关于深圳市赛为智能股份有限公司首次公开发

关于深圳市赛为智能股份有限公司首次公开发行A股股票并在创业板上市

之

发行保荐工作报告

二〇〇九年十二月

声 明

本保荐机构及保荐代表人根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》、《证券发行上市保荐业务管理办法》等有关法律、行政法规和中国证券监督管理委员会的规定，诚实守信，勤勉尽责，严格按照依法制订的业务规则、行业执业规范和道德准则出具本发行保荐工作报告，并保证所出具文件的真实性、准确性和完整性。

目 录

释义 (3)

一、项目运作流程 (4)

(一)赛为智能首次公开发行股票并在创业板上市项目立项审核流程 (4)

(二)赛为智能首次公开发行股票并在创业板上市项目执行过程 (4)

(三)本保荐机构内部审核程序和内核意见 (7)

二、项目存在问题及其解决情况 (10)

(一)立项评估决策机构意见 (10)

(二)尽职调查中发现的主要问题及解决情况 (10)

(三)内部核查部门关注的主要问题及落实情况 (11)

(四)内核小组审核意见及落实情况 (12)

(五)中国证监会反馈意见提出的问题及落实情况 (13)

(六)对证券服务机构出具专业意见的核查情况 (82)

释 义

在本工作报告中，除非另有说明，下列简称具有如下特定含义：

发行人、公司、赛为智能 指 深圳市赛为智能股份有限公司

深圳中科公司 指 深圳中科汇商创业投资有限公司，发行人的股东之一

无锡中科公司 指 无锡中科汇盈创业投资有限责任公司，发行人的股东之一恒之丰公司 指 深圳市恒之丰科技有限公司，发行人的股东之一

金迪公司 指 深圳市金迪科技发展有限公司,发行人的关联方之一

江苏赛为 指 江苏赛为能源科技有限公司,发行人的关联方之一

《招股说明书》 指 深圳市赛为智能股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市招股说明书

中国证监会 指 中国证券监督管理委员会

《公司法》 指 中华人民共和国公司法

《证券法》 指 中华人民共和国证券法

《首发办法》 指 首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法 《保荐管理办法》 指 证券发行上市保荐业务管理办法

一、项目运作流程

(一)赛为智能首次公开发行股票并在创业板上市项目立项审核流程

招商证券股份有限公司（以下简称“本保荐机构”、“我公司”、“招商证券”）IPO项目在申报条件基本成熟后方能提出立项申请。项目立项基本流程如下： 1．本保荐机构投资银行部质量控制部、内核部实施项目的立项前审查，对项目进行事前评估，以保证项目的整体质量，从而达到控制项目风险的目的；

2．IPO项目申请人准备立项申请报告等立项必备文件，团队负责人审核后在必备文件中的申请报告上签字同意；

3．申请人将全套资料提交内核部，内核部审核申请文件的完备性；

4．内核部受理立项，由主审员、法律审核员、财务审核员进行审议出具核查报告，项目组针对核查报告中提出的问题进行回复；

5．内核部负责人将申请文件、审核文件汇总提交立项决策机构；

6．立项决策成员中2/3以上成员同意，视为项目立项；反之不予立项。

赛为智能IPO项目立项主要过程如下：

申请立项时间 2009年6月4日

立项评估时间 2009年6月5日

立项决策机构 投资银行部经理办公会，由保荐业务分管副总

裁、保荐业务分管总裁助理、投资银行部董事

总经理、执行董事及资深业务人员组成。

(二)赛为智能首次公开发行股票并在创业板上市项目执行过程

1.赛为智能IPO项目执行成员构成

保荐代表人 杨建斌、江荣华

项目协办人 卫进扬

项目组成员 刘瑞斌、胡斌、胡林、胡晓

2.赛为智能IPO项目组进场工作时间

为发行人本次发行工作，项目组分阶段进场工作时间如下：

阶 段 时 间

改制阶段 2008年2月～2008年8月

辅导阶段 2008年10月～2009年7月

申报文件制作阶段 2009年4月～2009年7月

内部核查阶段 2009年5月、2009年7月

3.尽职调查的主要过程

我公司受深圳市赛为智能股份有限公司聘请，担任其本次IPO工作的保荐机构和主承销商。在本次保荐工作中，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》、《保荐人尽职调查工作准则》、《证券发行上市保荐业务工作底稿指引》等相关法规的要求，对发行人作了审慎、独立的调查工作。对于本次尽职调查，项目组全体成员确认已履行勤勉、尽责的调查义务。

我公司的调查是按照《公司法》、《证券法》、《首次公开发行股票并在创业板上市管理暂行办法》等我国现行有效的法律、法规、部门规章和规范性文件进行的。我们针对赛为智能IPO项目调查范围包括：发行人基本情况、业务与技术、同业竞争与关联交易、董事、监事、高级管理人员及核心技术人员调查、组织机构与内部控制、财务与会计、募集资金运用、股利分配、公司未来可持续发展能力、公司或有风险及其他需关注的问题等多个方面。在调查过程中，我们实施了必要的查证、询问程序，包括但不限于以下方式：

（1）先后向发行人及发行人各职能部门、发行人的股东、关联方发出尽职调查提纲，对发行人的财务部、研发部、人力资源部、采购部等部门进行调查了解，收集与本项目相关文件、资料，并进行查阅和分析；

（2）多次与公司董事、总经理、副总经理、财务负责人、董事会秘书等高级管理人员、控股股东和实际控制人的管理层访谈；

（3）与发行人律师和审计机构的经办人员进行了沟通和相关询问调查；

（4）实地调查发行人主要生产经营场所、募集资金投资项目实施地；

（5）与发行人的主要供应商及客户进行电话或现场访谈；

（6）与发行人所在地的工商、税务、社保、海关等机构进行询问访谈。

针对赛为智能IPO项目的尽职调查主要过程包括但不限于以下方面：

阶 段 主要工作内容

调查和发行人的改制、设立、历史沿革、发起人、重大股权变动、重

大资产重组等情况；了解发行人在设立、股权变更、资产重组中的规

范运作情况等；并收集相关资料

调查和了解发行人股东周勇、封其华、周新宏、周嵘、陈中云、深圳

中科公司、无锡中科公司、商毛红、卿济民、胡祝银、吴悦、宁群仪、

钱嘉琛、恒之丰公司的基本情况、股东历次出资情况、与发行人相关

协议；主要股东所持发行人股份的质押、冻结和其它限制权利的情况；

主要股东和实际控制人最近三年内变化情况或未来潜在变动情况，并

收集相关资料

查阅发行人员工名册、劳务合同、工资表和社会保障费用明细表等资

料，向相关主管部门进行调查，了解发行人在国家用工制度、劳动保

护制度、社会保障制度和医疗保障制度等方面的执行情况等，并收集

相关资料

发行人基本情况

调查和了解发行人对外投资的基本情况；资产权属及其独立性；业务、

财务、机构的独立；发行人商业信用情况等；并收集相关资料

调查建筑智能化系统、城市轨道交通智能化、高速铁路信息化行业发

展、同行业竞争状况、同行业上市公司情况；收集行业主管部门制定

的发展规划、行业管理方面的法律法规及规范性文件，了解行业监管

体制和政策趋势；调查发行人所处行业的技术水平及技术特点，了解

发行人核心技术来源、核心技术人员研发成果等，并收集相关资料

现场调查发行人的采购、生产、销售、技术与研发情况，了解发行人

主要原材料、重要辅助材料、所需能源动力的市场供求状况；发行人

的生产工艺和流程、经营模式；发行的研发能力和激励措施等，并收

集相关资料

业务与技术

通过查询有关资料，与高管人员、中介机构、发行人员工、主要供应

商、主要销售商谈话等方法，了解发行人高管人员的胜任能力及是否

勤勉尽责

同业竞争与关联交易 调查发行人的关联方基本情况、关联方关系、同业竞争情况，了解关联交易、同业竞争对发行人的影响及解决措施，并收集相关资料

董事、监事、高级管理人员及核心技术人员调查 查询董事、监事、高级管理人员及核心技术人员的简历、发行人的说明等文件，与上述人员访谈，了解上述人员的任职资格、执业操守、兼职情况、对外投资情况等；查阅发行人历次“三会”会议记录，了解报告期内发行人董事、高管的变化情况；并收集相关资料

组织机构与内部控制 查阅发行人组织机构图、历次股东大会、董事会、监事会的会议通知、会议记录、会议决议、会议议案及决议公告、内部控制制度、《内部控

制鉴证报告》、公司治理制度等文件，抽样测试发行人内部控制制度运行情况，了解发行人组织机构的是否健全、运作情况、内部控制环境、股东资金占用等。

财务与会计 对经注册会计师审计的财务报告及相关财务资料、税务资料、评估报告进行审慎核查，结合发行人实际业务情况进行财务分析，并对重要的财务事项例如销售收入的确认、成本计量、应收账款、报告期内的纳税进行重点核查。

业务发展目标和成长性 调查发行人未来二至三年的发展计划、中长期发展战略等情况，了解发行人发展目标与目前业务、募集资金投资项目的关系等情况，并收集相关资料

募集资金运用 查阅本次发行的募投项目立项批复文件、环评批复文件、募集资金管理制度等，结合本次发行的募投项目的可行性研究报告，分析发行人募集资金投向对发行人未来经营的影响。

股利分配 调查发行人股利分配政策、历次股利分配、发行后股利分配政策等情况，并收集相关资料

公司或有风险 调查发行人经营风险、重大合同执行情况、诉讼和担保等情况，分析可能对发行人业绩和持续经营能力产生不利影响的主要因素以及这些因素可能带来的主要影响

4.保荐代表人参与尽职调查时间及主要调查过程

保荐代表人杨建斌、江荣华于2009年4月开始参与本项目的尽职调查工作，其尽职调查范围主要包括：发行人基本情况、业务与技术、同业竞争与管理交易、组织机构与内部控制、财务与会计、募集资金运用、公司或有风险等。保荐代表人对发行人的尽职调查方法和过程与其他项目组成员对本项目尽职调查基本一致。

(三)本保荐机构内部审核程序和内核意见

1.本保荐机构的内部审核程序

第一阶段：项目的管理和质量控制阶段

项目执行过程中，投资银行部内核部适时参与项目的进展过程，以便对项目进行事中的管理和控制，进一步保证和提高项目质量。

投资银行部内核部旨在从项目执行的前中期介入，前置风险控制措施，了解项目进展情况，掌握项目中出现的问题，并参与解决方案的制订。

第二阶段：项目的内核审查阶段

投资银行部实施的项目内核审查制度，是对招商证券所有投资银行保荐项目进行事后审核，以加强项目的质量管理和保荐风险控制，提高我公司保荐质量和效率，从而降低我公司的发行承销风险。

投资银行部内核部负责组织内核小组成员召开内核会议，每次内核会议由9名内核委员参会，7名委员（含7名）以上同意视为内核通过，并形成最终的内核意见。

本保荐机构内部核查部门对赛为智能IPO项目内核的主要过程如下：

（1）对赛为智能IPO项目的现场核查

我公司投资银行总部内核部是我公司内核小组的办事机构。2009年5月13日－2009年5月15日，内核部的主审员、财务审核员、法律审核员通过实地查看发行人生产经营场所、主要办公场所，查阅工作底稿，与项目单位主要管理人员、其他中介机构进行访谈等方式，了解项目进展情况，掌握项目中出现的问题。内核部现场核查后，形成现场核查报告。同时，内核部积极与项目组沟通、讨论，共同寻求现场核查中发现问题的解决方案。

（2）内核预审阶段

在项目组提出内核申请后，内核部根据中国证监会和证券交易所的有关规定，对申请材料的完整性、合规性及文字格式的正确性等进行审查，形成初审报告。项目组针对初审报告中提出的问题及时给予回复。

（3）出具内核审核报告

内核部根据内核初审会会议对相关问题整理，形成内核审核报告，以提交内核小组审核。项目组需要对该审核报告提出的问题予以落实并出具回复说明。

（4）内核小组审核阶段

2009年7月20日，内核小组召开内核会议，由项目组对项目进行陈述并对委员提问进行答辩，内核委员从专业的角度对申请材料中较为重要和敏感的问题进行核查和充分讨论，从而形成内核意见。

本次内核会议时间 2009年7月20日

参与本次内核会议的成员 孙议政、谢继军、王苏望、帅晖、沈卫华、徐浙鸿、

罗少波、李慧峰、潘渝嘉

内核小组成员主要意见 分析报告期内发行人“经营活动产生的现金流量

净额”出现较大波动的原因；

关注应收账款周转率报告期呈下降趋势对发行人

的影响。

内核小组表决结果 表决通过

2.本保荐机构对本次证券发行上市的内核意见

本保荐机构证券发行内核小组已核查了深圳市赛为智能股份有限公司首次公开发行A股申请材料，并于2009年7月20日召开了内核会议。本次应参加内核会议的委员人数为9人，实际参加人数为9人，达到规定人数。

出席会议的委员认为深圳市赛为智能股份有限公司已达到首次公开发行股票并在创业板上市有关法律法规的要求，该公司发行申请材料中不存在虚假记载、严重误导性陈述或重大遗漏。经表决，同意推荐深圳市赛为智能股份有限公司首次公开发行股票并在创业板上市申请材料上报中国证监会。

二、项目存在问题及其解决情况

(一)立项评估决策机构意见

1.立项评估决策机构审核意见

我公司立项评估决策机构于2009年06月对赛为智能首次公开发行股票并在创业板上市立项申请进行了审议，立项评估决策机构成员认为：赛为智能最初以建筑智能化系统解决方案为主业，通过不断提高自身研发能力，成功进入市场前景更为广阔的城市轨道交通和高速铁路信息化领域。公司通过适时对主营业务的扩展和延伸，近年来保持了较高的发展速度。但请项目组关注以下几个问题： （1）结合发行人目前流动资金需求情况说明募投项目流动资金需求的合理性。

（2）关注分析发行人高铁智能化募投项目是否存在市场开拓风险。

2.立项评估决策机构审核结论

我公司立项评估决策机构对于赛为智能首次公开发行股票并在创业板上市立项申请的审核结论为同意立项。

(二)尽职调查中发现的主要问题及解决情况

本保荐机构通过尽职调查发现的发行人主要问题及解决情况如下：

1、发起人终极股东是否超过200人问题，主要是发行人股东中存在深圳中

科汇商创业投资有限公司、无锡中科汇盈创业投资有限责任公司和深圳市恒之丰科技有限公司三名法人股东，其股东中仍然存在法人股东。

2、回收深圳市金迪科技发展有限公司股权转让款的问题。

3、深圳市钦奇电子实业有限公司和深圳市明宇高新技术有限公司注销问题。

4、需要其尽快明确战略发展目标和募投备选方案的问题。

解决方案：

1、对深圳中科汇商创业投资有限公司、无锡中科汇盈创业投资有限责任公

司和深圳市恒之丰科技有限公司及其各层次股东进行了工商资料核查的工作，直

至国资委或自然人为止。截至本报告出具日，发行人不存在终极股东超过200人的问题。

2、深圳市金迪科技发展有限公司（以下简称“金迪公司”）是发行人主要股东周勇、封其华、周新宏、周嵘、陈中云等人的亲属控制的公司，为进一步突出主营业务，发行人于2007年12月24日与金迪公司签订协议，将持有的江苏赛为能源科技有限公司23%股权转让给金迪公司，转让价款为人民币700万元。该股权转让于2008年1月31日办理完毕工商登记，截止2008年12月31日，公司股权转让款没有收到。我公司在辅导期间，针对发行人的关联方资金占用情况，要求公司限期解决。发行人于2009年4月收回上述股权转让款。

3、深圳市钦奇电子实业有限公司和深圳市明宇高新技术有限公司在报告期内，为金迪公司控制的子公司，由于上述两公司目前业务已基本停滞，为减少发行人的关联交易，上述两公司办理了注销手续。截至本报告出具日，目前明宇公司已注销。钦奇公司已完成注销公告，正在办理后续其它注销手续。

4、通过与发行人管理层及核心技术人员沟通、座谈等形式，对发行人战略发展目标和募投备选方案展开深入的讨论，最终确定了发行人的募集资金投资项目。

(三)内部核查部门关注的主要问题及落实情况

本保荐机构投资银行内核部于2009年5月13日－5月19日，在赛为智能位于深圳市软件园的生产、办公区进行了现场核查工作，内核部关注的主要问题及落实情况如下：

1、关于发行人应收账款增长较快、应收账款周转率下降的原因

（1） 近两年发行人的业务领域和规模快速扩展，致使应收账款余额相应大幅增长；

（2）发行人项目按照进度进行结算后就向客户申请付款，但发行人客户主要为大型企业、政府机关和事业单位等单位，这些客户的内部审批程序时间较长，从发行人申请付款到最终收到款项之间的时间通常间隔为3-6个月，甚至更长时间，从而发行人确认的应收账款不能够及时收回导致了应收账款余额较大；

(3) 根据与客户签订的合同，合同约定客户要保留5%的货款作为质保金，在质保期结束后再支付，这部分质保金成为应收账款的组成部分。

2、请结合发行人目前流动资金需求情况说明募投项目流动资金占比超过50%的合理性。

本次发行人募集资金投资项目如下：

序号 分项 投资金额（万元）占募集资金总量比例

1 城市轨道交通智能化系统解

决方案铺底流动资金

2,129.00 17.73%

2 高速铁路信息化数字化系统

铺底流动资金

1,307.00 10.88%

3 补充营运资金 3,800.00 31.65%

营运资金合计 7,236.00 60.26%

发行人从事的城市轨道交通智能化系统业务和高速铁路信息化数字化系统业务，该等业务的主要客户一般都采取公开招投标的形式确定承包商和供应商，客户往往要求参与投标的企业开具投标保函，同时将公司的资金实力作为潜在评估指标，中标签订合同后又需要其开具预付款保函和履约保函。因此，随着公司新业务的扩张及市场的开发，参与承揽的项目数量的增加，对公司的资金需求量也逐渐增加，因此营运资金需求所占募投项目的比例超过50%。发行人已在招股说明书中作出了详细论证。

3、赛为智能增资的历次出资来源问题

对此问题，项目组查阅了公司成立以来的历次验资报告、银行进账单、工商变更登记手续，并专项与管理层进行访谈，根据管理层介绍，历次增资款项主要来源于自身积累及借款。

(四)内核小组审核意见及落实情况

2009年7月20日，内核小组对赛为智能首次公开发行股票并在创业板上市项目进行了审核，审核过程中内核小组成员主要关注：

1、分析报告期内发行人“经营活动产生的现金流量净额”出现较大波动的原因

报告期内，发行人“经营活动产生的现金流量净额”出现较大波动的主要原因是应收账款增长速度较快。

项目组对应收帐增长速度较快的原因在《招股说明书》中已进行详细分析。

2、说明应收账款周转率呈下降趋势的而原因及影响

报告期内发行人的应收账款周转率从2006年度的9.17次下降到2008年度的3.24次，下降幅度较大。主要有以下几方面原因：

（1）发行人收款周期较长，致使营业收入增长较快导致应收账款余额较大 报告期内，公司营业收入增长较快，近三年，公司营业收入年复合增长率为26.03%，公司项目按照完工进度确认收入和进行结算，结算后确认相应的应收账款，公司的应收账款同公司项目结算密切相关，随着公司营业收入的较快增长，应收账款也较快增长，致使公司期末应收账款余额较大，增长较快。

（2）项目结算和付款特点导致项目决算前应收账款逐渐累积

发行人在销售方面受下游行业的影响，在下游客户决算之前公司只能获得工程进度款的65%-85%，在项目竣工决算审计后支付至决算造价的95%，剩余5%作为工程质保金在保修期（竣工验收后1-3年）满后支付完毕。发行人全部城市轨道交通智能化系统工程项目和大部分建筑智能化系统工程项目都跨越不同年度，随着项目的增多，应收账款逐渐累积。

（3）应收账款的收款期限较长

公司项目按照进度进行结算后就向客户申请付款，但客户主的内部审批程序时间较长，从申请付款到最终收到款项之间的时间间隔一般为3-6个月。

因此，应收账款周转率下降的原因一是与发行业务周期长、二是营业收入增长导致应收账款增长，三是结算周期长导致应收账款持续沉淀。

应收账款周转率下降的最明显影响就是发行人应收账款余额持续快速增长，虽然这些应收账款发行大规模坏帐的可能性不大，但将导致公司经营性现金流表现较差，进而会影响发行人的现金周转和业务的持续成长，从而影响发行人的成长性。

(五)中国证监会反馈意见提出的问题及落实情况

问题1：请保荐机构对发行人已签约铁路项目合同及合同内容，高铁信息化数字化系统相关专属资质及发行人取得情况，进行核查并发表意见。

落实情况：

（1）发行人已签约的铁路项目合同及主要内容

截止本工作报告出具日，发行人共签订了8项业务合同，具体情况如下：

①2009年5月6日，发行人与上海中铁信息工程有限公司签订了《购销合同》，合同标的为发行人向上海中铁信息工程有限公司提供合同约定的货物，合同总价为5,700,000.00元。

2009年10月19日，合同对方出具了说明：该合同是上海铁路局票务系统合同的分包合同，发行人主要承担“上海铁路局票务系统，提供大型数据库与存储解决方案”的部分工作。

②2009年7月7日，发行人与北京中铁信科技有限公司签订了《青藏铁路那曲物流中心网络设备采购及安装工作合同》，合同价款2,142,559.12元，由发行人承包设备材料及软件产品供货、系统安装、系统调试、网络工程正式移交前的试运行和系统优化、系统联动测试、系统验收、培训、售后服务等，工程地点为西藏那曲，工程建设范围：网络系统设备施工及深化设计，包括网络交换系统、网络数据储存系统、网络安全系统、无线通讯系统、网络集成系统。

③2009年4月10日，发行人与中铁信金快（北京）信息工程有限责任公司签订了《软件产品购销合同》，合同价款32.00万元，由发行人向合同对方提供ORACLE Weblogic Intergration等产品，合同签订后5日内，货款一次性支付。

2009年10月16日，合同对方出具了书面说明：该合同是中铁信金快（北京）信息工程有限责任公司承接的铁道部内网系统升级项目合同的分包合同。

④2009年4月10日，发行人与中铁信金快（北京）信息工程有限责任公司签订了《软件产品购销合同》，合同价款7.00万元，由发行人向合同对方提供ORACLE Weblogic Server Enterprise Edition等产品，合同签订后5日内，货款一次性支付。

2009年10月16日，合同对方出具了书面说明：该合同是中铁信金快（北京）信息工程有限责任公司承接的铁道部内网系统升级项目合同的分包合同。

⑤2009年4月10日，发行人与中铁信金快（北京）信息工程有限责任公司签订了《软件产品购销合同》，合同价款206.86万元，由发行人向合同对方提供ORACLE Database Enterprise Edition、Real Application Clusters等产品，合同签订后45日内，货款一次性支付。

2009年10月16日，合同对方出具了书面说明：该合同是中铁信金快（北

京）信息工程有限责任公司承接的铁道部内网系统升级项目合同的分包合同。

⑥2009年5月18日，发行人与中铁信金快（北京）信息工程有限责任公司签订了《采购合同》，合同价款138.22万元，由发行人合同对方提供刀片服务器、管理机、磁带机、机柜、备份软件和培训服务；付款方式为一次付款，合同对方于验收合格之日起60日内支付合同全部总价款。

2009年10月16日，合同对方出具了书面说明：该合同是中铁信金快（北京）信息工程有限责任公司承接的上海铁路局调度系统升级项目合同的分包合同。

⑦2009年6月20日，发行人与中铁信金快（北京）信息工程有限责任公司签订了《哈尔滨铁路局客票系统升级设备采购及安装工程合同》，合同价款84.71万元，由发行人承包设备材料及软件产品供货、系统安装、调试、工程正式移交之前的试运行联动测试、系统验收、培训、售后服务等。合同对方合同签订5日内支付总价款的30%作为工程预付款、主要设备到货后支付总价款的35% 、设备安装调试竣工验收后支付总价款的30%，竣工验收一年后支付总价款的5%。

⑧2009年6月11日，发行人与广州中铁信息工程有限公司签订了《购销合同》，合同价款244.32万元，由发行人向合同对方提供光模块、以太网交换机、接口模块、路由器、路由器交流电源模块等。合同对方于收到货物并验收合格后60日内支付全部价款。

2009年10月16日，合同对方出具了书面说明：该合同是广州中铁信息工程有限公司承接的广铁集团二期工程网络改造解决方案合同的分包合同。

（2）发行人所从事的业务及发行人有关资质的取得情况

①发行人从事的铁路（含高速铁路）信息化数字化业务属于系统集成业务

发行人提供的铁路（含高速铁路）信息化数字化系统解决方案，包括通信系统、信号系统、电力系统、电气化系统和信息系统可行性研究、方案设计、项目实施等一系列服务，属于智能化系统集成业务。

②发行人目前已取得的资质

发行人已取得的资质、工业和信息化部及住房和城乡建设部等部门对系统集成供应商的资质等级情况如下：

序号 专属资质 发证机关 发行人取得情况 行业最 高等级

1 计算机信息系统集

成企业资质证书

工业和信息化部

计算机信息系统集成企

业壹级证书

壹级

2 工程设计资质证书 住房和城乡建设部 建筑智能化系统设计专

项甲级

甲级

3 建筑智能化工程专业承

包壹级

壹级

4 铁路电务工程专业承包

叁级

壹级

5 建筑业企业资质证

书

广东省建设厅

铁路电气化工程专业承

包叁级

壹级

6 安全技术防范系统

设计、施工和维修

资格证

广东省公安厅安全技

术防范管理办公室

广东省安全技术防范系

统设计、施工和维修资

格证（壹级）

壹级

注：《建筑业企业资质证书》的记载，铁路电务工程专业承包叁级可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的铁路中小站电气集中、50公里及以下一般铁路通信、电力、半自动闭塞等工程的施工；铁路电气化工程专业承包叁级可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的铁路站线改造、地方铁路、专用铁路和铁路专用线电气化工程施工。

（3）铁路主管部门对信息系统集成资质的管理

截至本补充保荐工作报告出具日，铁道部尚未制定行政法规对铁路信息化数字化系统集成供应商的资质进行统一管理。

（4）发行人在开展铁路（含高速铁路信息化数字化）业务的方式

在开展相关业务时，所需硬件设备或软件系统，发行人将采取外购方式获得。

发行人在采购铁路（含高速铁路）信息化数字化系统需要的特定设备或软件时，严格按照铁道部《铁路运输安全设备生产企业认定办法》、《铁路通信信号设备生产企业认定实施细则》、《铁路运输管理信息系统认定办法》等的有关规定，向已取得铁道部认定证书的的企业，采购其生产的设备和软件。

（5）保荐机构核查意见

经核查，保荐机构认为，发行人已取得从事铁路（含高速铁路）信息化数字化系统业务所需资质，已满足发行人开展铁路（含高速铁路）信息化数字化系统业务的要求。

问题2：请保荐机构核查发行人实际控制人下属公司江苏赛为曾占用发行人

667万元资金及2007年将股权转让给金迪公司所履行的审批决策程序及审批手续、发行人内部控制制度、资金管理制度及其有效执行情况、对发行人正常经营、资金运营的影响，是否收取了资金占用费及其计算依据，并发表意见。

落实情况：

保荐机构核查了江苏赛为的营业执照、公司章程、工商登记信息、、江苏省溧阳经济开发区管理委员会出具的《关于江苏赛为项目用地的情况说明》、江苏赛为与溧阳市国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》、发行人总经理办公会纪要、公司章程、《财务管理制度》、股东会决议、股权转让协议、银行转账单、会计凭证等资料，江苏赛为占用发行人的资金情况如下：

（1）江苏赛为曾占用发行人667万元资金过程和所履行的审批决策程序及审批手续

2005年12月21日，发行人股东周勇、封其华、周新宏、周嵘、陈中云发起设立了江苏赛为能源科技有限公司（以下简称“江苏赛为”）。江苏赛为成立后，申请取得77亩工业用地的土地使用权时，向发行人提出借款请求。

2006年1月5日，周勇主持召开了总经理办公会，审议同意为江苏赛为提供资金。

2006年1月16日和2006年9月6日，发行人分别代江苏赛为向溧阳市国土资源局支付415万元和252万元，合计667万元购地款，从而形成江苏赛为对发行人的667万元欠款。

2006年时，发行人仍为有限责任公司，根据当时发行人的《财务管理制度》，上述借款经总经理办公会审议通过后，总经理签字即可支付。

（2）发行人2007年将江苏赛为股权转让给金迪公司所履行的审批决策程序及审批手续

2007年12月20日，发行人股东会审议同意将江苏赛为23%股权转让给金迪公司。

2007年12月24日，发行人与金迪公司签订了《股权转让协议》。

2008年1月31日，该次股权转让完成工商变更登记。

2009年4月13日，发行人收到金迪公司支付的股权转让款。

（3）发行人内部控制制度、资金管理制度及其有效执行情况

发行人向江苏赛为提供借款发生在发行人变更为股份有限公司之前，其对资金的管理和运用主要依据有限责任公司的章程和内部的《财务管理制度》。发行人依据当时的《公司章程》和《财务管理制度》，履行了相关的内部审批程序。

自2008年8月整体变更为股份有限公司后，发行人已具有较为完善的公司治理结构，并根据有关法律、法规及规范性文件的规定，通过制订《公司章程》、《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会议事规则》、《独立董事工作制度》、《总经理工作细则》、《关联交易决策制度》、《对外投资管理制度》、《对外担保决策制度》、《审计委员会工作细则》、《财务会计管理及内控制度》和《内部审计制度》等一系列文件，建立了完善的内部控制制度和资金管理制度，在制度安排上形成了防范关联方占用公司资金的监督约束机制。

（4）上述资金占用对发行人正常经营、资金运营的影响及是否收取了资金占用费及其计算依据

发行人并未就江苏赛为667万元的资金占用收取资金占用费。

比照发行人提供资金时商业银行一年期贷款利率5.58%和6.12%进行测算，假设江苏赛为向发行人支付资金占用费，发行人代江苏赛为支付的两笔购地款应支付的资金占用费分别为19.30万元、2.57万元，合计21.87万元，对发行人2006年税后利润影响数为20.23万元，占发行人2006年度净利润的比例为4.53%,对发行人2006年度的经营业绩影响较小。

（5）保荐机构核查意见

经核查，保荐机构认为，2006年发行人向江苏赛为提供借款，发生在发行人变更为股份有限公司之前，符合当时有效的《公司章程》和《财务管理制度》，履行了必要的内部审批程序和法律手续。该关联方占款已于发行人整体改制前彻底解决，发行人整体变更为股份有限公司后，在制度安排上形成了防范关联方占用发行人资金的监督约束机制，未再发生关联方占用发行人资金的行为，因此该事项不会对发行人目前的独立性和内部控制制度的有效执行造成影响。

经核查，发行人未就江苏赛为667万元资金占用收取资金占用费，保荐机构认为，由于资金占用时间较短，对发行人2006年度的经营业绩影响较小，未对发行人的生产经营和资金运营造成实质性的不利影响，不会对本次发行构成实质性的障碍。

问题3：请保荐机构核查发行人智能化系统解决方案中外购软硬件、自产软硬件、技术服务及系统集成相应的收入、成本、毛利率结构及主要盈利来源，并发表意见。

落实情况：

（1）发行人的城市轨道交通智能化系统解决方案等业务的成本结构和收入结构情况

①智能化系统解决方案成本构成

发行人智能化系统解决方案的成本主要由外购成本和人工费用组成。

外购主要包括外购软硬件及材料；人工包括技术服务及系统集成的人力资源投入；在智能化系统解决方案设计到方案实施过程，发行人自产软件的开发成本计入了“管理费用-研发费用”，未将其直接归集到具体智能化系统解决方案成本中。

②智能化系统解决方案收入构成

A、智能化系统解决方案收入特点

发行人在进行投标时，综合考虑设备成本、行业平均盈利水平、技术优势，以工程总承包形式展开。设备成本以及方案设计和软件开发等增值服务为智能化系统工程总承包的一部分而非单独对外销售，其价值往往包含于整个工程合同各部分报价之中。

因此，在会计核算中无充分和详尽的依据来区分外购软硬件、自产软硬件、技术服务及系统集成所对应的收入，故无法分别就智能化系统解决方案中外购软硬件、自产软硬件、技术服务及系统集成所对应的收入进行精确的会计核算。

B、智能化系统解决方案模拟收入测算

如上所述，发行人无法对各部分对应的收入进行精确的会计核算，仅能通过历史经验数据和行业平均水平进行测算。

神州数码控股有限公司（香港上市公司，证券代码：00861，以下简称“神州数码”）和七喜控股股份有限公司（中小板上市公司，证券代码：002027，以下简称“七喜控股”）主要经营电子产品。根据神州数码的财务报告，该公司2006年度-2008年度的平均综合毛利率为7.13%，根据七喜控股的财务报告，该公司2006年度-2008年度平均综合毛利率水平为5.77%。因此，在下面模拟测算过程

华控赛格：关于股东深圳市赛格集团有限公司减持计划实施情况的公告

股票代码：000068 股票简称：华控赛格公告编号：2020-28 深圳华控赛格股份有限公司 关于股东深圳市赛格集团有限公司减持计划实施情况的公告 2020年5月15日，深圳华控赛格股份有限公司（以下简称“华控赛格”或“公司”）收到股东深圳市赛格集团有限公司（以下简称“赛格集团”）的《关于减持深圳华控赛格股份有限公司股份实施情况的函》，其内容称：“截至2020年5月15日，本次减持计划时间区间已届满，赛格集团累计减持公司股份9次，已减持公司股份7,220,883股，减持比例占本公司总股本的0.72%。” 赛格集团上述减持计划详见本公司于2019年10月26日、2020年2月19日在指定信息披露媒体《证券时报》、《中国证券报》及巨潮资讯网披露的《关于股东深圳市赛格集团有限公司计划减持股份预披露公告》（公告编号：2019-53）、《关于股东深圳市赛格集团有限公司减持计划实施进展公告》（公告编号：2020-03）。 一、减持情况 1、股东减持股份情况 本次减持期间赛格集团减持公司的股份9次（每一个交易日算作一次）。 赛格集团本次通过集中竞价减持股份系华控赛格原非流通股份，该部分股份已于2009年公司实施股权分置改革解除限售。

2、股东本次减持前后持股情况 注：本公告中若出现总数和各分项数值之和尾数不符的情况，均为四舍五入原因造成。 二、其他相关说明 1、赛格集团本次减持计划遵守了《证券法》、《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》（证监会公告〔2017〕9号）、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》、《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等有关法律、法规及规范性文件的规定，不存在违规情况。 2、赛格集团本次减持情况与公司此前预披露的减持计划一致。 3、赛格集团本次减持遵守了其在华控赛格《股权分置改革说明书》中所作的承诺，本次减持不存在最低减持价格承诺的情况。 4、赛格集团计划减持公司股份事项不会对本公司治理结构及持续经营产生影响，公司基本面未发生重大变化。 三、备查文件 《关于减持深圳华控赛格股份有限公司股份实施情况的函》。 特此公告。 深圳华控赛格股份有限公司董事会 二〇二〇年五月十六日

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7月24—25日，由集团系统企业特发信息、特力、香蜜湖和物业公 司选手组成的特发乒乓球代表队参加2010年第四届深圳市国资局党委系 统‘机场杯’乒乓球赛，这是特发集团划归市国资局直管后首次独立组 集团获2010年第四届深圳市国资局 党委系统“机场杯”乒乓球赛 男女混合团体比赛第五名 集团举办2010年“香蜜湖杯” 羽毛球单项赛暨特发羽协成立大会 8月7-8日，2010年特发集团“香蜜湖杯”羽毛球单项 赛暨特发羽协成立大会在深圳市大生羽毛球馆隆重举行。此 次比赛是集团为开展群众性体育活动、丰富员工业余文化生 活，同时为祝贺特发羽协正式成为深圳市羽协二级协会，由 香蜜湖公司和特发羽协承办举行的。比赛气氛热烈，场面沸 腾，赛出了水平，赛出了风格，展示了特发人积极健康向上 的精神风貌。 来自集团总部和下属9家企业的23对男双、18对混双选 手参加了比赛。赛场上，运动员们勇猛扣杀，全力拼搏， 争金夺银；场下，啦啦队员们情绪高涨，不断鼓劲，加油喝 彩。经过小组循环赛、半决赛的激烈角逐和扣人心弦的冠 军之战，特发物业的张华林、陈秋波和特发地产的邓秋平、 黄惠宜过关斩将，技高一筹，分别获得男子双打和混合双打 冠军；特力集团的吴锐楷、张强，祁鹏、陈俊才分获男双项图片新闻图片新闻

2010年第8期总第127期 深圳市十佳企业期刊深圳市特发集团有限公司主管主办 2010年第8期总第127期 战略竞争，华山论剑 集团举办2010年“香蜜湖杯”羽毛球单项赛暨特发羽协成立大会 中国高尔夫的摇篮——深圳高尔夫俱乐部的建造经营 平凡工作创造精彩职业人生——记香蜜湖度假村绿化清洁部副经理伍文标 苍茫大漠，心灵洗礼——库布其沙漠徒步挑战赛纪实 深圳高尔夫俱乐部球场 目二、三名；特发信息的邱波、陈少芳，黎明集团的林庆坚、程松琴分获混双项目亚军、季军。在热烈的掌声中，福田区区长、市羽协会长张青山与集团总经理施长 跃分别配对专业退役选手，进行了一场男子双打嘉宾表演赛，精彩的高水平竞技将比赛带入高潮，赢来观众阵阵喝彩。 比赛得到市羽协和集团上下的高度重视，系统各企业踊跃组队参加，施长跃总经理亲自披挂上阵。福田区区长、市羽协会长张青山，市羽协副会长、市委办公厅处长冯一江，福田区羽协会长、福田老干部活动中心主任王健等领导嘉宾和集团董事长刘爱群到场并给获奖队员颁发了奖牌、奖金和证书。闭幕式上，张青山区长对特发羽协开展的活动给予高度评价，刘爱群董事长勉励大家发扬比赛不畏艰难、顽强拼搏、团结协作的精神，倡导健康运动、健康生活，以更加饱满的精神状态投入到工作中，去迎接新挑战，再创新业绩。 （周梅/香蜜湖度假村） 8月7-8日，特发羽协成立大会在深圳市大生羽毛球馆举行，经过几年的试运作，特发羽毛球协会正式成立，并经深圳市羽毛球协会批准，吸纳成为其旗下二级协会。特发羽协会员分为团体会员和个人会员，截止目前，共有团体会员10名，个人会员逾100名。 8月7日，特发羽协召开第一次会员大会，经全体会员投票审议，一致通过《特发羽协章程》，并选举产生了由34名理事组成的第一届理事会。8月8日，理事会召开第一次会议，选举产生了特发羽协领导机构：名誉会长：刘爱群；会长：施长跃；副会长：刘阳、罗伯均、高天亮、杨峰、黄少侯、郁小平、唐大平、刘卫平、丁辉、张心亮；秘书长：熊煜；副秘书长：唐海波、沈盛君。 特发羽协是由集团员工和其他自愿加入的羽毛球运动爱好者组成的专业性和非盈利性的社会组织，其宗旨是团结羽毛球爱好者，提高集团羽毛球运动整体水平，促进集团羽毛球运动和群众性体育活动的开展，加强集团与社会各界的联系和联谊，树立特发品牌形象，为培育积极向上健康的特发企业文化做出努力。 （倪荣/集团审计监督部） 热烈祝贺特发羽协正式成立 图片新闻

第九届“深圳知名品牌”入选名单公示

第九届“深圳知名品牌”入选名单公示 第九届“深圳知名品牌”评价活动，自２０１１年５月１７日启动以来，引起社会各界的广泛关注。根据《深圳知名品牌评价办法》和《深圳知名品牌复审实施细则》，本届评价活动在完成企业申报、社会公众投票、企业内部管理体系现场评审、品牌价值评估和行业专家评价工作后，经深圳知名品牌评价委员会全体会议审议评选、深圳市公证处现场公证，确定入选品牌名单。现将评选结果公示如下： 一、评选产生５６个企业品牌为第九届“深圳知名品牌”； 二、复审通过８７个第六届“深圳知名品牌”继续有效； 三、评选产生１４个企业品牌为“最具潜力的深圳品牌”； 四、复审取消５个“深圳知名品牌”资格。 深圳知名品牌评价委员会秘书处 二○一一年十二月三十日第九届评选产生的“深圳知名品牌”名单（按企业商号音序排序）序号申报品牌经营类别企业名称 １ＸＲＡＹ艾克瑞医疗Ｘ射线深圳市艾克瑞电气有限公司 ２ＩＤＥＡＬ黄金首饰经营业深圳市爱迪尔珠宝股份有限公司 ３ＣＳＳＴ安防安科智慧城市技术（中国）有限公司 ４柏星龙创意包装深圳市柏星龙创意包装股份有限公司 ５邦贝尔－ＢＢＥＬＥＤ照明产品深圳市邦贝尔电子有限公司 ６邦彦ＢＡＮＧＹＡＮ信息通信深圳市邦彦信息技术有限公司 ７“宝捷讯” 电子产品深圳市宝捷讯电子有限公司

８保千里(ＰＲＯＴＲＵＬＹ) 安防视像产品深圳市保千里电子有限公司 ９Ｌａｐａｒｇａｙ时装、休闲服深圳市多多服装有限公司 １０“法雷尔” 软体家具深圳市富丽法雷尔家家私制造有限公司 １１Ｋ＆Ｄ研发、销售深圳市国显科技有限公司 １２海普瑞医药制造业深圳市海普瑞药业股份有限公司 １３浩博光电ＬＥＤ研发、生产深圳市浩博光电有限公司 １４禾绿餐饮管理深圳市禾绿餐饮管理有限公司 １５和信ＨＥＳＥＮＳ手机深圳市和信通讯技术有限公司 １６ＮＰＥ恒业国际第九类恒业智能安防(深圳)有限公司 １７９９９药品制造华润三九医药股份有限公司 １８ＷＳ(华生包装) 纸制品、印刷品(２６、２７) 深圳华生创新包装股份有限公司序号申报品牌经营类别企业名称 １９科维研发、生产、销售深圳市嘉铭仁电子有限公司 ２０星皇钟表及钟表配件深圳市捷永星皇钟表有限公司 ２１今天国际研发、服务深圳市今天国际物流技术股份有限公司 ２２博之源精品工艺品深圳市金博源精品制造有限公司 ２３金工精密精密连接器等金工精密制造(深圳)有限公司 ２４金三立ｓａｎｔａｃｈｉ视频监控金三立视频科技(深圳)有限公司 ２５金雅福黄金、珠宝深圳市金雅福珠宝有限公司

探讨深圳园林绿化在城市建设中的重要性及存在的问题和建议

探讨深圳园林绿化在城市建设中的重要性及存在的问题和建议 发表时间：2019-08-05T11:32:20.593Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年8期作者：陈碧珍 [导读] 一座城市的园林绿化建设是城市建设风貌的标志，是美化城市、改善环境的重要方法和手段。 深圳市四季青园林股份有限公司广东深圳 518000 摘要：一座城市的园林绿化建设是城市建设风貌的标志，是美化城市、改善环境的重要方法和手段。城市绿化建设通过种植植物、铺设草坪等手段改善城市的土质、水质，提高空气质量，减少城市噪音污染，创造良好的自然环境，进一步改善人类的人文环境，园林绿化建设对城市的建设起着举足轻重的作用。但是在实际的建设过程中，还存在着各种不同的问题，造成园林绿化建设没有达到理想效果。只有采取有效的手段和方法，有的放矢，解决相应的问题，才能更大程度的发挥园林绿化的作用。 关键词：深圳园林绿化建设问题建议 一、城市建设中园林绿化的重要性 园林绿化建设在城市建设中的作用是至关重要的，园林绿化建设能改善人类工作和居住的自然环境，间接影响人类的人文环境。园林绿化建设对城市建设的影响不单单停留在环境效益的层面，更多的具备了生态效益和社会效益。一座园林绿化建设成功的城市，会为居民提供舒适的视觉环境，改善城市空气质量、减少噪音污染。使人精神更加愉悦，身心更加健康，工作更加高效，生活更加充满活力。园林绿化建设成功的城市会增加城市本身的吸引力。所以，现在各个城市都非常重视园林绿化的建设，通过增加绿化面积，提高绿化建设质量，加大投资、增多立体绿化等手段，全面提高城市园林绿化建设的水准。 以深圳本土为例，深圳市的建成区绿化覆盖率达45.1%，森林覆盖率高达40.68%，全市公园合计942个，人均公园绿地面积15.95平方米。各项绿化指标均排名于国内大城市前列。鸟瞰全市景观，依山傍水、鸟语花香，生活在这样的环境里，幸福指数自然很高。 虽然深圳在园林建设方面取得了很多成就，但仍存在一些问题，随着时间、空间的发展，深圳园林绿化建设面临的问题就日渐突显。就此，简单归纳几点深圳园林建设现行存在的一些问题： 二、深圳园林绿化建设存在的问题 1、规划设计方面 1.1原来的规划设计，没有充分考虑深圳的土壤问题，特别 是靠海的区域，据有关专家检测，深圳的土壤PH值是偏碱性的，这一数据就意味着种植的植物生长受限，严重的还会导致枯萎死亡。所以前期土质检测致关重要。 案例：以深圳宝安区机场路两侧街道种植项目为例，在检查中发现种植的簕杜鹃长势极差，有些还有枯萎死亡的倾向；土壤严重板结，下暴雨时容易造成水土流失，植物涝死等现象。 土壤的好坏决定着植物长势好坏，土壤不仅是城市的根基，也是园林建设的根基，没有好的土壤，也就培育不出枝繁叶茂的植物。 建议：1.应在规划设计前，做好土壤检测，根据检测结果，进行土壤改良或更换土；2.种植簕杜鹃应增添容器进行种植。3.加强后期的养护管理。 1.2原来的设计，没有充分考虑后期施工的问题，很多园林施工企业反映：设计部门通常只从美学角度考虑，没有充分结合园林植物种植属性。例如：植物种植的间距、比例等问题。往往使施工后无法达到设计要求，整体效果差，影响整体美观性。 建议：设计是施工的基础，设计做好了，施工才能事半功倍，只有将设计与施工融为一体才能打造适合植物生长的精品项目；如要分离，也应该充分征求施工方的意见，减少和避免后期施工遇到的问题。 2、施工工艺方面 2.1有些园林施工队伍技术水平参差不齐，不按规范施工。例如：树穴的深度、大小、种植距离都毫不规范，导致根系发达的乔木对市政道路、园路造成破坏。 2.2种植过密，通透性差，光照不均衡，导致有些植物生长不良，高矮不一，影响美观。 建议：1、加强对园林施工队伍技术的培训、严格按规范施工；根据植物属性来种植、定穴，对于根系发达的植物应及时做好隔根处理。2.对于原来种植过密的区域，应予以调整，后期还应加强管理养护。 3、深圳园林绿化建设在管理和宣传上仍需加强 深圳作为国家环保模范城市、园林城市和文明城市，离不开政府对园林建设的重视，虽说深圳园林建设已经取得了很好的效果，但还须继续加强对园林绿化建设的管理。同时，还要继续加强宣传，增强市民对园林绿化的保护意识，让市民一起参与到爱花护绿的行动中来。例如：2018年市民中心向日葵花海被践踏，此项目位于市民中心南广场大草坪，向日葵占地3030平方，正当花期，却因为踩踏、随意采摘等不文明行为遭到严重破坏。 4、重复建设造成的资源浪费 为打造花园城市，将原来种植的植物全部铲除，浪费了人力、物力、财力，且对生态造成了很大的破坏，也不符合深圳生态环保的理念。 建议：打造花园城市的目标是好的，但是要建立在不破坏原来植物的基础上，适当的增添花灌木或开花乔木，既做到不浪费，又能给市民创造更好的环境。 5、建设具有城市特色的园林绿化 一个成功的城市园林绿化建设一定是有其自身特有的风格特点，让外来者能通过城市园林绿化了解这座城市，熟悉当地的文化。各地政府也应该鼓励建设有特色的园林景观，将园林绿化建设和区域文化融为一体。 提议：以深圳市花簕杜鹃为主题，广泛运用在深圳每个重要区域、节点。如立交桥、机场、人行天桥、公园、办公大楼等。充分的利用区域植物特有品种，增加花卉品种，突出深圳特点，提高深圳的面貌和品位，针对深圳城市的文化、气候的特征，打造有深圳特色的主

闲聊华强北手机市场

的华强北商圈有20多年历史了，其面积在1.45平方公里左右。如今每年250亿元的成交额——这样一组数据，让华强北商圈成为著名的商业街，这里不仅拥有繁荣的电子电脑卖场，同时还拥有时尚的生活广场以及电器卖场。尤其是在大型广场以及一些KTV娱乐场所的进驻，让华强北商圈成为一个十分完善的集购物、娱乐于一身的商业街。而占华强北商圈交易额比重最大的就是电子交易以及水货手机交易。其中尤以水货手机的交易额为甚。众所周知华强北的水货手机市场，简直就可以是全国水货手机的集散地，乃至中国水货手机的交易中心。 如果说在华强北商业街上，赛格广场是其一面光鲜的标志，那么远望数码城就是不折不扣的地下王者。据说旺季的时候，远望日交易量可以用亿来做单位衡量。作为全国水货手机集散地，没有一个水货手机商会不知道远望数码商城的，无论是本地还是远在、、，“远望”的名声早已传遍祖国的大江南北一楼做零售，做配件基本上也见不到多少人，走上二楼你才会发现，原来这里是如此的热闹。店家告诉笔者，现在是淡季，都没有什么人气了。笔者看来人山人海的市场，在店家眼中只是小儿科。可以想想旺季的时候这里会有多少人。顺便多说一句，从正门进去的人绝大多数都是菜鸟，都是不入行的。其实真正操盘的是远望二楼的几大放货商，或许他们仅仅只有一个小小的柜台。而就是这些小小的柜台，每天都在影响或者规定市场里水货手机的当日价格。 毕竟是灰色行业交易，永远是那么低调。 有句话说的好，有且仅有一个华强北。那么作为全国水货集散地的华强北是不是有且仅有一个水货据点呢？其他卖场是否能心平气和地看着“远望”如此独占鳌头呢？毫无疑问答案是否定的在远望数码商城侧门往赛博走大概50米左右，我们能看到一个超级大的招牌——明通数码城。这里的格局并不似龙胜或者高科德一样做国产山寨机明通数码城就在远望旁边，人气自是比不过远望数码商城。不少人喜欢逛完远望数码商城再去明通数码城看看。其实很多在明通数码城的商家是等买家确定好机型后，才临时去远望数码商城提货。而定位于水货市场的明通数码城，一直站在巨人一般的远望数码商城后面，接下来是选择望其项背，还是踩着巨人的肩膀呢？ 曾有小道消息说：远望几大水货手机放货商，已移居明通数码城。虽然说华强北乃是一个超级商业圈，这里到处是黄金，当然也到处是陷阱。无论是商家还是买家。“买电脑上赛格，买数码去赛博，手机当然是进远望”。这似乎已经是亘古不变的规律。在华强北远望数码商城，基本上全国95%以上的水货手机都是从这里发出去的，这些手机中90%直接发往各大城市手机大卖场，由于近年淘宝网的高速发展越来越多的人喜欢在网上买手机也促使了远望数码水货手机有10%的销量通过淘宝销售，每天出货总量大概在10万台。这里也是鱼龙混杂之地同行水货的价格战此起彼伏，并且其中搀杂了翻新机、克隆机等。消费者即使是购买水货，也都需要经过“辨假” ,打假”的过程。当然，这并不妨碍业主在每个市场的大门口和柜台上悬挂着“诚信经营”、“打击黑手机、水货”等字样。。。。 下面就介绍下华强北几大数码市场的一些基本情况：（转自天涯论坛“djsn79092500”） 1.远望数码城---曼哈数码城（两个商场是相通的，其实就是远望的附属） 2.明通数码城 3.飞扬时代数码广场 4.通天地通讯市场和龙胜通讯市场 二.各市场的详细功能介绍 1.远望数码城：这个市场不是特别明显但起到的作用足以影响全国各地手机行业的走向，

小编带你逛深圳电子批发市场：赛格电子市场

小编带你逛深圳电子批发市场：赛格电子市场 来源：深圳电子市场网作者：孙俐俐时间：2015年2月12日 【导语】深圳赛格电子市场经营范围广泛、业态综合性较强，经营的产品涵盖了电子元器件、电脑整机及配件、电脑周边产品等几大类、数十万个品种。作为逛深圳电子批发市场系列报道第一篇，小编今天带大家参观认识一下深圳赛格电子市场。 【深圳电子市场网原创】深圳赛格电子市场创办于1988年，地处被誉为深圳“钻石宝地”的交通主干道深南中路与华强北路的交汇处，坐落于深圳市标志性的建筑——“赛格广场”之裙楼1-10层（一期市场）和宝华大厦1-4层（二期市场）。市场总经营面积近 56,000 平方米，商铺数量3000余个，市场从业人员达1.5万人，日均客流量达6-10万人次。

深圳赛格电子市场

赛格广场外部图一 赛格广场外部图二

赛格电子市场导航图 一楼：主要经营电子元器件、线材、五金工具等 一楼呢，商铺密集，买家众多，不管是看商品的还是批发商品的人还真是挺多， 下面是内部图片

赛格广场一楼 二楼：主要经营电子元器件、仪表工具、线材、接插件 二楼主要是销售电子元器件，仪表工具电池工业电源，灯设备，液晶器件、接插件、线材、等商品。每一家商家营业面积不大，也大概是10来个平米左右吧， 但是放的商品。可谓琳琅满目，可用参差不齐来形容了。

赛格广场二楼 三楼：主要就是销售数码产品、苹果配件品牌电脑、电脑配件、网络通讯、打印办公耗材、收银机条码、安防产品，以及车载导航了。 在这一层小编发现里面有很多的品牌商家，比如技嘉主板。他们的产品，会销往 不同的地方，有些商家甚至也有自己的网站和销售渠道。

深圳市2018年第九批拟入库科技型中小企业名单

深圳市2018年第九批拟入库科技型中小企业名单序号企业名称注册地 1 深圳市安帝宝科技有限公司深圳市南山区 2 深圳市旭生文化发展有限公司深圳市宝安区 3 深圳市派旺宠物用品有限公司深圳市龙岗区 4 深圳市永兴盛科技有限公司深圳市宝安区 5 深圳市博隽科技有限公司深圳市龙华区 6 深圳市科凝生物材料有限公司深圳市南山区 7 云易恒基科技（深圳）有限公司深圳市南山区 8 深圳市奇胜电器工业有限公司深圳市宝安区 9 深圳融合高科信息技术有限公司深圳市宝安区 10 同观科技（深圳）有限公司深圳市南山区 11 深圳市童伴互动文化产业发展有限公司深圳市宝安区 12 深圳市华珑润移动技术有限公司深圳市福田区 13 深圳云英谷科技有限公司深圳市南山区 14 深圳睿思精密制造有限公司深圳市坪山区 15 深圳邦马特科技有限公司深圳市南山区 16 深圳市骊晶网络科技有限公司深圳市宝安区 17 炉石科技（深圳）有限公司深圳市南山区 18 深圳麦普奇医疗科有限公司深圳市坪山区 19 深圳市微浦技术有限公司深圳市南山区 20 深圳新海讯光电有限公司深圳市宝安区 21 深圳市奥芯博电子科技有限公司深圳市宝安区 22 深圳成谷科技有限公司深圳市龙岗区 23 深圳市奥伦德元器件有限公司深圳市龙岗区 24 深圳市爱牙邦医疗器械有限公司深圳市宝安区 25 格云特自动化科技（深圳）有限公司深圳市龙华区 26 深圳市宏景泰新材料科技有限公司深圳市光明新区 27 深圳市西湖电子商务有限公司深圳市龙华区 28 深圳市华特光电科技有限公司深圳市光明新区 29 深圳市美卡达科技有限公司深圳市宝安区 30 深圳市冠航环境科技工程有限公司深圳市宝安区 31 深圳爱湾医学检验实验室深圳市光明新区 32 广东金廷科技有限公司深圳市宝安区 33 深圳钛铂新媒体营销股份有限公司深圳市福田区 34 深圳市柳丁网科技有限公司深圳市福田区 35 深圳中业兴融互联网金融服务有限公司深圳市南山区 36 深圳市叁星飞荣机械有限公司深圳市宝安区 37 深圳优特利通信技术有限公司深圳市南山区 38 深圳市永霖科技有限公司深圳市龙华区 39 深圳市金凯富支付科技有限公司深圳市龙岗区 40 深圳市腾沐科技有限公司深圳市龙岗区

2014年万科合格供应商名录(园林景观类)

根据万科供应商评估管理体系，采用第三方质量评估成绩与项目现场合作评价相结合的评分办法，万科对总包、装修总包、景观园林、门窗、基础工程、材料设备七大类供应商进行了分级，共1522家，并于2015年4月发布《2014年万科合格供应商名录》。以下为园林景观类入围供应商名录。 供应商名称评级万科公司 景观园林（A级） 北京昌盛百泉机械施工队北京 北京顺景园林有限公司天津 成都蜀汉园林有限公司重庆 大连市古建筑园林工程有限公司烟台 东莞市博雅景观工程有限公司福州 广东圣茵花卉园艺有限公司佛山分公司佛山 广州华苑园艺有限公司广州 广州普邦园林股份有限公司深圳、西安 广州市怡人园林绿化工程有限公司佛山 杭州华东市政园林工程有限公司杭州 合肥市康庄农业科技有限公司合肥 江苏世邦园林工程有限公司无锡 江苏天润环境建设集团有限公司苏南 岭南园林股份有限公司佛山 宁波大成造园艺术有限公司宁波 厦门市绿奥园林景观工程有限公司福州

上海嘉来景观工程有限公司长沙 上海景观实业发展有限公司合肥 上海凯盛园林工程有限公司新疆 上海领秀园林景观工程有限公司宁波 上海强迅景观工程有限公司南昌 上海园林绿化科技有限公司上海 绍兴鲁易园林绿化有限公司杭州 深圳市宝安区民治湘中园艺花木场深圳 深圳市润辰园林景观工程有限公司成都 深圳市新五月花环境设计装饰有限公司东莞、中山深圳文科园林股份有限公司东莞 沈阳福瑞园林装饰工程有限公司长春 沈阳嘉霖园林绿化工程有限公司大连 沈阳金域景观绿化工程有限公司沈阳 沈阳艺锦园林工程有限公司沈阳 四川锦天下园林工程有限公司成都 苏州苏农园艺景观有限公司新疆 天津金世谷树园林工程有限公司天津 天津兰苑园林绿化工程有限公司天津 天津市蓟县京乐华花圃天津 武汉高鸿发业园林工程有限公司武汉 扬州意匠轩园林古建筑营造有限公司扬州 浙江易之园林股份有限公司杭州、上海、温州 棕榈园林股份有限公司广州、武汉、珠海 棕榈园林股份有限公司北京分公司北京、长春

2014年3月13日深圳赛格雅思真题

2014年3月13日深圳赛格雅思真题火热发布: VIP 1 Part 2. Describe a tourist spot, not in China. Part 3. Why would some people like to go to the places with beautiful views? Talk about some other landscapes you know with mountains or rivers. VIP 1. Part 1. What do you do? What is your plan? Part 2. Name a tourist attraction. When did you go there? What did you do there? Do you like it or not? Why? Part 3. Is it possible for people who live near the tourist attractions to pay visits to the places or for free? VIP 1 Part 1. Who taught you to be polite? Do you like sunshine? Which subject do you like best? list some appropriate activities on a sunny day. Part 2. Describe your future plan. Part 3. Compare the way of handling issues by the old and the young. Should the young spend more time in staying with the old? VIP 1 Part 1. Where do you live? How do you celebrate your birthday? Where is your hometown? How long have you been lived in there? What did you like to do while living in your hometown? Part 2. Talk about a TV program. Part 3. What kind of TV programs is popular in your country? Are young people more keen watching TV than old people? VIP2 Part 2. Talk about a gift you received when you were a kid. Part 3. Is there any difference when picking a gift for boys or girls? Is it important for Chinese people sending gifts to others?

各集团董事长

公司名称董事长 福建华职教育培训集团吴若雄 江苏远东控股集团蒋锡培 上海博正包装机械制造有限公司王纯杰 上海松川企业集团黄松 上海泰盛集团 ` 吴明武 广东新宏业自动化工业有限公司阎淼 山东亚亨集团张永诚 浙江永裕竹业开发有限公司陈永兴 江西华森竹业有限公司李英长 四川新筑路桥机械股份有限公司黄志明 福建中昌海运有限公司冯根宽 浙江海运集团杨建雄 上海永正国际航运集团章新禹 四川丰泰包装股份公司何萍芬（总经理） 湖北新生源生物工程股份有限公司王先斌 山东方舟生物制品有限公司辛德芳 深圳海普瑞药业有限公司李锂 深圳赛百诺基因技术有限公司彭朝晖 浙江绿之健药业有限公司戴福盛 辽宁诺康生物制药有限公司薛百忠 福建华宝海洋生物化工有限公司刘文穗 湖北巨宁森工集团李文国 湖北光通科技股份有限公司陈少波 武汉方元环境科技股份有限公司曾庆福 广州日晖新型薄膜有限公司侯永强 广州FTI中国有限公司林群（总经理） 浙江中福瑞达商务技术发展有限公司乔森 上海海晏固国际贸易有限公司潘丽华（总经理）广东威派薄膜（中国）有限公司徐国华 广东宝特贸易有限公司刘晓凌 福建王斌装饰材料集团王斌 上海追得贸易发展有限公司刘凤喜 四川东银信息技术有限公司冯雪松 深圳赛格高技术投资股份有限公司王立 福州卓异电子有限公司卓霄 浙江大华数字科技有限公司朱江明 甘肃大禹节水股份有限公司王栋 江苏常州三维技术成套设备有限公司刘三三 苏州东菱振动仪器有限公司王孝忠 广州朗驰贸易有限公司孙艺 武汉华工科技产业股份有限公司阮海鸿 沈阳大陆企业集团董侠 中国大恒集团激光工程公司江总

广州富通集团马春方（总经理） 北京利德华福公司姜继增 深圳华天世纪激光科技有限公司李扬 深圳星辰激光技术有限公司刘群（总经理） 深圳奥华激光科技有限公司郭岁延 广州瑞通千里激光设备有限公司王红卫 苏州天弘激光设备有限公司金朝龙 上海曜欣激光技术有限公司姚国庆 上海激光技术研究所王又良（所长） 哈尔滨吉秀高新股份有限公司孔令秀 武汉磊石科技发展有限公司李凯华 重庆京渝激光技术有限公司黄少野 上海奥通激光技术有限公司黄欣明（总经理） 武汉奇致激光技术有限公司彭国红 江苏智泰集团许智钦 宁波福莱德科技有限公司徐君明 山东聊城神绘激光设备有限公司张洪军 温州佳华激光工艺品有限公司周峰（总经理） 北京朗新明环保科技有限公司程日旺 南方环保工程有限公司陈德显 上海虹磊精细胶芬成套设备有限公司鲍国平 宝鸡通达轮胎翻新厂张少军（厂长） 北京国电清新环保技术工程有限公司张开元（总经理）包头曙光科技有限公司周先谱（总经理） 深圳鱼美人减肥研究院梁龙亮（院长） 山东曲姿专业减肥连锁机构总部苏顺风 北京紫御湾科技有限公司洪旭（总经理） 北京昊华高科能源科技有限公司谢平伟 北京东方风光新能源技术有限公司刘志东 北京中节蓝天投资咨询管理有限公司曾武 北京国电康能科技有限公司李志宏 上海潘登新电源公司潘胜利 上海纳杰电气沈剑鸣 北京金房暖通节能技术公司杨建勋（总经理） 上海耐杰科技实业发展有限公司郑宜 东莞友美电源科技设备有限公司颜晓英（总经理） 香港中港科技控股有限公司伍拓山 上海青鹰遮阳技术发展有限公司顾端青 浙江合兴集团陈文义 台州康多利海洋生物保健品有限公司庄小恩 广州秀珀化工有限公司李贲周 浙江钱江集团林华中 浙江中马机械有限公司吴良行 浙江大元集团韩元富

深圳有项目的房地产开发商名录

限公司 卓越置业集团有限公司2 新世界中国地产有限公司1 保利房地产（集团）股份有限公司1 深圳市特发集团有限公司1 深圳市中熙投资集团有限公司1 仁恒置地集团1 深圳市康达尔（集团）房地产开发 有限公司1 深圳市金海港房地产开发有限公司1 深圳市富通房地产集团有限公司1 深圳市勤诚达集团有限公司1 深圳市阳光华艺房地产有限公司1 深圳市五联百合房地产开发有限公 司1 深圳华侨城股份有限公司4 深圳市城市建设开发（集团）公司1 深圳市华来利实业有限公司 1 中信房地产股份有限公司2 在售项深圳市承翰投资开发有限公司2企业名称海航集团有限公司1 目数量深圳深中润投资控股有限公司1 万科企业股份有限公司10深圳市蛇口湾厦实业股份有限公司1 深圳控股有限公司2佳兆业集团控股5 深圳市新天时代投资有限公司1深圳市京基房地产股份有限公司3 深圳市华盛房地产开发有限公司2绿景地产股份有限公司1招商局地产控股股份有限公司5深圳市满京华投资集团有限公司1深圳市振业（集团）股份有限公司1深圳市中云投资发展有限公司1 和记黄埔地产有限公司2金地（集团）股份有限公司4 深圳市光彩置业有限公司1华业地产1 深圳市信义房地产开发有限公司2深圳市岗宏集团有限公司1恒大地产集团有限公司1深圳市东海成房地产开发有限公司1中国海外发展有限公司2深圳市锦绣江南投资有限公司1深圳市中洲投资控股股份有限公司2深圳市南岭华业投资有限公司1中骏置业控股有限公司1力高（中国）地产有限公司1华润置地有限公司2宝安鸿基地产集团股份有限公司1远洋地产控股有限公司1天安中国投资有限公司1深圳市星河房地产开发有限公司2深圳市朗柜实业集团有限公司1深圳市地铁集团2深圳市粤宝实业发展有限公司1深圳经济特区房地产（集团）股份有2深圳市福中福房地产开发有限公司1

著名景观园林设计公司大全

中国知名景观设计院 黄志敏编纂 1、普凡思洛国际景观设计事务所 2、SWA Group 3、ECOLAND易兰 4、北京土人景观与建筑规划设计研究院 5、HZS豪张思 6、奥雅设计集团 7、A泰拉石（中国）规划.设计 8、北京中新佳联国际规划设计与咨询有限公司 9、北京朗棋意景景观设计有限公司 10、杭州安道建筑规划设计咨询有限公司 11、杭州泛华易盛建筑景观设计咨询有限公司 12、凯盛上景（北京）景观规划设计有限公司 13、上海仓永景观设计有限公司 14、SCI景观设计咨询有限公司 15、湖南水立方建筑与景观设计有限公司 16、埃迪优建筑规划与景观设计有限公司 17、北京中联大地景观设计有限公司 18、广州市柏澳景观设计有限公司 19、上海易境（EGS）景观规划设计有限公司

20、上海水石建筑规划设计有限公司上海 21、英国宝佳丰（BJF）建筑景观规划设计有限公司 22、梁黄顾建筑师（香港）事务所 23、RhineScheme GmbH (德国莱茵之华有限公司)+Atelier Dreiseitl 24、棕榈园林设计院广州&上海 25、笛东联合规划设计顾问有限公司 DDON 26、深圳东大景观设计有限公司深圳 27、EADG泛亚国际上海 28、正和恒基 29、ATLAS阿拓拉斯（中国）规划设计公司北京 30、朗道国际设计 LANDAU 上海 31、MCM国际集团 MCM Group International 32、济景设计 33、上海广亩景观设计有限公司 34、北京观筑景观规划设计院北京 35、毕路德国际 36、深圳市赛瑞景观工程设计有限公司 37、深圳市阿特森泛华环境艺术设计有限公司 38、广州山水比德景观设计有限公司广州 39、重庆尚源建筑景观设计有限公司（A&N尚源国际）重庆 40、成都景虎景观设计有限责任公司成都 41、优地联合

华强北电子市场介绍(业务必备)

随着深圳的不断改革开放和发展，深圳的电子市场也在不断的壮大。几年前华强北还是一个不知名的小电子市场。如今的华强北商业街已是全国闻名，纵观整个华强北商圈，自赛格广场到振中路，以电子、电脑市场为主；从振中路到振华路、振兴路一带，则以通讯数码产品为主的华强北更是成为了“中国手机行业的风向标”，也是国内手机行业的“晴雨表”。国内素有“北有中关村，南有华强北”之美誉！可见华强北商业街对中国电子行业是如此的重要！ 中国已经是全球公认的手机制造大国和手机出口大国，据不完全数字统计，目前华强北手机商圈中小商家2万多户，从业人员8万多人，如此庞大的聚合效应已经在全国形成了巨大的影响力，每天吸引数以万计的全国各地手机经营者前来批量采购，年销售额约为250多亿元人民币。 “国内大部分手机配件和手机终端产品都是从华强北发散到全国，甚至出口到东南亚、非洲、北美洲等地区，而这些都与深圳独有的高科技、地域、人才优势紧密相关。” 究竟华强北有哪些重要的电子批发市场？今天小编带大家来游览一下深圳华强北！ [img]#[/img] 深圳华强北三维电子地图 华强北商业街的各大电子市场大约有50多个，以手机行业居多。华强北商业区深南大道以南有：华强地铁商场－易通手机配件市场、庞源通讯配件城、龙胜通讯市场、鹏金山科技电子市场、通天地通讯市场、金龙通讯市场、双龙通讯市场、通双通通讯市场、通天地通讯市场、新天地通讯市场。 深南大道以北、华强北路以东有：赛格广场、宝华大厦、深圳国际电子城、赛格通讯市场、工业产品展销中心、广博数码批发广场、赛博数码广场、远望数码商城、曼哈通讯数码（购物）广场、万商电脑城、国际电子城外贸批发市场、中电数码万商汇配套中心、太平洋安防专业市场、高科德通讯数码广场、汇通安防数码港、龙胜手机批发中心、明通数码城、桑达电子通讯市场。 深圳大道以北、华强北路以东有：华强电子世界、佳和电子市场、都会电子城、新亚洲电子商城、高科德电子市场、华强电子世界、华强广场、 下面逐一对其介绍：

深圳赛格股份有限公司赛格电子市场分公司_招标190924

招标投标企业报告 深圳赛格股份有限公司赛格电子市场分公司

本报告于 2019年9月24日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息：工商信息 2. 招投标情况：招标数量、招标情况、招标行业分布、投标企业排名、中标企业 排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息：工程人员、企业资质 * 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。

一、基本信息 1. 工商信息 企业名称：深圳赛格股份有限公司赛格电子市场分公司统一社会信用代码：91440300777181971W 工商注册号：440301102965973组织机构代码：777181971 法定代表人：顾猛成立日期：2005-03-03 企业类型：股份有限公司分公司(上市)经营状态：存续 注册资本：/ 注册地址：深圳市福田区华强北街道福强社区华强北路1002号赛格广场1层1号1层至10层 营业期限：2005-03-03 至 2025-03-02 营业范围：各类IT产品、电子元器件、电子数码产品、通讯产品、3C产品、仪表仪器、集成电路、电脑板卡、计算机配件的销售（以上不含专营、专控、专卖商品）；赛格电子市场的开办、管理；企业管理咨询；国内贸易（不含专营、专卖、专控商品）^ 联系电话：*********** 二、招投标分析 2.1 招标数量 企业招标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）1

2010年深圳100强企业名单

2010年深圳100强企业名单。 1 华为技术有限公司 2 中国平安保险(集团)股份有限公司 3 华润万家有限公司 4 中兴通讯股份有限公司 5 招商银行股份有限公司 6 万科企业股份有限公司 7 比亚迪股份有限公司 8 华侨城集团公司 9 中国长城计算机深圳股份有限公司 10 中国国际海运集装箱(集团)股份有限公司 11 中国航空技术深圳有限公司 12 中国广东核电集团有限公司 13 深圳市天音通信发展有限公司 14 深圳长城开发科技股份有限公司 15 深圳市中金岭南有色金属股份有限公司 16 腾讯控股有限公司 17 深圳华强集团有限公司 18 广深铁路股份有限公司 19 深圳能源集团股份有限公司 20 深圳市神州通投资集团有限公司 21 深圳市爱施德股份有限公司 22 中国烟草总公司深圳市公司 23 深圳市东方嘉盛供应链股份有限公司 24 国信证券股份有限公司 25 天虹商场股份有限公司 26 深圳市中汽南方投资集团有限公司 27 富士施乐高科技(深圳)有限公司 28 腾邦投资控股有限公司 29 南海油脂工业(赤湾)有限公司 30 深圳中电投资股份有限公司 31 环胜电子(深圳)有限公司 32 深圳市赛格集团有限公司 33 深圳市神舟电脑股份有限公司 34 惠科电子(深圳)有限公司 35 深圳市水务(集团)有限公司 36 安防科技(中国)有限公司 37 深圳市燃气集团股份有限公司 38 伟创力科技(深圳)有限公司 39 深圳烟草工业有限责任公司 40 深圳市华富洋供应链有限公司 41 中国华西企业有限公司 42 深圳长城家俱装饰工程有限公司 43 深圳三洋华强激光电子有限公司

国企混改深圳样本,别样的“道路与梦想”(1027)

国企混改深圳样本，别样的“道路与梦想” 十一国庆，全民出游；举国上下，一片欢腾！ 除了诗和远方，更热闹的是房市限购刷屏。国庆7天，19城频出限购新政，包括深圳、东莞、惠州的19个城市先后发布新楼市调控政策、多地重启限购限贷，深圳表示“自断四肢”、坚决执行上级政策。自此，“房市大跃进”告一段落、步入周期性调整阶段，“有形的手”发力国企混改。 作为市场经济变革的前沿，2016年深圳国资上市公司混改大戏不断！ 深深房牵手恒大地产，别样的“道路与梦想” 10月13日，上市公司深深房公告表示，深深房、深投控（深深房控股股东）、恒大地产、凯隆置业（恒大地产控股股东）签署了《关于重组上市的合作协议》，深深房以发行A股股份及/或支付现金的方式购买恒大地产100%股权，恒大地产有望借此上市。同时出于谨慎起见，深深房与恒大地产约定，自合作协议签署日起7个月内，双方将进行排他性洽谈，在正式协议签署之前恒大地产可引入总金额近300亿元的战略投资者，以使资产重组符合监管规则、顺利实施。 就深深房而言，作为深圳国资上市房企中仅剩的“5朵金花”之一（其他几家为：深天地、深国商、深长城、深鸿基，现均已改名易姓，成为潮汕民资等手中的上市平台），公司是老牌上市房企、资历堪比万科。 深深房近几年盈利走势（单位：万元） 资料来源：牛牛金融研究中心

2016年上半年，深深房营收为10.97亿元，比上年同期11.47亿元减少4.33%；扣非后归属母公司净利润1.27亿元，比上年同期1.86亿元减少达31.59%；同时营业成本却上升至8.16亿元，同比增加16.97%。万科、恒大地产、碧桂园等其他房企上半年向规模和利润拔足狂奔的路上、营收攀升到3,000亿规模时，深深房旗下建设项目仅有4个，年营收规模继续停留在20亿元左右的瓶颈上，公司要么规模停滞不前、逐渐在行业中湮没，要么换一种方式、以另一种姿势重生，就像其他金花一样。 据公告，凯隆置业对恒大地产的2017-2019年的业绩做出承诺，承诺期其归属母公司累计净利须达到888亿元。在与深深房的重组协议中，恒大地产也许下了宏愿：承诺将在2017至2019年三年中实现合约销售额分别为人民币4,500亿元、5,000亿元和5,500亿元。 克而瑞《2016年上半年中国房地产企业销售TOP100》显示，房地产行业集中度正进一步提高，落单的日益被边缘化。据牛牛金融研究中心统计，榜单中包含万科、恒大地产、碧桂园的前10位销售总金额达到9,740亿元，遥遥领先；第11-20位销售总金额3,340亿元、只有前三强总金额4,532亿元的7成，包括了曾经处于有利竞争位置的绿城中国、金地集团、龙湖地产和招商蛇口，上半年销售金额均不到500亿元，离行业领先群体的差距越来越大；第21-100位、共80家企业销售总金额9,752亿元、仅够和前10位打平，只占到前100位销售总金额22,832亿元的42.7%。按目前市场发展趋势，领先房企的收入继续快速增长，恒大地产的营收承诺也算合理，未来发展可期。 此次交易各方资产重组的背后，是恒大集团今年已将其金融、健康医疗、移动互联网社区等业务注册到深圳，并租下后海卓越中心20层楼办公。若与深深房的交易顺利完成，则意味着恒大集团通过资产腾挪、重组并购及资本运作，将其两大核心业务地产和金融都放在了深圳。自此深圳将成为许老板的主场，在此恒大集团将与万科、中海地产、招商蛇口等一较高下，逐步展开其总资产3万亿的野心之旅。

华强北购买数码电子产品遭遇潜规则

华强北购买数码电子产品遭遇潜规则 ——商家为何强收刷卡费 集合了数十个电子专业市场的华强北，目前已成为中国最大的数码电子产品流通和集散市场。来自海内外物美价廉的手机、笔记本电脑、数码相机、导航仪、MP4\MP3等众多数码消费电子产品聚拢到那个地点，华强北电子市场不但成为深圳人购IT产品的“最爱”，更成为大批中外买家常常光临的一个闻名“大卖场”。 然而，本报记者最近调查发觉，消费者在华强北商家和档口购买数码产品，只要是刷卡消费，都会在结账时被告知要收取一笔从十元到数十元不等的“刷卡费”;买者如不同意缴纳，会被档主“建议”到邻近银行取现金买单，否则没法交易。市民质疑，华强北一带IT产品年交易额达数百亿元，商家在刷卡买单时“转嫁”和收取如此高的手续费，明显有“乱收费”嫌疑。华强北电子市场的档口和商家缘何对消费者加收这种专门的“刷卡费”?收取这种“刷卡费”背后有何“玄机”?为此，记者连日来走访华强北多个电子市场。 华强北是中外闻名的数码消费电子交易、集散基地。 暗藏“潜规则”：每笔买卖须付约20元“刷卡费” “我前两天想去华强北买个笔记本电脑，在赛格电子市场转了好几家档铺，最后决定刷卡下单时，都被告知要自己承担20元上下的‘刷卡费’。这种手续费，市里其他地区的卖场都没听说过要收，到底属不属‘乱收费’，媒体能不能

调查一下?!”昨日，一脸气愤的邴先生向记者聊起他在华强北的“遭遇”，话语中满是埋怨。 华强北驻扎着包括赛格电子市场、华强电子世界、赛博、龙胜、远望城等在内的20多个专业电子市场，已成为备受瞩目的世界级电子批发和集散市场。接投诉后，记者连日来走访华强北多个电子市场时发觉，向刷卡消费买家收取“刷卡费”的现象，尽管在国美、苏宁等连锁店和我市其他区域的卖场难以见到，但在华强北电子商圈的多数个体商铺、档口，却十分普遍! 在赛格电子市场四楼、六楼的几家笔记本电脑销售档口，记者以消费者的名义提出期望购某款数码产品并刷卡结算，都被告知要收20元左右的“刷卡费”。有关商家销售员并极力向记者建议，如欲省去这一刷卡费，最好是下楼找银行网点提取现金再购买。记者接连走访宝华、赛博等其他几个电子市场，均被告知须缴“刷卡费”。 “在赛格等电子市场购货，卖家要向买家收取‘刷卡费’，这在华强北电子市场早已是普遍做法!”长期在华强北从事数码产品销售和电子商务的汪先生向记者如是说。据悉，收“刷卡费”在华强北的电子市场，实际已成“潜规则”。 消费者质疑：商家收取“刷卡费”属“乱收费” 记者调查中获悉，华强北电子市场商家向买主收取的这笔从十元到数十元不等的“刷卡费”，一直以来就备受消费者诟病。有消费者同意采访时就直言其非但“不合理”，而且明显有“宰客”和“乱收费”嫌疑，实质是许多商家在变相转嫁交易成本。记者发觉，这一收费不但给许多消费者造成时刻和成本白费，更引发消费者不满，也导致许多买卖纷争。 “手续费虽不算专门高，可这笔费用全然不关消费者的情况，凭什么要消费者买单?”手里提着刚买的笔记本电脑的王小姐对记者叙说了她的遭遇。原先，王小姐刚在赛博数码广场购买了一台价值3950元的惠普笔记本电脑，也被收取了20元的刷卡手续费，王小姐对此困惑不已。“真搞不明白，在一些大型商场或超市，例如国美、苏宁、万家等，不管买的金额是多少，刷卡差不多上不用再付刷卡费的。在那个地点，收‘刷卡费’看起来成了一个潜规则!”王小姐表示，在此购物如不刷卡，而是现金购买的话，带太多的现金在身上，安全和携带均遇极大不便。但临时去银行取款的话，费时费劲，白费极大。 “我觉得这种收费不合理，也不合法。期望有关金融、执法部门能对这种现象进行检查和处理。”王小姐如是说。 商家吐“真相”：我们并非“刷卡费”最大“受益人”