外立面改造方案 (修复的)
2015年高新区杂居小区改造项目（二期）施工组织设计
目录
第一章工程概况 (5)
第一节综合编制说明 (5)
第二节本工程概况 (10)
第二章工期及质量目标 (13)
第一节工期目标 (13)
第二节质量目标 (13)
第三节成本目标 (14)
第四节安全目标 (14)
第五节文明目标 (14)
第六节环保目标 (14)
第七节资料管理目标 (15)
第三章施工准备情况 (16)
第一节组织准备 (16)
第二节技术准备 (18)
第三节资金准备 (19)
第四节物资准备 (20)
第五节劳动力准备 (21)
第六节其他准备 (22)
第七节主要准备工作完成时间及负责人 (23)
第四章施工组织管理网络 (24)
第一节施工组织管理机构图 (24)
第二节现场项目部岗位职责 (25)
第三节施工管理体系 (30)
第五章施工总体部署 (35)
第一节总体设想 (35)
第二节本工程主要装饰内容 (35)
第三节施工部署 (36)
第四节现场部署 (37)
第五节业主和工程监理程序 (39)
第六节材料组织 (40)
第七节劳动力素质及施工安排 (40)
第六章主要分部、分项施工方法 (42)
第一节施工测量放线............................... 错误！未定义书签。
第二节脚手架搭设方案............................. 错误！未定义书签。
第三节组件加工制作方法........................... 错误！未定义书签。
第四节铝塑板幕墙施工工艺......................... 错误！未定义书签。
第五节墙面砖施工工艺............................. 错误！未定义书签。
第六节外墙涂料施工工艺........................... 错误！未定义书签。第七章针对本工程特点采取的特殊措施 (87)
第一节深化设计措施 (87)
第二节本工程施工重点、难点及技术方案 (88)
第三节协调配合施工 (91)
第四节成品保护措施 (93)
第八章季节性施工措施 (97)
第九章质量保证措施 (103)
第一节工程质量方针、目标及要求 (103)
第二节质量体系 (104)
第三节质量控制制度 (107)
第四节质量管理措施 (110)
第五节质量检查制度 (117)
第六节技术保证措施 (120)
第七节工厂加工制作质量保证措施 (131)
第八节现场安装质量保证措施 (134)
第九节创优措施 (138)
第十章工期保证措施 (141)
第一节工期保证措施原则 (141)
第二节工程进度保证手段循环图 (142)
第三节进度控制流程及重点 (142)
第四节保证工期的组织措施 (144)
第五节保证工期的管理措施 (146)
第六节保证工期的材料供应措施 (147)
第七节工期调整及追赶措施 (148)
第十一章安全生产和文明施工措施 (150)
第一节安全生产组织措施 (150)
第二节安全生产管理措施 (154)
第三节现场施工安全管理 (158)
第四节文明施工保证措施 (166)
第十二章降低成本、提高经济效益措施......... 错误！未定义书签。
第一节编制项目成本计划........................... 错误！未定义书签。
第二节项目成本管理程序........................... 错误！未定义书签。
第三节成本分析................................... 错误！未定义书签。
第四节成本控制运行............................... 错误！未定义书签。
第五节工程成本节约措施........................... 错误！未定义书签。
第六节项目成本控制的重点......................... 错误！未定义书签。第十三章主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表178
第一节施工机械配置原则和保证措施 (178)
第二节主要施工机械配置 (179)
第三节主要周转材料配置 (182)
第四节劳动力安排 (182)
第十四章施工进度计划 (186)
第一节施工进度计划编制程序 (186)
第二节施工进度计划、施工顺序编制依据 (186)
第三节施工进度计划的编制步骤 (187)
第四节施工进度计划表（附后） (190)
第十五章施工总平面布置图 (190)
第一节施工平面图的设计布置原则 (190)
第二节施工现场的具体布局内容 (191)
第三节施工现场总平面布置图 (1)
第十六章回访保修措施 ....................... 错误！未定义书签。
第一章工程概况
第一节综合编制说明
综合说明
改造工程起着美化、改善工作环境的重要作用，其施工质量好坏直接关系到整个改造工程的使用寿命。我公司在编制本工程方案时，以全面提高改造工程质量为第一宗旨，现阐述如下：
本工程的施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗承建本工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的改造工程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设本工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。我们对工程质量负有终生责任，我们有信心、有能力将该工程做好。
多年来，我公司对承揽的改造工程不论规模大小、时间长短及造价高低，都采用高于相关工程项目要求的工艺方案施工，要求分项工程合格率100%，单位工程合格率100%，单项工程一次交验率100%，优良率不低于95%；公司在每年度竣工项目中，都有多个工程获市、省、国家级优质工程奖；工程质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。对于“2015
年高新区杂居小区改造项目（二期）”的施工，必须在原有工艺方案基础上着重抓好“认真”二个字，同样的工艺方案不同的工作态度，点点滴滴的差别将使最终结果与预期效果形成天壤之别。因此改造工程的施工必须坚持人人认真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节，每挂一块装饰面、每钉一枚钉、每刷一道漆都要认真操作，结合各项保证措施和管理制度才能很好完成本工程的施工，让客户满意。
根据以上要求，我公司组织有关的技术人员，认真会审图纸，参照国家行业标准的量化施工标准，制定相应的技术措施及施工方案来编制本施工组织设计。
编制依据及执行的主要法律、法规和规范
1. 本改造工程招标文件、设计图纸、招标答疑及招标控制价等资料；
2. 本公司组织的工地自行考察资料；
3. 市场和社会调查资料；
4. 公司类似改造工程生产经营能力、经验和资料；
5. 根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件；
6．扬州市安全生产、文明施工的相关规定；
7、国家相关法规及规范
我公司在本工程的设计和施工中全部采用现行中华人民共和国的相关技术法规。在设计和施工过程中对于暂无规范和标准可执行的项目，则以我公司企业标准为依据。在本工程施工期间，若有新的适合本工程的国家标准出台，则执行新的标准。
（1）结构设计规范：
《高层民用钢结构技术规程》
《冷弯薄壁型钢结构技术规范》
《建筑设计防火规范》
（2）建筑设计规范：
《民用建筑设计通则》
《高层民用建筑设计防火规范》
《公共建筑节能设计标准》
《建筑采光设计标准》
《民用建筑隔声设计规范》
《建筑物防雷设计规范》
（3）幕墙设计规范：
《建筑幕墙》
《玻璃幕墙工程技术规范》
《金属与石材幕墙工程技术规范》
《建筑幕墙工程技术规程》（玻璃幕墙分册）《玻璃幕墙光学性能》
《建筑幕墙物理性能分级》
《建筑玻璃应用技术规程》
（4）检测验收规范
《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》
《建筑材料放射性核素限量》
《建筑密封材料试验方法》
（5）铝材规范：
《铝合金建筑型材》
《铝及铝合金阳极氧化、阳极氧化膜的总规范》《铝幕墙板板基》
《铝及铝合金波纹板》
《工业用铝及铝合金热挤压型材》
《氟碳漆喷涂型材》
（6）玻璃规范：
《浮法玻璃》
《建筑用安全玻璃钢化玻璃》
控制镀膜玻璃》
《镀膜玻璃第二部分低辐射镀膜玻璃》《铝合金玻璃幕墙》
（7）钢材规范：
《优质碳素结构钢》
《不锈钢热轧钢板》
《低合金高强度结构钢》
《合金结构钢》
《钢
《不锈钢冷加工钢棒》
《不锈钢热轧钢板》
《碳钢焊条》
《低合金钢焊条》
《建筑钢结构焊接规程》
《钢结构焊逢外形尺寸》
《高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》
《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》
（8）橡胶及塑料制品类
《硅酮建筑密封胶》
《建筑用硅酮结构密封胶》
《建筑窗用弹性密封剂》
《
《建筑密封材料试验方法》
《幕墙玻璃接缝用密封胶》
（9）建筑配件类
《紧固件机械性能自攻螺钉》
《紧固件机械性能螺栓、螺钉和螺柱》
《紧固件机械性能螺母粗牙螺纹》
《紧固件机械性能、螺母、细牙螺纹》
《紧固件机械性能自攻螺钉》
编制原则
1.确保工期原则：本改造工程的施工的面较广，工期较短，围绕工期要求采取各项技术和管理措施，以确保本工程如期完工。
2.确保质量原则：按照招标文件要求，我公司将严格按照国家规范组织施工，确保工程质量达到合格。在保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。
3.精心施工原则：联系公司实际情况，全面发挥优势：根据本工程的施工要求，我公司发挥本公司的管理优势，强化计划管理，做到施工队伍的准军事化管理，应用最先进的施工技术，精良的加工设备，完整的检测手段来完成成本工程的加工、制作、安装与服务。
4.遵守设计意图原则：依据招标文件及装饰施工图纸等资料，结合装饰内容、规模、功能等要求，经专业技术人员反复分析，为此本改造工程遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。
第二节本工程概况
工程简介
1．工程名称：2015年高新区杂居小区改造项目（二期）
2．工程地点：宜昌市高新区汕头路21号
3．资金来源：财政资金
5．工期：90日历天。
6．质量标准：合格。
7．建设单位：宜昌高新技术产业开发区房屋征收与补偿管理处
施工现场概况
1．主体概况
本工程为 2015 高新区杂居小区改造项目（二期），主要施工内容
为东苑小区维修改造工程 1#、2#、3#楼、公共活动室、小区市场内外墙重新粉刷涂料；1#、2#、3#楼窗户外均设铝合金雨篷，所有防盗窗刷油漆，整体厨房外挂部分重新清洗刷漆；小区道路破损修复，整体路面黑化，路面井增高，散水整理，增设减速带；自行车棚和 1#楼南侧健身器材翻新、刷漆；规整小区线路，增加室外消火栓，清理排水沟，疏通化粪池及污水管道；更换原有铁艺栏杆；晾晒区制作晾衣杆；小区道闸移至路边，建成品门房；挡土墙切角；增加单元普通门禁系统；公共活动室更换窗；粉刷小区挡土墙设为景观墙；补植小型灌木等。2．施工条件本工程三通一平已完成，但临近街道及民房，施工场地较狭小。
施工临时用水、电满足施工要求。
有关勘探资料齐全。
有关项目审批手续齐全。
施工难点要点分析
1、本工程在装饰过程中，必须做好各项安全防范措施，保证工程进度，保证工程质量是本工程的关键。
2、施工工期紧，质量标准高是本工程的重点，必须精心组织、精心施工，科学、合理、有序地安排施工作业，建立健全质量保证体系，确保一次交验合格，并争创文明工地。
3、本工程所用材料品种多，档次高，目前建筑装饰材料市场价格不稳定，材料价格存在上涨风险，及时保证供应是确保施工进度的关键。
4、该工程装饰施工交界面多，施工安全隐患多，盲点也多。
第二章工期及质量目标
第一节工期目标
严格按照招标文件的工期要求，根据总体施工方案，编制详细的月、旬、日作业计划；计划工期90日历天，具体开工时间根据甲方、监理的书面通知为准。
第二节质量目标
落实公司的质量目标，严格按《质量管理体系ISO9001-2008标准》管理，编制详细的分部、分项施工技术标准与操作要求，加强施工过程的控制，确保本工程达到合格标准，争创省优质改造工程。
具体要求：
本工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备均应进行现场检查验收合格方允许进场；凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验；并应经监理工程师(建设单位技术负责人)检查认可后方可使用。
单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料要齐全、完整。
主要功能项目的抽查结果要符合相关专业质量验收规范的规定。
观感质量验收应符合规范要求。
本工程的保修期按国家有关规定执行，保修期于发出“竣工验收报告”之日起计算，本工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，本公司将
履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
第三节成本目标
通过加强技术创新和内部管理，将工程成本控制在合理范围。
第四节安全目标
严格按《职业安全健康管理体系标准》进行管理。杜绝重大伤亡事故，因工轻伤事故频率控制在1‰。杜绝重大机械事故、火灾事故、急性中毒事故，实施员工定期体检制度，保证员工身心健康和职业病的预防。杜绝重大伤亡事故，因工死亡责任事故为零；
因工负伤频率控制在千分之六以下，其中重伤事故频率控制在万分之四以下；
杜绝急性中毒事故；
杜绝重大机械事故；
杜绝重大交通事故；
第五节文明目标
加强施工现场管理，严格按监理审批的现场平面布置图进行临时设施、材料、设备布置，及时清理施工现场，确保达到省级文明工地。
第六节环保目标
遵照公司环保目标，严格按《环境管理体系标准》ISO14001-2001标准进行管理。通过制定切实可行的实施办法，把现场建设成一个环境优美
的施工环境；加强现场废料的二次利用，减少垃圾的排放。通过采用环保材料，加强环保控制，使本工程环保达标。
第七节资料管理目标
确保工程技术资料从项目开始至结束与工程建设同步，做到及时、真实，有效，满足《档案法》和城建档案的归档要求。
第三章施工准备情况
第一节组织准备
公司机构组织准备
公司十分重视对本工程的投标工作，从投标预选开始，公司就组织以一名副总经理为组长，总工程师为副组长，项目经理参与的项目投标工作小组，对招标文件进行认真研究，对投标工作做出细致安排，并对拟参与施工的项目经理部架构进行设计。如能中标，小组将成为工程指挥小组，行使公司对项目的管理职能，全力做好对项目部的管理、指导、监督、服务工作。从人力、物力、财力和保障体系上对项目顺利实施提供支持，充分做好公司和项目部之间的工作协调。
工程项目组织准备
为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。
1、采取项目法施工
在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，下设技术组、经营组及材料设备组。项目经理部对公司实行经济责任承包。项目内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。
2、组建项目经理部
认真筹划组建本工程项目经理部，负责本工程装饰施工。该项目经理部的技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长等均为多年来从事改造工程施工管理的多面型人才。具有丰富的类似项目施工经验。公司在中标后，将通过与项目部签订承建项目责任书等方式，进一步明确项目部各项职责，强化工程管理体系。通过本工程施工，进一步展示公司形象，拓展市场。
项目管理层由项目经理、安全主管、质量主管、材料主管、保卫主管、机械主管和后勤主管等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划、组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。
项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划。
进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。
经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。
作业层人员的配备：施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工和合同工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的正式职工带班。
加强协调控制，采取以项目经理→工程队长→班组长→生产工人纵向统一指挥，分级管理，责任到人的管理模式。
为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的
形式。要求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行的监督者。施工任务书的工作内容由签发人签字。
第二节技术准备
测量放线
对业主移交的工作面进行测量，并弹出基准线。测量的主要内容包括：
1、各楼层的标高，楼梯尺寸的复测；
2、构筑物、柱梁、中心线复测，并计算出偏移尺寸；
3、外墙、柱面垂直度如何，是否影响墙饰面施工等等。
复测时必须形成测量记录报告，弹出各类基准线。测量记录报告，按业主规定的程序审批后，发至各有关部门。特别是设计组，将以此作为设计输入之一，成为设计施工详图的重要依据。测量设备必须校检，以保证数据的准确性。测量工作拟计划5天内完工。为此，测量人员在入场前就必须对工程图纸非常熟悉。测量工及有关施工员将在测量前五天熟悉施工图纸，以便入场工作更为顺利。
图纸技术交底
对即将展开施工的工程项目由有关设计师对有关施工员作图纸技术交底，施工员对施工班组进行技术交底，务必使每位施工人员对其施工的施工工艺、施工方法及规范要清楚明了。并按公司质量体系文件要求，形成图纸技术交底、质量记录文件。
各类计划及资料编制
按业主的要求在规定的时间内提交下列计划及资料：
1、中标后与业主工程进度过协调之后的施工进度计划表；
2、材料采购及样品送审送检计划；
3、资料管理方案；
4、特殊分项工程施工工序及施工方法；
5、具体施工方案及其它各类计划资料。
与业主商定后的施工计划，按照招标文件及业主的其它具体要求，采用先进的工程管理软件，在工程量计算基础上组织编制，在编制该计划时同时考虑到机电施工的协调配合，形成“施工配合计划表”；材料组根据“项目质量计划”工程物资需用计划，编制材料设备采购计划，按业主要求的格式编制。资料员按照公司体系文件及业主的要求编写本次工程的资料管理档案，以确保其成为业主资料系统的有机组成部分；施工组织设计对特殊分项工程进行研究、试验，形成文件化的施工工艺及施工方法，同时根据施工进度计划要求制定出详细的具体施工方案。
第三节资金准备
编制资金需求计划表，为本工程项目部提供资金保障，确保不因资金周转原因影响本工程施工进度。资金来源一方面来源于项目部按照与业主方签订的合同规定，及时收取工程备料款和工程进度款，所取得的资金，专款专用，全部用于工程的投入。另一方面公司利用自有流动资金，对项目部进行全力支持。如考虑到材料的订货周期，预先支付相关材料订金、施工机械设备的投入、人员工资费用等及时支付等需要。在此基础上，我公司积极准备了部分资金作为备用款，防止业主资金暂时不能到位引起资金周转不灵的情况，防止可能出现的施工中付款比例不能保证施工进度需要的情况。
第四节物资准备
材料的准备
1、材料的采购原则
优中选优原则、舍远求近原则、宁早勿迟原则、宁多勿缺原则。
2、根据预算，对预算及图纸提供的构配件、制品进行分析，按施工进度计划要求，按材料、构配件、制品的名称、规格、使用时间等进行汇总、编制出材料需要量计划，以便组织备料、确定仓库、场地堆放所需面积和运输方式。材料堆放位置应事先安排，堆放地点应集中，切勿任意堆置以至影响工期和材料管理的严密性。堆放时应注意以下几点：
①不得影响正常施工进行、不会造成反复搬迁，损材费工。
②选择排水畅通的地势堆放。
③分类堆放，便于取用。
④易燃、易爆物品分开地点堆放，以保安全。
⑤易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取保护措施以免造成损耗。
⑥即用的材料，进场时应直接放置在工作面，以便节省搬运的工序。
切实作好进货材料的签收工作，核对材料是否与原设计图相符，并按材料的品种、数量进行登记，以备查验。
主要机械设备和机具的准备
工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机具设备。挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地
外墙立面改造施工方案
新业薄片公司办公楼 墙面粉刷改造项目 施 工 方 案 编制单位：武汉品道建筑园林工程有限公司编制日期：2016年月日
一、项目概况 1、工程简介 本工程位于东西湖区环湖中路。新业薄片墙墙体高度，宽度约20m，翻修墙体面积约2015m2，墙体建筑标高0~。我司拟采用搭设脚手架施工的方法，对外墙面进行涂料翻新。由于人员进出频繁，为维护楼内正常的办公秩序，保障往来人员的安全，我们准备在主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护；在四周用钢管搭设防护蓬，防止施工中的高空坠物伤人. 2、工程现状 1）自然因素造成污损，墙体表面开裂、脱落。 2）人为活动造成的墙面污损。 3、编制依据 本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求，并制定了相应的措施。另外，相关规范也是编制本施工方案的依据： 1)《建筑安装工程安全技术规程》 2)《建筑施工安全评分标准》（JGJ59-2001） 3)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2001） 4)《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011; 5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130-2011; 6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 二、施工准备：
1、施工现场准备 1）我单位根据现场实际情况，做好与贵单位交接工作，了解并熟悉现场各处线路，避免破坏。 2）熟悉现场实际布置情况，合理划分各工作区域，合理堆放材料、放置施工机械。 3）与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。 2、材料与工具准备 腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。 底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。 铁丝网：采用直径较细（一般为～）、网孔较密（一般为6～20mm、方孔）的铁丝网（产品多为镀锌电焊铁丝网）。 面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定，并按甲方要求及样板颜色选用，所用材料一次备齐。涂料具有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。 工具和用品准备：高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。 根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工 二、施工工艺： 脚手架搭设——基层清理和保护——基层处理——底漆涂刷 ——乳胶漆涂刷——细部处理——脚手架拆除——清理垃圾 1、脚手架搭设： ①、放置纵向扫地杆，自角部起依次向双方竖立底杆，底端与纵向
外立面改造与方案
瓜洲洛家东路、月河两岸立面改造工程（二期）施工组织设计 目录 第一章工程概况 (5) 第一节综合编制说明 (5) 第二节本工程概况 (12) 第二章工期及质量目标 (14) 第一节工期目标 (14) 第二节质量目标 (14) 第三节成本目标 (15) 第四节安全目标 (15) 第五节文明目标 (15) 第六节环保目标 (15) 第七节资料管理目标 (16) 第三章施工准备情况 (17) 第一节组织准备 (17) 第二节技术准备 (19) 第三节资金准备 (20) 第四节物资准备 (21) 第五节劳动力准备 (22) 第六节其他准备 (23) 第七节主要准备工作完成时间及负责人 (24) 第四章施工组织管理网络 (25) 第一节施工组织管理机构图 (25) 第二节现场项目部岗位职责 (26) 第三节施工管理体系 (31) 第五章施工总体部署 (35)
第一节总体设想 (35) 第二节本工程主要装饰内容 (35) 第三节施工部署 (36) 第四节现场部署 (37) 第五节业主和工程监理程序 (39) 第六节材料组织 (40) 第七节劳动力素质及施工安排 (40) 第六章主要分部、分项施工方法 (41) 第一节施工测量放线 (42) 第二节脚手架搭设方案 (42) 第三节组件加工制作方法 (45) 第四节铝塑板幕墙施工工艺 (53) 第五节墙面砖施工工艺 (56) 第六节外墙涂料施工工艺 (59) 第七章针对本工程特点采取的特殊措施 (64) 第一节深化设计措施 (64) 第二节本工程施工重点、难点及技术方案 (65) 第三节协调配合施工 (68) 第四节成品保护措施 (70) 第八章季节性施工措施 (74) 第九章质量保证措施 (79) 第一节工程质量方针、目标及要求 (79) 第二节质量体系 (81) 第三节质量控制制度 (84) 第四节质量管理措施 (87) 第五节质量检查制度 (94) 第六节技术保证措施 (97)
最新整理特色街区外立面装饰改造方案.doc
外立面装饰改造 施工组织设计 目录 第一章编制依据……………………………………………… 第二章工程慨况……………………………………………… 第三章工程建设目标……………………………………………第四章施工部署…………………………………………………第五章施工准备……………………………………………… 第六章安全防护……………………………………………… 第七章外墙面砖施工方法………………………………………第八章外墙涂料施工方法………………………………………第九章外墙玻璃门及铝塑板墙面施工方法……………………第十章外脚手架工程………………………………………第十一章主要施工管理措施…………………………………第十二章保证工程质量措施…………………………………第十三章施工进度及工期保证措施……………………………第十四章安全生产和文明施工的保证措施……………………第十五章工地机电安全技术措施……………………………第十六章消防安全保证措施……………………………… 第十七章季节性施工技术措施…………………………… 第十八章节约、降低成本措施……………………………第十九章环境保护的措施…………………………… 第二十章施工现场的配合协调工作……………………… 第二十一章服务措施…………………………………………
施工组织设计 第一章编制依据 1、本施工组织设计编制的目的是：为00000000000000000000000施工阶段提供较为完整的技术文件，指导本工程优质、高速、安全、文明地施工。 2、本施工组织设计的编制依据： 本施工组织设计依据下述规范、文件编制： 1、《玻璃幕墙工程质量检验标准》 2、《钢结构工程施工质量验收规范》 3、《建设部关于发布《建筑施工现场环境与卫生标准》公告》 4、《建设工程安全生产管理条例》 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》 6、《建筑工程文件归档整理规范》 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 8、《木结构工程施工质量验收规范》 9、《建筑施工安全检查标准》 10、《全国建筑安装工程统一劳动定额》 11、重庆市建设委员会颁发的有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。 xxxx有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。 14、本公司ISO质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。 xxxx章工程概况 00000000000000000000000项目位于南岸区长生桥镇特色风貌街区。该工程为外里面改造工程，主要的项目有：外墙面原有面砖的剃打、外墙面新做面砖、外墙漆，钢架雨棚、铝塑板安装、玻璃门安装等项目。 因本工程为改造工程原街道门市需正常营业，施工时应注意减少对周围，城市管线及已建建筑的影响。 第三章工程建设目标 第一节质量目标 本工程确保一次性验收合格，准时交付使用。 第二节安全生产、文明施工目标
外立面装饰改造方案
施工组织设计 目录 第一章编制依据 第二章工程慨况 第三章工程建设目标 第四章施工部署 第五章施工准备 第六章安全防护 第七章外墙涂料施工方法 第八章外墙铝塑板墙面施工方法 第九章外脚手架工程 第十章主要施工管理措施第^一章保证工程质量措施 第十二章施工进度及工期保证措施 第十三章安全生产和文明施工的保证措施 第十四章工地机电安全技术措施 第十五章消防安全保证措施 第十六章季节性施工技术措施 第十七章节约、降低成本措施 第十八章环境保护的措施 第十九章施工现场的配合协调工作 第二十章服务措施
施工组织设计 第一章编制依据 1、本施工组织设计编制的目的是：为****************** 施工阶段提供较为完整的技术文件，指导本工程优质、高速、安全、文明 地施工。 2、本施工组织设计的编制依据： 本施工组织设计依据下述规范、文件编制： 1、《建设部关于发布《建筑施工现场环境与卫生标准》公告》 2、《建设工程安全生产管理条例》 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 4、《建筑工程文件归档整理规范》 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 6、《建筑施工安全检查标准》 7、《全国建筑安装工程统一劳动定额》 &黄冈市建设委员会颁发的有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。 9、本公司ISO质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。 10、设计图纸。 第二章工程概况立面装饰工程，主要的项目有：外墙面原有面砖的剃打、外墙面新做外墙漆，护窗栏杆刷漆等项目。 ****************** 项目位于****************** 该工程为外因本工程为装饰改造工程，施工时应注意减少对周围，城市管线及已建建筑的影响。 第三章工程建设目标 第一节质量目标 本工程确保一次性验收合格，准时交付使用。 第二节安全生产、文明施工目标 在工程施工过程中实行“文明施工、标化管理”，我们将结合本工程的特点，推行本工程的形象策划，总结公司近年来施工的经验，综合实际情况、合理布置生活区与作业施工区。制作加工场地和施工道路。
3-1、外立面改造方案(改)讲解
外立面改造工程施工组织方案 编制说明 1、编制依据 依据国家有关规范要求和湖南省地方标准、临武县西瑶乡谷富塘村民居建筑提升质改造工程合同、屋面挂瓦规范、真石漆规范等相关规范要求。 2、编制原则 严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 第一章工程概况 1、工程概况简介: 工程名称：临武县西瑶乡谷富塘村民居建筑提升质改造工程 工程地点：武县西瑶乡谷富塘村 设计单位： 本工程为外立面改造工程，外墙喷真石漆、斜坡屋顶树脂瓦、木门窗油漆、墙面水泥砂浆抹灰、毛石墙水泥抹灰。 第二章施工部署 1、项目组织机构及项目管理模式 我们施工组织的指导思想是以质量为中心。建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机构图：
2、项目管理模式： 建筑将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。 为规范本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量手册》、《管理制度》，同时现场场区管理严格遵守旅顺口区施工现场标准化管理的有关规定。 2、实施目标 工期目标： 为使本工程早日竣工并投放使用，为业主提供服务，集体在人员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置，施工进度计划见附页。 质量目标： 确保合格，争创优质工程 现场管理目标：
房屋外立面改造项目设计方案
房屋外立面改造项目设计 方案 一、编制说明和编制依据 1 编制说明 在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在45天工期内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部达到国家施工验收规范合格标准。 2 编制依据 1、五象大道立面改造项目施工招标文件 2、五象大道立面改造工程3个标段工程图纸及参考资料 3、现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准 4、现场踏勘情况 5、我公司施工类似工程施工经验等。 二、施工总体概述 1工程综合说明 1．工程名称: 立面改造项目
2．建设地点：南宁市良庆区 3．建设单位： 4．招标范围：房屋外立面装修、坡屋面和斜坡屋檐加设等 5．要求工期：45天(日历天)。 6．质量标准：合格。 主要工程内容如下： 坡屋面：改造成为橙蓝色合成树脂瓦 外墙面：涂料外墙 2施工准备 如果我公司中标，我公司将与建设单位积极配合，尽早做好以下几方面的准备工作。 2.1技术准备 1、熟悉和审查施工图纸: （1）收到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。 （2）各技术人员抓紧熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建筑图与其相关的结构图尺寸、标高、说明等方面是否一致等。 （3）通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。 （4）编制施工阶段施工组织设计。施工前组织技术人员及施工人员进行现场勘察，做好图纸设计交底工作，编制切实可行的施工组织设计，并对所有参加施工人员进行入场教育，对所有操作人员做好技术交底。 （5）组织学习招标文件及施工技术规范，编制测量实施大纲。根据本工程的特点，测量是贯穿工程全过程的一项重要工作。开工前需要认真做好测量仪器
外墙立面改造施工方案
外墙立面改造施工 方案
新业薄片公司办公楼 墙面粉刷改造项目 施 工 方 案 编制单位：武汉品道建筑园林工程有限公司编制日期：月日
一、项目概况 1、工程简介 本工程位于东西湖区环湖中路。新业薄片墙墙体高度5.8m，宽度约20m，翻修墙体面积约m2，墙体建筑标高0~5.8m。我司拟采用搭设脚手架施工的方法，对外墙面进行涂料翻新。由于人员进出频繁，为维护楼内正常的办公秩序，保障往来人员的安全，我们准备在主要出入口用钢管搭设安全通道并用竹模板及安全网进行围护；在四周用钢管搭设防护蓬，防止施工中的高空坠物伤人. 2、工程现状 1）自然因素造成污损，墙体表面开裂、脱落。 2）人为活动造成的墙面污损。 3、编制依据 本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求，并制定了相应的措施。另外，相关规范也是编制本施工方案的依据： 1)《建筑安装工程安全技术规程》 2)《建筑施工安全评分标准》（JGJ59- ） 3)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80- ） 4)《建筑施工安全检查标准》JGJ59- ; 5)《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ 130- ;
6) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 二、施工准备： 1、施工现场准备 1）我单位根据现场实际情况，做好与贵单位交接工作，了解并熟悉现场各处线路，避免破坏。 2）熟悉现场实际布置情况，合理划分各工作区域，合理堆放材料、放置施工机械。 3）与建设单位协商做好现场水源、电源选址布置工作。 2、材料与工具准备 腻子：成品耐水腻子或用白水泥、合成树脂乳液等调配。 底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。 铁丝网：采用直径较细（一般为0.4～0.8mm）、网孔较密（一般为6～20mm、方孔）的铁丝网（产品多为镀锌电焊铁丝网）。面涂料：乳胶漆应符合GB/T 9755《合成树脂乳液外墙涂料》标准的规定，并按甲方要求及样板颜色选用，所用材料一次备齐。涂料具有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。 工具和用品准备：高空作业专用工具、油灰刀、钢丝刷、腻子刮刀或刮板、腻子托板、砂纸、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮挡板、遮盖纸、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。 根据本工程的特点选用双排落地式钢管脚手架施工
外立面改造工程施工方案
目录 第一章工程概况 第二章施工方案及技术措施 一、施工总体部署 二、交叉作业与协调措施 三、对工人素质的控制策略 第三章分项工程工艺流程及技术措施 第一节外墙立面装修 一、立面块料拆除 二、构件安装 第二节消防及给水管网改造工程安装工程第三节景观及绿化工程 第一部分电气工程 一、配电箱安装 二、电缆安装工艺 三、控制电缆安装工艺 四、电气配管安装工艺 五、接线盒安装工艺 六、穿刺线夹安装工艺 七、灯具安装 八、背景音乐安装内容 第二部分给排水工程
一、测量放线 二、给水管施工工艺 三、给水管施工工艺 第三部分绿化工程 一、起挖乔木、种植 二、养护管理的技术操作方法 第四部分园建工程 一、拆除部分 二、铺装部分 三、花池施工 四、大门施工 五、景墙工程 六、树池 第四章质量目标保证体系及措施 一、施工质量管理 二、施工质量管理组织 三、施工质量控制管理 四、施工计划的质量控制 五、施工技术的质量控制 六、施工操作中的质量控制措施 七、施工材料的质量控制措施 八、工程质量总控制图
第五章确保工程安全的技术组织措施及保证体系 一、安全目标 二、安全保证体系 三、物质保证体系 四、建立安全生产规章制度 五、建立安全生产奖惩规则 六、项目经理部安全保护体系基本职责 七、安全教育 八、施工安全技术措施 九、安全用电部分 十、突发事件处理 十一、悬空作业 十二、校园作业的安全防护措施 第六章工程进度计划、措施及保证体系 一、工程施工进度计划 二、施工进度保证措施 三、工期保证体系 第七章文明施工保证体系与措施 一、文明施工保证体系 二、施工现场文明管理措施 三、文明施工现场规定 四、安全文明守则 五、工地卫生保洁制度
老旧小区外立面改造工程概况
老旧小区外立面改造工程概况 第一节综合编制说明 综合说明 改造工程起着美化、改善工作环境的重要作用，其施工质量好坏直接关系到整个改造工程的使用寿命。我公司在编制本工程方案时，以全面提高改造工程质量为第一宗旨，现阐述如下： 本工程的施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗承建本工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的改造工程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设本工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。我们对工程质量负有终生责任，我们有信心、有能力将该工程做好。 多年来，我公司对承揽的改造工程不论规模大小、时间长短及造价高低，都采用高于相关工程项目要求的工艺方案
施工，要求分项工程合格率100%，单位工程合格率100%，单项工程一次交验率100%，优良率不低于95%；公司在每年度竣工项目中，都有多个工程获市、省、国家级优质工程奖；工程质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。对于“2015年某区杂居小区改造项目（二期）”的施工，必须在原有工艺方案基础上着重抓好“认真”二个字，同样的工艺方案不同的工作态度，点点滴滴的差别将使最终结果与预期效果形成天壤之别。因此改造工程的施工必须坚持人人认真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节，每挂一块装饰面、每钉一枚钉、每刷一道漆都要认真操作，结合各项保证措施和管理制度才能很好完成本工程的施工，让客户满意。 根据以上要求，我公司组织有关的技术人员，认真会审图纸，参照国家行业标准的量化施工标准，制定相应的技术措施及施工方案来编制本施工组织设计。 编制依据及执行的主要法律、法规和规范 1. 本改造工程招标文件、设计图纸、招标答疑及招标控制价等资料； 2. 本公司组织的工地自行考察资料； 3. 市场和社会调查资料； 4. 公司类似改造工程生产经营能力、经验和资料； 5. 根据本公司的ISO9001国际质量标准相关文件；
外立面改造工程施工组织设计方案
江子头村立面改造工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：金光道集团经纬建筑工程 二0一二年一月
第一章编制说明及依据 1.1编制说明 1.1.1认真贯彻建筑法和基本建设的各项方针及合理的施工程序，严格遵守国家、行业、地方颁发的有关施工验收规和操作规程。 1.1.2根据本工程特点，经过充分的分析论证，选择先进合理的施工部署和施工方案，达到均衡施工，确保工期、质量、安全生产、文明施工的目标。 1.1.3本工程将按国家颁发的《建设工程项目管理规》的要求组织项目经理部，按项目法进行全面管理。 1.2编制依据 1.2.1本工程建设情况说明。 1.2.2本工程的施工设计图纸。 1.2.3国务院颁发的《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》。 1.2.4建筑工程施工质量统一验收标准。 1.2.5现行相关的验收规和操作规程。 1.2.6相关定型图集和标准图集。 1.2.7现场踏勘的地形、环境、道路、场地情况、施工用水、用电等条件。 1.2.8本企业的工程质量保证体系以及各项施工管理制度和技术装备情况等。 1.3编制容 1.3.1本施工方案主要从外墙漆面施工的工作容和安全文明施工进行阐述。 1.3.2制订质量、工期、安全、文明施工的保证措施。 第二章工程概况及特点
2.1、工程概况： 2.1.1、本工程位于庐陵文化生态园西侧。 2.1.2、改造重点容： 建筑色彩与周围环境的不协调：建筑物地处江子头村沿井冈山大道（朱北线），建筑物地处重要的区域，而建筑物现状建筑立面为外墙面砖，由于年代已久，受日晒雨淋，墙面颜色已变色，这样的色调与周边环境，色彩要求极为不协调。现改造为外墙涂料墙面及重新贴外墙砖，通过对墙面不同色彩的搭配，让建筑物充满的现代建筑物的立体感。 建筑屋面、门窗需要整改：现有建筑门窗为木门窗以及铝合金窗，全部窗需更换，外墙面安装了各式不同的防盗网及颜色各异的雨棚，导致建筑立面杂乱无序。缺乏空调机位：在原有设计中，没对空调室外机位统一考虑，致使用户安装空调室外机的位置较为散乱，极大的破坏了整体的建筑立面效果。 市政设施破坏严重：该区域建筑修建于九十年代，排水沟大部分以损坏，污染严重，空气污浊，严重影响市民的身体健康。 建筑外立面防盗网、雨棚安装不统一协调，需改造为统一的雨棚和防盗网，以保证建筑物外观的统一性。 2.2、工程特点： 2.2.1、该工程的工程量较大，工序容看似简单，但需要多工种人员配合施工，且个体工程地理位置较分散，施工材料、工具及施工人员的调配运输及组织较困难，特别与居民协调工作是工程进展的最大瓶颈。 2.2.2、该工程工期相当短，而且完成时间已确定，没有任何退路。 第三章施工部署 我们将以“一流管理、一流速度、一流质量、一流服务”的指导思想，将本工程作为我司重中之重的重点工程，严格按照双方签定的建设工程施工
外立面改造方案(修复的)
2015年高新区杂居小区改造项目（二期）施工组织设计 目录 第一章工程概况 (5) 第一节综合编制说明 (5) 第二节本工程概况 (12) 第二章工期及质量目标 (15) 第一节工期目标 (15) 第二节质量目标 (15) 第三节成本目标 (16) 第四节安全目标 (16) 第五节文明目标 (16) 第六节环保目标 (16) 第七节资料管理目标 (17) 第三章施工准备情况 (18) 第一节组织准备 (18) 第二节技术准备 (20) 第三节资金准备 (21) 第四节物资准备 (22) 第五节劳动力准备 (23) 第六节其他准备 (24) 第七节主要准备工作完成时间及负责人 (25) 第四章施工组织管理网络 (26) 第一节施工组织管理机构图 (26) 第二节现场项目部岗位职责 (27) 第三节施工管理体系 (32) 第五章施工总体部署 (37)
第一节总体设想 (37) 第二节本工程主要装饰内容 (37) 第三节施工部署 (38) 第四节现场部署 (39) 第五节业主和工程监理程序 (41) 第六节材料组织 (42) 第七节劳动力素质及施工安排 (42) 第六章主要分部、分项施工方法 (44) 第一节施工测量放线 (44) 第二节脚手架搭设方案 (44) 第三节组件加工制作方法 (47) 第四节铝塑板幕墙施工工艺 (56) 第五节墙面砖施工工艺 (59) 第六节外墙涂料施工工艺 (62) 第七章针对本工程特点采取的特殊措施 (67) 第一节深化设计措施 (67) 第二节本工程施工重点、难点及技术方案 (67) 第三节协调配合施工 (71) 第四节成品保护措施 (73) 第八章季节性施工措施 (77) 第九章质量保证措施 (83) 第一节工程质量方针、目标及要求 (83) 第二节质量体系 (84) 第三节质量控制制度 (87) 第四节质量管理措施 (90) 第五节质量检查制度 (97) 第六节技术保证措施 (100)
特色街区外立面装饰改造方案.doc
外立面装饰改造 施工组织设计目录 第一章编制依据………………………………………………第二章工程慨况………………………………………………第三章工程建设目标……………………………………………第四章施工部署…………………………………………………第五章施工准备………………………………………………第六章安全防护………………………………………………第七章外墙面砖施工方法………………………………………第八章外墙涂料施工方法………………………………………第九章外墙玻璃门及铝塑板墙面施工方法……………………第十章外脚手架工程………………………………………第十一章主要施工管理措施…………………………………第十二章保证工程质量措施…………………………………
第十三章施工进度及工期保证措施……………………………第十四章安全生产和文明施工的保证措施……………………第十五章工地机电安全技术措施……………………………第十六章消防安全保证措施……………………………… 第十七章季节性施工技术措施…………………………… 第十八章节约、降低成本措施……………………………第十九章环境保护的措施…………………………… 第二十章施工现场的配合协调工作……………………… 第二十一章服务措施…………………………………………
施工组织设计
第一章编制依据 1、本施工组织设计编制的目的是：为00000000000000000000000施工阶段提供较为完整的技术文件，指导本工程优质、高速、安全、文明地施工。 2、本施工组织设计的编制依据： 本施工组织设计依据下述规范、文件编制： 1、《玻璃幕墙工程质量检验标准》 2、《钢结构工程施工质量验收规范》 3、《建设部关于发布《建筑施工现场环境与卫生标准》公告》 4、《建设工程安全生产管理条例》 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》 6、《建筑工程文件归档整理规范》 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 8、《木结构工程施工质量验收规范》 9、《建筑施工安全检查标准》 10、《全国建筑安装工程统一劳动定额》
外墙改造施工方案
一、编制说明 ******项目住宅外墙改造工程施工方案是根据*****设计的施工图，以及国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、******提供的施工图纸。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278； 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 5、《民用建筑外保温工程防火技术规程》（DB22/T496-2010）； 6、模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011 7、《工程建设标准强制性条文》 8、设计规定及国家行业现行标准、规范、规程及上级有关文件。 9、根据类似工程的施工资料和经验。 10、施工现场实际情况。 三、工程概况 1、该工程位于******，我方施工1-4#楼、6-8#楼、10-19#楼，共17栋楼外墙改造工程。 2、该建筑层高为6层-7层，层高为2.8米，结构类型有砖混结构、有框架结构，墙体材料有红砖、有陶粒混凝土空心砌块。 3、由于工期要求紧迫，因此要合理安排工序及作业时间，加强安全教育保证施工顺利进行。 四、施工方法 1、基层墙体处理 （1）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。 （2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。 （3）、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净，局部清理后，采用1:2.5水泥砂浆填补密实找平。
外立面装饰施工方案
第一章、工程概况、施工重点及难点分析、执行标准 (4) 第二章、项目施工组织管理机构 (16) 第三章、主要材料施工方法及技术措施及施工总部署 (23) 第一节、外墙抹灰施工工艺 (23) 第二节、外墙保温施工工艺说明 (26) 第三节、STUCCO施工工艺说明 (32) 第四节、文化石施工工艺说明 (37) 第五节、GRC及聚苯装饰件施工 (40) 第六节、木作装饰件施工 (42) 第七节、成品天沟及雨落水管施工 (47) 第八节、屋面瓦系统施工 (54) 第九节、室外入户地砖及石材台阶的铺设 (69) 第四章、质量保证体系 (72) 第五章、施工进度计划的编制和保证措施 (82) 第六章、安全措施 (87) 第七章、工程项目的文明施工管理 (92) 第八章、施工现场环境保护技术措施 (95) 第九章、季节性施工方案 (96) 第十章、与甲方、总包、监理、分包协调 (99) 第十一章、成品、半成品保护措施 (100) 第十二章、竣工后的保养服务 (100)
相关附件如下： 附件一：施工总进度计划（说明：本计划中已综合考虑总包拆架及我司搭设脚手架的时间，本次计划中未单独列项，将根据现场实际情况确定具体时间） 附件二：劳动力计划（已综合考虑冬雨季施工的问题） 第一章工程概况、施工难点及执行标准
本工程系外装总包工程。主要工作内容有：具体外立面招标范围为全部东区外立面装修工程，包括但不限于以下项目的二次深化设计、施工、材料供应、运输、制作、加工、安装、检验、实验、成品保护、保修等。 工程范围内的各项目工程量须包括本工程招标图纸所示的全部装修装饰工 程量（含地库上及楼四周出入口、风井、屋面烟囱、排气管根等全部外立面及屋面构筑物的内外墙面施工，屋面基层、防水层、屋面瓦等全部屋面系统，屋面及外立面排水系统，外门窗制安及铁艺栏杆制安不在本次招标范围内）, 包括但不限于下列所述工作内容： 1)根据现有图纸完成细部节点的深化设计，达到指导施工的深度要求，按照招标人的要求提供细部节点的深化设计，并取得招标人的认可。 2）完成与建筑室外照明、建筑室内装修、景观园林等各专业承包商的协作深化设计及施工配合。 3）外墙外保温体系：外墙外保温供应及施工、保温外侧挂网及聚合物砂浆基层，抹灰找平，保温及粘结砂浆未规定品牌范围，同时必须列出材料厂家名称，保证是优质国产材料，并详细描述门窗洞口周边的外保温、副框、主框、结构墙体的联接的节点大样，另外为保证效果，所有直角边均需做成圆弧形（或以甲方指令为准）。 4)基层清理、测量放线、外墙弹控制线、挂基准线、基层剔凿及修补找平处理（如结构外墙面的垂直、平整度超出国家现行施工及验收规范规定，则外墙面的剔凿、修补找平由总包方负责，设计图纸无外墙保温部位的外饰面的基层抹灰（包括混凝土面和二次结构面）及面层施工，包括但不限于窗井及全部小院墙内侧墙面和顶面、装饰构件上下及内外侧平面、下挂装饰构造内侧墙面、出入口内外侧墙面、风井内外侧墙面、汽车坡道内外侧墙面及压顶、汽车坡道出入口立墙内外侧及压顶、栏杆根部压顶收口（3cm抹灰或3cm保温收口）、阳台和露台顶部及底部收口、与室外相接空间底面和顶面外装施工、小院围墙防水收口部位挂网抹灰等）、固定角钢托架（如果有）、锚固件固定、外保温施工、抹底面聚合物抹面砂浆、压贴热镀锌钢丝网/耐碱网格布、抹面层聚合物抹面砂浆、保温层伸缩缝设置、加强部位加强处理、外窗及檐板作滴水线（含镶嵌PVC滴水线槽）、全部外立面交接部位收口（包括但不限于门窗及洞口收口、伸缩缝盖板收口——
外立面改造施工组织设计方案(原件)68653
旅顺经济开发区XXXI#. 2转楼外立面改造工程施工组织设计方案 大连X X建筑工程有限公司旅顺分公司 2009年3月28日
施工方案审批表 旅顺经济开发区XXXI#. 2#楼外立面改造工 程 埔楼：4035.49 2#楼：3739.46 建设 单位 审批人: 年 月曰 监理 单位 审批人 : 年 月曰 项目 部 审批人: 年 月曰 工程 名称
编制 单位大连X X建筑工程有限公司旅顺分公司 2009年3月28日 第一章编制说明 1、编制依据 依据大连X X建筑设计院设计的外立面改造施工图 2、编制原则 严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验 收标准；坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 第二章工程概况 1、工程概况简介: 工程名称：XX街1#、2#楼外立面改造工程 工程地点：旅顺经济开发区 设计单位：大连XX建筑设计院 本工程为外立面改造工程,1#楼一建筑面积为4035.49 mM-2 层为共建，3?7层为住宅；2#楼一建筑面积为3739.46 m\ 1?2层 为共建。3?7楼为住宅。建筑高度为24米；原公建外墙面理石拆除，墙面做保温，干挂理石饰面；原住宅外墙面面砖拆除，墙面
做保温，镶贴釉面砖、刷涂料。 第三章施工部署 项目组织机构及项目管理模式 我们施工组织的指导思想是以质量为中心。建立工程质量保 证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术.新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。 见项目管理组织机构图:
各部门主要职责: 供应部一负责全部工程所需的材料以及设备的供应和调配。 技术质检部一负责全部工程的技术和质量管理。 经营部一负责工程和合同管理及预决算管理。 财务部一负责全部工程的财务管理及资金调配。 2、项目管理模式: 中赫建筑将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和 管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。 为规范本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量 手册》、《管理制度》，同时现场场区管理严格遵守旅顺口区施工 现场标准化管理的有关规定。 2、实施目标 工期目标^ 为使本工程早日竣工并投放使用，为业主提供服务，集体在 人员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置，施工进度计划见附页。 质量目标: 确保合格，争创优质工程现场管理目标: 措施， 为保持施工现场周围清Array 做到物流有序、施工顺畅文明施工。确保现场管理达到文 明施工样板现场。 安全目标: 完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生, 工伤频率控制在2%以下。
外墙改造工程施工方案
外墙装修改造工程 施 工 方 案 建设单位: 监理单位: 施工单位： 编制人: 编制时间： 2017年7月31日
一、编制说明 ******项目住宅外墙改造工程施工方案是根据*****设计的施工图，以及国家相关的规范、标准进行编制，依据我公司历年以来承建相似工程中的施工管理经验，结合施工现场实际情况进行编制的，本工程按常规施工程序进行编制，并针对施工中遇到的一些问题提出解决方法，本方案其它未尽事宜遵照相应规范。 二、编制依据 1、******提供的施工图纸。 2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278； 4、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 5、《民用建筑外保温工程防火技术规程》（DB22/T496-2010）； 6、模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011 7、《工程建设标准强制性条文》 8、设计规定及国家行业现行标准、规范、规程及上级有关文件。 9、根据类似工程的施工资料和经验。 10、施工现场实际情况。 三、工程概况 1、该工程位于******，我方施工1-4#楼、6-8#楼、10-19#楼，共17栋楼外墙改造工程。 2、该建筑层高为6层-7层，层高为2.8米，结构类型有砖混结构、有框架结构，墙体材料有红砖、有陶粒混凝土空心砌块。 3、由于工期要求紧迫，因此要合理安排工序及作业时间，加强安全教育保证施工顺利进行。 四、施工方法 1、基层墙体处理 （1）、系统施工前，严格按照施工图要求对基层进行处理。 （2）、清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等，对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗。 （3）、对墙面基层空鼓、开裂、缺损及空洞等不平整部位应彻底清除干净，局部清理后，采用1:2.5水泥砂浆填补密实找平。
外立面改造安全文明施工专项方案设计
安全生产文明施工专项方案 一、工程概况： 工程名称：长安新能源外墙改造 工程工程地点：空港工业园 施工范围：搭设道全封闭脚手架；拆除外墙砖；外墙摸灰，外墙上腻子，外墙漆。 保修期：本工程项目全面保质期为一年。 二、安全生产保证措施 2.1 建立安全生产组织机构 项目经理为安全生产第一责任人，各级生产管理人员，按照“一岗双责"的原则，落实各自的安全生产责任制。成立以项目经理赵云为主管，专职安全员林金凤为具体负责，施工负责人郑重具体落实的安全保证体系，确保在本工程施工进程中不出安全事故。 2.2 安全管理制度 ①建立安全岗位责任制度：各级管理人员，以及劳务班组工人，均应签定相应岗位安全生产责任书，明确各自职责，自觉遵守安全生产管理制度，不违章指挥和违章作业。公司与项目经理签定安全生产责任书，项目部将安全生产责任书层层分解，施工员、安全员、技术员、材料员、机械员以及各工种劳务作业人员，均按一岗双责的原则，明确自己岗位职责，随时把安全生产放在第一位。 ②安全教育培训制度：参加施工的作业人员，必须先进行三级安全教育培训和考试，合格后方准进场作业。 ③安全方案审批制度：施工作业前，必须编制专项安全施工方案，比如脚手架施工、安全用电等专项施工方案，经公司技术负责人审批后执行。 ④安全技术交底制度：根据批准的施工方案，严格执行班前安全教育和安
全技术交底制度，针对各工种作业条件、天气条件、施工进度等进行针对性的安全技术交底，进行本工种作业危险源的识别和必须的安全防护及应急预案演练工作，并履行交底和被交底人的签字手续。 ⑤建立安全操作规程：针对各工种作业，编制安全操作规程，安全操作规程粘贴上墙。各工种工人施工作业时严格按操作规程作业，杜绝违章指挥和违章作业现象发生。 ⑥特种作业持证上岗制度：严格按照国家有关安全生产的规定，特种作业人员必须持证上岗。 ⑦定期安全检查制度：建立定期安全检查制度，每月至少一次对施工现场安全生产情况进行拉网式安全隐患排查工作，按照《JGJ59-2011》要求，对施工现场安全施工情况进行综合评定，对发现的安全隐患，按照“三定”的原则，定时间、定整改措施和整改责任人、定检查验收，将安全隐患消除在萌芽状态。 2.3安全管理 2.3.1 安全防护用器具 现场使用安全帽、安全网、安全带等安全防护用品和用具，均按照国家安全管理相关规定进行购置，并进行试验合格后入库发放，杜绝“三无”产品流入施工现场，建立安全用品发放台账。 2.3.2 施工用电 ①施工现场临时用电必须严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2012)，执行三相五线制。电源线架空设置，严禁随地拖设。 ②电气设备均按一机一闸一漏设置，设备必须有二级漏电保护。分电箱、动力开关箱，照明开关箱均按标准制作，统一编号，刷红色危险标志，分配电箱周围0.8m 严禁堆物。 所有分配电箱必须设总开关、总隔离罩、电磁、分隔离罩、电磁、电保护
外立面装饰改造方案
目录 第一章编制依据 第一章工程慨况 第三章工程建设目标 第四章施工部署 第五章施工准备 第六章安全防护 第七章外墙涂料施工方法 第八章外墙铝塑板墙面施工方法 第九章外脚手架工程 第十章主要施工管理措施 第十章保证工程质量措施 第十二章施工进度及工期保证措施 第十三章安全生产和文明施工的保证措施第十四章工地机电安全技术措施 第十五章消防安全保证措施 第十八早季节性施工技术措施 第十七章节约、降低成本措施 第十八章环境保护的措施 第十九章施工现场的配合协调工作 第二十章服务措施
第一章编制依据 1、本施工组织设计编制的目的是：为******************施工阶段提供较为完整的技术文件，指导本工程优质、高速、安全、文明 地施工。 2、本施工组织设计的编制依据： 本施工组织设计依据下述规范、文件编制： 1、《建设部关于发布《建筑施工现场环境与卫生标准》公告》 2、《建设工程安全生产管理条例》 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 4、《建筑工程文件归档整理规范》 5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 6、《建筑施工安全检查标准》 7、《全国建筑安装工程统一劳动定额》 &黄冈市建设委员会颁发的有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。 9、本公司ISO质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。 10、设计图纸。 第二章工程概况 ****************** ^项目位^于****************** 该工程为夕 卜 立面装饰工程，主要的项目有：外墙面原有面砖的剃打、外墙面新做外墙漆，护窗栏杆刷漆等项目。 因本工程为装饰改造工程，施工时应注意减少对周围，城市管线及已建建筑的影响。 第三章工程建设目标 第一节质量目标 本工程确保一次性验收合格，准时交付使用。 第二节安全生产、文明施工目标 在工程施工过程中实行“文明施工、标化管理”，我们将结合本工程的特点，推行本工程的形象策划，总结公司近年来施工的经验，综合实际情况、合理布置生活区与作业施工区。制作加工场地和施工道路。 第三节工期目标
外立面改造施工方案
XXXXXXXX外墙面改造工程 施工组织设计方案
施工方案审批表
目录 第一章编制说明 (5) 一、编制依据 (5) 1、招标文件设计图纸及工程量清单 (5) 2、国家、行业技术标准及管理规定 (5) 二、编制原则 (6) 第二章工程概况 (7) 一、工程概况简介: (7) 第三章施工部署 (8) 一、项目组织机构及项目管理模式 (8) 二、项目管理模式： (9) 三、实施目标 (9) 四、劳动力组织（劳动力计划表） (10) 第四章脚手架工程 (11) 第五章外墙面拆除 (12) 一、拆除顺序： (12) 二、技术措施： (12) 三、安全技术措施： (13) 四、文明施工管理 (14) 第六章墙面抹灰 (15) 一、工艺流程 (15) 二、操作工艺 (15)
第七章墙面保温 (17) 一、材料准备 (17) 二、施工准备 (18) 三、施工方法 (18) 四、质量标准 (21) 五、质量保证措施 (22) 第八章外墙饰面砖 (23) 一、施工工序 (24) 二、技术措施 (24) 第九章塑钢门窗 (26) 一、工艺流程： (26) 二、操作工艺： (26) 第十章干挂理石 (27) 一、施工特点及工艺流程 (27) 二、施工过程实况： (28) 第十一章质量、安全、文明施工 (34) 一、质量 (34) 二、安全生产 (38) 三、文明施工 (40) 第十二章现场临时用电 (40) 一、电箱、电线布置 (40)
第一章编制说明 一、编制依据 1、招标文件设计图纸及工程量清单 2、国家、行业技术标准及管理规定 《测量规范》（GBJ50026-93） 《建筑工程施工质量验收验收统一》（GB50300-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建设工程项目管理规范》（GB50382-2001） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50382-2001） 《建筑施工工程安全技术规程》（国务院） 《建筑机械使用安全技术规范》（JGB33-86） 《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》DB22/T278； 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004； 《民用建筑外保温工程防火技术规程》（DB22/T496-2010）； 模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）板外墙外保温工程技术规程DB22/T1026-2011