南京市建设项目规划审批办理流程-标准化2016
一、建设项目规划审批事项
1.1 规划行政许可权力事项
1) 建设项目选址意见书的核发；
2) 建设用地规划许可证的核发及规划条件的出具；
3) 建设工程规划许可证的核发及规划设计方案审查意见的出具。
1.2 规划非行政许可权力事项
1) 建设工程验线；
2) 规划条件核实；
3) 既有住宅增设电梯项目规划备案；
4) 利用住宅作为经营性用房的规划确认。
1.3 其他事项
1) 变更规划行政许可；
2) 规划审批结果有效期延期；
3) 注销规划行政许可；
4) 规划审批成果图件遗失补办。
二、基本材料
2.1.申报授权书，原件1份（首次申报）
建设单位申报人代表建设单位申报项目的身份证明材料，其上应注明申报人的姓名、身份证号码、单位内职务、申报的项目名称、授权时间段等。同一个项目，申报授权书提交后，更换申报人的，应重新提交申报授权书。
2.2建设单位《营业执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》，复印件1份（首次申报）
2.3《建设项目基本信息表》,原件1份；（首次申报）
表中内容应机填。“项目名称”应与立项批复中项目名称一致；“建设地址”栏内应准确填报详细地址，已有土地证明文件的以土地证明文件记载为准，尚未取得土地证明文件的填写用地四至范围。
2.4现势性地形图1份（非免费供图的项目）（首次申报）
在地形图上标出拟用地范围，加盖建设单位公章。
2.5《南京市规划局建设项目审批事项申请表》，原件1份，（每次申报）
“建设单位”应与《营业执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》名称一致；“项目编号”应为我局规划管理系统案卷编号中前9位数字（项目第一次申报时无需填报）；“报送图件清单”栏内应填全报送材料图件的全名、文号、电子文件名、份数、页数等内容，其中设计图纸的“文号”填写“图号+版本号”，或“出图时间”。
2.6《南京市规划局建设工程设计方案自审表》，原件1份，（数字申报项目）
由建设单位和设计单位共同签字、盖章确认。
2.7规划设计方案图和工程施工设计图
符合国家有关设计规范要求，可以为蓝晒图或打印蓝、白图，图面上应包括但不仅限于包括以下内容：
①设计单位出图章。
②注册建筑师印章。
③本次申报图纸的设计版本或出图日期。
三、建设项目规划审批事项申报材料
3.1 建设项目选址意见书
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、项目建议书批复文件复印件或可行性研究报告或项目申请报告（均含选址意向范围示意图）1份。
3.2 建设用地规划许可证
3.2.1建设用地规划许可证（划拨用地项目）
申报此事项的，自动同时申报“规划条件”，无需额外提供材料。
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、建设项目初步总平面图1份。
3、建设项目用地预审意见复印件1份。
4、项目批文复印件1份。
3.2.2建设用地规划许可证（自有土地改变原规划确定的用地性质或提高容积率的项目）
申报此事项的，自动同时申报“规划条件”，无需额外提供材料。
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、自有土地使用权证明文件复印件1份。
3、项目批文复印件1份。
4、房屋所有权证明文件复印件1份。【适用对既有建筑进行改、扩建项目】
5、房屋（土地）相关共有权业主的书面同意意见及授权委托书各1份。【适用对既有建筑进行改、扩建项目，涉及共有权的】
3.2.3建设用地规划许可证（出让用地）
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、国有土地使用权出让合同复印件1份。
3、项目批文复印件1份。
3.2.4建设用地规划许可证（临时用地）
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、与当地政府或土地使用权人的相关土地使用协议复印件1份。
3、项目批文复印件1份。
4、现势性地形图1份【属于可免费供图的，无需提交】，同时提供项目拟用地范围示意图。
3.3 规划条件
3.3.1规划条件（自有土地不改变原规划确定的用地性质且不提高容积率的建筑工程）
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、自有土地使用权证明文件复印件1份。
3、项目批文复印件或项目申请报告原件1份。
4、房屋所有权证明文件复印件1份。【适用对既有建筑进行改、扩建项目】
5、房屋（土地）相关共有权业主的书面同意意见及授权委托书各1份。【适用对既有建筑进行改、扩建项目，涉及共有房产权的】
3.3.2规划条件（协议出让用地）
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、市政府相关文件复印件1份。
3.3.3规划条件（招拍挂出让、土地储备）
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、土地储备计划批文复印件或土地出让与储备工作领导小组会议纪要复印件1份。
3.3.4规划条件（工业类招拍挂）
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、国土部门的工作联系函1份。
3.3.5规划条件（铁路、城市轨道交通、公路、桥梁、城市道路、过街通道、河道等交通市政工程）
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、项目批文复印件1份。
3、1/500或1/1000现势性管线图1份。【适用地下过街通道项目】
3.3.6规划条件（门坡市政工程）
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、申报意向方案图1份。
3、建设单位土地使用权证明文件复印件1份。【适用既有基地新增门坡】
4、项目的情况说明1份。【适用既有基地新增门坡】
3.3.7规划条件（给水、排水、通信、电力、有线电视、燃气、供热、路灯、管道运输等单项管线市政工程）
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、申报意向方案图1份。
3、1/500或1/1000现势性管线图1份。
4、项目批文复印件或项目申请报告原件1份。【适用于非建设项目配套的管线工程】
5、环保部门对环境评估报告的批复复印件1份。【适用110KV及以上电力工程】
3.3.8规划条件（道路综合管线市政工程）
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、道路管线综合规划意向图2套。
3、1/500或1/1000现势性管线图1份。
3.3.9规划条件（建设项目地块内综合管线市政工程）
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、1/500或1/1000现势性管线图1份。
3.4规划设计方案审查意见（建筑工程、市政工程）
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、规划设计方案图2套。
A3规格方案文本1份。【适用建筑工程】
3、《南京市规划局建设工程设计方案自审表》1份。【适用数字申报项目】
《建筑物指标汇总表》或《构筑物指标汇总表》1份。【适用非数字申报的
建筑工程】
4、规划条件或上一轮方案审查意见中要求提交的相关部门意见等材料原件或复印件1份。
5、《项目合同备案表》复印件1份。【适用江苏省内的外市设计单位设计的项目】
《省外勘察设计单位承接江苏省勘察设计业务单项工程资质核验申请表》复印件1份。【适用江苏省外设计单位设计的项目】
3.5建设工程规划许可证
3.5.1建设工程规划许可证（建筑工程全部或局部）
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、建筑工程总平面定位图4份，建筑工程相应的施工设计图(平、立、剖面、基础图)3套。
3、《南京市规划局建设工程设计方案自审表》1份。【适用数字申报项目】
《建筑物指标汇总表》或《构筑物指标汇总表》1份。【适用非数字申报项目】
4、项目批文复印件1份。
5、国有土地使用权证明文件复印件1份。
6、绿色设计审查意见复印件1份。
7、规划条件或方案审定意见或上一轮工程施工设计图审查意见中要求提交的相关部门意见等材料原件或复印件1份。
8、房屋产权证明文件复印件1份。【适用对既有建筑进行改、扩建项目】
9、房屋（土地）相关共有权业主的书面同意意见及授权委托书各1份。【适用对既有建筑进行改、扩建项目，涉及共有权的】
3.5.2建设工程规划许可证（无证违法建筑工程查处补办）
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、违法建设处罚办结文件复印件1份。
3、违法建设部分工程测量报告（含实测图）1份。
4、拟补办部分建筑工程的总平面图2份、建筑工程施工设计图（平、立、
剖面、剖面）3套。
5、拟补办部分建筑工程《建筑物指标汇总表》或《构筑物指标汇总表》1份。
6、项目批文复印件1份。
7、土地使用权证明文件复印件1份。
8、房屋产权证明文件复印件1份。【适用对既有建筑进行改、扩建项目】
9、房屋（土地）相关共有权业主的书面同意意见及授权委托书各1份。【适用对既有建筑进行改、扩建项目，涉及共有权的】
3.5.3建设工程规划许可证（市政工程）
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、市政工程施工设计图3套。
3、《南京市规划局建设工程设计方案自审表》1份
4、竣工测量合同回单1份。
5、建设工程档案登记凭证1份。
6、项目批文复印件1份。
7、土地使用权证明文件复印件1份。【管道运输、地下轨道交通线路、各单项管线无需提供】
8、规划条件或方案审定意见或上一轮施工设计图审查意见中要求提交的相关部门意见材料原件或复印件1份。
3.5.4建设工程规划许可证（违法市政工程查处补办）
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、违法建设处罚办结文件复印件1份。
3、违法建设部分工程测量报告（含实测图）3份。
4、《市政工程指标汇总表》1份。
5、建设工程档案登记凭证1份。
6、项目批文复印件1份。
7、土地使用权证明文件复印件1份。【管道运输、地下轨道交通线路、各单项管线无需提供】
3.5.5建设工程规划许可证（险房翻建建筑工程）
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、国有土地使用权证复印件1份。
3、房屋产权证复印件1份。
4、险房鉴定报告复印件1份。
5、街道办事处（镇人民政府）出具的同意险房翻建证明1份。
6、原房屋建筑1/500总平面图、1/200原各层平面及立面的实测图3套。
7、《建筑物指标汇总表》1份。
8、业主户籍证明和身份证件复印件各1份。【适用个人建房】
9、房屋（土地）相关共有权业主的书面同意意见及授权翻建委托书各1份。【适用存在共有产权的项目】
3.5.6 建设工程规划许可证（建筑工程桩基）
1、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。
2、建筑工程总平面定位图3份，桩基施工设计图2套。
3、项目批文复印件1份。
4、国有土地使用权证明文件复印件1份。
5、规划条件或方案审定意见或上一轮工程施工设计图审查意见中要求提交的相关部门意见等材料原件或复印件1份。
3.6建设工程验线
3.6.1建设工程验线（灰线）
1、《南京市规划局建设项目批后监督事项申请表》1份。
2、建设工程放线成果1份。
3.6.2建设工程验线（正负零）
1、《南京市规划局建设项目批后监督事项申请表》1份。
2、建设工程（正负零）测量成果1份。
3.7 规划条件核实（建筑工程、市政工程）
1、《南京市规划局建设项目批后监督事项申请表》1份。
2、建设工程竣工测量成果1份。
3、《建设工程档案预验收意见书》1份。
4、《南京市地下管线竣工测量电子数据汇交回执单》复印件1份。【适用涉及到地下管线的】
5、违法建设处罚办结文件复印件1份。【适用涉及违法的工程】
3.8变更规划行政许可
3.8.1变更规划行政许可（变更建设单位名称）
1、《南京市规划局变更审批结果申请表》1份。
2、涉及变更内容的所有原核发图证（无法全部退回的，需书面说明理由及去向）。
3、新的《营业执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》复印件1份。
4、新的《国有土地使用权证》复印件1份。【适用建设工程规划许可证】
5、工商部门名称变更《准予变更登记通知书》或相关部门名称变更文件复印件1份。【适用非建设主体变更】
新的项目批文复印件1份。【适用建设主体变更】
3.8.2变更规划行政许可（一般建筑、市政工程）
1、《南京市规划局变更审批结果申请表》1份。
2、拟变更部位的工程设计变更通知单（配附图）2套。【涉及面积改变的3套】
3、拟变更的规划许可证及图件。
4、《南京市规划局建设工程设计方案自审表》1份。【适用涉及面积改变的】
5、尚未领取《商品房预售许可证》的自证声明书1份。
3.8.3变更规划行政许可（有证违法建设查处后变更）
1、《南京市规划局变更审批结果申请表》1份。
2、拟变更部位的工程设计变更通知单（配附图）2套。【涉及面积改变的3套】
3、拟变更的规划许可证及图件。
4、违法建设处罚办结文件复印件1份。
5、违法建设部分工程测量报告（含实测图）1份。
6、拟补办部分建筑工程《南京市规划局建设工程设计方案自审表》1份。
【适用数字申报项目】
拟补办部分建筑工程《建筑物指标汇总表》或《构筑物指标汇总表》1份。【适用非数字申报项目】。
3.8.4变更规划行政许可（用地许可）
1、《南京市规划局变更审批结果申请表》1份。
2、拟变更的规划许可证及图件。
3、尚未领取国有土地使用权证的自证声明书1份。
3.9 规划审批结果有效期延期
1、《南京市规划局审批结果有效期延续申请表》1份。
2、申请延期的《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》或规划条件。
3.10 注销规划行政许可
1、《南京市规划局注销行政许可申请表》1份。
2、拟注销的所有已核发的规划许可证及图件。
3.11 规划审批成果图件遗失补办
1、《南京市规划局审批成果图件遗失补办申请表》1份。
2、相关法律责任承诺书1份。
3、两家报社刊登的遗失启事各1份。
3.12 既有住宅增设电梯项目规划备案
1、《南京市既有住宅增设电梯项目规划备案申请表》1份。
2、申请人委托书1份。
3、增设电梯的全部申请人身份证复印件、房屋所有权证复印件1套。
4、增设电梯规划设计方案图纸及结构安全说明1套。
5、增设电梯书面协议书1份。
6、国家公证机关对增设电梯书面协议书的公证书1份。
7、申请增设电梯方案公示结果报告1份。
8、明确与异议人（或相邻业主）就权益受影响所协商达成的一致意见1份。【适用公示期间收到异议意见的】
3.13 利用住宅作为经营性用房的规划确认
1、《南京市利用住宅作为经营性用房规划确认申请表》1份。
2、申请人身份证复印件、房屋所有权证或房屋租赁合同等房屋使用权文件复印件1套。【房屋所有权人委托他人申请的须提交委托书、受托人身份证复印件】
3、利用住宅作为经营性用房利害关系人意见书1份。
4、企业法人营业执照复印件1份。
5、相关部门书面同意意见复印件1份。【适用按规定需环境保护、建筑安全监督、消防等部门审查的】
6、对申请利用住宅作为经营性用房的事项进行公示的结果报告1份。
7、明确与异议人（或相邻业主）就权益受影响所协商达成的一致意见1份。【适用公示期间收到异议意见的】
8、房屋产权人应提交如遇房屋征收仍按照房屋权属原登记用途补偿的书面承诺书1份。
南京学区分布图
南京最新学区分布图(2014年最新版)
————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期： 2
南京最新学区分布图（2014年最新版） 玄武 小学篇 学校名称 对应学区范围 对应中学 对应学区房 北京东路小学 地址： 南京市北京东路47号 北京东路24—30号（30号只有旧楼06幢）、39—71号（除57、67、69号）、公教一村、兰家庄、兰园、太平北路138号 南京市三十四中学 兰园小区，公教一村,北京东路小区,太平北路小区鲤 南师附小 地址：四牌楼4号 成贤街45—117号（单）、56—114号（双）、沙塘园、四牌楼（含61号新建酒店式公寓五层、六层）、文昌桥、蓁巷、进香河路33号（不含时代华府即33—2）、大石桥2—28号（双）、15号、17号、新安里9号。 人民中学 政苑小区、沙塘园小区，成贤街小区，蓁巷小区，大石桥小区，新安里小区 成贤街小学 地址：南京市太平北路120号 珠江路511—549号（单）、花红园、文德里、文德里村、红旗新村（1-19幢）、文昌街、太平北路35—51号（单）、114—132号（双）、华能花园（太平北路108号）、碑亭巷106—152号（双）、太平桥南、杨家胡同 梅园中学 北苑一村、北苑二村 ，太平桥南小区，花红园，红旗新村，文德里小区,华能城市花园,成贤公寓，杨家胡同 长江路小学 地 址：长江路260号 碑亭巷53—203号（单）、杨将军巷（不含杨将军巷25号—27号新增住户）、石婆婆庵、网巾市（含相府吉邸）、肚带营、邓府巷（除长江路9号商住楼外） 南京市 第九中 学 肚带营、杨将军巷、石婆婆庵小区、碑 亭巷，网巾市小区、邓府巷,长江路九号 同仁小学 地址： 同仁西街16号 同仁街、同仁西街、同仁后街48—50号、珠江路1号—213号、2—196号（中山路——莲花桥）、新世界中心（珠江路88 号）、居安里、进香河1号—31号（单）、33号-2号（时代华府）、同仁新寓、吉兆花园、吉兆营、中山路202号—366号（双）、薛家巷、唱经楼西街、唱经楼、张家菜园、都司巷、尖角营、丹凤街、双龙巷、北京东路2号—10号（双）、石 婆婆巷、周必由巷、大石桥32号—36号（双）、丹凤新寓、卫巷、鱼市街 人民中学 同仁新寓、居安里、吉兆花园、薛家巷小区、唱经楼小区、尖角营、双龙巷、石婆婆巷小区、丹凤新寓、鱼市街小区 珠江路小学 地址：珠江路217珠江路217号—397号（单）、198号—384号（双）、进香河路10号—16号（双）、22号、老虎桥、将军巷、双井巷、大小纱帽巷、成贤街39号（成贤公寓） 人民中学 老虎桥小区、大纱帽巷小区、小纱帽巷 小区、双井巷小区、进香河路小区，将
规划局业务审批系统
规划建设业务审批办公系统 规划局业务审批 在“数字城市”建设中，建设行业成为先行行业，是我国快速发展的客观要求。城市的快速膨胀急需有力的城市空间布局调控、合理的人口密度和疏导、有效的资源配置和使用、灵活的产业和结构调整、持续的交通状况改善、不断的环境质量提高。要解决这些城市发展中急需解决的矛盾，必须改进和提高传统城市规划、城市房产、城市综合管线和城市测绘等行业管理手段，以满足城市规划、建设、管理决策和改善日常管理的基础数据和动态调控的需求。――为此，我们主张“数字城市”规划先行。为适应城市规划管理部门的迫切要求北京理正开发推出了《理正规划管理信息系统》。该系统依托理正自主版权的管理信息系统和地理信息系统两大核心技术，将规划局的办公自动化、规划业务、网上审批及地理信息紧密结合融为一体，有效地为城市规划日常业务办理提供图、文、表、管一体化的信息服务，成功实现了理正OA、MIS、GIS的无缝链接。 一、性能优势： 真正实现OA、MIS和GIS的无缝链接 灵活的工作流程管理 完善的图档、文件管理 直观决策支持 强大的安全机制 远程办公 高度的二次开发能力 易用性和个性化设计 二、系统功能办公自动化系统功能介绍 行政办公：公文发布、我的公文、表单模板、流程定制、角色管理 文件管理：文档中心、电子公文、文档检索、档案管理
日常办公：领导日程管理、公司组织结构管理、人事薪资管理、公用资源管理、会议管理信息管理：新闻中心、公告板、在线调查、留言板 个人办公室：日程安排、工作日志、个人消息中心、内部邮件、个人设置、个人文档借阅管理 系统管理：用户管理、权限管理、系统参数设置、栏目设置 业务管理系统（MIS）功能介绍 规划管理：主要是规划管理部门的业务模块，主要包括“两证一书”（规划意见书、设计方案和规划许可证）的审批。 立案：规划项目的立案，包括项目名称、项目类别以及审批类别等信息。 立案信息：受理的立案是指已经立案、并在某个规划业务审批流程中流转的所有规划项目（系统内），结案的立案是指已经完成规划业务审批的所有规划项目（系统内）。 我的业务：包括用户自己待办的立案和已办的立案。 综合查询：根据立案号、项目名称、申报单位、收件时间、办理人、审核人等信息进行查询，了解相应项目的信息。 地图浏览：通过内嵌的GIS组件，打开相应的图层、文件或项目，利用放大、缩小、平移等工具，浏览、查看规划调整以及管理区域的相关信息，为准确地完成规划业务审批、局领导决策提供直观、形象的数据信息。 地图编辑：是该规划管理信息系统与规划GIS应用系统无缝链接的方式，它可以直接启动理正GIS或数据管理系统（Data Catalog），进行规划调整、查询统计、空间分析、管理数据等。详细功能见“规划GIS系统功能介绍” 表单模板：可以根据需要灵活定制各种表单，如规划意见书立案表、设计方案立案表、建设工程规划许可证立案表，表单可以直接打印输出。同时可以定义（表单）文档模板。 流程定制：提供了非常灵活的、可视化业务审批流程定制工具，能够适应各种不同的业务部门。
2013年最新南京名校学区房划分
鼓楼区： 琅琊路小学 琅琊路、北京西路（19—69号、包括69号—1、34—70号、包括70号—1）、天竺路、普陀路、灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路（1—9号、9号-1、2—18号）、玉泉路、钱塘路、天目路（20号—底、23号—底）、西康路（7—33号、40—52号） 力学小学 宁海路（123号—底、96号—底）、汉口西路（74号—底）、西康路（1—5号、2—38号）、匡芦新村、匡芦路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、扬州路、北东瓜市、培德里。 拉小 广州路（159—215号、192—298号）、汉中路（140—280号）、峨嵋岭、怡景花园、拉萨路、永庆村、牌楼巷、百步坡、北校尉营。 芳草园小学 芳草园，蓝天园，碧树园 银城小学； 银城花园，华茂大厦，育才公寓，长阳花园，长江之家，湘江路30号，瀚宫，聚福园，永嘉年华 湘江路单号，东宝花园，东宝路以北，聚锦园，馨瑰园，瑞园，百步滨江，瑞景家园，清凉门大街201号 金舟花园，银城街单号，香榭里，辰龙广场，龙江国际，东宝大厦，辰龙绿苑，锦江路68号。 金陵汇文小学 清河新寓一村，清河新寓二村，金陵世纪花园，嘉景园，临江新寓，望江新寓，政院新寓，乾和福邸 锦江花苑，天水滨江，江东北路91—109号，北圩村（鼓楼），原建邺区现划为鼓楼区的地段。 南师附中新城小学 江东中路以东、泰山路以西、梦都大街以南、奥体大街以北的地区，江东中路以东、庐山路以西、兴隆大街以南、梦都大街以北的地区 龙江小学 宝地园、腾飞园、港龙园、中青园、月光广场、新城市花园、龙园西路（56号、59号、80号）、朗晴名居、裕顺雅苑、金陵名人居、定淮门大街11、15号、金陵御沁园、龙津街、正泰大厦（江东北路388号）、龙腾街
建设项目规划审批流程
建设项目规划审批流程 一.基本报批程序 项目建议书审批(发改部门)———选址意见书(规划部门)———用地预审(国土部门)———环评报告书(环保部门)———方案会审及批复(规划部门)———工程可行性研究报告审批———水土保持方案审批(水利部门)———建筑初步设计评审及批复(发改部门)———用地规划许可证(规划部门)———供地(国地部门)———施工图纸审查(审图机构)———人防审查(人防办)———工程设计消防审核(消防部门)———防雷设计审核(气象部门)———建设工程规划许可证(规划部门)———建设工程施工许可证———工程开工报告审批。 二、具体程序细分如下: (一)、项目建议书审批(由当地发改部门审核): 1、项目建议书;委托相关单位做项目建议书,对项目建设的理由和依据、建设内容和建设规模、总投资框算和资金来源渠道、原材料及水电气配套条件、三废情况及处理措施、项目达到的经济效益和社会效益等进行分析,然后拿出建议; 2、总平面规划图;需要说明的是,这个总平面图是拿来报废的,因为规划部门的设计任务书还没出具; (二)、选址意见书和选址通知书核发(当地规划部门) 1、附项目建议书批复; 2、按控规核发项目地块相关设计指标,即选址通知书; 3、建设单位根据规划部门的规划要求委托招标代理单位进行方案设计招标,选择建筑方案和设计单位;
(三)、用地预审(国土部门) 1、用地农转用手续相关资料; 2、在用地现场公示,相关街道、村居出具证明; (四)、环评报告审批(环保部门) 1、委托相关单位写环评报告书,花钱的,然后由环保部门安排评审会,作修改后上报环保部门; 2、环评公众调查表; 3、环评报告项目现场公示程序;没有不良反映的话,再作环评批复; (五)、建筑方案会审及批复(规划部门) 1、规划建筑方案设计招标;中间过程很长,发布标书到开标30日,顺利的话选择好设计单位及方案,然后进行修改,再由规划部门组织相关10多个单位进行评审,出具会议纪要; 2、设计单位根据会议纪要作修改; 3、图纸到审查中心做日照分析,如有不合规定,重新调整到满足为止; 4、交通影响评价分析;业主委托专业设计单位作交通影响评价报告,成果交由公安的交警部门来会审并提出意见后修改;若车位不足或者车道等不满足当地要求,则总平面又得重新调整,到全部满足后再报批; 5、规划建筑方案上报待批复,需要说明的是,审查时间都是前置的,等他们审查后认为可以上报才会接件,这时间不纳入部门办事承诺时段内;
城乡规划局业务申请表【模板】
中 山 市 城 乡 规 划 局 业 务 申 请 表 （建筑工程——报建类） XX市城乡规划局业务申请表（建筑工程-报建类）项目编号：项目名称： 建设工程规划许可证申请一、所需材料 □XX市城乡规划局业务申请表1份（建设工程规划许可类）
□土地使用证及附图复印件1份（需验正本，如土地使用证的附图非XX市统一坐标的请先到国土部门换领新证） □土地使用权出让合同 □闲置土地处置意见 □建筑施工图CAD文件（含总平面图、绿化布置平面图、平立剖面图，加建或补办超面积报建的需在图上注明该部分） □报建指标申报表（电子报批EXCEL文件） □电子报批指标校核报告（电子报批文件） □原建设工程规划许可证或原报建批复书或房产证复印件1份（需验正本，加建或超面积补办报建时需提供） □执法局行政处罚决定书及结案证明（违章建筑补办报建手续时需提供）或执法局证明（办理历史遗留房屋报建手续时需提供） □房产测量图2份（补办房屋报建手续时需提供） ◆用地规划条件及三线图 ◆方案审查意见及盖章的方案图1份(建筑面积600㎡以上的个人住宅需提供) ◆原报建施工图（加建及变更时需要提供,图纸已盖“规划报建审批”章） ◆电子验证“营业执照或机构代码证、法人代表或组织主要负责人身份证”（或身份证复印件） ◆授权委托书1份（委托代理人办理业务时，必需提供） （“□”为申请单位所需提交的必备材料，“◆”必备材料，存于系统且不需再次提供） 二、审批时间：20个工作日（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间） 建设工程方案审查申请 一、所需资料 □XX市城乡规划局业务申请表1份（建设工程规划许可类） □规划建筑设计方案图（CAD文件） □方案指标申报表（电子报批EXCEL文件） □电子报批指标校核报告（电子报批文件） ◆用地规划条件及三线图 ◆原方案审查意见及方案图 ◆电子验证“营业执照或机构代码证、法人代表或组织主要负责人身份证”（或身份证 复印件） ◆授权委托书1份（委托代理人办理业务时，必需提供） （“□”为申请单位所需提交的必备材料，“◆”必备材料，存于系统且不需再次提供） 二、审批时间：20个工作日（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间） 规划报建变更申请 一、所需资料 □XX市城乡规划局业务申请表1份（建设工程规划许可类） □土地证及附图 □报建施工图（变更后）标准CAD文件 □变更指标申请表（电子报批EXCEL文件） □电子报批指标校核报告（电子报批文件） □已预售项目的变更内容涉及专有部分的，应当取得专有部分全体业主同意；涉及共有部分的，应当经公示程序并取得专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意；已建成小区申请将住宅用房改变为经营性用房，应当经本幢楼宇全体业主同意。 ◆原批准的报建施工图（标准的CAD文件） ◆用地规划条件及三线图 ◆原建设工程规划许可证及附件（办理延期、作废、图纸变更需提供） ◆电子验证“营业执照或机构代码证、法人代表或组织主要负责人身份证”（或身份证 复印件） ◆授权委托书1份（委托代理人办理业务时，必需提供） （“□”为申请单位所需提交的必备材料，“◆”必备材料，存于系统且不需再次提供） 二、审批时间：20个工作日（不包含窗口受理时间、专家评审时间、听证时间、公示时间） 服务大厅咨询电话：投诉电话： 城乡规划局网址：(****)/
南京市学区房划分政策 2019年学区房划分政策有什么改变
南京市学区房划分政策2019年学区房划 分政策有什么改变 导读:本文介绍在房屋买房，选教育地产技巧的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 又将引来新的一年开学季的到来了，许多家长朋友们已经迫不及待的跑去问学区房的政策了，为了孩子能赢在起跑线上，未雨绸缪也是每个家长都在做的事。南京作为我国的排头教育区，相信很多朋友都很关心学区房的划分是怎么样的吧。我们以鼓楼区为例，一起来了解下，学区房的划分政策以及2019年学区房划分政策较之去年有什么改变。 南京市学区房划分政策 1．施教区免试就近入学 施教区内适龄儿童入学，应具有所在施教区家庭正式常住户口，其户口原则上应随父母（法定监护人）在同一户籍，且户籍与房屋产权证（产权证是指房屋所有权证或不动产权证，持有者仅为适龄儿童的法定监护人，下同）、实际常住地三者一致的，方可在施教区小学报名入学。原则上，新生入学报名的一年前须办理好上述相关手续，并实际居住在户籍、房屋产权证所在地。每套住房原则上只安排一名适龄儿童在施教区小学就读（多胞胎、符合政策的二孩除外）。 （1）属下面情况之一，并持有相应证明，同时符合其
它正常入学条件的，也可在施教区小学就读： ①适龄儿童户口随父母一方，并在施教区常住，另一方是现役军人、务农、外地户口或出国定居的；父母离异，儿童户口随法定监护人在施教区常住的。 ②适龄儿童户口单立或随祖父母（外祖父母）在施教区常住，其父母双方都是不在南京市工作的现役军人及公派出国工作的专家、技术人员。 ③适龄儿童自出生之日起，即随父母户口在祖父母（外祖父母）处落户，其父母双方均未购买或分配过住房，在祖父母（外祖父母）处实际常住且户口从未迁移的。 （2）特殊情况： ①拆迁家庭适龄儿童按以下要求报名： 拆迁家庭未安置或未购买新房的，应出具相关部门拆迁证明材料，在原施教区小学报名； 已安置或购买新房且取得房屋产权证的，应到新安置或购房所在地的施教区小学报名； 所安置或购买新房已交付但尚未取得房屋产权证的，凭相关证明材料，由新安置或购房所在区教育局统筹安排学校就读。 ②以下情况由区教育局依据相关政策统筹安排入学，不参加电脑派位： 适龄儿童与法定监护人不在同一户籍；户籍与常住地、
全新!2015年秦淮区小学初中学区划分一览
全新！2015年秦淮区小学初中学区划分一 览 导读:本文介绍在房屋卖房，选教育地产技巧的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 >>>秦淮区小学学区划分 1、游府西街小学 中山东路120-200号（双）、游府西街12-40号、延龄巷107-147号（单）、蔡家花园1-10号、祠堂巷1-28号、游府新村2-17幢、西祠堂巷2-20号（双）、延龄巷99-105（单） 2、瑞金路小学 瑞金新村（1-70幢），瑞金路40号、48、50号（双），御道街34号，瑞阳街1号，瑞金路44号、46号划出？ 3、五老村小学 （原五老村小学）红花地全部，三十四标34号（八一医院），97-125号（单号），大杨村20—44号（双号）、文泽园、新巷全部、五老村12—29号、文昌巷1—89号（单号）、01、02幢、8—58号（双号）、80号、82号、19号之5—7、东白菜园54—89号、西白菜园43—53号、太平南路75—237号（单号）； （原三条巷小学）复成里双号、头条巷、二条巷、三条
巷、科巷、科巷新寓、东白菜园1-53号、都市名园（西白菜园33号）；文昌巷1-23（单）、2-32（双）、复成里单号、三一里、常府街2-56号（双）、小杨村小区1-19幢、四条巷2-34号、常府街30-56号、大杨村1-43号（单）、五老村1-11号、四条巷、仁义里、六合里、良友里、仁寿里、长白街413-431号、489-600（单）、利济巷30-44（双）、树德里、普华巷、长白街456-660（双）；中山东路518-520号（西华门东村511厂宿舍）、解放路2-74号（双号）（72号、68号除外）、瑞金路1号、2号、4号、龙蟠中路221号（天同苑）、231号、318号。 4、瑞金北村小学 瑞金北村小区（1—80幢），大清河1幢，2幢，12—18（双），长发东村1—5幢，瑞金路5，7，17，19，21，29，33，35，37号 5、夫子庙小学 瞻园路、大、小全福巷、教敷营、教敷巷、中华路（单号199—299号）、大、小四福巷、状元境、夫子庙东西市场 6、小西湖小学（含分校） （原小西湖小学）大油坊巷、小西湖，西湖里，堆草巷，箍桶巷1-41号、2-34号，朱雀里，膺福街，宰猪巷，油坊巷后。 （原马道街小学）边营、中营、马道街、三条营、长乐
规划局审批办理流程
规划局审批办理流程第一部分：《建设用地规划许可证》办理 （1）办理《建设用地规划许可证》要素 ?办理单位：郑州市城乡规划局 ?办理地点：市局办证大厅、市局2楼用地处。 ?需要的资料： 1、申请书（以村委会名义）； 2、相关部门的所有批准文件； 3、营业执照，开发公司资质证明； 4、航测图1套； 5、控规资料和控规的批复； 6、经办人的委托书和身份证复印件。 ?办理时间：预计20个工作日。 ?内部配合部门：设计部、客服部 ?外部主管部门：郑州市城乡规划局用地处、县区处、规划分局 ?审核相关人员：①经办人：李华；②处长：于大庆。 （2）办理《建设用地规划许可证》前提 ?办理时所具备的条件： 1、取得《国有用地使用权出让合同》； 2、取得控规批复。 （3）办理《建设用地规划许可证》具体流程
第二部分：《建设工程规划许可证》办理 （1）办理《建设工程规划许可证》要素 ?办理单位：郑州市城乡规划局中原分局。 ?办理地点：桐柏路与市场街交叉。 ?需要的资料： 1、建设申请报告； 2、委托书； 3、委托人身份证复印件； 4、国有土地使用证及国有使用权土地出让合同； 5、1：1000数字化地形图； 6、总平图、施工图纸、指标图、日照图； 7、开发规模（房管局出具）； 8、《建设用地规划许可证》； 9、文勘报告； 10、人防图纸审核意见书； 11、抗震审查； 12、平、立、剖、基础的报批蓝图两套，总规平面图6张； 13、设计院提供的户型面积统计表。 14、批前公示单； 15、规划院出的指标审核图，日照分析图； 16、建筑节能审查。 ?办理时间：预计20个工作日。 ?内部配合部门：设计部、客服部、财务部 ?外部主管部门：分局、办事大厅、文物局、人防办、墙改办、建委规划处、建筑所。 ?审核相关人员：①经办人：王鹏飞；②陈亿丽；③李晓玲。 （2）办理《建设工程规划许可证》前提 ?办理时所具备的条件：①修规批复下发；②《建设工程施工许可证》批前公示完成。（3）办理《建设工程规划许可证》具体流程 ?具体流程：
南京2017年各区中小学最新学区划分范围
南京2017年各区中小学最新学区划分范围4月中旬，南京各区先后发布了义务教育阶段招生办法，及各区2017年中小学最新施教区范围。最近两天，备受关注的鼓楼、玄武终于陆续公布区域内小学的最新施教区范围。此外，秦淮区也发布了剩余几所学校的学区划分情况。 【小学】 1.力学小学 施教区：匡芦新村、匡芦路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、宁海路（123号-底（单号），96号-底（双号）、汉口西路（74号-底）、扬州路、北冬瓜市、西康路（1-5号（单号），2-38号（双号））、培德里。 报名时间：5月13、14日 2.琅琊路小学 施教区：琅琊路、北京西路（单号：19—69号、包括69号—1；双号：34—70号、包括70号—1）、天竺路、普陀路、灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路（单号：1—9号、9号-1；双号：2—18号）、玉泉路、钱塘路、天目路（双号：20号—底；单号：23号—底）、西康路（单号：7—33号；双号：40—52号）。 报名时间：5月13、14日
3.拉萨路小学 施教区：广州路（单号：159-215号，双号：192-298号）、怡景花园、峨嵋岭、永庆村、百步坡、北校尉营、汉中路（双号：140-280号）、牌楼巷、拉萨路。 报名时间：5月13、14日 4.汉口路小学 施教区：中山路（单号201-底）、广州路（双号2-144号）、小粉桥、汉口路、青岛路、随园、东合群新村、合群新村、陶谷新村、南东瓜市、平仓巷，南秀村，上海路（单号77号-底，双号80号-底），上海路新村，赵家菜园，金银街，北秀村，汉口西路（单号1-65号，双号2-72号）；西桥（6号-底），北阴阳营，三省里，华新巷，鼓楼新村，武夷路，云南路（单号25号-底，双号40号-底），苏州路，北京西路（单号13-17号，双号14-32号），天目路（单号1-21号，双号2-18号），宁海路（单号1-121号，双号2-94号），南阴阳营。 报名时间：5月13、14日 5.马台街小学 施教区：西流湾、天福里、虹桥、龙仓巷、将军庙（工行新寓）、铁路南街（宏景公寓）、中山北路（150-200号）、司背后（天福园）、马台街、平安里、集贤里、新菜市、新模范马路（11号—底）、丁家桥路（1—85号）、丁家桥2号—底。 报名时间：5月13日 6.青云巷小学 施教区：中央路【1－165号（单）】、高云岭、高云岭村、厚载巷【27号－底（单），36号－底（双）】、傅厚岗、青云巷、湖北路、新泉里、文云巷、
申请规划审批的办理流程、条件、所需材料[1]
申请规划审批的一般办理流程、条件、所需材料 第一节申请规划审批的一般办理流程 一、申请人到合肥市行政服务中心规划局窗口(以下简称“窗口”)申请办理规划审批手续，按要求提交办理项目必须的材料，并领取报件回执； 二、窗口将符合要求的申报项目登记并送至合肥市规划局报建室(以下简称“报建室”)； 三、报建室按业务分工将申报项目分发到各个业务处室； 四、业务处室约请建设单位对项目现场做必要的勘察，对项目进行初审，将项目提交规划局业务会或其他会议研究讨论(视具体情况而定)； 五、总工程师审核项目； 六、局长审批并签发项目； 七、制作并向申请人送达相应的法律文书和审批材料。 说明：本手册中所称的申请人指申请规划审批的公民、法人或其它组织。 第二节申请规划审批的条件 一、建设项目选址意见书 申请人申报的建设项目符合城市规划的要求 二、规划设计条件 申请人具有土地使用权 三、建设用地规划许可证 1、已取得建设项目选址意见书(可选)； 2、已取得规划设计条件或规划方案审批文件。 四、方案报审 1、已取得项目的规划设计条件； 2、已取得项目所在地块的建设项目选址意见书或土地使用权证。 五、建设工程规划许可证 1、已获得建设地段的土地使用权(市政道路、桥梁、杆管线工程等除外)； 2、申请项目已办理设计条件或规划建设方案已审批通过。 六、规划核实 1、已取得《建设工程规划许可证》（副本）； 2、已按照规划要求建设完毕。 七、资料报送 1、已取得《建设工程规划核实合格证》；
2、已按照《建设工程规划核实合格证》附件要求，取得相关单位或部门专项验收意见。 说明：同一地块不宜重复提供设计条件，规划部门提供的设计条件具有通用性，同一地块的设计条件对任何建设者均具有同等效力；规划管理部门提供的设计条件具有约束力，不应调整或变更，仅在设计条件的依据或出处发生变化(如城市规划调整、技术规范修订等)时方可对设计条件按法定程序做相应调整或变更。 第三节申请规划审批所需提交的材料 一、建设项目选址意见书、合肥市《建设项目选址意见书》申请表1份，并加盖申请人印章； 2、批准的项目建议书或其他有关计划文件1份(如批准有效的详细规划批复、有相应规划设计资质部门做出的可行性研究(选址报告书)、有关部门核发的同意选址意向的复函、通知等)； 3、1/500或1/1000地形图2份(无1/500或1/1000地形图的地区可提供1/2000-5000地形图),并在其中一张地形图上用HB铅笔绘出拟选建设用地范围； 4、经营性土地需要提供《国有土地使用权出让合同》及附图各一份和规划部门提供的设计条件一份； 5、属原址改建需改变土地使用性质的，须附送土地、房产权属证件一份； 6、规划部门要求提供的其他材料。 说明： 1、申请规划审批所需的材料除地形图和特别说明的以外，均可报送经核对无误的复印件。 2、本手册中所指的地形图均指合肥市测绘设计研究院晒印，复印件无效。 二、规划设计条件 1、合肥市《建设工程规划报建》申请表1份，并加盖申请人印章； 2、建设工程的计划批准文件(国家有规定的工程为必须)； 3、土地使用权证明文件 (1)持有国有土地使用权证明文件的； (2)土地管理部门拟招标、挂牌、拍卖的； (3)非经营性土地已取得建设项目选址意见书的； (4)市政公共事业部门用于市政基础设施建设的； 4、1/500或1/1000地形图二份(无1/500或1/1000的地形图地区可提供1/2000-5000地形图),并在一张地形图上用HB铅笔绘出拟选建设用地范
规划审批程序(管理系统)
规划项目审批管理系统 规划项目审批管理系统方案概述 本系统适应不同城市规模的多层次需求，针对城市规划局信息化应用现状，以“一书三证”审批流程为核心，结合规划一张图管理、项目电子报批系统接口，建立项目审批管理平台，实现流程审批、业务会审、红线管理、批后监察、信息公示、档案管理等信息化功能，整个系统可根据实际需求情况定制系统实施内容和实施步骤。 本系统以单独CAD或CAD加GIS的模式，实现图形管理、查询等基本功能，完全满足项目审批过程中的图形支撑需求，同时还可通过规划门户网站，实现规划成果、审批信息对外公示以及远程办公、移动办公，通过建立全局的规划图文一体化审批系统，为今后数字化城市建设打下坚实的基础。 整个系统主要由窗口管理、内部审批、业务会审、红线管理、信息公示、批后管理、档案管理等几部分组成，整个系统围绕局内业务审批，实现项目流程化审批、红线管理、业务会审、信息公示以及批后管理、档案管理等功能，系统还可以预留与规划项目网上预审查子系统接口，通过读取项目预申报和方案审查信息，实现项目报建，同时整个系统又可以通过后续建设的规划一张图系统实现图形查询、属性查询以及方案叠加对比等带图办公需要。 规划项目审批管理系统功能特点 一、功能介绍
1、规划项目报建审批子系统 规划项目报建审批子系统主要包括城市规划图文一体化办公平台及相关应用模块，系统主要实现系统用户、流程定制管理，对城市模板数据的定制管理，维护管理整个系统，相关模块实现项目窗口报建、项目审批、发证打印、查询统计等功能。整个系统按照局内业务办理的实际情况，满足报批表格和审批步骤的灵活调整需求，重点实现各项行政许可业务的流程化办理和项目在相关多个部门间的衔接，可模拟目前规划局审批业务的办理方式，具有简便、实用的特点，同时还提供方便的程序接口与红线管理、业务会审、批后监察、信息公示、项目档案管理子系统相连，进一步实现项目的带图审批、红线汇总管理、动态公示、业务会审、档案管理等功能。 系统主要功能如下： （1）窗口报建、发证：主要满足各下属单位、办事窗口一书三证、各项公建、私建、批后、施工等阶段的各类业务的受理、撤回、发证、打印以及补办等处理，并通过系统实现与各业务科室的项目协调和办理。 （2）项目审批：主要涉及各下属单位、规划管理等科室，主要通过系统实现各个审批项目的在相关部门间的并联审批，项目相关附图、电子附件、技术指标、设计要求、审批意见等审批内容可直接记录在项目中，随着项目一起流转，项目的所有信息可直接查看、修改，项目审批每一环节都可设置审批时限。
最新最全南京全市八区小学、中学学区房划分(全)
最新最全南京全市八区小学、中学学区房划分（全）顺序,鼓楼区丨建邺区丨玄武区丨秦淮区丨栖霞区丨雨花区丨浦口区丨江宁区ctrl+f,输入关键词,确定户口所在地对应的学区中学—— *鼓楼区 学校名称对应中学对应学区房 钱塘路小区,颐和路小区,北京西路小区,19—69号、包括69号—1、 34—70号、包括70号—1,,北京西路民国别墅,玉泉路小区,北京南京市琅琊路小学二十九中西路70号小区,灵隐路小区,苏宁华瑰园,天目路小区,20号—底、23号—底,,西康路,7—33号、40—52号,,牯岭路,1—9号、9 号-1、2—18号,,天竺路,普陀路,莫干路,颐和路, 仙霞公寓,剑阁路小区 ,汉口西路小区,74号—底,,山阴路小区, 石钟路小区,虎丘路小区,匡庐新村,西康路3号,南京师范大学小区,力学小学二十九中北东瓜市小区,汉口西路200号,培德里,扬州路小区,匡庐路小区, 仙霞路小区,西康路小区,1—5号、2—38号,,河海大厦,匡庐花 园,宁海路,123号—底、96号—底, 怡景花园,金鹏大厦 ,永庆村小区,牌楼巷小区, 百步坡小区、峨嵋 岭十九号小区,五台山庄,峨嵋岭小区,拉萨路小区,汉中路,140—280二十九中致远拉萨路小学号,,北校尉营小区,广州路215-2号,广州路264号,广州路252中学号-270号,广州路小区,159—215号、192—298号,,金鼎湾今朝天下 芳草园小学宁海中学分校芳草园,蓝天园,碧树园 瑞园,银城花园 ,苏宁雅瑰园,辰龙广场,聚福园,东宝花园,银城 聚锦园,辰龙绿苑,苏宁馨瑰园,长阳花园,长江之家,银城街小区,单
金陵汇文或宁号,,百步滨江,永嘉年华,华茂大厦,金舟花园,东宝大厦,香榭里银城小学海中学花园,正大滨江瑞景家园,银城锦一方,育才公寓,天玺国际广场,时 代天地广场,龙江国际社区,长江之家瀚宫,湘江路18号,锦江路68 号,清凉门大街201号,东宝路以北 清河新寓,一至二村,,金陵世纪花园,临江新寓,望江新寓,乾和福金陵汇文小学汇文中学邸,锦江花苑,天水滨江花园,世纪之星,清江公寓,邮政世纪花园,东宝嘉景苑,典雅大厦,政院新寓,江东北路小区91-109号 宝地园,腾飞园,港龙花园,中青园,月光广场,新城市花园,朗晴名 居,裕顺雅苑,金陵名人居,晶元雅居,华景阁,金陵御沁园,定淮门龙江小学宁海中学分校大街小区,11、15号,,正泰大厦,正泰花苑,龙园西路,56号、59 号、80号,,龙津街,龙腾街 明华新村,豆菜桥小区,慈悲社小区,大锏银巷小区,干河沿前街小区,五台花园,兰芝堂,沈举人巷,明华清园,五台山小区,银环公寓,麻家巷小区,平家巷小区,华侨路小区,上海路,1—75号、2—68号,, 鼓楼一中心小学南大附中广州路小区,1—157号、146—190号,,兰之堂,华侨公寓,金轮国际广场,苏宁环球,君临国际,汉中路,2—138号,,沈举人巷后街,双石鼓,双石新村,五台山村,兴业里,管家桥小区,高家酒馆,后北街,中山路,1—199号,,豆菜巷,盔头巷 金信花园,杏聚村,丁香园,苏宁千秋情缘,苏城南苑,苏城北苑,汇二十九中致远南京市汉江路小学贤居,龙凤花园,江东北路小区,196—208号,,龙凤花园隽凤园,校区辰龙紫苑
(2020年整理)解读南京市学区房入学政策 两证需齐全.doc
解读南京市学区房入学政策两证需齐全 南京学区房入学政策： 鼓楼区：新生入学必须具备产权证、户口簿(一家三口户口簿，单亲家庭除外)，且要求实际居住，无居住年限要求，但如果学校生源爆满会根据实际情况，让居住时间较长的住户孩子优先入学。对施教区内二手房每套只能安排一名学生就读(非独生子女家庭除外)。 玄武区：具备两证，要求实际居住，居住无年限要求，但根据生源情况学校会做调整，如果生源爆满，会考虑居住时间长的二手房住户子女优先入学。二手房每套只能安排一名学生(非独生子女家庭除外)。 白下区：两证齐全，一定要在招生之前住进去，招生之后住进去就不能入学，无居住年限要求，二手房每套只能安排一名学生(非独生子女家庭除外)。 秦淮区：具备两证，实际居住，无居住年限要求，房屋出租或空挂户头，没有实际居住，将不得入学。二手房每套只能安排一名学生就读(非独生子女家庭除外)。 栖霞区：具备两证，入学前实际居住，无居住年限要求，如果是在招生后入住的，则会根据各个学校的情况另行安排。学校对施教区内二手房每套只能安排一名学生就读(非独生子女家庭除外)。 购买学区房的五大关注事项： 第一注意门牌：南京市现有知名品牌的学校均经过几十年的长期沉淀，经历了不同时期的发展历程，已形成了各具特色的优秀的办学条件和较为稳定的教育规模，所以施教区门牌也相对的稳定，变更的情况，几乎是很少遇到的。近年来随着教学规模提升，施教区呈现扩大的趋式。现在教育部门采取的是就近入学的原则，所以购买学区房时，应了解所预购的房屋是否属施教区范围，在条件允许的情况下，尽可能选择距学校较近的房屋，这样风险会大大减少。 第二注意户籍审查：每年的上半年，学校均会到施教区辖区派出所了解当年符合报名年龄的准新生的数量。所以这就要求预购学区房的家长严格审查所购房屋内原住户的户籍状
15年南京市鼓楼区小学和初中学区划分解析
2015年南京市鼓楼区小学和初中学 区划分解析 2015年南京各区小学初中学区划分———鼓楼区鼓楼区>>>小学学区划分1、力学小学匡芦新村、匡芦路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、宁海路、汉口西路、扬州路、北冬瓜市、西康路、培德里。2、琅琊路小学琅琊路、北京西路、天竺路、普陀路、灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路、玉泉路、钱塘路、天目路、西康路3、拉萨路小学拉萨路、牌楼巷、广州路、怡景花园、汉中路、峨眉岭、北校尉营、百步坡、永庆村4、银城小学闽江路8号香榭里、闽江路18号瑞园、清凉门大街201号、清凉门大街291号辰龙绿苑、清凉门大街296号苏宁馨瑰园、清凉门大街298号长阳花园、湘江路30号长阳花园、东宝路2号聚锦园、东宝路6号
东宝花园、东宝路8号时代天地广场、东宝路88号正大滨江瑞景家园、天玺国际、东宝路以北5、芳草园小学芳草园，蓝天园，碧树园6、金陵汇文小学嘉锦园，临江新寓，望江新寓，天水滨江，锦江花苑，政院新寓，清河一村，清河二村，世纪花园，乾和福邸，江东北路91-109号7、凤凰花园城小学凤凰花园城、裕华名居、管子桥、中心南村、怡和佳园，天启花园、聚泽园8、天正小学天正湖滨花园、凤凰和鸣、建设新村、江西路、许府巷、中央路、芦席营82号、南昌路9、汉江路小学龙凤花园、金信花园、千秋情缘、江东北路、杏聚村、丁香园、苏城南苑、北苑、汇贤居、辰龙紫苑。10、鼓楼区第二实验小学东井村3号1-39幢，小市村1-29幢，小市村1-100号11、鼓楼区第一中心小学上海路、五台花园、五台山、豆菜桥、干河沿前街、后北街、广州路，中山路，麻家巷、华侨路、豆菜巷盔头巷、汉中路、
南京中小学学区划分最新分布图_南京学区划分图.doc
20１8年南京中小学学区划分最新分布图_ 南京学区划分图 2018年南京中小学学区划分最新分布图_南京学区划分图? ???南京市鼓楼区划片的其他问题可以联系区教育局咨询。另本详解附带南京市学区附近住宅小区分布图。欢迎参阅。?南京鼓楼区学校名称对应中学对应学区房南京市琅琊路小学二十九中钱塘路小区,颐和路小区,北京西路小区(19—６９号、包括69号—１、３4—70号、包括70号—1），北京西路民国别墅,玉泉路小区,北京西路７0号小区,灵隐路小区,苏宁华瑰园,天目路小区(２０号—底、2３号—底)，西康路(7—３3号、40—52号),牯岭路(1—9号、9号-1、2—18号),天竺路，普陀路,莫干路，颐和路, ?力学小学二十九中仙霞公寓,剑阁路小区,汉口西路小区(74号—底）,山阴路小区,石钟路小区,虎丘路小区，匡庐新村,西康路３号,南京师范大学小区，北东瓜市小区,汉口西路200号，培德里,扬州路小区,匡庐路小区，仙霞路小区，西康路小区(1—5号、2—38号），河海大厦,匡庐花园，宁海路(123号—底、96号—底)?拉萨路小学二十九中致远中学怡景花园，金鹏大厦，永庆村小区,牌楼巷小区，百步坡小区、峨嵋岭十九号小区,五台山庄,峨嵋岭小区，拉萨路小区，汉中路(14０—28０号）,北校尉营小区,广州路215-2号,广州路264号,广州路2５2号-2７0号,广州路小区(159—215号、１92—29８号),金鼎湾今朝天下 ?芳草园小学宁海中学分校芳草园,蓝天园，碧树园银城小学金陵汇文或宁海中学瑞园，银城花园，苏宁雅瑰园，辰龙广场,
聚福园，东宝花园，银城聚锦园,辰龙绿苑,苏宁馨瑰园，长阳花园,长江之家，银城街小区(单号),百步滨江,永嘉年华，华茂大厦,金舟花园，东宝大厦,香榭里花园，正大滨江瑞景家园,银城锦一方,育才公寓，天玺国际广场，时代天地广场,龙江国际社区,长江之家瀚宫,湘江路1８号，锦江路68号,清凉门大街20１号，东宝路以北 ?金陵汇文小学汇文中学清河新寓(一至二村),金陵世纪花园，临江新寓，望江新寓,乾和福邸,锦江花苑，天水滨江花园，世纪之星，清江公寓,邮政世纪花园，东宝嘉景苑，典雅大厦，政院新寓，江东北路小区91－109号??龙江小学宁海中学分校宝地园,腾飞园,港龙花园，中青园，月光广场，新城市花园,朗晴名居,裕顺雅苑,金陵名人居,晶元雅居，华景阁,金陵御沁园，定淮门大街小区(11、１5号),正泰大厦,正泰花苑，龙园西路(56号、５9号、80号），龙津街，龙腾街 ?鼓楼一中心小学南大附中明华新村,豆菜桥小区,慈悲社小区,大锏银巷小区，干河沿前街小区,五台花园，兰芝堂，沈举人巷，明华清园，五台山小区，银环公寓,麻家巷小区，平家巷小区，华侨路小区，上海路(1—75号、2—６8号)，广州路小区（１—1５7号、14６—１9０号),兰之堂，华侨公寓，金轮国际广场,苏宁环球，君临国际,汉中路(2—1３8号)，沈举人巷后街,双石鼓,双石新村,五台山村，兴业里,管家桥小区，高家酒馆,后北街，中山路(1—１9９号),豆菜巷，盔头巷 南京市汉江路小学二十九中致远校区金信花园，杏聚村，丁香园，苏宁千秋情缘，苏城南苑,苏城北苑,汇贤居，龙凤花园,江东北路小区(196—2０8号),龙凤花园隽凤园，辰龙紫苑凤凰花园城小学(力小分校)二十九中致远校区凤凰花园城,
西安市规划局控制性详细规划编制、调整审批程序管理规定(暂行)
西安市规划局控制性详细规划 编制、调整审批程序管理规定（暂行） 第一章总则 第一条为加强西安市规划局对控制性详细规划（以下简称“控规”）的编制管理，提高控规审查审批质量，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《陕西省规划管理技术规定》、《西安市城市规划管理条例》和有关规定，制定本规定。 第二条西安市规划局审查、审批（报批）应由本局审查审批（报批）的中心城和规划区范围内重要地区控规或其局部调整，适用本规定。市域其他地区的控规审查审批，由区（市）县城市规划行政主管部门参照此规定进行管理。 第三条控规审批管理的内容主要包括控规（含大纲图则和详细图则两种形式，下同）的审查和审批（或报批），控规局部调整的审查和审批（或报批），以及控规编制、调整成果的管理和维护。 “大纲图则”是指按《西安市控制性详细规划编制技术规定》有关要求编制，并经审批的大纲性控规图则，“详细图则”是指按《西安市规划局控制性详细规划编制技术管理规定（暂行）》有关要求和“大纲图则”编制，不经公示、但经过审批的控规详细图则。我局现已编制、未经公示但审批完成的控规全部
属于“详细图则”。 第四条控规方案审查审批的依据： 1、中华人民共和国城乡规划法》、《陕西省规划管理技术规定》、《西安市城市规划管理条例》等法律法规； 2、《西安市规划局控制性详细规划编制办法（暂行）》、《西安市规划局控制性详细规划编制技术规定（暂行）》、《西安市规划局控制性详细规划局部调整技术管理规定（暂行）》等国家、省、市规范、标准、文件； 3、编制项目的上层次规划和相关规划； 4、项目范围内及相关区域的自然、经济和社会条件。 第二章控规的审批（报批） 第五条西安市规划局对控规成果的审批程序，包括初审、会审和审批（报批）三个阶段。 第六条初审程序 初审程序包括规划局内各部门审查和专家技术审查（对控规“大纲图则”进行审查，原则上应邀请专家参与初审）。必要时可邀请市民代表参加初审。 一、接收申请 由总工办负责统一接收控规编制单位的6套报审资料。 报审资料包括： 1、《控规方案初审申请表》（1号表）； 2、符合要求的控规图说文件。图说文件除包含有关资质证
2013年南京部各区(部分)小学、中学学区划分
2013年溧水城区小学学区划分情 (1)实验小学老校区：秦淮路以西，青年路以北，珍珠桥→北门桥以北，北门桥→望京街→双塘路以东，天人桥→明珠桥→中山桥以南，中山桥→交通路（至秦淮路止）两侧原在城镇所属小区，原机场小区。（不含永阳镇、开发区所辖行政村户口） (2)实验小学新校区（过渡学区）：幸庄一号路以北，246省道以西，秀园路以南，新龙路以东所围合的区域。（含永阳镇行政村户口，对于该区域内的花园、荣昌及广城小区符合条件的适龄儿童，若家长确因在接送孩子等方面有特殊困难，则由家长提交申请后，今年仍可照顾性安排在第三小学入学。） (3)第二实验小学：宝塔桥→天人桥以南（秦淮河为界），天人桥→双塘路→望京街以西，北门桥→珍珠桥以南，珍珠桥→弯子口以西，弯子口→南门口（中山路）以北，南门口→毓秀路以西。（不含永阳镇、开发区所辖行政村户口） (4)第三小学：南门口→弯子口以南，青年路（止秦淮路）以南，秦淮路→秦淮南路（北起青年路口，南止秀园路口）以西，秀园路（东起秦淮南路，西止新龙路）以北，新龙路以西，幸庄一号路以南，南门口→毓秀路以东。（含永阳镇行政村户口） (5)永阳新区小学：秦淮北路→秦淮路→秦淮南路（止秀园路口）以东，秀园路（西起秦淮南路，东止薛李路）以北，薛李路以东（含永阳镇行政村户口，原东庐乡除外）。 (6)开发区小学：负责开发区辖区内适龄儿童的报名工作，包括：宝塔桥→中山河→明珠桥以北及机场，秦淮北路以西（原机场小区除外）。开发区行政区域内，原乌小、柘小、群小的学区不变。 2013年溧水城区中学学区 (1)省溧中初中部：鉴于目前该校学区的划分存在很大难度，因此，今年在符合城区“小升初”条件的小学毕业生（不含外来工子女）中，继续采取由学生自愿报名，通过电脑派位的办法进行招生。