斜柱在深圳2000大厦高位转换中的应用

上海中心大厦结构设计

上海中心大厦塔楼结构设计 目录 上海中心大厦塔楼结构设计 (1) 摘要 (2) 1 工程概况 (3) 2 结构体系 (4) 3 主要分析结果 (6) 3.1 结构动力特性 (6) 3.2 地震作用分析结果 (6) 3.3 风荷载分析结果 (7) 4 关键设计问题 (8) 4.1 巨柱受力性态分析及设计 (8) 4.2 组合钢板剪力墙设计 (11) 4.3 基于性能的抗震设计 (12) 4.4 风工程研究 (13) 4.5 结构控制 (13) 4.6 弹塑性动力分析 (14) 4.7 考虑施工过程的非荷载效应分析 (15) 4.8 抗连续倒塌分析 (16) 5 结论 (17) 6 参考文献 (18)

摘要 上海中心大厦建筑高度为632m，位于台风影响区和7度抗震设防地区，建成后将成为中国第一高楼。由于高度超高、建筑形态复杂、风荷载及地震作用显著，为实现其高效和安全的结构设计，需解决众多的技术难题。本文对上海中心大厦的结构设计进行了介绍。首先介绍了项目概况，包括项目定位及功能、设计团队构成、建筑形态特征以及采用的基础形式。其次对结构体系构成和主要的结构分析结果进行介绍，主要内容包括本项目采用的巨型框架-伸臂-核心筒混合结构体系的各组成部分和主要的地震和风荷载分析结果。最后对项目结构设计的关键技术问题进行了介绍，包括巨柱受力性态分析、组合钢板剪力墙设计、基于性能的抗震设计、风工程研究、结构控制、弹塑性动力分析、非荷载效应分析以及抗连续倒塌分析等。 关键词：上海中心大厦、结构设计、巨型框架-伸臂-核心筒体系、混合结构

1 工程概况 上海中心大厦位于上海陆家嘴金融中心区Z3-1地块，基地邻近有上海金茂大厦、上海环球金融中心等多幢超高层建筑。上海中心大厦建成后将成为满足公众审美层面与专业审美层面的标志性、地标性建筑，成为商务活动中心，商务交流休憩中心和市民休闲娱乐中心。该项目用地面积30370平米，地上建筑面积38万平米，地下建筑面积16万平米，建筑总高度为632m，结构高度为574m。上海中心大厦地下5层，地上124层，大楼沿竖向划分9个区，底部为1个裙房商业区，上部包括4个办公区、2个酒店/服务公寓区、1个全球企业馆和顶部的观景区，每个区由两层高的设备层及避难层分隔。 图1 垂直分区及建筑形态 本项目设计团队体现了较强的国际化和专业化特征。方案及初步设计阶段设计总包为美国GENSLER事务所，设计咨询及施工图阶段设计总包为同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司，方案及初步设计阶段结构专业及机电专业的设计顾问分别为美国的THORNTON TOMASETTI和CONSENTINI公司。此外，设计团队还包括各专项设计咨询公司如美国SWA（景观设计），加拿大RWDI（风工程咨询），香港利比工料测量师事务所（工料测量）和美国高纬环球（垂直交通）等等。

深圳写字楼市场调研报告

深圳写字楼市场调 研报告 1 2020年4月19日

深圳写字楼市场研究报告 总体判断 人行深圳市中心支行货币政策分析小组近日发布上半年金融运行 报告。报告显示:深圳市金融平稳运行,深圳市金融机构存贷款小幅增长,结售汇顺差继续扩大,深港合作成效显著,存贷款利率水平呈上升趋势,货币市场利率持续走低。深圳市货币市场交投活跃,证券市场继续处于调整之中,保险市场发展势头良好,外汇和黄金市场持续快速发展,房地产市场宏观调控效果显现。 1 货币信贷概况 一、写字楼宏观市场环境 前三季度深圳写字楼市场成交统计 套数建筑面积(㎡) 金额(元) 均价(元) 第一季度515 79470 11754 第二季度385 74583 11560 第三季度153 29072 1 合计1053 183125 11716 1. 有效供给不足,成交量下降两成 指标前三季度前三季度同比 成交套数1922 1053 ↓45.2% 成交面积230163㎡183125㎡↓20.4% 成交金额2,199,934,336 2,145,480,900 ↓2.5%

前三季度深圳写字楼市场累计成交1053套,总建筑面积183125㎡,成交金额21.45亿元,分别下降45.2%,20.4%,2.5%。 1-3季度新入市销售的写字楼仅中银大厦、金润大厦、鼎城国 际及华融大厦四个项目,市场基本处于存量消化阶段,上半年成交量 与同期基本持平,进入第三季度受供给不足的影响,各项统计指标迅 速下挫,并为第四季度写字楼市场的全面爆发积聚了能量。 2. 第四季度市场全面爆发,成交创历史记录 进入第四季度以后,卓越时代广场、金中环、凤凰大厦、新世界 中心、星河世纪写字楼、国际交易广场、海岸城东座等项目集中入 市,供应总量超过50万㎡,由前三季度的需求市场迅速转入供给市场,潜在的购买力得到了极大的释放,受投资市场的带动,写字楼销售出 现了罕见的抢购现象,总建面12万多平方米的卓越时代广场推出不 足一个月销售率就突破了40%。据初步统计,第四季度深圳写字楼的 成交量超过15万平方米,全年突破30万平方米已成定局,为1997年以来的历史最高记录。 3. 价格整体走高 前三季度深圳写字楼市场整体成交均价11716元/平方米,与去年同期9558元/平方米的均价相比上涨幅度超过22%,进入第四季度 以后,以卓越时代广场为代表的高端写字楼物业成为市场的主力,在物业品质及投资市场的双重推动作用下,市场成交价格进一步大幅度 提升,时代广场、新世界中心、国际交易广场的均价都突破了18000元/平方米。

工程上海中心大厦施工技术解读

超级工程---上海中心大厦施工技术解读一，工程简介： 上海中心大厦位于陆家嘴金融中心，是一座集商业、办公、酒店观光为一体的综合性摩天大楼。建筑总占地面积约为30370㎡，总建筑面积574058㎡，其中地上部分建筑面积,410139㎡，建筑高度：632米。地下5层，基坑深度,。 主楼为钢筋混凝土与钢结构组合而成的混合结构体系。竖向结构包括核心筒和巨型柱，水平结构包括楼层钢梁、楼面桁架、环状桁架、伸臂桁架及组合楼板。 二，施工技术中的重点及措施： 1，主楼基坑工程： 主楼区基坑采用明挖顺作法先行施工。塔楼围护结构采用121m直径的环 形地下连续墙（厚）加6道环形圈梁支撑体系。土方开挖后形成内部无 遮蔽的“井筒”，便于结构顺作。 随后逆作法施工裙房区结构。 ，降水方案： 、基坑内每25m设置25m深真空管井井点疏干降水井42口，25m深的观察井4口； 、主楼坑内设置55m深的减压降水井12口，45m深的观察井3口； 、基坑外设置65m深的减压降水井28口； 、裙房两墙合一的地下连续墙内侧设置45m深的观察井4口、外侧设置45m深的观察井3口。 ，土方工程： 总土方量约38万m3。采用先开挖中部土方，再挖环边土方的顺序， 分6层开挖。流程如下： 第一、二层土方（）→第三层土方、第二道围檩（）→第四层土方、 第三道围檩（）→第五层土方、第四道围檩（）→第六层土方、第五 道围檩（）→第七层土方、第六道围檩（） 2，桩基工程： ，基桩采用后注浆钻孔灌注桩，桩身混凝土强度C50，单桩承载力特征值10000KN。桩径1m分A、B两种；A桩长86m有效长度56m，247根桩位于核心筒区； B桩长82m有效长度52m，708根桩位于扩展区； ，桩端后注浆施工，每根桩预设3个灌浆管，桩端水泥用量每根4000kg,桩端注浆终止标准采用注浆量和注浆压力双控制，以注浆量为主； ，后注浆钻孔灌注桩施工工艺： 、成孔方式：正循环钻进，反循环清孔； 、泥浆制备：采用专用膨润土和外加剂人工拌制; 泥浆除砂：ZX-250型泥浆净化装置（除砂机）除砂； 、钻头形式：三翼双腰钻加钻具配重；

中国华融大厦项目

中国华融大厦项目 【摘要】中国华融大厦项目属超高层；造型双曲切割；集商业、办公、酒店为一体；机电专业管线系统数量多，管线综合布置繁琐；专业内及专业间协调交流频繁。 一、项目背景 1、项目名称：中国华融大厦项目 2、项目设计单位：中国电子工程设计院 中国电子工程设计院（CEEDI）是大型综合性工程建设企业（集团公司），是国际咨询工程师联合会中国成员单位，国际污染控制协会联盟理事国成员单位，也是中央管理的十家骨干勘察设计单位之一，具有国家认证的工程咨询、工程设计、工程承包、建设监理、造价咨询等甲级资质及电子工程专业承包（施工）壹级资质。1997年通过ISO9001标准质量体系认证。具有为工业建筑工程、民用建筑工程建设提供规划咨询，可行性研究，工程设计，工程施工，建设监理，工程总承包等全过程和全方位、宽领域服务的综合实力。 3、相关软件应用： Autodesk Revit Architecture Autodesk Revit Structure Autodesk Revit MEP Autodesk Navisworks

Autodesk Ecotect Analysis Autodesk Project Vasari AutoCAD Civil 3D 4、BIM应用评价与反馈： BIM技术的应用重要的是使用人与设计人的高度一致，也就是说只有设计人自己在设计过程中使用BIM技术，才能真正发挥BIM技术的强大优势，真正做到协同中设计、设计中协同，提高设计的质量与效率。设计人+BIM团队不是设计院BIM技术的发展方向。 ——中国电子工程设计院建研院二所副所长国家一级注册建筑师张成戈 欧特克所提出的BIM技术是建筑业继CAD技术应用之后的又一次技术革命，它将改变整个建筑产业链原有的工作模式。在行业新技术兴起的时候，我们应保持清醒，扎扎实实地做好应用研究和标准化工作，在实践中储备技术，力求持续稳健地发展。 ——中国电子工程设计院副总工程师谢卫 在复杂的建筑设计中，基于BIM的欧特克软件有着不可替代的优越性。BIM技术的应用，能大大提高设计质量，并为业主提供更高的附加值。相信随着BIM 辅助设计软件的开发与应用，在几年内，BIM技术将在设计领域全面开花结果，并逐步取代现有的二维设计，其将是工程设计和管理领域的一次革命。

工程项目BIM技术应用案例

工程项目BIM技术应用案例 1.水立方——2008北京奥运会国家游泳中心 水立方的建筑面积约8万平方米，高约30米；由中国建筑工程总公司、澳大利亚PTW公司和澳大利亚Arup公司联合设计；使用了Bentley公司的BIM软件，设计出世界上唯一的一个完全由膜结构进行全封闭的公共建筑 2.上海世博会中国馆 中国馆包括国家馆、地方馆、港澳台馆三个部分；由华南理工大学建筑设计研究院、清华大学建筑学院、北京清华安地建筑设计顾问有限责任公司、上海建筑设计研究院有限公司联合设计；采用了钢筋混凝土筒体+组合楼盖结构体系；使用Tekla Structures结构软件进行建模、设计 3.江苏建筑职业技术学院新图书馆 新图书馆总建筑面积27896平方米，设计单位为中国建筑设计院；新图书馆的BIM模型文件能够在Revit中打开，可分别导出IFC、DXF、gbXML格式文件；建筑、结构、给排水、暖通、电气五个专业，分别利用Revit完成了施工图设计，进行了碰撞检测、疏散模拟、施工模拟等。 4.珠海中国华融大厦 华融大厦总建筑面积15万平方米，中国电子工程设计院负责方案深化设计及施工；该项目的三维设计流程采用BIM模

型拆分，真是实现了专业内的三维协同设计、各专业之间的协同设计、全专业间的三位综合碰撞检测；所使用的Autodesk Revit软件发挥了重要的作用。 5.天津泰达广场 泰达广场项目规划总用地面积约8.2万平方米，总建筑面积49.3万平方米；采用BIM技术来进行深入设计，更加注重效果展示、事物模拟以及团队的协同设计、方案优化；在本项目中，进行了机电系统的碰撞分析，实现二维与三维之间的自动转化，节省了时间、人力和财力。 6.香港科技园 香港在我国工程项目中最早引入BIM理念与BIM技术应用；香港科技园由香港科技园公司策划、兴建和运作，在二期工程实施过程中基于BIM的三维可视化特征，解决工程中设计单位、施工单位的沟通协调问题，对项目进行优化；施工单位监理4D信息模型，进行了施工的展示和模拟。 7.澳大利亚墨尔本Eureka大厦 Eureka大厦共92层，总高度300米，是应用BIM的概念、方法和步骤进行设计的最大工程项目之一；承担该工程的FKA公司采用了BIM技术并引入ArchiCAD；该工程约1000张施工图都是基于BIM的3D模型直接生成的，每个模型的任何修改都会使相应的施工图自动更新。 8.罗马尼亚布加勒斯特新体育馆

璃幕墙及钢筋结构招标文件

皇庭（招）字/2008－皇庭港湾花园钢结构及幕墙装饰工程 招标文件 招标单位：市皇庭房地产开发 二○○八年月日

目录 第一章投标须知及投标须知前附表 第二章招标容及质量标准 第三章合同格式 第四章附件——投标文件格式 附件一投标函 附件二法人代表明书

第一章投标须知及投标须知前附表投标须知前附表

投标须知 一、说明 合格投标人：凡经投标资格预审并接到投标邀请书的单位。如果投标人代表不是法定代表人，需持有《法定代表人证明书、法定代表人授权委托书》（统一格式）。无论投标过程中的作法和结果如何，投标人自行承担投标活动中所发生的全部费用。 二、工程概况 1、工程名称：皇庭港湾花园钢结构及幕墙装饰工程 2、工程地点：市南山区蛇口东填海区招商路南侧 3、设计单位： 4、占地面积约：26401.92平方米 5、建筑总面积约：83392.27㎡ 三、工期要求 合同工期天（日历天）（详细工期节点见合同）； 计划开工日期为2008年月日（具体开工时间以监理发开工令为准）； 竣工日期为2008年月日（完成竣工验收并拿到政府主管部门出具的验收合格证明为准）。 四、招标文件的澄清： 1、投标人对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与招标人进行技术交流，可在开标前按照投标须知前附表规定用书面形式送达招标人，招标人将以书面形式予以统一答复。如有必要，可将不说明来源的答复发给各有关投标人。 2、现场踏勘：投标人须自行到工地现场踏勘，了解工程实际土建情况及进展情况，以保证投标产品符合现有的土建实际情况。 3、招标文件的修改在投标截止时间前，招标人有权修改招标文件，并以书面形式通知投标人。修改文件作为招标文件的补充和组成部分，对所有投标人均有约束力。 4、招标单位在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成 部分，对所有投标单位起约束作用。 5、投标单位必须明白，若投标时提供的施工组织设计、施工技术方案等技术文件不能

深圳建筑名、设计单位名称译文--完整版

《趣城·深圳建筑地图》英文版建筑物与设计单位中英文名称 A1 深圳文化中心 /Shenzhen Culture Centre 矶崎新（Arata Isozaki）建筑事务所+ 北京市建筑设计研究院深圳院 Arata Isozaki + Beijing Institute of Architectural Design, Shenzhen A2 市民中心 /Civic Centre 廷丘勒·李名仪建筑师事务所（Lee Timchula Architects）+ 深圳市建筑设计研究总院有限公司 Lee Timchula Architects + Shenzhen General Institute of Architectural Design and Research Co., Ltd A3 中心书城 /CBD Book Mall 日本黑川纪章建筑设计事务所+ 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 Kisho Kurokawa Architect & Associates + HSArchitects A4 少年宫 /Children’s Palace 深圳市宗灏建筑师事务所有限公司 Shenzhen Zong Hao Architects Ltd A5 地铁大厦 /Metro Building URBANUS 都市实践建筑事务所 + 招商设计公司 URBANUS + Zhaoshang Design A6 江苏大厦 /Jiangsu Building 悉地国际设计顾问（深圳）有限公司 CCDI A7 新世界商务中心 /Business Centre 美国SOM 建筑设计事务所亚洲公司+美国D/K 事务所+ 北京市建筑设计研究院深圳院 SOM Asia + D/K + Beijing Institute of Architectural Design, Shenzhen

幼儿园五月份月计划

幼儿园五月份月计划 五月份计划 一、公司重点工作 （一）销售指标： 1、房产销售：5900万（其中南汇项目搭桥5750万，楚州一期150万）。 2、租赁收入：400万。 3、贸易收入：900万。 4、中远公司：2000万。 （二）项目推进： 1、南汇项目完成各项验收及竣工备案。 2、嘉定一期项目完成总包合同签署和建设用地许可证办理。 3、华谊汽车广场项目完成建设工程规划许可证办理。 4、华谊集团大厦项目完成建设工程规划许可证办理。 5、申江无为项目完成土地交接及动工仪式。 6、华融大厦装修完成并完成内部验收。 7、树脂所项目基本完成消防改造。 8、新市路项目内部竣工验收。 （三）内部管理： 1、基础建设： （1）启动嘉定、南汇项目工程软件付款流程。 （2）编制公司项目内部立项程序的初步方案。

（3）出台三项费用控制方案。 （4）拟定中高层年度培训方案，制定专项培训计划。 （5）完成中远公司改革调整风险评估报告送审稿。 2、工作目标： （1）有效开展安全啄木鸟活动，制定对所有管辖区域的安全检查计划表。 （2）做好三基工作，内部进行检查，并提交检查报告。 （3）腾越路地块完成方案设计。 （4）金鹿地块完成内部方案确定。 （5）恒信地块拆房启动。 （6）星火地块处置：完成土地处置方案。 （7）开展岗位素质能力评估，在财务部进行试点。 （8）完成货币资金专项审计，出具审计报告及整改意见。 （9）中远公司丰驰物业安全整改完成。 二、部门工作要点 （一）市场部 1、5月2日下午5点前，上报本部门4月份总体情况、计划、预算执行情况。 2、5月15日前上报本部门6月份总体工作、计划及预算。 3、销售收入：房产销售5900万，租赁收入400万。 4、加强龙泰公寓招商力度，确保上半年完成公司龙泰招商年度目标。

上海中心大厦结构设计

上海中心大厦塔楼结构设计 丁洁民，巢斯，赵昕 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司，上海市四平路1239号 目录 上海中心大厦塔楼结构设计 (1) 摘要 (1) 1 工程概况 (2) 2 结构体系 (3) 3 主要分析结果 (5) 3、1 结构动力特性 (5) 3、2 地震作用分析结果 (5) 3、3 风荷载分析结果 (6) 4 关键设计问题 (7) 4、1 巨柱受力性态分析及设计 (7) 4、2 组合钢板剪力墙设计 (10) 4、3 基于性能得抗震设计 (11) 4、4 风工程研究 (12) 4、5 结构控制 (12) 4、6 弹塑性动力分析 (13) 4、7 考虑施工过程得非荷载效应分析 (13) 4、8 抗连续倒塌分析 (14) 5 结论 (16) 6 参考文献 (16) 摘要 上海中心大厦建筑高度为632m，位于台风影响区与7度抗震设防地区，建成后将成为中国第一高楼。由于高度超高、建筑形态复杂、风荷载及地震作用显著，为实现其高效与安全得结构设计，需解决众多得技术难题。本文对上海中心大厦得结构设计进行了介绍。首先介绍了项目概况，包括项目定位及功能、设计团队构成、建筑形态特征以及采用得基础形式。其次对结构体系构成与主要得结构分析结果进行介绍，主要内容包括本项目采用得巨型框架-伸臂-核心筒混合结构体系得各组成部分与主要得地震与风荷载分析结果。最后对项目结构设计得关键技术问题进行了介绍，包括巨柱受力性态分析、组合钢板剪力墙设计、基于性能得抗震设计、风工程研究、结构控制、弹塑性动力分析、非荷载效应分析以及抗连续倒塌分析等。 关键词：上海中心大厦、结构设计、巨型框架-伸臂-核心筒体系、混合结构

上海中心大厦从开工到封顶全记录(土木)知识分享

上海中心总高为632米，结构高度为580米，由地上121层主楼、5层裙楼和5层地下室组成，其主体建筑结构高度为580米，总建筑面积57.6万平方米，建成后将成为上海最高的摩天大楼。2008年11月29日进行主楼桩基开工。2013年8月3日，上海中心大厦580米主体结构封顶。 上海中心大厦项目概况 项目名称、地址和建设单位 （1）本项目名称为“上海中心大厦”。 （2）项目地址：本工程选址地位于上海市浦东新区的陆家嘴功能区，具体建设地点为陆家嘴金融中心区黄浦江 沿岸E14单元Z3-1、Z3-2地块，地块东至东泰路、南依银城南路、北靠花园石桥路，西临银城中路。 （3）建设单位：上海中心大厦项目建设发展有限公司 建设内容和规模 上海中心大厦项目工程占地面积30370m2，建筑高度为632m，结构高度565.6m。项目建成后总建筑面积为558806m2。 方案和效果图：

陆家嘴集团曾安排该项目进行过三次招标，其中一次招标吸引了美国SOM建筑设计事务所、美国KPF建筑师事务所及上海现代建筑设计集团等多家国内外设计单位提交设计方案。于最后一次招标，两个设计方案获得入围资格， 分别为美国Gensler建筑设计事务所的“龙型”方案及英国福斯特建筑事务所“尖顶型”方案。经过评选，“龙型” 方案中标，大厦细部深化设计将以“龙型”方案作为蓝本。 在经过多番投标及筛选后，上海中心的建筑设计方案最终被确定为“龙型”方案，该方案由美国Gensler建筑设计事务所提供。从外观上看，“上海中心”像一条盘旋上升的巨龙，“龙尾”在大厦顶部盘旋上翘，580米的“身高”将成为上海新高度。 三维模型图：

中国十大城市第一高楼建筑欣赏

330米，目前，国贸大厦创造了北京第一高楼的新纪录，成为北京的最新地标，即将动工的“中国尊”将超越国贸大厦成为京城第一高楼。看看中国其他城市还有哪些高楼地标。 高达330米主塔楼夺得“京城第一高楼”称号的国贸大厦 北京：国贸三期主楼楼高：330米楼层：81层

国贸大厦 8月30日，以高达330米主塔楼夺得“京城第一高楼”称号的国贸大厦建成完工，正式全面开业。国贸大厦是中国国际贸易中心三期工程中的核心部分，位于北京市东三环中路与建国门外大街交接处，是北京商务中心区的核心。

主塔楼建筑高达330米，为一座集写字楼、现代化商城等为一体的综合商务中心。商城要做“中国奢侈品消费目的地”，写字楼号称聚集京城最大牌公司，酒店里安了100多件艺术品…… 备受瞩目的国贸三期昨晚正式开业，最高端的商务楼应该是个什么样子，可以到这里来找找答案。据介绍，国贸三期主塔楼主体结构为“筒中筒”结构，外部是一层框架筒体，内部为支撑核心筒体，都是采用型钢混凝土结构，两者经过复杂的结构连接，总用钢量超过5万吨。 整座大楼是用冰水制冷的，学名叫“冰蓄冷技术”，就是即在用电低谷时启动制冰，用电高峰时停机，仅依靠储备的冰块供冷，实现电力的移峰填谷和能源费用支出。在突然断电的情况下，可以瞬时启动应急照明，保证两小时照明没有问题。 此外，大楼的写字楼部分都采用无柱式楼层设计，租户可以自由组合，最大化灵活利用空间。国贸中心综合管理部主任孙国伟告诉记者，国贸三期商城将新增约80家国际顶级品牌，其中不少都是首次进驻北京。国贸商城公关部云茜表示，国贸三期一、二层将汇聚国际奢侈品牌旗舰店。著名的P AGE ONE叶一堂书店北京首家店将成为CBD地区一处文化乐土； 新引进的素来电影被称为“造梦的艺术”，身临其境即可体验百态人生；地下二层全新引进的Ole超市面积近2000平方米。国贸三期写字楼占据了大楼的46个楼层，连同原有的国贸写字楼1座、2座以及国贸西楼和东楼，共同组成了一个总建筑面积近32万平方米的超大写字楼群。 据介绍，目前入驻国贸的租户超过400家，其中近九成为国际、国内知名公司和机构，包括40多家全球500强企业。记者还了解到，国贸大酒店到年底前推出特惠房价，每间最低人民币1988元起，再加上15%的附加税，这样算来住一晚最少也得2000多元。 环球贸易广场是一座118层高的综合式大楼 香港：环球贸易广场楼高：490米楼层：118层

中国十大城市的第一高楼组图13页

中国十大城市的第一高楼（组图） 高达330米主塔楼夺得“京城第一高楼”称号的国贸大厦 330米，国贸大厦创造了北京第一高楼的新纪录，成为北京的最新地标。看看中国其他城市还有哪些高楼地标。 北京：国贸三期主楼楼高：330 米楼层：81层 8月30日，以高达330米主塔楼夺得“京城第一高楼”称号的 国贸大厦建成完工，正式全面开业。国贸大厦是中国国际贸易中心三期工程中的核心部分，位于北京市东三环中路与建国门外大街交接处，是北京商务中心区的核心。 主塔楼建筑高达330米，为一座集写字楼、现代化商城等为一体的综合商务中心。商城要做“中国奢侈品消费目的地”，写字楼号称聚集京城

最大牌公司，酒店里安了100多件艺术品…… 备受瞩目的国贸三期昨晚正式开业，最高端的商务楼应该是个什么样子，可以到这里来找找答案。据介绍，国贸三期主塔楼主体结构为“筒中筒”结构，外部是一层框架筒体，内部为支撑核心筒体，都是采用型钢混凝土结构，两者经过复杂的结构连接，总用钢量超过5万吨。 整座大楼是用冰水制冷的，学名叫“冰蓄冷技术”，就是即在用电低谷时启动制冰，用电高峰时停机，仅依靠储备的冰块供冷，实现电力的移峰填谷和能源费用支出。在突然断电的情况下，可以瞬时启动应急照明，保证两小时照明没有问题。 此外，大楼的写字楼部分都采用无柱式楼层设计，租户可以自由组合，最大化灵活利用空间。国贸中心综合管理部主任孙国伟告诉记者，国贸三期商城将新增约80家国际顶级品牌，其中不少都是首次进驻北京。国贸商城公关部云茜表示，国贸三期一、二层将汇聚国际奢侈品牌旗舰店。著名的PAGE ONE叶一堂书店北京首家店将成为CBD地区一处文化乐土； 新引进的素来电影被称为“造梦的艺术”，身临其境即可体验百态人生；地下二层全新引进的Ole 超市面积近2000平方米。国贸三期写字楼占据了大楼的46个楼层，连同原有的国贸写字楼1座、2座以及国贸西楼和东楼，共同组成了一个总建筑面积近32万平方米的超大写字楼群。 据介绍，目前入驻国贸的租户超过400家，其中近九成为国际、国内知名公司和机构，包括40多家全球500强企业。记者还了解到，国贸大酒店到年底前推出特惠房价，每间最低人民币1988元起，再加上15%的附

建筑领域专家

刘俊 专家单位：东南大学建筑设计研究院 专家职位：副总工程师 专家职称：高级工程师 擅长：建筑给排水、水景、市政给排水、工业废水 专家领域：消防工程、市政供水工艺技术、工业供水技术、饮用水水质安全技术与管理、应 急供水技术与管理、城镇污水处理工艺技术、排水系统及管网技术与管理、轻工业废水、规 划、建筑给水、建筑排水、建筑水再生利用、阀门、泵、景观水设计与水体治理、节水技术 与管理、雨洪控制与利用、医院废水、垃圾渗滤液、自控模拟、游泳池及温泉、给水设备、 管材管件、过滤器材、材料、泳池、水景观、喷灌设备、加热、冷却、软化脱盐设备、消毒、 投药设备、污、废水处理设备、饮用水设备、膜处理设备 个人简历 教育概况（大学至今）：学位、学校、专业 大学、同济大学、给排水专业 工作简历及成果业绩： 1986~在东南大学建筑设计研究院工作至今 获建设部、教育部、省市优秀工程十几项 论文及专著： 住宅设计资料集、建筑消防技术、江苏省民用建筑水消防设计规范、PAP铝塑复合管设计规程、浅谈1211全烟煤组合分配系统设计、浅谈自动喷洒灭火系统设计、论雨淋喷水灭火系统设计、论水喷雾灭火系统设计 科研及项目动态： 江苏省建筑节能标准、箱泵一体化标准图 郭劲松 专家单位：重庆大学B区城市建设与环境工程学院 专家职位：教师 专家职称：教授、博导 擅长：1、排水工程；2、污（废）水处理工程；3、水污染控制规划。 专家领域：消防工程、城镇污水处理工艺技术、污水深度处理与再生利用工艺技术、污泥处 理处置技术、化学工业废水、规划、环境监测与评价、建筑给水、建筑排水、建筑水再生利 用、自控系统及软件、垃圾渗滤液、其他废水、自控模拟、过滤器材、材料

上海中心大厦

上海中心大厦 ——中国第一高楼，高度632米 工程投资额：148亿元 工程期限：2008年—2014年 金茂大厦、上海环球金融中心，以及正在建设中的上海中心大厦，将构成上海陆家嘴天际线的塔尖。 2008年8月30日，高达492米的环球金融中心宣布正式启用。与此同时，毗邻环球金融中心，正在准备开工建设一幢更高的摩天大楼——上海中心大厦。根据规划，上海中心大厦的主楼为124层，总高度为632米，结构高度为565.5米（原公布为580米)，这两个高度均超过了上海环球金融中心，建成之后，上海中心大厦将当之无愧地成为中国第一高楼。 上海中心大厦的占地面积3.04万平方米，容积率为12.5，项目建成后，总建筑面积将达到55.88万平方米——远远超过毗邻的环球金融中心(38万m2)。不过，在总建筑面积中，上海中心大厦的地上建筑面积约为37.97万平方米，地下建筑面积达到约17.92万平方米(包括地下停车库面积约1万平方米，2000个停车位)。另外，上海中心大厦规划有5层的裙房，高度约35米。值得一提的是，之前上海市有关部门曾经公布上海中心大厦高度为580米，此次，报告中提及其主楼高127层，结构高度约为565.6米，而建筑高度将达到惊人的632米。 上海中心大厦的开发建设和运营，由上海中心大厦建设发展有限公司负责，于2008年11月29日进行主楼桩基开工，它将超过20.5米的金茂大厦和492米的上海环球金融中心，成为中国第一高楼，也将成为完全符合“绿色建筑”标准的摩天大楼。

2010年7月19日，上海黄浦江两岸风景。 项目地块 上海中心大厦项目坐落在小陆家嘴的黄浦江沿岸，地块的正式名称是E14单元Z3-1、Z3-2地块，其东至东泰路、南依银城南路、北靠花园石桥路，西临银城中路，北对金茂大厦，东接上海环球金融中心。做为上海国际金融中心核心区——陆家嘴金融城最重要的标志性功能建筑。根据制定于1993年的《上海陆家嘴中心区规划设计方案》，金茂大厦、环球金融中心所在地以及陆家嘴Z3－2地块，将建设3幢超高层的标志性建筑，形成“品”字形布局。其中，陆家嘴Z3－2地块是“上海中心”所在地，Z3-2地块座落在浦东陆家嘴金融中心区的东泰路、银城南路和花园石桥路交界处。地块北侧是金茂大厦，东侧是上海环球金融中心，南侧是滔滔黄浦江。 项目所在地块曾被称作“小陆家嘴核心区域最后一块待建地块”，被用作陆家嘴高尔夫练习场，目前租期已满的土地早已被收回，土地收回等准备工作也都完成，只待“上海中心”方案确定、择日动工的消息。

正邦公司标志VI设计案例选之一

正邦公司标志VI设计案例选之一 申明：本文收集自互联网，版权归原作者及其所在单位，其原创性以及文中陈述文字和内容未经证实，请读者仅作学习参考，并请自行核实相关内容。 -----钱江潮 正邦是国内著名LOGO设计公司，旗下子品牌“邦标志VI”致力于为客户塑造、提升企业品牌视觉形象。超过百人庞大的专业设计师团队、十多年专注于品牌视觉化的宝贵经验，用视野和策略提供专业的品牌标志设计、企业LOGO设计、公司LOGO设计、VI设计（视觉识别系统设计）。以下是客户采用的品牌服务案例（包含商标设计等） 目录 国家体育场“鸟巢” 标志设计 (2) 全国体育大会品牌标志设计 (3) 中国印钞造币总公司标志VI设计 (5) 中国银行VI设计 (8) 北京银行标志VI设计 (10) 南京银行标志VI设计 (14) 富国基金标志VI设计 (15) 厦门银行标志VI设计 (17) 华融湘江银行标志VI设计 (22) 民生银行之非凡财富标志设计 (25) 每克拉美标志VI设计 (28) 雅客标志VI & 包装系统设计 (31) 雨润集团标志VI设计(更新) (34) 中国南方电网标志VI设计 (37) 中国黄金集团标志VI设计 (39) 中国节能标志VI设计 (39) 中国能源建设集团有限公司标志设计 (42) 传化集团标志VI设计 (45) 中免集团标志VI设计 (47) 中油阳光标志VI设计 (50) 中纺集团标志VI设计 (52) 中国北车集团标志VI设计 (55) 中国电视艺术家协会标志设计 (58) 赶集网标志设计 (59)

国家体育场“鸟巢” 标志设计 国家体育场“鸟巢”作为2008年第29界北京奥运会和残奥会主体育场，承担了奥运会、残奥会开闭幕式、田径比赛及足球比赛等活动与赛事，是北京奥运会和残奥会的标志性建筑。 鉴于“鸟巢”独特的地理区位及其巨大的影响力，国家体育场有限责任公司确定了“鸟巢”未来赛后运营的定位，其根本是要实现社会性、公益性的社会效益目标，同时实现可持续性发展。 为了更好地适应“鸟巢”新的发展需求，国家体育场有限责任公司与2009年11月20日向社会公开征集“鸟巢”的标识和吉祥物。正邦作为国内知名的品牌形象建设公司，充分参与到了“鸟巢”标识征集工作中。在标识的创作过程中，正邦的品牌整合部、品牌部、创意部、VI部等各个部门抽调精干人员组成专案小组，从项目的执行流程控制、项目的人文社会背景、项目的应用需求等各方面展开精心分析、严刻的把控，经过公司内部的层层淘汰制度，选定了数款方案参与竞标。最终正邦有两幅标识作品和一幅吉祥物作品成功入围，作品编号为B-249-14的标识作品可以作为候选当选作品，在经过评选委员会专家、中央美术学院教授刘波先生对候选当选作品的图形部分进行了适当修改，对图形与中、英文文字进行重新组合，最终确定了当选作品的设计。 “鸟巢”新的品牌形象清晰的诠释了定位的转变，充分展示其：一是欣赏“鸟巢”建筑美，感受北京奥运辉煌的精神殿堂；二是承办国际顶级赛事的一流场馆；其三是承办大型文艺演出的一流场馆；其四是通过循序渐进的改造开发，充分挖掘“鸟巢”在商业、会展、交流各方面的功能，逐步成为集体育竞技、文艺演出、会展服务、餐饮酒店、旅游观光、购物休闲为一体的大型综合性的国际体育文化交流展示中心的全新定位。

深圳万象城成功开发经验

深圳万象城成功开发经验 如今国内城市综合体或真正超大型一站式的消费中心兴起，随着国家房地产新政的调整步伐，在商业地产领域与国内外具备雄厚实力的地产开发商、商业地产专营运营商、大型零售商的大力推动下，毫无疑问在我国即将迎来城市综合体或超大型一站式消费中心百花齐放的春天！但据笔者观察虽然各地城市综合体或超大型商业综合体数量激增，但正如商业地产专家杨宝民先生所言，国内却仍然缺少象日本等世界顶级的城市综合体精品！ 国内城市综合体的领军人物万达集团，虽然目前已在国内已开发了约四十个左右的城市综合体的项目，由于万达集团的发展战略是通过规模连锁经营，笔者认为，这一点与咱们零售行业的连锁企业的发展如出一辙，那就是必须实行标准化，因为，只有标准化的东西才能复制，因此，万达这几年所做的努力就是标准化，从而要牺牲个性或特色包括开发时间等，一针见血地说万达其所开发的作品仍然是粗造的，最多只能算是标准化的合格产品，而非精品，精品是需要个性化的、更需要长时间来精雕细琢的，比如日本的世界级的城市综合体精品六本木新城，开发商森株式会社用了17年方开发建成，这样样漫长的开发周期是世界上任何一个开发商无法做到的！ 基于于此，笔者便萌生了对国内难得的城市综合体或超大型购物中心的精品案例研究的冲动，虽然，深圳万象城也有不少行业的专家、学者从不同程度进行了解读，但却仍难阻止笔者对于国内超大型购物中心或城市综合体精品研究的兴趣。 华润“万象城”，顾名思议就是包罗万象之城，这就是华润的决策者意图将“万象城”打造成名副其实的“万象”之城。你能想象到的城市功能和消费，这里全都能得到满足。在这里你可以看到国内最好影音效果的电影，全球顶级的奢侈品这里都能买到，这里有国际标准的真冰滑冰场，超市、百货、餐饮……这些就更不用说了，在万象城呆上一整天，吃、喝、玩、乐，你或许会觉得时间不够用。 万象城由香港华润集团投资４０亿元开发建设的城市综合体华润中心的商业建筑群，总建筑面积55万平方米。其中包括深圳君悦五星酒店400间客房、万象城购物中心、华润中心写字楼和幸福里高尚住宅。 集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性城市商业综合体。 其在诞生之前就号称“深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的超大型室内购物中心”。万象城总建筑面积１８．８万平方米，拥有近３００个独立店铺，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等于一身，是真正意义上的“一站式”消费中心。

深圳地铁大厦整体招租策划报告

深圳地铁大厦整体招租 策划报告 Corporation standardization office #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8

第一篇：市场背景分析 （一）总体评价 1、市场供应持续增长 2005年市场供应持续增长,全年写字楼新批预售面积约万平方米，同比增长%。中心区依旧是写字楼市场最主要的供应区□域，2005年新批预售面积约万平方米，同比增长%，占全市总量的%。 2、市场需求基本平稳 2005年深圳写字楼市场整体需求基本保持平稳，全年写字楼销售面积为万平方米，比2004年上升了约5%。 得益于片区所聚集的大量电子、外贸、建筑等快速发展的行业，车公庙片区推出的物业销售见好；而南山文化中心区受惠于良好的片区规划、西部通道即将开通等利好因素,强大需求逐步形成，这使得深圳写字楼局部片区市场供应略显不足。

【深圳市历年写字楼销售面积图】 ※数据来源：《深圳市房地产年鉴》 3、甲级写字楼空置率继续下降 由于深圳经济的快速发展，同时甲级写字楼物业因其所在片区成熟、自身品质优越、具备专业完善的硬件设施，不断吸引国内外大中型企业入驻，因此，从2003年开始到2005年底，甲级写字楼空置率已连续11个季度保持下降的趋势。 【深圳市历年甲级写字楼空置率走势图】 4、售价稳中有升，租金坚挺 2005年1～10月,深圳写字楼成交均价为11,806元/平方米，较2004年同期的9,372元/平方米增长%。 【深圳市历年甲级写字楼租金及售价走势图】

2005年写字楼市场主要分布在中心区和华强北一带，基本上都是走大开间高档写字楼路线，目标客户为具有较强实力的国际国内大企业及投资客。 在租赁市场上，蔡屋围、中心区及周边的甲级写字楼都处于高入住水平，不单成为国内外大中型企业入住的首选，而且很多中小企业也纷纷进驻，使入住率不断提高，创造了新高。写字楼的租金均价比2004年上升了%，总体均价在75～85元/㎡/月之间；甲级写字平均租金上涨较快，达%，为115元/㎡/月。 小结： 2005年深圳国民经济总体上呈现平稳增长的态势，工业生产、国内贸易、对外经济、港口、财政等主 要经济指标均实现稳步增长，直接带动了写字楼需 求的增长。本年度写字楼市场在供应增长的情况 下，写字楼租赁、投资市场活跃。区域市场呈中心 强化、两翼增强之势。 由于写字楼的供应明显失衡，多数产品成本、价格 和目标客户的定位基本一致，造成高端物业竞争 烈。 2005年写字楼租赁保持在稳定上升状态，但租金越来越呈现两级分化：甲级物业受到市场追捧，租金 不断上涨；中低档物业越来越举步唯艰，难以持续 经营。 （二）区域评判

深圳地王大厦钢结构施工讲解学习

超高层钢结构施工技术与管理体会 由我局承建的亚洲第一高楼——深圳地王商业大厦在社会各界和各级领导的关心与支持下，已于95年六月提前封顶。这不仅是中建三局的骄傲，也是海峡两岸建筑同仁的共同骄傲，它标志着我国在高度尤其是超高层钢结构建筑施工领域的重大突破。 一、“光辉的历程”——我局超高层钢结构施工历史回顾 同发达国家相比，超高层钢结构建筑在我国起步较晚，成熟及可借鉴的经验不多。改革开放以来，许多“高、大、新、尖”的现代化建筑如雨后春笋般耸立，成为国民经济高速发展的重要标志。而钢结构因其自重轻、施工周期短、抗震能力强等优势和特点被人们广泛应用于高层尤其是超高层建筑中。中建三局以其“敢为天下先，争创第一流”的企业精神和勇于承接“高、大、新、尖”工程的胆魄和实力，瞄准了这块尚待开垦的沃土，发挥大型企业的技术和设备优势，于1986年率先承建了当时全同第一座超高层钢结构的建筑——高165.3m的深圳发展中心大厦，仅10个月便完成了主体11000吨钢结构施工任务，垂直最大偏差25mm，提高了美国AISC 规范程度的标准，并首先运用CO2气体保护半自动焊用于超厚钢板焊接的新工艺，刻苦钻研、反复攻关，终于成功地解决了130mm超厚钢板的焊接技术。填补厂国内超厚钢板焊接的空白，整个工程的焊接质量10O％超声波探伤，100％合格，达到了国际一流水平。该工程成套施工技术的成功应用，使在我国起步较晚的超高层钢结构安装施工技术向前跨进了一大步，深圳发展中心大厦钢结构成套安装技术因此分别获1988年、1989年度中建总公司科技进步一等奖和国家科技进步三等奖。 由于在深圳发展中心大厦超高层钢结构安装中取得的重大成功，1987年又中标承建了我国第一座全钢结构超高层建筑，高146.5米的上海国际贸易中心大厦，仅用7.5个月的工期便“安全、优质、高速”地完成了主体10470吨钢结构的施工任务。钢结构主体垂直度偏差仅为17mm。提高了日本JASS规范标准，焊接100％探伤，100％合格，受到业主及各界的高度赞誉，该工程荣获上海建筑质量最高奖——“白玉兰”奖和国家建筑业最高奖——鲁班金像奖。此后我们又承建了上海太平样大饭店、新金桥大厦及①界广场等国内具有较高声望的钢结构工程，特别是1995年6

地王大厦入租企业名单 管理处版

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