月亮湾小区施工承包协议(修改)

施工承包协议.docx协议编号：

建

设

工

程

施

工

承

包

协

议

书

“月亮湾”小区楼

开发商：河北燕杰房地产开发有限公司（简称甲方）

承包商：（简称乙方）

工程地点：保定市顺平县平安东大街路北

为明确双方的责任、权利和义务，加强企业工程施工管理，提高经济效益，完善和落实项目管理各项规章制度，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规的规定，结合建设单位管理制度及本工程的特点，本着公平、自愿、保质保量、按图施工和自负盈亏的原则，经甲乙双方友好协商，签订本工程施工协议书如下：发包方：（以下简称甲方）河北燕杰房地产开发有限公司

承包商：（以下简称乙方）

一、工程概况：

本工程为城中村棚户区改建项目，国家政府支持的形象工程，结构形式为框架短肢剪力墙钢筋混凝土结构，地下层，地上层。

1、工程名称：保定市顺平县月亮湾小区楼

2、工程地点：顺平县平安东大街路北

3、工程承包范围：施工图纸范围内的土建、水电、门窗、采暖及后期产生的变更、洽商记录范围内的所有内容，甲方分包工程的预留预埋（开槽、打桩、护坡、消防、通风、人防工程、防火门、电梯除外）。

4、现场条件：

本合同签订３０天内乙方进场配合甲方与有关单位部门办理开工前的相关手续。

（1）本工程具备三通一平的施工条件，施工所需电源、水源已接入施工现场，由乙方安装电表、水表后即可使用。

（2）甲方根据现场情况统一安排划分临时设施的搭建和施工区域。

5、承包方式、工程价款及结算方式：

（1）承包方式：本工程采用包工、包料、包工期方式。

（2）工程价款：本合同采用固定总价合同，建筑面积及造价汇总见下表：人民币（元）

此单价为暂定价，以甲方提供经具有相应资质的审图机构审查合格后的施工图，按照施工范围，依据河北省2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗定额》及其相关资料计价，材料费用依据甲方认定的材料单价调整，经甲乙双方协商后确定最终承包价格，签订补充协议。

合同总价为：人民币元（大写：）。

面积说明：建筑面积以《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2017》计算规范计算，除非施工图纸发生变化，否则不因任何因素进行调整。

税金要求：根据甲方要求和税收政策提供项目所在地增值税专用发票。

（3）结算方式：①补充协议承包总价，以及现场实际发生的设计变更、签证、工程洽商、技术核定量单、会议纪要、施工组织设计、材料认价单等②材料价格涨跌幅度超过±3%时，可据实调整。（材料基准价以附件一为准）。③变更和现场签证经甲方和其委托的监理工程师审定后上报审计单位（依据河北省2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗定额》及其相关资料计价，材料费用依据双方认价调整，混凝土、土建所有钢材，±0.00m以下认价一次，认价时间节点为筏板基础开始施工时；以后每5层认价一次，认价节点为每5层的第一层开始施工时），作为结算的依据。

工程施工完成，单位工程竣工验收合格后，一个月内施工单位提交结算审核申请及竣工结算，双方30天内办理完结算手续。

（4）在合同履行过程中，如遇国家或政府部门发布新的各类调整文件，结算时按文件规定据实调整。

（5）甲方指定钢筋生产厂家（河北五大钢厂）。

6、项目管理方式：乙方根据本协议条款，接受甲方项目部管理。

7、工期：开工、竣工时间自乙方正式施工之日起（以甲方项目部正

式书面通知为准）

开工时间：年月日

竣工时间：年月日

乙方必须精心组织施工，保证工程进度，完成进度计划要求，因乙方原因造成的工期延误及其他经济损失，责任由乙方承担，每延误一天，扣除乙方工程款总造价的0.5%作为经济处罚，总处罚款项上限不超过总造价的2%。由于甲方或不可抗拒的因素导致的工程延期，经甲方核定后，工期相应顺延。

二、双方的权利和义务：

甲方：

1、开工前甲方保证完善开工手续，甲方有权审查并监督乙方（项目负责人）的施工资格、管理能力、包括职业道德、综合管理能力、资金实力、自有机械设备与运转情况、各专业技术人员情况、工程管理经验、社会信誉等。

2、甲方有权参与并监督乙方与特殊工种班组、材料设备供应商、租

赁商等签订合同（协议）并检查其履行情况。

3、甲方有权对乙方工程管理中的材料、工资、劳动用工以及工程质量、安全生产、文明施工等管理行为进行监督、检查。对乙方违背国家、行业或甲方管理规定的，甲方有权对乙方进行处罚、停工整顿甚至提交相关部门追究其法律责任。

4、确定本工程的工程质量标准、安全生产、文明施工目标，实行目标管理。

5、组织乙方参加图纸会审，技术交底。

6、双方现场确定施工场地范围并交付乙方使用。

7、协调与当地政府及有关部门的关系，并交纳相关费用。

8、委托质监部门和监督单位对工程进行监督和管理。

9、协调乙方与分包人的关系以及分包人应向乙方交纳的配合费。

10、组织参与建设的各方定期召开例会。

11、建设工程农民工工资预储金由甲方缴纳，安全防护、文明施工

措施费由乙方缴纳。

乙方：

乙方应严格执行甲方企业管理制度，严格执行本协议相关规定，包括：施工组织、现场管理、财务管理、物料管理、工程质量、安全生产、文明施工、员工教育培训、员工工资福利，并承担由乙方负责承担的所有债务和法律责任。

1、配合甲方做好开工前的各项准备工作，并且负责施工现场安全保卫工作，接受甲方监督指导。如因乙方原因在本工程施工当中未按保卫条

例、安全生产条例管理造成的工程损坏，财产损失和人身安全事故，乙方承担全部法律责任和经济损失。

2、配备好有上岗资格的工程管理人员并经甲方审核批准，工程管理人员及生产工作人员必须做好持证上岗，建立完善的项目部，质量、安全生产保证体系，明确分工，建立责任制，并将项目部所有成员以及全体员工的基本情况和身份证复印件上报甲方。

3、乙方应依照规定办理劳动用工手续并承担其费用，与劳动者签订劳动用工合同，明确薪酬（工资）和支付方法，负责建立项目部民工（包括特殊工种民工）工资发放台账，优先将民工工资足额发放到民工本人手中，并将工资发放记录表复印件签字盖章交甲方一份存档，无拖欠民工工资行为，否则由乙方承担因此造成的全部法律责任。

4、施工协议书中明确要求垫资的工程开工前乙方应及时足额筹措资金到位，确保工程顺利进行，否则甲方有权解除合同，一切损失均由乙方承担。

5、乙方负责对其所用劳务队伍、材料设备供应商、租赁商及协作班组等进行考察、选定及管理，所签合同（协议）报甲方备案，承担因管理失误等原因造成的一切损失。

6、组织编制施工计划方案及本工程预算书（包括材料分析表、人工分析表、决算书）。

7、向甲方呈报总体施工计划及分解到每月的工程进度表及当月完成的工作情况。

8、乙方建立完善的材料出入库制度和台账，严格执行材料管理制度。

9、配合甲方与有关单位部门，办理开工前的相关手续。

10、及时完善本工程设计变更、现场签证的相关手续，收集后及时提供给甲方预算部门。

11、未经甲方书面同意，乙方不得以甲方名义或甲方成员名义对外签订合同、协议或出具书面材料，否则由此产生的一切责任由乙方承担。

12、按照国家、行业主管部门和甲方对工程质量、安全生产、文明施工及操作规程、标准和程序要求组织施工。

13、每月25日前向甲方书面报告当月完成的工程进度和工程质量情况。

14、保证施工现场的清洁，符合环境卫生管理的有关规定要求，工程交付前将所有施工现场的垃圾清运出场，并承担相应费用。

15、施工中若发现设计有错误或严重不符合的地方，乙方应及时通知甲方，由甲方及时会同设计等相关部门研究确定后，拿出修改意见或设计变更，乙方按修改意见或设计变更施工。

16、乙方承担施工现场、施工道路的硬化，施工过程中各项工程技术、安全资料由乙方负责统一收集、编制、整理，随工程进度同步进行，甲方分包项目资料通过乙方统一管理，最终由乙方编制竣工资料，上报甲方及相关部门，乙方有权收取相应的配合费。如乙方资料上报不及时、不完整、不准确，由此造成的后果由乙方承担。

17、施工单位人员进场后，由甲方统一安排为所有施工人员购买人身意外伤害险，费用由乙方承担。

18、配合甲方负责对所有建设项目在施工过程中政府质监部门验收及

竣工报验结果的收集、整理等呈报工作。

19、负责单位工程竣工图的编制。

三、付款方式：

具备拨款条件时，乙方在履行审批手续后，由专人持甲方拨款审批单，有效票据（正式发票，固定比例内的工资表）到公司财务部门支取。

1、本工程无预付款，由乙方垫资施工，按工程进度付款：

①乙方垫资施工至单栋7层封顶，10日内付合同总价的20%；

②主体封顶后10日内付合同总价的30%；

③二次结构完成后10日内付合同总价的10%；

④外装修完成后10日内付合同总价的10%；

⑤内装修完成后10日内付合同总价的10%；

⑥工程竣工达到初验条件（工程竣工资料齐全），初验合格后7日内支付至工程总造价的85%，同时乙方向甲方提供结算书，甲方在30日内审计，审核完毕7日内，甲方支付审定结算总造价的97%，如果甲方在30日内未审核完毕，视为甲方认可乙方上报的工程总价，并在3日内支付至工程总造价的97%，余款3%为工程质量保证金，保修期按国家规定的保修期执行。

2、乙方拖欠农民工工资或材料费用的，对甲方造成影响的，甲方有权根据事态发展扣除一定比例的工程款（如果甲方工程款不到位，甲方无权扣除，甲方承担全部责任，并及时拨付工程款）。

3、单栋工程签订协议前交给甲方工程保证金100万元，主体工程完成7层封顶，7日内返还押金总价的50%，主体结顶验收合格后，7日内返还剩余的50%押金。

四、工程款管理

1、甲乙双方均应设立账目，专款专用，严禁将工程款挪作他用。

2、工程竣工后，乙方须及时进行项目核算，特别应将本工程所发生的一切债务一次性列出明细账，于竣工之日起15日内上报甲方主管财务负责人核准备案，核准无误后由甲方监督乙方偿还。

五、工程质量及保修

1、乙方严格执行国家、行业施工操作规范、规程、标准，以及甲方企业标准和质量管理有关规定，严格按施工图、设计变更及说明的要求组织施工，不得任意更改施工图纸。

2、本工程质量标准为：

（1）不许出现不合格的工程，包括分项工程。

（2）单位工程质量目标为合格标准。

3、工程发生质量事故，其责任及返工费用均由乙方全部承担，甲方有权根据质量缺陷或事故的严重程度，给予乙方经济处罚。

4、若达不到验收标准，乙方承担一切经济损失及处罚。工程施工质量如达不到现场施工规范的质量标准，每造成质量事故一次及永久质量缺陷的除返工外并承担一切费用。

5、施工的主要材料应检（试）验的必须经检（试）验合格后方准使用，隐蔽部位的工程施工，隐蔽前必须经监理单位验收合格签字后方准隐蔽，各专业所施工的每道工序完工后，必须按照规定程序、规定人员验收合格、履行签字手续后，方准进行下道工序。

6、施工前，乙方须签收甲方专业施工技术的综合交底，并由乙方组

织有关人员进行分项、分部施工前的详细交底，履行交底人、被交底人签字手续，交底后经考试合格后上岗。

7、保修内容和年限按照《建设工程质量管理条例》的有关规定执行，以竣工验收合格后算起：装修工程两年，给排水管道、电气管线为两年，供暖系统为两个采暖期，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防水渗透为五年，如工程完工当年未经甲乙双方及监理验收，而甲方提供交付业主使用，则保修期按甲方交付业主之日算起。

8、保修金支付方式：

（1）一年保修期满15日内，甲方支付至乙方保修金金额的50%。

（2）二年保修期满15日内，甲方支付至乙方保修金金额的50%。

（3）若乙方收到甲方通知后10天内不能及时维修，甲方安排维修后所发生的费用从保修金内扣除，再按所发生费用的50%进行罚款。

9、乙方应执行甲方回访维修有关规定，全面负责本工程的保修工资。按照国家规定的工程保修年限，依据保修书内条款规定应对施工原因造成的质量缺陷和问题进行及时无偿保修，否则甲方安排人员进行维修，其费用在质保金内扣除。

10、保修期内自然原因和甲方使用不当造成的维修费用，由甲方承担。

11、乙方不准将本工程转让或转包，否责一切后果由乙方承担。

六、安全生产、文明施工：

1、甲乙双方应严格执行国家、行业安全生产、文明施工有关法律、法规、标准、规程，认真遵守甲方有关安全生产、文明施工规章制度及有关规定和标准，实行有效控制，确保员工在施工生产中的安全与健康。

2、乙方负责标准专项施工方案，现场总监审批后实施，做到按方案指导施工，在各分项工程施工前，做好安全技术交底工作，履行签字手续。

3、乙方应认真落实安全教育制度，做好新员工入场三级教育和例会教育工作，提高员工的安全意识和自我防范能力。

4、本工程达到安全生产、文明施工标准为：

（1）杜绝伤亡事故为0，轻伤率控制在1%以内。

（2）本工程达到安全生产、文明施工目标为市级文明工地。

5、乙方须组织配备满足施工办公条件的并经过劳动部门、行业主管部门培训合格的特种专业人员、安全管理人员并持证上岗。

6、乙方在组织施工期间，应保证配备齐全合格的安全生产、文明施工、防火、环保设备、设施及员工劳动保护所需的防护用品，并合理使用。严格执行现场管理制度。如造成安全事故，乙方承担经济责任。触犯法律的承担法律责任。

七、材料管理

1、乙方自购施工材料时，执行甲方认质认价制度，经甲方项目部负责办理有关接受确认手续后（施工材料手续齐全，材质单，合格证产品），再由乙方确认后接收、保管、使用，否则不予结算。

2、乙方应严格控制材料，不论是甲方提供材料还是乙方自购材料，必须带有合格证、材质单，须复试的材料必须到具有相应资质的实验室进行复试，合格后方可使用，无合格证、无材质单或未经实验室试验合格的材料严禁使用。没有通过监理验收的材料不能使用。

八、违约责任：

1、本合同中关于甲方违约的具体责任如下：

（1）若甲方不能按约定时间支付工程进度款，乙方有权停工，工期顺延，同时甲方应承担违约责任，乙方停工、误工费及材料设备租赁等费用，每天按乙方实际发生额甲方支付。同时，甲方并赔偿乙方每天应负工程进

度款的0.5%违约金。

（2）如果因为甲方原因导致工程停工7天以内，甲方赔偿乙方停工误工费；如果因为甲方原因导致工程停工超过7天以上（含7天），甲方赔偿乙方停工误工费、材料费、设备租赁费、管理费等费用。

（3）因甲方原因不能按约定支付工程结算款，乙方有权不办理工程移交手续，同时甲方承担工程结算欠付款总额的每天0.5%的违约金。

（4）因甲方原因，而引起当地主管部门对乙方进行处罚，造成的一切经济损失均由甲方承担。

2、本合同中关于乙方违约的具体责任如下：

（1）因乙方原因工程无法按期保质保量的支付使用（以具备验收条件时间为准）每延误一天，甲方有权扣除总价款的0.5%作为违约金；延期工期的总额违约金不超过总价的2%。因分包方、设计变更、施工手续、政策停工、第三方干扰等非承包方原因造成的工期延误不属于乙方责任。

（2）由于乙方的责任使得工程质量验收达不到一次性验收合格要求的，乙方必须返工，整改至合格为止，返工费用和工期责任均由乙方承担。

（3）乙方承诺按合同垫资数量，如不能够到达到则无条件退场，甲方只能按完成量的30%结算给乙方。

（4）结算时由乙方做结算，甲方请审计单位，如审计单位审下工程总

款的5%（含5%）以内的审计费由甲方负责，超出5%的部分乙方负担设计费。

（5）严禁施工单位转包工程。

（6）乙方进场后出现资金、技术、设备、人员等不具备工程施工要求或因管理不到位，造成工期严重拖延或出现重大质量、安全事故、人员上访闹事等，所造成的一切经济损失与法律责任全部由乙方承担，由对此甲方产生的不良社会影响和名誉损失，甲方将经济处罚、不结算工程款，直接通过法律程序解决。

九、甲方驻工地项目部权责：

1、甲方驻工地项目部为甲方代表，代表甲方对工地所有施工项目的安全、质量、资料、材料等进行统一协调管理。有对所有入场施工单位及相关外协单位、合同单位进行奖惩权。

2、甲方项目部按合同约定及时向乙方提供所需指令、批准，办理设计变更及乙方洽商的签证，并履行其甲方约定的义务。

3、甲方如更换总监理工程师，甲方驻公司指挥部应提前7天通知乙方。

十、乙方驻工地代表权责：

1、向甲方交送乙方的要求、请求和通知。

2、按甲方批准的施工组织设计和依据合同、协议内容发生的指令组织施工。

3、在确保甲方权益的基础上，对施工单位的施工安全、质量、进度、资料、入场材料或成本等进行协调管理，为施工现场的第一责任人。

4、乙方代表调换时应提前7天通知甲方，后任继续承担前任负的责任。

十一、设计变更

超过原设计和规模时，须经原设计和审查部门批准并经甲方认定，否则不计入决算，乙方不许和设计院私自变更设计。注：经设计方、甲方、监理方认可的变更和现场签证，单项变更、洽商在 2000元以内不做调整，且不累计；在2000元以上（不包括2000元），费用据实调整。

十二、图纸

1、甲方向乙方提供审核完整、带土建、安装的施工图纸套。

2、工程验收合格日内，乙方向甲方提供竣工图套，资料套，并要求将所有变更在图中的表示，并加盖竣工图章，经监理审查签字后竣工图生效。

3、对图纸的保密要求，未经甲方许可不得提供第二方或用于本工程以外的任何其他用途。

十三、纠纷解决方式

本协议条款，甲乙双方任何一方违约，违约方应依法向守约方赔偿损失，发生纠纷时双方协商解决，协商不成的向甲方所在地的人民法院诉讼解决。

十四、竣工验收

工程具备验收条件，乙方按照国家工程竣工有关规定，向甲方提交竣工图、验收报告、竣工验收完整资料套，甲方收到验收报告后组织验收，验收提出的修改意见，乙方应按照要求进行修改，并承担修改费用。

十五、合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，在竣工验收后将工程交付甲方，

甲方按协议结算完工程款后，除保留有关保修条款继续生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修的条款终止。

十六、合同文件及解释顺序

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价或预算书

十七、本协议为施工合同的组织部分，与施工合同具有同等的法律效力

1、本协议与原协议及补充协议，施工合同，投标文件，招标书中内容有不同时，以本协议为准，并且有优先解释权，原协议及补充协议继续有效。

2、在履行协商的进程中产生争议时，各方协商解决，当协商不成时，可通过法律途径解决争议。

十八、甲方未按照合同拨付工程款，如果延期超过30天，甲方将按商品房成本价（2700元/m2）抵账给乙方抵充工程款，乙方有权销售。

十九、本协议未尽事宜，双方协商解决，达成补充协议。补充协议具

有同等法律效力。

二十、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法人签字：法人(或委托人)签字：

附件一：材料价格表

附件二：甲方分包工程一览表

甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件三：造价编制说明及交房标准

建筑工程内部承包合同范本(完整版)

合同编号：YT-FS-1129-46 建筑工程内部承包合同范 本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

建筑工程内部承包合同范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(全称)： (以下简称甲方) 委托代理人： 承包方(全称)： (以下简称乙方) 委托代理人： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见，订立合同。 一、工程概况 工程名称 工程地点： 工程内容：栋土建、内外装饰、水电安装工程等合同约定的内容(0.00以下地下车库土建及部分安装工程)

建筑面积 m2 二、工程承包范围及方式： 1、承包范围：按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户门)窗安装、外墙(含斜屋面)装修、部分水电安装(水、电到户)以及完成本项目所必须完成的其他工作，对于增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件，否则有关工程不计算价款。 2、承包方式：采用包工包料方式承包给乙方。 三、合同工期 工程开工日期：定于 2017 年 3月 6日(以甲方开工令为准)，竣工日期：定于20xx年 11月 6 日。本工程合同总工期为日历天数245天。(无论任何原因影响，工程必须按时竣工交付) 四、质量验收标准及等级 1、验收标准：

工程施工内部承包协议

工程施工内部承包协议书 甲方： 乙方： 为了实行有效的内部经济责任制和项目承包负责制，确保工程质量和安全生产文明施工，保证建设工程施工合同履约，实行企业目标管理，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现根据公司的实际情况，双方就本工程施工内部承包协议相关事项协商一致，订立本协议。 第一条工程名称: 第二条工程地点： 第三条工程造价： 第四条承包范围：按建设单位的招标文件、施工合同及相关的补充协议执行。 第五条材料供应及工程款支付等执行公司与建设单位签订的合同及补充协议的有关规定。 第六条工期执行公司与建设单位签订的合同及补充协议约定的工期。 第七条工程质量要求： 1、质量目标：执行公司与建设单位签定的合同约定的质量目标，乙方应严格按照相关标准要求执行。 2、本工程施工必须接受公司的统一管理，严把质量关，严格按照会审后的施工图纸及施工质量验收规范、工程建设强制性条文及相关的标准、技术规程等施工。 3、项目经理部应争取在奖项方面取得突破，如在本项目中取得中州杯奖项，公司则返还本项目所缴纳的管理费中的20万元，以作为项目经理部在奖项申报方面的各项开支及奖励。 4、如果出现重大质量事故给公司造成经济及名誉损失的，乙方除承担全部责任外，另在原有上缴公司管理费的基础上再上浮0.5个百分点。 5、本工程完工后，乙方必须提供一套完整的竣工资料及其刻录光盘，上交公司备案。 第八条施工管理

1、乙方施工现场的管理人员必须配备齐全，并持证上岗，不得兼职，并在公司人事部门备案，未经批准，不得随意更换，如确有需要调整，必须先经公司同意。 2、乙方施工现场管理人员的配备如果不能满足施工现场工作的需要，从而导致建设单位要求公司增派管理人员的，公司则根据增派人员情况，在原有管理费收取基础上向乙方增加收取0.5%-1%的管理费，增派人员工资由乙方承担。 3、乙方应严格执行公司的工程管理制度和其它各种规章制度，按时向公司报送月报等资料，及时参加公司召开的有关会议。 4、乙方应严格按照国家及省市规定的有关文件进行施工，遵纪守法，认真维护公司形象和利益。 5、施工过程中，甲方应向乙方提供必要的工程管理与施工技术服务。 6、项目部在和建设单位办理工程结算时，无权对社会保险费等属于甲方权益的费用向建设单位作出放弃或让步决定。 第九条安全文明施工要求 1、杜绝重大伤亡事故和重大火灾事故，重伤2‰以下，轻伤8‰以下。 2、要积极配合各有关单位及公司的日常检查，对提出的问题应妥善进行处理。接到的书面整改通知，应及时整改并书面回复公司安全科。对主管部门的整改通知，经公司安全科复查后再回复。如因乙方处理不力，发生的一切损失及费用均由乙方承担。 3、施工现场的安全生产和文明施工应按当地政府部门下发的有关文件和公司的安全生产文明施工管理规定执行。需取得省级安全文明工地证书，否则将给于0.5%的处罚。如被行政主管部门通报批评，给公司造成负面影响者，公司将根据情况予以处罚。 4、如施工现场发生重大安全事故，给公司造成经济及名誉损失的，乙方除承担全部责任外，另在原有上缴公司管理费的基础上再上浮0.5个百分点。 5、另签安全生产责任书（附后）。 第十条劳务管理 1、工程所涉及到劳务分包的必须和有资质的劳务公司签订劳务分包合同，并在公司备案。禁止和无主体资格的个人签订协议。 2、项目部组织自有人员实施劳务作业的，必须提供为其所招用的工人办理

建筑工程内部承包合同示范文本

建筑工程内部承包合同 合同编号： 工程名称： 甲方： 乙方: 订立时间：年月日 订立地点：

工程项目内部承包合同 甲方(发包方)： 乙方(内部承包方)：施工队编号： 丙方（担保人）： 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，为全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同，乙方自愿纳入甲方工程队编制，接受甲方统一管理，履行合同职责。乙方同意一并完全接受甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议（具体见附件，附件须由乙方签字确认。）的基础上，甲方内部发包给乙方承包建设。 乙方履行甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议，确保工程质量、安全、工期、效益的前提下，经甲、乙双方充分协商，现就该工程项目内部承包的有关事项达成一致协议。如果本协议有丙方作为担保人，丙方同意为乙方承包该项目工程发生的所有债务和经济责任承担连带保证责任。 第一条工程名称、范围、内容和方式 工程名称：； 工程地点：； 工程承包范围： 工程承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。 乙方按照固定比例上缴管理费，并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独

立核算、自负盈亏、自担风险。 工程承包内容和条件： 承包内容： 条件：1、合同文件规定的设计图纸未明确但为达到规范要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等； 2、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工事项； 3、若乙方施工进度、质量、安全等不能满足甲方要求，甲方对乙方承包范围内工程随时进行调整，乙方必须无条件服从，并全力配合甲方工作，否则由此造成的一切损失均由乙方承担。 第二条工期 开工日期暂定：年月日（具体以业主书面确认的开工今为准） 竣工日期：年月日； 总工期：天。日历天数以上工期已经考虑下列因素： 1、国家及当地政府规定的节假日或公休日； 2、农忙、雨季施工等 2、与其他分包施工工序间不可避免的交叉作业影响； 3、施工变更及应完成本项目业主增加的工程项目； 4、其它不利的条件（不可抗力除外）。 工期调整和保证： 1、甲方根据现场工作面的提供时间，可对合同工期进行相应的调整。若在施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期，则以最终调整后的合同工期为准，乙方必须无条件执行。 2、乙方按业主和甲方要求的计划组织施工，确保合同工期。若因乙方劳动力不足、作业能力差，已经或预计会影响作业项目的合同工期时，甲方可提前解除本合同并另派施工队伍进场，由此造成的损失由乙方承担；如因乙方原因造成本工程不能按合同约定完工交付，每延期一天，乙方向甲方支付违约金元。并赔偿因工期延误造成甲方遭受的一切损失，包括但不限于对本工程竣工、运营的相关影响及第三方对甲方的索赔等一切损失。 3、如因业主或甲方原因造成的延期开工，乙方应按甲方新下达的开工日期进行施工，自行承担有关延期的所有费用。． 、本合同工期为乙方已充分考虑了合同文件的有关内容，并根据乙方自身条件完 4全能满足并达到的工期，包括但不限于施工准备、工程施工、工程验收、完工交付等全部工作时间，除本合同规定外，不作任何调整。 工程款的收取与支付第三条工程款的收取：乙方所有工程款必须先进入甲方帐户，乙方不得私自以现金1、甲方有权解除本协议，并向乙方或向非甲方帐户转款方式收取工程款，否则一经发现, 2倍的罚款。处以所收款额甲方扣除管理费、工程款的支付：业主拨付工程款到该项目工程专用帐户后，2、 提交其签字的请款书实际发生的相关税费等，剩余工程款由乙方提出资金使用计划，，由甲方审定后送货清单原件等）、民工工资表，合同原件、和付款依据（材料发票。直接支付、民工工资由甲方监督发放，乙方提供民工收到工资的书面材料，并予以公布，3否则甲方有权暂停支付后期的工程

工程项目内部承包协议

工程项目内部承包协议 发包人： 承包人：身份证号码： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，进一步明确职责，确保双赢，经发包、承包双方充分协商，就本建设工程有关事项达成如下内部承包协议，共同遵守。 第一条工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 资金来源： 第二条工程承包范围 1、施工图范围内的土建全部工程，安装工程。 第三条合同工期 开工日期： 竣工日期： 第四条质量与验收 达到《工程施工质量验收规范》合格标准，且一次性通过合格工程验收。双方约定中间验收部位：基础工程及主体结构完成。 第五条合同价款 金额(大写)

(小写) 双方议定按如下约定结算工程价款： l、合同价编制依据：2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》、2004《南通市建筑与装饰工程补充计价表》、启东建设工程造价信息2012年第 6 期指导价、现行计价文件，工程类别按三类。 2、发包方分包项目配合费用已包括在承包总价中。 3、合同总价按上述要求及标底编制说明，由编审机构进行编制总价，下浮％作为一次性包死的合同总价。承包方对合同总价格如有异议，在拿到施工图及标底编制说明7天内以书面形式报甲方，逾期视承包方对合同价无异议。此后所发生的一切风险，包括：包干费、政策性调整、材料价格涨跌、措施项目费、工程优质费用、环境保护费、工程量清单中的少算、漏算、错算等，发包方都不予考虑。 4、在工程结算时，根据实际工程情况及有效的变更通知书，图纸变更事前必须经发包方同意，否则一律无效。承包方提交具体的调整方案和预算书，经监理和甲方审核，由发包方委托有资质的工程造价咨询机构审核认可，并同比例下浮后在工程竣工结算时增减。 5、工程量的调增调减在决算时调整，同样按合同条款结算工程款。 第六条付款办法 主体结构完成并验收合格后付合同总价的30%，在单位工程竣工验收合格竣工资料送城建档案馆办妥有关手续后支付至合同总价的70%，余款待审计结算后一次性付清。

建筑工程内部承包合同(通用版)

建筑工程内部承包合同合同编号： 工程名称： 甲方： 乙方: 订立时间：年月日 订立地点：

工程项目内部承包合同 甲方(发包方)： 乙方(内部承包方)：施工队编号： 丙方（担保人）： 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，为全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同，乙方自愿纳入甲方工程队编制，接受甲方统一管理，履行合同职责。乙方同意一并完全接受甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议（具体见附件，附件须由乙方签字确认。）的基础上，甲方内部发包给乙方承包建设。 乙方履行甲方与建设方签订的《XXX 工程施工合同》及相关工程协议，确保工程质量、安全、工期、效益的前提下，经甲、乙双方充分协商，现就该工程项目内部承包的有关事项达成一致协议。如果本协议有丙方作为担保人，丙方同意为乙方承包该项目工程发生的所有债务和经济责任承担连带保证责任。 第一条工程名称、范围、内容和方式 工程名称：； 工程地点：； 工程承包范围： 工程承包方式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。

乙方按照固定比例上缴管理费，并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独立核算、自负盈亏、自担风险。 工程承包内容和条件： 承包内容： 条件：1、合同文件规定的设计图纸未明确但为达到规范要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等； 2、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工事项； 3、若乙方施工进度、质量、安全等不能满足甲方要求，甲方对乙方承包范围内工程随时进行调整，乙方必须无条件服从，并全力配合甲方工作，否则由此造成的一切损失均由乙方承担。 第二条工期 开工日期暂定：年月日（具体以业主书面确认的开工今为准）竣工日期：年月日； 总工期日历天数：天。 以上工期已经考虑下列因素： 1、国家及当地政府规定的节假日或公休日； 2、农忙、雨季施工等 2、与其他分包施工工序间不可避免的交叉作业影响； 3、施工变更及应完成本项目业主增加的工程项目； 4、其它不利的条件（不可抗力除外）。 工期调整和保证： 1、甲方根据现场工作面的提供时间，可对合同工期进行相应的调整。若在施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期，则以最终调整后的合同工期为准，乙方必须无条件执行。 2、乙方按业主和甲方要求的计划组织施工，确保合同工期。若因乙方劳动力不足、作业能力差，已经或预计会影响作业项目的合同工期时，甲方可提前解除本合同并另派施工队伍进场，由此造成的损失由乙方承担；如因乙方原因造成本工程不能按合同

公司项目内部承包协议书

公司项目内部承包协议书 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：____ 年____ 月_____ 日 甲方: 乙方： 甲方为了拓展外区域的建筑市场，提高企业的知名度，创造更高的企业经济效益，决定

在成立项目部，任命项目部负责人为。该项目的管理 实行甲方全盘管理，项目部独立经营核算。项目部根据工程量的大小、数量，按比例上交甲方的管理费用和利润。本着互惠互利，并有利于项目部更好的发展与生产，特制定以下协议： 甲方负责该项目的合同签订、财务、质量、进度、人员的调配，并委派项目经理、质检员、安全员、财务人员到现场监督管理，其费用均由项目部支付 二、甲方对乙方的项目部所做工程收取总造价的％乍为甲方的管理费用和利润。此 约定交缴的款项和税金，将在建设单位每次拨付工程款时一并扣除，项目部对工程款的 使用要实事求是的、合理的、科学的分配使用，且报甲方审批后支付。每次工程款要优先支付工人的工资、外欠的材料费用，然后再用于项目部的其它开支。甲方不得挪用除管理费用和利润及税金以外的工程款项。 三、乙方的项目部要按照与建设方的合同约定，达到工程的进度、质量和安全标准。对工程出现的任何事故，项目部要承担全部责任，对为此造成甲方的一切损失将由项目部承担。 四、甲方对该项目部所需要的资质证明和人员证明证书将给予全力协助办理，费用由项目部负责五、为了项目的尽快落实，提高项目部的工作效率，甲方对项目部实行先交押金，后办 理相关证件和手续的制度。押金的数额为万元人民币，具体根据工程量概况 与工程总造价商定，以收款收据为准。此押金在工程结束后抵作工程上交管理费用和利润，如果乙方的项目在办理的过程中出现其他情况不能使该项目继续进行，甲方将扣除因该项目发生的费用（如果有发生）外，剩余部分返还给项目部。 六、甲方对项目的管理除按照国家建筑行业标准、地方法律法规执行外还需按照甲方的

工程施工内部承包合同协议书定稿版

工程施工内部承包合同 协议书 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】

工程施工内部承包合同 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国劳动法、合同法及有关条文规定，经甲乙双方友好协商，甲方聘请乙方为甲方在消防安装工程施工承包人。工程以施工费包干形式进行合作。为分清甲乙双方责、权、利的关系，特签订以下合作协议，双方共同严格遵守执行。 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、工期：按甲方与建设方的工程合同。 5、质量等级：工程质量必须达到合格标准。并满足甲方与建设方合同约定的质量标准。 6、协议价款：工程承包价款为万元（大 写：）。 7、承包方式：所有施工费，包施工原始资料，包施工机械设备。 一、甲方的职责和义务： 1、负责工程的合同签订工作和开工前的图纸会审、技术交 底工作，负责施工中的协调和技术指导。 2、负责支付土建方的配套费用和施工水电费。 3、负责乙方施工进场前的协调工作。

4、负责由于建设方或其他施工的原因，给乙方人员造成伤 亡或事故的协调工作。 5、指导调试开通工作。组织工程检测及验收工作。 6、负责工程所需材料、设备的采购和供应。 7、对工程质量严格检查，对乙方施工中存在的问题提出整 改要求，并视情节轻重予以处罚。 8、审核、修正工程竣工资料，办理工程审计结算。 二、乙方的职责和义务： 1、必须自觉遵守甲方有关规章制度，服从公司管理，不得从事违反甲方利益的活动。如有违规违纪行为，按公司有关规定予以处罚。 2、必须按安全操作规程文明施工，杜绝一切事故隐患。 3、按建设方的图纸及建设方、甲方的进度要求施工。根据其进度要求，编制施工组织方案。 4、负责进出工地材料设备的装卸工作，负责工地材料设备的二次搬运。 5、严把质量关，认真组织施工。严格按规范和图纸施工，确保施工进度和质量。如出现安装质量问题，其返工的一切费用及造成的其它经济损失均由乙方承担。 6、负责参加施工技术交底会、协调会、施工现场会。及时催收工程款。 7、乙方必须为自己聘用人员购买保险，并安排施工人员的住宿。施工过程中所造成的所有伤亡及安全事故，及其它违规、违章、违法行为等，均由乙方负责。 8、在甲方指导下，做好工程的调试开通。配合检测和验收。及时办理交工手续。

工程项目内部承包协议书范本

工程项目内部承包协议 甲方：**** 建筑安装有限公司 乙方：（项目负责人） 为了明确责任.保质、保量、按期完成工程任务。依照国家现行法律、法规的规定.遵循平等、自愿、公平和诚信的原则.结合公司的管理及本工程的具体情况.经双方协商一致.签订本协议.并严格履行。 第一条工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程内容： 四、工程规模： 五、工程总造价： 六、开、竣工日期： 第二条承包方式 本工程采用包工包料、包质量、包工期、包安全文明、包盈亏自负等全面承包方式.乙方作为工程项目负责人.代表甲方履行与建设单位签订建设工程施工合同（含补充协议）。 第三条工程费用 一、双方议定本工程甲方收取工程管理费%.税费崭定（代收代缴）%.上述收费均以转款数与甲方抵拔材料款之和为基数收取.工程竣工后以决算数一次结清（含甲方尚欠工程款和扣留的保证金）。二、建设单位所付工程款必须汇入公司统一账号.由甲方扣除双方议定的管理费、税费后.余款全部支付给乙方作为工程的成本开支。 乙方私自从建设单位领取工程款的.公司将追究其法律责任。 第四条项目部组织机构 工程开工前.项目部要根据工程规模配备管理人员.建立健全组织机构.并将人员名单、岗位

证书复印件、联系电话上报到公司备查。 项目部需配备项目负责人、施工负责人、技术员、质检员（专职）、安全员（专职）、材料员、造价员、会计员、劳务管理员、资料员等。 管理人员必须持证上岗.更换人员需报公司同意后方可.管理人员不到岗或检查时不在岗且无正当理由根据情节轻重每人次罚500~5000 元。 第五条工程管理 一、质量管理 1、本工程质量必须达到等级。 2、在施工过程中甲方有权随时检查、监督工程质量.发现问题下达口头或书面整改通知书.乙方应及时整改。对不整改或有意拖延者.甲方可以冻结其财务拔款.强制整改。 3、在施工过程中发生质量事故.由乙方承担一切责任和其发生的一切经济费用。 4、对于现场乙方管理无力、工程质量无法保证的项目.甲方有权更换项目负责人。 5、竣工初验必须经质量部经理同意后方可办理报验手续.竣工验收必须经公司分管副总经理 批准后方可进行。 6、工程施工中和竣工验收后.若发生质量问题或质量投诉.影响较大的罚款1~5 万元。 7、工程质量达到市“用户满意”、“琥珀杯”奖励3 元/平方米.最高不超过10 万元。省“用户满意”、“黄山杯”奖励5元/平方米.最高不超过15万元。一个工程同时获得多项奖励的.以最高奖励计算.不重复计算。 8、工程竣工验收后.若达不到约定的质量等级.将按工程总价的%进行罚款。 9、确保工程的报验资料整理与工程实际进度同步.工程竣工验收合格后.甲方预留3 万元资料押金.乙方15 日内报一套竣工资料给甲方.甲方返还押金。 二、安全文明管理 1、本工程现场必须达到“合肥市安全文明示范”工地的标准。

工程内部承包合同协议书

工程内部承包合同协议 书 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

工程内部承包合同 甲方：海力建设集团有限公司 乙方：___________________身份证号码： _______________________________ 由甲方承建的工程，需组织工程项目部具体履行合同约定的工程内容。经乙方申请，甲方审核同意由乙方负责本工程项目部管理机构的组建和实施建设工程施工合同的全部内容，为明确甲、乙双方的责、权、利，双方就该工程的质量、安全、工期、技术、经济、法律等方面的责任，根据相关法律法规及甲方的规章制度达成如下合约条款，供甲、乙双方共同遵守。 一、工程概况 建设单位： 工程名称： 工程地点： ______________________________________________________工程类型： ______________________________________________________ 二、工程范围 甲方与建设单位签订的施工合同、补充协议及承诺书中等的全部工作内容为乙方的承包范围。 三、合同工期

开工日期：___ 年 ___ 月 ___日（按照建设单位审批的开工报告为准）。 总工期： ________日历天 四、质量标准 按照甲方与建设单位签订的建设工程施工合同约定的质量标准及相关的国家和地方的行业技术规范标准执行。 五、安全文明施工标准 1、杜绝重大伤亡事故、重大机械设备事故和火灾事故；甲方不定时对乙方所承建的工程进行安全生产、文明施工综合大检查，若乙方工地被业主或行业主管部门通报批评，甲方有权根据项目规模从所收工程款中暂扣5-10万的风险保证金，等整改完成后退回。 2、工伤事故管理。若遇重大安全事故，出现重伤、死亡情况，应立即报告甲方，隐瞒不报一经查实，甲方有权对乙方处以50000元以上的罚款。 3、工伤事故的处理，凡每发生死亡一人/次或重伤一人/次的工伤事故，甲方根据情况有权暂扣乙方的工伤事故处理押金10-50万，乙方在对事故妥善处理并形成事故处理协议承担相应经济责任后，返还给乙方。 六、合同价款 工程造价（暂定）：_________________元(按甲方与建设单位签订的建筑工程施工合同约定的计价原则执行，实际工程造价以建设单位及审计单位最终审定结算金额为准）。

如何确定建设工程内部承包合同的有效性

如何确定建设工程内部承包合同的有效性 在建设工程施工领域，以“项目经理承包制”为主要形式的内部承包管理模式屡见不鲜。施工企业将其承包的工程以内部承包、收取管理费的方式转交由项目经理进行实际施工的情况，在促进众多民营施工企业发展的同时，也因出现越来越多的法律风险而引人关注。内部承包作为企业的一种经营模式，本身并不违法，但实践中常出现名为内部承包实为违法分包、转包或挂靠的情况，这是法律所明令禁止的行为，会导致所签合同归于无效。鉴于此，笔者尝试针对建设工程内部承包合同效力在法律实务中出现的风险，结合理论观点以及司法裁判规则进行梳理整合，以期做到对症下药、防范风险。 一、何为建设工程内部承包合同 建设工程内部承包合同是指施工企业作为发包方与其内部的生产职能部门、分支机构或职工之间，为实现一定的经济目的，就特定业务及相关经营管理达成的权利义务关系，这是一种企业的内部经营方式和激励机制。而我们通常所说的内部承包合同特指项目经理内部承包合同，其含义是施工企业与企业内部职工之间签订承包协议，约定许可内部职工完成一定的工程项目施工，实行独立核算，自负盈亏，向施工企业缴纳管理费等。故，内部承包合同的三个特征是： 第一，内部承包合同主体之一的内部承包人必须是施工企业的内部人员； 第二，内部承包合同约定的权利义务关系上表现之一是内部承包人需要向施工企业缴纳管理费，施工企业则需要对内部承包人进行一定的管理； 第三，内部承包合同的内部承包人在经济上可以独立核算，自负盈亏。 其实，内部承包并不是一个标准的法律术语，我国现行法律法规对此也一直没有系统性的专门规定，但内部承包的经营模式并不为我国法律法规所禁止，因此，在建设工程施工领域，其具有强大的生命力。就内部承包的本质属性而言，它是企业的一种经营模式。内部承包合同对内涉及到施工企业与内部承包人的法律关系，鉴于合同主体具有特殊性，即主体间具有隶属关系，但这个隶属关系并不能完全左右整个内部承包合同的内容，故，内部承包合同发生内部纠纷要区别处理。 通常认为，内部承包合同发生内部纠纷一般受合同法的调整，但涉及内部承包人与施工企业属于劳动法调整的争议事项时，受劳动法的调整。而内部承包合同对外会涉及到内部承包人（项目经理）构成代表施工企业的表见代理的情况。根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》以及《建设工程施工合同》示范文本通用条款关于项目经理的规定，可以推出项目经理是具有项目经理资质的企业职工，是受企业法定代表人委托从事项目管理工作的施工企业代表人。故而，内部承包下的项目经理与第三人签订合同，构成代表施工企业的表见代理，对外签订合同引起的法律后果由施工企业承担。

工程项目施工内部承包协议书

工程项目施工内部承包协议书 AHXP-□□-□□ 根据当前建筑市场的发展状况，为了确保安徽新鹏建筑工程有限公司（以下称公司）承建的建筑工程的安全和质量，提高效率，加强公司内部管理，全面推选项目负责人负责制和内部承包责任制，强化成本核算，将责、权、利落实到项目和个人，树立公司和项目负责人的社会信誉，按照《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理积极条例》及相关法律、法规和文件的要求，明确公司和项目负责人的权利和义务，特签订本协议。 一、公司承建的建设工程概况 1、工程项目名称：。 2、建筑面积：，结构形式：，层数：，承包方式：，合同价款：。 3、工程工期：年月日至年月日竣工，总日历工期为天。 4、工程质量等级为。 5、工程安全文明施工目标。 6、公司派驻代表。 7、项目负责人。 二、项目负责人承包方式、内容和实施机构

1、项目负责人已复印并仔细阅读公司与建设单位签订的施工合同（包括招标投标文件及补充协议等），完全同意按该合同方式、内容和条件以及本协议约定内容，对公司承建的上述工程进行内部承包，具体负责组织实施工程项目施工任务，对工程施工全面负责。 2、项目负责人负责组建项目部，作为工程项目实施机构，项目部管理人员和施工人员由项目负责人择优聘用，以书面形式报公司批准、备案；国家对有关管理、施工人员规定应具有相应资格的，项目所聘用人员应符合规定并持证上岗。项目负责人对项目部管理、施工人员的职务行为承担全部法律责任。 项目负责人对项目部人员的解聘和另行聘用也应按前述规定办理。 3、公司对项目负责人承包的工程项目负责宏观管理、安全质量检查、协调、指导和服务。 三、施工质量与责任 1、公司在工程开工前举行项目施工管理交底会，项目部应认真执行公司发放的“企业标准”、“管理交底”和“技术交底”等内容，服从管理。 2、项目负责人应组织做好产品质量的过程控制，施工材料和设备必须具有出厂合格证和质量检验证明，不得使用不合格的材料和设备。检验批及分部工程等均必须在项目自检后报公司复检，然后才能报相关单位查验。

项目工程内部承包协议范本

项目工程内部承包协议 发包人：（以下简称甲方） 承包人：身份证号：（以下简称乙方） 经双方协商一致，甲方将承建项目，内部发包给你（即乙方）负责施工。为规范管理、明确双方权益及各自职责，特订立本合同，双方共同遵守。 一、项目工程概况 1、工程全称： 2、承包道路名称： 3、承包形式：乙方按甲方合同规定及设计图施工（此段按山岭重丘四级四级公路技术标准，路基宽4.5 米，混凝土路面宽3.5 米，厚度18 厘米，铺设厚度8厘米的5%水泥沙砾调平层，并设计有合理地会车道。设计汽车荷载公路-Ⅱ级）。乙方包工、包料、包清基、报施工机械、包车辆运输、机电设备的配置、水、电、油费用及施工作业所需的用具，捣混凝土成型的附属材料，料场、储料场、乙方施工管理人员及施工工人食、宿、住等一切费用。保质保量完成以上工程，并验收合格。若在本合同工程的施工过程中，甲方因本合同工程施工衔接的需要，须对本合同中乙方的承包范围及内容给予适当的增加或减少时，乙方应予以接受，并作为本合同工程的组成部分全面、实际地履行。除非本合同其它条款对此等增加或减少的情况另有规定，乙方不得据此向甲方提出任何索赔或权利主张。 4、施工期限：开工日期： 2018 年月日或以甲方书面的开工通知为准。竣工日期：年月日； 合同工期总日历天数为：180天。乙方必须在合同工期内完成工程，如超过工期，则逾期交工违约金为1000元/天。 二、项目承包管理费 项目承包管理费按合同约定的工程造价的2 %收取，计人民币元，乙方于本合同签订后日内上交给甲方。 三、其他各项费用 1、其他各项费用：请参照《工程费用明细表》（附件一），明细表中空白处的图纸费、监理费、资料费等一切费用，在签本协议书时将以上费用上交给

建设工程内部承包协议书模板

编号：_____________ 建设工程内部承包协议书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，甲方为了加强企业内部经营管理，全面履行甲方与工程建设单位签订的《建设工程施工合同》以及补充协议中约定的各项条款，确保工期、质量、安全、文明、施工、环保卫生的管理目标，甲方现将以下工程发包给乙方承包经营并组织施工。经双方友好协商，订立以下条款，双方应共同遵守执行。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、工期： 5、工程中标价：元。￥：元。以最终工程决算（结算）或审计定案金额为准。 第二条承包方式和内容 本工程实行企业内部承包责任制。乙方对本工程内容包工包料并负责全面履行甲方与业主签订的《建设工程施工合同》、补充协议以及本合同约定的义务，承担所有条款的履约责任和违约、赔偿责任以及相关法律责任。 第三条双方权利和义务 一、甲方权利和义务 1.负责提供工程项目实施过程必须的有关资料、证明等文件。 2.审核乙方编制的项目管理实施计划、施工组织设计及进度计划和工程结算文件。 3.委派管理

人员、技术人员有效监控、监管工程施工质量、安全以及劳务工工资、材料款的支付和专款专用工作。 4.对工程中出现的违规行为进行责令改正和罚款的权利 5协助乙方督促业主及时办理竣工验收及工程结算等手续。 二. 乙方权利和义务 1.及时办理开工报告、施工许可证等开工资料。 2. 严格按照施工规范、强制性条文、设计文件要求和《建设工程施工合同》约定条款精心组织施工，工程质量必须符合设计及国家现行的施工质量验收标准的要求。 3.及时做好施工技术内业和安全内业资料的编制工作，做到齐全、真实、有效。 4. 开工后30天内向甲方提供完整的施工图、施工许可证，开工报告一套。工程竣工验收后一个月内向甲方提供完整的竣工资料和竣工图以及竣工决算资料一套（原件）。 5.乙方应及时签订劳动用工合同并为现场施工人员办理劳动保险、工伤意外保险，及时发放工人工资，若有欠款或违反国家政策、法律规定，乙方自行承担责任。甲方有权直接处理此类纠纷，造成的经济损失和法律责任亦由乙方承担。4.施工过程中乙方除应承担由于自身原因造成政府相关职能部门的经济处罚与行政处罚外，还应承担由于自身原因造成的其它经济责任和法律责任。5.乙方承担施工安全、工程质量的责任；承担延误工期的责任；承担甲方与业主签定的本工程《建设工程施工合同》以及与本工程相关材料、机械、劳务合同发生经济纠纷后的诉讼与被诉讼以及索赔与赔偿的全部费用与责任；承担由于管理不善而发生各类事件的责任。 第五条资金管理与付款方式 1.甲方按工程总造价预留质量与安全保证金 % ，待工程竣工验收合格后返还。 2.建设单位每期汇入甲方的工程款，按以下顺序使用①缴纳本项目有关的各种税

工程施工内部承包合同--范本

工程施工内部施工班组分包协议书 甲方：建设工程有限公司 乙方：（班组负责人） 甲方承建的工程，经研究决定，落实由施工班组负责施工。为明确双方职责，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下合同条款，共同遵守执行。 第一条：工程地点及名称 1、工程地点： 2、工程名称： 第二条：工程内容及方式 内容： 承包方式：实行质量、安全、工期承包施工，经济独立核算承包。 第三条：双方职责 1、甲方职责 ①对乙方的施工队伍素质力量、现场管理班子、机械设备的配备实行监督。 ②对乙方定期或不定期进行检（抽）查，如发现乙方现场管理混乱，工程质量、安全和进度达不到要求，甲方有权要求乙方进行整改，调整充实施工力量。 ③甲方委派代表，代表甲方对乙方施工进度、施工质量、安全生产及现场施工情况等进行监督检查。 ④配合乙方做好工程所需的各项工作，及时为乙方办理工程款结算业务。 ⑤监督乙方做好内部工程管理工作。 2、乙方职责 1、必须牢固树立“质量第一、安全第一、用户至上”的思想，全面履行甲方与建设单位的承包合同相关条款和一切承诺。 2、严格按业主合同要求及职能部门现行施工规范、质量检验评定标准及设计图纸要求进行组织施工。严格做好工程施工安全、质量等各项工作。 3、编制施工组织设计，开工前报建设单位，经批准后，由乙方组织实施，做好施工现场布置。 4、做好文明施工现场范围内各种管线及建筑物保护工作，确保管线正常使用。如有损坏，由乙方负责修复并承担所发生费用和责任。 5、在施工中指定专人负责现场施工、技术质量、安全、治安消防等工作。

并经常与建设单位保持联系，做好文明施工及工地整洁，同时做好临时用工的计划生育工作，执行国家颁发计划生育工作法规、法则。 6、施工项目全部完成竣工后，在未验收接管使用之前，做好成品保护工作，在保护期间发生损坏，由乙方自费予以修复。 7、对进场施工人员必须进行安全生产，文明施工的教育，杜绝因工死亡和重大工程安全事故。安全事故确保控制在1‰以下。发生事故引起的一切经济损失列入项目成本支出，且每起事故处罚1.0—2.0万元。施工现场文明施工达不到要求的惩处3000—10000元。省、市、县各级施工文明大检查应达到合格，达不到合格，通报批评的处以1.0—2.0万元罚款。做好综合治安管理工作，杜绝民事、刑事案件的发生。 8、对工程质量问题无条件处理。如由乙方原因造成的，其处理费用和工期损失，由乙方承担。省、市、县各级施工过程质量大检查达不到合格，处以3000—10000元惩罚，达到通报表扬以上的给予奖励。 9、施工防护工程需要在施工范围内采取必要措施，并做好施工照明、看守、围栏和警卫等安全措施。如乙方未履行上述义务造成人身伤害，由乙方承担责任及发生的费用。 10、按月支付施工人员工资，不得拖欠。如有违约，甲方从工程款或工程履约保证金中扣除，并处以所欠工资2倍的罚款。 11、应积极纳税，并全额承担工程所产生的一切税金、规费。 12、乙方严格按甲方公司规章制度相关条例执行，全力维护甲方公司信誉。 13、由于项目管理不善造成的项目亏本，由乙方承担一切责任，并补亏为盈。情节严重的，追究法律责任。 第四条：工程质量检查与验收 1、本工程施工质量，乙方保证达到合格。 2、乙方提供竣工资料和验收报告时间，应在验收前15天内提供完整的符合建设单位要求的竣工资料，甲方公司备案一份。由建设单位邀请有关单位进行预验，在预验中发现质量问题，乙方应及时纠缺。正式验收待工程全部竣工后，按有关规定办理交接手续。 3、乙方在施工中如发现设计、质量、材料等问题应及时与建设单位及设计单位联系，共同协商处理。 4、本工程因乙方施工质量原因，经验收单位验收后达不到合格工程，翻工至验收合格为止，费用由乙方自负。 第五条：工期

建筑工程施工内部承包协议

建筑工程内部承包协议 甲方：盐城市爱菲尔钢结构有限公司 乙方：________ 身份证号码： ________________________________________ 为了提高工程质量，加强安全生产与文明施工，确保施工工期，根据《建筑法》并结合本工程的具体情况。甲方将江苏新港市政工程有限公司工程内部承包给乙方，经甲乙双方协商现达成如下协议： 一、工程概况 工程名称：江苏新港市政工程有限公司原料库土建工程，建筑面积：约2700理； 结构层次：按图纸 二、承包范围：包工包料、土建项目及安全、质量、工期保障的相关措施费。 三、施工工期：从开工之日起10个工作日内完成原料库的基础施工；确保甲方钢结构安装不受影响；开工之日起10个工作日内完成合同注明的所有工程量。 四、质量等级：工程质量标准为合格 五、承包方式：包工包料 六、工程造价：本工程按预算分割土建总价（固定总价）为大写拾柒万伍仟元整（Y 175000.00元）（如有增补按实结算）。 七、材料供应：除建设单位提供材料外，其他整个工地材料由乙方自己组织采购至工地，乙方所购材料必须符合设计要求和验收标准。 八、工程付款： 1、工程款实行专款专用，付款方式为：本工程无预付款，基槽开挖完成钢筋材料进场支付工程款50000.00元，钢结构主体验收合格后支付50000.00元，竣工验收合格后一个月内付至合同总价的95%，余款5%作为质量保修金，保修期为壹年，保修期结束后无质量问题一次结清。 根据甲方大合同的付款方式在乙方提供足额有效的纳税发票、成本票据给甲方后扣除管理费支付给乙方使用（个人工资比例不超过工程造价20%））工程垫资部分由乙方自行负责解决。 2、本工程设立农民工工资专用账户，甲乙双方按照各自使用农民工的实际 情况承担农民工工资。乙方工程所需材料进场前应向甲方书面报告，报告的内容

建筑工程内部承包合同完整版

XXX建筑工程有限公司 工程施工内部承包合同 甲方：XXX建筑工程有限公司 乙方：，身份证： 为加强建筑工程内部承包管理，确保工程质量、安全生产，明确公司与项目承包人之间责、权、利关系，甲、乙双方在协商一致、平等自愿的基础上签订以下合同条款： 一、项目概况： 1.1、工程名称及地点： 1.2、合同价款（暂定）： 1.3、合同工期： 二、承包方式 2.1、乙方承包的工程内容为甲方与（以下称发包方）签订的《合同》（以下称《施工合同》）所规定的全部内容，包括甲方所作出的投标承诺、技术要求、工程质量保修书的承诺、补充协议等与工程有关的权利、义务的全部内容，乙方自愿无条件执行并完成。 2.2、乙方以包人工、包材料、包机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工的方式，承担全部工程施工，该工程采取由乙方自筹资金、独立核算、自负盈亏，由乙方承担因本项目承包经营和施工所发生的一切税、费、各种开支费用等，承担承包风险，并享有承包利润，该工程的所有债权、债务（包括因该工程导致甲方所受到的处罚）等均由乙方全部享有和承担。 2.3、乙方根据施工需要自行组织施工、管理人员的配备和进驻施工现场，所有施工、管理人员均由乙方进行管理，发生纠纷乙方负责处理，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿。 2.4、乙方是本工程项目内部承包者，不得将工程转包或分包给其它单位、个人施工或经营。 2.5特别约定： 2.5.1本合同履行过程中，甲、乙双方不构成直接的工程款结算关系，如果发包方未能支付工程款，甲方不承担向乙方的付款责任，乙方亦不得以任何理由向甲方主张权利； 2.5.2如果乙方向发包方催要款项需甲方配合，甲方给予协助，所发生的费用由乙方承担。 2.5.3若发包方拖欠工程款、保证金、质保金等，乙方应在得到甲方书面授权的情况下，以甲方名义通过协商、仲裁或诉讼的方式解决，所产生的费用全部由乙方承担； 2.5.4乙方不得因发包方违约而向甲方主张权利。 2.6 管理费缴纳： 2.6.1乙方按工程决算总价款（包括附属及零星工程）的%向甲方上缴管理费（不含税，税金由甲方另行代扣代缴），凡因本工程施工而发生的应上缴的各项税、费（包括营业税、所得税等）以及所有项目人员工资全部由乙方承担，甲方不承担任何税、费等一切费用；

建筑公司承包协议

四川名洋建设工程有限公司 内部承包协议 公司（甲方）： 项目承包人（乙方）：，身份证号： 甲方与发包方就签订了建设施工合同，乙方对该合同的内容及双方的权利义务完全知晓。确保甲方与发包方签订的建设工程施工合同中约定的责任和义务的全面履行，乙方自愿承包该项目，愿在甲方的统一管理和监督下独立核算、自负盈亏。现就甲乙双方的权利义务作如下约定，以资双方共同遵守。 一、定义 1、发包方：本合同所称发包方是指建设单位或业主方。 2、项目承包人：本合同所称项目承包人是指甲方在册的项目经理或甲方公司内部具有较强经济实力和运作能力的个人。 3、项目：甲方与发包方签订的建设施工合同中约定的具体工程。 二、项目具体内容： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积： 4、工期： 5、工程造价： 6、质量目标：合格。 三、承包范围及费用承担： 1、承包目标：实行全部承包。即乙方自主经营，内部独立核算、自负盈亏，按本约定向甲方缴纳管理费。 2、、承包范围：以甲方与发包方签订的建设工程施工合同中约定承包内容为承包范围，承担相应义务。

3、管理费：按工程总造价的% 缴纳管理费。 4、税、费：该项目涉及的所有税款（含企业及个人所得税（应由谁负责？））、费用全部由乙方承担；税若遇国家法律法规对税率进行相应调整，税、费也相应进行调整。 5、乙方同意甲方从工程款中优先扣除税费、管理费。（是否应有具体扣除办法？） 四、保证金： 1、乙方须向甲方交纳本承包协议的履约保证金/ 元，该保证金在协议终止后扣除乙方应承担的费用款项后无息退还。 2、按甲方与发包方的合同要求，该项目需要向发包方交纳/ 万元保证金，该资金由乙方提供和承担。 3、发包方将保证金退还甲方后，项目竣工并结清项目所有应付款项后，甲方如数退还给乙方；若发包方未退还保证金，乙方无权向甲方主张退还保证金，甲方没有向乙方退还的义务。 五、甲方的权利和义务： 1、根据与发包方的建设施工合同条款的要求，在施工安全、工程质量、消防、文明施工、财务、材料采购、工程结算等方面对乙方工作进行全面的指导、监督、检查、考核和奖惩等。 2、甲方委派技术负责人员，质量管理负责人员，安全管理负责人员等指导乙方的工作。 3、审查乙方聘请的现场管理人员，对他们的持证上岗情况进行核实并协助培训和考核。 4、在施工过程中，甲方委派的工程管理人员，有权在技术、质量、安生、进度等方面进行检查督促，对不符合规范要求的有权要求停工整改及处罚。对整改后仍不符合质量安全要求的，有权终止承包。 5、审批施工方案，审定进度计划、分期成本费用，检查工程进度、安全和工程质量，根据审查、检查情况做出相关建议和纠正错误做法。 6、负责对项目的财务统一管理，资金支出使用进行监控，有权安排财务人员指导、规范财务工作。(是否应有具体流程、管理办法？) 7、对乙方的违纪、违法行为予以查证、追究，视情节做出处理或移送司法机关