西昌市楠华购物广场
市场调研及调改规划可行性报告
简编版
目录
第一章凉山州及西昌市概况
一、凉山州概况
二、西昌市概况
三、结语
第二章西昌市社会经济发展背景
一、综合经济
二、贸易
三、居民生活和劳动工资
四、居民储蓄
五、旅游
六、教育
七、外商投资
八、市内交通
九、传媒通讯
十、结语
第三章西昌市商业状况分析
一、商业沿革
二、中央商圈
三、结语
第四章西昌市(凉山州)居民消费习性分析
一、消费特征
二、消费构成
三、消费趋向
四、消费心理
五、储蓄目的
六、问卷调查及单品分析
第五章楠华购物广场立地条件
一、地理位置
二、交通状况
三、商业环境
四、社团环境
五、结语
第六章竞争店分析
一、超市
二、中型百货店
三、专卖店
四、个案分析
五、结语
第七章楠华商厦基本概况
第八章楠华购物广场经营状况分析
一、客观背景
二、经营策略
三、管理体制
四、结语
第九章楠华购物广场市场定位的修正方案
一、形象定位
二、客层定位
三、商品定位
四、结语
第十章楠华购物广场调整规划建议方案
一、百货与超市结合
二、流行百货
三、综合性百货
四、各方案业种布局列表
五、各方案楼层柜位动线平面图
六、结语
第十一章结论
第一章凉山州及西昌市概况
一、凉山州概况
凉山彝族自治州位于四川省西南部,面积6万余平方公里,人口400余万(其中城填人口107万),辖1市16县。全州以彝族,汉族为主,还有臧、蒙古、回、苗等少数民族。
二、西昌市概况
西昌市位于凉山彝族自治州中部,为州人民政府所在地,距四川省省会成都537公里。全市辖7个镇、29个乡、6个街道办事处,人口55.9万人,行政区域范围2665平方公里,其中非农业人口约18万人,城区面积23.38平方公里。
西昌市居于美丽的安宁河谷平原,海拔1538米,气候温和,四季如春,日照长(年日照时数2337小时),终年少雾,月光皎洁,被称之为“月城”。因城西北有我国著名的卫星发射基地,帮又被命名为“中国航天城”。
西昌城南5公里的邛海、沪山风景区是四川省十大风景名胜区之一,邛海――螺髻山风景区也已被命名为国家风景名胜区,加上凉山火把节、彝族年等特色民俗旅游项目的开展,使西昌市的旅游资源日渐丰富。
西昌拥有较发达的通讯系统和交通网络,成昆铁路、108国道贯纵其中,雅攀高速公路已在建设之中,西昌机场每日均有航班往返成都。
三、结语
西昌是凉山州最大的消费品市场和流通集散地,随着旧城改造工程的不断推进,市内商业设施渐趋完善,城市开发和商业发展的潜力较大。
第二章西昌市社会经济发展背景
一、综合经济
国内生产总值(90价)22亿元,比上年增加2.1亿元,增长9.99%。其中市属10亿元。
二、贸易
社会消费品零售总额17.34亿元,其中市属14.56亿元。
个体工商业1.4万户;私营企业439户。
三、居民生活和劳动工资
年度城市职工人均货币工资8073元;居民消费价格指数99.6%;商品零售物价指数99.2%;城市人均可支配收入4967元,消费性支出4160元。
四、居民储蓄
西昌市居民储蓄余额为29.45亿元。
2001年底,全凉山州城乡居民储蓄余额达到82.1亿元,各种保险费用1.5亿元,有价证券超4.0亿元,全州民间资本总规模接近90亿元。
五、旅游
旅游145.26万人次,比上年增加15.15万人次,增长11.56%。
其中国际旅游2610人次,占比仅为0.18%。
旅游收入:国际32万美元,国内5702万元。
六、教育
学校263所,其中大专3所,在校生101448人,其中大专10278人;教师人数6380人。
七、外商投资
三资企业12个,从业482人。实际利用外资总额19.8万美元。
八、市内交通
年末营运公共交通车辆数144辆,市内营运线路7路,客运总量1973万人,出租汽车240辆。
周一至周五市民主要乘坐公交车,周六、日三轮车则会增加上客率。市内自行车数量很少。
九、传媒通讯
年开电话机数4.3万部,其中城镇3.7万部,移动电话机数2.6万部。
广播、电视、报刊概况略。
十、结语
西昌社会经济发展状况,属于发展中的中小城市,城市各方面尚处于改造阶段,但有较大的发展空间。
第三章西昌市商业状况分析
一、商业沿革
西昌商业以零售业为主,兼有部分专业批发市场,发展过程主要沿袭经历了三个阶段:老式百货公司、专业市场(专卖店、专业店)和新型百货公司(超市)的雏型期。
从老式国营商场到新型百货公司(超市),无论从卖场规划、销售方式,还是商品业种、品种、购物环境、服务、功能等方面,都有了长足的发展,但属于刚刚越步,市场尚未成熟。
二、中央商圈
西昌市的零售业态主要集中在以月城广场为中心,由商业街、大巷口、长安东路和西门坡四条街道组成的环状商圈内,附近拥有大量的商铺和部分商场(银河超市、大成购物广场、顶新百货、龙旺商业城等),还有王朝酒店、金鼎宾馆、移动营业厅、银行等,是目前西昌市最成熟的中央商圈。
中心商圈的商铺市调(略)。
三、结语
近年来,随着社会经济的持续发展和省内外商家的进入,再加上市政府增强对外开放旅游业的扶持力度,西昌市社会消费总额逐年上升,零售业市场呈现升温趋势。主要表现在:
1、传统国营商业以解体、转租、承包等方式纷纷转制,淡出市场竞争;
2、服装、皮件、化妆品、通讯等各类专卖店滋生速度加快,
市场份额占比进一步提升;
3、具有初级水平的连锁、平价及仓储式商场开始出现(主要以食品、日化超市及药店为主);
4、居民消费方向逐渐向新兴的大中型商场汇集;
5、餐饮娱乐业发展异常活跃,明显优于其他零售业态,说明高收入阶层的消费力仍有较大的挖掘潜力;
6、原有商业设施投资改造速度加快。
现阶段虽然西昌整个的商业市场容量不大,但市场所涵盖附近郊县的面积较大,且处于良好的上升发展时期,正需要新兴的大中型零售商场来带动当地商业的发展。
第四章西昌市(凉山州)居民消费习性分析
全面、真实地了解西昌居民的消费习惯、消费能力对楠华购物广场开业的经营状况评定及调改方案的确定十分有益。
一、消费特征
1预期普遍提高,但两极分化继续扩大。
低、中、高收入家庭的比例分别是12.8%、65.0%、22.2%,呈现中间大,两头小的分布特征,而且居民的收入差距也很大,高收入家庭与低收入家庭相比,差距达到3.3倍以上。
(注:低收入家庭――月收入600元以下,中收入家庭――月收入600至2000元,高收入家庭――月收入2000元以上。)2消费层次分明,趋向各有所求
低、中、高收入家庭月均每户消费支出分别为410元、1103
元、1825元,高收入家庭为低收入家庭的4.5倍,其中吃的费用占总支出的比重分别为54.9%、44.3%、39.1%,低收入家庭比高收入家庭高出15.8%。中低收入家庭的消费偏重于价格较低的商品,高收入家庭则已具有初步的品牌意识。
3消费观念发生变化,消费心理日趋成熟。
(“居民消费观念”饼状图略)
4旅游经济作用减弱
在制约居民外出旅游的诸多因素中,经济实力仍是决定性因素,特别是在低、中收入家庭中尤其明显。
二、消费构成
从消费构成看,西昌市居民整体消费水平不高,家庭月均消费支出为1154元,其中吃占43.0%,穿占13.3%,用占13.4%,教育13.3%、娱乐6.8%,其它10.2%。
(“居民消费结构”柱状图略)
三、消费趋向
在当前比较热销的手机、家电、电脑、汽车5件商品看,38.4%的居民认为最需要购买的是电脑,其余依次是家电29.4%,汽车
18.4%,手机11.7%,乐器2.2%。
四、消费心理
72.8%的家庭在购买商品时首先考虑的是实用性,考虑价格因素的家庭占11.7%,考虑样式的家庭占8.3%,考虑品牌的仅
占5.0%。
五、储蓄目的
80.6%的家庭在银行有储蓄,71.7%的家庭存钱的目的是为了子女教育,11.1%的家庭是为了养老和医疗,只有7.8%的家庭为了购买商品,可见居民存钱的目的相当明确。
六、问卷调查及单品分析(略)
七、结语、
不难看出西昌居民在目前较低的收入状况下,主要消费还是用于生活的基本开支,恩格尔系数(食品比重)仍然偏高;在购买商品时居民考虑的首要因素是实用性;大多数家庭因受收入和工作时间安排等条件制约,不愿外出旅游,成为拉动内需,促进消费的不利因素;教育支出近年有了大幅增高。
随着西昌市社会经济的持续发展,城市机能的不断完善,居民的消费层次逐渐由目前的大众型为主向小康型转变,消费需求的增长和市场空白点的涌现会给西昌的零售业市场带来新一轮的商业契机。
第五章楠华购物广场立地条件
一、地理位置
楠华购物广场地处长安东路与西门坡街的交汇处,毗邻商业街和新建的标志性市政广场――月城广场,属西昌市中心的商业繁华地带,口岸优势明显。
二、交通状况
楠华购物广场附近共有5路公共汽车经过,贯穿全市,交通四通八达。公交车作为西昌市民最主要的代步工具,百货公司的客源主要由这些公交线路带来。
图表略。
楠华购物广场具体的客流量,车流量,调查报告另案分析。
三、商业环境
楠华购物广场位于西昌的中央商圈内,随着月城广场的竣工和西门坡街步行街的改造,这一区域的商气、人气进一步大幅提升,商圈的聚合力和辐射面也会不断扩大。
不足之处:在长安东路上除了通讯这个主力业种外,还间杂了不少五金、机电、灯饰等关联性不强的业种,商业气氛有所减弱;现有商圈内拥有众多各类业种的专卖店,与楠华购物广场的商品重复面大,竞争十分激烈。
四、社团环境
楠华购物广场方圆1公里内政府机关和银行、电信、公司等办公机构较多,是西昌市收入较高、消费力较强、文化素养较高的社会群体的汇集地。社团的这部分从业人员也正是楠华购物广场核心商圈内的重要消费群体,在进行商场的商品定位时,应重点考虑这部分消费群体的购买习惯和消费心理。
五、结语
西昌城市的发展,基建设施的不断完善,给楠华购物广场所
处的中央商圈带来了商业发展契机。原有商圈的业态、业种、功能等方面也不断更新、丰富,这就要求新兴的百货公司在业种功能的配套上趋于完备,以崭新的经营理念和消费方式来引领当地零售业的发展。
第六章竞争店分析
从严格意义上讲,西昌市并无与楠华购物广场同规模、同档次的同类商场,但由于西昌市目前市场空间较为狭小,超市和部分中型专业店铺也分食了大量的市场份额,在此特将它们一并列入“竞争店”分析。
一,超市
1、达达超市
达达超市(老店)位于宁远桥街,是西昌市第一家超市,经营面积约为2000平方米,以仪器、饮料、日化用品等业种为主,主顾客层较为稳定,拥有较好的信誉度。
达达购物商城(新店)位于航天大道、金昌苑小区旁,经营面积增至12000平方米左右,分为三层,除保留原有的食品、日化等优势项目外,还增设了服装、皮件、家电、生鲜等新兴项目,为目前西昌市最大的仓储式商场。
2、银河超市
银河超市位于大巷口下街,其前身为国营五金化商场,经营面积约为3000平方米,分为二层,一楼主要经营食品、日用品,二楼则经营服装、皮件、家电。
3、家佳超市、大成购物广场等略。
二、中型百货店
1、顶新百货
顶新百货位于上西街,经营面积约为1200平方米,是西昌市第一家集中经营品牌服饰、皮件的百货店,主要以经营男女装为主,并设有瑞丰金店。开业以来取得了不俗的业绩回报,在西昌市高收入人群中拥有较大的影响力。
2、伊人百货
伊人百货位于西门坡街北端,经营面积约为400平方米,主要以品牌女装的经营为主,另外在女式内衣、床用、家用上有一定的经营特色。
3、市百货公司、晶鑫珠宝、华泰化妆品等略
三、专卖店
目前西昌的专卖店以服装、皮革、皮件为主,绝大部分为当地代理商卖断经营,大多集中在西门坡街和商业街一带。不少专卖店都有自己的品牌形象,店堂装修和商品管理都较为完善,加上入驻时间长,均拥有不错的固定客源,成为同以服装、、皮件为主力业种的楠华购物广场现阶段的有力竞争者。
四、个案分析
以各主要竞争店的详细市调及优、劣势分析略。
五、结语
从整体上看,目前西昌零售企业的经营管理水平还较低,主
要表现在:
1、卖场内部规划不合理,商品布局混乱,缺乏必要的引导性;
2、营销观念落后,促销手段单一,相互竞争的激烈度不够;
3、整体服务意识较为淡薄,而顾客在这方面的认知度也不强;
4、店堂形象落后,功能区化不明;
5、业种客量不足,商品配置不够,尚未达到一定的市场饱合度。
上述竞争店在和楠华购物广场相互争夺有限市场份额同时,又期带动了市民流行的消费,因此,在市场定位上我们需细分市场,从商品结构、档次和业态上寻找市场差异,与之形成差异经营。
第七章楠华商厦基本概况
楠华商厦是由西昌市楠华房地产公司投资开发的综合大厦,楼高米,为现西昌市内最高商住楼,从-1F-15F共16层,总建筑面积为平方米。其中7F-15F为电梯公寓,已基本售出,4F-6F为写字间,1F-3F为楠华购物广场,除去1F返还面积及出售门面外,商场总面积约为4100平方米。由于1F卖场所余面积较小,商场主入口开间较窄,对整个商品布局及人流引导会带来一定影响。-1F现阶段为停车场,(产权未出售)面积为平方米,可停车辆。
以下略。
第八章楠华购物广场经营状况分析楠华购物广场于今年2月开业以来,以宽敞明亮的购物环境,优越的软硬件设施,以及较为丰富新颖的商品组合很快博得了广大市民的好评,但在度过了一段美好而短暂的“开业蜜月期”后,业绩却急转直下,至今整个商场已出现“地广人稀”的景况,经营状况令人担忧,究其原因如下:
一、客观背景
1、开业时机
开业期虽时值春节,社会消费力激增,容易在开业期内创造较高业绩,但此时亦同为百货的冬换季期,加上商场开业筹备期较为仓促,大部分厂商在货源准备上必定不充足。随着节后消费力的迅速回落,厂商在商场业绩收益回报上未达到预期值,造成换季商品上柜补货不够积极,使商场从春季销售期开始即遭遇较大的难题。
2、厂商结构
西昌属二级零售市场,社会消费水平偏低,加上同省会成都的距离较远,百货流通领域的生产厂商大多不愿直接进驻,这使得商场的厂商组合几乎全部由当地经销商构成,经销商实力的良莠不齐正是造成当前经营困境的重要因素。
3、淡季因素
3-9月的春、夏两季为百货传统意义上的淡季,并且这也
正是商场的开业调整期,在此期间对厂商的培养调整力度不够,再加上经营管理方面问题的突现,极易造成业低谷。
二、经营策略
1、整体定位
楠华购物广场现在的定位应为西昌的中高档流行百货,但在此案的执行过程中,消费者的附合回应度不够。
建议:可适当调低商品档次,丰富商场的服务功能,引入多元化的经营模式,降低经营成本及风险,以满足大多数市民的消费需求。(下一章节有详尽分析)
2、业种配置
从商场目前的业种配置来看,主要模仿成都等地的都会型、全层客层的大型百货公司,但未能和西昌当地的实际情况和物业状况有益结合,做到“因势利导”。
建设:根据现有4100平方米左右的营业面积,不可能做到“大而全”,应尽量减小或删除目前的“劣势业种”,(如化妆品、童装、男鞋、文体用品等),扩大并调整现有的“优势业种”,(如运动休闲等),且根据市场热点,消费动向适时引入新兴业种充实卖场。(如黄金珠宝、钟表眼镜、移动通讯、小家电、电脑、音像制品、婚纱摄影、茶餐厅等)。
3、企业形象
外立面VI标识不够明晰,橱窗不够醒目,店内引导不清,卖场灯光照度不够规范,商品陈列较为混乱,整体CIS系统不健
全。
部分厂商所经销的商品价格高于市场同类商品,也对楠华购物广场的商誉造成巨大损失。
4、楼面动线及柜位装修
商场现有的楼面动线较为混乱,无主副通道区划,死角太多,且2、3楼动线已固定,给调改带来难度。
柜位装修缺乏统一规范,整个卖场穿透力极差。
5、经营方式
除去3个经营都不甚理想的自营品牌外,所余厂商都以专柜形式配合,且无业绩保底约束,经营风险偏高。
6、企划促销
由于缺乏对市场行情的认知,企划活动具有较大的盲目性,加上经费的短缺,商场的企划活动未能保证良好的持续性。
7、表单作业
商场现行的表单作业十分单一,缺口很大,易造成业务上的紊乱,特别是后台业绩分析系统较为落后,难以及时准确地获取许多重要的经营分析数据。
8、合同管理
现有的合同内容不够详尽,条款亦不清晰,形式单一(只有专柜厂商合约),对厂商约束力不够,且合约截止期为明年2月,对下半年度的调改工作不利。
三、管理体制
1、人力配置
商场现有管理队伍的从业经验不够,专业性不强,缺乏大中型零售企业的能力。
2、组织结构
现行的组织结构在部门分工上不尽合理,协同性较差,各部门之间的作业流程不明确,人力资源未得到充分利用,未建立完善的职阶系统。
3、管理制度
全公司的管理制度还不完备,缺乏统一全公司所有员工行为准则的百货员工手册。各部门的管理规章及部门内部各类人员的工作职掌也有待健全。
4、教育训练
人才是公司得以永续良好经营的动力源泉,而员工的在职培训正是公司培养自身管理人才的基础,这一环节却是商场目前所急缺的。
从基层员工的日常培训到管理干部管理技能的提升是今后工作的重点。
5、稽核工作
公司还应逐步建立完善的稽核制度,堵住各项作业中的缺失,减少公司不必要的损失。
四,结语
楠华购物广场内部现在确实存在不少急待解决的问题,只有
明确公司定位,调整经营方针,充分完善管理制度,加强核心管理队伍的建设,尽快提高从业人员的专业素质,才能尽快扭转目前的不利局面。
第九章楠华购物广场市场定位的修正方案
楠华购物广场市场定位的修正方案应从形象定位、客层定位、商品定位三个方面进行,这样才有可能最大限度地吸引消费者,同时也为经营方针策略的制定提供依据。
一、形象定位
楠华购物广场作为西昌新兴的大型百货公司,位于较成熟的繁华商业区,具有一定的先天优势,因此满足需求,引领消费潮流,以崭新的姿态切入市场是商场重树形象的着力点。
商场的经营理念应体现如下内涵:
全新服务,开创美好明天。
西昌市(凉山州)标志性百货公司。
二、客层定位
商场的基础顾客层应为西昌中等及其以上收入家庭,辐射并涵盖全凉山州的流动消费客源,主客层则应锁定公务员、国有、集体企事业员工(包括卫星基地从业人员)及部分私有企业经营者。
客层定位:面向大众,面向家庭,满足部分高端客层消费需求。
三、商品定位
产品的可行性研究报告 第一章总论 1.1.项目名称及承办单位 1.1.1项目名称:年产1000t杂粮系列产品加工项目 1.1.2承办单位:××县××农产品加工有限公司 1.1.3法人代表:×× 1.1.4建设地点:××县××农业大学校西 1.1.5主管单位:××农业大学××创业团体 1.2可行性研究报告编制依据 1.2.1可行性研究报告依据大乡企字(xx)××号 1.2.2项目单位提供的有关考察调研等基础材料。 1.3概述
1.3.1市场需求与产品销售 随着全社会人民生活的空前提高,绿色食品已成为人类所需食品发展的趋势。处于山区大宁所种植的无任何污染的玉米、绿豆、红豆、黄豆、谷子、糜子等是天然优质的绿色食品,通过筛选,精制的绿豆、豆面、玉米糁、玉面、小米、软米等产品中含有丰富的膳食纤维,多种维生素等有利于人体健康的营养成份,因此,是一种廉价的绿色食品。 从国内市场认真考察看,随着人们对大然营养食品的炽热追求和注重体健的保养,整个农产品杂粮产品已成为大中城市不可缺少的必须食品,而且从产品的质量和生产成本方面都有一定的发展势头和较强的市场竞争力,产品市场预测十分看好。 从国际市场信息获悉,韩国、日木及东南北符同都是绿色食品需求很高的国家和地区,在国内市场发展的基础上逐步开拓国际市场前景也是十分可喜的。 本项目产品主要销往省内各地市及全国各地,注重往食品超市发展。销售方式为直销,并通过销售广告的大力商传,提高产品的知名度,创出名牌,进而扩大产品的市场占有。
1.3.2产品方案与生产规模 本项目生产规模为年加工生产杂粮系列产品1000t。产品方案为年产精制绿豆l0t,白豆50t,红豆40t,小米400t,玉米糁20t,玉面200t,麦仁280t,项目建成后,可根据市场不同季节的需求调整产品的品种规格,以优质的产品满足市场对不同档次不同品种的需求。 1.3.3生产方法 本项目选用××机械厂生产的成套生产线设备,进行清洗、除尘、筛选、脱皮、脱粒、抛光、包装等生产程序,采用机械操作并辅以手工操作,整个生产过程保持厂各种杂粮原有的营养成分,项目生产工艺技术完全达到国内先进水平。 1.3.4厂址选择 本项目厂址位于××县××农业大学,距县城500米,东临居民区,西北为试验田基地,地处××县主要产粮区,东边有公路,南邻108国道,而且离省会太原较近,厂址地理位置符合农产品加工的基本要求。
金融产品可行性报告 篇一:消费金融可行性研究报告 消费金融项目可行性研究报告2016年 前言 可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。 中商产业研究院每年完成项目数量达数百个,在养老产业、商业地产、产业地产、产业园区、互联网、电子商务、民营银行、民营医院、农业、养殖业、生态旅游、酒店、机械电子等行业积累了丰富的项目案例,可对同行业项目提
供具有参考性、建设性意见,为客户设计该项目的建设方案,完成包括市场和销售、规模和产品、厂址及建设工程方案、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算和评价;内容详实、严密地论证项目的可行性和投资的必要性。我们策划编制的消费金融X项目可行性研究报告在发改委、投资商与金融机构的审慎下处于同行领先水平。 出版日期2016年 交付方式Email电子版/特快专递 价格订制 消费金融项目可行性研究报告 第一章项目总论 一、项目背景 二、项目简介 三、项目可行性与必要性分析 四、主要经济指标说明 五、可行性研究报告编制依据 第二章项目建设单位介绍 一、项目建设单位介绍
二、经营业绩 三、资质证书 第三章消费金融市场分析 一、消费金融行业发展现状 二、消费金融行业市场规模分析与预测 三、消费金融市场分析小结 第四章项目总体规划 一、项目定位 二、项目功能 三、主要服务内容 第五章运营管理 一、商业模式 二、运营模式 第六章项目建设条件 一、项目选址 二、地理位置 三、交通条件 四、基础设施 第七章工程建设方案与总图布置 一、工程建设基本原则 二、总图布置方案
项目调研报告 为全面了解**规划范围内招商引资工作情况,有效促进下一步工作开展,科学制定工作计划,加速推进项目招商,切实做好项目服务,受管委会委托,我部近期对*、*、*三个乡镇的第三产业项目,特别是已引进的商贸、房地产项目进行了一次专题调研。现将本次调研的有关情况及后段工作建议报告如下。 一、基本情况 二、主要问题 2、征地拆迁。征拆进度一直以来都是制约项目建设的瓶颈。近几年来,国家对征拆工作的管理日趋严格,这在一定程度上影响了项目征拆进度。在调研过程中,明发商业中心、永通汽车城、**紫鑫酒店等项目就对加快征拆提出了迫切要求。 3、投资环境。一方面项目落户需要办理的各种手续仍然比较繁琐。项目从签约到启动,各项程序所需耗费的时间一般在三个月以上,如果涉及用地指标、规划调整等问题所需时间更长,甚至要一两年之久。另一方面配套基础设施仍有待进一步完善。配套基础设施的完善程度直接影响到周边项目建设及市场前景。中鼎江岸花城就提出希望政府加快**大道建设以提升楼盘品质。 4、队伍建设。一是人员配置不足。除**镇配备了较多专职工作人员外,其他乡镇专职招商工作人员人数不多,大多数是同时兼任多个工作岗位,不利于业务水平的提升。二是缺乏优秀的专业人才。现有的招商队伍中精通商务、会说外语、熟悉法律的专业
人才不多。 三、后段工作想法及建议 1、加大宣传,奠定招商工作基础。一是强化日常宣传。此次调研中我们把宣传与调研相结合,在今后的工作中,我们将更加注意强化各种形式的日常宣传,将日常工作与宣传相结合,随时随地宣传新区。二是加强网络宣传。应加快门户网站的建立,并设立招商引资专栏,及时发布更新招商项目、投资程序、优惠政策、项目进展等内容,让更多的人认识新区、了解新区、关注新区,为新区发展开拓更为广阔的空间。三是适当活动宣传。根据需要积极组织筹办或组团(队)积极参加各地区举办的会展招商活动,增加外地客商对新区的了解,提高新区知名度。 2、科学规划,确保项目布局合理。一是要加快编制规划。目前滨水新城相关规划正在逐步完善,规划的不确定在一定程度上造成了招商信息的不确定,制约了招商工作的快速推进;二是科学定位规划。规划是对招商工作的指导和服务,要通过科学制定规划为后续招商项目的合理布局提供指导性服务;三是准确采集数据。对新区主要片区的基础数据采集要详实准确,为项目招商争取主动。 3、完善机制,增强招商工作的主动性。一是完善激励机制。对招商工作有突出贡献的部门和个人进行奖励,针对介绍人按其发挥作用大小制定不同等级的奖励措施。二是健全考核机制。科学制定考核目标,将服务招商工作的具体内容列入新区各部门的考
电子产品可行性报告 【引言】 电子产品包含压电元件、传感器元件、电源、高频组件、高频元件、陶瓷振荡器、陶瓷电容器等多种分类。 随着半导体和软件等电子信息技术的发展、互联网领域的创新和消费者消费行为的变化,消费电子产品在产品定义、外观设计和功能应用等等方面正在发生巨大的变化,其中最值得关注的是“绿色技术正在成为消费电子创新源泉之一”,“小的、而且是美的”,“互联网改变消费电子产品定义和设计思路”,“服务、网络、内容与消费电子产品的一体化设计”四大趋势。华经纵横认为,未来电子产品发展空间仍然很大。 【目录】 第一部分电子产品项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 一、电子产品项目概况 (一)项目名称 (二)项目承办单位 (三)可行性研究工作承担单位 (四)项目可行性研究依据 本项目可行性研究报告编制依据如下: 1.《中华人民共和国公司法》; 2.《中华人民共和国行政许可法》; 3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号; 4.《产业结构调整目录2011版》; 5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》; 6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》,国家发展与改革委员会2006 年审核批准施行; 7.《投资项目可行性研究指南》,国家发展与改革委员会2002年 8.企业投资决议; 9.……; 10.地方出台的相关投资法律法规等。 (五)项目建设内容、规模、目标 (六)项目建设地点 二、电子产品项目可行性研究主要结论
在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括: (一)项目产品市场前景 (二)项目原料供应问题 (三)项目政策保障问题 (四)项目资金保障问题 (五)项目组织保障问题 (六)项目技术保障问题 (七)项目人力保障问题 (八)项目风险控制问题 (九)项目财务效益结论 (十)项目社会效益结论 (十一)项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表 在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。 表1 技术经济指标汇总表 序号名称单位数值 1 项目投入总资金万元26136.00 1.1 固定资产建设投资万元18295.20 1.2 流动资金万元7840.80 2 项目总投资万元20647.44 2.1 固定资产建设投资万元18295.20 2.2 铺底流动资金万元2352.24 3 年营业收入(正常年份)万元36590.40 4 年总成本费用(正常年份)万元23783.76 5 年经营成本(正常年份)万元21954.24 6 年增值税(正常年份)万元2783.61 7 年销售税金及附加(正常年份)万元278.36 8 年利润总额(正常年份)万元12806.64
省重点建设项目调研报告 为贯彻落实市委、市政府主要领导在贯彻省两会精神电视电话会议上的讲话精神,全力以赴抓好重点项目推进工作,提前进入工作状态,抓好开局,确保实现“开门红”。市重点办于3月16日至25日,通过看现场,与业主面对面交流,座谈听取汇报等形式对我市XX年列入省重点的37个建设项目进行了深入调研,以全面掌握省项目建设动态,督促加快推进省重点项目建设工作步伐,确保全年目标任务的顺利完成。 一、省重点项目基本情况 XX年,我市列入省重点项目计划37项,年度投资计划118.8亿元。其中:新建项目9个,年度投资计划28.8亿元;续建项目25个,年度投资计划85.6亿元;投产项目3个,年度投资计划4.4亿元。由省直单位直报的清远境内项目2个,年度投资计划1亿元;由我市汇总上报的项目35个,年度投资计划117.8亿元。 在粤东西北12市中,我市列入省重点项目个数排第五位,年度计划投资居第八位。在粤北山区5市中,我市列入省重点项目个数位居第二,比梅州少10个。年度计划投资居第四位,比梅州少48.4亿
元,比河源少13.3亿元,比韶关少9.5亿元; 截止2月底,37个省重点项目中已开工29个,未开工8个,完成投资9.9亿元,占年度投资计划8.35%。 按投资类型分类: 新建项目9个,已开工3个,年度投资12.4亿元,完成投资0.27亿元,占年度投资计划2.2%; 续建项目25个,已开工23个,年度投资79.6亿元,完成8.9亿元,占年度投资计划11.2%; 投产项目3个,已开工3个,年度投资4.4亿元,完成0.34亿元,占年度投资计划7.8%。 按区域分类,以完成投资计划进度排序: (1)清新县6项,年度计划投资17.3亿元,已开工5项,未开工1项,实际完成投资2.6亿元,为年度计划的15%; (2)英德市5项,年度计划投资13.8亿元,已开工5项,未开工0
信息化项目调研报告 信息化项目都有哪些呢,调研报告要怎么去写呢?以下是小编整理的信息化项目调研报告,欢迎参考阅读! 进入**世纪,**的社会经济发展正对城建工作提出新的更高要求:城市功能提升与布局调整同步推进,要求既有设施发挥最大效能;经济体制与行政管理体制改革同步深化,要求行政管理更好地适应于发展和改革;国际化程度与人民生活质量同步提高,要求城建领域的公共服务优化升级。同时,**正处在经济快速发展的新阶段,人口、及各类要素的流动和集聚度明显提高,要求形成快速反应的防灾减灾应急处置能力。总之,城建领域的工作内容深化、社会需求增长、可变因素增多、状态变化加快、情况更趋复杂,要求城市建设和管理行政主管部门,严格执行城市规划,合理安排城市建设,科学组织城市运行,有效保障城市供给,从容应对城市灾害,以及全面加强对规划、建设、管理、服务与防灾等各个方面的统筹协调。 提高城市管理的现代化水平,是城建工作面临的突出问题。现代化城市管理的基本要求是:准确,以系统、完整、动态的数据为依据;透明,以各个部门、环节以及主体与对象之间的信息对称为前提;现势,以最小的时空差、最高的运行效率为特征;集成,以各类管理、设施、服务的合理配置、形成城市运行最佳效能为目标。这些基本要求,决定了
城市管理必须更多地依托于现代化的、先进的技术手段。 信息化的本质是:新技术的扩散过程,具有技术含量高、影响面广、渗透性强、效益明显和作用力持久等特征,是城建领域科技创新的重要载体和基本依托。信息化在城建领域的扩散与应用,有利于通过所掌握的信息,带动管理、设施、服务等实物的优化配置,将迫使城市管理进一步摆脱传统的方式和手段,由定性向定量、封闭向透明、静态向动态、局部向整体转变,在此基础上,推动体制机制创新、管理流程再造和人的素质提高。因此,紧紧围绕提高城市管理现代化水平的目标,制订并实施建设系统信息化规划纲要,对于城建工作进一步适应新一轮社会经济发展的新要求,具有十分重要的意义。 现代化城市管理是一个不断发展、逐步完善的过程。《行动纲要》目标时限到**年,分三年、五年、八年三个阶段实施,重点安排前三年行动计划,衔接五年管理要求,达到八年管理目标。 一、发展历程、现状与方向 **建设系统的信息化侧重于信息技术的应用。**世纪**年代,建设系统已开始应用计算机。经过40多年的应用实践和技术发展,应用领域,从单一的结构分析,渗透到勘察、设计、施工等辅助生产、管理中,进而拓展到电子政务、行业管理、社会服务等公共领域;应用技术,从最初的科学计
产品可行性分析报告 xxxxxx公司版Array权所有 内部资料注意保密 修订记录:
目录 一简介.................................................................. 1.1 编写目的.............................................................. 1.2 文档范围.............................................................. 二产品概述 .............................................................. 2.1 目标.................................................................. 2.2 总体流程.............................................................. 2.3 功能摘要.............................................................. 三技术可行性 ............................................................ 3.1 竞争对手功能比较...................................................... 3.2 技术风险及规避方法.................................................... 3.3 易用性及用户使用门槛.................................................. 3.4 产品环境依赖.......................................................... 3.5 技术要求.............................................................. 四经济可行性 ............................................................ 4.1 人力成本..............................................................
重大项目建设情况调研报告 重大项目建设事关**市跨越发展大局。为了认真分析研究该市重大项目建设情况,推进该市经济又好又快发展,更好地发挥市人大代表在保增长、保民生、保稳定、保增势中的重要作用,按照***的统一部署,……月中旬,****,深入该市乡镇、部门和企业,对该市重大项目建设情况进行了专题调研。通过实地考察与座谈,使我们深切感受到,该市重大项目建设势头强劲,存在的困难和问题应予重视,加快发展的力度需要进一步加大。 做法与成效 进入“十一五”以来,该市认真贯彻落实党的十七大精神,以科学发展观为指导,立足***实际,咬定“全面奔小康、苏北进五强”奋斗目标,持续实施“工业立市、城镇强市、开放活市、科教兴市”四大战略,紧紧围绕“硅材料、农副产品深加工、新型建材、机械制造”四大百亿板块,积极融入*****型产业布局,主动对接港口发展、服务临港产业,坚持量质并举、效益优先原则,始终突出“突破重大项目”这一工作主题,深入开展重大项目“推进年”、“突破年”、“质量提升年”系列活动,全力推进重大项目建设。 一、重大项目建设成效显著 **年该市共有过亿元(1000万美元)重大建设项目**个,
其中,过10亿元项目**个。竣工投产(运营)或部分投产(运营)项目**个。在建项目共计总投资**亿元,当年完成投资**亿元,累计完成投资**亿元。在重大建设项目的带动下,全社会固定资产投资达到**亿元,增长35%;实现地区生产总值***亿元,增长15.5%;实现财政收入**亿元,地方一般预算收入**亿元,分别增长49.2%和31.7%。主要经济指标增速高于全省、全市,位居苏北市市前列。截至**年*月底,该市共有过亿元(1000万美元)在谈、签约、在建重大项目**个。其中在谈项目**个,签约项目**个,在建项目**个。在建项目累计计划总投资**亿元,当年完成投资**亿元,累计完成投资**亿元。 一是工业项目优势凸显。截至7月份月,该市在建过亿元重大工业项目50个:…………等一批重大工业项目开工建设;…………等一批过亿元重大工业项目实现投产或部分投产;…………等一批项目快速推进。 二是基础设施项目强力推进。基础设施建设继续保持良好势头。……景观带已初具形象,已完成景观绿化10万平方米,…………等*个重点景观项目竣工投运,…………等**多个新景观项目即将完工,…………等**个子项目加快推进;……工程扫尾基本完成,一、三、四、五组团景观工程已完成竣工初验;…………工程加快建设,……全部竣工,…………段已开工建设,…………段已完成招标工作。以“三城同创”为抓手,全力推进省级园林城市、卫生城市创建。“城中村”改造、街巷改造、老城区提档升级有序实施。以新区行政办公中心主轴为重点拉开城市框架建设,着力推进**博物馆建设,完成体育馆、市民
产品可行性报告 产品可行性报告 工作报告可行性报告产品可行性报告 产品可行性报告 第一章总论 一、项目提要 1、项目名称:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司蜗牛养殖与加工工程。 2、建设性质:扩建 3、项目建设单位:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司法人代表:罗乾震所有制形式:股份制企业 4、建设地点:邵阳市大祥区城南乡白洲村建设规模:10万只蜗牛种螺养殖基地建设,1000吨商品蜗牛,300号蜗牛罐头,3000公斤蜗牛酶设,100吨蜗牛保健品,100吨em生物液,200吨蜗牛粉。建设期限:XX年至XX年 5、项目申报单位:邵阳市鸿远特种养殖基地有限公司法人代表:罗乾震 6、投资规模:4375万元 资金构成:建筑工程408万元,设备及安装1944万元,种苗引进57万元,技术引进800万元,其他的作用。 资金筹措:财政资金2445万元,自筹资金640万元,贷款1290万元。
主要技术指标:年产量:1000吨总成本:5860万元税收:495万元内部收益率:59.72%静态投资回收期:1.19 销售收入:9900万元利润:2505万元投资利润率:5.2382%财务净现值:13230.53万元 项目辐射范围及带动能力:蜗牛养殖主要辐射150平方公里,500农户,外县有部分零散户养殖。中心养殖示范场30亩,蜗牛养殖与加工可解决1000人就业。 二、可行性研究报告编制依据 1、中共中央、国务院《关于做好XX年农业和农村工作的意见》。 2、XX年国家科委星火计划。 3、邵阳市大祥区人民政府关于国民经济和社会发展中长期规划和年度计划。 三、综合评价和论证结论蜗牛,其蛋白质含量和质量居世界动物之首,是最佳的医药保健性食品,为世界“四大名菜”之首和七种走俏的野味之一。蜗牛养殖简单方便,投资少,效益高,和兽禽、绿色植物循环利用,对环境无污染。蜗牛养殖与加工,可辐射带动相关产业的发展,增加农民收入,解决农村剩余劳动力,有着广泛的社会效益。本项目符合国家产业政策和发展方向,建议将该项目做大做强,大力发展。第二章项目背景及必要性 一、项目建设背景:本项目在国家和省、市、区有关产业政策的引导下产生的: 1、中共中央、国务院《关于做好XX年农业和农村工作的意见》。
项目实施调研报告模板 调研报告是整个调查工作,包括计划、实施、收集、整理等一系列过程的总结,是调查研究人员劳动与智慧的结晶,也是客户需要的最重要的书面结果之一,为大家分享了项目实施的调研报告,欢迎借鉴! 近日,区政协组织部分委员,深入凉州区万头良种猪繁育基地和清源镇、韩佐乡高标准农田建设示范工程项目区,通过实地察看、召开座谈会等形式,对全区农业综合开发项目实施情况进行了调研。现将调研情况报告如下: 一、主要做法及成效 在区委、区政府的正确领导下,全区农业综合开发工作坚持以改善农业生产条件为重点,以产业开发为主线,以提高农业综合生产能力和促进农民增收为目标,围绕“项目建设好、资金使用好、队伍打造好”的要求,组织实施了一批高标准农田建设和农业产业化经营项目,取得了比较好的经济、生态、社会效益。XX年以来,全区共实施农业综合开发土地治理项目万亩,总投资7301万元,实施产业化经营项目17个,累计投入资金万元。 (一)着力改善基础条件,农业综合生产能力显著提高。在山水灌区衬砌渠道公里,配套渠系建筑物9582座。在井水灌区铺设低压输水管道公里,修复机井84眼。整修机耕路公里,以补助形式配置起垄覆膜机等农机具89台,项目
区内机耕化水平达到90%以上。注重农田防护林建设,按照“因地制宜,因害设防,全面规划,统筹安排”的原则,共营造农田防护林4430亩。XX年韩佐乡高标准农田建设工程完工后,改善灌溉面积2万亩,增加农田防护林面积万亩,扩大良种种植面积万亩。项目区呈现出“田成方、渠相连、路相通、林成”的喜人景象,为农业结构调整奠定了坚实的基础。 (二)结合调整农业结构,农业科技措施得到推广。注重把科技应用贯穿于农业综合开发全过程,融入项目规划设计、建设管理以及项目区生产发展环节。加大项目区农业生产新品种、新技术示范推广力度,在已建成的项目区内,大力压减小麦等高耗水低效益作物种植面积,全面扩大蔬菜、垄作玉米、经济林、中药材等高效益作物种植面积。推广测土配方施肥技术,改良土壤特性。实施物理诱杀绿色植保等技术,提高植保水平。通过集中培训、现场演示、田间指导等方式,共培训农民23800人(次),示范推广22600亩,项目区农民科学种田意识显著提高,农产品优质率达到98%以上。 (三)围绕产业布局项目,农业产业化持续发展。围绕发展“设施农牧业+特色林果业”主体生产模式,按照“统筹规划、集中连片、整村推进、规模开发”的原则,选择武南、高坝、韩佐、清源、永昌等主干道路沿线乡镇作为项目
产品可行性分析报告 可行性研究报告的编写目的是:明确产品研发立项之前的市场、技术、财务、生产等方面的可行性;论述为了实现产品研发目标而可能选择的各种方案以及各种潜在的风险因素;论证所选定的方案的可行性。 可行性研究报告的编写内容要求如下: 1.引言 1.1编写目的 说明编写本可行性研究报告的目的,指出预期的读者。 1.2背景 说明: A.本项目的任务提出者、执行者、预期的用户定位及实现的产品功能。 B.本产品在公司研发中的层次,与其他产品线的关系、承担的历史任务等 1.3定义 列出本文件中用到的专业术语的定义和外文首字母组词的原词组。 1.4参考资料 列出引用的参考资料,如: A.本项目的项目任务书或合同书 B.属于本项目的研发构思输入文件、前期市场调研文件、客户需求分析文件等 C.本文件中各处引用的外部文件、产品数据、行业标准。列出这些文件资料的标题、 文件编号、发表日期和编制单位,尽量明确这些文件资料的来源。 2.可行性研究的前提 2.1条件、假定和限制 说明对这项开发中给出的条件、假定和所受到的限制,如: A.建议产品的生命周期 B.经费、投资方面的限制 C.硬件、软件方面的条件和限制 D.法律和知识产权方面的限制
E.可利用的信息和资源 F.产品发布的最晚时间 2.2进行可行性研究的方法 说明这项可行性研究将是如何进行的,建议的方案将是如何评价的。摘要说明所使用的基本方法和策略,如调查、加权、确定模型、建立基准点等 2.3评价尺度 说明对系统进行评价时所使用的主要尺度,如费用的多少、产品功能的优先次序、开发时间的长短及客户使用的难易程度。 3.可行性分析 3.1技术方面可行性 实现该产品功能是否存在不确认的技术风险?这些技术的使用是否符合公司的技术战略?哪些技术是新的或需要进行修改?为什么?产品开发项目如何面对这种技术风险,内部技术预研?外部技术合作,专利购买? 在多种可选择的技术中选择了哪种技术?为什么?(主要分析本产品赖以生存的关键技术的生命周期及存在或可能出现的替代技术,现已存在的替代技术或替代技术出现后对本产品竞争力的影响及相应的对策。) 描述特殊的工艺和特殊的工具需求(开发、测试、制造、运输等) 描述产品研发周期内的主要的供应商、合作方的角色。 说明技术共享(从是否借鉴了其他产品的开发成果、利用公司内标准或成熟技术等方面进行说明技术继承;从产品的开发成果是否标准化,可被公司其他产品重用等方面进行说明技术重用。) 公司自主知识产权取得(如技术合作中的知识产权共享与归属)和保护(专利或商业秘密)策略;存在的专利障碍对公司产品开发和销售的影响及相应的规避策略;商标申请策略(沿用公司原有商标还是申请新商标)。 3.2市场方面可行性 整体市场情况(市场容量,市场增长情况,市场未来趋势、我们的产品市场占有率) 细分市场情况(根据产品行业特点,分析产品市场情况,客户主要需求(显性/隐形),客户需要的产品必备功能,客户期望的上市时间,客户许可的产品价格,客户希望的购买方式) 竞争者产品分析(竞争者的产品趋势、产品竞争实力,竞争者价格政策、竞争者产品线构架,竞争者产品推广动向) 竞争者客户分析(竞争者客户忠诚度分析,导致忠诚度的原因,我们的策略) 3.3生产技术方面可行性
为全面了解**规划范围内招商引资工作情况,有效促进下一步工作开展,科学制定工作计划,加速推进项目招商,切实做好项目服务,受管委会委托,我部近期对*、*、*三个乡镇的第三产业项目,特别是已引进的商贸、房地产项目进行了一次专题调研。现将本次调研的有关情况及后段工作建议报告如下。 一、基本情况 二、主要问题 2、征地拆迁。征拆进度一直以来都是制约项目建设的瓶颈。近几年来,国家对征拆工作的管理日趋严格,这在一定程度上影响了项目征拆进度。在调研过程中,明发商业中心、永通汽车城、**紫鑫酒店等项目就对加快征拆提出了迫切要求。 3、投资环境。一方面项目落户需要办理的各种手续仍然比较繁琐。项目从签约到启动,各项程序所需耗费的时间一般在三个月以上,如果涉及用地指标、规划调整等问题所需时间更长,甚至要一两年之久。另一方面配套基础设施仍有待进一步完善。配套基础设施的完善程度直接影响到周边项目建设及市场前景。中鼎江岸花城就提出希望政府加快**大道建设以提升楼盘品质。
4、队伍建设。一是人员配置不足。除**镇配备了较多专职工作人员外,其他乡镇专职招商工作人员人数不多,大多数是同时兼任多个工作岗位,不利于业务水平的提升。二是缺乏优秀的专业人才。现有的招商队伍中精通商务、会说外语、熟悉法律的专业人才不多。 三、后段工作想法及建议 1、加大宣传,奠定招商工作基础。一是强化日常宣传。此次调研中我们把宣传与调研相结合,在今后的工作中,我们将更加注意强化各种形式的日常宣传,将日常工作与宣传相结合,随时随地宣传新区。二是加强网络宣传。应加快门户网站的建立,并设立招商引资专栏,及时发布更新招商项目、投资程序、优惠政策、项目进展等内容,让更多的人认识新区、了解新区、关注新区,为新区发展开拓更为广阔的空间。三是适当活动宣传。根据需要积极组织筹办或组团(队)积极参加各地区举办的会展招商活动,增加外地客商对新区的了解,提高新区知名度。 2、科学规划,确保项目布局合理。一是要加快编制规划。目前滨水新城相关规划正在逐步完善,规划的不确定在一定程度上造成了招商信息的不确定,制约了招商工作的快速推进;二是科学定位规划。规划是对招商工作的指导和服务,要通过科学制定规划为后续招商项目的合理布局提供指导性服务;三是准确采集数据。对新区主要片区的基础数据采集要详实准确,为项目招商争取主动。
《产品可行性分析报告》模板 可行性研究报告的编写目的是:明确产品研发立项之前的市场、技术、财务、生产等方面的可行性;论述为了实现产品研发目标而可能选择的各种方案以及各种潜在的风险因素;论证所选定的方案的可行性。 可行性研究报告的编写内容要求如下: 1.引言 1.1编写目的 说明编写本可行性研究报告的目的,指出预期的读者。 1.2背景 说明: A.本项目的任务提出者、执行者、预期的用户定位及实现的产品功能。 B.本产品在公司研发中的层次,与其他产品线的关系、承担的历史任务等 1.3定义 列出本文件中用到的专业术语的定义和外文首字母组词的原词组。 1.4参考资料 列出引用的参考资料,如: A.本项目的项目任务书或合同书 B.属于本项目的研发构思输入文件、前期市场调研文件、客户需求分析文件等 C.本文件中各处引用的外部文件、产品数据、行业标准。列出这些文件资料的 标题、文件编号、发表日期和编制单位,尽量明确这些文件资料的来源。 1.可行性研究的前提 2.1条件、假定和限制 说明对这项开发中给出的条件、假定和所受到的限制,如: A.建议产品的生命周期 B.经费、投资方面的限制 C.硬件、软件方面的条件和限制 D.法律和知识产权方面的限制 E.可利用的信息和资源
F.产品发布的最晚时间 2.2进行可行性研究的方法 说明这项可行性研究将是如何进行的,建议的方案将是如何评价的。摘要说明所使用的基本方法和策略,如调查、加权、确定模型、建立基准点等 2.3评价尺度 说明对系统进行评价时所使用的主要尺度,如费用的多少、产品功能的优先次序、开发时间的长短及客户使用的难易程度。 2.可行性分析 3.1技术方面可行性 实现该产品功能是否存在不确认的技术风险?这些技术的使用是否符合公司的技术战略?哪些技术是新的或需要进行修改?为什么?产品开发项目如何面对这种技术风险,内部技术预研?外部技术合作,专利购买? 在多种可选择的技术中选择了哪种技术?为什么?(主要分析本产品赖以生存的关键技术的生命周期及存在或可能出现的替代技术,现已存在的替代技术或替代技术出现后对本产品竞争力的影响及相应的对策。) 描述特殊的工艺和特殊的工具需求(开发、测试、制造、运输等) 描述产品研发周期内的主要的供应商、合作方的角色。 说明技术共享(从是否借鉴了其他产品的开发成果、利用公司内标准或成熟技术等方面进行说明技术继承;从产品的开发成果是否标准化,可被公司其他产品重用等方面进行说明技术重用。) 公司自主知识产权取得(如技术合作中的知识产权共享与归属)和保护(专利或商业秘密)策略;存在的专利障碍对公司产品开发和销售的影响及相应的规避策略;商标申请策略(沿用公司原有商标还是申请新商标)。 3.2市场方面可行性 整体市场情况(市场容量,市场增长情况,市场未来趋势、我们的产品市场占有率) 细分市场情况(根据产品行业特点,分析产品市场情况,客户主要需求(显性/隐形),客户需要的产品必备功能,客户期望的上市时间,客户许可的产品价格,客户希望的购买方式) 竞争者产品分析(竞争者的产品趋势、产品竞争实力,竞争者价格政策、竞争者产品线构架,竞争者产品推广动向) 竞争者客户分析(竞争者客户忠诚度分析,导致忠诚度的原因,我们的策略) 3.3生产技术方面可行性 产品的制造策略(生产地及生产方式)
项目建设调研报告3篇 今年,我们就全市重点项目建设情况进行了调研。市政协主席王光龙、副主席武解放、杨仲信带领部分委员,联合市发改委等相关部门到复兴液压、银河轴承、聚良环保、天兆包装、三龙纺织城、新城·拉德芳斯、永洋钢铁、久鹏制药、恒久防护洁净用品等企业进行调研,并召开了“关于对我市重点项目发展情况”调研座谈会,在此基础上形成一些意见和建议。现将有关情况报告如下: 一、全市重点项目建设卓有成效 我市重点项目在市委、市政府的领导下,经过各级各部门和全市人民的共同努力,真抓实干,取得显著成就。“十五”期间,实施市级以上重点建设项目283项,总投资1951亿元,五年间新开工重点建设项目98项,竣工投产项目75项。重点项目的顺利推进,带动了我市固定资产投资保持高速增长,XX年至XX年全社会固定资产投资累计完成亿元,年均增长;争取国债资金约24亿元,引进外资亿美元。“十五”末预计全市国内生产总值达到1100亿元,年均增长13;全部财政收入达到近110亿元,是XX年的3倍;各项经济指标连创新高,电力、交通、民航、市政建设等基础产业、基础设施得到加强,提高了人民生活水平,促进了我市经济发展和现代化建设;冶金、建材、煤炭工业、纺织、陶瓷、高
新技术产业、汽车等支柱产业重点项目建设,奠定了全市经济发展基础,带动了新技术、高科技含量产业的发展;生物科技的引入,优化了农业生产结构,推动农业产业化形成,为我市发展现代化农业奠定了基础;商业、文教、市场、卫生等社会事业项目发展迅速,方便了城镇居民生活,活跃了流通,促进了经济发展。这些成就的取得,取决于以下几方面: 1、领导高度重视。市委、市政府始终把重点项目作为全市经济的重中之重。近几年,先后开展了“重点项目攻坚战”、重点项目“35858”工程、“项目年”等活动,动员全社会力量支持和推进项目建设,并采取了一系列措施办法。一是每年年初召开全市重点项目动员大会,确定当年重点项目的指导思想和目标任务,表彰上年优秀的重点项目;二是市领导直接分包项目。成立“项目年”活动指挥部,市委、市政府主要领导任政委、指挥长,直接协调解决重点项目建设中的问题和困难。同时要求各县市区成立相应的领导机构,全面助推重点项目建设;三是强化服务,及时协调解决问题。多次召开重点项目协调调度会、专题会和市领导现场办公会,对于重大项目,抽调专人负责,限期解决,最大限度减少影响阻碍项目建设的因素。通过分层、分批调度和深入项目建设现场,先后解决了许多项目在征地拆迁、安置补偿、供水、
高分子PTC过流保护元器件项目可行性研究报告 一、项目实施的背景和意义 1.1项目背景 传统的电路保护中装置主要是采用采用金属熔断器或电子保护电路来实现电路的安全保护,这些方法对电路的保护作用的缺点是可恢复性差、电路设计复杂,以及成本较高,因此目前很多电子产品制造商为了追求利润,往往就舍去电路保护装置、或采用熔断器式的保护装置来实现电路保护功能,这样给产品的维护使用带来了相应的麻烦,特别是对于一些民用产品,设计生产厂家为了保证其安全性,不得不采用比较复杂的电子电路来保护其产品的安全,这样不仅使其成本提高,而且给电子产品生产厂商的服务带来诸多不便。 聚合物基正温度系数材料是利用导电粒子与结晶或半结晶的聚合物复合制得的一种新型功能材料,其最主要的功能为电流及温度的过载保护,应用范围相当广泛,包括电脑与周边设备、电池、汽车、通讯、玩具及家电等领域均会使用到PPTC,起对于电流及温度之高度敏感,充分运用在各类电子产品上,不论是半导体、IC元件、印刷电路板、电源器材、连接器及线路系统之保护极为有用,特别在高密度电路整合系统中,PPTC之电路保护功能,是传统保险丝无法取代的。PPTC 属智能型材料科技产品具可重复性,体积轻薄,而成为主要保护元件之重要发展趋势。 随着人们生活水平不断提高,家用电子产品广泛地应用我们的日常生活当中。不仅如此,工业、军事各个领域电子产品比比皆是。如手机、计算机、汽车电器、传真机、DVD、VCD、Modem、无绳电话、电视机、电冰箱等等家用电器已经普遍应用与每一个家庭。而所有这些
家用电器都与电源及电路有关,因而电源及电路保护是其安全使用的保证。便携消费电子发展的趋势越来越小型化,设计工程人员十分渴求其所用的元器件尺寸小、阻值低,因此PPTC产品的低阻小型化是重要发展方向。然而目前这类尖端产品的技术,主要掌握在美国和日本的少数国际大公司手中,如日本藤昌电线公司和世界最大的电气、电子元件制造商和服务商美国泰科电子(TYCO)。 1.2预期实现的经济和社会效益 适合PPTC产品应用的电路保护市场非常广阔,产品的应用领域也非常多,其中电池的保护是最大也是最前沿的市场,新型高性能锂离子电池和聚合物电池对保护元器件提出更高了要求,这两类高能电池在受热高温以及短路情况下容易发生爆炸事故,对其提供短路过流的保护十分必要,是本项目产品针对的主要市场。据报道,随着全球电信的发展,2008年全球手机用户数达到40亿,其中中国用户超6亿的使用量猛增至世界的第一位,据工信部统计2008年上半年仅手机产量就达到了2.95部,再加上使用锂离子和聚合物电池做电源的MP3、MP4、数码相机、导航仪、手提电脑等便携设备的用量,移动便携设备电池及其充电器的用量是相当可观的,据统计2006年我国锂电和镍氢电池产量已经突破25亿只左右,那么不包括电池电路和电池充电器上PPTC的用量,那么仅封装在电池组内部用的电池保护片的用量就在20亿左右。深圳是全国甚至是全球手机、MP3等移动便携产品的生产基地及贸易集散地;这里有完善的电子产业链,有为移动设备生产提供能源的众多电池生产企业,其中就有全国最大锂离子电池生产商比亚迪、比克电池、德赛电池和聚合物锂电池厂家TCL。因此高性能PPTC 电池保护片具有广阔的市场前景,项目很好的融合到了深圳的电子企
篇一:项目分析报告格式 项目分析报告格式 一、项目摘要。 三、市场(产品或服务)供求分析及预测(量化分析)。 四、项目承担单位的基本情况(原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位)。 五、项目地点选择分析。项目建设地点选址要直观准确,要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述,不可以项目所在区域代替项目建设地点。 七、项目建设目标(包括项目建成后要达到的生产能力目标或业务能力目标,项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标)、任务、总体布局及总体规模; 八、项目建设内容。项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。要逐项详细列明各项建设内容及相应规模(分类量化)。土建工程:详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配,属于分期建设及有特殊原因的,应加以说明。水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。田间工程:建设地点相关工程现状应加以详细描述,在此基础上,说明新(续)建工程名称、规模及数量、单位、工程做法、造价估算。配套仪器设备:说明规格型号、数量及单位、价格、来源。对于单台(套)估价高于5万元的仪器设备,应说明购置原因及理由及用途。 范围。 九、投资估算和资金筹措。 十、建设期限和实施的进度安排。 十一、环境保护。 十二、项目组织管理与运行。 十三、效益分析与风险评价。 篇二:项目调研报告格式 项目调研报告项目名称: 承担单位: 负责人: 项目类别: 所属领域: 年月日 图片已关闭显示,点此查看 图片已关闭显示,点此查看 图片已关闭显示,点此查看 图片已关闭显示,点此查看 图片已关闭显示,点此查看 图片已关闭显示,点此查看 图片已关闭显示,点此查看 篇三:项目需求分析报告(范本) xxxxx 项目需求分析报告 编号:序号: 文档作者:项目经理:
产品可行性研究报告范本 产品可行性研究报告范本 第一章总论 一、项目提要 1、项目名称:XX市XX特种养殖基地有限公司蜗牛养殖与加工工程。 2、建设性质:扩建 3、项目建设单位:XX市XX特种养殖基地有限公司 法人代表:罗XX 所有制形式:股份制企业 4、建设地点:XX市XX区城南乡白洲村 建设规模:10万只蜗牛种螺养殖基地建设,1000吨商品蜗牛,300号蜗牛罐头,3000公斤蜗牛酶设,100吨蜗牛保健品,100吨em生物液,200吨蜗牛粉。 建设期限:XX年至XX年
5、项目申报单位:XX市XX特种养殖基地有限公司 法人代表:罗XX 6、投资规模:4375万元 7、资金构成:建筑工程408万元,设备及安装1944万元,种苗引进57万元,技术引进800万元,其他的作用。" 8、资金筹措:财政资金2445万元,自筹资金640万元,贷款1290万元。 9、主要技术指标: 年产量:1000吨 总成本:5860万元 税收:495万元 内部收益率:59.72% 静态投资回收期:1.19 销售收入:9900万元 利润:2505万元 投资利润率:5.2382% 财务净现值:13230.53万元
10、项目辐射范围及带动能力: 蜗牛养殖主要辐射150平方公里,500农户,外县(市)有部分零散户养殖。中心养殖示范场30亩,蜗牛养殖与加工可解决1000人就业。 二、可行性研究报告编制依据 1、中中央、国务院《关于做好XX年农业和农村工作的意见》。 2、XX年国家科委星火计划。 3、XX市XX区人民政府关于国民经济和社会发展中长期规划和年度计划。 三、综合评价和论证结论 蜗牛,其蛋白质含量和质量居世界动物之首,是最佳的医药保健性食品,为世界“四大名菜”之首和七种走俏的野味之一。蜗牛养殖简单方便,投资少,效益高,和兽禽、绿色植物循环利用,对环境无污染。蜗牛养殖与加工,可辐射带动相关产业的发展,增加农民收入,解决农村剩余劳动力,有着广泛的社会效益。本项目符合国家产业政策和发展方向,建议将该项目做大做强,大力发展。 第二章项目背景及必要性 一、项目建设背景: