境进行更多的探索和发展。 三、中国传统的室内设计特征是什么？中国当代的室内设计面临什么问题？ 答：以木料为建筑的主要构材，以粱柱式框架结构为建筑的主要构造方式。形成了以粱柱而非墙的承重结构体系，室内空间分隔比较灵活，设计多以对称出现。中国当代室内设计面临整体设计水平低下，盲目抄袭国外同类作品之风盛行、盲目追求时髦材料的堆砌之风盛行、对国外设计流派设计思想不求甚解，盲目跟风的现象盛行。室内设计教育相对不完善不求务实，急功近利，最终导至有较高设计水准的人才甚少；国外设计公司开始进入中国市场，参与投标竞争，加具设计竞争。作为中国室内设计师，应放眼世界，跟上信息社会文化与技术发展的脚步，充分认识和学习当代一切先进的建筑及室内设计思想、观念和方法，融入当代文化，并充分挖掘中国传统建筑文化，在理解吸收传统的基础上，开创符合当代中国国情的中国室内设计风格之路。 四、当代室内设计的特征及发展趋势是什么? 答：高技术与高情感的设计趋势、生态主义与可持续发展的设计趋势、强调环境整体性的设计趋势。国际风格与地域传统文化相结合的设计、人性化与个性化的设计特征。 五、室内设计的内容有哪些？室内设计的专业分类有哪些？ 答：室内设计的内容可分为四个部份：１、空间形象的设计２、室内界面的装修设计３、室内物理环境设计４、室内陈设艺术设计。室内设计的专业可分为三大类：１、人居环境空间设计（包括公寓住宅、别墅住宅、集合式住宅等）２、限定性空间设计（包括学校、幼儿园、办公楼、教堂等）３、非限定性公共空间室内设计（包括旅馆、酒店、娱乐厅、图书馆、火车站、综合商业设施等） 六、为什么说室内设计是艺术与科学的结合？ 答：设计的本质在于创造，而艺术则是设计创造性思维的源泉，但在创造的过程中试必要将设计的意图及思想以物质的形式表现一来，但在实施中均会受到结构、材料、工艺、功能等条件的限制且室内设计本身即包含了科学性在里面，

室内设计概念和流程

室内设计的概念和特点 1.室内设计的概念---它是根据建筑空间的使用性质，运用物质技术手段，以满足人的生产生活需求，满足人们多元化的物质和精神需求而进行的空间创造活动。（创造活动指的是：物质技术处理和美化） 2.室内设计的主要目的 a)室内设计的主要目的---给予各种处于在室内环境中的人舒适和安全。（美国室内协 会主席亚当） b)室内设计的主要目的---满足人在室内生产、生活需求，以功能实用性为主要目的。 （建筑师E巴诺玛列娃） c)室内设计的主要目的---创造舒适、美观的室内环境，满足人多元化的物质和精神 需求，确保人们在室内的安全和身心健康。（科学地了解人们的生理、心理特点和 视觉感受对室内环境设计的影响） 3.室内设计的宗旨---以人为本的设计宗旨。（工程技术和艺术的结合） 4.室内设计涉及的范围---声学、力学、光学、美学、哲学、心理学和色彩学等知识。 5.室内设计的显著特点---它对于时间的推移而引起的室内功能的改变显得特别突出和敏感。（生活节奏的加快，室内功能也趋于复杂和多边的装饰材料、室内设备的更新换代不断加快，室内设计的发展就更趋明显，人们对室内环境的审美也随着时间的推移而不断改变，这要求走在时代的前沿，创造出具有时代特色和文化内涵的室内空间） 室内设计师的职责和素养 1.室内设计师的职业---为人们创造舒适、美观的室内环境（室内设计确定了室内设计师服务的对象主要是人） 2.室内设计师了解业主的内容--- 业主的年龄、职业、爱好、审美倾向和要求。客观上，人人满意的设计是不存在的，室内设计师必须善于把握主流性的审美倾向，全面系统地分析客户实际情况和提出的要求，设计具有共性，能能够为客户接受的室内设计方案。 3.室内设计师应该具备的能力--- ①较强的空间想象能力，空间思维能力和空间表现能力。熟练掌握人体工程学知识。了解装饰材料的性能、样式和价格，并能将大脑中初步的空间设计方案，通过手绘制图或计算机制图的方式准确而真实地展现在客户面前。只有处理好这些专业上的问题，才能创造出更加完美的空间形式，并最终使自己设计的方案为客户所接受。 ②设计师自身应具备较高的艺术修养，绘画是艺术的重要表现形式，绘画能力的高低在一定程度上体现着设计师水平的高低，优秀室内设计师应该具备较深厚的美术基本功和较高的艺术审美修养。 ③设计师具备交叉学科综合应用能力。例如：了解一定的经济与市场营销知识，善于处理各种公共关系，掌握行业标准的变化动态、装饰材料的更新及新技术新工艺的制作技术等。 4.室内设计师的职责---必须满足不同的人对室内空间的不同审美要求。（古典风格：雍容、

室内设计的概念和内容

室内设计的概念和内容 随着生活水平的提高，人们对于室内设计的要求越来越高，而目前较为流行的3d建模网站就是建E网了。建E网拥有全国的丰富资源，是一家具有特色的网站。下面就让建E网来说说室内设计的概念和内容吧。 一、室内设计的含义 所谓室内设计，是指将人们的环境意识与审美意识相互结合，从建筑内部把握空间的一项活动。具体地说就是指根据室内的使用性质和所处的环境，运用物质材料、工艺技术及艺术的手段，创造出功能合理、舒适美观、符合人的生理、心理需求的内部空间；赋予使用者愉悦的、便于生活、工作、学习的理想的居住与工作环境。从广义上说，室内设计便是改善人类生存环境的创造性活动。 室内装修着重于工程技术、施工工艺和构造做法等方面的研究。 室内设计将实用性、功能性、审美性与符合人们内心情感的特征等有机结合起来，强调艺术设计的语言和艺术风格的体现，从心理、生理角度同时激发人们对美的感受，对自然的关爱与对生活质量的追求，使人在精神享受、心境舒畅中得到健康的心理平衡，这正是室内设计的价值所在。 室内设计则是综合的室内环境设计，它既包括工程技术方面即声、光、热等物理环境的问题，也包括视觉方面的设计，还包括氛围、意境等心理环境和个性特色等文化环境等方面的创造。 二、室内设计的内容

室内设计的一个显著特点，是它的动态性。随着时间的推移，室内功能日趋复杂多变，室内装饰材料、设施设备、甚至门窗等构件会更新换代、日新月异。所以，室内设计的内容涉及面大，相关因素多，内容广泛。随着科技的发展与社会生活水平的提高，还会有许多新的内容不断地增加。 室内设计是艺术与技术的综合体，理性的因素占有很大成分。作为设计人员，除强调视觉效果外，还要考虑采光、隔声、恒温等因素，同时考虑造价、材料等经济因素与施工、防火、空调等工艺因素。虽然设计人员不可能对所有涉及的内容全部掌握，但应尽可能熟悉，使设计时能主动和自觉地考虑诸因素，并与有关的专业人员相互配合，从而有效地提高室内环境的内在质量。 关于室内设计的概念和内容今天就介绍到这里了，更多详情请咨询建E室内设计网！ 建E室内设计网（以下简称建E网），是南京设易网络科技有限公司旗下集“网站+新媒体+社群”三位一体的室内设计内容综合服务平台，于2006年组建。是目前中国较好的原创室内设计素材与门户网站之一。 目前，网站注册会员100万以上，行业覆盖率超过百分之四十，涵盖原创模型、贴图、施工图、VR全景合成、云渲染等业务。我们拥有数万套作品案例，网站的资源已为国内500万设计师广泛应用于家居与商业设计项目，是设计与装修从业人员，项目业主和材料供应商资源实际应用平台。 从网站组建至今，我们一直致力于为中国建筑、室内、家具、3D设计师提供高品质、高精度的3D家具模型以及其他相关设计素材、设计工具以及云工作

室内设计流程要点

室内设计流程 室内设计根据设计的进程，通常可以分为四个阶段，即设计准备阶段、方案设计阶段、施工图设计阶段和设计实施阶段。 1、设计准备阶段 设计准备阶段主要是接受委托任务书，签订合同，或者根据标书要求参加投标；明确设计期限并制定设计计划进度安排，考虑各有关工种的配合与协调； 明确设计任务和要求，如室内设计任务的使用性质、功能特点、设计规模、等级标准、总造价，根据任务的使用性质所需创造的室内环境氛围、文化内涵或艺术风格等； 熟悉设计有关的规范和定额标准，收集分析必要的资料和信息，包括对现场的调查踏勘以及对同类型实例的参观等。 在签订合同或制定投标文件时，还包括设计进度安排，设计费率标准，即室内设计收取业主设计费占室内装饰总投入资金的百分比。 2、方案设计阶段 方案设计阶段是在设计准备阶段的基础上，进一步收集、分析、运用与设计任务有关的资料与信息，构思立意，进行初步方案设计，深入设计，进行方案的分析与比较。 确定初步设计方案，提供设计文件。室内初步方案的文件通常包括： 1、平面图，常用比例1：50，1：100； 2、室内立面展开图，常用比例1：20，1：50； 3、平顶图或仰视图，常用比例1：50，1：100； 4、室内透视图； 5、室内装饰材料实样版面； 6、设计意图说明和造价概算； 这些就用CAD，3Dmax、Photoshop来实现，你想做，那么你应该懂吧 初步设计方案需经审定后，方可进行施工图设计。 3、施工图设计阶段 施工图设计阶段需要补充施工所必要的有关平面布置、室内立面和平顶等图纸，还需包括构造节点详细、细部大样图以及设备管线图，编制施工说明和造价预算。 4、设计实施阶段 设计实施阶段也即是工程的施工阶段。室内工程在施工前，设计人员应向施工单位进行设计意图说明及图纸的技术交底；工程施工期间需按图纸要求核对施工实况，有时还需根据现场实况提出对图纸的局部修改或补充；施工结束时，会同质检部门和建设单位进行工程验收。 为了使设计取得预期效果，室内设计人员必须抓好设计各阶段的环节，充分重视设计、施工、材料、设备等各个方面，并熟悉、重视与原建筑物的建筑设计、设施设计的衔接，同时还须协调好与建设单位和施工单位之间的相互关系，在设计意图和构思方面取得沟通与共识，以期取得理想的设计工程成果。 室内设计是指按照不同的空间功能、特点以及使用目的，从美学角度对建筑物的内部空间进行装饰、美化，也就是通常所说的对室内天花、墙面、地面等进行装修处理，它是一种表现艺术。室内设计所包含的内容非常广泛，例如办公空间、家居空间、展示空间、商业空间、公共空间等，都属于室内设计的范畴，而从

室内设计方案流程全套设计步骤修正版

室内设计方案流程全套设计步骤修正 版

室內設計方案流程—全套設計步驟 1、量尺寸； 2、平面佈局； 3、建模； 4、材質； 5、燈光； 6、渲染； 7、PS後期。你需要懂的軟體有CAD,PS,3DMAX.還要懂渲染軟體VRay CAD：專業的設計軟體.用本軟體來繪製室內設計平面圖、立面圖、軸測圖、節點圖、大樣圖等全套施工圖。是最基礎也是最重要的軟體. 3DS MAX：是三維建模軟體.它能將CAD設計出來的平面圖做成三維立體效果.有很強的真實感覺.是建築行業必不可少的軟體. VRay 專業的渲染軟體。主要用於效果圖後期渲染。能够達到照片級效果,也是必學的軟體之一. Photoshop：主要用在後期,做圖片的潤色.在室外設計中特別重要. 下面幾個軟體是你起碼要學的：AutoCAD：

通過介紹CAD軟體在室內設計領域內的基本用途，基本操作方式，並通過多種有代表性的室內設計案例的繪製，使學員按照行業規範利用電腦及應用軟體來繪製室內設計平面圖、立面圖、軸測圖、節點圖、大樣圖等全套施工圖。 CAD製圖基本流程：@、設置單位（中國一般為：毫米）和比例@、設置圖形界限（與單位一起在格式功能表裏）@、窗口縮放@、建立圖層（牆線、軸線、圖塊等層）@、設置線性和文字樣式等※3DS MAX：介紹3D軟體在製作建築裝飾效果圖中的操作知識、操作技巧，及在室內設計領域中的應用，並詳細講述有代表性的室內設計部件繪製及局部和整體效果圖的繪製，學成後學員能通過該軟體將自己的設計方案繪製成逼真的建築裝飾效果圖。 3d製圖基本流程：@、設置單位@、建模@、附材質@、貼圖@、佈置燈光@、渲染

室内装修概念设计方案

明珠新城 户型01装修设计方案 鼎诚建筑装饰工程有限公司

原始户型图 本户型是从东向西进 入，户型朝西。通透，室 内通风理想。整体平面比 较规整，有利于内部分割， 面积利用率高。 鼎诚建筑装饰工程有限公司

装修整体户型图 本户型双向对 侧采光，属于对流， 通风很好。 动静结合，活 动区域和私密空间 互相分割开，私密 性极好。 鼎诚建筑装饰工程有限公司

入户花园改玄关 根据客户需求，将入户花园与客厅之间打通， 增大客厅面积，按照风水学忌直冲，喜回旋，在客 厅和玄关之间设置电视墙和屏风，隔断进门正对大 厅的冲突。电视墙后面设置鞋柜和挂衣橱。有利于 进出方便。 将玄关北面做成大面积落地窗，有利于阳光进 入，避免了由于客厅增大带来的玄关狭窄的视觉冲 突，由于餐厅和玄关之间的承重墙不可拆，因此在 墙上设置书柜，墙边设置吧台，使吧台与墙浑然一 体，落地窗前加高做成地台，可以坐卧休息。整个 承重墙四周设置成一个简易的娱乐休息区，很好的 利用了玄关北面的空间，装饰了承重墙突兀的位置， 也使得餐厅更有空间感。 鼎诚建筑装饰工程有限公司

增大面积后的客厅 客厅整体采用中式风格，地面采用大 理石瓷砖，简约大气，有轻微的镜面效果。 家居均用复古实木，太师椅和屏风能够很 好地衬托家里主人的地位，通向南边阳台 的位置设置了古风隔断，与整体风格相呼 应，由于隔墙的拆除以及电视墙向门口的 移动，是的通向阳台左边有较大的空间， 可以设置酒柜，放置摆件和古董。天花吊 顶采用中式木质吊顶，设置镀青古铜和木 质材料结合的吸顶灯。整体风格沉稳大气， 低调而不失奢华。 鼎诚建筑装饰工程有限公司

室内设计理念

一室内设计的功能与意义 室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑美学原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值，满足相应的功能要求，同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。室内设计“是建筑设计的继续和深化，是室内空间和环境的再创造” .室内是“建筑的灵魂，是人与环境的联系，是人类艺术与物质 文明的结合”。 二、室内环境设计是整体艺术 随着环境保护意识的增长，社会物质财富的丰富，科学技术的发展，人们逐渐向往自然，渴望住在天然绿色环境中，要求从“物的堆积”中解放出来，要求室内各种物件之间存在统一整体之美，并在室内设计中采用一切现代的科技手段，在设计中达到最佳声、光、色、形的匹配效果，实现高速度、高效率、高功能，创造出理想的值得人们赞叹的空间环境来。室内环境设计是整体艺术，它应是空间、形体、色彩以及虚实关系的把握，功能组合关系的把握，意境创造的把握以及与周围环境的关系协调。许多成功的室内设计实例都是艺术上强调整体统一的作品。现代室内空间设计是一部存在于空间环境之中的大型的、直观、生动的、全面的史学书。迎合了优雅的整体时尚，避免了怀旧感伤的色彩，遵循简朴审美风格。在这座纯粹的象牙塔里白色是主导色彩，具极纯粹，体现“禅之奢华”，禅之风格弥漫着东方宁静主题，展示了对于建筑艺术象征力的肯定，并在与自然环境的对比协调中阐释自己的艺术表达，从而创造了自身之美，使其成为设计情景中一个珍贵的例外和一项显著的成功之作。 三.室内设计的内容 室内环境是指包括室内空间环境、视觉环境、空气质量环境、声光热等物理环境、心理环境等许多方面，在室内设计时固然需要重视视觉环境的设计，但是不应局限于视觉环境，对室内声、光、热等物理环境，空气质量环境以及心理环境等因素也应极为重视，因为人们对室内环境是否舒适的感受，总是综合的。一个闷热、噪声背景很高的室内，即使看上去很漂亮，待在其间也很难给人愉悦的感受。室内设计的目的是通过创造室内空间环境为人服务，始终需要把人对室内环境的要求，包括物质使用和精神两方面， 放在首位。 由于篇幅的关系，下面我主要给大家介绍室内光环境的处理设计，色彩方面的设计和内 置物的设计和室内绿化设计方面的问题。 居住空间的光环境设计 现代人经常处于繁忙的工作节奏中，所以真正白天在家的时间非常少，故居住空间的光环境设计显得尤为重要。灯光，是营造家居气氛的魔术师，在住宅内不同空间设计不同气氛、不同照度、舒适的照明灯光，不但使家居气氛格外温馨，还有增加空间层次、增强室内装饰艺术效果和增添生活情趣等等功能。 在居住空间的光环境设计中，要注意以下四个方面： 1、考虑为人服务，故一切要以人为本。譬如卧室是休息的地方，亮度不宜太高，通过环境灯光营造柔和温馨的氛围，最好设有可调节的光源；相反，厨房要有足够的亮度，而且根据使用的需要，宜设置局 部照明。

室内设计一整套完整方案流程

室内设计流程分为三个阶段： 一.策划阶段二.方案阶段三.xx阶段 一.策划阶段包括（任务书；收集资料；设计概念草图） 1．任务书： 由甲方或业主提出①使用功能②确定面积③经营理念④风格样式⑤投资情况 2．收集资料①原始xx图纸②现场勘测 3．设计概念草图，由设计师与业主共同完成①反映功能方面的草图②反映空间方面的草图③反映形式方面的草图④反映技术方面的草图二.方案阶段包括（概念草图深入设计；与土建和装修前后的衔接；协调相关的工种；方案成果） 1．在概念草图的基础上，深入设计，进行方案的分析和比较①功能分析②交通流线分析③空间分析④装修材料的比较和选择 2．与土建和装修的前后衔接①不足与制约②承重结构③设施管道 3．相关工种协调（设备优先原则）①各种设备之间的协调②设备与装修的协调 4．方案成果（作为施工图设计、施工方式、概算的依据）①图册②模型③动画设计说明、平面图、立面图、剖面图、透视图（效果图）、模型、材料样板等 三.施工图阶段（造型、材料、做法）包括（装修施工图；设备施工图） 1．装修施工图①设计说明、工程材料做法表、饰面材料分类表、装修门窗表②隔墙定位平面图、平面布置图、铺地平面图、天花布置图、放大平面图③立面图、剖面图④大样图、详图 2．设备xx①给排水：

系统、给排水布置、消防喷淋②电气： 强电系统、灯具走线、开关插座、弱电系统、消防照明、消防监控③暖通： 系统、空调布置２．如何分析手中的原始土建资料？答： 在做室内设计时，我们首先根据任务书的要求来对原始土建进行交通流线，功能区域划分及原始土建的局部修改。根据设计理念的人性化、环保和低耗的理念来进一步深化，完善设计。设计的人性化主要体现在： 基本的建筑结构设计（梁柱或砖混等结构和尺寸，建筑材料，装饰风格和材料的选用，废水、废料的正确排放）；墙体的外观或是房间的规划是否能满足使用的要求(隔墙固定措施，卫生间，走廊楼梯等处的预留空间的采光，通风情况和水电气管道的走向和已实施情况)环保和低耗： 原始土建周边的环境（道路，水务，渠道，周边建筑与景观；周边人群生活方式，精神文化倾向等)３.概念草图有何作用？反映哪些内容？如何表达？答： A．设计草图是思想的纸面形式，能快速反映设计师的思维构想与实际操作之间的联系，主要由设计师与业主共同完成。这个过程确定设计的目的，方向，明确大体的建筑功能布局，有助于帮助我们分析设计，使设计形象化、具体化。 B．概念草图反映的内容①反映功能方面的草图②反映空间方面的草图③反映形式方面的草图④反映技术方面的草图 C．概念草图主要是通过徒手画的形式来完成的，主要用于平面功能布局和空间形象构思的草图作业，由设计师和主业经过沟通来进一步确定方案。平面功能布局和空间形象构思草图是概念设计阶段图面作业的主题；透视图和平面图是方案设计阶段图面作业的主题；剖面图和细部节点详图则是施工图设计阶段图面作业主题。每一阶段图面在具体的实施中没有严格的控制，图解语言的穿插是图面作业常用的一种方式。４.在方案阶段的成果文件应包括哪些内容？答：

简述室内设计的概念

简述室内设计的概念，简述“室内设计”与“室内装饰”“室内装修”概念的区别。 答：广义的“室内设计”包含人们一切生活空间的内部设计，如汽车，轮船，飞机等的内部空间设计。相对狭义的“室内设计”指，为满足人们不同行为需求的建筑内部空间设计。又或者在建筑环境中实现某些功能而进行的内部空间组织和创造活动。室内设计的概念应理解为：为了满足人们各种行为需求，运用一定的物质技术手断与经济能力，根据使用对象的特殊性以及他们所处的特定环境，对建筑内部空间进行的规划和组织，从而创造有利于使用者物质功能需要与精神功能需要的、安全、卫生、舒适、优美的建筑内部环境。室内装饰更多的偏重于对室内界面的艺术处理和材料的选用，更多关注空间中二维平面的装饰效果，同时也包括对室内家具，灯具，陈设的选用。室内装修：指对室内各界面的封装，更重于对材料的选用，以及工程技术，施工工艺，和构造做法等。因此，室内设计的概念远较室内装饰，室内装修要宽泛得多。 二、西方的室内设计经历了哪几个不同的发展阶段？在这些不同的阶段，室内设计分别具有什么特征？ 答：西方室内设计经历了三个不同的发展阶段：１、前工业化社会时期、２、工业化社会时期、３、信息化社会时期。在工业革命以前，西方的建筑主要以石材做为建筑材料，发展了一种以石材构造为建筑体系，以墙面，地面和顶面的界面装饰和柱式与拱卷等建筑构件装饰为基础的室内装饰体系。工为革命以后，由于大量新兴建筑材料钢铁、玻璃和建筑技术的出现为建筑空间的营造提供了最大的自由度。一种顺应工业时代机械化大生产的建筑，一种注种功能与合理运用现代工业材料和建造技术的建筑——现代主义建筑应运而生。信息时代社会的室内设计文化已向多元主义发展，对古建筑的保护利用，绿色建筑，生态主义室内设计将成新的课题，室内设计一如既往的为改善人类的生活环境进行更多的探索和

室内设计的概念和内容

室内设计的概念和内容 所谓室内就是指建筑的内部空间，而设计是指将计划和设想表达出来的活动过程。室内设计就是对室内空间进行组合设计的过程。 室内装修：是指住宅主体结构完成之后，如果住宅的建筑布局有不方便和不合理的地方，可以在不破坏住宅整体结构的前提下，对建筑结构进行改造施工，以达到方便、合理的目的。 室内装饰：是经过装修处理之后对家居的进一步装潢修饰。室内装饰着重外观和视觉方面的研究，借此来提高生活环境的质量和突出家庭出的个性。室内装饰的内容一般包括对地面、墙面、顶棚等界面的处理，装饰材料的选用，以及对家具、灯具和陈设物品的选用和配置。 室内设计：是根据建筑的使用性质、所处环境和相应标准，运用各种技术手段和建筑美学原理来创造功能合理、舒适优美、能够满足人们物质和精神生活需要的室内环境。室内设计既包括视觉环境和工程技术方面的问题，也包括声、光、热等物理环境以及氛围、意境等心理环境的内容。 室内设计的内容 1、空间设计 室内设计：是室内设计的起点，也是室内设计最基本的内容。空间设计主要包括对空间的利用和组织、空间界面处理两个部分。空间设计的标准要求是室内环境合理、舒适、科学与使用功能相吻合，并且符合安全要求。 空间组织是根据原建筑设计的意图和主人的具体意见对室内空是和平面布置予以完善、调整和改造。包括设计会客、餐饮、睡眠等功能空间的逻辑关系，以及对不同区域合理连接和对交通路线的安排。 空间界面主要是指墙面、隔断、地面和顶棚，它们的作用是分割空间和确定各功能空间之间的沟通范围。界面设计就是按照空间组织的要求对室内的各种界面进行处理，包括设计界面的形状以及界面和结构的连接构造。 2、装饰材料与色彩设计 装饰材料的选择，是室内设计中直接关系到实用效果和经济效益的重要环节。在选择装饰材料时首先要考虑室内环境保护的要求，其次考虑是否符合整体设计思想、是否符合装饰功能的要求，同时还要符合业主的经济条件。除了环保、功能和经济等方面外，材料的质地也会给人不同的感觉。粗糙质感会使人感觉稳重、粗犷，细滑的质感使人感觉轻巧、精致。合理的运用材质的变化，可以极大地加强室内设计的艺术表现力。 色彩是室内设计中最生动、最活跃的因素，它能对人的生理、心理以及室内效果的体现产生很重要的影响。色彩设计的标准要求是色彩与色光的配置应该适合室内空间的需要，各装饰面和各种家具陈设的色彩应该与主色调相协调。 在色彩设计上，首先要从整体环境出发，空间的功能特性、气候朝向、地域和民族审美习俗等因素。色彩可分为冷色和暖色两大类，暖色给人以温暖的感觉，容易使人感到兴奋。冷色给人以清凉的感觉，使人感到沉静。室内的色彩设计虽然比较灵活，但是也要遵循一定的规律。例如同一房间的主色调不要超过3种，天花颜色不能比墙面颜色深，等等。 3、采光与照明 采光与照明设计的标准要求是自然采光与人工光源相辅相成，照明应满足室内设计的照度标准，灯饰应该符合功能要求。在进行室内照明设计时，应该根据室内使用功能、视觉效果以及艺术构思来确定照明的布置方式、光源类型和灯具造型。灯具的布置方式就是确定灯具在室内空间的位置，根据灯具的布置方式可以把照明分为环照明、重点照明和工作照明3种类型。 环境照明的在室内进行均匀的照明，环境照明的光线主要来自壁灯、吊灯等高处的光源。重点照明用于突出艺术装饰或某个需要引人注目的对象，从而达到强调物体的目的，嵌入式射灯、轨道射灯都可以提供重点照明的光线。工作照明是在做用眼较多的工作时所需要的高亮度光线照明，例如书房中的台灯、梳妆台两侧的灯具等。 在灯具的样式方面，灯具的尺寸、造型、颜色都要与室内的装饰、色彩、陈设等保持风格上的协调统一，从而体现出整体的设计效果。

室内设计方案流程

室内设计方案流程 1、量尺寸； 2、平面布局； 3、建模； 4、材质； 5、灯光； 6、渲染； 7、PS后期。 你需要懂的软件有CAD,PS,3DMAX.还要懂渲染软件VRay CAD： 专业的设计软件.用本软件来绘制室内设计平面图、立面图、轴测图、节点图、大样图等全套施工图。是最基础也是最重要的软件. 3DS MAX： 是三维建模软件.它能将CAD设计出来的平面图做成三维立体效果.有很强的真实感觉.是建筑行业必不可少的软件. VRay 专业的渲染软件。主要用于效果图后期渲染。可以达到照片级效果,也是必学的软件之一. Photoshop： 主要用在后期,做图片的润色.在室外设计中特别重要. 下面几个软件是你起码要学的： AutoCAD： 通过介绍CAD软件在室内设计领域内的基本用途，基本操作方式，并通过多种有代表性的室内设计案例的绘制，使学员按照行业规范利用计算机及应用软件来绘制室内设计平面图、立面图、轴测图、节点图、大样图等全套施工图。 CAD制图基本流程： 1、设置单位（中国一般为：毫米）和比例 2、设置图形界限（与单位一起在格式菜单里） 3、窗口缩放

4、建立图层（墙线、轴线、图块等层） 5、设置线性和文字样式等 3DS MAX： 介绍3D软件在制作建筑装饰效果图中的操作知识、操作技巧，及在室内设计领域中的应用，并详细讲述有代表性的室内设计部件绘制及局部和整体效果图的绘制，学成后学员能通过该软件将自己的设计方案绘制成逼真的建筑装饰效果图。3d制图基本流程：设置单位、建模、附材质、贴图、布置灯光、渲染Lightscape 该软件是一个功能较强的可视化设计软件，它同时提供了较强的图块和灯光处理功能，是一个专业的光照模型系统及专业的渲染软件。主要用于效果图后期渲染。 Photoshop 主要介绍该软件在绘制室内设计效果图后期处理及操作方法，包括灯光、色彩、照明等方面。 室内设计根据设计的进程，通常可以分为四个阶段，即设计准备阶段、方案设计阶段、施工图设计阶段和设计实施阶段。 1、设计准备阶段 设计准备阶段主要是接受委托任务书，签订合同，或者根据标书要求参加投标；明确设计期限并制定设计计划进度安排，考虑各有关工种的配合与协调； 明确设计任务和要求，如室内设计任务的使用性质、功能特点、设计规模、等级标准、总造价，根据任务的使用性质所需创造的室内环境氛围、文化内涵或艺术风格等； 熟悉设计有关的规范和定额标准，收集分析必要的资料和信息，包括对现场的调查踏勘以及对同类型实例的参观等。 在签订合同或制定投标文件时，还包括设计进度安排，设计费率标准，即室内设计收取业主设计费占室内装饰总投入资金的百分比。 2、方案设计阶段 方案设计阶段是在设计准备阶段的基础上，进一步收集、分析、运用与设计任务有关的资料与信息，构思立意，进行初步方案设计，深入设计，进行方案的分