建筑防渗漏施工技术措施论文

建筑防渗漏施工技术措施论文

摘要：建筑工程的渗漏原因是多种多样的，而建筑工程渗漏产生的原因也并不是单一的，因此，对于建筑工程防渗漏施工来说，具体施工技术应用必须要结合建筑工程的整体施工情况，并对防渗漏施工技术进行综合的应用，从而从有效地确保防渗漏施工的质量。

建筑施工中防渗漏技术应用是做好工程施工的基础，它直接影响了整个建筑工程的质量安全，因此在建筑工程中做好防渗漏措施势在必行。不同的建筑物要进行不同的防渗漏技术应用，这就要求防渗漏技术人员需要具备一定的专业素养，科学检测，保证防渗漏措施实施的科学性。在建筑工程中做好防渗漏措施，不仅合理控制整个建筑工程的质量，在一定意义上也增加了建筑的使用寿命，使整个建筑更加坚固，更加稳定。

1 建筑施工中防渗漏技术的重要性

建筑物出现渗漏的情况在日常生活中屡见不鲜，建筑渗漏现象不仅降低了人们的居住质量，同时也会严重影响建筑物结构的稳定性，如果不能及时采取有效的施工措施加以事前防范，将危及到整个建筑的使用安全，可以说，渗漏问题已经成为了制约建筑施工质量提高的主要因素之一。在施工中采取必要的防渗漏技术操作可以大大缓解这一问题，建筑防渗技术效果可以通过两种途径来实现，一是在建筑施工过程中对于基层结构增加防渗施工环节，以弥补建筑内部结构的缺陷；二是在施工建筑完成的基础上，对重点区域进行后期防渗修补作业，对建筑结构中出现的裂缝和渗漏情况及时加以修整。但是要想从

建筑工程施工中的防渗漏施工技术

建筑工程施工中的防渗漏施工技术 发表时间：2017-12-04T11:16:27.547Z 来源：《基层建设》2017年第25期作者：颜习东[导读] 摘要：建筑工程施工中的防渗漏技术处理是非常关键的。 南通华新建工集团有限公司江苏南通 226600 摘要：建筑工程施工中的防渗漏技术处理是非常关键的。本文就对建筑工程中的渗漏问题进行简要阐述，分析防渗漏施工技术的要点，希望为建筑工程防渗漏施工提供一定借鉴与帮助。 关键词：建筑工程；防渗漏施工；施工技术；要点 1建筑工程防渗漏施工问题 在建筑工程中，常见的渗漏问题主要有屋面渗漏、外墙渗漏以及厨卫渗漏，其发生原因多是防渗漏施工技术细节问题导致的，具体包括： 1.1在屋面渗漏中，施工技术问题体现为：选用的防水材料在质量上没有达到合格标准；在浇筑混凝土时对厚度控制不严格引发裂缝、不密实；防水结构缺乏合理性；在女儿墙施工中没有预留伸缩缝；选择在保温材料含水量大的错误时间点进行施工等。 1.2在外墙渗漏中，施工技术问题体现为：在门窗洞口部位处理时，封堵砌筑严密性不足导致水从缝隙中渗漏；外墙砌筑施工存在质量隐患，比如使用低于80%饱满度的砂浆填充水平灰缝；使用的材料质量较差；细节施工不到位，比如窗台坡度不合理、滴水槽位置不适宜等等[1]。 1.3在厨卫渗漏中，施工技术问题体现为：防水材料搭接厚度未达到相关技术标准的要求，没有严格按照施工图纸进行施工，楼板穿越水管部位密封不到位等。 2建筑工程防渗漏施工技术分析 2.1屋面防渗漏施工技术 屋面防渗漏包括多道工序，是一个多层次的防渗漏体系，包括基层、屋面结构板、防水层以及保温层等，任何一道工序出现问题，都会使建筑工程屋面发生渗漏，各道工序都有其相应的施工技术要点，具体为： 2.1.1基层处理施工要点 在施工前清扫基层，将灰尘以及其他杂物清扫干净，保证基层的清洁；然后再在基层上浇水，使基层润湿后进行扫浆，浆液要严格按照设计进行配置，保证浆液密度、均匀性均符合技术标准；在铺设水泥砂浆完成后，及时对其压实、压光，并在24h进行浇水养护，保证水泥砂浆施工的压实度、平整度等技术指标达到质量要求；最后，根据屋面防渗漏设计，在水泥砂浆层上合理划分分隔缝，为整个屋面防渗漏结构奠定良好基础。 2.1.2屋面结构板施工要点 在屋面结构板施工中，需要尽量预防漏浆、蜂窝以及冷缝等问题的发生，应当将振捣施工、滚筒滚压两个施工步骤放在同一时间内进行，提高内板混凝土施工质量；然后，屋面结构板的压光处理中，应当使用铁抹进行提浆收水，确保结构板压光的可靠；最后，在屋面结构板养护时，养护时间最少不能低于1周[2]。 2.1.3防水层施工要点 防水层是屋面防渗漏的主要结构，在施工时，首先要严格检查屋内基层、找平层，确保其平整度等都达到技术规范的相关要求，并结合当地气候环境、建筑工程实际情况等，选择合适的防水涂料与卷材，预防因防水材料不当导致的渗漏问题；然后，严格防水材料施工工序，涂抹前需要反复试验防水材料，涂抹要均匀、有序并进行重复涂抹，两次涂抹要间隔一段时间，直到上次涂料形成膜状后再进行下次涂抹，并在24h后进行注水测试，防水卷材应当从低处往高处进行铺贴，每层铺贴完后都要及时检查，如果有渗漏情况要立刻维护、修正；再次，对于关键部位，比如屋檐、滴水口等，要采取专门的施工工艺，做好搭接部位的处理，避免出现缝隙导致水进入到防水层中引发渗漏；最后，加强对保护工作的重视，在完成防水层施工后，要采取必要的保护措施，预防焊接管道、拌制砂浆等破坏防水层，同时要严格管理，在后续施工工序中，严禁在防水层上堆放大量重物。 2.1.4保温层施工要点 保温层在整个屋面防水结构中十分重要，其含水量控制水平与防水层开裂、起鼓间有密切联系，在实际施工中，要将分仓缝尽量沿着轴线方向进行设置，适宜选用的保温层材料主要有聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫板等。 2.2墙面防渗漏施工技术 对于墙面防渗漏施工而言，其施工技术要点主要包括： 2.2.1做好原材料质量控制，原材料是墙面防渗漏的基础所在，如果材料存在问题，渗漏问题就是难以避免的，原材料质量控制措施有：①严格检查空心砖、加气混凝土砌块等的规格、质量，对于不符合设计要求的严禁将其用于施工中；②选择合适的水泥，对于应用于砌墙、抹灰的砂浆，选用的水泥应当具有是较强的防渗漏能力，不易使用高收缩性的矿渣水泥、硅酸盐水泥；③控制砂浆中砂，砂粒径要均匀，含泥量不能超过5%。 2.2.2加强墙体施工工序控制 具体包括：①减小填充墙缝隙，砌墙高度应达到楼板或梁柱下200~220mm，在1周后用侧转、斜砖进行挤压砌筑，砌墙使用的砖块需要提前浸湿，干砖应在水中浸泡2h，如果是加气混凝土砌块，其含水率应控制在16%以下，以免砖块过于干燥或湿润影响填缝砂浆的饱满度，导致强度降低，出现缝隙引发渗漏；②做好填充墙缝隙处理，使用砂浆填充梁柱、砌体间夹缝；③做好外墙抹灰施工控制，在抹灰前，应该先在基层上进行清理和浸润，确保基层清洁、平整，然后再分层抹灰，为提高抹灰层的抗裂能力，可以使用聚丙乙烯混合砂，同时，为确保抹灰的整体性，在梁、柱以及墙体交接部位，需要使用钢丝网来起到防裂作用，钢丝网宽度应在40cm以上，保持平直，网外抹灰层厚度应在5mm以上[3]。 2.2.3控制外墙面砖施工，在开始贴面砖前，需要先对找平层进行严格检查，确保不存在空鼓、起壳或裂缝等质量缺陷，对于有问题的要及时处理；然后使用1：1水泥砂浆镶贴面砖，对面砖进行压紧、搓挤，确保浆缝的饱满，以预防面砖空鼓问题；此外，为增强面砖防水性能，可以在水泥中加入6%抗裂剂。

建筑工程技术专业毕业论文

中国地质大学 成人教育 专科实习报告题目混凝土裂缝的预防与处理 学生明批次1503 专业建筑工程技术学号 8 函授站爱因森科技专修学院奥鹏学习中心【39】 2017 年 4 月

中文摘要与关键词 (3) 一、前言 (3) 二、凝土工程中常见裂缝及预防 (4) 1.干缩裂缝及预防 (4) 2.塑性收缩裂缝及预防 (4) 3.沉陷裂缝及预防 (5) 4.温度裂缝及预防 (5) 5.化学反应引起的裂缝及预防 (6) 三、裂缝处理 (7) 1、表面修补法 (7) 2、灌浆、嵌逢封堵法 (7) 3、结构加固法 (7) 4、混凝土置换法 (7) 5、电化学防护法 (7) 6、仿生自愈合法 (8) 四、结论 (8) 参考文献 (8)

混凝土裂缝的预防与处理 摘要混凝土的裂缝问题是一个普遍存在而又难于解决的工程实际问题，本文对混凝土工程中常见的一些裂缝问题进行了探讨分析，并针对具体情况提出了一些预防、处理措施。 关键词混凝土裂缝预防处理 一、前言 混凝土是一种由砂石骨料、水泥、水及其他外加材料混合而形成的非均质脆性材料。由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题，硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝，正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。微裂缝通常是一种无害裂缝，对混凝土的承重、防渗及其他一些使用功能不产生危害。但是在混凝土受到荷载、温差等作用之后，微裂缝就会不断的扩展和连通，最终形成我们肉眼可见的宏观裂缝，也就是混凝土工程中常说的裂缝。 混凝土建筑和构件通常都是带缝工作的，由于裂缝的存在和发展通常会使部的钢筋等材料产生腐蚀，降低钢筋混凝土材料的承载能力、耐久性及抗渗能力，影响建筑物的外观、使用寿命，严重者将会威胁到人们的生命和财产安全。很多工程的失事都是由于裂缝的不稳定发展所致。近代科学研究和大量的混凝土工程实践证明，在混凝土工程中裂缝问题是不可避免的，在一定的围也是可以接受的，只是要采取有效的措施将其危害程度控制在一定的围之。钢筋混凝土规也明确规定[1]：有些结构在所处的不同条件下，允许存在一定宽度的裂缝。但在施工中应尽量采取有效措施控制裂缝产生，使结构尽可能不出现裂缝或尽量减少裂缝的数量和宽度，尤其要尽量避免有害裂缝的出现，从而确保工程质量。 混凝土裂缝产生的原因很多，有变形引起的裂缝：如温度变化、收缩、膨胀、不均匀沉陷等原因引起的裂缝；有外载作用引起的裂缝；有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。在实际工程中要区别对待，根据实际情况解决问题。

建筑工程防渗漏施工技术要点

建筑工程防渗漏施工技术要点 发表时间：2019-02-21T10:18:34.890Z 来源：《防护工程》2018年第33期作者：张艳 [导读] 在当前我国建筑工程施工中，由于缺乏专业监督人员对施工现场的监督和管理。 摘要：这些年我国经济水平的发展和科学进步，建筑行业中的建筑工程也逐渐引起了人们的关注与重视，特别是建筑工程质量问题直接影响着群众的日常生活，所以人们对于房屋自身的安全性和舒适性要求越来越高。房屋渗透问题也是当前我国建筑工程中最常见的一项质量问题，针对这种情况，文章就建筑工程的防渗漏施工技术进行详细研究，希望能有效提升房屋质量，提高人们的生活质量和标准。 关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；要点 1出现建筑工程渗漏的主要原因 1.1缺乏规范性的工作标准 在当前我国建筑工程施工中，由于缺乏专业监督人员对施工现场的监督和管理，因此这也使得施工环节中很容易出现一些不确定因素。企业施工人员在工作态度和理念上的差异，对建筑的影响也将是十分显著的。当前很多施工人员自身的责任意识比较差，没有按照施工标准进行房屋施工，使很多工程出现了这样或那样的问题，这不仅使房屋工程的质量难以得到提升，同时还大大增加了渗漏问题的隐患。 1.2工程选材环节中缺乏科学性 企业采购人员为了节约和控制施工成本，往往并不能对工程要求进行有效结合，因此对于现场施工的问题不能进行有效的监管，所以在实际工作环节中也很容易出现对质量问题的影响。当前由于很多工作人员自身的专业素质比较低，工作中责任心不强，忽略了材料的安全性问题，造成了施工问题的频繁发生，大大降低了房屋工程质量，甚至增加了渗漏风险和隐患的发生概率。 2建筑工程的防渗漏技术要求 2.1对建筑结构进行有效布局 防渗漏是当前我国建筑工程中最为重要的工作环节。项目负责人和广大施工人员也要对建筑结构进行有效控制。首先在设计环节中，要进一步强化对防渗漏工作的设计，让设计整体向着更为科学与全面的方向发展，保证在今后的工作中，防渗漏施工工作可以实现更有效的开展。其次，相关的施工单位和建筑单位也应该建立起更为健康的互动关系，通过这种方式实现对防渗漏工作布局与设计原则，确保这项工作的开展具备更强的合理性，全面提升防渗漏施工技术，从而在建筑中发挥更为积极的作用和影响。最后，广大施工企业还应该与施工工程的实际情况相结合，从而在建筑工程的开展环节中，能对防渗漏技术进行更科学的应用，对传统施工手段和方法的改进，获取最佳的工程效果[5]。 2.2外墙施工中防渗漏施工技术 在外墙施工中应用防渗漏施工技术，要加强事前控制，通过对于防渗漏施工技术进行全面细致的准备，并且利用 BIM技术进行详细论证，进一步保证样板引路施工原则，在样板施工时如果出现问题必须要及时的进行解决，同时要加强对于管道渗漏问题的处理。利用针对性的方案可以有效增强建筑外墙的防渗漏效果，并且积极提高建筑外墙防渗漏的设计水平。另外还应该保证管道支架的距离符合相关的设计标准，进一步增强建筑外墙的防渗漏效果在建筑外墙施工的过程中，要保证相关的技术人员仔细填写施工材料，将施工管理责任落实到个人。在施工之前，应该深入针对工程设计图纸，进行全面的技术交底，并且要认真审核设计图纸是否完备，针对施工图纸的科学性进行合理评定。另外，施工单位还应该组织工程负责人进行共同讨论，针对隐蔽性验收工作进行全面分析，保证施工技术、工程质量以及施工方案进行全面分析，从而有效避免返工的问题。在施工完成之后，应该在保修期内针对防水问题进行及时检修。加强事后检查，从而及时有效的发现质量问题，并且及时解决。2.3厨卫施工防渗漏施工技术在厨防渗漏施工的过程中要保证管道能够穿透楼板，并且预留一定的设计尺寸，通常情况下在 20mm左右。如果厨卫的积水比较多则应该加强防水处理，避免大量积水给防渗漏施工带来影响。排水管道不能设置为套管。而且还应该针对供热管以及楼板浇圈处进行防水处理。设计人员在设计之前，必须要进行现场考察。如果无法进行现场考察则必须要研究数据，结合实际情况制作设计图纸。一旦设计图纸确定，则不能够随意改动。在进行管道支吊架安装时，应该严格按照《管道支吊架安装标准图册》以及相关的排水系统设计规范进行施工。加强对于施工人员的培训与管理，提高他们的专业素质，强化安全意识。通过将防渗漏施工信息模型转化成具体的图表方式，能够极大提高房建工程的信息化水平，并且让整个建筑防渗漏系统一目了然。利用模型参数化还可以对平面的设计图和表格进行快速修改，保证数据与事实进行同步。通过图表化的显示，能够让相关施工人员和设计人员及时的获得各种设备情况，例如卫生器具和施工设备，同时进行制定科学有效的施工方案，而且通过 BIM技术能够自动的对排水管道进行核对，从而减少了设计失误。 2.4屋面施工防渗漏施工技术应用 在屋面防渗漏施工的过程中，首先要保证防水材料涂抹均匀，并且要进行二次涂抹，只有涂抹材料呈现膜状时才能够进行下一次的涂抹，并且保证涂抹之后及时进行注水测试，提高防渗漏的质量如果发现有渗漏现象则必须要立即停工返修。在建筑屋面浇筑的过程中必须要保障混凝土强度。钢筋保护层厚度符合相关的施工标准，并且要加强对于混凝土振捣工作的有效处理[5]。在设计的过程中，必须要严格根据混凝土工程的整体尺寸来确定钢筋的使用量保证大体积混凝土具有一定的抗裂性能也能够避免裂缝的产生。在设计时，必须要根据混凝土的膨胀强度来取代胶缝。也就是在结构收缩应力的最大位置，通过产生的膨胀可以有效增加结构的收缩，同时要严格按照结构断层的具体特点来判断混凝土的整体刚性结构断层的形状、埋深以及荷载等因素。同时要根据结构混凝土的自防水性能进行收缩混凝土的补偿。同时要针对后浇带和变形带进行合理的配置在设计图纸中，必须要明确加强带变形，缝后浇带等其他详细结构的构造头，从而促进施工水平的提升。 2.5加强建筑施工中的监督管理工作 在施工的初级阶段，施工单位应聘请一些专业的设计人员开展施工图纸的设计工作，需要相关设计人员深入到工程中进行实地考察，并对施工地区的实际情况进行更准确的掌握，有效的实现施工图纸实用性和科学性的提升。在对施工进行设计之后，相关的施工单位应该

屋面防水工程防渗漏施工技术措施

屋面防水工程防渗漏施工的技术措施 屋面防水工程防渗漏施工的技术措施提要：卷材防水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上，因此卷材层的基层－结构层或保温层上面必须做好找平层 地产e网 屋面防水工程防渗漏施工的技术措施 本工程的所有屋面除地下车库顶外，其找平层均采用20厚1：3水泥砂浆抹平；防水层均采用厚聚氨脂防水涂膜和厚三元乙丙卷材一道；保温层均采用35厚挤塑聚笨乙烯泡沫塑料板。为确保屋面工程的质量水平，确保排水防水，应采用可靠的技术措施，根治屋面工程工程施工中的质量问题，根据《屋面工程技术规范》、《工程建设标准强制性条文》的有关规定，采取如下措施： ⒈屋面工程技术质量要求 ①屋面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。 ②屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。 ③屋面工程的防水作业必须由防水专业队伍或防水工实施，严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。

④屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。材料进场后，应按规定取样复试，在监理单位见证取样送样下，严禁在工程中使用不合格的材料。 2.屋面卷材防水工程 卷材防水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上，因此卷材层的基层－结构层或保温层上面必须做好找平层。本工程找平层根据设计要求为20厚1：3水泥砂浆找平。 （1）找平层： ①面找平层的坡度应符合设计要求。天沟应用水泥砂浆找坡，纵向坡度不应小于1％。内落水的水落斗周围Φ500mm 范围内应使用细石混凝土做成半径为，坡度不应小于5％的杯形坡。 ②层与突出屋面结构（如女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道等）的连接处和转角处（檐口、檐沟、天沟、水落口、屋脊等）均应做成圆弧，高聚物改性沥青防水卷材为50mm，以保证防水层的质量。 ③防止屋面因温度变化造成卷材防水层拉裂，整体式屋面找平层必须留设分割缝。分割缝的位置一般以屋架或承重墙间距为界。间距不宜大于6m，当采用沥青水泥砂浆找平时，分割缝间距不宜大于4m，找平层水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，留设的分割缝，应嵌填密封材料。

建筑工程施工技术研究论文

建筑工程施工技术研究论文 在我国建筑领域发挥着重要作用的后注浆施工技术，是一种新 型的桩基施工技术。其可根据不同桩基分为两类，即极端注浆法和装侧注浆法：极端注浆法是指施工人员修建好桩基之后，先用水泥浆液对桩基其中一侧进行灌注，待该侧桩体和浆液完全融合之后再对另一侧进行承载能力的加强；装侧注浆法也是先对桩基的其中一侧进行水泥浆液灌注，待其凝固之后再加强对桩端和桩侧的承载能力。后注浆施工技术具有许多以往灌注技术所没有的优势，如提高桩基的稳定性、加强桩基的承载能力等。注浆管的具体步骤如下：（1）在安装注浆 管的过程中：①施工人员需先使用铁丝将两根注浆管，分段固定在钢筋笼两侧，其底端应高出钢筋笼200～300mm，并对超出的底部进行 封闭处理；②施工人员需在其侧面钻出7～8mm的梅花形小孔，之后 在其外部分别包上胶布与硬包装带。（2）在安装下注浆管时，为了 降低焊接连接难度，施工人员可使用丝接进行连接。如果安装过程中，出现注浆管开丝情况，施工人员需及时对注浆管的螺纹个数和开丝质量进行检测。开丝情况出现之后，需使用螺纹塑料帽将钢筋笼和注浆管连接起来，并对注浆管底端止回阀的安装方向进行仔细检查。此外还需利用管钳拧紧注浆管的连接丝扣以提高其安全性。下注浆管的养护时间最少应为7d。（3）在安装孔口装置以及注浆管线时，施工人员首先需将进浆管线和屏浆阀安装于注浆管上方，之后再进行洗孔与开塞的操作。高压清水泵常被用于清水压管的处理以将注浆管底部的阀门打开，处理时间为1～2d。（4）为期7d的灌注混凝土成桩养护

工序完成之后，桩身混凝土的强度已经达到了建筑工程的标准，此时可进行注浆操作。施工人员首先需按照一定比例配制水泥浆，将其过筛之后倒入集料斗之后再打开注浆泵，按照一定的步骤将水泥浆倒入桩底，并对其配比进行调整，直至其达到最佳水平。（5）以上工序完成之后，施工人员在卸载下有关管线之后，需对管线和器具进行清洗处理。 （1）软土地基对建筑工程质量有着一定的影响，本章节所提出的水泥搅拌施工技术，正是目前建筑工程施工中常用的软土地基处理技术之一。主要方法就是将水泥加入软土地基中，当软土地基中的土质和水泥发生化学反应时，则可形成一定的桩体，软土地基的强度随之得到提高。水泥搅拌桩施工技术具有施工简单、可靠性高等优势，主要应用于含水量较大的软土地基中。当然，其也有一定的局限性存在，例如，软土地基中含量较高的碎石会加大水泥搅拌的难度，因此水泥搅拌桩施工技术不适宜应用于这种情况。 （2）深层石灰搅拌桩技术的主要方法，是将地基土和石灰强制搅拌混合，并促使二者发生化学反应，以此提高软土地基强度、保证地基土的稳定。深层石灰搅拌桩技术的应用实例表明，其具有明显的操作简单、成本低等优势。此外，其在房屋建筑中的应用还可有效减少房屋整体沉降以及软土层的沉降，房屋软土地基将会随着软土层承载力的提高而得到有效加固。

论建筑工程中的防渗漏技术

论建筑工程中的防渗漏技术 摘要；城建开发以来，房屋建筑渗漏问题已成为居民住宅质量投诉的热点。致使防渗漏技术在建筑施工中的应用越显重要，使用范围越来越广泛。在我国的建筑工程施工过程中，屋面、墙体和裂缝、厨房、卫生间以及各个门窗的渗漏问题是需要引起重视的。本文对防外墙渗漏技术进行简要论述，并通过对外墙、门窗、厨房和卫生间、墙体、屋面的防渗漏技术的研究和分析，针对建筑工程中的防渗漏技术提出一些个人观点。 关键词；建筑工程外墙防渗漏技术 一、外墙防渗漏技术的简要概述 在外墙施工时，将防渗漏工作做为外墙施工的重点，门窗、厨房和卫生间以及屋面的墙体的细部处理做为外墙的关键环节。作为一名建筑工作者，在作业时要严格按照GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》中的规定来进行操作，对砌筑的质量给予充分的重视，砖块要提前进行浇水湿润，外围的墙体应当“满刀灰”砌筑。比如，在工程施工过程中，当降雨量超过10cm/h时，墙面构成整批水幕，这时墙面的净水压为70kg/m2，就可能会出现外墙渗漏的情况，此为造成外墙渗漏主要的外部原因之一。因此，外墙施工每个技术环节及施工步骤都直接影响防水，为确保不发生渗漏，在对外墙进行防渗漏处理时，要对外墙容易渗漏的部位，有全面的、客观的了解。总体来说，外墙的防渗漏工程是一个系统工程，因此在主体开始施工的时候，就要适当的采取一些措施，使建筑处于多设防的状态下。下面针对建筑工程的施工，分多个结构部位逐一阐述相应的防渗技术。 二、门窗防渗漏措施 门窗属于建筑物上的活动范围内，且是面积和次数最多的地方，因此门窗的防渗漏工作难度也相对高一些，不仅需要建筑人员的操作技术含量较高，而且要有较强的建筑理论知识，通过将两者进行结合，才能够做好门和窗区域的防渗漏工作。在门窗防渗漏工作中对于门窗的安装和今后的功能使用方面，都要给予充分的重视，活动次数的多少和门窗的面积，都会对建筑物的美观造成影响，且对居住者以后的使用也有着较为重要的影响，因此对于门窗的防渗漏处理时，要对整体的美观情况进行充分的考虑。在进行外墙铝合金窗的施工工作时，选用的铝材一定要符合国家的相关标准，并要满足图纸设计规定的要求，在搬运和安置的过程中要注意尽量不使半成品发生变形、损坏和扭曲等情况，禁止在半成品变形后人工的进行修正，选用的配件也要符合相关标准，确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，切身感受有没有风吹入，如果发现有风吹入，那么要对不密实的地方进行重新的封闭，直到感觉没有风吹入为止。另外在窗框安装完成之后，要在四周进行塞缝处理，一般都采用干硬物和集合物防水砂浆，按照1：2 的比例进行分层的填实工作，在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不会空鼓，要派专业人员逐一的对塞缝进行检查。保证外窗台与内窗台的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鹰嘴的形状，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳胶漆改为防水性能较好的外墙涂料。

防渗漏工程技术措施(正式)

编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 防渗漏工程技术措施(正 式) Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑

文件编号：KG-AO-1951-16 防渗漏工程技术措施(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行 具体、周密的部署，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常 工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 一、墙体裂缝防治技术措施 1、砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。 2、蒸压灰砂砖的出炉停放期宜为45天(不应小于28天)，上墙含水率宜为5％～8％。混凝土小型空心砌块的龄期限不应小于28天，并不得在饱和水状态下施工。 3、填充墙砌至接近梁底、板底时，、应留有一定的空隙，填充墙砌筑完毕并间隔15天以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实 4、砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。 5、砌体结构砌筑完成后宜60天后再抹灰，并不得少于30天。

6、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 7、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。 二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝的防治技术措施 1、现浇板的混凝土应采用中粗砂。 2、混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8％。 3、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。 4、现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1／3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设巾6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。 5、现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振

防渗漏施工方案

防渗漏专项施工方案 一、编制依据 1.路劲地产集团2021～2022年华东区总包战略合作招标项目《述标澄清表》 2.路劲地产集团《防渗漏体系技术指引》2020版 3.《地下工程防水技术规范》GB 50108-2016 4.《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2018 5.《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008 6.《聚氨酯防水涂料》GB／T19250-2013 7.《带自粘层的防水卷材》GB/T 23260-2009 二、编制原则 防渗漏问题是施工过程中一个很重要的问题，必须要有一系列的防渗漏措施，才能保证工程的质量，减少或者避免由渗漏带来的工程隐患。我单位一旦中标，针对具体项目，在工程开工前，依据路劲地产集团《防渗漏体系技术指引》同时结合国家或行业以及工程所在的规范、标准、规程、法规、图集对本工程涉及的防渗漏节点进行梳理深化，编制有针对性的防渗漏专项方案和细部节点报建设单位监理单位批准后实施。 三、主要防渗漏技术措施 （一）、地下室顶底板和外墙防渗漏施工措施 地下室结构砼工程量一般较大，考虑砼内温度应力引起的收缩等因素，地下室砼施工将其作为工程施工需控制的关键施工过程，结合以往类似工程施工经验，事先从可能造成裂缝的原因分析到采取针对性的措施入手，做好充分施工技术准备，控制和减少有害裂缝的展开，以达到防渗漏的作用。 1 、裂缝产生的主要原因 通过以往实践经验造成地下室及构板墙裂缝的主要原因有： 其一，是由于混凝土中的水泥石的体积变化，其表现为水化过程中水泥浆的化学减缩；由于温湿度的变化造成水泥石的失水收缩、水泥石的碳化收缩、水泥与水相互作用时所放出热量使水泥石热胀冷缩，当冷缩应力大于混凝土抗拉强度时，将造成混凝土开裂，水泥水化热的大小与水泥品种、矿物组成、水泥用量有关，就水泥用量来讲，水泥用量越大水化热越高。 其二，施工措施上的缺陷由于地下室外板墙的施工是在底板混凝土施工完之后进行,在这一时期内,作为底板混凝土其强度增长、收缩变形等已相对稳定，而在此时浇筑的板墙混凝土又将面临体积变形，一

建筑工程施工技术论文资料

钢筋混凝土保护层 题目：钢筋混凝土保护层 在施工中的控制专业：建筑工程技术 2017年 4月 15 日

目录 摘要 ..................................................................................................................... II 1 前言 (1) 1.1钢筋保护层控制的特点及研究意义 (1) 1.2钢筋保护层控制及其质量的研究现状 (2) 1.3现有研究的不足及本文的研究内容 (2) 2 对钢筋混凝土结构保护层厚度控制的重要性分析 (3) 2.1从力学角度分析 (3) 2.2从钢筋与混凝土的粘结力分析 (3) 2.3从构件的耐久性分析 (3) 2.4从混凝土的防火要求分析 (4) 3 对钢筋混凝土保护层的施工质量控制措施 (6) 3.1认真做好图纸会审，技术交底 (6) 3.2钢筋的翻样工作 (6) 3.3模板工程的制作和安装 (7) 3.4重视钢筋的绑扎成型工序 (7) 3.5安放、绑扎固定钢筋保护层垫块 (7) 3.6提倡文明施工，注意成品保护 (8) 3.7钢筋骨架的安装要求 (8) 3.8实行四级检查验收制度 (9) 3.8.1严格执行首件工程认可制度 (9) 3.8.2加强管理，制订相应的奖罚措施 (9) 3.8.3严格检测程序 (9) 4 结论 (9) 谢辞 ........................................................................................ 错误！未定义书签。参考文献 .. (10)

建筑防渗漏及防水技术措施

建筑防渗漏及防水技术措施 房屋渗漏问题成为住宅质量的一个大问题，因此，防渗漏技术在建筑施工中的位置越来越重要，屋面、墙体和裂缝、厨房、卫生间以及各个门窗的渗漏问题是需要引起重视的。通过对外墙、门窗、厨房和卫生间、墙体、屋面的防渗漏技术的研究和分析，针对本工程中可能出现的防渗漏及防水问题作出以下防范措施： 1、门窗防渗漏措施 门窗属于建筑物上的活动范围内，且是面积和次数最多的地方，因此门窗的防渗漏工作难度也相对高一些，不仅需要建筑人员的操作技术含量较高，而且要有较强的建筑理论知识，通过将两者进行结合，才能够做好门和窗区域的防渗漏工作。在门窗防渗漏工作中对于门窗的安装和今后的功能使用方面，都要给予充分的重视，活动次数的多少和门窗的面积，都会对建筑物的美观造成影响，且对居住者以后的使用也有着较为重要的影响，因此对于门窗的防渗漏处理时，要对整体的美观情况进行充分的考虑。在进行外墙铝合金窗的施工工作时，选用的铝材一定要符合国家的相关标准，并要满足图纸设计规定的要求，在搬运和安置的过程中要注意尽量不使半成品发生变形、损坏和扭曲等情况，禁止在半成品变形后人工的进行修正，选用的配件也要符合相关标准，确保安装牢固且开启紧密后，要在室内封闭的状态下，切身感受有没有风吹入，如果发现有风吹入，那么要对不密实的地方进行重新的封闭，直到感觉没有风吹入为止。另外在窗框安装完成之后，要在四周进行塞缝处理，一般都采用干硬物和集合物防水砂浆，按照 1：2 的比例进行分层的填实工作，在外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不会空鼓，要派专业人员逐一的对塞缝进行检查。保证外窗台与内窗台的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鹰嘴的形状，坡度要

施工缝防渗漏设计及施工技术

施工缝防渗漏设计及施工技术 【摘要】城市现代化的发展使得城市人口居住急剧增长，使得大中城市的交通情况日趋拥挤，政府在解决人民群众基本需求，特别是交通需求方面的任务异常繁重和艰巨。城市轨道交通运输，在运力、环保、经济、舒适和空间利用等方面具有其他交通工具无法替代的优势。正在兴建北京地铁工程均在第四系北京冲洪积平原下的卵石层底层、多层粘性土中修建受上层滞水、潜水及承压水的影响甚大。为确保地铁结构不渗漏，满足运营安全和结构使用年限要求，做好地铁结构永久性防水是至关重要的。 本文介绍了当前地铁结构工程施工缝防渗漏的一些新技术和方法，并从地铁施工缝防渗漏设计的原则和要求、防水材料、施工工艺、特殊节点做法等方面，探讨提高地铁结构工程施工缝防渗漏的新途径和新方法。【关键词】施工缝、防渗漏技术、多防水材料组合 1、工程概况 北京地铁十号线慈寿寺车站为北京轨道交通地铁6 号线和10 号线的换乘车站，其中6 号线为地下2 层，10 号线为地下3 层，最大埋深30m，结构防水等级为一级。侧墙、底板采用5.5kg/m 的膨润土防水毯，底板防水层采用50mm厚C15 细石混凝土保护。顶板采用2.5mm 厚单组分聚氨酯防水涂料，350# 纸胎油毡隔离层（或5 厚挤塑交联闭孔泡沫），100mm 厚C20 细石混凝土保护。施工缝处采用柱浆导管、止水胶、止水带、水泥基渗透结晶材料多种组合。 2、材料说明及施工缝防渗漏构造 （1）材料说明 ①注浆管（可重复注浆）：以硬质塑料、橡胶或螺纹管为骨架，单侧或四周设置出浆孔，出浆孔外侧覆盖泡沫橡胶层，泡沫橡胶层与骨架采用胶粘或尼龙丝网固定。 ②注浆导管：具有一定柔性的加筋塑料管，与注浆管连接，起到导浆或排气的作用。 ③遇水膨胀止水胶：粘稠胶物状，挤出后粘贴在基层表面，固化成型后，具有遇水膨胀性能。 ④水泥基渗透结晶型防水材料：具有一定渗透能力的刚性防水材料，与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。 ⑤膨润土防水毯：由两层土工布包裹天然钠基膨润土颗粒针刺而成的毯状防水材料，有织造土工布的外表复合一层高密度聚乙烯薄膜。 ⑥遇水膨胀止水条：具有遇水膨胀性能的遇水膨胀腻子条或遇水膨胀橡胶条。 ⑦中埋式钢边止水带：以镀锌钢带和天然橡胶原料所组成的组合式止水带，橡胶主体材料为耐老化性能优良的橡塑材料，具有特强的自粘性；夏季高温不流淌，冬季低温不发脆；并具有优异的耐水、耐酸碱和耐老化性能，具有明显防渗止水方面的效果。 （2）施工缝防渗漏构造 ①底板、侧墙及顶板垂直施工缝防渗漏处理采用：注浆管注浆+ 中埋式止水带。（见图1、图2、图3） ②水平施工缝防渗漏处理采用: 一道止水胶+ 注浆管注浆+ 水泥基渗透结晶。（见图4） ③特殊部位垂直施工缝（当垂直施工缝无法安装止水带时采用）防渗漏处理采用：双道止水胶+ 注浆管+ 水泥基渗透结晶。（见图5） ④底板、侧墙施工缝膨润土防水毯加强处理。（见图6、图7）

房屋建筑工程的防渗漏技术

房屋建筑工程的防渗漏技术措施 摘要:随着现代化进程的不断推进，人们对于房屋建筑提出了更高的要求。而在建筑工程中房屋建筑防渗漏已经成为人们重点关注的质量问题，而它对于房屋的外观和使用功能都有很大的影响。本文将对目前房屋建筑工程渗漏存在的问题及原因做一些分析介绍，并提出一些解决措施。 关键词：房屋建筑；防渗漏；措施 引言 在建筑工程中，房屋的渗漏问题是我们进行房屋质量管理的一个重要问题。诸如因房屋建筑裂缝、渗漏的纠纷达到工程质量投诉的80%以上，在这80%里大都表现在外墙渗漏、卫生间和厨房渗漏、地下室渗漏等等，无论哪一种渗漏，都这给人们的正常生活带来极大的不便和困扰。如果出现问题就可能直接影响到房屋的美观和使用功能，而我们在进行问题维修的时候，不仅可能达不到理想的效果，而且费用很高，也给人们带来了极大的不便。因此，房屋建筑工程的防漏施工技术至关重要，非常值得我们进行深入的了解和学习，我们必须重视并加强对于房屋防渗漏技术的应用，以满足人们越来越高的房屋质量要求。 房屋建筑工程渗漏问题，主要分为内部因素和外部因素两个部分。内部因素包括：材料是否合格；工程设计是否合理；施工进行是否符合要求等；外部因素主要有：气候因素；地理特点等。针对目前

复杂多变的影响因素和人们不断高标准化的建筑质量要求，我们必须找出房屋建筑工程渗漏的问题所在，不断革新我们的技术措施。下面我们就对影响房屋建筑的主要原因做一些介绍，并提出一些可行的技术措施。 2.房屋渗漏的原因 （1）设计方面的原因 对于房屋设计而言，结构的设计和材料的配合、选择都是我们防渗漏关注的重点。而对于结构设计方面有这样几个问题：一是设计不合理导致施工完成后，出现各种结构设计失误造成的裂缝等问题，这是一个我们经常遇到的问题；二是坡度选择不合理导致排水不畅，形成积水渗漏，一般为了保证排水效果，应该将找平层的排水坡度设计为2%。在选择材料时，很多时候我们都没有根据房屋所在的气候条件、地理位置和施工情况等做出具体的分析；对于材料之间的配合没有进行具体的研究，比如各材料的膨胀度配合不得当就可能引起裂缝等；而且对于防水材料的性能和指标没有一个明确的认识，导致在选择使用的时候出现材料不合要求的情况。 （2）材料控制方面的原因 我们都知道材料具有热胀冷缩的性质，所以温差的变化就会导致各材料产生不同的变形。如果不控制好各个材料的变形量，就不能保证房屋防渗漏的质量，尤其是温差较大的地区在这方面更应该加以重视。上文我们已经介绍了材料选择的问题，而当材料选择合理

2021新版房建施工中防渗漏施工技术的应用分析

( 安全论文 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 2021新版房建施工中防渗漏施 工技术的应用分析 Safety is inseparable from production and efficiency. Only when safety is good can we ensure better production. Pay attention to safety at all times.

2021新版房建施工中防渗漏施工技术的应 用分析 摘要：随着我国经济的快速发展，各类建筑施工也进行的如火如荼。但是，我们也要看到，在建筑给人们提供良好的生活空间的同时，频发的建筑渗漏问题确实给我们带来了不少的烦恼。因此，防渗漏技术在建筑施工中的位置越来越重要。本文结合多年实际工作经验，对房建施工中防渗漏施工技术进行了详细的探讨，以供广大同仁学习交流。 关键词：房建施工；防渗漏施工技术 引言：在建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一，尤其是在房屋建筑中，渗漏问题的出现率更加频繁，这严重的影响了建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来了极大的困扰。这一问题不仅出现概率大并且难以进行彻底的修复，渗

漏严重时还可能导致较大的安全事故。因此，防渗漏问题是目前我国房屋建筑工程施工中需要加大重视的主要技术工作，并逐渐引起了越来越多的业内人士的关注。为了能够确保房屋建筑工程的施工顺利稳定的进行，必须对建筑中各区域的渗漏原因进行进一步的勘察，并提前做好预防工作，经过不断的探索与实践发现，只有努力的提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平，才能从根本上去解决这一难题，并促进我国建筑行业的发展。 1房建工程渗漏的主要原因 1.1建筑施工有问题 不少建筑企业施工不严格、操作不规范，经常有企业在施工中，抛开设计方案，轻视标准操作文件，甚至是野蛮施工，走捷径、图方便，对建筑结构破坏大。操作者随意、不按标准工艺及粗心丢落步骤等施工不正确、不合理现象。如养护屋面结构混凝土时，操作者责任心不强，不仔细，造成混凝土杂质较多及保浆时间不够，造成混凝土强度不达标等；进行防水时，操作不严格，造成防水卷材连接过渡及卷边处理欠佳；还有在对墙柱和砌体墙间拉结筋，连接

建筑工程技术专业毕业论文60926

辽宁科技大学继续教育学院毕业设计（论文） 题目：混凝土裂缝的预防与处理 函授站点：盘锦函授站 层次: 高起专 年级：16级 专业：建筑工程技术 学生姓名：李阳 指导教师：张仁伟 2018年 5 月21日

目录 中文摘要与关键词．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 一、引言．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4 二、凝土工程中常见裂缝及预防．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5 1.干缩裂缝及预防．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5 2.塑性收缩裂缝及预防．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5 3.沉陷裂缝及预防．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6 4.温度裂缝及预防．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7 5.化学反应引起的裂缝及预防．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8 三、裂缝处理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8 1.表面修补法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8 2.灌浆、嵌逢封堵法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8 3.结构加固法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9 4.混凝土置换法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9 5.电化学防护法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9 6.仿生自愈合法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9 四、结论．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10 致谢．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11 参考文献．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

防渗漏工程技术措施.docx

防渗漏工程技术措施 一、墙体裂缝防治技术措施 1、砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。 2、蒸压灰砂砖的出炉停放期宜为45天(不应小于28天)，上墙含水率宜为5％～8％。混凝土小型空心砌块的龄期限不应小于28天，并不得在饱和水状态下施工。 3、填充墙砌至接近梁底、板底时，、应留有一定的空隙，填充墙砌筑完毕并间隔15天以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实 4、砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。 5、砌体结构砌筑完成后宜60天后再抹灰，并不得少于30天。 6、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。 7、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。 二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝的防治技术措施 1、现浇板的混凝土应采用中粗砂。 2、混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8％。 3、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。 4、现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上)，交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1／3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设巾6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。 5、现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。 6、现浇板浇筑后，应在12小时内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7天；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14天。 7、现浇板养护期间，当混凝土强度小于1．2Mpa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于lOMpa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊动、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。 8、现浇板的板底应采用免粉刷措施。 9、支撑模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定

建筑工程施工中防渗漏施工技术研究 李玉升 李彦林

建筑工程施工中防渗漏施工技术研究李玉升李彦林 发表时间：2018-05-25T14:46:29.137Z 来源：《基层建设》2018年第7期作者：李玉升李彦林 [导读] 摘要：随着我国经济的不断增长，人们对于生活水平的要求也在不断提高，各大建筑施工单位在施工技术上的研究也在如火如荼地进行，防渗漏施工技术的研究就是其中比较重要的一项，通过这一技术可以使建筑的防水工作更有保证。 青岛一建集团有限公司山东青岛 266000 摘要：随着我国经济的不断增长，人们对于生活水平的要求也在不断提高，各大建筑施工单位在施工技术上的研究也在如火如荼地进行，防渗漏施工技术的研究就是其中比较重要的一项，通过这一技术可以使建筑的防水工作更有保证。而在现阶段已经完成的建筑中，经常会出现渗漏现象，对人们的日常生活已经产生了非常严重的影响。 关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术 一、防渗漏技术在实际之中的重要性分析 在建筑工程建设的过程中，难免会出现一些问题，渗漏现象也时有发生，但是如果不采取有效的措施对其进行处理，渗漏情况严重的话，对建筑工程的整体质量有着极大的影响，并且也会影响居民的正常生活。建筑工程一旦出现渗漏的现象，想要完全修复的可能性很小，严重情况下也会影响建筑的质量安全。所以建筑的防渗漏施工技术对建筑行业的发展有着非常重要的作用，建筑行业相关技术人员都非常重视建筑的防渗透工作，想要保证该项技术的施工质量，就需要针对施工中常见的渗漏问题进行分析处理，找到建筑施工中出现渗漏现象的原因，在防渗透施工技术应用的过程中要进行不断的优化和完善，以提高防渗透技术的施工效率。 二、渗漏出现的原因分析 1、设计过程中有不合理情况 一个工程在实施的时候都是根据设计的图纸进行施工，倘若在设计时出现了不合理的情况，那么一定会出现一些问题。在设计过程中，设计人员忽略了防渗漏的设计或者是所设计的工艺与设计施工相不符，从而使得建筑工程出现了渗漏的情况。在设计过程中，设计人员应本着根据当地的实际条件、查阅资料进行合理设计的原则，进行设计，同时应考虑到可能出现的情况并给出相应的解决方案。 2、施工过程的中的不合理情况 时代以及经济的强势发展催生出建筑行业的发展，尤其是近年来各地的房地产行业都非常的热。在这种情况之下，许多施工单位为了能够加快施工速度，不严格按照施工规范进行施工，偷工减料、加快进度这也是导致施工质量不过关，出现渗透现象的主要原因之一。在这个过程中，施工人员的质量意识、工程施工的责任心以及施工的水平都是有待提高的方面。 3、建筑工程建筑施工材料不合格情况 在进行建筑工程施工时，施工原材料的质量对建筑工程的防水质量有很大的影响，如果施工材料的质量不符合相关规定，就很有可能引起建筑工程建筑渗漏现象。在现代建筑工程建筑中，大多是框架结构，这种结构的整体防水性比较差，如果混土质量不符合相关规定，在混凝土施工过程中，就会引起密封防水质量不合格，造成建筑工程建筑渗漏。 三、建筑施工中防渗漏施工技术的实施策略 1、门窗防渗漏施工技术 建筑施工中较常出现的门窗渗漏也会引起较为严重的外墙渗漏问题，并对整个建筑工程的施工质量造成不利影响。针对这种现象，为了更好地控制建筑工程的施工质量，避免建筑物出现渗漏问题，在建筑工程施工过程中，对于门窗施工应当予以重视，严格监管门窗的封堵作业，确保门窗被封堵严实。同时，施工人员应按照相应的施工技术标准，使用门窗防渗漏施工技术，规范门窗防渗漏施工，重视对防水剂密封技术的运用，做好门窗与墙体之间缝隙的处理工作，避免门窗与墙体之间衔接不紧密，导致门窗周围存在裂缝，引发门窗渗漏问题，以便确保门窗施工能够符合相应的要求，从而保证门窗施工的质量。对于建筑物外墙门窗的施工，在严格监管现场施工的基础上，应对门窗防渗漏施工技术的实际运用进行监管，遵循相应的施工规范，以便确保建筑外墙门窗的施工质量能够得到有效控制。在建筑外墙门窗施工过程中，针对门窗施工所使用的多孔砖等空洞较大的施工材料，应先对外墙实施混凝土浇筑，并对门窗的安装进行严实封堵，确保门窗与外墙之间的紧密衔接，或是利用铜帽、塑料帽等材料密封门窗孔洞，或是在建筑外墙上设置泄水口，预留窗盘泛水空间，以便确保门窗渗漏问题能够得到有效解决，从而保证建筑工程的施工质量。 2、屋面防水防渗技术 检查与监督工程屋面建设施工时，必须严格依据操作标准审查与检验工程屋面施工设计图纸，进一步明确针对设计单位的施工要求，从而使设计方案与图纸更富科学合理性。通过屋面施工管理的强化步骤，有效减少屋面施工的工缝。与此同时也不能忽视了屋面结构中弯型钢筋的作用，浇筑过程尽量确保相应钢架结构的完整性、完好性，通常屋面模板不能过早拆除，要在混凝土一定程度的硬化后才可以开展拆除工序。完成建筑工程屋面防渗漏后，尤其要注重屋面养护和管理工作，防止草类生长植物生长在屋面位置，尽力保证防水层的完好。同时，屋面的通水口杂物也要第一时间做好清理工作，以避免屋面渗漏。建设施工环节的防水材料方面的监督管理必不可少，防水材料必须具备耐使用、防水强、高硬度的特性，才能便于防水施工的质量保证落到实处。屋面施工也要使用当下有效的防水粉，帮助屋面防水，提升防水成效。以上屋面防渗漏施工技术的重要执行者---施工团队的素质水平也至为关键，施工过程中相关施工人员必须有条不紊，一丝不苟的将防渗漏工序严格操作，强化工程墙面的整体防水效果。最后，值得注意的是，相关物业与住户都要做好屋面保护工作，切忌随意打孔破坏防水层的行为。 3、外墙防水防渗施工技术 对于外墙的防水施工，可以提前看一下防水设计的图纸，再根据外墙的结构来进行施工。外墙结构的防渗漏可以借助于钢丝网或者是分隔缝，对建筑的外墙做好局部的防渗漏施工，比如一些凹凸不平的面，或者是浇筑带，这些都可以避免出现反雨水的情况。除此之外，还可以选择不同种类的混凝土来进行外墙防水施工，这样可以避免外墙的混凝土受温度影响出现裂缝。在混凝土中可以添加一些添加剂，这样能够避免在施工的过程中，混凝土水化硬化出现温度裂缝。 4、厕浴间的防水防渗漏技术 在整个建筑当中，对于卫生间的防水要求事最高的，而且这里也最容易出现渗漏，因此对于卫生间的防渗漏施工要加强。在对卫生间