XXX小区业主公约

XXx小区业主公约

（讨论稿）

第一条为加强小区管理，营造安全、整洁、文明、和谐的生活环境，维护全体业主的合法权益和共同利益，特制定本《公约》。

第二条本《业主公约》对全体业主和使用人均具有约束力。

第三条业主的权利

（一）享有所拥有物业的各项法定权利。

（二）通过业主大会对本物业实施自治管理。

（三）提出制定和修改《业主公约》和《业主大会议事规则》的建议。

（四）提议召开业主大会会议，参加业主大会会议，行使投票权。

（五）选举业主委员会委员，并享有被选举权。

（六）对小区管理向业主委员会提出意见和建议。

（七）监督小区共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。

（八）法律、法规规定的其他权利。

第四条业主的义务

（一）自觉遵守本公约，遵守小区共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，并积极配合业主委员会、安保人员做好物业管理方面的工作。

（二）业主转让或者出租物业时，将本公约作为物业转让合同或者租赁合同的附件，并将物业转让或者出租情况书面告知业主委员会。

（三）按规定缴存、使用、续筹物业专项维修资金；业主在出售、转让、抵押或者馈赠其物业时，所交纳的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新。

（四）业主和使用人不得从事相关法律、法规、规章禁止的其他行为。

（五）法律、法规规定的其他义务。

第五条业主对物业的专有部分享有占用、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主对物业的正常使用。

第六条相邻业主应按照有利于共同生活、和谐相处的原则，根据相关法律法规的规定，妥善处理供电、供水、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护、动物饲养等方面的问题。

第七条业主和使用人应按照房屋销售合同中约定的和房屋使用说明书中载明的功能使用物业；不得改变物业使用性质。

第八条业主和使用人在本小区，不得有以下行为：

（一）擅自改变物业的原设计用途；损坏或者擅自变动建筑主体和承重结构、建筑外观（含外墙、外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格）。

（二）擅自占用或损坏楼梯、扶栏、走廊、外墙、屋面、道路、绿地、停车场等物业共用部位、共用设施设备及相关场地。

（三）擅自拆除、移装、占用或损坏供水、供电、供气、排水、

消防、体育等物业共用设施。

（四）在非指定位置堆放、倾倒或抛弃垃圾、杂物。

（五）在小区内存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品;排放有毒有害物质；发出超标噪声。

（六）在小区共用部位和相关场所随意悬挂、张贴、涂鸦或刻画。

（七）利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动。

（八）高空抛洒物品（对高空悬挂、搁置的物品应妥善管理）。

（九）法律法规禁止的其他行为。

第九条业主和使用人不得占用小区共用部位饲养家禽、家畜、鸽子；对于允许饲养的动物，应遵守以下约定：

（一）不滋扰邻里，如造成相邻业主2户以上书面投诉的，应自行将动物清离本小区。

（二）应按指定的路线、区域牵遛犬类，及时清洁动物在公共区域内排放的粪便。

（三）应定期采取动物传染病的防疫措施。

（四）不得携动物在公共绿地、儿童娱乐设施、封闭式活动区域活动。

第十条业主和使用人在装饰装修时，应遵守以下管理规定：

（一）业主因房屋装饰装修或其专有部位中发生渗水等问题影响其他业主安全、正常使用物业的，业主应及时予以修复处理，由此造成的损失，相关责任人要及时予以赔偿。

（二）业主应严格遵守本小区装修施工时间（上午8：30至12：

00时，下午14：10时至18：00时）。节假日不得从事敲、凿、锯、钻等产生超标噪声的施工。

（三）不得擅自在房屋建筑的外墙上安装遮阳篷、防护栏、晒衣架、花架、鞋架、封闭阳台等。

第十一条业主和使用人在治安、消防管理方面，应遵守以下约定：（一）在本小区域内发现行为可疑人员应及时与值班室安保人员联系。

（二）加强自身安全防范意识，自觉遵守有关安全管理措施。

（三）加强消防安全意识，了解防火、自救常识。

（四）爱护各种消防设施设备，遵守消防各项规定，发现火灾隐患，应及时通知值班室安保人员。

（五）不得在小区（含楼道）内燃放烟花爆竹。

第十二条业主和使用人在车辆行驶和停放方面，应遵守以下规定和约定：

（一）车辆应在指定的停车位（停车区域）停放，禁止占用、堵塞消防通道和公共通道等。

（二）按照规定或约定交纳停车管理服务费用。

（三）在小区内机动车辆严禁鸣喇叭。

第十三条本公约对小区所有业主、使用人具有同等法律效力。业主、使用人更换时，本公约对新的业主、使用人继续有效。

第十四条本公约的制定、修改、补充、废止及解释权归业主大会及业主委员会。

文明公约

文明公约 做文明家庭好成员; 遵纪守法倡公德,做文明市民示范员; 社会稳定要维护,做综合治理安全员; 破除迷信反邪教,做崇尚科学宣传员; 爱绿护绿保环境,做美化社区清洁员; 加强学习增修养,做推广新知辅导员; 孩子成长要关心,做维护权益监督员; 社区文化常开展,做弘扬新风传播员; 少年儿童齐拉手,做助人为乐好队员; 服务社区建社区,做奉献青春好团员 社区文明公约 遵纪守法,戒赌禁毒;崇尚科学,反对邪教。 邻里团结,扶弱助残,家庭与睦,爱幼敬老。 公用楼道,畅通整洁,垃圾袋装,严禁高抛。 车辆停泊,规范有序,饲养宠物,处处管好。 晾衣种花,水不下滴,安装空调,排水有道。

公共设施,自觉爱护,栽树种花,注重环保。 强身建体,齐齐参与,书画文娱,陶冶情操。 家家学习,勤读书报,践行公德,我定做到。 社区居民交通安全文明公约 公共场所讲究公德规范行为人人注意外出乘车尊老爱幼关爱她人助人为乐定点候车顺序乘车举止文明礼让为先行人外出注意安全按道行车切忌跨钻骑车上路遵守交规不闯红灯不要带人驾车行驶安全第一礼貌行车杜绝违章关心儿童照顾老幼人行横道主动减速发生事故及时报告抢救伤者保护现场,遵守标志规范停车停放车辆入位整齐全民协力创建社区文明交通共同努力。 声尖叫;要仔细听对方得讲话,不时应与,避免过低或高声尖叫;要仔细听对方得讲话,不时应与;通话结束后要轻轻把话筒放回;不要用公用电话聊天,以免影响她人通话。 (七)接待客人文明细则对来访得客人要热情相迎,主动招呼问候,让座倒水;对客人提出得问题要有问必答,讲解清楚,不知道或者不甚了解得问题要告诉客人待问明情况后再作答复;对不认识得客人来访时,应热情接待,当客人递

社区居民公约

xx社区居民公约 为了更好的发挥社区居民自我管理、自我教育、自我服务的作用，推进依法治理社区，促进男女平等，创建文明和谐社区，加快社区经济、文化及各项事业的发展，根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》规定，按照“四议两公开”程序修订《xx社区居民公约》。 科学发展篇 第一条党员干部带头认真学习贯彻落实科学发展观，两委根据实际情况，制定社区经济发展规划，以发展经济为中心，保稳定促发展。 第二条利用社区学校，普及科学技术知识，提高辖区内居民素质。 1、居委会每月提供4次科普教育培训，居民可免费参加学习。 2、辖区居民可到社区图书室，免费借阅图书。 第三条发挥党员模范带头作用，认真听取党员意见建议。争取每年向支部推荐两名以上有知识、有修养的积极分子，提高党员干部素质。 和谐社区篇 第四条社区居民应诚实守信、互助友爱、团结邻里、互相帮助、不打骂争吵，争创六好文明楼院，营造美好社区生活

环境。 六好文明楼院标准：1、环境整洁优美2、居民生活方便3、文化生活丰富4、治安秩序稳定5、计划生育到位6、服务好流动人口 第五条抵制各种不良嗜好，崇尚科学、反对迷信，禁止黄、赌、毒，不参加任何反动组织及邪教组织。 第六条社区为居民提供各种健身器材及健身娱乐场所，为居民提供良好的生活环境。居民应自觉爱护公共设施，不得占用路面，堆放垃圾及杂物；不准乱涂乱画，损坏公物，争做文明市民。 第七条保障男女平等，维护妇女合法权益。 1、子女均有赡养老人的义务和继承财产的权利。 2、倡导男女平等，共同参与社会活动。 3、夫妇二人应当平等善待和孝敬双方老人。 4、子女姓氏可自由选择，随父姓、母姓、父母双姓均可。 5、实行殡葬改革，提倡婚丧、嫁娶从简。 第八条尊老爱幼、关爱女性、关爱弱势群体。 1、老人又再婚自由，子女不得干涉。不得遗弃。虐待老人。一经发现，居委会应积极干预和制止。 2、成立老年协会，开展多种形式的娱乐活动，丰富老年人的业余文化生活及精神生活。 3、父母有抚养教育子女的责任，保障子女接受九年义务教

小区业主公约

《小区业主公约》 小区业主公约 为营造小区文明和谐生活环境，提高小区的美誉 度，请广大业主自觉遵守业主公约。 1、小区业主要热爱国家、热爱小区，自觉自愿做到爱物业、 敬管理、守制度、尊规章。遵守“八荣八耻”的各项规 定，争取做小区的文明业主。 2、严格遵守小区治安和防火防盗有关规定，业主搬进搬出 都要自觉到小区保安处进行登记，确保小区各项安全工 作的稳定有序。 3、小区业主之间要文明礼貌，和睦相处，相互帮助、相互 关心，相互支持，要搞好团结树立正气，保持小区文明、 健康的发展。 4、小区业主不得以无故拖欠、拒付物业费、水电费等小区 应收费用，如对物业有意见或看法时应及时与业主委员 会沟通，协商解决，物业费。 5、小区业主应做到文明装修，严禁违反国家法律、法规进 行破坏承重墙、损坏绿地、扩大建筑等野蛮装修行为。 6、为维护小区卫生整洁的环境，要求做到： （1）按要求投放垃圾，不得将垃圾堆放在走廊或置于垃圾 桶或垃圾收集区外；

（2）不乱扔垃圾、瓜皮、果壳、纸屑等杂物；（3）不从阳台向外泼水、扔垃圾、瓜皮、果壳、杂物等； （4）不随地大小便、乱倒污水等； （5）公共走廊内不得乱堆乱放杂物； （6）业主装修产生的建筑垃圾应保证及时清运。 7、小区业主所养的宠物狗应做到栓养，避免伤及其他业主 而造成纠纷。请勿将宠物放于公共场所排泄，由此发生的善后工作由宠物主人负责清扫。 8、爱护树木保护环境，请勿于小区公共设施上晾晒衣物被 褥，小区业主不得在小区种植的树木上乱拉乱扯绳子凉晒衣物等，严禁破坏树木和毁坏绿地的行为发生。9、自觉遵守小区安静的环境，严禁在小区大声喧哗，晚上 10时后应自觉降低声音避免影响他人休息。禁止长按汽车喇叭叫门或叫人影响他人休息。 10、有车业主要自觉将车辆停放整齐，避免一车占用多位和 影响他人的车辆出入的现象出现，争取小区车位的使用 最大化。 11、爱护小区的公用设施，保护小区良好环境，对人为破坏 和车辆撞坏的小区公共设备应由当事人应照价赔偿。 12、小区业主不得在小区内乱涂乱画，张贴各类广告，小区 门面房不得竖立各类广告牌或乱摆乱放，不得乱建违法

小区文明公约及文明守则

小区文明公约及文明守则小区文明公约及文明守则 小区文明公约 一、六要： 1、要热爱祖国，建设小区，同心奋进，敢于争先; 2、要团结友爱，助人为乐，举止文明，礼貌待人; 3、要尊老爱幼，拥军优属，家庭和睦，邻里相亲; 4、要弘扬正气，恪守公德，崇尚科学，移风易俗; 5、要遵守制度，爱护公物，讲究卫生，美化环境; 6、要遵纪守法，诚实守信，与时俱进，共建和谐; 二、六不要： 1、不要粗言秽语，吵架谩骂; 2、不要随地吐痰，乱丢果屑; 3、不要乱倒垃圾，乱堆杂物; 4、不要乱停车辆，挤占场地; 5、不要损坏公物，乱贴乱画; 6、不要制造噪音，影响他人; 社区居民文明守则 爱护花草树木，搞好环境卫生; 家庭团结和睦，邻里互助关心; 遵守规章公约，生活健康文明; 关爱公共设施，共保社区安宁。

公民道德二十字基本规范 “爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献” 社区温馨楼道公约 为营造一个文明、安全、优美、整洁的楼道居住生活环境，推动文明社区、文明楼道创建活动向深层次发展，特制订文明楼道公约。 1、楼道内邻里团结友好，家庭和睦相处，敬老爱幼，互谅互让，遵守社会公德，积极参加社区各项创建活动。 2、崇尚科学，抵制各类邪教组织，积极参加社区科普活动，自觉做到计划生育，移风易俗，不搞封建迷信活动。 3、开展家庭楼道种花活动，美化住宿楼道生活环境。 4、讲究卫生、自觉遵守市民“十不”行为规范，做到楼梯内不乱搭建、乱张贴、乱堆放、知扔垃圾杂特等，楼道卫生整洁有序，共创卫生楼群。 5、爱护公物，保证水、电、煤气及通信设施的安全畅通。 6、加强楼道安全防范设施建设、做好防火、防盗、防窃措施工作、严禁黄、赌、毒等不良行为的发生。 7、开展全民健身运动。积极参加社区各种文化、体育活动。 《楼门客厅化“三不、三净、三和谐”规范标准》 “三不”是：

业主公约

业主公约 为加强本物业的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。 一、业主的权利、义务 业主是指房地产所有人。 （一）权利： 1、依法享有所拥有物业的各项权利。 2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权 禾 3、有权按有关规定进行室内装饰装修。 4、有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱和其他设施进行合法修缮 （法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外）。 5、有权根据房屋建成筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政代用设施的状 况，建议物业管理公司及时组织修缮。 6、有权参加业主大会，并拥有对本物业重大管理决策的表决权。 7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出咨询并得到答复。 8 有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目。 9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评。 10、有权对物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议。 11、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予 配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。

（二）义务 修改状态：0 文件编号: 1、在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策规定。 2、执行和服从业主管理委员会或业主大会的决议、决定。 3、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。 4、按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用。 5、业主如需进行室内装饰装修，必须遵守本物业装饰装修管理规定，并填写申请表，报物业管理公司 审查批准后，向物业管理公司缴交装饰装修押金方可按规定施工，完工后由物业管理公司进行查验，如无违规、违章情况或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等），押金予以退还，否则视违章情况予以扣除并限期整改；如属统一清运垃圾和粉刷楼梯的，还应同时交纳垃圾清运费和粉刷费；如有额外使用公用设施（如电梯、供电增容等）的，还应承担相应的补偿费用。 6、业主如请物业管理公司对其自用部位及设施设备、毗连部位及设施设备进行维修、养护, 应支付有 关费用。 7、明白并承诺与其他非业主使用人有建立合法使用、维护、改造所拥有物业的法律关系时，应告知并 要求对方遵守本物业管理的有关规定和本业主公约，并承担连带责任。 8 明白并承诺业主及非业主使用人与物业管理公司在本物业内不存在人身、财产保管或保 险关系（另有专门合同规定除外）。 9、在本物业范围内，不得有下列行为： （1）擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（含墙、外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状及规格）、设计用途、功能和布局等。 （2）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿拆、搭建。 （3）占用或损坏楼梯、通道、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用部位、设施及公共场所（地）。 （4）擅自损坏、拆除、改造供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施。 （5）不按规定堆放物品、丢弃垃圾、高空抛物。 （6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品和排放有毒、有害、危险物品及饲养家禽、宠物等。

业主管理公约

业主临时公约 第一条本物业的基本情况 物业名称：； 物业类型：住宅； 物业座落位置：_____ 栋_____单元_____楼______ 号 第二条订立业主临时公约的目的 为维护本物业全体业主、使用人的合法权益和物业管理区域内的公共秩序，保障物业的安全与合理使用，维护并营造安全、文明、方便、舒适的生活与工作环境，根据《物业管理条例》等法规、规章和规范性文件制订本业主临时公约（下称《临时公约》）。 第三条本物业业主的权利 1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； 2、提议召开业主大会会议，并就物业服务的有关事项提出建议； 3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议； 4、参加业主大会会议，行使投票权； 5、选举业主委员会，并享有被选举权； 6、监督业主委员会的工作； 7、监督物业服务企业履行物业服务合同； 8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； 9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用； 10、有权就物业服务的有关事项向业主大会及其办事机构、物业服务公司提出投诉，并得到答复； 11、有权对本物业的管理服务工作提出建议、意见和批评； 12、对本物业区域内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活与工作的行为，有权检举、投诉。 13、法律、法规规定的其他权利； 第四条本物业业主应当履行的义务 1、本物业业主须自觉遵守本临时公约，遵守物业服务企业制定的本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；并配合物业服务企业的管理服务活动；业主在与他人建立合法使用、维护、改造所拥有物业的法律关系时，应告知并要求对方遵守本物业管理的有关制度和本临时公约，并承担连带责任；在转让所拥有物业时，应告知受让人有关本物业管理的制度，在制定正式的业主公约之前，还应将本临时公约作为转让合同的附件； 2、维护本物业公共场所（地）的整洁、美观、畅通及共用设施设备的良好；遵守成都市及大邑县市容市貌、环境卫生、绿化、环境保护等相关管理规定； 3、依照前期物业服务合同约定标准交纳物业公共服务费用；根据有关物业管理法规、规章、规范性

小区文明公约、文明守则

工作行为规范系列 小区文明公约、文明守则（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-58549小区文明公约、文明守则 Community Civilization Convention, Civilization Code 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 小区文明公约及文明守则 小区文明公约 一、六要: 1、要热爱祖国，建设小区，同心奋进，敢于争先; 2、要团结友爱，助人为乐，举止文明，礼貌待人; 3、要尊老爱幼，拥军优属，家庭和睦，邻里相亲; 4、要弘扬正气，恪守公德，崇尚科学，移风易俗; 5、要遵守制度，爱护公物，讲究卫生，美化环境; 6、要遵纪守法，诚实守信，与时俱进，共建和谐; 二、六不要: 1、不要粗言秽语，吵架谩骂; 2、不要随地吐痰，乱丢果屑; 3、不要乱倒垃圾，乱堆杂物;

4、不要乱停车辆，挤占场地; 5、不要损坏公物，乱贴乱画; 6、不要制造噪音，影响他人; 社区居民文明守则 爱护花草树木，搞好环境卫生; 家庭团结和睦，邻里互助关心; 遵守规章公约，生活健康文明; 关爱公共设施，共保社区安宁。 公民道德二十字基本规范 “爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献” 社区温馨楼道公约 为营造一个文明、安全、优美、整洁的楼道居住生活环境，推动文明社区、文明楼道创建活动向深层次发展，特制订文明楼道公约。 1、楼道内邻里团结友好，家庭和睦相处，敬老爱幼，互谅互让，遵守社会公德，积极参加社区各项创建活动。 2、崇尚科学，抵制各类邪教组织，积极参加社区科普活

业主公约模板常用版

业主公约模板常用版 _____年_____月_____日第一届业主代表大会第一次会议通过 为加强________小区以下简称：“本物业”的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，特制定本公约。凡在本物业管理区域内的全体业主和物业使用人均应自觉遵守。 一、在使用、维护、经营、转让所拥有物业时，应遵守《河南省物业管理条例》及有关法律、法规、规章的规定。 二、执行业主代表大会或业主委员会的决议、决定。 三、本物业委托______负责房屋、设备、设施、环境、卫生、治安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据业主大会或业主委员会要求制定的各项规章制度。 四、全体业主和物业使用人应积极配合物业管理企业对本物业的各项管理工作，并按物业管理委托合同，按时、足额交纳物业管理服务费用。 五、业主或物业使用人对物业管理企业的管理工作如有意见或建议，可直接向物业管理企业提出，也可以向业主委员会反映。如对有关事项发生争议时可通过业主委员会协调解决。 六、加强安全防范意识，遵守有关安全防范的规章制度，自学做好防火防盗工作。 七、业主或物业使用人如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，并事后告知物业管理企业。装饰装修完工后，物业管理企业有权对其进行查验，如有违规、违章情况或障碍他人正常使用物业的，应当限期整改。 八、业主如请物业管理企业对其自用设施进行维修、养护的、应当支付费用。 九、凡房屋建筑附属设施设备已经或可能妨碍毗邻房屋的他人利益、安全，或有碍外观统一、市容观瞻的，业主应当及时进行维修养护;拒不维修养护的，由业主委员会委托物业管理企业采取措施维修养护，其费用由当事业主按规定分摊。 十、本物业共用部位共用设施发生大修或需更新改造时，由物业管理企业征得业主委员会同意后，从共用部位共用设施维修基金中支付费用。费用不足时，业主应按规定比例分摊费用。 十一、业主与其他非业主使用人在建立合法使用、维修养护、改造所拥有物业的法律关系时，应当告知对方并要求其遵守本物业管理区域内的各项管理规定。 十二、在本物业管理区域内，不得有下列行为：

社区居民公约

社区居民公约 为提高居民自我管理、自我教育、自我约束能力，培养良好的居民风尚，加快构建和谐社会，根据国家法律、法规和有关政策规定，结合居委会实际，经全体干部、党员、居民代表讨论通过，制定社区居民公约。 第一条进一步做好社会治安综合治理，维护社区和谐稳定，自觉做好守楼护院，积极同偷盗、抢劫、邪教、纵火等犯罪行为作斗争，做到不制毒、不吸毒、不贩毒，自觉维护社会秩序和公共安全，不阻碍公务，违者追究责任。 第二条自觉做好用水、用电、用火等安全。自觉遵守并教育好子女，不要在塘堰洗澡和在高压线附近钓鱼，加强安全隐患排查，防止安全事故的发生，发现问题要及时处臵并报告居委会。居民必须自觉遵守安全公约，不得违反，违反者造成损失的，后果自负。 第三条遵守交通法规，自觉做到不超载、不超速、不无证驾驶和酒后驾车，严禁非法运营电动车拉人，驾驶和乘坐摩托车要戴好安全头盔，下坡、弯道、视线不明等路段要低速行驶，确保自己和他人人身安全，如有违反者造成后果自负。 第四条按照“谁受益、谁负担、谁管理、谁维修、谁损坏、谁赔偿”的原则，自觉维护道路、塘、库、堰、提灌站、

丰产沟、支沟毛渠、供电、通讯等公共基础设施，新建生产性设施严格按照“谁受益，谁负担”原则。不允许任何人在公路上晒粮食，更不允许任何人挖路边，不得损坏他人财物，如有损坏按价赔偿，故意损坏的加价赔偿100元至200元。 第五条自觉保持村内、房前屋后环境卫生，自觉遵守，不乱倒垃圾，柴草堆放有序，坚持人畜分离，对病死禽畜要到指定的地点深埋。对秸杆进行妥善处理，实现综合利用，不准露天焚烧秸杆，自觉遵守环境卫生，不得违反，凡违反者取消禁止焚烧补助金。 第六条提倡社会主义精神文明建设，居民之间要做到互尊、互爱、互助，建立好邻里关系，和谐相处，加强农业技术致富等方面交流学习，友好协商解决邻里纠纷，反对封建迷信及其他不文明行为，争创文明户、五好家庭户、遵纪守法户。 第七条居民建房，自觉服从开发区整体规划，要经居委会和街道办规划所和有关部门批准。不得违规乱建乱搭，未经批准乱修乱搭的，责令拆除，造成经济损失的后果自负。 第八条父母应尽抚养、教育未成年子女的义务，子女应尽赡养老人的义务，与老人分开居住的家庭成员，要经常回家看望老人，问候老人，不得虐待老人和子女，违者经教育不改的造成后果的，要承担法律责任。 第九条自觉遵守计划生育政策，领证后，主动进行孕

小区业主公约

小区业主公约 修订版

目录 第一条目的与依据 第二条公约效力 第三条物业基本情况 第四条管理方式 第五条共有部分所有权 第六条专有部分所有权 第七条相邻业主 第八条物业用途 第九条共用部位、共用设施设备依法经营第十条装饰装修 第十一条共用设施的使用管理 第十二条公共秩序维护 第十三条禁止行为 第十四条动物的饲养

第十五条机动车管理 第十六条选聘与解聘物业管理企业第十七条物业服务费用的交纳 第十八条业主大会与业委会工作经费第十九条保险 第二十条物业的转让 第二十一条条违约责任 第二十二条定义 第二十三条公约通过 第二十四条公约修改与补充 第二十五条公约备案 第二十六条公约保存与执有

小区业主公约 为加强_________（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。 第一条目的与依据 为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约（以下简称本公约）。 第二条公约效力 本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。 第三条物业基本情况 物业名称：_____________________； 座落位置：_____________________；

总建筑面积：_____________________； 国有土地使用证明文件政府批文号： _____________________； 土地用途：_____________________。 第四条管理方式 本物业管理区域内的物业管理，通过依法选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、更新、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，确保使用设施、设备的安全。 本物业管理区域内成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会设立业主委员会作为执行机构。 业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与任期、工作经费、印章管理使用等事项由业主大会议事规则依法作出约定。 第五条共有部分所有权 根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权： 1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建

住宅小区安全管理规定(正式)

编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 住宅小区安全管理规定 (正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑

文件编号：KG-AO-2104-62 住宅小区安全管理规定(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 安全工作是全社会的工作，安全工作的好坏，直接影响到小区的文明形象，做好小区安全防火、防盗、防止治安问题发生，确保人身和财产安全，是小区全体住户的共同期望与应尽的义务。为切实做好小区的安全防范工作，根据前期物业管理合同和业主公约以及其它相关规章，特制定如下管理规定： 一、正确使用电源、火源、气源。经常检查室内线路、闸刀、开关、插头、燃气管线等是否存在安全隐患。不准在室内、阳台、车库、楼梯间及自制简易棚内熏腊肉、香肠或豆制品类，违者造成火灾事故的，由当事人承担全部责任，情节严重造成人员伤亡的，将追究当事人的法律责任。 二、使用电源、火源、气源等取暖、洗澡、做饭时，要保持室内通风。行动不便的老人、残疾人或儿

小区管理文明公约

小区（社区）管理公约 为了规范小区（社区）物业管理活动，维护全体住户、使用人的合法权益，保障物业的安全与合理使用，创造一个安全、清洁、舒适、优雅的生活和工作环境和秩序，根据《陕西省物业管理条例》以及相关法律、法规的规定，制订本公约。 总则 ---------的委托，对小区（社区）物业的公共设施和居住秩序等事项进行管理和服务。 全体住户应遵守和履行本公约的规定，支持配合物业公司的工作。 公约内容 一、全体住户委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共卫生、公共秩序、绿化等管理。物业使用人应遵守物业企业根据政府有关政策制定的各项规章制度。 二、全体住户和物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。 三、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，遵守安全用电规则，做好防火、防盗工作，确保家庭人身财产安全。

四、住户和物业使用人装修房屋，应遵守有关物业装修制度，不得违规、违章，装修时如出现妨碍他人正常使用物业的现象（渗、漏、堵、冒等）造成他人物业损失的应承担赔偿损失。 五、在本物业范围内，不得有下列行为： （1）擅自改变房屋的结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局。 （2）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建。 （3）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路等公用设施及场地，防盗门窗的安装不得影响其他住户权益。 （4）损坏、拆除或改造供电、供水、供暖、排水、通风管道、消防等公共设施，确需改造水、电的须将改造设计图纸报物业。 （5）随意堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物、随地大小便、随地吐痰。 （6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性和国家明令禁止的其它物品以及排放有毒、有害、危险物等。 （7）践踏占用绿化用地。 （8）在公共场所、道路两侧不能乱设摊点，随意侵占使用。

业主公约(新版)

(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-007422 业主公约(新版) owners'pledge

业主公约(新版) 业主公约(示范文本) 第一章总则 第二章物业状况 第三章公约中各主体情况 第四章业主的权利和义务 第五章开发企业的权利和义务 第六章物业管理企业的权利和义务 第七章物业管理服务内容 第八章物业管理费与公共维修基金 第九章房屋使用、管理、维修的具体规定 第十章业主大会及业主委员会 第十一章违约责任 第十二章附则 第一章总则第一条立约目的 本公约的立约目的如下所列： 1．阐明本小区（公寓、别墅、大厦）业主、开发企业、物业管理企业的权利和义务。

2．规定对本小区（公寓、别墅、大厦）内各单元及共用部位及共用设施设备的管理、保养、保险、维修，达到对本小区（公寓、别墅、大厦）的统一管理，使各业主有效享有其购置的单元，使得小区（公寓、别墅、大厦）内环境整齐、卫生、清洁、美观，使得建筑物的使用期限延长。 3．规定业主大会及业主委员会的设立及职责，以保障民主决策、维护业主的合法权益。第二条本公约在各方签署列为本公约附件的承诺书后生效。因此，本小区（公寓、别墅、大厦）的所有业主（包括其受让人）、开发企业、物业管理企业均受本公约的约束。第二章物业状况第三条物业名称：第四条物业坐落：第五条物业四至：第六条土地使用权面积及使用期限：第七条国有土地使用权证文号：第八条总建筑面积及划分单元：第九条共用部位：第十条共用设施设备：第三章公约中各主体情况第十一条开发企业： 名称： 注册地址： 邮编： 法定代表人： 注册资本： 联系电话： 联系人：第十二条业主投票权分配原则： 1．业主指在小区（公寓、别墅、大厦）中拥有全部或部分房屋所有权及相应土地使用权的公民、法人或其他组织。 业主（包括业主代理人）以其所代表的房屋套数行使表决权，每一套房屋拥有一票投票表决权。

住宅小区文明公约

住宅小区文明公约 为住户创造一个文明、优雅、舒适的工作、学习和生活环境，促进小区文明建设，进一步加强小区的物业、绿化、环境卫生和各种设施的管理工作，银川市宁东恒德物业服务有限公司制定了《住宅小区文明公约》，请遵照执行。 1、居住在该小区内的住户，积极遵守小区内的各项管理制度。 2、治理环境，人人有责，个住户都要关心，自觉维护小区环境卫生，热爱小区里的一草一木。 3、马路、人行道、楼道及其它公共场所，任何人不得私自占用或堆放杂物，将垃圾、杂物投入垃圾箱，严禁随地到处乱扔果壳、纸屑等杂物。 4、小区内严禁摆摊设点、搭棚、盖小卖店或其它违章建筑。 5、各住户要教育子女自觉爱护小区内各种设施，不得随意拆除或挪动公共设施，自觉维护环境卫生。 6、任何人不得攀折花草树木，不得在树上架设电线、钉钉拉线、乱刻乱画、损伤树皮。 7、任何人不准在树旁、绿化地带、楼前楼后挖坑取土、伤害花草。 8、严禁在绿化带、树旁点火烧物、损伤花草树木。 9、禁止任何人穿越草地、践踏绿茵花草。 10、讲究社会公德，树立我为大家，大家为我的意识。为了他人

的休息，午休间或夜间11点后，不要大声开放音响或打闹喧哗。 11、住户垃圾应倒入垃圾箱，大的纸箱、木块等杂物不要硬性塞入垃圾箱内，防止垃圾箱堵塞而影响他人倒入。 12、各住户不得从阳台窗口向外泼水、丢杂物，影响他人安全和环境卫生。 13、住户都要注意上下水道的使用，做到手纸等杂物入篓，楼上楼下互相关照，保证上下水道、化粪池畅通无阻。 14、住户不准在楼上饲养鸡、鸭、鸽、狗等小动物。 15、任何人不准在楼内走廊墙壁、扶手上乱画乱刻、乱贴纸张、泼溅污水或脚踩墙壁，影响墙壁卫生。并阻止他人的不文明行为。 16、楼内走廊、窗户玻璃、廊顶灯具、墙壁开关，人人都要关心爱护，每层两家住户都要自觉维护本层环境卫生、保证公用设施干净整洁，讲究卫生，文明居住。 17、各住户上下班主动将机动车、自行车停放在停车场或车棚，住在区内严禁随意停放各种车辆。 18、发扬主人翁精神，对违反住在小区管理制度，有下列妨碍、伤害环境行为者，除进行批评教育外，分别给予如下处罚：（1）乱倒垃圾、乱泼污水、从阳台乱扔杂物，视情节轻重，处以50-200元罚款。 （2）在楼内养家畜宠物着，每只罚款20元，并限期处理，逾期不处理者，加倍罚款。若一定要饲养宠物，到有关部门办理许可手续。

幸福社区居民公约

幸福社区居民公约 幸福社区居民公约提要：认真遵守户口管理规定，出生、死亡要及时申报或注销；外来人员需要在本社区短期居住的，应向社区居委会汇报 更多精品源自表格 幸福社区居民公约 为构建和谐社区，加强物质文明、政治文明、精神文明建设，使广大居民实现自我教育、自我管理、自我服务，规范居民行为，增强法制观念，维护居民合法权益，使其真正做文明人、讲文明话、办文明事，弘扬文明新风，特制定本居民公约： 一、社会治安 第一条每个居民都要学法、知法、守法，自觉维护法律的权威和尊严，同一切违法犯罪行为、邪教组织作斗争。 第二条居民之间应团结友爱、和睦相处，不打架斗殴，不酗酒滋事，严禁侮辱、诽谤他人，严禁造谣惑众、搬弄是非。 第三条自觉维护社会秩序和公共安全，不阻碍公务人员执行公务。 第四条严禁偷盗设施、哄抢国家、集体、个人财物，严禁赌码、赌博，严禁替罪犯隐藏赃物；爱护公共财产，不得损坏水电、交通、生产等公共设施。

第五条严禁非法生产、运输、存储和买卖爆炸物品，非法生产、销售烟火、爆炸物品和购置各种枪支，须经公安机关批准。拾到枪支弹药、爆炸危险物后，要及时上缴公安机关。 第六条严禁非法限制他人人身自由或者非法侵占他人住宅，不准隐匿毁弃、私拆他人邮件；不制作、出售、传播淫秽物品，尊重妇女，遵守社会公德。 第七条严格用水、用电管理，不经批准，不准私自安装水电设施，节约用水用电，严禁偷水偷电，一经发现，给予处罚。 第八条认真遵守户口管理规定，出生、死亡要及时申报或注销；外来人员需要在本社区短期居住的，应向社区居委会汇报，办理相关手续；在本社区暂住务工、经商的外来人员，必须服从本社区的居民公约，严禁非婚生育，否则接受处罚。 第九条对违犯上述社会治安条款者，按以下办法处理：一触犯法律法规的，报送司法机关处理。二情节较轻、且尚未触犯刑事或治安处罚条例的，由居委会批评、教育。 二、社风民俗 第十条提倡社会主义精神文明，移风易俗，反对搞封建迷信活动、邪教组织及其它不文明行为，树立良好的社会风尚。

苏州市《业主公约》示范文本

苏州市《业主公约》示范文本 根据国家和江苏省《物业管理条例》以及相关法律、法规的规定，为维护_ _______(以下简称“物业”)全体业主、使用人的合法权益以及公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用，制订本公约。 本《业主公约》对本物业管理区域内的各业主和使用人具有约束力。 第一条 (业主的权利与义务) 业主在物业管理活动中依照《物业管理条例》以及相关法律、法规的规定，享受相应的权利，履行相应的义务。 第二条 (相邻关系) 各业主同意，遵守物业管理法规、规章、制度，按照有利于物业使用、安全以及公平、合理的原则，正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境卫生、公共秩序等方面的相邻关系。 第三条 (物业的使用和维护) 业主、使用人同意按照下列规定使用和维护物业： (一) 按照设计用途使用物业。因特殊情况需要改变使用性质的，需经相邻业主、使用人_____同意后，并报有关行政管理部门批准； (二) 因维修物业或者公共利益，业主、使用人确需临时占用、挖掘道路、场地的，须向业主委员会和物业管理企业提出书面申请，业主委员会和物业管理企业应在接到申请之日起____日内作出是否同意的决定；逾期不作出决定的，视为同意。业主、使用人临时占用、挖掘道路、场地的，须在约定的时间内恢复原状；给他人造成损失的，应当作相应赔偿； (三) 业主转让或者出租物业时，须将本公约作为物业转让合同或者租赁合同的附件。业主转让或者出租物业后，当事人须将物业转让或者出租情况书面告知物业管理企业。 (四) 物业在使用中存在安全隐患，已经或者即将危及公共利益及他人利益的，责任人应当及时应急维修；责任人不履行或者无法履行应急维修义务，且需进人物业内部应急维修的，物业管理企业可在公安机关或者居委会到场见证下具体实施，维修中发生的费用由责任人承担。 (五) 物业管理企业实施物业共用部位、共用设备设施维修养护时，业主要予以配合；业主阻挠维修造成物业损坏或者财产损失的，由其承担修复或者赔偿责任。第四条 (维修资金的筹集和使用) (一)业主应当按照苏州市政府《关于转发苏州市市区住宅共用部位共用实施设备维修基金管理办法的通知》规定和本公约的约定交纳专项维修资金； (二) 专项维修资金的帐务由___________代管； (三) 专项维修资金使用和管理按照政府有关规定执行； (四) 业主在出售、转让、抵押或者馈赠其物业时，所交纳的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设施设备的维修、更新。 第五条 (物业维修和更新的实施) 各业主同意，物业共用部位、共用设施设备和相关场地的维修及更新符合下述情形之一的，由物业管理企业直接组织实施，费用按规定列支。 (一) 属规定的急修项目； (二) 物业发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况； (三) 经安全鉴定机构鉴定的危险房屋；

业主公约范例14

业主公约范例14 业主公约范例14提要：有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外 业主公约范例14 为加强、（以下行称”本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。 一、业主的权利、义务 业主是指房地产所有权人。 （一）权利 1．依法享有所拥有物业的各项权利； 2．依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利； 3．有权按有关规定进行室内装饰装修； 4．有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外； 5．有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮； 6．有权参加业主大会，并拥有对本物业。重大管理决策的表决权； 7．有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复； 8．有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目； 9．有权对物业管理工作提出建议、意见或批评 10．有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议； 11．有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。 （二）义务 1．在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策规定；： 2．执行和服从业主管理委员会或业主大会的决议、决定； 3．自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好； 4．按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用； 5．业主如需进行室内装饰装修，必须遵守本物业装饰装修管理规定，并填写申请表，报物业管理公司审查批准后，向物业管理公司缴交装饰装修押金方可按规定施工，完工后由物业管理公司进行查验，如无违规、违章情况或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等），押金予以退还，否则视违章情况予以扣除并限期整改；如属统一清运垃圾和粉刷楼梯的，还应同时交纳垃圾清运费和粉刷费；如有额外使用公用设施（如电梯、供电增容等）的，还应承担相应的补偿费用。 6．业主如请物业管理公司对其自用部位及设施设备、毗连部位及设施设备进行维修、养护，应支付有关费用； 7．明白并承诺与其他非业主使用人在建立合法使用、维护、改造所拥有物业的法律关系时，应告知并要求对方遵守本物业管理的有关规定和本业主公约，并承担连带责任； 8．明白并承诺业主及非业主使用人与物业管理公司在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系（另有专门合同规定除外）；

2021小区业主公约

YOUR LOGO 2021小区业主公约 Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract and provide a strong literal basis for differences that may arise after cooperation.

专业合同书系列，下载即可用 2021小区业主公约 说明：本合同书的主要作用在于约束合同双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为成为合作关系后可能产生的分歧，提供有力的文字性依据。文档下载后，无加密格式，可自行修改，请放心使用。 为加强_________（以下行称“本物业”）的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。 第一条目的与依据 为保障本物业的依法与合理使用、维护、管理，建立良好的公共秩序，营造安全、文明的生活、工作环境，维护业主的共同利益与合法权益，根据《物业管理条例》等相关法规和政策规定，制定本物业管理区域内的业主公约（以下简称本公约）。 第二条公约效力 本公约对物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定，对物业管理区域内全体业主和物业使用人均有约束力。 第三条物业基本情况 物业名称：_________； 座落位置：_________； 总建筑面积：_________； 国有土地使用证明文件政府批文号：_________；

土地用途：_________。 第四条管理方式 本物业管理区域内的物业管理，通过依法选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。 本物业管理区域内成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会设立业主委员会作为执行机构。 业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成与任期、工作经费、印章管理使用等事项由业主大会议事规则依法作出约定。 第五条共有部分所有权 根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权： 1、由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物 的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、_________等； 2、由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建 筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施等； 3、由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，

住宅小区文明公约为住户创造一个文明(精)

住宅小区文明公约为住户创造一个文明、优雅、舒适的工作、学习和生活环境，促 进小区文明建设，进一步加强小区的物业、绿化、环境卫生和各种设施的管理工作，银川市 宁东恒德物业服务有限公司制定了《住宅小区文明公约》，请遵照执行。 1、居住在该小区 内的住户，积极遵守小区内的各项管理制度。 2、治理环境，人人有责，个住户都要关心， 自觉维护小区环境卫生，热爱小区里的一草一木。 3、马路、人行道、楼道及其它公共场 所，任何人不得私自占用或堆放杂物，将垃圾、杂物投入垃圾箱，严禁随地到处乱扔果壳、 纸屑等杂物。 4、小区内严禁摆摊设点、搭棚、盖小卖店或其它违章建筑。 5、各住户要 教育子女自觉爱护小区内各种设施，不得随意拆除或挪动公共设施，自觉维护环境卫生。 6、 任何人不得攀折花草树木，不得在树上架设电线、钉钉拉线、乱刻乱画、损伤树皮。 7、 任何人不准在树旁、绿化地带、楼前楼后挖坑取土、伤害花草。 8、严禁在绿化带、树旁 点火烧物、损伤花草树木。 9、禁止任何人穿越草地、践踏绿茵花草。 10、讲究社会公德， 树立我为大家，大家为我的意识。为了他人的休息，午休间或夜间11点后，不要大声开放 音响或打闹喧哗。 11、住户垃圾应倒入垃圾箱，大的纸箱、木块等杂物不要硬性塞入垃圾 箱内，防止垃圾箱堵塞而影响他人倒入。 12、各住户不得从阳台窗口向外泼水、丢杂物， 影响他人安全和环境卫生。 13、住户都要注意上下水道的使用，做到手纸等杂物入篓，楼 上楼下互相关照，保证上下水道、化粪池畅通无阻。 14、住户不准在楼上饲养鸡、鸭、鸽、 狗等小动物。 15、任何人不准在楼内走廊墙壁、扶手上乱画乱刻、乱贴纸张、泼溅污水或

小区业主公约

2、小区业主公约 概念解说： 业主公约是小区业主共同遵守的行为规范和准则。它是为了保障物业的安全与合理使用，维护各业主的利益而制定的。业主公约一般在预售中先由开发商或物业管理公司参照政府规定文本制定，业主委员会成立后，进行修订和补充。小区业主公约经业主委员会通过后，对各业主具有法律约束力，应遵守。但开发商自行制定除外。 内容格式： 根据建设部的有关规定，一份《业主公约》起码应包括以下内容： １．大厦或小区物业的基本情况； ２．业主大会的召集及议事规则； ３．业主的权利； ４．业主的义务； ５．物业的维护、维修及管理事项； ６．对物业管理公司的管理或监督； ７．费用及交纳约定； ８．业主的行为准则及违约责任等。 宿迁市天鸿·小香港住宅区业主公约 为加强住宅区各类物业管理，保障本住宅区物业的安全与合理使用，维护住宅区的公共秩序，创造良好的生活环境，同意签订本公约，并共同遵守。 一、本住宅区情况

１．地点：宿豫区六盘山路。 ２．总占地面积平方米。 ３．总建筑面积：平方米，其中：住宅平方米，非住宅平方米（商业用房平方米，其他平方米）。 ４．楼宇栋套；其中：高层楼宇栋套．多层楼宇栋套； ５．业主数量：个。 ６．管委会财产： （1）公用设施专用基金：元。 （2）物业管理用房平方米，中：管委会平方米，物业管理公司平方米。 （3）商业用房平方米。 （4）其他。 ７．公用设施及公共场所（地）状况： ⑴道路：车行道平方米；人行道平方米。 ⑵园林绿化地面积：平方米。 ⑶教育设施：中学所，建筑面积平方米；小学所，建筑面积平方米。幼儿园所，建筑面积平方米。 ⑷文体设施：文娱活动中心个，建筑面积平方米；网球场个，占地面积平方米；门球场个，建筑面积平方米；儿童游乐场所个，占地面积平方米。 其他：